Perceel 1. Perceel 2. VOOGDIJORGANISME: Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij BGHM Jourdanstraat Brussel

L'Habitation Moderne Bijzonder bestek – Aanwijzing van ontwerper

Dossiers 2700/2005/15/01 – 2700/2001/09/02 Sint-Lambertusberg - Carina

VOOGDIJORGANISME: Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij BGHM Jourdanstraat 45-55 1060 Brussel

CONTACTPERSOON: Sophie Gilmont – Architecte Tel: 02/776 79 16 – Fax: 02/763 05 59 E-mail: [email protected]

OPENBARE OFFERTEAANVRAAG OPDRACHT VOOR AANNEMING VAN DIENSTEN VAN ONTW ERPER BIJZONDER BESTEK INSTALLATIE VAN EEN CENTRALE PRODUCTIE EN EEN NETWERK VOOR DE DISTRIBUTIE VAN SANITAIR WARM WATER Perceel 1: Sint-Lambertusberg 1 tot 4 – 89 woningen Adres van de werken: Sint-Lambertusberg 1 tot 4 1200 SINT-LAMBRECHTS-WOLUW E

Perceel 1

RENOVATIE VAN EEN CENTRALE PRODUCTIE VAN SANITAIR WARM WATER Perceel 2: Carinagaarde – 16 woningen Adres van de werken: Carinagaarde 1 tot 16 1200 SINT-LAMBRECHTS-WOLUW E

Perceel 2

Afgedrukt op 24/08/2009

Versie 8 – Editie 15 juli 2009

L'Habitation Moderne Bijzonder bestek – Benoeming van ontwerper


INHOUDSOPGAVE

1 2 3 4 5 6

- Bouwheer en aanbestedende overheid ..............................................................................4 - Voorwerp van de opdracht................................................................................................4 - Aard van de opdracht .......................................................................................................5 - Bestek en contractuele documenten ..................................................................................5 - Contract en overeenkomst ................................................................................................6 - Historiek – bestaande situatie - doelstellingen...................................................................7 6.1. Historiek......................................................................................................................7 6.2. Bestaande situatie ........................................................................................................7 6.3. Doelstellingen van de bouwheer...................................................................................7 6.4. Rekeningstaat ..............................................................................................................7 6.5. Historiek......................................................................................................................7 6.6. Bestaande situatie ........................................................................................................7 6.7. Doelstellingen van de bouwheer...................................................................................7 6.8. Rekeningstaat ..............................................................................................................7 7 - Deelnemers ......................................................................................................................8 8 - Procedure van opdracht van werken .................................................................................8 9 - Bubget van de projecten ...................................................................................................8 10 - Administrative vergunningen..........................................................................................8 11 - Vragen van de kandidaten en plaatsbezoek .....................................................................8 11.1. Schriftelijke vragen van de kandidaten.......................................................................8 11.2. Verplicht plaatsbezoek en vergadering .......................................................................9 12 - Inhoud van de offertes ....................................................................................................9 Het kwalitatief selectiedossier omvat de hieronder gepreciseerde documenten:...................9 12.1. Ervaring.....................................................................................................................9 12.2. Begeleidende brief (1 exemplaar)...............................................................................9 12.3. Inschrijvingsformulier + RSZ (1 exemplaar) ..............................................................9 12.4. Bewijs van niet-uitsluiting van de voorwaarden bepaald in artikel 69 van het KB 08.01.1996 (1 exemplaar) ...................................................................................................9 12.5. Bewijs van bezoek (1 exemplaar)...............................................................................9 12.6. Kopie van het diploma ...............................................................................................9 12.7. Verzekeringsattest (1 exemplaar) ...............................................................................9 12.8. Kopie van het contract en van de honorariumovereenkomst behoorlijk ondertekend voor akkoord ......................................................................................................................9 12.9. Rekeningstaat (2 exemplaren) ..................................................................................10 De plannen: ......................................................................................................................13 De plannen: ......................................................................................................................13 13 - Borgsom.......................................................................................................................13 14 - Overdracht en verzending van de documenten van de kandidaten .................................13 15 - Openen van de offertes .................................................................................................14 16 - Geldigheidstermijn van de offerte.................................................................................14 17 - Mondelinge voorstelling van het project door de kandidaten.........................................14 18 - Technische commissie..................................................................................................14 19 - Gunningscriteria ...........................................................................................................14 20 - Premies ........................................................................................................................16 21 - Honoraria .....................................................................................................................16 22 - Uitvoeringstermijnen van het project ............................................................................16 22.1. Algemeen ................................................................................................................16 22.2. Voorontwerp............................................................................................................17 Afgedrukt op 24/08/2009


2/23



22.3. Basisaanbestedingsdossier .......................................................................................17 22.4. Analyse van de offertes............................................................................................17 22.5. Verslag van de vergaderingen ..................................................................................17 22.6. Documenten.............................................................................................................17 23 - Derden en uitsluiting ....................................................................................................18 24 - Aansprakelijkheid.........................................................................................................18 25 - Kalender van de offerteaanvraag ..................................................................................18 26 - Wanprestatie van de ontwerper.....................................................................................19 26.1. Boetes voor vertraging .............................................................................................19 26.2. Boetes......................................................................................................................19 27 - Herhaling van soortgelijke diensten ..............................................................................20 28 - Auteursrechten .............................................................................................................20 29 - Bijlagen........................................................................................................................20 29.1. Plannen....................................................................................................................20 29.2. Kalender van de offertes ..........................................................................................20 29.3. Bewijs van niet-uitsluiting art. 69 – model ...............................................................20 29.4. Contract 97-3 editie 2006 voor ingenieursopdracht ..................................................20 29.5. Honorariumovereenkomst voor opdrachten van raadgevend ingenieurs....................20 29.6. Wettelijke asbestinventaris.......................................................................................20 29.7. Inschrijvingsbrief .....................................................................................................21 29.8. Attest van bezoek.....................................................................................................23



3/23



1 - BOUWHEER EN AANBESTEDENDE OVERHEID De bouwheer is de openbare vastgoedmaatschappij De Moderne Woning, coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, erkend door de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij, haar voogdijoverheid, onder het nr. 2700, gelegen Sint-Lambertusberg 2 te 1200 Brussel. De Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij, de BGHM, is gelegen in de Jourdanstraat 45 – 55 te 1060 Brussel.

2 - VOORWERP VAN DE OPDRACHT Deze opdracht is een opdracht voor aanneming van diensten met het oog op de aanwijzing van: een architect een ingenieur speciale technieken een pluridisciplinair team samengesteld uit: architect ingenieur stabiliteit ingenieur speciale technieken Perceel 1: Sint-Lambertusberg nrs. 1 tot 4 te 1200 Brussel Dit project vereist geen aanvullende architectuur- of stabiliteitsstudie. De ingenieur speciale technieken kan echter, alleen als dat in de loop van het project nodig blijkt, de gerichte tussenkomst van een architect of van een ingenieur stabiliteit voorstellen, voor zover deze vraag gerechtvaardigd en goedgekeurd is door de bouwheer en de BGHM als voogijoverheid. De aannemer zal belast zijn met de opstelling van de plannen en met de controle op de uitvoering van de werken van: • De installatie van een centrale productie en van een netwerk voor de distributie van sanitair warm water voor 89 woningen. In dit kader omvat de opdracht het volgende punt: • Studie van het meest adequate systeem voor de productie van sanitair warm water, de ligging ervan, … De woningen zullen tijdens de werken bewoond blijven. Omvang van de opdracht De opdracht van ingenieur speciale technieken is een volledige opdracht, die specifiek de zes fasen omvat (opstelling van het voorontwerp met de tussenkomst van een CSS, van het basisaanbestedingsdossier, de analyse van de offertes “werken”, de controle op de uitvoering van de werken en het bijstaan van de bouwheer bij de oplevering van de werken), zoals met name gepreciseerd in de artikels 4 tot 15 van het typecontract BGHM. Interventieadressen: • installatie van een productie van SWW: Sint-Lambertusberg 1 tot 4 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe



4/23



Perceel 2: Carinagaarde 1 tot 16 te 1200 Brussel Dit project vereist geen aanvullende architectuur- of stabiliteitsstudie. De ingenieur speciale technieken kan echter, alleen als dat in de loop van het project nodig blijkt, de gerichte tussenkomst van een architect of van een ingenieur stabiliteit voorstellen, voor zover deze vraag gerechtvaardigd en goedgekeurd is door de bouwheer en de BGHM als voogijoverheid. De aannemer zal belast zijn met de opstelling van de plannen en met de controle op de uitvoering van de werken van: • De renovatie van een centrale productie van verwarming en sanitair warm water voor 16 woningen. In dit kader omvat de opdracht het volgende punt: • Studie van het meest adequate systeem van centrale verwarming en productie van sanitair warm water, de ligging ervan, … De woningen zullen tijdens de werken bewoond blijven. Omvang van de opdracht De opdracht van ingenieur speciale technieken is een volledige opdracht, die specifiek de zes fasen omvat (opstelling van het voorontwerp met de tussenkomst van een CSS, van het basisaanbestedingsdossier, de analyse van de offertes “werken”, de controle op de uitvoering van de werken en het bijstaan van de bouwheer bij de oplevering van de werken), zoals met name gepreciseerd in de artikels 4 tot 15 van het typecontract BGHM. Interventieadressen: • installatie van de centrale verwarming en van een productie van SWW: Carinagaarde 1 tot 16 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

3 - AARD VAN DE OPDRACHT Deze opdracht is een opdracht voor de aanneming van diensten toegewezen in het kader van een openbare offerteaanvraag Europees uitsluitend onderworpen aan de Belgische bekendmaking

4 - BESTEK EN CONTRACTUELE DOCUMENTEN Behoudens afwijking in dit bijzonder bestek is deze aanneming onderworpen aan het typecontract 973 van de BGHM voor ingenieursopdracht en aan de honorariumovereenkomst voor opdrachten van raadgevend ingenieur (versie 2002 – editie 2006). Deze opdracht voor aanneming van diensten wordt geregeld door de verschillende wetten en reglementen die van kracht zijn. Naast dit Bijzonder Bestek en de clausules van het typecontract en van de honorariumovereenkomst zijn ook op deze opdracht van toepassing: • • •

De wet van 24.12.1993 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor de aanneming van werken, leveringen en diensten (B.S. 22.01.1994). Het Koninklijk Besluit van 08.01.1996 betreffende de overheidsopdrachten voor werken, leveringen en diensten en de concessies van openbare werken (B.S. 26.01.1996). Het Koninklijk Besluit 26.09.1996 tot vaststelling van de algemene regels voor de uitvoering van de overheidsopdrachten en van de concessies van openbare werken (B.S.18.10.1996), evenals het eraan toegevoegde algemeen bestek.



5/23



•

De wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers tijdens de uitvoering van hun werk, en haar toepassingsbesluiten. • De ordonnantie van 7 juni 2007 betreffende de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen en haar toepassingsbesluiten. • Het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 21 december 2007 tot vastlegging van de eisen inzake energieprestaties en binnenklimaat van gebouwen. • het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 4 september 2003 tot vastlegging van de eisen inzake veiligheid, gezondheid en uitrusting van woningen. • Technisch Vademecum van de BGHM, jongste editie die van kracht is • Ordonnantie van 17.07.2003 houdende de Brussele Huisvestingscode • de Technische Voorlichtingsnota’s uitgegeven door het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor de Bouw • de wetten en besluiten betreffende de verwijdering van asbest en de voorzorgsmaatregelen verbonden met de bescherming van de werknemers • Onderhavig BB (Bijzonder Bestek), inclusief zijn bijlagen • De GSV (Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening) jongste editie • De Belgische normen In de contractuele teksten betekenen de woorden “leidend ambtenaar” de bouwheer (afgekort BH). In de artikels van het algemeen bestek (bijlagen bij het KB van 26 september 1996) waar er melding wordt gemaakt van het “bedrag van de offerte”, van het “beginbedrag” van de opdracht of van de “uitvoeringskosten” dient onder deze uitdrukkingen de aangeboden prijs, exclusief de belasting over de toegevoegde waarde, te worden begrepen.

5 - CONTRACT EN OVEREENKOMST Behalve indien er in dit bestek uitdrukkelijk wordt van afgeweken blijven alle artikels van het hierboven vermelde typecontract van de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij – GBHM strikt van toepassing voor de uitvoering van deze opdracht voor aanneming van diensten -

contract 97-1 editie 2006 voor opdracht van architect en ingenieur contract 97-2 editie 2006 voor opdracht van architect contract 97-3 editie 2006 voor opdracht van ingenieur

Hetzelfde geldt voor de honorariumovereenkomsten voor opdrachten van architecten en raadgevend ingenieurs die bij dit typecontract zijn gevoegd. Deze documenten zijn in bijlage bij dit bestek gevoegd. De voor de projecten toegepaste loonschaal is die van categorie C: “Herstelling en onderhoud”. Tweetaligheid en kosten van vertaling: De opdracht vindt plaats in het tweetalig Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Bijgevolg verbindt de inschrijver zich ertoe te werken in de taal van de aangewezen opdrachtnemer van de opdracht voor de uitvoering van werken. De opdrachtnemer van deze opdracht van diensten, die het basisaannemingsdossier voor de werken zal moeten voorleggen, moet alle documenten van de opdracht voor de uitvoering van werken in het Frans en in het Nederlands opstellen. Alleen de kosten voor vertaling van het bijzonder bestek van het basisaannemingsdossier zullen door de BGHM worden betaald, zoals bepaald in artikel 17 van de honorariumovereenkomst. De kosten voor vertaling van de verslagen van de bouwplaatsvergaderingen, van de technische fiches, van de eventuele expertises geven geen recht op bijkomende honoraria en worden geacht ten laste van de ontwerper te zijn. Opmaak van de plannen Het tekenen van de plannen, hetzij op basis van de bestaande plannen of van een overzicht van de bestaande situatie, alsook hun invoering op computer, wordt geacht inbegrepen te zijn in de opdracht van de ingenieur en geeft geen recht op bijkomende honoraria.



6/23



6 - HISTORIEK – BESTAANDE SITUATIE - DOELSTELLINGEN Perceel 1: Sint-Lambertusberg 1 tot 4 te 1200 Brussel 6.1. Historiek De wijk “Sint-Lambertusberg” bestaat uit vier gebouwen die in 1967 zijn opgetrokken. 6.2. Bestaande situatie De productie van sanitair warm water gebeurt momenteel door individuele waterverwarmers op aardgas. Gelet op de geringe treksterkte van de schouwelementen voorbehouden voor de werking van de waterverwarmers kan dit systeem niet behouden blijven. Voor de gebouwen 1 tot 4 Sint-Lambertusberg wordt een overdrukgroep geïnstalleerd. De inrichting voor de productie van verwarming is wel al gecentraliseerd en de woningen zijn uitgerust met radiatoren. De stookketels die de vier gebouwen voeden, voorzien ook zes andere gebouwen (190 woningen Sint-Lambertusberg 5 tot 12) van verwarming en sanitair warm water. 6.3. Doelstellingen van de bouwheer De hoofddoelstellingen zijn: • • • •

Wegnemen van het risico van CO-intoxicatie Optimalisering van de energieprestaties/energiebesparingen Inachtneming van het budget Verzorgen van het esthetisch aspect tijdens de tussenkomsten in de woningen

6.4. Rekeningstaat In het kader van deze offerteaanvraag wordt gevraagd aan de inschrijvers om een rekeningstaat te maken betreffende de: “Vervanging van de installaties voor de productie van SWW. Betrokken gebouwen: Sint-Lambertusberg 1 tot 4”. Deze rekeningstaat omvat de documenten die opgesomd zijn in artikel 12. Perceel 2: Carinagaarde 1 tot 4 te 1200 Brussel 6.5. Historiek Dit complex van zestien gelijkvloerse eenslaapkamerappartementen, gelegen in de rustige en groene wijk “Pléiades–Constellations”, werd ontworpen voor personen van de derde leeftijd en werd gebouwd in 1976. 6.6. Bestaande situatie De huidige stookruimte is uitgerust met twee stookketels Potterton van elk 160 kW die versleten zijn en niet goed presteren. Het programma van de werken omvat met name de volledige vervanging van de stookketels en van de boiler. De waterverzachtingsinrichting zou behouden kunnen blijven. De werken moeten worden afgestemd op de afbraak en heropbouw van de vloerplaat, waarvoor de opdracht al aan een ingenieur stabiliteit werd gegeven. 6.7. Doelstellingen van de bouwheer De hoofddoelstellingen zijn: • Optimalisering vna de energieprestaties/energiebesparingen • Inachtneming van het budget 6.8. Rekeningstaat In het kader van deze offerteaanvraag wordt aan de inschrijvers gevraagd om een rekeningstaat te maken betreffende de: “Vervanging van de installaties voor verwarming en productie van SWW. Betrokken gebouwen: Carinagaarde 1 tot 16 ». Deze rekeningstaat omvat de documenten opgesomd in artikel 12. Afgedrukt op 24/08/2009


7/23



7 - DEELNEMERS Het aantal deelnemers is onbeperkt, aangezien de voor de oproep tot mededinging gekozen methode de openbare offerteaanvraag is (open procedure)

8 - PROCEDURE VAN OPDRACHT VAN WERKEN De keuze van de aannemer zal het voorwerp zijn van een openbare aanbestedingsprocedure. De modaliteiten van deze procedure zijn met name beschreven in het ‘Vade-mecum‘ uitgegeven door de BGHM. De ontwerper wordt verzocht zich dit laatste aan te schaffen zodra hij gekozen is. De opdracht vindt plaats in het tweetalig Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Bijgevolg verbindt de inschrijve zich ertoe te werken in de taal van de aangewezen opdrachtnemer van de opdracht. Opmerking: De opdracht van de ingenieur moet worden onderworpen aan de coördinatie van de architect die instaat voor de renovatie van de woningen. De benoeming van deze laatste is het voorwerp van een aparte oproep tot mededinging. De inschrijver zal daarmee rekening houden bij de opstelling van de documenten die deel uitmaken van zijn opdracht (schets – voorontwerp – basisaanbestedingsdossier – analyse van de offertes – bouwplaatsopvolging).

9 - BUBGET VAN DE PROJECTEN Een budget ‘werken’, exclusief BTW, exclusief erelonen, werd gereserveerd voor een bedrag van: • Perceel 1: € 505 666 • Perceel 2: € 43 000

10 - ADMINISTRATIVE VERGUNNINGEN De ontwerper zal in het kader van zijn opdracht belast worden met het verkrijgen van alle administratieve vergunningen die onontbeerlijk zijn voor de uitvoering van de geplande werken, alsook met de voorbereiding en de indiening van de eventuele dossiers voor aanvraag van gewestelijke en/of gemeentelijke premies. Deze aanvragen moeten worden ingediend binnen de termijnen die verenigbaar zijn met de datums die zullen worden vastgesteld voor de lancering van de procedure van oproep tot mededinging van de opdracht van werken.

11 - VRAGEN VAN DE KANDIDATEN EN PLAATSBEZOEK 11.1. Schriftelijke vragen van de kandidaten De schriftelijke vragen van de geselecteerde kandidaten moeten bij de aanbestedende overheid bij voorkeur toekomen per mail op het volgende adres: [email protected], of per fax, ter attentie van Sophie Gilmont, op het nummer 02 763 05 59. De aanbestedende overheid zal op de bovenvermelde schriftelijke vragen en op de mondelinge vragen van de deelnemers antwoorden bij het plaatsbezoek. Er zal op geen enkele vraag individueel worden geantwoord. Uiterste datum van ontvangst van de schriftelijke vragen: zie artikel 25 – kalender van de offerteaanvraag Afgedrukt op 24/08/2009


8/23



11.2. Verplicht plaatsbezoek en vergadering Er zal een verplicht plaatsbezoek worden georganiseerd door De Moderne Woning De Aanbestedende Overheid behoudt zich het recht voor om de dag en het uur die gepland en vermeld zijn in artikel 25 – kalender van de offerteaanvraag te wijzigen mits voorafgaande kennisgeving van 10 kalenderdagen. De ontwerpers en hun medewerkers of geselecteerde technische partners die de gebouwen wensen te bezoeken, moeten zich dus op de te dien einde voorziene dag naar het volgende adres begeven: Sint-Lambertusberg 2 – ingang van het gebouw. Een verslag, opgesteld door de Bouwheer en overgemaakt aan de verschillende kandidaten na het bezoek en de vergadering, zal de antwoorden op de gestelde vragen bevatten. Anderzijds, zijn de kandidaten nu al gemachtigd om over te gaan tot alle onderzoeken die zij nodig achten en om de foto’s te maken die zij wensen, voor zover dat geen hinder voor de bewoners van de plaats met zich meebrengt.

12 - INHOUD VAN DE OFFERTES Het kwalitatief selectiedossier omvat de hieronder gepreciseerde documenten: 12.1. Ervaring Melding maken van minstens één ervaring die tot tevredenheid van de bouwheer werd geconcretiseerd. 12.2. Begeleidende brief (1 exemplaar) De begeleidende brief van het dossier bevat de naam van de inschrijver alsook een lijst van alle overhandigde stukken. 12.3. Inschrijvingsformulier + RSZ (1 exemplaar) Het bij dit bestek gevoegde formulier moet verplicht worden ondertekend. De inschrijver voegt er een verklaring op erewoord bij dat hij geen loontrekkend personeel tewerkstelt, of een attest van de RSZ (origineel voorzien van de droogstempel van de instelling met betrekking tot het voorlaatste kwartaal vanaf de openingsdatum van de offertes) als de inschrijver loontrekkend personeel tewerkstelt, waarin wordt bevestigd dat hij in regel is met zijn bijdragen conform artikel 69 bis van het KB van 8 januari 1996. 12.4. Bewijs van niet-uitsluiting van de voorwaarden bepaald in artikel 69 van het KB 08.01.1996 (1 exemplaar) 12.5. Bewijs van bezoek (1 exemplaar) De kandidaten zullen worden verzocht hun aanwezigheid op het verplicht bezoek te noteren in een register en zullen een bewijs krijgen dat bij hun offerte moet worden gevoegd. 12.6. Kopie van het diploma De kandidaten worden verzocht om bij hun offerte een kopie te voegen van hun diploma van ingenieur of van een equivalente graad in de nieuwe Europese norm. Het gunningsdossier omvat de volgende elementen: 12.7. Verzekeringsattest (1 exemplaar) Attest op erewoord dat de prestatieverlener een verzekeringscontract heeft aangegaan of zich ertoe verbindt het aan te gaan dat de risico’s dekt die verbonden zijn met zijn burgerlijke aansprakelijkheid onform de Belgische wettelijke en reglementaire voorschriften. 12.8. Kopie van het contract en van de honorariumovereenkomst behoorlijk ondertekend voor akkoord



9/23



12.9. Rekeningstaat (2 exemplaren) 1. Alle documenten samen moeten het mogelijk maken om de voorgestelde werkmethodologie af te bakenen, zodat de aanbestedende overheid kan oordelen over de capaciteiten van de kandidaat om met alle vereiste relevantie te beantwoorden aan het project dat hem zal worden toegewezen. 2. De offerte kan later niet worden beschouwd als een schets of goedgekeurd voorontwerp. In geval van order behoudt de bouwheer zich immers het recht voor om alle of een deel van de opties die door de ontwerper werden bepaald in zijn voorstel dat als basis heeft gediend voor de gunning, te wijzigen. 3. De rekeningstaat wordt aangeboden in een uniek schrift in formaat A4 of maximum A3 en omvat onderstaande elementen: De inschrijver stelt een nota op waarin de werkmethode wordt beschreven die hij van plan is toe te passen om met name te beantwoorden aan de doelstellingen van de bouwheer die beschreven zijn in artikel 6.3. (perceel 1) en in artikel 6.7. (perceel 2). Hij beschrijft en motiveert zijn voornemens en steunt daarbij op elk grafisch document dat nuttig wordt geacht. Teneinde aan de doelstellingen van de bouwheer te beantwoorden, nemen de ingenieurs met name de volgende aspecten op in hun voorstel: Perceel 1: Sint-Lambertusberg 1 tot 4 te 1200 Brussel 1- Technisch aspect: • Keuze van de materialen en technieken: duurzaamheid, gemak van gebruik, monitoring en onderhoud, akoestische prestaties, veiligheid. • Harmonische integratie van de leidingen en tappunten en gevolgen voor de vernieuwing van de installatie. 2- Budgettair aspect: • Realistische schatting, rekening houdend met alle posten van het programma • Uitvoerbaarheid van het project afhankelijk van het beschikbare budget • Voorstel van opties om het beschikbare budget optimaal te gebruiken. 3- Energieaspect: • Studie van systeem (systemen) die het mogelijk maken om energie te besparen (integratie van thermische zonnepanelen, …) en compatibiliteit met het voorstel • Uitvoerbaarheidsstudie van deze verschillende systemen • Energieprestaties van de installaties, rationeel energiegebruik (productie en distributie) 4- Kwaliteit van de presentatie van de offerte • Duidelijke structuur van de offerte • Leesbaarheid, begrijpelijkheid • Nuttige documentatie • Duidelijke en precieze gegevens • Kwaliteit van de methode voor evaluatie van de schatting. 5- Uitvoeringstermijnen van het project • Ter herinnering: een element van de voor te leggen rekeningstaat: Nota betreffende de uitvoeringstermijnen van het project waaronder de fasen vermeld in “artikel Erreur ! Source du renvoi introuvable.uitvoeringstermijn van de erelonen” van dit Bijzonder Bestek. Dit punt betreft de termijnen die door de AP qua tijd worden beheerst, zijnde: - de opmaak van het voorontwerp (min.: 21 kalenderdagen), - een eventueel nieuw voorontwerp (min.: 21 kalenderdagen), - de voorbereiding van het basisaanbestedingsdossier (min.: 28 kalenderdagen) - een eventueel nieuw basisaanbestedingsdossier (min.: 14 kalenderdagen)



10/23



De quotering van dit criterium zal worden opgesteld volgens een mathematische formule. De kandidaat mag geen enkele termijn opgeven die onder de minimumtermijnen ligt die hierboven opgegeven zijn. Elke termijn die korter is dan de vermelde minima zal tot het minimum worden herleid. De maximumduurtijden van deze termijnen zijn vermeld in artikel 22 van dit Bijzonder Bestek. 6- Kortingen op erelonen : • Subsidiair criterium om te beslissen tussen twee eventuele ex-æquo’s. 4. Bereik van de rekeningstaat: Sint-Lambertusberg 1 tot 4 (zie bijgevoegde plannen). De kandidaat bestudeert de plaatsing van de productie van sanitair warm water op het betrokken terrein. Er wordt een voorstel ontwikkeld dat de hierboven beschreven aspecten integreert. Perceel 2: Carinagaarde 1 tot 4 te 1200 Brussel 1- Technisch aspect: • Keuze van oplossingen die geen enkel risico van CO-intoxicatie vertonen. • Keuze van de materialen en technieken: duurzaamheid, gemak van gebruik en onderhoud, akoestische en energieprestaties, veiligheid. 2- Budgettair aspect : • Realistische schatting, rekening houdend met alle posten van het programma • Uitvoerbaarheidsstudie van het project afhankelijk van het beschikbare budget. • Voorstel van opties om het beschikbare budget optimaal te gebruiken. 3- Energieaspect : • Energieprestaties van de installaties, rationeel energiegebruik (productie en distributie) 4- Kwaliteit van de presentatie van de offerte • Duidelijke structuur van de offerte • Leesbaarheid, begrijpelijkheid • Nuttige documentatie • Duidelijke en precieze gegevens • Kwaliteit van de methode voor de evalutie van de schatting. 5- Uitvoeringstermijnen van het project • Ter herinnering : een element van de voor te leggen rekeningstaat: Nota betreffende de uitvoeringstermijnen van het project waaronder de fasen vermeld in “artikel Erreur ! Source du renvoi introuvable.uitvoeringstermijn van de erelonen” van dit Bijzonder Bestek. Dit punt betreft de termijnen die door de AP qua tijd worden beheerst, zijnde: - de opmaak van het voorontwerp (min.: 21 kalenderdagen), - een eventueel nieuw voorontwerp (min.: 21 kalenderdagen), - de voorbereiding van het basisaanbestedingsdossier (min.: 28 kalenderdagen) - een eventueel nieuw basisaanbestedingsdossier (min.: 14 kalenderdagen) De quotering van dit criterium zal worden opgesteld volgens een mathematische formule. De kandidaat mag geen enkele termijn opgeven die onder de minimumtermijnen ligt die hierboven opgegeven zijn. Elke termijn die korter is dan de vermelde minima zal tot het minimum worden herleid. De maximumduurtijden van deze termijnen zijn vermeld in artikel 22 van dit Bijzonder Bestek.



11/23



6- Korting op erelonen : • Subsidiair criterium om te beslissen tussen twee eventuele ex-æquo’s. 4. Bereik van de rekeningstaat: Carinagaarde 1 tot 16 (zie bijgevoegde plannen). De kandidaat bestudeert de plaatsing van de productie van sanitair warm water op het betrokken terrein. Er wordt een voorstel ontwikkeld dat de hierboven beschreven aspecten integreert. De inschrijver beschrijft hoe hij beantwoordt aan de doelstellingen van de bouwheer en verantwoordt zijn keuzes. De nota en de rekeningstaat zullen worden gequoteerd volgens de gunningscriteria beschreven in artikel 19.



12/23



Ter informatie, de volgende documenten zijn op eenvoudige aanvraag uitsluitend in digitaal formaat bij de bouwheer verkrijgbaar: Perceel 1: Sint-Lambertusberg 1 tot 4 te 1200 Brussel De plannen: • Algemeen liggingsplan. • Plan van de voorgevels – gebouwen 1 tot 4 Sint-Lambertusberg. • Typeplan verdieping (gebouwen 1 tot 4) • Plan stookruimte Alle plannen worden ter informatie verstrekt. Hetzelfde geldt voor elk plan dat zou worden geleverd tijdens de uitvoering van de opdracht. De controle op de overeenkomst tussen deze plannen en de situatie “in situ” blijft de aansprakelijkheid van de kandidaat die zal worden benoemd als opdrachtnemer van deze opdracht van diensten.

Perceel 2: Carinagaarde 1 tot 4 te 1200 Brussel De plannen: • Algemeen liggingsplan • Plan benedenverdieping • Plan verdieping • Plan van de voorgevels. Alle plannen worden ter informatie verstrekt. Hetzelfde geldt voor elk plan dat zou worden geleverd tijdens de uitvoering van de opdracht. De controle op de overeenkomst tussen deze plannen en de situatie “in situ” blijft de aansprakelijkheid van de kandidaat die zal worden benoemd als de opdrachtnemer van deze opdracht van diensten.

13 - BORGSOM De bepalingen met betrekking tot de borgsom zijn niet van toepassing ten aanzien van de specificiteit van de opdracht en de deontologische regels.

14 - OVERDRACHT EN VERZENDING VAN DE DOCUMENTEN VAN DE KANDIDATEN Alle documenten worden ondergebracht in een dubbele, verzegelde en ondoorzichtige enveloppe. De offertes moeten worden verzonden conform de bepalingen van het Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 voormeld, en moeten worden gestuurd aan: DE MODERNE WONING (Ter attentie van M. RIFFLART, Directeur-generaal) Sint-Lambertusberg 2 B-1200 Brussel Beide enveloppes zijn voorzien van dezelfde vermelding in drukletters: Perceel 1: Sint-Lambertusberg 1 tot 4 te 1200 Brussel OFFERTE VOOR OPDRACHT VAN DIENSTEN PROJECT: CENTRALE PRODUCTIE VAN SANITAIR WARM WATER SINT-LAMBERTUSBERG 1 TOT 4 OPENINGSZITTING VAN DINSDAG 29/09/2009



13/23



Perceel 2: Carinagaarde 1 tot 4 te 1200 Brussel OFFERTE VOOR OPDRACHT VAN DIENSTEN PROJECT: CENTRALE PRODUCTIE VAN SANITAIR WARM WATER CARINAGAARDE 1 tot 16 OPENINGSZITTING VAN DINSDAG 29/09/2009 De offertes mogen voor de openingszitting van de offertes op het hierboven vermelde adres worden ingediend. In dat geval zal de indiening van het dossier het voorwerp zijn van de aflevering van een ontvangstbewijs op de vereiste manier. De offertes moeten aankomen op de maatschappelijke zetel van de Bouwheer uiterlijk voor het begin van de zitting (zie artikel 25 – Kalender van de Offerteaanvraag). De verzendingen gebeuren onder de uitsluitende verantwoordelijkheid van de inschrijvers. De aanbestedende macht kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor het verlies van noch voor de schade veroorzaakt aan de documenten tijdens hun verzending.

15 - OPENEN VAN DE OFFERTES Bij het openen van de offertes wordt een volgnummer toegekend aan elke ontvangen inschrijving. Dit nummer wordt op de enveloppes van de betrokken inschrijving aangebracht, alsook op de eventuele onderliggende enveloppes.

16 - GELDIGHEIDSTERMIJN VAN DE OFFERTE In afwijking op artikel 116 van het KB van 8 januari 1996 blijven de inschrijvers verbonden door hun offerte gedurende een termijn van 160 kalenderdagen die beginnen te lopen op de dag na de laatste dag voor indiening van de offerte.

17 - MONDELINGE VOORSTELLING VAN HET PROJECT DOOR DE KANDIDATEN Zonder voorwerp voor deze opdracht. Er is niet in een mondelinge voorstelling voorzien. De aanbestedende macht behoudt zich echter het recht voor om de inschrijvers te ondervragen over hun voornemens. Bij die gelegenheid is het niet uitgesloten dat een gedeeltelijke mondelinge voorstelling van sommige elementen van het dossier wordt gevraagd.

18 - TECHNISCHE COMMISSIE Een door de bouwheer bijeengeroepen technische commissie onderzoekt de dossiers en stelt haar conclusies voor aan de aanbestedende dienst. De aanbestedende dienst neemt de beslissing tot gunning van de opdracht van diensten, en deze beslissing wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de BGHM als voogdijoverheid.

19 - GUNNINGSCRITERIA De keuze van de aantrekkelijkste offerte gebeurt op basis van objectieve gunningscriteria, waaronder met name vergelijkende evaluaties, op basis van de waardering van de rekeningstaat. De opdracht kan worden gegund aan de kandidaat die heeft voldaan aan de kwalitatieve selectiecriteria en waarvan de regelmatige offerte de hoogste eindquotering krijgt, met een globale



14/23



eindquotering van 60 % van de punten minimum. De uitbestedende dienst behoudt zich formeel het recht voor om de opdracht niet te gunnen als geen enkele offerte in de gunningsfase voldoet. Perceel 1: Sint-Lambertusberg 1 tot 4 te 1200 Brussel De weging van de criteria is als volgt vastgesteld: GUNNINGSCRITERIA Weging KWALITEIT VAN DE TECHNISCHE AANPAK /15 KWALITEIT VAN DE BUDGETTAIRE AANPAK /50 KWALITEIT VAN DE ENERGIEAANPAK /20 KWALITEIT EN PRECISIE VAN DE PRESENTATIE VAN DE OFFERTE /5 OPTIMALISERING VAN DE UITVOERINGSTERMIJNEN VAN HET PROJECT /10 TOTAAL /100 Subsidair criterium om te kiezen tussen de eventuele eerste ex-æquo’s in de rangschikking: KORTING OP DE ERELONEN: Berekening van de punten Pi toegekend aan offerte i: Pi = P *

 ( xi − Xo)  1 + Xo  

Waarbij: P = 5 punten, maximaal aantal punten dat aan dit criterium kan worden toegekend n = aantal offertes van de eventuele eerste ex-æquo’s xi = percentage korting van de erelonen van kandidaat i (i varieert van 1 tot n) Xo = percentage korting van de erelonen dat het interessant is voor de bouwheer Opmerking: de berekening gaat tot de tweede decimaal.

Perceel 2: Carinagaarde 1 tot 4 te 1200 Brussel De weging van de criteria is als volgt vastgesteld: GUNNINGSCRITERIA Weging KWALITEIT VAN DE TECHNISCHE AANPAK /15 KWALITEIT VAN DE BUDGETTAIRE AANPAK /50 KWALITEIT VAN DE ENERGIEAANPAK /20 KWALITEIT EN PRECISIE VAN DE PRESENTATIE VAN DE OFFERTE /5 OPTIMALISERING VAN DE UITVOERINGSTERMIJNEN VAN HET PROJECT /10 TOTAAL /100 Subsidiair criterium om te kiezen tussen de eventuele eerste ex-æquo’s in de rangschikking: KORTING OP DE ERELONEN: Berekening van de punten Pi toegekend aan offerte i:

 ( xi − Xo)  1 + Xo  Pi = P *  Berekening van de punten Pi toegekend aan offerte i : Waarbij: P = 5 punten, maximaal aantal punten dat aan dit criterium kan worden toegekend



15/23



n = aantal offertes van de eventuele eerste ex-æquo’s xi = percentage korting van de erelonen van kandidaat i (i varieert van 1 tot n) Xo = percentage korting van de erelonen dat het interessant is voor de bouwheer Opmerking : de berekening gaat tot aan de tweede decimaal.

20 - PREMIES Voor de opmaak van de algemene rangschikking die in acht zal worden genomen voor de toekenning van de premies zullen de punten van het subsidiair criterium worden toegevoegd aan het totaal dat is verkregen voor alle andere criteria. Perceel 1: Sint-Lambertusberg 1 tot 4 te 1200 Brussel De drie kandidaten die op de eerste volgen maar die niet in aanmerking komen in het kader van deze opdracht zullen elk een premie ontvangen van 400 euro exclusief BTW als honorarium voor hun deelneming. De inschrijvers moeten minstens 60% van het totaal van de punten behalen om de premie te krijgen. Er zijn geen premies voor de percelen 2, 3 en volgende. De premies zullen opeisbaar zijn vanaf de mededeling van de resultaten. Zij zullen worden betaald binnen 60 kalenderdagen na de ontvangst van een factuur opgesteld door de inschrijver die niet in aanmerking komt.

21 - HONORARIA De erelonen worden betaald door de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij voor rekening van de bouwheer op basis van honorariumnota’s opgemaakt door de gunner van de opdracht en vervolgens goedgekeurd door de bouwheer en de BGHM. Het totaal van de honoraria vormt een forfaitaire som en wordt geacht alle kosten te dekken die nodig zijn voor de goede uitvoering van de opdracht. De betaling van voorschotten geldt niet als ontvangst van de ermee verbonden prestaties, ze kan enkel gebeuren conform de honorariumschijven die contractueel vrijgeefbaar zijn. Het percentage volgt de kostprijs van de werken; bijgevolg zijn er geen prijsherzieningen op de honoraria van toepassing. Opmerking : als de werken uitgevoerd zijn door aparte deelgroepen die afzonderlijke opdrachten vormen, worden de honoraria van de ontwerper apart berekend voor elk deel dat een opdracht van werken vormt.

22 - UITVOERINGSTERMIJNEN VAN HET PROJECT 22.1. Algemeen Alle hieronder en in het typecontract van de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij vermelde termijnen houden rekening met het feit dat de documenten vooraf door de ingenieur goedgekeurd moeten zijn voordat ze door deze laatste aan de bouwheer worden overgemaakt. De ingenieur is inderdaad verplicht om de documenten die overgemaakt zijn door de eventuele andere ingenieurs en de veiligheids- en gezondheidscoördinator in overeenstemming te brengen voordat hij ze aan de bouwheer overhandigt.



16/23



Alle gedeeltelijke termijnen die in dit artikel vermeld zijn, zijn verplicht. Conform de bepalingen van Art.75 §1 5º van het algemeen bestek (KB 18.10.1996) wordt de niet-naleving ervan bestraft met bijzondere boeten bepaald in artikel 27 van dit bestek. De jaarlijkse vakantie en wettelijke verlofdagen schorten de termijnen vastgesteld in het bijzonder bestek met het overeenkomstige aantal dagen op. De uitvoeringsmodaliteiten van het programma zijn het voorwerp van de opmaak en de overhandiging aan de aanbestedende overheid van de volgende documenten waarvoor de opdrachtnemer gehouden is de hieronder vermelde termijnen na te leven. In geval van tegenstrijdigheid hebben de hieronder vermelde bepalingen voorrang op de bedingen van het typecontract BGHM, waarbij deze laatste derhalve nietig en van generlei waarde worden beschouwd. 22.2. Voorontwerp Het voorontwerp, zoals bepaald in artikel 6 van het typecontract van de BGHM, zal worden voorgelegd aan de bouwheer binnen 28 kalenderdagen vanaf de betekening van de bestelling van het voorontwerp. De bouwheer betekent aan de ingenieur zijn goedkeuring of zijn weigering van het voorontwerp binnen een termijn tussen 15 en 30 kalenderdagen. Indien het voorontwerp wordt geweigerd door de bouwheer zal de ontwerper een nieuw voorontwerp indienen binnen een termijn van 28 kalenderdagen vanaf de betekening van de weigering van het vorige voorontwerp. 22.3. Basisaanbestedingsdossier Het basisaanbestedingsdossier, zoals bepaald in artikel 8 van het typecontract van de BGHM, zal voorgelegd worden aan de bouwheer binnen 42 kalenderdagen vanaf de betekening van de aanvaarding van het voorontwerp. De bouwheer betekent aan de ingenieur zijn goedkeuring basisaanbestedingsdossier binnen een termijn van 30 kalenderdagen.

of

weigering

van

het

In geval van weigering van het basisaanbestedingsdossier door de bouwheer zal de ontwerper een nieuw basisaanbestedingsdossier indienen binnen een termijn van 21 kalenderdagen vanaf de betekening van de weigering van het vorige basisaanbestedingsdossier. 22.4. Analyse van de offertes Het volledige verslag van de analyse van de offertes zal aan de bouwheer worden overgemaakt binnen 30 kalenderdagen vanaf de dag van de opening van de offertes. 22.5. Verslag van de vergaderingen Het verslag van elke vergadering moet uiterlijk binnen 3 kalenderdagen vanaf de dag na het bezoek of na de vergadering bij de bouwheer aankomen. 22.6. Documenten Voor zover er geen wijzigingen vereist zijn door een fundamentele verandering van de ontwerpen van de organiserende dienst, verbindt de ingenieur zich ertoe om, zonder toeslag van zijn honorarium, zijn studiedocumenten te wijzigen op eenvoudig schriftelijk verzoek en dit totdat de verschillende documenten door de bouwheer en door de diverse geraadpleegde administraties zijn goedgekeurd. De hierboven gedefinieerde documenten zullen systematisch worden overgemaakt aan de bouwheer op papier én via de computer: • Bestand met plannen in dwg-formaat of gelijkwaardig • Bestand met foto’s • Bestanden met de samenvattende en gedetailleerde opmetingsstaten in xls-formaat of gelijkwaardig. • Bestanden van de beschrijving van werken in doc-formaat of gelijkwaardig. • Verslagen van de vergaderingen in doc-formaat of gelijkwaardig.



17/23



23 - DERDEN EN UITSLUITING De inschrijver vermeldt verplicht in zijn offerte de naam van de onderaannemers aan wie hij van plan is een deel van de studies (stabiliteit, architectuur) toe te vertrouwen. Hij vermeldt ook in zijn offerte de andere studies die hij wil laten uitbesteden. Deze onderaannemers moeten hun ervaring aantonen. Zij voegen ook een lijst van precieze referenties toe (plaatsen, uitgevoerde oppervlakken, contactpersonen, uitgevoerde types studies…). De aannemer zal gehouden zijn door de lijst van onderaannemers die hij bij zijn offerte heeft gevoegd. De bouwheer behoudt zich het recht voor om uit de voorgestelde lijst de onderaannemer te kiezen die hij het meest geschikt acht om het werk uit te voeren afhankelijk van de referenties die hij kan voorleggen. De bouwheer behoudt zich het recht voor om een of meer van de onderaannemers niet goed te keuren als hij meent dat hun referenties niet overtuigend zijn. In dat geval moet de aannemer een of meer andere onderaannemers voorstellen, totdat deze keuze de goedkeuring van de bouwheer wegdraagt. Uitgezonderd in het geval dat een dergelijke vrijstelling is verleend, kan de administratie, zonder ingebrekestelling, de onmiddellijke stopzetting eisen door een niet-goedgekeurde onderaannemer en in dat geval draagt de aannemer alle gevolgen van deze stopzetting. De aannemer blijft in alle gevallen de enige verantwoordelijke tegenover de organiserende overheid.

24 - AANSPRAKELIJKHEID De opdrachtnemer draagt als ontwerper de tienjarige waarborg in toepassing van de artikels 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek. Deze waarborg loopt vanaf de voorlopige oplevering van alle werken die nodig zijn voor de uitvoering van het project. Binnen een termijn van maximum 30 dagen vanaf de gunning van de opdracht moet de opdrachtnemer houder zijn van een verzekering die zijn burgerlijke beroepsaansprakelijkheid dekt wat betreft de bouwplaats in verband met deze opdracht. Hij moet aan de bouwheer het bewijs bezorgen van het aangaan van een dergelijke verzekering alsook van de betaling van de premie. De tegemoetkoming van de bouwheer in de premie is begrepen in de erelonen bepaald in het contract. De opdrachtnemer erkent uitdrukkelijk dat zijn aansprakelijkheid niet beperkt is door de controle die tijdens de opdracht wordt uitgevoerd door de bouwheer en/of door de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij. Deze controle kan niet worden beschouwd als een volledige controle van de technische gegevens van het dossier. De opdracht nemer neemt de de aansprakelijkheid op zich voor de fouten of verzuimen die zijn opdracht aantasten. Zijn aansprakelijkheid wordt in geen enkel geval verminderd door het feit dat zijn project en eventueel de aanvullende documenten werden gecontroleerd en goedgekeurd door de bouwheer en door de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij. De beschrijving van de plichten van de opdrachtnemer is geenszins beperkend en omvat ook alle taken die hem toekomen om de bouwheer te vrijwaren tegen elk eventueel verhaal.

25 - KALENDER VAN DE OFFERTEAANVRAAG Zie Bijlagen – artikel 29



18/23



26 - WANPRESTATIE VAN DE ONTWERPER 26.1. Boetes voor vertraging In geval van niet-nakoming van de prestaties zoals gedefinieerd in deze opdracht zijn boetes verschuldigd conform de artikels 20 § 5 en 75 van het algemeen bestek van de Overheidsopdrachten. De aandacht van de kandidaat wordt gevestigd op de niet-naleving van de contractuele termijnen die wordt bestraft met verwijlboetes. De boetes zijn van rechtswege verschuldigd, zonder enige formaliteit of kennisgeving, door het feit alleen dat de gedeeltelijke uitvoeringstermijnen gedefinieerd in artikel Erreur ! Source du renvoi introuvable.van deze beschrijving vervallen zijn. 26.2. Boetes 26.2.1) Algemeen Conform de bepalingen in artikel 20 § 4 van het algemeen bestek dat de regels van de overheidsopdrachten regelt, is voor elke nalatigheid die aan de opdrachtnemer toe te schrijven is een boete van toepassing, namelijk: - vanaf de derde dag na de datum van indiening van de aangetekende brief samen met de overmaking van het proces-verbaal tot vaststelling van de verzuimen van de clausules van de opdracht conform artikel 20 § 2 van het algemeen bestek; - vanaf de dag na de verzending via e-mail met leesbevestiging.

26.2.2) Gewone boetes Voor de verzuimen die niet bestraft worden door speciale boetes (zie hieronder) is een gewone boete van toepassing conform artikel 20 § 4 van het bijzonder bestek. Als aan de bouwheer niet wordt gepreciseerd ten laste van welk lid van het team een boete moet worden opgelegd, neemt de hoofdmandataris van het team de facto de boete te zijnen laste. Deze boetes zijn verantwoord ten aanzien van het belang dat de bouwheer hecht aan een strikte naleving van de contractuele verplichtingen en termijnen. 26.2.3)

Speciale boetes

26.2.3.1) Boetes voor uitstel van aanvangsdatum van de studiefase In het geval dat de opdrachtnemer niet met de prestaties kan beginnen op de datum die bepaald is in de gunningsbrief van deze opdracht kan een boete worden toegepast van 100,00 € exclusief belastingen per kalenderdag vanaf de aanvankelijk bepaalde datum tot aan de nieuwe datum die in aanmerking zal worden genomen voor de eerste voorafgaande vergadering die zal gelden als aanvang van de studie. 26.2.3.2) Boetes voor afwezigheid op de vergaderingen (startvergadering, bouwplaatsvergadering, coördinatievergadering,...): de opdrachtnemer van deze opdracht loopt een speciale boete op van 50,00 € exclusief belastingen voor niet-deelneming aan de geplande vergaderingen. 26.2.3.3) Boetes voor achterstand in de overhandiging van de documenten : in geval van achterstand in de overhandiging van de studiedocumenten die bepaald zijn in artikel “Erreur ! Source du renvoi introuvable.uitvoeringstermijnen van het project”, zal de gunner de dagboete oplopen van 50,00 € exclusief belastingen. 26.2.3.4) Voor elke andere overtreding waarvoor hierboven geen boete is vastgesteld en waarvoor geen verantwoording werd aanvaard of geleverd binnen de vereiste termijnen, is er van rechtswege een unieke boete van 0,07 percent van het beginbedrag van de opdracht (met een min. van 25 € en een max. van 250 €), of een boete van 0,02 percent van het beginbedrag van de opdracht per kalenderdag van niet-uitvoering (met een min. van 13 € en een max. van 130 €), in het geval dat het belangrijk is om het voorwerp van de overtreding onmiddellijk te doen verdwijnen.



19/23



27 - HERHALING VAN SOORTGELIJKE DIENSTEN Als de oproep tot mededinging geregeld wordt door een openbare aanbesteding of een algemene offerteaanvraag behoudt de bouwheer zich het recht voor om over te gaan tot de herhaling van soortgelijke diensten via een onderhandelingsprocedure, conform artikel 17, §2, 2°, b van de wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten van werken, leveringen en diensten.

28 - AUTEURSRECHTEN De door de opdrachtnemer bij de uitvoering van zijn opdracht overhandigde documenten worden door die overhandiging de eigendom van de aanbestedende overheid, zonder dat hem daarvoor enige andere vergoeding dan het honorarium verschuldigd is. De gebruiksrechten van deze documenten komen dus toe aan de aanbestedende overheid, waarbij de auteurs van de offertes slechts de intellectuele eigendom van deze laatste behouden.

29 - BIJLAGEN 29.1. Plannen Perceel 1: Sint-Lambertusberg 1 tot 4 te 1200 Brussel Perceel 2: Carinagaarde 1 tot 4 te 1200 Brussel 29.2. Kalender van de offertes •

VRAGEN VAN DE KANDIDATEN: moeten uiterlijk op dinsdag 22/09/2009 bij de bouwheer aankomen

•

PLAATSBEZOEK: na telefonische afspraak op het nummer 02/770 38 30 Met - M. Bosquet – technisch directeur of - Mw. Gilmont - architecte

•

OPENING VAN DE OFFERTES: dinsdag 29/09/2009 om 11.00 uur

•

GUNNING VAN DE OPDRACHT: eind november 2009

29.3. Bewijs van niet-uitsluiting art. 69 – model 29.4. Contract 97-3 editie 2006 voor ingenieursopdracht 29.5. Honorariumovereenkomst voor opdrachten van raadgevend ingenieurs 29.6. Wettelijke asbestinventaris Perceel 1: Sint-Lambertusberg 1 tot 4 te 1200 Brussel Perceel 2: Carinagaarde 1 tot 4 te 1200 Brussel



20/23



29.7. Inschrijvingsbrief Openbare offerteaanvraag met betrekking tot: Perceel 1 1: Sint-Lambertusberg 1 tot 4 te 1200 Brussel De installatie van een centrale verwarming en van een collectieve productie van sanitair warm water van 16 woningen gelegen Carinagaarde 1 tot 4 te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe Perceel 2 1: Carinagaarde 1 tot 4 te 1200 Brussel De installatie van een centrale verwarming en van een collectieve productie van sanitair warm water van 16 woningen gelegen Carinagaarde 1 tot 4 te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Voor rekening van De Moderne Woning c.v.b.a. te 1200 Brussel

Ik ondergetekende (NAAM VOORNAAM) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ........ Handelend in eigen naam OF in naam en voor rekening van de vennootschap: ...................................................................... Woonachtig te: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. ...................................................................... Tel : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fax : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Verklaar de volgende nationaliteit te hebben : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ........... Ingeschreven bij de RSZ onder het nr.: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .... Inschrijvingsnr. BTW: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Houder van financiële rekening: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Ik, ondergetekende contractant, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . die aldus de natuurlijke of rechtspersonen verbind die hierna hoofdelijk met elkaar verenigd zijn en in de opdracht aangeduid met de benaming “deelnemer” En, voor alles wat de uitvoering van deze opdracht betreft, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . behoorlijk gemachtigd te dien einde, Na kennis te hebben genomen van het bijzonder bestek en van de documenten die erin vermeld zijn en/of eraan toegevoegd, Na voorlegging van de documenten, certificaten, attesten, verklaringen die vereist zijn, Na toevoeging aan deze inschrijving van het attest van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid waarvan sprake in het bericht van opdracht voor levering van dienst. 1

In voorkomend geval het/de niet-betrokken percelen doorhalen



21/23



Ik verbind mij / Wij verbinden ons, op onze roerende en onroerende goederen, om conform de clausules en voorwaarden van het bijzonder bestek de opdracht met betrekking tot de leveringen, diensten en prestaties die het voorwerp van dit bijzonder bestek zijn, uit te voeren. Ik onderwerp mij / Wij onderwerpen ons, zonder voorbehoud, aan alle contractuele, administratieve en technische clausules van dit bestek. Wij weten dat elk voorbehoud of niet-nakoming de weigering van onze offerte door de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatcshappij met zich zal meebrengen. De voor deze opdracht verschuldigde sommen kunnen geldig worden gestort op de hierboven vermelde rekening(en). Opgemaakt te . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., op. . . . . . . . . . . . . . . . . . . Gemachtigde handtekening(en) Het Bureau Speciale Technieken Raadgevend Ingenieur speciale technieken



22/23



29.8. Attest van bezoek

ATTEST VAN BEZOEK Bij dezen verklaart De Moderne Woning dat het bureau :

............................................................................................................................................... ................................................................................................................................................ Adres: ................................................................................................................................................ vertegenwoordigd in de persoon van: ................................................................................................................................................ de plaats heeft bezocht (Sint-Lambertusberg/Carinagaarde)2 op......................................................................... conform de voorschriften van artikel 11.2 van het bijzonder bestek dat een verplicht plaatsbezoek oplegt.

Opgemaakt te Brussel, op ..........................................................

Vertegenwoordiger van DE MODERNE WONING

2

Vertegenwoordiger van het bureau

Het overbodige doorhalen



23/23

Perceel 1. Perceel 2. VOOGDIJORGANISME: Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij BGHM Jourdanstraat Brussel

Recommend Documents