kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Sloterdijk III

Verrassend leuke en riante bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Sloterdijk III

Bolstoen 36-B in Amsterdam

Eerste indruk: Creatief en succesvol ondernemen op het bedrijventerrein Sloterdijk III (Westpoort in Amsterdam-West). Met deze verrassend leuke en riante bedrijfs/kantoorruimte is de eerste stap gezet. De bedrijfs-/kantoorruimte is prima onderhouden en heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 608 m² verdeeld over twee verdiepingen en een ruimte tussenverdieping. Door de zeer ’’speelse’’ indeling heeft de gebruiker veel mogelijkheden voor diverse uitgangspunten!

Betreft: brochure van de bedrijfs-/kantoorruimte Bolstoen 36-B in Amsterdam.

Indeling: Entree op de begane grond met een toegang naar de bedrijfsruimte en een trap naar het kantoorgedeelte op de eerste verdieping. Vanuit de bedrijfsruimte is er via de speelse tussenverdieping tevens de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn diverse kantoorvertrekken, een kantineruimte met een nette pantry, twee toiletten en twee douches. Daarnaast is er ook nog de nodige opslagruimte.


Het kantoor-/bedrijfspand is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde, daklichten, drie overheaddeuren(!), een luchtverwarmingssysteem uit 2010, een intercom systeem en een goederenlift. Parkeren kan eenvoudig op het eigen (afgesloten) terrein voor het pand alsmede op de openbare weg.


De locatie: Het bedrijfspand ligt op het bedrijventerrein Sloterdijk III (Westpoort). Westpoort is een groot haven- en industriegebied in Amsterdam. Dit haven- en industriegebied bestaat uit de gebieden Teleport, Sloterdijk I, Sloterdijk II en Sloterdijk III, De Heining en het Havengebied. Op dit moment zijn er ruim 2.000 bedrijven gevestigd, variërend van distributiebedrijven. internationalegrootschalige, logistieke ondernemingen etc. Het bedrijfs-/kantoorpand Bolstoen 36-B is goed te bereiken met de auto via de afrit S102 op de A-10. De bereikbaarheid van dit gebied is nog beter geworden door de aanleg van de Westrandweg. Pakt u liever het openbaar vervoer? Buslijn 231 stopt om de hoek en het trein- en metrostation Sloterdijk is op ca. 10 minuten rijafstand. Dit in combinatie met de directe nabijheid van de zeehaven en de luchthaven Schiphol, maken het bedrijventerrein Sloterdijk III tot een zeer centrale locatie.


Vloeroppervlakte:

De totale bruto vloeroppervlakte van het pand is ca. 608 m², te weten:  bedrijfsruimte: ca. 285 m²;  kantoorruimte: ca. 257 m²;  tussenverdieping: ca. 67 m²;

Huurprijs:

€ 44.000,- per jaar excl. BTW.

Huurvoorwaarden:

Oplevering:

huurperiode: 1 jaar met 1 jaar optie voor beide partijen. betaling: huurbetaling per kwartaal vooruit. waarborgsom: 3 maanden huur en BTW huurprijsindexatie: jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex.  BTW: huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor de verhuurder volledig te compenseren.  huurovereenkomst conform het ROZ-model.    

In overleg, kan per direct.


Inlichtingen: Straathof Makelaars o.g. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl

Bijlage:

bijlage I: bijlage II: bijlage III: bijlage IV:

de plattegrond van de begane grond; de plattegrond van de tussenverdieping; de plattegrond van de eerste verdieping; de locatie;

De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.


Bijlage I: de plattegrond van de begane grond


Bijlage II: de plattegrond van de tussenverdieping


Bijlage III: de plattegrond van de eerste verdieping


Bijlage IV: de locatie


kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Sloterdijk III

Recommend Documents