PORTFOLIO NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7

PORTFOLIO NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7

Anotace Strategií našeho návrhu je zhodnocení vnitřních prostor s cílem, aby se vzájemné provozní vazby stali příjemnější a kultivovanější z hlediska prostorových kvalit a přehlednější z hlediska organizace. Uvědomujeme si, co se týče exteriéru, úlohou je zlepšení termických vlastností budovy, při snaze o minimální zásahy do vnější konstrukční obálky a získání tak nového výrazu objektu, výrazu, který bude reprezentantem realizované modernizace. Tyto zásahy by měli být provedeny s co nejnižšími náklady.

NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7 2

Autorský popis Uvnitř budovy zhodnocujeme vnitřní prostory objektu otevřením prostoru prostřednictvím atria procházejícího budovou v celé jeho výšce. Toto otevření, umístěné v doteku s blokem výtahů a schodištěm, poskytne více světla uvnitř a obecně zlepší celkový přehled o organizaci funkcí v rámci jednotlivých podlaží. Ale především, a to je nejdůležitější, přispěje ke zvýšení kvality vnitřních částí podlaží, kde budou moci být umístěny kanceláře, či zasedací prostory a které dostanou světlo nejen z vnější strany, ale také z vnitřní. Je možno vytvořit i plochy společné pro posezení, či oddech, což zatraktivní prostor. Vyvolané stavební zásahy nejsou složité, protože oblasti odstraňovaných stropních panelů se nacházejí mezi stávajícími průvlaky a neovlivní tím strukturu zbytku budovy. Navenek je naší snahou zkombinovat přístup k zlepšení tepelné izolačních vlastností objektu se změnou jeho vnějšího výrazu, který odpovídajícím způsobem vyjádří novou architektonickou hodnotu rekonstrukce. Navrhujeme v podstatě zachovat stávající horizontální kompozici vnějšího pláště konstrukce se správně navrhnutou tepelněizolační vrstvou. Tyto plné části fasády se z vnější strany opatří neprůhledným sklem, připevněným na konstrukční rastr přiznaných hliníkových profilů, které dodají fasádě určitý objem. Spolu s novými okenními výplněmi se skrytým profilem tak přispějí k vizi prosklené, vzdušné budovy, vizi, dodávající renovaci prvek lehkosti ve vztahu k okolním budovám. Navrhované zásahy jsou z vnější strany velmi jednoduché a nevyžadují žádné demolice, pouze výměnu vnějšího pláště (i to za určitých okolností nemusí být nutné), výměnu oken a dveří. V konečném důsledku se jedná o logická opatření, vyplývající z potřeby požadavků rekonstrukce budovy, zlepšení pracovního prostředí a kvality života uvnitř a přizpůsobení budovy požadavkům na úspory energie a provozních nákladů, dnes nepostradatelných faktorů. Vše s využitím jednoduchých konstrukčních změn, dovolujících budově rychlé uvedení do provozu.


ENERGETICKÁ KONCEPCE BUDOVY 1. Vnitřní prostředí Řešený objekt je stávající, tedy jeho poloha v území se stávající zástavbou a orientace ke světovým stranám je dána. Návrh se zabývá prostorovým uspořádáním částí budovy, dispozičním řešení vnitřních místností a konstrukčním řešením obálky budovy tak, aby už samo architektonické řešení minimalizovalo energetickou náročnost budovy a s tím spojené provozní náklady hrazené z veřejných rozpočtů, při zachování komfortu pro uživatele budovy. Fasáda bude navržena s důrazem na minimalizaci prostupu tepla z budovy směrem ven a s aktivní ochranou proti solárním tepelným ziskům (v podobě nastavitelných exteriérových žaluzií). Vnitřní dispozice jsou pokud možno řešeny tak, aby byly zasedací místnosti se zvýšenými vnitřními tepelnými zisky situovány do středu dispozice bez vnějších zisků, nebo alespoň k fasádám méně exponovaných solárními zisky. Naopak kritické části budovy z hlediska zisků, jakými jsou typicky jihozápadní a jihovýchodní rohy budovy, budou bez zvýšených vnitřních zisků. Vzhledem k nízké konstrukční výšce podlaží se neuvažuje instalace podhledů, přičemž masívní betonové konstrukce stropu umožní akumulaci především chladu (případné noční předchlazování), což přispěje k vyšší stabilitě vnitřní teploty a zvýší její setrvačnost (oddálení teplotního maxima interiéru během dne). 2. Vytápění a chlazení Podle zadání je v budově funkční a poměrně nová (2013) výměníková stanice, napojená na síť CZT Pražské teplárenské. S ohledem na nedávný čas instalace a na celkový rozpočet řešené rekonstrukce náš koncept uvažuje zachování tohoto zdroje tepla. S ohledem na využití budovy (kancelářská pracoviště), konstrukční řešení fasády (lehký obvodový plášť bez akumulace) a vývoj počasí v poslední době (např. 1,5 měsíce dlouhé období s extrémními teplotami přes 32°C v létě 2015) náš koncept uvažuje s instalací systému chlazení. Je uvažován zdroj v podobě kompresorového výrobníku studené vody v kompaktním provedení, s umístěním na střeše budovy. Pokud by akustické limity nedovolily instalaci na střeše, byly by jednotky umístěny do suterénu a na střeše osazeny suché chladiče. Jako společné spotřebiče tepla a chladu jsou uvažovány indukční jednotky v parapetním provedení, zabudované do parapetů pod pásovými okny. Hlavní výhody indukčních jednotek spočívají především v až o 30% energeticky úspornějším provozu v porovnání s konvenčním řešením pomocí fancoilů díky bezkondenzačnímu provozu, v tichém (žádný ventilátor) a nenáročném na servis a údržbu (žádné točivé prvky jako ventilátor) provozu. Přes indukční jednotky je zároveň přiváděn předchlazený čerstvý vzduch. Toto řešení, kromě popsaných výhod, je zvoleno také s ohledem na nízkou konstrukční výšku, neumožňující prakticky žádné instalace pod stropem. Alternativním konceptem by bylo odpojení budovy od sítě centrálního zásobování teplem a návrh společného zdroje tepla a chladu na principu tepelných čerpadel. Takový systém by umožňoval recyklaci odpadního tepla v rámci budovy (např. využití odpadního tepla z celoročního chlazení serveroven) a


zvýšil by podíl obnovitelné primární energie. Zásadní pro rozhodnutí o této alternativě je postoj investora k tři roky staré investici do výměníkové stanice, smluvní vztahy s PT a.s. a také hodnocení energetické náročnosti a porovnání s aktuálními legislativními požadavky. 3. Větrání V rámci návrhu jsou uvažovány vzduchotechnické (VZT) systémy s nuceným přívodem a odvodem vzduchu, dimenzované na optimální hygienické dávky čerstvého vzduchu. V rámci VZT jednotek bude vzduch upravován (filtrace, ohřev, ochlazení, zvlhčení, odvlhčení), s maximálním využitím zpětného získávání tepla a vlhkosti z odpadního vzduchu. Zvlhčování vzduchu v zimním období bude adiabatické, s využitím tepelné energie ze stávající výměníkové stanice (po významném zateplení obálky budovy bude přebytečný výkon využit na zvlhčování), což je provozně úspornější systém, než elektrické vyvíječe páry. Při návrhu VZT systémů bude kladen důraz na vysokou účinnost dopravy vzduchu (nízké tlakové ztráty a SFP, motory ventilátorů s plynulou změnu otáček). Umístění VZT jednotek se předpokládá na střeše budovy, případně ve strojovně v suterénu. Stoupací potrubí přívodního vzduchu pro kanceláře při fasádách budou vedeny v dutině, vzniklé mezi betonovými sloupy a fasádou. Ze stoupacích potrubí budou provedeny krátké horizontální rozvody k parapetním indukčním jednotkám. Odvodní vzduch bude transferován přes akustický labyrint v rámci chodbové příčky do chodeb velkoprostorového středního traktu. Tyto prostory jsou vertikálně propojeny atrii, kudy se vzduch dostane do centrálního odsávacího místa pod střechou budovy; tento koncept přispěje k eliminaci případné tvorby vrstvy teplejšího vzduchu pod střechou vlivem vertikálního propojení celé budovy. Případné zasedací a jiné místnosti v rámci středního traktu budou zásobovány vzduchem ze stoupacího potrubí, vedeného instalační šachtou, přičemž horizontální potrubí budou vedena viditelně pod stropem; stejně tak budou přiznány podstropní indukční jednotky v takových zasedacích místnostech. Zároveň je uvažováno s otvíravými okny, vhodně a rovnoměrně rozmístěnými ve fasádě, které uživatelům umožní přirozené větrání. Předpokládáme, že přirozené větrání bude využito namísto nuceného kdykoliv to umožní vhodné venkovní klimatické podmínky (vypnutí centrálních VZT jednotek) a povede k úspoře provozních nákladů na větrání. 4. Osvětlení Budova bude v maximální možné míře osvětlena přirozeným denním světlem, kdy prosklené plochy budou navrženy s vysokým součinitelem propustnosti viditelného slunečního záření (LT) a ochrana proti solárním ziskům bude zajištěna pohyblivým vnějším stíněním (žaluziemi), umožňující nastavení listů do optimální polohy v závislosti na aktuální poloze slunce na obloze pro současnou eliminaci solárních zisků při zachování průhledu ven a přínosu difúzního denního světla a zároveň umožňující úplné vytažení při zatažené obloze. V rámci návrhu systémů elektro bude uvažováno se světelnými zdroji s technologií LED a řízení umělého osvětlení bude inteligentním automatickým systémem na základě aktuálních potřeb (čidla přítomnosti, zónování od fasády, řízení intenzity umělého osvětlení dle čidel intenzity přirozeného osvětlení), za účelem minimalizace provozních nákladů. Světelného komfortu umělého osvětlení bude dosaženo vhodně zvolenými svítidly s přímou a nepřímou (odraz od stropu) složkou.


5. Elektro Návrh předpokládá zachování stávajícího způsobu připojení na elektrickou síť. Kapacity pro chlazení budou prověřeny. 6. Zdravotechnické instalace V budově bude efektivně nakládáno s odpadními vodami. Dešťové vody budou v maximální možné míře zachytávány a využívány pro zálivku možné zeleně teras a střech; přebytečné dešťové vody budou vypouštěny do veřejné kanalizace řízeným odtokem. Splaškové odpadní vody z umyvadel budou recyklovány pro splachování WC (šedé vody). Za tímto účelem bude v suterénu budovy, případně na pozemku, zřízena akumulační/retenční nádrž a strojovna technologie úpravy splaškové vody z umyvadel. Pokud by se podařilo na pozemku budovy vybudovat studnu, mohla by se tak dále snížit spotřeba vody na splachování WC a zálivku zeleně; navíc by bylo možné zvýšit účinnost systému chlazení skrápěním suchých chladičů. 7. Bilance médií Obecný rámec Určujícím legislativním předpisem z hlediska energetické náročnosti budovy je Zákon 406/2000 Sb. O hospodaření energií stanovující, že budovy užívané orgánem veřejné moci musí být energeticky nákladově optimální. Prováděcí předpis k tomuto zákonu, Vyhláška 78/2013 Sb. O energetické náročnosti budov, stanovuje nákladově optimální úroveň požadavků na energetickou náročnost budovy. V dalších fázích projektu (předpokládáme ve druhém kole) bude provedeno předběžné hodnocení navrženého konceptu ve smyslu citovaných legislativních předpisů. Na základě tohoto hodnocení budou stanoveny například tepelně-technické parametry obálky budovy a navrženy tloušťky tepelných izolací a také z tohoto hodnocení vyplynou případné nutné dopady do koncepce vytápění, chlazení, vzduchotechniky a osvětlení. Definitivním potvrzením konceptu bude zpracování Průkazu energetické náročnosti budovy ve fázi Stavebního povolení. Podle našich informací má být vyhláška 78/2013 v brzké době aktualizována, což také může mít vliv na soutěžní koncept. Vzduchotechnika Ze zadání vyplývá obsazenost osob 200 zaměstnanců plus 100 návštěvníků. Za optimální dávku čerstvého vzduchu na osobu považujeme 36 m3/h. Celkový objemový průtok vzduchu je v návrhu tedy zhruba 300 x 36 = 10.800 m3/h.


Vytápění Plocha vytápěných prostorů 4.075 m2, odhadovaná měrná tepelná ztráta 20 W/m2, odhadované tepelné ztráty celkem 4.075 x 20 = 81.500 W. Odhadovaný tepelný výkon pro ohřev větracího vzduchu s uvažováním zpětného získávání tepla s účinností 80% je 10.800 x 1.010 x 1,2 x 35 /3600 x 0,2 = 25.500 W. Odhadovaný tepelný výkon pro adiabatické zvlhčování přívodního vzduchu je 30.000 W. Celková odhadovaná potřeba tepla je 137 kW. Chlazení Odhadované měrné zisky jsou 60 W/m2 podlahové plochy kanceláří, plocha kanceláří je 2.929 m2, odhadované zisky kanceláří jsou 60 x 2.929 = 175.700 W. Odhadované měrné zisky jsou 20 W/m2 podlahové plochy komunikací, plocha komunikací je 1.146 m2, odhadované zisky komunikací jsou 20 x 1.146 = 23.000 W. Odhadovaný tepelný výkon na chlazení větracího vzduchu s uvažováním zpětného získávání tepla s účinností 80% je 10.800 x 1.010 x 1,2 x 6 /3600 x 0,2 = 5.000 W. Odhadovaný tepelný výkon pro odvlhčování přívodního vzduchu je 40.000 W. Celková odhadovaná potřeba chladu je 244 kW.


SCHÉMA KONCEPCE UT, CH, VZT KOMPAKTNÍ CHLADÍCÍ JEDNOTKA

VZDUCHOTECHNICKÁ JEDNOTKA

M. 1.200

VZT PŘÍVOD VZT ODVOD VYTÁPĚNÍ CHLAZENÍ

VÝMĚNÍKOVÁ STANICE


PARAPETNÍ INDUKČNÍ JEDNOTKY

LÉTO

ZIMA

ZIMA CH UT

LÉTO

VZT M. 1.50

PUDORYS

UZT

900 mm

UZT

1500 mm

1500 mm 900 mm

1500 mm

VZT STUPAČKA 500 x 180 mm 1460 m3/h (200m3/podlaží) 40 osob á 36 m3/h.os (6osob/podlaží)

M. 1.100


PŮDORYSNÉ SCHÉMA UT, CH, VZT

M. 1.200 VZT PŘÍVOD VZT ODVOD INDUKČNÍ JEDNOTKY


TEPELNÉ ZISKY TYPICKÉ KANCELÁŘE ORIENTAČNÉ VÝKONY INDUKČNÍCH JEDNOTEK – CHLAZENÍ DL. 900 450 W DL.1200 600 W DL. 1500 750 W (Teplota interiéru 26°C, teplota vody 16 °C, teplota prim. Vzduchu 18 °C)

M. 1.200 Zisky celkem (osvětlení v nesoučasnosti so solárními zisky) 1299 W

Typická kancelář 19 m2 3 osoby á 36 m3/h = 108 m3/h Zisky vnitřní Osoby 3 x 74 = 222 W UT 2 x 150 = 300 W Osvětlení 19 x 11 = 209 W 731 W Zisky vnější 3,75 x 1,5 = 5,63 m2 skla 5,63 x 138 = 777 W

Měrné zisky 1299 : 19 = 68,4 W/m2 podlahy Dopadající 690 W/m2 skla Sd = 0,2 zisky 138 Wm2/skla


PŮDORYS NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7

SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ -101 VÝMĚNÍKOVÁ STANICE (30,45 M2) -102 KOLÁRNA (13,25 M2) -103 ŠATNY PRO ZAMĚSTNANCE ÚŘADU (41,60 M2) -104 SOCIÁLNÍ / TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ (65,25 M2) -105 SKLAD (164,50 M2) ODBOR “KANCELÁŘ TAJEMNÍKA” -106 ODD. INFORMATIKY (68,90 M2)


1.PP M. 1.400

ODBOR SPRÁVNÍCH AGEND 001 ODD. E-GOVERNMENT + INFORMACE (38 M2)

SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ 005 KAVÁRNA, GALERIE (150,40 M2) 006 KUCHYŇKA (32,45 M2) 007 WC ŽENY, MUŽI VEŘEJN (10,40 M2)

ODBOR KANCELÁŘ STAROSTY 002 OCHRANKA, ŘIDIČ (15,10 M2) ODBOR “KANCELÁŘ TAJEMNÍKA” 003 POKLADNA (10,35 M2) 004 ODD. PODATELNY (39,80 M2)


1.NP M. 1.400

2.NP M. 1.400

108 KUCHYŇKA A ODDECHOVÉ PROSTORY PRO ZAMĚSTNANCE (21,50 M2) 109 CEKACÍ PROSTOR (28,7 M2)

ODBOR SOCIÁLNÍ A ZDRAVOTNICTVÍ 101 ODD. SOCIÁLNÍ PÉČE (105,20 M2) 102 ODBOR SZ - VEDENÍ (22,45 M2) 103 ODD. SOCIÁLNÍ A PRÁVNÍ OCHRANY DĚTÍ (82,40 M2)

ODBOR KANCELÁŘ STAROSTY (KS) 110 ODD. INTEGRACE CIZINCŮ A MENŠIN (43 M2)

SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ 104 DĚTSKÝ KOUTEK (9,25 M2) 105 JEDNACÍ MÍSTNOST (9,25 M2) 106 WC ŽENY, MUŽI ZAMĚSTNANCI, VEŘEJNOST (13,40 M2) 107 ARCHIV (16,70 M2)


ODBOR KULTURY A SPORTU 201 ODD. KULTURY A SPORTU (39,50 M2)

3.NP M. 1.400

SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ 205 WC ŽENY, MUŽI ZAMĚSTNANCI, VEŘEJNOST (13,40 M2) 206 ARCHIV (16,70 M2) 207 JEDNACÍ MÍSTNOST (15,55 M2) 208 KUCHYŇKA A ODDECHOVÉ PROSTORY PRO ZAMĚSTNANCE (21,50 M2)

ÚTVAR KONTROLY A ZTÍŽNOSTÍ 202 ODD. KONTROLY A STÍŽNOSTÍ (27,80 M2) ODBOR SPRÁVNÍCH AGEND 203 ODD. DOKLADŮ A EVIDENCE OBYVATEL (28,15 M2) 204 KARTOTÉKA (38,30 M2)

ODBOR ŽIVNOSTENSKÝ 209 ODD. KONTROLNÍ (41 M2) 210 ODD. PROVOZNÍ (75 M2)


4.NP M. 1.400

ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ 301 VEDOUCÍ (40 M2)

310 ODD. VÝSTAVBY (120,80 M2) 311 ODD. ÚZEMNÍ ROZHODOVÁNÍ (25 M2)

ODBOR ROZVOJE 302 ODD. ROZVOJE (35,25 M2)

SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ 306 WC ŽENY, MUŽI ZAMĚSTNANCI, VEŘEJNOST (13,40 M2) 307 ARCHIV (16,70 M2) 308 JEDNACÍ MÍSTNOST (15,55 M2) 309 KUCHYŇKA A ODDECHOVÉ PROSTORY PRO ZAMĚSTNANCE (21,55 M2)

ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO ROZHODOVÁNÍ 303 ODD. ADMINISTRATIVNĚ-PRÁVNÍ (37,45 M2) 304 ODD. VODOHOSPODÁŘSKÉ (26,75 M2) 305 HOVORNA (15,90 M2)


409 JEDNACÍ MÍSTNOST (15,55 M2) 410 WC ŽENY, MUŽI ZAMĚSTNANCI, VEŘEJNOST (13,40 M2) ODBOR ŠKOLSTVÍ 411 OSK - VEDOUCÍ (43,60 M2)

ODBOR MAJETKU 401 ODD. BYTOVÉ A NEBYTOVÉ (39,50 M2) 402 ODD. OBECNÍHO MAJEKTKU (50,25 M2) 403 ODD. EKONOMICKÉ (22,45 M2) 404 VEDOUCÍ CELÉHO ODBORU (22,70 M2) 405 JEDNACÍ MÍSTNOST (20 M)

ODBOR INVESTIC A VEŘEJNÝCH ZAKÁZEK 412 OIVZ - VEDOUCÍ (61,05 M2) ODBOR STRATEGICKÉHO PLÁNOVÁNÍ 413 OSP - VEDOUCÍ (33 M2)

SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ 406 WC ŽENY, MUŽI ZAMĚSTNANCI, VEŘEJNOST (13,40 M2) 407 ARCHIV (16,70 M2) 408 ČEKACÍ PROSTOR (19,60 M2)


5.NP M. 1.400

6.NP M. 1.400 ODBOR FINANČNÍ 501 ODD. MÍSTNÍCH POPLATKŮ (44,90 M2) 502 ODD. FINANČNÍ OBECNĚ (31,65 M2) 503 ODD. ROZPOČTU (31,40 M2)

ODBOR PERSONÁLNĚ - PRÁVNÍ 508 JEDNACÍ MÍSTNOST (76,55 M2) 509 OPP - ODD. PERSONÁLNÍCH ČINNOSTÍ (47,40 M2) 510 OPP - ODD. PRÁVNÍ (29,5 M2)

SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ 504 WC ŽENY, MUŽI ZAMĚSTNANCI, VEŘEJNOST (13,40 M2) 505 ARCHIV (16,70 M2) 506 JEDNACÍ MÍSTNOST (15,55 M2) 507 WC ŽENY, MUŽI ZAMĚSTNANCI, VEŘEJNOST (13,40 M2)

ODBOR “KANCELÁŘ TAJEMNÍKA” 511 ODD. VNITŘNÍ SPRÁVY (31,85 M2)


ODBOR “KANCELÁŘ STAROSTY” 601 STAROSTA (21,7 M2) 602 JEDNACÍ MÍSTNOST (39 M2) 603 KS - VEDOUCÍ (33,50 M2) 604 KS – ASISTENTI STAROSTU (23,25 M2) 605 KS – ASISTENTI - RADNÍ (98,45 M2)

UTVAR INTERNÍHO AUDITU 608 ODD. INTERNÍHO AUDITU (14,70 M2)

SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ 606 WC ŽENY, MUŽI ZAMĚSTNANCI, VEŘEJNOST (13,40 M2) 607 ARCHIV (16,25 M2)


7.NP M. 1.400

ODBOR “KANCELÁŘ STAROSTY” 701 KRIZOVÉ ŘÍZENÍ (44,90 M2) 702 ODD. ORGANIZACE (30,70 M2) 703 ODD. KOMUNIKACE (31 M2) 704 ODD. PŘEDSEDA VÝBORŮ (25,60 M2) 705 ODD. KRIZOVÉHO ŘÍZENÍ (29,50 M2) 706 JEDNACÍ MÍSTNOST (92,75 M2) SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ 707 WC ŽENY, MUŽI ZAMĚSTNANCI, VEŘEJNOST (8,65 M2) 708 ARCHIV (5,30 M2)


8.NP M. 1.400

ODBOR “KANCELÁŘ STAROSTY” 801 OBŘADNÍ SÍŇ (60 M2) SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ 802 TECHNICKÁ MÍSTNOST (12,85 M2)


9.NP M. 1.400


SEVERNÍ POHLED M. 1.400


VIŽNÍ POHLED M. 1.400


ŘEZ 1 M. 1.400


ŘEZ 2 M. 1.400

PROPOCET INVESTICNICH NAKLADU NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7 27

podklad č. 08 Parametry stavby jednotka

počet jednotek

m2 m2 m3 m2

1 282 626 19 200 5 566

jednotka

počet jednotek

m2

656

1 350 Kč

Rekonstrukce stavební, včetně všech rozvodů a zabudovaného vybavení Plocha užitková bez komunikací a technického vybavení - Pu Plocha komunikací - Pk Plocha technického vybavení - Ptv

m2 m2 m2 m2

4 226 2 929 1 146 151

16 200 Kč 10 800 Kč 4 050 Kč

47 449 800 Kč 12 376 800 Kč 611 550 Kč

Plochy fasády celkem Lehký obvodový plášť LOP Tězký obvodový plášt TOP Jiný……

m2 m2 m2 m2

2 263 2 263 0 0

15 120 Kč 0 Kč 0 Kč

34 216 560 Kč 0 Kč 0 Kč

Plocha střechy a terasy Střešní konstrukce nepochozí Střešní konstrukce pochozí Vegetační střešní konstrukce pochozí

m2 m2 m2 m2

569 392 177 0

1 620 Kč 2 700 Kč 0 Kč

635 040 Kč 477 900 Kč 0 Kč

kpl kpl kpl kpl

odhad odhad odhad odhad

10 000 000 Kč 10 000 000 Kč 1 500 000 Kč 8 000 000 Kč

10 000 000 Kč 10 000 000 Kč 1 500 000 Kč 8 000 000 Kč

Pevně zabudovaný interiér

kpl

odhad

11 860 000 Kč

11 860 000 Kč

Interiérové komplety

kpl

odhad

4 200 000 Kč

4 200 000 Kč

Výměra pozemku Zastavěná plocha Obestavěný prostor HPP Investiční náklady Plochy venkovní úpravy

TZB

VZT, větraní a klimatizace systém inteligentní budovy (např. MaR, inteligentní elektroinstalace) výtahy ostatní technologie

Rezerva

jednotková cena*

Investiční náklady celkem bez DPH * Uvést ceník stavebních prací, na základě kterého je stanovena cena, nebo popsat metodu pro stanovení jednotkové ceny

jednotkové ceny byli stanoveny na základě zkešeností z praxe a ověřeny profesionalním rozpočtářem

28

885 600 Kč

7 110 663 Kč

5,00%

NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7

cena celkem

149 323 913 Kč

PORTFOLIO NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7

Recommend Documents