KANTOORRUIMTE NIEUWBOUW TE HUUR. Unieke hoekunit op een nieuw bedrijventerrein

SCHOONHOVEN HOEKUNIT 6 BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE NIEUWBOUW

TE HUUR

Unieke hoekunit op een nieuw bedrijventerrein. OPLEVERING 3e kwartaal 2015

Locatie Het onderhavige object maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelcomplex “Zevender” fase I en is gelegen op het gelijknamige bedrijvenpark “Zevender” te Schoonhoven. Het bedrijvenpark is een nieuw park met een verzorgde en professionele uitstraling. De bereikbaarheid met de auto is ook uitstekend. Het bedrijvenpark is direct gelegen aan de N210 met een uitstekende verbinding naar Gouda en Nieuwegein. De N210 is vervolgens verbonden met de A20 (naar Rotterdam) en A2 (naar Utrecht en ’s-Hertogenbosch) Het bedrijventerrein “Zevender” stelt hoge eisen aan de uitstraling en duurzaamheid van de te bouwen complexen. De gunstige ligging en de uitstraling van het bedrijvenpark is een goede bodem voor huisvesting van mooie bedrijven. Onderhavige bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het hoogwaardig gebouw bedrijfsverzamelcomplex “Zevender”. Unit 6 is gelegen aan de voorzijde en heeft een prominente hoekligging. Oppervlakte en Indeling Het object bestaat uit een bedrijfs-/showroomruimte op de begane grond en een kantoor/opslagruimte gelegen op de eerste verdieping. De oppervlakte van de begane grond is: ca. 65 m² De oppervlakte van de verdieping is: ca. 65 m² TOTAAL ca. 130 m² De begane grond wordt ontsloten middels een overhead deur die makkelijk bereikbaar is via de openbare weg, ideaal voor een goede bevoorrading. De aparte loopdeur aan de zijkant van het complex tegenover de parkeerplaatsen maakt dat de entree ideaal gelegen is. Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De ruimte zal in overleg met de huurder in ieder geval worden voorzien van een toilet, pantry en CV-installatie met radiatoren. Overige afbouwmogelijkheden worden in overleg met de huurder bekeken. Huurprijs De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.190,-- per maand, te vermeerderen met de geldende btw. Huurperiode De huurperiode bedraagt vanaf 3 jaren plus 2 optiejaren.

Vervolg pagina Unit 6 in BVC Zevender fase I te Schoonhoven

Opleveringsniveau Conform huidige staat. Vloerbelasting De begane grond vloer is monolitisch afgewerkt en heeft een vloerbelasting van 1.000 kg/m². De verdiepingsvloer is met een cement deklaag afgewerkt en heeft een vloerbelasting van 500 kg/m². Bankgarantie De bankgarantie dient voor huuringangsdatum gesteld te worden ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en de geldende BTW. Huurbetaling De huurbetaling dient per maand vooraf te worden voldaan middels automatische incasso. Indexering Er zal jaarlijks een indexering plaatsvinden, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum. De indexering is op basis van de CPI (Consumenten Prijs Index) alle huishoudens (2006=100) samengesteld door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Huurovereenkomst De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model. BTW Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Aanvaarding In onderling overleg. Parkeerplaatsen Aan de korte zijden van het complex zijn in voldoende mate (gratis) parkeerplaatsen aanwezig.


Bijzonderheden - Huurder dient rechtstreeks de contracten af te sluiten voor Gas, Elektra & Water. - De eigenaar behoud zich het recht toe tot finale goedkeuring.

De vermelde informatie is van algemene aard, wordt aan meerdere geïnteresseerden aangeboden en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met veel zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Voor meer informatie: Pablo de Loor Bedrijfsmakelaar Correspondentie adres De Corridor 21A 3621 ZA Breukelen [email protected] www.deloorbedrijfshuisvesting.nl


Telefoon +31 (0)346 26 11 15

Fax +31 (0)346 25 10 15

Locatie


Impressie (afbouwvariant)





KANTOORRUIMTE NIEUWBOUW TE HUUR. Unieke hoekunit op een nieuw bedrijventerrein

Recommend Documents