Onderzoek Trekt de woningmarkt weer aan? Rapportage 26 februari 2014
Over dit onderzoek Aan het onderzoek deden 18.557 leden van het EenVandaag Opiniepanel mee. Het onderzoek vond plaats van 18 februari tot en met 21 februari 2014. Over het EenVandaag Opiniepanel Het EenVandaag Opiniepanel bestaat uit ruim 50.000 mensen. Zij beantwoorden vragenlijsten op basis van een online onderzoek. De uitslag van de peilingen onder het EenVandaag Opiniepanel zijn na weging representatief voor zes variabelen, namelijk leeftijd, geslacht, opleiding, burgerlijke staat, spreiding over het land en politieke voorkeur gemeten naar de Tweede Kamerverkiezingen van 2012. Panelleden krijgen ongeveer één keer per week een uitnodiging om aan een peiling mee te doen. Op de meeste onderzoeken respondeert 60 tot 70 procent van de panelleden. Neem voor meer informatie contact op met onderzoeker Joeri Veen:
[email protected] , 06-54773687
1. Samenvatting Vier op de tien (38%) mensen denken dat de woningmarkt weer aantrekt. Dat blijkt uit onderzoek onder 18.000 leden van het EenVandaag Opiepanel. Dat is een toename ten opzichte van de afgelopen jaren: in 2013 was het vertrouwen 16% en in 2012 op een dieptepunt met 7%. Door de crisis op de woningmarkt zijn de prijzen gekelderd. Een meerderheid (53%) van de deelnemers denkt dat het huidige prijspeil de komende tijd gelijk blijft. Drie op de tien (28%) denken dat de prijzen zullen stijgen en 14% dat ze zullen dalen. Verkopers terughoudend De 1780 deelnemers die hun huis willen verkopen blijven terughoudend. De vraag trekt wel aan, maar de prijzen stijgen vooralsnog niet. Twee derde (67%) van hen is niet bereid het huis met een restschuld te verkopen. Een even grote groep heeft er ook geen vertrouwen in dat ze het huis het komende jaar verkocht krijgen. Woningkopers: dit is het moment Het toegenomen vertrouwen gekoppeld aan een lage huisprijs is een stimulans voor kopers. 90% van de 1250 ondervraagden met een koopwens stelt dat dit hét moment is om een huis te kopen. Wel maakt een meerderheid van deze groep (55%) zich zorgen over mogelijke veranderingen in het woningmarktbeleid van dit kabinet.
2. Achtergrondinformatie voor respondenten Nu er sprake is van voorzichtig economisch herstel, zijn er mensen die zeggen dat er tekenen zijn dat ook de woningmarkt weer aantrekt. 2
Volgens hen worden er weer meer huizen verkocht. Er zijn ook mensen die zeggen dat de woningmarkt (nog) niet aantrekt. Hoe staat de woningmarkt er volgens u voor? Bent u hierover zelf positief gestemd? 3. Resultaten met het gehele panel N = 18.557 Verwacht u dat de situatie op de Nederlandse woningmarkt de komende 6 maanden beter of slechter gaat worden of ongeveer hetzelfde blijft? Veel beter
1%
Beter
37%
Ongeveer hetzelfde
49%
Slechter
7%
Veel slechter
1%
Weet niet / geen mening
4%
N.B. De ‘veel beter’ en ‘beter’ categorieën zijn samengevoegd om tot het percentage van 38% te komen dat in de uitzending is gerapporteerd als ‘verwacht dat de woningmarkt weer aantrekt’.
Verwacht u dat de PRIJZEN van de huizen in Nederland de komende 6 maanden over het algemeen gaan stijgen of dalen of dat die ongeveer hetzelfde blijven? Veel stijgen
3%
Een beetje stijgen
25%
Ongeveer hetzelfde
53%
Een beetje dalen
12%
Veel dalen
2%
Weet niet/ geen mening
5%
N.B. De ‘Veel stijgen’ en ‘Een beetje stijgen’ zijn tot 28% samengevoegd, en ‘Een beetje dalen’ en ‘Veel dalen’ tot 14% voor de uitslagen over het prijspeil.
3
4. Resultaten: woningverkopers N = 1783 (dit zijn respondenten die hebben aangegeven dat ze hun huis te koop hebben staan of hun huis zouden willen verkopen maar dat op dit nog moment niet doen vanwege de slechte markt) Geef aan of u het met de volgende stelling eens of oneens bent: ‘Ik ga mijn huis niet verkopen voor een bedrag waarbij er een restschuld blijft staan.’ Mee eens
67%
Mee oneens
22%
Weet niet / geen mening
12%
Verwacht u dat de PRIJZEN van de huizen in Nederland de komende 6 maanden over het algemeen gaan stijgen of dalen of dat die ongeveer hetzelfde blijven? Veel stijgen
0%
Een beetje stijgen
22%
Ongeveer hetzelfde
54%
Een beetje dalen
20%
Veel dalen
2%
Weet niet/ geen mening
2%
N = 1471 (Dit zijn respondenten die op dit moment hun huis te koop hebben staan) Hoeveel vertrouwen heeft u er in dat u uw huis binnen een jaar verkoopt? Heel veel vertrouwen
4%
Redelijk veel vertrouwen
20%
Niet zo veel vertrouwen
44%
Helemaal geen vertrouwen
23%
Weet niet / geen mening
9% 4
5. Resultaten: woningkopers
N = 1249 (Dit zijn respondenten die hebben aangegeven voornemens te zijn het komende jaar een woning te kopen) Verwacht u dat de situatie op de Nederlandse woningmarkt de komende 6 maanden beter of slechter gaat worden of ongeveer hetzelfde blijft? Veel beter
3%
Beter
39%
Ongeveer hetzelfde
45%
Slechter
11%
Veel slechter
1%
Weet niet / geen mening
1%
Verwacht u dat de PRIJZEN van de huizen in Nederland de komende 6 maanden over het algemeen gaan stijgen of dalen of dat die ongeveer hetzelfde blijven? Veel stijgen
3%
Een beetje stijgen
25%
Ongeveer hetzelfde
47%
Een beetje dalen
22%
Veel dalen
2%
Weet niet/ geen mening
1%
Geef aan of u het met de volgende stelling eens of oneens bent: “Het is nu een goede tijd om een huis te kopen.” Mee eens
90%
Mee oneens
6%
Weet niet / geen mening
4% 5
Maakt u zich zorgen over mogelijke veranderingen in het woningmarktbeleid van dit kabinet? Ja
55%
Nee
37%
Weet niet / geen mening
8%
6
