NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7 – II. KOLO PORTFOLIO NÁVRHU
ANOTACE: Otevřený dům pro 21. století, přátelský a transparentní úřad, který se otevírá veřejnosti a dává prostor pro kulturní aktivity a komunitní život. Energeticky úsporný dům s inteligentním řízením a nízkými provozními náklady. Dům, který věnuje městu své nejcennější prostory – uvolněný parter, prosklenou uliční fasádu, zelený dvůr a prostory posledního patra s terasami a výhledy. Přehledný a velkorysý interiér – otevřené klientské zóny s výtahy při uliční fasádě, dětské koutky a hovorny v soukromější části při plné fasádě s úložnými prostory. Kanceláře podél jižní a západní fasády.
02
TRANSPARENTNÍ DŮM Obnažená konstrukce domu zabalená do nové skleněné fasády.
AUTORSKÝ POPIS PROJEKTU KOMUNITNÍ ŽIVOT
KAVÁRNA, VÝSTAVY, VERNISÁŽE, PREZENTACE
TRHY, DIVADLO, PŘEDNÁŠKY
KOMUNIKAČNÍ JÁDRO
Architektonické řešení Navrhujeme zcela obnažit stávající železobetonový skelet a provést nové fasády se strukturálním zasklením s výjimkou východní štítové fasády. Severní uliční fasádu s velkorysým modulem pevných skel, jižní a východní s drobnějším modulem, otvíravými okny a venkovním stíněním hliníkovými žaluziemi. Východní plná fasáda je kryta plechovým obkladem odpovídajícím členění žaluzií. Nové fasády zpřesňují původní stupňovitou hmotu domu a zcela prosklená severní fasáda otevírá veřejné prostory radnice do ulice. Prosklení fasád zároveň plynule vytváří zábradlí střešních teras, které udržuje jednoduchý exaktní tvar domu. V interiéru domu je na podlahách a bloku středního jádra použito lité terazzo v přírodním odstínu v kombinaci s tmavým bukovým dřevem, ze kterého jsou stěny kanceláří s úložnými prostory (kombinace otevřených a zavřených policových stěn) a také hlavní úložné prostory podél plné východní fasády. Dveře do kanceláří a do prostoru schodiště jsou skleněné. Světle šedá barevnost opraveného železobetonového skeletu je na stropech doplněna akustickou izolací se stěrkou /omítkou/ v přírodním bílém odstínu, do které jsou zapuštěny linky svítidel. V místech, která vyžadují větší akustickou pohodu, budou použity tkané akustické závěsy spolu s koberci ve světlých přírodních odstínech. Předpokládáme, že interiér bude zařízen jednoduchým dřevěným nábytkem (TON) a bude doplněn dalšími prvky (lokální osvětlení, kruhové sedačky, výtvarné prvky a grafický systém) českých výtvarníků a designérů.
VEŘEJNOST
Dispoziční řešení Dispozice pater jsou uspořádány okolo hlavního vertikálního jádra v nové poloze. Nové schodiště s povrchem z litého terazza obsluhuje všechna patra domu a je maximálně otevřené - v patrech prosklenými stěnami s trvale otevřenými dveřmi, které při požáru zavírá EPS, v přízemí je trvale otevřené a pouze v případě požáru je chráněná úniková cesta vymezena posuvnými stěnami.
ZAMĚSTNANCI
Součástí jádra jsou dva prosklené výtahy – jeden z nich obsluhuje všechna patra domu a je napojen na záložní zdroj. Slouží zároveň jako evakuační výtah a trvale zpřístupňuje radnici handicapovaným /návštěvníkům i zaměstnancům/ nebo maminkám s kočárky. Za běžného provozu je přímo přístupný s druhým výtahem, pouze v případě požáru funguje v běžných patrech přes požární předsíně s kouřotěsnými dveřmi. Otevřený prostor přízemí s nejnavštěvovanějšími provozy (pokladna, podatelna, doklady a evidence obyvatel) je propojen s vysokým prostorem kavárny v suterénu. Kromě běžného provozu slouží spolu s kavárnou prezentacím projektů Prahy 7 nebo dalším výstavám.
SKLADOVÉ PROSTORY
04
SKLADOVÉ PROSTORY
V nadzemních patrech jsou postupně umístěny nejnavštěvovanější odbory a oddělení radnice. V prvním patře Odbor sociální a zdravotnictví doplněný o Oddělení integrace cizinců a národnostních menšin, ve druhém patře pak Oddělení matrik a Odbor majetku doplněné o právní oddělení a Odbor životního prostředí. V horních patrech jsou soustředěny provozy vedení radnice a radních spolu s velkými zasedacími místnostmi a Oddělením krizového řízení a organizačním oddělením. Nejcennější horní patro pak slouží spolu s terasami jako obřadní a výstavní síň plně veřejnosti. Zachováváme původní výšku domu, a protože je ubouráno původní dvorní schodiště, nemění se ani jeho celkový objem.
TERASA S PŘÍSTUPEM VEŘEJNOSTI
TERASY ZAMĚSTNANCŮ
V suterénu je kromě provozu kavárny otevřeného do anglického dvorku ještě umístěno Oddělení informatiky s potřebným zázemím. Toto oddělení nevyžaduje přístup veřejnosti a domníváme se, že při kvalitních izolacích stávajícího suterénu a vhodných stavebních opatřeních (zpětné klapky na kanalizaci atd.) je možné ho do suterénu umístit. V domě jsou umístěny všechny agendy radnice s výjimkou 3 pracovníků archivního oddělení. Předpokládáme, že jejich kancelář bude umístěna u centrálního archivu mimo budovu radnice a většina agendy bude v budoucnosti vyřizována v digitální formě včetně možnosti objednat se na jednání a vyplnit potřebné formuláře on-line i přímo v budově radnice přes veřejnou síť nebo terminály v čekacích zónách. Ve stávajícím dvoře navrhujeme vysadit nové stromy – vzrostlé platany, které by poskytovaly přirozený stín – a ke slepým fasádám a opěrným zdem popínavou zeleň. Zpevněné plochy hladké betonové, doplněné oblázky se zelení u obvodových zdí a nově vysázených stromů. Dešťové vody ze střech budou sváděny do podzemní nádrže a použity dále na zalévání, zbývající dešťové vody budou vsakovány na pozemku /využití šedých dešťových vod není pro daný objekt ekonomicky rentabilní/. Ve dvoře budou připraveny vývody vody, elektřiny a osvětlení pro pořádání komunitních akcí, trhů nebo divadelních představení.
VYHLÍDKOVÁ TERASA
05
OTEVŘENÝ DŮM DO ULICE Komunikace vnitřních veřejných lodžií s ulicí.
SITUACE ŘEŠENÉHO OKOLÍ
měřítko 1:400
U PRŮHONU
SOUSEDNÍ OBJEKT č.p.36
SOUSEDNÍ OBJEKT č.p.40 +31,300 ±0,000 = 189,45m.n.m
07
PŮDORYS SUTERÉNU MĚŘÍTKO 1:150
SKLADY, TECH. MÍSTNOSTI
VÝMĚNÍKOVÁ STANICE
STROJOVNA VZT ŠATNY
-3,300
NÁDRŽ NA DEŠŤOVOU VODU
SERVROVNA, SKLAD IT ZÁZEMÍ GALERIE/KAVÁRNA
4. ODDĚLENÍ INFORMATIKY
GALÉRIE, KAVÁRNA
-3,390
08
PŮDORYS PŘÍZEMÍ MĚŘÍTKO 1:150
ŘIDIČ, OSTRAHA
-0,600
4. ODDĚLENÍ VNITŘNÍ SPRÁVY
E-GOVERNAMENT
PŘÍJEM SE SPRCHOU ±0,000 -0,020
POKLADNA
ODDĚLENÍ PODATELNY
ODDĚLENÍ DOKLADŮ A EVIDENCE OBYVATELSTVA
DOMOVNÍ ODPAD
-3,390
-0,100
09
PUDORYS 2NP
PŮDORYS 1.PATRA
MĚŘÍTKO 1:150
3. ODDĚLENÍ INTEGRACE CIZINCŮ A NÁR. MENŠIN
+4,200
17. ODDĚLENÍ SOCIÁLNÍ PÉČE
17. ODDĚLENÍ SOCIÁLNĚ PRÁVNÍ OCHRANY DĚTÍ
10
PUDORYS 3NP
PŮDORYS 2.PATRA
MĚŘÍTKO 1:150
12. ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ
+7,500
6. ODDĚLENÍ PRÁVNÍ
15. ODBOR MAJETKU
14. ODDĚLENÍ MATRIK
11
PUDORYS 4NP
PŮDORYS 3.PATRA
MĚŘÍTKO 1:150
10. ODBOR STRATEGICKÉHO PLÁNOVÁNÍ
11. ODBOR ROZVOJE URBANISMU, ARCH. A VEŘ. PROSTORU
+10,800
ODDĚLENÍ VÝSTAVBY
ÚZEMNÍ ROZHODOVÁNÍ
ODDĚLENÍ VODOHOSPODÁŘSKÉ
ADMINISTRATIVNĚ PRÁVNÍ ODDĚLENÍ
9. ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO ROZHODOVÁNÍ
12
PUDORYS 5NP
PŮDORYS 4.PATRA
MĚŘÍTKO 1:150
5. ODBOR KULTURY A SPORTU
8. ODBOR ŠKOLSTVÍ
+14,100
16. ODBOR INVESTIC A VEŘEJNÝCH ZAKÁZEK
2. ODBOR KONTROLY A STÍŽNOSTÍ
13. ODBOR ŽIVNOSTENSKÝ
13
PUDORYS 6NP
PŮDORYS 5.PATRA
MĚŘÍTKO 1:150
+17,700
7. ODBOR FINANČNÍ - ODDĚLENÍ MÍSTNÍCH POPLATKŮ
7. ODBOR FINANČNÍ - OOBECNĚ
JEDNACÍ MÍSTNOST 20
+17,400
7. ODBOR FINANČNÍ - ODDĚLENÍ ROZPOČTU
7. ODBOR FINANČNÍ - ODDĚLENÍ ÚČETNICTVÍ
6. ODDĚLENÍ PERSONÁLNÍCH ČINNOSTÍ 4+1
3. ODDĚLENÍ KOMUNIKACE
14
PUDORYS 7NP
PŮDORYS 6.PATRA
MĚŘÍTKO 1:150
ODPOČINKOVÁ ZÓNA
ODDĚLENÍ KRIZOVÉHO ŘÍZENÍ
+21,000
ZABEZPEČENÁ MÍSTNOST
RADNÍ 4 +20,700 RADNÍ 5
ASISTENTKY RADNÍCH
RADNÍ 6 JEDNACÍ MÍSTNOST 25/50 RADNÍ 7
RADNÍ 8
ASISTENTKY RADNÍCH
RADNÍ 9
ORGANIZAČNÍ ODDĚLENÍ, ÚTVAR INTERNÍHO AUDITU
15
PUDORYS 8NP
PŮDORYS 7.PATRA
MĚŘÍTKO 1:150
KANCELÁŘ STAROSTY
SEKRETARIÁT STAROSTY
+24,300
+24,000
VEDOUCÍ SEKRETARIÁTU STAROSTY
JEDNACÍ MÍSTNOST 16
RADNÍ 1
RADNÍ 2
RADNÍ 3
ASISTENTKY RADNÍCH
PŘEDSEDA VÝBORU 1
PŘEDSEDA VÝBORU 2
PŘEDSEDA VÝBORU 3
SEKRETARIÁT TAJEMNÍKA
TAJEMNÍK
16
PUDORYS 9NP
PŮDORYS 8.PATRA
MĚŘÍTKO 1:150
+27,600 OBŘADNÍ SÍŇ
+27,600
17
PŘÍČNÝ ŘEZ 1-1
+31,300
MĚŘÍTKO 1:150
+27,600
1
+24,000
+20,700
+17,400 1
+14,100
+10,800
+7,500
+4,200
±0,000
-0,600
-0,100
-3,300
6000
6000
6000
-3,390
6000
18
PŘÍČNÝ ŘEZ 2-2
+31,300
MĚŘÍTKO 1:150
+27,600
+24,000
2
2
+21,000
+20,700
+17,400
+14,100
+10,800
+7,500
+4,200
±0,000
-0,020
-3,300
6000
6000
6000
4800
19
SEVERNÍ POHLED MĚŘÍTKO 1:150
MĚSTKÁ ČÁST PRAHA 7
20
ZÁPADNÍ POHLED
MĚŘÍTKO 1:150
21
JIŽNÍ POHLED MĚŘÍTKO 1:150
22
VÝCHODNÍ POHLED
MĚŘÍTKO 1:150
23
KAVÁRNA Centrum komunitního života.
BAREVNOST INTERIÉRU A MATERIÁLOVÉ ŘEŠENÍ LITÉ TERAZZO Použité na podlaze ve veřejných prostorách i v kancelářích, na stěnách jádra, včetně schodiště. Jednolitý povrch vnitřních prostor sjednocuje a dává mu noblesní charakter. Zdůrazňuje jádro jako hlavní komunikační osu celého domu.
BRONZOVÉ DETAILY V TERAZZU Obklad ostění a rámy prosklených výplní otvorů.
CEMENTOVÁ STĚRKA Na vyspraveném povrchu stávajícího betonového skeletu (sloupy, průvlaky) zdůrazňuje tektoniku a skladebnost konstrukce.
TON MERANO
Židle v hovornách a u jednacích stolků.
TON MOJA
Křesla pro zasedací místnost radních.
NÁBYTEK Z TMAVÉHO BUKU Skříňová a policová sestava v prostoru mezí kanceláří a chodbou, stěna východní fasády. Slouží jako archiv a příruční sklad.
BEZESPARÝ AKUSTICKÝ PODHLED Akustické panely lepené přímo na strop jsou opatřeny celoplošnou bílou stěrkou s jemným povrchem. Do podhledu jsou zapuštěné linky svítidel.
HOVORNY Tkaný akustický závěs odděluje hovorny od společného čekacího a komunikačního prostoru. Koberec dotváří akustickou pohodu a vymezuje prostor k jednání.
VNITŘNÍ VYBAVENÍ LASVIT TRANSMISSION
Slavnostní osvětlení zasedací síně.
TON KŘESLO č. 30
Křesla v kavárně.
Interiéry jsou vybaveny volně rozmístěnými kruhovými sedačkami, dřevěnými stolky a dřevěnými křesílky českých designových značek TON a další. Lustry od české značky LASVIT.
25
KLIENTSKÁ ZÓNA Chodba ke kancelářím úředníků.
26
KONCEPČNÍ ŘEŠENÍ OBVODOVÝCH KONSTRUKCÍ Fasádní konstrukce jsou rozděleny systémově na dva typy: 1. fasáda plně prosklená 2. fasáda plná bezokenní
ZÁPADNÍ FASÁDA
Všechna průčelí radnice, která se otevírají do veřejného uličního prostoru (severní), nebo na vlastní pozemek (západní a jižní) jsou navržena jako celoprosklené předsazené zavěšené konstrukce se strukturálním zasklením. Plná fasáda je uvažována pouze na východním průčelí, kde je budova postavena na hranici pozemku ve styku se sousedním třípodlažním objektem.
Prosklená fasáda s otvíravými okny. Možnost vnějšího stínění žaluziemi.
SEVERNÍ FASÁDA
Prosklená pevná fasáda. Velkorysý rastr skleněných tabulí 3x3,3m.
U U
ON
ŮH
PR
VÝCHODNÍ FASÁDA
Plná fasáda na hranici pozemků. Povrch z profilovaného plechu.
JIŽNÍ FASÁDA
Prosklená fasáda s otvíravými okna. Možnost vnějšího stínění žaluziemi.
Prosklené fasády jsou navrženy ve sloupko-příčkovém systému šířky 60 mm se strukturálním zasklením s tmelenými spárami na celou výšku podlaží. Pro vytvoření požárních pásů mezi podlažími je vždy pod úroveň daného podlaží vložen pás konstrukce s protipožárním zasklením. Jeho horní líc je přes požární a akustický předěl spojen se stropními/podlahovými konstrukcemi daného podlaží. Nepožární zasklení ve spodní úrovni (od podlahy k požárnímu pásu – výška cca 2,40 m) bude provedeno z izolačního trojskla celkové tloušťky cca 60 mm, vnitřní tabule bude mít zábradelní funkci dle ČSN. Požární pás bude realizován z protipožárního systému s dvojsklem. V líci se zasklením fasád je vždy obdobným způsobem provedeno skleněné zábradlí střešních teras. Tento systém bude použit u všech třech průčelí s těmito rozdíly mezi severním a jižní/západním průčelím: Severní uliční průčelí bude v modulu 3,0 m / 3,3 m (2,4 + 0,9 m) – v přízemí na výšku 4,2 m, zasklení pevné neotvíravé. Předpokládaný resp. požadovaný koeficient U bude max. 0,82. Jižní a západní průčelí bude v modulu 1,0 m / 3,3 m (2,4 + 0,9 m) – v přízemí na výšku 4,2 m, zasklení vždy ve dvou modulech pevné a v každém třetím (na osu kanceláře) s vloženým oknem otvíraným a výklopným dovnitř. Tato průčelí budou opatřena venkovními žaluziemi na šířku ½ modulu, tj. 3 m. Žaluzie budou na motorický pohon s kompletním automatickým řízením. Předpokládaný resp. požadovaný koeficient U bude max. 0,90. Kromě akustického utěsnění styku prosklené fasády se stropem bude řešeno i akustické utěsnění příček mezi kancelářemi vůči fasádě standardním kluzným způsobem. Pevná fasáda bude tvořena třemi typy konstrukce podle toho, s jakou sousední konstrukcí bude sousedit: Stěna v přímém styku se štítem sousední vytápěné budovy se ponechá bez konstrukční úpravy (zdivo siporex – pórobeton), Pórobetonová stěna tl. 400 mm ve styku s ohradní dvorní zdí souseda bude odstraněna a nahrazena stěnou novou z tvarovek Porotherm nebo Ytong s minerální tepelnou izolací na vnější straně – předpokládaný koef. U bude 0,16. Stávající pórobetonová stěna tl. 400 mm, která vystupuje nad sousední objekt, bude odstraněna a nahrazena skladbou identickou jako u předchozího typu s doplněním o plechový skládaný plášť - předpokládaný koef. U bude 0,16. Takto koncipované fasádní konstrukce budou aplikovány i na ustupující průčelí u střešních teras a 9. NP. V rámci úprav podzemních podlaží bude také ve vytápěných prostorách doplněna tepelná izolace na stěny a do podlahy po odstranění vrchní vrstvy instalačního zásypu.
27
SEVERNÍ FASÁDA - DETAIL TECHNICKÉHO ŘEŠENÍ
SEVERNÍ FASÁDA - MĚŘÍTKO 1:25
1000
MĚŘÍTKO 1:25
SKLENĚNÉ ZÁBRADLÍ
3300
325
BETONOVÉ DLAŽDICE NA PODLOŽKÁCH
STRUKTURÁLNÍ ZASKLENÍ
900
POŽÁRNÍ A AKUSTICKÝ PŘEDĚL
TERAZZO PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ
POŽÁRNÍ PÁS VČETNĚ NOSNÉ K-CE AKUSTICKÁ IZOLACE POD STĚRKOU SLAVNOSTNÍ OSVĚTLENÍ FASÁDY
28
SEVERNÍ FASÁDA, TECHNICKÉ ŘEŠENÍ ATIKY
JIŽNÍ A ZÁPADNÍ FASÁDA - MĚŘÍTKO 1:25
1000
MĚŘÍTKO 1:25
SKLENĚNÉ ZÁBRADLÍ
325
BETONOVÉ DLAŽDICE NA PODLOŽKÁCH
3300
HLINÍKOVÉ ŽALUZIE
STRUKTURÁLNÍ ZASKLENÍ INSTALAČNÍ KANÁL PODÉL FASÁDY
900
POŽÁRNÍ A AKUSTICKÝ PŘEDĚL
TERAZZO PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ
POŽÁRNÍ PÁS VČETNĚ NOSNÉ K-CE AKUSTICKÁ IZOLACE POD STĚRKOU
29
VÝCHODNÍ FASÁDA A TERASY Terasy pro veřejnost, lounge zaměstnanců, síň radní i kancelář starosty.
KONSTRUKČNÍ ZÁSAHY DO SYSTÉMU BUDOVY NOVÁ NÁSTAVBA OBŘADNÍ SÍNĚ Železo-betonová konstrukce navazující na stávající skelet. Výška domu zachována.
Při hodnocení konstrukčních zásahů jsme vycházeli především z typových podkladů a projektových podkladů ke skeletu S 1.2. Typový podklad konstrukce II. Kategorie S 1.2., vydal Studijní a typizační ústav a Ministerstvo stavebnictví ČSR 1983 - projektové podklady pro skelet S 1.2/12 – 86, Konstruktiva Praha, vývojové pracoviště. Popis nosného systému
NOVÉ ZASTROPENÍ PŮVODNÍHO SCHODIŠTĚ
Panely Spirol / železobetonová deska. Uloženo do stávajících průvlaků.
Nosná konstrukce administrativní budovy je provedena z typizované soustavy tzv. II. kategorie z konce osmdesátých let minulého století. Konkrétně se jedná o montovaný skelet S 1.2. Nosný systém tvoří nosné rámy montované z průvlaků a ze sloupů. Stropní konstrukci tvoří stropní předem předpjaté panely Spiroll. Stropní panely jsou uloženy na průběžných přírubách průvlaků. Vodorovnou tuhost konstrukce ve směru rámů zajišťují samotné rámy, které jsou staticky uvažovány „tuhé“. Dále je vodorovná tuhost zajišťována ztužujícími stěnami, které jsou vloženy mezi sloupy a průvlaky, resp. ztužidla v obou směrech. Nedílnou součástí při zajištění vodorovné tuhosti jsou ve směru kolmo na rámy ztužidla a vlastní stropní tabule. Tuhost vlastní stropní konstrukce je zajištěna zmonolitněním stropní konstrukce zálivkou s kleštinovou výztuží do spár mezi panely, ztužidly a průvlaky. Nosná skeletová konstrukce je uspořádána jako podélný nosný systém. Vyhodnocení zásahů
ODBOURANÝ PŘÍSTAVEK DO DVORA
Ocelová konstrukce stávajícího evakuačního schodiště.
BOURANÝ STROP PRO NOVÉ KOMUNIKAČNÍ JÁDRO Vybourané panely Spirol. Průvlaky a ztužující stěna zachována.
NOVÉ ZASTROPENÍ PŮVODNÍHO SCHODIŠTĚ
Panely Spirol / železobetonová deska. Uloženo do stávajících průvlaků.
V rámci studie je navrženo několik významnějších zásahů do nosné konstrukce objektu. Především se jedná o přesunutí celého schodišťového traktu a vytvořené nového komunikačního jádra – schodiště a výtahů – v jiném modulu. Stávající konstrukci schodiště včetně schodišťových stěn lze vybourat. Vzniklý prostor bude přestropen vylehčenou železobetonovou deskou. Rovněž je možné uvažovat s variantou, že se na zastropení schodišťového prostoru použijí stropní panely z traktu, kde se buduje nové schodiště. Přesun panelů o hmotnosti 2-3 t je možné realizovat soustavou kladek a drážek. Dalším výrazným konstrukčním zásahem je odstranění stávající konstrukce nástavby 9. NP a provedení nové nástavby. Stávající nástavba 9. NP je zděná se střechou ze stropních desek, které jsou uloženy na ocelových nosnících. Nově navržená konstrukce 9. NP je železobetonvá, monolitická s bezprůvlakovými stropními deskami. Z hlediska malých rozměrů polí (6x6m) a malému zatížení bude konstrukce relativně subtilní. K přitížení stávají konstrukce nedochází. Dílčí ztužující funkci stávajících schodišťových stěn převezme nově vybudovaná výtahová šachta, která bude provedena železobetonová. Stěny výtahové šachty budou provázány se stávající stropní konstrukcí. Z hlediska statického působení lze vytvoření ztužujícího prvku uvnitř dispozice dokonce považovat za vhodnější řešení.
OTEVŘENÍ ZVÝŠENÉHO PROSTORU KAVÁRNY Vybourané panely Spirol. Průvlaky a suterénní stěny zachované. Nové otevření suterénu jako anglického dvorku.
NOVĚ PROVEDENÝ NÁSTUP DO BUDOVY Stávající strop vybourán Nový strop s vloženou rampou a schodištěm.
31
KONCEPCE POŽÁRNĚ-BEZPEČNOSTNÍHO ŘEŠENÍ
9.NP
8.NP
7.NP
6.NP
5.NP
4.NP
3.NP
2.NP
NN - PRE
VÝTAH V1
RS.9.1
CHÚC VZT
RS.8.1 DIESELAGREGÁT G1
RS.7.1
40kVA
VÝTAH V2
RS.6.1 RS.5.1 RS.4.1 RS.3.1
CHRÁNĚNÁ ÚNIKOVÁ CESTA TYPU B Prochází všemi podlažími. Nuceně přetlakově větraná.
RS.2.1 RS.1.1
DVOURAMENNÉ ÚNIKOVÉ SCHODIŠTĚ
1.NP
HR PO EVAKUAČNÍ VÝTAH S VLASTNÍ PŘEDSÍNÍ
1.PP
HR.01.1
ROZVODY NN
9.NP
Požární bezpečnost radnice Prahy 7 se navrhuje řešit zejména dle ČSN 730802 včetně změn ve vazbě na další normy a předpisy platné na území ČR. Objekt bude dělen do požárních úseků. Samostatné požární úseky tvoří: 1. Schodiště a šachta evakuačního výtahu s vstupními prostory - CHRÁNĚNOU ÚNIKOVÁ CESTA TYPU B 2. Výtahová šachta osobního výtahu 3. Každá instalační šachta 4. Každé patro kanceláří (2.NP - 8.NP) 5. Obřadní síň v 9.NP 6. Vstupní prostory, kanceláře, kavárna v 1.NP 7. Technické prostory v 1.PP 8. Skladové prostory v 1.PP.
ZÁLOŽNÍ ZDROJ
VEŘEJNÉ PROSTORY BEZDRÁTOVÉ POKRYTÍ
POŽÁRNÍ ROLETA
Kouřotěsné uzavření výtahové šachty.
INDIVIDUÁLNÍ PRACOVIŠTĚ
8.NP
7.NP
6.NP
PODRUŽNÁ SERVEROVNA Automatické
POŽÁRNÍ STĚNY
uzavření chráněného prostoru. Při denním provozu skryto v okolních konstrukcích.
Evakuace osob je navržena chráněnou únikovou cestou typu B, která prochází všemi podlažími. Únik je zprostředkován pomocí dvouramenného pravotočivého schodiště šířky 1500mm a evakuačním výtahem, který má oddělenou či spojenou předsíň s vlastním schodištěm. Prostor chráněné únikové cesty bude nuceně větraná s přetlakovou ventilací. Počet osob směřujících z jednotlivých požárních úseků nesmí překročit 65 osob, čemuž odpovídá provozně dispoziční řešení návrhu. Únikové cesty v objektu budou označeny bezpečnostními značkami a tabulkami a budou mít nouzové osvětlením. Odstupové vzdálenosti vytvářející požárně nebezpečný prostor byly stanoveny dle příslušných ČSN. Dle těchto požadavků byly navrženy velikosti požárně otevřených ploch, které nezasahují přes hranice sousedních pozemků ani do odstupových vzdáleností sousedních objektů. Zdroje vody vnějších odběrních míst jsou ve stávajícím stavu umístěny v přilehlé ulici a předpokládá se jejich použití. Uvnitř objektu se navrhuje instalace vnitřních odběrních míst ve formě vnitřních hydrantů. Předpokládá se instalace dvou hydrantů na jedno podlaží. V objektu dále budou rozmístěny přenosné hasicí přístroje. Vnitřní zásahová cesta v objektu bude tvořena navrženou chráněnou únikovou cestou typu B. Vnitřní zásahovou cestu se doporučuje vybavit nezavodněným požárním potrubím. Vnější zásahová cesta ve formě např. požárních žebříků se nenavrhuje, jelikož přístup na střechu objektu bude umožněn přes hlavní schodiště v objektu. Nástupní plochy se nenavrhují.
5.NP
4.NP
3.NP
2.NP
ÚNIK DO VOLNÉHO PROSTORU
1.NP
1.PP
S ohledem na předpokládané požární riziko jednotlivých požárních úseků se předpokládá zařazení jednotlivých požárních úseků vesměs do IV. stupně požární bezpečnosti, ze kterého vyplývají na požárně dělící a nosné konstrukce požární odolnosti 60 minut (na požární uzávěry otvorů 30 minut). Výjimku tvoří skladové prostory v 1.PP, které se navrhuje zařadit do VII. stupně požární bezpečnosti, kde bude požadována vyšší odolnosti 180 minut (na požární uzávěry otvorů 90 minut). Všechny požárně dělící a nosné konstrukce a požární uzávěry se navrhují druhu DP1, vyjma požárních uzávěrů otvorů v nadzemních částech ústících mimo výtahy a instalační prostory, které mohou být druhu DP3. Na hranicích požárních úseků, tj. na styku obvodových stěn s požárními stropy či s požárními stěnami budou zřízeny požární pásy (svislé a vodorovné) šířky min. 0,9 m. V chráněných únikových cestách se musí použít výhradně nehořlavých výrobků - materiálů.
V objektu se navrhuje instalace elektrické požární signalizace s akustickou signalizací poplachu. Ústředna elektrické požární signalizace bude s trvalou 24 hodinovou službou umístěna v místnosti ochranky. V objektu budou umístěny samočinné hlásiče požáru spolu s tlačítkovými hlásiči požáru.
HLAVNÍ SERVEROVNA
DATOVÉ ROZVODY
32
2.NP
POPIS KONCEPCE VZT / VYTÁPĚNÍ / CHLAZENÍ1.NP Zdrojem tepla a chladu bude tepelné čerpadlo země-voda s vrty (pod parkovištěm) v kombinaci se stávající výměníkovou stanicí v 1.PP. Jednotlivé prostory budou vytápěny pomocí podlahového vytápění, což je ve spojení s tepelným1.PP čerpadlem vysoce efektivní a provozně výhodné (tepelné čerpadlo pracuje s vysokým COP). Podlahové vytápění bude navíc možné použít v létě i pro chlazení, které bude zajišťovat rovněž tepelné čerpadlo. Většina chladu bude vyráběna tzv. volným chlazením, tedy přirozeným ochlazováním vody ve vrtech, bez nutnosti spínat kompresor. Teplota podlahy by neměla být nikdy nižší než 20°C, takto lze generovat chladící energii v prostoru v hodnotě cca 20W/m2. Tímto řešením dojde k eliminaci tvorby tepelného ostrova, protože přebytečná tepelná energie bude v létě akumulována do podloží, místo toho, aby byla mařena do okolního prostoru. Celková potřeba chladu je navíc ještě snížena pomocí zastínění fasády vnějšími žaluziemi s centrálním řízením, které tak značně sníží vnější tepelné zisky. V zimě, kdy jsou naopak zisky od slunce žádoucí a snižují spotřebu tepla na vytápění, bude možné žaluzie vytáhnout.
Uvažuje se, že veřejné prostory by byly plnohodnotně chlazeny s garancí teploty v létě, kanceláře by byly pouze přichlazovány (tzn. bez garance teploty, v letních extrémechHLAVNÍ dojde ke zvýšení teploty nad běžně uvažovaných 26°C, avšak ne nad SERVEROVNA teplotu exteriéru). Stejně tak nucené větrání je navrženo pouze ve veřejné části, v kancelářích je navrženo větrání okny.
DATOVÉ
Vzhledem k použití podlahového vytápění/chlazení, tj. prvku s dlouhou reakční ROZVODY dobou bude použit řídící systému s prediktivní regulací. Jeho hlavní výhodou je zahrnutí předpovědi počasí, předpověď vývoje teploty v místnostech a modelování tepelné setrvačnosti v jednotlivých místnostech – viz měření a regulace.
KONCEPCE VĚTRÁNÍ OBJEKTU, VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ INTELIGENTNÍ ŘÍZENÍ BUDOVY
VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ PODLAHOU
Meteo stanice napojená na systém MaR. Prediktivní řízení dle předpovědi počasí.
Sdružený systém uložený v podlaze.
PŘIROZENÉ VĚTRÁNÍ
ODVOD A NASÁVÁNÍ VZDUCHU
MaR
Nasávání na severní straně fasády. Odvod vzduchu nad střechu.
MS
Pracovní místa úředníku s možností přirozeného větrání okny.
INTELIGENTNÍ FASÁDA
Venkovní žaluzie odráží až 75% tepla. V zimních měsících 75% propouští
UMĚLÉ VĚTRÁNÍ VEŘEJNÝCH PROSTOR
Výměna vzduchu bez zásahu uživatele. Automatický monitoring klimatu
VZDUCHOTECHNICKÁ JEDNOTKA
JEDNOTKY VYTÁPĚNÍ/CHLAZENÍ
Zpětné získávání větraného tepla Rekuperace tepla a vlhkosti
Výměníková stanice doplněná o tepelné čerpadlo země voda. Napojeno na 10x zemní vrty
VS
TČ
PODZEMNÍ VRTY
Ukládání / získávání tepla
33
KONCEPCE ELEKTROINSTALACE - SILNORPOUD Stávající budova je napojena z distribuční sítě PREdi a.s podzemním kabelem v napěťové úrovni NN. Dle informace zadavatele je přípojka jištěna 3 x 290 A. Tato hodnota je postačující i pro objekt po rekonstrukci. Energetické bilance byla odhadnuta na základě obdobných, již provozovaných objektů takto: Pi = 275 kW, Ps = 191 kW, předpokládaná roční spotřeba 95 700 kWh. Návrh a řešení elektroinstalace se předpokládá provést podle energeticky ekonomických kritérii s maximálním důrazem na optimální provozní náklady. Na stávající přípojce NN PREdistribuce a.s. bude provedeno obchodní měření spotřeby elektrické energie. V prostoru 1. PP bude umístěn hlavní rozvaděč objektu a v samostatné místnosti rozvaděč požárních odběrů objektu, které zahrnují základní požárně bezpečnostní zařízení – evakuační výtah a větrání chráněných únikových cest. Z hlavního rozvaděče bude proveden paprskový kabelový rozvod do patrových rozvaděčů, z kterých budou napojeny všechny spotřebiče na příslušných patrech Osvětlení bude řešeno dle platných ČSN a návrhu architekta. Řízení osvětlení bude centrální ve společných prostorách (tj. směrem do uličního prostoru), v ostatních prostorách místní. Přívody elektrické energie se v kancelářských prostorách předpokládají z instalačního žlabu vedeného podél fasády, v zasedacích místnostech a veřejných prostorách případně také z prvků na stěnách.
9.NP
8.NP
7.NP
6.NP
5.NP
4.NP
3.NP
2.NP
NN - PRE
VÝTAH V1
RS.9.1
Protože je budova napojena na síť NN, dále uvádíme možnost snížení provozních nákladů jejím napojením na síť VN: Distributor elektrické energii má rozděleny tarify na maloodběratelské (ze sítě NN) a velkoodběratelské (ze sítě VN), přitom cena za jednotku energie je u NN připojení přibližně dvojnásobná. To však lze využít za předpokladu, že v objektu bude vybudována odběratelská trafostanice a přípojka VN. Návratnost investice lze předpokládat takto: Cena za maloodběr elektrické energie bude v sazbě C03d cca 5,60 Kč/1kwh pro sazbu velkoodběru se částka pohybuje kolem 3,10 Kč /1kwh. Roční cena za elektrickou energii bude při sazbě C03d – 95.700 kWh/rok x 5,60 Kč = 535.920 Kč/rok. Spotřebovaná energie při velkoodběru je identická, tj. 95 700 kWh/rok, s cenou 3,10 Kč/ kWh = 296 670 Kč/rok. Roční rozdíl mezi těmito cenou je tedy cca 240 tis. Kč. Odhadovaná investice do výstavby trafostanice a přípojky VN je 680 až 700 tis. Kč, která by se mohla zaplatit v řádu 3 – 4 let. K tomu je samozřejmě třeba zvážit prostorové nároky a s tím spojené náklady.
CHÚC VZT
RS.8.1 DIESELAGREGÁT G1
RS.7.1
9.NP
40kVA
8.NP
VÝTAH V2
RS.6.1
7.NP
6.NP
RS.5.1
5.NP
HLAVNÍ VERTIKÁLNÍ ROZVODY
RS.4.1
4.NP
Vedeno skrytě ve skříňové stěně archivu. Přístupné na každém patře.
RS.3.1
3.NP
2.NP
NN - PRE
PODLAHOVÝ ŽLAB S VODOROVNÝMI ROZVODY
RS.2.1
1.NP
Dovedeno do podlahových krabic. Kabelové propojení všech pracovišť.
RS.1.1
1.PP
1.NP
1.PP
HR.01.1
HR PO
9.NP
8.NP
ROZVODY NN
ZÁLOŽNÍ ZDROJ
7.NP
6.NP
34
9.NP
INDIVIDUÁLNÍ PRACOVIŠTĚ
VEŘEJNÉ PROSTORY BEZDRÁTOVÉ POKRYTÍ
5.NP
4.NP
3.NP
2.NP
9.NP
8.NP
VÝTAH V1
RS.9.1
CHÚC VZT
RS.8.1 DIESELAGREGÁT
G1 RS.7.1 KONCEPCE ELEKTROINSTALACE - SLABOPROUD 40kVA
7.NP
VÝTAH Přípojka slaboproudu RS.6.1 V2 Bude využito stávajících slaboproudých přípojek. 6.NP
Datové a telefonní rozvody RS.5.1 5.NP
Datové a telefonní rozvody budou v objektu řešeny pomocí strukturované kabeláže. RS.4.1 V technickém zázemí v suterénu bude vybudována nová hlavní serverovna, kde budou 4.NP ukončeny slaboproudé přípojky a umístěny aktivní prvky sítě uživatele (servery, telefonní RS.3.1 bude zabezpečena proti případnému ohrožení před IP ústředna, atd.). Hlavní serverovna 3.NP záplavami, i když je tato oblast chráněna celoměstskými protipovodňovými zařízeními. RS.2.1 Ochrana bude zahrnovat dodatečnou hydroizolaci, řádné utěsnění prostupů a vodotěsné 2.NP dveře. Tato serverovna bude také využívána pro ukončení horizontální kabeláže koncových datových zásuvek RJ45 přilehlých pater (do cca 90m délky kabelu). Ze NN - PREs konektoryRS.1.1 serverovny bude optickým kabelem napojena patrová podružná serverovna ve 6. patře, 1.NP horizontální kabeláž pro ostatní podlaží. Vzhledem k charakteru odkud bude vedena provozu objektu se předpokládá distribuce datové a telefonní sítě pomocí metalických kabelů do koncových zásuvek (stolní PC, IP telefonie). Objekt pak bude pokryt také 1.PP signálem WiFi pro možnost připojení jakHR.01.1 vlastních zaměstnanců, tak i návštěvníků úřadu. HR PO
ROZVODY NN
9.NP
Bezpečnostní systémy V objektu bude instalován kamerový systém CCTV, ACS a EZS. Kamery budou instalovány tak, aby byla zajištěna perimetrická ochrana fasády a také budou kamery instalovány na vstupech do objektu a vstupním lobby. Vstupy do objektu, výtahy a dveře do vybraných kanceláří budou vybaveny systémem kontroly vstupu ACS. Současně s ACS budou prostory přízemí a suterénu vybaveny zabezpečovacím systémem EZS tvořeným magnetickými kontakty, akustickými a pohybovými detektory. Ústředny zabezpečení objektu se předpokládají v zázemí recepce. Grafický výstup z bezpečnostních systémů bude zobrazen na monitorech pracoviště ostrahy. WC invalida v objektu budou vybaveny systémem přivolání pomoci s centrálou na recepci. Požární systémy V objektu bude ve všech místnostech s požárním rizikem instalován systém požární signalizace EPS. Vyhlášení požáru se předpokládá pomocí sirén EPS. Umístění ústředny se předpokládá na recepci s 24 hodinou službou v přízemí objektu.
ZÁLOŽNÍ ZDROJ
VEŘEJNÉ PROSTORY BEZDRÁTOVÉ POKRYTÍ
INDIVIDUÁLNÍ PRACOVIŠTĚ
8.NP
7.NP
6.NP
9.NP
PODRUŽNÁ SERVEROVNA
8.NP
7.NP
6.NP
5.NP
5.NP
HLAVNÍ VERTIKÁLNÍ ROZVODY
4.NP
Vedeno skrytě ve skříňové stěně archivu. Přístupné na každém patře.
3.NP
3.NP
2.NP
NN - PRE
PODLAHOVÝ ŽLAB S VODOROVNÝMI ROZVODY
1.NP
Dovedeno do podlahových krabic. Kabelové propojení všech pracovišť.
2.NP
1.NP
1.PP
4.NP
1.PP
BEZDRÁTOVÉ POKRYTÍ VEŘEJNÝCH PROSTOR HLAVNÍ SERVEROVNA
Výkonné Wi-Fi připojení.
9.NP
8.NP
DATOVÉ ROZVODY
7.NP
6.NP
5.NP
35
4.NP
3.NP
2.NP
1.NP
METEOSTANICE
Prediktivní předpověď počasí. Inteligentní řízení systému vytápění / chlazení.
ŘÍZENÍ TEPELNÝCH ZISKŮ FASÁDY
Automatické i manuální řízení vnějšího stínění fasád.
UŽIVATELSKY OTEVŘENÝ SYSTÉM
Individuální nastavení stínění a přirozeného větrání okny.
U
UŽIVATELSKY UZAVŘENÝ SYSTÉM
Ů PR NU
HO
Automatické řízení pohody vnitřního prostředí.
MĚŘENÍ A REGULACE Řídicí systém je rozdělen do následujících celků: Volně programovatelný automat PLC, který integruje měřené hodnoty, poruchové stavy a alarmy z jednotlivých zařízení TZB a určuje hlavní provozní stavy podřízených zařízení s vlastní regulací nebo daná zařízení přímo. Systém řízení kotelny - tepelné čerpadlo (TČ) a výměníková stanice Systém stínění a osvětlení Systém řízení vnitřního prostředí jednotlivých místností (řízení teploty, vlhkosti, CO2) Systém měření spotřeb energií a médií Prediktivní řízení Řízení kotelny Z centrálního PLC je možno nastavovat hlavní provozní režim: I) vytápění II) pasivního chlazení III) aktivního chlazení a požadované teploty v akumulacích vytápění a chlazení. V případě nedostatečného výkonu TČ bude požadovaných teplot dosaženo za pomoci bivalentního zdroje – výměníkové stanice. Řízení stínění Bude instalována meteostanice pro měření venkovního osvitu, rychlosti a směru větru a teploty a vlhkosti. Systém stínění bude mít automatický režim, kdy bude stínící technika ovládaná dle venkovního osvitu a vnitřní teploty, anebo manuální, kdy bude tato technika ovládána, pomocí tlačítek nebo dálkového ovladače. Řízení techniky prostředí v budově Systém bude umožňovat individuální řízení jednotlivých místností. U každé místnosti bude v ovládacím panelu možné nastavit minimální a maximální požadovanou teplotu a zároveň bude možné nastavit požadované teploty hromadně pro více místností. Teplo a chlad budou přiváděny primárně podlahovým vytápěním a řízeny kvalitativním i kvantitativním způsobem. Kvalitativní regulace bude ekvitermního charakteru. Minimální přívodní teplota v případě dodávky chladu podlahou je 20 °C. Vzduchotechnika bude sloužit pro výměnu vzduchu při překročení koncentrací CO2 nebo při dosažení relativní vlhkosti mimo stanovené meze. Vzduchotechnika bude pro tyto účely vybavena zpětným získáváním vlhkosti. V případě chlazení bude systém vzduchotechniky zajišťovat takovou maximální relativní vlhkost, aby byl rosný bod nižší než teplota chladící vody daná kvalitativní regulací. Systém měření Systém bude kromě měření na patě objektu také měřit spotřeby nejvíce náročných systémů, tj. teplo a chlad do podlahového vytápění, teplo/chlad do jednotlivých vzduchotechnik, teplo do přípravy TV. Tyto hodnoty budou archivovány a v systému vizualizace bude možno je zpětně vyhodnocovat.
OVLÁDACÍ JEDNOTKA
Monitoring vnitřního prostředí s možností úpravy nastavení.
Prediktivní řízení Vzhledem k použití podlahového vytápění/chlazení, tj. prvku s dlouhou reakční dobou byla zvolena nadstavba řídicího systému s tzv. „Prediktivní regulací - MPC“. Jejím základním smyslem je snížit energetickou náročnost budovy na vytápění a chlazení (typicky o 15 – 20 %) použitím pokročilých metod matematického modelování a regulace. Hlavními výhodami MPC je zahrnutí předpovědi počasí (zde se sbírají předpovědní data z meteorologického serveru), předpověď vývoje teploty v místnostech a modelování tepelné setrvačnosti v místnostech. Systém postupně v průběhu životnosti budovy veškeré dopady analyzuje a sebraná data použije pro příští nastavení. Systém se tímto způsobem sám učí.
36
U ON ŮH PR
HOSPODAŘENÍ S ODPADNÍMI VODAMI V objektu budou vznikat běžné odpadní vody a to: splaškové (WC a kavárna), šedé (umývárny a sprchy) a dešťové (ze střech a dvora). Splaškové budou odváděny přímo do veřejné jednotné kanalizace v ul. U Průhonu, stejně jako šedé. Šedé vody lze obecně využívat po jejich mechanické a chemické úpravě na splachování WC a k úklidu, ale protože jejich množství vznikající v objektu je poměrně malé, nevyplatí se zřizovat a udržovat potřebné čisticí zařízení. Z tohoto důvodu není užívání šedých vod navrhováno. Naproti tomu dešťové vody je povinnost odvádět do jednotné kanalizace řízeně, to znamená, že se musí realizovat retenční nádrž, z níž se voda postupně odpouští. Její objem bude zvětšen o objem pro akumulaci dešťové vody, která se bude využívat pro zálivku zeleně na střechách a na dvoře. Objem retenčního prostoru bude 30 m3, objem akumulačního cca 15 m3. Podzemní nádrž se navrhuje osadit pod vjezdovou plochou u západního průčelí domu.
ZAVLAŽOVÁNÍ ZELENÉHO DVORA
Využití dešťových vod.
ZACHYTÁVÁNÍ DEŠŤOVÝCH VOD
Střecha jako zdroj užitkové vody.
RETENČNÍ JÍMKA NA DEŠŤOVOU VODU
Akumulace vody pro zavlažování. Přepad do kanalizační stoky.
SPLAŠKOVÁ KANALIZACE
Odvod splaškových a šedých vod do kanalizace.
37
PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY V předběžném výpočtu nejsou započítány kladné vlivy ovládání zastínění žaluzií - tj. využití záření v období kdy je třeba vytápět a naopak stínění, když je třeba chladit. Výpočet počítá s plným zastíněním, tj. po tomto zápočtu by bylo posouzení budovy posunuto do lepšího stupně B, nebo dokonce A. Dále ve výpočtu neobnovitelné primární energie není započítán vliv provozu TČ pro funkci vytápění, toto také způsobíposun k lepšímu.
Opatření pro
Stanovena
Vnější stěny:
Ulice, číslo:
Okna a dveře:
PSČ, místo:
Střechu:
Typ budovy:
Podlahu:
4779,50 m2
Plocha obálky budovy:
Vytápění:
0,27 m2/m3
Objemový faktor tvaru A/V:
Chlazení / klimatizaci:
Celková energeticky vztažná plocha: 5400,00 m2
Větrání: Přípravu teplé vody: Osvětlení: Jiné:
Celková dodaná energie
Hodnoty pro celou budovu MWh/rok
Doporučení
vydaný podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, a vyhlášky č. 78/2013 Sb., o energetické náročnosti budov
Popis opatření je v protokolu průkazu a vyhodnocení jejich dopadu na energetickou náročnost je znázorněno šipkou
Shrnuto, hodnoty jsou nyní uvedeny s rezervou, a tedy budou splněny. Je možno uvažovat s vylepšením při upřesnění výpočtu v dalších projekčních fázích.
48%
52%
CZT do 50% OZE - 165,5 Elektřina ze sítě - 154,5
Neobnovitelná primární energie (Vliv provozu budovy na životní prostředí)
(Energie na vstupu do budovy) Měrné hodnoty
kWh/(m2·rok)
Obálka budovy
Uem
Vytápění
Chlazení
Větrání
Úprava vlhkosti
Dílčí dodané energie
W/(m2·K)
Teplá voda
Osvětlení
Měrné hodnoty kWh(m2·rok)
Mimořádně úsporná
41
72
Mimořádně úsporná
59
Velmi úsporná
62
26
108
116
Úsporná
83
0
0,50
5
5
23
28,9
28,3
122,3
145
Méně úsporná
217
124 Nehospodárná
289
166
Mimořádně nehospodárná
Velmi nehospodárná
Hodnoty pro celou budovu
361
207
MWh/rok
138,7
1,8
Mimořádně nehospodárná
Hodnoty pro celou budovu MWh/rok
320,0
629,0
Zpracovatel:
Osvědčení č.:
Kontakt:
Vyhotoveno dne: Podpis:
38
PROPOČET STAVBY - NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7 NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7 PROPOČET STAVBY NÁZEV ČÁSTÍ
jedn.
Nosné konstrukce železobetonové Bourání nosných konstrukcí Úpravy svislých nosných konstrukcí Úpravy vodorovných nosných konstrukcí Úpravy vodorovných nosných konstrukcí Schodiště NK železobetonové ‐ celkem Nosné konstrukce ocelové Zastřešení 9NP konstrukce na střeše a jiné
VÝMĚRY množství
Jednotková cena
NÁKLADY v Kč
CELKEM
m3 m3 m3 m2 m3
800 270 360 5 000 300
3 000 12 000 5 000 1 000 5 000
2 400 000 3 240 000 1 800 000 5 000 000 1 500 000 13 940 000
m2
250
3 000
750 000
NK ocelové ‐ celkem
13 940 000
750 000
750 000
Bourání Kompletní vybourání nenosných kcí, vč. odstranění rozvodů ZTI a instalací, odstranění oken a dveří, otlučení omítek odstranění podlah vč.podklad.vrstev,odstranění střešní krytiny Bourání vnitřních konstrukcí a instalací
12 755 400 m2
6 074
2 100
12 755 400 12 755 400
Obvodové konstrukce a opláštění Střešní plášt ‐ střešní terasy pochozí Střešní plášt ‐ nepochozí Obvodový plášt severní ‐ SG ‐ pevný Obvodový plášt jih a východ ‐ SG ‐ pevný, vč.oken a dveří Obvodový plášt vých.plný ‐ styk se sousedem Obvodový plášt vých.plný ‐ styk se zděným plotem Obvodový plášt vých.plný ‐ styk s atmosférou Zeleň v kontejnerech na terasách / střechách Venkovní žaluzie Řídící systém žaluzií Obvod.konstr. a opláštění ‐ celkem
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 kpl kpl
482 172 660 1 588 200 92 320 40 1 1
3 600 1 870 12 600 13 900 380 2 300 3 800 4 500 2 000 000 325 000
1 735 200 321 640 8 316 000 22 073 200 76 000 211 600 1 216 000 180 000 2 000 000 325 000 36 454 640
Vnitřní konstrukce Příčky zděné a SDK vč.omítek, maleb Omyvatelná malba na WC, umývárny Příčky prosklené s PO vč.dveří Příčky prosklené bez PO Příčky protipožární posuvné kovové s dveřmi Izolace tepelné podzemní svislé Úprava podlahy v suterénu ‐ s tep.izolací Podhledy SDK Podhledy akustické Podlahy ‐ lité terazzo vč. podlahového vytápění Podlahy ‐ stěrka (sklady, strojovny…)+vč.podklad.vrstev Dlažby keramické Obklady vnitřní Zámečnické výrobky (zábradlí int.a ext., toč.schody do 1PP, madla..) Požární rolety Dveře vnitřné dřevené plné bez PO Dveře vnitřní dřevěné plné s PO Dveře vnitřní prosklené bez PO Vnitřní konstrukce ‐ celkem
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 kpl m2 ks ks ks
3 316 910 101 60 24 368 654 282 3 714 5 286 198 15 90 1 40 116 17 72
1 100 80 18 265 9 500 15 826 420 2 250 870 1 700 4 785 2 585 3 370 1 400 903 100 8 400 15 460 27 150 8 365
3 647 600 72 800 1 844 765 570 000 379 824 154 560 1 471 500 245 340 6 313 800 25 293 510 511 830 50 550 126 000 903 100 336 000 1 793 360 461 550 602 280 44 778 369
Ostatní zařízení Přenosné hasicí přístroje Informační systém Interiér zabudovaný ‐ přepážky, stoly, židle, pulty Skříňové stěny ‐ vestavěné Dřevěné předstěny Vybavení šaten ‐ skříňky Čajové kuchyňky ‐ 2,5 bm Akustický závěs Klíčové hospodářství ‐ gen klíč Vybavení hyg.zařízení (osuš., zásobníky, háčky, štětky…) Ostatní zařízení celkem
kpl kpl m2 podl. m2 pohl. m2 pohl. ks ks m2 kpl kpl
Technická zařízení budov Zdravotně technické instalace (V a K) Zařízení pro vytápění staveb Zařízení pro ochlazování staveb Zařízení vzduchotechniky Geotermální energie (tep.čerpadlo a vrty) Vnitřní elektroinstalace Uzemnění a hromosvod Slaboproudé systémy (bez aktivních prvků) ASŘ (BMS) Náhradní zdroj el.energie Výtah evakuační ‐ 1000 kg ‐ přes roh Výtah osobní ‐ 1000 kg Vybavení kavárny ‐ vybaví provozovatel TZB ‐ celkem
kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl
Venkovní úpravy Úpravy dvora Zeleň ve dvoře (stromy, mříže kolem kmene...) Úpravy chodníku v ul.U Průhonu Nádrže na dešťovou vodu
m2 ks m2 m3
50 1 104 202 45 10 680 1 41
40 000 3 500 2 600 4 630 80 000 2 000 400 000 8 300
0
0
740 8 150 45
1 760 12 000 1 140 15 000
36 454 640
44 778 369
10 007 850
150 000 360 000 2 000 000 3 864 000 525 200 208 350 800 000 1 360 000 400 000 340 300 10 007 850
28 601 000
2 800 000 2 000 000 500 000 1 200 000 2 300 000 8 520 000 456 000 6 000 000 1 600 000 125 000 1 700 000 1 400 000 0 28 601 000
2 244 400
1 302 400 96 000 171 000 675 000 2 244 400
OBJEKT U PRŮHONU 38
CELKEM
149 531 659
Stavební řešení Profese
120 930 659 28 601 000 4,23 :1
Poměr Stavba / Profese OP HPP UžPl
19 168 m3 5 431 m2 4 902 m2
7 801,05 27 532,99 30 504,21
Kč/m3 Kč/m2 Kč/m2
39
Stránka 1
