Karakteristiek wonen op een nieuwe fundering!
Krommenie, Weiver 49
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Karakteristiek wonen op een lekker ruim perceel in een gezellig zijstraatje van het centrum van Krommenie. Dat is wat deze wo ning u niet alleen te bieden heeft. In 2010 is de woning voorzien van een "NIEUWE FUNDERING", compleet met betonnen vloer en vloerverwarming. Ideaal toch! Ook zit er sinds 2011 een nieuwe H.R.-ketel in. De diepe achtertuin zorgt er voor dat de zon er de hele dag schijnt. Er is tevens een mogelijkheid om via de achterzijde te parkeren op eigen terrein. De huidige bewoners investeren nog steeds in de woning. In maart 2015 zijn er twee nieuwe dakkapellen zowel aan de voor als achterzijde geplaatst . Verder is het gelegen op loopafstand van het gezellige winkelhart van Krommenie en nabij diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Alkmaar, alsmede het NS -station. Absoluut een bezichtiging waard! De indeling: Begane grond: entree, gang, meterkast, trap, doorzonwoonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, trapkast, doorgang naar de keuken in de aanbouw, keuken is uitgevoerd in de kleurstelling wit/grijs en v.v. koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat, doorgang naar bijkeuken met to ilet, opstelling H.R.-ketel (Bosch, 2011), doorgang naar werkkamer/berging voorzien van verwarming. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers en eenvoudig weer tot 3 slaapkamers terug te brengen ) v.v. twee nieuwe dakkapellen (maart 2015), geheel betegelde badkamer in grijs/witte kleurstelling v.v. douche en wastafel. Zolder: 3e slaapkamer voorzien van dakraam en verwarming (op dit moment via vlizotrap bereikbaar, maar de aanwezige vaste trap is terug te plaatsen ). Bijzonderheden: •2010 nieuwe fundering •Nieuwe dakkapellen (maart 2015) •Bouwjaar: omstreeks 1934 •Perceeloppervlakte: 129 m2 eigen grond •H.R. ketel 2011 •Diepe achtertuin, dus veel zonuren •Nabij uitvalswegen •In centrum van Krommenie •De gemeubileerde woonkamer is deels ter overname
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Tussenwoning 1934
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers 3slaapkamer(s) 300 m3 129 m2 85 m2
Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk C.V.-Ketel Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Nee Nee
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin 2.100 600 Achtertuin Noord Verzorgd :
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - tegels Warmtevoorziening, te weten: - vloerverwarming CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren
.
Overname (mogelijk)
Gaat mee
.
.
n.v.t.
.
Blijft achter
Gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires . . . . Verlichting, te weten: . . . . (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . . . . . Opmerkingen
Makelaars die de
kennen als geen ander Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg Bert van Vulpen makelaars Kantoor Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel. 075 – 647 20 50
[email protected]
