Munkahelyek építészete előadás Az ipartelepítéstől a telek beépítéséig. Tervezés módszertana ipari létesítményekhez

Munkahelyek építészete 1. 9. előadás Az ipartelepítéstől a telek beépítéséig Tervezés módszertana ipari létesítményekhez Királyi Sóüzem, Arc-et-Senans, terve: Claude Nicolas Ledoux, 1774-1779 Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Telepítés ≠ beépítés Telepítés = az ipari üzem helyének kiválasztása Helykijelölés Ipari park Beépítés

Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Vízimalom, Haaksbergen (NL) Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Szélmalmok, Consuegra, (E) Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Textilgyári idill Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Ipari táj 1870 Nyugat Europa Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Ipari táj 1900, Glasgow, Clydebank (Gb) Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Ipari táj 1930, Weiss Manfréd Művek, Csepel, Budapest Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Királyi Sóüzem, Arc-et-Senans (F), terve: Claude Nicolas Ledoux, 1774-1779 Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék


New Harmony, Robert Owen „idealisztikus kommunája” 1825 Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Une Cité Industrielle, Tony Garnier, 1918 Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék



Le plan Voisin, Le Corbusier, 1922 Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Ipari üzem és a település Az Athéni Karta (Charter of Athens) 1933 A CIAM (Congrès International d'Architecture Moderne) 1933.–i Athéni Kongresszusán szerkesztett manifesztum a funkcionális városról, írja le a zónák elvét De a merev elválasztás bizonyos esetekben nem, vagy nem kielégítően működik Korrekció:

környezetet nem terhelő ipari zónák, beépítési lehetőségek beépítése a vegyes-, lakó területek közé alapellátás finom ipari tevékenységek (elektronika, finommechanika) szolgáltatás


Telepítés szempontjai Energiaforráshoz (víz, szél) kapcsolódó Nyersanyag lelőhelyhez kapcsolódó pl: bánya, erőmű, építőanyag, konzervipar Készárú fogyasztóhoz kapcsolódó pl: élelmiszeripar Jelentős energiaszükséglet igényű pl: alumínium, vegyipar Munkaerő, kooperáció igényű pl: szolgáltató, feldolgozóipar, kutatás Jelentős vízigényű pl: papír, vegyipar, atomenergia Közlekedési kapcsolatigény pl: raktározás, elosztás Környezetvédelem szempontú pl: szennyező üzemek +Iparpolitikai szempontok


A helykijelölés szempontjai A telepítés szempontrendszerének finomítása: Természeti, földrajzi tényezők éghajlat (szél) domborzati viszonyok (lejtés, ár-belvízveszély) talajviszonyok, geológiai, földrengési szempontok Infrastrukturális tényezők közlekedés, szállítás infrastruktúrájának állapota vízellátás minősége szennyvízcsatlakozás kapacitása energia (elektromos, gáz, gőz) biztosíthatósága melléktermékek elhelyezése, lerakása, feldolgozhatósága Társadalmi, személyi tényezők munkaerő mennyisége, képzettsége, vonzási körzet Szabályozási tényezők általános és helyi építési előírások (OTÉK, KSZT) védőterületek biztosítása (20-1000 m, védőerdők) terület nagysága (elhelyezés, bővítés, belső közlekedés 50-80fő/ha)


Ipari övezet: terület felhasználási kategória A helyi rendezési tervben (KSZT) ipari létesítmény elhelyezésére kijelölt terület a kijelölés szempontjai a részben a korábbiak, de a figyelembe kell venni a településszerkezeti adottságokat és hosszú távú célokat a kedvező telekméretet és telektömb geometriai formáit a szakaszos építés követelményét a közműsávok helyeit a közúti kapcsolatok helyigényeit, szervezését vasúti iparvágány geometriai követelményeit a védősávok helyét a személyközlekedés megoldását a parkolási lehetőségeket


Ipari park Ipari üzemek tudatos, csoportos elhelyezése zöld környezetben Mit nyújt: bizonyos szolgáltatások közös megoldását könnyű kooperáció közös felügyelet előközművesítés, energiarendszerek úthálózat iparvágány védőterületek közös szabályozás: egyszerűbb engedélyezés

Bérelhető műhelyház (inkubátor ház) mint a bériroda közös felügyelet infrastruktúra választható területek


Polgár Ipari Park Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Polgár Ipari Park Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Nagytétény Ipari (disztribúciós) Park Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Nagytétény Ipari (disztribúciós) Park Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

INTEX Ipari Park, Guanzhou, Kína Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Beépítés Az épületek és hozzájuk csatlakozó kiszolgáló területek elhelyezése a telekhatáron belül A beépítés szempontjai Építési előírások Elő-, oldal-, hátsókert, beépítési %, építménymagasság stb. Technológia Technológiai sorrend és helyigényei Raktározás, anyagmozgatás helyigénye, útvonala Segédüzemek, közművek helyigénye Bővíthetőség Biztonság

Tűztávolságok, körüljárhatóság Biztonságos személyközlekedés kapcsolatai, rendszere Vagyonbiztonság, üzembiztonság, védőtávolságok

Környezet Benapozás, tájolás, szélirány .... Építészeti, illeszkedési szempontok Rendezettség, zónásítás


Telek és az út kapcsolata megközelítés lehetőleg a kisebb forgalmú út felöl (30 m) felállási távolság (15m) üzemi parkoló OTÉK szerint telken belül, kerítésen kívül kerékpártároló porta (lehetőleg ne, de legfeljebb egy….) Telken belüli közlekedési felületek utak (személy-, teherforgalom elválasztása) biztonság, meleg üzem esetén követelmény rakodóterületek gépkocsifordulók (vasúti pályák) várakozó és parkolóhelyek


Utak, fordulók, rakodási területek helyigénye Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

A beépítés során elhelyezendő épületek, építmények Általában a következő részeket kell elhelyezni: 1. termelő üzem (technológia+raktározás..) 2. a dolgozók létesítményei (öltözők, étkezők, tanműhely, orvosi rendelő..) 3. adminisztrációs épületek (igazgatás, kereskedelem, bemutatás) 4. segédüzemek (porta, infrastruktúra, tárolás) 5. közlekedési, szállítási, anyagmozgatási (+rakodási területek) útvonalak, parkolók 6. közművek (+védőterületek) 7. zöldterületek, védősávok Az elhelyezés módja: pavilonos elrendezés: a különféle funkciójú épületek önállóan tömbösített elrendezés: összevontan előnyök:

intenzívebb, flexibilisebb rövidebb szállítás, infrastruktúra egységesebb szerkezeti rendszer veszteségek csökkentése olcsóbb építés (felületek csökkentése) hátrányok: mesterséges szellőztetés (és világítás) tűzrendészeti kérdések optimális: 10 000 m2, de akár 50 000 m2 is lehet


megközelítő út

telek

„Ideális” beépítés 1. Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

megközelítő út

telek

tervezési program (m2)

bővítés (tartalék)

„Ideális” beépítés 2. Telekméret
megközelítő út

telek

tervezési program (m2) technológia


iroda-szociális blokk

közlekedési, rakodási terület

segédüzemek (esetleg tömbösítve)

„Ideális” beépítés 3. tervezési program tagolása a funkcionális tartalom szerint Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

megközelítő út

telek



dolgozók parkolói iroda-szociális blokk (tűzoltóút) technológia, raktár

rakodási terület

segédüzemek

„Ideális” beépítés 4.

a megközelítéshez szükséges közlekedőterületek biztosítása (fordulási sugarak!!!)


„Ideális” beépítés 5.

megközelítő út

telek



dolgozók parkolói iroda-szociális blokk (tűzoltóút)

személyközlekedés

porta, kerékpártároló

trafó

technológia, raktár

rakodási terület

segédüzemek


„Ideális” beépítés 6. Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

1. kocsiszín 2. hőközpont 3. villamos javítóüzem

4. központi szociális épület 5. fordítókorong 6. mozgólépcső-javító főműhely

7. járművizsgáló 8. ipari víztisztító 9. pályafenntartási épület

10. járműmosó 11. szabadtéri tároló 12. kétvágányos karbantartó csarnok

3. Metró járműtelepe, Budapest X. Kőérberki út, Iparterv, Földesi Lajos IPARTERV 1983 Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

Tervezésmódszertan


A létesítmények megvalósításában közreműködők (személyek, szervezetek) Az építtető (cég, magánszemély), vagy annak megbízottja= beruházó Tervező (cég)+számos altervező és szakértő Kivitelező (fővállalkozó cég)+számos alvállalkozó Műszaki ellenőr (cég) az építtető megbízottjaként A különféle funkciók összevonhatók pl: Tervező+műszaki ellenőr Tervező+kivitelező A relációk is változnak pl: Beruházó-kivitelező-tervező


A létesítmény megvalósításának (optimális) fázisai A feladat meghatározása: (a termék, a technológia és a teljesítményigények megfogalmazása) Tervező kiválasztása (a technológus tervező kiválasztása, az építész kiválasztása) Tervezési megkezdése Koncepcionális tervezés (akár konkrét helyszín nélkül) a technológus és az építész valamint az esetlegesen szükséges szaktervezők bevonásával Sokszoros konzultációk, előzetes engedélyek beszerzése Helykijelölés, telekválasztás (a tervezőkkel folytatott konzultáció segítségével) Konkrét helyszínre készülő tervek (engedélyezési, tender, kivitelezési) Kivitelezési szakasz Kivitelező kiválasztása (konzultációk, árajánlatok) költségcsökkentés Kivitelezés (tervezői művezetés mellett, műszaki ellenőrzés) Üzembehelyezési szakasz Használatbavételi eljárás (megvalósulási terv, hatósági eljárások) Próbaüzem Üzemeltetési szakasz Karbantartás, átalakítás (a technológia elavulását követve, teljesíményigények növekedése stb.) Felszámolási szakasz Dobai János DLA, egyetemi docens, tanszékvezető, Ipari és Mezőgazdasági Épülettervezés Tanszék

A tervezésben közreműködő tervezők és szakértők (a végtelen hosszú lista részlete) Technológus tervező (és a technológiai terv egyéb szakértői) Építész tervező (generáltervező, felelős tervező) Tartószerkezet tervező (esetleg külön alapozás és egyéb speciális szerkezetek.) Épületgépész tervező (normál gépészet: víz, csatorna, szellőzés, gáz, fűtés) Elektromos tervező (erős és gyengeáramú hálózatok, alap világítás) Belsőépítész Területrendező (kert) Út- és belső közlekedés tervező Tűzvédelmi tervező Épületszerkezeti tervező Külső közműcsatlakozások tervezője (víz, csatorna, gáz, elektromos kapcsolatok) Felvonó tervező Akusztikus szakértő Konyhatechnológus tervező Sprinkler tervező Környezetvédelmi tervezők (hulladék, zaj, szennyvíz és egyebek) Munkavédelmi tervező Biztonságtechnika, tűzjelző, számítógépes hálózatok tervezői Geodéta, talajmechanikus…


Tervfázisok Koncepcóterv Beépítési terv 1:500 lépték, fő kapcsolatok, technológiai sorrendek, helyigények, beépítési paraméterek rögzítése Beruházási program 1:200 lépték, pontos alaprajzi elrendezés szerkezetek, anyagok definiálása =költségek tervezése Engedélyezési tervdokumentáció 1:100 lépték, pontos alaprajzi elrendezés szerkezetek, anyagok definiálása =hatóságok felé (Tenderterv) 1:100 lépték, jellemző részletrajzok, pontos mennyiségek, szerkezetekre vonatkozó teljesítmény definíciók =árajánlatokhoz Kivitelezési tervdokumentáció Pallértervek 1:50 lépték pontos méretek rögzítése gyűjti a létesítményre vonatkozó információkat: a csomópontok jeleit, a rétegrendeket, a konszignált elemeket Konszignációk: 1:20 lépték az egyes elhelyezendő gyártmányokra vonatkozó méret, teljesítmény, darabszám stb. Részlettervek: 1:1-1:20 léptékben az összeépítéshez (nem gyártmánytervek) Költségvetés a mennyiségek, kivitelezési utasítások megoldások szöveges gyűjteménye Műszaki leírás a tervekről le nem olvasható megoldások, részletes specifikációk szövegesen Megvalósulási terv A pallértervek javított változata, átvezetve rajta a kivitelezés során történt változtatásokat

A technológiai terv tartalma Leírja a technológiai folyamatokat (folyamatábra, blokkdiagramm) Meghatározza a szükséges technológiai berendezéseket (gépspecifikáció) Elrendezési tervjavaslat (alaprajz, térbeli viszonyok bemutatása, célszerűen innen szükséges az építész munkája) Rendelkezik a technológia időbeliségéről (ütemtervek, ciklusidők, közbenső puffertárolók) Meghatározza a szükséges erőforrásokat és azok paramétereit (létszám-szakmai összetétel-műszakszám, energiaellátás: villamos energia, gáz... egyéb közművek: víz, csatorna) Rendelkezik a készletekről (alapanyag előtárolás, készáru raktározás) Rendelkezik a szállítás módjáról (alapanyag beszállítás, készárú kiszállítás) Rendelkezik a csomagolásról (kibontás, becsomagolás, komplettírozás) Rendelkezik a segédanyagokról (a technológia segéd anyagai, kenőanyagok...a termék segédanyagai-csomagolóanyagok...) Rendelkezik a keletkező hulladékokról (mennyiség, típus, környezeti veszélyesség, ártalmatlanítás, lerakás) Munkavédelmi előírások (besorolja a munkahelyeket, védőeszközök, biztonsági zónák, burkolatok)


Köszönöm a figyelmet!

Munkahelyek építészete előadás Az ipartelepítéstől a telek beépítéséig. Tervezés módszertana ipari létesítményekhez

Recommend Documents