MPC Work Today Maastricht: Kantoorruimte die u warm welkom heet, ontdek dat het werkt!
MPC Work Today Maastricht Een deel van kantoorgebouw Cap du Sud maakt deel uit van MPC Work Today, het nieuwe flexibele verhuurconcept van MPC Capital. MPC Work Today staat voor eigentijdse kantoorruimtes met volop maatwerk mogelijkheden voor kleine en grote huurders.
Bestaand kantoorgebouw, nieuwe mogelijkheden
Kantoorgebouw Cap du Sud hoort absoluut thuis in die formule, het is een hoogwaardig kantoor met een eigenzinnige uitstraling. Het bestaat uit twee zelfstandige delen (vleugels) met 4 bouwlagen, die met elkaar verbonden zijn door een glazen atrium.
Ontmoeten in de royale entree
In het atrium bevinden zich een receptie, een trap en twee panoramaliften. Door het open karakter en de royale lichtinval van de entree is een kantoor met veel allure gecreëerd en een fantastische plek om collega’s te treffen, relaties te ontvangen, te vergaderen en te relaxen.
ICT
De basis infrastructuur is al aanwezig. Je hoeft alleen nog maar een abonnement op maat af te sluiten via The Computer Company. Zij verzorgen een abonnement op maat en ondersteunen elke huurder met een vaste eigen contactpersoon.
2
Tarieven MPC Work Today Omdat er direct van de eigenaar wordt gehuurd, zijn er geen extra kosten voor meters die eigenlijk niet gebruikt worden. Dat drukt de kosten. MPC Work Today houdt het simpel en snel. Je kunt al in 2 dagen volledig ingericht en aangesloten aan de slag in kantoorgebouw Cap du Sud voor een ALL-IN Huurprijs vanaf € 325,- per maand excl. BTW.
Dit stappenplan is alles wat u moet doen om te kunnen huren 1
plan een afspraak met de makelaar
2
ontvang binnen 24 uur een tailor-made huurvoorstel met alle huurvoorwaarden
3
stem de opleverdatum af (bij units: next day)
4
regel je verhuizing en aan de slag!
De MPC Work Today huurvormen: MPC Work Today Start (vanaf EUR 325!)
Kantoorunits in Cap du Sud voor 1 tot 6 personen. Meer ruimte nodig? Dan zijn er ook luxe kantoorruimtes in verschillende soorten en maten.
Work Today All-IN Een full service concept inclusief meubilair als tafels, stoelen en kasten, een pantry, en diensten als schoonmaakservice en 24/7 toegang via automatische toegangscontrole. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
MPC Work Today Flex
Heb je geen vaste kantoorruimte nodig, maar wel regelmatig behoefte aan een professioneel adres? Zekerheid en gemak met maximale flexibiliteit! Bel voor de mogelijkheden tel. +31 (0)43 367 15 22. MPC Work Today Member Gebruik je regelmatig een werkplek of unit in MPC Work Today Maastricht of een andere MPC Work Today locatie, dan is een maatwerk afspraak ideaal. U kunt nog meer service en kortingen tegemoet zien bij frequent gebruik van onze verhuurformule. Bel voor de mogelijkheden tel. +31 (0)43 367 15 22.
V 2378_1214
3
Beschikbare units & huurprijzen Naam Kantoor 0.01 Kantoor 0.02
Oppervlakte kantoor 24,31 m2 16,28 m2
Oppervlakte + toeslag 24,31 m2 29,51 m2
All-in huurprijs p/mnd Vergaderruimte €350,00
Kantoor 0.03 Kantoor 0.04 Kantoor 0.05 Kantoor 0.06 Kantoor 0.11 Kantoor 0.12
16,28 m2 26,48 m2 38,52 m2 22,47 m2 25,88 m2 30,29 m2
29,51 m2 48,00 m2 68,83 m2 40,73 m2 25,88 m2 30,29 m2
€350,00 €560,00 €825,00 €475,00 €340,00 €400,00
Kantoor 0.13
32,55 m2
32,55 m2
€430,00 Kantoor (VVO)
Kantoor
Gemeenschappelijke verkeersruimt
Kantoor
0.05
0.06
Opp: 38,52 m2
Opp: 22,47 m2
Gemeenschappelijke ruimte (VVO) Gem verkeersruimte
Facilitair / sanitair
Sanitair
0.07 Opp: 73,24 m2
0.08 Opp: 13,73 m2 N
N
Algemeen gebouw
N
Kantoor
Kantoor
0.04
Kantoor
0.03
Opp: 16,28 m2
Opp: 26,48 m2
Naam
Vergaderzaal
0.02
0.01 Opp: 24,31 m2
Opp: 16,28 m2
Kantoor 3.01 Kantoor 3.02
Oppervlakte kantoor 23,83 m2 15,84 m2
Oppervlakte + toeslag 37,85 m2 25,16 m2
All-in huurprijs p/mnd €450,00 Verhuurd
Kantoor 3.03 Kantoor 3.04 Kantoor 3.05 Kantoor 3.06 Kantoor 3.07 Kantoor 3.08
25,11 m2 29,71 m2 23,72 m2 23,68 m2 23,76 m2 23,87 m2
39,88 m2 47,19 m2 37,67 m2 37,61 m2 37,74 m2 37,91 m2
€500,00 Verhuurd €450,00 €450,00 €450,00 €450,00
Kantoor 3.09
23,68 m2
37,61 m2
Verhuurd
Kantoor 3.10 Kantoor 3.11 Kantoor 3.12 Kantoor 3.13
32,85 m 22,63 m2 23,75 m2 22,74 m2
52,17 m 35,94 m2 37,72 m2 36,12 m2
€600,00 €395,00 €450,00 €395,00
2
2
:
Kantoor (VVO) Kantoor
Kantoor
Kantoor
Kantoor
Kantoor
3.04
3.05
3.06
3.07
3.08
29,71 m2
23,72 m2
23,68 m2
23,76 m2
23,87 m2
Vergaderzaal
Patchruimte
Kantoor
Kantoor
23,68 m2
32,85 m2
3.09
3.16 31,63 m2
3.15 16,02 m2
3.10
Gemeenschappelijke verkeersruimte (VVO)
NOODTRAP
Gemeenschappelijke ruimte (VVO)
Gem verkeersruimte
3.14 103,79 m2
Pantry 3.18 3,57 m2 DAKTERRAS
Kantoor
3.03 25,11 m2
Kantoor
3.02 15,84 m2
Kantoor
3.01 23,83 m2
Gem ruimte 3.17 30,39 m2
Berg. 3.19 1,56 m2
Sanitair 3.22 7,97 m2
NOODTR.
Berg.
15473+P
3.20 2,64 m2
5
Sanitair
5
3.21 9,89 m2
3.13
Kantoor
3.12
Kantoor
Kantoor
22,74 m2
23,75 m2
22,63 m2
3.11 13815+P
Genoemde prijzen zijn incl. servicekosten, maar excl. BTW kosten voor telefonie en ICT.
4
Facilitair / sanitair
BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW -norm zal er een BTW -vervangende opslag worden berekend.
Huurprijsaanpassing en huurtermijn
Jaarlijkse aanpassing op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek) en huurtermijn bedraagt 12 maanden. Kortere huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.
Betalingen
Huur en BTW per kalendermaand vooruit.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst verhuurder op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur (in geval van 1 jaar huur) inclusief servicekosten en BTW.
Oplevering
Huurder heeft de keuze uit een gemeubileerde of ongemeubileerde oplevering. Bij een gemeubileerde oplevering is de kantoorunit voorzien van 1 bureau, 1 bureaustoel en 1 kast.
Aanvaarding
In onderling overleg.
Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met de makelaars via tel.+31 (0)43 367 15 22.
V 2378_1214
5
Voorzieningen Alles is aanwezig voor 24/7 zorgeloos en comfortabel werken
Volledig ingericht atrium met leestafels Pantry met apparatuur en ingerichte lunchruimte Personen lift Parkeergelegenheid Eigen huisnummer en postbus in de entree Parkeren
Per unit is er één vaste parkeerplaats beschikbaar in de ondergelegen parkeerkelder. De huurprijs bedraagt € 500,- per plaats per jaar. Het huren van meerdere (flex)plaatsen is bespreekbaar.
Locatie en omgeving Cap du Sud ligt in het Maastrichtse zakendistrict Randwyck-Noord en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De Maastrichtse binnenstad is dichtbij net als de autosnelwegen A2/E25, die goed aansluiten op de ringwegen N278 en N501. NS-station en bushalte liggen op loopafstand. De bereikbaarheid Via de A2 (Eindhoven-Maastricht) en A25 richting Luik, is Maastricht prima bereikbaar: NS station en bushalte liggen op loopafstand. Treinverbindingen zijn er tweemaal per uur richting Eindhoven-Utrecht en ook Luik is per trein bereikbaar. Op het vliegveld Maastricht-Aachen kunt u zowel in Nederland als in Duitsland en België vele plaatsen bereiken.
Contact met MPC Work Today Maastricht MPC Capital werkt voor de verhuur van het project Cap du Sud samen met Boek & Offermans Makelaar.
Boek & Offermans Makelaars
Schamenweg 116 B, 6224 JK Maastricht +31 (0)43 367 15 22 www.boek-offermans.nl
[email protected]
6
De meest actuele informatie staat altijd online. Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Realmark productie in opdracht van MPC Capital, versie 1113-2378.
MPC Work Today Maastricht
Randwycksingel 20 6229 EE Maastricht Tel: +31 (0)43 367 15 22 E-mail:
[email protected]
