JIŽ OD ROKU 1990 JSME VAŠÍ JISTOTOU VE SVĚTĚ REALIT
Penzion s pozemkem 7.826 m2 v rekreační oblasti Borušov, blízko Moravské Třebové a Mohelnice
Dražební vyhláška pro dražbu dobrovolnou elektronickou (dle zákona č. 26/2000 Sb. a vyhlášky 18/2014 Sb. ) číslo: O/1/12/16
Dražebník vyhlašuje touto dražební vyhláškou dražbu dobrovolnou - elektronickou, a to na základě návrhu Ing. Jiřího Hanáka, insolvenčního správce (dále jen dražba).
GAVLAS Ostrava, Havlíčkovo nábř. 38, 702 00 Ostrava, tel.: +420 596 11 33 77,
[email protected] GAVLAS Praha, Politických vězňů 21, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 666,
[email protected] GAVLAS Brno, Česká 31, 602 00 Brno, tel: +420 532 162 162,
[email protected] www.gavlas.cz
I. -1-
Dražebník: GAVLAS, spol. s r.o. zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze oddíl C, vložka 26019 se sídlem Politických vězňů 1272/21, 110 00 Praha 1, IČ: 60472049 tel.: +420 221 666 666, e-mail:
[email protected] kancelář Ostrava Havlíčkovo nábř. 38, 702 00 Ostrava tel: +420 596 11 33 77, e-mail:
[email protected] Navrhovatel: Ing. Jiří Hanák se sídlem: Hradeckého 309, 720 00 Ostrava – Hrabová IČ: 15407128 jakožto insolvenční správce dlužníka Naturcentrum s.r.o. Rašínova 103/2, Brno-město, 602 00 Brno IČ: 29275253 spisová značka insolvenčního řízení: KSBR 45 INS 7673/2016 II. Předmět dražby: Soubor nemovititých věcí v katastrálním území Svojanov u Borušova, a to pozemek parc.č. St. 17 jehož součástí je stavba č.p. 12, pozemek parc.č. St. 124, pozemek parc.č. St. 156 jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., pozemek parc.č. 288/4, pozemek parc.č. 299/1, pozemek parc.č. 305/3, pozemek parc.č. 341/1, pozemek parc.č. 341/3, pozemek parc.č. 864/5, pozemek parc.č. 864/6 a pozemek parc.č. 864/7, to vše včetně všech součástí a příslušenství. Uvedené pozemky jsou v katastru nemovitostí zapsány na listu vlastnictví č. 310 pro katastrální území Svojanov u Borušova. Adresa: Svojanov 12, 571 01 Borušov III. Datum a čas zahájení a ukončení elektronické dražby: Dražba se koná elektronicky prostřednictvím elektronického dražebního systému na portálu www.ElektronickeDrazby.cz Zahájení dražby: 16.12.2016 v 10:00 hod. Ukončení dražby: 20.12.2016 v 16:00 hod. Je-li v posledních 5 minutách před ukončením dražby učiněno kterýmkoliv dražitelem podání, posouvá se čas pro příjem dalších podání o 5 minut od okamžiku posledního podání, a to i opakovaně. O čase zbývajícím do konce ukončení dražby jsou dražitelé informováni na webové stránce s detailem dražby. Nejnižší podání: 2.900.000,- Kč (slovy: Dva miliony devět set tisíc korun českých)
IV.
V. Odhad ceny předmětu dražby: 2.900.000,- Kč Odhad ceny předmětu dražby byl zjištěn znaleckým posudkem č. 2264/16 ze dne 16.09.2016 VI. Datum, místo a čas konání prohlídek předmětu dražby: dne 29.11.2016 v 15:00 a dne 8.12.2016 v 15:00. Sraz zájemců o prohlídku je před objektem na adrese Svojanov 12, 571 01 Borušov, GPS: 49.7771492N, 16.7832122E. Pokud vlastnik nebo osoba, která má předmet drazby v drzeni, neumozni řádnou prohlidku předmetu drazby, bude prohlidka provedena v rámci mozností. VII. Poloha předmětu dražby: Předmet drazby se nacházi v okrajové části obce Borusov, v mistni části Svojanov. Obec má 180 obyvatel a je situována mezi mesty Moravskou Třebovou a Mohelnici - ve vzdálenosti 11 km, resp. 12 km, a asi 22 km od mesta Svitavy. Vybavenost obce zahrnuje obecni úřad, pohostinské zařizeni, obchod. Obec je dostupná silnični dopravou. Oblast patři v rámci regionu k oblibenym rekreačnim lokalitám. Od vychodniho okraje obce se rozprostíraji rozlehlé lesy, jihovýchodním směrem je chráněné území přírodního parku Bohdalov-Hartinkov. V severní části Svojanova je vodní nádrž s možností rybolovu. Předmet drazby je dostupny přimo z mistni komunikace. Nejblizsi zastávka autobusu je vzdálena cca 800 m (zast. Hotel Svojanov). -2-
VIII. Popis předmětu dražby a stavu, v němž se předmět dražby nachází: Jedná se o budovu původního školícího střediska naposledy užívanou jako penzion pod názvy Badinka, resp. Klídek o kapacitě cca 60 lůžek. Pozemky o výměře 7.826 m2 tvoří funkční zázemí této budovy spolu s dalšími stavbami, zejména studnou, žumpou, čistírnou odpadních vod (ČOV), přípojkami vody a kanalizace, zpevněnými plochami, dětským hřištěm, pískovištěm, zahradními lavicemi, hřištěm. Stavby 1) Budova č.p. 12 stojici na pozemku parc.č.st. 17 Budova je samostatne stojici, má tři nadzemni podlazi a sedlovou střechu. Jedná se o zděnou budovu se železobetonovými stropy postavenou na betonových pasech s dřevěnou střešní konstrukcí s plechovou střechou. Okna jsou z ulični strany plastová, ze dvorni strany dřevená zdvojená. Vytápeni je ústředni z vlastni kotelny na tuhá paliva, ohřev TUV elektrický kombinovaný se zdrojem vytápění. Rozvody teplé a studené vody, kanalizace svedena do vlastni ČOV. Elektrorozvody 230/380 V. Nákladni vytah na popel o nosnosti 250 kg, nákladni vytah o nosnosti 100 kg. Dispozice: 1. NP – hlavni vstup, hala, chodba, hlavni schodiste, sklady, byt o velikosti 3+1, provozni mistnost, zadni vchod, vedlejsi schodiste, kotelna 2. NP – chodba se schodistem, kuchyne s provoznim a sociálnim zázemim zamestnanců, jidelna s barem, společenské mistnosti a sociálni zařizeni hostů 3. NP – chodba se schodistem, patnáct pokojů, z niz část má vlastni sociálni zařizeni společné vzdy pro dva pokoje, WC muzů a zen a kuchynka. Charakteristika: zastavěná plocha všech podlaží: počet pokojů: původní ubytovací kapacita: původní kapacita restaurace (jídelny): původní kapacita terasy: původní kapacita salónku (společenské místnosti):
1 654 m2 15 60 lůžek 50 míst 20 míst 40 míst
Technický stav: Rok 1988 - Podle dostupnych podkladů byla provedena kolaudace – způsob vyuzití jako vyukové středisko Vysoké skoly zemědělské Brno. Rok 2004 – vybudován bazén v 1.PP – v současnosti je bazén nefunkčni, chybi čelni stena, povrchové vrstvy, veskeré přislusenstvi. Rok 2008 – vymeneny hlavni vstupni dveře a dveře do dvora, provedena oprava terasy. Rok 2009 – vymenena okna ve 2.NP z čelni strany budovy. Krome uvedeného je budova v původnim stavu, podle poskytnutych informaci asi 2 roky mimo provoz, ktery byl ukončen nestandardnim způsobem. V dobe prohlidky znalcem byla odstavena od zdroje elektřiny, v provozu tak neni dodávka vody ani odvod kanalizace. Budova je zanesena odpadem různého druhu. V kotelne byl zjisten silny zápach z kanalizace, podlaha zanesena blize neurčenou smesi patrne vody, popela a dalsiho odpadu. V kotelne je umisten plny lapač olejů z kuchynského provozu. V části prostor 1.NP jsou demontována otopná telesa ústředniho vytápeni. V části sociálnich zařizeni v různych částech budovy jsou demontovány vytokové baterie. V kuchyni umistené ve 2.NP jsou demontovány kuchynské varné jednotky, kuchyn je vybavena pouze jednim elektrickym sporákem, umyvadlem a vylevkou. V převážné části budovy jsou torza movitého vybavení posledního způsobu využití, kdy budova byla užívána jako penzion pod názvem Badinka, resp. Klídek. Napojení budovy na inženýrské sítě: V miste je vedena rozvodná siť elektřiny a vodovod. K vodovodu je sice zřizena připojka, neni vsak uzivána. Budova je zásobována vodou z vlastni studny. Kanalizace je svedena do vlastni čistírny odpadnich vod. Plyn v obci zaveden neni. Poznámka k informacím evidovaným v katastru nemovitostí na LV č. 310 pro katastrální území Svojanov u Borušova: Na uvedeném LV je budova evidována jako rodinný dům. Dle informací z Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, katastrální pracoviště Svitavy se však v archivu nenachází žádný doklad pro zdůvodnění takového zápisu. Po předložení platného kolaudačního rozhodnutí uvedenému Katastrálnímu úřadu bude zápis v katastru nemovitostí na žádost vlastníka odpovídajícím způsobem změněn. 2) Stavba bez čp/če stojici na pozemku parc.č.st. 156 Stavbu tvoři zastřesená, betonová nádrz ČOV, která je zapustena pod úroven terénu. Součástí stavby je technologické zařizeni ČOV, typ Biofluid 15. Zastřeseni je dřevené sedlové konstrukce s krytinou z zivičnych sablon. Štítové steny jsou dřevené. Podle předlozenych podkladů byla kolaudace provedena v roce 1995. -3-
3) Stavba na pozemku parc.č.st. 124 Stavbu tvoři betonová zumpa, která se v katastru nemovitostí neeviduje. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1975. Poznámka k informacím evidovaným v katastru nemovitostí na LV č. 310 pro katastrální území Svojanov u Borušova: Na uvedeném LV je zápis o existenci stavby bez č.p/ev. nezapsané na žádném LV, která by se měla nacházet na pozemku parc.č.st. 124. Na tomto pozemku se vsak nenacházi zádná stavba, jez by byla předmetem evidence katastru nemovitostí (kromě výše uvedené žumpy). Rovněž dle informací z Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, katastrální pracoviště Svitavy se v archivu nenachází žádný doklad pro zdůvodnění takového zápisu. Na žádost vlastníka bude zápis o této neexistující stavbě z katastru nemovitostí vymazán. 4) Studna na pozemku parc.č. 341/3 Studna je vrtaná o průmeru 0,27 m, hloubky 27,00 m, studna je osazena elektrickym ponornym čerpadlem. V dobe oceneni je studna cca 2 roky mimo provoz, funkčnost a úplnost tak nebyla proveřena. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1988. 5) Vodovodni připojka I. Vodovodni připojka je vedena ze studny do budovy. Provedeni je z potrubi ocelového DN40 mm. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1988. 6) Vodovodni připojka II. Vodovodni připojka je vedena z obecniho zdroje do budovy. Provedeni je z potrubi ocelového DN 40 mm. Připojka nebyla za dobu provozu budovy vyuzivána. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1982. 7) Kanalizačni připojka Splaskové vody jsou svedeny do ČOV, u desťovych vod nebyl odtok zjisten. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1995. 8) Zpevnenáplocha I. Zpevnená plocha je umistena na částech pozemků parc.č. 341/3 a parc.č. 864/7. Provedeni je z betonové dlazby zámkové. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1989. 9) Zpevnená plocha II. Zpevnená plocha je umistena na části pozemku parc.č. 341/3. Provedeni je z betonovych dlazdic 30/30 cm. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1989. 10) Zpevnená plocha III. Zpevnená plocha je umistena na části pozemku parc.č. 341/3. Provedeni je z betonovych dlazdic 50/50 cm. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1991. 11) Zpevnená plocha IV. Zpevnená plocha je umistena na části pozemku parc.č. 341/3. Provedeni je z monolitického betonu tl. 0,10 m. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1988. 12) Zpevnená plocha V. Zpevnená plocha je umistena na části pozemku parc.č. 341/3. Provedeni je z monolitického betonu tl. 0,15 m. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1988. 13) Zpevnená plocha VI. Zpevnená plocha je umistena na části pozemku parc.č. 341/3. Provedeni je se sterkovym povrchem. Plocha je z vetsi části prorostlá travou a plevelem. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1988. 14) Zpevnená plocha VII. Zpevnená plocha je umistena na části pozemku parc.č. 341/3. Provedeni je z betonovych dlazdic 50/50 cm. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1989. 15) Operná zeď I. Operná zeď je umistena na pozemku parc.č. 341/3 a navazuje na zadni stenu budovy. Provedeni je ze zelezového betonu. Podle předlozenych podkladů byla plocha provedena v roce 1988. 16) Operná zeď II. Operná zeď je umistena na pozemku parc.č. 341/3 u zadniho vstupu do budovy. Provedeni je z betonu. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1988. 17) Operná zeď III. Operná zeď je umistena na pozemku parc.č. 341/3 vpravo od budovy. Provedeni je z zelezobetonu. Podle předlozenych podkladů byla provedena v roce 1988. 18) Venkovni schody I. Venkovni schody jsou umisteny před hlavnim vstupem do budovy. Provedeni je z betonu s teraco povrchem. Podle předlozenych podkladů byly provedeny v roce 1988. 19) Venkovni schody II. Venkovni schody jsou umisteny u zadniho vchodu a skladu odpadu. Provedeni je z betonu. Podle předlozenych podkladů byly provedeny v roce 1988. 20) Venkovni schody III. Venkovni schody jsou umisteny na pozemku parc.č. 341/3 po pravé strane budovy. Provedeni je z betonu. Podle předlozenych podkladů byly provedeny v roce 1988. -4-
21) Oploceni I. Oploceni je umisteno na částech pozemků parc.č. 341/3, 305/3 a parc.č. 288/4 po pravé strane budovy. Provedeni je z ocelovych sloupků a dřevenych latí. Plotová vrata jsou z kovovych profilů s dřevenou vyplni. Podle předlozenych podkladů bylo provedeno v roce 2006. 22) Oploceni II. Oploceni je umisteno na pozemku parc.č. 341/3 po levé a ze zadni strany budovy. Provedeni je z ocelovych a dřevenych sloupků a prken. Podle předlozenych podkladů bylo provedeno v roce 1991. 23) Piskoviste Piskoviste je umisteno na pozemku parc.č. 341/3. Provedeni je ze dřeva. Podle předlozenych podkladů bylo provedeno v roce 1991, oprava provedena v roce 2005. 24) Zahradni lavice Lavice jsou umisteny na pozemku parc.č. 341/3. Provedeni je z ocelovych profilů a dřeva. Podle předlozenych podkladů bylyprovedeny v roce 1991, oprava provedena v roce 2005. 25) Detské hřiste Jednotlivé atrakce detského hřiste jsou umisteny na pozemku parc.č. 341/3, jedná se o: houpačku, opernou konstrukci pro závesné houpačky, basketbalovy kos. V dobe mistniho setřeni delsi dobu bez vyuzití. Podle předlozenych podkladů bylo provedeno v roce 1991, oprava provedena v roce 2005. 26) Hřiste Hřiste je umisteno na pozemku parc.č. 341/3, provedeno se skvárovym povrchem. V dobe mistniho setřeni delsi dobu bez vyuzití zarostlé travou a plevelem. Podle předlozenych podkladů bylo provedeno v roce 1991, oprava provedena v roce 2005. Pozemky: Pozemky mají dle evidence v katastru nemovitostí výměru 7.826 m 2. Jsou vyuzivány jako zastavené plochy a ostatni plochy ve funkčnim spojeni s budovou č.p. 12, krome pozemku parc.č. 864/6, ktery je umisten mimo soubor nemovitostí. Součástí pozemků jsou trvalé porosty okrasného charakteru. Územní plán Podle územniho plánu obce Borusov jsou pozemky parc.č. st. 17, parc.č. st. 124, parc.č. 156, parc.č. 341/1, parc.č. 341/3 zahrnuty do zony „OM - občanské vybaveni - komerčni zařizeni malá a středni“. Podle regulativu v územniho plánu slouzi zona pro administrativu, obchodni prodej, ubytováni, stravováni, sluzby. Vliv činnosti a vyvolaná dopravni obsluha nenarusuje sousedni plochy nad připustné normy pro obytné zony. Pozemek parc.č. 864/6 je zahrnut do zony „NZ – plochy zemedelské“, kde převazuje zemedelské vyuzití a pozemky ZPF, pozemky staveb, zařizeni a jinych opatřeni pro zemedelstvi a pozemky souvisejici dopravni a technické infrastruktury. Pozemky parc.č. 288/4 a parc.č. 305/3 jsou zahrnuty do zony „SR – plochy smisené obytné a rekreačni“, které jsou určeny pro bydleni a pobytovou rekreaci. Pozemky parc.č. 299/1, parc.č. 864/5 a parc.č. 864/7 jsou zahrnuty do zony „DS – dopravni infrastruktura silnični“, které jsou určeny pro plochy silnični dopravy, zahrnuji zpravidla silnični pozemky dálnic, silnic a vyjimečne téz mistnich komunikaci, které nejsou zahrnuty do jinych ploch, včetne pozemků, na kterych jsou umisteny součásti komunikace jako náspy, zářezy, operné zdi, mosty a doprovodné izolačni zelene a dále pozemky staveb dopravniho zařizeni a dopravniho vybaveni, např. autobusová nádrazi, odstavná stáni pro autobusy a nákladni automobily, odstavné a parkovaci plochy, areály údrzby pozemnich komunikaci, čerpaci stanice pohonnych hmot. Stávajici vyuzití pozemků je souladu s platnym územnim plánem.
Závazky na předmětu dražby váznoucí a s ním spojené, které podstatným způsobem ovlivňují hodnotu předmětu dražby: Zástavní práva týkající se předmětu dražby zapsaná na listu vlastnictví neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s § 167, odst. 4 zákona č. 182/2006, v platném znění (insolvenční zákon), zpeněžením předmětu dražby zanikají a insolvenční správce na základě § 167 odst. 5 a § 300 zákona č. 182/2006 v platném znění, vydá nabyvateli zpeněženého majetku potvrzení o zániku těchto věcných práv. Účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce týkající se předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s § 285 odst. 1 zákona č. 182/2006 v platném znění, zpeněžením předmětu dražby zanikají. Popis předmetu drazby a popis stavu, v nemz se předmet drazby nacházi, je převzat ze vyse uvedeného znaleckého posudku. Předmět dražby se draží ve stavu jak stojí a leží. Dražebník upozorňuje, že údaje uvedené v dražební vyhlášce, zejména pak o předmětu dražby, o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel neodpovídá za vady předmětu dražby.
Dražební jistota: 355.000,- Kč.
IX.
-5-
Lhůta a způsob složení dražební jistoty: 1) Bezhotovostně nebo v hotovosti na bankovní účet Dražební jistotu může složit ověřený uživatel portálu www.ElektronickeDrazby.cz od šestnáctého dne před zahájením dražby do ukončení dražby (s omezením uvedeným v této dražební vyhlášce). Dražební jistota je složena až připsáním na účet úschov dražebníka. Účet pro složení dražební jistoty je: 2111937022/2700 vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. Jako variabilní symbol se uvede variabilní symbol, který ověřený uživatel portálu www.ElektronickeDrazby.cz obdrží emailem při přihlašování (zápisu) do elektronické dražby specifický symbol: v případě, že účastníkem dražby je právnická osoba – IČ, v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba – rodné číslo bez lomítka, nemá-li fyzická osoba rodné číslo - datum narození bez teček, pomlček a lomítek. Doklad o složení dražební jistoty není po dražiteli vyžadován, jako doklad slouží výpis z účtu dražebníka. 2) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. V tomto případě složení dražební jistoty je dražitel povinen ve lhůtě od šestnáctého dne před zahájením dražby do zahájení dražby předat dražebníkovi originál záruční listiny v pracovních dnech od 9 do 16 hod. po předchozí dohodě v kancelářích GAVLAS, spol. s r.o., Politických vězňů 21, Praha 1 (3. patro), tel. 221 666 666 nebo Havlíčkovo nábř. 38, 702 00 Moravská Ostrava (3.patro), tel. 596 11 33 77. Záruční listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek věřitele (dražebníka) do výše dražební jistoty, jestliže dražebník písemně oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmařil dražbu. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv způsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti vyjma povinnosti oznámit bance zmaření dražby dlužníkem, jako jsou předchozí výzvy apod., ani nesmí obsahovat ujednání, které by umožňovalo bance vznést jakékoliv námitky či výhrady vyjma námitky, že oznámení o zmaření dražby bylo učiněno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být platná minimálně 160 dnů ode dne ukončení dražby. Dražebník bude v záruční listině označen následně: GAVLAS, spol. s r.o., Politických vězňů 21, 110 00 Praha 1, IČ: 60472049. Bankovní záruka musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem (zákon č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů) na území České republiky a musí být vystavena v českém jazyce. 3) v hotovosti k rukám dražebníka Dražební jistotu je také možno složit v hotovosti od šestnáctého dne před zahájením dražby do zahájení dražby, v pracovních dnech od 9 do 16 hod. po předchozí dohodě v kancelářích GAVLAS, spol. s r.o., Politických vězňů 21, Praha 1 (3. patro), tel. 221 666 666 nebo Havlíčkovo nábř. 38, 702 00 Moravská Ostrava (3.patro), tel. 596 11 33 77 (od jednoho složitele lze takto v jednom dni přijmout pouze částku do výše 270.000,- Kč), nejpozději však v šestnáct hodin pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni zahájení dražby. Dokladem je stvrzenka o přijetí dražební jistoty dražebníkem. Vrácení dražební jistoty Dražitelům, kteří se nestanou vydražiteli, bude složená dražební jistota vrácena bez zbytečného odkladu po skončení dražby na účet, který je uveden v registračním formuláři, pokud tam uveden není, tak na účet, ze kterého byla dražební jistota poslána, a není-li ani ten, tak poštovní poukázkou na náklady dražitele. V případě složení dražební jistoty formou bankovní záruky bude záruční listina vrácena v sídle dražebníka anebo zaslána na náklady dražitele poštou.
Minimální příhoz: 10.000,- Kč
X. XI. Způsob registrace účastníků dražby (dražitelů): Registrace občana ČR, osoby s trvalým pobytem na území ČR a právnické osoby se sídlem na území ČR Uživatel se registruje na portálu elektronických dražeb www.ElektronickeDrazby.cz. V registračním formuláři si zvolí své uživatelské jméno a heslo, vyplní podle pokynů tam uvedených své identifikační údaje, seznámí se a vysloví souhlas s Dražebním řádem portálu ElektronickeDrazby.cz a stiskem tlačítka registraci potvrdí. Na emailovou adresu uvedenou v registraci je mu zaslán v pdf formátu vyplněný registrační formulář. Na tomto registračním formuláři: - doplní datum a místo, nechá úředně ověřit svůj podpis a odešle doporučenou poštou na adresu GAVLAS, spol. s r. o, Politických vězňů 21, 110 00 Praha 1, - anebo doplní datum a místo podpisu, podepsaný formulář naskenuje do jediného souboru ve formátu PDF, k tomuto souboru připojí uznávaný elektronický podpis dle Dražebního řádu a odešle emailem na adresu
[email protected]. Po obdržení a kontrole údajů bude uživatel informován e-mailem na adresu uvedenou v registračním formuláři o přidělení statutu ověřený uživatel. Registraci lze provést po předchozí dohodě rovněž osobně v sídle dražebníka. (Pozn.: Ověřený uživatel se může přihlašovat (zapisovat) do všech dražeb na portále ElektronickeDrazby.cz, aniž by se musel znovu registrovat.) Registrace cizince a právnické osoby se sídlem mimo ČR Cizinec a právnická osoba se sídlem mimo území ČR se předem kontaktují dražebníka na
[email protected]. Tento cizinec či právnická osoba se sídlem mimo ČR poté podle pokynů dražebníka vyplní registrační formuláře na www.ElektronickeDrazby.cz -6-
XII. Zápis do dražby : Ověřený uživatel (způsobem dle předchozího článku) se přihlásí na portál ElektronickeDrazby.cz, označí ze seznamu dražbu, které se hodlá zúčastnit, potvrdí souhlas, že jeho registrační údaje jsou stále pravdivé a potvrdí čestné prohlášení, že není osobou vyloučenou z této dražby dle §3 zák. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a zákona 182/2006, insolvenční zákon. Na email uvedený při registraci obdrží číslo(a) účtu, na který je možno zaplatit dražební jistotu a variabilní symbol, který uvede do příkazu k úhradě či pokladní složenky. Jako specifický symbol uvede rodné číslo (u fyzické osoby) anebo IČ (u právnické osoby). Je-li dražební jistota připsána na účet dražebníka do 16 hod. pracovního dne a splní-li dražitel ostatní podmínky pro zápis do dražby, zapíše dražebník dražitele do dražby bez zbytečného odkladu, nejpozději však během následujícího pracovního dne po složení dražební jistoty. Je-li připsána dražební jistota později, prodlužuje se lhůta pro zapsání do dražby na 2 pracovní dny. Zprávu o tom, že je dražitel zapsán do dražby a je oprávněn činit podání, je zaslána dražiteli na emailovou adresu, uvedenou v registraci. Je-li dražební jistota složena do zahájení dražby a jsou-li splněny ostatní podmínky pro zápis do dražby, zapíše dražebník dražitele do dražby vždy. Je-li dražební jistota složena až po zahájení dražby, není nárok na zapsání do dražby, ale dražebník může při dodržení lhůt v předchozím odstavci dražitele do dražby zapsat. XIII. Způsob elektronické dražby: Elektronická dražba proběhne anglickým způsobem, tj. od nejnižšího podání směrem nahoru. Dražitelé mohou činit podání v dražbě od okamžiku zahájení dražby. Dražitelé jsou svými podáními vázáni, učiněné podání nelze vzít zpět. Dražitelé nemohou činit stejné podání. Následující podání musí být vždy alespoň o minimální příhoz vyšší než předchozí učiněné podání, v opačném případě k němu nebude v dražbě přihlíženo. To se nevztahuje na dražitele, kteří mají k dražené nemovitosti předkupní právo. V případě, že je ve stejný okamžik učiněno podání dvěma či více dražiteli, přihlíží se k podání, které bylo nejdříve přeneseno prostřednictvím sítě elektronických komunikací do elektronického dražebního systému a tímto systémem zaznamenáno. Dražba se koná, dokud dražitelé činí podání, nejméně však do okamžiku stanoveného v dražební vyhlášce jako čas ukončení dražby. Je-li v posledních 5 minutách před ukončením dražby učiněno kterýmkoliv dražitelem podání, posouvá se čas pro příjem dalších podání o 5 minut od okamžiku posledního podání, a to i opakovaně. Uplyne-li od posledního podání 5 minut, aniž by bylo učiněno další podání, příjem podání je zastaven. Bez zbytečného odkladu poté udělí licitátor příklep dražiteli, který učinil nejvyšší podání, čímž je elektronická dražba skončena. Na detailu dražby se zobrazí informace o udělení příklepu, výše ceny dosažené vydražením a ID vydražitele. Zároveň je vydražiteli i ostatním dražitelům zaslán email s oznámením této skutečnosti. V průběhu elektronické dražby provádí licitátor kontrolu dostupnosti adresy ve veřejné datové síti, kde elektronická dražba probíhá, prostřednictvím k tomu zřízené služby. V případě, že na základě sledování dostupnosti adresy ve veřejné datové síti bude prokazatelně doloženo omezení přístupu k elektronickému dražebnímu systému v délce přesahující 1 minutu, je licitátor povinen prodloužit dobu, během které lze činit podání, minimálně o 1 hodinu. O této skutečnosti je licitátor povinen bez zbytečného odkladu informovat každého účastníka dražby na jeho adresu elektronické pošty. Odhlášení z dražby: Dražitel, který se rozhodne v dražbě nepokračovat a nechce čekat až na ukončení dražby, může tak učinit pomocí tlačítka Odhlásit se z dražby. Tím projeví neodvolatelně vůli dále v dražbě nepokračovat a zároveň dává dražebníkovi pokyn k odeslání dražební jistoty. Odhlásit se z dražby nelze, pokud v okamžiku odhlášení dražiteli svědčí nejvyšší podání. Elektronická dražba bude provedena dle zákona 26/2000 Sb. o veřejných dražbách, vyhlášky 18/2014 Sb., o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě a Dražebního řádu internetového portálu www.ElektronickeDrazby.cz. XIV. Úhrada ceny dosažené vydražením: Vydražitel je povinen uhradit dražebníkovi zbývající část ceny dosažené vydražením po odečtení dražební jistoty do 2 měsíců ode dne skončení dražby, a to převodem nebo v hotovosti na účet č. 2111938738/2700 vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. Jako variabilní symbol uvede v případě, že účastníkem dražby je právnická osoba – IČ, v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba – rodné číslo bez lomítka, nemá-li fyzická osoba rodné číslo - datum narození bez teček, pomlček a lomítek. Bude-li banka poskytující úvěr na úhradu ceny dosažené vydražením požadovat, aby účet pro úhradu ceny dosažené vydražením byl vedený u ní, může vydražitel dražebníka včas požádat o založení takovéhoto účtu (veškeré náklady s tím spojené nese vydražitel), avšak nárok na zřízení tohoto účtu vydražitel nemá a případným nezřízením účtu není nijak dotčena povinnost vydražitele uvedená v první větě tohoto odstavce. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši ve lhůtě stejné jako v předchozím odstavci a dražebník pak bez zbytečného odkladu je povinen mu vrátit záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením nebo platební kartou nebo šekem a platba směnkou je nepřípustná. Jestliže vydražitel neuhradí cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, má se za to, že v souladu s ust. § 2, odst. n) zákona 26/2000 Sb. zmařil dražbu, tj. vydražitel nenabývá vlastnictví předmětu dražby a dražební jistota jím složená se použije na náklady zmařené dražby, popř. koná-li se opakovaná dražba na náklady opakované dražby (viz ust. § 24, odst. 1 a § 28, odst. 3 zákona 26/2000 Sb). Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně, tj. od vydražitele není v případě vydražení a zaplacení vydražené ceny za prodej předmětu dražby vybírána žádná odměna. XV. Podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli: Bývalý vlastník je povinen po předložení potvrzení o vlastnictví a doložení totožnosti vydražitele bez zbytečného odkladu předat předmět dražby vydražiteli. Dražebník je povinen na místě sepsat protokol o předání předmětu dražby dle § 32 zákona 26/2000 Sb. -7-
Náklady spojené s předáním předmětu dražby v souladu s § 32, odst. 4) zákona 26/2000 Sb. nese vydražitel. Náklady činí částku ve výši 7.000,- Kč včetně DPH a přesáhne-li doba předávání 2 hod., je dražebník oprávněn účtovat vydražiteli k výše uvedené částce 960,- Kč včetně DPH za každou další započatou hodinu každého pracovníka. Vydražitel je povinen tyto náklady uhradit dražebníkovi v hotovosti či na účet nejpozději při předání předmětu dražby. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z navrhovatele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, v týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. XVI. Způsob určení vydražitele v případě podle § 23 odst. 10 zák. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách Elektronický dražební systém na portálu www.ElektronickeDrazbycz neumožňuje, aby více dražitelů učinilo stejné nejvyšší podání vyjma osoby, které svědčí předkupní právo. Termín uplatnění předkupního práva a způsob sdělení rozhodnutí, zda je předkupní právo prokázáno. Má-li některý z účastníků dražby (dražitelů) předkupní právo k předmětu dražby a doloží-li je dražebníkovi listinami v originále nebo v úředně ověřenými opisy do zahájení dražby, není stanoveným příhozem vázán. Učiní-li tento dražitel podání ve stejné výši jako nejvyšší podání, udělí licitátor příklep jemu. Dražebník sdělí rozhodnutí, zda je předkupní právo doloženo prostřednictvím elektronického dražebního systému na portálu www.ElektronickeDrazby.cz. Písemnosti musí být vyhotoveny v českém jazyce, jinak se k nim nepřihlíží. Tím není dotčeno právo předložit písemnost v jiném než českém jazyce spolu s úředním překladem písemnosti do českého jazyka V Praze dne 11.11.2016
GAVLAS, spol. s r. o.
-8-
