Proef. Woon. Geniet. Smaakvol wonen in uw unieke, zelf samengestelde woning! DeProeftuinen. 37 woningen in plan Hoge weide - leidsche rijn - utrecht

P r o e f. W o o n . G e n i e t. Smaak vol wonen in uw unieke , zelf samen gestel de wonin g!

DeProeftuinen 37 woningen in plan Hoge weide - leidsche rijn - utrecht

Als ergens van wordt gehouden, garandeert dat een lange levensduur

DeProeftuinen 37 woningen in plan Hoge weide - leidsche rijn - utrecht www.wonenindeproeftuinen.nl 02

DeProeftuinen - wonen naar eigen receptuur

inhoud Voorwoord ................................................................................................................................. p 03

Woningtypen ................................................................................................................ p 10 - 41

Leidsche Rijn Een Compleet Thuisgevoel ......................................................... p 04

Plattegronden Woningvarianten ............................................................................. p 42

Hoge Weide .............................................................................................................................. p 05

Plattegronden Meerwerk Opties ............................................................................ p 43

De Proeftuinen, Wonen Naar Úw Persoonlijke Smaak ...................... p 06

Keuken, Badkamer, Tuin, Geniet Zoals U Wilt ........................................... p 44

Woningbeeld ............................................................................................................................ p 08

Een Helder Traject ................................................................................................................ p 46

Uw Woning, Uw Ideale Indeling ............................................................................ p 09

Woningborg Garantie- en Waarborgregeling

........................................

p 47

voorwoord Wat willen jonge woningkopers nou écht, vroegen wij ons af. Het antwoord wisten wij eigenlijk al: originaliteit en keuzevrijheid. Uw eigen, unieke woning uitkiezen en zélf indelen. Wij zijn dan ook ontzettend blij dat wij, Ooms Bouw & Ontwikkeling, in opdracht van gemeente Utrecht deze 37 woningen mogen ontwikkelen en bouwen. Al onze creativiteit konden wij hierin kwijt, zodat u dat straks ook kunt. Daarnaast mogen wij u van A tot Z begeleiden bij dit spannende proces. Wij gaan u helpen bij het maken van de beste keuzes en zorgen ervoor dat het voor u vooral een léuk proces wordt. Lees snel verder in deze brochure en ontdek de vele mogelijkheden. En wie weet woont u straks in uw ideale woning, afgestemd op úw woonwensen en ingedeeld naar úw smaak. Veel plezier!

Wonen naar eigen r eceptu ur is niet duur!


03

Leidsche Rijn Een compleet thuisgevoel Ruim wonen, dicht bij de Utrechtse binnenstad en toch heerlijk rustig en groen. Welkom in Leidsche Rijn, het stadsdeel met voor elk wat wils als het gaat om wonen, werken en recreëren.

Leidsche Rijn bezit alles wat een woonomgeving aantrekkelijk maakt. Enerzijds fietst u in een kwartiertje naar het bruisende centrum van Utrecht, anderzijds geniet u van de gemoedelijke sfeer in uw directe omgeving. Niet voor niets is Leidsche Rijn de grootste nieuwbouwlocatie van Nederland. Tot 2025 worden hier in 31.000 woningen gebouwd voor ongeveer 100.000 mensen. Bovendien zullen hier uiteindelijk ook zo’n 40.000 mensen werken.

Alles op loopafstand in hartje Nederland Hoge Weide is uitstekend bereikbaar. Uiteraard met het openbaar vervoer,

Meer dan 130 winkels. Meer dan 15 restaurants, cafés en koffiebars.

maar ook via de snelwegen A2, A12 en A27. En vanuit hartje Nederland is elke uithoek dichtbij. Hoge Weide is uitstekend bereikbaar. Uiteraard met het openbaar vervoer, maar ook via de snelwegen A2, A12 en A27. En vanuit

Een bioscoop, zorgdiensten, culturele voorzieningen, supermarkten, onderwijs en meer. Dat wordt Leidsche Rijn Centrum: een levendig centrum waar altijd wat te beleven valt! Oplevering: medio 2017. www.leidscherijncentrum.nl

hartje Nederland is elke uithoek dichtbij.

04


hoge weide Aan de oostzijde van Leidsche Rijn verrijst Hoge Weide. Een nieuwe

Hoge Weide ligt bovendien tussen het Willem-Alexanderpark en park

woonwijk waarin u alles vindt wat u in het dagelijkse leven nodig

De Hoge Weide. De woningen aan de oostzijde zijn zelfs gericht op de

hebt, van basisscholen en kinderopvang tot sportclubs, winkels, horeca

Groene Vallei. Kortom, De proeftuinen is de wijk die garant staat voor

en recreatie.

een compleet thuisgevoel!


05

DeProeftuinen Wonen naar úw persoonlijke smaak De Proeftuinen is een opvallend project van 37 woningen in de wijk Hoge Weide. Hier kunt u een unieke woning uitkiezen en krijgt u een ongekende vrijheid om deze naar eigen smaak in te delen. Zo creëert u uw ideale woning in een mooi gevarieerd straatbeeld! Het plan bestaat uit vier blokken van 3, 10, 11 en 13 woningen. Hierin zijn

Tot slot zorgen diverse dwarskappen en dakkapellen voor smaakvolle

veel doorslaggevende koperswensen verwerkt, zoals brede woningmaten,

onderbrekingen van het dakvlak en de gootlijn.

diepe achtertuinen, groene erfafscheiding en een binnenterrein met voldoende parkeergelegenheid.

Elke combinatie van kenmerken komt maar één keer per straat voor. Dit leidt tot unieke woningen in een rijk, verrassend gevelbeeld

Elke woning anders Binnen Hoge Weide heeft dit ontwerp een geheel eigen karakter. Ook onderling verschillen de woningen in vele opzichten van elkaar.

Extra opties

Zo variëren onder meer de breedte, raamindeling, kleurgebruik en allerlei

Optioneel kunt u uw woning verder verrijken met dubbele deuren, een uit-

gemetselde details. Daarbij verspringen de voorgevels. Hierdoor variëren

bouw, een Frans balkon op de verdieping en dakkapellen op het dakvlak.

de tuindieptes aan de straat tussen een halve, één en anderhalve meter.

Zie pagina 42/43.

Kavelkaart

10

P

12

P

13

P

14

P

15

P

ag

P

ha

C

AIkas t

Marjoleinweg Marjoleinweg

11

16

17

P

P

18

19

P

20

P

21

P

22

23

07 P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

24

Sp

06

25

Sp

rije

ece

05

i alle

llei

nva

nv rije ece

26

04 03 02 01

P P

37

36

35

34

33

32

31

Derde Oosterparklaan

Derde Oosterparklaan

Situatie 1:1000

06


30

29

28

27

Oreganoweg

08

Oreganoweg

09

Gevelbeelden

voorgevel blok C

Straatgevel Derde Oosterparklaan

voorgevel blok D

achtergevel blok C

Straatgevel Specerijenvallei

voorgevel blok D schuin_

Rogier van der Weydestraat 8E Project

rechtergevel blok C

linkergevel blok C

Tekening

1817 MJ Alkmaar

Postbus 1121

TON van 't HOFF AvB

Projectcoördinator

E. BUIS

Getekend

D. KAMERMAN

TECHNISCH ONTWERP:

Schaal

1 : 100

GEVELAANZICHTEN BLOK C

Projectnummer

2014013

Fase

Tekeningnummer

E [email protected]

voorgevel

www.bbhd.nl

Formaat A1

Revisie

TO G13

achtergevel blok D_

Datum

A

30-04-2015

rechtergevel

rechtergevel

linkergevel

1817 MJ Alkmaar


Tekening

Straatgevel Oreganoweg

T +(31)723031200

Projectarchitect

I.O.V. OOMS BOUW & ONTWIKKELING

voorgevel Straatgevel Marjoleinweg

kopgevel rechts blok D voorgevel

1810 KC Alkmaar

PLAN "DE PROEFTUINEN" HOGE WEIDE LEIDSCHE RIJN

kopgevel links blok D_ achtergevel rechtergevel

Postbus 1121

1810 KC Alkmaar

T +(31)723031200


Projectarchitect

TON van 't HOFF


Projectcoördinator

E. BUIS

Getekend

D. KAMERMAN

TECHNISCH ONTWERP

Schaal

1 : 100

GEVELAANZICHEN BLOK D

Projectnummer

2014013

Fase

Tekeningnummer

E [email protected]

Formaat A1

Revisie

TO G14

linkergevel

1817 MJ Alkmaar


Postbus 1121


1810 KC Alkmaar Projectarchitect

T +(31)723031200

www.bbhd.nl

Datum

A

30-04-2015

E [email protected]

www.bbhd.nl

TON van 't HOFF AvB

De keuken en de badkamer naar de achterzijde Projectcoördinator


Getekend

Tekening

E. BUIS

D. KAMERMAN

TECHNISCH ONTWERP:

Schaal

1 : 100

GEVELAANZICHTEN BLOK B

Projectnummer

2014013

Fase

Tekeningnummer

Formaat A1

verplaatsen? Een extra (slaap)kamer maken? TO G06 A

achtergevel

Revisie

Datum

30-04-2015

Bij De Proeftuinen staan vele keuzes op het menu. achtergevel

Kijk snel op pagina 42/43!

linkergevel


Tekening Rogier van der Weydestraat 8E Project

Tekening

1817 MJ Alkmaar

Postbus 1121

1810 KC Alkmaar

T +(31)723031200


Projectarchitect

TON van 't HOFF AvB


Projectcoördinator

E. BUIS

Getekend

D. KAMERMAN

TECHNISCH ONTWERP:

Schaal

1 : 100

GEVELAANZICHTEN BLOK B

Projectnummer

2014013

Fase

Tekeningnummer

E [email protected]

www.bbhd.nl

Formaat A1

1817 MJ Alkmaar

Postbus 1121

1810 KC Alkmaar

T +(31)723031200


Projectarchitect

TON van 't HOFF AvB


Projectcoördinator

E. BUIS

Getekend

J. SWART

TECHNISCH ONTWERP:

Schaal

1 : 100

GEVELAANZICHTEN BLOK A

Projectnummer

2014013

Fase

Tekeningnummer

TO G04

E [email protected]

www.bbhd.nl

Formaat A1

Revisie

A

Datum

30-04-2015

De Proeftuinen is hét plan om uw droomwoning te verwezenlijken! TO G06

Revisie

A

Datum

30-04-2015


07

woningBeeld Kleuren en materialen De gevels worden uitgevoerd in bakstenen met kleuren die variëren van licht-

Deze doorgaande haag gaat bij de hoekwoningen de hoek om. Bij de

bruin tot antraciet. Elke woning krijgt één hoofdkleur metselwerk met accenten

achtertuinen van hoekwoningen die grenzen aan het openbare gebied, wordt

in bijpassende kleuren. De woningen aan de Specerijenvallei krijgen meer wit

de haag hoger (ca. 1,8 meter).

gestucte delen.

Parkgericht De houten kozijnen, goten en boeidelen zijn wit. Draaiende delen en deuren

De woningen aan de Vallei richten zich duidelijk op het park. De entrees

krijgen per woning één kleur: groen, blauw of rood. De daken worden belegd

bevinden zich aan de parkzijde en de gevelopeningen zijn hier groter.

met keramische dakpannen in antracietkleur.

Witte accenten, in de vorm van Keimwerk in de gevel, zorgen ervoor dat de woningen zich ook in kleur voegen naar het park.

Binnenterrein Het binnenterrein biedt bewoners parkeergelegenheid in een zogeheten

Hoekwoningen

parkeerkoffer en op de plekken waar het voetpad zich verbreedt ontstaan

Hoekwoningen die grenzen aan het openbare gebied krijgen een afwijkend

speelplekken voor de kleinste kinderen. Bomen tussen de parkeervakken

woningtype met een voordeur in de zijgevel. Dit versterkt het doorlopende

versterken het groene karakter van het binnenterrein.

karakter van het bouwblok aan de straatzijden. Bovendien hebben deze typen een woonruimte over de gehele woningbreedte, zowel voor als achter.

Voortuinen De voortuinen, die door de gevelsprongen verschillen in diepte, krijgen een uniforme erfafscheiding in de vorm van een lage, groenblijvende haag.

Individuele expressie binnen, een rijke architectonische eenheid

Referentiebeelden groene erfafscheiding achtertuinen

08


Zicht op hoek Derde Oosterparklaan en Oreganoweg

Uw woning, uw ideale indeling De meeste woningen zijn maar liefst 5,7 meter breed en 9,7 meter diep. De anderen zijn nog groter. Zulke woonoppervlakten bieden vele mogelijkheden. Die krijgt u dan ook.

Binnen de v.o.n.-prijs kunt u kiezen uit drie indelingsvarianten voor zowel

Zolder

de begane grond als de verdieping. De plattegronden van de woning-

De zolder is vrij indeelbaar. Opties zijn bijvoorbeeld één of twee slaapkamers,

varianten vindt u op pagina 42/43. Tegen meerprijs zijn zelfs nóg meer

eventueel met een brede dakkapel aan de voor- en/of achterzijde. Of een

indelingen mogelijk.

aparte ruimte voor de wasmachine, droger en de technische installaties.

Begane grond Een tuin- of straatgerichte woonkamer. Of toch een keuken in het midden met eettafel aan de voorgevel? Het kan allemaal, evenals een trapkast, gesloten keuken of een kamer-en-suite-indeling. En uiteraard biedt de achterzijde uitbouwmogelijkheden. Zelfs serre- of erkerachtige uitbouwen behoren tot de mogelijkheden.

Verdieping De hoofdslaapkamer kunt u voor of achter laten plaatsen. Ook de plek van de badkamer is verwisselbaar. Andere opties zijn onder meer een garderobekast, een aparte kast voor wasmachine en droger, een vierde slaapkamer of een tweede badkamer. De standaard badkamer is overigens zo ruim dat een bad en tweede wastafel makkelijk passen.


09

type kruidnagel Karakteristieke uitstraling Onderhoudsvriendelijk Ruime tuin Fraai gelegen aan groenzone Parkeerplaats op eigen terrein Perceel: ca. 225 m² Woonoppervlak: ca. 122 m² Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden ‘One of a kind’

bouwnummer 1

10


type kruidnagel Bouwnummer 1

Schaal 1:50

PLATTEGROND BASIS begane grond Veel ramen voor extra lichtinval in de achterkamer

6240

2270

8350

5774


11


Schaal 1:50

PLATTEGROND BASIS 1 E VERDIEPING

4205

2785

3385

2270

4145

5275

Stijlvolle straatzijde; versprongen middendeel met tuindeuren en Frans balkon

12



Schaal 1:50

PLATTEGROND BASIS ZOLDER

5200

Standaard aparte voorzolder plus volwaardige slaapkamer


13

type Rozemarijn Karakteristieke uitstraling Onderhoudsvriendelijk Ruime tuin Fraai gelegen aan groenzone De extra breedte creëert een eigen woonbeleving Perceel: ca. 164 m² tot 186 m² Woonoppervlak: ca. 128 m² Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

bouwnummer 9

gespiegeld 10

14


type rozemarijn Bouwnummers 9 en 10

Schaal 1:50

PLATTEGROND BASIS begane grond

6239

2269

7194

Extra brede woning


15


Schaal 1:50

3384

2269


2785

4145

Veel daglicht in de badkamer

16



Schaal 1:50


Standaard opgeleverd met dakkapel


17

type kardemoM Blikvangers op straat Onderhoudsvriendelijk Ruime tuin Fraai gelegen aan groenzone Perceel: ca. 139 m² tot 144 m² Woonoppervlak: ca. 139 m² Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

bouwnummer 7

gespiegeld 8

18


type kardemom Bouwnummers 7 en 8

Schaal 1:50


5630

9300

Veel inhoud en indelingsvrijheid

3530


19


Schaal 1:50


5080

3390

2300

3330

Luxe Frans balkon

20

4150

3550



Schaal 1:50


5700

Speelse indeling en volop ruimte


21

type steranijs Onderhoudsvriendelijk Tuingericht wonen Met zijentree, waardoor de gewilde U-woonvorm ontstaat Perceel: ca. 122 m² Woonoppervlak: ca. 122 m² Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

bouwnummer 23

22


type steranijs Bouwnummer 23

Schaal 1:50

2970


2200

8980

De zijentree biedt een optimale indeling van de voorzijde

5400


23


Schaal 1:50


2100

5400 2440

Masterbedroom met drie ramen

3220

4140

2970

3230

24



Schaal 1:50


Wordt dit uw werkplek of een speelkamer voor de kinderen?

5400


25

type koriander Onderhoudsvriendelijk Ruime tuin Tuingericht wonen Met zijentree, waardoor de gewilde U-woonvorm ontstaat Perceel: ca. 164 m² Woonoppervlak: ca. 141 m² Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

bouwnummer 11

26


type koriander Bouwnummer 11

Schaal 1:50

PLATTEGROND BASIS begane grond Heerlijk tuingericht wonen

2200

8980

5700


27


Schaal 1:50


2300

2440

3218

4100

2970

3330

5700

28

Fraai, groen uitzicht DeProeftuinen - wonen naar eigen receptuur


Schaal 1:50


8980

Genoeg ruimte voor twee slaapkamers


29

type basilicum Onderhoudsvriendelijk Uitgevoerd met topgevel Tuingericht wonen Met zijentree, waardoor de gewilde U-woonvorm ontstaat Perceel: ca. 122 m² Woonoppervlak: ca. 127 m² Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

bouwnummer 27

30


type basilicum Bouwnummer 27

Schaal 1:50

9300

2970


2520

Praktische keuken aan de voorzijde

5400


31


Schaal 1:50


2100

4100

2970

3230

2760

3540

Ideale ruimte voor een inloopkast

5400

32



Schaal 1:50


9300

Slaapkamer, hobbyruimte of uw eigen fitnesszaaltje?


33

type Gember Onderhoudsvriendelijk Ideale gezinswoning In basis tuingericht wonen Mogelijkheden voor een extra slaapkamer op zolder Perceel: ca. 122 m² tot 206 m² Woonoppervlak: ca. 122 m² tot 125 m² Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

bouwnummers 4, 5, 6, 14, 15, 16, 18, 20, 22, 24, 28, 31, 32, 33 en 37

gespiegeld 2, 12, 17, 21, 26, 29, 34 en 36

34


type gember Bouwnummers 2, 4, 5, 6, 12, 14 t/m 18, 20 t/m 21, 24,

Schaal 1:50

26, 28, 29, 31 t/m 34, 36 en 37


8980

5400

Ruime halfopen keukenopstelling

3230


35


Schaal 1:50

26, 28, 29, 31 t/m 34, 36 en 37


3030

3780

5130

3390

2300

2980

Lichte badkamer 36



Schaal 1:50

26, 28, 29, 31 t/m 34, 36 en 37


Vaste trap naar de zolderruimte

5400


37

type kaneel Onderhoudsvriendelijk Ideale gezinswoning Uitgevoerd met topgevel In basis tuingericht wonen Mogelijkheden voor een extra slaapkamer op zolder Perceel: ca. 115 m² tot 135 m² Woonoppervlak: ca. 132 m² Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

bouwnummers 3, 13, 25, 30 en 35

gespiegeld 19

38


type kaneel Bouwnummers 3, 13, 19, 25, 30 en 35

Schaal 1:50


5400

9300

:

Entree, meterkast, toilet en trap efficient geclusterd

3230

5700


39


Schaal 1:50


5130

3390

2300

3030

Drie volwaardige slaapkamers in verschillende maten

4100

2320

40



Schaal 1:50


5400

Zolder is standaard al voorzien van daglicht


41

Plattegronden woningvarianten

Woningvarianten begane grond bij woningen met een voorentree

basis

variant 1

variant 2

basis

variant 3

variant 4

basis

variant 5

variant 6

basis

variant 7

variant 8

Woningvarianten eerste verdieping bij woningen met een voorentree

Woningvarianten begane grond bij woningen met een zijentree

Woningvarianten eerste verdieping bij woningen met een zijentree

042 42

DeProeftuinen DeProeftuinen- -wonen wonen naar naar eigen eigen receptuur receptuur

Plattegronden meerwerk opties

Openslaande tuindeuren in achtergevel

Garage

Uitbreiding aan zijgevel

Uitbreiding aan achtergevel

Dakkapel



Erker aan achtergevel

Erker aan achtergevel

Energie en duurzaamheid Mede dankzij uitstekende isolatie en vloerverwarming op de begane grond scoren de woningen in De Proeftuinen met gemak energielabel A. Veel mensen willen echter investeren in nóg meer comfort en een nog lagere energierekening. Dan komen duurzame opties aan de orde als een zonneboiler en vloerverwarming op de tweede en derde etage. Ook hierover vertelt onze woonconsulent u graag alles.




43

Alle ruimte voor uw persoonlijke smaak

Keuken, badkamer en tuin

Geniet zoals u wilt De momenten van plezier en ontspanning bepalen uw woongenot. Badkamer, keuken en tuin zijn hiervoor de uitgelezen plekken. In De proeftuinen krijgt uw persoonlijke smaak alle ruimte. Want in uw eigen huis wilt u kunnen doen wat u wilt! Sanitair & tegelwerk

krijgen – net als alle achterpaden – een collectieve erfafscheiding met

Standaard worden het toilet en de badruimte betegeld en met werkend

een groene, duurzame uitstraling. Tussen de houten bergingen komt een

sanitair opgeleverd. Hiervoor gebruiken wij hoogwaardige kwaliteitsmateri-

metalen rooster, begroeid met hedera. Alle achtertuinen krijgen een houten

alen en u kunt kiezen uit een mooi scala tegels. Wilt u de afwerking van uw

toegangspoort en een pergolaconstructie.

badkamer in eigen hand houden? Met onze woonconsulent kunt u hierover duidelijke afspraken maken.

Achtertuin De woningen in De Proeftuinen hebben een heerlijke tuin met volop indelingsvrijheid. Ook fijn: de op de tekening aangeduide erfafscheiding is bij oplevering al klaar. De achtertuinen die aan de parkeerzone grenzen,

44


Voorbeelden Badkamers

Voortman Keukens Voorbeeld keuken Saphir Magnolia

Voortman Keukens Niets is zo smaakgebonden als een keuken. Daarom is Voortmans Keukens onze geselecteerde keukenpartner. Hier kunt u al uw wensen laten vertalen naar een keuken die helemaal bij u past. Voortman Keukens kent bovendien dezelfde hoge kwaliteitsnormen als Ooms Bouw en Ontwikkeling, zowel qua product als service. Laat u inspireren en maak een afspraak in de showroom! Bel: 030 - 692 27 34 of kom langs op Rumpsterweg 8b (in Interium). www.voortmankeukens.nl DeProeftuinen - wonen naar eigen receptuur

45

Een helder traject Klant is koning. Ooms Bouw & Ontwikkeling streeft dan ook naar een goede relatie met u als koper. En aangezien een koop- en bouwtraject voor de meeste mensen geen alledaagse kost is, begeleiden wij u graag. De Proeftuinen heeft deze naam niet voor niets gekregen. Elke woning is anders en u kunt kiezen uit een gevarieerd optie-menu om de woning helemaal af te stemmen op uw persoonlijke smaak. Maar is uw wens wel

Technische omschrijving

de slimste optie? Welke combinaties zijn er precies mogelijk? Zijn de

In de technische omschrijving vindt u alle gebruikte materialen, verwerkte installaties en bouwkundige specificaties van uw woning. Dit document is

kosten dan nog in verhouding?

los bij deze brochure gevoegd.

Makelaar Individueel advies voor de bouw Voor al dit soort vragen kunt u een gesprek aanvragen met onze woonconsulent. Neem gerust uw schetsen mee zodat hij u meteen realistisch en helder advies kan geven. Het gaat erom dat u de beste keuzes maakt, zowel qua woongenot als kosten. Onze woonconsulent blijft gedurende

Beumer Garantiemakelaars en Waltmann Makelaars verzorgen het verkooptraject. Dus als u naar aanleiding van deze brochure nog vragen hebt, of interesse in een van de woningen, neem dan met hen contact op. Zij zullen u met veel enthousiasme te woord staan.

Hypotheekadvies

het totale bouwproces uw vaste contactpersoon.

Een belangrijke voorwaarde voor koop is financiering. Wat is voor u de slimste hypotheekvorm? Hoe profiteert u van belastingvoordeel?

Betrokkenheid tijdens de bouw

De specialisten van De Hypotheekshop helpen u graag aan een optimaal financieel plaatje.

Na aankoop van de woning organiseren wij een kopersbijeenkomst.

Meer informatie

Hier krijgt u informatie over het bouwproces en kunt u ook de tegels en het

Heeft u andere vragen? Bel onze woonconsulent: 0229 - 547 800.

sanitair bekijken. Tijdens de bouw kunt u deelnemen aan speciale rondleidingen op de bouwplaats. De opzichter geeft uitleg en uiteraard kunt u uw eigen woning bekijken.

Ooms Bouw & Ontwikkeling:

Uw droomwoning is onze missie Al meer dan 100 jaar staat Ooms Bouw & Ontwikkeling voor kwaliteit en

Zelfs in onze bedrijfsfilosofie staat de wens van de klant centraal. Van A tot

oplossingsgericht meedenken. Maar nog nooit eerder stonden de wensen

Z betrekken wij u bij het gehele traject. Hiervoor hanteren wij de volgende

van de klant centraler dan in De proeftuinen!

stappen: Wensen, Willen, Weten en Waarmaken.

Wat ons betreft is dit juist een fantastische uitdaging. Want wat is er nou

Lees er meer over op

mooier dan mensen helpen bij het waarmaken van hun droomwoning?

www.oomsbouw.nl

46


de klei ne lettert jes

Woningborg Garantieen waarborgregeling

Met deze brochure willen wij u zo helder en volledig mogelijk Ooms Bouw & Ontwikkeling bezit het certificaat Woningborg Garantie-

informeren over project De Proeftuinen. Alle teksten en tekeningen

en waarborgregeling. Dit biedt u als koper van onze woning diverse

zijn met grote zorg gemaakt. Kleine wijzigingen zijn echter nooit

garanties. Zo wordt uw woning altijd afgebouwd, wat er ook gebeurt.

uit te sluiten.

En eventuele gebreken na oplevering worden altijd netjes verholpen.

Dit kan gaan om geringe architectonische, technische of constructieve

Voor deze certificering controleert Woningborg onze onderneming voortdurend op

aanpassingen. Ook nadere eisen van overheden en nutsbedrijven

financiële gezondheid, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Ook toetsen

kunnen leiden tot veranderingen.

zij de tekeningen en technische beschrijvingen van al onze bouwplannen. Tot slot beoordeelt Woningborg onze koop-aannemingsovereenkomsten.

Wij houden ons ook het recht voor om wijzigingen aan te brengen in kleur, materiaal en afwerkingen als de situatie hierom vraagt.

Wat betekent dit voor u?

Uiteraard doen wij dit zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit en

• Als de (onder)aannemer onverhoopt toch failliet gaat, zorgt Woningborg ervoor

bruikbaarheid van uw woning. Daarom geven deze aanpassingen

dat uw woning wordt afgebouwd. Blijkt afbouw onmogelijk, dan krijgt u een

koper noch verkoper het recht op verrekening van meer- of

financiële schadeloosstelling.

minderkosten.

• De kwaliteit van uw woning is gegarandeerd tot zes jaar en drie maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot tien jaar en drie maanden. • Uw koop-aannemingsovereenkomst kent een goede balans in rechtsverhouding tussen koper en verkoper. • Als er na oplevering geschillen ontstaan tussen u en Ooms Bouw & Ontwikkeling over de kwaliteit van de woning, dan kan Woningborg hierin bemiddelen. Kortom: u bent verzekerd van kwaliteit en u heeft (afbouw)garantie.

Wat valt buiten de Woningborggarantie?

Op de tekeningen zijn nauwkeurige maten ingeschreven, maar het blijven ‘circa-maten’. Kleine afwijkingen zijn dus mogelijk. Alle afbeeldingen zijn getekende impressies, dus ook hieraan kunt u geen rechten ontlenen. En voor alle duidelijkheid: de ingetekende meubelen, apparaten, keuken, verlichting et cetera worden niet meegeleverd. Tot slot is het Bouwbesluit van toepassing die gold tijdens de aanvraag van de omgevingsvergunning.

• Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (bijvoorbeeld de extra duurzame opties). • Onderdelen die van deze garantie zijn uitgesloten in uw koop-aannemingsovereenkomst.


47

DeProeftuinen 37 woningen in plan Hoge weide - leidsche rijn - utrecht

www.wonenindeproeftuinen.nl

Makelaars:

Architect:

Projectontwikkelaar:

www.waltmann.nl

www.beumervleutendemeern.nl

www.bbhd.nl

www.oomsontwikkeling.nl

Waltmann Makelaars Telefoon: 030 - 231 3035 Fax 030 - 231 2374 E-mail: [email protected]

Beumer Garantiemakelaars Telefoon: 030 - 677 6000 E-mail: [email protected]

BBHD Architecten & Ingenieurs B.V. Telefoon: 072 - 303 1200 E-mail: [email protected]

Ooms Bouw & Ontwikkeling Telefoon: 0229 - 547 800 Fax: 0229 - 547 801 E-mail: [email protected]

Bezoekadres Maliesingel 18 3581 BE Utrecht

Bezoekadres Meerndijk 7 3454 HM De Meern

Proef. Woon. Geniet. Smaakvol wonen in uw unieke, zelf samengestelde woning! DeProeftuinen. 37 woningen in plan Hoge weide - leidsche rijn - utrecht

Recommend Documents