4. PODKLADY NA JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA TURNOVA které se uskuteční dne 9.12.2010 v 17,00 hodin v sále KC Střelnice
Program odboru správy majetku 1. Přehled majetku 2. Prodej pozemků Retail invest, a. s., Praha 3. Bezúplatný převod nemovitostí – pozemky p.č. 1311/44, k.ú. Turnov, p.č. 831/20, k.ú. Daliměřice 4. Prodej bytových jednotek v domě čp. 520, ul. Žižkova, Turnov (Okresní archiv)
1. Podklady na zasedání ZM dne: 9.12.2010
Název materiálu: Přehled majetku Města Turnova Předkládá: PhDr. Hana Maierová, starostka města Vypracoval: Krédlová J., Hyková H., Šnajdr M., Jarošová R., Syrotiuková S. Zúčastní se projednávání v ZM: L. Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: Přílohy: Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: Projednáno v: Vztah k rozpočtu města: Zdůvodnění a vysvětlení: 1A) Bytový fond 1B) Nebytové prostory 1C) Pozemky + tabulka orientačních cen pozemků 1D) Komunikace, mosty a veřejné osvětlení v Turnově Návrh na usnesení: RM bere na vědomí zprávu o nemovitém majetku ve vlastnictví Města Turnova.
Bytový fond ve vlastnictví Města Turnov Jedná se o následující bytové domy: Uvádíme stručnou charakteristiku jednotlivých domů čp. 18 - Malý Rohozec, dům z roku 1930, dům je zrekonstruovaný v roce 1997, v objektu jsou 3 bytové jednotky + pobočka Městské knihovny Antonína Marka, dům je zastaven OÚ Semily do r. 2019, (roční nájemné byty - 64 tis. Kč), v roce 2008 připojen na veřejnou kanalizaci. Předpokládané opravy:dokončení výměny oken v přízemním bytě a knihovně (neprovedeno při rekonstrukci v roce 1997), podříznutí bytu v přízemí -plíseň v bytě, provedení odvodnění svahu za domem a drenáž, aby se zamezilo podmáčení, v dalším období předpokládáme pouze běžnou údržbu domu. V domě nemají nájemníci žádné úložné prostory pro kočárky,kola,sklep,půdu,kůlnutoto zázemí nebylo zřízeno. Dále běžná údržba. čp. 22 – Mašov – sokolovna,na náklady nájemníků zde vybudovány 2 bytové jednotky v podkroví objektu nad sokolovou. Předplacený nájem do roku 2029. Provedeny nové plynové přípojky pro obě bytové jednotky. V přízemí pronájem sokolovny a restaurace(nájemné byty:předplacené nájemné, nájemné NP : 91 805,- Kč za rok bez DPH) Předpokládané náklady na opravy :oprava střešní krytiny nad částí sokolovny. čp. 26 - 5. května, dům z roku 1892, v roce 1993 rekonstrukce 8 bytových jednotek, Live-food a Informační středisko, (roční nájemné byty 252 tis. Kč, roč. nájemné NP 321 360,- Kč bez DPH). Předpokládané opravy:výměna oken celého objektu-netěsní,nejdou zavírat,rekonstrukce topení v provozovně,rekonstrukce domovního plynovodu. Dále pouze běžná údržba. čp. 67 - Skálova, dům z roku 1830, objekt s novou přední fasádou, 2 bytové jednotky + Městská policie, (nájemné byty - 94 tis. Kč). Předpokládané opravy: byl zpracován projekt na rekonstrukci havarijního stavu vnitřního dřevěného schodiště a pavlače,bude nutná celková rekonstrukce domu- nová střešní krytina, klempířské prvky, fasáda, výměna oken - cca 1,8 mil .Kč. Domu chybí izolace proti vlhkosti. čp. 68 - Skálova, dům z roku 1830, objekt slouží pro sociální zázemí Městské policie, 1 bytová jednotka, (roční nájem: 42 tis. Kč) kde v roce 2009 byly vyměněny 3 ks oken z celkem 8 ks. Předpokládané opravy:dům vyžaduje obnovu stavební části domu včetně nátěru klempířských konstrukcí a výměny oken dle zpracování firmy Profes projekt – předpokládaný náklad 150 tis. Kč. čp. 81 - Žižkova, dům zrekonstruován v r. 1999, 8 nových bytů, ( roční nájemné 355 tis. Kč ), dům je zastaven Ministerstvu MR do r. 2020. V roce 2007 provedena rekonstrukce balkonů . V dalším období pouze drobná údržba. čp. 84 - Skálova, v r. 1997 byla dokončena přestavba domu a nově vybudované 2 bytové jednotky, ( roč. nájemné 67 tis.Kč ) převážná část domu slouží jako kanceláře odborů Města Turnova, 2 bytové jednotky zastaveny do r. 2019 OÚ Semily.V roce 2006 provedena rekonstrukce dvora. Předpokládané náklady:rekonstrukce 1 bytové jednotky - výměna balk. Dveří, izolace střechy, provedení chybějícího odvětrání sociálního zařízení a koupelny, nátěry klempířských prvků,náklady cca 250 tis.Kč. Dále pouze drobná údržba. čp. 184 - Palackého, dům z roku 1973, celkem 8 bytových jednotek, z toho 2 nově vybudované byt. jednotky, dům je zastaven OÚ v Semilech na dobu do r. 2018, dům na hl. třídě se 2 obchody, (roční nájemné byty - 270 tis. Kč ), roční nájemné NP – 129 161,- Kč).V r.2007 nové PVC v prodejně,výměna oken provozovny FOTO.V roce 2008 nové vyvložkování komínů pro byty.
V roce 2010 dům napojen na veřejnou kanalizaci. Předpokládané opravy: Výměna oken v bytech a prodejně Second hand - špatný stav. Dále pouze drobná údržba domu. čp. 520 - Žižkova, v r. 2000 vybudováno 5 nových bytových jednotek svépomocně nájemníky, do roku 2011 bezúplatný nájem + dolní část budovy slouží jako Okresní archív, (roční nájemné byty – předplacené nájemné), (roční nájemné NP - 58 236,- Kč). Předpokládané náklady na údržbu: Nutná rekonstrukce objektu - výměna oken,zateplení,oprava fasády,výměna klempířských prvků – je vypracován projekt na rekonstrukci domu. Návrh na usnesení: byty byly nabídnuty nájemníkům k odkoupení,poté i nebyt. prostor bude řešen. čp. 990 - Vrchhůra, zrekonstruovaný objekt v r. 1998 slouží jako ubytovací zařízení pro občany, kteří jsou soudně vystěhováni z důvodu neplacení nájemného. Jedná se o 10 místností. V roce 2008 bylo provedeno položení nové střešní krytiny a vyvložkování komínů (roční nájemné – 44 tis.Kč). Předpokládané náklady na údržbu: rekonstrukce dámské koupelny - chybí hydroizolace, drobná údržba. čp. 1001-1002 - 5. května, dům z roku 1941, celkem 30 bytů , dům je situován v těsné blízkosti vybudovaného areálu domu důchodců Pohoda. Jedná se menší bytové jednotky 0+1 a 1+1 (roční nájemné byty čp.1001- 336 tis. Kč/roční nájemné čp. 1002 - 348 tis. Kč/čp. 1002). Předpokládané náklady na opravy :Dům postrádá hydroizolaci, je potřeba vypracovat projektovou dokumentaci na technické řešení zateplení venkovních stěn,světlíků i se zastřešením,zateplit střechu,výměna oken. K celému objektu byla dosud zpracována studie jeho budoucího využití a ve smyslu usnesení RM č. 314/02. Objekt je uvažován k rekonstrukci na penzion pro důchodce s plnou vybaveností jednopokojových bytů. čp. 1031 - Nudvojovická, dům v havarijním stavu, vyžadující celkovou rekonstrukci ve značné výši nákladů, 1 bytová jednotka, (roční nájemné - 31 tis. Kč).V roce 2010 dům napojen na veřejnou kanalizaci. Znovu pronajat v roce 2008 nájemníkovi,který provádí minimální opravy na udržení obyvatelnosti domu. Předpokládané náklady na údržbu:poškozený krov objektu, nepříznivý stav přilehlé bývalé hospodářské přístavby,drobná údržba. čp. 1054-1055 - Bezručova, dům z r. 1941, částečně zrekonstruován - nová střecha, nové rozvody plynu, částečná rekonstrukce vody a odpadů, dům slouží starším a soc. slabším občanům, celkem 32 bytů (roční nájemné čp.1054 - 295 tis. Kč // roční nájemné čp1055 - 331 tis. Kč), reklama firmy Corap na štítové zdi 55 620,- Kč ročně. Předpokládané náklady na údržbu: výměna dožilých oken, oprava fasády(stávající opadává), rekonstrukce elektroinstalace,výměny vchodových dveří bytů,drobná údržba. čp. 1294 - U nádraží, dům z r. 1916, Kubistický dům v ústřední evidenci památek, byla provedena rekonstrukce střechy, výměna oken, fasáda, 3 bytové jednotky + dole ordinace MUDr. Hylmarové, (roční nájemné byty - 138 tis. Kč, roční nájemné NP – 64 702,- Kč). Předpokládané náklady oprav : nátěr dřevěného schodiště,oddělit půdu od schodiště - domem táhne zima, oddělit NP a byty. Dále drobná údržba. čp. 1356 - Žižkova, dům zrekonstruovaný v roce 1997, 11 nově vybudovaných bytových jednotek, dům je zastaven Ministerstvu financí do roku 2017, (roční nájemné byty - 340 tis. Kč), Předpokládané náklady údržbu: zateplení alespoň štítové stěny,dále předpokládáme pouze drobnou údržbu.
čp. 1449-1450 - Přepeřská, dům z roku 1962, objekt po rekonstrukci, 4 nové byty v nástavbě domu včetně střechy a zateplení domu, celkem 30 bytových jednotek, dům je zastaven do roku 2019 OÚ v Semilech, (roční nájemné - 1 091 tis. Kč). Předpokládané náklady na údržbu: pouze drobná údržba. čp.1897 – Granátová ulice - Dům s pečovatelskou službou, dům z roku s 95 bytovými jednotkami o velikosti 0+1 a 1+1 a nebytovými prostory pro služby ZSST (roční nájemné byty – 1 570 tis. Kč, roční nájemné NP – 14 118,- Kč). V roce 2005 rekonstrukce střechy. Předpokládané náklady na údržbu: rekonstrukce 2 výtahů,výměna oken a balkonových sestav,postupná výměna umakartových jader se sociálním zařízením,dále drobná údržba. čp.2030 -2031-2032-2047 Penziony Žižkova, dům 2030,2031,2032 postaveny v roce 1994,dům čp.2047 postaven v roce 1997.V těchto čtyřech bytových blocích je 124 ks bytových jednotek pro seniory,v roce 2009-2010 rekonstrukce všech 8 ks výtahů (roční nájemné – 2 321 tis. Kč, roční nájemné NP – 28 266,- Kč). Předpokládané náklady na údržbu: pouze drobná údržba. Byty ve školkách a školách: Gymnázium, ZUŠ, I. ZŠ,II.ZŠ, III.ZŠ, školka Kosmonautů, školka Zborovská – s celkovým počtem 7 b.j. V souladu s pravidly, která byla přijata v minulém volebním období navrhujeme, aby domy na hlavních ulicích a domy s nebytovými prostory byly ponechány v majetku města. Rekapitulace: Domy, které navrhujeme ponechat v majetku Města: 1) z důvodu dlouhodobé zástavy - čp. 18, 81, 84, 184, 1356, 1449-1450 2) bytové domy na hl. třídě s nebytovými prostory k pronajmutí - čp. 26, 84, 184, 1294, 1396-1398 3) domy na hl. ulicích s menšími byty a myšlenkově sociálními - čp. 1001, 1002, 1054, 1055 4) ostatní - čp. 67, 68, 990, 1031, Bytové domy schválené k odprodeji ZM : čp. 1396 -1398 Bezručova ulice, čp.520 – Alej Legií Městu Turnov zůstává k 30.10. 2010 celkem 399 bytů před dokončením prodeje bytů ve výše uvedeném odstavci. Roční příjem na nájemném z těchto bytů bude cca 8,2 mil. Kč.
SEZNAM BYTOVÝCH OBJEKTU Bytové domy,které byly rekonstruovány , nebo postaveny se státní dotací č.p. 18 Malý Rohozec 3 b.j. a knihovna závazek vůči státu na dobu 20 let do roku 2019 č.p. 81 Žižkova 8 b.j. závazek vůči státu na dobu 20 let do roku 2020 č.p.84 Skálova 2 b.j. + úřad závazek vůči státu na dobu 20 let do roku 2019 č.p. 184 8 b.j. - z toho 2 b.j. rekonstruovány (přistavěny) závazek vůči státu na dobu 20 let do roku 2018 č.p. 1356 Žižkova 11 b.j. závazek vůči státu na dobu 20 let do roku 2017 č.p. 1449-1450 30 b.j.- z toho 6 b.j. rekonstruováno(nástavba) závazek vůči státu na dobu 20 let do roku 2019 Celkem 62 b.j. Domy s nebytovými prostory č.p. 22 Mašov
č.p. 1294 U Nádraží Celkem
2 b.j. zrekonstruované na náklady nájemníků – do roku 2029 předplacený nájem 8 b.j. + restaurace + info 2 b.j. + městská policie 1 b.j. + městská policie 5 b.j. + státní archiv (byty rekonstruovány nájemníky -do roku 2011 bez placení nájemného) 3 b.j. + lékař ( celý objekt rekonstruován) 21 b.j.
Bytové domy č.p. 990 Vrchhůra č.p. 1001-1002 5.května č.p. 1031 Nudvojovická č.p. 1054-1055 Bezručova
10 29 1 32
č.p. č.p. č.p. č.p.
26 5.května 67 Skálova 68 Skálova ul. 520 Alej legií
Celkem
b.j. - ubytovací zařízení - holobyty b.j. - rezerva pro sociální odbor b.j. - v pásmu plánovaného jižního obchvatu b.j. - z toho 2 b.j. v podkroví byly vystavěny na náklady nájemníků ( dlouhodobé smlouvy ) 72 b.j.
Domy pro seniory se službami ZSST č.p. 1897 Granátová ulice 95 b.j. č.p. 2030 Žižkova ulice 24 b.j. č.p. 2031 Žižkova ulice 24 b.j. č.p. 2032 Žižkova ulice 36 b.j. č.p. 2047 Žižkova ulice 40 b.j. Celkem 219 b.j. Byty ve školských zařízeních: I ZŠ, II. ZŠ, III ZŠ,Gymnázium, ZUŠ, školka Kosmonautů, školka Zborovská, Celkem 7 b.j. Celkový počet všech bytů .......... 381 b.j.
Nebytové prostory ve vlastnictví Města Turnova Seznam objektů je rozdělen do odstavců v pořadí: 1) objekty užívané MěÚ 2) objekty užívané MO – mateřské školy 3) objekty užívané MO – základní školy 4) objekty užívané MO – další organizace 5) objekty pronajímané komerčně – střední školy 6) objekty pronajímané komerčně 7) hasičské zbrojnice 8) kostely, kaple 9) ostatní Většina nebytových prostor v majetku Města Turnova je pronajata. Výjimkou je objekt čp.256 v Tázlerově ulici, který je určen k rekonstrukci pro Fokus Turnov ( smluvně vázáno do roku 2011) , část hal v čp.482 a 483 na Vesecku a horní dvě patra domu čp.466 ve Skálově ulici. Nájemné nebytových prostor je téměř každoročně navyšováno dle míry inflace určené Českým statistickým úřadem a na základě schválení Radou Města Turnova. 1) objekty užívané MěÚ objekt: čp.l náměstí Českého Ráje, čp.334 a 335 ul. Ant.Dvořáka, (radnice) další nájemce: ČSOB pronajatá plocha: 320 m2 roční nájemné: nájem předplacen do r. 2025 další nájemce: Milena Malichová - Atelier (textil a doplňky) pronajatá plocha: 34,25 m2 roční nájemné: 43 380,- Kč nájem m2/rok: 1 267,- Kč 2 plocha radnice: 1 726,5 m provedené úpravy a investice: pasáž – v r.1998 vydán demoliční výměr - záměr pasáž zprůchodnit do náměstí r. 2003 oprava střechy r. 2005 nátěry oken r. 2006 nová fasáda r. 2006 upravena přední část pro úřední vývěsní desku r. 2008 rekonstrukce bubnového výtahu r. 2008 rekonstrukce regulace topných větví +zabezpečovací zařízení kotelny r. 2010 výměna okna zadního schodiště a výkladce obchodu Atelier stav objektu : nutná oprava krovu věže radnice objekt: čp.26 náměstí Českého ráje uživatel: Odbor cestovního ruchu MěÚ Turnov užívaná plocha: 147 m2 další nájemce: Eichlerová Kateřina, Medek Miloslav – restaurace - Live-food pronajatá plocha: 120 m2 roční nájemné: 321 360,- Kč bez DPH, nájem m2/rok: 2 678,- Kč provedené úpravy a investice: r.2001 stavební úpravy, rekonstrukce pro OCR r.2008 rekonstrukce interieru provozovny z části hrazeno městem - 40 tis.Kč v objektu je 8 bytových jednotek čp. 67 - Skálova, dům z roku 1830, objekt s novou přední fasádou, 2 bytové jednotky + Městská policie, (nájemné byty - 94 tis. Kč). Předpokládané opravy: byl zpracován projekt na rekonstrukci havarijního stavu vnitřního
dřevěného schodiště a pavlače,bude nutná celková rekonstrukce domu- nová střešní krytina, klempířské prvky, fasáda, výměna oken - cca 1,8 mil .Kč. Domu chybí izolace proti vlhkosti. čp. 68 - Skálova, dům z roku 1830, objekt slouží pro sociální zázemí Městské policie, 1 bytová jednotka, (roční nájem: 42 tis. Kč) kde v roce 2009 byly vyměněny 3 ks oken z celkem 8 ks. Předpokládané opravy:dům vyžaduje obnovu stavební části domu včetně nátěru klempířských konstrukcí a výměny oken dle zpracování firmy Profes projekt – předpokládaný náklad 150 tis. Kč. objekt: čp.72 Skálova ul. Odbor školství, odbor kultury a sportu ,odbor dopravní, obecní živnostenský úřad MÚ celková plocha: 599,66 m2 provedené úpravy a investice: r. 1993 -1994 rekonstrukce objektu r. 1994 rekonstrukce podkroví r. 2003 postaven výtah a upraveny interiery pro odbory města r. 2007 oprava části ležaté kanalizace v přízemí r. 2009 provedení dodatečné izolace části objektu, drenáž, odvodnění dvorku objekt: čp. 84 Skálova ul. celková plocha nebytových prostor v objektu je 475 m2 je zde odbor správní , sociálních věcí a PŘ provedené úpravy a investice: r. 1996 dokončena rekonstrukce objektu r. 1998 dokončeny 2 bytové jednotky v podkroví r. 2006 rekonstrukce dvora objekt: za čp. 466 Skálova ulice – sklad MěÚ v objektu skladován vyřazený nábytek MěÚ,nefunkční parkovací automaty, nábytek po soudně vystěhovaných nájemnících, kola …..........pro dopravní východu, elektrorozvaděče pro vánoční trhy stav objektu: špatný technický stav, střecha v havarijním stavu objekt: garáže v Sobotecké ul. uživatel: garáže užívá Městský úřad pronajatá plocha: 48,8 m2 stav objektu je špatný , střešní krytina je dožilá 2) objekty užívané MO – mateřské školy objekt: čp.757 ul.28.října uživatel: Mateřská škola Turnov, 28.října 757 pronajatá plocha: 704 m2 provedené úpravy a investice: r. 2005 – 2006 výměna oken r.2005 stavební úprava kuchyně r. 2008 nová tepelná izolace a podhled stropu v nejvyšším podlaží r. 2010 zhotovení zateplené fasády dvorní strany objektu, sanační úpravy suterénu Po provedených stavebních úpravách je objekt vcelku v dobré stavební kondici. Samotná MŠ má však zásadní problém s neexistencí zahrady. Pozemek pro novou zahradu je, je i projekčně zpracováno, dosud se však neuvolnilo potřebné finanční krytí.
objekt: čp.1140 ul. Alšova uživatel: Mateřská škola Turnov, Alešova 1140 pronajatá plocha: 345,75 m2 provedené úpravy a investice: r.2004 rekonstrukce podlahy herny r.2005 rekonstrukce topení, úpravy kuchyně, rozšíření plochy zahrady r. 2010 GO oken objekt: čp.85 Mašov uživatel: Mateřská škola Turnov - Mašov, U školy 85 pronajatá plocha: 291,84 m2 provedené úpravy a investice: r.2005-8 opravy venkovního schodiště a balkonu, průběžná rekonstrukce vnitřních prostor, včetně postupné výměny oken, terénní úpravy zahrady r. 2010 zřízení venkovní plochy pro dočasné odstavení vozidel návštěv a zásobování školy objekt: čp.914 ul. Zborovská uživatel: Mateřská škola se speciální třídou Turnov, Zborovská 914 pronajatá plocha: 1 274 m2 provedené úpravy a investice: r. 2004 ohřívák TUV r. 2005 stavební úpravy kuchyně, GO střechy, úpravy venkovních ploch včetně vstupu pro kočárky r. 2006-7 výměna oken jednoho pavilonu, regulace otop. těles, dlažba v kuchyni r. 2010 zřízení regulace kotelny, dokončení výměny oken, výměna vchodových dveří, úpravy venkovního areálu v objektu je jedna bytová jednotka objekt: čp.1931 Jana Palacha uživatel: Mateřská škola Turnov, J. Palacha 1931 pronajatá plocha: 622 m2 v objektu jsou další „komerční nájemci“: MUDr. Vladimír Brunclík - dětské zdravotní středisko MUDr. Zuzana Chytrá - dětské zdravotní středisko ANK-DENT, MUDr. Anna Kovbuz – zubní ordinace Podrobnější uvedeno v odstavci „komerčních“ pronájmů provedené úpravy a investice: r. 1994 oprava střechy, celkový stav dobrý r. 2005 – 2006 rekonstrukce ohřevu TUV, samostatné topení pro pronajaté prostory, regulace otopných těles Objekt bude v roce 2011 zásadním způsobem rekonstruován. Předpokládaný finanční objem je 15,6 mil Kč, je získána dotace z OPŽP ve výši 3,2 mil Kč. Obsahem rekonstrukce bude výměna oken, zhotovení zateplené fasády, nový střešní plášť včetně tepelné izolace, nové rozvody ÚT a kotelna, rekonstrukce podlah, rekonstrukce vnitřních rozvodů SV a TUV objekt: čp.1640 Kosmonautů uživatel: Mateřská škola Turnov, Kosmonautů 1640 pronajatá plocha: 725,75 m2 součástí areálu je dále čp. 1641 v užívání“: Dětské centrum Turnov Základní škola speciální a mateřská škola speciální, Turnov Mateřská škola Turnov
pronajatá plocha: 1 456 m2 v objektu je jedna bytová jednotka provedené úpravy a investice: r. 2004 rekonstrukce kuchyně r. 2005 regulace topení, úpravy parapetů, kryty topení r. 2006 rekonstrukce prádelny, venkovní plochy, přístavba v átriu DC r. 2009 zásadní rekonstrukce pláště celé budovy (zateplená fasáda, výměna oken, zateplení střešního pláště, nová krytina, rekonstrukce sociálních zařízení) Celý areál bude ještě potřebovat investici na dokončení venkovních herních ploch (čp 1640 – MŠ) a GO oplocení celého areálu, které nebylo možno pořídit souběžně s rozsáhlou rekonstrukcí v r. 2009 objekt: čp.323, ul. Hruborohozecká uživatel: Waldorfská mateřská škola Turnov, Hruborohozecká 323 pronajatá plocha: 900 m2 Objekt je udržován v chodu pouze nezbytnými opravami. Mateřská škola užívá pouze dva ze třech pavilonů, třetí po opuštění „chlapeckou“ základní školou slouží už jen jako komerční skladový prostor. ZM bude muset v nynějším funkčním období definitivně přijmout zásadní rozhodnutí v další budoucnosti tohoto objektu. 3) objekty užívané MO – základní školy objekt: čp.600 Skálova ul. uživatel: Základní škola Turnov, Skálova 600 pronajatá plocha: 6 287 m2 provedené úpravy a investice: r. 1996 - 1997 plynofikace, rekonstrukce kuchyně r. 2000 rekonstrukce podlahy v tělocvičně r. 2004 rekonstrukce kuchyně r. 2006 kabelové vedení počítačových rozvodů po budově r.2007 částečná rekonstrukce chlapeckých WC v objektu je jedna bytová jednotka Fasáda dvorní strany je v havarijním stavu,taktéž fasáda přední části vyžaduje opravy,dožívající okna. Je nutno uvažovat s průběžnými opravami uvnitř objektu, zejména výměna osvětlení tříd. objekt: čp.1059 Prouskova ul. uživatel: Základní škola Turnov, Skálova 600 pronajatá plocha: 1 813 m2 provedené úpravy a investice: r. 2004 plynofikace kotelny zpracován projekt na výměnu oken a zateplení budovy do programu Zelená úsporám objekt: čp.18 ul. 28.října uživatel: Základní škola Turnov, ul.28.října 18 pronajatá plocha: 7 348 m2 provedené úpravy a investice: rekonstrukce ústředního vytápění, fasáda, školní klub r. 2004 rekonstrukce laboratorní učebny r. 2005 rekonstrukce parketové podlahy v tělocvičně nové venkovní hřiště pro školní družinu r. 2006-7 rekonstrukce soc. Zařízení r.2008 GO pláště budovy - zhotovení nové zateplené fasády a výměna okenních a dveřních otvorů
v objektu je jedna bytová jednotka objekt: čp.518 ul. Žižkova uživatel: Základní škola Turnov, Žižkova 518 pronajatá plocha: 6 948 m2 provedené úpravy a investice: r. 1993-94 celková rekonstrukce, demolice komínů , výstavby jídelny, tělocvičny, hřiště s umělým povrchem r. 2002 úpravy vedlejší budovy na p.p.č. 858 (školičky) r.2010 úprava topení v jídelně, výměna ohřívačů TUV Na objektu velmi rychle dožívají plastová okna a dveře. V horizontu několika let se bude muset řešit jejich výměna. Stavebně není v pořádku suterén tzv. školičky, značně namáhaný zemní vlhkostí. Při původní rekonstrukci nebylo úspěšně vyřešeno. V objektu je jedna bytová jednotka objekt: čp.56 Mašov - Základní škola uživatel: Základní škola Turnov - Mašov, U školy 56 pronajatá plocha: 391 m2 provedené úpravy a investice: kanalizace dešťová a splašková rekonstrukce hřiště r. 2004-5 rekonstrukce vnitřní elektroinstalace r. 2004 – 2005 výměna oken Objekt je celkově zchátralý. Zhotovuje se projektová dokumentace zásadní rekonstrukce objektu. Studie již byla schválena a přijata ZM 4) objekty užívané MO – další organizace objekt: čp.5 náměstí Českého Ráje uživatel - nájemce: ZUŠ ( příspěvková organizace od 1.1.2002) pronajatá plocha: 2 018 m2 další nájemce: Hemmer David – Mexická restaurace pronajatá plocha: 141 m2 roční nájemné: 151 083,- Kč bez DPH nájem m2/rok: 1 072,- Kč v objektu je 1 bytová jednotka provedené úpravy a investice: r.1998 – 1999 oprava fasády a nátěr směrem do náměstí, stavební úpravy a odstranění havarijního stavu střechy a stropů ve 3.podlaží r.2005 - 2007 úprava vstupní části – rekonstrukce chodeb a schodiště r. 2008 rekonstrukce WC v přízemí objektu Objekt má zchátralé sociální zařízení a splaškovou kanalizaci. Projekčně je připravena jejich rekonstrukce, dokonce včetně řešení bezbariérovosti objektu. Dále je potřebné dokončit opravu fasády zbývajících třech stěn objektu a výměnu oken alespoň v nejvyšším podlaží. objekt: čp. 670 Trávnice - Městské divadlo nájemce: Kulturní centrum Turnov s. r. o. roční nájemné: 50 000,- Kč bez DPH provedené úpravy a investice: r. 2004 opravu krovu r. 2005 výmalba interieru r.2007 oprava fasády dvorní strany a rekonstrukce venkovního schodiště Objekt má velmi nevyhovující WC pro návštěvníky, nemá vhodné prostory pro uskladnění kulis, má
zásadní problém s absencí vyhovujícího únikového východu do Petrnouškovy ulice (letitý a obtížně řešitelný problém). Vhodné zhotovit fasádu do Petrnouškovy ulice a směrem k Trávnici. Prostor k Trávnici by bylo nanejvýš vhodné řešit jako celek. objekt čp.2199 Krajířova - Synagoga celková rekonstrukce dokončena v roce 2008. Povinnost po dobu 10 let vyčlenit finanční prostředky ve výši 150 tis. Kč na opravy synagogy. objekt čp. 18, Kadeřavec: Hrad Valdštejn uživatel: Hrad Valdštejn pronajatá plocha: 104 m2 r. 2004-5 rekonstrukce klasicistního domu r. 2006 rekonstrukce sklepení pod 1. nádvořím r. 2007 renovace a stabilizace zbytků gotického zdiva na III. skalním bloku od r. 2008 dosud trvající rozsáhlá obnova Nového paláce na III. skalním bloku objekt: čp.24 Mašov - kiosek na Valdštejně - převeden pod Hrad Valdštějn r. 2010 částečná rekonstrukce interiéru, v objektu nový nájemce pan Charvát pronajatá plocha: 79 m2 objekt: čp.2136 ul. Žižkova (kino) nájemce: Kulturní centrum Turnov s.r.o, podnájemce : Fokus Turnov roční nájemné: 278 000,- Kč bez DPH provedené úpravy a investice: r.2006 regulace topení a vzduchotechniky Je nutno počítat s tím, že objekt je celkově ve velmi špatném technickém stavu. Na střeše se projevují čím dále častější poruchy netěsnosti, přičemž lokální opravy jsou na hranici účinnosti. Konstrukční systém topení je naprosto nevyhovující. I přes velmi funkční regulaci každého otopného tělesa samostatně je problém objekt účelně vytápět vzhledem k časově odlišným provozům v objektu (Fokus, promítací sál). Navíc objekt je vytápěn dálkově, tedy na současné poměry tím nejdražším způsobem. Stěnový plášť budovy má absolutně nevyhovující a překonané tepelné parametry (betonový panel o tl. 300 mm), navíc se značně „studenými“ spárami. Splašková kanalizace je v havarijním stavu a velmi obtížně se odstraňují poruchy v její průchodnosti. Elektrické rozvody jsou zhotoveny z hliníku, který je dnes rovněž na hranici své životnosti. objekt: čp.517 Jeronýmova uživatel: Městská knihovna Antonína Marka Turnov pronajatá plocha: 745 m2 Městská knihovna má kromě hlavní budovy v čp.517 další pobočky - místnosti v ul. Prouskova, Granátová, Hruborohozecká, v Mašově, Dolánkách a na Malém Rohozci o celkové ploše 135 m2. provedené úpravy a investice: r. 2005 rekonstrukce venkovní plochy, rekonstrukce malého sálu Objekt je poměrně v dobré kondici. V horizontu několika let se postupně objeví potřeba výměny oken, výměna klempířských konstrukcí. Začínají být patrny dožívající dodatečné vodotěsné izolace ve velmi užívaném suterénu. objekt: čp.77 ul. Husova uživatel: Středisko pro volný čas dětí a mládeže Turnov pronajatá plocha: 738 m2 objekt: hvězdárna uživatel: Středisko pro volný čas dětí a mládeže Turnov
Objekt je sice užíván pro amatérskou hvězdářskou činnost, ale jen díky tomu, že této aktivní činnosti se věnuje minimální počet osob. K jakémukoliv masovějšímu využití není již technický stav objektu způsobilý. Je zpracován projekt generální přestavby a řeší se stavební povolení. Posledně uskutečněný pokus o získání finančních prostředků nebyl úspěšný. objekt: táborová základna v Krčkovicích uživatel: Středisko pro volný čas dětí a mládeže Turnov Areál je tvořen třemi zchátralými objekty. Současná „životnost“ areálu je již jen několik let. Poté končí souhlas CHKO s existencí této stavby v tomto stavu. OSM sice již několik let řeší projekt rekonstrukce táborového areálu, ale složitost podmínek v lokalitě je taková, že do dnešního dne se nedaří dosáhnout uspokojivých výsledků. Základními problémy je požární bezpečnost objektu vzhledem k malé odstupové vzdálenosti od lesa, velmi nevyjasněné a dosud nedořešené pozemkové poměry příjezdové místní komunikace a dále sousedství chatové osady se značně rozdílnými přístupy chatařů k našemu záměru přestavby. objekt: čp.1641 ul. Kosmonautů uživatel: Dětské centrum Turnov Základní škola speciální a mateřská škola speciální, Turnov Mateřská škola Turnov pronajatá plocha: 1 456 m2 podrobnější je uvedeno u objektu čp. 1640, který užívá Mateřská škola Turnov, ul. Kosmonautů objekt: čp.812 ul.28.října, Turnov - domov důchodců uživatel: Zdravotně sociální služby Turnov pronajatá plocha: 4 833 m2 stáří objektu: r. 2002 Funkční a vyhovující objekt. Jedním problémem je velmi vysoká hladina spodní vody v základovém podloží. Navržené vodotěsné izolace neizolují objekt dostatečným způsobem . Druhou nepříjemnou skutečností absence vyhovujícího lůžkového výtahu. objekt: čp. 22 Mašov - (restaurace a sokolovna) nájemce: Městská sportovní Turnov, s.r.o. restaurace: pronajatá plocha: 137 m2 roční nájemné: 50 000,- nájem m2/rok: 365,- Kč sokolovna: pronajatá plocha: 378 m2 roční nájemné: 41 805,- nájem m2/rok: 111,- Kč provedené úpravy a investice: v r.2000-2001 celková rekonstrukce tělocvičny včetně příslušenství v r.2001 v restauraci provedeny úpravy nutné ke zprovoznění v r.2005 fasáda v podkroví - 2 b.j. zkolaudovány v r.2007 a 2009 s předplaceným nájmem na 20 let, zrekonstruovány na vlastní náklady nájemce stav objektu : nutná výměna krytiny nad restaurací a sociálním zařízením Fotbalový stadion včetně součástí a příslušenství nájemce : Městská sportovní s.r.o roční nájemné : 113 692,- Kč bez DPH Atletický stadion včetně součástí a příslušenství nájemce : Městská sportovní s.r.o roční nájemné : 113 692,- Kč bez DPH provedené úpravy a investice : r. 2008 úprava rozvodů topného systému a výměna 1 ks čerpadla
r. 2009 výměna bojleru a oprava topného systému r. 2010 výměna čerpadla topného systému budova ve špatném stavu,nově zpracovaná projektová dokumentace předpokládá zbourání budovy a výstavbu nové objekt: sběrný dvůr Vesecko, nájemce: Technické služby Turnov s.r.o. roční nájemné: 413 400,- Kč bez DPH kotelna Žižkova ulice a výměník sidliště u nádraží nájemce : Městská teplárenská Turnov s.r.o. 5) objekty pronajímané komerčně – střední školy objekt: čp. 804 ul. Jana Palacha nájemce: Gymnázium pronajatá plocha: 4 183,66 m2 roční nájemné: 1 569 611,- nájem m2/rok: 375,- Kč nájemce: Městská sportovní Turnov - plavecká hala pronajatá plocha: 565 m2 roční nájemné: 155 997,- bez DPH nájem m2/rok: 276,- Kč nájemce: TELEFONICA 02 - základnová stanice roční nájemné: 90 884,- Kč bez DPH celkový stav objektu – silné vzlínání spodní vlhkosti v téměř celém objektu , opadaná fasáda zadní strany objektu,dožívající střešní krytina,klempířské prvky jsou postupně opravovány provedené úpravy a investice: r. 1999 rekonstrukce školní jídelny r. 2000 rekonstrukce bytu školníka r. 2001 rekonstrukce sociálního zařízení r. 2003 rekonstrukce víceúčelového hřiště r. 2002 – 2010 probíhá postupná výměna oken v celého objektu , chybí dokončení výměny oken schodiště cca za 600 000,- Kč r. 2006 výměna obložení a krytů radiátorů v tělocvičně r. 2009 rekultivace hřiště r. 2010 dodatečné provedení izolace zdiva v prostoru jídelny a kuchyně objektu,drenáž venkovní části kotelny,revitalizace zeleně areálu, výměna 2 poruchových kotlů kotelny-nahrazeny 1 ks kondenzačního kotle v objektu je 1 bytová jednotka objekt: čp. 373 Skálova ul. nájemce: SUPŠ a VOŠ Turnov pronajatá plocha: 2 508 m2 roční nájemné: 855 402,nájem m2/rok: 341,- Kč pro rok 2011 schváleno RM ponížení nájmu na 618 455,- Kč provedené úpravy a investice: r.1997 celková oprava fasády r.2002 přístavba dílen rekonstrukce střechy proběhla kompletní výměna všech oken objektu nutné provedení sanace suterénního zdiva do ulice Husova – připravený projekt a předpokládaná realizace v roce 2011 objekt: čp. 519 Zborovská ulice nájemce: Obchodní akademie, Hotelová škola Turnov a Střední odborná škola, Turnov pronajatá plocha: 6 810,91 m2 roční nájemné: 1 054 712,- Kč nájem m2/rok: 155,- Kč
provedené úpravy a investice: r.2000 celková rekonstrukce objektu r.2005 kompletní stavba kuchyně a realizace minutkové kuchyně r.2006 dokončena kompletní kuchyně včetně vybavení s kapacitou 1200 jídel vnější schodiště k jídelně špatně izolované – vzlíná spodní vlhkost, postupně dožívající střešní krytina 6) objekty pronajímané komerčně objekt: v ul. 5.května - skleník, sklad nájemce: Jan Hájek - zahradnictví Hájek pronajatá plocha: 332 m2 roční nájemné: 30 736,- Kč bez DPH, nájem m2/rok: 93,- Kč stav objektu: v rámci rekonstrukce parku dojde k částečné demolici. objekt: čp. 151 Trávnice nájemce: KÖNIG s.r.o. - ovocný bar u divadla nájem m2/rok: 1 324,- Kč pronajatá plocha: 97 m2 roční nájemné: 128 422,- Kč bez DPH provedené úpravy a investice: r. 1998 byly provedeny úpravy nájemcem na zprovoznění objektu r. 2010 rekonstrukce komínů a výměna zadních dveří na terasu - špatný stavebně technický stav, objekt byl odkoupen městem z důvodu návaznosti pozemku na městské divadlo, nevyhovující stav 2.nadzemního podlaží neomezuje využití NP v přízemí objekt: čp. 184 Palackého ul. nájemce: Karel Šíp - textil (second hand) pronajatá plocha: 48,35 m2 roční nájemné: 65 985,- Kč nájem m2/rok: 1 365,- Kč nájemce: Alena Tomková - Fotoateliér pronajatá plocha: 46,85 m2 roční nájemné: 63 176,- Kč nájem m2/rok: 1 348,- Kč provedené úpravy a investice: r. 1998 byly provedeny stavební úpravy dvou přízemních bytů na nebytové prostory r. 2008 výměna 2 oken fotoateliéru,nové PVC prodejny v objektu je 8 bytových jednotek objekt: čp. 466 Skálova ulice část objektu (1. a 2. nadzemní podlaží) pronajato, zbývající patra bez nájmu, pro objekt je vypracován projekt na rekonstrukci a přestěhování některých odborů MÚ nájemce : Burke & Freeman Czech Praha roční nájemné : 8 400,- Kč bez DPH nájemce : Dlouhá Eva roční nájemné : 18 000,- Kč nájemce : K+K Labyrint, Rychvald roční nájemné : 29 700,- Kč bez DPH nájemce : Vávra Michal roční nájemné : 9 000,- Kč bez DPH nájemce : Městská sportovní Turnov roční nájemné : 6 000,- Kč bez DPH nájemce : Sdružení Český ráj roční nájemné : 9 000,- Kč nájemce : Dalibor Cidlinský roční nájemné: průměrně 10 000,- Kč (dle odučených hodin) r. 2005 výměna oken r. 2006 úprava plynových kotlů, výměna termostatických ventilů r. 2007 výměna PVC v klubovně 3NP r. 2008 výměna PVC v klubovně NP objekt: čp. 1294 U Nádraží nájemce: MUDr. Jana Hylmarová - dětské zdravotní středisko
pronajatá plocha: 81,3 m2 roční nájemné: 64 702,- nájem m2/rok: 796,- Kč provedené úpravy a investice: celková rekonstrukce kubistického domu (rekonstrukce střechy, výměna oken a fasáda) v objektu jsou 3 bytové jednotky objekt: čp. 1931 Výšinka nájemce: MUDr. Vladimír Brunclík - dětské zdravotní středisko pronajatá plocha: 198,96 m2 roční nájemné: 158 338,nájem m2/rok: 796,- Kč nájemce: MUDr. Zuzana Chytrá - dětské zdravotní středisko pronajatá plocha: 113,5 m2 roční nájemné: 90 327,nájem m2/rok: 796,- Kč nájemce: ANK-DENT, MUDr. Anna Kovbuz – zubní ordinace pronajatá plocha: 69,8 m2 roční nájemné: 55 550,nájem m2/rok: 796,- Kč provedené úpravy a investice: r. 1994 oprava střechy, celkový stav dobrý r. 2005 – 2006 rekonstrukce ohřevu TUV, samostatné topení pro pronajaté prostory, regulace otopných těles V polovině objektu je mateřská škola, informace o objektu (připravovaná rekonstrukce v r. 2011) jsou uvedeny v odstavci „Objekty užívané MO – mateřské školy“ objekt: čp. 520 Alej legií nájemce: ČR - Státní oblastní archiv v Litoměřicích pronajatá plocha: 275 m2 roční nájemné: 58 236,nájem m2/rok: 212,- Kč - v objektu je 5 bytových jednotek s předplaceným nájmem - byty nabídnuty nájemníkům k odkoupení provedené úpravy a investice: r. 1998- 2000 demolice komínů v nadstřešní části, přeložka nové střešní krytiny a nové okapové žlaby, svody a kanalizace - stav objektu je špatný ,nutná oprava fasády a stavebních částí, klempířských prvků,výměna oken objekt: čp. 904 Alej legií - restaurace „Šetřilovsko“ nájemce: Michaela Conková – restaurace pronajatá plocha: 200 m2 roční nájemné: 240 000,- Kč bez DPH společně i za domek čp.389 nájem m2/rok: 913,- Kč provedené úpravy a investice: r. 2004 rekonstrukce sociálního zařízení, přeložka střešní krytiny - restaurace r. 2005 instalace krbových kamen v restauraci r. 2006 úpravy v kuchyni restaurace dle požadavků hygieny r. 2008 rekonstrukce kanalizace r. 2010 nové odsávání kuchyně,úpravy dle požadavků hygieny,navýšení jističe a částečné opravy elektroinstalace,oprava podlah,stropu,nátěry oken novým pronajímatelem Objekt potřebuje tepelnou izolaci a rekonstrukci topného systému. objekt: čp. 389 domek ,Alej legií nájemce: Michaela Conková - provozní prostory restaurace, kancelář pronajatá plocha: 63 m2 provedené úpravy a investice: r. 2000 celková oprava střechy r. 2004 výměna oken r. 2008 výstavba ČOV a připojení k veřejné kanalizaci r. 2010 rekonstrukce opěrných zdí,jejíchž část se zřítila k přilehlému jezírku, rekonstrukce komína, krovu, zádveří, výměna dožilých plynových topidel stav objektu : roubený domek je napaden dřevokazným hmyzem, dožilý stav
objekt: č. 482 Vesecko - hala nájemce: DŘEVO TRUST, a.s., - prodejna a skladové prostory pronajatá plocha: 1 620 m2 roční nájemné: 524 031,- bez DPH nájem m2/rok: 324,- Kč nájemce: AGBA v.o.s Vesecko - sklad pronajatá plocha: 162 m2 roční nájemné: 55 728,- bez DPH nájem m2/rok: 344,- Kč část haly užívá Město jako skladovací prostory na sezónní věci stav objektu: − po statické stránce bez výraznějších poruch − objekt je nezateplený,bez jakéhokoliv sociálního zařízení − v případě zachování objektu nutná vnější omítka obvodového pláště, oprava stávajících kovových vrat, nátěr vrat, nátěr střechy, rekonstrukce opěrné zdi u jižního štítu objekt: č. 483 Vesecko - hala jedná se o nezateplený objekt bez jakéhokoliv sociálního zařízení nájemce: DŘEVO TRUST, a.s., - skladové prostory pronajatá plocha: 1 215 m2 roční nájemné: 658 362,- bez DPH nájem m2/rok: 542,- Kč nájemce: STAVTRANS s.r.o. - prodejna a skladové prostory pronajatá plocha: 405 m2 roční nájemné: 219 454,- bez DPH nájem m2/rok: 542,- Kč (nájem bude ukončen k 31.12.2010) stav objektu: - po statické stránce bez výraznějších poruch. V případě zachování objektu nutná oprava stávajících kovových vrat, nátěr vrat, nátěr střechy a obvodového pláště z pozink.vlnitého plechu, nátěr ocelové konstrukce haly objekt: čp. 9 Dolánky u Turnova nájemce: Geopark Český ráj o.p.s. pronajatá plocha: 371 m2 roční nájemné: 119 462,- Kč bez DPH nájem m2/rok: 322,- Kč objekt je vytápěn akumulačkami, nezateplen provedené úpravy a investice: r.2004 rekonstrukce sociálního zařízení r.2007 rekonstrukce vstupních dveří,výměna podlahy v dílně optiky je vypracován projekt na celkovou rekonstrukci na návštěvnické centrum Turnov 7) hasičské zbrojnice objekt: čp.388 Hruborohozecká víceúčelová budova města stav objektu: r.2006 přístavba soc. zázemí pro sbor hasičů Města Turnova včetně zpevněných ploch a přístřešku na písek, ve stávající budově rekonstrukce sociálního zařízení, kompletní výměna oken, ústředního topení, renovace parket a nový vstup do budovy Mašov čp.113 + knihovna stav objektu: r.2000 vodovodní a kanalizační přípojka r.2006 rekonstrukce stropu požární nádrže r.2007 výměna 2 ks oken r.2009 výměna vstupních dveří do knihovny r.2010 výměna 3 ks oken Kadeřavec
stav objektu: r.2001 r.2006
oprava vnější fasády výměna oken
Kalužník stav objektu: r.1999
jímka na fekálie
Pelešany stav objektu: r.2006 r.2007 r.2010
rekonstrukce soc. zařízení a přístavba garáže přístavba pergoly částečná oprava hasičské nádrže
Bukovina stav objektu: r. 2001 r.2008
výměna střešní krytiny nová vrata a sklopné dveře z garáže na půdu
Kobylka stav objektu: r. 2001
výměna vrat , celkově špatný stav
Turnov stav objektu: r.2010
výměna vstupních dveří a 3 ks oken výměna střešní krytiny
8) kostely, kaple Bukovina – kostel
- kostel je vybaven - stav objektu je uspokojivý - v r. 1997 celková výměna střešní krytiny Mašov - kaplička (na návsi) - kaple bez vybavení - stav objektu je chátrající - r.2009 oprava krytiny a krovu věže kapličky - nutné celkové dokončení výměny střešní krytiny Mašov - kaplička (na hřbitově) - stav chátrající - nutná celková oprava střechy, fasády, podlahy Daliměřice – kaplička - stav dobrý stav objektu : r.2007 rekonstrukce-restaurování vstupních dveří,vstupní kovové mříže, nové oplocení, restaurování sochy sv.Václava r. 2008 rekonstrukce-restaurování vitrážových oken Pelešany - kaplička (na hřbitově) - stav chátrající Pelešany – zvonička - stav uspokojivý - v r.1996 celková oprava střechy Turnov - kaple (na Mariánském hřbitově) - stav uspokojivý - v r.1998 oprava střechy a fasády 9) ostatní čp. 256 - Tázlerova, objekt býv. plicního střediska je ve špatném technickém stavu, při objektu zajímavá plocha pozemku 20 ar. (č. KT 166, 165, 164 a 177/2 na LV 10001). Je vydán demoliční výměr.Je uzavřena smlouva o smlouvě budoucí s FOKUS – platí do konce roku 2011. objekt : čp.535 Sobotecká ulice – objekt bývalých jatek
na objekt je vydán demoliční výměr objekt: čp. 927 ubytovna ,Alej Legií z důvodu nevyhovujícího technického stavu uzavřena je vydán demoliční výměr Nad objektem čp.927 je bývalá kotelna o ploše 35 m2. Veřejné záchodky: BUS nádraží Skálova ul. Mariánský hřbitov - v r.1999 byla provedena celková rekonstrukce. Po provedené kolaudaci byly WC předány do správy technických služeb. Tím je běžná údržba hrazena z jejich rozpočtu. objekt: čp.2030, 2031, 2032, 2047 ul. Žižkova objekt: čp.1897, 1898 ul. Granátová nájemci : ZSST -pronajatá plocha: 399,6 m2 nájemné: 79 920,- Kč za rok MUDr. Hakenová 58,16 m2 nájemné 17 866,- Kč za rok 2 p.Kunetková 34,71 m nájemné 10 400,- Kč za rok Konfederace polit.vězňů 26,6 m2 nájemné 1,- Kč za rok Centrum intervenčních a psychosoc.služeb Liberec 55,1 m2 nájemné 1,- Kč za rok Mgr. Švingalová 24,21 m2 nájemné 14 118,- Kč za rok provedené úpravy a investice: r.2005 rekonstrukce střechy r.2006 rekonstrukce 1 ks vodovodní stoupačky Objekt Granátová zpracován projekt a stavební povolení na výměnu oken a balkonových sestav a zateplení objektu. Dožilé rozvody inženýrských sítí,dožilá koupelnová jádra včetně vybavení kuchyňských koutů. Nezbytná celková rekonstrukce 2 ks výtahů.
Pozemky ve vlastnictví Města Turnova Přehled pozemků ve vlastnictví Města Turnova Město Turnov má ve svém majetku celkem 3 091 710 m2 pozemků v účet. hodnotě 87.956.793,-Kč Z toho zemědělské půdy 1 090 768 m2 lesních pozemků 199 288 m2 vodní plochy 7 889 m2 zastavěné plochy + ostatní plochy (komunikace) 1 793 765 m2 Město Turnov pronajímá celkem 506 290 m2 za celkovou cenu 1.253.075,- Kč jako zahrádky 114 775 m2 obhospodařování zem. půdy (fa Agros, Agro) 301 941 m2 pro podnikatelské účely apod. 79 958 m2 pro školy 8 937 m2 pozemky pod garážemi (ul. 5. května) 679 m2
185.000,- Kč 30.805,- Kč 942.559,- Kč 26.811,- Kč 67.900,- Kč
Ceny jsou stanoveny dle tabulky orientačních cen prodejů a pronájmů pozemků Na základě smlouvy o dílo udržuje firma Marius Pedersen a.s. 60 ha zeleně. Přehled pozemků v jednotlivých katastrálních územích Katastr. území
zemědělská půda
lesní půda
zastavěná + ostatní plocha
vodní plocha
celkem
Turnov
577562
134760
1124367
571
1837260
Daliměřice
155206
-
412495
6711
574412
Mašov u Turnova
108976
59760
110411
388
279535
Malý Rohozec
202158
701
80428
-
283287
14533
-
65385
219
80137
5393
2765
679
-
8837
445
1302
-
-
1747
3411
-
-
-
3411
23084
-
-
-
23084
1090768
199288
1793765
7889
3091710
Bukovina u Turnova Bělá u Turnova Hrubá Skála Ohrazenice u Turnova Přepeře u Turnova celkem
V současné době odbor správy majetku řeší prodeje pozemků: – na výstavbu bytového domu v ul. Žižkova – schválené ZM pánům Josefu a Janu Kreysovým, Turnov (již zaplacena záloha ve výši 1 mil. Kč) – prodej pozemků v průmyslové zóně Vesecko (předpokl. zisk 5 669 000,- Kč) Současný stav pozemků k prodeji v bytové zóně Hruštice- Károvsko: – etapa III. a – schválený prodej dvou pozemků p. Šálkovi za cenu celkem 1 710 0000,- Kč. Šálkovi na tyto pozemky zaplatili částku 895.500,- Kč a v roce 2011 po dokončení inženýrských sítí doplatí částku 815.500,- Kč. – na jaře 2010 byly nabízeny pozemky pro výstavbu bytových domů, vzhledem k tomu, že
–
nebyla do konce stanoveného termínu podána žádná nabídka, bylo RM uloženo prodloužení termínu vyhlášení do 31.12.2010. na rodinné domy má Město Turnov v bytové zóně Hruštice – Károvsko ve vlastnictví cca 21 stavební pozemků vlevo směrem k lesu od ul. Zborovské. V současné době jsou pozemky nezasíťované a usnesením RM nebyl prozatím schválen jejich prodej. Je na novém uvážení, zda když zde bude v rámci Čisté Jizery vystavěna hlavní kanalizační stoka, zda alespoň část těchto pozemků nezasíťovat a nabídnout k prodeji
V bytové zóně Durychov – Na Kamenci bude mít Město Turnov k prodeji 3-5 stavebních pozemků v ul. Luční. V lokalitě Malý Rohozec byl změnou územního plánu č.15 pozemek parc.č. 145/1 určen k zastavění rodinným domy. V současné době je na lokalitu zpracován návrh zastavění a jsou zde již vybudovány částečně i inženýrské sítě. Min 3 pozemky by bylo možné v roce 2011 nabídnout k prodeji. Předkládáme tabulku orientačních cen prodejů a pronájmů pozemků, která je vodítkem při stanovení ceny prodeje nebo pronájmu pozemků z vlastnictví města a naopak. Tato tabulka je používána od r. 2000, hodnoty byly stanoveny v komisi správy městského majetku a následně schváleny městskou radou dne 31.5.2000, usnesením MR č. 229/2000. Na jednání rady města dne 13.9.2010, usnesení RM 468/2010 byla tabulka doplněna o ceny věcných břemen. OSM konstatuje, že ceny byly stanoveny podle jednotlivých zón a v členění využití pozemků podle schváleného platného územního plánu města, tabulka dosud vyhovuje. OSM nedoporučuje zatím její výraznou změnu a navrhuje, aby i nadále sloužila k hrubému určování cen. V jednotlivých případech prodejů, výkupů a pronájmů pozemků je nutné vyhodnotit přednosti a zápory převáděného nebo pronajímaného pozemku, je třeba vzít v úvahu, zda-li se chce město o pozemek starat nebo bude-li pro město výhodnější pozemek prodat nebo pronajmout. Je velice složité cenu jednoznačně stanovit pro různé případy. OSM každý konkrétní případ řeší individuálně, je důležité každý pozemek v terénu vidět a dle zjištění cenu stanovit. Každý řešený případ, jak prodeje tak i pronájmu, je předkládán k projednání na radu města samostatně s určením navržené ceny, takže RM se může ke každému případu vyjádřit. OSM při majetkovém řešení pozemků v bytových zónách (jedná se hlavně o směny popřípadě výkupy a prodeje pozemků v souladu s parcelací v regulačním plánu) používá ceny stanovené znaleckým posudkem (stavební pozemky 506,- Kč/m 2, pozemky na komunikace 96,- Kč/m 2, zeleň a biokoridor 179,- Kč/m2). Cena zasíťovaných pozemků v bytových zónách se pohybuje od 1000,až 1250,- Kč/m2.
Tabulka orientačních cen pozemků (podklad pro navržení ceny při prodeji, koupi nebo pronájmu k projednávání na RM, ZM) Katastr obce Turnova je rozdělen do tří zón: A – pozemky s komunikací, přístupné, zasíťované B – pozemky přístupní, částečně se sítěmi C – pozemky se špatným přístupem, bez komunikace, bez sítí zřízení věcných břemen Ceny pro prodej pozemků Sazby jsou stanoveny v korunách za metr čtverečný Ceny pro zřízení věčných břemen Sazby jsou stanoveny v korunách za běžný m bez DPH. Nový stav – členění dle regulativy funkčního uspořádání území: platí pro plnohodnotné pozemky A
B
1. centrální území města (obchody, administrativa, kultura)
2.000,-
1.500,-
2. výrobní a živnostenského území
1.500,-
1.000,-
500,-
500,-
3. smíšené území (bydlení, zařízení drobné výroby)
1.200,-
800,-
400,-
400,-
500,-
300,-
400,-
20,-
10,-
100,-
4. území obytné, území malých sídel 1.000,(mimo bytové zóny Durychov – Kamenec, Hruštice – Károvsko) 5. zemědělské plochy (pěstební, vodní)
50,-
C
zřízení věcn. břem. 1.000,650,-
6. ostatní (plochy veřejného zájmu, sportoviště)
individuálně
400,-
7. bytové zóny Durychov – Kamenec, Hruštice – Károvsko
individuálně dle výše nákladů spojených se zasíťováním pozemků
400,-
8. řešení majetkových vztahů v bytových individuálně v souladu s parcelací v regulačních zónách (směny, výkupy)plánech za ceny stanovené znaleckým posudkem Řešení starých nedostatků a zbytkových ploch, bude posuzováno dle konkrétních podmínek polohy a tvaru pozemku, cena bude vycházet ze schválené tabulky a koeficientu v rozmezí 0,3 – 0,5. Navržené ceny je nutné brát jako orientační a tabulka cen je vypracována jako podklad pro navrženou cenu k projednávání. Různorodost pozemka jednotlivých situací je velká a není je možné přesně postihnout a rozlišit tabulkou. Proto je nutné při prodeji si pozemek na místě prohlédnout a cenu pozemků posuzovat vždy jednotlivě.
Ceny pro výkup pozemků – týká se převážně pozemků pro komunikace 1. pozemky pro budoucí, nové komunikace (nová zástavba rod. domy) 2. pozemky, na kterých jsou již komunikace vybudované (náprava vlastnických vztahů)
odhadní cena ve městě okraj. části
70,- Kč 30,- Kč
Každý řešený případ prodeje nebo výkupu je předkládán k projednání a odsouhlasení na radu města samostatně s určením navržené ceny, takže se může RM ke každému případu vyjádřit.
Ceny za pronájem pozemků: Sazby jsou stanoveny v korunách za metr čtverečný a rok A smluvně
B 30,-
C 15,-
2. pozemky na zařízení staveniště
40,-
20,-
10,-
3. pozemky užívané fyzickými osobami (ne jako zahrady)
20,-
10,-
5,-
4. pozemky pro drobné stavby a) pro podnikatelské účely b) pro fyzické osoby
50,20,-
20,10,-
10,5,-
5. předzahrádky u restaurací
náměstí 75,-
1. pozemky pro podnikání (u tohoto druhu pronájmu každý rok upravit nájemné podle průměrné roční míry inflace a rozhodnutí finanční komise)
6. pozemky u domů SBD
3,-
okolí 60,2,-
-
7. pozemky u státních školských zařízení
stávající sazba 3,- Kč/m2/rok
8. zahrádky pro důchodce do 400 m2 trvale hlášených v Turnově
stávající sazby od 1,50 - 2,50 Kč/m2/rok sleva na 1,- Kč/m2/rok
Navržené nájemné za pozemky je nutno brát jako orientační, konkrétní stanovení nájemného bude muset vždy vycházet z konkrétní žádosti včetně posouzení účelu pronájmu.
Komunikace, mosty a veřejné osvětlení v Turnově Komunikace v Turnově rozdělujeme dle jejich správců na silnice I. - III. třídy, které jsou ve správě Krajské správy silnic Libereckého kraje tj. páteřní tahy (ul. Nádražní, Fučíkova, Bezručova, Palackého, 5. května, Žižkova, Alej legií, Hluboká, Sobotecká, Antonína Dvořáka a hlavní tahy I/10, I/35 v majetku Ředitelství silnic a dálnic ČR. Dále komunikace dělíme na místní a účelové komunikace ve správě Města Turnova v délce cca 87km, jejichž opravy jsou financovány z rozpočtu Města Turnova. Tyto komunikace se Odbor správy majetku v souladu s Technickými službami Turnov s.r.o. snaží v rámi přidělených finančních prostředků udržovat ve vyhovujícím stavu. V roce 2010 provedl odbor správy majetku např. rekonstrukci povrchů ulic Dr. Honsů nákladem 671.010,- Kč, Šlikova nákladem 782.590,- Kč, cesty od Dlaskova statku až do osady Loužek nákladem 2.683.515,- Kč. Dále byly a budou provedeny opravy ulic v rámci akce Čistá Jizera. Odbor správy majetku spravuje i chodníky ve městě. V roce 2010 došlo k výstavbě nového chodníku v ulici Nudvojovické v nákladu stavby 3.339.643,- Kč vč. DPH. Nedílnou součástí komunikací jsou lávky a mosty, kterých má Město Turnov ve správě celkem 22. V minulých letech se podařilo větší část těchto objektů uvést do velmi dobrého stavu. V roce 2010 proběhla výstavba nového mostku č.013 přes Libuňku pod Pelešanama v nákladu 539.897,-Kč a dále výstavba nového mostku ke koupališti v Dolánkách, který byl realizován v rámci projektu Naučné stezky v Česko-polském příhraničí nákladem 2.858.421,-Kč. Na rok 2011 se připravuje výměna mostků 008 a 009 oba na konci Tázlerovy ulice, projekt se již zpracovává. V havarijním stavu se k dnešnímu dni nachází ještě 2 lávky, ve špatném stavu jsou ještě 4 lávky. Na tyto lávky si odbor správy majetku nechá zpracovat projektovou dokumentaci a budou v rámci přidělených finančních prostředků zařazeny do oprav.
event. č.
název mostu/lávky
stavební stav
poznámka
001
lávka pro pěší přes žel. trať – Dolánky
II – velmi dobrý
rekonstrukce r. 2006
002
lávka pro pěší přes Jizeru – Dolánky
II – velmi dobrý
rekonstrukce r. 2002
003
most přes Jizeru u bývalého koupaliště – Dolánky
I - výborný
nový v roce 2010
004
lávka pro pěší – Šetřilovsko
V - špatný
005
most (průtah) Perchta
III – dobrý
006
lávka pro pěší při žel. mostu na trati Turnov – Jičín
II– velmi dobrý
rekonstrukce r. 2005
007
lávka pro pěší na autobusové nádraží
II – velmi dobrý
rekonstrukce r. 2003
008
lávka pro pěší Na Házce
V – špatný
zadán projekt
009
most přes Stebénku Na Házce
V – špatný
zadán projekt
10
lávka pro pěší ve Struhách
V – špatný
11
lávka pro pěší přes Libuňku na Hlavatici
III – dobrý
rekonstrukce r. 2002
12
most přes Libuňku – Hamry
II – velmi dobrý
rekonstrukce r. 2002
13
lávka pro pěší přes Libuňku na Kamenec
I- výborný
nový v roce 2010
14
most přes Stebénku – Benátky
III – dobrý
rekonstrukce r. 2005
event. č.
název mostu/lávky
stavební stav
15
most nad rychlost. komunikací I/35 – sídl. J. Patočky III – dobrý
16
most na příjezdu do Turnova směrem k Vesecku
III – dobrý
17
most přes I/10 směr Malý Rohozec
I – výborný
18
most přes Vazovecký potok, Dolánky za viaduktem
VI - velmi špatný
19
lávka přes náhon Jizery u vodní el., Konělupy
IV - uspokojivý
20
lávka přes Odolenovický potok za sídl. Přepeřská
VI – velmi špatný
21
lávka pro pěší přes náhon Jizery u jezu
I - výborný
22
Mostek v Dolánkách přes Vazovecký potok (od LK)
poznámka
výstavba r. 2006
Dále musíme zmínit veřejné osvětlení, které je celkově majetkem Města Turnova a financování potřebné energie přichází Město Turnov ročně na částku cca. 2,1 mil. Kč. Veřejné osvětlení prochází nepřetržitou rekonstrukcí a doplňováním dle přání našich spoluobčanů a realizací souvisejících staveb. V roce 2010 byla provedena rekonstrukce VO v ul. Za Sokolovnou nákladem 127.756,-Kč a na rok 2011 je společně s realizací pokládky kabelu nn, kterou bude realizovat ČEZ, připravena realizace VO na Malém Rohozci. Další rekonstrukce VO probíhají společně s akcí Čistá Jizera.
2. Podklady na zasedání ZM dne: 9.12.2010
Název materiálu: Prodej pozemků Retail invest, a. s., Praha Předkládá: PhDr. Hana Maierová, starostka města Vypracoval: Ludmila Těhníková Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: Přílohy: situace Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon č. 128/200 Sb. ve znění pozdějších předpisů Projednáno v: Prodej pozemků Retail invest, a. s., Praha Usnesení RM č. 323/2010 - 7.6.2010 RM projednala problematiku prodeje částí pozemku p. č. 2542/1 a části pozemku p. č. 2543/2 na zlepšení organizace zásobování u prodejny Billa a ukládá OSM projednat body dle diskuse (bezpečnost chodců, parkování). (Hlasování: 8/0/0) Prodej pozemků Retail invest, a. s., Praha Usnesení RM č. 512/2010 - 11.10.2010 RM doporučuje ZM prodej částí pozemků p. č. 2542/1 a 2543/2 o přibližné výměře 207 m2 v kú. Turnov společnosti Retail invest, a. s., Praha na zlepšení organizace zásobování u prodejny Billa za cenu 1200,-Kč/ m2 formou smlouvy o smlouvě budoucí. (Hlasování: 8/0/0) Vztah k rozpočtu města: příjem prodeje pozemků Zdůvodnění a vysvětlení: Společnost Billa již dlouhodobě připravuje zlepšení zásobování prodejny v ulici Studentská v Turnově. Pro zajištění komplexního řešení projektant spolupracuje s odborem správy majetku a odborem dopravním. Návrh řešení byl posuzován z hlediska dopravního,aby byla mimo jiné vyřešena organizace zásobování prodejny Billa Na jednání RM dne 7.6.2010 byla projednávána problematika odprodeje částí pozemků u prodejny Billa v Turnově. S ohledem na závěry projednání byla uskutečněna schůzka se zástupci společnosti Retail invest, a. s., Praha – vlastníky budovy prodejny a provozovatelem prodejny společností Billa. Byla projednána spolupráce při vlastním prováděním stavby chodníku za prodejnou Billa a společnost Billa přislíbila spoluúčast na realizaci. Dále s vlastníkem budovy byl projednán postup prodeje pozemků – smlouva o budoucí kupní smlouvě a po výstavbě a zaměření skutečného provedení stavby vlastní prodej kupní smlouvou. Byla dohodnuta výše kupní ceny, Retail invest, a. s., Praha souhlasí s návrhem města - kupní cena ve výši 1200,- Kč/m2. OSM navrhuje prodej částí pozemků p.č. 2542/1 a 2543/2 v k.ú. Turnov o výměře přibližně 207 m 2 společnosti Retail invest, a. s., Praha za kupní cenu ve výši 1200,- Kč/m2 Na základě výše uvedených projednání OSM navrhuje ZM odprodej částí pozemků p.č. 2542/1 a 2543/2 v k.ú. Turnov o výměře přibližně 207 m 2 společnosti Retail invest, a. s., Praha za kupní cenu ve výši 1200,- Kč/m2
Návrh na usnesení: ZM schvaluje odprodej částí pozemků p.č. 2542/1 a 2543/2 v k.ú. Turnov o výměře přibližně 207 m2 společnosti Retail invest, a. s., Praha za kupní cenu ve výši 1200,- Kč/m2. Prodej bude uskutečněn smlouvou o budoucí kupní smlouvě, kupní smlouva bude uzavřena až po realizaci stavby Přístavba prodejny Billa Turnov.
3. Podklady na zasedání ZM dne: 9.12.2010
Název materiálu: Bezúplatný převod nemovitostí – pozemky p.č. 1311/44, k.ú. Turnov, p.p.č. 831/20, k.ú. Daliměřice Předkládá: PhDr. Hana Maierová, starostka města Vypracoval: Růžena Jarošová Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: žádostí o bezúplatný převod pozemků od ČR-ÚZSVM Přílohy: snímky z mapy znění Smlouvy o bezúplatném převodu nemovitostí č.j. UZSVM/HSM/2032/2010-HSMM Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon č. 128/2000 Sb. O obcích, zákon č. 219/2000 Sb. o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích Projednáno v: ZM 1.3.2007, usnesení ZM č. 30/2007 ZM schvaluje bezúplatný převod pozemků parc.č. 695/153 ost. pl. a parc.č. 831/20 ost.pl., k.ú. Daliměřice na Město Turnov od ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Vztah k rozpočtu města: nezatíží rozpočet Zdůvodnění a vysvětlení: Pozemky parc.č. 1311/44 o výměře 65 m2, ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace, k.ú. Turnov (pěší ulička kolmo na ul. Kinského) a parc.č. 831/20 o výměře 210 m 2 ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace, k.ú. Daliměřice (chodník ul. Dělnická) jsou ve vlastnictví ČR – Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM). Jelikož se jedná o části místních komunikací, má město Turnov možnost tyto pozemky získat do vlastnictví bezplatně a to za podmínek, že nemovitost bude užívána k účelu jako doposud, nebude využívána ke komerčním účelům nejméně po dobu deseti let ode dne nabytí apod. O převod těchto pozemků je jednáno s vlastníkem ČR-ÚZSVM již od r. 2007. V současné době nám byly konečně zaslány vypracované smlouvy o bezúplatném převodu nemovitostí, jejichž znění požaduje ČR-ÚPZSVM schválit v zastupitelstvu města. Stále není dořešen převod pozemku parc.č. 695/153 ost.pl., k.ú. Daliměřice, jak bylo schváleno na ZM v r. 2007, viz usnesení ZM č. 30/2007, neboť na tomto pozemku je podaná žaloba na určení vlastnického práva (Dr. Johanna Kammerlander) OSM doporučuje na podmínky bezplatného převodu nemovitostí přistoupit a do vlastnictví Města Turnova je bezplatně získat. Návrh na usnesení: ZM schvaluje bezúplatný převod nemovitostí – pozemků parc.č. 1311/44 ost.pl., k.ú. Turnov a parc.č. 831/20 ost.pl., k.ú. Daliměřice do vlastnictví Města Turnova z majetku ČR-ÚPZSVM a zároveň schvaluje znění smlouvy o bezúplatném převodu nemovitostí.
4. Podklady na zasedání ZM dne: 9.12.2010
Název materiálu: Prodej bytových jednotek v domě čp. 520, ul. Žižkova, Turnov (Okresní archiv) Předkládá: PhDr. Hana Maierová, starostka města Vypracoval: Růžena Jarošová Zúčastní se projednávání v ZM: Ludmila Těhníková, vedoucí odboru správy majetku Předložení materiálu uloženo: RM a ZM Přílohy: snímek z mapy Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon o obcích č. 128/2000 Sb. zákon o vlastnictví bytů č. 72/1994 Sb. Projednáno v: ZM dne 24.9.2009, usnesení ZM č. 157/2009 ZM schvaluje dle zák. č. 72/94 Sb. prodej bytových jednotek v 1. patře domu čp. 520 se st.p.č. 860, k.ú. Turnov nájemníkům, kteří nají uzavřenou nájemní smlouvu na dobu určitou do r. 2011, dle ceny stanovené znaleckým posudkem a prodej nebytového prostoru v přízemí domu čp. 520 veřejnou dražbou dobrovolnou za minimální prodejní cenu 2 700 tis. Kč s termínem převodu nebytového prostoru po ukončení nájmu nájemce Státního okresního archivu Semily. (Hlasování: 20/0/0) Vztah k rozpočtu města: příjem do rozpočtu – prodej bytů r. 2011 Zdůvodnění a vysvětlení: Na základě schválení ZM ze dne 24.9.2009, usnesení ZM č. 157/2009 prodat bytové jednotky v domě čp. 520 v ul. Žižkova, Turnov, včetně spoluvlastnických podílů na společných částech budovy a spoluvlastnického podílu na zastavěném pozemku parc.č. 860 k.ú. Turnov, odbor správy majetku shromáždil podklady, které jsou nezbytné k uskutečnění tohoto prodeje. Bylo provedeno podrobné zaměření jednotlivých bytů a nebytových prostor včetně společných prostor v domě, stanovena prodejní cena jednotlivých bytů dle znaleckého posudku. OSM zpracoval Prohlášení vlastníka dle § 4 zákona č. 72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterým byly vymezeny jednotky v domě čp. 520 Turnov se st.p.č. 860, k.ú. Turnov. Oprávněným nájemcům bytových jednotek v souladu s ust. § 22 zákona 72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů byla zaslána v říjnu t.r. na doručenku „Nabídka na prodej bytové jednotky“. Převzetím této nabídky běží zákonná lhůta předkupního práva v délce 6 měsíců tj. do 30.4.2011. Oprávnění nájemci v tomto domě mají uzavřené nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Nájem byl sjednán na prvních dvanáct let jako bezúplatný s ohledem na Smlouvu o vybudování byt. jednotky na náklady nájemce. Manželům Ejemovým vznikla již dnem 1.11.2010 povinnost placení řádného nájemného, z tohoto důvodu je v jejich zájmu získat co nejdříve bytovou jednotku č. 520/4 se spoluvlastnickým podílem na společných částech domu čp. 520 Turnov a zastavěném pozemku parc.č. 860, k.ú. Turnov do svého vlastnictví. Dne 19.11.2010 předali manželé David a Lenka Ejemovi žádost o koupi bytové jednotky.
OSM předkládá ZM ke schválení žádost manželů Ejemových o koupi byt. jednotky v domě čp. 520, ul. Žižkova, Turnov včetně spoluvlastnického podílů na společných částech budovy a pozemku p.č. 860, k.ú. Turnov do společného jmění manželů ze cenu stanovenou znaleckým posudkem ve výši 733.950,- Kč. Návrh na usnesení: ZM schvaluje prodej bytové jednotky č. 520/4 v domě čp. 520 ul. Žižkova, Turnov včetně spoluvlastnického podílu ve výši 7848/65552 vzhledem k celku na společných částech budovy a pozemku p.č. 860, k.ú. Turnov do společného jmění manželů Davida a Lenky Ejemových, Turnov za kupní cenu ve výši 733.950,- Kč.
