lastenboek RUWBOUW administratieve en technische bepalingen L U C I E N MINGELS a r c h i t e c t

lastenboek RUWBOUW administratieve en technische bepalingen

LUCIEN

MINGELS architect

BLOEMENSTRAAT 9

3770 RIEMST TELEFOON & FAX

012 / 45 24 02 [email protected]

Dhr. en Mevr. FRANKEN-CURVERS

BELANGRIJKE OPMERKING

Voor deze aanneming is van toepassing: - de wet van 14.07.1976 en het K.B. van 22.04.1977. - het bijzonder bestek - het typebestek nr. 100 - het Algemeen bestekvoor Privé-bouwwerken (FAB - WTCB - NCB) - het typebestek nr. 104 van 1963, toepasselijk op de aannemingen van bouwwerken, technische bepalingen, en zijn addenda nr. 1 van 1967, nr. 2 van 1969 en nr. 3 van 1973 - de eengemaakte technische specificaties (S.T.S.) door het Nationaal Instituut voor de Huisvesting uitgegeven - het verwijzingsbestek nr. 901 van 1973 en zijn aanvullingen - het typebestek nr. 110 van 1979, toepasselijk op de offerteaanvraag voor de geïndustrialiseerde gebouwen - het typebestek nr. 800, betreffende de uitvoeringen van werken bij vriesweer - de Belgische normen - de Technische Voorlichting 122 “Cementgebonden bedrijfsvloeren” - het Algemeen Bestek B 2005, van de Nationale Maatschappij voor de Huisvesting In deze bescheiden worden de woorden “Staat”, “bestuur”, enz. vervangen door het woord bouwheer.

COPYRIGHT Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, vertaald in een andere taal of computertaal, of openbaar gemaakt, in enige vorm of wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, magnetisch, optisch, door fotokopieën, opnamen, of enige andere manier, zonder voorafgaande toestemming van de auteur, Architect Lucien MINGELS, Bloemenstraat 9, 3770 Vlijtingen - Riemst. ©2012

2

Dhr. en Mevr. Franken-Curvers

INHOUD ARTIKEL 0 ALGEMENE BEPALINGEN EN CLAUSULES ....................................................... 5 0.1 Préambule. ....................................................................................................................................................... 5 0.2 Aannemer. ........................................................................................................................................................ 7 0.3 Studies. ............................................................................................................................................................ 8 0.4 Voorschriften betreffende materialen. .............................................................................................................. 9 0.5 Gemeenschappelijke prestaties voor alle bouwvakken. ................................................................................... 9 0.6 Uitvoering van werken gedurende het winterseizoen. ...................................................................................... 9 0.7 Aansprakelijkheid. ............................................................................................................................................ 9 0.8 Coördinatie ontwerp en verwezenlijking. ........................................................................................................ 11

ARTIKEL 1 VOORBEREIDENDE WERKEN ........................................................................... 12 1.1 Voorafgaande werkzaamheden. .................................................................................................................... 12 1.2 Inrichting van de bouwplaats. ......................................................................................................................... 12 1.3 Bouwrijp maken van het bouwterrein. ............................................................................................................ 14

ARTIKEL 2 GRONDWERKEN................................................................................................. 16 2.1 Algemeen. ...................................................................................................................................................... 16 2.2 Gemeenschappelijke voorschriften voor bouwputten en sleuven. ................................................................. 16 2.3 Machinale nivellering. ..................................................................................................................................... 17 2.4 Funderingssleuven. ........................................................................................................................................ 17 2.5 Sleuven voor diverse leidingen, rioleringen, putten, enz.. .............................................................................. 17 2.6 Aanvullingen. .................................................................................................................................................. 17

ARTIKEL 3 ONGEWAPEND - EN LICHTGEWAPEND BETON ............................................ 19 3.1 Algemeenheden. ............................................................................................................................................ 19 3.2 Toepassingen van ongewapend beton. ......................................................................................................... 19

ARTIKEL 4 GEWAPEND BETON ........................................................................................... 21 4.1 Algemene specificaties................................................................................................................................... 21 4.2 Eisen .............................................................................................................................................................. 21 4.3 Controle op de bouwplaats van de conformiteit met de eisen ........................................................................ 21 4.4 Transport, verwerking en nabehandeling van het verse beton ...................................................................... 22 4.5 Nalatigheid (inbreuk, overtreding) en niet-conformiteit ................................................................................... 22 4.6 Bekistingen en bewapeningen. ...................................................................................................................... 23 4.7 Betonbereiding. .............................................................................................................................................. 23 4.8 Betonverwerking............................................................................................................................................. 23 4.9 Ontkisten, bijwerken, toleranties op de uitgevoerde werken. ......................................................................... 23 4.10 Storten van beton in het winterseizoen. ....................................................................................................... 24 4.11 Controleverrichtingen. .................................................................................................................................. 24 4.12 Bijhorige werken. .......................................................................................................................................... 24 4.13 Uit te voeren werken. ................................................................................................................................... 24

ARTIKEL 5 METSELWERKEN ............................................................................................... 26 5.1 Mortels voor metselwerken. ........................................................................................................................... 26 5.2 Uitvoering van metselwerk. ............................................................................................................................ 27 5.3 Kelder- en funderingsmetselwerk. .................................................................................................................. 28 5.4 Opgaande binnenmetselwerken..................................................................................................................... 31 5.5 Paramenten. ................................................................................................................................................... 33 5.7 Parementen in natuursteen. ........................................................................................................................... 34 5.9 Gewapend metselwerk. .................................................................................................................................. 35 5.10 Aanvullende voorschriften voor uitvoering van scheidingswanden. ............................................................. 35 5.11 Voegwerken van parementvlakken. ............................................................................................................. 35 5.12 Speciale voegwerken (voegwerken met een plastisch blijvend product). .................................................... 36 5.15 Controleverrichtingen. .................................................................................................................................. 36

ARTIKEL 6 ISOLATIE TEGEN VOCHT................................................................................... 37 6.1 Algemeen. ...................................................................................................................................................... 37 6.2 Toepassingen. ................................................................................................................................................ 37

ARTIKEL 7 DRAGENDE VLOERCONSTRUCTIES ................................................................ 39 7.1 Algemeen. ...................................................................................................................................................... 39 7.2 Materialen....................................................................................................................................................... 39 7.3 Uitvoering van draagvloeren. ......................................................................................................................... 39 7.4 Gemeenschappelijke voorschriften voor alle draagvloeren. ........................................................................... 39

ARTIKEL 8 METALEN BOUWCONSTRUCTIES .................................................................... 41 8.1 Algemeen. ...................................................................................................................................................... 41


3

8.2 Liggers............................................................................................................................................................ 42 8.5 L-profielen boven ramen en deuren. .............................................................................................................. 42

ARTIKEL 13 RIOLERING en PUTTEN.................................................................................... 43 13.1 Algemeen. .................................................................................................................................................... 43 13.2 Buizen. ......................................................................................................................................................... 44 13.3 Hulpstukken.................................................................................................................................................. 44 13.5 Terugslagklep. .............................................................................................................................................. 44 13.6 Toezichtputjes. ............................................................................................................................................. 44 13.7 Geurafsluiters. .............................................................................................................................................. 44 13.8 Klokputjes. .................................................................................................................................................... 45 13.10 Filterput regenwater. .................................................................................................................................. 45 13.11 Regenwaterput. .......................................................................................................................................... 45 13.18 Aansluiting op de straatriolering. ................................................................................................................ 46 13.19 Keuring. ...................................................................................................................................................... 46

ARTIKEL 14 THERMISCHE - en AKOESTISCHE ISOLATIE ................................................. 47 14.1 Algemeen. .................................................................................................................................................... 47 14.2 Materialen..................................................................................................................................................... 47

ARTIKEL 17 VERLUCHTINGEN ............................................................................................. 48 17.1 Algemeen. .................................................................................................................................................... 48 17.2 Verluchtingen van kelders en kruipkelders. .................................................................................................. 48 17.3 Verluchtingen door de buitenmuur. .............................................................................................................. 48

4


ARTIKEL 0 ALGEMENE BEPALINGEN EN CLAUSULES

0.1 Préambule. 0.1.01 Voorwerp van de aanneming: Opdrachtgever: Dhr. en Mevr. FRANKEN-CURVERS, Steenweg 83, 3621 Rekem – Lanaken. Ligging van het bouwterrein: Heiligestrraat 13b, 3770 Herderen – Riemst. 0.1.02 Omvang van de aanneming: Deze aanneming omvat alle in de meetstaat gespecificeerde artikels, horende bij dit bijzonder bestek. 0.1.03 Aard van de aanneming - overeenkomsten: Deze aanneming geschiedt volgens een overeenkomst met relatieve aannemingssom. Bestaande uit: a. een gedeelte tegen prijslijst voor de posten waarvan de hoeveelheid is opgegeven b. een gedeelte tegen totale prijs voor alle andere posten. 0.1.04 Prijsherzieningen: Er zal geen herzieningsformule worden toegepast. 0.1.05 Toepassing van de btw: De voor de aanneming op te geven prijzen moeten worden berekend exclusief btw. Voor de btw is een afzonderlijke post in de opmeting opgenomen. 0.1.06 Wijze van aanbesteding: Beperkte aanbesteding zonder openbare opening. De prijsaanbiedingen dienen toe te komen in de burelen van: Architect Lucien Mingels, Bloemenstraat 9 te 3770 Riemst-Vlijtingen. Uiterste datum: De omslagen vermelden het volledige adres van de ontwerper, alsmede de bijkomende vermelding: Inschrijving: 0.1.07 Bij de inschrijving te voegen documenten: Elk van de aan de inschrijving gevoegde documenten wordt door de inschrijver ondertekend. Aan de inschrijving worden gevoegd: - het attest van de Rijksdienst voor Maatschappelijke Zekerheid, in overeenstemming met artikel 15; ‘3 van het K.B. van 22 april 1977 - voor de inschrijving die door de gemachtigden ingediend worden, een afschrift van de volmacht - een nota betreffende de eventuele vergissingen en weglatingen die ontdekt werden door de aannemer, met rechtvaardiging ervan - een gedetailleerde planning der werken. Slechts de door de ontwerper ter beschikking gestelde documenten van de samenvattende opmeting zullen aanvaard worden. De samenvattende opmeting vermeldt naast de vermoedelijke hoeveelheden (onveranderd over te nemen) tevens de vaste hoeveelheden (te controleren door de aannemer) en de kostprijs van de stabiliteitsstudies (eveneens onveranderd over te nemen). Inschrijvingen zijn slechts aanvaardbaar onder voorwaarde dat ALLE gevraagde eenheidsprijzen zijn ingevuld, alsmede de totalen per artikel, het algemeen totaal en de btw. Prijsaanbiedingen niet als dusdanig opgemaakt worden geweigerd. 0.1.08 Vermoedelijke hoeveelheden: Elke wijziging van de vermoedelijke hoeveelheden, vermeld in de samenvattende opmeting, is verboden.


5

0.1.09 Vaste hoeveelheden: De vaste hoeveelheden opgegeven in de meetstaat horende bij dit bijzonder lastenboek zullen slechts gelden als indicatie. Zij dienen door de inschrijver gecontroleerd en desnoods verbeterd te worden. Door het onveranderd over te nemen van de vaste hoeveelheden vermeld in de meetstaat, verklaart de aannemer zich akkoord met de opgegeven hoeveelheden, en kan hij onder geen enkel beding deze hoeveelheden later aanpassen. 0.1.10 Aannemingsdocumenten: De aanneming wordt geregeld door: 1. Onderhavig bijzonder lastenboek. 2. De samenvattende opmeting. 3. De uitvoeringsplannen. De van toepassing zijnde technische voorschriften waarnaar in onderhavig bestek wordt verwezen, zijn die welke gelden één maand voor de uitschrijving van de aanbesteding. 0.1.11 Uitvoeringsdocumenten: De aannemer ontvangt van de ontwerper binnen de met het werk en programma verenigbare termijnen, alle plannen en detailtekeningen, welke door de opdrachtgever zijn goedgekeurd, en die nodig zijn voor de goede uitvoering. Deze, na de aanbesteding bijgebrachte documenten, zullen beschouwd worden als contractuele documenten, tenzij bij formele weigering, bij aangetekend schrijven binnen de termijn van 8 dagen na ontvangst, door de aannemer. 0.1.12 Wijziging tijdens de uitvoering van de werken: Zo de ontwerper in overleg met de opdrachtgever de in de aanbestedingsdocumenten vervatte bepalingen wijzigt tijdens de uitvoering van de werken, dan moeten deze wijzigingen vermeld worden in het dagboek van de werken, ofwel schriftelijk ter kennis gebracht worden van de aannemer. Deze laatste wijst de ontwerper en de opdrachtgever, binnen een termijn van 8 dagen, op de weerslag van deze wijzigingen op de uitvoeringstermijn, en de prijsimplicaties. 0.1.13 Wijziging van de omvang van de aanneming: Er wordt uitdrukkelijk gesteld dat de bouwheer zich het recht voorbehoudt om, zelfs na de aanbesteding, bepaalde posten geheel of gedeeltelijk, uit de aanneming te trekken, zonder dat de aannemer hiervoor enige schadeloosstelling kan eisen. 0.1.14 Voorziene sommen: Materialen die door een forfaitair bedrag of een opgegeven prijs per hoeveelheid worden bepaald, kunnen door de opdrachtgever vrij gekozen en bepaald worden. Deze bedragen zijn steeds netto berekend, zonder winstmarge voor de aannemer, op basis van de kleinhandelsprijzen, exclusief btw, waarbij de vervoerkosten naar de werf steeds in de prijs berekend zijn. De aannemer zal deze posten slechts mogen uitvoeren nadat hij van de bouwheer een lijst met hoeveelheden en prijzen van de gekozen materialen in drievoud ter ondertekening heeft voorgelegd. Een verrekening zal bij de voorlopige oplevering aan de hand van deze bescheiden geschieden. 0.1.15 Aanvang der werken: De aanvangsdatum wordt in gemeenschappelijk overleg tussen de opdrachtgever en architect enerzijds, en de aannemer anderzijds, bepaald. 0.1.16 Voltooiingtermijn: Zie ‘overeenkomst bouwheer - aannemer’. 0.1.17 Planning der werken: Tenminste 14 dagen voor de geplande aanvangsdatum dient de aannemer een gedetailleerde planning voor te leggen aan de ontwerper. Deze planning zal dienen als controle voor de uitvoeringstermijn, en als leidraad voor coördinatie met andere aannemingen. 0.1.18 Dagboek der werken: Het dagboek, van het type zoals gebruikt wordt voor openbare werken dient dagelijks door de 6


aannemer te worden bijgehouden, en ten allen tijd ter beschikking te zijn van zowel opdrachtgever als de ontwerper. 0.1.19 Werfvergaderingen: In onderling overleg tussen de opdrachtgever en de ontwerper enerzijds, en de aannemer anderzijds, zal dag en uur van de wekelijkse werfvergadering worden vastgelegd. Een beknopt verslag van de werfvergaderingen zal wekelijks door de aannemer worden opgesteld. 0.1.20 Voorlopige en definitieve oplevering: De bepalingen van het Algemeen Bestek F.A.B., eerste deel, zijn van toepassing. 0.1.21 Betalingen: De betalingen zullen geschieden in schijven die minstens een bedrag van 5.000,00 euro (vijfduizend euro) vertegenwoordigen. Elke betalingsaanvraag dient vergezeld van een vorderingsstaat welke vooraf ter goedkeuring wordt voorgelegd aan de ontwerper. 0.1.22 Boetes wegens vertraging: Voor iedere kalenderdag vertraging van de goedgekeurde voorlopige oplevering, zijnde de uiterste voltooiingtermijn, zoals bepaald onder art. 0.1.16, zal een boete van 75,00 € (vijfenzeventig euro) toegepast worden. Deze boete kan zonder verdere pleegvorm van de nog uit te voeren betalingen worden afgehouden.

0.2 Aannemer. 0.2.1 Bekwaamheid Door het indienen van zijn inschrijving erkent de aannemer zich bekwaam tot de uitvoering van de werken volgens de beschrijvingen van de aanbestedingsdocumenten, het terrein of de gebouwen te hebben bezocht en zijn prijsbieding te hebben opgemaakt met volle kennis van zaken. 0.2.2 Erkenning De wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken (B.S. 6 april 1991). K.B. van 26 september 1991 houdende inwerkingtreding van de wet van 23 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken (B.S. 18.10.1991). K.B. van 26 september 1991 tot vaststelling van bepaalde toepassingsmaatregelen van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken (B.S. 18.10.1991). M.B. van 27 september 1991 tot nadere bepaling van de indeling van de werken volgens hun aard in categorieën en ondercategorieën met betrekking tot de erkenning van de aannemers (B.S. 18.10.1991). M.B. van 27 september 1991 betreffende de bij de aanvragen voor erkenning, een voorlopige erkenning, een opdracht van erkenning of bij beoordeling van de wet van 20 maart 1991, houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken, voor te leggen documenten (B.S. 18.10.1991). De werken die het voorwerp van deze aanneming uitmaken vallen in de categorie .... Klasse ... of hoger. 0.2.3 Registratie De opdracht wordt slechts toegekend onder voorwaarde dat de inschrijver op het ogenblik van het sluiten van het contract houder is van een regelmatige en niet geschrapte registratie, en in regel is met de Rijksdienst voor Sociale zekerheid. De werken die het voorwerp uitmaken van deze opdracht worden gerangschikt onder categorie .... 0.2.4. Vertegenwoordiging De aannemer leidt persoonlijk de werken of duidt een afgevaardigde aan die bevoegd is om hem te vervangen. Hij is verantwoordelijk voor de handelingen van zijn gemachtigde.


7

0.3 Studies. 0.3.1. Veiligheidscoördinatie: De coördinator(en) veiligheid en gezondheid stelt op en houdt bij: het Veiligheids- en gezondheidsplan, met onder meer de analyse van de risico's en de preventiemaatregelen ervan; het Coördinatiedagboek, met alle opmerkingen en belangrijke gebeurtenissen voor de coördinatie van de veiligheid; het postinterventiedossier, dat alle nuttige informatie bevat voor de preventie van risico's tijdens eventuele latere werkzaamheden na de voltooiing van het bouwwerk. 0.3.2. Sondering 3 x 10 ton: De rapportering omvat naast de klassieke gegevens zoals conusweerstanden, niveaumetingen, benaderende opmeting van de grondwatertafel ook de berekening van de respectievelijke draagvermogens alsook zettingsberekeningen van voorbeeldfunderingen. Het funderingsadvies dient zodanig te worden opgesteld dat dit voor zowel de professionele gebruiker alsook voor de leek kan gelezen worden. 0.3.3.Het geheel der documenten met betrekking tot de technische studies stabiliteit (gewapend beton, staal, hout) zal worden geleverd door een erkend ingenieur. 0.3.4. Plaatsbeschrijving van de belendende eigendommen: Een plaatsbeschrijving van de belendende eigendommen dient opgemaakt op kosten van en door de zorgen van de aannemer ruwbouw. Deze bevindingsstaat is op te maken in 3 exemplaren, waarvan 1 is in te dienen bij de ontwerper. Indien de aannemer verzuimt deze bevindingsstaat op te maken, draagt hij dienaangaande alle verantwoordelijkheid. Zie ook aflevering 2.13 van het Algemeen Bestek F.A.B.,2de deel. Een plaatsbeschrijving van de voorliggende weg dient opgemaakt. De aannemer ruwbouw (grondwerken) dient de gemeente tijdig te verwittigen van de start der werkzaamheden. Indien de aannemer verzuimt de gemeente te verwittigen, draagt hij dienaangaande alle verantwoordelijkheid. Kosten van deze plaatsbeschrijving zijn opgenomen in de samenvattende meetstaat, en zijn onveranderd over te nemen. 0.3.5 Overname van gemene delen: Een voorstel tot overname van gemene delen zal worden opgemaakt door de ontwerper, aan de hand van op dat ogenblik geldende eenheidsprijzen zoals zij worden neergelegd ter griffie van de plaatselijke vrederechtbank. Kosten hiervan zijn niet in de aannemingssom begrepen. 0.3.6. Externe EPB-verslaggeving: Startverklaring: 8 dagen voor dat de werken aangevangen worden. Nadat de startverklaring over internet naar een centrale gegevensbank gestuurd werd, ontvangt de verslaggever als antwoord een pdf-bestand. Dit bestand moet hij afdrukken en laten ondertekenen door de opdrachtgever en de architect. Het ondertekende document bewaart hij samen met de rest van het dossier (de plannen en de documenten waarop hij zijn berekeningen baseerde) voor eventuele controles achteraf. EPB-aangifte: ten laatste 6 maanden na de ingebruikname van het gebouw dient een EPB-aangifte te gebeuren. Het geheel der documenten met betrekking tot de technische studies zal worden geleverd door: - studies stabiliteit: - veiligheidscoördinatie: bvba MIVAN, Hoogstraat 17, 3740 Bilzen, T 012/45 13 92, M 0495/57 67 15 - EPB-verslaggeving: bvba MIVAN, Hoogstraat 17, 3740 Bilzen, T 012/45 13 92, M 0495/57 67 15

8


0.4 Voorschriften betreffende materialen. De bepalingen van art. 1.3 van het Algemeen Bestek F.A.B. voor de uitvoering van privé-bouwwerken, 2de deel, Technische Voorschriften, is van toepassing. De aannemer staat in voor de levering van de bouwmaterialen, het afladen ervan, en het opslaan op de werf. De materialen worden visueel gekeurd door de ontwerper op de werf. Tot controle van, en proeven op de bouwmaterialen zal slechts worden overgegaan in geval van ernstige twijfel. De kosten van deze proeven komen ten laste van de opdrachtgever indien de resultaten van de proeven voldoen aan de voorschriften van het refertereglement. Indien de resultaten niet voldoen aan deze voorschriften zijn de kosten ten laste van de aannemer.

0.5 Gemeenschappelijke prestaties voor alle bouwvakken. De bepalingen van art.1.4 van het Algemeen Bestek F.A.B. voor de uitvoering van Privé-bouwwerken, 2de deel, Technische Voorschriften, zijn van toepassing. 1. Schoonmaken van de werf en omgeving. 2. Instandhouding van de bouwwerken. 3. Voorschriften betreffende organisatie en coördinatie der werken en overeenkomst met afzonderlijke bouwvakken is van toepassing.

0.6 Uitvoering van werken gedurende het winterseizoen. De bepaling van art 1.5 van het Algemeen Bestek F.A.B. voor de uitvoering van Privé-bouwwerken, 2de deel, Technische Voorschriften zijn van toepassing. 1. Algemene Bepalingen: de voorschriften van aflevering 5 + 6 van het Algemeen Bestek F.A.B. moeten worden nageleefd. 2. Uitvoeringstermijn: geen andersluidende bepalingen. 3. Algemene beschermingsmaatregelen: geen andere bepalingen.

0.7 Aansprakelijkheid. 0.7.1 Verzekeringen algemeen Verzekeringen die door de aannemer onderschreven moeten worden. Zonder dat de volgende bepalingen als een beperking van de draagwijdte van bovenvermeld artikel. De verzekering dienen van kracht te blijven tijdens de gehele duur van de aannemingsovereenkomst (uitvoeringsperiode) en de volgende minimum waarborgen te voorzien: . Arbeidsongevallen: volgens de wettelijke bepalingen terzake. . Burgerlijke aansprakelijkheid: 620.000,- euro per schadegeval, lichamelijke en stoffelijke schade vermengd. VOORALEER DE WERKEN AAN TE VATTEN ZAL DE POLIS AAN DE OPDRACHTGEVER EN ARCHITECT TER GOEDKEURING VOORGELEGD WORDEN. Indien een groot gedeelte door de bouwheer uitgevoerd wordt zal deze zelf een verzekering ‘alle bouwplaatsrisico verzekering’ afsluiten. In volgende gevallen zal de bouwheer een ABR-verzekering afsluiten: - er is geen hoofdaannemer - bij verbouwingswerken die de basisstructuur raken - bij het bouwen tegen één of twee andere panden - indien het om een moeilijke constructie gaat - indien het om een dure constructie gaat (meer dan 250.00,00 euro) - indien de bouwperiode langer dan 1 jaar duurt


9

De ABR-verzekering omvat twee luiken 1. “alle risico verzekering” 2. klassieke aansprakelijkheidsverzekering voor schade aan derden. OF Tienjarige verzekering Verplichting wordt opgelegd aan de algemene aannemer of aan de aannemer ruwbouw : De aannemer is gehouden op zijn kosten en voor de totaliteit van de gesloten ruwbouw een tienjarige verzekering af te sluiten bij een Belgische of in België gevestigde erkende verzekeringsmaatschappij. Het bewijs van betaling van de premie en een afschrift van de polis dienen op eenvoudige vraag aan alle betrokken partijen te worden overgemaakt. De verzekeringspolis moet een dekking omvatten van de volgende risico’s en zal aan de volgende voorwaarden voldoen : 1. Verzekerde personen Alle personen die bij de oprichting van het gebouw betrokken zijn, ondermeer : - de architect (en) - de ingenieur (s) - de aannemer (s) - de onderaannemer (s) 2. Verzekerde risico’s 2.1. Tienjarige aansprakelijkheid t.o.v. de bouwheer 2.1.1. De risico's voortvloeiend uit de tienjarige aansprakelijkheid - gebaseerd op de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek - waarbij in eerste rang de materiële schade aan de verzekerde delen, zijnde de gesloten ruwbouw, zal worden vergoed aan de bouwheer of iedere latere verkrijger van het bouwwerk. 2.1.2. Verzekering van de beschadiging aan de niet-verzekerde delen van het bouwwerk, voor zover deze het gevolg is van een onder punt 2.1.1. gedekt schadegeval. 2.1.3. Verzekering van de immateriële gevolgschade van een onder punt 2.1.1. gedekt schadegeval. 2.2. Extracontractuele aansprakelijkheid t.o.v. derden De risico's voortvloeiend uit de Burgerrechtelijke Aansprakelijkheid - gebaseerd op de artikelen 1382 e.v. van het Burgerlijk Wetboek - waarbij schade wordt toegebracht aan derden, en voorzover deze het gevolg is van een onder punt 2.1.1. gedekt schadegeval. Na uitputting van eventueel bestaande polissen Burgerlijke Aansprakelijkheid van de verzekerden zal deze polis een vergoeding verlenen voor de lichamelijke, de materiële en de immateriële schade aan derden die het gevolg is van een onder punt 2.1.1. gedekt schadegeval. 3. Verzekerde bedragen 3.1. Voor de waarborg sub. 2.1.1. : de totale kostprijs van de gesloten ruwbouw wateren winddicht, zoals blijkt uit de vorderingsstaten vastgesteld op het ogenblik van de voorlopige oplevering, te verhogen met de honoraria van architecten en ingenieurs en de niet-recupereerbare BTW. 3.2. Voor de waarborg sub. 2.1.2. : ........................................................................................(1) 3.3. Voor de waarborg sub. 2.1.3. : ......................................................................................(2) 3.4. Voor de waarborg sub. 2.2. : ...........................................................................................(2) (1) Protect raadt aan : - voor werven met een ruwbouwwaarde < of = 300.000 EUR : het bedrag voorzien onder 3.1. (of de waarde van de niet-verzekerde delen indien deze lager is). - voor werven met een ruwbouwwaarde > 300.000 EUR en < of = 800.000 EUR : 50% van het bedrag voorzien onder 3.1. (of de waarde van de niet-verzekerde delen indien deze lager is). - voor werven met een ruwbouwwaarde > 800.000 EUR en < of = 3.750.000 EUR : 20 % van het bedrag voorzien onder 3.1. (of de waarde van de niet-verzekerde delen indien deze lager is). - voor werven met een ruwbouwwaarde > 3.750.000 EUR en < of = 5.000.000 EUR: 750.000 EUR (of de waarde van de niet-verzekerde delen indien deze lager is). (2) Protect raadt aan : - voor werven met een ruwbouwwaarde < of = 625.000 EUR : 20 % van het bedrag voorzien onder 3.1. - voor werven met een ruwbouwwaarde > 625.000 EUR en < of = 800.000 EUR : 125.000 EUR. - voor werven met een ruwbouwwaarde > 800.000 EUR en < of = 1.250.000 EUR : 20 % van het bedrag voorzien onder 3.1. - voor werven met een ruwbouwwaarde > 1.250.000 EUR en < of = 5.000.000 EUR: 250.000 EUR. 4. Duur van de verzekering

10


De polis zal ingaan op datum van de oplevering der werken en loopt gedurende een periode van 10 jaar. 5. Bijkomende bepalingen 5.1. De aannemer wordt ervan op de hoogte gebracht dat de werken zullen gecontroleerd worden door de verzekeringsmaatschappij of door een door de verzekeringsmaatschappij aanvaard controlebureau. De kosten van de controle zijn ten laste van de aannemer. De aannemer dient de verzekeraar en het controlebureau te verwittigen voor de aanvang van de werken. 5.2. Voor de aanvang van de werken zal de aannemer een attest voorleggen waaruit blijkt dat hij een verzekeringsaanvraag heeft ingediend. De polis zal ter goedkeuring aan de bouwheer worden voorgelegd ten laatste bij de voorlopige oplevering. 6. Verzekeringsmaatschappij De polis zal afgesloten worden bij de verzekeringsmaatschappij n.v. Protect, Jetsesteenweg 221 te 1080 Brussel, Tel. 02/411.41.14 - Fax. 02/411.19.29, e-mail: [email protected] of bij een andere in België gevestigde verzekeringsmaatschappij.

0.8 Coördinatie ontwerp en verwezenlijking. De aannemer zal zich schikken naar de wettelijke en reglementaire voorschriften betreffende het welzijn van de werknemers (wet 04.08.1996; KB 25.01.2001) en zal deze tevens doen naleven door zijn onderaannemers. Bij inbreuken op deze voorschriften en in het bijzonder bij een werkongeval zullen de aannemer en zijn rechtverkrijgenden zich onthouden van iedere vervolging tegenover de opdrachtgever, de architect, de ingenieur en de veiligheidscoördinator, behalve indien één van hen opzettelijk een inbreuk of het ongeval heeft veroorzaakt. Daar deze clausule opgelegd wordt aan iemand anders, zal de aannemer dezelfde clausule inlassen in zijn overeenkomsten met zijn onderaannemers evenals in zijn wettelijk verzekeringscontract voor werkongevallen. De aannemer functioneert ook als veiligheidspilootaannemer: hij staat in voor het plaatsen van veiligheidsvoorzieningen totdat de werf wateren winddicht is afgewerkt. Deze veiligheidsvoorzieningen zijn: - afsluitingen, omheiningen, afrastering en signalisatie - werfketen voor personeel, toiletten - steigers - ... Meting: Alle voorzieningen met betrekking tot de hoger genoemde veiligheid zijn inbegrepen in de prijsofferte.


11

ARTIKEL 1 VOORBEREIDENDE WERKEN

1.1 Voorafgaande werkzaamheden. 1.1.1 Bodemonderzoek: Het bodemonderzoek gebeurt door de ontwerper of door een gespecialiseerde firma, met zijn instemming aangeduid. Zie ook aflevering 2.11 van het Algemeen Bestek F.A.B., 2de deel. 1.1.2 Overname van gemene delen: Een voorstel tot overname van gemene delen zal worden opgemaakt door de ontwerper, aan de hand van op dat ogenblik geldende eenheidsprijzen zoals zij worden neergelegd ter griffie van de plaatselijke vrederechtbank. Kosten hiervan zijn niet in de aannemingssom begrepen. 1.1.3 Plaatsbeschrijving A. Plaatsbeschrijving van de belendende eigendommen: Een plaatsbeschrijving van de belendende eigendommen dient opgemaakt op kosten van en door de zorgen van de aannemer ruwbouw. Deze bevindingsstaat is op te maken in 3 exemplaren, waarvan 1 is in te dienen bij de ontwerper. Indien de aannemer verzuimt deze bevindingsstaat op te maken, draagt hij dienaangaande alle verantwoordelijkheid. Zie ook aflevering 2.13 van het Algemeen Bestek F.A.B.,2de deel. Kosten van deze plaatsbeschrijving zijn opgenomen in de samenvattende meetstaat, en zijn onveranderd over te nemen. B. Plaatsbeschrijving voorliggende weg: Een plaatsbeschrijving van de voorliggende weg dient opgemaakt. De aannemer ruwbouw (grondwerken) dient de gemeente tijdig te verwittigen van de start der werkzaamheden. Indien de aannemer verzuimt de gemeente te verwittigen, draagt hij dienaangaande alle verantwoordelijkheid. Meting (A+B): S.O.G. 1.1.4 Bouwlijn, hoogtepeilen, oriëntatiepunten: Bij het afbakenen zal de aannemer rekening houden met de inplantingsvoorschriften, opgelegd door de bevoegde overheid, en zoals aangegeven op het inplantingsplan. De aannemer zal er zich van vergewissen of het uitvoeren van de werken het verdwijnen of wijzigingen tot gevolg kan hebben van niveau- of oriëntatiepunten van openbare instanties. Desgevallend moet de aannemer de bevoegde overheid verwittigen. Hoogtepeilen: de aannemer zal zich strikt houden aan de peilen zoals aangegeven op de plannen, en zoals medegedeeld door de ontwerper. Meting: S.O.G. 1.1.5 Uitzetten en afbakenen van de werken: De aannemer van de ruwbouwwerken moet het gebouw afbakenen volgens de maten van het plan, met in acht name van de situatietekeningen. De aannemer wordt verondersteld de maten van de plannen te hebben gecontroleerd tot de afbakeningswerken voltooid zijn, alvorens de werken aan te vangen. Meting: S.O.G.

1.2 Inrichting van de bouwplaats. 1.2.1 Voorlopige bouwplaatsschutting: De aannemer zal op eigen kosten een degelijke en doeltreffende afsluiting plaatsen om te beletten dat derden de werf betreden Ingeval de aannemer dient gebruik te maken van het openbaar domein voor 12


het opslaan van materialen, dient hij de desbetreffende overheid in kennis te stellen hiervan, en de door deze overheid opgelegde voorschriften wat betreft afsluitingen, verkeersborden, signalisatie, enz. strikt na te leven. Hij dient er zorg voor te dragen dat eventuele voorbijgangers zo weinig mogelijk hinder ondervinden van de werken, en de bouwwerf zodanig af te schermen dat geen schade kan toegebracht worden aan derden door eventueel vallende brokstukken of materialen. Inplanting, materiaal, afmetingen en uitrusting zijn in overeenstemming te brengen met de geldende gemeentelijke voorschriften. De aannemer doet de vereiste aanvragen en betaalt de verschuldigde taksen. De omheining wordt voldoende stevig uitgevoerd, onderhouden en zonodig hersteld. Zij wordt voorzien van de nodige signalisatie, verlichting en beveiliging overeenkomstig de voorschriften van art. 11.24 van STS 11 (1990) en het Ministerieel Besluit van 25/3/1977. De afsluiting wordt voorzien van de nodige afsluitbare toegangen, waarbij de poorten worden voorzien van stevige grendels en sloten. De aannemer zorgt er evenwel voor dat de opdrachtgever en ontwerper permanent toegang tot de werf hebben, ook buiten de werkuren. Sleutels van alle afgesloten gedeelten zijn te bezorgen aan de architect en de bouwheer. Meting: S.O.G. 1.2.2 Toegangsweg: De aannemer zorgt voor een vlotte, veilige en degelijke toegang tot de werf, alle kosten voor gebeurlijke gronden andere werken, hieraan verbonden, zijn integraal ten laste van de aanneming. De aannemer wordt verondersteld de aard en de toestand van het terrein te kennen (zie bijlage aan het KB van 26 september 1996) en zich volledig rekenschap te hebben gegeven van de moeilijkheden die hij in dat opzicht zou kunnen ondervinden, dienaangaande kan hij generlei redenen inroepen om vertragingen te rechtvaardigen. Bij gebrek aan parkeerruimte wordt zonodig een daartoe gereserveerde ruimte ingericht als voorlopige parking. Behoudens het onderhoud van alle voorlopige of eventueel bestaande wegen op het terrein, door hem of zijn onderaannemers gebruikt, is de aannemer er ook toe gehouden alle maatregelen te treffen om de openbare weg in nette staat te houden (VM/B 97-art.25§1a&b). Alle eventuele beschadigingen zullen op kosten van de aannemer worden hersteld. De bestaande openbare wegen en voetpaden dienen op doelmatige wijze beschermd te worden tegen iedere gebeurlijke beschadiging. Er mogen geen materialen of afval op de openbare weg worden gehoopt en het verkeer mag nooit worden belemmerd. De aannemer moet zich dienaangaande en wat de uitvoering van het werk zelf betreft, gedragen naar de geldende politieverordeningen. Bij eventuele schade zal de aannemer op zijn kosten de bestaande uitvoering volledig herstellen, voor de voorlopige oplevering. Mogelijke herstellingen die na de oplevering zouden nodig zijn, zullen door de opdrachtgever op de aannemer worden verhaald. Meting: S.O.G. 1.2.3 Bouwloods - bureelloods: De aannemer van de ruwbouwwerken plaatst op zijn kosten een eenvoudige bouwloods, overeenstemmend met de voorschriften van het algemeen reglement op de arbeidsbescherming. Hierin moet de aannemer een volledig aanbestedingsdossier en het dagboek bewaren. Deze bouwloods kan eveneens dienst doen als schutplaats voor het personeel, en als opslagruimte voor het materiaal. Indien door de omvang van het werk vereist is een afzonderlijke bureelloods op te richten, zal hiervan melding gemaakt worden in de meetstaat. In deze bureelloods of daartoe ingerichte keetwagen moeten alle aanbestedingsdocumenten en alle documenten die betrekking hebben op het verloop van de werken ter inzage kunnen genomen worden en dit tijdens de gehele duur van de werken. Zie ook aflevering 2.24 en 2.25 van het Algemeen Bestek F.A.B.. Ook zal de aannemer een bouwkraan of ander hijstoestel op de werf plaatsen, indien de aard van de werken dit vereist en toelaat. Kosten van keuring, aansluiting op het elektriciteitsnet, enz. zijn inbegrepen in de prijs. Meting: S.O.G. 1.2.4 Diverse aansluitingen: Indien er geen bijzondere melding gedaan wordt in de meetstaat is er gelegenheid tot aansluiting op: de openbare waterleiding en het elektriciteitsnet. De voorlopige aansluitingen gebeuren met de zorgen van en op kosten van de aannemer, en dit tevens voor het verbruik gedurende de volledige bouwperiode. Meting: S.O.G.


13

1.2.5 Verlichting van de bouwplaats: De bouwplaats moet voorzien worden van een kunstverlichting wanneer gewerkt moet worden na zonsondergang, of in lokalen met ontoereikende natuurlijke verlichting. De verlichting en de lichtsterkte moeten overeenstemmen met de voorschriften van het algemeen reglement op de arbeidsbescherming. Zie ook aflevering 2.26 van het Algemeen Bestek F.A.B., 2de deel. Meting: S.O.G. 1.2.6 Doorvoeropeningen: Doorvoeropeningen in muren, voor het binnenvoeren van verschillende aansluitingen, zullen door de aannemer voorzien worden volgens de aanduidingen van de architect, en van de onderscheiden distributiediensten. Deze doorvoeropeningen zullen na plaatsing van de leidingen door de aannemer hermetisch worden dichtgemaakt. Graven en dempen van sleuven voor verschillende aansluitingen alsmede opbreken en herstellen van bestrating zijn eveneens ten laste van de aannemer, in zoverre deze werken niet door de respectievelijke diensten worden uitgevoerd. De hieruit voortspruitende kosten zullen dan volgens vastgesteld tarief bij de aansluitingskosten worden aangerekend door voormelde diensten. Meting: zie art. 5.3.4. 1.2.7 Aardverbinding van de elektrische installatie: Onder de fundering van de buitenmuren wordt een koperen aardingslus gelegd met een minimumsectie van 35 mm2 . Deze lus vertrekt en komt terug tot aan de onderbrekingsklem van de aarding, die zich bevindt in de onmiddellijke nabijheid van de teller- en zekeringkast. Plaats van teller- en zekeringkast is aangeduid op de elektriciteitsplannen. De aardingslus wordt geplaatst in de funderingssleuven, en daarna afgedekt met een laag gestabiliseerd zand van 5 cm dikte, te compacteren tot een weerstand bekomen wordt van minimum 2 kg/cm. Zie ook het Nieuw Technisch Reglement voor de uitvoering van Elektrische Installaties (te bekomen bij alle erkende keuringsorganismen, zoals vb. Vinçotte). Meting: 58,00 m1

1.3 Bouwrijp maken van het bouwterrein. 1.3.3 Afvoer van oppervlaktewater: De aannemer dient ervoor te zorgen dat dit zoveel mogelijk afgevoerd wordt opdat de werf zo droog mogelijk zou blijven. Meting: S.O.G. 1.3.5 Schoringswerken en voorzorgen: In geen geval zal de aannemer zich kunnen beroepen op onwetendheid voor het niet uitvoeren van schoringswerken en eventueel daaruit voortvloeiende ongevallen of schade. Tijdens afbraakwerken, gronden delfwerken, funderings- en bouwwerken, dienen de nodige voorzorgen genomen te worden opdat er geen enkel gevaar bestaat voor enige schade aan personen, aanpalende constructies of eigen werk. Hiervoor dienen de nodige stut- en schoringswerken te worden uitgevoerd. De aannemer zal samen met de architect en ingenieur een onderzoek uitvoeren naar de funderingsaanzet van de naburige gebouwen, en dit op verschillende plaatsen. Het is tevens verboden eventuele scheimuren te ondergraven, of funderingen hieronder te gieten in fazen van meer dan één meter breedte. Alleszins zal krimpvrije mortel gebruikt worden voor het opstoppen van deze werken. Zie ook aflevering 2.31 van het Algemeen Bestek F.A.B., 2de deel. Meting: S.O.G. (eenheidsprijs per lopende meter op te geven). 1.3.6 Gebruik van scheimuren: Het opmeten en overnemen van bestaande scheimuren is niet in de aanneming begrepen. Zijn echter wel ten laste van de aannemer: - Het opbouwen en eventueel onderbouwen van bestaande scheimuren, zoals voorzien op de plannen. (zie gedetailleerde hoeveelheden bij de artikels grondwerken en beton). - Het beschermen, herstellen van aanpalende daken, beschadigd of bevuild door de aannemings-

14


werken. - Verder eventueel beschrijvingen voorkomend verder in dit artikel en in de gedetailleerde meetstaat. Meting: S.O.G. 1.3.7 Opruimen van de werf: Iedere aannemer staat in voor de verwijdering van het puin en de afval die overgebleven is van zijn werk. hij moet het door hem uitgevoerde werk in een zodanige toestand achterlaten dat de andere aannemers hun werk zonder hinder kunnen uitvoeren. Bij de voorlopige oplevering moet alle afval van de werf verwijderd zijn. Meting: S.O.G.


15

ARTIKEL 2 GRONDWERKEN OPGEPAST: AAN DE ACHTERZIJDE WORDEN ALLE AANVULLINGEN (TEELAARDE EN PUINGRANULATEN) UITGEVOERD VOORALEER DE RUWBOUWWERKEN OP TE STARTEN! 2.1 Algemeen. De aannemer vergewist zich zoveel mogelijk op voorhand van de grondgesteldheid van de bouwplaats door het inwinnen van inlichtingen bij de ontwerper, de buren, werven in de onmiddellijke omgeving, enz. teneinde de gepaste voorzorgen te kunnen nemen om de grond droog te houden (art. 1.3.2). Hij zal ook de liggingsplannen aanvragen van alle kabels en leidingen die op de werkplaats in de grond steken. Hiervoor dient hij verplicht naar de website van KLIP of KLIM te surfen (www.klip.be of www.klim-cicc.be). Indien de aard van de grond, die bij het graven van de bouwputten en sleuven wordt blootgelegd niet overeenstemt met wat men had verwacht, dan schrijft het studiebureau de te nemen maatregelen voor. De uit bouwputten, sleuven, enz. afkomstige grond, wordt vervoerd naar plaatsen die door de architect worden aangeduid, binnen de uitgestrektheid van de bouwplaats. Overtollige gronden of producten die op de bouwplaats niet kunnen of mogen gestort worden, zullen buiten het bouwterrein vervoerd worden op kosten van de aannemer, die daarover naar goeddunken beschikt. Zie ook aflevering 3 van het Algemeen Bestek F.A.B. 2de deel.

2.2 Gemeenschappelijke voorschriften voor bouwputten en sleuven. 2.2.1 Afmetingen: De bouwputten en sleuven voor funderingen, leidingen, rioleringen, reservoirs, putten, enz. moeten afmetingen hebben die het mogelijk maken alle werken gemakkelijk uit te voeren en te controleren, inclusief de bepleistering van het buitenvlak van het metselwerk. Wanneer een werkruimte moet worden gelaten tussen de wanden en de bouwput of sleuf, en het bouwwerk of zijn bekisting, moet die ruimte aan de basis tenminste 50 cm bedragen tussen de beschoeiing en de bekisting. 2.2.2 Diepte van bouwputten en sleuven: De bouwputten en sleuven worden uitgegraven tot op de diepte die nodig is voor het aanbrengen van de funderingsvoet. De minimumdiepte bedraagt 80 cm onder het toekomstig maaiveld, en dit om de inwerking van vorst te voorkomen. In geval, de grond van de eigenschappen van de blootgelegde grond, het studiebureau van mening is dat de bodem van de bouwputten en sleuven lager moet liggen dan de geplande diepte, moet de aannemer de daaruit voortvloeiende werken uitvoeren. Voor die werken wordt een verrekening gemaakt. Indien het studiebureau echter van mening is dat het niet nodig is de bouwputten en sleuven tot op de geplande diepte uit te graven, wordt voor de niet uitgevoerde werken een verrekening gemaakt. De beslissing moet worden opgetekend in het dagboek der werken, of vastgelegd in een proces-verbaal. Indien bij vergissing dieper wordt gegraven dan de geplande diepte, moet de aannemer de daaruit voortvloeiende meerwerken op zijn kosten uitvoeren. Het is ten strengste verboden de te diep uitgegraven bouwputten of sleuven aan te vullen met aanvullingsgrond, zelfs indien deze zorgvuldig wordt aangedamd. Onnodig uitgevoerde grond-, funderings- en metselwerken worden door de aannemer op eigen kosten uitgevoerd, en worden niet vergoed. 2.2.3 Wanden van putten en sleuven: De wanden van putten en sleuven worden zoveel mogelijk verticaal afgegraven. Wanneer wordt gevreesd voor inkalving gedurende de werken, worden de wanden in taludvorm uitgevoerd. 2.2.4 Beschadigingen: Indien de bodem van de funderingssleuven of putten door toedoen van de aannemer beschadigingen oploopt, die volgens de mening van de architect van die aard zijn dat zij de stabiliteit en de weerstand van het op te richten gebouw in gevaar brengen, is de aannemer ertoe gehouden op eigen kosten de 16


bijkomende funderingen uit te voeren. Deze beschikking slaat voornamelijk op het geval van overstromingen van de bouwputten, waarvoor de aannemer steeds aansprakelijk gesteld zal worden, gezien hij ertoe gehouden is draineringswerken uit te voeren, en het stagnerend water uit de bouwputten te pompen in geval van overstromingsgevaar.

2.3 Machinale nivellering. 2.3.2 Kelders en kruipkelders: Alle graafwerken van kelders en kruipkelders moeten aan bovengenoemde voorschriften voldoen. Wanneer er gebruik gemaakt wordt van graafmachines, mag men hiermee niet tot op de voorgestelde graafdiepte graven, teneinde te voorkomen dat de bodem en de wanden door het kauwen van de graafmachine zouden worden losgewoeld. De bodem en de wanden van de bouwputten en sleuven wordt dan bijgewerkt met de hand of met een procédé waarmee men het hierboven vermelde gevaar niet loopt. Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 94,27 m3.

2.4 Funderingssleuven. 2.4.1. Fundering: Moeten voldoen aan hierboven vernoemde algemene voorschriften. Ze worden steeds uitgevoerd tot op vaste, draagkrachtige bodem. Toepassing: zie funderingsplan. Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 17,116 m3.

2.5 Sleuven voor diverse leidingen, rioleringen, putten, enz.. Het geheel van dit graafwerk behoort tot de aanneming. Het moet voldoen aan hoger vermelde voorschriften. Meting: inbegrepen in de desbetreffende posten.

2.6 Aanvullingen. 2.6.1 Algemeen: De bodem op de plaatsen die moeten opgehoogd, wordt gezuiverd van alle stoffen die de binding van de aangevoerde aarde aan de reeds aanwezige grond in het gedrang zouden kunnen brengen: wortels, stronken, enz.. 2.6.2 Terrein: De aanaardingsgrond mag geen graszoden, stronken of afvalstoffen (ijzer, brokstukken,enz.) bevatten. De grond voor de aanaarding mag niet bevroren zijn. Rotsblokken, stenen metselwerkbrokstukken, enz. mogen gebruikt worden voor het gedeelte van de aanvulling gelegen op meer dan 50 cm van de vulhoogte, op voorwaarde dat ze eerst worden gebroken. De aanaarding tegen de bouwwerken moet geschieden met drainerende materialen. Lichte kiezelachtige of turfgrond uit de bouwputten of andere herkomst moet, in de mate van het mogelijke, bewaard worden voor de bovenlaag. Toepassing: terrein achteraan en tuintje a/d straat (enkel groen aangeduid gedeelte op plan) Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 93,14 m3 2.6.4 Opvullen van sleuven voor leidingen met zand: Vulzand moet gelijktijdig worden aangebracht aan beide zijden van de leidingen, teneinde een toevallige verplaatsing te voorkomen. Tot 30 cm boven de buitenwelving van de leidingen wordt vulzand gebruikt. Op grotere hoogte geschiedt het vullen met aarde die gezuiverd is van stenen en wordt aangedamd met de zware stamper, lichte wals, of ander verdichtingstuig aangebracht in opeenvolgende lagen van 20 cm. Zandachtige grond moet bevochtigd worden. Dhr. en Mevr. Franken-Curvers

17

Meting: inbegrepen in de prijs van de leidingen. 2.6.5 Opvullen van sleuven voor leidingen met stabilsé: De aanvulling en de verdichting gebeurt op dezelfde wijze als beschreven in art. 2.6.5, maar er wordt gebruik gemaakt van een mengsel van vulzand en cement, à rato van 150 kg cement P 30 per m3 vulzand. Verdichting tot een weerstand wordt bereikt van 200 kg/cm. Meting: inbegrepen in de prijs van de leidingen. 2.6.6 Aanvulling met zand: Deze geschiedt met vulzand in horizontale lagen van 20 cm dikte. gezuiverd van stenen en wordt aangedamd met de zware stamper, lichte wals, of ander verdichtingstuig aangebracht in opeenvolgende lagen van 20 cm Iedere laag wordt afzonderlijk verdicht. Toepassing: breedte van 1,00 m aan de voor- en achtergevel, alsook de zones bij de aansluiitng met de geburen links en rechts, meer bepaald tss. de aanvullingen met stabilisé (zie aanduidingen op plan). Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 34,064 m3 2.6.7 Aanvulling met stabilisé: De aanvulling en de verdichting gebeurt op dezelfde wijze als beschreven in art. 2.6.5, maar er wordt gebruik gemaakt van een mengsel van vulzand en cement, à rato van 150 kg cement P 30 per m3 vulzand. Verdichting tot een weerstand wordt bereikt van 200 kg/cm. Toepassing: zie aanduidingen op plan. Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 8,544 m3 2.6.8 Afwerking met teelaarde: Voor het aanaarden moet het terrein worden gereinigd. De teelaarde moet lichtjes worden aangestampt en volledig worden geëffend (eventueel volgens aangegeven hoogten op het nivelleringsplan). Het aanbrengen van de bovenlaag moet worden stopgezet bij regen, sneeuw of vorst. Toepassing: bovenlaag voor- en achtertuin, dikte min. 20 cm. Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 336 m2 + 35 m2. 2.6.9 Opvulling met granulaten: In de voor (weder-)aanvullingen gebruikte materialen mogen onder geen beding puin, afbraakmaterialen graszoden, stronken, bevroren materiaal of andere afvalstoffen voorkomen. Onder welbepaalde condities kan voor ophogingswerken, wegenissen, e.d. hergebruik gemaakt worden van puingranulaten, overeenkomstig de bepalingen vastgelegd in het standaardbestek 250. Voor meer informatie raadpleeg : “Granulaten” - WTCB Tijdschrift-herfst 2003. Toe te passen materiaal: betongranulaten. Toepassing: zone van de verhardingen, zoals de garage-inrit, toegang voordeur en terras aan de achterzijde (zie ook aanduiding op plan). Meting: 9,333 m3.

18


ARTIKEL 3 ONGEWAPEND - EN LICHTGEWAPEND BETON

3.1 Algemeenheden. 3.1.1 Materialen: Volgende materialen worden gebruikt voor het maken van beton: - Grind: zuiver gewassen, steeds riviergrind, nooit uit groeven. - Zand: kwartsachtig en korrel zand, zuiver, gewassen en vrij van alle organische bestanddelen. - Cement: belgische normen voor levering en keuring van cement, laatste uitgave, opgemaakt water: zuiver water, vrij van alle bestanddelen die de stabiliteit van het beton zouden kunnen aantasten. 3.1.2 Samenstelling: a. Ongewapende beton voor funderingssleuven, enz.: - grind 4/32: 800 liter - zand: 400 liter - cement P 30: 350 kg Breukweerstand van dit beton na 28 dagen: min. 315 kg/cm. 3.1.3 Verwerken van ongewapend of lichtgewapend beton: Leveringen van het beton zullen worden gedaan door een betoncentrale, aangesloten bij de vereniging voor stortklaar beton, en bij middel van daartoe speciaal uitgeruste vrachtwagen-mixers. Slechts bij kleine hoeveelheden, groter dan 2 m3, is het de aannemer toegelaten de materialen te mengen in een mechanische betonmolen onder toevoeging van het hoogstnodige water. Het beton zal onmiddellijk bij levering of na bereiding worden verwerkt. Na verwerking van het beton zullen alle voorzorgsmaatregelen genomen worden tegen te snelle droging of tegen bevriezing. Toeslagstoffen bij de bereiding van beton (zouten tegen bevriezing, plastificeer middelen, enz.) zijn slechts toegelaten in bijzondere gevallen en na goedkeuring door het studiebureau en de ontwerper. Zie ook aflevering 5.85 en 5.86 van het Algemeen Bestek F.A.B.. 3.1.4 Doorboringen: De nodige openingen zullen gelaten worden voor rioleringsbuizen, en voor leidingen water, telefoon, elektriciteit, verwarming enz. en dit in overleg met de onderaannemers, wier naam en adres bij de ontwerper te verkrijgen zijn. Dit om achteraf onnodige breekwerken te vermijden.

3.2 Toepassingen van ongewapend beton. 3.2.1 Funderingen: Iedere fundering dient voorzien te worden van zuiveringsbeton die een dikte heeft van min. 5 cm. Elke fundering dient volgens plan uitgevoerd te worden. De definitieve diepte wordt door de architect of de raadgevende ingenieur bepaald, en zal alleszins tot op vaste grond uitgevoerd worden. Funderingen zijn te storten in lagen van 15 cm, zorgvuldig aan te dammen. De verschillende lagen worden op dezelfde dag gegoten. Onder de controleputjes moet een betonnen funderingsplaatje van min. 20 cm worden aangebracht. Het reeds gestorte beton wordt van alle aarde ontdaan, en eventueel bevochtigd. Hernemingen mogen nooit verticaal doch onder een hoek van 30° gebeuren,en er zullen lichte verbindingsstaven in staal ingelegd worden. In het beton mag geen enkele holle ruimte voorkomen. Wanneer in bepaalde gevallen, met uitzonderlijke toestemming van de architect, beton gestort wordt in het natte, zonder de bouwput volledig droog te maken, moeten de nodige voorzorgen genomen worden teneinde te voorkomen dat het beton met het bewegend water in aanraking komt, en het uitspoelen van het cement uit het mengsel zou veroorzaken. In dergelijk geval zal het beton in droge vermenging worden gestort door de beweegbare kokers, die de te betonneren plaatsen bestrijken : de mengverhouding zal dan nooit minder dan 350 kg cement per m3 mogen bevatten. Bijzondere funderingen zoals funderingsbalken, zolen, enz. die op de plannen zijn aangeduid, zijn uit te voeren in gewapend beton. Dhr. en Mevr. Franken-Curvers

19

Deze funderingen zijn opgenomen onder het art. 4 Gewapend beton. Zie ook aflevering 4.22.3 van het Algemeen Bestek F.A.B. Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 17,116 m3 3.2.2 Zuiveringsbeton onder ondervloeren of vloeren: Te storten op een goed gelijkmaakte ondergrond, die volledig van vuil of organische stoffen is ontdaan. Op deze ondergrond zal eerst een vochtisolatie aangebracht worden, bestaande uit plasticfolie, dikte min. 0,3 mm. De bladen zullen gelegd worden met een overlapping van 20 cm en met een opstand tegen de muren van 15 cm. Min. dikte van de zuiveringsbeton: 5 cm. Meting: vermoedelijke hoeveelheid: 3,285 m3.

20


ARTIKEL 4 GEWAPEND BETON NB. Dit artikel is niet van toepassing op elementen in beton geprefabriceerd in de fabriek

4.1 Algemene specificaties De productie, de verwerking, de prestaties en de controle van het beton moeten de norm NBN B 15001, 2e uitgave, maart 1992 «Beton - Prestaties, productie en conformiteitscriteria » respecteren. De gehele norm is van toepassing. Dit bestek vult de norm slechts aan daar waar deze laatste een keuze oplegt. Alle betonsoorten zijn van het type «met gespecificeerde eigenschappen ». Dit impliceert dat de aannemer verantwoordelijk is voor de levering van een beton dat beantwoordt aan de prestaties en bijkomende eigenschappen, vereist door dit lasten boek en door de norm NBN B 15-001. De bepalingen van aflevering 5.2 van het Algemeen Bestek F.A.B. 2de deel, zijn van toepassing. 1. Cementsoorten: de courant gebruikte soorten zijn van toepassing. 2. Zandsoorten: van toepassing. 3. Gewone toeslagstoffen: deze vermeld in het Algemeen Bestek. 4. Lichte toeslagstoffen: structurele, lichte granulaten zijn van toepassing. 5. Aanmaakwater: van toepassing. 6. Hulpstoffen: van toepassing. 7. Wapening: van toepassing. 4.1.1 Vermoedelijke hoeveelheden. Alle hoeveelheden voor elementen in gewapend beton en het betonstaal, dienen beschouwd te worden als vermoedelijke hoeveelheden welke ongewijzigd door de aannemer in zijn offerte zijn over te nemen. De regularisatie van deze vermoedelijke hoeveelheden zal geschieden aan de hand van de gegevens van de betonstudie en opmetingen ter plaatse op de werf. Opmetingen en regularisatievoorstel zijn op te stellen door de aannemer, en ter goedkeuring voor te leggen aan de architect. 4.1.2. Bijzondere specificaties De gebruikte terminologie is die van de norm NBN B 15-001.

4.2 Eisen (1) A: sterkte/klasse; B: duurzaamheidseisen met B1 (gebruiksdomein) en B2 (milieuklasse); C: consistentie/klasse; D: nominale maximum korre/grootte (0 max); E: aanvullende gegevens (2) Omschrijving van de constructie of het constructieonderdeel

4.3 Controle op de bouwplaats van de conformiteit met de eisen 4.3.1 Voor de aanvang van het storten moet de aannemer de herkomst van het beton melden aan de bouwheer: hetzij gefabriceerd op de bouwplaats, hetzij afkomstig van niet-BENOR centrale of BENORcentrale. 4.3.2 Het beton afkomstig van een centrale beschikkend over de BENOR-licentie werd geproduceerd onder controle van een derde organisme. Het moet niet meer gecontroleerd worden op de bouwplaats. De herkomst van een BENOR-centrale wordt bewezen door leveringsbonnen die het BENOR-label dragen en het identificatienummer toegekend door het BENOR-certificatieorganisme. Op de bon moeten alle eisen van 2. 1. vermeld staan. De leveringsbonnen worden bewaard op de bouwplaats en blijven ter beschikking van de bouwheer.


21

4.3.3 Beton dat niet geleverd of gefabriceerd wordt onder het BENOR-merk valt volledig onder de verantwoordelijkheid van de aannemer zelfs als hij de fabricage ervan toevertrouwt aan een derde (niet-BENOR) centrale. De aannemer moet bijgevolg het chronologische verloop van het storten van het beton (samenstelling, hoeveelheden en uitgevoerde controles) in het logboek bijhouden. Bovendien moet hij zich, door middel van regelmatige controles, vergewissen van de conformiteit met de eisen. Deze controle slaat op alle factoren die de kwaliteit van het beton kunnen aantasten, zoals ze opgesomd staan in de tabellen 14, 15 en 16 van de NBN B15-001. De schriftelijke verslagen van de uitgevoerde controles en van de bekomen resultaten moeten op eenvoudige aanvraag aan de bouwheer overhandigd kunnen worden. 4.3.3.1 Controle van de sterkteklasse Wat de sterkteklasse van het beton in het bijzonder betreft zijn de controlemodaliteiten als volgt: . De aannemer zal alle controlewerkzaamheden i. v. m. de sterkte van het beton, op zijn kosten, toevertrouwen aan een erkend laboratorium, en dit vanaf de monsterneming van het beton op de bouwplaats tot het verbrijzelen van de proefstukken. . Ongeacht de plaats waar het beton gefabriceerd wordt, gebeuren de monsternemingen altijd op de bouwplaats. De monsternemingen hebben plaats ten minste 1 maal per productie- of leveringsdag van het beton, voor iedere gefabriceerde of geleverde sterkteklasse. Indien de gefabriceerde of geleverde hoeveelheid van één dag voor een zelfde sterkteklasse meer dan 75 m3 bedraagt, wordt overgegaan tot een monsterneming per schijf van 75 m3, waarbij uit elke aangebroken schijf een monster genomen wordt. . . Elke monsterneming moet afkomstig zijn van een verschillende lading of truckmixer. Uit elke monsterneming worden 3 kubusvormige proefstukken vervaardigd van 150 mm zijde. Op 28 dagen worden de proefstukken onderworpen aan een drukproef. Het RESULTAAT dat de monsterneming kenmerkt, is het gemiddelde van de 3 proeven. De controle slaat op elke groep van 3 opeenvolgende resultaten, waarbij ieder resultaat slechts tot één groep behoort. Het gemiddelde van de 3 opeenvolgende resultaten moet hoger liggen dan of gelijk zijn aan: f ckcube + 5 (in Nlmm2) Elk resultaat moet hoger zijn dan of gelijk aan: f ckcube - 1 (in Nlmm2). fckkube het tweede getal in de genormaliseerde aanduiding C. . ./.. . van de sterkteklasse (cfr. 2.1). De resultaten die geen deel uitmaken van een groep van 3 opeenvolgende resultaten (zoals de laatste resultaten van een serie die geen veelvoud is van 3) moeten alle hoger liggen dan of gelijk zijn aan fckcube + 5 (in Nlmm2). Het erkende laboratorium dat aangeduid is om de proeven uit te voeren bezorgt een kopie van de proefverslagen rechtstreeks aan de bouwheer. 4.3.3.2 Controle van de consistentie De aannemer voert de controles op de consistentie van het gefabriceerde of geleverde beton uit met dezelfde frequentie als die op de sterkteklasse. Daartoe moet hij beschikken over het nodige materiaal. 4.3.3.3 Andere controles De bouwheer behoudt zich het recht toe op zijn kosten bijkomende controles uit te voeren of te laten uitvoeren. De aannemer wordt geacht hem hiertoe, kosteloos, de nodige assistentie te verlenen.

4.4 Transport, verwerking en nabehandeling van het verse beton De aannemer wordt geacht de nodige maatregelen te treffen om de kwaliteit van het beton te vrijwaren tijdens het transport op de bouwplaats, de verwerking en de duur van de verharding. Deze maatregelen worden besproken in hoofdstuk 10 van de norm NBN B15-001. Telkens de bouwheer of zijn afgevaardigde, in het kader van zijn opdracht van algemeen toezicht op de werken, op de bouwplaats komt, zal hij streng toekijken op de strikte naleving van deze maatregelen.

4.5 Nalatigheid (inbreuk, overtreding) en niet-conformiteit Wanneer de bouwheer merkt dat de technische en administratieve vereisten m. b. t. de kwaliteit van het beton niet of onvoldoende nageleefd worden, stelt hij hiervan een proces-verbaal op en verwittigt hij de aannemer. Als deze laatste geen aannemelijke verklaring kan geven, wordt hem automatisch een forfaitaire boete van ... Euro per overtreding aangerekend. Beton dat niet conform is met de vereiste sterkte wordt geweigerd en afgebroken. Op vraag van de aannemer, en op zijn kosten, kan evenwel een bijkomend onderzoek gevoerd worden naar de reële kwaliteit van het beton in het bouwwerk. Naar gelang de uitslag van dat onderzoek kan de bouwheer besluiten het beton niet af te breken maar wel een korting toe te passen evenredig met de ernst van het sterktegebrek en de hoeveelheid verdacht 22


beton.

4.6 Bekistingen en bewapeningen. De bepalingen van art. 5.3 van het Algemeen Bestek F.A.B., 2de deel, zijn van toepassing. 1. Bekisting: is van toepassing. nota: bekistingen worden niet afzonderlijk opgemeten, en dienen begrepen te worden in de eenheidsprijs van het beton. a. Gladde bekisting: b. Ruwe bekisting: 2. Wapeningen: is van toepassing. Nota: wapeningen worden wel afzonderlijk opgemeten.

4.7 Betonbereiding. 4.5.1 Bereiding en betonkwaliteit: Het gebruik van stortklaar beton (NBN 690), aangevoerd op de werf met speciaal daartoe uitgeruste vrachtwagens en geleverd door een betoncentrale die het bewijs zal voorleggen dat zij houder is van label "Benor" is verplichtend, uitgezonderd voor kleine betonhoeveelheden waarvoor een afwijking kan gevraagd worden. De betonkwaliteit voor werken in gewapend beton geregeld door onderhavig bestek, zal beantwoorden aan een gemiddelde betondruksterkte van 315 kg/cm2, en een basisveiligheidsspanning R'b op buiging van 90 kg/cm2 na 28 dagen. 4.5.2 Monstername: Het is de ontwerper toegestaan over te gaan tot 1 monstername per 100 m3 geleverd beton. De monstername dient te gebeuren volgen de aanduidingen van de norm NBN B-206. Proeven op beton Monsterneming van vers beton. 4.5.3 Drukproeven: De drukproef op kubussen gebeurt na 28 dagen in overeenstemming met de voorschriften van de norm NBN B15-220 Proeven op betondrukproef.

4.8 Betonverwerking. De bepaling van art. 5.5 van het Algemeen Bestek F.A.B. zijn van toepassing. 4.6.1 Gemeenschappelijke voorschriften voor alle werken in gew. beton: Is van toepassing. Betonverwerking bij koud weder kan slechts in uitzonderlijke gevallen aanvaard worden, en dient steeds uitgevoerd overeenkomstig de voorschriften van art. 5.8 van het Algemeen bestek.

4.9 Ontkisten, bijwerken, toleranties op de uitgevoerde werken. 4.7.1 Ontkisten: Is van toepassing. 4.7.2 Bijwerken: Is van toepassing. 4.7.3 Toleranties: Is van toepassing.


23

4.10 Storten van beton in het winterseizoen. Zie ook art. 5.8 van het Algemeen Bestek F.A.B. 2de deel.

4.11 Controleverrichtingen. Zie art. 5.9 van het Algemeen Bestek F.A.B. 2de deel.

4.12 Bijhorige werken. 4.10.1 Lateien: Lateien boven raam- en deuropeningen dienen goed voorzien te zijn van de nodige zwaluwstaartvormige klossen voor vasthechting van ramen en deuren. Alle klossen zijn gedrenkt met een bederfwerend middel. 4.10.2 Bevestigingen: In de gewapende betonnen kolommen, balken, vloerdekken, enz. zijn overal waar noodzakelijk, gaten uit te sparen en ankerijzers aan te gieten die nodig zijn voor de bevestiging van opgehangen balken, liggers, buizen, valse zolderingen, enz.. 4.10.3 Vochtisolatie: Boven alle lateien zal een blad roofing geplaatst worden, zodanig dat het water in de spouw naar buiten geleid wordt via open stootvoegen. Boven ringbalken, of in de gevel zichtbare betonelementen, zal eveneens roofing geplaatst worden over gans de lengte met een overlapping van min. 20 cm ; overlappingen dienen waterdicht aan mekaar gehecht. De roofing in de breedte in één stuk, zal aan de binnenmuur tenminste 15 cm hoger geplaatst worden dan op de buitenmuur, zodanig dat het spouwwater via open stootvoegen juist boven de roofing naar buiten afgeleid wordt. Daar waar betonnen kolommen of balken aan het buitenmetselwerk raken, of er tegenaan gestort worden, zal er steeds een isolatie van roofing voorzien worden. 4.10.4 Thermische isolatie - verloren bekisting: Betonnen lateien en andere betonelementen die gevaar opleveren voor condensatievorming aan de binnenzijde van het gebouw, dienen geïsoleerd te worden met houtwolcementplaten van min. 20 mm dikte, en dit op alle plaatsen waar zich condensatie kan voordoen. Deze platen zijn eveneens overal te plaatsen waar betonbalken bepleisterd moeten worden. De platen worden in de bekisting geplaatst en mee ingebetonneerd. 4.10.5 Druiplijsten: Voor alle overkragende elementen in zichtbaar blijvend beton, zoals kroonlijsten, oversteken, luifels, enz. zal een U-vormig profiel in kunststof, breedte 10 mm, op 5 cm van de buitenzijde mee ingebetonneerd worden. Dit profiel is op een degelijke wijze te verankeren in het beton.

4.13 Uit te voeren werken. 1. Ter plaatse gestorte balken: 1,504 m3 Kelder: 0 m3 Gelijkvloers: 1,296 m3 Verdieping: 0,207 m3 2. Prefabbalken: 0,212 m3 Kelder: 0 m3 Gelijkvloers: 0,076 m3 Verdieping: 0,060 m3 Zolder: 0,067 m3 3. Verdeelkussens: 0,095 m3 24


Kelder: 0,028 m3 Gelijkvloers: 0,067 m3 Verdieping: 0 m3 4. Kolommen: 0,144 m3 Kelder: 0 m3 Gelijkvloers: 0,144 m3 Verdieping: 0 m3 Alle wapening inbegrepen in de eenheidsprijzen. Voor de plaat en fundering +/- 80kg per m3 Voor de kolommen +/- 150 kg per m3 Voor de balken +/- 120 kg per m3


25

ARTIKEL 5 METSELWERKEN

5.1 Mortels voor metselwerken. Alle mortelsamenstellingen zullen vervaardigd worden in de betonmolen op de werf zelf, juist voor het verwerken. Mortels afkomstig van een betoncentrale, in het bezit van een Benor label, zijn aanvaardbaar, mits voorafgaande toestemming van de ontwerper. 5.1.1 Samenstellingen: 1. Mortel voor baksteenmetselwerk: voor ondergronds metselwerk: 350 kg cement PN/m3 metselzand. voor opgaand metselwerk: 300 kg cement PN/m3 metselzand. 2. Mortel voor afcementering of beraping van keldermuren, enz.: 350 kg cement PN/m3 zuiver grof zand. 3. Mortel voor waterdichte binnencementeringen op keldermuren: 400 kg cement PN/m3 zuiver scherp zand (middel grof). Aan deze mortel is een verdichtigsproduct toe te voegen bij het cement, volgen voorschriften van de fabrikant, en dit om een perfecte waterdichtheid te bekomen. De aannemer blijft volledig verantwoordelijk voor de waterdichtheid van de kelders. Deze cementering is uit te voeren door gespecialiseerde vaklui, met een waarborg van 10 jaar, onder uitsluitende verantwoordelijkheid van de aannemer. 4. Voegmortel voor het voegen van zichtbaar blijvend metselwerk: a. gewone grijze voeg: 175 kg hydraulische kalk 150 kg PN cement/m3 middelgrof zand. b. witte voeg: 1 deel witte cement PN 2 delen schelpenkalk 8 delen zuiver, wit scherp zand. c. bleke voeg: 4 delen molzand 1 deel maaszand 1 deel wit cement 1/2 deel schelpenkalk d. gele voeg: idem als b, maar geel scherp zand i.p.v. wit. Mortel a wordt gebruikt voor muren die achteraf worden geverfd. Mortels b,c en d worden gebruikt voor ongeverfd metselwerk. 5. Mortel voor rioleringswerken: 400 kg PN cement/m3 zuiver grof zand. 5.1.2 Karakteristieken van de mortels: De mortels moeten volgende karakteristieken hebben: - In verse toestand: de mortel moet goed verwerkbaar zijn. Naast een goede consistentie moet de mortel een goede cohesie hebben alsook een waterweerhoudend vermogen tegen zuiging door de materialen waarmee hij verwerkt wordt. Zie ook specificaties in de normen NBN B14-207 en B14-208. - In verharde toestand: de mechanische eigenschappen van de verharde mortel dienen te worden nagegaan volgens de voorschriften van de norm NBN B14-209. De gemiddelde druksterkte bedraagt minimaal (na 28 dagen): - 100 kg/cm2 Voor mortel voor baksteenmetselwerk en berapingen. - 200 kg/cm2 Voor waterdichte cementering. - 120 kg/cm2 Voor voegwerken.

26


5.2 Uitvoering van metselwerk. 5.2.1 Materiaalkeuze: Volgende materialen dienen verplicht te worden aangewend: - Funderings- en keldermetselwerk in zware betonblokken - Binnenspouwblad en dragende muren in tralieblokken (2 verschillende soorten) - Aanzet metselwerk op het gelijkvloers in cellenbetonblokken - Parement in baksteenmetselwerk 5.2.2 Grondregels: 5.2.2.1 Algemeen: De muren moeten te lood en goed vlak worden uitgevoerd. Behalve voor bepaalde breuksteenmetselwerken moeten de voegen goed horizontaal zijn, het steenverband wordt uitgevoerd volgens de gegevens van het plan, de voegen hebben overal dezelfde dikte. Er moet worden voor gezorgd dat het dagvlak goed effen is, en dat de randen recht zijn en zuiver te lood gesteld. De stenen worden vol en zat in de mortel gelegd. De te verwerken mortel beantwoordt aan de voorschriften van art. 5.1. De metselstenen worden lichtjes nat gemaakt, zonder dat het water er afstroomt. Nat maken door onderdompeling is niet toegelaten. De gemiddelde voegdikte wordt gecontroleerd op 1 m metselwerk. Zij moet nominaal 10 mm bedragen, rekening houdend met de toleranties op de gebruikte steen. Alle voegen worden met mortel gevuld, behalve ter plaatse van de grote openingen in holle metselstenen. Als de binding van de mortel aanvangt, mag deze niet meer verwerkt worden. Bij hervatting van metselwerk na een periode van onderbreking, moet de mortel waarvan de binding begonnen is, verwijderd worden. In de prijzen van de respectievelijke posten is het inmetselen van de gordingen inbegrepen in de prijs. 5.2.2.2 Steenverbanden: Steenverbanden moeten aan de volgende voorwaarden voldoen: - De verticale voegen van twee opeenvolgende lagen verspringen over een afstand van tenminste 4 cm en minstens h/4 waarin h de hoogte is van één laag: indien van deze maatregel wordt afgeweken, moeten de passende maatregelen genomen worden op de stabiliteit van het geheel te waarborgen. - Het is niet toegestaan te metselen met steenfragmenten waarvan de hoogte ofwel de lengte ofwel de breedte overtreft. 5.2.2.3 Verbindingen: Alle muren moeten steeds in elkaar en met elkaar verbonden zijn. Zij moeten één geheel vormen samen met de ruwe vloeren, teneinde een onvervormbaar en stabiel geheel te vormen. De verbindingen tussen gelijkaardig metselwerk moeten tot stand komen door de continuïteit van het steenverband. De verbindingen tussen metselwerk van verschillende aard worden gerealiseerd door een metalen verankering met wapeningsstaven ø 6 mm. Wanneer het metselwerk dienst doet als bekistingwand voor betonelementen, wordt de verbinding met het beton tot stand gebracht door aangepaste wachtstaven. Dit metselwerk moet stevig geschoord worden om iedere vervorming van het parament te voorkomen tijdens het storten van het beton. 5.2.2.4 Werkonderbrekingen: Alle buitenmetselwerken en berapingswerken moeten onderbroken worden wanneer de temperatuur 's morgens om 7u00 lager is dan 0° C. De toevoeging van calciumchloride zal slechts in uitzonderlijke worden toegestaan voor mortels welke zijn samengesteld uit PN cement. De aannemer zal alle mogelijke maatregelen treffen om het werk tegen vorst te beschutten. Bij werkhervattingen zal hij op zijn kosten alle beschadigde delen herbouwen. Na een werkonderbreking wordt de naad met zorg gereinigd, en nat gemaakt. 5.2.2.5 Bescherming tegen capillair vocht: Zie voorschriften en bepalingen van art. 6 van onderhavig bestek. 5.2.2.6 Voorzieningen voor verankering van metselwerk: Overal waar noodzakelijk is voor de bevestiging van ramen, deuren, plinten, gordijnkasten, en van Dhr. en Mevr. Franken-Curvers

27

schrijnwerk in het algemeen, zullen de nodige klossen in het metselwerk worden voorzien. De klossen zijn van roods Noors grenen, zwaluwstaartvormig en geïmpregneerd met een bederfwerend product: ze worden zodanig verankerd, dat loskomen onmogelijk is. In plaatsen waar parament of zichtbaar blijvend metselwerk voorzien is, mogen geen klossen zichtbaar zijn. De plaatsen waar de verankeringsmiddelen moeten worden ingewerkt: - zijaanslagen: op 20 cm van de boven- en onderdagkant van de opening: de afstand tussen 2 hechtingspunten mag niet meer dan 70 cm bedragen. - bovenaanslagen: wanneer de breedte van de openingen minder is dan 1 m, moet geen enkel aanhechtingspunt worden aangebracht. Wanneer de breedte van de opening meer dan 1 m bedraagt, dan moet één hechtingspunt per m1 worden aangebracht. Deze hechtingspunten zijn gelijkmatig te verdelen over de lateioverspanning. De kostprijs van levering en plaatsing van deze verankeringselementen dient begrepen te zijn in de diverse eenheidsprijzen voor metselwerk, en maakt geen deel uit van een aparte post in de meetstaat. 5.2.2.7 Doorboringen en verankeringen: De gaten of inkepingen voor verankeringen moeten in het paramentsvlak 1 cm speling laten rondom het in te metselen stuk. Ze hebben een binnenwaartse verwijdering. De verankering van aluminiumstukken of stukken vervaardigd uit aluminiumlegeringen, wordt uitgevoerd met behulp van mortel die aluminium niet aantast. Voor de verankering moeten de gaten met zorg worden gereinigd en nat gemaakt. De vulmortel moet goed worden aangedrukt, en in het dagvlak geëffend. De met cementmortel omhulde metalen stukken worden nooit geverfd. Bepaalde apparaten (pistolen, enz.) waarmee pennen, nagels, enz. kunnen worden ingedreven, mogen gebruikt worden, op voorwaarde dat de richtlijnen van de fabrikant nauwkeurig worden gevolgd. 5.2.2.8 Bescherming en bewaring: De aannemer zorgt voor een bescherming van het opgaand metselwerk tegen schokken, te wijten aan het afladen van materiaal, verkeer,machines,enz.. Randen en uitsprongen dienen beschermd te worden tegen afbrokkelingen en andere mogelijke beschadigingen. Ieder element dat gekloven of gebroken is, of dat hoek- of randschade vertoont, wordt door de aannemer op eigen kosten vervangen. Bij droog en warm weder wordt het verse metselwerk vaak maar licht besproeid om te voorkomen dat het uitdroogt. Bij regenweer wordt op het einde van elke werkdag de bovenst laag van het metselwerk afgedekt over een afstand van tenminste 60 cm gerekend vanaf de bovenkant. Bij winterweer gelden de voorschriften van art. 6.6 van het Algemeen Bestek F.A.B.. Belastingen op muren mogen slechts aangebracht worden nadat het metselwerk een voldoende stevigheid heeft verkregen. Voor het aanbrengen van een gelijkmatig verdeelde belasting dient het metselwerk minstens 16 uren oud te zijn. Voor het aanbrengen van puntlasten is de minimale droogtijd 40 uur. 5.2.2.9 Toleranties op metselwerk: De toleranties op afmetingen, buitenhaaks werk en loodrechte stand, zijn deze welke vermeld zijn in art. 6.32.8 van het Algemeen Bestek F.A.B. 2de deel. 5.2.2.10 Steengaas: Voegen in hetzelfde vlak tussen verschillende materialen, zijn te overspannen met steengaas, dit op alle plaatsen waar bepleistering voorzien is.

5.3 Kelder- en funderingsmetselwerk. 5.3.1 Uitvoering: 5.3.1.1 Uitvoering in betonblokken van zwaar beton: De blokken moeten vorstbestendig zijn. Afmetingen volgens plan. Alle zichtbaar blijvend metselwerk is achter de hand platvol te voegen, met dezelfde mortel als de metselmortel. Het metselwerk moet proper en vakkundig worden uitgevoerd, te lood en te pas, in verband, en zonder verwerking of opvulling met andere materialen zoals bakstenen,enz. Het geheel

28


van de zichtbaar blijvende muren en binnenmuren moet een afgewerkt uitzicht hebben. Voor de buitenmuren wordt de laatste blok tenminste 10 cm onder het toekomstig maaiveld geplaatst, van waarop men vertrekt met het gevelmetselwerk, zodat nooit funderings- of keldermetselwerk van buiten uit zichtbaar wordt. Indien er gebruik gemaakt wordt van een ander materiaal als hierboven beschreven (vb. boerkens, boomse machinesteen, enz.) zal dit uitdrukkelijk worden beschreven in dit artikel. Meting: . Dikte 9 cm: 0,615 m3 (aanzet parement onder het maaiveld) . Dikte 14 cm: 1,085 m3 . Dikte 19 cm: 12,111 m3 . Dikte 29 cm: 1,609 m3 . Dikte 34 cm: 5,891 m3 5.3.2 Waterdichtheid van ingegraven constructies: 5.3.2.1 Algemeen: In principe dient een dichtingsysteem voorzien te worden wanneer de hoogste grondwaterstand meer dan 25 cm boven de keldervloer ligt. De aannemer garandeert de volledige waterdichtheid van de kelders gedurende 10 jaar. Deze garantie is volledig, en zonder enige beperking,en de uitsluitende verantwoordelijkheid van de aannemer, die deze verantwoordelijkheid onder geen enkel beding op iemand anders kan afschuiven. Ingeval de aannemer niet akkoord gaat met het in het onderhavig bestek voorgeschreven procédé, dient hij zulks uitdrukkelijk in zijn aanbieding te vermelden, tezamen met het door hem als alternatief voorgestelde systeem. Bij ontstentenis van deze opmerking voert hij de werken uit zoals beschreven in het bijzonder bestek, en aanvaardt hiervoor de volledige verantwoordelijkheid. Zo de aannemer, tijdens de uitvoering van de werken, bemerkt dat de grond agressieve stoffen bevat, waarvan in de aanbestedingsdocumenten geen gewag gemaakt werd, en/of constateert dat de grondwaterstand hoger is dan voorzien, terwijl er geen enkel dichtingprocédé werd voorgeschreven, ofwel de voorziene dichtingslaag onvoldoende is, dan stelt hij de ontwerper hiervan in kennis. Deze laatste beslist dan in overleg met de aannemer over de te nemen voorzorgsmaatregelen. Van de bijkomende werken wordt een verrekening opgemaakt. Zo de aannemer echter nalaat de door hem geconstateerde eventualiteiten aan de ontwerper te signaleren, is zulks zijn uitsluitende verantwoordelijkheid, en zullen de eventueel later te treffen waterdichtingsmaatregelen en kosten volledig ten zijne laste vallen. 5.3.2.2 Specificaties van het waterdichtingssysteem: 1. Er is geen waterdichtingssysteem voorzien: De aannemer garandeert de volledige waterdichtheid van de constructie zonder toepassing van om het even welk systeem. 2. Stijve dichtingslagen: Zie art. 6.53.2 van het Algemeen Bestek F.A.B. 3. Soepele dichtingslagen: Zie art. 6.53.3 van het Algemeen Bestek F.A.B. 4. Drainerende vloer in combinatie met buitenwanden van de kelder uitgevoerd als spouwmuur. Het systeem omvat in hoofdzaak: - 6 cm Draineerkiezel 16/32 op de betondek van de kelder - de nodige draineerbuizen 0,50 mm - pompputje 40 x 40 cm, afgedekt met een gietijzeren deksel waarop de draineerbuizen aangesloten zijn - vlotterpomp + persleiding naar de riolering - polymeerroofing als afdekking over het geheel van de kiezellaag en aansluitend op de isoleerlaag in de buiten- en binnenmuren van de kelder. 5. Waterdichte bekuiping in gewapend beton: Uit te voeren volgens de gegevens van de betonstudie en specificaties van art. 4 van onderhavig lastenboek. 5.3.3 Metselwerk in aanraking met de grond: Al het metselwerk van kelders, funderingen, enz. dat in aanraking komt met de grond, dient over gans de hoogte met een mortellaag van min. 10 mm te worden bekleed. De mortelsamenstelling is dezelfde als deze van de specie waarmee het metselwerk werd uitgevoerd. Het bezetwerk wordt zorgvuldig glad Dhr. en Mevr. Franken-Curvers

29

gestreken. Voor de keldermuren dient de aanzet van de bezetting te gebeuren gelijk met de buitenzijde van het funderingssysteem en vandaar schuin oplopend onder een hoek van 30° naar het muurvlak toe. Na verharding van de bezetting wordt het geheel bestreken met een laag op basis van steenkoolpek (500 gr/m2) die na opdrogen bedekt wordt met 2 lagen teer nr. 1 à rato van min. 1,5 kg/m2. Toepassing: gedeelte onder voorgevel, achtergevel en de 2 uitspringende muren bij de aansluiting van de muren van de geburen. Meting: 30,269 m2. 5.3.4 Doorvoeren van buizen en leidingen: Er zal aandacht besteed worden aan de uitsparingen voor doorvoeren van buizen en leidingen. Dit gebeurt door het steken van een buis voor iedere invoer afzonderlijk en tenminste op een tussen afstand onderling van min. 30 cm.

Alle openingen zijn achteraf hermetisch te dichten. Hiernavolgende doorvoeren zijn in de inschrijving te voorzien: - Elektriciteit: op diepte 0,60 m: buis ø 8 cm. - Waterleiding: op diepte 1,00 m: buis ø 11 cm. - Telefoon: op diepte 0,60 m: buis ø 8 cm. - Gasleiding: op diepte 0,60 m: buis ø 8 cm. - Kabel tv.: op diepte 0,60 m: buis ø 8 cm. - Leiding van de regenwaterput naar de hydrofoorpomp. - Rioleringsbuizen: zie plan. Alle doorvoeropeningen zijn aangegeven op het kelderplan of funderingsplan. In de prijs zijn ook de ledige buizen met trekdraad voor de doorvoer van de nutsleidingen en dit vanaf de rooilijn - volgens de voorschriften van leveranciers van de verschillende nutsvoorzieningen - tot aan de plaats van doorvoer in het gebouw inbegrepen. Zie ook art. 13.4.

30


Modelopstelling van de meters Meting: SOG

5.4 Opgaande binnenmetselwerken. Dit artikel omvat de bepalingen die betrekking hebben op alle opgaande metselwerken, die noch met de grond in aanraking komen, noch aan de weersinvloeden blootgesteld zijn, daarin zijn dus ook inbegrepen de langs binnen gelegen delen van buitenmuren. Te gebruiken materialen: 5.4.1 Tralieblokken in gebakken aarde 5.4.1.1 Tralieblokken in gebakken aarde: De bakstenen zijn goed gebakken, niet gesinterd, en vrij van gebreken die hun mechanische en fysische eigenschappen kunnen schaden. De bakstenen moeten helklinkend zijn bij contact met een metalen voorwerp. De structuur van de baksteen vertoont noch kloven, noch schilferigheid, noch ongebluste kalkpitten met een diameter van meer dan 2 mm, noch stoffen die bij contact met de lucht ontbinden of eventueel kunnen zwellen, noch oplosbare zouten (de stenen moeten voldoen aan de uitbloeïngsproef). Sterk gebarsten stenen mogen niet gebruikt worden. Wanneer 10 % van de aangevoerde stenen slecht gevormd zijn bij visuele beoordeling, of zo de levering meer dan 10 % te weinig gebakken stenen bevat, wordt de levering geweigerd. Op verzoek van de ontwerper moet iedere levering vergezeld gaan van een bewijs van herkomst. Gedeclareerde gemiddelde druksterkte volgens NBN EN 771-1 (CE-declaratie) en karakteristieke druksterkte volgens NBN B 24 301 (Benor): ≥ 20 N/mm2. Meting: . Dikte 9 cm: 0,656 m3 . Dikte 14 cm: 34,024 m3 5.4.1.3 Tralieblokken in gebakken aarde: Porotherm Rendement Plus 15® van Terca De bakstenen zijn goed gebakken, niet gesinterd, en vrij van gebreken die hun mechanische en fysische eigenschappen kunnen schaden. De bakstenen moeten helklinkend zijn bij contact met een metalen voorwerp. De structuur van de baksteen vertoont noch kloven, noch schilferigheid, noch ongebluste kalkpitten met een diameter van meer dan 2 mm, noch stoffen die bij contact met de lucht ontbinden of eventueel kunnen zwellen, noch oplosbare zouten (de stenen moeten voldoen aan de uitbloeïngsproef). Sterk gebarsten stenen mogen niet gebruikt worden. Wanneer 10 % van de aangevoerde stenen slecht gevormd zijn bij visuele beoordeling, of zo de levering meer dan 10 % te weinig gebakken stenen bevat, wordt de levering geweigerd. Op verzoek van de ontwerper moet iedere levering vergezeld gaan van een bewijs van herkomst. Het thermisch isolerend dragend en niet-dragend niet decoratief opgaand metselwerk zal uitgevoerd worden in geperforeerde isolerende snelbouwbakstenen “Porotherm Rendement Plus” gefabriceerd op basis van plastische klei met toevoeging van afmageringsmiddelen en oxiderend gebakken op Dhr. en Mevr. Franken-Curvers

31

minstens 990°C. De “Porotherm Rendement Plus” snelbouwblokken beantwoorden voor wat betreft maattoleranties (T1), vormeigenschappen, uitzichtkenmerken en perforaties aan de eisen van de norm EN 771-1 “Voorschriften voor metselstenen – Deel1: metselbakstenen”. De snelbouwblokken “Porotherm Rendement Plus” moeten conform zijn aan het merk Benor volgens PTV 23-003. Vóór uitvoering zullen monsters door de aannemer op de werf neergelegd worden ter goedkeuring van de opdrachtgever. • Druksterkte: Gedeclareerde gemiddelde druksterkte volgens NBN EN 771-1 (CE-declaratie) en karakteristieke druksterkte volgens NBN B 24-301 (Benor): ≥ 15 N/mm2. De schijnbaar lagere druksterktes, die voortvloeien uit de karakteristieke druksterkte (NBN 24 301) of de gedeclareerde gemiddelde druksterkte (EN 771-1) ten opzichte van de vroegere gemiddelde druksterkte zijn niet te wijten aan een minder sterke steen, doch wel aan een andere statistische benadering van de meetresultaten. • Vorstbestendigheid: Euroklasse F2 – zeer vorstbestand volgens NBN B 27-009 • Initiële wateropzuiging: Normaal zuigend volgens PTV 23-003 • Hygrometrische krimp en opzwelling: Volgens NBN B 24-208: ≤ 0,1 mm/m • Lambda-waarde: 0,26 W/mK

Afmetingen: 300 x 138 x 188 mm. Toepassing: binnenspouwblad. Mogelijk alternatief: Lücking Bloc BZ140 of B140. Meting: Dikte 14 cm: 8,941 m3 5.4.3.3 Cellenbetonblokken: . Kimblokken: Blokken, vervaardigd uit een mengsel van zand, cement en kalk, met toevoeging van aluminiumpoeder en water. Dit mengsel wordt gestabiliseerd in een autoclaaf onder stoomdruk en een temperatuur die overeenstemt met de temperatuur van de verzadigde stoom bij deze druk. De celvorming in de blokken moet homogeen zijn. Karakteristieke druksterkte fbk: 4 N/mm2. De blokken moeten kunnen gebruikt worden zowel voor gelijmde als voor gemetselde uitvoering. In geval de blokken worden verwerkt met mortel, dienen de voorschriften van de fabrikant terzake strikt worden gevolgd. Meting: . Dikte 10 cm: 0,307 m3 (in de spouw bij alle openingen tot op het maaiveld: vensters, deuren, …) . Dikte 15 cm: 1,511 m3 (aanzet metselwerk binnenspouwblad en binnenmuren gelijkvloers) 5.4.4 Uitvoering: De grondregels vermeld onder art. 5.2.2 van onderhavig bestek zijn van toepassing. De belasting afkomstig van vloeren, lateien en liggers dient oordeelkundig verdeeld, zodanig dat de stabiliteit van de muur niet in gedrang komt. Deze verdeling gebeurt uitsluitend met oplegbalken in gewapend beton voor de bepleisterde muurdelen, en met gewapend metselwerk voor de paramentdelen (zie art. 5.8).

32


5.5 Paramenten. 5.5.1 Gebakken gevelstenen: Gemeenschappelijke voorschriften voor alle gevelstenen: De levering mag geen enkele te weinig gebakken, overbakken of onregelmatige gevormde baksteen bevatten. Tenminste één kops en één strekvlak moeten vrij zijn van afgebroken hoeken, en met het oog zichtbare scheuren. Kleine scheurtjes zijn toegelaten wanneer deze op een afstand van 1,5 m niet meer zichtbaar zijn. Dit is niet van toepassing voor de rustieke gevelsteen (opzettelijk overbakken steen, veldovensteen, veldkeussteen, enz.) waar wel scheurtjes toegelaten zijn. Wanneer de levering afgekeurd wordt, mag de aannemer nochtans de bakstenen sorteren. Afgekeurde bakstenen worden van de werf verwijderd. De achtereenvolgende partijen van eenzelfde levering hebben hetzelfde uitzicht en dezelfde kleur, of vertonen dezelfde kleurschakeringen. Het naleven van bovenstaande voorschriften belet niet dat de bakstenen moeten voldoen aan de proeven en met name aan de vriesproef. Kenmerken: Zie ook Algemeen Bestek F.A.B. tabel 7 gevelsteen. Aanduiding van de te verwerken baksteen: Bevoorrading en opslaan van de baksteen: De bakstenen mogen onder geen enkel beding worden afgekipt. De aannemer moet de nodige voorzorgen treffen opdat bij het transport, het lossen, het tijdelijk opslaan en het aanvoeren op de werf de materialen vrij blijven van breuk , afsplintering en scheuren. Wanneer metalen banden gebruikt worden om gevelstenen samen te houden, mogen deze geen roestvlekken doen ontstaan op de bakstenen. Wanneer de materialen in de winter niet onmiddellijk gebruikt worden, gebeurt de opslag in een geventileerde ruimte waar ze beschermd zijn tegen regen en opstijgend vocht. Type: Grijze Klampsteen, M50, van steenbakkerij Heylen. Meting: 66,421 m2. 5.5.3 Uitvoering: Algemeen : het gevelmetselwerk wordt zo nauwkeurig mogelijk uitgevoerd waarbij de voegen overal even dik moeten zijn en rechtlijnig. Lateien, uitgevoerd in baksteen worden uitgevoerd met een lichte zeeg (ongeveer 1/1000 van de overspanning) en worden aan de achterliggende latei vastgehecht door middel van stalen haken die tegen roest beschermd zijn. Spouwmuren: de gevelmuren met spouw worden uitgevoerd overeenkomstig de hiernavolgende voorschriften: - Stoot- en lintvoegen in het buitenspouwblad worden goed met mortel gevuld: aan de buitenkant blijven de voegen echter tot op een diepte van 2 cm open, wanneer het metselwerk achteraf zal worden opgevoegd. - De mortel die uitpuilt langs de muurvlakken die naar de spouw gericht zijn, wordt met het truweel effen gestreken. - Alle nodige maatregelen worden getroffen om te voorkomen dat mortelresten in de spouw vallen, en aldus vochtbruggen kunnen doen ontstaan. Het buitenspouwblad wordt aan het binnenspouwblad gekoppeld door middel van spouwankers, welke voldoen aan de voorschriften van het Algemeen Bestek F.A.B. art. 6.19.33. De spouwdraadankers moeten een diameter hebben van min. 3,5 mm. De ankers zijn zo ontworpen en aangebracht dat zij het water afvoeren naar het buitenspouwblad toe. Er worden 5 haken/m2 geplaatst : in de nabijheid van openingen worden bijkomende haken aangebracht. De haken moeten worden ontdaan van alle mortelresten. Er wordt voorzien in de afvoer van binnengedrongen water door middel van open stootvoegen van min. 6 cm2 per strekkende meter wand. Deze reeks openingen wordt aangebracht onderaan het buitenspouwblad, vlak boven de vochtisolatie en verder overal waar door middel van vochtisolatie een horizontale onderbreking van de spouw werd aangebracht. Ze worden opgevuld met speciale pvc-blokjes. Reinigen van het gevelmetselwerk: Alle parementvlakken moeten worden schoongemaakt. Alle mortelbramen moeten worden verwijderd en de randen vrijgemaakt. Er mag geen enkel spoor van uitgelopen mortelspecie, vuil, verontreiniging of roest meer zichtbaar zijn. Alle speciale metsverbanden zoals muizentanden, terug- en uitspringend metselwerk zijn inbegrepen in de prijs van artikel 5.5.1.


33

5.7 Parementen in natuursteen. 5.7.1 Algemeen: De voorschriften van het Algemeen Bestek F.A.B. art. 6.4 zijn strikt van toepassing op deze aanneming. In tegenstelling met deze voorschriften wordt de aannemer beschouwd als steller van het ontwerp en dient hij voor uitvoering de nodige detailtekeningen, plaatsings- en verwerkingstechnieken enz., ter goedkeuring aan de ontwerper voor te leggen. 5.7.2 Algemene voorschriften voor natuursteen: De natuursteen moet aan volgende voorschriften voldoen: - Vrij zijn van gebreken die mettertijd afbreuk kunnen doen aan de duurzaamheid van de steensoort. - De steen dient vorstbestendig te zijn. - Ontdaan te zijn van alle steenkorst of aarde, afgeschaald tot op de kern en volledig gereinigd. - Vrij zijn van iedere onzuiverheid (vet, olie, roest, enz.). - Slechts uiterst geringe kleurverschillen te vertonen. Verder is art. 6.14 van het Algemeen Bestek F.A.B. strikt van toepassing op deze aanneming. 5.7.3 Toepassing op deze aanneming: 5.7.3.1 Parementen in blauwe steen (Petit Granit, Belgische herkomst): Raamdorpels: - Van toepassing: pui achtergevel. - De dorpels steken min. 5 cm buiten het gevelvlak en zijn te voorzien van een aangepaste druiplijst. - De dorpelhoogte bedraagt min 7 cm. - De dorpeldiepte is aan te passen aan de producent van de ramen (± 17 cm). - De breedtes zijn aan te passen aan de raamconceptie, doch dienen alleszins een perfecte aansluiting te garanderen. - De naden worden afgedicht met een vetvrije elastische voegdichting te voorzien bij het plaatsen en NIET NADAT de dorpels geplaatst zijn, zodat het volledige kopse vlak gevuld is . - De bovenkant van de dorpels is schuin afhellend, de onderkant is vlak. - Deze dorpel sluit aan op de dorpel van de achterdeur. Meting: 8,80 m1. Schuifraam: 3,65 m. Deurdorpels: - Van toepassing voor alle buitendeuren. - Alle dorpels zullen voorzien zijn van een opstand van 1 cm. Het bovenvlak van de dorpels heeft een lichte afschuining naar buiten toe. - De dorpels vallen gelijk met het gevelvlak. - De dorpelhoogte inclusief opstand bedraagt min. 8 cm. - De dorpeldiepte is aan te passen aan de producent van de ramen (± 13 cm). - De breedtes zijn aan te passen aan de raamconceptie, doch dienen alleszins een perfecte aansluiting te garanderen. - De naden worden afgedicht met een vetvrije elastische voegdichting te voorzien bij het plaatsen en NIET NADAT de dorpels geplaatst zijn, zodat het volledige kopse vlak gevuld is . Meting: 2,00 m1 Poortdorpel alsook in het verlengde ervan (onder de gevelbekleding tot a/d voordeur: - Alle dorpels zullen voorzien zijn van een opstand van 1 cm. Het bovenvlak van de dorpels heeft een lichte afschuining naar buiten toe. - De dorpels vallen gelijk met het gevelvlak. - De dorpelhoogte inclusief opstand bedraagt min. 8 cm. - De dorpeldiepte is aan te passen aan de producent van de poort (± 15 cm). - De breedtes zijn aan te passen aan het poortconcept, doch dienen alleszins een perfecte aansluiting te garanderen. - De naden worden afgedicht met een vetvrije elastische voegdichting te voorzien bij het plaatsen en NIET NADAT de dorpels geplaatst zijn, zodat het volledige kopse vlak gevuld is . Meting: 5,45 m1

34


Afdekstenen: - Alle afdekstenen zullen voorzien zijn van een opstand van 1 cm. Het bovenvlak van de dorpels heeft een lichte afschuining naar buiten toe. - De dorpels steken min. 5 cm buiten het gevelvlak en zijn te voorzien van een aangepaste druiplijst. - De totale dorpelhoogte, inclusief opstand, bedraagt min. 8 cm. - Diepte dorpel: . Links: ong. 15 cm . Rechts: ong. 35 cm - De naden worden afgedicht met een vetvrije elastische voegdichting te voorzien bij het plaatsen en NIET NADAT de dorpels geplaatst zijn, zodat het volledige kopse vlak gevuld is . Toepassing: muurtjes tegen de wachtgevels geburen. Meting: 5,75 m1.

5.9 Gewapend metselwerk. De wapening wordt gevormd door een netwerk bestaande uit 2 overlangse draden, verbonden door diagonalen. Het staal is gegalvaniseerd. De twee overlangse draden zijn geprofileerd. Om waterinfiltraties bij spouwmuren te voorkomen zullen de diagonalen voorzien zijn van een druipplooi. Om de continuïteit van de wapening te verzekeren, overlappen de elementen zich over tenminste 15 cm. De maximale diameter van de staven bedraagt 5 mm. Alleszins dient een goede omhulling van de staven te worden gerealiseerd. Begrepen in de prijs van het metselwerk.

5.10 Aanvullende voorschriften voor uitvoering van scheidingswanden. Om zoveel mogelijk scheuren in scheidingswanden te vermijden, moet men: - De scheidingswanden onafhankelijk maken van het draagvlak door tussenplaatsen van vb. een vilt. - De scheidingswand van de bovenvloer onafhankelijk maken door middel van vb. een elastische voeg. - De scheidingswanden niet te gebruiken als bekistingbodem vb. voor balken en wanden. De zijdelingse stabiliteit van de scheidingsmuur moet verzekerd zijn. Men let op een juist steenverband, een uniforme voegdikte en een goede vulling van de voegen. De volgorde van optrekken van boven elkaar staande wanden moet zodanig zijn, dat de vervorming van de draagstructuur niet op de ondergelegen muur wordt overgebracht. Er moet voldoende tijd begrepen zijn tussen het ontkisten van de draagstructuur en de montage van de scheidingswand om het draagvlak toe te laten een groot deel van de doorbuiging aan te nemen.

5.11 Voegwerken van parementvlakken. De voegen worden vooraf tot op een diepte van tenminste 2 cm uitgekrabd. Ze worden geborsteld om alle mortelresten te verwijderen en behoorlijk bevochtigd. Zonodig worden de stenen gewassen met een licht bijtend product om een algehele reiniging te kunnen garanderen. Alle gescheurde of beschadigde stenen worden uitgekapt en vervangen. Na het voegen mag er geen mortelspecie op de bakstenen blijven hangen. De mortelsamenstellingen zijn deze zoals bepaald onder art. 5.1.1.4. 5.11.1 Verwijderen van voegwerk: Het voegwerk van de gevels en de schouwen wordt uitgekapt tot op een diepte van 15 mm minimum ; de diepte is minstens deze van de dikte van de cementvoeg. De wortels en vegetaties worden volledig en tot op de nodige diepte verwijderd zonder de stenen te beschadigen. Alvorens de voegwerken aan te vangen worden de voegen, zowel voor het oud als voor het nieuw metselwerk, met de waterlans uitgespoten om al het stof en de losse elementen te verwijderen en het metselwerk voldoende te bevochtigen. Het uitkappen gebeurt met aangepaste werktuigen zoals handbeitel of fijne trilbeitel zodat de bakstenen en de natuurstenen elementen niet beschadigd worden. Uitzondering voor het gedeelte dat recentelijk ingevoegd werd met een cementmortel : hier mag een enkele slijpschijf gebruikt worden en zal men met de meeste omzichtigheid te werk gaan.


35

Meting: totale oppervlakte, zonder aftrek van raam- en deuropeningen, en zonder supplement voor dagkanten en omslagen.- recentelijk geplaatste voeg : cementmortel. 5.11.2 Gewone voegwerken van parementvlakken: De VOEGMORTEL is als volgt samengesteld: 200 kg cement P40 vermengd met 100 kg hydraulische kalk per m3 zand. Type zand: . voor een grijze kleur: rijnzand . voor een crème kleur: duinenzand . voor een bleke kleur: wit zand Meting: m2. 5.11.4 Voegwerken van zichtbaar blijvende betonblokken (kelder, garage, bergplaats, ...): De voegmortel is als volgt samengesteld: 200 kg cement P40 vermengd met 100 kg hydraulische kalk per m3 zand. Type zand voor een grijze kleur: rijnzand. Meting: 37,34 m2

5.12 Speciale voegwerken (voegwerken met een plastisch blijvend product). 5.12.1 Algemeen: Het opvoegen dient te gebeuren met Tiocol (kleur te kiezen door de ontwerper) met de meeste zorg, en verplicht uit te voeren door gespecialiseerde vaklui. De plaatsing gebeurt bij droog weder en na het voltooien van de gewone voegwerken voor parementen. Het voegen moet platvol gebeuren, zonder uitspringende delen. 5.12.2 Toepassingen: - Rondom alle raamdelen, deuren, kozijnen, enz.. - Tussen steenachtige en andere materialen (hout, pannen, enz.). - Onder raam - en deurdorpels. - Overal waar gevaar voor vochtinsijpeling bestaat, zonder uitzondering, teneinde een perfecte wateren wind-dichtheid te garanderen. Bovengenoemde opsommingen der toepassingen is niet limitatief. De aannemer wordt verondersteld al de nodige dichtingen, al of niet vermeld in de meetstaat, uit te voeren en kan achteraf de uitgevoerde werken verrekenen ten overstaan van de vermoedelijke hoeveelheid, vermeld in de meetstaat.

5.15 Controleverrichtingen. Art. 6.7 van het Algemeen Bestek F.A.B. is van toepassing. Slechts in geval van zeer ernstige twijfels zal overgegaan worden tot controleverrichtingen: de aannemer zal hiervan steeds schriftelijk in kennis worden gebracht. De kosten voor deze controleverrichtingen zijn ten laste van de aannemer als blijkt dat de geleverde materialen niet voldoen. In andere gevallen zijn deze kosten ten laste van de opdrachtgever.

36


ARTIKEL 6 ISOLATIE TEGEN VOCHT

6.1 Algemeen. Overal waar vochtindringing, capillair of zakwater en alle andere indringingen mogelijk zijn, dient de aannemer te voorzien in de levering en plaatsing van een afdoend vochtisolatiescherm, geplaatst volgens de regels van de kunst. Er dient verplicht gebruik gemaakt van elastomeerbanen met aangepaste breedtes, dikte: 3,5 mm en met een inlage van polyester à rato van 250 gr/m2. Voor alle horizontale afdichtingen dienen de overlapping van 15 cm steeds hermetisch aan elkaar verbonden te worden door middel van aangepaste middelen, teneinde een volledige waterdichtheid te garanderen. Voor verticale afdichtingen volstaat in principe een overlapping van 15 cm op voorwaarde dat de plaatsing vakkundig gebeurt. Horizontale afdichtingen lopen steeds doorheen de volledige muurbreedte en zijn in geval van spouwmuren in de spouw omhoog te plooien teneinde een niveauverschil van min. 20 cm tussen buitenspouwblad en binnenspouwblad te bekomen. Deze afdichting wordt steeds gecombineerd met open stootvoegen, teneinde evacuatie van eventueel spouwwater toe te laten. De aannemer is de enige verantwoordelijke voor alle vochtplekken welke zich eventueel zouden voordoen in het gebouw en alle eventuele herstellings- of verbeteringswerken zijn volledig ten zijnen laste of door derden op zijn kosten uit te voeren. Er wordt uitdrukkelijk gesteld dat de aannemer wordt verondersteld deze vochtisolatie uit te voeren volgens de regels van de kunst, OVERAL WAAR NODIG IS, en dat de ontwerper geen enkele verantwoordelijkheid dienaangaande kan ten laste gelegd worden, zelfs indien noch de plannen, noch de meetstaat duidelijke richtlijnen hieromtrent verstrekken, of wanneer tijdens het toezicht eventuele fouten niet worden vastgelegd.

6.2 Toepassingen. De hiernavolgende lijst met toepassingen is niet limitatief, en dient voor zover zulks nodig is, door de aannemer te worden vervolledigd teneinde elke vochtindringing van welke aard dan ook onmogelijk te maken: 1. Onder alle holle welfsels boven kelders en kruipkelders en dit over de volledige muurbreedte. 2. In al de gelijkvloerse binnenmuren, vlak achter de voorziene plinten, over de volledige muurbreedte (er dient te worden opgelet dat men bij de bepaling van de isoleerhoogte rekening houdt met de op de plannen voorziene vloeropbouw). 3. In de buitenmuren vertrekkend vanaf de onderzijde der welfsels, en omhooggetrokken in de spouw, tot op binnen-plinthoogte en gecombineerd met een bijkomende vochtscherm in het buitenspouwblad 10 cm boven het maaiveld, ter voorkoming van opstijgend capillair vocht in het buitenspouwblad. 4. In alle buitenmuren, vertrekkend vanaf de platte daken, of boven schuine beglazing (eveneens onder ramen en dorpels). De dichting is door te trekken over gans de muurbreedte, en zit aan de binnenzijde min. 20 cm hoger dan aan de buitenzijde. Boven platte daken dient de dichting min. 20 cm uit het spouwblad te steken, teneinde een perfecte aansluiting met de dakbedekking mogelijk te maken (in zulk geval dient de slab echter uitgevoerd met ingewalste leischilfers). 5. Boven al de betonbalken in de buitengevels over de volledige muurbreedte en aan de binnenzijde min. 20 cm hoger dan aan de buitenzijde. 6. Tussen metselwerk en lateien, daar waar de spouw tegen het binnenmetselwerk aansluit, en op alle plaatsen waar binnenmuren in contact komen met de buitenmuren. Verbindingen van binnen- en buitenmuren of verbindingen van buitenmuren met betonelementen zullen gebeuren met spouwhaken, doorheen de vochtisolatie. 7. In alle parementenvlakken gelegen beneden het grondpeil, teneinde capillaire vochtopstijging in deze vlakken onmogelijk te maken. 8. Onder alle dorpels in blauwe steen over de volledige breedte van deze dorpels en omhooggeplooid Dhr. en Mevr. Franken-Curvers

37

aan de achterzijde tot aan de bovenkant van deze dorpels. 9. In alle bovendaakse elementen zoals schouwen, dakkapellen, brandgevels, enz. niets uitgezonderd en dusdanig geconcipieerd dat een volkomen waterdichtheid wordt gegarandeerd. 10. In de binnenmuren van kelders wanneer de waterdichtheid wordt uitgevoerd zoals beschreven onder art. 5.3.2.2.4. 11. Onder alle vloerplaten in beton rustend op volle grond, over hun volledige oppervlakte. Uit te voeren in een degelijke plasticfolie met een minimale dikte van 0,3 mm en gecombineerd met een afdoende aansluiting aan de buitenmuren. In zijn inschrijving geeft de aannemer een forfaitaire som op voor het geheel der uit te voeren werken, al of niet hier voorafgaand opgesomd, niets uitgezonderd en rekening houdende met de expliciete bepalingen in verband met de verantwoordelijkheid van de aannemer. Meting: S.O.G.

38


ARTIKEL 7 DRAGENDE VLOERCONSTRUCTIES

7.1 Algemeen. Onderhavig artikel behandelt geprefabriceerde vloeren en gebakken aarde en gewapend beton. Dragende houten vloerconstructies worden behandeld in art. 9.2.4. Zie ook aflevering 7.1 van het Algemeen Bestek F.A.B.

7.2 Materialen. Zie aflevering 7.22 en 7.23 van het Algemeen Bestek F.A.B.

7.3 Uitvoering van draagvloeren. 7.3.1 In gewapende beton: zie art. 4.11 van onderhavig lastenboek. 7.3.3 Holle welfsels in gewapend beton: In de prijs is de te voorziene versterkingen en/of aan te brengen bijlegwapening op en tussen de welfsels inbegrepen. Legplannen dienen ter goedkeuring voorgelegd ter worden. 7.3.3.1 Gewone welfsels met ruwe onderzijde: Toepassing: boven kruipkelders, valse zolderingen of te bepleisteren. Deze welfsels worden vervaardigd in een fabriek en worden geplaatst volgens de voorschriften van de fabrikant. Een druklaag van min. 3 cm dient op deze welfsels te worden aangebracht, zelfs indien de fabrikant dit niet uitdrukkelijk zou voorschrijven. Waar valse zolderingen worden voorzien, moeten er tussen de welfsels houten latten mee ingegoten worden om de ophanging mogelijk te maken van deze zolderingen. De latten worden vooraf met een bederfwerend product behandeld. Alle bijkomende wapeningen op en tussen de welfsels alsook versterkte welfsels zijn in de prijs inbegrepen. Meting: 223,13 m2 7.3.3.2 Betonnen welfsels met gladde onderzijde: Toepassing: boven garages, kelders, enz.. Deze welfsels zijn dezelfde als deze onder 7.3.3.1 maar de onderzijde is glad afgewerkt. Druklaag: min. 3 cm. Deze welfsels moeten met zorg geplaatst worden, zonder dat hoeken en zij- of onderkanten worden beschadigd. Zij moeten achteraf kunnen geverfd worden zonder bijkomende behandeling. Alle bijkomende wapeningen op en tussen de welfsels is in de prijs inbegrepen. Toepassing: boven de garage. Meting: 19,93 m2

7.4 Gemeenschappelijke voorschriften voor alle draagvloeren. Plaatsing van de draagvloeren volgens aanduiding op de plannen. Bewapening en druklaag dienen zodanig te zijn, dat de welfsels behoudens hun eigen gewicht en dit van vloeren en zolderingen, een nuttige belasting van 300 kg/m2 kunnen dragen, tenzij anders vermeld. Bij bijkomende belasting van bvb. niet dragend metselwerk, dienen de welfsels hierop aangepast te worden. Wapeningen en eventuele bijwapeningen zijn aan te brengen volgens de voorschriften van de fabrikant of het studiebureau. Dhr. en Mevr. Franken-Curvers

39

In geen geval zullen de voegen tussen de elementen enige aftekening mogen vertonen in plafonnering of vloerbedekking. Alle eventuele scheuren en gebreken aan pleisterwerk of vloeren die het gevolg zijn van slechte welfsels, onvoldoende bewapening of druklaag zullen hersteld worden op kosten van de aannemer. De max. doorbuiging mag max. 1/800 bedragen van de grootste overspanning, onder invloed van het totaal van belastingen. De elementen dienen met de grootste zorg opgeslagen en behandeld te worden, teneinde beschadigingen te voorkomen. Beschadigde of gebarsten welfsels zullen onmiddellijk van de werf worden verwijderd door toedoen van de aannemer. Alle vloerelementen hebben een Benor-keuring en aan de Technische Voorschriften van Probeton (PT 201). Zie ook aflevering 7.32 en 7.33 van het Algemeen Bestek F.A.B..

40


ARTIKEL 8 METALEN BOUWCONSTRUCTIES

8.1 Algemeen. De aannemer levert en plaatst alle voor de stevigheid van het gebouw nodige ankers, trekkers, beugels, enz. Verder alle klein ijzerwerk, al of niet beschreven, maar behorend tot de goede afwerking van het gebouw. Alle ijzerwerk dat gemetalliseerd dient te worden, moet verder één maal geverfd worden met zinkchromaat verf. Het ijzerwerk dat niet gemetalliseerd moet worden, is tweemaal te verven met een roestwerende verf op basis van zinkchromaat. Het gebruik van steengaas is toe te passen daar waar welfsels in metalen liggers of op profielen liggen. Dit in het algemeen waar twee verschillende materialen in één vlak tegen elkaar komen en bepleistering dient aangebracht te worden. Zie ook aflevering 8 van het Algemeen Bestek F.A.B. Inbegrepen in de eenheidsprijs: de corrosiebescherming evenals de nodige hulpstukken en bevestigingsmiddelen. Meting : vermoedelijke hoeveelheden in kg of per stuk naargelang het element. Corrosiebescherming: - Metalliseren (of schooperen): De zinkdraad wordt door een vlamspuitpistool getransporteerd woordoor de zinkdraad vloeibaar wordt en op het koude metaaloppervlak direct een vaste laag vormt. Een egale laagdikte van 40 micronmeter is vereist voor optimale corrosiewering. Door de hogere ruwheid van de lagen wordt een uitstekende ondergrond verkregen voor het aanbrengen van een verfsysteem - Natlakken: De meeste staalconstructies worden, na gestraald te zijn, voorzien van een primerlaag. Deze laag zorgt voor een goede hechting tussen het te lakken stuk en de aan te brengen laklaag. Vaak wordt er gewerkt met een systeem waarbij lak, met bijpassende primer wordt gebruikt. Primers en lakken bestaan zowel in één component als twee componenten (verf + verharder). Soorten lakken zijn: * Alkyd Coatings (hoogglans - zijdeglans) (grondlaag - laklaag) * Epoxy Coatings (primers - eindlagen) * Polyurethaan Coatings (hoogglans - zijdeglans} * Vinyl Coatings * Brandwerende Coatings * Temperatuurbestendige Coatings * Vloercoatings * Tankcoatings * Etc... Het aanbrengen van de lak gebeurt d.m.v.: * Airless spuiten * Airmix spuiten * Electrostatisch spuiten - Galvaniseren (of verzinken): Het thermisch verzinken / galvaniseren is een dompelproces, waarbij ijzeren en stalen voorwerpen gedurende korte tijd worden gedompeld in vloeibaar zink bij ca. 455 ºC. Daarbij vormt zich op het oppervlak een systeem zink/ijzerlegeringslagen, afgedekt door een zinklaag, waarvan de gezamenlijke laagdikte veelal tussen de 50 en 150 m ligt. Het thermisch verzinkproces omvat de volgende logistieke(proces)stappen: - Ingangscontrole - Mechanische- en/of chemische voorbehandeling om walshuid en roest te verwijderen. - Fluxen / drogen - Dompelen in vloeibaar zink - Koelen - Uitgangscontrole Een thermisch aangebrachte zinklaag voldoet aan de norm NEN-EN-ISO 1461 en wordt voor een langere periode gegarandeerd. - Poedercoaten (poederlakken): Bij poedercoaten, poederlakken worden de constructies bedekt met een kleurpoeder waarbij de poeder tegengesteld elektrostatisch wordt geladen t.o.v. het materiaal


41

waarna zelfs de moeilijkste hoeken toch voorzien worden van een voldoende laagdikte. Hierna wordt de constructie in een voorverwarmde oven gehangen waarin een temperatuur heerst van ongeveer 200 °C. Hierbij komt een chemische reactie tot stand zodat het poeder vloeibaar wordt en kan uitvloeien om daarna te stollen.

8.2 Liggers. Type en lengte volgens de stabiliteitsstudie. Behandeling: min. 2 lagen roestwerende verf op basis van zinkchromaat. Toepassing: kruipkelder, boven venster slaapkamer 3 (a/d straat). Meting: . 4 x HEA 180, L = 1,20 m: 4,80 x 36,2 = 174 kg . HEB 140, L = 3,10 m: 3,10 x 34,4 = 107 kg

8.5 L-profielen boven ramen en deuren. 8.5.1 Gewone L-profielen Horizontale of schuine ondersteuningen voor metselwerk worden uitgevoerd in L-profielen 80 x 80 x 8 mm, gegalvaniseerd en bevestigd met aangepaste zwaluwstaartdoken om de 60 cm aan de achterliggende latei. De L-profielen worden zodanig geplaatst dat de achterzijde gelijk valt met de achterkant van het buitenspouwblad: de bakstenen liggende in het L-profiel moeten uitgeslepen worden. Dit slijpwerk is inbegrepen in de prijs van het leveren en plaatsen van de L-profielen. Meting: 6,00 m1. 8.5.2. Verzwaarde ondersteuning metselwerk: Metselwerk ondersteuning type ‘Korbo’ van Plakabeton of gelijkwaardige in warm verzinkt staal na fabricatie. Te gebruiken type: zichtbare Korbo hoekprofiel met console en verlengd been. Meting: 10,95 m1.

42


ARTIKEL 13 RIOLERING en PUTTEN

13.1 Algemeen. Toepassing : Buitenriolering NBN EN 1401 De buizen en hulpstukken zijn vervaardigd uit hard polyvinylchloride (PVC) waaraan geen weekmakers werden toegevoegd (ongeplastificeerd PVC-U). De buizen zijn op .en onuitwisbare wijze voorzien van het BENOR-merk van overeenkomstigheid met de Belgische Norm NBN EN 1401-1 en behoren tot de klasse SN2 of hoger. Zij kunnen glad zijn of voorzien van een aangevormde mof, waarin een dichtingsring die voldoet aan NBN EN 681-1 of NBN EN 681-2 werd gemonteerd. De ingegraven leidingen hebben volgende kleuren: - roodbruin (bij benadering RAL 8023): voor de huisaansluiting op het hoofdriool van sanitaire (badkamer, keuken ...) of fecale (toiletten) afvalwaters - middengrijs (bij benadering RAL 7037): voor de huisaansluiting op het hoofdriool van gemengde of regenwaterafvoerleidingen - het kunststof straatriool respecteert dezelfde kleurcode De hulpstukken zijn eveneens voorzien van het BENOR-merk van overeenkomstigheid met de Belgische Norm NBN EN 1401-1. Zij moeten maatvast zijn met toleranties zoals vastgelegd in bovenvermelde norm. Het hulpstuk moet, in gelijk welke stand gemonteerd, waterdicht zijn. Zelfs bij opgelegde vervorming en hoekverdraaiing treedt er geen lek op bij 0,5 bar inwendige druk. De luchtdichtheid wordt getest bij -0,3 bar. Voor de aansluiting op de straatriolering dient gebruik te worden gemaakt van knevel- of keilinlaatstukken indien het een PVC-buis betreft en van overgangsstukken PVC/beton indien het een betonriool betreft. Deze overgangsstukken bestaan uit een PVC gedeelte voorzien van een gefixeerde rubberdichting en uit een meegeleverde rubberen overgangsring voor de afdichting tussen het overgangsstuk en de betonbuis. Het gat dient, conform Standaardbestek 250, te worden geboord met een diamantboor, teneinde een waterdichte aansluiting te verkrijgen. Deze werken mogen enkel door een gespecialiseerde aannemer met de aangepaste uitrusting en de nodige vakkennis worden uitgevoerd. Waar noodzakelijk, dient een ombouwmogelijkheid van gemengd naar gescheiden stelsel voorzien middels geprefabriceerde PVC-inspectieputten, vervaardigd op basis van rioleringsbuizen die het BENOR-merk van overeenkomstigheid dragen en die voorzien zijn van een geldige technische goedkeuring BUtgb-ATG. De buizen zijn voorzien van een KURIO RECYCLING terugnamegarantie (gedrukt op de buizen): uitgegraven en/of vrijgekomen restmaterialen van thermoplastische kunststofleidingsystemen dienen onder bepaalde voorwaarden te worden afgevoerd met gebruikmaking van het door KURIO VZW gecoördineerd landelijk inzamelsysteem ten behoeve van een gesloten ketenbeheer en recycling. Toestellen moeten zodanig geplaatst worden dat zij toegankelijk blijven voor inspectie. De buizen worden geplaatst in sleuven waarvan de breedte gelijk is aan de buisdiameter + 50 cm en waarvan de diepte afhangt van het niveau waarop deze aansluiting geschiedt, en van de rioleringshelling. Deze diepte mag niet kleiner zijn dan de volgende waarden: - Leidingen op plaatsen toegankelijk voor verkeer: 1,00 m of 1,50 m. - Andere leidingen: 0,50 m of 1,50 m. De bodem van de sleuf wordt met rivierzand of groevezand gevuld. De dikte van deze zandlaag bedraagt ongeveer 10 cm. Vervolgens worden de buizen zo gelegd dat zij over hun volledige lengte op deze laag rusten. Ze worden met de voorziene koppelstukken aan elkaar gezet. De buizen worden draaiend in de mof geschoven. De opvulling van de sleuven wordt verwezenlijkt met rivier- of groeve zand tot een hoogte van 20 cm boven de buis. De rest van de sleuf wordt vervolgens gevuld met aarde. Tot op een hoogte van 25 cm boven de buizen mag deze aarde enkel aangestampt worden op de zijkanten van de buis. Buizen, hulpstukken en nazichtputten zijn vervaardigd uit hard pvc. Het totale rioleringssysteem moet de technische goedkeuring B.u.t.g.b. hebben verkregen. De rioleringsbuizen beantwoorden aan de voorschriften van NBN T 42-108 en zijn bestemd voor de ondergrondse afvoer van afvalwater. De buizen zijn verplicht voorzien van volgende opdruk: Waar dakafvoeren voorzien zijn in een ander materiaal (zink, koper) zal de aannemer steeds een overgangsdichtingsstuk voorzien (vierkant -rond) op de leidingen, zodat de verticale afvoer kan aangesloten worden. Zie ook aflevering 10.1 en 10.21.5 van het Algemeen Bestek F.A.B.


43

13.2 Buizen. De leidingen zijn glad, ondoorschijnend, zonder kraag en van een blauw-grijze kleur. Zij worden geleverd in standaardlengten van 5,00 m. Zij beantwoorden aan de norm NBN T 42-108 reeksen 20 en 25 en bezitten het overeenkomstigheidsmerk BENOR met betrekking tot deze norm. De rioleringsbuizen zijn glad en ondoorschijnend volgens de voorschriften van NBN EN 1401-1 Klasse SN8. Diameter en wanddikte in mm: ø 110 3,2 mm ø 125 3,7 mm ø 160 4,7 mm ø 200 5,9 mm ø 250 7,3 mm ø 315 9,2 mm ø 400 11,7 mm ø 500 14,6 mm ø 630 18,4 mm Meting: . ø 110: 78,00 m1 . ø 125: 15,80 m1 . ø 160: 10,40 m1

13.3 Hulpstukken. De koppelstukken zijn van een lichtgrijze kleur en beantwoorden aan de norm NBN T 42-601 4.2.2.2 en bezitten het overeenkomstigheidsmerk BENOR met betrekking tot deze norm Bij de opmeting worden deze hulpstukken gerekend als 1,00 m buis. Meting: zie 13.2

13.5 Terugslagklep. Terugslagklep met vergrendelbare keerklep en ontstoppingsdeksel. Deze terugslagklep is geheel van PVC en daarom gegarandeerd corrosievrij. In doorgaande leidingen geïnstalleerd, verhindert de terugslagklep betrouwbaar het terugstromen van afvalwater bij optredende terugstuw. De terugslagklep is permanent gesloten en opent automatisch bij waterafvoer. Met de geïntegreerde vergrendeling kan de leiding met de hand afgesloten worden. Meting: 1 st.

13.6 Toezichtputjes. Gietijzeren deksel, alsook eventuele opzetstukken zijn inbegrepen in de prijs. In de betonnen prefab-put worden de pvc-buizen met elkaar verbonden. Bovenaan, op het kruispunt van het koppelstuk wordt een ronde opening geboord met een diameter van ± 8 cm zodat een vlotte inspectie mogelijk is. Afmetingen (uitwendig): 58/58/30 cm. Toepassing: op de regenwaterput. Meting: 3 st.

13.7 Geurafsluiters. Gietijzeren deksel, alsook eventuele opzetstukken zijn inbegrepen in de prijs. Worden aangebracht waar aangeduid op de plannen en/of geïntegreerd in een betonnen toezichtputje. De sifon is een prefab-element in pvc met bovenaan een inspectieopening met schroefdop. De sifon is een prefab-element in beton. Meting: 1 st.

44


13.8 Klokputjes. Klokputjes in RVS kader van 20 x 20 cm met RVS-rooster, te plaatsen waar aangeduid op de plannen. Zij zijn te plaatsen gelijk met de bovenzijde van de afgewerkte vloer. Meting: 1 stuk.

13.10 Filterput regenwater. Inbouwfilter Deva (Wavin) voor hemelwaterrecuperatie A. Montage De inbouwfilter waterpas en op één lijn met in- en overloop in het mangat inwerken, boven het hemelwaterreservoir. De inbouwelementen zijn voorzien van een afdichtingring welke ongeveer in het midden van de wederzijdse draagconstructie (mangat) wordt geplaatst en degelijk met mortelspecie wordt omgeven. Het geheel zo inbouwen dat het filterelement aan weerszijden een speling van ± 1 cm heeft met de inbouwelementen. Dit verzekert een gemakkelijk uitnemen van het filterelement. Controleer het waterpas en de uitlijning na het plaatsen en laat het geheel gemonteerd uitharden om kromtrekken te vermijden. Na uitnemen van het filterelement, dit laatste terugplaatsen met het handvat naar boven gericht. B. Onderhoud De inbouwfilter is vervaardigd uit polyethyleen en roestvrij staal, waardoor het geheel onderhoudsvriendelijk is. Het reinigen kan gebeuren zonder uitname van het filterelement, door het handvat 180° naar beneden te draaien. Hierna kan het naar boven gericht filtergaas met water (vb. via een tuinslang) worden gereinigd. Het vuil zal wegstromen via de overloop. Draai daarna het handvat terug naar boven. Bij hardnekkige vervuiling kan het filterelement worden uitgenomen en gereinigd met warm water en een borstel.

Meting: 1 stuk

13.11 Regenwaterput. Het bovenvlak van de put moet met minstens 30 cm grond worden bedekt. Levering zal gebeuren door een firma die gespecialiseerd is in de fabricage van putten. Wanneer het gevraagde debiet niet kan bekomen worden met één put, mogen meerdere putten in serie achter elkaar geschakeld worden. De ruimte tussen de bouwput en de regenwaterput wordt opgevuld en ingewaterd met vulzand. De aannemer ruwbouw zorgt voor een wachtbuis vanaf de regenwaterput tot binnen in het gebouw. De aansluiting van de put op de pompinstallatie is niet voorzien. Zij wordt uitgevoerd door de aannemer sanitairwerken. Levering zal gebeuren door een firma die gespecialiseerd is in de fabricage van putten. Meting: 1 stuk, 5.200 liter.


45

13.18 Aansluiting op de straatriolering. Dit zal gebeuren volgens INFRAX/de gemeentelijke voorschriften. De aannemer zal bij INFRAX/de gemeentelijke technische dienst de aansluiting aanvragen. Tussen het laatste controleputje en de aansluiting van het regenwater op de straatriolering zal steeds een geurafsluiter geplaatst worden (liefst aan het controleputje zelf). Meting: SOG

13.19 Keuring. De aannemer zal ervoor zorgen dat er voldoende foto’s zullen genomen en zal deze bezorgen aan de architect en de bouwheer. Deze foto’s dienen voorgelegd bij de keuring. a. Foto’s gemaakt tijdens de aanleg van het stelsel buiten de woning I. Foto’s waarop de rioleringsonderdelen zichtbaar zijn op het ogenblik dat ze nog niet afgedekt zijn met aarde. II. Foto’s waarop aansluitingen van leidingen met rioolonderdelen zichtbaar zijn op het ogenblik dat ze nog niet afgedekt zijn met aarde. b. Foto’s gemaakt tijdens de aanleg van het stelsel binnen de woning I. Foto’s waarop de rioleringsonderdelen en/of leidingen zichtbaar zijn onder de dekplaat of kruipkelder op het ogenblik dat ze nog niet afgedekt zijn. II. Foto’s waarop aansluitingen van leidingen met rioleringsonderdelen of leidingen voor het hergebruik van hemelwater zichtbaar zijn op het ogenblik dat ze nog niet afgedekt zijn door vloerisolatie of chape. Hij zal ook voor de facturen voorleggen met vermelding van: . inhoud regenwaterput . inhoud infiltratievoorziening (indien voorzien) . inhoud van de septische put (indien voorzien)

46


ARTIKEL 14 THERMISCHE - en AKOESTISCHE ISOLATIE 14.1 Algemeen. Isolatiematerialen moeten tegen vocht beschermd worden: - bij het opslaan - bij het verwerken, door plasticfolie of andere waterdichte afdekkingen - tijdens werkonderbrekingen. Alle isolatiematerialen worden vakkundig geplaatst. De plaatsing gebeurt volgens de voorschriften van de fabrikant en aanwijzingen van de ontwerper. Geen enkele kier wordt getolereerd. Zie ook aflevering 18.1 en 18.2 van het Algemeen Bestek F.A.B..

14.2 Materialen. 14.2.1 Wachtgevel gemeenschappelijke muur: De akoestische isolatie van de gemene muren wordt uitgevoerd door het gebruik van isolatieplaten Isover party-wall samengesteld uit glaswol, gebonden met behulp van een thermohardende binder. De platen beantwoorden aan de volgende eigenschappen : Lengte: 1500 mm Breedte: 600 mm Dikte: 20 mm De platen zijn niet capillair, niet hygroscopisch en verzakken niet na plaatsing. De glaswol is niet corrosief, bevordert de ontwikkeling van ongedierte niet en vormt geen voedingsbodem voor knaagdieren. Het product beschikt over een technische goedkeuring BUtgb (ATG/H557). De verantwoordelijke architect ontvangt een staal en een technische goedkeuring afgeleverd door het BUtgb. Toepassing: vanaf de kruipkeldervloer tot aan de pannenlijn. Meting: 146,31 m2 14.2.2 Spouwmuren: Plaat met een harde kern in polyurethaanschuim bekleed met een gasdicht meerlagencomplex van kraftpapier en metaalfolies waarvan één zijde reflecterend en één zijde matgrijs. De reflecterende zijde moet naar de luchtspouw gericht worden. Rondom is een tand en groefsponning voorzien. De productie van deze isolatiepanelen is gecertificeerd volgens ISO 9001:2000. De platen dienen tegen het binnenspouwblad aangedrukt te worden. Het aantal bevestigingen bedraagt min. 5 per m2. Afmetingen - Breedte: 1200 mm - Lengte: 600 mm - Diktes: 30 mm --> 100 mm. Warmtegeleidingscoëfficiënt volgens EN 12667: 0,023 W/mK. Brandgedrag: A1 volgens KB 19/12/1997. De platen worden in twee lagen geplaatst. De naden en hoeken dienen grondig met een daarvoor aangepaste tape dichtgeplakt te worden. Deze tape is inbegrepen in de prijs van de isolatie. Type: Eurowall®, tape: Rectitape®. Dikte: 2x 4 cm. Toepassing: voor- en achtergevel. Meting: 52,334 m2.


47

ARTIKEL 17 VERLUCHTINGEN

17.1 Algemeen. In principe worden alle ruimten, waar geen rechtstreekse ventilatie mogelijk is, op een andere wijze verlucht. Alle verluchtingen lopen door tot in de buitenmuur of tot boven het dak. Verluchtingsschouwen die rechtstreeks door het dak gaan worden steeds afgedekt met een bijbehorend afdekkapje. Verluchtingsschouwen in metselwerk worden al dan niet afgedekt, dit volgens de plannen.

17.2 Verluchtingen van kelders en kruipkelders. Rechtstreeks via keldergaten (zie art. 4 en 5 hiervoor) d.m.v. T-vormige pvc hulpstukken + eventuele verlengstukken tot op het niveau van het maaiveld, afgedekt met een aluminium of rvs rooster. Diameter van de buizen: 160 mm. Er moet een muggengaas aangebracht worden in de buis, zodat ongedierte niet via deze openingen in de kelders kan doordringen. Aan de onderzijde wordt een bezinkingssysteem gemaakt d.m.v. een kiezelbed (± 40x40x40 cm). Aluminium of RVS Rooster (a/d buitenzijde) en muggengaas (a/d binnenkant) inbegrepen in de prijs. Meting: 4 st.

17.3 Verluchtingen door de buitenmuur. Zoals aangegeven op de plannen (plaats en diameter). Een afzuigkap zal door de installateur van de keuken aangesloten worden. In de muur wordt een pvc-buis, ingemetseld, lichtjes hellend naar buiten toe. Afwerking aan de buitenzijde met een aluminium of rvs roostertje, voorzien van muggengaas, kleur volgens aanwijzingen van de architect. Model ter goedkeuring voor te leggen aan de architect. Meting: . ø 160 :1 st (dampkap) . ø 110: 1 st (droogkast)

48


lastenboek RUWBOUW administratieve en technische bepalingen L U C I E N MINGELS a r c h i t e c t

Recommend Documents