Voorlopig ontwerp Leidsche Rijn Centrum Kern 14 september 2011
INHOUD PRESENTATIE Leidsche Rijn Centrum
1) Algemene toelichting • • • •
aandeel ASR/Vesteda programma positionering/ambities palet aan functies (wonen/winkelen/werken/horeca/recreëren‐cultuur)
2) Voorlopig ontwerp • Toelichting plannen
3) Fasering/planning 4)Vragen/toelichting bij werkmaquette
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum
Noord
Oost
Zuid
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum
Noord
Oost
Zuid
AANDEEL ASR/VESTEDA
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum
PROGRAMMA ASR/VESTEDA • • • • • • •
31.000 m2 detailhandel 5.500 m2 commerciële voorzieningen 4.500 m2 horeca 11.500 m2 kantoren 846 appartementen (1/3 huur) 2.000 ondergrondse P‐plaatsen ondergrondse expeditiestraat
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum tweede stadshart van Utrecht
veelheid aan functies “als in een historische binnenstad”
uitstekende bereikbaarheid
hoge kwaliteit architectuur / openbare ruimte
‐ voor bewoners van Leidsche Rijn ‐ voor iedereen in Utrecht ‐ één van de Randstadcentra
culturele trekker van formaat
onderscheidend winkelaanbod
AMBITIES MASTERPLAN
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum HET centrum van Utrecht West
referentie midden Europese stad
primaire doelgroep bewoners Leidsche Rijn
AMBITIES ASR/VESTEDA
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum HET centrum van Utrecht West
referentie midden Europese stad
primaire doelgroep bewoners Leidsche Rijn
MODE combinatie wonen, werken, winkelen en recreëren
CULTUUR HORECA
voor kinderen en ouders
voor kort & lang verblijf
compleet aanbod
kleine onverwachte winkels “een stadscentrum om trots op te zijn”
AMBITIES ASR/VESTEDA
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum penthouses
studio’s
singelappartementen
WONEN
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum
WONEN
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum
WINKELEN
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum
HORECA
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum musea
terrassen parken
pleinen restaurants
hotel water
schouwburg
bioscoop sport/spel
RECREEREN/CULTUUR
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum
WERKEN
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum
HET CENTRUM VAN UTRECHT WEST
ALGEMENE TOELICHTING Leidsche Rijn Centrum
GOEDE REFERENTIE STADSHART AMSTELVEEN
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum Kollhoff
Cruz y Ortiz AWG
DOK
Geurst & Schulze
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum
Entree parkeergarage Openbare garage Private garages Expeditiestraat
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum
SINGEL
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum
BOULEVARD
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum
KERNWINKELGEBIED
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum
BRUSSELPLEIN
VOORLOPIG ONTWERP Leidsche Rijn Centrum
Voorlopig = het zal hier en daar nog wijzigen • Gemeente en ASR/Vesteda zelf hebben nog commentaar
• Opmerkingen Welstand, supervisor, Corio en andere stakeholders dienen nog te worden verwerkt
• Toets op bouwkosten, open/dicht verhouding (40/60) en BVO/GBO moet nog plaatsvinden
FASERING/PLANNING Leidsche Rijn Centrum
AANDEEL ASR/VESTEDA
FASERING/PLANNING Leidsche Rijn Centrum stadsbaantunnel kantoor
Portaal
ROC
station
bo‐ex bibliotheek wijkbureau bouwblokken E5/D5
AFHANKELIJKHEID OMGEVING
dagelijkse voorzieningen
schouwburg
FASERING/PLANNING Leidsche Rijn Centrum
ZONDER OMGEVING GEEN STAD !!!
FASERING/PLANNING Leidsche Rijn Centrum
2015/2016 BRUSSELPLEIN
FASERING/PLANNING Leidsche Rijn Centrum
2
2016/2017 BRUSSELPLEIN
FASERING/PLANNING Leidsche Rijn Centrum
3
2018 BRUSSELPLEIN
TOT SLOT Leidsche Rijn Centrum
Op naar een feestelijke opening….
BRUSSELPLEIN
VRAGEN/TOELICHTING BIJ WERKMAQUETTE
