DATUM
27 maart 2014
PROJECTNUMMER
7661.103
OPDRACHTGEVER
VvE belang
Onderzoek juiste toepassing 6%-BTW
1 Inleiding Doel van het onderzoek VvE Belang voert regelmatig een online meningspeiling uit onder de VvE’s. Eerder dit jaar is een meningspeiling gehouden over de BTW-verlaging voor de kosten van arbeid aan onderhoud, renovatie, herstel en tuinonderhoud van woningen. Nu bestaat er behoefte aan inzicht in hoeverre leveranciers voor onderhoud het juiste Btw-tarief in rekening brengen. De gehanteerde vragenlijst is de bijlage opgenomen.
Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801 BD Arnhem
[email protected] www.companen.nl (026) 351 25 32
Respons
@Companen
VvE belang heeft via haar digitale nieuwsbrief een openbare oproep geplaatst aan alle VvE’s om aan het onderzoek deel te nemen. In de periode van 20 maart tot en met 25 maart 2014 hebben in totaal 914 VvE’s de vragenlijst ingevuld.
BTW NL001826517B01 IBAN NL95RABO0146973909 KVK 09035291
2 Uitkomsten Ongeveer 14% van de VvE’s heeft geen onderhoudscontract. In Tabel 1 wordt weergegeven om welk soort onderhoudscontracten het gaat. Tabel 1: Heeft de VvE een onderhoudscontract voor lift, CV, groenvoorziening of andere installaties Lift
% 94%
CV-installatie
40%
Groenvoorziening
37%
Andere installaties, zoals deuren, hydrofoor, etc. Bron: Companen
7661.103 | Onderzoek juiste toepassing 6%-BTW
55%
1
Tabel 2: Is bij één of meerdere contracten ten onrechte 21% BTW berekend? Ja
% 42%
Nee
58%
Totaal Bron: Companen
100%
42% van de VvE’s die een onderhoudscontract hebben, hebben ontdekt dat er ten onrechte 21% BTW is doorberekend, in plaats van de reguliere 6% BTW. Gemiddeld gaat het om een bedrag van € 480 dat de VvE’s te veel aan BTW hebben betaald. Er van uitgaande dat er sprake is geweest van een aselecte respons, kan dit bedrag geëxtrapoleerd worden om een beeld te krijgen voor Nederland als geheel. Daarbij hebben wij de volgende aanname gedaan: Alleen VvE’s met meer dan 9 appartementen hebben onderhoudscontracten (ca 32.000 VvE’s); als ca 42% van de VvE’s te maken heeft met onjuiste BTW facturen, zou dit kunnen betekenen dat er ruim € 6,5 miljoen te veel BTW in rekening is gebracht bij onderhoudscontracten. Tabel 3: Hoe is de BTW-fout ontdekt? Gecontroleerd n.a.v. deze enquete
% 35%
Na perspublicaties extra gecontroleerd en vastgesteld
19%
Direct na ontvangst factuur
17%
VvE-beheerder heeft het ontdekt
14%
Anders
13%
Leverancier heeft factuur zelf gecorrigeerd
2%
Totaal Bron: Companen
100%
De BTW-fout is slechts in 2% van de gevallen door de leverancier zelf gecorrigeerd. 35% van de VvE’s heeft dit ontdekt na een controle naar aanleiding van deze enquete. Tabel 4: Is de fout door het onderhoudsbedrijf hersteld? Ja
% 44%
Nee
56%
Totaal Bron: Companen
100%
Daar waar de BTW-fout is ontdekt door de VvE, is deze slechts in 44% van de gevallen hersteld door het onderhoudsbedrijf. 56% van de onderhoudsbedrijven heeft die fout niet gecorrigeerd, maar hierbij moet worden aangetekend dat 35% van de VvE’s de fout ook onlangs heeft ontdekt, namelijk naar aanleiding van deze enquete. Tabel 5: Leverde dit herstel problemen op? Ja
% 24%
Nee
76%
Totaal Bron: Companen
100%
Als de BTW-fout door de leverancier is hersteld, dan verliep dat in 76% van de gevallen probleemloos.
7661.103 | Onderzoek juiste toepassing 6%-BTW
2
Tabel 6: Zijn er in 2013 andere fouten gemaakt in verband met het Btw-tarief? Ja
% 15%
Nee
85%
Totaal Bron: Companen
100%
Bij 14% van de VvE’s zijn in 2013 ook bij uitgevoerde herstel- en renovatiewerkzaamheden fouten gemaakt met het Btw-tarief. Dit betekent dat het bedrag aan te veel gefactureerde BTW, aanzienlijk hoger is dan de eerder berekende € 6,5 miljoen die in rekening is gebracht bij onderhoudscontracten.
7661.103 | Onderzoek juiste toepassing 6%-BTW
3
Bijlage 1: Vragenlijst onderzoek juiste toepassing van het 6%-tarief BTW voor onderhoud, renovatie en herstel 1) Heeft uw VvE onderhoudscontracten voor de lift, CV-installatie, groenvoorziening of andere installaties? Indien ja, ga naar vraag 2. Indien nee ga naar vraag 3
Ja Nee
2) Waarvoor is er een onderhoudscontract? (meerdere antwoorden mogelijk)
Lift Cv-installatie Groenvoorziening Andere installaties, zoals ………
3) Voor deze onderhoudscontracten geldt in 2013 een Btw-tarief van 6%. Is bij uw VvE over 2013 over deze contracten ten onrechte 21% BTW berekend?
Ja Nee ---------- naar vraag 8
4) Welk bedrag aan BTW is dan teveel bij uw VvE in rekening gebracht? (Zo nodig een schatting geven) Bedrag: € 5) Hoe heeft u deze fout ontdekt? De VvE heeft dat direct na ontvangst van de factuur ontdekt De woningbeheerder heeft dat ontdekt De leverancier heeft uit zichzelf de factuur gecorrigeerd, Na perspublicaties hebben we extra gecontroleerd en dit vastgesteld Ik heb het naar aanleiding van deze enquete vastgesteld Anders, namelijk ………………………….
6) Is deze fout door het onderhoudsbedrijf hersteld?
Ja Nee
7) Leverde dit herstel problemen op?
Ja, namelijk ……..
7661.103 | Onderzoek juiste toepassing 6%-BTW
4
Nee
8) Zijn er bij uw VvE andere fouten gemaakt in verband met het Btw-tarief op arbeid?
Ja, namelijk: Nee
Bent u bereid uw contactgegevens achter te laten zodat VvE-Belang eventueel naar aanleiding van uw beantwoording contact met u kan opnemen: Naam VvE: Telefoonnummer: Emailadres:
7661.103 | Onderzoek juiste toepassing 6%-BTW
5
