Nieuwstraat 35 - Lisse

Nieuwstraat 35 - Lisse

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Nieuwstraat 35 - Lisse In het oude dorpscentrum gelegen, goed onderhouden karakteristieke uitgebouwde jaren '30 tussenwoning met voortuin en circa 25 meter diepe, ondanks de Noordligging uitermate zonnige achtertuin met ruime (± 24 m²) berging en achterom. De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse karakteristieke details, zoals erker, sfeervolle houtkachel, paneeldeuren, houten vloeren, aangebouwde, fraaie en gezellige woon/eetkeuken e.d. De woning wordt verwarmd middels een recente CV ketel (Remeha, ± 2011). Indeing: entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met erker, houten vloer en houtkachel, ruime uitgebouwde woon-/eetkeuken in L-opstelling met lichtstraat, openslaande deuren naar de circa 25 meter diepe achtertuin. De woonoppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt ± 45 m². Vanuit de keuken toegang tot gang met vaste kastenwand met o.a. CV opstelling, aansluiting wasapparatuur en modern toilet. 1e etage: Overloop, achterslaapkamer (± 8 m²) met vaste kastruimte, voorslaapkamer (± 10 m²) eveneens met vaste kastruimte, gemoderniseerde badkamer met dubbele wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. 2e etage (middels vaste trap bereikbaar): mede door de gerealiseerde nokverhoging een ruime zolder/slaap-/hobbykamer (± 20 m²) met dakkapel aan de voorzijde. Bijzonderheden: - karakteristieke, sfeervolle jaren '30 tussenwoning - circa 25 meter diepe achtertuin - ruime berging (± 25 m²) met achterontsluiting - in oude dorpscentrum gelegen U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom!

Vraagprijs € 269.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Eengezinswoning Tussenwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 370 m3 194 m2 114 m2 Bestaande bouw 1935 Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dubbel glas C.v.-ketel, open haard

Locatie Nieuwstraat 35 2161 PN Lisse


Foto’s


Foto’s


Foto’s






Lijst van zaken blijft achter

Beschrijving zaken

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: keukenaccessoires verlichting, te weten: Nieuwstraat 35 - Lisse

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

-

blijft achter

vast bureau

Beschrijving zaken

(losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) -

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Nieuwstraat 35 - Lisse

Recommend Documents