ONDERZOEK NAAR DE PLAN-MER-PLICHT: AANVULLENDE NOTA. Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan KWZI Dentergem. Gemeente Dentergem

Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan KWZI Dentergem Gemeente Dentergem

ONDERZOEK NAAR DE PLAN-MER-PLICHT: AANVULLENDE NOTA

Maart 2012

Aquafin NV Dijkstraat 8 2630 Aartselaar Tel: 03/450 45 11 Fax: 03/450 44 45

1. INLEIDING Naar aanleiding van het verzoek tot raadpleging voor het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan KWZI Dentergem, bracht het departement Landbouw en Visserij – Afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling een voorwaardelijk positief advies uit m.b.t. de screening van de plan-MERplicht, rekening houdende met enkele uitgebrachte opmerkingen in het verdere verloop van het dossier (Bijlage 3.1). Uit het geïntegreerde advies van Dienst Mer dd. 9/03/2012 betreffende de plan-MER-plicht van het RUP KWZI Dentergem, werd bijkomende informatie d.m.v. track changes of via een aanvullende nota gevraagd. De opmerkingen van de afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling dienen verder uitgewerkt te worden, om een definitieve uitspraak over de plan-MER-plicht te kunnen uitbrengen (Bijlage 3.2). Voorliggende nota wenst hieraan invulling te geven.

2. BIJKOMENDE INFORMATIE 2.1

Locatiealternatieven

Hoofdstuk 1.4.2. Locatiealternatieven, tabel 2 en bijlage 5.4 uit de screeningsnota voor het RUP KWZI Dentergem, geeft duidelijk de adviezen van de adviesverlenende instanties over de 4 locaties ten westen van de Gottemstraat (Figuur 5a uit het onderzoek tot plan-MER-plicht). Hieruit volgt dat over geen enkele locatie een consensus voor alle partijen kon bekomen worden. Om de reeds geplande uitbreiding van het bedrijf Alldrain en de geplande verkaveling van Taelman niet te hypothekeren, werd alsnog advies gevraagd aan het Agentschap Natuur en Bos, Agentschap Ruimte en Erfgoed en de provinciale dienst waterlopen omtrent locatie 1 (d.i. het voorkeursterrein van de afdeling duurzame landbouwontwikkeling; bijlage 5.4. uit het onderzoek tot plan-MER-plicht). ANB had begrip voor de bedrijfsplanning, maar kon desondanks hun advies niet herzien gezien de hoge potentiële natuurwaarde van de Mandelvallei (Bijlage 3.3). Bijgevolg werd uitgeweken naar de Kapittelstraat voor de inplanting van de KWZI Dentergem (locatie 5). Locatie 5 betreft een reeds opgehoogd terrein, dat vroeger als parking werd gebruikt, maar momenteel wordt deze locatie als grasland in dienst genomen door een veeteeltbedrijf. Door de ophoging in het verleden is het terrein minder overstromingsgevoelig dan de overige terreinen in de vallei van de Oude Mandel. Dit perceel sluit uit bij de bestaande bebouwing langs de Gottemstraat en vormt mee de overgang naar de woningen in de Kapittelstraat, waardoor ook deze woningen in de toekomst op eenvoudige wijze op de zuiveringsinstallatie zullen aangesloten worden. Zowel het Agentschap R-O, ANB als de provinciale dienst waterlopen keurden deze locatie onder bepaalde voorwaarden reeds goed (Bijlage 3.4), evenals de afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling zoals recent in het schrijven dd. 2/02/2012 ook aangegeven (Bijlage 3.2).

2.2

Inrichting van het terrein

Het grafische plan (bijlage 5.2 bij de screeningsnota) geeft weer hoe het terrein zal ingericht worden: centraal de zone voor waterzuivering, waarbij een groene buffer aan de perceelsrand zal instaan voor de landschappelijke integratie (met eventueel ruimte voor waterbuffering). Het oostelijk deel van het terrein wordt gereserveerd i.f.v. het onderhoud van de beek én kan tegelijk dienst doen als doorgang naar het achterliggende agrarische terrein. Deze 5 meter brede zone langsheen de beek zal niet met groenaanplant of omheining voorzien worden. Dit zal tijdens de verdere uitwerking van het RUP in onderlinge afspraak met de betrokken eigenaar ook duidelijk toegelicht worden. Een indicatieve inplanting van de verschillende constructies wordt weergegeven in bijlage 3.5. De voorziene ruimte is noodzakelijk om deze constructies aan te leggen en een goede exploitatie (bv. de bereikbaarheid van de constructies met tankwagens) te garanderen. Binnen deze zone staat een efficiënt ruimtegebruik voorop, rekening houdende dat een zekere ruimte dient beschikbaar te zijn om de dagelijkse controle, het onderhoud, eventuele herstellingen, levering van chemicaliën, afvoer van slib, e.d. niet te hypothekeren. Hierbij een schematisch overzicht van de voorziene constructies i.f.v. de waterzuivering:

ONDERDEEL

AANTAL

TYPE

DIMENSIONERING

Influentgemaal

2+1

dompelpompen

debiet:

2+1 x 20

l/s

Rooster of zeef + spiraalpers

1

Staprooster

staafafstand/ maaswijdte:

6

mm

Selectortank

1

2 comp.

verblijftijd: volume:

25 15

min m³

Beluchtingstank

1

Ringvormige laagbelaste omloopreactor met centrale NBT

slibbelasting: slibgehalte: ruimtebelasting: volume:

0,05 4000 0,2 594-665

kgBZV/kgDS.d mg/l kgBZV/m3.d m3

Beluchting

2

Dompelbeluchti ng of ejectoren

capaciteit:

22

kgO2/h

Nabezinktank

1

Centraal. Rond met rakelbrug

opp.belasting: diameter: kantdiepte: centrale diepte: volume:

0,8 15 2 4 471

m3/m2.h m m m m3

Recirculatie

2+1

pomp

debiet: verhouding:

2+1 x 12 30-60

l/s %

Spuipomp

1 (+1) niet geïnst.

wormpomp

Debiet:

2,8

l/s

chemicaliëndos ering

volume

15

m³

oppervlakte:

100

m2

P-verwijdering

Tertiaire zuivering

2.3

Verlies van landbouwareaal

Door het geplande initiatief zal een beperkte hoeveelheid grasland (circa 0,54ha) omgezet worden in gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut. Het resterende grasland wordt nagenoeg gehalveerd, maar de doorgang blijft gewaarborgd via een 5 meter brede zone op het perceel 426b langsheen de beek. Het achterliggende terrein van 0,63ha kan bijgevolg in gebruik blijven als grasland, weliswaar voor minder aantal runderen. De bestaande afsluiting aan de weg, zal door Aquafin verplaatst worden naar de noordelijke grens van het achterliggende terrein zodat de afsluiting van dit grasland, zowel tijdens als na de werken, gewaarborgd blijft. Vooraleer het gemeentelijk RUP in openbaar onderzoek gaat, zal de eigenaar van het terrein door Aquafin gecontacteerd worden. Er zal een billijke vergoeding voorgesteld worden rekening houdende met de directe effecten van terreinverlies even als de indirecte effecten zoals verminderde mestafzetmogelijkheden, potentiële reductie van het melkquotum door het verlies aan oppervlakte, ruwvoederafhankelijkheid e.d.

2.4

Integratie met het ruilverkavelingsproject “Wontergem”

De terreinen tussen de Kapittelstraat en de Oude Mandel bevinden zich binnen de contouren van het ruilverkavelingsproject “Wontergem”. De realisatie van dit project had een zeer beperkte invloed voor deze landbouwterreinen, zoals blijkt uit navraag bij Dhr. Godfried Bekaert (VLM OostVlaanderen). Een optimalisatie van een ontsluitingsweg is de meest betekenisvolle realisatie geweest in de ruimere omgeving van de Kapittelstraat. Voor de terreinen tussen de Kapittelstraat en de Oude Mandel, is slechts een beperkte kavelruil doorgevoerd.

3. Bijlagen 3.1 Advies Departement Landbouw & Visserij – Duurzame Landbouwontwikkeling

Aquf^f'p N V

n 7 FEB 2012 nMTVANOnrj

Departement Landbouw en Visserij Duurzame Landbouwontwikkeling Ellips, 6e verdieping Koning Albert Il-laan, 35, bus 40 1030 Brussel Tel. 02 552 78 70 - Fax 02 552 78 71 [email protected]

.\ANGETEKEND

Aquafm Dijkstraat 8 2630 Aartselaar

uw bericht van 3/01/2012

uw kenmerk GB/MIL/Y\7l2/005

vragen naar / e-mail telefoonnummer 02 552 78 90 Stefaan Baeteman [email protected]

ons kenmerk 2012_007704

bijlagen

datum

Betreft: Advies Verzoek tot raadpleging' in het kader van een onderzoek tot müieueffectrapportage van het MER: RUP K W Z I Dentergem.

Geachte,

De afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling heeft het Verzoek tot raadpleging' in het kader van een onderzoek tot miHeueffectrapportage van het gemeentelijk RUP ' K W Z I Dentergem' onderzocht en geeft een voorwaardelijk positief advies m.b.t. de screening plan-MER: zij gaat er met andere woorden mee akkoord dat het voorgenomen plan i n zijn huidige vorm geen aanzienlijke milieueffecten kan genereren, enkel en alleen indien met onderstaande opmerkingen rekening wordt gehouden bij de verdere uitwerking van het plan. Het plangebied is gelegen ten zuidoosten van het centrum van Dentergem en wordt begrensd door de Kapittelstraat (N), weilanden (O en Z) en een bebouwd perceel (W). Het plangebied is gelegen langs de Marialoopbeek, een waterloop van derde categorie. Volgens het gewestplan is het plangebied geiegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Het RUP wordt opgemaakt met het oog op het inplanten van een K W Z I voor de gemeente Dentergem. Deze K W Z I met een capaciteit van 1980 I E heeft een oppervlakte van ca. 5.400 m^. Voorafgaand werden een aantal locaties besproken op het ambtelijke bekkenoverleg van het Leiebekken (25 juni 2007). Hierbij werd duidelijk dat voor geen van de vier toen opgegeven locades een consensus kon worden bereikt, waarna naar een vijfde locatie werd uitgekeken. Deze vijfde locatie is nu het voorwerp van deze aanvraag.

www.vlaanderen.be/landbouw

2

In de screeningnota wordt gesteld dat voor deze vijfde locatie een consensus werd bereikt tussen de adviesverlenende instanties, mits de integratie van de kleine landschapselementen in het groenscherm mits waterbuffering (200 m V h a verharde oppervlakte) met vertraagde afVoer (5 1/sec/ha verharde oppervlakte) en mits het voorzien van een erfdienstbaarheidszone van 5 m langs de waterloop. De afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling vindt hier echter geen documenten van terug. Voor de afdeling Duurzame LandbouwontwikkeHng blijft de beste inplanting locatie 1 dat t.o.v. de huidige voorgestelde locatie een lage landbouwwaardering kent. DergeUjke instaUatie heeft geen aanzienUjke gevolgen voor het omUggende bos, deze locatie kent een lagere biologische waarde en lagere ecosysteemkwetsbaarheid en deze locatie sitijeert zich ook in agrarisch gebied. D e afdeling ziet geen reden tot het afvoeren van deze locatie omwille van natuurredenen. Het plangebied is deels mogelijk overstromingsgevoelig en deels effectief overstromingsgevoelig. De bodem bestaat uit nat zandleem. Het landschappelijk waardevol agrarisch gebied is niet herbevestigd als agrarisch gebied. Het plangebied behoort niet tot de gewenste agrarische structuur, maar kent een hoge landbouwwaardering. Het plangebied leunt vrij dicht aan bij het woongebied en is ruimtelijk gezien mssen omliggende bebouwing gelegen. Het perceel is in gebruik als grasland en in die zm is het een beter en meer aanvaardbaar alternatief dan de i n 2007 voorgestelde locatie 2. D e afdeHng Duurzame Landbouwontwikkeling acht het alternatief aanvaardbaar mits de principes van zuinig ruimtegebruik centraal staan. Vanuit landbouwkundig oogpunt moeten geen extreem brede bufferstroken voorzien worden. Het maximaal landbouwgebruik van het oorspronkelijk perceel moet voorop staan bij de inrichting van de K W Z I . Gezien bij het dossier geen inrichtingsplan gevoegd werd, kan de afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling op dit ogenblik hier geen onderbouwd advies over geven. De afdeling Duurzame landbouwontwikkeling gaat niet akkoord met de bemerking in het dossier dat het o m een braakhggend terrein gaat (o.a. op pag. 21 en 33). Een perceel in landbouwuitbating kan bezwaarlijk als braakliggend beschouwd worden. Het plangebied van 0,54 ha behelst een deel van een gras landperceel van in totaal ongeveer 1,17 ha. Het resterende perceel zal bijgevolg klein zijn en misschien niet meer effectief kunnen ingeschakeld worden in een duurzame en toekomstgerichte landbouwuitbating. Het perceel grasland maakt deel uit van een toekomstgericht veeteeltbedrijf Areaalverlies betekent voor deze landbouwer naast directe effecten ook indirecte effecten zoals verminderde mestafzetmogelijkheid, evenüiele ruwvoederafhankelijkheid, problemen met verhouding melkquotum/oppervlakte. Een billijke vergoeding voor eigenaar en voor zover relevant de gebmiker zijn minstens nodig voor de inname en herbestemming van dit perceel. D e afdeUng Duurzame LandbouwontwikkeHng raadt aan om met de gebruiker na te gaan o f een ruilmogelijkheid kan voorzien worden zodat een landbouwperceel kan gecreëerd worden dat toekomstgericht en duurzaam kan ingeschakeld worden in een landbouwexploitatie. D e afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling wenst er specifiek op te wijzen dat ingrepen geen effecten op de waterhuishouding (bvb vernatting) van de omliggende graslanden tot gevolg mogen hebben (t.o.v. de (vergunde o f vergund geachte) referentiesituatie). Gelet op de ligging in en nabij recent oversüroomd gebied en de misschien onvergunde ophoging in het verleden van dit terrein vereist dit bijzondere aandacht.

www.vlaanderen.be

3

Gelet op bovenstaande argumenten acht de afdeHng Duurzame LandbouwontwikkeHng de opmaak van een plan-MER met noodzakeHjk. GeHeve wel rekening te houden met de hierboven aangegeven opmerkingen. ° ^

Hoogachtend,

Johan Verstrynge AfdeHngshoofd AfdeUng Duurzame Landbou^-ontwikkeling

www.vlaanderen.be

3.2 Advies Dienst Mer screeningsnota RUP (dd. 9/03/2012)

Vlaamse overheid

Departement Leefnnilieu, Natuur en Energie AANGETEKEND Aquafin NV De heer Yves Verhey(j en Dijkstraat 8 2630 Aartselaar

A q u f i f i n NV

Afdeling Milieu-, Natuur-en Energiebeleid Dienst Milieueffectrapportagebeheer Koning Albert ll-laan 20 bus 8 1000 BRUSSEL Tel. 02 553 80 79 Fax 02 553 80 75 www.mervlaanderen.be

12 MRT 2012 ONT'

UW bericht van 16/02/2012

UW Iten merk GB/MIL/YV/12/026

vragen n a a r / e - m a i l [email protected]

telefoonnummer 02 553 03 14

Betreft: Onderzoek tot milieueffectrapportage van het RUP Geïntegreerd advies voor screeningsnota^

ons kenmerk LNE/IV1ER/OHPL1277/ 2012/ datum

bijlagen /

KwWoenlergem.

Geachte heer,

[Vlet uw brief van 16 februari 2012, ontvangen op 17 februari 2012, vraagt u de dienst Mer om een geïntegreerd advies te leveren betreffende de screeningsnota voor het gemeentelijk RUP KWZI Dentergem. Hierbij heeft u alle gevraagde {en ontvangen) adviezen ook aan ons bezorgd, zodat we terdege een advies kunnen formuleren. Het dossier is onder het nummer OHPL1277 ter behandeling. Zoals u In de nota aanhaalt, komt het RUP KWZI Dentergem wel in aanmerking voor een onderzoek tot milieueffectrapportage. Dit RUP heeft tot doel: 'Het opheffen van de huidige bestemming van het terrein als landschappelijl< waardevol agrarisch gebied (geen MAG) en zo de bestemming van de site te wijzigen in gebied voor infrastructuur van openbaar nut voor zuivering van afvalwater (met gedeeltelijlte overdrui< van zone voor groenbuffer en een zone voor onderhoud van de waterloop). Een l
Provinciebestuur West-Vlaanderen: geen bijkomende opmerkingen.

•

Onroerend Erfgoed West-Vlaanderen: geen relevante opmerkingen. We! wordt er waakzaamheid gevraagd, gezien de locatie net ten zuiden van een historische omwalde hoeve gelegen is en op de rand van de Mandelvallei. Er wordt ingestemd met een ruime bufferzone met streekeigen heesters, struiken en hoogstammen. Belangrijk hierbij is eveneens standplaatsgeschikte soorten te voorzien zoals: Schietwilg, Zwarte els, Boswilg.,. (te beheren als hakhoutstrook en kappen om 7 a 10 jaar).

•

Ruimtelijke Ordening West-Vlaanderen: screening maakt een voldoende inschatting van de milieueffecten voor de ruimtelijke ordening.

•

Vlaamse Milieumaatschappij - Afdeling Operationeel Waterbeheer: gunstig advies.

Zoals geregeld in titel IV, Hoofdstuk II van het decreet van 5 aprii 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (D.A^B.M.), SS 3 juni 1995, zoals herhaaldelijk gewijzigd (plan-m.e.r.-decreet) en in het besluit-van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 betrelYende de milieueiïectrapportage over plannen en programma's. BS 7 november 2007 (plan-m.e.r.-besluit)

• • •

Departement LNE - Afdeling Lucht, Hinder, Risicobeheer, Milieu en Gezondheid ~ Dienst Hinder en Risicobeheer: geen opmerkingen. Agentschap voor Natuur en Bos: geen bijkomende opmerkingen. Departement Landbouw en Visserij - Afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling: wel enig relevante opmerkingen (zie verder).

Het screeningsdossier bevat voldoende informatie over het voorgenomen plan en heeft de relevante milieudisciplines besproken. Doch is het aspect 'landbouw' (zowel in 3.6 Antropogeen Milieu als in 3.1 Ruimtelijke Ordening) wat onderbelicht in dit dossier. Het plangebied is volgens het gewestplan gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Het uitgebrachte advies van het Departement Landbouw ew Visserij - Afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling bevat dan ook enkele opmerkingen die bijkomend kunnen opgenomen worden in de screeningsnota. Bij locatiealternatieven vragen we bij het afwegingskader i.k.v. de scenarioalternatieven om duidelijker te verklaren waarom bepaalde scenario's niet verder meegenomen werden (specifiek voor locatie 1, die zich evenzeer situeert in agrarisch gebied maar met een lage landbouwwaardering, en vooral lage biologische waarde en lagere ecosysteemkwetsbaarheid). Tevens moet duidelijk gemaakt worden dat het plangebied een hoge landbouwwaardering kent Het voorgestelde perceel (locatie 5) is in gebruik als grasland, waardoor er niet mag geschreven worden (p. 21 en p. 33) dat het om braakliggend terrein gaat. Een perceel in landbouwuitbating kan bezwaarlijk als braakliggend beschouwd worden. Het alternatief is volgens hun advies ook enkel aanvaardbaar mits de principes van zuinig ruimtegebruik centraal staan. Vanuit landbouwkundig oogpunt moeten dan ook geen extreem brede bufferstroken voorzien worden. Het maximaal landbouwgebruik van het oorspronkelijk perceel moet voorop staan bij de inrichting van de KWZI, want het resterende perceel zou te klein kunnen zijn en niet meer effectief kunnen ingeschakeld worden in een duurzame en toekomstgerichte landbouwuitbating. Het zou dus reeds interessant kunnen zijn indien er aan de nota een inrichtingsplan toegevoegd wordt. We vragen alsnog om de milieueffecten (direct en indirect) op landbouw in te schatten die gepaard gaan met het areaalverlies (0,54 ha van het graslandperceel van in totaal 1,17 ha). Verder staat in het advies om met de gebruiker van het perceel na te gaan of een ruilmogelijkheid kan voorzien worden zodat een landbouwperceel kan gecreëerd worden dat toekomstgericht en duurzaam kan ingeschakeld worden in een landbouwexploitatie of een billijke vergoeding te voorzien voor eigenaar en voor zover relevant de gebruiker gezien de inname en herbestemming van het perceel. We achten het raadzaam om dit dan ook na te gaan en te vermelden op p. 23, waar er reeds sprake is van ruilverkaveling.

Rekening houdend met het bovenvermelde kunnen wij enkel adviseren om in de screeningsnota met bovenstaande bemerkingen (uit het advies van het Departement Landbouw en Visserij - Afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling) rekening te houden (via track changes in de nota of vla een aanvullende nota).

Met vriendelijke groet,

3.3 Advies ANB locatie 1 (dd. 20/05/2008)

Aan Aquafin nv t.a.v. Tina Pogacnik Dijkstraat 8 2 6 3 0 Aartselaar

?

1

uw kenmerk

ons kenmerk

20.284-AIMB

A N B / A V Ë S / 0 8 / 0 8 9 5

vragen n a a r /

e-mail

(050)

45

4 1

Watuur en Bos

datum

53

[email protected] be

advies inzake project

nnnn

bijlagen

telefoonnummer

Leni Demarest

Betreft :

K / n

^ ' Mhl/ÜÖ8

2 0 M E i 2008 20.284

- RWZI Dentergem

Geachte,

Het Agentschap voor Natuur en Bos neemt akte van het bezwaar van de firma All-drain tegen de inplanting op locatie 4 . Gezien deze ruimte deels nodig is in functie van de bedrijfsplanning, kunnen wij begrip opbrengen voor dit bezwaar. Wij zijn echter nog steeds van mening dat de locatie 1 een belangrijke actuele en potentiële natuurwaarde bezit, vooral in het ruimere landschapsecologische kader van de Mandelvallei. Het is de mening van het Agentschap dat op vandaag reeds zeer grote delen van deze en andere valleien gehypothekeerd worden door menselijke activiteiten. Daarom menen wij dat het niet aan het Agentschap toekomt om de natuurbelangen af te wegen tegenover de economische belangen, Wij herzien geenszins ons ongunstige advies voor wat betreft de locatie 1 , maar benadrukken nogmaals het belang van een stand-still-benadering van de resterende (beek)valleien in plaats van een situationele ad-hoc-benadering. Met vriendelijke groeten,

^

Danny Maddelein Celverantwoordelijke Beleidsuitvoering

A g e n t s c h a p v o o r N a t u u r e n B o s - Z a n d s t r a a t 2 5 5 b u s 3, 8 2 0 0 S i n t - A n d n c s / B r u g g e t c l . 0 5 0 4 5 41 76 • fax. OSO 4 5 41 75 • c - m a i l . L u u l . a n b @ y l a a n c t e r p n . b e • uicb, uiLuuj.natuurEnbos b e

3.4 Adviezen R-O Vlaanderen, ANB en provinciale dienst waterlopen betreffende locatievoorstel 5 (dd. februari 2009)

Agentschap R - 0 Vlaanderen

V1a-=ims€ o v e r h e i d

"S^^d ruimtelijke ordening Werkhuisstraat 9, 8000 Brugge Tel, 050 44 28 11 - Fax 050 44 28 ro.w\'!@rwo. vlaand eren.be

é Ji

13

N.V. A q u a f i n Dij kstraat 8 2 630 AARTSELMR

uw kenmerk 20.284 - 160 vragen naar/e-mail Tom Braeckman

] y'

ons keninerk 8.00/37002/1650.1 telefoonnummer

uw b r i e f v a n dattam

bijlage:

\ O FEB. Betreft

:

aanvrager(s)

Aquafin

onderwerp: ligging: kadastraal:

p r o j e c t 2 0 . 2 B 4 A : RWZI D e n t e r g e m Kapittelstraat (Den) z/n t e 8720 DENTERGEM 1 ° a f d . , s e c t i e B , n u m m e r ( s ) : 4 2 6 B DENTERGEM

N.V. m e t a l s a d r e s

Dijkstraat

nr.8

t e AARTSELAAR

Mevrouw, M i j n h e e r , H e t b e t r e f t d e b e o o r d e l i n g v a n e e n n i e u w e l o c a t i e v o o r d e KWZI D e n t e r g e m waarover voorbesprekingen z i j n gehouden i nh e t a m b t e l i j k b e k k e n o v e r l e g en een consensusvergadering o p 1 6 / 1 0 / 2 0 0 7 . Op d e z e c o n s e n s u s v e r g a d e r i n g werd h e t a l t e r n a t i e f n a a s t d e u i t b r e i d i n g v a n h e t b e d r i j f A l l d r a i n w e e r h o u d e n om verder t e onderzoeken. Gezien A l l d r a i n bezwaar u i t t e d a t een n a a s t l i g g e n d e RWZI de u i t b r e i d i n g v a n h e t b e d r i j f k a n h y p o t h e k e r e n , werd gevraagd door A q u a f i n om d e l o c a t i e t e n z u i d e n v a n A b e l o o s t e o n d e r z o e k e n i n e e n b r i e f v a n 18/02/2008. Deze l o c a t i e k o n e c h t e r o o k n i e t w e e r h o u d e n w o r d e n g e z i e n de l i g g i n g i nw a a r d e v o l v a l l e i g e b i e d en o v e r s t r o m i n g s g e v o e l i g g e b i e d . I n ons a d v i e s v a n 20/03/2008 w o r d t n o g geen u i t s p r a a k gedaan over de v o o r k e u r v a n l o c a t i e o m d a t e e n g o e d k e u r i n g v a n h e t s e c t o r a a l BPA u i t s l u i t s e l k a n g e v e n o v e r d e k e u z e . De g o e d k e u r i n g v a n d i t s e c t o r a a l BPA i n a p r i l 2 0 0 8 e n h e t b l i j v e n d bt=:zv«aar v a n d e n a a s t l i g g e n d e t e r r e i n e n T a e l m a n h e e f t A q u a f i n nogmaals een a d v i e s g e v r a a g d o m t r e n t de l o c a t i e t e n z u i d e n v a n A b e l o o s i n een b r i e f v a n 08/05/2008. H e t A g e n t s c h a p N a t u u r en Bos b e h o u d t e c h t e r h e t n e g a t i e f a d v i e s v o o r deze l o c a t i e t e n zuiden v a n Abeloos. Een o p l o s s i n g werd i n e e n b r i e f v a n A q u a f i n v a n 0 5 / 0 9 / 2 0 0 8 g e v r a a g d om o p n i e u w d e l o c a t i e naast A l l d r a i n v e r d e r u i t t e werken op een v e r g a d e r i n g t e Dentergem op 21/10/2008. T i j d e n s deze v e r g a d e r i n g werd t e n s l o t t e een nieuwe g e s c h i k t e l o c a t i e gevonden i n de K a p i t t e l s t r a a t , op e e n oude o p h o g i n g d i e v r o e g e r d i e n s t d e e d a l s p a r k i n g . Door de o p h o g i n g i s de a a n d u i d i n g a l s m o g e l i j k s o v e r s t r o m i n g s g e v o e l i g g e b i e d b i n n e n d e Oude M a n d e l v a l l e i n i e t v a n toepassing, alsook i sh e twaardevolle karakter van onderhavig perceel n i h i l .

Deze v o o r g e s t e l d e l o c a t i e i s g e l e g e n b i n n e n l a n d s c h a p p e l i j k w a a r d e v o l a g r a r i s c h g e b i e d e n h e t b e t r e f t d e a a n l e g v a n e e n RWZI m e t e e n m a x i m u m c a p a c i t e i t v a n 2 . 2 0 4 I E . De v o o r g e s t e l d e l o c a t i e v a n d e RWZI i s g e l e g e n binnen reeds v e r s n i p p e r d gebied en aanpalend aan een n i e u w b o u w v i l l a met g a r a g e - b e r g p l a a t s met b l i n d e muur op o n d e r h a v i g p e r c e e l zodat e r e e n l a g e r u i m t e l i j ke i m p a c t i s . H e t v o o r g e s t e l d e g r o e n s c h e r m d i e n t z o v e e l m o g e l i j k

B L A N C O DOT 9-2-2009 10 21 00

* »•

2

geïntegreerd t e z i j n i n de b e s t a a n d e k l e i n e l a n d s c h a p s e l e m e n t e n v a n de o m g e v i n g . G e z i e n d e g r o o t t e v a n d e RWZI z a l , v o o r d a t e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g v e r k r e g e n kan worden, een g e m e e n t e l i j k r u i m t e l i j k uitvoeringsplan moeten opgemaakt worden opdat de v e r g u n n i n g i n o v e r e e n s t e m m i n g i s met de planologische toestand van h e t gebied. De v o o r l i g g e n d e a a n v r a a g w o r d t , m i t s i n a c h t n a m e v a n d e b o v e n s t a a n d e b e m e r k i n g e n , g u n s t i g g e a d v i s e e r d . D i t a d v i e s i s v o l l e d i g v r i j b l i j v e n d e n de w e t t e l i j k b e p a a l d e p r o c e d u r e s op de r u i m t e l i j k e o r d e n i n g i n z a k e p l a n v o r m i n g en v e r g u n n i n g v e r l e n i n g d i e n e n g e r e s p e c t e e r d t e w o r d e n .

Hoogachtend,

ambtenaar

vervolg van Sdd.deeldo ssiem ummer

Aquafin N.V. t.a.V.Tina Pogacnil< Dijl<straat 8 B-2630 Aartselaar

Natuur en Bos

uw kenmerk 20.284

ons kenmerk ANB/AVE5/09/0600

bijlagen

vragen naar / e-mail Leni Demarest

telefoonnummer 050 45 4 1 53

datum

leni.demarest@ Ine, Vlaanderen.be

Betreft

1 O F E B . 2009

advies inzake project 20.284: Dentergem - RWZI

Geachte, Gezien het huidige voorstel het voorkeursalternatief was, voorgesteld door het Agentschap voor Natuur en Bos op het jongste overleg, hebben wij geen bezwaar tegen de verdere ontwikkeling van dit voorstel. De keuze voor deze locatie vermijdt aansnijding van biologisch waardevolle en (potentieel) overstromingsgevoelige percelen in de vallei van de Oude Mandel en blijkt bovendien een technisch gunstige locatie voor Aquafin. Met vriendelijke groeten

Provinciaal Directeur

A g e n t s c h a p u o o r N a t u u r e n B n s - Z a n d s t r a a t 2 5 5 b u s 3. 8 2 0 0 S i n t - A n d r i e s / B r u g g e t e l . 0 5 0 4 5 41 7 6 • fax 0 5 0 4 5 41 75 • c - m a i l i u u l . a n b ( § ) i j l a a n d e r G n . b e • Lueb uiuiui n a t u u r e n b o s . b c

Provincie

derpn West-Vlaanderen

T

Dienst Waterlopen

Door mensen gedreven

Aquafin nv Dijl<straat 8 1

02.

2009

2630 Aartselaar t.a.v. Tina Pogacnil<

Sint-Andries, 1 6 FEB 2009

Betreft: Dentergem: RWZl Dentergem Project 20.284A

1013/2007/008/V\/ATD2/02 Uw ref.: 20.284/161

Bijlagen; 1

Contactpersoon: Jean-Pierre Devuyst Telefoon 050 40 33 81 Pax 050 40 71 01 e-mail: [email protected]

Geachte,

In uw schrijven van 28 j a n u a r i 2009 vraagt u ons akkoord om de geplande RWZI Dentergem op de alternatieve Iocatie Kapittelstraat te mogen voorzien. Deze Iocatie is gelegen naast de waterloop WL.3.3.A. van 3^ categorie, beheerd door de gemeente Dentergem. Na onderzoek van de locatie blijkt eveneens dat de bedoelde locatie gelegen is in het mogelijks overstroombaar gebied en gedeeltelijk in het effectief overstromingsgevoelig gebied van de Oude Mandelbeek WL.3. waterloop van de 2^ categorie, beheerd door De Provincie West-Vlaanderen Met deze locatie, gelegen tussen de Kapittel straat en de Oude Mandelbeek, kunnen we dan ook enkel akkoord gaan indien de nodige buffering (200mVha. verharde opp.) en v e r t r a a g d e afvoer (5l./sec./ha verharde opp.) w o r d t v o o r z i e n . Bijkomend dient eveneens rekening gehouden met de volgende o p m e r k i n g e n : Aan weerszijden van de onbevaarbare waterloop ligt een erfdienstbaarheidszone van 5 meter d i e : •

vrij dient t e blijven van elke bebouwing en a a n p l a n t i n g ;

•

en waarbinnen de afsluitingen in de langsrichting van de beek dienen geplaatst op ofwel 0,50 m . landinwaarts vanaf de kruin van de oever van de waterlopen m a x i m a a l 1,50 m. hoog ofwe'l 5 m'. landinwaarts v a n a f de kruin van de w a t e r l o o p ; Bij afsluitingen in de dwarsrichting ten opzichte vari de waterloop dienen de nodige voorzieningen getroffen om een v r i j e doorgang binnen de 5 m . strook m o g e l i j k t e maken door middel van een opening of een poort m e t een m i n i m u m breedte van 4 m

Hoogachtend,

Provinciehuis Abdijbeke - Abdijbekestraat 9 • B-8200 Sint-Andries • Telefoon 050 40 71 11 • Fax 050 40 71 01

3.5 Indicatief inplantingsplan KWZI Dentergem (Technisch Plan, 2009)

MIS iDrra»xKD<jG s z / o s / a m