Contactgegevens en openingstijden GroenWest

Contactgegevens en openingstijden GroenWest Algemene gegevens I www.servicepuntderondevenen.nl T 0297 58 76 00

Openingstijden Ma t/m vr van 8.30 - 17.00 uur

Servicepunten in de regio Naast ons centrale kantoor in Woerden, zijn wij in uw omgeving op verschillende Servicepunten bereikbaar voor overleg.

Servicepunt Mijdrecht Hoofdweg 1, 3641 PN Mijdrecht E [email protected] Mobiel Servicepunt Amstelhoek/De Hoef Openingstijden E [email protected] Ma t/m do van 9.00 - 16.00 uur vrijdag geopend van 9.00 - 13.00 uur De Hoef aan de Oostzijde, ter hoogte van de kerk Servicepunt Wilnis Elke dinsdag van 11.30 uur tot 13.00 uur Dorpsstraat 28, 3648 AH Wilnis E [email protected] Amstelhoek bij de Piet Heinlaan 1 Openingstijden Elke dinsdag van 13.45 uur tot 15.15 uur Ma t/m do van 9.00 - 16.00 uur vrijdag geopend van 9.00 - 13.00 uur

In de gemeente De Ronde Venen doen we dit op één van de Servicepunten wonen, welzijn en zorg, waar u met vragen over wonen terecht kunt. U vindt zo’n servicepunt in de verschillende kernen van deze gemeente en op internet.

Servicepunt Vinkeveen Kerklaan 12, 3645 EV Vinkeveen E [email protected] Volg ons op Facebook en Twitter Op onze website www.groenwest.nl Openingstijden vindt u de link naar onze FacebookMa t/m vr van 9.00 - 17.00 uur pagina en Twitter.

I www.groenwest.nl E [email protected]

Wist u dat u heel gemakkelijk kunt besparen? Ontdooi eten in de koelkast, niet in de magnetron.

Goedkoop boodschappen doen? Even bukken en u ziet de goedkopere merken in de supermarkt.

Droog uw was buiten!

Gebruik een waterkoker.

Bespaar door te ventileren! Zeg overbodige diensten op!

Houd een kasboek bij.

Meer tips? Kijk op www.nibud.nl of doe mee aan de kerstpuzzel en win de Budgetagenda van het Nibud! 16

nr.4-2015

Servicepunt Abcoude Kerkgaarde 5, 1391 MB Abcoude E [email protected] Openingstijden Ma t/m vr van 9.00 - 13.00 uur

Bezoekadres Oslolaan 2, Woerden T 088 012 90 00

Correspondentieadres Postbus 2171, 3440 DD Woerden

GroenWest

Een kerstpuzzel waarmee u een Nibud budgetagenda kunt winnen Binnenkijken bij hartverwarmende vrijwilligers van de voedselbank Montfoort-Linschoten Een bijzonder project:

funderingsherstel in Mijdrecht



ThuisBest nr.4-2015 Inhoud

4

ThuisBest is een uitgave van GroenWest en verschijnt vier keer per jaar. Jaargang 4, nummer 4

6

Een bijzonder project: funderingsherstel Dr. Schaepmanplantsoen in Mijdrecht

Teksten GroenWest

7 8

Binnenkort start de bouw van De Melodie

12 13 14 15 16

4

Interviews Marlous Löffelman

Waar rook is... redden rookmelders je leven!

Fotografie In the Picture, Zoelmond Ulco Wesselink, Harmelen

Passend toewijzen: nieuwe regels bij de toewijzing van huurwoningen

Oorspronkelijk concept infographic passend toewijzen Wapenfeit, Eindhoven

• Huurdersvereniging

Eindredactie, vormgeving en realisatie Bureau Idé, Kerk-Avezaath

Weidelanden • Een nieuwe geschillen commissie

• Robert-Jan Mekking, wijkagent in Vleuten • 8 Tips tegen woninginbraak

8

• GroenWest stopt verkoop sociale huurwoningen • Einde aanbod Vierstroom Kerstpuzzel. Win een Nibud budgetagenda!

• Contactgegevens en openingstijden van GroenWest

• Wist u dat u heel gemakkelijk kunt besparen?

13

U ontvangt regelmatig informatie van GroenWest. Wij hopen natuurlijk dat deze informatie voor u van belang is en dat deze duidelijk is. Ook zijn wij benieuwd op welke manier u deze informatie het liefst zou ontvangen. Graag willen we met een groep huurders hierover in gesprek gaan. Dit doen we in een klantenpanel. Klantenpanel Een klantenpanel bestaat uit zo’n tien huurders. Het panel komt één keer bij elkaar voor een bijeenkomst van ongeveer twee uur. Onder het genot van een kopje koffie/thee bespreken we dan het onderwerp. De vraag die wij u stellen is:

10 Foto voorpagina: Kerst, tijd voor gezelligheid. En een kerstpuzzel

2

oplossingen voor iedereen

Colofon

Binnenkijken bij... Henk en Nel de Kruik. Vrijwilligers bij de voedselbank

10

Een klantenpanel: doet u mee? Goede woon-

Wat vindt u van de manier waarop GroenWest u informeert over algemene onderwerpen? Denk aan: brieven, e-mails, informatie op onze website, in het bewonersblad ThuisBest of op social media (Facebook, Twitter).

Wanneer is het klantenpanel? Het klantenpanel zal op donderdag 21 januari 's avonds plaatsvinden in het kantoor van GroenWest. GroenWest hecht aan uw deelname, u ontvangt daarom na afloop een cadeaubon en uw reiskosten worden vergoed. Heeft u vervoersproblemen? Laat het ons weten dan zoeken wij een oplossing. Nadat wij uw aanmelding hebben ontvangen, stellen wij een zo divers mogelijke groep samen. U hoort daarna van ons of u met dit klantenpanel meedoet. Doet u mee? U kunt zich opgeven door te bellen met GroenWest, 088 012 90 00. U kunt dan vragen naar Marion de Wolf. Een e-mail sturen kan ook: [email protected] onder vermelding van klantenpanel. Vragen? Heeft u nog vragen? Neemt u dan contact op met Marion de Wolf via bovengenoemd telefoonnummer.

U heeft de laatste tijd op tv en in de krant veel kunnen zien en lezen over asielzoekers. De gemeente Woerden heeft voortvarend een bijdrage geleverd aan de noodopvang door de sporthal in Snel en Polanen ter beschikking te stellen. Veel bewoners hebben geholpen deze opvang een succes te maken. Maar er is ook discussie. Kunnen we de huisvesting van deze mensen aan? En gaat dat niet ten koste van de kansen op een sociale huurwoning voor de mensen die daarvoor ingeschreven staan? GroenWest ziet het huisvesten van vergunninghouders als horend bij onze kerntaak. Vergunninghouders zijn asielzoekers die in Nederland mogen blijven. Wij zijn er om mensen die kwetsbaar zijn te steunen met passende woningen. Daar horen dus ook vergunninghouders bij. Kans op huurwoning houden Wij zijn daarom, zowel binnen GroenWest als met de gemeenten, in druk overleg om te kijken hoe we dit kunnen doen. Tegelijkertijd willen we zorgen dat andere woningzoekenden voldoende kans hebben en houden op een huurwoning. Oplossingen Er zijn op dit moment twee verschillende richtingen waarin we een oplossing zoeken. We denken mee over tijdelijke huisvesting én we kijken naar een uitbreiding van het aantal huurwoningen. Dat kan bijvoorbeeld door nieuwbouw. Een andere oplossing, die direct een oplossing biedt, is de verkoopstop van sociale huurwoningen. Dit levert per jaar ongeveer 40 huurwoningen extra op, die weer in de verhuur gaan. Overigens hebben we naast sociale huurwoningen de afgelopen jaren ook koopgarantwoningen verkocht. Deze woningen vallen buiten de sociale huursector en zullen dus nog wel in de verkoop komen. Op pagina 14 leest u meer over de verkoopstop en wat dit betekent voor de woningen die tot nu toe op de verkooplijst stonden. Samenwerking Voor het vinden van goede woonoplossingen voor vergunninghouders werken we samen met de gemeenten in ons werkgebied en soms ook met combinaties van verschillende gemeenten. Zo zoeken de gemeenten Montfoort en Woerden samen met drie andere gemeenten in de Lopikerwaard naar een goede oplossing voor het probleem. De gevonden oplossingen bespreken we ook met de huurdersvereniging Weidelanden, zodat ook u als huurder hierin gehoord wordt. Vanzelfsprekend hoort u van ons zodra duidelijker is wat de definitieve richting is. Graag wens ik ál onze huurders fijne feestdagen en een goed 2016 toe! Hartelijke groet, Karin Verdooren directeur-bestuurder GroenWest 3

Henk en Nel de Kruik zijn 71 en 69 jaar en hebben hun hele leven hard gewerkt. Maar rustig aan doen? Dat zit er niet in voor de twee vriendelijke senioren uit Montfoort. Zij zetten zich al bijna tien jaar in voor de Voedselbank Montfoort-Linschoten. Een krat gevuld met boodschappen in hun woonkamer is daarvan het stille bewijs.

Binnenkijken bij…

Henk en Nel de Kruik, vrijwilligers bij de Voedselbank Montfoort-Linschoten

Is een voedselbank wel nodig hier? Al 22 jaar wonen Henk en Nel in hun gezellige woning in Montfoort, ze waren de eerste bewoners. De sfeer in de buurt is gemoedelijk en de twee hebben het er goed naar hun zin. Het is alweer bijna tien jaar geleden dat ze zich hard maakten voor een voedselbank in hun woonplaats. Maar verschillende stadgenoten krabden zich achter de oren: is dat wel nodig? Er is hier toch geen armoede? Maar niets bleek minder waar; elke week ontvangen bijna 100 mensen in Montfoort en Linschoten ondersteuning. Henk en Nel zijn verantwoordelijk voor de coördinatie, maar doen óók de boodschappen. Het kan iedereen overkomen Armoede bestaat, ook in Montfoort en Linschoten. In ons land leven meer dan 1,2 miljoen mensen onder de armoedegrens. Henk: “Aan de buitenkant zie je meestal niet hoe 4

financieel zwaar iemand zit. Maar het kan iedereen overkomen. Als je gaat scheiden en met dubbele hypotheeklasten komt te zitten, als je je baan verliest of als je niet weet hoe je goed omgaat met geld. Wij geven noodpakketten aan mensen die niet eens meer hun eten kunnen betalen. Maar we controleren streng, de pakketten zijn alleen bedoeld voor wie het water aan de lippen heeft staan.” Vanuit huis begonnen In 2006 begonnen Henk en Nel vanuit hun eigen huis. “Eén van de slaapkamers was de voorraadruimte, je had het moeten zien” lacht Nel. “Alle kratten stonden beneden en in de woonkamer vulden we ze. We begonnen met drie pakketten en inmiddels zijn dat er zo’n 25, zowel voor gezinnen als alleenstaanden.” Die komen allang niet meer langs op hun privéadres, maar op Antoniushof 1 in Montfoort, naast het winkeltje. Er werken elf vrijwilligers

als bestuurder, chauffeur, uitgiftemedewerker of coördinator. Een bijzondere vrijwilliger is de kleinzoon van Henk en Nel. Samen met de vier andere kleinkinderen prijkt hij op de grote foto aan de muur in de woonkamer. Hij is pas 16 en ontwierp de website. Ook zorgde hij ervoor dat de V&D, waar hij een bijbaan heeft, onverkoopbare spullen niet meer

hartverwarmend. Van de vrouw die regelmatig wat boodschappen brengt omdat ze het kan missen, tot leveringen van de lokale bakker en slager. Ook worden er regelmatig acties op touw gezet, bijvoorbeeld een speelgoedinzamelingsactie door de supermarkt of een voedselinzamelingsactie door de kerk. En dan zijn er nog de anonieme

fruit. Ook broodbeleg is nodig. Mensen kunnen producten leveren, maar ook geld storten, dan doen wij de rest.” Dankbaarheid en liefde De energie van Henk en Nel is bewonderenswaardig. “Die halen we uit het werk”, verklaart Henk. “Het is zwaar, want we zien een

Steun een voedselbank! Helpt u Henk, Nel en de overige vrijwilligers om de mensen in armoede te helpen? Of steunt u uw lokale voedselbank? Op de websites hieronder ziet u hoe u dat kunt doen.

“Het is zwaar, ma ar je krijgt er ook dankbaarheid en liefde voor terug” weggooit, maar aan de voedsel-, kleding- en speelgoedbank doneert. Zo komt een ingedeukte doos met een perfecte inhoud nog goed terecht. Hartverwarmende steun De vrijwilligers staan er niet alleen voor, ze kunnen rekenen op steun uit de gemeenschap. Henk: “De gulle schenkingen en kortingen zijn

sponsors en geheimzinnige boodschappentassen voor de deur. Of GroenWest, die ons hier maar mooi even in de schijnwerpers zet.” Volgens Nel is de steun hard nodig, omdat de Vereniging van Nederlandse Voedselbanken, waarbij de stichting is aangesloten, steeds minder voedsel levert. “Alles is welkom, maar we hebben vooral behoefte aan verse groenten en

hoop ellende. Maar we krijgen er ook dankbaarheid en liefde voor terug. Vergis je niet, de mensen die bij ons komen, zijn overal afgewezen en schamen zich vaak. Eén van onze klanten stond letterlijk vijf keer met de telefoon in de hand voordat hij durfde te bellen. Bij ons kunnen ze hun verhaal kwijt. Het is dankbaar werk dat we willen blijven doen zolang onze gezondheid het toelaat.”

Montfoort-Linschoten www.voedselbankmontfoort.nl Woerden www.voedselbankwoerden.nl De Ronde Venen www.voedselbankderondevenen.nl Utrecht www.voedselbank-utrecht.nl 5

Een bijzonder project:

Binnenkort start de bouw van De Melodie GroenWest zal begin 2016

starten met de realisatie van het project De Melodie. Dit

project bestaat onder andere uit 44 sociale huurappartementen in het zuidelijk deel van de wijk Terwijde in Leidsche Rijn. Een bewuste keuze, want er is grote

funderingsherstel Dr. Schaepmanplantsoen, Mijdrecht GroenWest heeft dit jaar gewerkt aan het funderingsherstel van 26 woningen aan het Dr. Schaepmanplantsoen. Het is een bijzonder project, want funderingsherstel komt niet vaak voor. Bovendien is het Dr. Schaepmanplantsoen een gemeentelijk monument en daarmee moesten wij rekening houden bij de bouwwerkzaamheden.

6

behoefte aan sociale huurwoningen binnen de

Roest in de fundering De wapening van de fundering lag bloot en daarom is deze gaan roesten. Hierdoor onstonden er scheuren in de muren van de woningen. Het was nodig om in te grijpen, maar de maatregelen moesten vooraf goed bestudeerd worden voor ze van start konden gaan. Dit jaar is de fundering opgegraven en is er ruimte gemaakt zodat de werklieden daarna de fundering konden herstellen en de wapening vervangen. In de woningen zijn daar waar nodig ook de keukenblokken, toilet en badkamers vervangen. Het complex wordt ook geschilderd en het krijgt nieuwe goten. Wat merken de huurders? Voor de huurders zijn de werkzaamheden niet ongemerkt voorbijgegaan. De woningen waren lastig te bereiken doordat er rondom afgravingen waren. De aannemer heeft wel loopplanken richting de woningen aangelegd, maar de bereikbaarheid bleef lastig. Huurders konden daarom, als dat nodig was, gebruik maken van twee wisselwoningen en een rustwoning aan het Dr. Schaepmanplantsoen.

gemeente Utrecht. Met de bouw van het project krijgt GroenWest, volgens plan, meer woningen binnen de gemeente Utrecht.

Reageer via WoningNet, online vanaf eerste week januari 2016

Wonen in Utrecht, in de wijk Terwijde van stadsdeel Leidsche Rijn Een mooie wijk in een aantrekkelijk stadsdeel De wijk Terwijde ligt in Leidsche Rijn, een stadsdeel met veel gezichten. Er zijn diverse winkel- en uitgaansgelegenheden en aan sport- en recreatiemogelijkheden ontbreekt het niet. Er is veel ruimte vrijgemaakt voor groen en fietspaden. Het zuidelijk deel van Terwijde, waar het project De Melodie gebouwd wordt, heeft een stedelijk en levendig karakter. Goede bereikbaarheid Het grootste voordeel van de plek waar De Melodie wordt gebouwd is de goede bereikbaarheid. De locatie ligt dicht bij Utrecht, naast snelwegen en vlakbij station Utrecht Leidsche Rijn en Terwijde. Met de trein bent u in slechts 6 minuten op Utrecht Centraal. Het totale project De woningen van GroenWest vormen een onderdeel van een groter plan. Het gehele plan bestaat uit: • twee woongebouwen met in totaal 44 huurappartementen van GroenWest; • zes blokjes met totaal 42 eengezins (koop)woningen; • een school (al gebouwd); • ontsluitingsweg en parkeerplaatsen. Het parkeren voor de huurapparte menten kan deels op eigen terrein en deels op het openbaar terrein. Project van GroenWest Binnen De Melodie gaat GroenWest twee woongebouwen met 44 sociale huurappartementen verhuren. Een apparte-

mentengebouw bestaat uit vier woonlagen met een lift, galerij en balkons die buiten de gevel steken. Op de begane grond zijn vier woningen en de individuele bergingen. Op de eerste t/m de derde verdieping bevinden zich steeds zes woningen. De appartementen hebben drie kamers en een oppervlakte van ca. 76 m2. Bij het ene woongebouw liggen de balkons en tuinen op het westen en bij het andere woongebouw op het oosten. Indeling appartementen Alle appartementen hebben achter de voordeur een gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De meterkast en bergingskast bevinden zich in het appartement. De woonkamer met open keuken is aan de achterzijde en neemt de volle breedte in. Vanuit de woonkamer/keuken is het balkon (8 m2) of de tuin (ca. 16 m2) te bereiken. Verhuur en oplevering De appartementen van De Melodie komen in het eerste kwartaal van 2016 op WoningNet. U kunt de appartementen dan vinden onder ‘nieuwbouw’. Op basis van de huidige planning is de verwachting dat de appartementen in het vierde kwartaal van 2016 worden opgeleverd. Elke nieuwe huurder krijgt een aantal keuzemogelijkheden om de keuken, badkamer en toilet naar eigen smaak in te richten. Nieuwsgierig? Kijk op www.groenwest.nl onder 'Nu te huur'. 7

Maart 1993 is al lang geleden, maar vergeten doen Hennie en Dirk Kuneken

Waar rook is …

Wat doet GroenWest? • Rookmelders op elke woonlaag GroenWest vindt het belangrijk dat haar huurders in een brandveilige woning wonen. Daarom plaatsen wij in 5.500 woningen rookmelders, die waken over de veiligheid van de bewoners. Op elke woonlaag worden rookmelders geplaatst, die met elkaar in verbinding staan. Zo is de bewoner altijd gewaarschuwd, waar hij zich ook bevindt in de woning.

uit Woerden die maand niet. Kortsluiting ‘s nachts in de keuken zorgde ervoor dat binnen drie minuten hun hele

De overige woningen in het woningbezit zijn al uitgerust met rookmelders. De afgelopen jaren zijn namelijk bij groot onderhoudswerkzaamheden en bij het doorverhuren van woningen rookmelders geplaatst. Nieuwbouwwoningen zijn ook al voorzien van rookmelders. Dat is een wettelijke verplichting sinds 1 januari 2003.

huis met rook was gevuld. En als je slaapt en geen rookmelders hebt, maak je weinig kans. Hennie, Dirk en hun vier kinderen hadden geen rookmelders…

redden rookmelders je leven!

8

Gebarsten slaapkamerramen Sinds die rampzalige nacht telt het huis van Hennie en Dirk drie rookmelders en één koolmonoxidemelder. Ze realiseren zich dat zij destijds geluk hebben gehad. “Onze dochter sliep in de kamer boven de keuken”, zegt Hennie. “Toen daar brand ontstond en de vlammen uitbraken, barstten haar ramen van de hitte. Daardoor schrok ze wakker. Waren de ramen heel gebleven, dan was het waarschijnlijk anders afgelopen.”

voordat we terugkonden. Voorkomen is het belangrijkste, vooral nu de gezellige kaarsjes en de fonduepan weer op tafel komen. Wij juichen toe dat GroenWest aandacht besteedt aan preventie. Bij brand heb je nauwelijks de tijd om wie of wat dan ook te redden. De meeste mensen worden geen slachtoffer van de vlammen, maar van de rook en de onzichtbare, geurloze koolmonoxide. Als je slaapt, adem je die in, raak je bewusteloos en is het voorbij.”

Voorkomen is het belangrijkste Als je de mooie woning ziet, is het moeilijk voor te stellen dat de brand alles had verwoest. Dirk: “Het vuur bleef in de keuken, want de brandweer was er razendsnel bij, maar door de hitte was zelfs de stereotoren kromgetrokken. De rookschade was enorm, het duurde maanden

Bescherm je ‘vermogen’ Inmiddels zijn de kinderen ruimschoots volwassen en zijn Hennie en Dirk de trotse opa en oma van vier kleinkinderen. De leuke foto’s aan de muur zijn het bewijs van hun ‘vermogen’, zoals Dirk alle kleinkinderen noemt. “Zij zijn je kostbaarste bezit. Als je ze kunt beschermen

door een paar rookmelders op te hangen, dan moet je daar geen seconde over twijfelen.”

Tips van Hennie en Dirk • Zorg dat uw vluchtroutes nooit geblokkeerd zijn met bijvoorbeeld fietsen, dozen, vuilniszakken of lege flessen. Controleer vlucht routes daarom regelmatig en bespreek het met uw huisgenoten als de doorgang geblokkeerd is. • Heeft u verbouwd? Dan is het goed om te controleren of uw vluchtplan moet worden aangepast. • Laat jonge kinderen niet alleen thuis. Kan dit niet anders, zorg er dan voor dat zij door de voor- of achterdeur kunnen vluchten. • Zorg ervoor dat er geen afgesloten deuren zijn zonder sleutels. • Leg de sleutels op een vaste plek.

• Brandwerende woningscheiding Bij ongeveer 1.000 woningen treft GroenWest maatregelen aan de dakconstructie om brandoverslag te voorkomen. Brandoverslag is het overslaan van een brand van de ene woning naar de andere woning. Om te bepalen welke maatregelen nodig zijn, worden de woningen vooraf geïnspecteerd. Voor het aanbrengen van de brandwerende woningscheiding zijn de vaste onderhoudspartners ingeschakeld. Zij plaatsen tegelijk met de werkzaamheden aan het dak ook de rookmelders in de woning. Gefaseerde aanpak vanwege omvang Omdat het om 5.500 woningen gaat, pakken wij dit project in fases aan. De huurders die het betreft ontvangen ongeveer drie weken voor de start van de werkzaamheden de benodigde informatie van GroenWest.

Meer informatie in onze brochure Brandveilig wonen op onze website. Of kijk op www.brandweer.nl

“Kinderen en kleinkinderen zijn je kostbaarste bezit. Als je ze kunt beschermen door een paar rookmelders op te hangen, dan moet je daar geen seconde over twijfelen” 9

Passend toewijzen: nieuwe regels bij de toewijzing van huurwoningen

Type huishouden (kinderen tellen mee)

Heeft u met uw inkomen recht op huurtoeslag? En gaat u verhuizen? Dan mogen woningcorporaties u vanaf 1 januari 2016 alleen woningen tot een bepaalde huurprijs aanbieden. Dat heet ‘passend toewijzen’. De overheid wil hiermee voorkomen dat huishoudens met de laagste inkomens in te dure woningen gaan wonen. Verhuist u niet of heeft u een hoger inkomen? Dan verandert er voor u niets.

LEEFTIJD ONDER DE AOW-GRENS

Huishoudinkomen per jaar (inkomen kinderen telt niet mee)

Maximale kale huurprijs

€ 586,68 € 22.100

€ 586,68 € 30.000

€ 628,76 € 30.000 LEEFTIJD BOVEN DE AOW-GRENS Per 1 januari 2016 verandert de wet. Dit heeft gevolgen voor de manier van toewijzen van huurwoningen. Heeft u een inkomen onder de huurtoeslaggrens? Dan komt u vanaf die datum alleen nog in aanmerking voor woningen met een huur tot € 586,68 (als u met één of twee personen bent) of € 628,76 (als u met drie of meer personen bent). Dit betekent niet dat uw kans op een nieuwe woning afneemt. Woningcorporaties gaan namelijk meer huizen met een lage huur aanbieden. Bovendien krijgen woningzoekenden met een inkomen onder de huurtoeslaggrens voorrang op de goedkopere huizen. Waarom deze nieuwe regels? Woningcorporaties hebben als kerntaak om mensen met lage inkomens woningen te bieden. Door deze regels krijgen mensen uit deze doelgroep een woning toegewezen met een voor hen betaalbare huur. 10

Huurtoeslaggrens Of u een inkomen onder de huurtoeslaggrens heeft, hangt af van de hoogte van uw inkomen, uw gezinssituatie en uw leeftijd. In het schema hiernaast ziet u wat de grens is. Wat betekent dit voor u? De manier waarop u moet zoeken naar een woning verandert niet. Als u inlogt op de website van WoningNet ziet u in uw woningaanbod de woningen die aan uw woonwensen voldoen en waarop u kunt reageren. De woningen waarbij u de hoogste slaagkans heeft, staan bovenaan. Voorkom teleurstelling, vul uw inkomen goed in! Het is nu extra belangrijk dat uw inkomensgegevens bij WoningNet kloppen. U voorkomt hiermee dat u op een woning reageert die u niet mag huren. Uw inkomen wordt altijd gecontroleerd wanneer wij u een

aanbod doen. Klopt uw inkomen niet, dan kunt u de woning niet huren. Voorkom dus teleurstelling en vul de juiste gegevens in! U kunt uw inkomensgegevens controleren en aanpassen via Mijn gegevens (WoningNet).

€ 586,68 € 22.100

Wanneer gaan de nieuwe regels in? De nieuwe regels gelden voor huizen die vanaf 1 januari 2016 worden verhuurd. Veel van die huizen worden dit jaar al aangeboden. Daarom zijn de veranderingen op WoningNet al op donderdag 5 november ingegaan. Urgentie Heeft u een urgentie? Dan gelden de nieuwe regels ook voor u, behalve wanneer u een urgentie hebt omdat uw woning wordt gesloopt of gerenoveerd. Dan gelden de afspraken uit het sociaal plan.

€ 586,68 € 30.050

€ 628,76 € 29.825 30.050

Prijspeil januari 2016

bedrag is kleiner dan/gelijk aan

11

Samen moeten we het doen

Informatie van Huurdersvereniging Weidelanden Huurdersvereniging Weidelanden behartigt de belangen van de huurders op meerdere manieren. Naast de adviesrol kunnen wij ook meepraten over belangrijke ontwikkelingen met de directie van GroenWest. Onlangs hebben wij onder andere een positief advies uitgebracht over het laten aanbrengen van zonnepanelen door de huurder en over het plaatsen van rookmelders in 5.500 woningen en het aanbrengen van brandwerende woningscheidingen bij 1.000 woningen. Verder hebben wij invloed bij de samenstelling van de regionale Geschillencommissie, die in de plaats komt van de huidige Geschillencommissies bij de diverse Woningcorporaties uit de regio. De nieuwe opzet is een gevolg van de vele veranderingen die worden door-

gevoerd na diverse adviezen aan de minister. Inmiddels is besloten dat GroenWest gaat werken met een regionale geschillencommissie. Benoeming nieuw lid Raad van Commissarissen Huurdersvereniging Weidelanden heeft niet alleen regelmatig contact met de Raad van Commissarissen (RvC), maar haar invloed gaat nog veel verder. Tot nu toe bestond de Raad uit zeven leden. In de toekomst gaat dit terug naar vijf leden. Bij wet is geregeld dat twee leden op bindende voorwaarden worden voorgedragen door de Huurdersvereniging. Omdat de zittingstermijn van een van die twee leden, de heer Jan Bouke Wijbrandi, binnenkort verstrijkt, moest het bestuur van Huurdersvereniging Weidelanden op zoek naar een

nieuwe kandidaat. De afgelopen maanden is daar aan gewerkt. Een selectiebureau heeft het voorwerk verricht namens de sollicitatiecommissie, die bestond uit twee bestuursleden van Huurdersvereniging Weidelanden, de directeur-bestuurder van GroenWest en twee leden van de Raad van Commissarissen. Vooraf was er een profielschets opgesteld voor de te benoemen kandidaat. Uit een groot aantal kandidaten, die in principe uit de regio afkomstig dienden te zijn, werden vier kandidaten opgeroepen voor een sollicitatiegesprek. De commissie was unaniem van mening dat Bote de Vries de vacante plaats in de RvC per 1 januari 2016 zou moeten innemen. Uiteindelijk heeft zelfs de minister daar zijn goedkeuring aan gegeven.

Een nieuwe geschillencommissie Vanaf 1 januari sluit GroenWest zich aan bij een regionale geschillencommissie: de Klachtencommissie woningcorporaties regio Utrecht. De klachtencommissie is een onafhankelijke geschillencommissie waaraan verschillende woningcorporaties uit de regio verbonden zijn. De Klachtencommissie doet haar best om uw klacht op te lossen. Een klacht kan zijn: • Als u niet tevreden bent over hoe u door één van de medewerkers van GroenWest bent behandeld. U voelt zich niet serieus genomen. • Als u niet tevreden bent over het werk van mensen die in opdracht van GroenWest werken. Bijvoor beeld: een aannemer heeft een reparatie of renovatie niet goed uitgevoerd. • Als u vindt dat uw corporatie niet genoeg doet aan de overlast die u 12

van uw buren heeft.Bijvoorbeeld: uw buren draaien vaak ’s avonds laat harde muziek. U heeft daar over met hen gesproken, maar dit helpt niet. GroenWest helpt u niet om dit probleem op te lossen. • Maar ook als u verkeerde infor matie heeft gekregen of uw nieuwbouwwoning niet goed is opgeleverd, kunt u bij de klachten commissie klagen. Een klacht, en dan… Heeft u een klacht? Dan stuurt u GroenWest eerst uw klacht. Bent u niet tevreden met het antwoord op uw klacht? Of heeft u binnen vier weken geen reactie ontvangen? Dan kunt u dit aan de klachtencommissie laten weten. Stuur uw klacht naar de Klachtencommissie als u nog niet tevreden bent. Dat kan op twee manieren:

1. U stuurt een brief naar: Klachtencommissie Woning corporaties Regio Utrecht Postbus 8236 3503 RE Utrecht 2. U vult online een klachtenformulier in op: www.klachtencommissiewoning corporatiesregioutrecht.nl.

Als wijkagent woon ik nu al ruim 30 jaar in een huurwoning van GroenWest. Vroeger moest je namelijk wonen waar je werkte. Belangrijk, omdat buurtgenoten mij kenden en ik hen. Het gevolg was dat er in veel gevallen al zaken aan ons gemeld en door ons geregeld werden voordat er echt iets gebeurde. ‘Vreemden’ vielen op en werden gewoon door iedereen aangesproken. Maar dat doen we niet of durven we zelfs niet meer. Terwijl ik uit ervaring weet dat als mensen elkaar alleen maar gedag zeggen, men prettiger en aantoonbaar veiliger woont. Momenteel worden de dagen korter en de avonden langer. Mensen zitten vaker binnen, want buiten is het koud, donker en soms zelf guur. Het lijkt het begin van een spannend boek, maar het is gewoon de tijd van het jaar. Een gezellige tijd, maar wel met het vervelende bijverschijnsel dat het aantal inbraken weer omhoog gaat. In het (schemer)donker zien sommige personen een goede kans om hun slag te slaan. Want vaak is duidelijk te zien of er iemand thuis is en

Meer weten? Kijk op www.kwru.nl of op www.groenwest.nl onder Ik ben huurder/Een klacht

Goed hang- en sluitwerk, gezond verstand en ‘noaberhulp’ De beste oplossing om een inbraak te voorkomen bestaat uit goed hangen sluitwerk, gezond verstand en wat ze in het oosten “Noaberhulp” noemen. We weten allemaal hoe een etalage van een winkel er uitziet. Waarom zouden we dat met onze woning doen? En als iedereen zijn buren kent en waar nodig helpt, wordt iedereen blijer en woon je veiliger. Als je vreemden in de buurt op straat gedag zegt, dalen de misdaadcijfers. Maar gewoon alle deuren en ramen goed op slot doen is de beste remedie tegen inbraken. En vertrouwt u het niet: bel dan de politie! Meer informatie? www.groenwest.nl - nieuws - Geef dieven vanaf vandaag geen kans meer

Robert-Jan Mekking, wijkagent in Vleuten

8 tips tegen woninginbraak

Een inbreker gaat razendsnel te werk: het kost hem gemiddeld 90 seconden om een huis binnen te komen. Hieronder acht tips waarmee woninginbraken voorkomen kunnen worden. Leg kostbare spullen zoals een laptop niet voor het raam, maar uit het zicht.

1

Geef altijd duidelijk aan waarom u niet tevreden bent Tip: stuur een kopie van uw brief of e-mail en de eventuele reactie van uw woningcorporatie mee met uw klacht. Zo kan de Klachtencommissie snel bepalen of zij uw klacht in behandeling kunnen nemen.

of er interessante zaken te halen zijn. Want zo’n groot beeldscherm van ruim een meter is altijd wel honderd euro waard, ‘tweedehands, van een vrachtauto gevallen en gerepareerd’.

2 3

Bron: www.1dagniet.nl

4

Doe altijd de deur op slot als u niet thuis bent of gaat slapen.

Zorg voor een bewoonde indruk van uw huis ook als u niet thuis bent.

5

Op vakantie? Vraag de buren hun tweede auto op uw oprit te parkeren.

6

7

Spreek mensen die zich verdacht in de buurt ophouden even aan.

8

Kruip eens in de huid van een inbreker. Loop eens door uw straat en kijk waar jij kansen ziet om in te breken. Die mogelijkheden ziet een inbreker ook

Sluit ook de schuur goed af. Hier vindt een inbreker vaak handig gereedschap om mee in te breken.

Laat uw buren weten wanneer er bij u is ingebroken.

13

Zweedse puzzel Breng de letters uit de genummerde vakjes over naar de gelijkgenummerde vakjes van de oplossingsbalk.

GroenWest heeft een gedeelte van haar bezit bestemd voor verkoop. Indertijd heeft een aantal huurders van GroenWest een aanbod gekregen om hun eigen woning te kopen. Hiervoor is onder andere een koperscafé georganiseerd. Van dit koopaanbod hebben ruim 40 huurders gebruik gemaakt. Het was een groot succes. Toch heeft GroenWest besloten de verkoop van sociale huurwoningen tijdelijk te stoppen.

GroenWest stopt verkoop sociale huurwoningen Waarom verkoopstop? Op dit moment neemt de vraag naar sociale huurwoningen toe. Er is namelijk extra druk op de woningmarkt door de statushouders die GroenWest ook graag een woning wil bieden. Wij nemen daar onze verantwoordelijkheid: mensen met een verblijfsvergunning vormen immers één van onze bijzondere doelgroepen. GroenWest heeft dan ook besloten om tijdelijk te stoppen met het verkopen van sociale huurwoningen. Zo hopen wij de druk op de huurwoningmarkt iets te kunnen verlichten. Door de verkoopstop komen er per jaar tussen de 35 en de 45 woningen

extra beschikbaar voor de verhuur. Gevolg van deze wijziging is ook dat het eerder gedane aanbod voor zittende huurders komt te vervallen. U kunt dus niet meer uw eigen woning kopen. Terugkoop van Koopgarant blijft GroenWest heeft in het verleden woningen verkocht met Koopgarant. In deze constructie zit een terugkoopverplichting. Voor de kopers van deze woningen verandert er niets. Als zij willen verhuizen, koopt GroenWest hun woning terug. Deze woningen worden daarna wel verkocht, zij komen dus niet in de verhuur.

DWAAS

EENTONIGHEID

VOCHTIG KOUD

LICHTROOD TEMPO

TOCHT OVER WATER

VERKOMMEREN

VERBOUWER

VOD

19 ADELLIJKE

OP ALLE PLAATSEN

MUNT

6 ONHOUDBARE TENNISSERVICE

MILJARDSTE DEEL SLANG

20

VADSIG FLAUW

WEDEROM

Kerst puzzel 2015

SEIZOENARBEID GEHOORORGAAN

15 BENDE

OMLAAG

KIEKJE

TEGEN

LIEFDESGESCHIEDENIS

9

STAAT EUROPEES PARLEMENT

11

NEP

ZUIVER ZEKER PLAK

14

FILE

17

24

STANKAFSLUITER HALF (IN SAMENSTELLINGEN)

MEP

TENNISTERM

GRAANSOORT

METAALAANSLAG

22

MELKKLIER

PUL

GRIEZELIG DREUMES

KLEUR

TIJDVAK KANTOORBEDIENDE

16

AARDIG VINDEN

VERBINDING TUSSEN WAL EN SCHIP

RANGSCHIKKEN

WELRIEKENDE GOMHARS

Als u de hele puzzel hebt opgelost, moet u de letters uit de genummerde vakjes invullen in de vakjes met dezelfde nummers onderaan deze puzzel. U leest dan de uiteindelijke oplossing.

3 CENTIGRAM

INSECT

GEROOSTERDE SANDWICH

KLEUR OP DE WANGEN

KUNSTLEER

MATIG

SNEEUWSCHAATS

GEHOORZAAL

10

1

KLEPPER

t 1 januari 2017 n Vierstroom to Ja, ik word lid va 10,00* voor slechts €

Dit jaar is het laatste jaar waarin huurders in de gemeenten voorletter(s): Achternaam en Vrouw Montfoort en Woerden via GroenWestManlid kunnen zijn van Geslacht: Adres:GroenWest huurders in deze geVierstroom. Vroeger bood plaats: Postcode/woon meenten de mogelijkheid tegelijk met het tekenen van hun : Geboortedatum Mob.: Tel.: huurcontract lid te worden van Vierstroom. Omdat dit soort : Telefoonnummer : E-mailadres diensten niet tot de kerntaak van GroenWest behoren, bieden ummer: IBAN-rekeningn wij dit niet meer aan. Vanaf 1atum januari kunnen huurders zelf bij : Plaats/d Vierstroom lid worden. DeHanhuurders waar dit voor geldt hebben g: dtekenin hierover al bericht ontvangen. Woont u in Woerden of Montfoort? Hieronder leest u meer over wat Vierstroom voor u kan betekenen.

Trees de Ligt nservice Medewerker Lede

Leden van Vierstroom hebben daarbij een streepje voor Want als lid heeft u niet alleen eenvoudig toegang tot de beste zorg, u profiteert ook van allerlei extra’s. Denk aan het gratis lenen van krukken en 10% korting op producten in de Vierstroom Thuiszorgwinkels. U ontvangt bovendien aantrekkelijke kortingen op diensten aan huis, bijvoorbeeld op de klussenservice, huishoudelijke hulp, pedicure en kapper. Vierstroom biedt ook voordelige zorgverzekeringen. Het lidmaatschap kost € 22,25 voor 2015 per gezin. Profiteer nu Incassant ID: incassant: Bankrekening

tributie € 22,25

t de reguliere con

* In 2015 bedraag

14

e incasso.

bij automatisch

KERN VAN EEN VRUCHT

VRUCHTENNAT

SMALLE BANK IN ZEE

13

ROEM

PLAATS IN WALES

HERT

4

PLANTSOEN

2

DEUGNIET

NOOT

VITAAL

SCHEEPSVLOER

FAMILIELID

18

PLECHTIGE BINNENKOMST

BERGGEEL

12 REKKEN

8

23 1

2

3

14

rdeel el voo 10,-. e v l e He aar € voor mrd nu lid! Wo

4

15

5

16

6

17

18

7

8

19

9

20

10

21

22

11

23

5 12

24

13

U kunt uw oplossing tot 15 januari 2016 sturen naar: GroenWest o.v.v. Kerstpuzzel, Postbus 2171, 3440 DD Woerden of mailen naar [email protected]. Vergeet niet uw adres en telefoonnummer te vermelden. Onder de goede inzendingen verloten wij vijf Nibud budgetagenda's. De prijswinnaars worden in de eerstvolgende ThuisBest vermeld. Medewerkers van GroenWest zijn uitgesloten van deelname.

201511

om) anten (Vierstro Stichting Contribu Postbus 571 da Gou 2800 AN 7 1810 0000 NL 33 ZZZ 243 0 1085 74 NL 86 INGB 065

21 DAPPERE MAN

NUMMER

Wat doet Vierstroom? Vierstroom biedt niet alleen alle hulp en zorg om zelfstandig te m Ledenservice Vierstroo kunnen blijven wonen, maar ook veel extra’s voor leden. Daarmer 10037 Antwoordnum a van het ud Go naast biedt Vierstroom thuiszorg in de breedste zin VB 0 280 woord. Van huishoudelijke hulp tot verzorging en verpleging. ssant

INNIG

DICHTERBIJ

anten (Vierstroom) Stichting Contribu ng geeft u aan van het lidde contributie rlopende machtigi opdracht voor ng van deze doo ssokeni inca erte een ond toestemming om r k Doo 6 jaarlijks ft u aan de ban vanaf januari 201 opdracht Daarnaast gee toestemming om eenkomstig de bank te sturen. over uw mer naar num om Vierstro 0 en vanaf van uw rekening maatschap van tie van € 10,0 af te schrijven alt u een contribu tributiebedrag met deze beta con t 6 het ben 201 In lijks jaar (Vierstroom). Als u het niet eens contact Contribuanten liere contributie. van Stichting na afschrijving geldende regu en acht weken alt u dan de dan m hiervoor binn Nee . januari 2017 beta eken gbo u deze laten teru . kunt rden ing rwaa hrijv afsc k naar de voo k. Vraag uw ban op met uw ban : postzegel naar envelop zonder formulier in een raag aanv dit r Stuu

Gegevens inca Naam:

en Extra’s voor led et h en el Wij reg

NEGENDE TOON VANAF DE GRONDTOON ITAL. DICHTER

KLEUR

PAARDENKRACHT

© DENKSPORT PUZZELBLADEN

Einde aanbod Vierstroom door GroenWest

NABERICHT BAAS

7

van een tijdelijk kennismakingsaanbod: uw Vierstroom-lidmaatschap tot 1 januari 2017 voor slechts € 10. Dit aanbod geldt tot en met 31 december 2015. U kunt u aanmelden door te bellen met 088 - 0900 400, te mailen naar [email protected] of door het aanmeldformulier in te vullen op de website www.vierstroom.nl, onder extra’s voor leden.

Kijk voor nuttige Nibud-tips op de achterpagina! 15