Onderwerp: Betreft: Opgesteld: Datum:
Bewonersvereniging Sterrenberg Verslag Wijkschouw Sterrenberg d.d. 10-12-2014 Sjoerd Kleppe 19-01-2015
Bij de wijkschouw op 10-12-2014 waren de volgende personen aanwezig: 1. Gerard Weterman – bewoner Bosranden 2. Wijnand de Koster – bewoner Hoven 3. Martin Lusser – bewoner Hoven 4. Ko Kuit – Abrona 5. Antoinette van Dijck (Wijkmanager Den Dolder, Huis ter Heide) 6. Steven McGowan – Politie (Wijkagent Den Dolder, Huis ter Heide, Bosch en Duin) 7. Tineke Eelkema – Meander Omnium (Opbouwwerker Zeist-Noord, Den Dolder) 8. Raymond Schuur – Mitros (Buurtbeheerder) 9. Priscilla Iesberts - Mitros 10. Dick van Vliet – B&OC Sterrenberg VOF (projectdirecteur) 11. Sjoerd Kleppe – B&OC Sterrenberg VOF / Bestuur Bewonersvereniging Sterrenberg (verslag)
Inleiding Na de kennismaking met alle aanwezigen heeft Dick van Vliet (B&OC Sterrenberg, projectdirecteur) een toelichting gegeven op de stand van de diverse werkzaamheden in de buurt. Daarna is een gezamenlijke wandeling door de buurt gemaakt, waarbij vele onderwerpen zijn besproken. De punten vind u terug in het onderstaande overzicht met gestelde vragen.
Vooraf ingediende vragen buurtbewoners: Een aantal buurtbewoners had van de gelegenheid gebruik gemaakt om per mail vooraf vragen in te dienen. Vanwege de overlap van de onderwerpen is de beantwoording van de vragen opgedeeld naar “algemeen” en “per deelgebied”. Hieronder worden de vragen in zijn algemeenheid beschreven. De vragen zijn beantwoord i.o.m. de betrokken personen (van Abrona, gemeente, wijkagent, B&OC Sterrenberg, etc.):
Besproken onderwerpen en beantwoording vragen: Algemene vragen en opmerkingen: 1. De straatverlichting van de Universumlaan is vaak kapot of in storing. Het lijkt een structureel probleem. Reactie: De straatverlichting is pasgeleden gecontroleerd en functioneert nu goed. Punt blijft echter dat de oude straatverlichting aan Universumlaan tijdelijk in stand wordt gehouden. Met name de bekabeling is slecht en vertoond regelmatig uitval. Momenteel loopt er overleg met diverse partijen voor aanpassingen aan de Universumlaan. Het deel vanaf de Amersfoortseweg tot aan de aansluiting met de Sterrenberglaan blijft een ontsluiting voor de wijk. Hier worden binnenkort al de bestaande lantaarnpalen vervangen voor definitieve straatverlichting. Vanaf de Sterrenberglaan wordt de Universumlaan afgesloten voor autoverkeer en wordt een fietspad. Hiermee komt de bestaande straatverlichting ook te vervallen. Of hier nog nieuwe verlichting terugkomt is nog een onderwerp van bespreking. Zodra er een definitieve inrichting en planning bekend is van aanpassing Universumlaan, dan zullen alle bewoners van Sterrenberg daarover geïnformeerd worden. 2. Slechte kwaliteit wegdek Universumlaan: gaten in het wegdek en afbrokkelende bermen leiden tot onveilige verkeerssituaties. Reactie: Hiervoor geldt hetzelfde als de straatverlichting. Onveilige situaties zijn natuurlijk ongewenst. Er zal echter nog slechts noodonderhoud aan de Universumlaan uitgevoerd worden, aangezien deze weg over niet al te lange tijd wordt afgesloten voor autoverkeer. Het advies is daarom om zo min 1
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
mogelijk gebruik te maken van de Universumlaan en te kiezen voor een alternatieve fiets- of autoroute. De bloembakken zijn slecht zichtbaar, o.a. op de Universumlaan. Inmiddels is er ook één stuk gereden. Kan daar iets aan gedaan worden? Reactie: Ja. De bloembakken worden periodiek door VolkerWessels gecontroleerd en zo nodig gerepareerd en voorzien van nieuwe reflectoren voor een betere zichtbaarheid. In geval van nieuwe schades deze graag doorgeven bij Informatiecentrum Sterrenberg. De aansluiting van het fietspad naar Zeist (via de geluidswal) op de Universumlaan heeft een gevaarlijke bocht en een slagboom die soms open en soms dicht is. Kan het fietspad daar veiliger gemaakt worden? Reactie: Ja. De slagboom wordt binnenkort verwijderd. De gemeente Zeist zal nagaan of de bocht in het fietspad overzichtelijker gemaakt kan worden, bv. met behulp van een verkeersspiegel. De wijkagent zal periodiek controleren of zich onveilige situaties voordoen. Komen er in Sterrenberg inzamelingspunten of containers voor oud papier, glas, plastic, etc.? Reactie: Momenteel kan er gebruik gemaakt worden van glascontainers van Abrona. Deze zullen echter op korte termijn worden verwijderd. Na overleg met de gemeente Zeist wordt er op korte termijn een glascontainer geplaatst. Deze komt aan de Melkweg, nabij het nieuwe basketbalveldje. Containers voor papier en plastic zijn vooralsnog niet voorzien in de wijk. Komen er in Sterrenberg algemene prullenbakken en/of hondenpoepbakken, bv bij speelplaatsen? Reactie: In de wijk komen er op diverse plekken vuilbakken te staan. Ook bij alle speeltuinen komen vuilbakken. Deze worden door de Gemeente Zeist geleegd en onderhouden. Er zijn geen speciale bakken voor hondenpoep. Op een aantal plaatsen ligt vrij veel hondenpoep, met name bovenaan het talud in Overtuin, onderaan de trap bij appartementengebouw in Overtuin, en bij de speelplaats en het speelveldje naast het appartementengebouw. Wat kan daar aan gedaan worden? Reactie: Allereerst is het een zaak van hondenbezitters om de uitwerpselen van hun huisdieren op te ruimen en deze niet in de wijk te laten liggen. Dan wordt overlast voorkomen. Dit is bovendien verplicht in de gemeente Zeist en zal ook door alle niet-hondenbezitters op prijs gesteld worden. De gemeente wil eventueel meewerken om bij de Keerkring een hondenuitlaatstrook aan te wijzen. Dit is nu echter nog niet aan de orde. Het blijft echter vooral een zaak van de hondenbezitters om overlast te voorkomen. Met begrip voor elkaar blijft de wijk voor iedereen een prettige leefomgeving. Er is soms weinig bereik van mobiele telefoons, zeker in huis. Reactie: Dat is niet echt een onderwerp voor de bewonersvereniging. Wij adviseren u daarover contact op te nemen met uw provider. Er liggen op veel plaatsen tijdelijke drempels op de asfaltwegen, die overlast veroorzaken voor weggebruikers. Kunnen deze vervangen worden door andere drempels? Reactie: Nee. In het verleden hebben veel bewoners zich bij de ontwikkelaar gemeld met klachten over onveilige verkeerssituaties, te hard rijden, etc. Vanuit de ontwikkelaar is meerdere keren het verzoek gedaan aan bewoners, Abrona, taxibedrijven, aannemers, etc. om zich vooral rustig, veilig en “als een heer in het verkeer” te gedragen. Helaas veranderde er na diverse verzoeken niet heel veel, waarna besloten is de tijdelijke drempels aan te leggen. Hierdoor zijn de klachten over verkeerssnelheid en onveiligheid sterk verminderd. Omdat verkeersveiligheid voor de ontwikkelaar belangrijker is dan rijcomfort, wil de ontwikkelaar de drempels niet laten verwijderen of vervangen. Dat gebeurt pas bij aanleg van de definitieve bestrating. Men vraagt uw begrip hiervoor. Alarm bij bouwketen van aannemer gaat soms ’s nachts langdurig af. Dat is vervelend en geeft overlast bij omwonenden. Reactie: Deze melding is doorgeven aan de aannemers met het verzoek dit zoveel mogelijk te voorkomen. Aanleg openbaar gebied na afronding bouwwerkzaamheden duurt langer dan verwacht als gevolg van langere bouwperiode. Hoe gaan ontwikkelaar en aannemer daar mee om? Reactie: Allereerst hopen zowel ontwikkelaar en aannemer Sterrenberg zo spoedig mogelijk te kunnen afronden (verkopen en bouwen). Zodra een deel van de wijk is gebouwd, wordt ook de infrastructuur aangelegd. Uiteindelijk wordt de gemeente Zeist eigenaar en beheerder van de infrastructuur. Voor de afronding van de wijk is het noodzakelijk dat bouwverkeer nog gebruik maakt van een aantal (bouw)wegen. In Sterrenberg zijn dat alle huidige asfaltwegen. Deze wegen kunnen
2
pas in definitieve vorm afgerond worden (met klinkerbestrating i.p.v. asfalt) nadat de bouwwerkzaamheden zijn afgerond en er geen bouwverkeer meer overheen hoeft. Vragen m.b.t. deelgebied Hoven: 1. Het parkeren aan de Planetenlaan is veel bewoners een doorn in het oog. Dit geldt ook voor het parkeren in de bocht voor De Boerderij en het atelier. Het is niet de bedoeling dat er aan de Planetenlaan geparkeerd wordt. De bereikbaarheid voor overig verkeer en hulpdiensten wordt erdoor gehinderd. Kan de gemeente een parkeerverbod instellen? Reactie: Nee, dan kan niet. Heel Sterrenberg is namelijk 30 km-gebied, wat inhoud dat er in principe overal geparkeerd mag worden. Bij de ontwikkeling van de wijk is er nadrukkelijk voor gekozen dat er voldoende parkeerplaatsen zijn en dat de doorgaande wegen dusdanig breed zijn gemaakt dat parkeren op de weg geen optie is. Dat het nu wel wordt gedaan is dus ook zeer ongewenst. Een optie die nog met de Gemeente Zeist kan worden besproken is om een plaatselijke parkeerverordening te maken. Hiermee komt er dan wel een mogelijkheid te handhaven. Dit is zeker aan de orde wanneer verkeer belemmerd wordt in de doorgang. Dan kan ook nu al worden bekeurd. We blijven vooralsnog uit gaan van de eigen verantwoording van de bewoners in deze. 2. Bij het nieuwe spelveldje aan Melkweg is een basketbalbord geplaatst met gras ervoor. Basketballen op grijs is lastig, beter om alsnog tegels of asfalt aan te brengen i.p.v. gras. Reactie: De vraag is met de gemeente Zeist besproken. Er wordt een tegelgedeelte toegevoegd. 3. Bij Saturnushof ter hoogte van huisnummer 1 bij de boom is een stukje groen wat door niemand onderhouden wordt. Wie moet dat doen? Reactie: Ontwikkelaar en gemeente Zeist stemmen af dat het voortaan bij onderhoud wordt meegenomen. 4. Bestemming speelveld voor Saturnushof? Betonnen voetbalveldje of voetbalkooi aanleggen? Reactie: Het speelveldgedeelte wordt binnenkort vlak getrokken en ingezaaid met gras, zodat het veld vanaf het voorjaar benut kan worden als voetbalveld. 5. De bocht bij het kinderdagverblijf is vrij krap en blijkt in de praktijk gevaarlijk. De bocht is scherp en er staan vaak kliko’s en geparkeerde auto’s, (taxi)busjes, etc, waardoor het zicht beperkt is en auto’s elkaar moeilijk kunnen passeren. Al met al een gevaarlijk punt. Kan de weg en de bocht breder gemaakt worden? Reactie: a. Bij de aanleg van de definitieve Sterrenberglaan zal zowel de bocht als de straat ruimer en overzichtelijker worden. De Sterrenberglaan zal tegelijk met de de Universumlaan aangepast worden. b. Bij de wijkschouw is afgesproken dat personeel van Abrona per direct gebruik zal gaan maken van de aangrenzende parkeerplaatsen en niet meer op de stoep zal parkeren. c. Bij eerdere gelegenheden is aan de buurtbewoners gevraagd (die gebruik maken van het kinderdagverblijf) om zelf alleen de aangegeven parkeerplaatsen te gebruiken en niet even op de stoep of op de straat te parkeren. d. Tenslotte zal Klein Vliegdorp benaderd worden om dit onderwerp te bespreken. 6. Vuilniscontainers bij kinderopvang Klein Vliegdorp: De vuilcontainers van de kinderopvang zijn vrijwel standaard overvol en rond de containers ligt afval. De in het zicht staande containers zijn geen visitekaartje voor Sterrenberg, het rondslingerende zwerfvuil al helemaal niet. Kunnen deze containers niet een minder opzichtige plek krijgen, of in ieder geval vaker geleegd worden? Reactie: Klein Vliegdorp wordt benaderd om deze klacht op te lossen. 7. Bij veel regen is er wateroverlast bij de hoek Dierenriem/Planetenlaan en op het speelveldje tegenover de Boerderij. Reactie: Na de bouw van de laatste woningen op het speelveld kan de definitieve bestrating aangelegd worden, inclusief afwatering. De plannen daarover zijn nog niet concreet. In de tussentijd zal de aannemer met nieuwe tijdelijke maatregelen de overlast zoveel mogelijk beperken. 8. Electra bouwkast Planetenlaan: Bij de hoek Planetenlaan en Jupiterhof staat al sinds jaar en dag een zwarte electra bouwkast. Gaat deze op korte termijn verdwijnen nu de Hoven z’n voltooiing nadert? Er is hier ook nog geen beplanting aangebracht. Reactie: Ja, de tijdelijke bouwkast wordt verwijderd en de beplanting wordt aangebracht.
3
Vragen m.b.t. deelgebied Overtuin 1. In het voorjaar van 2015 willen enkele buurtbewoners een Overtuin-buren-borrel organiseren om de buren beter te leren kennen en te zorgen voor meer integratie in buurt. Reactie: Wat een goed initiatief! Vrijwilligers voor de organisatie van een dergelijke borrel kunnen zich melden bij het bestuur van de bewonersvereniging. Uiteraard is er ruimte voor enige sponsoring door de bewonersvereniging! 2. Te hard rijden op Novalaan door bewoners en bezoekers Overtuin en sportvelden, tennisbanen en skibaan zorg voor onveilige situaties voor overige weggebruikers en spelende kinderen. Kan de weg aangepast worden om hardrijden tegen te gaan? En komt in het definitieve plan een goede afscheiding tussen weg en trottoir? Reactie: Na afloop van de bouw van de laatste zes twee-onder-één-kap-woningen in Overtuin zal de infrastructuur in Overtuin in definitieve vorm aangelegd worden. De Novalaan wordt dan gerepareerd en voorzien van een nieuwe asfaltlaag. Tevens zullen er enkele drempels aangebracht worden. VolkerWessels zal de sportverenigingen vragen om verkeersveiligheid bij hun leden en bezoekers onder de aandacht te brengen. 3. Verlichting in Overtuin. Zowel de buitenverlichting van de appartementen als de straatverlichting is vrij felle verlichting. Kunnen de lichten naast de voordeuren minder fel, of de straatlantaarns weg of uitgeschakeld? Reactie: De straatlantaarns zorgen voor verlichting van het openbare gebied en o.a. voor (sociale) veiligheid. Deze zullen niet uitgeschakeld worden. Aan Mitros is de vraag gesteld of de verlichting van het appartementengebouw wat minder kan. Echter, ook de buitenverlichting van de appartementen is bedoeld t.b.v. (sociale) veiligheid en zal niet aangepast worden. 4. Er is (stank)overlast a.g.v. vuilnisbakken in de containerruimte van het appartementengebouw. Reactie: Dit is niet echt een onderwerp voor de bewonersvereniging. Bewoners kunnen klachten rechtstreeks melden bij de gebouwbeheerder. 5. Het beheer van de tennisbanen geeft geluidsoverlast van trekker met harde motor. Ook is er vaak baanverlichting aan van tennisbanen waarop niet gespeeld wordt. Reactie: Dit is niet echt een onderwerp voor de bewonersvereniging. Wij adviseren u in geval van overlast zelf contact op te nemen met de betreffende vereniging(en). 6. De prullenbakken bij de speeltuintjes aan de Kometenlaan (bij de tweekappers) worden niet vaak geleegd. Het verzoek van de omwonenden is om de prullenbakken te verwijderen. Een enkel stuk zwerfafval ruimen de bewoners zelf wel op. Een overvolle prullenbak die nooit geleegd wordt, zorgt alleen maar voor zwerfafval. Reactie: De prullenbakken worden niet verwijderd maar worden periodiek geleegd door de Gemeente Zeist. Ondertussen zijn deze opgenomen in de route voor het reguliere onderhoud, dus het probleem zou zich niet meer voor moeten doen. 7. Aan de Kometenlaan zijn de straatkolken bij zwaardere buien regelmatig verstopt. Onderaan de weg naar de sportvelden geeft dit flinke wateroverlast, waardoor er amper fatsoenlijk te lopen/fietsen is. De Kometenlaan is momenteel nog een tijdelijke (bouw)weg. Kan de aannemer wellicht een keer tussentijds de kolken laten leegzuigen? Reactie: Ja. De aannemer is gevraagd om de kolken extra te reinigen om waterlast te voorkomen. 8. Op veel plaatsen in de wijk ligt loos afval, ook op plekken waar niet gebouwd wordt. Het zou fijn zijn als dit wat vaker opgeruimd kan worden. Reactie: De aannemer is gevraagd bouwafval vaker op te ruimen. In geval van overlast klein afval graag zelf opruimen voor zover mogelijk, of doorgeven aan Informatiecentrum Sterrenberg.
4
Vragen m.b.t. deelgebied Bosranden 1. De ervaring van bewoners Dierenriem/Zonnelaan is dat er te weinig parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Bovendien is er wateroverlast t.p.v. parkeren in berm Zonnelaan. Reactie: De aannemer zal tijdelijke verbetering aanbrengen van de berm d.m.v. puinverharding. Bewoners wordt gevraagd zoveel mogelijk gebruik te maken van de beschikbare parkeerplaatsen, ook als die iets verder van het eigen huis gelegen zijn. Ook in de toekomstige eindsituatie is voldoende parkeerruimte voorzien. Eén van de bewoners heeft contact met mevrouw Van Dijck, de wijkmanager vanuit de gemeente Zeist. Zij heeft toegezegd zich hierin het te verdiepen. 2. Wateroverlast bij Zonnelaan na regen. Reactie: Dit is een blijvend punt van aandacht voor de aannemer. Zodra bouwverkeer geen gebruik meer hoeft te maken van de Dierenriem en Zonnelaan kan deze in de definitieve vorm aangebracht worden, inclusief parkeerplaatsen, correcte afwatering en drainage. Na de bouw van de laatste woningen op het speelveld bij De Boerderij kan dat uitgevoerd worden. 3. De verlichting van de achterpaden bij Dierenriem / Zonnelaan is onvoldoende. Kan er openbare verlichting in de vorm van straatlantaarns o.i.d. geplaatst worden? Reactie: De achterpaden zijn privé-eigendom van de aangrenzende woningen. Openbare verlichting d.m.v. straatlantaarns is dan niet aan de orde. De ontwikkelaar adviseert de bewoners om (evt. in overleg met elkaar) de bergingen te voorzien van een buitenlamp met schemerschakelaar, waardoor de achterpaden verlicht kunnen worden. 4. Er staan ’s avonds regelmatig auto’s aan het einde van de Universumlaan bij De Boerderij, van mensen die daar ogenschijnlijk niets hebben te zoeken. Reactie: Dat is bekend bij de politie en beveiliging en wordt regelmatig gecontroleerd bij reguliere surveillance. 5. Er gaan geruchten dat Abrona De Boerderij zou willen sluiten. Reactie: Navraag bij Abrona leert dat dat niet aan de orde is.
5
