KAMPOENG KURMA KAVLING KEBUN KURMA SYARIAH PRODUKTIF
Beli kavlingnya Bangun resortnya Nikmati kebun kurmanya
Contact us
oase beyond syariah property
[email protected] www.oaseproperty.com OASE Agency Syariah - Kampoeng Kurma Project The Jungle Mall Lt 2, Jl. Bogor Nirwana Residence, Bogor
1
Sebuah Kontribusi Arfah Husaifah. CEO Kampoeng Kurma. Dalam sebuah forum internal management Kampoeng Kurma dan Tim Marketing.
Salah seorang guru bisnis saya mengajarkan, dalam bisnis orientasinya jangan melulu karena ingin dapat uang atau karena ingin kaya, apalagi karena kepepet. Dijamin bisnisnya tidak akan tahan lama. Berbisnislah karena ingin ber-KONTRIBUSI. Karena itulah jejak yang bisa kita tinggalkan di dunia ini. Proyek Kampoeng Kurma ini bisa tercetus juga karena niat di atas. Saya ingin berkontribusi. Jika besok ada yang survey lokasi, Insya Allah paham akan maksud saya. Kondisi Desa Sukaresmi itu sangat memprihatinkan. Jalan desanya cuma pengerasan. Anggaran dana desa setahun hanya untuk bangun jalan 500 meter. Padahal ditaksir total panjang jalan di desa itu antara 30km - 50km. Kapan selesainya? Padahal aset lahannya luar biasa. Info dari Kepala Desa-nya, tanah di Desa Sukaresmi terdiri dari 993 Ha tanah adat dan 470 Ha tanah garapan HGU. Tapi tidak ada kontribusinya sama sekali bagi pembangunan desa. Karena itulah, ketika saya tawarkan proyek Kampoeng Kurma ini, beliau sangat senang, bahkan kesannya seperti menggelar karpet merah. "Silahkan pak Arfah. Saya support 100%." kata beliau. Apa yang bisa Kampoeng Kurma berikan bagi pembangunan Desa Sukaresmi dan masyarakatnya? 1. Saya sudah menjanjikan akan membangun infrastruktur jalan desa sepanjang 30-50km tadi. Taksiran biayaanya butuh 100-150 M. 2. Kita akan membentuk kelompok tani untuk memberdayakan masyarakat di sana yang sebagian besar petani. 3. Kita akan membentuk BMT yg dikelola secara 100% syariah tanpa riba. Jika masyarakat butuh pinjamaan atau modal usaha akan difasilitasi tanpa adanya aqad riba sedikitpun.
4. Kita akan mendirikan pesantren tahfidz gratis dengan berbagai fasilitasnya, sarana berkuda, berenang, memanah, dll. 5. Kita akan jadikan Desa Sukaresmi sebagai desa wisata kebun kurma, mungkin bukan yang pertama, tapi insya Allah akan menjadi yang terbaik dan berbeda dari yg lain. 6. Akan dibangun Kampus Technopreneur gratis. 7. Dan masih banyak lagi program lainnya yang akan bisa kita bangun di sana, hasil dari penjualan kavling villa ini.
Semoga kita semua yang terlibat bisa kebagian pahala dan tercatat sebagai amal jariyah di hadapan Allah kelak. Mohon jaga niat dan sikap. Semoga proyek kita ini diberkahi oleh Allah dan bisa memberikan hasil yang berlimpah buat kita semua. Aamiin....
2
Profile PT. Kampoeng Kurma disahkan pada bulan November 2016, kemudian memasarkan kavling konsep kebun kurma pertama kali di Jonggol Kabupaten Bogor pada bulan Desember 2016. Dengan Rahmat Allah, alhamdulillah terjual 2200 kavling sampai bulan Februari 2017. Dibawah pimpinan Arfah Husaifah sebagai CEO dan Risky Irawan sebagai Co-Founder, kini Kampoeng Kurma melebarkan sayap ke berbagai lokasi di Indonesia. Baik Arfah dan juga Risky mengawali karir di bidang property sebagai agen pemasaran, dan akhirnya menjadi developer peroperti syariah hingga sekarang. Kampoeng Kurma mendapat dukungan dari Pemerintah Kabupaten Bogor untuk mengembangkan agrowisata kebun kurma di wilayah Bogor, dan dukungan dari Kesultanan Kanoman Cirebon untuk wilayah Cirebon dan Banten. Selain mendapat dukungan dari pemangku jabatan di beberapa daerah, Kampoeng Kurma juga didukung oleh ustadz-ustadz yang nantinya pesantren yayasan mereka akan dibangun di kawasan Kampoeng Kurma, seperti Syeikh Ali Jaber, Kyai Habib Tahir, dan Ust. Arifin Ilham. Untuk penanaman dan pemeliharaan pohon kurma, Kampoeng Kurma menggandeng ahli agronomi yang sudah berpengalaman dan ahli tanaman palmae. Kampoeng Kurma berusaha menjaga proses penanaman dan pemeliharaan kurma sesuai dengan Good Agricultural Practices (GAP) sehingga hasil kurma nantinya sesuai dengan yang diharapkan. Sudah banyak negara Asean yang berhasil memulai budidaya kurma, besar harapan kita semoga Indonesia juga bisa dan lebih baik dari negara lainnya.
Kampoeng Kurma merupakan proyek gotong royong. Karena para penggagasnya memiliki keinginan untuk bersama-sama membangun perekonomian masyarakat, dengan melibatkan penduduk pribumi, khususnya muslim. Masyarakat kita yang sadar akan kebangkitan ekonomi umat pasti menyadari sebenarnya kita bisa, kita mampu, terlebih dengan tuntunan dari Rasulullah SAW dan syariat Islam. Semangat dari proyek ini adalah semangat gotong royong, kekeluargaan, sebagai seorang khalifah Allah yang bertugas memaksimalkan potensi Alam ciptaan-Nya. Proyek ini tanpa didanai bank, tanpa adanya investor besar. Mulai dari kecil, mulai dari selangkah, yang Insyaa Allah tetap bercita-cita besar.
3
Kurma "Jika hari kiamat datang pada diri kalian, sedangkan di tangan kalian ada bibit kurma, maka tanamlah!" (Musnad Imam Ahmad, Hadist No. 12435) Kurma adalah pohon yang penuh keistimewaan. Allah menyebut pohon kurma sebagai perumpamaan seorang muslim yang kokoh (baik). Pohon yang disunnahkan untuk ditanam dan buahnya disunnahkan untuk dimakan setiap hari. Selain buahnya, semua bagian pohon kurma bisa dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan baik rumah tangga maupun industri.
Produk dari pohon kurma Makanan supleman dari khalal, ruthab, dan tamr Gula dan daging buah Minuman: sari kurma, jus, anggur (wine) kurma yg tak beralkohol Minuman "kopi" tanpa kafein dari biji kurma Minuma 'teh" dari bunga jantan, akar, dan daging buah muda Minyak dari biji untuk minyak makan, essence, dan kosmetik Suplemen dan obat herbal dari serbuk sari, akar, saripati buah Batang dan pelepah: furnitur, anyaman, dan kayu bangunan Limbah biomassa dari pelepah kering: bahan bakar arang, bahan perlakuan tanah, pakan ternak, dan kompos
Peluang industri pohon kurma
Pohon kurma dan lingkungan
Industri hulu
Industri hilir
Penyediaan bibit Laboratorium kultur jaringan Pembibitan dan kebun bibit Perkebunan Polinasi: jasa dan bahan Penyediaan pupuk organik Pemberantasan hama, dll
Pengolahan hasil perkebunan Pengepakan Pasar Transportasi Limbah, dll
Tumpangsari dengan tanaman lain Rehabilitasi kawasan tambang, minyak, dan gas Tanaman pembuka untuk lahan marjinal: pantai, kawasan dengan pH anomali, lahan kering dan tandus, lahan berkapur, lahan gambut Green buffer zone di sepanjang pantai sebagai pelindung dari tsunami
Mengapa Kurma? Disebutkan 21 kali dalam Al-Quran, 51 kali dalam Injil, dan lebih banyak lagi dalam hadist Berpotensi menjadi benteng Ketahanan Pangan (Food Security) Makanan yang nyaris ideal, bahkan berpotensi sebagai makanan terbaik di masa depan Produktifitas buah 100-300 kg/pohon/tahun Potensi penghasilan 1 pohon kurma per tahun Min. 35 jt x 5 pohon = 175 jt/tahun Max. 90 jt x 5 pohon = 450 jt/tahun Usia produktif panjang. Pohon mulai berbuah dari usia 4-10 tahun, dan terus berbuah hingga usia 90-100 tahun Terbukti dapat berbuah dan dibudidayakan di Indonesia Sumber: Ebook Kurma, Agus S. Djamil, 2016
4
Kurma di Indonesia Pohon kurma berbuah lebat berdampingan dengan pohon pisang di Pasuruhan. (Foto oleh Agus S Djamil, 6 Agustus 2016)
Pohon kurma berbuah lebat di halaman RS Mitra Keluarga Cibubur, Jakarta. (Foto oleh Agus S Djamil, 4 Agustus 2016)
Ada 19 tandan buah kurma di pohon kurma yang tumbuh di halaman kantor Telkom Gempol, Pasuruhan Jawa Timur. (Foto oleh Agus S Djamil, 6 Agustus 2016)
Penyebaran Bibit Kurma di Indonesia 2016
Gerakan Bertanam Kurma mencatat bahwa sampai dengan September 2016, sudah puluhan ribu bibit kurma dari biji dan belasan ribu bibit kurma kultur jaringan yang disemai dan ditanam di seluruh Indonesia. Beberapa komunitas telah terbentuk antara lain Asosiasi Petani Kurma Indonesia, Indonesian Dates Palm Association, Komunitas Kurma Nusantara, Pemberdayaan Kurma Jawa Timur, dll.
Sumber: Ebook Kurma, Agus S. Djamil, 2016
5
Lokasi 45 menit dari Rangkasbitung 1 jam dari KK Jasinga 1,5 jam dari Stasiun Tenjo Dekat dengan Curug Citiis Di pinggir jalan provinsi
Berdampingan langsung dengan Jalan Provinsi 2,5 km dari Terminal Jasinga 5 km dari Cigudeg (rencana Ibukota Kab. Bogor Barat) 7 km dari Stasiun Tenjo
1 km dari Air Terjun Cikuningan 1 km dari Gunung Geulis 4,4 km dari Kantor Kec. Tanjungsari 20 km dari Kampoeng Kurma Jonggol 27 km dari Alun-alun Jonggol 39 km dari Taman Buah Mekarsari
Cipanas - Kab. Lebak
Jasinga - Kab. Bogor
Tanjungsari - Kab. Bogor
Sultan Saladin - Banten
Jonggol - Kab. Bogor
Karang Wareng - Kab. Cirebon
4 km dari Pesantren Darunnajah AnNahl 5 Banten 0,5 km ke Petilasan Sultan Ageng Tirtayasa 15 km dari area wisata Tanjung Panto 15 km dari Pantai Kalangmalang 30 km dari area wisata Pantai Bagedur
1,5 km dari Jalan Menteng 10 km dari Jalan Jonggo-Cariu 14 km dari Alun-alun Jonggol 26 km dari Taman Buah Mekarsari 40 km dari Gerbang Tol Cibubur
1,6 km dari Jalan Provinsi 1,7 km dari Kantor Kec. Karang Wareng 13 km dari Pondok Pesantren Buntet 15 km dari Gerbang Tol Kanci 20 km dari Pantai Utara
6
Produk Kampoeng Kurma adalah kavling syariah dengan konsep kebun kurma dan resort. Membantu umat muslim Indonesia dalam menjaga aset hartanya yaitu kavling yang terintegrasi dengan lingkungan Islami Kampoeng Kurma. Nilai aset tanah akan meningkat sesuai lingkungan di masa mendatang. Selain menjaga aset kavling, Kampoeng Kurma menawarkan konsep kebun kurma yang akan menjadi bisnis para pemilik kavling di masa mendatang. Alhamdulillah, berkat rahmat Allah SWT, 2200 kavling Tahap 1-3 di lokasi Jonggol telah terjual dalam waktu 3 bulan.
89,5 jt* Cash Cash 125 jt* Cicilan 137 jt** 1 tahun
200 jt
Legalitas aman Skema 100% syariah Tanpa bank, tanpa riba, tanpa akad batil
Khusus
KK Sult
Fee 5 jt Booking Cash 3 jt Uang Muka 2 jt/bln Cicilan
an Salad
selama 5 tahun
in Bante
250 jt 128 jt***
***Harga promo hingga 1 Syawal 1438 H
Apa yang diperoleh Tanah kavling luas 400-500 m2 Lingkungan alami, sejuk, dan eksotis Gratis 5 pohon kurma yang bernilai ekonomi tinggi di pasar Gratis pemeliharaan pohon hingga panen pertama Penggantian pohon baru yang seumur jika pohon rusak Gratis biaya PPJB, AJB, BPHTB, dan SHM
Fasilitas yang akan dibangun Jalan lebar 6-12 m Pondok pesantren tahfizh Al-Quran gratis Bumi perkemahan tahfizh Al-Quran Kolam renang terpisah ikhwan-akhwat Sarana berkuda Sarana memanah
Islamic center Gedung serbaguna Pasar rakyat Kampus entrepreneur Agrowisata kurma dan lainnya
n
Kata Mereka "Insya Allah kita wujudkan masyarakat madani dengan menebar manfaat kebaikan menghidupkan Sunnah dan Al-Qur'an." Syeikh Ali Jaber. Dalam acara silaturahim penguatan sinergi Yayasan Syeikh Ali Jaber dengan Kampoeng Kurma. Hadir juga Tim Kultum RCTI dan Hafizh RCTI 2017
“Lokasinya memang jauh, tapi justru karena proyek yang jauh inilah sebuah desa bisa berkembang. Coba kalo tidak ada proyek, desanya sampai kapanpun akan tetap begini. Sepanjang jalan saya perhatikan banyak ya kebunnya, rajin ya warganya. Tapi dengan hasil panen yang ada, bagaimana ngangkutnya? Akan muter disini-sini saja, dengan harga jual desa. Dengan adanya perbaikan jalan proyek, ini akan membantu juga warga memasarkan hasil panen kebunnya. Nah, terus kalo ada proyek pasti yang beli kavling itu ya entah sebulan sekali, dua bulan sekali itu nengok lokasi. Melihat progress proyeknya sampai mana. Waktu datang ini minimal ada yang dibeli dari desa ini. Ya minuman, ya makanan, keliatannya sedikit tapi kalo yang berkunjung banyak, perputaran uang di desa ini mulai banyak juga.” Sunyoto. Kranggan
"Ini konsep yang pertama dan menarik, yang kebetulan saya sudah cari-cari cukup lama: sebuah kampung dengan lingkungan yang aman dan memungkinkan kita bisa beribadah secara berjamaah serta bertani secara mandiri dan suka hati. Saya beli karena mekanisme dan semangat bebas riba, bakal berkumpul dengan saudara seakidah, bisa bercocok tanam, berinteraksi dengan masyarakat sekitar, dan berharap semoga memperoleh keridhoan Allah SWTdan bahagia dunia akhirat. Semoga dapat terlaksana. Amiin..." Ahmad Hidayat. Bintaro
oase beyond syariah property
