Město Třinec
Jablunkovská 160, 739 61 Třinec
2014/05/164/By
Nájemní Smlouva
Smluvní Strany:
1.
Město TŘINEC,
adresa: Městský úřad Třinec, Jablunkovská 160, PSČ 739 61
IČ 00297313
Zastoupeno:
bankovní spojení:
DIČ 0200297313
RNDr. Věra Palkovská, starostka města
KB a. s., Frýdek-Místek, expozitura Třinec,
č. účtu:19-1621781/0100
jako pronajimatel na straně jedné
2.
Martin Grym, nar. 06.12.1974
misto podnikání: sıezská 1409/34, Český Tèšin, PSČ 737 O1 DIČ CZ7412065122 IČ 641 46 987 jako nájemce na straně druhě.
L'Nàl'emní smlouva
Strana 1 (celkem 3) |
Město Třinec
Jablunkovská 160, 739 61 Třinec
I.
2014/05/164/By
Přegúmět smlouvy
Město Třinec je rn. j. vlastníkem pozemku parc. č. 561/6, ostatní plocha, Zeleň, zapsaného v
katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 4906 pro k. ú. Dolní Lištná, obec Třinec.-
Předmětem nájmu je část pozemku parc. č. 561/6ı ostatní plocha, Zeleň, v k. ú. Dolní Líštná o výměře 60 m2, jak je vyznačena na snímku, která tvoří nedílnou Součást této smlouvy.
Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn přenechat výše uvedenou část pozemku do nájmu nájemci za účelem užívání jako předzahrádku k restauraci v Objektu občanské vybavenosti čp. 409 v k. ú. Dolní Líštná. II.
Doba nájmu
Tato smlouva je uzavřena na dobu neurčitou. Doba nájmu počíná běžet od 04.03.2014.
Výpovědní doba činí 3 měsíce a počíná běžet prvním dnem následujícím po měsíci, v němž byla tato výpověď druhé straně doručena.
III.
NJájemné
Nájemné je stanoveno dle „Ceníku“ ve výši 210 Kč/mz/rok bez DPH, viz platební kalendář,
přičemž nájemné je splatné čtvrtletně, vždy k 15. dni posledního měsíce předchozího čtvrtletí. Nájemné bude navýšeno o aktuální sazbu DPH (viz příloha č. 1 - Platební kalendář č. 001/2014, který je přílohou této smlouvy). Připadne-li splatnost nájemného na sobotu, neděli nebo Státem uznaný svátek, je nájemné splatné nejpozději následující pracovni den. Cena nájmu je splatná na účet pronajimatele města Třince u Komerční banky, expozitura
Třinec, č. ú. 19-1621781/0100, VS 315143.
Nájemce se zavazuje uhradit pronajimateli částku ve výši 1.155 Kč bez DPH, vypočtená daň činí 343 Kč, částka celkem včetně DPH činí 1.498 Kč za bezesmluvní užívání pozemku za
období od 01.02.2014 do počátku nájemního vztahu, tj. do 03.03.2014. Částka za bezesmluvní užívání ve výši 1.498 Kč byla uhrazena při podpisu této smlouvy.
Před podpisem této smlouvy je nájemce povinen uhradit jednorázový paušální poplatek za
zpracování této smlouvy dle „Ceníku“ ve výši 500 Kč bez DPH, vypočtená daň činí 105 Kč, částka celkem včetně DPH činí 605 Kč.
IV.
Práva a povinnosti stra_ı_ı1
Nájemce není oprávněn přenechat pozemek nebo jeho část k užívání třetí osobě bez předchozího písemného Souhlasu pronajimatele.
Nájemce je oprávněn provádět na pozemku Stavební a další zásadní úpravy jen s předchozím písemným souhlasem pronajimatele. Nájemce se Zavazuje, že v případě ukončení nájemního vztahu pozemek vyklidí a uvede do původního stavu ke dni ukončení nájemního vztahu.
jNájemní smlouva
Strana 2 (celkem 4)
J
Město Třinec
Jablunkovská 160, 739 61 Třinec
2014/05/164/By
Nájemce je povinen vsouvislosti sregistrací DPH informovat pronajímatele vprůběhu nájemního vztahu o změnách souvisejících s touto registrací - datum účinností registrace,
datum Zrušení registrace, a to vobdobí, kdy o uvedenou změnu požádá na příslušném
finančním úřadě.
Smluvní strany se dohodly, že výše ceny nájmu části pozemku může být měněna na návrh jedné ze smluvních stran, a to formou písemného dodatku.
Pronajímatel je dále oprávněn jednostranné takto dohodnutou cenu nájmu části pozemku zvýšit vzávislosti na průměrné meziroční míře inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen Za uplynulý kalendářní rok, vyhlášené Českým statistickým úřadem Za uplynulý kalendářní rok, což oznámí nájemcům písemně. Toto Zvýšení není pronajímatel oprávněn provést se zpětnou platností.
Cena nájmu části pozemku bude navýšena o aktuální sazbu DPH, a to písemným sdělením včetně zaslání příslušného platebního kalendáře.
_L
V.
Skončeníd by n'jmg
T
_
Dohodou stran.
2. Písemným odstoupením Ze Strany pronajímatele doručeným druhé smluvní straně z následujících důvodů: a) prodlení s placením nájemného více jak 60 dnů, b) nájemce bude využívat předmět smlouvy bez předchozího souhlasu vlastníka k jiným
účelům, než ke kterým je oprávněn dle čl. I. této smlouvy.
c) při porušení povinností uvedených v čI. IV. této smlouvy.
d) výpovědí. Výpovědní doba činí 3 měsíce a počíná běžet prvním dnem následujícího po měsíci, v němž byla tato výpověď druhé straně doručena. 3. Ke dni ukončení provozování restaurace v objektu obč. vyb. čp. 409 na pozemku parc. č. 1369 v k. ú. Dolní Lištná.
VI.
_Z_ávěrečná ustanovení
Smluvní strany Se dohodly rovněž na vzájemných zásadách spolupráce a ochraně společných zájmů, zejména Se jedná o závazek neposkytovat informace o činnosti druhé
strany, které byly získány v souvislosti s tímto nájemním vztahem. Strany smlouvy se zavazují mlčenlivostí vůči třetím osobám o obsahu této smlouvy.
Ve všem ostatním se řídí práva a povinnosti stran této smlouvy platnými právními předpisy,
Zejména zákonem č. 89/2012 Sb., (občanský Zákoník), v jeho platném znění. Strany této smlouvy prohlašují, že kromě této smlouvy nebyla uzavřena jiná ústní či písemná dohoda či vedlejší ujednání s tímto právním vztahem související.
Smluvní strany prohlašují, že smlouva odpovídá jejich vzájemné dohodě a jako důkaz svého souhlasu s jejím obsahem ji stvrzují svými podpisy. Tato smlouva je provedena ve čtyřech vyhotoveních, Z nichž obdrží nájemce i pronajímatel dvě vyhotovení.
/áblàiemflí Smlouva ç/ A, /_
strana 3 (øeıkem 4)
Město
Třinec
2014/05/164/By
Jablunkovská 160, 739 61 Třinec
Rada města Třince na 111. Schüzi dne 03.03.2014, usnesením číslo 2014/41021i rozhodla
nadpoloviční většinou hlasů všech členů rady města o pronájmu nemovitosti Za podmínek uvedených v této Smlouvě. Záměr pronájmu předmětné nemovitosti byl řádně Zveřejněn vyvěšením na úřední desce města od 11.02.2014 do 26.02.2014.
vTřinøidne
-7. [15. Züll
Pronajímatel
Nájemce
Za město Třinec
ŘNDr. vêra Paıkø'v's'kă Sta rostka města
Nájemní Smlouva ,LI/'n
z
.LW/H
Strana 4 (celkem 4)
J
501/1
4
99
602/5
498/2
"2/1 561/13 \
602/2 ł
561/5
602/4
prodejna T
4 CO
1369
1390
pronáje ćásti pozemku parc. č. ˇ ` = 60 m2
Dolnı Lıstna 1389
560/4
