MESTO TRENČIANSKE TEPLICE Gen. M.R.ŠTEFÁNIKA 4, 914 51 TRENČIANSKE TEPLICE Č.s. : 6217/361/BVVS/2009
V Trenčianskych Tepliciach dňa 7. mája 2009
Vec: Stavba „Polyfunkčný objekt MINA Centrum“ - žiadosť o vydanie stavebného povolenia.
STAVEBNÉ VEREJNÁ
POVOLENIE V Y H L Á Š KA
Mesto Trenčianske Teplice ako príslušný stavebný úrad (ďalej len „stavebný úrad“) podľa § 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (ďalej len ,,stavebný zákon“) v znení neskorších predpisov po preskúmaní žiadosti o vydanie stavebného povolenia v stavebnom konaní podľa podmienok uvedených v ustanovení § 62 stavebného zákona, podľa § 46 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (ďalej len „správny poriadok“) v platnom znení rozhodol takto : v súlade s ust. § 10 vyhl. č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona vydáva toto rozhodnutie, ktorým sa podľa § 66 stavebného zákona stavba
„Polyfunkčný objekt MINA Centrum“, umiestnená územným rozhodnutím o umiestnení stavby zo dňa 18.12. 2008 pod č.s. 7992/1840/BVVS/2008 na pozemku parcela č. 298 (Objekt MIMA), s napojením na inžinierske siete (ďalej len „IS“) cez pozemok parc. č. 2674 a 2672 v katastrálnom území Trenčianske Teplice
povoľuje. Členenie stavby na stavebné objekty : Stavebné objekty SO 01 Objekt MINA SO 02 Kanalizačná prípojka SO 03 Vodovodná prípojka SO 04 Prípojka plynu SO 05 Prípojka NN
Stavebníkom stavby „Polyfunkčný objekt MINA Centrum“ (ďalej len „stavba“) je Juraj Krivda - J E A N S S H O P, SNP 684/89, 914 51 Trenčianske Teplice IČO 33172072 (ďalej len „stavebník“). Účastníci stavebného konania sú uvedení v rozdeľovníku na konci tohoto rozhodnutia v časti „Doručí sa“. Prílohou tohoto stavebného povolenia je projektová dokumentácia stavby (ďalej len „PD“) overená v stavebnom konaní, ktorá sa zasiela iba stavebníkovi. Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky podľa § 26 správneho poriadku v spojení s § 140 stavebného zákona a oznamuje sa vyvesením 15 dní na úradnej tabuli a internetovej stránke Mesta Trenčianske Teplice podľa § 69 ods. 2 stavebného zákona.
I.
UMIESTNENIE A ÚČEL STAVBY :
Stavebný pozemok pre stavbu sa nachádza v centre mesta Trenčianske Teplice na Bagarovej ulici v blízkosti pešej zóny na Masarykovej ulici. Pozemok je bez ornice, rovinatý s miernym sklonom od chodníka. Umiestnenie stavby si nevyžaduje výrub drevín a odstránenie stavieb, t.j. pozemok je pre výstavbu je voľný. V minulosti bol zastavaný prízemným domom. V okolí sa nachádzajú aj dvory
2. strana rozhodnutia č.s. 6217/361/BVVS/2009
domov uličnej zástavby Masarykovej ulice. Je predpoklad, že tieto dvory by sa mali výhľadovo modernizovať resp. nahradiť novou výstavbou. Dopravne je pozemok napojený z Hurbanovej ulice cez miestnu komunikáciu - Bagarova ulica. Možnosť prístupu automobilmi cez Bagarovu ulicu končí pri stavbe. Od stavby táto ulica ďalej pokračuje ako chodník so zaústením do pešej zóny. Stavebný pozemok sa nachádza v kúpeľnom území v ochrannom pásme I. stupňa prírodných liečivých zdrojov v Trenčianske Teplice. V navrhovanom SO 01 sa nebude vykonávať žiadna priemyselná výroba. Objekt je navrhnutý s 3-mi nadzemnými podlažiami (ďalej len „NP“) bez podpivničenia s plochou strechou. Prvé a druhé NP bude slúžiť ako predajne, tretie bude slúžiť ako byt pre účely stavebníka. Súbežne s pozemkom, z druhej strany Bagarovej ulice nad chodníkom, je vedené vzdušné elektrické NN vedenie, z ktorého sa napojí SO 01. V Bagarovej ulici sa nachádzajú podzemné vedenia inžinierskych sietí vody a kanalizácie. Pre pripojenie na rozvod plynu je naprojektovaná odbočka NTL plynovodu z Hurbanovej ul. Objekt bude napojený na verejnú telekomunikačnú sieť.
II.
TECHNICKÉ ÚDAJE STAVBY : Celková plocha pozemku parc. č. 298 Celková plocha pozemku parc. č. 297 Celková zastavaná plocha objektom Úžitková plocha celkom z toho plocha 1 NP plocha 2 NP plocha 3 NP z toho byt - úžitková plocha - obytná plocha Obostavaný priestor objektu Podlažnosť Počet pracovníkov v predajniach Počet obyvateľov Počet parkovacích miest SO 01 : ± 0,000 = 274,000 m.n.m. celková výška objektu SO 01 (na pozemku parc. č. 298) vzdialenosť od pozemku parc. č. 293 vzdialenosť od pozemku parc. č. 2674 vzdialenosť od pozemku parc. č. 294 vzdialenosť od pozemku parc. č. 299 SO 02, SO 03 (na pozemku parc. č. 298 a 2674) SO 04 (na pozemku parc. č. 298, 2674 a 2672)
III.
154,00 119,00 140,53 343,03 117,5 118,07 107,46 93,30 56,76 1 335 3 NP 2 3 4
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3
+ 9,450 m od ± 0,000 0,0 m 0,0 až 0,5 m (Bagarova ulica) 0,0 až 0,4 m 0,0 m
POPIS STAVBY
SO 01 Objekt MINA – Objekt je navrhnutý ako murovaný objekt s tromi NP bez podpivničenia. V 1. NP objektu je navrhnutá predajňa odevov, vstupný priestor „pasáž“ so schodiskom do 2. NP. Z pasáže sa bude vchádzať aj do vedľajšej budovy na pozemku parc. č. 293, z ktorej výstavbou (obnovou) sa uvažuje v následnej etape zástavby územia. V 2 NP je navrhnutá predajňa obuvi a zázemie pre personál predajní, z ktorej je navrhnuté schodisko do 3. NP. V 3. NP je navrhnutý 3-izbový byt pre účely navrhovateľa. Zastrešenie objektu je plochou strechou, s miernym sklonom k dažďovým vpustom. Hlavným murovacím materiálom objektu je navrhnutá tehla. Stropy a schodiská sú navrhnuté z monolitického železobetónu a základy pásové z prostého betónu. Vykurovanie a príprava TÚV je v dvoch plynových kotloch. Umiestnené budú na 2. a 3. NP. Predajne v objekte budú napojené na kotolňu K1, vybudovanú na 2.N.P, byt na kotolňu K2 vybudovanú na 3.N.P. Navrhované kotle
3. strana rozhodnutia č.s. 6217/361/BVVS/2009
budú zabezpečovať aj prípravu teplej úžitkovej vody (TÚV) akumulačným zásobníkovým systémom. Kondenzačné kotle - BUDERUS, Logamax plus GB 142 - 15 v prevedení „TURBO“ o menovitom výkone 13,40 kW. V náväznosti na tieto zdroje sú navrhnuté dva nezávislé vykurovacie systémy. Projektované sú konvenčné radiátorové teplovodné rozvodné systémy vykurovacej vody s využitím oceľových doskových vykurovacích telies KORAD-VK, podlahových konvektorov LICON-PK a špeciálnych trubkových telies KORALUX-KR. Odvody spalín z plynových kotlov budú vyvedené koncentrickými komínovými systémami TURBO DN 80/125 mm nad strechu objektu. Miestnosti bez možnosti priameho odvetrávania budú vetrané vzduchotechnickým zariadením. Objekt bude vlastnými prípojkami pripojený na verejné inžinierske siete v území. Obvodová konštrukcia budovy vykazuje tepelný odpor R = 3 m2 KW-1, strešná konštrukcia má R = 5 m2 KW-1. SO 02 Kanalizačná prípojka - Kanalizačná prípojka je navrhnutá pre odvádzanie odpadových vôd splaškových a dažďových zo strechy. Ležatý zvod vnútornej objektovej kanalizácie DN 125 bude vyvedený do revíznej kanalizačnej šachty PP PRO 630 s liatinovým poklopom, ktorá bude osadená v ul. Bagarovej tesne vedľa objektu. Z tejto šachty je navrhnutá krátka prípojka kanalizácie cca 0,5 m dlhá z potrubia PVC-U DN 150. Napojenie na verejnú kanalizáciu DN 200 bude vyfrézovaním. SO 03 Vodovodná prípojka - Prípojka vody bude napojená na verejný vodovod DN80 LT v ul. Bagarovej. Napojenie na liatinové potrubie je navrhnuté navŕtavacím pásom DN80/25 a do vodomernej šachty bude privedená krátka prípojka vody cca 0,5m z HDPE potrubia D25. Na navrtavacom páse bude osadená zemná teleskopická súprava a poklop voda. Prípojka bude v šachte ukončená guľovým kohútom DN25. Vodomernú zostavu rieši ZTI objektu. SO 04 Prípojka plynu - Podzemný NTL prívod D50 2 kPa o dĺžke cca 50 m po objekt je navrhnutý z jestvujúceho NTL plynovodu DN 150 PN 0,02 v Hurbanovej ulici odbočkovou súpravou D 430V, ktorý bude ukončený guľovým uzáverom na objekte v plastovej skrini (projekt si vyhotovuje SPP vo vlastnej réžii). Prívod plynu bude z rúr PE100 SDR11, spájaných zváraním elektrotvarovkami. SO 05 Prípojka NN - Objekt bude zásobovaný el. energiou pomocou novej káblovej prípojky z verejnej rozvodnej siete, zo vzdušnej NN linky cez poistkovú skriňu PS, ktorá je navrhnutá na stĺpe vzdušnej NN linky vo výške 2,8 m nad terénom. Je typu HASMA SPP-2. Káblová prípojka sa napojí zo vzdušnej siete NN pri podpornom JB stĺpe. Káblová prípojka NN je navrhnutá káblom typu CYKY 4Bx35. Kábel bude istený v poistkovej skrini poistkou 80 A. Kábel na objekte zaústi do elektromerového rozvádzača RE. Rozvádzač RE je oceľoplechová rozvodnica zapustená o rozmeroch 800x600x200 mm. Z rozvádzača RE bude káblom CYKY napojený hlavný rozvádzač objektu. Z neho budú napojené podružné rozvádzače na jednotlivých podlažiach.
IV.
NA USKUTOČNENIE STAVBY SA PODĽA § 66 ODS. 2 STAVEBNÉHO ZÁKONA URČUJÚ TIETO ZÁVÄZNÉ PODMIENKY :
1. Stavba sa musí uskutočňovať v súlade s overenou PD vypracovanou Miroslavom Kováčikom, autorizovaným stavebným inžinierom s ev. č. 3497*TA*4-1 a týmto stavebným povolením. Overená PD sa zasiela iba stavebníkovi a jedna zostáva na stavebnom úrade. Prípadná zmena, oproti tomuto stavebnému povoleniu alebo PD stavby overenej v stavebnom konaní si vyžaduje rozhodnutie o zmene stavby ešte pred jej dokončením podľa § 68 stavebného zákona. 2. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať bezpečnostné predpisy, najmä vyhlášku SÚBP a SBÚ č. 374/1990 Zb. o bezpečnosti práce a technických zariadení pri stavebných prácach. 3. Pri uskutočňovaní stavby je nutné postupovať tak, aby uskutočňovaním stavby nedošlo k neprimeranému zhoršeniu životného prostredia. Vzniknutý stavebný odpad likvidovať v súlade so zákonom č. 223/2001 Z.z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v platnom znení. So stavebnými materiálmi nakladať tak, aby nedošlo k zhoršeniu akosti podzemných vôd. Stavebník nemôže stavebný odpad uložiť na miesto, ktoré nie je na to určené. Organizácia, ktorá bude vykonávať stavebné práce, je povinná všetky odpady evidovať, separovať jednotlivé odpady podľa ich druhov a doklady o ich zhodnotení alebo zneškodnení odovzdať stavebníkovi. 4. Pri kolaudácii stavby je stavebník povinný predložiť prehľad a bilancie jednotlivých druhov odpadov a doklady o ich zhodnotení a zneškodnení, ktoré vzniknú pri uskutočňovaní stavby. 5. Stavebné práce realizovať v súlade s § 43d a § 43e tak, aby stavba po celý čas ekonomicky odôvodnenej životnosti vyhovovala základným požiadavkám na stavby. Pri uskutočňovaní stavby
4. strana rozhodnutia č.s. 6217/361/BVVS/2009
postupovať v súlade s § 48 až § 53 stavebného zákona, ktoré pojednávajú o všeobecných technických požiadavkách na uskutočňovanie stavieb. 6. Pred začatím stavby je nutné vytýčiť všetky inžinierske siete dotknuté výstavbou. Stavebník zodpovedá za ich vytýčenie na stavenisku. 7. Spôsob uskutočňovania stavby – dodávateľsky. Stavebník písomne oznámi zhotoviteľa stavby v súlade s ust. § 66 ods. 3 písm. h) stavebného zákona stavebnému úradu po ukončení výberového konania. 8. Stavebník je povinný : a) Písomne oznámiť stavebnému úradu začatie stavby do 7 dní po ich začatí (§ 66 ods. 2 písm. h/ stavebného zákona ), b) viesť stavebný denník alebo jednoduchý záznam od prvého dňa prípravných prác až do skončenia stavebných prác (§ 46d stavebného zákona), c) umožniť orgánom štátneho stavebného dohľadu a nimi prizvaným znalcom vstupovať na stavenisko a do stavby, nazerať do jej dokumentácie a utvárať predpoklady pre výkon dohľadu (§ 100 písm. a/ stavebného zákona ), d) bezodkladne ohlásiť stavebnému úradu závady na stavbe, ktoré ohrozujú jej bezpečnosť, životy či zdravie osôb alebo môžu spôsobiť značné národohospodárske škody, e) udržiavať poriadok a čistotu v okolí stavby a znížiť na minimum jej prípadný negatívny dopad na vlastníkov vedľajších nehnuteľností. 9. Počas uskutočňovania stavby dodržiavať podmienky a doporučenia projektantov uvedené v sprievodnej správe, súhrnnej správe a v technických správach k jednotlivým stavebným objektom, najmä tie, ktoré sa týkajú technologického postupu a bezpečnosti počas uskutočňovania stavby. Týmto rozhodnutím zostáva v platnosti územné rozhodnutie o umiestnení stavby, pričom stavebník je povinný primerane dodržať podmienky tohoto rozhodnutia. 10. Stavba bude dokončená do troch rokov od jej začatia. 11. Podľa § 75 ods. 1) stavebného zákona musí stavebník pred začatím stavby zabezpečiť vytýčenie stavieb fyzickou alebo právnickou osobou oprávnenou vykonávať geodetické a kartografické činnosti a autorizačné overenie vybraných geodetických a kartografických činností autorizovaným geodetom a kartografom. 12. Podľa § 70 stavebného zákona stavebné povolenie, prípadne rozhodnutie o predĺžení jeho platnosti sú záväzné aj pre právnych nástupcov účastníkov konania. 13. Podľa § 67 ods. 2 stavebného zákona stavebné povolenie stráca platnosť, ak sa so stavbou nezačalo do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť. 14. Stavba nesmie byť začatá, kým stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť v zmysle § 52 ods. 1 správneho poriadku. Verejnou vyhláškou je rozhodnutie oznámené pätnástym dňom vyvesenia na úradnej tabuli Mesta Trenčianske Teplice. 15. Ku kolaudácii stavebník pripraví energetický certifikát podľa § 5 ods. 2 zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 17/2007 Z.z . 16. Predpokladaný rozpočet stavby : 174 000,- €. 17. Pre časť stavby – preložka verejnej kanalizácie a vodovodu vydá stavebné povolenie špeciálny stavebný úrad pre vodné stavby. SO 06 Spevnené plochy - otvorené parkovisko podlieha povoleniu špeciálneho stavebného úradu pre cestné stavby. Špeciálne stavebné úrady sú príslušné podľa § 120 stavebného zákona v spojení s hmotnoprávnymi predpismi (vodný a cestný zákon). 18. Podmienky uvedené v územnom rozhodnutí o umiestnení stavby platia primerane aj pre uskutočnenie stavby. 19. Dodržanie podmienok dotknutých orgánov : a) Mesto Trenčianske Teplice - Stojiská pre zberné nádoby umiestniť na prístupnom mieste z miestnej komunikácie. Nádoby musia byť umiestnené na pozemku stavebníka. Mesto nesúhlasí s umiestnením nádob na verejné priestranstvo, resp. na priľahlú Bagarovu ulicu. - Pri uskutočňovaní stavby rešpektovať VZN č. 2/2006 o odpadoch. - Umiestnenie svetelného alebo inou formou pútajúceho označenia objektu viditeľného z verejného priestranstva dohodnúť s Mestom Trenčianske Teplice.
5. strana rozhodnutia č.s. 6217/361/BVVS/2009
b) -
-
-
-
-
-
c) d) e) -
Pred vydaním stavebného povolenia na cestnú stavbu stavebník dohodne spôsob úpravy priľahlého chodníka pri štátnej ceste. Trenčianska vodohospodárska spoločnosť, a. s., Trenčín (TVS) - vyjadrenie zo dňa 25.02. 2009 pod č.s. 893/301-2009 V zmysle § 22 ods. 1 a § 23 ods. 1 zákona č. 442/2002 Z.Z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách, žiadateľ o pripojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu sa môže pripojiť na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu len na základe zmluvy o dodávke vody a odvádzaní odpadových vôd uzatvorenej s vlastníkom resp. prevádzkovateľom verejného vodovodu a verejnej kanalizácie - túto zmluvu uzatvoriť ešte pred realizáciou vodovodnej a kanalizačnej prípojky vrátane dodania kompletnej zjednodušenej PD (od napojenia na verejný vodovod po objekt VŠ a od napojenia na verejnú kanalizáciu po RŠ), kópie z pozemkovej mapy a listu vlastníctva. Vodovodnú prípojku vybudovať z HDPE materiálu príslušnej dimenzie spájaného elektrospojkami. Montáž vodovodnej prípojky od miesta napojenia na verejný vodovod po VŠ môžu realizovať iba TVS a.s. Zemné práce vykoná stavebník na vlastné náklady. Na realizáciu vodovodnej prípojky je potrebné vypísať' si žiadosť na zhotovenie prípojky. Do vodomernej zostavy bude zaradený združený vodomer používaný v rámci TVS a.s. s prietokom zodpovedajúcim potrebe vody jednotlivých rozvodov vrátane zaradenia armatúr uzávery pred i za vodomerom, spätná klapka, filter, ukľudňovacie kusy. Objekt vodomernej šachty je potrebné rozmerovo prispôsobiť zabudovaným armatúram dvoch vodomerných zostáv a realizovať tak, aby bol chránený proti vnikaniu vody, plynov a nečistôt, musí byt' odvodnený, vetrateľný a bezpečne prístupný. Poklop na navrhovanej VŠ umiestniť v rohu VŠ - nad vstupným rebríkom - bez odskoku tak, aby stena vstupného komína VŠ lícovala s vnútornou stenou VŠ vrátane osadenia kapsového stúpadla do steny komína. TVS a.s. garantuje požiarne zabezpečenie objektu len v množstve zodpovedajúcom kapacite navrhovanej vodovodnej prípojky resp. kapacite potrubia verejného vodovodu. RŠ kanalizačnej prípojky riešiť DN 600 až 1000 za hranicou pozemku stavebníka, vrátane úpravy jej dna. V zmysle § 4, ods. 6 zákona č. 442/2002 Z.z. je vlastníkom vodovodnej alebo kanalizačnej prípojky osoba, ktorá zriadila prípojky na vlastné náklady a to spôsobom určeným prevádzkovateľom verejného vodovodu alebo verejnej kanalizácie . V zmysle § 4 ods. 7, písm. c) a § 4 ods. 8, písm. c) zák. č. 442/2002 Z.z. je vlastník vodovodnej resp. kanalizačnej prípojky povinný zabezpečiť' opravy a údržbu prípojok na vlastné náklady nakoľko, v zmysle tohoto zákona (§ 3 ods. 3e a 4h) za verejný vodovod a verejnú kanalizáciu ani ich súčasti sa vodovodné a kanalizačné prípojky nepovažujú. Ostatné podmienky sa týkajú vodných stavieb. Okresné riaditeľstvo HaZZ v Trenčíne - stanovisko zo dňa 27.01. 2009 pod č.s. ORHZ-13/2009 Súhlas bez pripomienok. Regionálny úrad verejného zdravotníctva v Trenčíne - platí záväzné stanovisko k územnému konaniu zo dňa 18. 04. 2008 č.s. B/2008/01366-002/215 Západoslovenská energetika, a.s. - vyjadrenie zo dňa 30.01. 2009 súhlasí za podmienok : Objekt bude pripojený na distribučnú sieť z existujúcej NN siete Trenčianske Teplice, p.b. 186 káblom NAVY-J 4x35 mm2 do istiacej skrinky SPP2. Meranie spotreby elektrickej energie požaduje umiestniť na mieste trvale prístupnom pracovníkom ZSE a.s. v zmysle zákona č. 656/2004 Z.z. o energetike. Na uzatvorenie elektromerového rozvádzača požaduje použiť typizovaný mechanizmus pre energetické zariadenia. Pred uvedením definitívnej prípojky elektrickej energie do prevádzky je potrebné predložiť : • Správu z 1.odbomej prehliadky a skúšky el. zariadenia prípojky. • Správu z 1. odbomej prehliadky a skúšky el. zariadenia el. inštalácie. • Plán skutočného vyhotovenia a prípojky potvrdený zhotoviteľom prípojky. • Kolaudačné rozhodnutie. • Vyjadrenie ZSE a.s. k stavbe.
6. strana rozhodnutia č.s. 6217/361/BVVS/2009
f) SPF – vyjadrenie zo dňa 23.3. 2009 pod č.s. 739/09/RO 6 - Súhlas so zadláždením pozemku parc. č. 294. g) Technická inšpekcia – odborné stanovisko č. 1471/4/2009 zo dňa 9.3. 2009 – súhlas s vydaním stavebného povolenia h) Slovak Telekom, a. s. - vyjadrenie zo dňa 16.02. 2009 – súhlasné stanovisko, resp. podmienky zmluvného charakteru i) Obvodný úrad životného prostredia v Trenčíne, z hľadiska zák. č. 223/2001 Z. z. o odpadoch v znení neskorších predpisov – vyjadrenie č. OÚŽP/2008/03276-002 TME zo dňa 25.9. 2008 : - Organizácie, ktoré budú vykonávať stavebné práce sú povinné ich vykonávať takým spôsobom, aby jednoznačne došlo k oddeleniu frakcií odpadov, podľa kategórií odpadov v súlade s vyhl. MŽP č. 284/2001 Z.z. v znení neskorších predpisov a odpady odovzdať na zneškodnenie oprávneným organizáciám podľa zákona č. 223/2001 Z.z. v znení neskorších predpisov. - Ak celkové množstvo odpadov z uskutočňovania stavebných prác presiahne súhrnné množstvo 200 ton, držiteľ odpadov je povinný podľa § 40c ods. 2 zákona č . 223/2001 Z.z. v znení neskorších predpisov, zabezpečiť ich materiálové zhodnotenie. - Ukladanie odpadov, ktoré nie je možné zhodnotiť môže byť len na skládkach, ktoré majú vydaný súhlas na zneškodňovanie odpadov. - Držiteľ odpadu nesmie uložiť odpad na miesto, ktoré nie je na to určené, t.j. ani v okolí stavby. - Doklady týkajúce sa zhodnotenia a zneškodnenia všetkých odpadov budú predložené pri kolaudácii stavby. j) Obvodný úrad životného prostredia v Trenčíne, ochrana prírody a krajiny - vyjadrenie č. OÚŽP/2009/00792-002 BCL zo dňa 25. 02. 2009 - bez pripomienok. k) Mesto Trenčín, úsek ochrany ovzdušia – rozhodnutie č. 5342/399/PZP/2009 zo dňa 26.03. 2009 Súhlas umiestnením malého zdroju znečisťovania ovzdušia. l) Obvodný úrad životného prostredia v Trenčíne, úsek ochrany vôd – vyjadrenie č. OÚŽP/2009/0774-002 TMM zo dňa 23. 02. 2009 Preložka verejnej kanalizácie a verejného vodovodu podlieha povoleniu vodnej stavby.
ODÔVODNENIE Stavebník podal dňa 2.3. 2009 podľa § 58 stavebného zákona na stavebnom úrade žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu. Žiadosť mala predpísané náležitosti uvedené v ust. § 8 vyhl. č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. Niektoré doklady, resp. podklady pre vydanie rozhodnutia stavebník doložil v priebehu konania. Pre stavbu bolo vydané územné rozhodnutie o umiestnení stavby pod č.s. 7992/1840/BVVS/2009 zo dňa 18.12. 2008. Právoplatnosť nadobudlo dňa 2.2. 2009. Stavebný úrad listom zo dňa 25.03. 2009 pod č. s. 5277/361/BVVS/2009 oznámil v zmysle § 61 ods. 1 stavebného zákona začatie stavebného konania dotknutým orgánom a všetkým známym účastníkom konania a podľa § 61 ods. 4 stavebného zákona oznámil začatie konania verejnou vyhláškou. Verejnou vyhláškou bolo oznámenie doručované z dôvodu neznámeho pobytu niektorých účastníkov konania. Súčasne upustil podľa § 61 ods. 3 stav. zákona od ústneho pojednávania a určil lehotu na vyjadrenie sa k podkladom pre rozhodnutie a na uplatnenie námietok a pripomienok 7 pracovných dní odo dňa doručenia oznámenia o začatí stavebného konania. Verejnou vyhláškou bolo oznámenie doručené 15 dňom jeho vyvesenia. V oznámení uviedol, že účastníci konania môžu svoje námietky a pripomienky k žiadosti uplatniť najneskôr v určenej lehote, inak sa na ne neprihliadne. Taktiež uviedol, že v rovnakej lehote môžu oznámiť svoje stanovisko dotknuté orgány, inak sa podľa § 61 ods. 5 stavebného zákona má za to, že so stavbou z hľadiska ním sledovaných záujmov súhlasia. Podľa § 61 ods. 1 stavebného zákona mimo iného, cit. „...na pripomienky a námietky, ktoré boli alebo mohli byť uplatnené v územnom pojednávaní alebo pri prerokúvaní územného plánu zóny, sa neprihliada.“. Z uvedeného vyplýva, že v stavebnom konaní sa neprerokovávalo umiestnenie stavby, ale súlad PD s územným rozhodnutím a súlad PD so stanoviskami a vyjadreniami dotknutých orgánov. V konaní neboli uplatnené žiadne námietky, o ktorých by bol stavebný úrad podľa § 66 ods. 1 stavebného zákona povinný rozhodnúť. PD je v súlade s podmienkami uvedenými v územnom rozhodnutí.
7. strana rozhodnutia č.s. 6217/361/BVVS/2009
Stavebný úrad preskúmal v stavebnom konaní predloženú žiadosť podľa § 62 stavebného zákona. Zistil, že predložená PD spĺňa požiadavky týkajúce sa verejných záujmov, predovšetkým z hľadiska ochrany života a zdravia osôb, životného prostredia a bezpečnosti technických zariadení. V zmysle ustanovenia § 4 ods. 3 zákona č. 555/2005 Z.z. je v PD vypracovaný energetický posudok stavby. Umiestnením stavby a ani jej povolením nie sú ohrozené verejné záujmy, životy a zdravie ľudí a ani životné prostredie. Stavebník je povinný dodržať podmienky, za ktorých je stavba povolená a stavbu užívať v súlade s právnymi predpismi. Stavebný pozemok je prístupný z miestnej komunikácie. Stavebným povolením je zabezpečené napojenie stavby na verejné rozvodné siete v území. Na stavebnom pozemku sa nenachádzajú žiadne stromy a ani iné prekážky, pre ktoré by nebolo možné stavbu na pozemku povoliť. V stavebnom povolení sú zahrnuté pripomienky a podmienky dotknutých orgánov, ktoré nie sú záporné a ani protichodné a stavebník je povinný ich plniť. Stavebník pri vypracovaní PD pre stavebné povolenie dodržal podmienky, za ktorých bola stavba umiestnená. Umiestnenie stavby a jej súlad s územným plánom mesta bol posúdení v územnom konaní o umiestnení stavby. Stavebník predložil v konaní vyhodnotenie podmienok územného rozhodnutia. V tomto vyhodnotení sa mimo iného zaviazal, že stojiská pre smetné nádoby budú konzultované s Mestom Trenčianske Teplice a umiestnené tak, aby boli prístupné z miestnej komunikácie pri podmienke, že nebudú umiestnené na verejnom priestranstve. Stavebný úrad túto podmienku zapracoval do tohto rozhodnutia. PD stavby vypracovala spôsobilá osoba podľa ust. § 45 ods. 1 písm. a) v spojení s § 46 stavebného zákona. Uskutočnenie stavby je zabezpečené oprávnenou osobou v súlade s ust. § 44 ods. 1 stavebného zákona pri doržaní podmienok tohto rozhodnutia. Stavebník po výberovom konaní písomne oznámi stavebnému úradu zhotoviteľa stavby. Zhotoviteľ musí zabezpečiť odborné vedenie stavby stavbyvedúcim v súlade s § 46a stavebného zákona. Povinnosť oznámiť zhotoviteľa stavby stavebnému úradu bola uložená v súlade s § 66 ods. 3 písm. h) stavebného zákona. Stavebný úrad v tomto rozhodnutí zosúladil stanoviská dotknutých orgánov a dotknutých právnických osôb a zahrnul ich do podmienok tohto rozhodnutia. Stavebník má k pozemku, na ktorom je povolená stavba vlastnícke právo a k pozemkom na napojenie objektu na IS iné právo podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona podľa zmluvy o budúcej zmluve. Stavebník zaplatil správny poplatok podľa V. časti, položky č. 60, písm. g) sadzobníka k zákonu č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov v sume 66 € v pokladni Mestského úradu v Trenčianskych Tepliciach. Na základe vyššie uvedeného stavebný úrad rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohoto rozhodnutia.
POUČENIE Proti tomuto rozhodnutiu možno podať na stavebnom úrade odvolanie podľa § 53 v spojení s § 54 správneho poriadku do 15 dní odo dňa jeho oznámenia. Odvolanie má odkladný účinok. Toto rozhodnutie je po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov preskúmateľné súdom podľa § 248 Občiansko súdneho poriadku.
PhDr. Štefan ŠKULTÉTY primátor mesta
Doručí sa: 1. Juraj Krivda - J E A N S S H O P, Štvrť SNP 684/89, 914 51 Trenčianske Teplice
8. strana rozhodnutia č.s. 6217/361/BVVS/2009
2. Juraj Krivda, Štvrť SNP 684/89, 914 51 Trenčianske Teplice 3. Lea Krivdová, Štvrť SNP 684/89, 914 51 Trenčianske Teplice 4. Mesto Trenčianske Teplice, primátor mesta, 5. JUDr. František Čaraba, Vážska č. 1, 821 07 Bratislava 6. Eleonóra Kyselicová, T.G. Masaryka 593, 914 51 Trenčianske Teplice 7. Miroslav Kyselica, Štvrť SNP 139, 914 51 Trenčianske Teplice 8. Peter Kyselica, Štvrť SNP 680, 914 51 Trenčianske Teplice 9. Eva Stiksová, Štvrť SNP 47, 914 51 Trenčianske Teplice 10. Ing. Ján Kontra, Štvrť SNP 139, 914 51 Trenčianske Teplice 11. Zuzana Čambalová, Žilinská 14, 811 05 Bratislava 12. Jozef Opet, Štvrť SNP 9, 914 51 Trenčianske Teplice 13. Ing. Janka Opetová, 914 51 Trenčianske Teplice 14. Ľubica Paroubková, Partizánska 35, 914 51 Trenčianske Teplice 15. Jindřich Paroubek, Litvínovice 102, České Budějovice, ČR 16. Dušan Ďurech, Baračka 50, 914 51 Trenčianske Teplice 17. Magdaléna Ďurechová, Baračka 50, 914 51 Trenčianske Teplice 18. Branislav Pavlíček, Štvrť SNP 125/10/50, 914 51 Trenčianske Teplice 19. Ing. Ladislav Didek, Štvrť SNP 3/2, 914 51 Trenčianske Teplice 20. Daniela Robotová, Štvrť SNP 125/10, 914 51 Trenčianske Teplice 21. Jana Bartková, Štvrť SNP 125/10, 914 51 Trenčianske Teplice 22. Roman Didek, Štvrť SNP 3, 914 51 Trenčianske Teplice 23. Matúš Didek, Štvrť SNP 3, 914 51 Trenčianske Teplice 24. Vladimír Bučko, Štvrť SNP 20, 914 51 Trenčianske Teplice 25. Emília Boriková, Štvrť SNP 34, 914 51 Trenčianske Teplice 26. Ing. Jaroslav Kyselica, Štvrť SNP 10, 914 51 Trenčianske Teplice 27. Daniela Kyselicová, Štvrť SNP 10, 914 51 Trenčianske Teplice 28. Jozef Jánošík, Bobot 105, 29. Štefan Stehel, Majerova 25, Trenčianska Teplá 30. Ľudmila Stehelová, Majerova 25, Trenčianska Teplá 31. Jozef Chytil, Štvrť SNP 127/13, 914 51 Trenčianske Teplice 32. Tatiana Chytilová, Štvrť SNP 127/13, 914 51 Trenčianske Teplice 33. Milan Lauff, Štvrť SNP 20, 914 51 Trenčianske Teplice 34. Mária Lauffová, Štvrť SNP 20, 914 51 Trenčianske Teplice 35. Ing. Ladislav Didek, Štvrť SNP 3, 914 51 Trenčianske Teplice 36. Mária Dideková, Štvrť SNP 3, 914 51 Trenčianske Teplice 37. Alžbeta Radichová - verejnou vyhláškou 38. Dana Mutňanská, - verejnou vyhláškou 39. verejnou vyhláškou Na vedomie : - Obvodný úrad ŽP v Trenčíne, Gen. M.R. Štefánika 20, 911 49 Trenčín - IBP, Hodžova ul., 911 01 Trenčín - ORHaZZ v Trenčíne, Jesenského ul. 4, 911 01 Trenčín - Ministerstvo zdravotníctva SR , IKŽ, Limbová 2, 837 52 Bratislava - Západoslovenská energetika, a.s., Čulenova 6, 811 09 Bratislava - TVS, a.s., 1. mája 11, 911 01 Trenčín - SPP a.s., LC Nové Mesto, Ľ. Podjavorinskej 10, 915 83 Nové Mesto n/V - Slovak Telekom, a.s., Poštová 1, 010 01 Žilina - Mesto Trenčianske Teplice, odd. PZP - a/a
VEREJNOU VYHLÁŠKOU : Vyvesené: Zvesené :
...................................................... podpis zodp. pracovníka
