# 23 LENTE 2014
ONZE HAARD
- 1 -
Zennewijk, 7 maart 2014
"AMBIANCE OP HET CARNAVAL "
I N F O R M AT I E B L A D VA N D E B R U S S E L S E H A A R D
INHOUD FUSIE VAN DE BRUSSELSE HAARD
P. 4 - 5
HERAANLEG VAN DE OMGEVING PAPENVEST
P. 6 - 7
VERBODEN DUIVEN TE VOEDEREN
P. 8
TRIBUNE VAN DE COCOLO
P. 9
VOCHT IN DE WONING " KLEUR ACHTER HET STATION "
P. 10 - 13 ARTISTIEK PROJECT BROEK/MEIBOOM/OMMEGANG
INFO DIENSTEN VAN DE BRUSSELSE HAARD
Colofon
Brusselse Haard
Verantwoordelijke uitgever Rebecca Overloop, Voorzitster Foto’s Médiane bvba & Brusselse Haard ( behoudens tegenbericht ) Coördinatie Brusselse Haard Lay-out & productie Médiane bvba
Papenvest 135 - bus 34 1000 Brussel T. 02 513 75 54 F. 02 513 82 31
Gedrukt op gerecycleerd papier, 3 maal per jaar
- 2 -
P. 14 - 15 P. 16
EDITO
ONZE HAARD - # 23 - LENTE 2013
We zijn bekommerd om uw leefomgeving en
Ik blijf vanzelfsprekend ter beschikking om u
benutten dan ook elke mogelijkheid om uw
te horen of te ontmoeten tijdens mijn perma
dagelijks leven maximaal te verbeteren.
nenties op dinsdagvoormiddag.
Ik ben heel gelukkig dat ik u vandaag de
Nu al wil ik goeie moed wensen aan alle scho
heraanleg van de omgeving van de Papenvest
lieren die binnenkort een stressvolle periode
site mag voorstellen, die het resultaat is van
tegemoet gaan, en vervolgens wens ik u allen
een mooie samenwerking tussen de Stad en
een heel mooie zomer.
het Gewest. Dit project werd mogelijk gemaakt dankzij het
REBECCA OVERLOOP
wijkcontract Bloemenhof en de investeringen
Voorzitster van de Brusselse Haard
van de overheid en zal de bewoners van de wijk meer gezelligheid bieden rond nieuwe ludieke en recreatieve ruimten. U hebt ongetwijfeld vernomen dat de Brus selse Haard fusioneert met een andere sociale huisvestingsmaatschappij, namelijk “Gebruwo”. Weet echter dat deze fusie niets aan uw dage lijks leven zal veranderen. De 2 administraties zijn immers sinds maanden onvermoeibaar aan het werk, waarvoor hierbij mijn oprechte dank, om het beste uit de twee maatschappijen te halen en u een nog betere dienstverlening te kunnen aanbieden. - 3 -
FUSIE VAN DE BRUSSELSE HAARD
Als gevolg van het federaal regeerakkoord van
De bedoeling hiervan, zo zegt de Staatssecre
1 december 2011 en van de verordening tot
taris voor Huisvesting, de heer C. Doulkeridis,
wijziging van de Brusselse Huisvestingscode
“… is de sector te consolideren en zijn ont
die op 12 juli 2013 door het Brussels Parle
wikkeling verder te zetten”.
ment werd aangenomen, wordt er voorzien om het aantal huisvestingsmaatschappijen te ver
Het doel van de hervorming is dus de werking
minderen van 33 tot 16. De erkenningen van
van de maatschappijen te optimaliseren en er
de openbare vastgoedmaatschappijen zullen
is dus helemaal geen sprake van een verminde
dus herverdeeld worden ( ter herinnering, enkel
ring van het aantal woningen of van de dienst
de erkende maatschappijen hebben het recht
verlening die door de OVM’s wordt verzekerd,
de sociale huisvesting te beheren ). Elke maat
wel integendeel.
schappij zal voortaan minstens 2000 woningen moeten tellen. - 4 -
WAT MET DE BRUSSELSE HAARD ?
WAT MET DE HUURDERS ?
Onze maatschappij, die meer dan 2000 woning
Voor u verandert er voorlopig niets ! Niemand
en telde, was aanvankelijk niet betrokken bij de
zal door de fusies moeten verhuizen.
fusie, maar omwille van een beter beheer van het Brussels gemeentelijk patrimonium wou
We houden u vanzelfsprekend op de hoogte
het College van Burgemeester en Schepenen
van de verschillende fases van de fusie en
het beheer hiervan toevertrouwen aan twee
van eventuele veranderingen ( rekeningnum
operatoren, namelijk de Lakense Haard en de
mer, adres voor de briefwisseling, … ) of van
Brusselse Haard.
maatregelen die stapsgewijs doorgevoerd zul len worden.
Aangezien de herverdeling van het patrimo nium zal gebeuren op basis van de geogra
We kunnen u in elk geval verzekeren dat het
fische inplanting van de gebouwen zal onze
onze voornaamste bekommernis is de buurt
maatschappij de woningen van de maatschap
dienst te versterken en de kwaliteit van de
pij GEBRUWO overnemen. We zullen even
geboden diensten nog te verbeteren.
eens enkele woningen van de maatschappijen ASSAM/SORELO overnemen en 203 woningen overdragen naar de Lakense Haard. Deze wo ningen zijn gelegen in de Antwerpsesteenweg en zullen beheerd worden door een antenne “Noordpool”, waarvan de medewerkers dichter bij de huurders zullen staan en daardoor ook hun aanvragen beter kunnen beheren. De fusie van de Brusselse Haard met GEBRUWO moet tegen juni 2015 rond zijn. Vanaf die da tum zullen we nog maar één enkele entiteit vormen waarvan de naam momenteel nog niet bekend is.
- 5 -
HERAANLEG VAN DE OMGEVING PAPENVEST
In afwachting van de volledige renovatie van het complex Papenvest heeft de Stad Brussel, in het kader van het Duurzaam Wijkcontract Bloemenhof, beslist om het project “Papenvest Sokkel” te lanceren, dat kleinere en gerichte
➍
ingrepen voorziet in de buitenruimten van de site. Dit project beoogt een verbetering van de
0
➊
leefomgeving van de bewoners en moedigt hen
➒
aan om zich de ruimte op een positieve manier
➎
eigen te maken.
➌
➋
➊ ➏
In het kader van dit project werden in de loop
➍
van het jaar 2012 verschillende participatieve
➏
ateliers georganiseerd met de bewoners van de
➌
“5 blokken”, de omwonenden en de kinderen. Tijdens de ateliers kwamen de verwachtingen van de bewoners naar boven en konden de no dige inrichtingen worden vastgelegd : >> renovatie van de bodembedekking, de muurtjes en de funderingen, enz. >> nieuwe aanplantingen : fruitbomen, plant
Voor de uitwerking van het aanlegplan werd
soenen, klimplanten, …
een landschapsarchitect aangeduid via een
>> aanleg van een “kleine boomgaard” ruimte
onderhandelingsprocedure zonder bekend
>> een zone voor vrije spelen
making. Zijn voorontwerp, dat op 20 maart
>> een speelplein voor 2-6 jarigen
2014 door het College werd goedgekeurd, is
>> afbakening van de site en de ingangen van
te vinden op de website van de Stad Brussel : www.bruxelles.be/artdet.cfm/6596.
de gebouwen van kleur voorzien >> fitnesstoestellen >> een pétanque zone
Dit voorontwerp houdt rekening met de bomen
>> banken, vuilnisbakken, …
die recent werden gekapt omwille van de veilig - 6 -
Studie van de landschapsaanleg van de omgeving van de site van de Brusselse Haard P lantenstructuur aan de ingangen, klimplanten in potten ➊P lantenstructuur ( grassen ), uitsteeksels die de ruimten verbinden ➋ Hars-grindbedekking ( type pepite ) op de bestaande bestrating die de plantenstructuur verlengt ➌P lanten van nieuwe bomen ➍B ehoud van de bestaande bomen ➎Z one kinderspelen 2-8 jaar + fitnesselementen ➏Z one springveerspelen kinderen 2-6 jaar ➐Z one vrije spelen ➑B oulodrome en schaduwrijke rustzone ➒A anplanten van klein fruit op struik of op laagstam 0
➍ ➊
0
➌
➍ ➑ ➊
➋ ➐
➊
0
➍
heid op de site. Er was immers een boom om gevallen en uit het verslag van de Groendienst van de Stad over de toestand van de bomen
Er werd een aanvraag tot stedenbouwkundige
bleek dat sommige bomen een potentieel ge
vergunning ingediend en de werken zouden in de
vaar vormden. Vervolgens leverde het Gewest
herfst van 2014 van start kunnen gaan, op voor
een kapvergunning af. Het voorontwerp voor
waarde dat alle termijnen worden gerespecteerd.
de renovatie van de omgeving voorziet meer licht in de zone, 7 nieuwe bomen, een kleine
LYDIE PIRSON
Projectleider – Duurzaam Wijkcontract “Bloemenhof” Cel Coördinatie van de Herwaarderingsacties (C.H.A.) www.wijkcontracten.brussel.be
boomgaard met fruitbomen, klimplanten en plantsoenen. - 7 -
VERBODEN DUIVEN TE VOEDEREN
Vogels eten geven, maakt voor sommigen deel
ten, neer te leggen of te gooien die als voedsel
uit van de herinneringen aan hun kindertijd en
voor de duiven kan dienen.
geeft hen het gevoel dat ze “een goede daad
We herinneren u er ook aan dat al wie deze voorschriften niet naleeft een boete riskeert !
verrichten”. Jammer genoeg is dit niet zo in de stad, wel integendeel ! Door het overvloedige voedsel dat ze in de stad krijgen, zijn er teveel duiven. Deze weliswaar sympathieke vogels veroorzaken uiteindelijk
Laat de natuur zijn werk doen, dat is de beste
heel wat overlast :
dienst die we de dieren kunnen bewijzen … en het is ook het doeltreffendste middel voor een
> gezondheidsrisico’s door ziektes die ze on
goed samenleven tussen mens en dier in de stad !
derling doorgeven en op ons kunnen over dragen. > het achtergelaten voedsel trekt ratten aan. > materiële schade door hun bijtende vogel poep, stank, lawaai, enz. Het veelvuldig voederen is niet in het belang van de vogels, wel integendeel. Het voedsel dat hen gegeven wordt, is niet aangepast aan hun noden ( brood, soms volkoren, gebak, pasta, enz. ). De duiven kunnen zelf voor hun voed sel instaan. Door hen bijkomend te voederen, wordt niet alleen de natuurlijke selectie verhin derd en stijgt hun aantal te snel, maar dit brengt ook zieke vogels met zich mee en verzwakt het ras. Bovendien trekt het voedsel dat voor de vogels op de grond wordt achtergelaten andere schadelijke dieren zoals ratten aan ! Het komt er dus op aan het aantal duiven te beperken door de voornaamste factor aan te pakken : het voedsel. Dit is de reden waarom het verboden is enige substantie achter te la - 8 -
TRIBUNE VAN DE COCOLO
kan opkomen. Onze toekomst hangt af van ons vermogen om initia tieven te nemen, ideeën met elkaar uit te wisselen en voordeel te halen uit wat elk van ons weet aan te brengen, de wildste plan nen, kleine of grote ambities, voor een betere toekomst. De CoCoLo gaat resoluut voor een verstan De ontmoetingen die de CoCoLo ( ARHUU )
dige en rationele communicatie. Met een
sinds enkele jaren probeert op te zetten, dra
constructieve aanpak en met de steun van de
gen bij tot de sociale cohesie van alle huurders.
Brusselse Haard engageert de CoCoLo zich om
Het is ons doel iedereen te betrekken bij de
in de nabije toekomst zijn activiteiten naar alle
verbetering van het “samenleven” tussen de
huurders uit te breiden opdat de stem van de
bewoners van de wijken. Deze ontmoetingen,
vernieuwing, die mooie dingen en eenheid
via wijkfeesten en andere activiteiten, bieden
inhoudt, zich in onze harten verheft en onze
iedereen de gelegenheid hun eigen “TOETS” te
gedachten verlicht.
geven aan wat we gemeen hebben en openen beslist perspectieven die de ideeën en wensen
We zijn van plan, beste huurders, om elk jaar
van de huurders overtreffen.
animatie te organiseren tijdens uw wijkfeest. Een evenement dat we alleen zullen organise
Er zijn momenten waarin een gezin op zichzelf
ren, of samen met de Brusselse Haard, de PSC’s
leeft, enkel de eigen belangen voor ogen heeft
( Projecten voor Sociale Cohesie ) en andere
en elke toenadering tot de buren vermijdt. En
verenigingen die banden hebben met uw wijk.
toch, we moeten elkaar wel eens tegenkomen en gemeenschappelijke ruimten delen. Onze
We onthouden eveneens dat we, onder im
kinderen gaan naar dezelfde scholen, vermaken
puls van sommige afdelingen van de Brusselse
zich samen, en dus lijkt het ons noodzakelijk
Haard, ons partnerschap nog zullen verbeteren
dat we elkaar ontmoeten en vooral op allerlei
in een pedagogisch kader en in rechtstreekse
gebieden dingen met elkaar delen. Met het oog
communicatie met de huurders.
hierop willen we bijvoorbeeld dat elke huurder die begaan is met de evolutie van ons milieu
THIAM MAMADOU YATASSAYE
een rol kan spelen, hoe klein ook, en hiervoor
De Secretaris van de CoCoLo
- 9 -
VOCHT IN DE WONING
" SAMEN TEN STRIJDE TEGEN CONDENSATIE "
HOE CONDENSATIE HERKENNEN EN DOELTREFFEND BESTRIJDEN ?
Een van de doelstellingen van de Brusselse
1. Condensatie
Haard is om, samen met u, ten strijde te trek
Condensatie is het meest voorkomende voch
ken tegen het verschijnsel van vochtigheid
tigheidsprobleem. Een gezin van 4 personen
door condensatie. Om die reden werd een
produceert ongeveer 11,5 liter water per dag :
ambitieus investeringsprogramma uitgewerkt
de ademhaling, douche, huishoudelijke acti
om de mantels van de gebouwen te isoleren
viteiten, enz. Condensatie vertaalt zich in de
( isolatie van de muren, daken en plaatsen van
aanwezigheid van water/vocht op de muren
dubbele beglazing ) en de ventilatie van de wo
en vensters – wanneer u er met de vinger over
ningen te verbeteren ( gecentraliseerde extrac
gaat, wordt hij nat – en is te wijten aan het
tie in vochtige ruimten ). Door isolatiewerken
contact tussen een binnenlucht die teveel wa-
te combineren met een juiste houding van de
terdamp bevat en een koude wand : de lucht
bewoners zullen we succesvol het verschijnsel
die verzadigd is met waterdamp wordt op deze
condensatie kunnen aanpakken.
wand omgezet in water.
In afwachting van de werken geven we u enkele
Condensatie komt vooral in de herfst en winter
raadgevingen mee om condensatievlekken te
voor en vooral dan in de keuken, badkamer en
verwijderen en de juiste gewoontes in uw wo
slaapkamers, vertrekken die veel waterdamp
ning aan te kweken.
bevatten.
Condensatie Koude wand (ruit)
Buitenlucht
Binnenlucht
(koud)
(teveel waterdamp)
- 10 -
2. Waarop u moet letten : Bepaalde tekenen zijn kenmerkend voor con
3. Nuttige tips om condensatieproblemen te verhelpen :
densatie :
Hieronder geven we u enkele nuttige tips om dergelijke ongemakken te vermijden :
>> vochtigheid en zelfs sijpelend water op de 1. In het algemeen is het NOODZAKELIJK de
muren >> beslagen ruiten bij het ontwaken
hoeveelheid waterdamp ( vocht ) in de wo
>> schimmelvorming op de muren en tegels
ning te beperken. Dit is doenbaar, maar het
( voegen )
hangt af van de verandering in leefwijze van
>> zwarte plekken ( zwammen ) waardoor op
de bewoners.
de muren de thermische bruggen zichtbaar
2. Bevorder de verdamping van de omgevings
worden ( plaatsen waar de thermische isola
vochtigheid door de kamers adequaat te
tie niet voldoende is ) : balken …
verluchten, d.w.z. door de vensters ’s mor gens en ’s avonds een kwartiertje open te zetten. Er moet een reële luchtcirculatie op - 11 -
VOCHT IN DE WONING ( VERVOLG )
gang komen. De venster mogen ook niet te
5. P laats/hang geen meubelen, posters, lijs-
lang opengezet worden, anders kunnen de
ten, … tegen/aan koude muren ( die buiten
muren teveel afkoelen en accentueert u het
uitkomen ). 6. P laats geen meubelen (bedden) tegen de
probleem 3. B eperk de vochtigheidsbronnen. Plaats bij
radiatoren omdat de warmte zich zo niet kan
het koken de deksels op uw kookpotten, zet
verspreiden. 7. D ek de ventilatieroosters niet af, ook niet
de afzuigkap aan indien u die hebt, reinig
in de winter.
de vloeren maximaal 2x per week met water, laat uw was niet in de woning drogen, bedek
8. G ebruik ontvochtigers in vochtige ruimten
de radiatoren niet, neem douches in plaats
en slaapkamers, maar wel bij afwezigheid
van een bad.
van de bewoners ( overdag ). De navullingen
4. O ntstop de afvoergaatjes van de raam-
moeten vervangen worden zodra de boven
kaders ( geultjes onderaan het kader ). Het
ste bak van de ontvochtiger leeg is. Zie de
betreft heel kleine gaatjes ( 2 tot 3 ). Een
gebruiksaanwijzing op het toestel.
grote hoeveelheid water kan op die manier weglopen.
- 12 -
OPFRISSEN VAN DE BESCHADIGDE ZONES :
9. Aanwezige schimmel kunt u als volgt ver wijderen : A. De schimmelsporen met bleekwater
Wanneer u beslist om de beschadigde zones
bevochtigen ( met een spons )
opnieuw te verven ( ten laste van de huurder ),
B. 15-20 minuten wachten
wordt aanbevolen een “anti-condensatie” verf
C. Wrijven en spoelen met zuiver water
te gebruiken ( bijvoorbeeld van het merk Aqua
D. H erhaal dit 2 tot 3 maal tot u verbetering
plan ) die u kunt vinden in doe-het-zelf-zaken. Het betreft een decoratieve verf voor muren en
ziet.
plafonds op basis van vinyl-acrylaat copolyme
Opgelet : draag waterdichte handschoenen en een beschermingsmasker !
ren met isolerende glasbolletjes, zonder oplos middel ( niet schadelijk voor de gezondheid ). Dit product kan met kleurpigmenten ( max. 3% ) ingekleurd worden.
- 13 -
" KLEUR ACHTER HET STATION " ARTISTIEK PROJECT BROEK / MEIBOOM / OMMEGANG
Hier vindt men 13 ingrepen verdeeld over de ruimte
De bewoners van de woningen gelegen in de
[bksted] (backstage) in het Station Brus
Meiboomstraat, Broekstraat en Ommegang
sel-Congres in samenwerking met Recyclart.
straat waren op vrijdag 28 maart in hun wijk
Na meerdere ontmoetingen met de huurders,
en voor hun gebouw getuige van verschillende
waarbij hij interesse toonde voor de geschiede
kleurrijke ingrepen op de muren, de grond, de
nis van de wijk, kwam hij ertoe hier een aanwe
bomen, en elk element dat het voorwerp kon
zigheid te beklemtonen via kleur. Hij zocht de
uitmaken van een chromatische verandering.
bewoners op en vroeg hen naar de kleuren die
Florent BLEIN, student schilderkunst aan
ze graag in de openbare ruimte hadden gezien,
het ENSAV La Cambre, ligt aan de basis van
met aanduiding van een specifieke plaats waar
deze uitvoering, in het kader van het verblijf
de gekozen kleuren moesten komen. - 14 -
Uiteindelijk wilden 67 huurders aan het pro ject meewerken en kwamen er 67 ingrepen, die zich uitstrekten van de tuinen van het Station Brussel-Congres tot aan de Nieuwstraat via de sociale woninggebouwen. Elke ingreep was ver gankelijk en werd uitgevoerd met materialen die ertoe bestemd waren weer snel te worden uitgewist of te verdwijnen om de gebouwen niet te beschadigen. Zo kon men zich, voor en kele uren, enkele dagen of misschien nu nog, bij een wandeling door de wijk laten verrassen door kleurrijke motieven, de laatste overblijf selen van een uitwisseling rond kleur.
In de tuintjes van de Haard
Een zicht vanop de binnenplaats van de gebouwen gelegen in de Meiboomstraat
- 15 -
INFO DIENSTEN VAN DE BRUSSELSE HAARD Een inlichting nodig ? Dan raden wij u ten zeerste aan deze pagina uit te knippen en zorgvuldig bij te houden ! Ze zal u goed van pas komen wanneer u de Brusselse Haard moet contacteren. Dit is een geheugensteuntje met de gegevens van de verschillende afdelingen van de Brusselse Haard.
Telefonische permanentie Onthaal – info
9u - 16u
02 513 75 54
Cel Huur
9u - 11u30
02 502 21 89
Cel Kandidaten
9u - 11u30
02 551 03 91
Cel Boekhouding
9u - 11u30
02 502 20 91
Cel Geschillen
9u - 16u
02 551 04 45
Sociale Cel
9u - 16u
02 551 04 21
Afdeling Technisch Onderhoud
9u - 16u
02 513 58 14
Technische wachtdienst
Buiten de kantooruren, tijdens het weekend en op feestdagen, enkel voor dringende technische gevallen : 0472 340 027.
- 16 -
