Mesto Turčianske Teplice Mestský úrad Partizánska , 039 01 Turčianske Teplice Tel. 043 / 490 60 11 www.turciansketeplice.sk
Okres a mesto Turčianske Teplice ako centrum rozvoja Turca
© 2007
POLOHA Okres a mesto Turčianske Teplice sa nachádza v centre stredného Slovenska, v Turčianskej kotline, na trase Žilina – Banská Bystrica, presnejšie medzi mestami Martin a Banská Bystrica. Je najjužnejším okresom Žilinského samosprávneho kraja. Susedí z týmito okresmi: Martin, Prievidza, Žiar nad Hronom a Banská Bystrica. Mesto obklopujú pohoria: Veľká Fatra (východ), Malá Fatra (severozápad), Žiar (juhozápad), Kremnické vrchy (juh).
Obr. Mapa Žilinského samosprávneho kraja
CHARAKTERISTIKA Mesto Turčianske Teplice patrí medzi najstaršie kúpeľné mestá na Slovensku a nachádza sa takmer v jeho geografickom strede. Je prirodzeným centrom okresu Turčianske Teplice a regiónu horného Turca. Leží v nadmorskej výške 518 m. Turčianske Teplice ako strategický bod rozvoja regiónu sú neoddeliteľnou súčasťou rozvojového priestoru, ktorý je pre budúcich investorov možným miestom prosperity. Jeho osobitá geografická poloha, prírodné danosti, vybudovaná infraštruktúra, vzdelaní a pracovití ľudia ho predurčujú ako miesto budúceho centra rozvoja nielen kúpeľníctva a turizmu.
2
Dôležité údaje o okrese: Rozloha: 393 km2 Rozloha poľnohospodárskej pôdy : 15 184 ha Rozloha lesného pôdneho fondu : 22 042 ha Počet miest: 1 Počet obcí: 25 Počet obyvateľov v okrese: 16 832 DOPRAVNÉ SPOJENIA Mesto Turčianske Teplice leží na trase Žilina – Martin - Banská Bystrica. 1. Cestné spojenia Mesto leží pri štátnej ceste I. triedy č. 65 severojužného ťahu Martin – Žiar nad Hronom. Z mesta vychádza štátna cesta č. 577 do Banskej Bystrice. Unikátna poloha Turčianskych Teplíc je umocnená umiestnením na transeurópskych koridoroch a koridoroch nadnárodného významu, tak ako je zrejmé z nižšie uvedenej mapky. Ďalším významným krokom k zlepšeniu cestnej infraštruktúry by malo byť vybudovanie rýchlostnej komunikácie R3 na trase Martin – Turčianske Teplice – Horná Štubňa.
Vzdialenosť Turčianskych Teplíc od významných miest v SR (v km): Martin Prievidza Banská Bystrica Žilina Trenčín Nitra Poprad Trnava Bratislava Prešov Košice
25 33 35 55 100 110 140 170 210 220 260
3
Vzdialenosť Turčianskych Teplíc od hlavných miest susedných štátov (v km): Budapešť Viedeň Praha Varšava Kyjev
Maďarsko Rakúsko Česká republika Poľsko Ukrajina
200 280 430 500 1050
2. Železničné spojenia Mesto leží na železničnej trati Vrútky – Banská Bystrica, so zástavkou rýchlikov a cez neďaleký významný železničný uzol Vrútky má prepojenie na medzinárodné koridory osobnej a nákladnej železničnej dopravy. Súčasťou mesta je aj železničná stanica v miestnej časti Diviaky, ktorá je železničným uzlom nákladnej dopravy. V jej blízkosti sú pozemky určené pre investičné zámery.
3. Letecké spojenie V rámci tohto spojenia je možné využiť letiská Žilina – Hričov a Sliač.
4
OBYVATEĽSTVO
Počtom obyvateľov (7000) sa mesto radí medzi najmenšie mestá Slovenskej republiky. Z hľadiska vekovej štruktúry je situácia odlišná od celoslovenského priemeru. Počet obyvateľov v produktívnom veku je 73,6 %, čo je o 10,5 % viac ako je celoslovenský priemer. Dôležité údaje: Počet obyvateľov v celom okrese: 16.832 Počet obyvateľov okresu okrem mesta: 9801 Hustota osídlenia: 42,82 obyvateľov na km2 Úbytok obyvateľstva : -0,15 % Počet obyvateľov v produktívnom veku : 10 127 Miera nezamestnanosti v okrese k 30.4.2007 : 8,6 % Miera nezamestnanosti v meste (apríl 2007): 6,61 % Odhad počtu pracovných miest v okrese : 2 830 100 % napojenie na rozvod pitnej vody 80% napojenie na rozvod plynu 80% rekonštrukcia rozvodov elektrickej energie – napojenie na silový rozvod pre veľkoodberateľov 30% regiónu napojeného na kanalizačnú sieť Štruktúra nezamestnaných v okrese Podľa dĺžky evidencie na Úrade práce, sociálnych vecí a rodiny tvorí najväčšiu skupinu uchádzačov o zamestnanie kategória dlhodobo evidovaných nad 12 mesiacov (takmer polovica – 600 ľudí). Z pohľadu veku uchádzačov o zamestnanie je najviac zastúpená kategória 50-54 ročných, 45 – 49 ročných a 20-24 ročných. Štruktúra nezamestnaných je z hľadiska pohlavia vyvážená. Väčšinu nezamestnaných tvoria občania so základným vzdelaním a absolventi stredných odborných učilíšť bez maturity. Vzdelanie V meste sú 4 materské školy, 3 základné školy, gymnázium a Pedagogická a sociálna akadémia (PaSA). V roku 1996 vznikol na PaSA nový študijný odbor kultúrno-výchovný pracovník. Absolventi majú predpoklady uplatniť sa v oblasti cestovného ruchu. Gymnázium Mikuláša Galandu si udržiava vysokú úroveň, jeho hlavnou úlohou je príprava na štúdium na vysokej škole. Špecializáciou školy je informatika a cudzie jazyky. V školskom systéme je bohatý rozsah voľnočasových aktivít pre cieľavedomý rozvoj záujmu mládeže mesta a okolia. V neďalekej obci Mošovce (okres Turčianske Teplice) sa nachádza Stredné odborné učilište poľnohospodárske a rybárske, ktoré je jediné tohto druhu na Slovensku.
5
KÚPEĽNÍCTVO Kúpele v Turčianskych Tepliciach vznikli na báze horúcich prameňov liečivých vôd. Ich teplota sa pohybuje od 37 do 45 ºC. Termálne vody vyvierajú priamo v bazénoch. Obsahujú sodík, vápnik, a iné minerálie. Liečebné zameranie: - ochorenia pohybového ústrojenstva a chrbtice - choroby obličiek a močových ciest - gynekologické ochorenia - neurologické ochorenia Slovenské liečebné kúpele, a.s. Hlavným predmetom činnosti je poskytovanie kúpeľnej starostlivosti, ambulantných kúpeľných služieb, rekondičných pobytov a doplnkových zdravotníckych služieb. Novým produktom kúpeľov sú služby zamerané na wellness a relax. Turčianskoteplické kúpele sa môžu pochváliť aj jedinečným primátom na Slovensku – sú jedinými a prvými kúpeľmi, ktoré získali certifikát kvality od Zväzu európskych kúpeľov EUROPESPA med. Ten sa udeľuje na základe splnenia 400 kritérií v oblasti hygieny, ubytovania, liečebnej starostlivosti, bezpečnosti a podobne. Turčianskoteplické kúpele naštartovali v roku 2004 významný transformačný proces v oblasti produktovej a obchodnej politiky, marketingu, investícií, rekonštrukcie, výstavby a personalistiky. Prvou investičnou etapou kúpeľov bola komplexná rekonštrukcia všetkých podlaží liečebného domu Veľká Fatra. Jej prestavba na trojhviezdičkový hotel bola ukončená na jar 2005. Druhou investičnou etapou bolo vybudovanie nového areálu SPA & Aquapark, ktorý bol slávnostne otvorený v polovici júla 2007. Kúpele však čakajú ešte ďalšie dve investičné etapy: v tretej plánujú vybudovať prístavbu hotela Veľká Fatra, čím by sa od začiatku roku 2009 zvýšila ubytovacia kapacita hotela o takmer 300 lôžok. V poslednej, štvrtej investičnej etape budú zrekonštruované kúpeľné domy Malá Fatra a Kollár, ako aj exteriéry a kúpeľný park. Spustenie zrekonštruovaných hotelov do prevádzky je plánované na začiatok roku 2010. Kúpele sú významným zamestnávateľom v regióne. SPA & Aquapark Je súčasťou Slovenských liečebných kúpeľov. Bol otvorený v roku 2007. Okrem iného sa v ňom nachádzajú dva jedinečné tobogány, dva vonkajšie bazény, vírivky, sauna, vnútorné bazény s horúcou vodou a iné atrakcie.
6
KULTÚRA Na území mesta stoja významné kultúrne pamiatky – kostol sv. Michala v mestskej časti Turčiansky Michal, historická zvonica, rokokový a renesančný kaštieľ v mestskej časti Diviaky, kaplnka sv. Jána Nepomuckého a Modrý kúpeľ s priľahlým kúpeľným parkom v centre mesta. Jedinečným kultúrnym stánkom v meste je rodný dom popredného slovenského výtvarníka, maliara moderny Mikuláša Galandu. V priebehu roka organizuje mesto množstvo kultúrnych, spoločenských a športových podujatí. Mesto vyvinulo snahu zapojiť sa ako partner mesta Martin do projektu Európske hlavné mesto kultúry 2013. Medzi najznámejšie patria: európsky pohár v pretekoch psích záprahov, Dni mesta Turčianske Teplice (koncerty, charita, jarmok), Kováčske dni (jedinečné medzinárodné stretnutie umeleckých kováčov), Dožinkové slávnosti (jarmok ľudových remesiel, vystúpenia folklórnych súborov), Kultúrne hudobné leto (vystúpenia hudobných telies rôzneho zamerania), Beh zdravia atď.
CESTOVNÝ RUCH A TURIZMUS Celoročne mesto ponúka širokú škálu možností na relax, turizmus, športy a kultúru. V lete je okrem už spomínaného novootvoreného Aquaparku k dispozícii aj termálne kúpalisko Vieska, minigolfové ihriská, tenisový dvorec s umelým povrchom, minifutbalové ihrisko s umelou trávou, lanové centrum a široké možnosti na pešiu turistiku a cykloturistiku. V zimnom období je v ponuke umelá ľadová plocha (pod holým nebom), okolité moderné lyžiarske strediská v okruhu do 25 km (Snowland Valčianska dolina, lyžiarske stredisko v Jasenskej doline, lyžiarske strediská na Krahuliach, Skalke a Martinských holiach). K dispozícii sú aj kvalitné bežecké lyžiarske trate. Na podporu cestovného ruchu mesto vyvinulo aktivity na spoluprácu s poľským mestom Skawina, so srbským mestom Arandjelovac a českým mestom Holešov.
7
PRIEMYSEL Turčianske Teplice mali vždy charakter predovšetkým kúpeľného mesta. Z tohto dôvodu sa v jeho okolí neplánovali a ani nebudovali veľké priemyselné podniky. Pôsobili tu závody na spracovanie dreva (Drevina a Tatranábytok) a závod zameraný na prieskum palív, nerudných surovín a niektorých rúd (Geologický prieskum). Súčasnosť Dnes v meste nachádzajú uplatnenie najmä menšie firmy a malí a strední živnostníci v rôznych oblastiach. Na okraji mesta v tomto čase vyrastá nový výrobný podnik spoločnosti Moneda so zameraním na výrobu súčiastok do lesných a stavebných strojov a ich príslušenstva. Priemyselné spoločnosti v meste: - Moneda, a.s. - Goralwood, s.r.o. – drevárenská a korkárska výroba - AHP Hydraulika, a.s. – výroba, predaj a servis hydraulických zariadení POĽNOHOSPODÁRSTVO Horný Turiec s priemernou nadmorskou výškou 450 – 600 metrov, s priemernou teplotou 7-8 ºC a ročnými priemernými zrážkami do 800 mm možno v poľnohospodárstve zaradiť do regiónov zemiakárskeho typu. Na poľnohospodársku pôdu pripadá až 71 percent celkovej výmery katastrálneho územia mesta. Poľnohospodárske firmy v meste: - Slovenský hydinársky podnik, a.s. (SHP) – chov nosníc s produkciou konzumných vajec, chov jatočných kurčiat s výrobou kuracieho mäsa, výroba vlastných potravinárskych produktov - AFG, s.r.o. – predaj nespracovaných poľnohospodárskych výrobkov, výroba kŕmnych zmesí, chov hovädzieho dobytka, výroba surového kravského mlieka, chov oviec a koní, pestovanie obilnín a technických plodín Ďalšie poľnohospodárske podniky v okrese: - Poľnohospodárske družstvo Mošovce - Bryndziareň, s.r.o. - Rybárstvo Požehy, s.r.o. - Poľnohospodárske družstvo Turiec Dubové - Agrotrade Group, s.r.o. Rybárstvo Má v okolí mesta dlhú a úspešnú tradíciu. V revíroch sa nachádza viacero druhov chránených rýb (hlavátka podunajská). Rybárske firmy: - Pstruhová farma (SOU poľnohospodárske a rybárske Mošovce) - Aquaiva, s.r.o. – farma na chov úhorov - Rybárstvo Požehy, s.r.o. – chov lososovitých rýb a pstruha dúhového
8
Lesníctvo Lesná správa Turčianske Teplice hospodári na Hornom Turci na výmere cca 9000 ha lesa s ročnou ťažbou dreva 25-30 000 m³. Lesy:
Zmiešané prevláda smrek 60% ihličnany (borovica, jedľa, červený smrek, tis obyčajný, kosodrevina) 40% listnáče ( buk, javor, jaseň, brest, breza, jelša, osika, lipa, dub, jarabina, topoľ, vŕba, pagaštan konský)
OBCHODNÁ SIEŤ A SLUŽBY Je zameraná najmä na potravinárstvo a to prostredníctvom predajní spoločností COOP Jednota (má v meste dlhodobú tradíciu, sedem predajní a zamestnáva viac ako 100 ľudí), CBA a BILLA. V meste sa nachádzajú tiež predajne obuvi, kvetov, odevov, papiernictva a elektro a priemyselného tovaru. Sieť služieb dotvárajú kaderníctva, očná optika, autoservisy, reštauračné a ubytovacie zariadenia, poliklinika, súkromné zdravotnícke zariadenia, lekárne, finančné inštitúcie atď. BUDÚCNOSŤ MESTA Budúcnosť mesta definuje nový územný plán, ktorý vytvoril v meste zónu kúpeľného centra a centra cestovného ruchu, naviazaného plynule na atrakcie v okolitých obciach. Mesto a kúpele plánujú v blízkej budúcnosti rekonštrukciu centra mesta (viď obrázok) a kúpeľného parku, na ktorú je pripravený projekt na čerpanie prostriedkov z fondov EÚ. V ďalšej časti mesta je vyčlenený priestor pre vybudovanie technologického parku ako centra budúcej vývojovo - výrobnej kapacity pre výrobné aktivity, ktoré neškodia životnému prostrediu. Pre vytvorenie predstavy nižšie uvádzame letecké snímky terajšieho stavu a nižšie vymedzenie záujmových priestorov jednotlivých aktivít.
9
PRIESTOR PRE INVESTÍCIE Základné údaje: - Plochy určené pre rozvojové aktivity : viac ako 500.000 m² v meste a okolitých obciach. - Počet budov určených pre rozvojové aktivity : viac ako 50 budov v meste a a okolitých obciach. Investičné možnosti: Kúpalisko Vieska Nachádza sa v centre mesta. Plánovaný investičný zámer vstupného areálu je dvojpodlažná stavba. Jej základné pôdorysné rozmery sú 81,3 x 14,3 m, pričom pôdorysne sa skladá z dvoch hmôt – jednej jednopodlažnej (vstupný areál do kúpaliska) a dvojpodlažnej, ktorá má slúžiť ako polyfunkčný objekt.
Parcely v centre mesta Mesto pre investorov ponúka atraktívny pozemok v centre mesta, nachádzajúci sa na pešej zóne. Nachádza sa oproti obchodnému domu COOP Jednota a jeho celková výmera je 1643 m². Je určený na výstavbu polyfunkčného objektu so sedlovou strechou bez podpivničenia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete.
10
Plánované zameranie na: - obchody a služby vyššieho štandardu (banky, poisťovne a reštaurácie v uličnom parteri) - menšie obchodné jednotky a reštaurácie vo vnútroblokovom parteri - administratívne priestory, resp. ubytovacie kapacity
Priemyselná lokalita Dolné Rakovce Podľa platného územného plánu je táto lokalita mesta vyčlenená na podnikateľské účely. Parcela má zabezpečené potrebné napojenie na inžinierske siete.
11
Priemyselná lokalita – mestská časť Diviaky (smer Malý Čepčín) Daná lokalita je určená na podnikateľské účely. Možnosť napojenia na jestvujúce inžinierske siete.
Priemyselná lokalita – Tehelňa Diviaky Ponúkaný pozemok má 24 104 m². Pozemok je vo vlastníctve mesta, je vedený ako orná pôda v extraviláne, je potrebné ich vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu. Na odpredaj pozemkov je potrebný schvaľovací proces platný pre odpredaj obecného majetku. K dispozícii sú jestvujúce inžinierske siete.
Priemyselná lokalita – Stará píla Lokalita určená na priemyselnú zónu. Na zrealizovanie podnikateľského zámeru je vyčlenených 171 000 m² voľnej plochy poľnohospodárskej pôdy. Pozemky sú vedené ako orná pôda, je potrebné ich majetkovoprávne vysporiadanie a následné odkúpenie od vlastníkov. Možné využitie napojenia na jestvujúce inžinierske siete.
12
Parcela pri hlavnom cestnom ťahu Plocha je vymedzená a určená pre výstavbu záchytného parkoviska – parkovacieho domu. Pri jeho výstavbe je možné riešiť objekt ako polyfunkčný, doplnený o príslušnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, informačné kancelárie). Potrebné vysporiadanie pozemkov.
Prečo u nás investovať? • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
Výhodná geografická poloha Dobré napojenie na dopravný systém Slovenska a Európy Rovná daň Pružný daňový systém na podporu aktivít na rozvoj regiónu Výnimočné prírodné danosti Vysoký počet obyvateľov v produktívnom veku, ktorí za prácou dochádzajú do iných regiónov Kvalifikovaná pracovná sila Vysoký počet voľných pracovných síl Dostatok odborníkov na počítačové systémy a informačné technológie Nízke náklady na pracovnú silu Dobré ratingové hodnotenie mesta Aa2.sk od agentúry Moody´s so stabilným výhľadom Dostatok dopravných služieb a prepravcov Rozvinuté kúpeľníctvo s vysokým potenciálom návštevnosti Vysoká regionálna bezpečnosť – pre obyvateľov, návštevníkov a ich majetok Ideálne podmienky pre rozvoj výskumno – vývojových aktivít Schválené územné plány mesta a niektorých obcí, kde sú vymedzené zóny rozvoja a zóny s lokalizáciou budov určených na reštrukturalizáciu Vynikajúce podmienky pre vytváranie stabilizovaného sociálneho zázemia pre zamestnancov priamo v produkčnom regióne (vo forme podmienok pre regeneráciu pracovnej sily) Významné priestorové kapacity umiestnenia aj priestorovo rozsiahlych investícii bez negatívneho vplyvu na životné prostredie Vysoký stupeň starostlivosti o deti už od 2 rokov Rozsiahla zdravotná starostlivosť priamo v regióne, poliklinika na území mesta Stabilizovaný zdravotný systém prvého kontaktu a následného poliklinického výkonu; vysoký stupeň starostlivosti o obyvateľov so zdravotnými problémami – opatrovateľská služba, ústavná starostlivosť (domov dôchodcov) – pracovná sila ma minimalizované potreby na uvoľňovanie z pracovného procesu
13
