MÓR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK 13. SZ. MÓDOSÍTÁS

MÓR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK 13. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: 7/2016

A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV-MÓDOSÍTÁS JÓVÁHAGYVA A 273/2016.(XI. 30.) KT. HATÁROZATTAL A HÉSZ ÉS A SZABÁLYOZÁSI TERV-MÓDOSÍTÁSOK ELFOGADVA A 31/2016.(XII. 1.) ÖK. RENDELETTEL Készült a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 45. § (2) a) pont előírása alapján az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményei és jelmagyarázata szerint

VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT 2016. DECEMBER

2

ALÁÍRÓLAP

TELEPÜLÉSTERVEZÉS: ………………………………………………………………………. VIRÁNYI ISTVÁN TELEPÜLÉSRENDEZŐ VEZETŐ TERVEZŐ TT1 14-0075 VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT 7400 KAPOSVÁR, LOSONC UTCA 1. TEL/FAX: 82-511-575

[email protected]

NYILATKOZAT

Alulírott Virányi István – vezető településrendező tervező, TT1 14-0075 – nyilatkozom, hogy a dokumentáció megfelel a magasabb rendű terveknek és egyéb jogszabályoknak. Kaposvár, 2016. június

……………………. Virányi István

3

TARTALOMJEGYZÉK

ELŐZMÉNYEK JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK 1.Településszerkezeti terv módosítás 1.1.Településszerkezeti terv-leírás módosítás (1. melléklet) 1.2.Településszerkezeti terv-módosítások (2. melléklet)

M=1:10000

2. Helyi építési szabályzat és szabályozási terv módosítások 2.1. Helyi építési szabályzat módosítás 2.2.1.Külterület szabályozási terv módosítás 1. (1/1. melléklet) 2.2.2.Külterület szabályozási terv módosítás 2. (1/2. melléklet) 2.3.1.Belterület szabályozási terv módosítás 1. (2/1. melléklet) 2.3.2.Belterület szabályozási terv módosítás 2. (2/2. melléklet) 2.3.3.Belterület szabályozási terv módosítás 3. (2/3. melléklet) 2.3.4.Belterület szabályozási terv módosítás 4. (2/4. melléklet) 2.3.5.Belterület szabályozási terv módosítás 5. (2/5. melléklet)

M=1:4000 M=1:10000 M=1:2000 M=1:2000 M=1:2000 M=1:2000 M=1:2000

ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK: 1.Településrendezési javaslat 2.Biológiai aktivitásérték számítás 3.A területrendezési tervek és a településszerkezeti terv-módosítás összhangja TERVIRATOK: -a 102/2016. (IV. 27.) Kt. határozat a módosítási igényekkel kapcsolatos településfejlesztési döntésről -a véleményezési szakaszban beérkezett vélemények, észrevételek -a 265/2016.(X. 26.) Kt. határozat a beérkezett véleményekről, észrevételekről -az állami főépítész záró szakmai véleménye

4

ELŐZMÉNYEK Mór OTÉK alapú településrendezési tervét és helyi építési szabályzatát a Virányi Építész Stúdió Kft készítette 2005-2006-ban. A településszerkezeti tervet és leírást a képviselőtestület a 76/2006. (VIII. 30.) számú határozattal, a helyi építési szabályzatot és a szabályozási terveket a 23/2006. (IX. 5.) számú rendelettel hagyta jóvá. A terv 2007-2008-ban módosításra került. Az 1. számú módosítás részeként a településszerkezeti terv-módosítás és leírás a 362/2008. (XII. 17.) Kt határozattal, a helyi építési szabályzat-módosítás és a „Belterületek szabályozási terve”-módosítás a 40/2008. (XII. 19.) Ök rendelettel került elfogadásra. 2008-ban az önkormányzat ismét kezdeményezte a településrendezési eszközök módosítását. A 2. sz. módosítás keretében a településszerkezeti terv-módosítást a képviselőtestület a 437/2009. (X. 14.) Kt. határozattal, a helyi építési szabályzat és a „Belterületek szabályozási terve” módosítását a 28/2009. (X. 29.) Ök. rendelettel hagyta jóvá. 2010-ben került sor a 3. sz. módosításra, melynek részeként a településszerkezeti tervés leírás módosítását a képviselőtestület a 205/2011. (VII. 21.) Kt határozattal, a HÉSZ és szabályozási tervek módosítását a 22/2011. (VII. 22.) Ök. rendelettel fogadta el. E módosítás keretében megtörtént a településrendezési tervek és a HÉSZ országos jogszabályoknak való megfeleltetése, valamint a területrendezési tervi összhang vizsgálata. Ezt követően az önkormányzat ismét kezdeményezte a településrendezési eszközök módosítását. A 4. sz. módosítás keretében a településszerkezeti terv nem változott, a HÉSZ- és a „Belterületek szabályozási terve” módosítását a képviselőtestület a 3/2012. (I. 26.) Ök. rendelettel fogadta el. 2011-ben került sor az 5. sz. módosításra, melynek részeként a településszerkezeti tervés leírás módosítását a képviselőtestület a 194/2012. (VII. 26.) Kt. határozattal, a HÉSZ és a „Belterületek szabályozási terve” módosítását a 22/2012. (VII. 27.) Ök. rendelettel hagyta jóvá. 2013-ban történt a 6. sz. módosítás, melynek keretében a településszerkezeti terv nem változott, a HÉSZ és a „Belterületek szabályozási terve” módosítását a képviselőtestület a 12/2013. (IV. 3.) ök rendelettel fogadta el. 2013. szeptemberében a képviselőtestület 237/2013. (IX. 25.) Kt. határozatával elfogadta a partnerségi egyeztetés szabályait. (A partnerségi egyeztetés szabályait az előzetes tájékoztatási dokumentáció tartalmazta.) 2014-ben került sor a 7. sz. módosításra, melynek keretében a településszerkezeti terv nem változott, a HÉSZ és a „Belterületek szabályozási terve” módosítását a képviselőtestület a 19/2014. (IX. 3.) ök. rendelettel fogadta el. 2015-ben történt a 8. sz. módosítás, melynek keretében a településszerkezeti terv módosítását a képviselőtestület a 143/2015. (V. 27.) Kt. határozattal, a HÉSZ és a szabályozási tervek módosítását a 14/2015. (V. 6.) és a 29/2015. (VI. 30.) ök. rendeletekkel fogadta el.

5

2015. márciusában készült el a 9. sz. módosítás, melynek keretében a településszerkezeti terv nem változott, a HÉSZ- és a belterület szabályozási terv módosítását a képviselőtestület a 39/2015. (IX. 2.) ök. rendelettel fogadta el. 2015. második felében készült el a 10. sz. módosítás, melynek keretében a településszerkezeti terv módosítását a képviselőtestület a 350/2015. (XII. 15.) Kt. határozattal, a HÉSZ- és a szabályozási tervek módosítását a 66/2015. (XII. 23.) ök. rendelettel hagyta jóvá. Ugyancsak 2015 őszén került sor a 11. sz. módosításra, melynek során a településszerkezeti terv módosítását a képviselőtestület a 2/2016. (I. 27.) Kt. határozattal, a HÉSZ- és a szabályozási tervek módosítását a 2/2016. (II. 3.) ök. rendelettel fogadta el. 2016 elején készült el a 12. sz. módosítás, melynek keretében a településszerkezeti terv nem változott, a HÉSZ- és a belterület szabályozási terv módosítását a képviselőtestület a 17/2016. (V. 4.) ök. rendelettel hagyta jóvá. A 12. sz. módosítás jóváhagyását követően – az eddigi módosítások alapján, azok figyelembe vételével – „összerajzolásra” és dokumentálásra került a „Belterületek szabályozási terve” című tervlap. A közelmúltban a képviselőtestület – a 102/2016. (IV. 27.) Kt. határozattal elfogadott településfejlesztési döntéssel kezdeményezte a településrendezési eszközök 13. sz. módosítását. (A határozatot ld. a „Terviratok” között.) Az előzetes tájékoztatási szakaszban ismertetett módosítási igények az alábbiak: -az 1. sz. módosítási igény alapján az Észak-nyugati Ipari Park területén fekvő 2146/41 hrsz-ú ingatlant érintően a Gestamp Hungária Kft kérelmére a településrendezési eszközök a területre készült beépítési vázlatterv alapján módosítandók úgy, hogy a beépítettség max. 50 %, a zölddel való fedettség min. 20 % és a kötelező védőfásításra vonatkozó előírás 200 m2/fa helyett 400 m2/ fa legyen. (A beépítési vázlattervet az előzetes tájékoztatási dokumentáció tartalmazta.) A kérelem teljesíthető úgy, hogy a terület építési övezeti előírása Gksz10-ről Gksz17-re változik. (A döntés alapján a belterület szabályozási terv módosítandó.) -a 2. sz. módosítási igény a 2059/1 hrsz-ú ingatlant érintő építési övezeti előírás módosítása annak érdekében, hogy az ingatlan megosztásával újabb önálló építési telek legyen kialakítható. A kérelem teljesíthető úgy, hogy az építési övezeti előírás Lke17-ről Lke 5-re változik. (A döntés alapján a belterület szabályozási terv módosítandó.) -a 3. sz. módosítási igény a 496, 497 és 498 hrsz-ú ingatlanok átminősítése kertvárosias lakóterület építési övezetből településközpont vegyes terület építési övezetbe. A kérelem teljesíthető úgy, hogy az építési övezeti előírás Lke35-ről Vt-1-re változik. (A döntés alapján a településszerkezeti terv és a belterület szabályozási terv módosítandó.)

6

-a 4. sz. módosítási igény alapján a Vén-hegy területének egy része (az 5297, 5400 és 5285 hrsz.-ú közterületi ingatlanok és a belterületi határ által körülhatárolt tömb) a kertes mezőgazdasági terület helyett különleges beépítésre nem szánt terület-idegenforgalmi fogadóhelyként kerüljön szabályozásra, ahol a borturizmus céljait szolgáló – szőlőfeldolgozás és tárolás, vendéglátás és szállás funkciókat magába foglaló – épületek elhelyezésére, valamint a turisztikai célhoz köthető egyéb létesítmények (pl. parkolók, kilátó, sport- játszó- pihenőkert) kialakítására legyen lehetőség, a környezetbe és a tájképbe illeszkedő léptékű és méretű, terepszint alatti beépítést is tartalmazó, terepszint felett földszint+tetőteres beépítéssel, max. 5%-os beépítettséggel, max. 5,0 m építménymagassággal (kivéve a kilátó). (A döntés alapján a településszerkezeti terv, a HÉSZ és a külterület szabályozási terv módosítandó.) -az 5. sz. módosítási igény a katolikus iskola bővítési lehetőségét kívánja biztosítani a 488 és 491 hrsz-ú ingatlanok összevonásával és a beépítési paraméterek változtatásával. A kérelem új Vt41 építési övezet létrehozásával teljesíthető, ahol a beépítési mód zártsorú, a beépítettség max. 50 %, az építménymagasság max. 7,5 m és a telekterület min. 3500 m2. (A döntés alapján a HÉSZ és a belterület szabályozási terv módosítandó.) -a 6. sz. módosítási igény a Perczel Mór u.-2673 hrsz-ú vízfolyás-Mónus Illés u.Wekerle S. u. által határolt tömb módosítását jelenti, ahol a telepítési tanulmánytervben – a zöldterület megszüntetésével, annak egy részén – magánúttal feltárt kisvárosias lakóterület kialakítása tervezett csoportházas beépítési móddal, max. 40 %-os beépítettséggel, max. 5,5 m építménymagassággal, min. 300 m2 teleknagysággal. (A telepítési tanulmánytervet az előzetes tájékoztatási dokumentáció tartalmazta.) A zöldterület megszűntével okafogyottá válik az annak megközelítését biztosító – a vízfolyás keleti oldalán korábban tervezett – közút. Az út megszüntetésével a 2683/1 hrsz-ú ingatlan tulajdonosának erre vonatkozó kérelme is teljesül. (A döntés alapján a településszerkezeti terv és a belterület szabályozási terv módosítandó.) -a 7. sz. módosítási igény a 81. sz. főút és Nemes u. sarkán fekvő 4225/2 hrsz-ú ingatlan telekhatár-rendezésének lehetőségét készíti elő – mivel kiderült, hogy a meglévő épület a közterületre is ráépült – és a tulajdonos szeretné megvásárolni az épülete alatti (kb. 5 m2) önkormányzati tulajdonú területrészt. (A döntés alapján a belterület szabályozási terv módosítandó.) A fenti módosítások megvalósulásával a település biológiai aktivitásértéke csökken; ennek megakadályozását célozza a 8. sz. módosítás, melynek révén – általános mezőgazdasági terület védelmi rendeltetésű erdőterületté minősítésével a szennyvíztisztító telep védőterületén belül – a biológiai aktivitásérték szinten tartása, illetve kismértékű növekedése is biztosítható. A módosítási igények területi elhelyezkedését ld. a mellékelt „Átnézeti térkép”-en.

0505 Sz

ár ok

0506

20 0840/

vízm ű

18 0840/

0513/18

Sz

Sz a

Sz enny v íz t is zt ít ó t el ep 0 084

/1

R

7

b

037

0513/19

Sz

víz nyerő kút

Sz a

16

5/2

0367/6

út

190

0508 0/ 084

R b

0513/ a 0 8

Sz

E

20

b

Sz a

27

R b

82/1 03

Sz

0513/21 víznye rőkú t

0509

a a

Sz

15

R

0840/

b ár

b

a

0381/ 1

0367/7 üz emépület

L út

/3 0618

E

Sz

5

a

2 2/1

. ud

0222

2/7 062

/3 0622

b

053 2/3 4

05 32/ 12 0532 053 /10 2/9

190

árok

0330

230

u tca He gy

Sz

Sz

ca

u tca

ut

cinu

sút Va

Sz

Sz

Vértes

Sz

Sz

Sz

Sz

Sz

Sz

Sz

Sz

0979/2 9

Vasú t utca

0979/3

Sz

0

Sz

2

Sz

Sz

Sz

Sz

4

5

Sz

Sz

0 0979/4

ca ut ás

Sz

1

e Sz

3 0979/4

4

5

0979/4

0979/4

8

0979/4

0979/3

42 0979/

39

Tam

0979/3

0979/3

6

7

0979/3

0979/3

0979/

Esz

0979 / 31

0979/3

6

48 0979/

Ka pu

út

ÜÜ Ü Ü

Ü ÜÜ Ü

0979/4

7 0979/4

220

u tca

ÜÜ Ü Ü óhíd utca

ÜÜ Ü Ü

Vág

ÜÜ Ü Ü

17 0

ÜÜ Ü Ü

u tca

ÜÜ Ü Ü

lléki

170

160

ÜÜ Ü Ü

200

ca

ut

Pin ce

s

ÜÜ Ü Ü

t ér

tl és tö Sz

Sz

Sz

Sz 24 79/

26

9 0

0979 / 25

0979/

27

8

0979/

0979/2

0979/3 3

ÜÜÜÜ

Sz

Sz

Sz

Sz

Sz 19 0979/

0 9/ 2 097

21 79/ 9 0

2 /2 0979

23 79/ 9 0

Sz

Sz

KÜLTERÜLET SZAB. TERV MÓDOSÍTÁS

7.

BELTERÜLET SZAB. TERV MÓDOSÍTÁS

a

Érme

Ü ÜÜ Ü

Sz

l.út Köz

Sz

Árki

utca Jóka i

53

0 952/

/ 52 25 0 9

0 952/

51

5 0

0 952/ á.

z S

z S

Sz 15 9/ 097

6 /1 0979

7 /1 0979

18 9/ 097

Sz Sz 0 01

/2 09 1

90

Ü Ü ÜÜ

közút

79/

ár ok

ca

Vénh egy uti

Ü ÜÜ Ü Tégl ás kö z

190

0 952/

58

57

0 952/

5 6 52 / 90

a

14 79/ 9 0 9 9/ 097 ok ár b c

0 /9 09 79

92

0979/

39 79/ 90

94

0979/

Sz

/59 09 79

9/ 96 09 7

2.

094/20

Ü ÜÜ Ü

tca

Sz

L

ér u

9/ 97

b

a

Vez

09 7

utca

os

Sz

áz Kórh

585

81

Sz

200

05 32/ 21

0532 /13 05 32/ 11

200

Ü Ü ÜÜ

7 3/ 077

6 3/ 077

05 32/ 47

053 2/8 053 2/4 5

8 0773/

05 13 /7

053 2/4 0

0532 0 05 532/3 /39 053 32 /37 8 2/3 6

053 2/3 0 053 532/2 0 2/2 9 8

053 053 2/2 2/2 4 2 0 0532 532/ 0 20 0532 532/1 /19 053 /17 8 2/1 6

0

/1 0

9 0773/

053 532 053 2/6 /44 2/5 0 053 532 2/3 /46

11 73/ 7 0 0 952/

60

59

0 952/ k áro

8

190

/8

0/6 013

09 79

Ü ÜÜ Ü

98

ÜÜ Ü Ü

79/

va sút

90

közfo rgalm ú

Sz

210

0220/2

Sz

/2

Árki utca

b

b a

s zó

Álm

zS

0213

0773

05 05 32/ 32/ 15 14

/1 3 0773 14 3/ 077

/1 2

út

Árki utca

Ü ÜÜ Ü b

Bolt

ÜÜ Ü Ü

Sz

0215

utca

a

a

Iroda 60 2

Bolt

E sz pres

62 0

64 -33 4 8

út

0972/3

097

61 9

Sz

Sz 2 01

170

09 79/ 3 01 79/ 90

zS 106

0979/ 9/ 104 09 7

180

Sz 7 /1 9 0

79

170

8 0 /1 9 79 0 9 01 / 9 7 90

01

17

c 65 2

t

8/5

018

01

ÜÜÜÜ

/6

8/8

Ü Ü ÜÜ

r utca

/4

ölt öz ő

a a

094/

rgy ú

018

út Ov oda

2 019/

Sz

Ü ÜÜ Ü

Vezé

stra nd

8/3

8/7

018 /10

018 /13

Sz

b

b

major

8/9

01 8/12

094/ 2

Gyö

01

01

Sz

01

11 018/

b

b

ú

64 -3 31 0

Ál mos

Sz

ő

/2

b

018

5

el gi Ve

Sz

t

Dózsa

62 2

Sz Sz Sz

0976/6

utca

62 1

Sz a

a

Sz

b

020 11 7

Bölc s öde

Sz

Sz

190

út

Sz

Alt. i sk .

190

Ü ÜÜ Ü

0972/

a

a

a

Sz

Babkerti dű lő

p i a rtele p

a

a

61 8 616

Sz

017 Sz

a

a

74 2

L

N

19 094/

teme tő

65 1

094/18 Sz

Sz

a

a 56 4

0968/1

f

g

096

Víz mü

út

016 /6

Ü ÜÜ Ü

0

016 /5

Árpád

9/ 105

árok

01 6/4

016/3 Sz

udva r

092 6

614

út

Sz árok

áro k

a

8/1

a

út

09 7

Sz

áro k

ár ok

a

Tüzépt elep

mérlegház

01

Irodaház

190

zS

016/7

Sz

Sz

utca

56 6

d

ÜÜÜÜ

Ü Ü ÜÜ 56 3

0972/ 12

ÜÜ Ü Ü

yl ás

hí

5 69

57 2

Sz út

utca

vízfo

Vágó

27 09

ár ár árár érv érv érv érv feh feh feh esfeh es es ékékes Székék Sz Sz 81 Sz 81 8181

melegház

0972/ 11

Sz b

6 17

6 15

Vágóhí d

ÜÜ Ü Ü 015

Ipartelep 0976/9

E

Zoltán

Sz

R

58 7

tca

ÜÜÜÜ

Sz

58 6

65 7

200

09 79

i utca

52 8

Műhely

a d

L

a.g.

Ü ÜÜ Ü

/9

hor Bát

jt ő

té rbu rkola t Üz emanyagt elep Üz emanyagt öltő állomás

E

út

Kodál y

lefe

E

Sz

utca

ca

0972/10

út

enu Bethl

ut

c

9 /11 097

65 6

180

Sz

09 79/

8 /9 09 79

Tartály ok

ai

Sz

tú

csk

097 3

ÜÜ Ü Ü

E

Bo

01

1

Orv .r.

MÓDOSÍTÁSI IGÉNY SORSZÁMA

Vt.

Kazánház

61 3

74 3

1.

B ol t 612

út

út út

52 7

12

220

a

út

Irodaház

lt

022 7 25

Ipart elep

9/49 097

0979/

230

Ü ÜÜ Ü

Parkoló

584

Bo Sz

Bolt

ri oda

52 9

út

Ü Ü ÜÜ

Kórh

61 1

664

53 0

Ipart el ep

/51 9/50 097

utca

áz

Orvos i rendelő

utca Bolt

L halastó

0976/ 8 0979

út

ály

hát

582

571

0970 9 /52 097

u tca

Mih

Tüzépt elep 66 6

511

b

77 09

Sz

9 /53 097

b

b

a

Bolt

Sz

/54

a a

60 1

Cser

58 8

ÜÜÜÜ

Sz

0979

Bányász

200

cs

Üz em

0972/6 út

Sz

55 0979/

a

a

a

Dózsa Gyö rgy ú t

Sz

9/56 097

út

ÜÜ Ü Ü

0965/3

Sz

9 /57 097

c si Tán

ca

a

Sz abadidököz pont

603

út

ÜÜ Ü Ü

74 4

L Sz

9 /58 097

tf

S zerv íz Űzl et

üz l. a

2.

ÜÜÜÜ

9/59 097

z S

a

a

180

a

Sz

b

b

540

526 57 4

Ipart elep

Tó dűl ő

Sz

a

t

35.

E

0972/15

Sz

9 /60 097

é ze

Hököz pont

61 0

Sz Sz

9/61 097

int

60 9

Gim názium

ÜÜ ÜÜ

58 1

Sz

62

d elö

60 6

58 0

ely

9/ 7

Ren

t

Müh

90

60 4

Ipartel ep

5 12

a

Sz

9 /62 097

t

ut

26. 26. 26. 26.

5 89

a utc

3

Gy

b

a

Iroda

án

/6

1

79 09

59 9

Vendéglö

Istv

9 097

87 9/ 7 09

on

ltán Zo

Irodaház

ó

ÜÜÜÜ

Sz

Sz

b

a

a

Porta

y

. út a K özl utc en lem

bol

b a

ÜÜÜÜ

605

dál Ko

Ü Ü ÜÜ

ÁB

Ital 59 0

Dob

a

0972/8

210

zp kö

utca

Ke

81

kes

Ferenc

Deák

541

Sz

b a

5 09

33. 33. 33. 33.

51 6 57 0

Sz

Remetehegy

lt Bo

Béke

Mi

üz em

a

Sz

46

a

Rendelöi nt éz et

607

60 8

25. 25. 25. 25.

022 7 26

0972/9 Sz

0979/

c

51 7

a utc

ÜÜÜÜ

Sz

6

c

c

a

Gyógy sz .

28. 28. 28. 28. 27. 27. 27. 27. 24. 24. 24. 24. Bolt

tca

51 0

575

L 67

c c

a

21 0

513

Sz

9/ 097

b

b

y örg Gy

árok

0972/14 8

0979/

/9

Bolt

ca

Hulladék medenc e

R

ndi

Sz

/6

9 097

a

b

59 8

180 Sz ak munk ásk épzö

utca

ár ok

a

b b

utca

Szo

L

b

9

56

Sz

a utca

ut

orbál

ca

/6

0979/

Sz

Bolt

Szt.B

ut

9 097

út

/4 0972

70

79 09

Sz

Ü Ü ÜÜ

y örg i Gy

9/ 7

Sz

utca

Hö

ÜÜ Ü Ü

. út

nd

út

Sz

90

Sz

hál y

55 8

B. B. B. B. B.

cu Feren

Vendégház

32. 32. 32. 32.

c a

út Mi

8 10

557

B. B. B. B. B.

De ák

50 8

ÜÜÜÜ

0972/7

1

Sz Sz

Sz

6

0130/1 b

a

a utc

falu

csics

14

Ü. Ü. Bolt Üzle t B.

a

b a

a

Kis

Tán

köz Vámos

lt

B. B. B. B.B.

Ü.

Ü. B.

ÜÜÜÜ

/7

Sz

/8

WC Sz ik ví züz em12 B olt Bo

Bo lt

Ü.

B.

54 8

55 6

R Sz 9 097

Sz

85 9/ 7 09

a

a

a

66 3

dy

59 7

Aruház

út Áruház

54 7

2. 50 3

A. váró

Sz

út

0979 /8 4

a

Sz

Bányász

Közl

Szo

út

Tam

Üzl. Üzl.

Étt .

50 7

502

50 4

S z

0946

Piac

út 50 5

32. 32. 32. 32.

utca

5 15

Sz

b

a b

b

55 9

31. 31. 31. 31.

Üz l. 2

4

A. v áró

180

L

út

a

b

Üzl.

5 18

Esze b

út

b

c a

M

Ker.egys .

57 8

E

b

b

b a

c

b

b

a b a

Étt erem

Városház a

út

0947 /4

9/13

/5

b

a b

a

ud

Vendéglö

kult úrház

M

utca

81

ÜÜÜÜ

097 Sz

0130

b

c b

a

b

b a

a

30. 30. 30. 30.

Szt.István tér

51 3

160

Sz

27 0979/

utca

Sz

Virág

ÜÜÜÜ

Sz

3

adi

Sz

/7

Huny

taér

Sz

9 097 Sz

b

a

Ü Ü ÜÜ

b

596 56 0

Gy ógys z.

Üzl.

L

66 2

6 57

Üzl .

utca

51 4

ás

utca

Ká posz

Sz

Rr

573

út Vasút állomás

Ipart elep

R

0972/ 13

a

ÜÜ Ü Ü

Sz

579

Vasút állomás

/38 0965

0971

9 095

74

sf Hár

ÜÜÜÜ

Sz

9/ 7

c

c

b

a utc

ugá ps Na Vendégl ö

kultúrház

tér

5

90

210

Sz

/7

ÜÜ Ü Ü

/ 17

r utca

74

utca

Sz

09

9 097

ÜÜ Ü Ü

utca

r

a

ÜÜÜÜ

ÜÜ Ü Ü

673

Üz let

ár ok

0130/10

aság

54 6

52 4

6

ÜÜ Ü Ü

S.

Sándo

Kert

Sz

18 /7

ÜÜ Ü Ü

t ér

k

z S

0947/

9 097

b

a

67 5

Üz l.

Üz l.

társ

L

b

a

6 58

g

kerle

o ár

Sz

19

Köz

a

E

L

c

b

Üz l.

02 01 16

59 1

út

Je genye

no

L

a

ÜÜÜÜ

b

23. 23. 23. 23.

Rendörség

190 64 -3 06 3

1.

Vendéglö

50 6

5 78

Ipartel ep út

77

ÜÜ Ü Ü

Üz l.

Petőfi

E EE E

Sz

/ 47

9/ 7

fa utca

B.

We

Sz

90 90

Hárs

Sz

0 8

ÜÜ Ü Ü

Já ny Ara

0130/8

01 30 /9

Ü ÜÜ Ü

66 1

tca

Ált .is k .

asá társ Köz

ÜÜ Ü Ü

Sz

2

0947/

/7

ÜÜ Ü Ü

tc a

et t erül köz

Sz

21

Sz

9 097

Ü ÜÜ Ü

26

ÜÜÜÜ

/ 0947

Sz

B.

ÜÜ Ü Ü

Ü Ü ÜÜ

üzl.

utc a

WC

Telephely Sz

che nyi

u s

67 9

519

R

79

ÜÜÜÜ

7

tu Ker

ri út Kisbé

2

0947/

/ 47

Sz

9/ 7

ÜÜÜÜ

28

90

Sz

90

ÜÜÜÜ

/ 47

Lo varda utca

u tca

Sz

90

2

/ 15

2 80

Ü ÜÜ Ü

29

Film sz ínház

0130/7 Ipartelep

Ü Ü ÜÜ 731

Szé

562

65 9

t Bolt

Áruház

545

50 1

tér

/ 47

ak

90

2

0947/

74

1

0947/

9/ 7

s inu puc

tca

Ujl

0

23

09

13

577

Ka

u

Sz

3

0947/

/ 0947

med.

R

Sz

ÜÜÜÜ

66 7

21. 21. 21. 21. 17. 17. 17. 17.

18. 18. 18. 18.

Üzl et glő Iroda Vendé

Földhiv atal

5 61

b

Sz

üzem

Öregek napk özi ott hona

16. 16. 16. 16.

zl.

Tüz oltós ág

190

67 2

59 2

Üz. Bol

B.

a

útja

hala stó

81

90

utca

os

31

4

16

0947/

árok

Termény tároló

Széc a

Ir.h.

Sz olgáltat óház

32. 32. 32. 32.

út

Sz

094 7/ 5

Sz

ca

Zrínyi

Laj

utca

/ 0947

2

0947/

595

útj

t ők Épí 520

p i arterüle t

Építök

0979/

0947 /6

ut

ÜÜ Ü Ü

th

S.

190

32

3.

a y i Gézola Gárdon I sk Ál talános

67 8

59 3

Sz

nce Pi

Ü ÜÜ Ü

tc a

erle Wek

ÜÜ Ü Ü

Sz

/ 47

54 4 u tca

o rbála

Gyékén ytó dű lő

med.

15. 15. 15. 15.

Üz l. Pos ta

90

Szt.B 54 3

0962

0957

Rr

i út

üzem

út

heny

66 9

Ált .i sk .

Ált .I sk .

dre

Fogorv. rend.

2

Hosszú be rek

i utca

64-3 3 55

Ü

Ált. is k.

utca

Üzl .

Üz let

ip arte rület

a

iroda

b

71 5

6 70

Ált .I sk .

En Ady67 4 Venéglö

59 4

Sz

2

Árki

77

Ü ÜÜ Ü

u

35

ÜÜ Ü Ü

/ 47

34

25

0947/

/ 0947

14

/8

u tca

ÜÜÜÜ

cs

Sz

90

/ 0947

6 77

64 -33 44

0947/ 9 097

Ifju ság

utca

ovi

36

ssu Ko

Ét t.

20. 20. 20. 20.

54 2

50 0

0965/36

0979/

230

22 0

út

79

a utc

jó

rtin Ma

tca

Ir. h.

01

67 6

66 8

E

utca

dö

Ezer

210

su 6 71

ca

55 5

38

094 7/ 2

0218

1

Kiser

utca

Lajo

utca

ut

ner Fell

ipa rterü let

Tüz v iz i tartál y

halastó

Rr

akő

A.v áró a 66 2

Mühely

Sz ob.

Csók

02 23 01

b

a

64 -3 35 5 /1

rület

/ 0947

ab Jak

t

ipa rte rü let

b

0950/

66 9

66 8

b

220

716

melegház mel egház

14. 14. 14. 14. Rendörs ég

R

R

chenyi

67 8

Ir.h.

iparterüle

utca Szé

Ipart elep

E

árok

b

200

71 7

6 4-3 34 1

68 7

a hl ast ó

0965/37

22. 22. 22. 22.

71 8

Major 65 3

ÜÜ Ü Ü

fi utca

kö zte

ÜÜÜÜ

0965/35

66 3

a

13. 13. 13. 13. 12. 12. 12. 12.

70 7 55

9 0 50/ 1

Két ér közti dűl ő

E

200

71 9

29. 29. 29. 29.

64 1

Vértes

56

7 08 685

0978/

a

Bor Múz eum MJ

652

Erzséb et tér

Üz l.

a

Sz

Ártányvágás

1

5.

69 0

10. 10. 10. 10.

uth

Óv oda

Szabad ság tér

Eml. Üz l.

55 5

utc

Sz

R

a

med.

55 9

t al An

ó Rad

E

n

66 4

230 b

a

41

a utc

Pető

Sz

19. 19. 19. 19.

utca

43

ca

ab Jak

utca

ut

Sz

Sz

l Mór Percze

véd Hon

es Füz

Sz

utca

d.

37

Sz

Lelk és zi hiv atal 55 4

Borb ála

er

Koss

Szt.

5 95

ln Fel

a

út

ta

/ 47

Sz

r utca

me

út

utc

11. 11. 11. 11.

7 09

u tca

ri út

Közl.

Áruház

Ovoda

64 0

50 9

ke

a utc

let

Kis por

90

Sz

Sándo

Bé

Kisbé

t erü köz

Sz ennyv íz t el ep

b

a

b

E

66 7

M

65 1

Túris taház

69 1

9. 9. 9. 9. Zeneisk .

Ál t.i sk .

Autós z alon és s z erv íz

rt Ke

0

Sz

kerle

7.

út dk

ÜÜ Ü Ü

/3 0965

Sz

Sz

63 9

Kt.

erüle

0960

22

9

2/18 095

2/20 095

0952/1

/2 5

/24

0952/

6

2/21 095

0952

2/23 095

7

0952

8

2 /2 09 5

09 52/2

2 /2 09 5

Sz Sz

Bu dai Na gy An ta l tér

64 -3 34 0

553

68 6

R

0952/ 17

0947/ 38

Sz

3.

Kenyérgy ár

Müv elödés i ház

095 2/ 41

Sz

68 9

64 -33 4 0/I

0 20 11 5 /I

Panz ió

Sz

9 0 52/ 40

65 0

706

8. 8.8. 8.

50 8

51

0952/

0947/ 3

L

a

ipart

2

55 8

5 52

utca

Teréz-ha lom a

705

692

64 2

We

utc

4

55 1

Üzlet

Nemes

dk

út dk

094 7/ 33

Sz

50 7

rt elep Ipa

utca

t

út

dk

t

68 8

71 0

Vértes Ipari Müv ek

Üz em

ndor

560

jár da

k ezelő épület

Üzem anyagt öltő állomás

Traf óház

pi arte

fi Sá

55 0

út

t

et

rüle

L

p

b

a

Üz let

Üz em

Üzem

utca

arty ösm

180

rül közte

ÜÜ Ü Ü

Sz

43

L

67 0

ca

71 3

onai

Vör

Csok

ül e

dk

Sz

/ 52

90

y Műhel

y Műhel

út

Sz

Sz

4

a

a

ut

Köz

út

ÜÜ Ü Ü

15

0965/31

Sz

4

66 6

th

s I.

t

/ 52

ép

6

0952/

L

utca

704

su Kos

Mónu

rül et közte

ú vasú

0964

90

Pető Üzem anyagt öl tö állom ás

45

6.

55 7

54 9

ipa rte rület

ke z elő

0952/

ár ok

us

utca

t utca

210

yi

a utc

galm

üzem épület

üzem épület

Sz

4

b

64 3

Italbolt

54 5

iparterül et

Sz

Sz

0952/

ág

654

47 0952/

R

ÜÜÜÜ

50 6

59 6

48

0952 /3 9

0217

Máj

rö

csé

ÜÜ Ü Ü

ÜÜÜÜ

Zrín

a

68 4

Üz l.

0952/

/ 52

út

a

Ifjus

665

b

63 8

üzem épület

E

90

L

b

a

6 55

port a

közfor

árok

Sz

49

ona

ÜÜ Ü Ü

170

0961

c

f

b

a

58 9

500

35. 35. 35. 35.

Sz

b

57 8

a

66 6

Malom

Org

t

16 Sz

Sz

f ol yás

E

8127 8127 8127 8127

0773

b

Uttö

eren

u tca

utc

1/ 5

/1 6

b.

rüle

0952/

Sz

Sz

víz

közte

ok

0965/32

095 2/1 4 Sz

51

0941/ 8

Sz

ter.

út

58 8

a a

0196

Üz em

üzem épül et

1.

/ 33 65 09

kod kod kod Bo Bo Bo Bokod

utca

Jósz

renc

A.

a utc

ef Jósz

0558

0558

beton

s Illés Mónu

210

b

b

a

671

1

út

54 4

71 2

yi Erzs Szilág

5 91

utca

ébet

656

a

0 20 11 5

543

546

a ár mp

Sz

Sz

9 0

Ü Ü ÜÜ

0821/2

rá

0965/34 Sz

22 0

230

220

Ü ÜÜ Ü

Ü ÜÜ Ü

Fe kóczi

ca y ut

68 3

4. b

c

b

a

Heg

Fogorv osi rendel ő 61 2

Italbolt

64 9

R

0328/1

1

utca

672

590

a 6 44

613

a utc 62 2 r Futá

A. váró

510

511

út

let

ip arte rület

us

t

a 69 3

utca

II Rá

Ü ÜÜ Ü

Ü. Ü.

Üz let

Sz

Máj

csé

utca

e utca 0

s király

Ü Ü ÜÜ

Ü. Ü. Ü.

beton b.

Sz

68 0

58 7

Mátyá

Ü ÜÜ Ü

or Táb Mühely

g

Sz

4

a

b

eren

dö

Pinc b

b

24

a

erü

Ü Ü ÜÜ

pa rám

0952/

0329/ 5

0329/6

utca

Jósz

Kiser

5 88

ut ca

utc

út

ter.

ri Győ

közt

t erüle közt

be ton b .

0965/25

Sz

Uttö rö

utca

sor

út

klós

or

let ló

tü ziviz

l atti

Sző

a

Mi

utca

Táb

et

terü t áro

t

fö lda

d

Hunya

nyi

Martin ovics

utca

erül

köz erüle

g

65 7 60 5

Ipart erül et

b

ipart

0211/4

58 6

Ipart erület

60 6

611

Üz let

üz emépület 09 52/ 32

Homok do mb

576

67 9

di utca

Zrí

Ü ÜÜ Ü

ÜÜÜÜ

Kígyó

közt

v asút

Üz let

53 1

Sz

55

5

Kiserdő

250

nce Pi

a

lmú rga

54 7

s

0965/24

/ 52

a

b

sor

utc

közfo

R

Sz

tölté

e

or

0965/27

Sz

36. 36. 36. 36.

5 01

Sz

90

58 5

53

69 4

610

51 3

0965/23

Sz

Pinc

u tca

táb

Ü Ü ÜÜ

ÜÜ Ü Ü

Kis

0821/1

Sz

út

Csordás rét Sz

220

ut ca

200

190

ki rály

Sz

51 4 532

ri

50

Sz

220

59 4

b

a 60 7

Győ

üz emépület

iparterü let

f

Üzl.

695

b

a

b

6 04

61 5

Sz

p i arte rüle t

L

240

ag Agy

a

64 8

34. 34. 34. 34.

60 9

180

64-3 3 35

Sző

Sz

Gyéké nytó i káposztás

út

A.v áró

sz obor

608

6 24

515

6/ 64 055

Sz

Sz

0965/22

095 2/3 7

230

210

utca

Mátyás

Ü ÜÜ Ü

Ü Ü ÜÜ

542

K

/61 /62 0556 /63 0556 0556

Sző

Sz

220

67 3

Sző Sz

Sz

260

240

k özút

ovics 61 6

54 8

Sz

Sz ennyv iz tis z tit ó telep

ár ok

53 3

0 6/ 6

055

b

yad

Post a

Gáz cs eretelep 6 03

50 2

/5 9 0556

8 6/ 5 055

Sz

57 5

57 9

51 6

Sz a

/57 0556

6/55 055

Sz

5 84

B

Sz

/56 0556

4 6/ 5 055 Sz

Sz a

a i utc Hun 57 4

Ált.isk. 6 96

b

b a

Ét terem 3 9/A 28

9/ 283

Jó zse fAttila utca

/66 0556

/52 0556

a

1

Martin

Sző Sz

5 6/ 6 055

Sz

Sz a

a

Sz

L

Könyv t ár

a

625

055

Sz

Sz a

0558/ 17

0558/18

/2 0965

y utca

Sz a

b

1 6/ 5

b

/49 0556

Sz a

Sz

Sz

Sz

királ

Sző

0965/19 Sz

200

Sző

/5 0 0556

utca

a

Ke rta lja dű lő

b

Pál

a

Sz

0

utca

Mátyás

Sző

Sző

/4 5 0556 /4 6 0556 6/ 47 055 6/ 48 055

/67 0556

674

69 7

b

u tca

t

b Sz

Sz

b

602

63 6

ÜÜ Ü Ü

ú vasú

b

534

Ki nizsi

galm

Sz

a

ző

Sző

Sző

h 67 5

59 3

a

Ü Ü ÜÜ

közfor

Sző

utc

56 5

/68 0556

6/ 41 055 /4 2 0556

Sz

a

or

Sző

Sző

S

Sz

58 0

b

a 61 7

Táb

6/ 43 055 Sző

Fe renc

b

/4 0 0556

Sz

a

6 26

II R ákóczi

0556

b

ző

k

Üz let

a

541

S

áro

60 1

Sző b

/3 9

u tca

lj a He gya 50 3

535

Sző

b

Ü ÜÜ Ü

Sz

a

L

57 3

Ü Ü ÜÜ

Sz

a

55

/2 0965

581

58 3

ÜÜ Ü Ü

Sz

Sz

69 8

b

51 7

5 40

ő

a

d

ő

b

/35 0556 /3 6 0556 6/ 37 055 / 38 6 055

Sz

0965/18 90

Ü Ü ÜÜ

Sz

u tca

Sz

Pál

Sz

0965/ 17

ca ut

út

k áro

Sz

Sz

z sa Ró

81 81 81 rr81 Gyırr Gyı Gyı Gyı

56 4

Sz

Sz

b

/28 0556 2 /30 / 31 5 6/3 05 0556055 6 /33 0556 /3 4 0556

Sz

2

59 2

a

b

b a

Ü Ü ÜÜ

si

közút

Sző

Sző

/26 0556 Sz

Sz

a

út

/27 0556 9 0556/2 b

4 6/ 2

055 Sz

utca Józse f Atti la

os

3

Sz

6

zút

a

Sz

ÜÜ Ü Ü

53 6

5 6/ 2 055

Sző

/2 3 0556

b

Kiniz

ország

0821/

05 5 6 /1 kö

Sző

6/ 21 055 /22 0556

Sz

Sz

b b

a a

b

6/20 055 Sz

Sz

b

/1

utca

l ja Hegya

b

6/19 055

a

Sz

b E

3 035 635

E

út

021

Ví záll ás

a

6 00

utca Ferenc 6 18

56 3

Cigán y-sző lők

ca

Sz

6/ 6 055

0557

0556/15 Sz

52

a

Vén -hegy

Kölcsey

0820/12

a

a

52 4

Sző a

ut

a

6/ 5 055

0558/4

Sz

6

a

a

53 8

53 9

Sz

út

út

ok

Sz

5

/1 0965

a 63 4

A.v áró

Sz

c utca Kö lcsey Feren

537

K

a

1

52/ 36

rá

Sz

13

/1 0965 5/14 096

b a

b b

518

ző

ző

3

zs Ró

350

0 9

Sz

12

6 5/ 09

4 52/

Sz

57 2 6 77

b

b b

Feren

Kö lcsey

522

l utca

3 3

Sz

6 5/ 09

90

Ü ÜÜ Ü

Pá

S

56 8

b

a

63 3

k özút

út

0559

52/ 09

Sz

6/4 055 Sz

180

Ü ÜÜ Ü

0952 /6 8

Sz

ovi cs Martin

ÜÜ Ü Ü

ÜÜ Ü Ü

si

S

b

6/1 055

/1 4 0556 / 17 56 05 / 18 56 05

Sz

V íz állás

b

a

64 5

61 9

62 7

530 56 2

K

/ 11 56 05 /1 2 0556

Sz

a

ud.

58 2

/10 0556

b

6/8 055

Sz

0558/3

9 0 52/ 63

a utc

0554 /1

6/9 055 Sz

Sző

6/7 055

Sz

Sz

út

E

/2 0556 / 3 6 055

4 2/ 055 5 055

út

bor

t

6/1 055 L

/2

Tá

zú kö

d

5 350

Kiniz

út

Sz

tr anszf orm átor ház

Sz

3504

Ü ÜÜ Ü

504

c utca

Sző R

Hermán i dűlő 5 69

b

a

0553

Sz

a utc

0 3/1 35 2 350

0337 c

02 0 11 4/II

Sz

Vető dűlő

b

a

Rókah egyi ültetvénye s

utca

á ny Al kotm

b

ÜÜ Ü Ü

3506

Fő

0952 /6 7

Sz

699

a

b

a Sz

51 9

5 25

Tem ető

095 2/ 64

b

0353/ 3 62 8

1. 1. 1. 1. Temető

52 9 02 0 11 4

56 1

33 35

Sz

a

571

b

a

Sz

ÜÜÜÜ R b

árok c

3580 095 2/ 65

25 0

4 035

99/A

ÜÜÜÜ

Sző

0216 b

570

567

a

a

Tem et ő

29

Sző

Sző

c

R

Hermáni rétek

Sz 70 1

a b

b

b ár ok

c

b

b

c

utca

út

Sző

0/12 055

a

646

a

Sz

R

d

Sz

0213/1 b

b a

b

Sző

Gyömrei dű lő

ud. 70 2

a

0353/4

52 7

/2 0532

Sző

Sz a

L

utca

Sző

a

Sz

a út

c

Mikl ós

ÜÜÜÜ

ÜÜÜÜ

a

7 00

c 64 7

62 0

ÜÜ Ü Ü

2/1

b

R

67 5

a

b

Ü ÜÜ Ü

351

3507

N

20. b

a

a

utca

ÜÜÜÜ

ÜÜÜÜ

8

ÜÜÜÜ

c

b N

62 1

la ef Atti

zlet

ÜÜÜÜ 350

64-3 3 32

N

Gy

a

64 -3 33 1

Józs

3577

Ü

3510

/1

N

b

a

b

b

50 5

rtéri

or szágo s közú t

b

520

Vásá

Sző

0219

b

a

52 6

Sző

Sz

a

a

b

Sző

a

a

63 2

629

Sző

Sz

L

a

We sselén yi

Sző Sző

3579

b

c

63 1

Sz

3509 5 350

ca

Sző Sző

3578

ÜÜÜÜ

ut

Sző

Sző

1 351 12

/2

Ü ÜÜ Ü

Sz

d

b

7 0 73/ 5

0952/ 69

b

64 -33 2 9

utca rtéri Vásá

52 1

a

Sző

0550/11

3512

11 9

7

Sz

s ló

1 3 575/ 5 /2 35 7

6 /2 35 7

357

095 2/ 71

i Mik

Sző b

Sző

Sz

0512

R

Sz

lőtér

Sző

b

0/ 10

ny

055

ÜÜÜÜ

3 351 /2

Sz

Ü Ü ÜÜ

2

ÜÜÜÜ

/1 3514

lé

b

3515

19

/1 3576

sse We

Sző

b

u.

15

13

8/1

b

a a

vízm ű

0513/33

Sz

Sz R

c b

u tca

3516

9

3514

a

17

Ü ÜÜ Ü

a

a

0331

a

Fe renc

Sz

Sz

5 0/ 05

63 0

658

Sző

ÜÜÜÜ

út

r

A.v áró

Ü Ü ÜÜ

lőtér

Sz

Sz

7/1

a b a

Majo

út

Sz

/2

L

0529/ 3

Sz a

2/ 27 053 2/25 053

Sző

Sző

árok

K

Sző

Sz

utca

Sz

S z

ő

Tábo r-h egy

Sző

3533

21

b

7 2/ 35

1

Sző

0328/2

b

Sz

He rmáni al só d űlő

0329/ 1

b a

Sző

L

R

a

Üz em

II.Rákóczi

Fő

2/1 357

0773/

Sz

b

190

3573

351

k

Sz

Sz

a

2/35 3 053 2/3 053 2/32 053 1 2/ 3 053

Sz

Sz

b

Sz

a

6 59

út

1 357

áro

Sző

ÜÜ Ü Ü

Ü ÜÜ Ü

Sző

46 35

N

5

Sző

21 35

18 35

/3 3517 7/2 351

R

b

b

L

Ü ÜÜ Ü

7 354

9 356

3574

c

Sz

352

3524 3523 3522

34

29

27

25

út

lep

csere

2/1

3543

/2

b

b

a

2. 2.2. 2.

Sz

b

3/6

h

f

19.

a

b

a

lőtér

ÜÜÜÜ

Gáz

4 354 45 35

0520/2

út

ÜÜÜÜ

macska dűl ő b

a

udva r

0513/ 2 051

Ü ÜÜ Ü

te

3541

árok

árok

Ü ÜÜ Ü 354

/2 3542 /1 3543 /2

Ü ÜÜ Ü

út

Országúti és csapá si

b

a b

6. 6. 6. 6.

R

Sző

3527

235

Ü ÜÜ Ü

Sz

Sz

a

a c

4. 4.4. 4.

Üz em

Sz

b

0520/ 6

6 352

S z

Sz

0513/28

0513/31

Ü Ü ÜÜ

8 352

9

R

a

ÜÜÜÜ

0 353

27

07 73/ 16

0

II. R ákóczi Fere nc utca

353

Sz

b

R

1 353

48

Ü ÜÜ Ü

Ü Ü ÜÜ

Ü ÜÜ Ü

Ü Ü ÜÜ

a

b

b

3. 3.3. 3.

0382/12

210

2 40 /

4

2/5 062

f

0214

ÜÜ Ü Ü

b

2 2/ 06

80

2/6

2/1 353

8

d

7

Sz

a

220

3

a

árok

54

50

Sz

240

1/ 1

062

4

a

0622

/8

a

062

árok

ár ok

353

0952/

0513/29

0513/30

9 352

Sz

ÜÜ Ü Ü

0622

b

08 40/

a

ud.

240

9 354

1

/3

út

a

b

b

Sz

3537 7/4

0389

a b

a

b a

Sz

Sz

Sz

a a b

c

5. 5. 5. 5.

a

b

Ü Ü ÜÜ

a

üzem

7. 7.7. 7.

0520/ 7

3 2/2 35

0773/ 17

Sz

b

0513/27

vízmű

35

/2 3537

3568

240

Sz

a

0513/26

0511

ÜÜÜÜ

/1

52

Sz

E

a b R

Sz

3537

353

Sz

Sz

a

0513/25

R

E

Sz

ÜÜÜÜ K

út

c

ÜÜ Ü Ü

b

a

08 40 /

út

b

ÜÜÜÜ

ud.

ud .

ud.

Sz

ud.

ud.

K

3 6/2 35

084

3548

0842 E

E

60

39

37

Ü ÜÜ Ü

a

8 0 40/ 1

k öz

a

a

árok 1

ÜÜÜÜ

E

a

9 b 53

49

45 43

/2

/1 3536

3550/

b

0382/ 10

árok

Ü ÜÜ Ü

35 03

a

b

b

4 353

35 35

ÜÜÜÜ

0367/ 1

Sz

ud. K K

ud .

K

Sz

41

ÜÜÜÜ

3552 35511 /2 3550

S z

K

b

ÜÜÜÜ

0513/24 a

4

3

Sz

a

0513/4

b

vízn yerő kút

á.

3 55

0513/23 R 57

R

/1 3534 4

b

59

Gy

ud.

ud.

ÜÜÜÜ

4

sor

2

3566

Sz

b

/3 0367

a K

6

ÜÜÜÜ

6

3 55

Erdő

3555

20

15

1/1 356

2/1 356

3567

5

/1 0618

1 3563/ 6 3564/

3 3564/ 5/3 356

8/1 061

K

6509

L

8/15 061

17

0/1 356

5 650

6506

7 650

K K S z

07 73/ 22

c

ud.

K

K

2

K 6508 E

ÜÜÜÜ

6504

K

S z

19

8/1 061

K

/5

L

3559

/11 0618

0 084

a

ÜÜÜÜ

7

3556

6501

6503

1 8/ 06

355 8 355

K K 6502

K

0840/ 13 4

Sz

8

Ü ÜÜ Ü

L

Sz

/1

út

1 8/ 06

Sz

6 0840/

08 40

b

Sz

ud.

ud.

/7 0618

/7

a

0618/ 6

Ü ÜÜ Ü

b 0 084

E

víz mű

b

/8

230

220

ÜÜÜÜ

08 40/ 12

0 084

0513/22

b

0510

9

Sz

Rr

udvar

Sz Sz

7 0 73/ 15

0381/ 2

8/ 1

8/2 061

1 8/ 06

8/ 4

250

Sz

árok

Sz

0/ 4

061

061

E

80

250

ÜÜÜÜ

a

út

Ü Ü ÜÜ

0

áro k

/1

ok

0 084

62 3 650

082/5

szi vat ty úház

4 /16 09

an yagbá nya b

55 3

t

b

közú

018 /15

b

b a

/1 8

018/ 17

b b

018 / 14

018 / 16

b

Sz Sz

út

ő

t földú

ÜÜ Ü Ü

64 2

utca

út

d utca Árpá

022

ví zfolyás

ÜÜ Ü Ü

út út

023/ 1 t közú

enc

01072

l Fer

Ü Ü ÜÜ

Erke

ÜÜ Ü Ü

út

Sz

út

sa

la utc a

út

3/8 02

ér Vez

út

ÜÜÜÜ

b

3/9 02

cfa

utca

62 6

ut

a a

a

Ü Ü ÜÜ

02 3/1 2

Ü Ü ÜÜ

orszá gos

02 3/1 4 árok

b c

VVVV

0104

0104

8/11 árok

8/ 10

160

Sző a

1/4 0108

Sz

/6 024

árok

Sz

a

1/1 0108

út

071/ 3

b

1/2 0108

01081/ 8 01061 /1

170

üzem anya gtár oló

0

b

Sz

ÜÜ Ü Ü

árok

Sz

/3 0 81 01

Büdö stó d űlő

Sz

0104

16

Ü Ü ÜÜ

Zirc Zirc Zirc Zirc 82 82 82 8216 16 16 16

180

ok ár

út

069/16 b

b

mocsár

3/1

NN GKNN GK GK GK

ÜÜ Ü Ü

v asút lmú orga f köz

Varg akúti dűlő N

01044/ 2

L

f

R

VVVV

b

01048/9

a b

Sz

a

Sz

Sz

L

013

a

ÜÜÜÜ

út

ÜÜÜÜ

közút

b

VVVV

0990 /5

Ü ÜÜ Ü

út

01041

069/17 071/2

f Sz Sz

mocsá r

01017 /7

spor ttelep

üzema nyag táro ló

VVVV 023/16

Kis dű lő

a

R

árok

a

b

E

a

023/15

Sz Sz

E

01081/ 5

01078 R

ok

Sz

071/5

VVVV

01081/7 9 0107

01077/ 3

a

Tőrösierdő

Sz

549

R

01048/12

47 010

010 12/ 2

ár ok

ÜÜÜÜ

VVVV

Sz

VVVV

út út

E

árok

ÜÜ Ü Ü Sz mo csár

1 0 012 /6

áro k

c

6

01077/2

a

Sz

a

b

út

k áro

Sző

ő

b

81/6 010

0107

R

b

01044/ 3

Sz

01021/4 mo csár

b

087

086/11

R

g h

VVVV

E

b E

9/ 7

mocsár

R

h

VVVV

1 0 017 /3

E

0101

b E ár ok

GK GK GK GK NNNN

R

01077/1

8 /2 098

Sz

Sz

086/10


071/ 1

VVVV 64 4

E

a mo csár mocs ár

Luzsénszky tá bla

Ipartel ep

VVVV

Sz

a

Sz

k ár o

b

ár ok

0101 2/ 10

gazfo gado all.

gazfog ado all.

628

Sz

17 0

R

kö zte r.

ÜÜ Ü Ü

01021/ 3

018

ter

ő

VVVV

a

r

köz

Sz

b

á

67/2

s

E

út

9/4 098 mo c

E 010 19/ 4

Sz

1111 1010 10 10 8282 82 82 leg leg leg leg veve ve ve gygy gy gy Na Na Na Na

d

023/13 Sz

ÜÜÜÜ

Sz

r

R

út 55 0

út

b c

010

á

086/9 R

Tüzépt elep

01075/13

Véntó

01046/1 01046/2 b

s

Gy g

62 7 629

Sz

L

I. ület

ÜÜÜÜ

01021/ 2 a mo c

Sző

b

ter

r

b

Kálm

u tca

t

/22 023

b

vasú

i állam

á

7 /1 0106

ÜÜÜÜ

a

Sz s

ú

010 21/ 5

b

mo c

b

l m

Sz

ÜÜÜÜ

r

k Béla Bartó

orga f

0 2

á

Imre

án

a

64 5

Sz

Sz

a

21 0

a

s

ár

R

160 Sz

190

/6 10

s

075/ 4

utca

023/11

0988/4

ÜÜÜÜ

a

b

mo c

mo c

mocsár b

086/5 b Sz

/25 023

68

0 01

moc s ár

Sz

74 /2

Sz

01021/ ok

c

023/23

010

b

7 rá

Sz

0 10

P ék üz em

tú

Sz

a

3/20 02 3/21 02

c

01066

ÜÜ Ü Ü

üz ema nyagt ároló

64 -33 5 1

/ 19 023

köz

8.

ÜÜÜÜ

ÜÜÜÜ

Sz

075/ 1

64 6

Sző

180

a

út

9/1 098

Sz

Sz R

mos Ál

/2 084

023/27

ca

ÜÜÜÜ

b

gy Györ

Bé

021

086/4

Ví z mütel ep

Sző

170

01075/12

ÜÜÜÜ

Sz

b

180

086/8

b

Dóz

rtók Ba

/7 023

b

63 0

Aká Sző

Sz

Sz

a

Szeglet er dői dűlő

ÜÜ Ü Ü

út

a

a

R

Lakat os mühely

a

c

tók

075/2

Ü Ü ÜÜ

Bar

639

b

160

ÜÜÜÜ c

50 1

ÜÜÜÜ Sz

0101 9/ 5

ár

árok

rgy

k öz

638

Sző

a

a

R

ÜÜÜÜ

ÜÜ Ü Ü

ÜÜ Ü Ü

Gyö

c utca

/6 023

s

Cserh áti dűlő

01075/ 11

b

Üz let 0988/ 5

út

084/4

sa

eren

/ 18 023

zágo

1 020/

ors

2

1 0 021 /8

010 12/ 8

3/24 02

r

a

k áro

út 647

a utca Bél

Sző

Sz

Sző

ÜÜÜÜ b

mocs ár

E

085

631


moc

071/6

R

Sz Sz a

01044/1 Sz

Sz

a

01048/8

p

Sz

b

b árok

út

01023 /6 mocsár

01080

Sz

Sz R

010 17/ 6

c

Sz

f

R

01059/ 1

01023/4

E R

E a

01082

0 1

65 4

62 5

út 64 0

023/ 26

6 8/ 098

b

c

N

632

63 7

/ 17 023

b

a

3 084/

ok ár

1 084/

b

9 0/

014

b

90

01021/

64 1

Sző

Sző

Sz

a

a

/7

9

sá

E

020 / 16

Sz

R

. ter köz

74/1 010

88 09

Sz

b

Sz

Sz

b

200

b

a

19 0

b

b

ÜÜÜÜ

ÜÜ Ü Ü Sz

/6 10

c

út egi Vel

E Sz

8 8/ 098

0102 1/ 10

Sz Sz Sz

Sz

vízmű

ÜÜÜÜ

0988/3

S z

moc r

02 0/14 Sz

ÜÜÜÜ

020 /6

02 0/4

ÜÜÜÜ Kútéri dű lő

Sz

88/9 09

098 6/ 4

b

E

sá

a

02 0/11 02 0/8 Sz

02 0/2 d

a

c

01075/1

Ü Ü ÜÜ

tF

ÜÜÜÜ

ÜÜ Ü Ü

TELEP 200 M-ES VÉDİTÁVOLSÁGA

c

a

út Sz

Sz

c

03

Sz

SZENNYVÍZTISZTÍTÓ

E

köz

020 /5

a a

a

Lisz

a a

a

/4 023

3 020/

190

5 65

Sz

ÜÜÜÜ 50 0

L

64 8

tf

a

a R

Üz let és press z ó

098 7 2/

Sz

Dóz

01075/9

major

ÜÜÜÜ üz let

Remetehegy dülő Sz

b

/3 023

Ép.

a

mocsár

/2 023

út

7/1 098

Sz 1 0 021 /11

ár ok

L

Sz

r utca

tf

út

020 /18

ÜÜÜÜ

020 /7

f

Vezé

63 3 63 6

15 020/

9 020/

kö zterü let

020 /17

a

d

R

ÜÜ Ü Ü

Sz

Ü ÜÜ Ü

b

ÜÜÜÜ

Rr

Ál mos

R

R

020 /19

Sz

02 0/13

Rr

b

Sz

02 0 11 7/I

Sz

02 0/10

20 0 0986 /3 E

a R

út

Sző

a

rako dó 5 12

6 24

Sz

b

01075/5

Sz Sz

b

b

R

082/6 d

52 3

udva r

/15

653

Sz

R

a

c

649

Sz

02 0/12

18 0

gi Vele 0976/5

094

63 5

Sz

a

R E

Gy

ár ok

643

út

8/19

ÜÜ Ü Ü

c

b

a

Ü ÜÜ Ü

k

01

01075/ 6 major

a

634

medence

Babkerti dűl ő

b

á or

medenc e

út

ÜÜÜÜ

R

0969

h

2

ÜÜ Ü Ü

medenc e

hala stó

0981/ 2

6/ 8

Ü ÜÜ Ü

018

b

La pos dűl ő

S z

90

út Bolt

0986 /1

Sz

medence

b

tö tl és út

S z

üzl e t

b

E

01048/7

Sz

8/3

8/6

8/ 5

0104

d

4 010

0104

0101 7/ 5 S z

N

Sz

a

út

01061/ 2

8/2

Sz

0104

01048/ 1 Sz

f út Sz

Sz

010

Sz

b

49

R

01050/14

Sz

01040/6 c

Sz E

Sz

b E Sz

R

48/4 010

01023/11

R

Sárré t nyug ati h osszú dűlő

ÁTNÉZETI TÉRKÉP

8

Jelen terv-módosítás készítése során a jóváhagyott településfejlesztési döntést, a módosult országos területrendezési tervet (a továbbiakban: OTrT), a hatályos megyei területrendezési tervet, a 282/2009. (XII. 11.) Korm. rendelet szerinti adatszolgáltatásokat, valamint az előzetes tájékoztatási szakaszban beérkezett véleményeket vettük figyelembe és tekintettük kiindulási alapnak. Az előzetes tájékoztatási szakaszban a módosítással kapcsolatban -a jogszabályban előírt határidőn belül véleményt nem küldött: -az érdekelt államigazgatási szervek közül -az Országos Vízügyi Főigazgatóság, Budapest -a PMKH Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály, Gödöllő -az érintett területi és települési önkormányzatok közül: -Fejér Megyei Önkormányzat -Csókakő Község Önkormányzata -Bakonysárkány Község Önkormányzata -Pusztavám Község Önkormányzata -Nagyveleg Község Önkormányzata -Csákberény Község Önkormányzata -Aka Község Önkormányzata -Császár Község Önkormányzata -az előzetes nyilatkozatuk szerint az eljárás további szakaszaiban nem kívánnak részt venni: -az érdekelt államigazgatási szervek közül -a FMKH Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Székesfehérvár -a FMKH Székesfehérvári Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Székesfehérvár -a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Budapest -a KD-i Vízügyi Igazgatóság Fejér megyei Szakaszmérnöksége, Székesfehérvár -a NKH Légügyi Hivatal, Budapest -a NKH Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatal, Budapest -a Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ, Budapest -a FM-i Rendőr-főkapitányság, Székesfehérvár -a VM-i Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály, Veszprém -az érintett települési önkormányzatok közül: -Bodajk Város Polgármestere

9

-az előzetes véleményt küldő érdekelt államigazgatási szervek -általános érvényű előírásokat és jogszabályokat fogalmaznak meg és sorolnak fel nagyobbrészt -konkrét módosítási igényekkel kapcsolatos érdemi észrevételei az alábbiak: -a Fejér Megyei Kormányhivatal -állami főépítészi hatáskörben eljárva a településfejlesztés, területrendezés, településrendezés egyeztetési szakterületet érintően észrevételeket és javaslatokat fogalmaz meg külön-külön az egyes módosítási igényekkel kapcsolatban -környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben eljárva a környezetvédelem, természet- és tájvédelem szakterületet érintően általános jelleggel a hatályos jogszabályok áttanulmányozására és alkalmazására hívja fel a figyelmet. -népegészségügyi hatáskörben eljárva a közegészségügyi szakterületet érintően a tervezett módosítás ellen közegészségügyi, környezetegészségügyi szempontból kifogást nem emel -közlekedési hatósági hatáskörben eljárva a közlekedés egyeztetési szakterületet érintően jelzi, hogy a kérelmet átteszi a NKH Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatalhoz -örökségvédelmi hatáskörben eljárva az örökségvédelem egyeztetési szakterületet érintően -a módosítások ellen kifogást nem emel -az előzetes változással megjelölt területek közül a Mór 488 és 491 hrsz-ú ingatlanok az egyedi műemléki védelem alatt álló, 1658 műemléki törzsszámon nyilvántartott Nepomuki Szt. János szobor műemléki környezetét érinti -ingatlanügyi hatáskörben eljárva a földvédelem egyeztetési szakterületet érintően -általános jelleggel ismerteti a termőföld védelmével kapcsolatos főbb jogszabályi előírásokat -jelzi, hogy a 7 módosításból 6 a belterületre vonatkozik, termőföldet nem érint, ezért ezeket nem kifogásolja -„a 4. sz. módosítás a Vén-hegyi zártkertben az 5267-5284 hrsz-ú, 19 db, túlnyomórészt 4. minőségi osztályú szőlő, és 5. minőségi osztályú szántó művelési ágú földrészletet érint, összesen 2,3 ha nagyságban. Az övezeti átsorolást, mely alapján különleges, beépítésre nem szánt övezeti besorolásba kerül a terület, tekintettel az alacsony beépítési százalékra, továbbá kis területre, az apró telekméretekre és arra, hogy zártkerti földrészletekre vonatkozik az átminősítés, nem ellenzem” -a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság előzetes véleményében leírtak szerint -„a benyújtott tájékoztató anyagban 1-7 számmal jelölt módosítási elképzelések országos jelentőségű védett, vagy védelemre tervezett

10

természeti területet, európai közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetésű területet (Natura 2000 területet), országos ökológiai hálózat övezetét, illetve egyéb táj- és természetvédelmi szempontból jelentős területet nem érintenek” -„a megkeresés mellékletében foglaltak szerinti módosítások ellen táj- és természetvédelmi szempontból nem emelünk kifogást” -a FM-i Katasztrófavédelmi Igazgatóság vízügyi és vízvédelmi hatáskörű előzetes tájékoztatása szerint a település -hidrogeológiai vízbázis védőterületét nem érinti -a felszín alatti vizek állapota szempontjából érzékeny terület -a Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság FM-i Szakaszmérnöksége előzetes tájékoztatása szerint -a tervezett módosítás az Igazgatóság kezelésében lévő ingatlant, felszíni vízfolyást, illetve felszín alatti vízbázis védőterületet, valamint országos vízminőség-védelmi terület övezetet nem érint -a tervezett módosítás ellen vízgazdálkodási szempontból kifogást nem emel -a FM-i Katasztrófavédelmi Igazgatóság előzetes tájékoztatása szerint a település -II. katasztrófavédelmi osztályba került besorolásra -ár- és belvíz szempontból az erősen veszélyeztetett „A” kategóriába sorolt -a NKH Légügyi Hivatal előzetes véleményében a településrendezési eszközök módosításához hozzájárul -a NKH Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatal előzetes véleménye szerint -a tervezett módosításokkal kapcsolatban – tekintettel arra, hogy a tervezett módosítások közlekedési létesítményeket nem érintenek – észrevételt nem tesz -a településrendezési eszközök módosításának elfogadását támogatja -a Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ -előzetes nyilatkozatához csatoltan megküldte „az örökségvédelmi nyilvántartás releváns adatait a település teljes közigazgatási területére vonatkozóan” -kéri, hogy a települési dokumentumok értékvédelmi fejezetei az adatszolgáltatásnak megfelelően kerüljenek aktualizálásra -a PM-i Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály -a HM Hatósági Hivatal előzetes véleménye szerint -a település közigazgatási területén honvédelmi terület övezetébe tartoznak a 0176/9 és 0176/10 hrsz-ú honvédelmi rendeltetésű ingatlanok -„a tárgyi módosítás a honvédelem érdekeit nem érinti, a Magyar Honvédség nemzeti és szövetségi védelmi feladatai végrehajtása biztosított, ezért az abban foglaltakkal kapcsolatban külön észrevételt nem teszek”

11

-a FM-i Rendőr-főkapitányság előzetes véleménye szerint a településrendezési terv módosításával összefüggésben kifogást nem emel, észrevétele nincs -a VM-i Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály előzetes véleménye szerint „a Bányafelügyelet a szakterületébe tartozó kérdései tekintetében nem érintett, észrevételt nem tesz, kifogást nem emel a tervezett módosításokkal szemben” -a Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság előzetes véleményében általános jellegű információkat fogalmaz meg A módosításhoz az önkormányzat megkérte a 282/2009. (XII. 11.) Korm. rendelet szerinti előzetes adatszolgáltatást. Az adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek közül -a Földmérési és Távérzékelési Intézet -a jó minőségű szántóterület övezetre -az erdőtelepítésre elsődlegesen javasolt terület övezetre -az erdőtelepítésre másodlagosan javasolt terület övezetre vonatkozóan az adatszolgáltatást megadta. -a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság tájékoztatása szerint „az 1-7. számmal jelölt módosítási elképzelések országos jelentőségű védett, vagy védelemre tervezett természeti területet, európai közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetésű területet (Natura 2000 területet), országos ökológiai hálózat övezetét, illetve egyéb táj- és természetvédelmi szempontból jelentős területet nem érintenek -az Országos Vízügyi Főigazgatóság az országos vízminőség-védelmi terület övezetére vonatkozó adatszolgáltatási kötelezettségének nem tett eleget. A Kd-i Vízügyi Igazgatóság előzetes véleménye szerint a tervezett módosítás országos vízminőség-védelmi terület övezetet nem érint -a PMKH Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály adatszolgáltatási kötelezettségének nem tett eleget -a VMKH Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Bányászati Osztály külön megkeresésre azt nyilatkozta, hogy a módosítással érintett területek ásványi nyersanyag-vagyon terület övezetet nem érintenek Az előzetes tájékoztatási szakaszban a környezeti vizsgálat elkészítésének szükségességével kapcsolatban a környezet védelméért felelős szervek az alábbiak szerint nyilatkoztak: -a FMKH Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály véleménye szerint „tekintettel arra, hogy a tervezett módosítások az épített környezetre negatív hatással nincsenek, a környezeti vizsgálat lefolytatását nem tartom szükségesnek”

12

-a FMKH Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály nem tartja szükségesnek környezeti vizsgálat lefolytatását. -a FMKH Népegészségügyi Főosztály véleménye szerint a „környezet- és település-egészségügyre kiterjedően a tervezett módosításokra vonatkozóan jelentős környezeti hatás nem várható” -a FMKH Székesfehérvári Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály véleménye szerint „a tervezett módosítás kulturális örökségvédelmi elemet nem érint, így környezeti vizsgálat lefolytatását nem tartom szükségesnek” -a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság véleménye szerint „a benyújtott tájékoztatás alapján a településrendezési eszközök jelen módosításával kapcsolatban környezeti vizsgálat készítését nem tartjuk szükségesnek” -a FM-i Katasztrófavédelmi Igazgatóság vízügyi és vízvédelmi hatóság előzetes véleményében erre nem válaszolt, de külön megkeresésére úgy nyilatkozott, hogy környezeti vizsgálat készítése nem szükséges -a PMKH Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály nem küldött előzetes véleményt, így erről sem nyilatkozott -a FMKH Élelmiszerlánc-biztonsági és Földművelésügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály úgy nyilatkozott, hogy „a tervezett változtatásokhoz nem szükséges környezeti vizsgálat készítése” -a VMKH Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály előzetes véleményében erre nem válaszolt, de külön megkeresésére úgy nyilatkozott, hogy nem tartja szükségesnek a környezeti vizsgálatot Fentiek alapján megállapítható, hogy a környezet védelméért felelős szervek nem tartják szükségesnek a környezeti vizsgálat lefolytatását, ezért környezeti vizsgálat nem készül. Jelen tervezési feladatnak nem tárgya a hatályos terv teljeskörű felülvizsgálata. A módosítás keretében nem kerül sor a településszerkezeti terv, a HÉSZ és a szabályozási tervek teljeskörű átdolgozására és dokumentálására. A településszerkezeti terv módosítása csak a területfelhasználási kategória-váltással járó módosítási igénnyel érintett területekre vonatkozóan történik. A HÉSZ-módosítás szövegében csak a konkrét módosítási igények miatt szükséges változtatások kerülnek átvezetésre. A szabályozási tervek módosítása csak a módosítási igényekkel érintett területekre vonatkozóan történik. A módosítási igények nem eredményeznek érdemi változást a közlekedési hálózat és a közmű kapacitásigények tekintetében, ezért a módosítás keretében közlekedési, közművesítési és hírközlési szakági munkarészek nem készülnek. Alátámasztó szakági munkarészként a területrendezési tervek és a településszerkezeti terv-módosítás összhangjának igazolása készül.

13

A 2014. január 1-től hatályos módosított OTrT, valamint a hatályos megyei területrendezési terv övezetei közül azok, amelyek sz OTrT 31/B. § átmeneti rendelkezései szerint figyelembe veendők, A/4 nagyságú „átnézeti” tervlapokon alátámasztó munkarészként készülnek és kerülnek dokumentálásra. Örökségvédelmi hatástanulmány nem készül, mivel a 2006-ban készült hatástanulmány 10 évnél nem régebbi. A módosítási igények miatt biológiai aktivitásérték-számítás készül, mivel új beépítésre szánt terület kijelölésére is sor kerül. Fentiek figyelembe vételével készült a mellékelt – jóváhagyandó – településszerkezeti terv leírás-módosítás, településszerkezeti terv-módosítás, HÉSZ- és szabályozási tervek módosítása.

14

1. Településszerkezeti terv módosítás JÓVÁHAGYVA A 273/2016. (XI. 30.) KT. HATÁROZATTAL


15

16

A 273/2016. (XI. 30.) KT. HATÁROZAT 2. MELLÉKLETE

76.

77. 64-3335

TV

HV

TV

HV

HV

HV

HV

64-3338

HV

TV

TV

HV

HV

M

M HV

64-3340 64-3340/1

M

M

HV

HV

64-3355/1

TV

M

HV

64-3355

HV

M

M

S

c

udvar

a

Sz

103.

Kútéri dűlő

64-3309

út

Sz

áro k

ht 2

út

b

V

ht

Sz Sz Sz

a

ht

N

010 8

ht N

CS

9 8 3/ 3/ 02 02

t zú

a

R

E

út

R

a

ok ár

01081/8

Kis dűlő Sz

01081/5

ok ár

1/1

Sz

6

ht 0106

1/ 08 01

N N 01059/1

N

8/6 04 :/4 01 :/3

Sz

Sz

0

01081/7

E

b 3 / 81 10 bt 4 0 2 ú 1/ 1/ 1/1 a 08 08 08 01 01 01

Sz

01048/8

t

ú V 79 10

út

01078 áro:/3 R R k

01048/12

Sz

N

R

ht aL

01048/9

6

:/2

ok ár

E

1 8/1 04 01 0 8/1 04 01

N

01077/1

b

,0

a

N R hEt 0107

CS

N

04 01

R

Sz

0 10

101.

út

c bSz

k áro

Tt

Sz

01075/13

Öf Tt

ok 7ár

01 07 4/2 Sz

Tt

ht

01041 út

ht N

Öf Sz

Véntó

E

a

t sú va

a

102.

ú

01066 Sz b út /2 7/0167 0601 01

f Ö Sz

Sz

68 010

N

Sz a

L

m al rg fo

ht

a

01075/12

Cserháti dűlő

z kö

01075/11

b R R

b

kö

b

01046/1

os

/1

200,0

4 07 01

f Ö

N

CS

01046/2

b

R

SZT vízmű

ág sz or

Öf

03

ZÁRTKERT

c

Sz

01044/1

100,0

01075/9

R

02 b zS Sz S 0/ R02 z Szőz 02 R 0/9020 0 0/1 02019 2 5 02 /10k 0/13 020/17 /1 02 020 0/7 S özú 0/ /5 z t02 aS 6 02 0/ z 3S 02z Sz 020 0/8 S11Sz 0/ 02 /6 Sz z 2 0/ S S0z Sz 4 Szz 20 /1 4 01

01072vízfolyás

ht

d

01075/1

c

M

M

3.

SZÁ

M

02 2

HV

M

M

Módosítással érintett terület

VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT

Rajzszám:

7400 KAPOSVÁR, LOSONC UTCA 1. TEL/FAX:82-511-575 Rajz megnevezése:

MÓR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK 13. SZ. MÓDOSÍTÁS Munka megnevezése:

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV-MÓDOSÍTÁSOK Jelzıszám:

7/2016

Tervezık:

Munkatárs:

VIRÁNYI ISTVÁN TT1 14-0075

1.2.

M=1:10000 Dátum:

2016. DECEMBER

JELMAGYARÁZAT

MEGLÉVŐ

TERVEZETT

MEGLÉVŐ

MEGLÉVŐ

TERVEZETT

KÖZIGAZGATÁSI HATÁR

ORSZÁGOS VÉDELEM ALATT ÁLLÓ MŰEMLÉK M

BELTERÜLETI HATÁR

TERVEZETT

VÍZMŰ

V

MŰEMLÉKI KÖRNYEZET HATÁRA

VÍZTÁROZÓ

NYILVÁNTARTOTT RÉGÉSZETI LELŐHELY HATÁRA

VÍZMŰKÚT

M

MEGSZŰNŐ BELTERÜLETI HATÁR

BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK

HELYI ÉRTÉKVÉDELMI TERÜLET HATÁRA

HV

IVÓVÍZ GERINCVEZETÉK

V

NAGYVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ORSZÁGOS VÉDELEM ALATT ÁLLÓ TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRA

Tk

SZENNYVÍZTISZTÍTÓ TELEP SZT

KISVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ÖKOLÓGIAI HÁLÓZAT HATÁRA

Öf

SZENNYVÍZÁTEMELŐ SZÁ

KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET KOMPOSZTÁLÓ TELEP

TERMÉSZETI TERÜLET HATÁRA KO

Tt FALUSIAS LAKÓTERÜLET NATURA 2000 TERÜLET HATÁRA

SZ

N

KOMMUNÁLIS HULLADÉKUDVAR ÉS ÁTRAKÓ

TELEPÜLÉSKÖZPONT VEGYES TERÜLET ORSZÁGOS JELENTŐSÉGŰ VÉDETT TERMÉSZETI EMLÉK (forrás)

D

MEGSZŰNT DÖGKÚT

HELYI JELENTŐSÉGŰ TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRA

E

VILLAMOS ELOSZTÓ HÁLÓZAT (120 kV)

HELYI JELENTŐSÉGŰ VÉDETT TERMÉSZETI EMLÉK

VT

VILLAMOS TRANSZFORMÁTOR ÁLLOMÁS

KÖZPONTI VEGYES TERÜLET

ht KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLET

95.

IPARI GAZDASÁGI TERÜLET (ipari terület, mező- és erdőgazdasági üzemi terület)

TÁJKÉPVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ TERÜLET HATÁRA

TV KÜLÖNLEGES TERÜLET (idegenforgalmi fogadóhely, rekreációs-, sport-, oktatási-, egészségügyi- és temető terület, bányaterület, hulldékudvar és átrakó, komposztáló telep, szennyvíztisztító telep)

BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK

GKN

NAGY-KÖZÉPMYOMÁSÚ GÁZVEZETÉK (25 bar) GÁZFOGADÓ ÁLLOMÁS

FÖLD ALATTI BÁNYATELEK HATÁRA

G FÖLDTANI VESZÉLYFORRÁS TERÜLET HATÁRA

CS

ZÖLDTERÜLET (közpark)

HÍRKÖZLÉSI ÁTJÁTSZÓ TORONY

POLGÁRMESTERI HIVATAL GYORSFORGALMI ÚT

ERDŐTERÜLET (védelmi)

MŰVELŐDÉSI KÖZPONT.KÖNYVTÁR ORSZÁGOS FŐÚT

ERDŐTERÜLET (gazdasági)

EGYHÁZI INTÉZMÉNY (templom, kápolna) ORSZÁGOS MELLÉKÚT ÉS HELYI FORGALMI ÚT

ERDŐTERÜLET (turisztikai)

SPORT ÉS SZABADIDŐKÖZPONT

HELYI GYŰJTŐÚT ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET (szántó)

TEMETŐ TELEPÜLÉSKÖZI ÚT, MEZŐGAZDASÁGI KISZOLGÁLÓ ÚT

ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET (gyep, rét, legelő)

KEGYELETI PARK

KÜLÖNSZINTŰ CSOMÓPONT ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET (szőlő, gyümölcsös)

LOVAS TURIZMUS KÖRFORGALMÚ CSOMÓPONT

ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET I. OSZTÁLYÚ SZŐLŐTERMŐHELYI KATASZTER (szőlő, gyümölcsös) ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET II. OSZTÁLYÚ SZŐLŐTERMŐHELYI KATASZTER (szőlő, gyümölcsös) ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET (nádas, mocsár)

JELENTŐSEBB KERÉKPÁR ÉS TURISTAUT

AUTÓBUSZ PÁLYAUDVAR AP VASÚT

KERTES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET SZINTBENI VASÚTI KERESZTEZŐDÉS KERTES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET I. OSZTÁLYÚ SZŐLŐTERMŐHELYI KATASZTER VASÚTÁLLOMÁS KERTES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET II. OSZTÁLYÚ SZŐLŐTERMŐHELYI KATASZTER

VÁ

VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLET (folyó- és állóvizek medre és parti sávja) KÜLÖNLEGES BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT EGYÉB TERÜLET

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV JELMAGYARÁZAT

19

1.2. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS


20

21

22

A 31/2016. (XII. 1.) ÖK RENDELET 1/1. MELLÉKLETE

46

789

árok

k

jb áro k

230

áro

20

220

81 5/ 1

2/1 81 1

80 6/ 1

81

~

53 65 /2

80 9/ 2 t

/a 12

9

1 77

9 76

80

7

8 76

767

/4

1 0/1 800 0/1 80 0/9 /5 800

8

t

5

k

6

áro

7/6 76

Mk-c1-2

719

0 0/88 10/a

06 54

5/3

7/a

3 53

5

a 10 utc di nya Hu

KÖu 8 53

80 1/ 2

/2 80 5 t

0 77

772

L

5/5

80 5/ 1

12

05 54

11

t

3 77

04 54

14

út

664

/a 13

5/ 4

22

/a 14

13

53 6

24/A

19

39 59

24

39 60

k áro

16

0

/2 81 53

0

/a 18

8 53

35

jbrok á

835

836

837

69 1

37

851

852 838

839

ok ár

7

6 53

Túristaház

26

850

853 855

856

9

53 2

39

~ 2/A

857

854

út

4 53

L

/3 65 53

4

4 77

03 54

23

a

t

53 1

2

3

5 53 5/1 69

7 77

/2 02 54

b

1

5 77

/a 15

2

/ 65 53

út 651

Bor Múzeum MJ

4

840

12

/1

5/1 69

KÖu

vk

10

1/A

1 5 /1 69

6 77

8 77

Gy

k áro

14

5 69

t

15

16

t

út

18 jb k áro

18

6 53

ok ár

0 54

/2

t

2/1 78

/1 02 54

/2 79 53

10 5/ 69

M

20

/1 79 53

5/9 69

9 53 5 69

859

22

20

9

3 54

841

22

11

5366/1

2/2 78

9 77

Gy

(L)

5/8 69

650

t

7 53

860

13

8 53

3 78 781

0 78

01 54

/a 17

6

3 26 2 69 9

15

4 69

858

28

17

4 78

7 537 8 537

4

220

1

17

54

6

3

3

/a 19

0 69 0

t

5 54

5

19

32

9 68

19

9 54

0 81

5/1 78

76 53

E

5364

2/2 81

24

5/2 78

75 53

Mk-c1-2

5/2 81

6/1 81

vk

21/a

74 53

5366/5

t

a utc

6 78

5366/2

6 5/ 69

6/3 81

26

3

5363

5/5 69

9/2 81

665

9/1 81

4

21

t

0 55

842

8 78

28

7 53

5366/4

5366/3

843

30

7 78

72 53

~

9/3 81

0 82

21

3 7 68 6 3 6 68 8 tc a 5 3 eu 6480 23 inc 3P 67 t

5 55

ár ok

67 52

út

a

654

5/1 82

t

ár ok

42 t

3/1 82

1

649

8 68

2 83

32

7 53

5/2 82

34

68 52

70 53

b

9 82

3/2 82

23

57 53

57 39

69 52

69 53

58 53

56 39

70 52

68 53

/2

1 83

7 82

71 52

54 00

0 21

3 83

72 52

67 53

4 83

844

25

44

39

56 53

55

6 4

6

4 68

tca et u s éb

36

KÖu 62 53

14

12

t

6 52

3 68

73 52

a

666

53 39

847 ár ok jb 8

38

/2

74 52

16

2

t

jb árok

210 39

54 53

64 52 65 52

60 53

587

18

jb rok á

6908

út

61 53 a

7 590

846

árok

/1

i Erz

17

845 F

b

75 52

ágy

/1 848

10

40

76 52 56

63 52

út

53

S zil

6907

77 52

59 53

870

591

62 52

KkI

78 52

t

Gy

t

15

5

6906

út

/1 55 53

a

Gy

61 52

b

97 52

b

53 53

b

50

51 39

ét n cs

/2 79 52

/1 79 52

/2 55 53

L

/2 50 53

a

e zer Jó s

80 52

/1

/1 54 53

51 2/2 53 535

49 53

~ 8~ t

5 53

52 53

c

01

48 53 47 53

10~~

60 52

b

/2 848

13

1

6905

9/1 84

11

t

3

869

Gy

a

/1 45 53

t

9

t

6904

586

58

t

t

2

46 53

12

5/

/2 /2 43 44 53 53

52

Gy

K

59 52

693

6909

a 41 53 /1 42 53

39

868

K

82 52

42

4 53

86 6

6903

81 52

/3

48

44

40 53

7

83 52

a

62 60

t

Gy

58 52

/1 44

54

t

9 /2 84

64

52

50

6902

57 52

0 23 K

K

56 52 84 52

9/3 84

56

861

b

588

t

53

a i utc

t

ár ok jb

863

53

9

85 52

2

3 2/2 404

1 :/2 K

y ad Hun

864

4 53

3/1

37

28

ár ok

92 9

t

867

0

2

14

2/

39

3 0 /1 97

679

862

4 53

585

873

865

41

út

24

53

11

86 52

b

/1 40 53

2/2 404

0 :/2 K

54 52 55 52

2 99

10

t

928

t

9 :/1K

/2 53 52 út

13

Mk-c1-2

t

8

/1 53 52

87 52

37 53

16

35

K

0/ 97

t

t~

t

2

53

K

:/1

88 52

/9 970

t

4

33 53

1 2/2 404

7 :/1

1

00 54

32 53

51 52

52 52

/8 970

874

6

694

Mk-c1-2

0

K

90 52 89 52

5328

2/2 404

6 :/1

927

a utc

5327

t

K

50 52

49 52

/7 970 t

875

8

92 52 91 52

10

KÖu

/6 970

876

92 6

t

1 404

5 :/1

3

b

K

48 52

925

0 404

ö erd Kis

3 532

46 52 47 52

877

5

94 52 93 52

t

7

45 52

95 52

12

3 :/1K

4 1/1 690

77. b

9 403

878

9

44 52

Mk-c1-2

5320

14

a

879

924

t

2 :/1K

880

22 0

923

11

2 532

43 52

/5 970 t

594

8 403

1 :/1 K

5 531

5319

t

t

0 :/1K

t

t

15

K

76.

1 0/1 97

t

16

9 :/695

t

881

922

7 403

/4 970

17

t

19

K

/3 970

t

584

882

13

1 532

:/8

b

42 52

41 52

883

921

t

6 403

K

15

/1 5310

4 531

5 403

/4 01 69

3 531

2 531

40 52

39 52

884 920

18

Gy

38 52

1 531

t

17

37 52

/2 10 53

9 530

t

/1 K 01 69 :/2 K K :/6 :/7 :/3 K

20

5307

4 40 3

1 2/1 404

696

K

k áro jb

/2 36 52

b

jb k áro

8/2

19

0 53

22

5306 b

3

8 53

~

08 54 8 9

5 76

3 76 t

762

b

/1 09 54

1

8 53

220

t

2

20 0

6 76

K

3/a

bet.

/4 85 53

86 53 87 53

b

4/ a

11 54

7 71

4/2

8 53

10 54

663

/5 767

a

Mk-c1-2

3

718

/1 85 53

11

bet.

07 54

83 53

4

4 52

5/a

5 52 k áro osó óm aut

200

1

6 52

MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET Rajzszám:


7400 KAPOSVÁR, LOSONC U. 1. TEL/FAX: 82-511-575 Munka megnevezése:

2.2.1.

MÓR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK 13. SZ. MÓDOSÍTÁS Rajz megnevezése:

KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV-MÓDOSÍTÁS 1. (4. sz. módosítási igény) Jelzıszám:

7/2016

Tervezık:

Munkatárs:


Lépték:

M=1:4000 Dátum:

2016. DECEMBER

A 31/2016. (XII. 1.) ÖK. RENDELET 1/2. MELLÉKLETE

S

c

Mk 01075/9 a

R

4 01

03

út

101. út

Sz

01059/1

01081/8 R

Ev-1

Má-1

E

Sz Sz Sz

b

R

Sz

2 á rok

010 61/ 1

a Má-0 N V

Má

a

01048/8

Kis dűlő a Sz

01081/5

ok ár

út

Sz

Sz

Sz

E

ok ár

01048/9

01081/7

út

a

L Má-1

út

b 3 / 81 10 bt 4 0 2 ú 1/ 1/ 1/1 a 08 08 08 01 01 01

16 0

8/6 04 01 :/3

b

Má-1

01078 áro:/3 R R k

01048/12

Ev-1 Sz

01044/1

ok ár

ok

CS

7ár 04 01

1 8/1 04 01 0 8/1 04 01

Sz

R

V01079

út

6 1/ 08 01

01 R 07 01077/1 6

:/2

Mk

Mk

aE Ev-1

k áro

01041 út

E

102.

Sz

c bSz

b

a

01 07 4/2

01075/13 R

9 8 3/ 3/ 02 02

Má

16 0

Sz

t zú

Véntó

E

t sú va

Sz

ú

L

b

01066 Sz b

Sz

Ev

út /2 7/0167 0601 01

01046/1 Sz

68 010

a

Sz a

lm ga or zf kö

0 16

Ev-1

17 0

a

01075/12

Ev

Sz

01046/2

01075/11

b R R

kö

b

c

Mk Cserháti dűlő

/1

200,0

4 07 01

vízmű

Má-1

os

ZÁRTKERT

ág sz or

CS

0 20

Kútéri dűlő 01075/1 SZ 10 c Kü-Szt 5,5 K R

100,0

103.

Sz

010 8

d

02 b zS Sz S 0/ R02 z Sz z 02 R 0/9020ő 0 0/1 02019 20 5 / / 1 17 02 0 /1 02 02 0/7 S közú 3 0/ 0/5 z t02 aS 02 0/ z 3S 02z Sz 020 0/8 S11S 0/ 02 /6 Sz z z 2 0/ S S0z Sz 4 Szz 20 /1

02 2

Ev 190

01072vízfolyás

udvar

KÖk

Má

Módosítással érintett terület Rajzszám:

VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT 7400 KAPOSVÁR, LOSONC UTCA 1. TEL/FAX:82-511-575 Rajz megnevezése:

MÓR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK 13. SZ. MÓDOSÍTÁS

2.2.2.

Munka megnevezése:

KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV-MÓDOSÍTÁS 2. ( 8.sz. módosítási igény) Jelzıszám:

7/2016

Tervezık:

Munkatárs:


M=1:10000 Dátum:

2016.DECEMBER

JELMAGYARÁZAT BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET

KÖu

KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰTERÜLET (KÖZÚT)

KÖk

KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰTERÜLET (KÖTÖTTPÁLYÁS, VASÚT)

KÖZIGAZGATÁSI HATÁR

BELTERÜLETI HATÁR

ERDŐTERÜLET-VÉDELMI

Ev SZABÁLYOZÁSI VONAL

NYILVÁNTARTOTT RÉGÉSZETI LELŐHELY

HELYI VÉDELEM ALATT ÁLLÓ MŰVI ÉRTÉK

Ev-2

TÁJKÉPVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ VÉDELMI ERDŐTERÜLET

ORSZÁGOS VÉDELEM ALATT ÁLLÓ TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET (VÉRTES TÁJVÉDELMI KÖRZET)

ERDŐTERÜLET-GAZDASÁGI

ÖKOLÓGIAI HÁLÓZAT

TERMÉSZETVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ GAZDASÁGI ERDŐTERÜLET

TERMÉSZETI TERÜLET

ERDŐTERÜLET-TURISZTIKAI

NATURA 2000 TERÜLET

Et-1

TERMÉSZETVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ TURISZTIKAI ERDŐTERÜLET

ORSZÁGOS JELENTŐSÉGŰ VÉDETT TERMÉSZETI EMLÉK (FORRÁS)

Et-2

TÁJKÉPVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ TURISZTIKAI ERDŐTERÜLET

HELYI JELENTŐSÉGŰ TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET

50,0

HV

Eg SZABÁLYOZÁSI SZÉLESSÉG

Eg-1 Et

BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLET IPARI GAZDASÁGI TERÜLET

Gip Gip-M

IPARI GAZDASÁGI TERÜLET (MEZŐ- ÉS ERDŐGAZDASÁGI ÜZEMI TERÜLET)

Kü-T

KÜLÖNLEGES TERÜLET (TEMETŐ, KEGYELETI PARK)

Má-0

ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG NÉLKÜLI ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET

Kü-I

KÜLÖNLEGES TERÜLET (IDEGENFORGALMI FOGADÓHELY)

Má-1

TERMÉSZETVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET

Kü-H

KÜLÖNLEGES TERÜLET (HONVÉDSÉGI)

TÁJKÉPVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET

TÁJKÉPVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ TERÜLET

Má-2

TERMÉSZETVÉDELMI ÉS TÁJKÉPVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET

FÖLD ALATTI BÁNYATELEK HATÁRA

Má-3

Kü-SZ

Gip-1

34.

TERMÉSZETVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ VÉDELMI ERDŐTERÜLET

VÉDŐTÁVOLSÁG

Gksz

MŰEMLÉKI KÖRNYEZET ÉS HATÁRA

Ev-1 ÖVEZETI HATÁR

22,0

ORSZÁGOS VÉDELEM ALATT ÁLLÓ MŰEMLÉK

M

KÜLÖNLEGES TERÜLET (HULLADÉKUDVAR, ÁTRAKÓ ÉS KOMPOSZTÁLÓ TELEP)

ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET

Má*

Má

Kü-SZT

KÜLÖNLEGES TERÜLET (SZENNYVÍZTELEP)

Má-c1

Kü-B

KÜLÖNLEGES TERÜLET (BÁNYATERÜLET)

Má-c1-2

SZ 30 7,5 3000

Ép. övezet beépítési mód beépítési % jele ép. magasság min. telekter.

Má-c1-3

SZABADON ÁLLÓ

SZ KIALAKULT ÁLLAPOT SZERINT

K

Má-c2 Má-c2-2

87.

ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET I. OSZTÁLYÚ SZŐLŐTERMŐHELYI KATASZTER

HELYI JELENTŐSÉGŰ VÉDETT TERMÉSZETI EMLÉK FASOR

KÖTELEZŐ VÉDŐFÁSÍTÁS

Ü

CS

FÖLDTANI VESZÉLYFORRÁS TERÜLET HATÁRA

TÁJKÉPVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET I. OSZTÁLYÚ SZŐLŐTERMŐHELYI KATASZTER

SZINTBENI VASÚTI KERESZTEZŐDÉS

TERMÉSZETVÉDELMI ÉS TÁJKÉPVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET I. OSZTÁLYÚ SZŐLŐTERMŐHELYI KATASZTER

VÍZTÁROZÓ

ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET II. OSZTÁLYÚ SZŐLŐTERMŐHELYI KATASZTER

VÍZMŰKÚT

TÁJKÉPVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET II. OSZTÁLYÚ SZŐLŐTERMŐHELYI KATASZTER

V

KERTES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET

Mk

IVÓVÍZ GERINCVEZETÉK

MEGSZŰNT DÖGKÚT

D

Mk-0

ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG NÉLKÜLI KERTES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET

E

Mk-2

TÁJKÉPVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ KERTES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET

VT

Mk-c1

KERTES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET I. OSZTÁLYÚ SZŐLŐTERMŐHELYI KATASZTER

VILLAMOS ELOSZTÓHÁLÓZAT (120 kV)

VILLAMOS TRANSZFORMÁTOR ÁLLOMÁS

NAGY-KÖZÉPNYOMÁSÚ GÁZVEZETÉK (25 BAR)

GKN

Mk-c1-2

TÁJKÉPVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ KERTES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET I. OSZTÁLYÚ SZŐLŐTERMŐHELYI KATASZTER


Mk-c2-2

TÁJKÉPVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ KERTES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET II. OSZTÁLYÚ SZŐLŐTERMŐHELYI KATASZTER

KEGYELETI PARK

V KkI

VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLET (FOLYÓ- ÉS ÁLLÓVIZEK MEDRE ÉS PARTI SÁVJA) KÜLÖNLEGES BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT EGYÉB TERÜLET (IDEGENFORGALMI FOGADÓHELY)

KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV JELMAGYARÁZAT

SZ 45 Gksz5 10,0 2000

A 31/2016. (XII. 1.) ÖK. RENDELET 2/1. MELLÉKLETE 0558/18

a

Sz

dk.

Gksz10

SZ 45 16,0 5000

46 21

Gksz5* SZ 45 10,0 2000

/48

KÖu

2146/47 /46 46 21

dk.

iparterület e rül zte kö t

üzemépület 2146/41

zt e kö

iparterület

f

et rül

R

dk.

dk.

dk. ola urk

dk.

t

dk. ko par

b falt asz

dk.

ló

dk. dk.

dk.

dk.

dk.

/3 46 21

dk.

dk.

dk.

7

ló

dk.

dk.

urk

Vesz. hulladék

nb .

dk.

dk. Kerékpár tár. dk. Porta

ló rk o pa

dk.

k par

koló

oló

ton be

üzemépület

rda

alt

par

dk.

let terü köz

r b. já

t

da já r a b. rd b. já

üzemépület

pa rám pa r ám

porta

dk.

da

SZ 45 Gksz5 10,0 2000

dk.

Ü

üzemépület árd b. j

ló rko pa

2146/23 falt asz

á b. j

dk.

dk.

k áro

0 18

rk pa

oló

dk.

dk.

et r ül

Gksz10 Trafóház

SZ 45 16,0 5000

/16 46 21

7 6/2 214

rt ipa

3312

a járd

r te ipa

let terü köz

Ü

6 /2 46 21

árok

olat

ló r ko pa

dk. dk.

iparterület

burk

rda

ló r ko pa

dk.

a

dk.

dk.

10,0

dk.

dk.

KÖu

SZ 45 16,0 5000

dk.

ó kol par

iparterület

da

oló

r b. já

k par

koló

t kola bur

rda

porta

6/29 214

b. já

f asz

dk. á b. j

dk.

lat rk o bu

2146/39

Gksz10

dk.

dk.

dk.

dk.

dk.

pa rám ter.

dk.

r da

dk.

dk.

KÖu já b.

üzemépület

par

let erü

t kola bu r

t köz

dk.

to be

dk.

SZ 45 dk. Gksz10 16,0 5000dk. r da b. já

falt asz

dk.

koló

iparterület

Hütö

ló

SZ 50 Gksz17 16,0 5000

ko par

0 6/4 214

par

2146/43

dk.

t ola

Sz

dk.

ter. pa rám

lt b

dk.

dk.

dk.

a szf

beton b.

a et

Trafó

g

beton b.

let

y

ló áro iz t

erü

tál

r ipa

rül zte kö

r zta Gá

k

üzemépület

ziv i tü latt a föld

t köz

á

dk.

dk.

/36 46 rület 21 te

áro

/44 46 21 rok

rk o pa

dk. dk.

Üzemanyagtöltő állomás

let erü

dk

KÖu

ár o k k áro z as

z as

fa

dk.

a ok rd ár já

t ola urk tb fal

Ü 64-3307

k ár o t a l ko k ur ár o lt b

ok ár

SZ 50 Gksz17 16,0 5000




2.3.1.


Ü

BELTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV-MÓDOSÍTÁS 1. (1. sz. módosítási igény)

0965/35

E

Jelzıszám:

7/2016

Tervezık:

Munkatárs:


Lépték:

M=1:2000 Dátum:

2016. DECEMBER

jb

20 18 16

di on Sz

17 15

12

tca

11

9

7 5

10

92 20

71 20

93 20

8

/2 70 20

jb

9 6

70 20

/1

7 4

/1 58

5

20 út

t

2

Ü

49 20

KÖu

3 1

/1 60 20

t

/2 91 20

72 20

/2 60 20

14

u gy ör Gy

13

12

11

jb

út

61 20

51 20 /1

1 2/

53 20

4 10

/1 54 20 /1

/ 55 20 1 t

6 10 9 11

529

12

t

l Bo21t/1 20

/2 21 20

nú gá ma

022725

vk 1

t

1

jb

t

12

30 500

8 10

0 11

O 30112 5,5 1000

Lke25

5 20

/2

2 4/

6,0

olt as jav

/1 56 út 20 57 20 /2 18 49

/2 58 20

2 5/

6,06/2

571

O 5,5

Lke5

/2 53 20 5 20

5 20 5 20

jb dk

jb dk

52 20

511

K

Ü

/1 59 20

O 30 5,5 500

50 20

/2 51 20

t

/2 59 20

,0 50

Orv.r.

t

/1 91 20

73 20

Lke5

4914/2

/2 90 20

vk

,0 50

SZ 50 10,0 5000

1 0/

6,0

k

,0 50

K

5,0

9 20

62 20

Gksz9

vk

/2 89 20

6,0

5,0

ca ut 13

/1 57 42

14

jb

574

n vá

,0 10

75 20

K

5,0

/2 57 42

/1 89 20

74 20

Ist

7

15

5 42

O 30 5,5 800 /3

76

16

bó Do

17

/4 57 42

Lke17

19

20

19

Ü

,0 22

18

516

/5 57 42

94 20

20

KÖu

/6 57 42

/2 88 20

O 30 Lke17 5,5 800

t

/7

8

77 20

21

57 42

21

5

22

7 20

79 20

t

t

/1 88 20

9 20

KÖu

2

6,0

23

Ü

/8

KÖk

84 20

8 20

24

25

jb

t

57 42

83 20

/2

1 1/

27

575

t

/9

/2 87 20

t

80 20

t

0 /1 57 42 57 42

50,0

81 20 8 20

t

út

29

2 /1 57 42 /11 57 42

6

8 20

27

63 20

/1 t 87 ,0 20

22

515

2 21

23

5,0

t

31

Ü

,0 10

23

/a 31

64 20

t

21

0 O 30 Lke17 5,5095/2 800 A 31/2016. (XII. 1.) ÖK. RENDELET 2/2. MELLÉKLETE 25 2 1 6/

33

O 30 5,5 800

Lke17

35 20

3

2

34 20 33 20

jb

4917/1

le fe jtő

,0 50

32 20

30 20

Ü

térburkolat Üzemanyagtelep Üzemanyagtöltő állomás

dk

31 20

Lke17 á

Ipartelep

4919 /8

melegház

4914/1 á

jb

ok ár

4917/2

4

Tartályok dk

O 202930 5,5 800

út

28 20

4919/4




2.3.2.


BELTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV-MÓDOSÍTÁS 2. (2. sz. módosítási igény) Jelzıszám:

7/2016

Tervezık:

Munkatárs:


Lépték:

M=1:2000 Dátum:

2016. DECEMBER

9 68

32

39 59 69 1

34

0 6930

19 17

28

6

3 26 2 69 9

15 13

9

2 54

Ü

0 54 1 54

17

5 /2 69

o ár

15

k

6 53

13

5 53 4 53

11

9

Kü-I2

út

SZ 5,5

49 7

49 6

53 2

49 4

k

8

3

áro

53 1

5

k áro

40 5

53 0

200

49 3/ 2 49 3/ 1

k

4

ca

Pi nc e

HV HV

9 52

ut

áro

1

1

Ü 3 53

5 52

4 52

Kü-I3

O 30 4,5 500

jb

Z 5,5

20 K bet.

2 7/ 52

487 Emlékmü

HV HV

6 52

3

HV HV

Kü-I2

1 7/ 52

2

HV HV

Túristaház

Bor Múzeum MJ

8 52

Vt4

HV HV

5

t

7

t

3 7/ 52

jb

SZ 20 5,5 1500

653

696 7ú 69

Major

Z

t

jb 2

8/1 70

KÉTK

13.

14. HV

Mühely

64-3355/1

479

Rendörség

Szob.

MJ 64-3355

8 69

Vt32

K K

K K

Vt25

2 8/1 70

1

5 47

2 47

12.

8/2 70 08/3 7

t

478

22

11

4

40 1

21

3

Ü

41 8

7 68 6

6

a 6838 utc e 23 nc Pi

41 9

5 6840

Ü

6

Ált.isk.

4 47

HV HV

7 53

t

KÉTK

HV HV

Kü-I1

9 53

HV vk HV 8 49 O,Z 30 Vt1 4,5 300 10

1

652

Z 50 7,5 3500

jb

3/4 47

19

488

a 2/

3

O,Z 30 Vt15 4,5 900

Vt41

Z

jb

HV HV

4 0/ 47

3/1 47 3/2 3/3 47 47 4

47

1

29.

641

47

HV HV

650

t

3 54

med. 2 49

t

690

Erzsébet tér

1 5 0/2 0/

7 54

1 kt.

9/ 48

17

7

47 3 0/

9/2 48

HV

/2

HV HV 1 9/ 46

HV

6

9 46

3 46

9/ 49

O,SZ 30 4,5 900 490

691

18

8

409

10. 8 46

21

Vt14

408

410

8 53

t

Kenyérgyár

1 49

16

11.

9 44

4 54

3

jb

KÖu jb

7 40

15

9.

8

13

O,SZ 25 Vt31 K K Ovoda

t

4 69

651

40 6

1 41

23

2

t

t

0 50

40 3/ 2

HV

8 44

706

HV HV

HV HV

t

6 54

25

4

utca Zrínyi

4/A

2 40

5 54 8 54

2 50 1 50

4 40

Müvelödési ház

2 55

3 50

HV HV

2 41

t

4 50

9 54

1 55

3 55

10

15

13

6

ca ut

HV

12

17

6/B

jb 1

ics ov tin ar M

HV HV

5 50

t

4 55

30 K

t

HV HV

O 30 Vt13 4,5 900

689

8 55

2 6/ 50

Z 4,5

1 6/ 50

0/2 40

3 41

7 50

O,Z 5,5

~

t

7 55

705

692

0/1 40

3 67

t

8 68

Lke36

0 55

0 56

KÖu

t

Lke35

HV HV 4 41

42

14

19

C 6/

8 50

t

8.

447

2 46

HV

9/2 39

t

HV

6 56

57 39

HV HV

t

5 55

3 56 9 55

9 HV 50

654

t

6 55

7 56

HV511

t

5 41

25

t

56 39

HV HV

1 56

5 56

0 51

9/1 39

,0 10

704

8 39

7 41

44

31

vk

t

t

1 4/ 56

rok

8 56

2 51

7 39

Ü

6/2 39

0 10,

0 57

/2

4á 60

5 51 6/2 51 1 6/ 51

/2 606

21

0 21

9 56

51 3 51

6 41

655

71 4 56

O,Z 30 4,5 600

Lke9

t

t

Ü5

4 57

6 57

HV4

0 42

1 45

V

1 58

t

KÖu

3

46

Ü

23

4 38

1 42

7 51

5 39

3 68

HV HV A 31/2016. (XII. 1.) ÖK. 2/3. MELLÉKLETE 4 O,ZRENDELET 30 68 Lke6 55 2 t 85,5 39 500 7 58 5 t 2 HV HV Mk-0 57 HV 0 HV 58 t

t t

6/1 39

O,Z 30 4,5 600

8 51 684

3 39

Lke9

t

26

k áro

2 39

k áro

25

1 39

2 42

t

9 51

2 68

t

9 57

33

27

0 39

2 6/ 58

7 58

39 60

0 52

t

35

29

9 38

O,Z 30 4,5 K

1 8/1 70 /5 8 0 7




2.3.3.


BELTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV-MÓDOSÍTÁS 3. (3. és 5. sz. módosítási igény) Jelzıszám:

7/2016

Tervezık:

Munkatárs:


Lépték:

M=1:2000 Dátum:

2016. DECEMBER

árok

árok

70 37

5,0

K 5,0

6,0

87 37 8 37 6

48 46

h ut ss Ko ca ut

44

37

jb

42

jb

35

40

33

32

31

30

29

28 26

3 11

27

1 11 0 11

9 10

22

utca dor Sán

24

t

7 10 20 8

Vt18

7

Z 30 7,5 1000 2 10

9

99/3

jb

6

99/2

709

10

Üzl.

/2 2652

3

Z Vt17 7,5 48 26

30 900

t

2657

Vt23

jb

4

Közpark

12

/1 50 26 t

3

/2 2652

Eml. Szabadság tér

t

4

Üzl.

11

2655

2654

96

19.

5

1/a

HV HV

1

KÖu

41

2652/1 1 2652/1

K K128/1

K K

Z 4,5

Vt26

7 /a

jb

43

3 251

t

49

09 25

2t

47

48

2 251

25

t

t

14

73

05 25 t

8 2652/1

2506

45

75

2502

2656

s utca Vérte

50

2503

vk 12

77

2504

4 11

/1 26625

a ór utc zel M c r e P

8

erle Wek

10

32

52

79

2501/2

t

4/a

O,Z 5 4,5 11

t

4

,0 6,0 3 2671

t

Vt27

6 11

2659/2 Zeneisk.

4 266

Lelkészi hivatal

5,5

5/2 266

5/3 266

2672 2501/1

t

0/1 266

3 266

5/4 266 5/5 266

54

2500

8 11

29

0/2 266 Üzlet

2496

~

8 265

2 266

2666

CS 40 5,5 300

1/1 266

Kt.

1

53 24

Lk1

2667

2

Vk12 SZ 30 K K

2499

554

2495/1

2497/1

2669

64-3340/I

020115/I

2495/2

2498

4

52 24

64-3340

2668

6/a

3

48 24

6,0

HV HV 4 249

t

49 24

15

6

5

KÖu

9 247

4/1 267

24

7

vk

47 24

3 249 árok 7/4 249

t

9 11 7 11

vk

Z 30 Vt16 5,5 900

5,5

7 14 6 14

2 11

t

Üzem

t

8/2 247

710

1/2 266

4/8 267

t

8/1 247

7

2 249

74/

2491

árok 13

8

7/4 247

Vértes Ipari Müvek 674/4 lep2 rte Ipa

Üzem

ás Vízfoly

11

/1 77 24

1 12 0 12

2674/3

/3 2490

2480

10

76 24

2673

2

/2 2490

6 31 2

9/a

árok

4/9 267

vk

Üzlet

4/5 267

Üzem

9 /2 248 /5 2490

2 12

4/6 267

6 267

9

tca i u ona 2

t

558

50

V

t

123/1

jb

t

0 4/1 267

k Cso

20

2

33

16

7 267

9/1 248

t

Italbolt

HV HV

O,SZ 30 4,5 500

713

124

35

14

vk

30 500 475

74 24

Üzl.

123/2

71 24

O Lke3 4,5

t

a

7

12

Lke4

t

0 247

37/

Ü

5

10

9 246

37

3 8

8 246

t

9 267

6,0

8/1 248

O 30 4,5 600

Lke8

t

8 267

7 248

4 16

39

6

30 600

Z 5,5

Vt9

0 268

KÖu

5/3 16

52

1 4

6 248

t

5 246

Üzem 5/1 16

506

596

2464

69 37

2

41

Ü

1 248

0 246

t

t

t

t

t

5/2 16

1 268

K K K K

Gksz13

6 4

áro k

2484

5 248

ok jb ár

6,0

1/1 17

170 169

dk

t

2461

68 37

4

t

3/3 248

t

2 500

2 268

3/1 248

2 248

t

43

t

5

1 18 179

1

/1 2683

1 Malom

126

020115

t

t

1

4/b

jb

17

árok

HV HV

2684/1

3

6 17

t

6

510

t

8

/2 2684

2791

511

árokjb

56

6,0

á

K 2792 2790 K

1/a

t

/3 2684

2789

árok

7

1

t

t

t

t

Ü

2

tca

Ü. Ü. Ü. Ü. /4 /3

Ü. 7 /6 /5

9 27

.u

K K

Vk13

jb

Közút

4/

t

A ef sz Jó

2794/2

O,Z A3031/2016. (XII. 1.) ÖK. 89 RENDELET 2/4. MELLÉKLETE 0 1 2 19 18 4,5 1000 O 40 Vt40 2687 4,5 200188 O,Z 7 30 A.váró 5 Vk Lke24 17 83 1000 1 4,5 127 6 8 8 0 3 6 8 2 Italbolt 16 18

8 268

Lke24

12

2787

O 30 Lke25 2788 5,5 1000 t

ájbrok

2785

Z

t




2.3.4.



7/2016

Tervezık:

Munkatárs:


Lépték:

M=1:2000 Dátum:

2016. DECEMBER

5,0

t

/5

/2

28

2 323 4263 /2 A 31/2016. (XII.O1.) ÖK. 2/5. ,0 MELLÉKLETE 3233 30 RENDELET t 0 5 Lke20 t 5,5 900 O 30 /4 O 30 Lke25 3,0 t 4263 t Lke20 /3 3 5,5 1000 6 2 4 5,5 900 K 4/2 5/2 23

58 32

,0 16

26

SZ 30 Vk5 7,5 4000

712

t

14 jb

t

jb

12

11

t

10

11

t

5/8

t

t

8

1 6/3 214

3264 9

6 ,0

6

13 5/

/2 13 41

6,0 58

rt Ke

56

ca ut

54

52 41

63

52 ok ár

95 41 96 41

,0

94 41

6 99 41

97 41

98 41

3

04 42

O 5,5

Lke5 2

01 42

0 42

05 42

09 42

20

0

1

t

3

00 42

t

22

ló ko

let terü köz

10 42

KÉTK 424

t

0 42

t

9 423

t

686

5,0

t 9

11

685

t

5 7

20 41

KÖu

K

a utc

ok ár

ok ár

Z

16 41

ok ár

s Ki

27 42

t

11 42

t

2

24

t

65

4

ca ut

4

17 41

12 42 13 42

30 500

15 42

30 500

14 42

es

26

t

O 8 5,5 22

t

Lke5

8 423

3297/3

d. me

6

z Fü 29 42

7 423

0 330

ok

r pa

KÖu

6 423

28 t i ú bér Kis

l. ú Köz

ár

SZ 45 Gksz5 10,0 2000

5 423

KÖu

30 42

30

K

17 42

16 42

O 5,5

Lke5

t

t

Lke5

ok ár

6,0

4 423

z Áruhá

31 42

5,0 9

1 6,0 42

18 42

8

32

3297/2

5,0

K

3 423

6,0

26 42

6/3 425 Kt.

5/2 422

21 42

K 67

10

árok

járd

20 42

69

O,SZ 30 Vk11 dk 7,5 K

árok

KÖu ároka

22 42

71

5/1

dk

/4 23 42

24 42

Autószalon és szervíz

dk

t

t

t

t

422

út

O,SZ Panzió 30 7,5 K

Vk11

járda

t

t

12 41

út

dk

11

13

15

17

51

árok

3

árok

dk

/1 13 41

Üzemanyagtöltődk állomás kezüelelőt ép

árok

járda

3266

5,0

3312

a s utc Neme

K

árok

út

t

árok

560

árok

5,0

út

járda

t

3260

0 3261/1

ly

dk

dk

/1 3261

/9 3261 1/4 326 ely

Műh

űhe

k áro

5/15 326

üle t

14 16/,0 326

M 1/12 326

áro k

árok

dk

dk

t

ép

1/13 326

dk

dk

elő

/2

5

6 32

5,0

Üzemanyagtöltö állomás

ke z

3261

/2 3262

,0 12 3265/6

t

7

út

6/34 214

dk

SZ 45 Gksz5 10,0 2000

3263

3265/14

árok

dk

dk.

16

13

ze kör

5/ 326

iparterület

dk.

6 323

t

326

2146/23

KÖu

15

s tere mé

32

12 65/

t

18

17

100

/1 4263

t

ca ut

6,0

323

/3 3235

20

19

V

323

t

na go Or

4,0

/2 4263

Sz

22

21

Sz

dk.

24

23

KÖu

30 500 t

t

t

9

7




2.3.5.



7/2016

Tervezık:

Munkatárs:


Lépték:

M=1:2000 Dátum:

2016. DECEMBER

11

JELMAGYARÁZAT MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET

BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK

KÖu

KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰTERÜLET (KÖZÚT)

VEGYES HASZNÁLATÚ ÚT (KÖZTERÜLET)

KÖp

KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰTERÜLET (JELENTŐSEBB PARKOLÓ)

GYALOGOS ZÓNA (KÖZTERÜLET)

KÖ-ap

KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰTERÜLET (AUTÓBUSZPÁLYAUDVAR)

GYALOGOS ZÓNA (KÖZHASZNÁLATRA SZOLGÁLÓ TELEKRÉSZ)

KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰTERÜLET (KÖZLEKEDÉSI ZÖLDFELÜLET)

GYALOGÚT

KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰTERÜLET (KÖTÖTTPÁLYÁS-VASÚT)

SZINTBENI VASÚTI KERESZTEZŐDÉS

ZÖLDTERÜLET (KÖZPARK)

BUSZMEGÁLLÓ

Z Ev

ERDŐTERÜLET (VÉDELMI)

VÍZMŰKÚT

ÉPÍTÉSI HELY

IRÁNYADÓ TELEKHATÁR

Et

ERDŐTERÜLET (TURISZTIKAI)

V

TERMÉSZETVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ TURISZTIKAI ERDŐTERÜLET

V

MEGLÉVŐ BELTERÜLETI HATÁR

MEGSZŰNŐ BELTERÜLETI HATÁR

TERVEZETT ÚJ BELTERÜLETI HATÁR

SZABÁLYOZÁSI VONAL

ÉPÍTÉSI ÖVEZET HATÁRA

ÉPÍTÉSI HATÁRVONAL

12,0

SZABÁLYOZÁSI SZÉLESSÉG

VÉDŐTÁVOLSÁG

KÖk

Et-1 Mk Mk-0

BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK

Ln Lk Lke Lf Vk

NAGYVÁROSIAS LAKÓTERÜLET

KÖZPONTI VEGYES TERÜLET TELEPÜLÉSKÖZPONT VEGYES TERÜLET

Gksz

KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLET

Kü-T Kü-Re

KÜLÖNLEGES TERÜLET (REKREÁCIÓS ÉS SZABADIDŐ-KÖZPONT)

Kü-I

KÜLÖNLEGES TERÜLET (IDEGENFORGALMI FOGADÓHELY)

Kü-S

KÜLÖNLEGES TERÜLET (SPORTLŐTÉR)

Kü-Bo

KÜLÖNLEGES TERÜLET (BORÁSZAT)

Kü-O

KÜLÖNLEGES TERÜLET (OKTATÁSI KÖZPONT)

Lke

O 5,5

SZ, O, CS Z, Ikr K

1. HV

SZT

NYILVÁNTARTOTT RÉGÉSZETI LELŐHELY HELYI VÉDELEM ALATT ÁLLÓ MŰVI ÉRTÉK

ÚJ VÍZ-GERINCVEZETÉK SZENNYVÍZÁTEMELŐ

SZENNYVÍZTISZTÍTÓ

GÁZFOGADÓ

G GKN

NAGY-KÖZÉPNYOMÁSÚ GÁZVEZETÉK


KÖTELEZŐ VÉDŐFÁSÍTÁS

Ü

KÉTK

KERTÉPÍTÉSZETI TERV KÉSZÍTÉSI KÖTELEZETTSÉG

HELYI ÉRTÉKVÉDELMI TERÜLET

MEGSZŰNTETŐ JEL (IRÁNYADÓ SZABÁLYOZÁS)

TERMÉSZETVÉDELMI ÉRINTETTSÉGŰ TERÜLET (ÖKOLÓGIAI FOLYOSÓ)

ÁRKÁD (IRÁNYADÓ SZABÁLYOZÁS)

FORRÁS (EX-LEGE VÉDETT)

IPARI GAZDASÁGI TERÜLET

KÜLÖNLEGES TERÜLET (TEMETŐ, KEGYELETI PARK)

SZÁ

MŰEMLÉKI KÖRNYEZET

KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET

FALUSIAS LAKÓTERÜLET

KERTES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET, ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG NÉLKÜL (BELTERÜLETI KERT) VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLET (FOLYÓ- ÉS ÁLLÓVIZEK MEDRE ÉS PARTI SÁVJA) ORSZÁGOS VÉDELEM ALATT ÁLLÓ MŰEMLÉK

KISVÁROSIAS LAKÓTERÜLET

Vt

Gip

V

KERTES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET

KIVÁLTANDÓ VÍZ-GERINCVEZETÉK

18.

HELYI JELENTŐSÉGŰ VÉDETT TERMÉSZETI EMLÉK FÖLDTANI VESZÉLYFORRÁS TERÜLET

30 Ép. övezet Beépítési mód Beépítési % jele 500 Ép. magasság Telekterület SZABADON ÁLLÓ, OLDALHATÁRON ÁLLÓ, CSOPORTHÁZAS BEÉPÍTÉSI MÓD ZÁRTSORÚ (HÉZAGOSAN ZÁRTSORÚ) IKERHÁZAS BEÉPÍTÉSI MÓD KIALAKULT ÁLLAPOT SZERINT

BELTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV JELMAGYARÁZAT

32

ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK


33 1.TELEPÜLÉSRENDEZÉSI JAVASLAT A településrendezési eszközök változásai a módosítással érintett területeket illetően A településszerkezeti valamint a szabályozási tervlapokon ábrázolásra illetve szabályozásra kerülnek: -a konkrét – településfejlesztési döntésben meghatározott – módosítási igények miatt szükséges változtatások az alábbiak szerint: -a településszerkezeti terven -a 3. sz. módosítási igény miatt kertvárosias lakóterület átminősítése településközpont vegyes területté -a 4. sz. módosítási igény miatt kertes mezőgazdasági terület átminősítése különleges beépítésre nem szánt egyéb területté -a 6. sz. módosítási igény miatt -a közlekedési és közműterület valamint a zöldterület nagyobb részének átminősítése településközpont vegyes területté -a zöldterület kisebb részének átminősítése kisvárosias lakóterületté -a szabályozási terveken -az 1. sz. módosítási igény miatt új építési övezeti határ kijelölése és az építési övezeti előírás módosítása Gksz10-ről Gksz17-re -a 2. sz. módosítási igény miatt új építési övezeti határ kijelölése, az építési határvonal helyének változtatása, valamint az építési övezeti előírás módosítása Lke17-ről Lke5-re -a 3. sz. módosítási igény miatt új építési övezeti határ kijelölése és az építési övezeti előírás módosítása Lke35-ről Vt1-re -a 4. sz. módosítási igény miatt az érintett területen az övezeti előírás módosítása Mk-c1-2- ről KkI-re -az 5. sz. módosítási igény miatt új építési övezeti határ kijelölése és az építési övezeti előírás módosítása Vt24-ről Vt41-re -a 6. sz. módosítási igény miatt a közút és a zöldterület szabályozásának megszüntetése, a Vt16 és Vt19 építési övezeti jelű területek nagyságának növelése, valamint a 2668, 2669, 2671 és 2672 hrsz-ú ingatlanokon kisvárosias lakóterület kialakítása Lk1 építési övezeti paraméterekkel -a 7. sz. módosítási igény miatt a 4225/2 hrsz-ú ingatlant érintően a szabályozási vonal módosítása -a 8. sz. módosítási igény – a biológiai aktivitásérték szinten tartásának biztosítása miatt – a szennyvíztisztító-telep védőterületén belül fekvő általános mezőgazdasági terület védelmi rendeltetésű erdőterületté minősítése és ennek megfelelő szabályozása. A területfelhasználás-változással érintett területeket ld. a „Biológiai aktivitásérték számítás” térképmellékletein. A helyi építési szabályzatban: -új Vt41 jelű építési övezettel kiegészítésre kerülnek a településközpont vegyes terület építési övezetei, törlésre kerül a Vt24 jelű építési övezet -meghatározásra kerülnek a különleges beépítésre nem szánt egyéb terület – idegenforgalmi fogadóhely övezeti előírásai

34 2.BIOLÓGIAI AKTIVITÁSÉRTÉK SZÁMÍTÁS Biológiai aktivitásérték számítása Biológiai aktivitásszorzók

Területfelhasználási kategóriák sorszám

1. 2. 3.

eredeti

tervezett

területe (ha)

eredeti

tervezett

Biológiai aktivitás-érték

eredeti

tervezett

0,1165

2,7

0,5

0,3145

0,0582

kertes mezőgazdasági terület

vegyes terület különleges beépítésre nem szánt egyéb terület

2,3126

5,0

3,2

11,5630

7,4003

közlekedési és közműterület

vegyes terület

0,2997

0,6

0,5

0,1798

0,1498 0,2544

kertvárosias lakóterület

4.

zöldterület

kisvárosias lakóterület

0,2120

6,0

1,2

1,2720

5.

zöldterület

vegyes terület

0,3117

6,0

0,5

1,8702

0,1559

6.

vegyes terület

kisvárosias lakóterület

0,0900

0,5

1,2

0,0450

0,1080

7.

általános mezőgazdasági terület

erdőterület

2,0948

3,7

9,0

7,7507

18,8532

22,9952

26,9798

A biológiai aktivitásérték 3, 9846 egységgel nő.

5. sz. módosítási igény

6. sz. módosítási igény 4. sz. módosítási igény

35

8. sz. módosítási igény

36

3. A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÉS A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV-MÓDOSÍTÁS ÖSSZHANGJA Mór közigazgatási területét -a 2014. január 1-től hatályos módosított OTrT övezetei közül az alábbiak érintik (ld. a mellékelt térképkivonatokat): -az országos ökológiai hálózat övezete -a jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete -a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete -a tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete -az országos vízminőség-védelmi terület övezete

37 Országos ökológiai hálózat övezete

Jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete

38 Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete

Tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete

39 Országos vízminőség-védelmi terület övezete

40 -a 2009. február 13-tól hatályos „Fejér Megye Területrendezési Terve” – az 1/2009. (II. 13.) K.r.sz. rendelettel elfogadott – övezetei közül az alábbiak érintik: -a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete -az országos komplex tájrehabilitációt igénylő terület övezete -a térségi komplex tájrehabilitációt igénylő terület övezete -a térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezete -a kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi terület övezete -az ásványi nyersanyag-gazdálkodási terület övezete -a magterület övezete -az ökológiai folyosó övezete -az erdőtelepítésre alkalmas terület övezete -a történeti települési terület övezete -a vízeróziónak kitett terület övezete -a széleróziónak kitett terület övezete -a 2009. február 13-tól hatályos „Fejér Megye Területrendezési Terve” – a 3/2009. (II. 12.) K.h.sz. határozattal elfogadott – ajánlott övezetei közül az alábbiak érintik: -a térségi hulladéklerakó hely kijelöléséhez vizsgálat alá vonható terület övezete -a szélerőmű elhelyezéséhez vizsgálat alá vonható terület övezete

41 A 2014. január 1-től hatályos OTrT 31/B.§ előírása szerint: „31/B.§ A kiemelt térségi és a megyei területrendezési terveknek az e törvénnyel való összhangba hozataláig a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál az alábbi átmeneti rendelkezéseket kell alkalmazni: e)azokat az országos övezeteket, amelyeket a kiemelt térségi és megyei területrendezési terv alkalmaz, azonban az MTv* megszüntetett, a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál nem kell alkalmazni.” (Mórt érintően ilyen övezetek: -az országos komplex tájrehabilitációt igénylő terület övezete -a kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi terület övezete -az ásványi nyersanyag-gazdálkodási terület övezete) f) azokra az országos övezetekre, amelyeket a kiemelt térségi és megyei területrendezési terv alkalmaz, azonban a rá vonatkozó előírásokat az MTv*. módosította, a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál e törvénynek az MTv*.-vel megállapított övezeti előírásait kell alkalmazni, (Mórt érintően ilyen övezetek: -az országos ökológiai hálózat övezete -a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete) „g)azokat a kiemelt térségi és megyei övezeteket, amelyeket a kiemelt térségi és megyei területrendezési terv megállapít, azonban az MTv* megszüntetett, az I) pontban foglaltak kivételével a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál nem kell alkalmazni.” (Mórt érintően ilyen övezetek: -az erdőtelepítésre alkalmas terület övezete -a térségi komplex tájrehabilitációt igénylő terület övezete -a térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezete -a történeti települési terület övezete -a vízeróziónak kitett terület övezete -a széleróziónak kitett terület övezete.) „h)azokat a kiemelt térségi és megyei övezeteket, amelyeket a kiemelt térségi és megyei területrendezési terv megállapít, azonban a rá vonatkozó előírásokat az MTv*. módosította, a j) pontban foglaltak figyelembevételével a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál e törvénynek az MTv*.-vel megállapított övezeti előírásaival kell alkalmazni,” (Mórt érintően ilyen övezetek: -a magterület övezete -az ökológiai folyosó övezete „l)azon új országos, kiemelt térségi és megyei övezeteket, amelyeket az MTv* állapított meg, azonban a kiemelt térségi és megyei területrendezési tervben még nem kerültek alkalmazásra, a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál e törvénynek az MTv*-vel megállapított 12/A § (1) bekezdése és övezeti előírásai szerint kell lehatárolni és alkalmazni.” (Mórt érintően ilyen övezetek:

42 -a jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete -a tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete -az országos vízminőség-védelmi terület övezete -az erdőtelepítésre javasolt terület övezete -az ásványi nyersanyagvagyon terület övezete.) MTv*: Egyes törvények területrendezéssel összefüggő módosításáról szóló 2013. évi CCXXIX tv A fenti előírások – az OTrT 31/B.§ „átmeneti” rendelkezései – alapján a tervezés során az alábbi országos és megyei övezeteket kell figyelembe venni: -a jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete -a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete -a tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete -az országos vízminőség-védelmi terület övezete -a magterület övezete -az ökológiai folyosó övezete -az erdőtelepítésre javasolt terület övezete -az ásványi nyersanyagvagyon terület övezete. A településrendezési eszközök teljeskörű felülvizsgálatakor, illetve új településrendezési eszközök készítésekor a területrendezési tervi megfeleltetést – a fenti területrendezési tervi övezetek figyelembe vételével – a közigazgatási terület egészére el kell végezni. A módosításhoz az önkormányzat megkérte a 282/2009. (XII. 11.) Korm. rendelet szerinti előzetes adatszolgáltatást. Az adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek közül -a Földmérési és Távérzékelési Intézet -a jó minőségű szántóterület övezetre -az erdőtelepítésre elsődlegesen javasolt terület övezetre -az erdőtelepítésre másodlagosan javasolt terület övezetre vonatkozóan az adatszolgáltatást megadta. -a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság tájékoztatása szerint „az 1-7. számmal jelölt módosítási elképzelések országos jelentőségű védett, vagy védelemre tervezett természeti területet, európai közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetésű területet (Natura 2000 területet), országos ökológiai hálózat övezetét, illetve egyéb táj- és természetvédelmi szempontból jelentős területet nem érintenek -az Országos Vízügyi Főigazgatóság az országos vízminőség-védelmi terület övezetére vonatkozó adatszolgáltatási kötelezettségének nem tett eleget. A Kd-i Vízügyi Igazgatóság előzetes véleménye szerint a tervezett módosítás országos vízminőség-védelmi terület övezetet nem érint -a PMKH Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály adatszolgáltatási kötelezettségének nem tett eleget

43 -a VMKH Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Bányászati Osztály külön megkeresésre azt nyilatkozta, hogy a módosítással érintett területek ásványi nyersanyag-vagyon terület övezetet nem érintenek Az OTrT 31/B.§ „átmeneti rendelkezései” alapján figyelembe veendő országos és megyei övezetek – a megyeterv övezeti tervlapjai és a 282/2009. (XII. 11.) Korm. rendelet adatszolgáltatása szerinti – területi elhelyezkedését ld. az alábbi térképkivonatokon:

44 OTrT jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete

FÖMI adatszolgáltatása: jó minőségű szántóterület

45 Fejér Megye Területrendezési Terve Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete

PMKH Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály adatszolgáltatása

Adatszolgáltatási kötelezettségének nem tett eleget

46

OTrT tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete

Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság adatszolgáltatása:

Az 1-7. számmal jelölt módosítási elképzelések táj- és természetvédelmi szempontból jelentős területet nem érintenek

47

OTrT: Országos vízminőség-védelmi terület övezete

Az Országos Vízügyi Főigazgatóság az országos vízminőség-védelmi terület övezetére vonatkozó adatszolgáltatási kötelezettségének nem tett eleget

A Kd-i Vízügyi Igazgatóság előzetes véleménye szerint a tervezett módosítás országos vízminőség-védelmi terület övezetet nem érint

48 Fejér Megye Területrendezési Terve: Magterület övezete; Ökológiai folyosó övezete; Pufferterület övezete

Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság adatszolgáltatása:

Az 1-7. számmal jelölt módosítási elképzelések országos jelentőségű védett, vagy védelemre tervezett természeti területet, európai közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetésű területet (Natura 2000 területet), országos ökológiai hálózat övezetét nem érintenek.

49 Fejér Megye Területrendezési Terve Erdőtelepítésre alkalmas terület övezete

FÖMI adatszolgáltatása: Erdőtelepítésre elsődlegesen javasolt terület Erdőtelepítésre másodlagosan javasolt terület

Erdőtelepítésre elsődlegesen javasolt terület Erdőtelepítésre másodlagosan javasolt terület

50 Fejér Megye Területrendezési Terve Ásványi nyersanyag-gazdálkodási terület övezete

Veszprém Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály adatszolgáltatása

Külön megkeresésre azt nyilatkozta, hogy a módosítással érintett területek ásványi nyersanyag-vagyon terület övezetet nem érintenek

51 Az OTrT – 2014. január 1-től hatályos – 12/A.§. (1) bekezdés előírása szerint: (1) A kiemelt térségi és megyei területrendezési tervek, valamint a településrendezési eszközök készítése során a 12.§.(1) és (2) bekezdésében felsorolt térségi övezetek által érintett területeket az országos, a kiemelt térségi és a megyei övezetek területi érintettségével kapcsolatos állásfoglalásra kötelezett államigazgatási szervek köréről szóló kormányrendelet szerint, az abban meghatározott államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatása figyelembevételével kell lehatárolni. A fenti átnézeti térképek alapján megállapítható, hogy -a módosítási igénnyel érintett területeket a hatályos területrendezési tervek figyelembe veendő övezetei – az erdőtelepítésre javasolt terület övezete kivételével – nem érintik. -a módosítások miatt az országos és a megyei tervi övezetek nagysága nem változik, azaz a módosítás megfelel az OTrT 12/A. §. (4) bekezdés előírásainak.

52

TERVIRATOK

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

MÓR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK 13. SZ. MÓDOSÍTÁS

Recommend Documents