Activiteitenkalender
GroenWest
26 februari, Film 25 maart en 29 april
Bioscoop Het Zand. Pauwoogvlinder 20, Utrecht. Om 13.00 uur een film voor alle leeftijden. Om 15.30 uur een film voor 6+.
www.cultuur19.nl www.uitinleidscherijn.nl
14 en 28 maart
Weet jij wat een uil allemaal eet? Pluis het uit! Van 13.30 tot 15.00 uur.
www.natuurmonumenten.nl
Bonte Braakbal uitpluismiddag
9 april Lammetjesdag
Meer dan 10 activiteiten rondom de boerderij. www.deboerinn.nl/ o.a. boerendiploma halen en weidevogels spotten. algemeenlentefeest Adres Mijzijde 6, Kamerik. Deelname is gratis. (0348) 40 12 00
13 april, Vleermuisexcursie 11 en 25 mei
Schimmen in de Schemer. Met de batdetector in het donker op zoek naar vleermuizen! 13 april van 20.00 tot 22.30 uur. 11 en 25 mei van 20.30 tot 23.00 uur.
www.natuurmonumenten.nl
Vanaf 14 april elke zaterdag
Varen met een Romeins schip
Uitgebreide excursie over de singels van Woerden. Om 14.00 en 15.00 uur.
www.romeinsschipwoerden.nl (0348) 48 02 55
27 april
FrisFeest
Talentenjacht der talentenjachten.
www.cultuur19.nl
29 april en 20 mei
Wonderlijke waterbeestjes
Gewapend met schepnet op zoek naar beestjes in de sloot. Van 11.00 tot 13.00 uur.
www.natuurmonumenten.nl
De leukste theatervoorstellingen met dans, muziek, circus, opera en nog veel meer!
www.cultuur19.nl www.uitinleidscherijn.nl
Een dag vol leuke en interessante activiteiten rondom natuur en cultuur.
www.cultuur19.nl www.uitinleidscherijn.nl
KinderTheaterWeek 2, 3 en 4 mei Dag van Natuur en Cultuur
23 mei
Natuurdocumentaires Bezoekerscentrum Nieuwkoopse Plassen Data en tijden Dorpsstraat 116, Nieuwkoop. Gratis entree. zie internet Doorlopend Fotopuzzeltocht
Alstublieft,
de eerste ThuisBest!
www.natuurmonumenten.nl/ bcnieuwkoopseplassen
Fietsen op een moderne familiefiets/quattrocycle. www.blikopdewei.nl Maak met z’n vieren op één fiets een prachtige tocht (0297) 53 23 02 van 1,5 uur. Ringdijk 2e Bedijking 33, Mijdrecht.
Alle in de agenda opgenomen gegevens zijn onder voorbehoud. Omdat dit blad lang van te voren wordt samengesteld, raden wij u aan altijd even op de website of in uw huis-aan-huisblad te kijken voor de correcte data en tijden. Richting Amsterdam
Werkgebied Gemeentegrens Abcoude
Bebouwd gebied - bezit Bebouwd gebied - beheer
Baambrugge
N201
Waverveen GroenWest Mijdrecht De Hoef De Ronde Venen
Een thuis in het groene hart, dat is wat GroenWest haar huurders wil bieden. Samen met onze klanten en belanghebbenden willen wij een aantrekkelijke woning en een plezierige woonomgeving realiseren. Ons werkgebied beslaat het westelijk deel van de provincie Utrecht. Wat ons bindt, is onze lokale kracht. Want ook al zijn wij met bijna 12.000 huurwoningen en 140 medewerkers behoorlijk veel groter geworden, wij blijven lokaal aanwezig.
N212
Amstelhoek
N201
Vinkeveen Wilnis
A2
Woerdense Verlaat
N212
Zegveld
A12
Kamerik
Haarzuilens
Hoofdkantoor GroenWest Harmelen GroenWest Woerden
Richting Den Haag / Rotterdam
Utrecht Richting Arnhem / Amersfoort
Linschoten
A12 Montfoort
Net geopend:
het Historisch Pad op landgoed Haarzuilens
GroenWest Vleuten De Meern
A2
De actieve bewoners van GroenWest
Richting ‘s-Hertogenbosch
16
nr.1-2012
ThuisBest nr.1-2012 Inhoud
3 3 4 6 7 8 10 11 12 13 14 15 16
Colofon
Mogen wij uw e-mailadres?
ThuisBest is een uitgave van GroenWest en verschijnt 4x per jaar. Jaargang 1, nummer 1
Column Alstublieft, de eerste ThuisBest!
4
Binnenkijken bij … Mevrouw Kempers in Vinkeveen De actieve bewoners van GroenWest
Teksten GroenWest Interviews Erwin Rooyakkers Corine Snel
Vind en accepteer een woning digitaal!
Fotografie In the Picture, Zoelmond Mike Bink, Zaandam Ulco Wesselink, Harmelen
Net geopend: het Historisch Pad op landgoed Haarzuilens
Eindredactie, vormgeving en realisatie Bureau Idé, Tiel
Lagere woonlasten na groot onderhoud GroenWest behaalt weer het KWH-label
8
Contactgegevens Bezoekadressen voor huurders en woningzoekenden
De afdeling Verhuur, aangenaam...
GroenWest Mijdrecht Rendementsweg 14, Mijdrecht T (0297) 23 23 23
Een thuis in het Groene Hart, ondernemingsplan GroenWest 2011-2013 Overzicht nieuwbouw GroenWest 2012 Verrassende schoonmaakactie in de Hobbemastraat, Woerden Activiteitenkalender
GroenWest Vleuten P. Ohllaan 39, Vleuten T (030) 677 90 70
10
GroenWest Woerden Bierbrouwersweg 10, Woerden T (0800) 799 49 00
12
Openingstijden Ma t/m do: 8.30 - 17.00 uur Vr: 8.30 - 12.30 uur I www.groenwest.nl E
[email protected]
Mogen wij uw e-mailadres? 1.000 mensen gingen u voor! Net voor de kerst hebt u van ons een kerstkaart ontvangen met het verzoek om uw e-mailadres aan ons door te geven. Wij hebben circa 1000 e-mailadressen mogen ontvangen, hartelijk dank hiervoor! Wij willen graag meer contact met onze huurders. Zo willen wij u betrekken bij het beheer en onderhoud van onze woningen en u informeren over ontwikkelingen in uw omgeving. Als u uw e-mailadres nog niet hebt ingevuld, dan vragen wij u dit alsnog te doen. Via de knop ‘actie e-mailadres’ op de website www.groenwest.nl kunt u uw e-mailadres alsnog doorgeven. Onder de inzenders die vóór 1 april 2012 hun e-mailadres hebben doorgegeven verloten wij deze keer twintig cadeaubonnen van 25 euro. De 20 winnaars van de eerste e-mailactie hebben inmiddels hun cadeaubon ontvangen. Als u geen e-mailadres hebt, dan zullen wij uiteraard op de gebruikelijke manier contact met u houden.
Alstublieft, de
eerste ThuisBest!
De fusie is achter de rug, wij zetten nu de puntjes op de i. Daarom bieden we u met trots het eerste nummer aan van ThuisBest, het bewonersmagazine van GroenWest. Mocht u het zich afvragen: GroenWest is en blijft lokaal betrokken. Met altijd een vestiging bij u in de buurt en medewerkers die uw buurt én de bewoners kennen. Onlangs kwamen zo’n 100 leden van 27 bewonerscommissies bij elkaar om met ons te praten. We spraken bijvoorbeeld over hoe wij onze bewoners het best kunnen betrekken bij onze plannen. Dat vinden we belangrijk. In ons ondernemingsplan 2011 - 2013 leest u dat ook duurzaamheid hoog op onze agenda staat. Want we bouwen voor u, voor nu, en voor de toekomst. Daarom bouwen, renoveren en onderhouden we onze woningen met duurzame materialen. Renoveren we woningen, dan streven we naar energielabel C. En nieuwbouwwoningen? Die leveren we standaard af met een hoog A label. In ThuisBest leest u vier keer per jaar over onze projecten en plannen. Ook de Centrale Bewonersraad, de huurderskoepel van alle bewoners deelt er hun plannen en bezigheden met u. En we laten u binnenkijken bij een huurder én bij onszelf: we stellen onze afdelingen en medewerkers graag aan u voor. Heeft u een reactie of een idee voor ThuisBest? Laat het ons weten via
[email protected] Veel leesplezier! Hartelijke groet,
Lilian Verheul directeur-bestuurder, GroenWest Namens: Tom Burgers Peter Korzelius directeur-bestuurders, GroenWest
Postadres Postbus 2171, 3440 DD Woerden Hoofdkantoor Oslolaan 2, Woerden T (088) 012 90 00
2
3
“Ik heb de verwarming serieus de hele winter nog niet aan gehad. En toch is het altijd 20 of 21 graden. Heerlijk, ik heb het nooit meer koud.”
Mevrouw Nelly Kempers woonde jarenlang boven haar bakkerswinkel in Vinkeveen. In de winkel kwamen de klanten graag voor brood, taart of gevulde koeken. En in december wachtten lange rijen klanten geduldig op haar beroemde oliebollen. De tijden zijn veranderd: de bakkerswinkel is verkocht en mevrouw Kempers is verhuisd. Eén ding is hetzelfde gebleven: ook bij haar nieuwe woning komen veel klanten voor brood. Eenden, zwanen en meerkoeten wel te verstaan. Mevrouw Kempers voert ze dagelijks vanaf haar balkon.
Binnenkijken bij …
Mevrouw Kempers in Vinkeveen
“Laatst at er zelfs een rode specht van de vetbollen op het balkon. Dat is toch prachtig?”
Even wennen “Het was wel even wennen hoor. Je bent toch gewend dat je dagelijks veel mensen om je heen hebt in de bakkerswinkel. En het was zó leuk in de winkel. Echt, elke dag, geen dag uitgezonderd, was leuk. Nu zit je toch maar te zitten.” Mevrouw Kempers verkocht een paar jaar geleden, na ruim veertig jaar, haar vrijstaande bakkerswinkel met bovenwoning in Vinkeveen aan GroenWest, toen nog Westhoek Wonen. Ze besloot verderop in het dorp te gaan wonen, in een nieuwbouw appartement aan de Prins Bernhardlaan. In november 2009 werd de eerste paal voor dit complex van zes appartementen geslagen en sinds 1 april 2011 woont mevrouw Kempers op haar nieuwe adres. Beter een goede buur… Voor het eerst heeft ze buren dicht naast haar wonen. “Zeker drie buren hebben een hond, en die hoor je soms blaffen. En hun baasjes hoor ik dan wat naar hun hond of naar de buren roepen. En ja, ik hoor soms ook de hakken van de buurvrouw. Maar dat is logisch, ik woon nu
4
eenmaal dichter op mijn buren dan eerst.” Dat het vooral fijn is om naaste buren te hebben, merkte mevrouw Kempers laatst nog, toen een trapper van haar fiets los liet. “Een buurman was net aan zijn auto aan het sleutelen en vroeg of hij me kon helpen. Hij heeft zijn best gedaan om de fiets te repareren. Hij nam alle tijd om me te helpen. Ik heb later als dank een flesje wijn voor zijn deur gezet. Hij had dan wel niet de juiste sleutel, maar wel een momentje. Dat vind ik super.” Warm, ruim en licht De woonkamer is ruim en licht, de grote ramen laten de zon volop binnen. Ook de hal, badkamer en slaapkamers zijn ruim. Maar volgens mevrouw Kempers had de afwerking van haar woning op enkele punten beter gekund. “Sommige verwarmingen zijn midden op een muur geplaatst, net op de enige plek waar een grote kast past. Had ze op een klein zijmuurtje geplaatst, denk ik dan.” Maar verder? “Een heerlijk huis: warm, ruim en licht. Het klinkt gek, maar ook dat was even wennen.” Omdat de woning goed geïsoleerd
is, blijft het behaaglijk, zelfs als mevrouw Kempers de balkondeur open heeft gehad. “In mijn vorige huis stookte ik me arm, en nog had ik het altijd koud. Hier heb ik de verwarming serieus de hele winter nog niet aan gehad. En toch is het altijd 20 of 21 graden. Heerlijk, ik heb het nooit meer koud.” Ik neem er nog ‘eendje’ Niet alles uit haar vorige woning paste in haar nieuwe huis. “Ik had in jaren veel spullen verzameld. Voor ik ging verhuizen heb ik veel weggegeven of weggegooid. Ach, je kunt niet alles houden. Maar sommige dingen wil je toch bewaren.” Mevrouw Kempers wijst op de vitrinekast in de hal. Ze kreeg van klanten in de bakkerswinkel regelmatig eierdopjes en de bekende porseleinen KLM huisjes voor haar verzamelingen. “De drank zit nog in de huisjes, want ik drink niet. Maar ik zei altijd wel: ik neem er nog ‘eendje’,” lacht mevrouw Kempers, terwijl ze op de verzameling porseleinen eendjes wijst. Eenden hebben een prominente rol in haar dagelijks leven. Elke dag voert mevrouw Kempers vanaf haar ruime balkon
de zwaan, meerkoeten en eenden. Hoewel ze er nog geen jaar woont, zwemmen de watervogels al naar de aanlegsteiger zodra de balkondeur open gaat. Voerde ze vroeger overgebleven brood uit de bakkerij aan eenden, tegenwoordig koopt ze speciaal voor de eenden een extra brood. “Ik geniet er elke dag weer van, ze weten precies wanneer er wat te halen valt. En laatst at er zelfs een rode specht van de vetbollen uit de bak op het balkon. Dat is toch prachtig?”
5
De drie huurdersorganisaties
Ondertekening samenwerkingsovereenkomst Op 14 december 2011 opende GroenWest haar deuren. De officiële opening was in het hoofdkantoor aan de Oslolaan in Woerden. In het bijzijn van vertegenwoordigers van de huurdersorganisaties, alle gemeenten in het totale werkgebied, zorginstellingen en collega-corporaties werd het ondernemingsplan gepresenteerd. Een belangrijk moment was de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst door de drie huurdersorganisaties en GroenWest. Namens de directie van GroenWest plaatste Lilian Verheul haar handtekening en namens de drie huurdersorganisaties tekenden de voorzitters Karel Vermeulen, Hink Ketting en Jan Peltenburg.
van de voormalige corporaties blijven na de fusie nog bestaan om lokale zaken te kunnen behartigen. Daarnaast werken ze voor de grote beleidslijnen samen in de Centrale Bewonersraad. Op deze vaste pagina leest u over de belangrijkste activiteiten van de Centrale Bewonersraad.
De actieve bewoners van GroenWest
Door: Hink Ketting, voorzitter van Hart voor Huurders (Vleuten) Jan Peltenburg, voorzitter van Huurdersvereniging Bewonersraad (De Ronde Venen) Karel Vermeulen, voorzitter van Huurdersbelangenvereniging (Woerden).
Bijeenkomst met bewonerscommissies en huurdersorganisaties GroenWest heeft op 12 januari alle bewonerscommissies en de drie huurdersorganisaties uitgenodigd om onder het genot van een hapje en een drankje met elkaar kennis te maken. Zo’n honderd vertegenwoordigers van de bewonerscommissies maakten gebruik van deze uitnodiging. Er werd kennis gemaakt met de directie van GroenWest: Lilian Verheul, Tom Burgers en Peter Korzelius. Ook een flink aantal van de medewerkers, zoals de vestigingsmanagers en de woonconsulenten, waren aanwezig. Tijdens de openingstoespraak gaf Lilian Verheul een kort overzicht van de activiteiten rondom de fusie.
Uitgangspunt is geweest dat huurders geen last zouden mogen hebben van de gevolgen van de fusie. De indruk bestaat dat dit gelukt is. Ook werd het ondernemingsplan gepresenteerd waarbij duidelijk werd dat GroenWest betrokken is en dicht bij de klant wil staan. Een grote wens is dat jongeren en allochtonen meer deel gaan uitmaken van de bewonerscom missies. En er kon worden vermeld dat GroenWest het KWH-label heeft behaald. Een pluim voor de vrijwilligers De bijeenkomst was ook bedoeld om de mensen van de bewonerscommissies, die zich vrijwillig inzetten voor grote groepen huurders, een pluim te geven voor hun activiteiten. De bewonerscommissies zijn de ‘ogen en oren’ van de corporatie én van de huurdersorganisaties! Leren van elkaar Er moest ook ‘gewerkt’ worden. Kleine gespreksgroepjes werden gevormd met het doel elkaar te leren kennen en wat van elkaar te kunnen leren. Aan de hand van enkele gespeelde situaties werden handige tips aan de hand gedaan hoe bewonerscommissies contacten kunnen leggen en onderhouden met huurders. Aan het einde van de avond waren de reacties van de aanwezigen heel positief. Kortom, het was een schot in de roos en het is voor herhaling vatbaar in de vorm van bijvoorbeeld een themabijeenkomst.
Opheffing papieren versie woningkrant De papieren Woningkrant voor de regio Utrecht verdwijnt vanaf 1 april 2012. Meer informatie vindt u op www.woningnet.nl.
Vind en accepteer een woning digitaal! Wat is er veranderd? Bent u woningzoekende en geïnteresseerd in een geadverteerde woning van GroenWest via WoningNet? U kunt dan reageren op de woning via WoningNet.nl, telefonisch of via de woonbon in de Woningkrant regio Utrecht. Als u in aanmerking komt voor de woning, ontving u vroeger van ons een aanbiedingsbrief per post waarop u moest reageren. Dat is veranderd. Voortaan krijgen kandidaten van GroenWest een aanbieding per mail of per telefoon. Wat is het voordeel? Door deze manier van reageren weten kandidaten eerder of ze voor een woning in aanmerking komen en kan GroenWest sneller met de juiste kandidaat in contact komen. Alle stappen rondom de verhuur kunnen nu sneller doorlopen worden. Resultaat: de huurder die aan alle eisen voldoet, kan sneller verhuizen! Woningzoekenden kunnen bovendien 24 uur per dag en zeven dagen per week een woning zoeken, aangeboden krijgen en accepteren. Alleen het huurcontract moet nog ter plekke worden ondertekend. Geen e-mail adres? Beschikt u niet over een e-mailadres? Dan kunt u via WoningNet een telefoonnummer opgeven waarop wij u kunnen bellen als u in aanmerking komt voor een woning. Kijk voor meer informatie op www.woningnet.nl of in de Woningkrant.
V.l.n.r. Lilian Verheul, Hink Ketting, Jan Peltenburg en Karel Vermeulen
6
7
Historisch Pad landgoed Haarzuilens Start of eindpunt Lengte pad Tijdsduur Opmerking Meer informatie
Net geopend: het Historisch Op het landgoed Haarzuilens wonen en werken al duizenden jaren mensen. Boeren, kasteelheren, handelaren, geestelijken; al deze mensen hebben hun sporen achtergelaten in het landschap. Zichtbaar, maar ook onzichtbaar.
De aanleiding voor de aanleg van het Historisch Pad is dan ook de enorme hoeveelheid archeologisch en historisch materiaal dat in de bodem zit. Er is voor gekozen om dit materiaal niet naar boven te halen, maar om het te laten waar het nu is: veilig en wel onder de grond.
Pad op landgoed
Haarzuilens
3.000 jaar oud Heeft u zin om tijdens een wandeling kennis te maken met de geschiedenis? Wandel dan eens tussen de akkers in het Wielrevelt en maak kennis met de 3.000 jaar oude historie van de bewoners in dit gebied. Op zes plekken langs de route liggen verschillende objecten met elk een eigen historisch verhaal. Er is gekozen voor een ontwerp laag bij de grond. Geen hoge bouwwerken, maar dichtbij de grond waar de sporen in verborgen zitten. Uitdagend, met ruimte voor fantasie De objecten zijn zo ontworpen dat u aan het denken wordt gezet. Niet alles is van een informatiepaneeltje te lezen. De plekken langs het pad prikkelen de voorbijganger, maar geven nog niet alle informatie weg: er is ruimte voor eigen fantasie. Het is een begin om meer streekgenoten bewust te maken van de rijke historie die ons gebied te bieden heeft. Met de afronding van het Historisch Pad heeft landgoed Haarzuilens er een interessante historische attractie bij.
8
Boomgaard Eikslaan in Haarzuilens 2 km 45 – 60 min Het pad is toegankelijk voor rolstoelen Kijk op www.natuurmonumenten.nl/haarzuilens
Kijk voor meer activiteiten bij u in de buurt naar de activiteitenkalender op de achterzijde. 9
Marian Elverding en
Duurder of toch niet? De Woonlastenwaarborg houdt in dat GroenWest de huurders garandeert dat hun totale woonlasten dalen. Met andere woorden: lagere stookkosten compenseren de hogere huur. Dat is natuurlijk makkelijk gezegd, maar in de praktijk moet zoiets altijd nog maar blijken. Vandaar die garantie. Mocht de besparing toch niet zo groot zijn als gedacht, dan past GroenWest de huurstijging met terugwerkende kracht aan. Maar volgens Van Ruth is dat niet nodig: ze besparen inderdaad op stookkosten. “Als ik naar bed ga, zet ik de thermostaat op zestien graden. Maar ’s ochtends is het nog altijd
Peter van Ruth hebben allebei een grootscheepse onderhoudsbeurt aan hun woning achter de rug. En wel een heel bijzondere.
Lagere woonlasten na groot onderhoud Het wooncomfort van de bewoners aan de Schepenenstraat en Poorter straat in Montfoort is er flink op vooruit gegaan en daarom is ook hun huur gestegen. Maar GroenWest heeft als proef de garantie gegeven dat ze méér besparen op stookkosten. Per saldo zijn ze dus goedkoper uit. En het is ook nog beter voor het milieu. Beter, dus duurder Een goede actie van de woning corporatie, duurzame woningen én die garantie. Daar zijn bewoners mevrouw Elverding en meneer Van Ruth het volmondig over eens. Van Ruth: “Ik zat in de klankbordgroep die zich bezighield met de renovatie van 92 woningen in onze buurt. Toen de gesprekken over duurzaamheid gingen, raakte iedereen enthousiast.” Elverding: “Maar als je woning wordt gerenoveerd en die wordt er beter op, mag een verhuurder de huurprijs laten stijgen. Daar zat natuurlijk niemand op te wachten. Vandaar het plan van GroenWest. ‘Woonlastenwaarborg’ noemen ze het.”
10
Marian Elverding en Peter van Ruth
achttien of negentien graden in huis.” “Voor de renovatie waren dit best wel tochtige huizen”, vult zijn buurvrouw aan. “Nu blijft de warmte binnen.” Zonnepanelen Waar bestond de renovatie van hun woningen eigenlijk uit? “Ze deden het in twee fases”, zegt Elverding. “In het voorjaar van 2011 jaar zijn de badkamer en het toilet volledig vernieuwd. Veel bewoners hebben ook een nieuwe keuken gekregen, maar de mijne is pas drie jaar oud.” Na de zomervakantie volgde deel twee van de renovatie. Van Ruth: “Toen zijn alle kozijnen, boven en onder, voor en achter, vervangen. Ook zijn de vloer en het dak geïsoleerd en zijn de dakpannen vernieuwd. Er liggen nu zonnepanelen op en we hebben een nieuwe ketel en een warmteboiler van 200 liter.” “Eerst zagen onze huizen er wat armoedig uit”, besluit Elverding. “Maar nu zien ze er het beste uit van alle woningen in deze buurt.”
GroenWest behaalt weer het KWH-label
GroenWest is jong en toch is het KWH Huurlabel opnieuw aan ons uitgereikt. Daar zijn we best een beetje trots op. KWH (Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector) toetst woningcorporaties met regelmaat op hun kwaliteit van dienstverlening en met dit label heeft GroenWest een keurmerk in huis waarmee een bepaald niveau van onze dienstverlening is gewaarborgd. Wij gebruiken het label vooral als spiegel voor de eigen organisatie: hoe presteren wij op onderdelen zoals telefonische bereikbaarheid, reparaties uitvoeren, onderhoud, klachten behandelen, huur opzeggen en het zoeken van een woning? En op welke punten zijn er nog verbeteringen mogelijk? U, als onze klant, bepaalt daarbij de norm. Met deze norm als leidraad gaan we er ook dit jaar weer alles aan doen om te zorgen dat u tevreden bent over onze dienstverlening. Want we beseffen terdege dat je alleen een goede corporatie bent als je ook zo wordt beleefd door je huurders. Daarom zullen wij u, net als voorgaande jaren, via het KWH, per e-mail, per brief of telefonisch vragen hoe u over ons denkt. Wij zouden het zeer op prijs stellen als u hieraan wilt meewerken, want alleen zo weten wij hoe wij onze dienstverlening kunnen blijven verbeteren. 11
Een thuis
in het Groene Hart Linda Uytdewilligen
Neemt u contact op met ons kantoor in Vleuten? Grote kans dat u een van onze verhuurmedewerkers treft: Linda Uytdewilligen of Saïda Aouadi. Wat zij nog meer doen, behalve uw vragen beantwoorden? Wij gingen bij hen langs voor het antwoord.
Als verhuurmedewerkers houden Linda en Saïda zich bezig met alles wat er bij het aanbieden en verhuren van woningen in Haarzuilens, Harmelen en Vleuten-De Meern komt kijken. “Het begint met een huuropzegging, de start van het verhuurproces”, steekt Saïda van wal. “Eerst sturen wij de huurder een bevestiging van zijn of
Saïda Aouadi
De afdeling Verhuur,
aangenaam... haar opzegging. Vervolgens plannen wij voor de opzichters de zogeheten voor- en eindinspectie. Zij controleren of de vertrekkende huurder de woning in goede staat achterlaat. Soms is er sprake van woonoverlast in het verleden. Dan schakelen wij ook de woonconsulenten in.” Woningtoewijzing en contract tekenen Om een nieuwe huurder voor een woning te vinden, melden Linda en Saïda de woning aan bij WoningNet. Vervolgens ontvangen zij per woning een kandidatenlijst van Woningnet. Linda: “Dan begint de toewijzing. Wij nodigen de eerste kandidaat uit voor een bezichtiging. Meestal maken we dan ook een afspraak met de zittende huurder. Als de kandidaat niet geïnteresseerd is in de woning, dan nodigen we kandidaat nummer twee uit. Soms gaan wij door tot kandidaat tien. Jammer genoeg hebben kandidaten niet altijd echte belangstelling voor de woning waar ze op reageren. Is er uiteindelijk
“Wij maken toch veel mensen blij met een woning.”
een geïnteresseerde kandidaat, dan controleert WoningNet eerst nog of de eventuele nieuwe huurder voldoet aan de eisen wat betreft inkomen, aantal meeverhuizende personen, et cetera”, vult Saïda aan. “Heel soms moet je mensen dan alsnog teleurstellen, als ze bijvoorbeeld te veel verdienen om voor de woning in aanmerking te komen. Het overbrengen van zo’n boodschap blijft lastig.”
Nieuw ondernemingsplan GroenWest Een thuis in het Groene Hart, dat is wat woningcorporatie GroenWest haar huurders wil bieden. Maar hoe geven wij daar lokaal invulling aan? En: wat merkt de huurder daarvan? Een gesprek met Marleen Hin, vestigings manager van GroenWest Vleuten.
Marleen: “Het ondernemingsplan 2011-2013 geeft aan welke kant we de komende twee jaar op willen. Het is vooral een richtlijn voor onszelf en voor de partijen waar we mee samenwerken, zoals gemeenten en zorginstellingen. De huurder wil natuurlijk vooral goede dienstverlening en dat bieden en blijven we doen. Maar de huurder merkt er natuurlijk wel wat van. Want uiteindelijk baseren we ons beleid op dit plan. Bijvoorbeeld ten aanzien van onderhoud, maar ook ten aanzien van energiebesparende maatregelen die heel belangrijk voor de huurder en voor ons zijn, zoals de isolatie van woningen.” Een thuis voor iedereen Wat bedoelt GroenWest met ‘Een thuis bieden?’, Marleen: ”Een huis is meer dan een dak boven je hoofd, het gaat ook om de woonomgeving. Wij gaan daar heel bewust mee om en we koesteren de lokale verschillen. We willen geen eenheidsworst, maar willen voor elke situatie kijken wat het beste is. De ene keer is het goed om grootschalig te renoveren, de andere keer gebeurt het onderhoud op kleine schaal. Soms is (ver) nieuwbouw beter en weer een andere keer is een buurt meer gebaat bij het opknappen van de omgeving. Verder willen wij natuurlijk gewoon mensen zo goed mogelijk huisvesten. Maar daarbij realiseren wij ons dat er meer vraag is dan aanbod. We proberen de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen door nieuwe woningen te bouwen, maar ook dat is in deze tijd soms moeilijk.”
Duidelijkheid Linda en Saïda zijn hét aanspreekpunt van GroenWest in Vleuten. “De meeste telefoontjes en e-mailtjes komen bij ons binnen”, zegt Linda. “De veelzijdigheid van ons werk maakt dat wij het zo naar ons zin hebben. Uiteindelijk maken wij toch veel mensen blij met een woning. Persoonlijk zijn wij heel verschillend, maar op het werk vullen wij elkaar perfect aan.” Wat ze, tot slot, goed vinden aan de fusie? “Onze vestiging heeft een mooie balie en een frisse kleur gekregen. De kleuren die gebruikt zijn komen in ons nieuwe logo voor. Ook hadden voorheen de huurders in deze regio met drie verschillende corporaties te maken, elk met hun eigen regeltjes en beleid”, antwoordt Saïda. “Nu komt er één duidelijk beleid. Dat lijkt me voor huurders en woningzoekenden een stuk prettiger.”
Meer weten over het onder nemingsplan GroenWest 2011-2013? Kijk op www.groenwest.nl bij het onderdeel ‘Over GroenWest’ en vervolgens bij ‘publicaties’.
GroenWest blijft lokaal aanwezig Marleen: “Voorop staat dat wij dicht bij onze huurders blijven, daarom behouden we onze plaatselijke kantoren in Mijdrecht, Vleuten en Woerden. Maar we willen ook nauw contact houden met huurdersorganisaties en bewonerscommissies. Wij geloven daarnaast sterk in samenwerking met professionals in de wijk. De wijkagent, maatschappelijk werker, schuldhulpverlener en zorgverleners, samen met hen kun je een sterke keten vormen. Zo wordt een huurder niet van het kastje naar de muur gestuurd. Samen optrekken is dan ook een belangrijk uitgangspunt van ons ondernemingsplan, zowel met onze huurders, gemeenten als met bijvoorbeeld zorgorganisaties.”
Marleen Hin
12
13
Overzicht nieuwbouw GroenWest 2012 De Ronde Venen
Utrecht en kern Harmelen
Woerden en Montfoort
Maria-Oord, 39 sociale huurappartementen Waar Bij dorpskern, Herenweg 69 in Vinkeveen. Wat Woonoppervlaktes variërend van 45 tot 110 m2, gelijkvloers. Energiezuinig. Op begane grond plaats voor medische voorzieningen. Wanneer Oplevering voorzien in winter 2012.
De Driesprong, 13 sociale huur-, 15 koopappartementen en een eerstelijnszorg (huisartsen) Waar Centrum, hoek Uitweg/Kerkweg in Harmelen. Wat Koop, middelduur, vanaf € 225.000. Woon oppervlaktes variërend van 77 tot 162 m2. Huur, 11 zittende bewoners op de Kerkweg verhuizen door naar de nieuwe huurappartementen aan de Uitweg. Levensloopbestendig met WoonKeur en parkeerplaats per woning op binnenterrein. Wanneer Twee bouwfases, eerst huur dan koop. Oplevering eerste fase voorzien in najaar 2012. Oplevering tweede fase voorzien in najaar 2013.
Singelhof, 36 appartementen Waar Singelkwartier in Woerden. Wat Zelfstandige wooneenheden voor begeleid wonen (Stichting Reinaerde) met woon/slaapkamer en eigen badkamer en berging. Woonoppervlakte van 45 m2. Gemeenschappelijke tuin in binnengebied. Wanneer Oplevering voorzien in zomer 2012.
ONK Prinsenhuis, 23 sociale huurappartementen Waar Nabij dorpscentrum, Prins Bernhardlaan in Mijdrecht. Wat Twee type appartementen. Woonoppervlaktes variërend van 75 tot 100 m2. Rolstoeltoegankelijk en zeer energiezuinig. Wanneer Start bouw voorzien in voorjaar 2012. Oplevering voorzien in voorjaar 2013. Start verhuur voorzien in najaar 2012. Grutto, 20 appartementen met Koopgarant en 5 sociale huurappartementen Waar Gelegen op hoek Hoofdweg/Roerdomp in Mijdrecht. Wat Woonoppervlakte appartementen is circa 90 m2. Met aan overzijde prachtig park en dorpscentrum op loopafstand. Wanneer Oplevering in voorjaar 2012. Start verhuur appartementen begin 2012.
Maria-Oord, Vinkeveen
14
Centrumplan Vleuten, 30 huurappartementen Waar Hindersteinlaan in Vleuten. Wat Woongebouw met 15 huurappartementen voor mensen met een lichamelijke beperking en 15 huurappartementen voor senioren. Halfverdiepte parkeerkelder. Met WoonKeur. Wanneer Start voorzien in najaar 2012. Ridderhofstad Den Engh, 12 wooneenheden Waar Enghlaan 17 en 21 in de wijk Terwijde in Leidsche Rijn. Wat 12 wooneenheden voor mensen uit nazorgtraject van psychiatrie en verslavingszorg. Gecombineerde maatschappelijke/horecabestemming. Projectontwikkeling met Portaal Utrecht. GroenWest beheert en verhuurt in toekomst. Wanneer Start bouw in voorjaar 2012.
De Driesprong, Harmelen
Hogewoerd, 22 appartementen Waar Centrum, Hogewoerd, naast Kerkplein in Woerden. Wat Zelfstandige eenheden met gemeenschappelijke wasruimte en fietsenberging.Tijdelijke woonoplossing bij bijvoorbeeld scheiding of brand in eigen woning. Wanneer Start voorzien in voorjaar 2012. Bij de Molen, 5 sociale koopappartementen Waar Bij Wilhelminaweg in Woerden Wat 5 sociale koopappartementen Wanneer Oplevering voorzien in zomer 2012. Poorterstraat, 10 eengezinshuurwoningen Waar Montfoort. Wat Vernieuwbouw en toepassing Active House: huizen gaan zelf energie opleveren. Terugkeer huidige huurders. Wanneer Start voorzien in zomer 2012. Woonwagencentrum Voorvliet, 4 woningen Waar Linschoten. Wat Vernieuwbouw 4 woonwagenwoningen. Wanneer Start voorzien in zomer 2012.
Verrassende
schoonmaakactie in de Hobbemastraat, Woerden In januari hebben twee stagiaires en Kelly Blom van GroenWest Woerden, samen met Selina Hazendonk, begeleidster van de Speelgarage en haar stagiaires, een hele leuke schoonmaakactie gehouden in de Hobbemastraat in Woerden. Ook Titia Cnossen, wethouder Wijkgericht Werken en Leefbaarheid van de gemeente Woerden, de bewonerscommissie en Alex Cornelissen, huismeester van GroenWest waren van de partij. De actie was opgezet om de leefbaarheid in de Hobbemastraat te verhogen. Daarnaast hebben alle kinderen een ontzettend leuke middag gehad.
16 huurwoningen en 4 koopwoningen Waar Aan de Kromwijkerkade/Korenbloemstraat in Woerden. Wat Sloop/nieuwbouw met terugkeer van huidige bewoners. Wanneer Start bouw in winter 2012.
Singelhof, Woerden
15
Activiteitenkalender
GroenWest
26 februari, Film 25 maart en 29 april
Bioscoop Het Zand. Pauwoogvlinder 20, Utrecht. Om 13.00 uur een film voor alle leeftijden. Om 15.30 uur een film voor 6+.
www.cultuur19.nl www.uitinleidscherijn.nl
14 en 28 maart
Weet jij wat een uil allemaal eet? Pluis het uit! Van 13.30 tot 15.00 uur.
www.natuurmonumenten.nl
Bonte Braakbal uitpluismiddag
9 april Lammetjesdag
Meer dan 10 activiteiten rondom de boerderij. www.deboerinn.nl/ o.a. boerendiploma halen en weidevogels spotten. algemeenlentefeest Adres Mijzijde 6, Kamerik. Deelname is gratis. (0348) 40 12 00
13 april, Vleermuisexcursie 11 en 25 mei
Schimmen in de Schemer. Met de batdetector in het donker op zoek naar vleermuizen! 13 april van 20.00 tot 22.30 uur. 11 en 25 mei van 20.30 tot 23.00 uur.
www.natuurmonumenten.nl
Vanaf 14 april elke zaterdag
Varen met een Romeins schip
Uitgebreide excursie over de singels van Woerden. Om 14.00 en 15.00 uur.
www.romeinsschipwoerden.nl (0348) 48 02 55
27 april
FrisFeest
Talentenjacht der talentenjachten.
www.cultuur19.nl
29 april en 20 mei
Wonderlijke waterbeestjes
Gewapend met schepnet op zoek naar beestjes in de sloot. Van 11.00 tot 13.00 uur.
www.natuurmonumenten.nl
De leukste theatervoorstellingen met dans, muziek, circus, opera en nog veel meer!
www.cultuur19.nl www.uitinleidscherijn.nl
Een dag vol leuke en interessante activiteiten rondom natuur en cultuur.
www.cultuur19.nl www.uitinleidscherijn.nl
KinderTheaterWeek 2, 3 en 4 mei Dag van Natuur en Cultuur
23 mei
Natuurdocumentaires Bezoekerscentrum Nieuwkoopse Plassen Data en tijden Dorpsstraat 116, Nieuwkoop. Gratis entree. zie internet Doorlopend Fotopuzzeltocht
Alstublieft,
de eerste ThuisBest!
www.natuurmonumenten.nl/ bcnieuwkoopseplassen
Fietsen op een moderne familiefiets/quattrocycle. www.blikopdewei.nl Maak met z’n vieren op één fiets een prachtige tocht (0297) 53 23 02 van 1,5 uur. Ringdijk 2e Bedijking 33, Mijdrecht.
Alle in de agenda opgenomen gegevens zijn onder voorbehoud. Omdat dit blad lang van te voren wordt samengesteld, raden wij u aan altijd even op de website of in uw huis-aan-huisblad te kijken voor de correcte data en tijden. Richting Amsterdam
Werkgebied Gemeentegrens Abcoude
Bebouwd gebied - bezit Bebouwd gebied - beheer
Baambrugge
N201
Waverveen GroenWest Mijdrecht De Hoef De Ronde Venen
Een thuis in het groene hart, dat is wat GroenWest haar huurders wil bieden. Samen met onze klanten en belanghebbenden willen wij een aantrekkelijke woning en een plezierige woonomgeving realiseren. Ons werkgebied beslaat het westelijk deel van de provincie Utrecht. Wat ons bindt, is onze lokale kracht. Want ook al zijn wij met bijna 12.000 huurwoningen en 140 medewerkers behoorlijk veel groter geworden, wij blijven lokaal aanwezig.
N212
Amstelhoek
N201
Vinkeveen Wilnis
A2
Woerdense Verlaat
N212
Zegveld
A12
Kamerik
Haarzuilens
Hoofdkantoor GroenWest Harmelen GroenWest Woerden
Richting Den Haag / Rotterdam
Utrecht Richting Arnhem / Amersfoort
Linschoten
A12 Montfoort
Net geopend:
het Historisch Pad op landgoed Haarzuilens
GroenWest Vleuten De Meern
A2
De actieve bewoners van GroenWest
Richting ‘s-Hertogenbosch
16
nr.1-2012
