3. PODKLADY NA JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA TURNOVA
které se uskuteční dne 28.4.2009 v 17,00 hodin v sále KC Střelnice (4. schůze v roce) Program odboru správy majetku 1. 2. 3. 4. 5.
Výběrové řízení – dražebník – dražební vyhláška Prodej pozemku u lékárny v ul. Ant. Dvořáka, Turnov Prodej lesního pozemku v k.ú. Rakousy Prodej části pozemků p.č.1007/4 a 2822/3 v k.ú.Turnov Přístup k silážním žlabům na Malém Rohozci (kompostárna)
1. Podklady na zasedání ZM dne: 28.4.2009
Název materiálu: Výběrové řízení – dražebník – dražební vyhláška Předkládá: Odbor správy majetku Vypracoval: Růžena Jarošová Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: radou města Přílohy: dražební vyhláška bude rozeslána dodatečněa Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon o obcích, Projednáno v: RM dne 6.4.2009, usnesení RM č. 196/2009 RM schvaluje na základě doporučení hodnotící komise nejvhodnější nabídku uchazeče 1.Dražební, a.s. Liberec na Dražebníka pro prodej domů čp. 27, čp. 32 a čp. 278, Turnov“ za cenu včetně DPH 421 260,- Kč a zároveň schvaluje uzavření Mandátní smlouvy s vybraným uchazečem. (Hlasování: 8/0/0) Vztah k rozpočtu města: Zdůvodnění a vysvětlení: Dne 26.2.2009 bylo vypsáno výběrové řízení na dražebníka pro prodej domů čp. 32 Havlíčkovo nám., Turnov, domu čp. 278, ul. Hluboká, Turnov a domu čp. 27, ul. 5.Května, Turnov. Zadávací dokumentaci si převzalo 9 firem. Termín odevzdání nabídek byl stanoven na 23.3.2009 do 10:00 hod. Bylo odevzdáno celkem 6 nabídek. Dne 23.3.2009 v 15:00 hod. za účasti členů hodnotící komise byly došlé nabídky otevřeny. K závěrečnému vyhodnocení nabídek se hodnotící komise sešla dne 1.4.2009. Konečný výsledek výběrového řízení byl předložen na jednání rady města dne 6.4.2009. RM schválila na základě doporučení hodnotící komise jako nejvhodnější nabídku uchazeče 1.Dražební, a.s. Liberec na „Dražebníka pro prodej domů čp. 27, čp. 32 a čp. 278, Turnov“ za cenu včetně DPH 421 260,- Kč a zároveň schválila uzavření Mandátní smlouvy s vybraným uchazečem. Poté byl na osobní schůzce vybraného dražebníka u Ing. Pekaře dojednán další časový postup. Dne 22.4. 2009 bude uzavřena Mandátní smlouva a předán návrh Dražební vyhlášky (znění dražební vyhlášky bude zastupitelům rozesláno dne 23.4.2009) V domě čp. 32 mají pí. Tomášová Alena a pí. Marková Hana a v domě čp. 278 pí. Brodská Eva uzavřeny nájemní smlouvy na užívání bytu na dobu určitou. Na pracovním jednání ZM, kdy byl projednáván návrh prodeje výše uvedených nemovitostí, došlo zastupitelstvo k závěru, že nájemní smlouvy nebudou měněny z doby určité na dobu neurčitou. K tomuto rozhodnutí došlo především z důvodu, že změna smluv by měla vliv na prodejnost domů včetně výše kupní ceny. Dotčení nájemníci podaly žádost o nové projednání možnosti změny nájemní smlouvy. Jedná se o bezproblémové nájemníky, kteří plní své závazky a povinnosti z uzavřených nájemních smluv.
Návrh na usnesení: ZM schvaluje zásady dražební vyhlášky „Dražebníka pro prodej domů čp. 27, čp. 32 a čp. 278, Turnov“ 1.Dražební, a.s. Liberec. ZM schvaluje změnu nájemních smluv na byty pro pí. Alenu Tomášovou, pro pí. Hanu Markovou v domě čp. 32 a pro pí. Evu Brodskou v domě čp. 278 z doby určité na dobu neurčitou.
2. Podklady na zasedání ZM dne: 28.4.2009
Název materiálu: Prodej pozemku u lékárny v ul. Ant. Dvořáka, Turnov Předkládá: Odbor správy majetku Vypracoval: Růžena Jarošová Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: žádostí spol. Lékárna pod radnicí, s.r.o. Přílohy:snímek z mapy + foto Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon o obcích č. 128/2000 Sb. Projednáno v: RM ze dne 12.3.2007, usnesení RM č. 103/2007 RM doporučuje ZM schválit prodej části pozemku parc. č. 14/1, k. ú. Turnov o výměře cca 40 m2 za cenu 2 000,--Kč/m2. Výměra bude upřesněna geometrickým plánem. Veškeré náklady s převodem uhradí kupující. (Hlasování: 8/0/0) RM dne 6.4.2009, usnesení RM č. 204/2009 RM doporučuje schválit prodej části pozemku parc.č. 14/1, k.ú. Turnov o výměře cca 60 m 2 za cenu 1 000,- Kč/m2. Výměra bude upřesněna geometrickým plánem. Veškeré náklady s převodem uhradí kupující. (Hlasování: 7/0/0) Vztah k rozpočtu města: příjem do rozpočtu r. 2009 (cca 60 000,- Kč) Zdůvodnění a vysvětlení: Jednatel společnosti Lékárna pod radnicí s.r.o., Turnov PharmDr. Pavel Korpas se na nás obrátil se žádostí o prodej části pozemku parc.č. 14/1, k.ú. Turnov u objektu lékárny v ul. Ant. Dvořáka o výměře cca 60 m2. Jedná se o pozemek, na kterém je umístěna rampa pro invalidy, která má dosud charakter stavby dočasné. Chtěli by ji změnit na stavbu trvalou, proto mají zájem o odkoupení pozemku pod stavbou rampy. O tomto odkoupení již jednala RM dne 12.3.2007 s návrhem kupní ceny ve výši 2 000,- Kč/m 2. Žadatel s takto stanovenou výší kupní ceny nesouhlasil a k prodeji pozemku nedošlo. (cena byla stanovena dle tabulky orientačních cen) V současné době město projednává možnost podání žádosti o grant na tzv. „Mobilitu“. Jedná se o grant, který umožňuje městu, ale i právnickým a fyzickým osobám, pokud provozují veřejně přístupné budovy, žádat o podporu na zajištění bezbarierovosti. V souvislosti s plánovanou celkovou rekonstrukcí ulic Tázlerova a Vejrichova jsme požádali majitele budovy polikliniky v Tázlerově ulici a lékárny v ulici A. Dvořáka, aby s námi na projektu spolupracovali. Město by tím získalo možnost financovat chodníky v těchto ulicích z grantu. Žádost o zařazení do programu je nutné podat do 15.5.2009. Podmínkou podání grantu jsou i vypořádané majetkoprávní vztahy.
Pan PharmDr. P. Korpas, zástupce společnosti „Lékárna pod radnicí“ s.r.o. má zájem s městem na grantu spolupracovat a navrhuje, aby město potřebných 60 m 2 pro rampu odprodalo za 1000,- Kč/ m2. Návrh na usnesení: ZM schvaluje prodej části pozemku parc.č. 14/1, k.ú. Turnov o výměře cca 60 m 2 do vlastnictví společnosti „Lékárna pod radnicí“ s.r.o. za cenu 1 000,- Kč/m2. Výměra bude upřesněna geometrickým plánem. Veškeré náklady s převodem uhradí kupující.
3. Podklady na zasedání ZM dne: 28.4.2009
Název materiálu: Prodej lesního pozemku v k.ú. Rakousy Předkládá: Odbor správy majetku Vypracoval: Růžena Jarošová Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: radou města, žádostí p. Jaromíra Brože, Lestkov Přílohy: snímek z mapy + foto Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon o obcích č. 128/2000 Sb. Projednáno v: RM dne 6.4.2009, usnesení RM č. 176/2009 RM doporučuje ZM schválit prodej pozemku parc.č. 318/3, k.ú. Rakousy o výměře 1062 m2 za celkovou kupní cenu 11 500,- Kč včetně veškerých nákladů s prodejem spojených. (Hlasování:7/0/0) Vztah k rozpočtu města: příjem do rozpočtu r. 2009 Zdůvodnění a vysvětlení: Na základě souhlasného prohlášení ze dne 28.1.2009 byl pozemek parc.č. 318/3 lesní pozemek o výměře 1062 m2, k.ú. Rakousy zapsán do vlastnictví Města Turnov. Do této doby byl veden ve vlastnictví Lesů ČR, s.p. V souvislosti se řešením žádosti o prodej předmětného pozemku bylo zjištěno, že pozemek je historickým majetkem města. Na Město Turnov se obrátil p. Jaromír Brož se žádostí o odkoupení pozemku parc.č. 318/3, k.ú. Rakousy. Za prodej nabízí částku ve výši 11.500,-- Kč, tj. 10,80 Kč/m 2 (za tuto částku dle znaleckého posudku měl pozemek odkoupit od Lesů ČR s.p.). Vzhledem k tomu, že se jedná o velmi svažitý a skalnatý lesní pozemek podél silnice z Rakous na Malou Skálu, RM a OSM doporučuje prodej uskutečnit za navrženou cenu. Návrh na usnesení: ZM schvaluje prodej pozemku parc.č. 318/3, k.ú. Rakousy o výměře 1062 m2 do vlastnictví p. Jaromíra Brože, Lestkov za celkovou kupní cenu 11 500,- Kč a veškerých nákladů s prodejem spojených.
4. Podklady na zasedání ZM dne: 28.4.2009
Název materiálu: Prodej části pozemků p.č. 1007/4 a 2822/3 v k.ú. Turnov Předkládá: Odbor správy majetku Vypracoval: Hana Hyková Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: Přílohy: snímek z mapy + foto Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon o obcích č.128/2000 Sb. Projednáno v: RM dne 6.4.2009, usnesení RM č.177/2009 Prodej části pozemků p.č.1007/4 a 2822/3 v k.ú. Turnov. RM doporučuje ZM prodej části pozemků p.č.1007/4 a 2822/3 v k.ú. Turnov, o výměře cca 120 m 2 za cenu 1 000,- Kč/ m2 a veškerých nákladů spojených s prodejem. (Hlasování: 7/0/0) Vztah k rozpočtu města: příjem do rozpočtu – prodej pozemků v částce cca 120 tis. Kč Zdůvodnění a vysvětlení: Město Turnov je vlastníkem pozemku p.č. 1007/4 a pozemku p.č. 2822/3 v k.ú. Turnov, druh pozemku ostatní plocha. Vlastník sousední nemovitosti pan Martin Haleš žádá o prodej části výše uvedených pozemků v šíři cca 5 m podél jeho zahrady z důvodu přístavby rodinného domku a tím vyřešení špatné bytové situace rodiny. Jedná se o část pozemků o výměře cca 120 m2. V současné době má část pozemku p.č.1007/4 v nájmu na základě nájemní smlouvy pan Křelina. S panem Křelinou je projednáno posunutí hranice pronajatého pozemku včetně přemístění zahradní kolny na náklady p. Haleše. Část pozemku p.č.1007/4 o výměře cca 30 m2 je dle regulačního plánu určená jako pozemková rezerva k výstavbě trafostanice pro část bytové zóny Hruštice – Károvsko. Plocha pozemku p.č.1007/4, kterou by bylo možno odprodat je cca 1500 m 2, z toho část o ploše 1 020 m2 je vedená dle územního plánu jako obytné území a část o výměře 480 m 2, na které by měla být vybudována trafostanice je vedená jako technické vybavení. Po oddělení části pozemku o výměře cca 120 m2 , o kterou žádá p. Haleš, zbývá z pozemku určeného k výstavbě plocha 900 m 2, což je postačující výměra ke stavbě rodinného domu. Dle územního plánu je požadovaný pozemek vedený jako obytné území. Dle tabulky orientačních cen se jedná o pozemek 4A – obytné území, pozemek s komunikací, přístupný, zasíťovaný – tedy za 1 000,- Kč/m2. Výměra dotčených částí pozemků musí být upřesněna geometrickým plánem. Návrh na usnesení: ZM schvaluje prodej části pozemků p.č.1007/4 a 2822/3 v k.ú. Turnov o výměře cca 120 m2 za cenu 1 000,- Kč/m2 a veškerých nákladů spojených s prodejem panu Martinu Halešovi, Turnov.
5. Podklady na zasedání ZM dne: 28.4.2009
Název materiálu: Přístup k silážním žlabům na Malém Rohozci (kompostárna) Předkládá: Odbor správy majetku Vypracoval: Růžena Jarošová Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: radou města Přílohy: snímek s vyznačením majetkových poměrů Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon o obcích č. 128/2000 Sb. Projednáno v: RM dne 6.4.2009 usnesení RM č. 183/2009 RM doporučuje ZM schválit vykoupení pozemku parc.č. 684/2 ost.pl., k.ú. Malý Rohozec od společnosti PIVOVAR SVIJANY, a.s. za cenu 90,- Kč/m2 a veškerých nákladů s vykoupením spojených.(Hlasování: 9/0/0) usnesení RM č. 184/2009 RM doporučuje ZM schválit vykoupení pozemků parc.č. 684/1 orná půda a p.p.č. 685 ost.pl., k.ú. Malý Rohozec od společnosti PRIMASOJA, s.r.o. za cenu 90,- Kč/m2 a veškerých nákladů s vykoupením spojených.(Hlasování: 9/0/0) usnesení RM č. 185/2009 RM ukládá OSM jednat s Pozemkovým fondem ČR o převodu části pozemku parc.č. 91/3 zast.pl. a nádvoří, k.ú. Malý Rohozec do vlastnictví města. Vztah k rozpočtu města: Zdůvodnění a vysvětlení: Ve spojitosti s řešením přístupu a příjezdu k silážním žlabům na Malém Rohozci, které Město Turnov odkoupilo v r. 2007 od AGRO Český ráj, a.s. bylo jednáno s PIVOVAREM SVIJANY, a.s. Ten je vlastníkem pozemku p.č. 684/2 - ost.pl. o výměře 375 m2, k.ú. Malý Rohozec, který slouží jako místní komunikace. O koupi tohoto pozemku má Město Turnov zájem. PIVOVAR SVIJANY a.s. souhlasí s prodejem pozemku do vlastnictví Města Turnov za cenu 90,- Kč/m2. Navazující pozemky parc.č. 684/1 a 685, k.ú. Malý Rohozec, které slouží jako pokračování komunikace jsou ve vlastnictví společnosti PRIMASOJA s.r.o. Březina. I s jejími zástupci bylo již o převedení pozemků do vlastnictví města jednáno. Taktéž souhlasí s vykoupením za cenu 90,- Kč/ m2. Jedná se celkem o 823 m2. Zbývají část pozemku parc.č. 91/3, k.ú. Malý Rohozec, která je také součástí přístupu k silážním jímkám je ve vlastnictví Pozemkového fondu ČR. O převod tohoto pozemku do vlastnictví města je již také jednáno, ale pro bezplatný převod do vlastnictví města je třeba nejprve získat do vlastnictví města pozemky od PIVOVARU SVIJANY, a.s. a od společnosti PRIMASOJA s.r.o..
Návrh na usnesení: ZM schvaluje vykoupení pozemku parc.č. 684/2 ost.pl., k.ú. Malý Rohozec od společnosti PIVOVAR SVIJANY, a.s. do vlastnictví Města Turnov za cenu 90,- Kč/m2 a veškerých nákladů s vykoupením spojených. ZM schvaluje vykoupení pozemků parc.č. 684/1 orná půda a p.č. 685 ost. pl., k.ú. Malý Rohozec od společnosti PRIMASOJA s.r.o. do vlastnictví Města Turnov za cenu 90,- Kč/m2 a veškerých nákladů s vykoupením spojených.
