Noordzeepassage 50 2225 BS KATWIJK Bieden vanaf
€ 175.000 k.k.
Licht en levendig
APPARTEMENT Wonen in het hart van
KATWIJK AAN ZEE GEHEEL V.V DUBBEL GLAS ZONNESCHERMEN AANWEZIG VERGUNNING VOOR UITBOUW
Zuidstraat 135, Katwijk T (071) 2020202 • E
[email protected]
www.hoevensmakelaardij.nl
makelaardij
facebook.com/Hoevensmakelaardij @Hoevensmakelaar
Whatsapp
Noordzeepassage 50
2225 BS Katwijk
Omschrijving Altijd al graag willen wonen op steenworp afstand van strand en zee in het hart van de badplaats Katwijk? Dan is dit lichte 2 kamer appartement met zeer riant zonneterras iets voor u! Deze woning is gelegen midden in het levendige centrum van Katwijk aan Zee, met winkels, restaurants, strand en zee binnen handbereik! Door de beschutte ligging kunt u toch de rust van dichtbij ervaren. Indeling Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau met lift of trap naar de 1e verdieping alwaar entree van het appartement, hal voorzien van meterkast en garderobe, lichte, zonnige woonkamer met toegang tot het riante terras (ca. 55 m2) en half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en erker. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Badkamer v.v. wasmachineaansluiting, wastafel, toilet en douche. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van laminaat.
De wanden zijn licht en de woning is deels voorzien van zonwering. Het appartementencomplex wordt bewoond door zowel starters, jonge gezinnen als senioren wat zorgt voor een zeer prettige sfeer.
Afmetingen woning: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Badkamer
Dit speels ingerichte appartement is absoluut de moeite van een bezichtiging waard! Balkon Zeer ruim zonneterras ca. 55 m2, op het westen gelegen.
Bijzonderheden: 4.60 m x 5.68 m 2.52 m x 1.80 m 3.29 m x 3.75 m 2.52/1.50 m x 2.40 m
hoevensmakelaardij.nl
• Woonoppervlak ca. 55 m2, inhoud ca. 150 m3 • Terras ca. 55 m2 • Inpandige berging (ca. 6 m2) • Geheel dubbel glas • Wit gestucte muren • Zonneschermen aanwezig • Parkeerplaats te huur • Vergunning voor uitbouw aanwezig • Bijdrage VvE ca. €220 per 3 maanden
makelaardij
Noordzeepassage 50
hoevensmakelaardij.nl
2225 BS Katwijk
makelaardij
makelaardij
hoevensmakelaardij.nl
LIJST MET ROERENDE ZAKEN
ZAKEN tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding vijver buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank broeikas vlaggenmast voet van droogmolen brievenbus bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/alarm: veiligheidssloten alarminstallatie Rolluiken/Zonwering: rolluiken buiten voor rolluiken buiten achter zonwering buiten voor zonwering buiten achter Jaloezieën/Lamellen: begane grond eerste etage tweede etage Rolgordijnen: begane grond eerste etage tweede etage Gordijnrails: begane grond eerste etage tweede etage Gordijnen: begane grond eerste etage tweede etage Vitrage: begane grond eerste etage tweede etage losse horren/rolhorren Vloerbedekking/Linoleum: begane grond eerste etage tweede etage Parket/Laminaat/Kurk: begane grond eerste etage tweede etage Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren tbv. open haard
makelaardij
Overname
blijft achter
gaat mee
n.v.t.
X X X X X X X X X X X X X X X X
X X X X X X X
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
Vervolg ZAKEN Warmwatervoorziening/CV: geiser cv combiketel close-in thermostaat kachels aantal: Isolatievoorzieningen: voorzetramen radiatorfolie Keukenblok+kastjes kastjes keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: magnetron gaskookplaat/keramische plaat oven vaatwasser koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw In-/Opbouwverlichting: inb. verl./dimmers/keuken inb. verl./dimmers/... 2 opbouwverlichting Sanitaire voorzieningen: wastafels aantal: 1 badkamer accessoires toiletaccessoires sauna met/zonder toebehoren veiligheidsschak. wasautomaat Telefoontoestel/-installatie: telefoontoest. aantal: telefooninstall. merk: (Losse) Kasten/Planken: losse kast(en) aantal: 3 boeken/legplanken werkbank in schuur/garage
Overname
blijft achter
gaat mee
X X X
X
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten, of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten:
Overige zaken:
n.v.t.
X
WOONGEBREKENLIJST makelaardij
Zijn u gebreken bekend, dan wel recent reparaties uitgevoerd aan: * Elektra
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Verwarmingssysteem
nee / ja Afvoerkanaal geheel vervangen
* geiser / boiler
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Waterleidingsysteem
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Rioleringssysteem
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Dubbele beglazing
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Vloeren
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Kwaaitaal – of Mantavloer (1965-1983)
nee / ja N.V.T.
* Dakbedekking
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Goten
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Platte daken
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Toilet(ten)
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Keukenapparatuur
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Kranen
nee / ja losse kraan in keuken vastgezet
* Afvoeren
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Hangen sluitwerk
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Open haard
nee / ja N.V.T.
* Kozijnen
nee / ja …………………….............……….................................................................……
* Dakkapel
nee / ja N.V.T.
* Overig: kruipruimte vochtig
nee / ja …………………….............……….................................................................……
olietank aanwezig
nee / ja …………………….............……….................................................................……
asbest aanwezig
nee / ja …………………….............……….................................................................……
vocht achter betimmering
nee / ja …………………….............……….................................................................……
houtworm o.i.d.
nee / ja …………………….............……….................................................................……
lekkages
nee / ja …………………….............……….................................................................……
condens in woning
nee / ja …………………….............……….................................................................……
geluidsoverlast buren
nee / ja …………………….............……….................................................................……
Heeft u nog opmerkingen die een koper moet weten voordat hij/zij koopt ?
nee / ja
…………………….............……….................................................................………….................................................................................................................. …………………….............……….................................................................………….................................................................................................................. …………………….............……….................................................................………….................................................................................................................. …………………….............……….................................................................………….................................................................................................................. …………………….............……….................................................................………….................................................................................................................. …………………….............……….................................................................………….................................................................................................................. …………………….............……….................................................................…………..................................................................................................................
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Wij vertellen het u graag, GRATIS en VRIJBLIJVEND! Omdat u verhuisplannen heeft of wilt weten waar u staat? Wij vertellen u gratis en vrijblijvend wat uw woning waard is. U krijgt direct inzicht en advies over een eventuele (verkoop)strategie. Daarnaast kunnen wij op een heldere en
eenvoudige manier, samen met u, uw woonwensen inventariseren en u inzicht geven in uw mogelijkheden. Doordat wij jarenlange ervaring hebben in het adviseren op het gebied van hypotheken en verzekeringen, kunnen wij
Katwijks HypotheekHuys Het Katwijks Hypotheekhuys is een volledig onafhankelijk hypotheekadviesbureau in de Duin- en Bollenstreek. Er wordt samengewerkt met bijna elke bank en geldverstrekker waardoor onafhankelijkheid gewaarborgd is. Er wordt niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar ook naar de beste voorwaarden. Hypotheekzaken vormen een complexe materie, voor het ons is het echter een specialisme. Belangrijke speerpunten hierbij zijn een actieve houding en betrokkenheid van onze Erkend Hypotheekadviseurs
en Hypothecair Planners. Er zijn vele gebeurtenissen die financiële gevolgen hebben, waarbij lasten en mogelijkheden van een hypotheek een cruciale rol spelen. Met name daar ligt onze kracht. Niet alleen advies en afsluiten, maar ook de nazorg en het blijven monitoren van de mogelijkheden voor de klant bij veranderingen in de persoonlijke situatie zijn van groot belang.
HOEVENS CHECK
u hierin ook voorzien van een op maat gesneden advies. Dus bij Hoevens Adviesgroep krijgt u een compleet overzicht, dat geeft u rust en duidelijkheid!
Wij zoeken voor u: - beste offerte - gunstigste voorwaarden - laagste rente - voordeligste notaris - goedkoopste taxateur Bovendien houden wij de ontbindende voorwaarde financiering in de gaten, regelen de bankgarantie en controleren de hypotheekakte.
Hypotheek afsluiten of oversluiten duur? Niet bij Katwijks Hypotheekhuys! Bij ons kost het afsluiten van een hypotheek € 1.950,Dit kan u honderden euro’s voordeel opleveren!
Hoevens Assurantiën Hoevens Assurantiën B.V. is een onderdeel van de Hoevens Adviesgroep B.V. dat al ruim 60 jaar het kantoor is voor advies op het gebied van particuliere en zakelijke verzekeringen, financieringen en pensioenen. Door onze jarenlange expertise en kennis op verzekeringsgebied kunnen wij u het juiste, op maat gesneden pakket adviseren. Aangezien we zaken doen met bijna alle verzekeraars, is onafhankelijkheid gewaarborgd. Per aangeboden risico wordt er een uitgebreide vergelijking van voorwaarden
en premies voor u gemaakt. Doordat ons kantoor ook een eigen schadeafdeling heeft, kunnen wij u op een snelle en adequate wijze van dienst zijn. Wij komen op voor uw belangen! Als consument is het belangrijk af te wegen waar u juist wel of juist niet voor verzekerd wilt zijn. Voor sommige zaken is het veelal voordeliger u niet te verzekeren en af en toe de schade zelf te betalen. Voor andere zaken is het eigenlijk een must. De verzekeringswereld is zeer uitgebreid en het verkrijgen van de nodige
informatie om de juiste afweging te maken kan lastig zijn. Wij helpen u graag!
Disclaimer: Bij Hoevens Makelaardij weten we wat er leeft. Dat kunnen we na ruim 13 jaar met een gerust hart zeggen. Al sinds 2001 zijn we actief. En we staan nog altijd even dicht bij onze klanten als toen, letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen we u een persoonlijke dienstverlening
bieden. En juist bij de verkoop of de aankoop van woningen bepaalt die persoonlijke aanpak het verschil. In ons vak: het verschil vaak tussen duizenden of tienduizenden euro’s.
zoekt. Grote kans dat u bij ons uitkomt. U kunt bij Hoevens Makelaardij terecht voor woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en energielabels, hypotheken, verzekeringen, aan en/of verkoopadvies.
makelaardij
Daarom mag u van ons rustig de hoogste maatstaven aanleggen als u een makelaar
Ziet u door de papierbomen het bos niet meer? Hoevens Assurantiën zoekt het graag voor u uit. Wij ordenen GRATIS en VRIJBLIJVEND uw verzekeringspapieren zodat u weer helder zicht krijgt op uw verzekeringspakket. Bel of bezoek ons kantoor. De koffie staat klaar!
Hoevens Makelaardij staat voor u klaar!
hoevensmakelaardij.nl
