# 24 HERFST 2014
ONZE HAARD I N F O R M AT I E B L A D VA N D E B R U S S E L S E H A A R D
MIDDELWEG GEBOUW
- 1 -
INHOUD HET WAS EEN HETE ZOMER ...
P. 4 - 5
HET PROGRAMMA VOOR OPFRISSING VAN DE TRAPPENHALLEN
P. 6 - 7
DE BEREKENING VAN DE HUUR
P. 8-11
HET WIJKCONTRACT JONCTION
P. 12-13
BURENRUZIES
P. 14 - 15
DE ARHUU (COCOLO) LUISTERT NAAR DE HUURDERS
P. 15
INHULDIGING VAN HET MIDDELWEG GEBOUW
P. 16
Colofon
De Brusselse Haard
Verantwoordelijke uitgever Rebecca Overloop, Voorzitster Foto’s Médiane bvba & Brusselse Haard ( behoudens tegenbericht ) Coördinatie Brusselse Haard Lay-out & productie Médiane bvba
Papenvest 135 - bus 34 1000 Brussel T. 02 513 75 54 F. 02 513 82 31
Gedrukt op gerecycleerd papier, 3 maal per jaar
- 2 -
ÉDITO
ONZE HAARD - # 24 - HERFST 2014 Beste huurders,
Samen met de Stad en het Gewest zullen we
Mevrouw, Meneer,
meer dan 30 miljoen euro investeren om het
Eerst en vooral wil ik iedereen, groot en klein,
dagelijks leven van de bewoners van de wijk
een mooi begin van het nieuwe schooljaar
te verbeteren.
wensen.
Samenhorigheid is belangrijk in onze verschil-
Talrijke nieuwe uitdagingen hebben ons deze
lende wijken en de Brusselse Haard blijft elk
zomer beziggehouden en in dit nieuwe school-
project aanmoedigen dat hiertoe bijdraagt. Het
jaar zullen een reeks projecten worden voort-
is overigens steeds vanuit deze benadering
gezet die voor of tijdens de zomer werden
dat de leden van het PSC (Project voor Sociale
opgestart, zoals de nieuwe woningen in Haren
Cohesie) hun werk verrichten.
waar we het complex Middelweg konden inhul-
Samenleven is niet altijd gemakkelijk en er
digen, een prachtig project van sociale mix naar
bestaan meningsverschillen tussen buren …
het evenbeeld van onze Stad, maar ook verdere
We leggen u hierna uit wat u bij een burenruzie
bouwprojecten of zware renovaties.
kunt doen.
Huisvesting blijft een van de prioritaire behoef-
En tot slot wil ik nogmaals benadrukken dat
tes van onze bevolking en we moeten alles in
het hele team van de Haard zoals altijd tot uw
het werk stellen om daaraan te beantwoorden.
beschikking staat om uw eventuele vragen te
In de maand juni heb ik de gelegenheid gehad
beantwoorden.
om de huurders van de Krakeelwijk te ontmoeten. We hebben hen alle projecten voorgelegd die we in de wijk hebben voorzien : zware
REBECCA OVERLOOP
renovatie van de torens, vervanging van de
Voorzitster van de Brusselse Haard
raamkozijnen, bouw van de crèche, renovatie van het gebouw Huidevetters-Wasserij, bouw van 4 grote bijkomende woningen en van een groot gemeenschapslokaal, de heraanleg van de omgeving, speel- en sportterreinen, enz. - 3 -
HET WAS EEN HETE ZOMER …
… VOOR HEEL HET TEAM VAN DE AFDELING INVESTERINGEN !
licht worden over de voorziene data van de wer-
Verschillende werven werden immers in de
De werf voor renovatie van de voorgevels van
loop van de maand augustus, na het bouwver-
het complex Houthulstbos (3) neemt een einde.
lof, opgestart.
Hetzelfde geldt voor de werken van herstelling
ken die hun gebouw in het bijzonder aangaan.
en/of vervanging van de rookafvoerkoepels. In één wijk in het bijzonder is er van alles
Ter herinnering, de werf voor vervanging van
gaande, met name in de Krakeelwijk. In augus-
de branddetectoren is al beëindigd.
tus ging inderdaad de werf zware renovatie van het complex Huidvetters-Wasserij (1), van
Voor een aantal andere dossiers zal in de ko-
start, met inbegrip van de volledige heraan-
mende maanden een oproep tot mededeling
leg van het Krakeelplein en het opnieuw in
worden gedaan aan bedrijven voor de uitvoe-
gebruik nemen van de ondergrondse parking
ring van de werken: het gaat om projecten
onder het plein.
voor renovatie en isolatie van de gevels van het complex Meiboom (4) en van de drie to-
Gelijktijdig en vlakbij, op de hoek van de Huide
rens van het complex Krakeel (2), het project
vettersstraat en de Krakeelstraat (2), ging in
voor zware renovatie van onze kleine tuinwijk
het kader van het Gewestelijk Huisvestingsplan
Haren-Parochie (5), evenals een programma
de bouw van een klein gebouw met 4 wonin-
voor beveiliging van de ingangen van diverse
gen en een gemeenschapslokaal van start.
gebouwen.
Tenslotte, nog steeds in dezelfde wijk, wor-
Voor andere dossiers wordt momenteel een
den alle liften (er zijn er 22) van het complex
stedenbouwkundige vergunning aangevraagd :
Krakeel (2) achtereenvolgens gerenoveerd.
het gaat om het project voor zware renovatie
Parallel met de renovatie van deze 22 instal-
van het blok IV van het complex Hoog II (6), het
laties werd een tweede renovatiewerf van 26
project voor zware renovatie van het complex
liften in 12 andere gebouwencomplexen op-
Pottenbakkers II (7) en van het project voor
gestart. Deze twee langdurige werven zouden
renovatie en isolatie van de gevels en daken
tegen eind april 2015 beëindigd moeten zijn.
van de twee gebouwen van het complex Broek-
Vanzelfsprekend zullen de huurders steeds inge-
Ommegang (8).
- 4 -
5 9
3 8 4
7
11
1
2
6
10
Wat de nieuwe constructies betreft, werden de 23 nieuwe woningen gelegen in de Middelweg (9) te Haren in de maand mei ingehuldigd en binnenkort moet de werf voor de nieuwe gebouwen Pluim (10) en Zinnik (11) van start gaan.
- 5 -
HET PROGRAMMA VOOR OPFRISSING VAN DE TRAPPENHALLEN
In het kader van de toekenning van de Gewestelijke Solidariteitstoelage zijn we verheugd u de opstart te mogen aankondigen van de werf voor opfrissing van de trappenhallen. Deze werken zullen door de firma WOOD HOME worden uitgevoerd en zullen over 120 kalenderdagen gespreid worden, te beginnen vanaf 30 juni 2014. We zijn ervan overtuigd dat deze werken uw levenskwaliteit en het imago van uw gebouw bij buitenstaanders aanzienlijk zullen verbeteren. Na de werken zal het dus belangrijk zijn deze plaatsen proper te houden en uw kinderen erop te wijzen dat ze de muren niet mogen aanraken (fietsen, kinderwagens, handen, verhuizingen). Deze werken zullen eveneens een positieve impact hebben op het onveiligheidsgevoel in sommige ingangen (in volgorde van prioriteit) :
NR. VAN DE COMPLEXEN 11 16
ADRESSEN VAN DE COMPLEXEN Meiboomstraat 28 Ommegangstraat 3, 5, 7 Broekstraat 67, 69
12
Hoogstraat 357, 361a, 363, 363a, 365, 369, 373
13
Menslievendheidsstraat 10 (enkel de kelderverdieping)
18
Pieremansstraat 57 (enkel de kelderverdieping) Menslievendheidsstraat 8 (enkel de kelderverdieping) Krakeelplein 1, 2 (enkel de hallen)
21
Krakeelstraat 1, 2, 3 (enkel de hallen) Nieuwland 128, 130, 132, 134, 136, 138 (enkel de hallen)
23
Wolstraat 65
25
Montserratstraat 38
26
Montserratstraat 56
32
Montserratstraat 42
36
Aanaardingsstraat 18
- 6 -
Huidige situatie
Toekomstige situatie
De trappenhallen zullen in twee kleuren herschilderd worden. Een grijze strook (RAL 7045) over een hoogte van 120 cm vanaf de plint en een beige kleur (RAL 1013) voor het hogere gedeelte van de muren en de plafonds. De trapleuningen (RAL 7045) en sommige deuren van de technische kasten (RAL 1013) zullen eveneens geschilderd worden. De plafonds zullen ook in beige (RAL 1013) herschilderd worden. Dit opfrissingsprogramma zal volgend jaar in andere complexen van de Brusselse Haard
(RAL 1013)
voortgezet worden. Op termijn zullen alle trappenhallen in de komende 4 jaar herschilderd worden.
(RAL 7045)
- 7 -
DE BEREKENING VAN DE HUUR
Zoals elk jaar zullen alle huurders van de Brusselse Haard een brief ontvangen met de vraag ons hun inkomstenpapieren op te sturen, zodat we de nieuwe berekening van de huur vanaf 01/01/2015 kunnen opstellen.
UW DOSSIER MOET VOLLEDIG ZIJN VOOR 31 OKTOBER 2014. Welke documenten hebben we nodig ? In het algemeen vragen we u twee types documenten : >> Een kopie van uw aanslagbiljet (inkomsten 2012-aanslagjaar 2013) >> Een bewijs van uw huidige inkomsten (loonstrookje, werkloosheidsattest, attest van het OCMW, van het ziekenfonds, pensioenfiche, …) Elke meerderjarige persoon die deel uitmaakt van uw gezinssamenstelling moet het bewijs van zijn inkomsten leveren.
IN TE DIENEN DOCUMENTEN !
DE ONDERSTAANDE TABEL ZAL U MEER KLAARHEID BRENGEN : Indien u werkt sinds januari 2012
> Kopie van uw aanslagbiljet (belastingbrief) inkomsten van het jaar 2012 - aanslagjaar 2013
Indien u geen inkomsten hebt (bv.: echtgenote zonder beroep)
> Kopie van het aanslagbiljet (belastingbrief) inkomsten van het jaar 2012 - aanslagjaar 2013 van het gezinshoofd
De personen die een beroepsactiviteit hebben aangevat (interim, contract voor bepaalde of onbepaalde duur) in de loop van het jaar 2012 of 2013 moeten ons de 3 laatste loonstrookjes overhandigen
- 8 -
Indien u gepensioneerd bent sinds januari 2012
>K opie van uw aanslagbiljet (belastingbrief) inkomsten van het jaar 2012 - aanslagjaar 2013 >D e pensioenfiche 281.11 van het jaar 2013 of 2014 (afgeleverd hetzij door de Rijksdienst voor Pensioenen -Zuidertoren of door het Ministerie van Financiën, Dienst Pensioenen of andere) of de pensioenstrook wanneer de fiche geen volledig jaar omvat Bankrekeninguittreksels worden niet aanvaard
Indien u een nieuwe ingezetene in België bent
> Verblijfsattest met historiek (gemeentebestuur)
Indien u werkloosheids uitkeringen ontvangt
> Attest met aanduiding van het huidige dagelijkse bedrag (origineel)
Indien u uitkeringen van het ziekenfonds ontvangt.
> Attest met aanduiding van het huidige dagelijkse bedrag en het % invaliditeit (origineel)
Indien u bijstand van het OCMW ontvangt
> Attest met aanduiding van het huidige maandelijkse bedrag (origineel)
Indien u als gehandicapte werd erkend
> Geactualiseerd attest met aanduiding van het bedrag van de inkomensvervangende tegemoetkoming, maar ook het bedrag van de integratietegemoetkoming
> Attest van uw huidige inkomsten of bij gebrek daaraan, wanneer u zich in 2013 niet op het grondgebied bevond, een verklaring op erewoord dat u niet over inkomsten beschikt
De nog steeds schoolgaande kinderen boven 18 jaar moeten ons een schoolattest van het lopende jaar overhandigen
- 9 -
VERVOLG >>
DE BEREKENING VAN DE HUUR ( VERVOLG )
HOE WORDT DE REËLE HUURPRIJS BEPAALD ?
Om u lange wachtfiles in het gemeentehuis te besparen, heeft de Brusselse Haard de nodige schikkingen getroffen om van het gemeentebestuur een kopie van uw gezinssamenstelling
Reële huurprijs = basishuurprijs x inkomens-
te ontvangen. Behalve wanneer hierom wordt
coëfficiënt. De basishuurprijs = de theoretische
gevraagd, is het niet nodig ons een gezinssa-
huurwaarde van elke woning. Hij wordt bepaald
menstelling voor te leggen.
door een percentage (dat in principe varieert van 3 tot 10 %) van de geactualiseerde kostprijs van de woning.
Indien u moeilijkheden ondervindt om aan onze vraag te voldoen, kunt u zich met de nodige documenten aanmelden bij de zetel van
De inkomenscoëfficiënt = het gezinsinkomen
de maatschappij op maandag en woensdag van
gedeeld door het referentie-inkomen. Onder
9u tot 11u30 en bij de antenne (Blaesstraat
gezinsinkomen verstaan we de inkomsten van
67) op dinsdag en donderdag van 9u tot 11u30
alle gezinsleden, met uitzondering van eventu-
afhankelijk van het adres waar u woont.
ele inkomsten van kinderen ten laste.
Onze sociale dienst stelt zich ook op dezelfde dagen en uren ter beschikking om u te helpen de nodige documenten bijeen te krijgen.
Voorbeeld :
Ter herinnering, het bedrag van de huur hangt
>> Geactualiseerde (huidige) waarde
af van :
van een woning : 50.000 €
>> de inkomsten van het gezin,
>> Het vastgestelde percentage : 5 %
>> het aantal kinderen ten laste,
>> De basishuur bedraagt 5 % van 50.000 € = 2.500 € per jaar
>> het feit dat een lid van het gezin
>> 2.500 € gedeeld door 12 maanden =
gehandicapt is, >> en van de waarde van de woning.
208 € per maand.
- 10 -
Er bestaan ook gevallen waarbij de reële
>> het bedrag betaald ten titel van huur en
huurprijs verminderd of vermeerderd wordt,
maandelijkse solidariteitsbijdrage mag in
te weten :
principe niet hoger liggen dan 24 % van het
>> vermindering van de onroerende voorheffing
gezinsinkomen, en dit op voorwaarde dat het
>> supplement voor overtollige kamers
gezin een aangepaste woning betrekt of een mutatie heeft aangevraagd.
De huurprijs mag echter niet onder bepaalde
In de loop van het jaar kan de huurprijs in prin-
drempels liggen, noch bepaalde limieten
cipe enkel aangepast worden wanneer het ge-
overschrijden, te weten :
zinsinkomen met minstens 20 % is gedaald ten
>> hij mag niet lager liggen dan de helft van de
opzichte van het inkomen waarmee rekening
basishuurprijs ;
werd gehouden voor de bepaling van de reële
>> hij mag niet hoger liggen dan 20 % van het
huurprijs. De huurprijs mag niet verward wor-
gezinsinkomen indien dit lager ligt dan het
den met de lasten, die in de loop van het jaar
referentie-inkomen en op voorwaarde dat
herzien worden !
het gezin een aangepaste woning betrekt of een mutatie heeft aangevraagd ; >> hij mag niet hoger liggen dan 22 % van het gezinsinkomen indien dit hoger ligt dan het referentie-inkomen maar lager ligt dan het toelatingsinkomen dat op dit gezin van toepassing is en op voorwaarde dat het gezin een aangepaste woning betrekt of een mutatie heeft aangevraagd ; >> hij mag niet hoger liggen dan de normale huurwaarde van de woning die jaarlijks wordt berekend op basis van een coëfficiënt die door de Brusselse Haard wordt bepaald ; >> de huurprijs mag in principe niet hoger liggen dan 20 % ten opzichte van de huurprijs van de maand augustus van vorig jaar ;
- 11 -
HET WIJKCONTRACT JONCTION
Maar wat is nu zo’n wijkcontract en waarvoor staat het jaar nul ? Een wijkcontract is een
STERKE START VOOR DE SITES BRIGITTINEN-VISITANDINEN EN BLAES-SPIEGEL …
plan voor stadsvernieuwing dat de leefomgeving van de bewoners wil verbeteren. Het wijkcontract heeft een welbepaalde perimeter en een bepaalde duur om zijn renovatieplan te verwezenlijken. Concreet loopt het wijk-
een duurzaam wijkcontract dat dit jaar van start
contract Jonction vanaf de verbinding langs
gaat. We bevinden ons dus in het jaar nul.
de Sint-Gisleinsstraat, de Ursulinenstraat en
MO
NN
IER
LA
AN
Deze twee sites maken het voorwerp uit van
MA UR
ICE
LE
SINT-JANSPLEIN ALBERTINAPLEIN
BD
PLACE DE L'ALBERTINE
M
ID
I
PLACE
RU E
RU E
DE
DE
SA
S
LE
XIE
ST
RA
AT
NS
UP
EM
RS
BO
ST
DU
CH
IER
EY DE
TRAAT PRIEMS DU
RA
NU
ED
DS
TR
LLEB
EEK
LI
RUE
DES
URSU
STR.
HE
ILIG
EG
EE ST S RU TR. ED U ST -E
AA T
LE ICE DM AU R
R.DE
BO
UL
ER
VA N
LA RO
PLACE DES WALLONS
UE
WALENPLEIN E
OG
RIT
CH AP EL L
EV AR
R.R
DE
ST
PLACE DE LA CHAPELLE
A
AT
STRA
LINEN
URSU
AD
LA
R.
DE L
AN
N
IN GR
R.DES
RU E
EY DE
S
TTINE
BRIGI
AT ST
ON
LE
SH
PE L KA
EIN
ST
ST AL IN
RU E
Ru
FO
R.D
U
EG
E
ST R
EN
.
ST
NT AIN
T
RU E
DE
LA
IC E
SS
BA
IJS
TR
AA T
EL
LE
KR
AK
EE
LS
TR
AA T
AA T
KRAKEELPLEIN SIN
R.
ER
PLACE SE DE LA QUERELLE R WA S
RU E
T-G
ST
ED
ND
DU
ISLE
RS
FR
QU
ER
e E RU
OIR
LA VO IR
INS
TE
ER
Ru -
RE
R TE
IR
IN
LA
NIE
M
ISLA
LA
UW
ST-G H
ST
ET
AL
HU IDE V
eS
RU E
RU E
DES
CA
PU
CIN
S
I DU MID N VARD BOULE ARE LAA POINC EVARD
BOUL
EURS
S TANN
RUE DE
- 12 -
RA
AT
RUE
OTR E-
R.D E
ER HA VA ND
Ru
R.N
NA NC Y
A
AT
RA
EL
RA
AT
eD
ST
AA T
BL
RS RUE DES TANN EU
GR
AD
LA
AN
RU E
TE R
EL
R VIS .DE ITA S V ND ISIT IN AN EN DIN ST E RA S AT
RE
IEG
TR
RU E
-N
SP
RS
AE SS TR
EU
ICE
VE
LE
PL AK ACE AR A OV KA AP RO LE VA IN
R.
EE
HAUT E
RA
NU
ED
ES
TA L
KAPELLEMARKT
TINEN
NT
MO NN
IER L
AA
N
AV E
BRIGIT
T STRAA
FO
VE
RU E
SP
RW
U NE
N
AA
RO
NES
AV E
MO NN
N
ZER
KEI
TOUR ANNEESSENS UR
RUE
ES TA L
RW
SL
AA T
SE
AD DE
DINANTPLEIN PLACE DE DINANT
AY S
TR
RU E
IN GR
.VA N
AC CO L
AT
AS
R.R
RU E
RA
TE
JA GE
ROUPPEPLEIN
HAU
PLACE ROUPPE
UL
AT
RUE
RA
POIN CON
ST
E L'
D D.
BL
RU E
RS
DM AU R
DE
EV AR
VO L
TER
ICE
LE
RE-
MO
NEU
NN
VE
IER
RU E
LA
S
RO
AN
UL ON
SEIG
NEU
R
DE RO
LL
EB
EE
K
UR
RE
PE
PE
FO
MA UR
RU E
DU
ANNEESSENS PLEIN
PLACE DE LA JUSTICE GERECHTSPLEIN
de Kapellemarkt tot aan de Blaesstraat. Onze
omgeving aan te leggen (buitenruimte en te-
twee woonsites bevinden zich dus in het hart
gels). Op dit moment weten we nog niet of we
van deze perimeter.
geselecteerd werden.
Een wijkcontract wordt opgesteld voor een
Wenst u meer informatie over het wijkcon-
periode van 4 jaar. Omdat dit contract dit jaar
tract Jonction of wil u actief deelnemen aan
van start gaat, wordt dit als het jaar nul be-
het leven in uw wijk, aarzel dan niet contact
schouwd. De startfase van een wijkcontract is
op te nemen met Mouna Tekal, projectverant-
fundamenteel, want het is in die periode (jaar
woordelijke voor de Sociale Actie Miniemen
nul) dat de prioriteiten worden vastgelegd. Het
(0474/84.28.92).
Departement Stedenbouw van de Stad Brussel plant vergaderingen om informatie uit te wis-
U bent ook allemaal welkom op de koffie-
selen met de bewoners van de wijk, het ver-
pauzes om het wijkcontract of andere zaken
enigingsleven en het Brussels Hoofdstedelijk
te bespreken op maandag van 13u30 tot 15u
Gewest.
aan de ingang van het gebouw Brigittinen/ Visitandinen nr. 3 en op woensdag van 9u30
Een wijkcontract werkt op verschillende pijlers :
tot 11u aan de ingang van het gebouw Brigit-
>> op vastgoedprojecten,
tinen/Visitandinen nr. 1.
>> op de (her)aanleg van de openbare ruimten en groene zones >> en op socio-economische projecten. Er worden ook projectoproepen gelanceerd en verenigingen, organisaties, publieke actoren en burgercollectieven mogen hieraan deelnemen. De Sociale Actie Miniemen heeft een project ingediend dat de naam “ Pop le quartier ! ” draagt. Dit project heeft als doel de leefomgeving van de site Brigittinen/Visitandinen te verbeteren in samenwerking met zijn bewoners, door kleur of fresco’s in de gemeenschappelijke ruimten (overlopen en ingangen) aan te brengen en de - 13 -
BURENRUZIES
Wonen in een appartementsgebouw heeft ze-
plaatsvindt). Hij kan dan bij de huurder langs-
ker voordelen, zoals samenhorigheid of soli-
gaan en proberen een compromis te vinden.
dariteit, maar het gebeurt dat relaties tussen
De Sociale Dienst vervangt de huurder niet: de
buren toch niet al te best verlopen. Dit kan te
huurder moet eerst met zijn buur overleggen.
wijten zijn aan een gebrekkige geluidsisolatie
Indien het probleem zelfs na de tussenkomst
in de gebouwen, maar ook aan verschillende
van de Sociale Dienst blijft bestaan, zal uw so-
leefwijzen of aan een gebrek aan respect voor
ciaal assistent u naar de Lokale Bemiddeling
elkaar.
verwijzen.
De Brusselse Haard is niet bevoegd om buren-
De Lokale Bemiddeling
ruzies te beslechten. Alhoewel de maatschappij
De Lokale Bemiddeling helpt u een oplossing
het ongestoorde genot van het gehuurde ge-
te vinden voor conflicten. Zijn rol bestaat erin
bouw aan de huurders moet garanderen, heeft
de betrokken personen samen te brengen om
ze niet de verantwoordelijkheid om conflicten
de spanningen weg te werken. De bemiddeling
op te lossen.
gebeurt op vrijwillige basis vanwege de twee partijen en is dus niet verplicht. Deze dienst
Voor uw informatie vindt u hieronder verschil-
is gratis en vertrouwelijk. (Lokale Bemiddeling
lende mogelijkheden om een burenruzie te
Bravvo – T. 02/279.65.64 of 02/279.65.65).
regelen : Een beroep doen op de Politie Praten met uw buur
Wanneer het conflict uit de hand loopt en er
Veel conflicten tussen buren zijn te wijten aan
problemen rijzen van nachtlawaai, verbaal en
kleinere problemen: kinderen die in het appar-
lichamelijk geweld, bedreigingen, … kunt u de
tement te veel lawaai maken, de TV die te luid
politie roepen. Indien u klacht neerlegt, zal
staat, problemen met dieren. Een eenvoudig
de politie een proces-verbaal opmaken. Dit
gesprek met de buur kan dikwijls de zaken
proces-verbaal zal verstuurd worden naar het
kalmeren en leiden tot een positieve uitkomst
Parket dat een strafonderzoek kan openen.
voor iedereen.
Het probleem van deze strafprocedure is dat ze lang en duur kan zijn en dat het resultaat
Een beroep doen op de Sociale Dienst
ervan onzeker is. De politie zal u bij voorkeur
De rol van de Sociale Dienst is beperkt : uw
een bemiddeling voorstellen.
sociaal assistent zal zich rekenschap geven van het probleem (indien dit binnen de werkuren - 14 -
DE ARHUU (COCOLO) LUISTERT NAAR DE HUURDERS De ARHUU, Adviesraad van de Huurders van de Brusselse Haard, groepeert de huurders die door de andere huurders van de Brusselse Haard werden verkozen. De ARHUU fungeert als tussenpersoon tussen de huurders en de Brusselse Haard. We behandelen immers informatie betreffende de projecten van de Haard en geven ons advies over bepaalde materies (grote renovatiewerken, methode voor de berekening van de lasten, de goedkeuring of wijziging van huishoudreglementen, …). Twee leden van de ARHUU nemen deel aan de Raad van Bestuur van de Brusselse Haard en zijn stemgerechtigd. Onze taak bestaat er ook in om vergaderingen te organiseren die als doel hebben verslag uit te brengen en informatie te verschaffen over de activiteiten van de ARHUU en de projecten van de Brusselse Haard, en ook om te luisteren naar de bekommernissen van de huurders. Ons lokaal is gelegen in Nieuwland 134a 1000 Brussel. We organiseren permanenties elke dinsdag van 17 u tot 19 u om alle klachten van een groep huurders of van alle huurders van de Brusselse Haard te verzamelen. We organiseren culturele en artistieke activiteiten op de woonsites van de Haard of in het lokaal van de ARHUU. Het is in deze context dat de ARHUU op 24 s eptember 2014 een wijkfeest organiseert voor de huurders van de Hellemanswijk. Affiches hiervan zullen in uw brievenbus worden gedeponeerd en een laatste voorbereidingsvergadering met de huurders van de wijk is gepland op 4 september 2014 om 17u in het Badaboum lokaal, Menslievendheidsstraat.
De laatste uitweg, het vredegerecht U hebt de mogelijkheid om twee verschillende aanvragen bij de vrederechter in te dienen : >> Enerzijds kunt u een aanvraag tot verzoening indienen. Deze procedure is snel en gratis. De rechter is als enige bevoegd om burenruzies te beslechten. Hij zal proberen de twee partijen te verzoenen, maar zal geen oplossing opleggen. Indien er tot een akkoord wordt gekomen, zal hij dit in een proces-verbaal opnemen dat de rechtskracht van een vonnis zal hebben. >> Anderzijds, indien de verzoening mislukt, kunt u een proces voor het vredegerecht aanspannen. Deze procedure is gratis en verplicht u niet noodzakelijk tot het nemen van een advocaat. Voor meer informatie over dit onderwerp, contacteer de Balie van de Orde van Advocaten (T. 02/648.20.98).
Samengevat : >> Onthoud dat u in geval van conflict over veel mogelijkheden beschikt. >> De dialoog blijft de beste oplossing, zelfs indien deze via een buitenstaander moet plaatsvinden.
Mamadou Barry Voorzitter
- 15 -
INHULDIGING VAN HET MIDDELWEG GEBOUW Op 24 mei laatstleden vond de inhul-
Gewest, Yvan Mayeur-Burgemeester
diging plaats van een nieuw gebouw
van Brussel en Mohamed Ouriaghli-
gelegen te Haren-Middelweg, in aan-
Schepen van Huisvesting. Dit complex
wezigheid van Mevrouw Rebecca Over-
omvat twee gebouwen die apart door
loop-Voorzitster van de Brusselse Haard
de Grondregie en de Brusselse Haard
en van de Heren Christos Doulkeridis-
worden beheerd. Het gebouw van de
Staatssecretaris bevoegd voor Huis-
Brusselse Haard is het gebouw met de
vesting in het Brussels Hoofdstedelijk
nummers 43,45 en 47.
De Heer Michel Guillaume, Algemeen Directeur, omringd door personeelsleden van de Brusselse Haard
- 16 -
