NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7
ANOTACE PROJEKTU
Motto projektu: “méně je více” Z hlediska strategie návrhu využíváme maximum z původních stavebních konstrukcí stavby. Osobnost domu z administrativní budovy na radnici měníme akupunkturními cílenými zásahy z průsvitného laminátu. Jediným výrazným zásahem do fasády je přiznaná stěna hlavní jednací místnosti s logem Prahy 7. Při průběhu jednání místnost září do ulice. Z hlediska nakládání s energií, výměny vzduchu, a přijímání světla jsme se inspirovali u živočichů. Náš dům dýchá a větrá okny. Umí se adaptovat na vnější prostředí bez náročných technologií a klimatizace. Dům má na všech otvorech zateplovací průsvitné žaluzie, které ho chrání před teplem i před ochlazováním. Mohou zvětšit ochlazovaný povrch nebo naopak se může dům schoulit do sebe a povrch zmenšit a otvory zatěsnit.
AUTORSKÝ POPIS PROJEKTU a/ architektura a inspirace návrhu
b/ obvodový plášť
Radnice by měla být důstojným domem. Důstojným, ale neokázalým. Z hlediska údržby a provozu nenáročným. Domníváme se, že budova byla vybrána přesně v tomto duchu a není potřeba provádět zásadní přestavbu a je možné ušetřit asi třetinu předpokládaného rozpočtu.
technické posouzení
Z hlediska architektury nám jde o to, jak s minimálními prostředky změnit charakter obecné administrativní budovy na radnici. tedy budovy administrativně správní. Osobnost domu z administrativní budovy na radnici měníme akupunkturními cílenými zásahy. Do hmoty objektu vkládáme tři izolované objekty z průsvitného laminátu. Objekty jsou jednací místnosti a obřadní síň. Jediným výrazným zásahem do fasády je přiznaná stěna hlavní jednací místnosti s logem Prahy 7. Při průběhu jednání místnost září do ulice. Z hlediska nakládání s energií, výměny vzduchu, a přijímání světla jsme se inspirovali u živočichů. Náš dům dýchá a větrá okny. Umí se adaptovat. V létě v noci akumuluje chlad pro denní provoz. Přes den se chrání žaluziemi. V zimě, když je dům prázdný zatahuje zateplovací žaluzie oken tak, aby udržel teplo. Žaluzie mají průsvitnou tepelnou izolaci a mohou tepelně uzavřít objekt a zároveň propouští. Okolní úprava ve vnitrobloku počítá se zelení.
Obvodový plášť včetně výplní otvorů nevykazuje žádné podstatné poškození. Z hlediska tepelné techniky odpovídá standardům své doby. Na základě našich expertních posudků není nutné měnit fasádu ani výplně otvorů. Poškozená místa a konstrukce se lokálně opraví. Největší tepelné ztráty a tepelné zisky jsou okny. Z tohoto důvodu jsme se na ně při návrhu energeticky úsporné stavby soustředili. Úsporu energie přináší používání žaluzií.
inteligentní
systém
Žaluzie jsou před všemi otvory na fasádě. Reagují podle světových stran, denního cyklu, ročních období. Předností žaluzií je, že jsou zateplené a průsvitné a umožňují zateplení budovy a při zatažení propouští část světla. c/ energetická koncepce Naše energetická koncepce je konzervativní stejně jako živly, které na budovu působí. Snažíme se vyloučit všechny nepotřebné technologie, které stavbu prodražují při pořízení a při údržbě těchto technologií. Vycházíme z naší zkušenosti při realizaci obdobných staveb.
Systém vytápění: Tepelná výměník v suterénu ohřívá médium pro radiátory. Žebrované radiátory jsou umístěny do výhodných pozicí (pod parapety, u prosklených ploch...). Příprava teplé vody: V objektu je potřeba malé množství ohřívané vody. Je nevýhodný centrální ohřev. Voda bude ohřívaná lokálně el. průtokovými ohřívači. Větrání: Větrání je navrženo přirozené okny, ve velkých sálech s lokálním chlazením. Chlazení: Přirozené ochlazováním při letním provozu akumulací při nočním větrání. Dům má na všech otvorech zateplovací průsvitné žaluzie, které ho chrání před teplem i před ochlazováním. Mohou zvětšit ochlazovaný povrch nebo naopak se může dům schoulit do sebe a povrch zmenšit a otvory zatěsnit.
obřadní místnost se schodištěm z 8.NP s výhledem
původní schodišťový prostor přeměněn pro zasedačky jednotlivých oddělení jednací místnost pro zastupitelstvo - přechází z 2.NP do 3.NP
zasedací místnost
jednací místnost pro zastupitelstvo
kavárna v 1.NP vstupní hala
architektonický koncept
pohled z ulice
ENERGETICKÝ KONCEPT
Naše energetická koncepce je konzervativní stejně jako živly, které na budovu působí. Snažíme se vyloučit všechny nepotřebné technologie, které stavbu prodražují při pořízení a při údržbě těchto technologií. Vycházíme z naší zkušenosti při realizaci obdobných staveb. Systém vytápění: Tepelná výměník v suterénu ohřívá médium pro radiátory. Žebrované radiátory jsou umístěny do výhodných
pozicí (pod parapety, u prosklených ploch...). Příprava teplé vody: V objektu je potřeba malé množství ohřívané vody. Je nevýhodný centrální ohřev. Voda bude ohřívaná lokálně el. průtokovými ohřívači. Větrání: Větrání je navrženo přirozené okny, ve velkých sálech s lokálním chlazením.
Chlazení: Přirozené ochlazováním při letním provozu akumulací při nočním větrání. Dům má na všech otvorech zateplovací průsvitné žaluzie, které ho chrání před teplem i před ochlazováním. Mohou zvětšit ochlazovaný povrch nebo naopak se může dům schoulit do sebe a povrch zmenšit a otvory zatěsnit. DETAIL ŽALUZIÍ
1.PP
1.NP
rampa pro vozíčkáře
kavárna/galerie/knihovna
řidič ochranka infocentrum zázemí kavárny podatelna oddělení integrace cizinců a národnostních menšin s možností vstupu ze dvora
oddělení matrik
odd. dokladů a evidence obyvatel V 1.PP se nachází výměníková stanice a pokladna. Je zde i prostor pro uskladnění archivu.
1.NP slouží pro každodenní chod radnice. Její parter je oživen kavárnou s galerií a s možností si přečíst knihu. Hned u vstupu se nachází infocentrum a za schodištěm jsou nejčastěji navštěvované přepážky radnice. Schodiště je chráněno protipožárními posuvnými vraty. Hlavní vstup je doplněn o rampu pro vozíčkáře
1:400
2.NP oddělení sociální
3.NP o. živnostenský o. strategického plánování o. informatiky o. kultury a sportu útvar krizového vývoje
okno z laminátu
okno z laminátu
jednací místnost pro zastupitelstvo
jednací místnost Dominantním prostorem tohoto patra se stává velká jednací místnost, která prostupuje až do 3.NP. Místnost se propisuje do fasády oknem z laminátu, na kterém je vyobrazena velká sedmička. Jižní schodišťový prostor je doplněn v jednotlivých patrech jednací místností pro jednotlivá oddělení.
balkon pro veřejnost
jednací místnost Jednací místnost má ve 3.NP balkon, který dává možnost nahlížet místním občanům k jednání. Jižní schodišťový prostor je doplněn v jednotlivých patrech jednací místností pro jednotlivá oddělení.
4.NP o. majetku o. školství o. investic o. právní
5.NP o. výstavby a územního rozhodování o. životního prostředí o. rozvoje urbanismu, architektury a veřejného prostoru
6.NP o. finanční o. oddělení vnitřní správy o. personálněprávní
7.NP kancelář starosty kancelář tajemníka kanceláře radních
8.NP o. krizového řízení předsedové výborů o. komunikace o. organizační
V 8.NP je přidáno schodiště na střechu
9.NP kaple/obřadní síň
Do kaple či obřadní síňě je příštup po schodišti z 8.NP
podklad č. 08 Parametry stavby jednotka
počet jednotek
m2 m2 m3 m2
1 282 626 19 200 5 566
jednotka
počet jednotek
Rekonstrukce stavební, včetně všech rozvodů a zabudovaného vybavení Plocha užitková bez komunikací a technického vybavení - Pu Plocha komunikací - Pk Plocha technického vybavení - Ptv
m2 m2 m2 m2
4 000 1 500 500
10 000 Kč 10 000 Kč 5 000 Kč
40 000 000 Kč 15 000 000 Kč 2 500 000 Kč
Plochy fasády celkem Lehký obvodový plášť LOP Tězký obvodový plášt TOP žaluzie zateplovací průsvitné
m2 m2 m2 m2
800 50 lok.opr 50lok.opr. 800
10 000 Kč 10 000 Kč 10 000 Kč
500 000 Kč 500 000 Kč 8 000 000 Kč
Plocha střechy a terasy Střešní konstrukce nepochozí Střešní konstrukce pochozí Vegetační střešní konstrukce pochozí
m2 m2 m2 m2
0 90 600 0
4 000 Kč 4 000 Kč 0 Kč
1 350 000 Kč 9 000 000 Kč 0 Kč
kpl kpl kpl kpl
odhad odhad odhad odhad
10 000 000 Kč 8 000 000 Kč 6 000 000 Kč 5 000 000 Kč
Pevně zabudovaný interiér
kpl
odhad
3 000 000 Kč
Interiérové komplety
kpl
odhad
2 000 000 Kč
Výměra pozemku Zastavěná plocha Obestavěný prostor HPP Investiční náklady
jednotková cena*
cena celkem
Plochy venkovní úpravy
TZB VZT, větraní a klimatizace systém inteligentní budovy (např. MaR, inteligentní elektroinstalace) výtahy ostatní technologie
Rezerva
5 000 000 Kč
0,00%
Investiční náklady celkem
* Uvést ceník stavebních prací, na základě kterého je stanovena cena, nebo popsat metodu pro stanovení jednotkové ceny
Ceny jsou stanoveny podle ceníku stavebních praci pro rok 2016
115 850 000 Kč
