nr 18 - Lente
2012
D R A A ONZE H t i e b l a d I n f o r m a
v a n
d e
s e B r u s s e l
H a a r d
1
Onze Haard nr 18 - herfst 2012 Beste huurders, Het is alweer tijd om begin oktober uw documenten in te dienen voor de berekening van uw huur. U vindt hiertoe een woordje uitleg en een samenvattende tabel, die u zal helpen bepalen welke documenten u naargelang uw situatie naar ons moet opsturen. We zullen u via het artikel “ Petits Boulots ” concreet één van de partnerprojecten voorstellen tussen de Brusselse Haard en de vzw’s, waardoor de gemeenschappelijke gedeelten van één van onze gebouwen werden opgefrist, en vooral het engagement van bepaalde jonge vrijwilligers die - wanneer zij dit wensen - inlichtingen kunnen inwinnen bij de vzw “ Mission Locale van Brusselse Stad ”, die personen helpt die zich op beroepsvlak willen heroriënteren of een job willen vinden. Om een nette omgeving te behouden en te kunnen genieten van wijken waar het aangenaam wandelen is, vindt u een artikel met bepaalde regels voor burgerzin, want zelfs indien onze conciërges en onderhoudsmensen er zijn voor het onderhoud van de gebouwen, rekenen we ook op u om van uw wijken plaatsen te maken waar het goed leven is. Om te eindigen, herinneren we u eraan dat de volgende verkiezingen van de CoCoLo in januari worden gehouden en dat u hiermee uw vertegenwoordigers kunt kiezen of u kandidaat kunt stellen om zelf verkozen te worden. Met dit nummer sluiten we ook onze tips voor energie besparing af die u, naar we hopen, geleerd zullen hebben uw energieverbruik en dus uw desbetreffende lasten te beheren.
Met vriendelijke groeten, Sevket Temiz Voorzitter van de Brusselse Haard
2
Colofon
De Brusselse Haard
Verantwoordelijk Uitgever Sevket Temiz, Voorzitter Foto’s Médiane bvba & Brusselse Haard ( behoudens tegenbericht ) Coördinatie Brusselse Haard Layout & productie Médiane bvba
Papenvest 135 - bus 34 1000 Brussel T. 02 513 75 54 F. 02 513 82 31
Gedrukt op gerecycleerd papier, 3 maal per jaar.
> Het Vossenplein / De Marollen
3
Berekening van de huur Het is tijd om uw documenten te verzamelen ! Zoals elk jaar zullen alle huurders van de Brusselse Haard een brief ontvangen met de vraag ons hun inkomstendocumenten op te sturen, zodat we de nieuwe berekening van de huur vanaf 01/01/2013 kunnen opstellen. Uw dossier moet volledig zijn voor 5 oktober 2012. Welke zijn de nodige documenten ? In het algemeen vragen we u twee types documenten : » E en kopie van uw aanslagbiljet ( inkomsten 2010-aanslagjaar 2011 ) » Een bewijs van uw huidige inkomsten ( werkloosheidsattest, attest van het OCMW, van het ziekenfonds, pensioenfiche, … ). Elke meerderjarige persoon die deel uitmaakt van uw gezinssamenstelling moet het bewijs van zijn inkomsten leveren.
Om u lange wachtfiles in het gemeentehuis te besparen, heeft de Brusselse Haard de nodige schikkingen getroffen om van het gemeentebestuur een kopie van uw gezinssamenstelling te ontvangen. Behalve wanneer hierom wordt gevraagd, is het niet nodig ons een gezins samenstelling voor te leggen. Indien u moeilijkheden ondervindt om aan onze vraag te voldoen, kunt u zich met de nodige documenten aanmelden bij de zetel van de maatschappij op maandag en woensdag van 9u tot 11u30 en bij de antenne ( Blaesstraat 7 ) op dinsdag en donderdag van 9u tot 11u30 afhankelijk van het adres van het Complex waar u woont. Onze sociale dienst stelt zich ook op dezelfde dagen en dezelfde uren ter beschikking om u te helpen de nodige documenten bijeente krijgen.
4
De onderstaande tabel zal u meer klaarheid brengen :
Indien u werkt sinds januari 2010 Indien u geen inkomsten hebt ( bv. : echtgenote zonder beroep )
Kopie van uw aanslagbiljet ( belastingbrief ) inkomsten van het jaar 2010 - aanslagjaar 2011. Kopie van het aanslagbiljet ( belastingbrief ) inkomsten van het jaar 2010 - aanslagjaar 2011 van het gezinshoofd.
De personen die een beroepsactiviteit hebben aangevat ( interim, contract voor bepaalde of onbepaalde duur ) in de loop van het jaar 2011 of 2012 moeten ons de 3 laatste loonstrookjes overhandigen.
Indien u gepen sioneerd bent sinds januari 2010
Kopie van uw aanslagbiljet ( belastingbrief ) inkomsten van het jaar 2010 - aanslagjaar 2011. De pensioenfiche 281.11 jaar 2010 of 2011 ( afgeleverd hetzij door de Rijksdienst voor Pensioenen - Zuidertoren of door het Ministerie van Financiën, Dienst Pensioenen of andere ) of de pensioenstrook wanneer de fiche geen volledig jaar omvat. Bankrekeninguittreksels worden niet aanvaard.
I ndien u een nieuwe ingezetene in België bent
Verblijfsattest met historiek ( Gemeentebestuur ). Attest van uw huidige inkomsten of bij gebrek daaraan, wanneer u zich in 2010 niet op het grondgebied bevond, een verklaring op erewoord dat u niet over inkomsten beschikt.
Indien u werkloos heidsuitkeringen ontvang
Attest met aanduiding van het huidige dagelijkse bedrag ( origineel ).
Indien u uitkeringen van het ziekenfonds ontvangt
Attest met aanduiding van het huidige dagelijkse bedrag en het % invaliditeit ( origineel ).
Indien u bijstand van het OCMW ontvangt
Attest met aanduiding van het huidige maandelijkse bedrag ( origineel ).
Indien u als gehandicapte werd erkend
Geactualiseerd attest met aanduiding van het bedrag van de inkomens vervangende tegemoetkoming, maar ook het bedrag van de integratie tegemoetkoming.
De nog steeds schoolgaande kinderen boven 18 jaar moeten ons een schoolattest van het lopende jaar overhandigen.
5
De “ Mission locale ” De Mission Locale biedt gratis begeleiding aan werkzoekenden om hen aan een job te helpen. Deze begeleiding maakt het mogelijk : » Een beroepstraject te definiëren ; » Een opleiding te vinden ; » Een CV en een motiveringsbrief op te stellen ; » Een onderhoud met een werkgever voor te bereiden, » Interessante werkaanbiedingen te vinden ; » Ter beschikking te stellen : toegang tot internet, fax, telefoon, kranten, werkaanbiedingen ; » De toekomstige werkgever te contacteren.
Weet u niet naar welk beroep u wilt toewer ken ? Hebt u raad nodig bij een opleidingskeuze ? Wenst u een beroepstraject uit te bouwen dat voor u geschikt is ? » Oriëntatie
Wilt u de technieken van het werk zoeken onder de knie krijgen ? Wenst u uw vaardig heden ten volle te benutten ? » Atelier voor het Actief Zoeken naar Werk 6
Beschikt u niet over het nodige materiaal of over concrete hulp om werk te zoeken ? De ruimte “ Tewerkstellingstafel ” ontvangt u. » Tewerkstellingstafel
Uw beroepstraject staat vast, u beschikt over de nodige hulpmiddelen om op zoek te gaan, maar u wenst een gepersonaliseerde begeleiding ? De job coaches begeleiden u. » Job Coaching
»B eroepservaring en een opleiding in de volgende sectoren: de bouw ( voltooiing & afwerking ), groene zones, openbare netheid, verhuizing en horeca ; » Een gepersonaliseerde administratieve en sociale begeleiding, een professionele en pedagogische omkadering op het terrein.
U bent arbeider en zoekt een springplank naar een actief beroepsleven ? De cel PDP van de Mission Locale kan u misschien een interessante oplossing voorstellen.
» Het Professioneel Doorstro-
mingsprogramma ( PTP ) Het Professioneel Doorstromingsprogramma is bestemd voor een publiek dat al een lange tijd inactief is. Dit programma biedt : » Een arbeidscontract, voltijds en betaald, voor de duur van 6 maanden ( te verlengen met 3 bijkomende periodes van telkens 6 maanden ) ;
»
Verplichte inschrijving en op afspraak voor een algemene informatiesessie om naar de juiste dienst te worden doorverwezen.
Te vervullen voorwaarden : » Ouder zijn dan 18 jaar en wonen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest ; » Geen houder zijn van een diploma hoger onderwijs of GHSO ( getuigschrift hoger secundair onderwijs ) ; » De Belgische nationaliteit hebben of beschikken over een blauwe, gele of witte identiteitskaart met vermelding regularisatie, vrijstelling van arbeidskaart en inschrijving in het bevolkings register; » Een volledige werkloosheidsuitkering ontvangen sinds 24 maanden ( 12 maanden indien de kandidaat jonger is dan 25 jaar ) of een uitkering genieten van het OCMW sinds 12 maanden ; » Een elementaire kennis van het Frans hebben ( gesproken en geschreven ). De PDP Afdeling organiseert elk trimester informatiesessies om haar wervingsreserve te kunnen aanleggen.
Mission locale Brussel Centrum Antwerpselaan, 26 1000 Brussel Tél. : 02 211 10 30 Fax : 02 211 10 33
[email protected] http://www.missionlocalebxlville.be Antenne Laken en Potentia ( Sociale interim voor 18 - 30 jarigen ) Emile Bockstaellaan 91 1020 Brussel
7
Voor ... / na !
8
Het Project “ Petits Boulots “ Dit project wordt door Brusselse Haard onder steund is een initiatief van de vzw’s Jeugd en Stad, Buurtwinkel en het Project voor Sociale Cohesie Papenvest en wil het jongeren mogelijk maken om zich in te zetten voor het welzijn van hun wijk door de leefomgeving van de bewoners te verbeteren. Onder begeleiding van vakmensen voeren ze kleine werken uit in de gebouwen van de Brusselse Haard, waarbij de Afdeling Onder houd waakt over de kwaliteit. Deze werken worden gefinancierd door de Brusselse Haard en worden vanzelfsprekend niet in de huurlasten doorgerekend. Een eerste experiment werd in juni opge start in de ingang 4 van de Grootserment straat op de Papenvest site. Meerdere jonge vrijwilligers hebben de inkomhal en de trappenhuizen opgefrist. Schoonmaken, gladschuren en schilderen. De groep nam zijn werk ter harte en heeft de gemeenschappelijke gedeelten in het nieuw gezet ( zie foto’s ). De bewoners waren hiermee overigens heel tevreden en hebben de jonge vrij willigers goed ontvangen. De Brusselse Haard is de partner van dit initiatief en hoopt dat dit experiment voor herhaling vatbaar is in andere gebouwen van de Papenvest site en, waarom niet, kan worden uitgebreid naar de naburige complexen.
9
« Energie Uitdaging » Energieverbruik Schaf u een spaardouche aan De spaardouchekop met verminderd debiet is iets duurder bij aankoop, maar u kunt daarna wel bezuinigen op warm water en dus op energie.
Onderbreek het debiet Draai de kraan dicht wanneer u zich inzeept : het water loopt anders onnodig.
Geef de voorkeur aan een snelle douche Neem eerder een snelle douche dan een bad : zo verbruikt u slechts 40 l water voor een douche tegenover 100 tot 130 l voor een bad ! Jongere kinderen kunnen met z'n tweeën een bad nemen. Besparing : 50 % !
Vergeet niet te ontkalken Wanneer u over een opslagtank ( boiler ) beschikt, laat die dan regelmatig ontkalken. De kalk zet zich vast op de weerstand en vermindert zo de doel treffendheid : u zult dus meer energie verbruiken om uw water op te warmen.
Zet de installatie uit bij lange afwezigheden Doof de waakvlam van uw warmwaterinstallatie wanneer u lang wegblijft. Dit bespaart energie en is veiliger.
Kies een droogtrommel met luchtafvoer Indien u niet zonder elektrische droogtrommel kunt en beschikt over een afvoerbuis, kies dan een droogtrommel met luchtafvoer : ze verbruiken minder dan condenstrommels. Kies een toestel van klasse A.
10
Spoel snel na gebruik Giet net na het gebruik een klein beetje water in de nog warme pannen : zo worden ze voorgewassen. Spoel ook direct het weinig bevuild keukengerei ( vergiet, mengkom, enz. ) in plaats van dit in de afwasmachine te stoppen.
Stop de gootsteen dicht Laat het warm water niet zonder onderbreking lopen wanneer u de afwas doet. Vul de bak en gebruik hetzelfde zeepsop. Spoel met koud water.
Ga voor gasfornuizen Bij de ( her )aanschaf van een fornuis is het nuttig om weten dat gasfornuizen twee keer minder energie verbruiken dan elektrische fornuizen.
Koop toestellen met label Elektrozaken brengen een energielabel aan op elke koelkast, diepvriezer, elektrische oven of wasmachine. Dit label geeft een classificatie van A tot G : de toestellen van klasse A ( d.w.z. AAA, A+ en A++ naargelang het type toestel ) zijn duidelijk zuiniger in het gebruik en vervuilen veel minder. De toestellen van klasse B presteren minder, enz., tot type G dat te vermijden is. De machines van klasse A zijn wat duurder, maar u krijgt dikwijls een premie bij aankoop.
Meld uw waterlekken Vergeet niet de Afdeling Onderhoud van de Brusselse Haard in te lichten wanneer u waterlekken vaststelt aan de tellers of kranen ( gootsteen, toiletspoelbak, enz. ). Deze, zelfs lichte ( “ druppel per druppel ” ), lekken kunnen uw waterfactuur op het einde van het jaar aanzienlijk verhogen.
11
Wat een lekkende kraan u kost Lek van de toiletspoelbak
Druppel per druppel Dun waterstraaltje
4 l/u = 35 m³/jaar
84,35 €
Verspild water 15 % 110 €
25 l/u = 220 m³/jaar 16 l/u = 140 m³/jaar
337,40 €
530,20 €
In Brussel verbruikt elke bewoner gemiddeld
30 tot 60 l warm water
per dag, wat overeenkomt met
12% van de energiefactuur
van een gezin. Gebruikt water 85 % 750 €
12
Hygiëne is heel goed, maar gekoppeld aan energiebesparende gewoontes is het nog beter !
Lek
Verspilde hoeveelheid
Kost tegen de gemiddelde prijs van 2,41 € / m³ ( alles inbegrepen )
Druppel per druppel
4 l / u 35 m³ / jaar
84,35 € / jaar
Dun waterstraaltje
16 l / u 140 m³ / jaar
337,4 € / jaar
Waterstraal
63 l / u 552 m³ / jaar
1.330,32 € / jaar
Groot lek in het toilet ( geblokkeerde vlotter )
tot 170 l / u 1.460 m³ / jaar
3.518,60 € / jaar
Defecte veiligheidsklep van de boiler
tot 170 l / u 1.460 m³ / jaar
3.518,60 € / jaar
Lek van de toilet spoelbak
25 l / u 219 m³ / jaar
527,79 € / jaar
Bron : hydrobru ( BIWD ) gegevens 2010.
»
Het betreft gemiddelde, indicatieve cijfers ; ze kunnen hoger liggen naargelang het werkelijke debiet ( bijvoorbeeld te wijten aan een echt defect toilet of een slechte werking van de veiligheidsklep van de boiler ) en de geldende prijs per m3.
13
Een nette Stad voor ieders plezier ! De teams van de Haard zullen de huurders van de betrokken sites contacteren om uit te leggen hoe ze de zaken goed in de praktijk moeten brengen.
De Brusselse Haard en zijn bewoners worden regelmatig geconfronteerd met problemen van netheid in de omgeving van de gebouwen. Of het nu gaat om sluikstorten, het buitenzetten van vuilniszakken buiten de toegelaten uren of het niet sorteren van afval, het staat vast dat dit de buurt aantast en onze leefomgeving weinig aangenaam maakt.
Samengevat herinneren we u eraan dat : » het sorteren van afval verplicht is sinds 1 januari 2011 ; » de witte zakken buitengezet mogen worden de dag voor de ophaling vanaf 20 u ; » het dumpen van groot huisvuil strikt verboden is ; » het gooien van afval op de openbare weg verboden is ( blikjes, peuken, enz. ).
De Brusselse Haard heeft daarom, in overleg met de Schepen van Netheid Karine Lalieux, beslist om een sensibiliseringscampagne te houden op bepaalde sites die in het bijzonder door dit fenomeen getroffen worden. We starten onze acties in september-oktober 2012.
Gebrek aan burgerzin
Taks
Administratieve boete
100 € / m³
62,50 > 625 €
50 € /zak
75 > 150 €
Tags en graffiti
150 € /graffiti of tag
250 € max.
Affiches en stickers
50 € /affiche of sticker
250 € max.
Andere daden van gebrek aan burgerzin
50 €
250 € max.
Sluikstorten Vuilniszak buitengezet buiten de uren
» 14
Naast deze sensibiliseringscampagne brengen we u de regels in herinnering die van toepassing zijn in de Stad Brussel en de sanctierisico’s die worden vermeld in het Taksreglement over het gebrek aan burgerzin inzake openbare netheid dat sinds 1 januari 2012 van kracht is.
Het is vanzelfsprekend in ieders belang om ervoor te zorgen dat de netheid gerespecteerd wordt door eenvoudige maar doeltreffende dagelijkse daden.
De
cocolo
U !!!
is van
We hopen dat de huurders inmiddels beter de doelstellingen en de rol van de Adviesraad van de Huurders (CoCoLo) van de Brusselse Haard begrijpen dankzij deze ruimte die speciaal aan ons wordt gewijd. Het werk waarvoor de CoCoLo zich met overtuiging inzet via activiteiten en ontmoetingen, heeft als enig doel de banden tussen de bewoners en hun wijk te versterken. Het moeilijkste is het ons eigen maken van onze woonplaatsen, onze omgeving, maar ook ons vermogen om samen te leven. Het ons eigen maken van de gebouwen waarin we wonen, lijkt ons fundamenteel. Wat we gemeenschappelijk hebben, namelijk de publieke ruimtes, onze gangen, gelijkvloers, trappen kunnen beleefde en gezellige ontmoetingen worden.
De ondersteuning en het dagelijks respect, of op de gepaste momenten, van oudere of gehandi capte personen zijn een gemeen schappelijke levenswaarde die ons moet inspireren. De leerondersteuning en de bege leiding van onze jongeren in hun opvoeding en opleiding kunnen een bron van motivatie zijn voor ons allen. Het is net voor jongeren zonder toekomstvisie of ambitie dat, wij ouders, de verantwoordelijkheid hebben om op te treden; onze actie moet pedagogisch zijn om dit kwaad uit te roeien dat onze nakomelingen aantast en uiteindelijk een rem zet op onze toekomst. Het blijft onze volle overtuiging. Laten we een beetje van onszelf geven voor een beter leven.
» Thiam Mamadou Yatassaye
Algemeen Secretaris CoCoLo
15
tijdens < Deelname van de CoCoLo keel Kra site de van t het wijkfees ( juni 2012 )
urders De Adviesraad van de Hu Verkiezingen 2013
[ CoCoLo]
“kaWndoidrdaat ! ”
Op zaterdag 26 januari 2013 vinden de nieuwe verkiezingen voor de CoCoLo van de verschillende openbare vastgoed maatschappijen plaats.
De huurders van de Brusselse Haard zullen naar de stembus worden uitgenodigd om de vertegenwoordigers van de nieuwe CoCoLo te kiezen. Ter herinnering, de verschillende taken van de CoCoLo zijn de volgende : » Initiatiefadvies uitbrengen ( over de verschillende collectieve materies ). » Rechtsgeldig advies geven : de Brusselse Haard vraagt het advies van de CoCoLo over verschillende materies ( lasten, reglementen, werken, … ). » Deelname aan de raad van bestuur van de Brusselse Haard. » Organisatie of deelname aan diverse animaties.
» I nformatie um 16 jaar “ U bent minim voor de usselse Br de en woont in huurders. laatste sinds ten of or vo ard Ha » Vul het ? 12 25 maart 20 kandida? Waarom u dan niet ” tenformulier van de BGHM in dat u per post werd toegestuurd. » Dien dit tegen ontvangstbewijs in bij de Sociale Dienst van de Brusselse Haard. Wanneer u wordt gekozen, zult u de kans krijgen om de huurders als afgevaardigd lid van de CoCoLo te vertegenwoordigen ! Opgelet, de uiterste datum voor indiening van uw kandidatuur is 3 oktober 2012 ! Aarzel niet de Sociale Dienst van de Brusselse Haard te contacteren voor bijkomende informatie.
