1.3. Kennisgeving
Burgemeester en wethouders van Voorst maken het volgende bekend: Ontwerpomgevingsvergunning Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) Ontwerpbesluit Met ingang van 16 oktober 2014 ligt met de bijbehorende stukken gedurende zes weken ter inzage het ontwerpbesluit, op de aanvraag die is binnengekomen op 24 juli 2014, ter verlening van een: omgevingsvergunning (activiteit Bouwen en Handelen in strijd met regels RO) voor het tijdelijk plaatsen van units voor bewoning, aan de Quabbenburgerweg 15 in Terwolde. Het zaaknummer van deze procedure is Z-HZ_WABO-2014-437. Alle stukken liggen ter inzage van 8.30 uur tot 12.15 uur in het gemeentehuis van Voorst, balie VROM, H.W. Iordensweg 17, 7391 KA Twello. Ook bestaat de mogelijkheid om op andere tijden de stukken in te zien. Hiervoor kunt u een afspraak maken met de behandelend ambtenaar, de heer P. Bakker. Zijn telefoonnummer is (0571) 27 93 36. Deze publicatie en het ontwerpbesluit zijn ook digitaal beschikbaar gesteld. Op de website www.voorst.nl onder Actueel, Bekendmakingen kunt u de stukken bekijken. Zienswijze Iedereen kan gedurende de bovengenoemde periode zijn zienswijze naar keuze schriftelijk of mondeling naar voren brengen. Uw schriftelijke zienswijze kunt u richten aan burgemeester en wethouders, Postbus 9000, 7390 HA Twello. Per e-mail is dit mogelijk via
[email protected]. Vermeldt u daarbij dat het gaat om het ontwerpbesluit inzake het in ontwerp verlenen van een omgevingsvergunning (met bijbehorend zaaknummer). Voor een mondelinge zienswijze kunt u contact opnemen met de behandelend ambtenaar. Twello, 15 oktober 2014
J.T.H.M. Penninx, burgemeester E.J.M. van Leeuwen, secretaris
Vergunninghouder:
H.J. Mölder, Quabbenburgerweg 15, 7396 NN Terwolde.
Betreft:
het tijdelijk plaatsen van units voor bewoning op de locatie Quabbenburgerweg 15 in Terwolde. De aanvraag is bij ons geregistreerd onder nummer Z-HZ_WABO-2014-437.
Kadastrale aanduiding Gemeente Voorst, sectie P, nummer 613. Indieningsdatum:
24 juli 2014.
Besluit Burgemeester en wethouders zijn voornemens, gelet op artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, de omgevingsvergunning te verlenen. Burgemeester en wethouders zijn voornemens de omgevingsvergunning te verlenen onder de bepaling dat de gewaarmerkte stukken deel uitmaken van de vergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteiten: 1. Bouwen 2. Handelen in strijd met regels RO Voor de nadere motivering verwijzen wij naar de bijlage bij dit ontwerpbesluit. Procedure We hebben dit besluit voorbereid volgens de procedure van paragraaf 3.3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. De aanvraag is door ons beoordeeld voor bouwen aan artikel 2.10 en voor handelen in strijd met regels RO van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Daarnaast hebben we de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht en de Ministeriële regeling omgevingsrecht. Bijgevoegde documenten activiteit 1 Bouwen De volgende documenten behoren bij dit besluit: 1.1 Overwegingen 1.2 Voorschriften 1.3 Kennisgeving Bijgevoegde documenten activiteit 2 Handelen in strijd met regels RO 2.1 Overwegingen
1 van 2
Zienswijzen Artikel 3:15 van de Algemene wet bestuursrecht biedt belanghebbenden de mogelijkheid omtrent dit ontwerpbesluit een zienswijze naar voren te brengen. Wij verwijzen naar de bijgevoegde publicatietekst, zoals die over onze ontwerpbesluitvorming zal worden opgenomen/heeft plaatsgevonden in het plaatselijk blad het “Voorster Nieuws”. Twello, 2 oktober 2014
burgemeester en wethouders
E.J.M. van Leeuwen secretaris
Z-HZ_WABO-2014-437
drs. J.T.H.M. Penninx burgemeester
2 van 2
1.1 Overwegingen activiteit 1 Bouwen Behoort bij het ontwerpbesluit voor het tijdelijk plaatsen van units voor bewoning op de locatie Quabbenburgerweg 15 in Terwolde, ter inzage gelegd door het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Voorst. Het registratienummer van deze procedure is Z-HZ_WABO-2014-437
1.
2.
3.
Het ontwerpbesluit ligt met ingang van 16 oktober 2014 voor een periode van zes weken ter inzage. De ter inzage legging wordt bekend gemaakt door publicatie in het ‘Voorster Nieuws’ op 15 oktober 2014. Iedereen kan gedurende de bovengenoemde periode zijn zienswijzen naar keuze schriftelijk of mondeling naar voren brengen. Het bouwplan is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan “Buitengebied” en het vastgestelde maar nog niet onherroepelijk zijnde bestemmingsplan “Buitengebied, eerste herziening”. Wij hebben besloten hieraan medewerking te verlenen met toepassing van artikel 2.12, lid 2 van de Wabo voor het tijdelijk plaatsen van units voor bewoning. Het bouwplan voldoet aan de bepalingen in de Bouwverordening en het Bouwbesluit.
2.1 Overwegingen activiteit 2 Handelen in strijd met regels RO Behoort bij het ontwerpbesluit voor het tijdelijk plaatsen van units voor bewoning op de locatie Quabbenburgerweg 15 in Terwolde, ter inzage gelegd door het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Voorst. Het registratienummer van deze procedure is Z-HZ_WABO-2014-437
1.
2.
3. 4.
Het ontwerpbesluit ligt met ingang van 16 oktober 2014 voor een periode van zes weken ter inzage. De ter inzage legging wordt bekend gemaakt door publicatie in het ‘Voorster Nieuws’ op 15 oktober 2014. Iedereen kan gedurende de bovengenoemde periode zijn zienswijzen naar keuze schriftelijk of mondeling naar voren brengen. Het bouwplan is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan “Buitengebied” en het vastgestelde maar nog niet onherroepelijk zijnde bestemmingsplan “Buitengebied, eerste herziening”. Wij hebben besloten hieraan medewerking te verlenen met toepassing van artikel 2.12, lid 2 van de Wabo voor het tijdelijk plaatsen van units voor bewoning. Op 11 augustus 2014 is het bouwplan stedenbouwkundig beoordeeld en positief bevonden. Na belangenafweging is gebleken dat het belang van de aanvrager van doorslaggevende betekenis is, dit blijkt uit het volgende: – de belangen van derden worden in redelijkheid niet onevenredig geschaad. – de ontheffing heeft in redelijkheid geen nadelige invloed op het woongenot van derden. – de ontheffing heeft in redelijkheid geen nadelige invloed op de verkeersveiligheid. – de ontheffing dient het belang van de aanvrager om tijdens de bouw van de woning te voorzien in een tijdelijke woonruimte.
1.2. Voorschriften Behoort bij het ontwerpbesluit voor het tijdelijk plaatsen van units voor bewoning op de locatie Quabbenburgerweg 15 in Terwolde, ter inzage gelegd door het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Voorst. Het registratienummer van deze procedure is Z-HZ_WABO-2014-437
1. 2. 3. – –
4.
5.
6. 7.
De in rood op de tekening aangegeven opmerkingen uitvoeren. De werkzaamheden uit te voeren volgens de bijgevoegde gewaarmerkte tekeningen en bijlagen. Voorafgaand aan de volgende werkzaamheden contact opnemen met de vakgroep Vergunningen en Handhaving: bij aanvang van de bouw/verbouwing; bij voltooiing van de bouw/verbouwing. U kunt hiervoor telefonisch contact opnemen met de heer A.M. Pulles, 06 – 21 81 07 09 of een email sturen naar
[email protected]. Vermeld u hierbij het registratienummer. Twee dagen voor het aansluiten van de riolering op het rioolstelsel contact opnemen met de heer P. van Dijk van de vakgroep Groen en Infrastructuur. Hij is bereikbaar onder telefoonnummer (0571) 27 98 42 of per email
[email protected]. De onderhoudssituatie van het openbaar terrein ter plaatse van de bouw voor aanvang van de werkzaamheden laten opnemen. Hiervoor tijdig contact opnemen met de heer R. van Lent van de vakgroep Buitendienst Openbaar grondgebied. Hij is telefonisch bereikbaar onder nummer (0571) 27 98 51. Bij oplevering van de bouw het openbaar terrein weer op laten nemen. Dan geconstateerde gebreken ten opzichte van de opname voor de bouw worden op kosten van de aanvrager verholpen. Gevaarlijke situaties tijdens de bouw moeten op aanzegging van de gemeente direct opgelost worden. Als de onderhoudssituatie voor de bouw niet wordt opgenomen gaan wij ervan uit dat deze optimaal was. De toegankelijkheid van het openbaar terrein tijdens de bouw waarborgen. Na het verstrijken van de in deze omgevingsvergunning aangegeven termijn bent u gehouden het bouwwerk terstond te uwer keuze hetzij te slopen, hetzij in overeenstemming te brengen met de van toepassing zijnde voorschriften.
