PODKLADY NA JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA TURNOVA které se uskuteční dne v 17,00 hodin v sále KC Střelnice

5. PODKLADY NA JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA TURNOVA které se uskuteční dne 26. 8.2010 v 17,00 hodin v sále KC Střelnice

Program odboru správy majetku 1. Prodej pozemku p.č. 748, k.ú. Turnov 2. Směna a prodej pozemků v k.ú. Mašov u Turnova 3. Směna pozemků u domu čp. 2 Dolánky u Turnova 4. Majetkové řešení pozemků u mateřské školy v Mašově 5. Maškova zahrada, odkup kanalizace 6. Prodeje bytových jednotek v domech čp. 1396, 1397 a 1398, ul. Bezručova, Turnov 7. Hrad Valdštejn - Obnova Nového paláce na III. skalním bloku včetně stabilizace skalního podloží - 4. etapa 8. Zajištění finanční spoluúčasti na pořízení lůžkového výtahu v Domově důchodců Pohoda, ul. 28. října 9. Turnov - Rekonstrukce povrchů ulice Zborovská

1. Podklady na zasedání ZM dne: 26.8.2010

Název materiálu: Prodej pozemku p.č. 748, k.ú. Turnov Předkládá: Ing. Jaromír Pekař, místostarosta města Vypracoval: Hana Hyková Odbor správy majetku Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: Přílohy: Snímek z mapy Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon o obcích č.128/2000 Sb. Projednáno v: RM dne 12.4.2010, usnesení RM č.205/2010 Prodej pozemku p.č.748 v k.ú. Turnov RM schvaluje vyhlášení záměru prodeje pozemku p.č. 748 v k.ú. Turnov. Minimální cena je 1.000,- Kč/m2. (Hlasování: 7/0/0) Vztah k rozpočtu města: příjem do rozpočtu – prodej pozemků 793 800,- Kč Zdůvodnění a vysvětlení: Město Turnov je vlastníkem pozemku p.č. 748 v k.ú. Turnov. Jedná se o pozemek o výměře 441 m 2 vedený jako zahrada navazující na pozemek u bytového domu čp.1382 v Rokycanově ulici. V současné době je městský pozemek asi ze 60% pronajatý jako zahrádka. Pozemek je dle územního plánu v obytném území, cena dle tabulky orientačních cen pro pozemek s komunikací, přístupný, zasíťovaný je 1 000,- Kč/m2. Dle schválení RM byl pozemek vyhlášen k prodeji za cenu 1 000,- Kč/m 2 a veškerých nákladů spojených s prodejem s termínem ukončení nabídky do 15.7.2010. O pozemek zažádalo 7 zájemců, kteří byli pozváni na výběrové řízení dne 4.8.2010. Výběrové řízení se zúčastnilo 6 žadatelů, nejvyšší částku na pozemek nabídli manželé Pavel a Lucie Jedličkovi za 1.800,- Kč/m2, druhá nabídka byla od paní Aleny Vlčkové za 1.750,- Kč/m2 a třetí od paní Evy Brožové za 1.650,- Kč/m2 . RM doporučuje schválit prodej pozemku pro manžele Pavla a Lucii Jedličkovi za 1.800,- Kč/m2 a veškerých nákladů spojených s prodejem v termínu úhrady nejpozději do 15.12.2010. V případě, že manželé Jedličkovi v uvedeném termínu částku neuhradí, souhlasí s tím, že na místo kupujícího nastupuje další zájemce v pořadí. Návrh na usnesení: ZM schvaluje prodej pozemku p.č. 748 v k.ú. Turnov za cenu 1.800,- Kč/m2 a nákladů spojených s prodejem manželům Pavlu Jedličkovi, bytem Domousnice12, Mladá Boleslav a Lucii Jedličkové, bytem Jana Palacha 1087, Mladá Boleslav.

2. Podklady na zasedání ZM dne: 26.8.2010

Název materiálu: Směna a prodej pozemků v k.ú. Mašov u Turnova Předkládá: Ing. Jaromír Pekař, místostarosta města Vypracoval: Hana Hyková Odbor správy majetku Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: Přílohy: snímek z mapy a z územního plánu Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon o obcích č.128/2000 Sb. Projednáno v: RM dne 12.7.2010, usnesení RM č.360/2010 Směna a prodej pozemků v k.ú. Mašov RM doporučuje ZM schválit směnu částí pozemků p.č.1393/1 a 708/1 do vlastnictví paní Ladislavy Vodové, Turnov s doplatkem v kupní ceně 500,- Kč za m 2 za rozdíl výměr pozemků a směnu části pozemku p.č. 708/3 do vlastnictví Města Turnov, vše v k.ú. Mašov u Turnova. (Hlasování: 6/0/0) Vztah k rozpočtu města: příjem do rozpočtu – prodej pozemků cca 55 tis. Kč Zdůvodnění a vysvětlení: Město Turnov je vlastníkem pozemků p.č. 1393/1 a 708/1 v k.ú. Mašov. Vlastníkem sousedního pozemku p.č.708/3 je paní Ladislava Vodová. Po vytyčení hranice předmětného pozemku bylo zjištěno, že na jejím pozemku se nachází autobusová zastávka, poštovní schránky a částečně kontejnery na odpad. Paní Vodová navrhuje směnu pozemků – část pozemku p.č.708/3 včetně části, na které je umístěna zastávka (cca 120 m 2) směnit za část pozemku p.č.1393/1, která navazuje na její pozemek směrem ke komunikaci (cca 140 m 2). Jedná se o šikmou, nezpevněnou, dlouhodobě nevyužívanou plochu s náletovými dřevinami. O tuto část pozemku má zájem z důvodu záměru budoucí výstavby rodinného domu na poz. parc. 708/3 s ohledem na využitelnost této parcely dle platného územního plánu ( smíšené území) s tím, že by získáním tohoto pozemku bylo vytvořeno dostatečné zázemí (manipulační a technický prostor) k nově postavenému domu. V územním plánu je v této části pozemek uveden jako komunikace. V současné době vede zpevněná komunikace v levé části této parcely, resp. u pozemku p.č. 709, v zářezu, který neumožňuje posunutí komunikace. V komunikaci je vedena též kanalizace a v krajnici plyn, elektrické vedení, veřejné osvětlení. Nepředpokládá se tedy, že by komunikace byla posunuta dle zákresu v územním plánu – viz snímek. Při místním šetření za účasti geodeta Ing. Hanzla bylo projednán záměr pí Vodové a připomínky zástupců města (v rámci narovnání stávajícího stavu a vytvoření přijatelného tvaru pozemku) zahrnout do směny pozemků též část parcely č.708/1 navazující na horní část pozemku pí Vodové směrem ke garáži vybudované na pozemku města o výměře cca 90 m 2 (druh pozemku ostatní plocha, neplodná půda). Rozdíl ve směňovaných pozemcích je cca 110 m 2, které má zájem pí

Vodová odkoupit v navrhované ceně 500,- Kč za m 2, tedy za cca 55 tis. Kč. Ing. Hanzl zakreslil do snímku plánované vypořádání. RM doporučuje ZM schválit navrhované vypořádání pozemků. Návrh na usnesení: ZM schvaluje směnu částí pozemků p.č.1393/1 a 708/1 do vlastnictví paní Ladislavy Vodové, Turnov s doplatkem v kupní ceně 500,- Kč za m 2 za rozdíl výměr pozemků a směnu části pozemku p.č. 708/3 do vlastnictví Města Turnov, vše v k.ú. Mašov u Turnova.

3. Podklady na zasedání ZM dne: 26.8.2010

Název materiálu: Směna pozemků u domu čp. 2 Dolánky u Turnova Předkládá: Ing. Jaromír Pekař, místostarosta města Vypracoval: Jarošová Růžena Odbor správy majetku Zúčastní se projednávání v RM: L. Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: jednáním na Stav. úřadě Turnov Přílohy: PD situace – výměna vodovodního řadu snímek z mapy s vyznačením směňovaných pozemků Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon o obcích č. 128/2000 Sb. Projednáno v: RM dne 7.6.2010, usnesením RM č. 324/2010 RM doporučuje ZM schválit směnu pozemků u domu čp. 2 Dolánky u Turnova následujícím způsobem: do vlastnictví Města Turnov převést část pozemku p.č. 435, k.ú. Malý Rohozec o výměře cca 110 m2 z vlastnictví manž. Halířových, Turnov a do vlastnictví manž Halířových převést část pozemku p.č. 797, k.ú. Bukovina u Turnova o výměře cca 75 m 2 z vlastnictví Města Turnov. Výměra směňovaných pozemků bude upřesněna geometrickým plánem. Náklady se směnou pozemků spojené uhradí každá smluvní strana jednou polovinou. (Hlasování: 8/0/0) Vztah k rozpočtu města: nezatíží rozpočet Zdůvodnění a vysvětlení: V souvislosti s přípravami výměny vodovodního řadu Dolánky – Vazovec, bylo zjištěno, že plánovaná trasa nového vodovodního řadu vede v pozemku parc.č. 435, k.ú. Malý Rohozec ve vlastnictví manž. Halířových, Turnov a naopak část pozemku parc.č. 797, k.ú. Bukovina u Turnova užívají manž. Halířovi při nemovitosti čp. 2 Dolánky u Turnova. Na jednání na Stavebním úřadě Turnov bylo předběžně dojednáno, že manž. Halířovi by souhlasili se směnou pozemků, kterou by bylo dáno do souladu skutečné užívání pozemků se stavem evidenčním. Část pozemku p.č. 435 o výměře cca 110 m2, k.ú. Malý Rohozec, která je užívána jako cesta, by byla převedena do vlastnictví Města Turnov a část pozemku p.č. 797 o výměře cca 75 m 2, k.ú. Bukovina u Turnova, kterou mají manž Halířovi zaplocenou u svého rodinného domu, by se převedla do jejich vlastnictví. Směna pozemků byla konsultována s ORM, který se směnou z hlediska územního plánu souhlasí. Náklady se směnou pozemků ponesou účastníci, každý jednou polovinou. Výměra směňovaných pozemků musí být zaměřena geometrickým plánem. Návrh na usnesení: ZM schvaluje směnu pozemků u domu čp. 2 Dolánky u Turnova následujícím způsobem: do vlastnictví Města Turnov převést část pozemku p.č. 435, k.ú. Malý Rohozec o výměře cca 110 m 2 z vlastnictví manž. Halířových, Turnov a do vlastnictví manž. Halířových převést část pozemku p.č. 797, k.ú. Bukovina u Turnova o výměře cca 75 m2 z vlastnictví města Turnov. Výměra směňovaných pozemků bude upřesněna geometrickým plánem. Náklady se směnou pozemků spojené uhradí každá smluvní strana jednou polovinou.

4. Podklady na zasedání ZM dne: 26.8.2010

Název materiálu: Majetkové mateřské školy v Mašově

řešení

pozemků

u

Předkládá: Ing. Jaromír Pekař, místostarosta města Vypracoval: Růžena Jarošová Odbor správy majetku Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: dlouhodobým řešením s p. Pavlíčkem Přílohy: snímek z mapy s vyznačením Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon o obcích č. 128/2000 Sb. Projednáno v: RM ze dne 12.2.2003, usnesení RM č. 36/2003 Prodej pozemku u mateřské školy v Mašově RM doporučuje ZM schválit odprodej části pozemku parc.č. 20/1, k.ú. Mašov u Turnova o výměře cca 110 m2 za cenu 500,- Kč/m2 panu Jiřímu Pavlíčkovi, Květinová 1540, Turnov. Podmínkou prodeje bude doložení smluvních dohod o získání dalších pozemků na parkovací místa u plánovaného bytového domu za mateřskou školou v Mašově. (hlasování: 9/0/0) RM ze dne 9.6.2008, usnesení RM č. 318/2008 RM ruší usnesení 36/03. (hlasování: 6/0/0) RM ze dne 9.6.2008, usnesení RM č. 319/2008 RM doporučuje ZM schválit řešení prostoru pro parkování na 20/1 a p.p.č. 20/4 v k.ú. Mašov dle varianty č. 2 předloženého návrhu včetně majetkového řešení hranice s pozemkem p.č. 20/4 v jeho zbylé části. (hlasování: 6/0/0) RM dne 14.9.2009, usnesení RM č. 490/2009 Stavba betonové palisády na městském pozemku u MŠ Mašov RM nebude požadovat přemístění současné opěrné zídky za podmínky, že bude proveden a OSM předán statický posudek založení této zdi a na účet Města převedena kauce ve výši 60 tis. Kč vratná po dořešení vlastnických vztahů a dokončení stavebních prací. (Hlasování: 6/0/1) RM dne 12.7.2010, usnesení RM č. 359/2010 RM doporučuje ZM schválit směnu pozemků u mateřské školy v Mašově následujícím způsobem: do vlastnictví města bude dle geometrického zaměření převeden pozemek p.č. 1450/2 (5 m2) a p.č. 1453/2 (58 m2), včetně stavby parkovací plochy vybudované na náklady vlastníka sousedního bytového domu čp. 252 a sousedních pozemků p. Pavlíčka a do majetku p. Jiřího Pavlíčka bude dle GP převeden pozemek p.č. 20/9 (2 m2) a p.č. 20/7 (50 m2), vše v k.ú. Mašov u Turnova. Směnná smlouva bude uzavřena až po vydání souhlasu komerční banky, a.s. s vyvázáním převáděných částí pozemků do vlastnictví města ze zástavní smlouvy. (Hlasování: 6/0/0) Vztah k rozpočtu města: nezatíží rozpočet města

Zdůvodnění a vysvětlení: Již několik let řešeným problémem je užívání pozemků u mateřské školky v Mašově a v sousedství nedostavěného tzv. „stravovadla“. Nedostavěný objekt byl přeprojektován na bytový dům, který je nyní již zkolaudován a je ve vlastnictví soukromých osob. V současné době se řeší venkovní terénní úpravy u bytového domu. Investorem stavby a současným částečným majitelem tohoto bytového domu čp. 252 Mašov a výlučným vlastníkem okolních pozemků je pan Jiří Pavlíček. Město Turnov se s ním již několik let snaží o dohodu, ohledně užívání pozemku za školkou v Mašově jako parkovací plochy. Na posledním osobním jednání s odborem správy majetku, zastoupeným p. Šnajdrem bylo panem Pavlíčkem přislíbeno, že je ochoten vybudovat a zafinancovat celé parkoviště za školkou, částečně na pozemku ve vlastnictví města p.p.č. 20/1 (dle GP na 20/8 – 84 m 2) a na p.p.č. 1453 (dle GP na 1453/2 – 58 m 2) v jeho vlastnictví a následně převést bezplatně do majetku Města Turnov zpevněnou plochu i pozemek. Plocha parkoviště bude co nejvíce snížená, aby docházelo k maximálnímu provzdušnění zadní venkovní stěny budovy mateřské školky. Za to náhradou požaduje převedení části pozemku p.č. 20/1 ( dle GP 20/7 o výměře 50 m 2 + 20/9 o výměře 2 m2) do jeho vlastnictví. Dále bylo dojednáno, že do vlastnictví města přejde i část pozemku p.č. 1450 (dle GP 1450/2 o výměře 5 m2), vše v k.ú. Mašov u Turnova. Na pozemcích ve vlastnictví p. Pavlíčka v současné době vázne zástavní právo smluvní k zajištění veškerých pohledávek, proto OSM navrhuje dle výše uvedeného uzavřít smlouvu o budoucí směnné smlouvě s podmínkou uzavření směnné smlouvy až po souhlasu Komerční banky a.s. s vyvázáním předmětných částí pozemků, které mají být převedeny do vlastnictví města, ze zástavní smlouvy. Návrh na usnesení: ZM schvaluje směnu pozemků u mateřské školy v Mašově následujícím způsobem: z vlastnictví p. Jiřího Pavlíčka, Turnov převést do vlastnictví Města Turnov dle geometrického změření pozemky p.č 1450/2 (5 m2) a p.č. 1453/2 (58 m2) včetně stavby parkovací plochy u domu čp. 252 a z vlastnictví Města Turnov do majetku p. Jiřího Pavlíčka, Turnov převést dle GP pozemky p.č. 20/9 (2 m2) a p.č. 20/7 (50 m2), vše v k.ú Mašov u Turnova. ZM schvaluje uzavření smlouvy o budoucí směnné smlouvě s podmínkou uzavření směnné smlouvy až po vydání souhlasu Komerční banky a.s. s vyvázáním převáděných částí pozemků do vlastnictví města ze zástavní smlouvy.

5. Podklady na zasedání ZM dne: 26.8.2010

Název materiálu: Maškova zahrada, odkup kanalizace Předkládá: Ing. Jaromír Pekař, místostarosta města Vypracoval: Stanislava Syrotiuková Odbor správy majetku Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: vedením města Přílohy: -------Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: ------Projednáno v: ZM – Usnesení ZM č. 214/2009 ZM schvaluje odkoupení dešťové kanalizace na pozemcích parc. č. 1818/54, 1818/9, 1818/8, 1818/53, v k. ú. Turnov, od společnosti Tengelmann Real Estate International Czech Republic, s. r. o. za částku 200 000,- Kč. (Hlasování: 17/0/6) Vztah k rozpočtu města: výdaj ve výši 240.000,-Kč Zdůvodnění a vysvětlení: ZM na svém jednání 26.11.2010 usnesením č. 214/2009 odsouhlasilo odkup dešťové kanalizace od společnosti Tengelmann Real Estate International Czech Republic, s. r. o. za částku 200 000,- Kč, která vede přes na pozemky parc.č. 181/54, 1818/9, 1818/8 a 181853, k.ú. Turnov, ve vlastnictví Města Turnov (Maškova zahrada). Jednání o kupní smlouvě probíhají již od roku 2006. Od té doby se 3x změnil majitel a jednou došlo k přejmenování subjektu. Částka, za kterou byl odkup kanalizace zastupitelstvem odsouhlasen byla 200.000,-Kč. Od doby schválení odkupu se Město Turnov stalo plátcem DPH a proto by se nyní měla kupní cena o DPH navýšit. Celková kupní cena je v současné době 240 tis. Kč. V současné době je již odsouhlasena kupní smlouva i německými vlastníky. Návrh na usnesení: ZM ruší usnesení č. 214/2009 z 26.11.2009. ZM schvaluje odkoupení dešťové kanalizace od společnosti TREI Real Estate Czech Republic, spol.s.r.o., Praha na pozemcích parc.č. 1818/54, 1818/9, 1818/8, 1818/53, vše k.ú. Turnov za částku 240 tis. Kč vč. DPH.

6. Podklady na zasedání ZM dne: 26.8.2010

Název materiálu: Prodeje bytových jednotek v domech čp. 1396, 1397 a 1398, ul. Bezručova, Turnov Předkládá: Ing. Jaromír Pekař, místostarosta města Vypracoval: Růžena Jarošová Odbor správy majetku Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: RM a ZM Přílohy: snímek Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon o obcích č. 128/2000 Sb. zákon o vlastnictví bytů č. 72/1994 Sb. Projednáno v: ZM dne 24.9.2009, usnesení ZM č. 158/2009 ZM schvaluje prodej bytových jednotek dle zák.č. 72/94 Sb. nájemníkům bytů v domě čp. 1396 se st.p.č. 2641/2, čp. 1397 se st.p.č. 2640/2 a čp. 1398 se st.p.č. 2639/2 vše v k.ú. Turnov, za cenu stanovenou zák. 151/1997 Sb. ve znění pozdějších předpisů, v případě zájmu o koupi bytových jednotek ze strany nájemníků vyššího než 90% schvaluje prodej nebytového prostoru v přízemí domu čp. 1396 veřejnou dražbou dobrovolnou. V případě zájmu o koupi bytových jednotek ze strany nájemníků nižšího než 90 % schvaluje ZM prodat dům jako celek veřejnou dražbou dobrovolnou. ZM zároveň ukládá OSM předložit na další jednání ZM doplňující podmínky prodeje domu. (Hlasování: 14/0/6) ZM dne 22.10.2009, usnesení ZM č. 185/2009 ZM bere na vědomí předpokládanou cenu ve výši 9-10 tis.Kč/m2 plochy bytu pro prodeje v bytových domech čp. 1396, 1397, 1398, Bezručova ul. Turnov a ukládá OSM pokračovat v postupu prodeje dle usnesení ZM č. 158/2009. (Hlasování: 15/0/2) RM dne 7.6.2010, usnesení RM č. 322/2010 RM schvaluje změnu nájemních smluv u bytů v domě čp. 1396-1398, ul. Bezručova, Turnov v těchto případech: b.j. 1396/4 – Černý Martin, Turnov b.j. 1396/5 – Šolc Jiří, Turnov b.j. 1398/4 – Bílek Milan, Turnov ZM dne 24.6.2010, usnesení ZM č. 122/2010 ZM schvaluje prodej bytových jednotek v domech čp. 1396, 1397 a 1398, ul. Bezručova, Turnov včetně spoluvlastnických podílů na společných částech budovy a pozemků p.č. 2639/2, 2640/2 a 2641/2, k.ú. Turnov dle seznamu: b.j. 1396/4 – kupní cena 708 660,- Kč - kupující Černý Martin, Turnov b.j. 1396/5 – kupní cena 578 730,- Kč - kupující Šolc Jiří, Turnov b.j. 1396/6 – kupní cena 709 130,- Kč - kupující manželé Oldřich a Libuše Hoření, Turnov společné jmění manželů b.j. 1397/1 – kupní cena 712 030,- Kč - kupující Kobrová Iveta, Turnov

b.j. 1397/2 – kupní cena 693 240,- Kč - kupující manželé Jaroslav a Kateřina Rákosovi, Turnov společné jmění manželů b.j. 1398/1 – kupní cena 830 910,- Kč - kupující manželé Jiří a Andrea Mrázovi, Turnov společné jmění manželů b.j. 1398/3 – kupní cena 679 590,- Kč - kupující manželé Marek a Žaneta Ječný, Turnov společné jmění manželů b.j. 1398/4 – kupní cena 928 060,- Kč - kupující Bílek Milan, Turnov b.j. 1398/5 – kupní cena 666 760,- Kč - kupující Šrajerová Jarmila, Turnov b.j. 1398/6 – kupní cena 673 820,- Kč - kupující manželé Jiří a Jana Šonský, Turnov společné jmění manželů Vztah k rozpočtu města: příjem do rozpočtu 2 953 130,-- Kč Zdůvodnění a vysvětlení: Na základě schválení a usnesení ZM probíhá prodej bytových jednotek v domech čp. 1396, 1397 a 1398 v ul. Bezručova, Turnov. Na jednání ZM dne 24.6.2010 byl již schválen prodej bytových jednotek včetně spoluvlastnických podílů na společných částech budovy a pozemků pro deset oprávněných zájemců. Od té doby byly doručeny další čtyři žádosti o koupi bytové jednotky, z toho jeden případ, že koupi bytové jednotky má zájem za oprávněného nájemce rodinný příslušník. V tomto případě RM schválila změnu nájemní smlouvy a nová nájemní smlouva je již uzavřená. Takže z 18-ti oprávněných nájemníků bytů v předmětných domech předalo celkem 14 zájemců žádost o koupi bytové jednotky. Zbývajícím 4 oprávněným nájemníkům, kteří dosud nepředali potvrzení svého zájmu o koupi, běží zákonná lhůta předkupního práva do října 2010. OSM předkládá ZM ke schválení další následující seznam zájemců o koupi byt. jednotek v čp. 1396, 1397 a 1398, ul. Bezručova, Turnov včetně spoluvlastnických podílů na společných částech budovy a pozemků p.č. 2639/2, 2640/2 a 2641/2, k.ú. Turnov: b.j. 1397/3 – kupní cena 711 550,- Kč – kupující manželé Zbyněk a Anna Melichovi, Turnov b.j. 1397/5 – kupní cena 704 270,- Kč – kupující Richterová Blanka, Turnov b.j. 1397/6 – kupní cena 682 130, - Kč – kupující Pacíková Iva, Turnov b.j. 1398/2 – kupní cena 855 180,- Kč – kupující manželé David a Silvie Vavřichovi, Turnov Návrh na usnesení: ZM schvaluje prodej bytových jednotek v domech čp. 1396, 1397 a 1398, ul. Bezručova, Turnov včetně spoluvlastnických podílů na společných částech budovy a pozemků p.č. 2639/2, 2640/2 a 2641/2, k.ú. Turnov dle seznamu: b.j. 1397/3 – kupní cena 711 550,- Kč – kupující manželé Zbyněk a Anna Melichovi, Turnovspolečné jmění manželů b.j. 1397/5 – kupní cena 704 270,- Kč – kupující Richterová Blanka, Turnov b.j. 1397/6 – kupní cena 682 130, - Kč – kupující Pacíková Iva, Turnov b.j. 1398/2 – kupní cena 855 180,- Kč – kupující manželé David a Silvie Vavřichovi, Turnovspolečné jmění manželů

7. Podklady na zasedání ZM dne: 26.8.2010

Název materiálu: Hrad Valdštejn - Obnova Nového paláce na III. skalním bloku včetně stabilizace skalního podloží - 4. etapa Předkládá: Ing. Jaromír Pekař, místostarosta města Vypracoval: Martin Féna Odbor správy majetku Zúčastní se projednávání v ZM: L. Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: Přílohy: Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: Projednáno v: Vztah k rozpočtu města: Zdůvodnění a vysvětlení: Hrad Valdštejn je jednou nejznámějších a nejnavštěvovanějších dominant v Českém ráji. Každoročně jej navštěvuje přes 70 tisíc návštěvníků. Některé části hradu jsou však stále v neutěšeném stavu, proto se město jako jeho vlastník stará o jeho opravu a údržbu. Oprava a záchranné práce na něm již probíhají od pol. 90. let 20. století. V posledních letech se daří získávat na jeho opravu dotace nejen z Libereckého kraje, ale především z Ministerstva kultury (Program záchrany architektonického dědictví). V roce 2006 byl z tohoto programu přiznán příspěvek ve výši cca 985 tis. Kč, v roce 2007 to bylo cca 950 tis. Kč, v roce 2008 byl městu přiznán příspěvek ve výši cca 1,6 mil. Kč, od LBK 0,5 mil Kč. Díky tomu byla v roce 2008 zahájena Obnova Nového paláce. V roce 2009 byl městu přiznán příspěvek ve výši 750 tis. Kč z Ministerstva kultury a 450 tis. Kč z Libereckého kraje. Pro rok 2010 obdrželo město příslib 500 tis. Kč z Ministerstva kultury, poté byl snížen na 425 tis. Kč. Z důvodu převisu žádostí a nedostatku financí byla v tomto roce zamítnuta žádost o dotaci na Libereckém kraji. V roce 2007 byl firmou Girsa AT, s.r.o. zpracován projekt na opravu další části hradu, která je v havarijním stavu. Jedná se „Obnovu Nového paláce na III. skalním bloku v četně stabilizace skalního podloží“. Jeho obnova si vyžádá cca 12 mil. Kč v období 2008-2012, a to za předpokladu, že město obdrží každý rok dotaci z Ministerstva kultury. Pokud se tak nestane, bude obnova trvat samozřejmě delší dobu. Objekt Nového paláce je celkově zchátralý. Zdivo, vybudované z měkkého pískovce vykazuje znaky eroze a rozpadu zdící malty. Na vnějším plášti lze zaznamenat řadu poruch (kaverny, rozvolněné zdivo, odpad materiálu), které ohrožují návštěvníky. Stabilizaci vyžaduje vnější plášť, zejména zděné partie středověkého původu. Celkovou opravu vyžaduje krov, střecha i interiéry paláce (podlahy, výplně, restaurování nástěnné výzdoby), zatížené nadměrnou vlhkostí. Velmi komplikovaná je situace založení Nového paláce na soustavě skalních útvarů na jižní straně, kde skalní stěny dosahují výše přes 25 metrů a kde dochází erozí měkké horniny k uvolňování skal.

Situace v okolí jižního nároží paláce, kde došlo v minulosti k zřícení mohutných opěrných pilířů, patří mezi nejohroženější části hradu. V letech 2008-2009 byly dokončeny práce na venkovní části, tj. rekonstruovány povrchy stěn, stropů a krovu, vyměněna krytina střechy. Jak již bylo zmíněno, obdrželo město pro rok 2009 dotaci z Ministerstva kultury ve výši cca 750 tis. Kč a z Libereckého kraje 450 tis. Kč. Celkové náklady na obnovu se v roce 2009 budou pohybovat ve výši cca 1,2 mil. Kč, z čehož 450 tis. Kč jako příspěvek kraje můžeme prezentovat jako náš podíl vůči státní dotaci. V roce 2010 opět klesly dotační příspěvky – od MK město obdrželo 425 tis. Kč a na Libereckém kraji byla žádost pro nedostatek financí a převis žádostí zamítnuta. Plán na rok 2011 – celkové stavební náklady jsou 2,1 mil. Kč + náklady na technický a autorský dozor stavby – cca 120 tis. Kč. Za tyto peníze dokončíme plánovanou rekonstrukci podlah, výměnu nebo repasi výplní otvorů (okna a dveře), nezbytné opravy zdí a stropů uvnitř hradu a dokončíme restaurátorskou obnovu celého interiéru. Nový palác tak bude hotov a budeme moci přistoupit k záchraně samotného III. skalního bloku pod Novým palácem (nejdříve v roce 2012). - 1 mil. Kč (žádost o dotaci MK ČR) - 1,1 mil. Kč (Město Turnov, hrad Valdštejn nebo dotace z Libereckého kraje, která může být počítána jako spoluúčast města ke státní dotaci) Do 30. září 2010 je třeba podat žádost na Ministerstvo kultury, aby bylo město zařazeno mezi žadatele o dotaci na rok 2011. Jde o dokončení celkové obnovy Nového paláce, tj. zhotovení poslední 4. etapy. Podmínkou pro podání žádosti o dotaci je usnesení zastupitelstva města, že bude mít zajištěno financování této akce z rozpočtu města.

Návrh na usnesení: ZM schvaluje realizaci akce „Hrad Valdštejn - Obnova Nového paláce na III. skalním bloku včetně stabilizace skalního podloží – 4. etapa“ a v případě získání dotace souhlasí s finanční spoluúčastí min. 50% z rozpočtových nákladů Města na této akci v roce 2011.

8. Podklady na zasedání ZM dne: 26.8.2010

Název materiálu: Zajištění finanční spoluúčasti na pořízení lůžkového výtahu v Domově důchodců Pohoda, ul. 28. října Předkládá:

Ing. Jaromír Pekař, místostarosta

Vypracoval: Šnajdr Miroslav Odbor správy majetku Zúčastní se projednávání v RM: L. Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: Ing. J. Pekařem Přílohy: Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: Projednáno v: usnesení Usnesení RM č. 429/2010 RM schvaluje vypsání výběrového řízení na dodavatele lůžkového výtahu v objektu Domova důchodců Pohoda s jediným hodnotícím kriteriem cena. (Hlasování: 7/0/0) usnesení Usnesení RM č. 430/2010 RM jmenuje komisi pro otvírání obálek a hodnocení nabídek ve složení: Ing. Jaromír Pekař, Bc. Jaroslav Cimbál, Doc. PhDr. Alena Svobodová, Ing. Eva Krsková, Miroslav Šnajdr. (Hlasování: 7/0/0) Vztah k rozpočtu města: navýšení rozpočtu města v r. 2010 o finanční spoluúčast na akci Zdůvodnění a vysvětlení: Rada města svým usnesením č. 429 a 430 ze 16.8.2010 doporučila pořízení lůžkového výtahu včetně výtahové šachty do Domova důchodců Pohoda. Jednou z podmínek schválení dotace z Ministerstva práce a sociálních věcí je také zajištění finanční spoluúčasti Města na akci. V objektu Domova důchodců Pohoda, ul. 28. října čp 812 jsou v současnosti instalovány 4 výtahy – 2 osobní s nosností 1.000 kg, 1 osobní s nosností 800 kg a 1 nákladní pro technické zázemí. Bohužel ani jeden z výtahů rozměrově nevyhovuje přepravě lůžka. Jeho absence už byla bohužel dána tehdejším projektem. Ačkoliv celý objekt jinak velmi solidně slouží svému účelu, postupem doby značně narostl počet klientů trvale upoutaných na lůžko. Jediný možný přesun těchto lidí je pouze včetně lůžka. Navíc, postupně získávána moderní lůžka mají sice vynikající technickou vybavenost v nejrůznějším polohování pro pohodlí pacientů, ale rozměrově jsou větší. Vzhledem ke stávajícím rozměrům výtahových šachet není ani možno instalovat větší výtahovou kabinu. Jediným řešením je přístavba nové výtahové šachty i s výtahem. Akce je projekčně připravena a úspěšně se zažádalo o finanční příspěvek z Ministerstva práce a sociálních věcí (MPSV). Stavba bude realizována na základě územního souhlasu, o který je již zažádáno.

Limit nákladů akce podle programu MPSV je 2,1 mil Kč vč. DPH, z toho by mělo být poskytnuto 75%. Pokud všechny cenové nabídky přesáhnou výše uvedený limit, akci nebude možné zrealizovat za finanční podpory MPSV, neboť je to v rozporu s podmínkami programu a výběrové řízení bude zrušeno. V případě realizace akce je nutné příslušnou částku na finanční spoluúčast zařadit do rozpočtových změn roku 2010.T Tato akce je strany ZSST dlouhodobě připravována a organizace si vytvořila finanční rezervu na dofinancování této akce. Návrh na usnesení: ZM schvaluje finanční spoluúčast na pořízení lůžkového výtahu do Domova důchodců Pohoda v ul. 28.října ve výši minimálně 25% celkových nákladů a ukládá Finančnímu odboru zařadit akci do rozpočtových změn roku 2010.

9. Podklady na zasedání ZM dne: 26.8.2010

Název materiálu: Turnov - Rekonstrukce povrchů ulice Zborovská Předkládá: Ing. Jaromír Pekař, místostarosta města Vypracoval: Dubská-Tothová Petra Odbor správy majetku Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: RM Přílohy: Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: Projednáno v: RM, ZM usnesení RM č. 284/2010 RM doporučuje ZM schválit realizaci rekonstrukce ulice Zborovská s rozdělením zadání VŘ na dvě etapy. usnesení ZM č. 89/2010 ZM schvaluje realizaci celé rekonstrukce ulice Zborovská a vypsání VŘ na realizaci ve dvou etapách. usnesení usnesení RM č. 237/2010 RM bere na vědomí výsledek VŘ zajišťovaného VHS na realizaci projektu "Rekonstrukce povrchů ulice Zborovská", a to výběr nejvhodnější nabídky uchazeče K+N, s. r. o. Pardubice za cenu 12 675 653,60,- Kč. Zároveň schvaluje uzavření Smlouvy o dílo s vybraným uchazečem na etapy, které budou hrazeny přímo z rozpočtu Města ve výši 1 628 277,60,- Kč. (Hlasování: 7/0/0) usnesení usnesení RM č. 238/2010 RM doporučuje ZM schválení realizace projektu "Rekonstrukce povrchů ulice Zborovská" jako celku. (Hlasování: 7/0/0) Vztah k rozpočtu města: plánovaný výdaj 12 675 653,60 Kč Zdůvodnění a vysvětlení: V ulici Zborovská probíhají stavební práce v rámci akce Čistá Jizera. OSM předložilo RM a ZM podklady, ve kterých navrhovalo vypsání výběrového řízení na dodavatele rekonstrukce povrchů dle projektu. Celá ulice byla rozdělena do dvou etap tak, aby bylo možné přednostně vybudovat nové povrchy v horní části ulice od Zelené cesty po vodojem. Druhá etapa je v rozsahu od Žižkovy ulice po Zelenou cestu. Každá ze dvou etap byla dle projektantských cen odhadnuta na náklady cca 8 mil. Kč - celkem tedy byly plánované náklady stavby ve výši cca 16 mil. Kč.

Na základě usnesení RM a ZM vypsalo VHS Turnov VŘ na zhotovitele stavby „Rekonstrukce povrchů ulice Zborovská“. Do soutěže se přihlásilo celkem 18 firem a dle rozhodnutí výběrové komise ze dne 16.8.2010 byla jednoznačně vybrána nabídka firmy K+N, s.r.o. Pardubice. Nabídka zcela splňuje požadavky zadání výběrového řízení a byla předložena cena 12.404.274,- Kč + 271.379,60 Kč DPH = celkem tedy 12.675.653,60 Kč. RM schválila výběr dodavatele usnesením č.237/10. Vzhledem k tomu, že vysoutěžená cena zakázky je nižší než předběžně plánované finanční odhady, doporučujeme realizaci ulice Zborovská v celém rozsahu dle plánovaných etap. Výše uvedené ceny jsou bez ceny za výsadbu zeleně, na kterou bylo požádáno o dotaci u Operačního programu Životního prostředí. Žádáme ZM o schválení realizace projektu „Rekonstrukce povrchů ulice Zborovská“ jako celku. Návrh na usnesení: ZM bere na vědomí výběr dodavatele firmu K+N s.r.o., Pardubice pro realizaci „Rekonstrukce povrchů ulice Zborovská“ ZM schvaluje realizaci projektu „Rekonstrukce povrchů ulice Zborovská“ jako celku.