Nieuwbouw Zonnedauw en Gentiaan Centrum Venwoude Voorlopig Ontwerp 16-03-2015
Inhoudsopgave
1. Inleiding 2. Programma van Eisen 3. Bestemmingsplan / vergunningprocedure 4. Ontwerprichtingen 5. Voorlopig ontwerp gebouw 6. Kaststudie 7. Zaalopstellingen 8. Referenties 9. Colofon
N
Inleiding In september 2014 zijn we begonnen aan het proces om twee nieuwe trainingsruimten te ontwerpen op het landgoed van Venwoude. Dit ter vervanging van de bestaande gebouwen Zonnedauw en Gentiaan. Met we bedoelen we het ontwerpteam van Venwoude (Kees, Mark, Pauline), FELSCH architecten (Jasper) en per expertise extra adviseurs, zoals Frank Spruit van Energiewijs. Het bestemmingsplan laat geen verdere uitbreiding van het bebouwd oppervlak toe in de huidige regelgeving. Hiervoor is een strategie bedacht om de huidige bebouwing aan te passen, aangezien er wel hoger (op meerdere verdiepingen) gebouwd mag worden dan de bestaande bebouwing. Er zal nog verder overleg volgen met de gemeente om te bekijken waar nog mogelijkheden liggen om het bebouwde oppervlak te verruimen. Het is de ambitie om in het najaar van 2015 met de bouw te kunnen starten. Het projectteam zal hiervoor de planning uitwerken en onderzoeken of dit haalbaar is. Dit document bevat de samenvatting van het proces tot de afronding van het Voorlopige Ontwerp, zoals gepresenteerd aan het ontwerpteam en het trainerscollectief en dient als startdocument voor de uitwerking van het plan naar de vergunningsaanvraag.
PVE ZONNEDAUW
OPTIE A: 2 vediepingen
zaal tussenruimte kleedruimte garderobe sanitair
210 m2 (incl.opslag/zaalvergroting) 50 m2 36 m2 15 m2 39 m2
totaal
420 m2 (incl. gang/trap/ontwerp minimaal met dormitory NIET boven de zaal en sanitair beneden)
totaal
340 m2 (incl. gang/trap/ontwerp minimaal met dormitory WEL boven de zaal en sanitair boven en tussenruimte 50m2 bij kleine zaalopstelling)
bestaand
234 m2
tekort
106 m2
zaal tussenruimte kleedruimte garderobe
210 m2 (incl.opslag/zaalvergroting) 50 m2 36 m2 15 m2
totaal totaal
311 m2 (excl. gang) 335 m2 (incl. gang/trap/ontwerp minimaal met dormitory onder de zaal en sanitair beneden en tussenruimte 50m2 bij kleine zaalopstelling)
bestaand
234 m2
OPTIE B: onderkelderd
bestaand 234 m2
kleedkamer 36 m2
zaal 210 m2
tussenruimte/lounge 50 m2
tekort
terras 60 m2
OPTIE C: begane grond opslag 36 m2
dormitory 134 m2
voorruimte 15 m2 douches 19 m2
toiletten 20 m2
101 m2
zaal tussenruimte kleedruimte garderobe sanitair dormitory
210 m2 (incl.opslag/zaalvergroting) 50 m2 36 m2 15 m2 39 m2 134 m2
totaal
484 m2 (excl. gang)
bestaand
234 m2
tekort
250 m2
nieuw 520 m2 (excl.terras)
31-10-2014
Programma van eisen Het programma van eisen is vastgelegd in de documenten Programma van eisen Zonnedauw en Gentiaan van mei 2014. Wij hebben de gegevens uit deze documenten geanalyseerd en vertaald in het aantal benodigde vierkante meters. Hieruit blijkt dat het binnen de grenzen van het huidige bestemmingsplan niet mogelijk is om het programma geheel, of voor een groot deel op de begane grond te situeren. Er is onderzocht welke delen van het programma in ieder geval op de begane grond gesitueerd moeten zijn en welke op, of onder deze verdieping mogelijk zijn. Hier is uitgekomen dat de dormitory met sanitair geheel op, of geheel onder de zaal en tussenruimte zou moeten komen. De trainers hebben de voorkeur uitgesproken voor het halfverdiept plaatsen van de dormitory onder de zaal. Verder is de zaalvorm onderzocht en voorgelegd aan de trainers. De voorkeur ging hierbij uit naar een ovalere vorm. Op basis van deze uitgangspunten is het plan verder uitgewerkt. Daarnaast is onderzocht hoe met het nieuw bouwen over meerdere bouwlagen van zowel U-huis, Bosrank en Wauw gebouw extra vierkante meters gecreeerd kunnen worden voor de nieuwbouw van de trainingsruimten binnen de beschikbare vierkante meter ruimte van het bestemmingsplan.
PVE GENTIAAN
OPTIE A: 2 vediepingen
zaal opslag tussenruimte kleedruimte garderobe sanitair
113 m2 16 m2 40 m2 24 m2 15 m2 30 m2
totaal totaal
238 m2 (excl. gang) 235 m2 (incl. gang/ trap/ontwerp mini maal met sanitair boven en dormi tory boven zaal)
bestaand
163 m2
tekort
OPTIE B: onderkelderd
bestaand 163 m2
zaal opslag tussenruimte kleedruimte garderobe
113 m2 16 m2 40 m2 24 m2 15 m2
totaal totaal
208 m2 (excl. gang) 215 m2 (incl. gang/ trap/ontwerp mini maal met sanitair onder en dormi tory onder zaal)
bestaand
163 m2
kleedkamer 24 m2 zaal 113 m2
tussenruimte/lounge 40 m2
94 m2
tekort
74 m2
terras opslag 16 m2
voorruimte 15 m2
dormitory 81 m2 douches 14 m2
nieuw 318 m2 (excl. terras)
toiletten 16 m2
OPTIE C: begane grond
zaal opslag tussenruimte kleedruimte garderobe sanitair dormitory
113 m2 16 m2 40 m2 24 m2 15 m2 30 m2 81 m2
totaal
319 m2 (excl. gang)
bestaand
163 m2
tekort
156 m2
31-10-2014
NIEUWBOUW OPTIES U-HUIS
U-huis/Bosrank bestaand 254 m2
kantoor 100 m2
OPTIE 1: U-huis/Bosrank
bosrank 100 m2
verblijf 54 m2
127 m2 bebouwbaar opvl. vrijgekomen
nieuwbouw 1-laags
nieuwbouw 2-laags
100 m2 extra bvo op verdieping
Wauw 100 m2
U-huis/Bosrank bestaand 254 m2
OPTIE 2: U-huis/Bosrank en Wauw
kantoor 100 m2
Wauw bestaand 100 m2
bosrank 100 m2 verblijf 54 m2
A : nieuwbouw 2-laags 127 m2 bebouwbaar opvl. vrijgekomen
nieuwbouw 1-laags
177 m2 bebouwbaar opvl. vrijgekomen (200 m2 met het kantoor op de eerste en tweede verdieping)
B: nieuwbouw 2-laags compact 1 op 1 m2 bvo terugbouwen 31-10-2014
NIEUWBOUW OPTIES DIENSTWONING
MOGELIJKE INVULLING:
CONSEQUENTIE:
2 keten 70 m2
70 m2 gaat niet van het vrijgekomen m2 bebouwbaar oppervlakte af
verblijf 54 m2
54 m2 niet in nieuwbouw U-huis optie 1 en 2; 27 m2 extra m2 bebouwbaar oppervlakte
Krekelhuis 76 m2
dienstwoning 200 m2
optie gebruik Krekelhuis als dormitory kamers
bewoners ? m2
ALTERNATIEF:
gebruik bewonerskamers ?
29-10-2014
Door het U-huis en het Wauw gebouw te combineren en in meerdere lagen in een nieuwbouw uit te voeren kan er ruimte gewonnen worden binnen het bestemmingsplan waarmee de nieuwe trainingsruimten groter gemaakt kunnen worden dan de huidige trainingsruimten. Gezien de analyse van de gevraagde vierkante meters is duidelijk dat het programma van de nieuwe trainingsruimten niet past binnen de bestaande vierkante meters van de trainingsruimten en ook met de extra vierkante meters van het samen te voegen U-huis/Wauw het programma over twee lagen verdeeld zal moeten worden. Verder is het volgens het bestemmingsplan nog mogelijk een dienstwoning te maken bovenop de bestaande vierkante meters van het bestemmingsplan. Het mogelijk creeren van een dienstwoning zal in een later stadium verder uitgewerkt worden.
Bestemmingsplan / vergunningsprocedure Om binnen het bestemmingsplan de uitbreiding van het programma van de Zonnedauw en Gentiaan mogelijk te maken, is het noodzakelijk om door het stapelen van U-huis en Wauw vierkante meters vrij te maken. Aangezien dit een proces over een lange periode (ca. 10 jaar) zou kunnen zijn, is gekeken hoe de fasering van de bouwwerkzaamheden eruit kan zien. Het principe is dat er een vergunning wordt aangevraagd voor een tijdelijke afwijking van het bestemmingsplan tijdens het transformatie proces, waarbij in de eindsituatie weer het toegestane aantal vierkante meters aanwezig is op het landgoed. Het stappenplan is op de volgende pagina’s toegelicht.
kleed/opbergruimte 28 m2 60 p
tr+hd 34 m2 zaal 210 m2 175/70 p
O=187,5 A=240
O=187,5 A=240
O=187,5 A=240
HD 3 m2
opslagruimte 31 m2
douche 23 m2 tr+hd 10 m2
tussenruimte 50 m2 50 p
tr+hd 6 m2
opslagruimte 30 m2
toilet 15 m2
toilet 12 m2 kleed/opbergruimte 36 m2 60 p
tussenruimte 59 m2 50 p
zaal 210 m2 175/70 p
douche 24 m2
O=187,5 A=240
O=187,5 A=240
O=187,5 A=240
toilet 12 m2
O=187,5 A=240
voorruimte/ garderobe 26 m2
douche 24 m2 voorruimte/ 14 m2
O=187,5 A=240
SOUTERRAIN 341 m2
SOUTERRAIN 341 m2
BEGANE GROND 345 m2
O=187,5 A=240 O=187,5 A=240
O=187,5 A=240
2320
8740
7100
1200
2600 5610
5160 7870
O=182 A=240
4637
5150
5350
O=182 A=240
1300
voorruimte/ 19 m2
opslag 6 m2
kleed/ opbergruimte 27 m2 60 p
tussenruimte 45 m2 50 p
3560
tussenruimte 48 m2 50 p
3441
1200 4740
2000
opslag h.d. 6 m2
0
150
voorruimte/ garderobe 20 m2
3540
O=182 A=240
O=187,5 A=240
2181
7680
tr+hd 14 m2 toilet+ douche 34 m2
kleed/opbergruimte 26 m2 60 p
zaal 200 m2 175/70 p
12800
opslag 19 m2
1200
zaal 209 m2 175/70 p
opslagruimte 28 m2
3225
4270
11800
2000
sanitair 44 m2
2000
3280
1200
8452
5143
3185
9560
10440 7830
4120
4220
tr 8 m2
17810
17220
5260
16000
O=182 A=240
1200
3225
O=187,5 A=240
2020 8740 5260
O=187,5 A=240
1e VEDIEPING 341 m2
O=187,5 A=240
BEGANE GROND 341 m2
O=187,5 A=240
O=187,5 A=240
tr+hd 19 m2
schaal O=182 A=240
formaat
1:100 01-10-2014
1401
Venwoude
[email protected] | 020 - 489 78 74
A3
O=182 A=240
SOUTERRAIN 344 m2
BEGANE GROND 344 m2 SOUTERRAIN 344 m2
BEGANE GROND 344 m2
datum
opdracht
Ontwerprichtingen Naast voorgaande onderzoeken hebben wij studies gemaakt voor de mogelijke vormen van de nieuwbouw van de trainingsruimten. Hierbij zijn verschillende zaalvormen, ordeningsprincipen en verdelingen van het programma over de verdieping en het souterrain onderzocht. Wij hebben de trainers gevraagd om feedback op de zaalvorm en de ordening van de dormitory boven of onder de zaal. Hierop is een duidelijke voorkeur voor een ovale zaalvorm gekomen waarbij de dormitory het liefst in een halfverdiept souterrain komt. Samen met de voorgaande onderzoeken, het programma van eisen en de feedback van de trainers zijn wij verder gaan ontwerpen om tot een Voorlopig ontwerp te komen. Hierbij hebben we de meeste modellen overboord gegooid en zijn we met de meest kansrijke verder gegaan.
studies in maquette schaal 1:500
Aanzicht entree met halfronde wand en garderobe
impressie Zonnedauw vanuit het oosten
Voorlopig Ontwerp
zaal
Met de gezamelijk bepaalde uitgangspunten hebben wij het voorlopig ontwerp uitgewerkt waarbij we verschillende studies hebben gemaakt. Hieruit is uiteindelijk het hier gepresenteerde voorstel ontstaan.
objecten onder een dak
Het ontwerp heeft de volgende uitgangspunten:
zicht tussenzone
1. Gelaagdheid vanuit het landgoed tot in de trainingszaal 2. Relatie van binnen uit met het landgoed 3. Sereen, rust, open, veel en bijzonder lichtinval 4. Materiaal natuurlijk en duurzaam
entree landgoed
entree / relatie landgoed
Ontwerp Wij hebben een ontwerp gemaakt waarbij we hebben gekozen voor heldere houten volumes tussen horizontale schijven (de vloer en het dak) in. Het dak bestaat uit een grote ronde schijf met groen begroeid waaronder de volumes en schijf gevat zijn. Het grote houten ovale volume bevat de zaal en in het souterrain de dormitory, de halfronde houten schijf markeert de entree en vormt samen met het zaalvolume een tussenruimte waar men kan napraten en waar de kleedruimte zich bevindt.
schema concept
Het dak is iets gekanteld waarbij de lage zijde bij de entree en de hoge in de zaal ligt, dit zorgt voor een richting aan het gebouw en benadrukt de zaal als belangrijkste volume. Hierdoor is ook het groendak vanaf een afstand (villa/ piramide) zichtbaar en wordt het gebouw ingebed/opgenomen in het landschap. Het dak met ruime overstekken zorgt voor beschutting van de gevelwat de duurzaamheid van de gevel ten goede komt. Hierdoor staat men ook droog voor de deur.
N
Situering op het landgoed De gebouwen zijn op dezelfde locatie gesitueerd als de bestaande Zonnedauw en Gentiaan, echter iets verschoven en gedraaid. De halfronde wanden zijn gericht op het landgoed richting de piramide. Door hun situering markeren ze een beschutte plek rond de rookboom. De zalen hebben door de situering een duidelijke realtie met het oosten.
impressie entree Zonnedauw vanuit het westen
Deze situering nodigt uit om de looppaden meer richting de zuidzijde van het landgoed te leiden in plaats van een rechte lijn naar het openbare pad achter op het landgoed. Het terrein ten zuiden van de piramide wordt nu ingericht met gemarkeerde paden, nieuwe vennen, het afwateringsbeekje van de grote ven met bruggetjes, bijzondere plekken voor reflectie en bankjes met mooie, rustgevende uitzichten. Routing en gelaagdheid binnenkomst De halfronde houten wand bij de entree/garderobe maakt een herkenbaar en welkom gebaar naar het landgoed, zonder het binnenleven prijs te geven. Wel wordt door ramen, doorkijken door gradaties van lamellen en licht de activiteit binnen plaats heeft zichtbaar gemaakt. Bij binnenkomst in de transparante garderobe kan men de schoenen en jas opbergen in de kasten die geintegreerd zijn in de houten entreewand. Na de garderobe is entree door de houten wand en komt men in de tussenruimte en kleedkamer. De kleedkamer wordt van de tussenruimte gescheiden door een zitmeubel met achterwand. De ronde vormen leiden de beweging en het zicht naar twee glazen puien die uitzicht geven op het bos aan de noord- en zuidzijde. Het zicht wordt van binnenuit subtiel gestuurd naar specifieke stukken van de bosrijke omgeving. In de voorruimte ervaart men al de ovale houten volume van de zaal. Door de wand van dit houten volume heen betreedt men de zaal die een ovale vorm heeft. Er zijn voldoende dichte wanden, maar de zaal opent zich nadrukkelijk naar de oost- en zuidoostzijde naar het bos met grote glazen gevels, en een verloop van lamellen in de gevel die licht en zicht filteren. In de zaal vormt een houten kastelement voor verkleining van de zaal bij minder intensief gebruik (standaard) waarachter de opslag voor stoelen, matten etc. is gesitueerd. Bij grote bijeenkomsten kan deze kast modulair afgebouwd en naar de
impressie voorruimte Zonnedauw met uitzicht op het landgoed/bos naar het zuidoosten
zijwand geplaatst worden, dan wel geheel verwijderd uit de Zonnedauw. Terug in de tussenruimte tussen zaalvolume en halfronde wand zijn alle voorzieningen zoveel mogelijk weggewerkt in een van de houten wanden: De toiletten, trap naar dormitory, pantry voor water/fruit, kast/installatieruimte in de wand van het zaalvolume, kastjes voor de kleedkamer en tussenruimte in de binnenzijde van de entreewand. Voor de kastopsteling in de zaal is een studie gemaakt naar de elementen die vanuit het programma van eisen opgenomen zouden kunnen/moeten worden. Om de kast rustig te houden kan gekozen worden voor minder opslagruimte vanuit de zaal of meer deurtjes in de kast. Via de trap in de dubbele wand komt men in het souterrain. Deze trap heeft een daklicht om de trap natuurlijk te verlichten en licht diep het souterrain in te brengen. Door de dwarsgang met twee glazen puien wordt nog meer licht naar binnen gehaald om zo lichte gangen te maken naar de slaapkamers en het sanitair. Door een aparte toegang kan het souterrain qua gebruik ook nog gecompartimenteerd worden voor assistenten en gebruik van het sanitair voor kampeerders bij grotere evenementen. Het souterrain ligt ongeveer 1,5 meter verdiept, en heeft raamopeningen achter de houten lamellenstructuur van de volumes.
impressie zaal Zonnedauw
Sfeer Door de volumes en de materialen rustig en natuurlijk te houden wordt een heldere, serene sfeer gemaakt. Dit wordt versterkt door gerichte vormen van lichtinval en kunstlicht (ook voor de verschijningsvorm naar buiten toe ‘s avonds). Voorzieningen en kasten zijn zoveel mogelijk weggewerkt. De materialen zijn in hoofdopzet wit, hout en glas. Het door de bomen gefilterde licht wordt op verschillende manieren het gebouw in gehaald. Door dakramen die strijklicht langs wanden genereren, lichtstroken onder het zwevende dak en doorhet verloop van open, halfopen en gesloten lamellen voor de glazen gevels. De gevel wordt verder voorzien van screen zonwering en binnen lichtwering. Hiermee kan de zaal half of geheel verduisterd worden om verschillende sferen te maken.
impressie Zonnedauw en Gentiaan vanuit het oosten
Duurzaamheid Tegelijk met het proces van de nieuwbouwplannen is een proces opgestart om te kijken naar de duurzaamheidsambitie van het gehele landgoed. Dit om ook de maatregelen voor de nieuwbouw af te kunnen stemmen met deze ambitie. Als adviseur is Frank Spruit hierbij betrokken. Uit zijn studie blijkt dat er een aantal scenario’s zijn die verder bekeken zullen worden voor het gehele landgoed, maar dat voor de nieuwbouw een eigen oplossing het meest haalbare is. De opties die het meest haalbaar zijn een istallatie met een basis van bodemwarmte / warmtepomp danwel houtgestookte CV’s aangevuld met hoogrendementsketels. Dit uitgangspunt is in deze fase meegenomen in het ontwerp qua vormgeving en ruimtebehoefte voor de installaties. In het ontwerp wordt verder rekening gehouden met hoogwaardige isolatie, laagtemperatuurverwarming (vloerverwarming), zuinige verlichting en duurzaam materiaalgebruik. Over het hergebruik van water in de trainingsruimten zal nog verder onderzoek plaatsvinden om te kijken of dit haalbaar is.
Souterrain Zonnedauw:
400
5265
20830
1200
7100
1200
5265
400
1000
400
400 1000
3 x 6-persoons slaapkamers 1 x 4-persoons slaapkamer 2 x 2-persoons slaapkamers 6 x 1-persoonss slaapkamers totaal 32 slaapplaatsen
4220
sanitair: 7 douches 5 toiletten 8 wastafels
tr 8 m2 2320
7720
2000
11800 3650
1200
O=189 A=240
1300
1300
2400
2000
7680
2400
2000
2000
5150
kleed/opbergrui 28 m2 60 p
5150
6250
200
400
2480
900
5630
3150
Aparteopslagruimte ingang tbv 28 m2 sanitair voor toegang tot kampeerders / toegang tot 1900 800 assistentenslaapkamer
21730
2000
3262
1200
7720
sanitair 44 m2
20730
400
SOUTERRAIN 354 m2
BEGANE GROND 354 m2
200
5265
400
1000
22830
400
20030
400
A
400 1000
O=1 A=2 82 40
opslagruimte 28 m2 800
17330
21730
1900
zaal 209 m2 175/70 p
3650
O=189 A=240
1300
2400
2000
2000
11800
7720
kleed/opbergruimte 28 m2 60 p 6250
9800
900
5150
tussenruimte 45 m2 50 p
11310
200
2480
voorruimte/ 19 m2
N O=1 A=2 82 40
BEGANE GROND 354 m2
A
1000
Plattegronden Zonnedauw
O=1 A=2 82 40
O=1 A=2 82 40
DAK AANZICHT 344 m2
Gevels en doorsnede Zonnedauw
3835
7450
17190 2320
1200
6100 13510
17190 1200
7450
2580 3835
13595 5530
10023
9115
O=1 A= 82 24 0
zaal 113 m2 175/70 p m2 zaal 209 175/70 p
1200
opslagruimte 21 m2
9300
3561
tr 7 m2
1300
O=189 A=240
3570
O=189 A=240
16990
5841 1200
tussenruimte 37 m2 40 p
kleed/ opbergruimte 18 m2 40 p
600
5190
voorruimte/ 15 m2
2018
16990
sanitair 26 m2
O=1 A= 82 24 0
SOUTERRAIN 242 m2
BEGANE GROND 242 m2
N
Plattegronden Gentiaan
O=1 A= 82 24 0
O=1 A= 82 24 0
Souterrain Zonnedauw: 2 x 4-persoons slaapkamer 3 x 2-persoons slaapkamers 6 x 1-persoonss slaapkamers totaal 20 slaapplaatsen
2018
600
3570
1300
16990
9300
sanitair: 5 douches 3 toiletten 4 wastafels
O=1 A= 82 24 0
DAK AANZICHT
O=187,5 A=240
HD 3 m2
opslagruimte 30 m2
40 matrassen (900x1900x100mm)
60 poefjes (ø300x120)
AV-meubel (500x400x1000mm)
40 matrassen
av meubel
40 matrassen
av meubel
steen
watercooler poefjes
steen
poefjes
backjacks
backjacks
leermappen
av meubel
poefjes
steen (?)
backjacks
stoel 60x
watercooler
30 backjacks (375x270x500)
tafel 15x
leermappen (60/70)
podium 6 m2, in 3 delen
steen
leermappen
leermappen
schaal formaat datum
opdracht
1:100 01-10-2014
1401
Venwoude
[email protected] | 020 - 489 78 74
A3
Kastindelingen Om de zaal van de Zonnedauw te verkleinen in de standaard situatie hebben wij een kast als los element in de zaal geplaatst, die tevens de afscheiding vormt net de achterliggende opslagruimte. In het geval dat een grotere zaal gewenst is, kan de kast verplaatst worden naar de wand of naar elders. Hierbij gaan we ervan uit dat de stoelen/tafels etc. in de opslag gebruikt worden in de zaal, danwel tijdelijk elders opgeslagen. In de Gentiaan is deze kast ook geplaatst, al was de flexibiliteit hier geen eis. Deze kan desgewenst al vast element gemaakt worden. We hebben gestudeerd op de gewenste kastruimte voor de verschillende elementen die vanuit de zaal beschikbaar zouden moeten zijn. Hieruit blijkt dat dit een vrij volle kast oplevert. Onze voorkeur gaat uit naar een rustiger beeld door kasten met deuren en opslag achter de kast. In de kast kan tevens het spirituele element geplaatst worden (steen/beeld).
8740
2600
17220
5260
10440
5260
2320 1200
8740
7100
7830
1200
2600
tr 8 m2
2000
sanitair 44 m2
4270
7680
Summer festival
5260
O=1 A=2 82 40
344 m2
10440
16000
5260
8740 formaat
1:100
1200
datum
7830
7100
1401
1200
Venwoude
schaal
10440
formaat datum
opdracht
3560 1:100 01-10-2014
1401
Venwoude
[email protected] | 020 - 489 78 74
A3
BEGANE GROND 344 m2
2000
3540
O=1 A=2 82 40
SOUTERRAIN 344 m2
schaal formaat datum
opdracht
1:100 01-10-2014
1401
Venwoude
[email protected] | 020 - 489 78 74
A3
3560
tussenruimte 48 m2 50 p
3441
3560
5350
4637
5150
1300
O=182 A=240
O=187,5 A=240
O=182 A=240
2000
voorruimte/ 19 m2
tantra
kleed/opbergruimte 26 m2 60 p
1200
tussenruimte 48 m2 50 p 3185
4740
3441
1300
2181
2181
7680
2000
4270
zaal 209 m2 175/70 p
opslagruimte 28 m2
11800
5143
11800
1200
zaal 209 m2 175/70 p
sanitair 44 m2
O=187,5 A=240
4637
17220
5610
[email protected] | 020 - 489 78 74
tr 8 m2
3280
2000
opslagruimte 28 m2
kleed/opbergruimte 26 m2 60 p 5350
1300
3441 5260
O=1 A=2 82 40
8452
4270
5150
BEGANE 2600 GROND 344 m2
7830
8452
air 2
Mondo Zen groot
8740
16000
4220
4120
A3 01-10-2014
opdracht
tr 8 m2
voorruimte/ 19 m2
2320
schaal
3540
3560 3540
17220 SOUTERRAIN
5610
tussenruimte 48 m2 50 p
2000
1200
5350
4637
5150
4120
7100
O=182 A=240
O=187,5 A=240
O=182 A=240
2000
voorruimte/ 19 m2
2600GROND BEGANE 344 m2
kleed/opbergruimte 26 m2 60 p
1200
tussenruimte 48 m2 50 p 3185
4740
3441
4637
1300
2181
2181
A=240
kleed/opbergruimte 26 m2 60 p
8740
zaal 209 m2 175/70 p
opslagruimte 28 m2
11800
5143
11800
1200
zaal 209 m2 175/70 p 3280
2000
opslagruimte 28 m2
2000
4270
2320
10440
8452
r
5350
5610 7830
8452
5150
17220
5260
16000
4220
4120
16000
tr 8 m2
8740
5610
3540
1200
2000
7100
4120
2320
voorruimte/ 19 m2
O=1 A=2 82 40
Mondo Zen klein BEGANE GROND 344 m2
schaal formaat datum
opdracht
1:100 01-10-2014
1401
Venwoude
[email protected] | 020 - 489 78 74
A3
2320
8740
7100
1200
2600
8740
17220
5260
5610
10440
6000
5260
2320 1200
8740
7100
1200
2600
17220
5260
5610
10440
16000
7830
7830
tr 8 m2
4220
4120
8452
2000
11800
5143
4270
6000
10440
8740
schaal
1:100
formaat
5260
datum
7830
1200
Venwoude
7100
1401
1200
3441
11800
1200
3280
formaat datum
3560 1:100 01-10-2014
1401
Venwoude
[email protected] | 020 - 489 78 74
A3
4270
zaal 209 m2 175/70 p
opslagruimte 28 m2
7680 O=1 A=2 82 40
John de Ruiter klein
SOUTERRAIN 344 m2
O=182 A=240
3540
voorruimte/ 19 m2
BEGANE GROND 344 m2
5350
schaal formaat datum
opdracht
1:100 01-10-2014
1401
Venwoude
[email protected] | 020 - 489 78 74
A3
tussenruimte 48 m2 50 p
3441
5150
1300
2181 1300
2000
4637
4740
3185
kleed/opbergruimte 26 m2 60 p
3560
O=187,5 A=240
O=182 A=240
1200
tussenruimte 48 m2 50 p
3560
2000
5143
2181 3441
4637
5350
schaal
10440
8452
zaal 209 m2 175/70 p
sanitair 44 m2
kleed/opbergruimte 26 m2 60 p
150
17220
5610
opdracht
2000
4270
Shapiro groot 5260
7830
8452
opslagruimte 28 m2
O=1 A=2 82 40
BEGANE GROND 2600 344 m2
8740
[email protected] | 020 - 489 78 74
tr 8 m2
4220
4120
2320
16000
opdracht
8 m2
A3 01-10-2014
3540
3560 3540
344 m2
11800
5610
SOUTERRAIN 17220
3540
5260
voorruimte/ 19 m2
2000
1200
O=1 A=2 82 40
tussenruimte 48 m2 50 p
2000
100
2600 GROND BEGANE 344 m2
5350
4637
5150
4120
John de Ruiter groot
8740
O=182 A=240
1300
O=187,5 A=240
O=182 A=240
2000
voorruimte/ 19 m2
320
kleed/opbergruimte 26 m2 60 p
1200 4740
4637
3441
5350
tussenruimte 48 m2 50 p 3185
1300
2181
7680
2181
kleed/opbergruimte 26 m2 60 p
5150
zaal 209 m2 175/70 p
opslagruimte 28 m2
11800
zaal 209 m2 175/70 p
sanitair 44 m2
2000
4270
opslagruimte 28 m2
3280
2000
1200
8452
2000
8 m2
4120
Zaalopstellingen
voorruimte/ 19 m2
Shapiro klein BEGANE GROND 344 m2
O=1 A=2 82 40
schaal formaat datum
opdracht
1:100 01-10-2014
1401
Venwoude
[email protected] | 020 - 489 78 74
A3
referenties gevels
Referenties
referentie zaal en lichtval
referenties licht
referenties halfverdiept souterrain
Referenties
referenties kast
referenties groendak
Colofon Opdrachtgever: Centrum Venwoude Vuurse Steeg 1 3749 AN Lage Vuursche Projectteam: Kees van de Guchte Pauline Botden Mark Huntelaar Architect: FELSCH architecten Czaar Peterstraat 23D 1018 NX Amsterdam www.felsch.nl
[email protected] 020 - 489 78 74 Projectteam: ir. Jasper Felsch ir. Mette Bos Energieadvies: Energiewijs Frank Spruit Constructeur: HMT bouwtechniek Herman Marquart
