"s ^*yf WW
it
KtJTORSKY URAD BRNO-VENKOV, Vevefi 125, 61645 BRNO
r, Petr Kocian, soudni exekutor •<•%/?, vr"''
tel' +42° 544 508 311' f - x ' +42° 544 508 312' e"mail:
[email protected], www.exekutorbrno.cz ufedni hodiny: Po, St, Ct 8:00-11:00 13:00-15:30, pokladni hodiny: Po - Ct 8:00-11:00 13:00-15:30
C.j.: 137 Ex 1983/10-52
Usneseni Soudni exekutor JUDr. Petr Kocian, Exekutorsky ufad Brno-venkov, povSfeny provedenim exekuce na zaklade usneseni c.j. 16 EXE 254/2010-13 Okresniho soudu v Beroune ze dne 18.02.2010, kterym byl narizen vykon die rozhodciho nalez e.j. 3R 1652/2009 ze dne 14.10.2009 vydaneho Ing. Brabic Vaclav rozhodce, ktery nabyl pravni moci a je vykonatelny ve veci uspokojeni pohledavky opravnSneho:
TEMPLON LIMITED, reg. c. 224874, se sidlem Arch.Kyprianou&Ag.Andreou, 2, Limassol, prav. zast. advokatem JUDr. Martina Lajdova, advokat, se sidlem Rooseveltova 6/8 , Brno, PSC: 602 00, l£: 66208424 (dale pouze opravneny)
proti povinnemu:
Hana Kratochvilova, bytem Hfedle 83, Hredle, PSC: 267 51, dat. nar.: 23.11.1959 (dale pouze povinny)
v fiastce, ktera se sklada z: pohledavky ve vySi 1.356,- KG (ponizeno) a jejiho prislusenstvi, tj. smluvni pokuty ve vysi 5.250,- Kc nakladu soudniho fizeni ve vysi 13.470,- Kfi a k vymozeni povinnosti povinneho uhradit opravnenemu naklady opravneneho a povinnosti povinneho uhradit soudnimu exekutorovi naklady exekuce, jejichz vys"e je stanovena v pfikazu k uhrade nakladu exekuce, vydava toto
Usneseni o nafizeni elektronickeho drazebniho jednani (drazebni vyhlaska) I. Drazebni jednani se kona elektronicky prostrednictvim elektronickeho systemu drazeb na adrese drazebniho serveru: http://drazby.exekutorbrno.cz/ Zahajeni elektronickeho drazebniho jednani dne 04.04.2013 v 09:00:00 hod. Od tohoto okamziku mohou drazitele cinit podani. Drazba se kona, dokud drazitele cini podani. Bude-li v poslednich peti minutach pfed stanovenym okamzikem ukonceni drazby ucineno podani, ma se za to, ze drazitele stale cini podani a okamzik ukonceni drazby se posouva o p6t minut od okamziku ucineni podani. Budou-li pote cinena dal^i podani, postup die predchazejici v6ty se opakuje. Uplyne-li od posledniho ucin^neho podani pet minut, aniz by bylo ucineno daISi podani ma se za to, ze drazitele jiz necini podani a drazba konfii Bezprostredne po ukonceni drazby exekutor ud6li pfiklep draziteli, ktery uCinil nejvysSi podani. Neucini-li 2adny z pfihlasenych drazitelu ani nejnizSi podani, bude elektronicke drazebni jednani ukonceno dne 04.04.2013 ve 14:00:00 hod. II. Pfedmetem drazby jsou nasledujici nemovitosti:
Stranka 1 z 5
Clcres: CZ0202 Beroun Kat.'J2*mi: 795704 TocniJc
311/56
Obec: 534463 Tocnik Lisr viasttiiczvi: 163
6906 trvaly travni poroat
zemedelsky pudni fond
(Shora uvedene nemovitosti tvofi jeden funkcni celek a budou drazeny s pfisluSenstvim a soucastmi die posudku, ktery zpracoval znalec Equity Solutions Appraisals s.r.o., Tynska 633/12, Praha 1 dne 10.08.2012 jako jeden celek.} III. Vysledna cena drazenych nemovitosti, jejich pfislusenstvi, prav a jinych majetkovych hodnot patficich k drazebnimu celku dini Sastku ve vysi 143.300,- Kc (slovy jedenostoctyficettfitisictfista korun ceskych) a byla urcena usnesenim soudniho exekutora JUDr. Petra Kociana, Exekutorsky ufad Brno-venkov, c.j. 137Ex 1983/10-49 ze dne 17.08.2012 na zaklade posudku znalce Equity Solutions Appraisals s.r.o., Tynska 633/12, Praha 1 ze dne 10.08.2012, pod c.j. 158-496/2012, jehoz pfedmStem bylo oceneni nemovitosti a jejich pfislusenstvi a jednotlivych prav a zavad s nimi spojenych. IV. Nejnizsi podani se stanovi ve vySi dvou tretin vysledne ceny nemovitosti, jejich pfislusenstvi, prav a jinych majetkovych hodnot patficich k drazebnimu celku tj. ve vysi 95.533,- Kc (slovy devadesatpettisicpetsettficettfi korun ceskych). V. Vysi jistoty stanovi soudni exekutor v castce 30.000,- Kc (slovy tficettisic korun ceskych). Jako drazitel se muze elektronicke drazby zucastnit pouze osoba, ktera je registrovanym drazitelem pro drazby probihajici na drazebnim serveru: http://drazby.exekutorbmo.cz/. jejiz totoznost byla ovgfena (verifikovana), kteto drazbe se prostfednictvim drazebniho serveru http://drazby.exekutorbrno.cz/ pfihlasi a zaplati drazebni jistotu ve vysi a za podminek stanovenych touto drazebni vyhlaskou. Zajemci o koupi drazenych nemovitosti jsou povinni nejdfive se zaregistrovat do systemu elektronickych drazeb na adrese http://drazby.exekutorbrno.cz/ nejmene 3 dny pfed zahajenim drazby a posleze ovefit svou totoznost. Overeni totoznosti je mozno provest tfemi zpusoby: 1. ELEKTRONICKY - zaslanim e-mailu s platnym zarucenym elektronickym podpisem, ktery spinuje pozadavky ust. § 2 zakona c. 227/2000 Sb. o elektronickem podpisu, nejmeng tfi dny pfede dnem zahajeni drazby (pro tuto moznost je nutne mit platny kvalifikovany certifikat vystaveny certifikacni autoritou. Kvalifikovanym poskytovatelem certifikacnich sluzeb jsou: Prvni certifikacni autorita a.s. 1C 26439395, Ceska poSta s.p., 1C 47114983, eldentity a.s. iC 27112489) na e-mailovou adresu:
[email protected] nebo
[email protected]. 2. ZASLANIM FORMULARE {formula? je k dispozici pfi registraci zajemce na drazebnim serveru http://drazby.exekutorbrno.cz/) s ufedng ovefenym podpisem do sidla Exekutorskeho ufadu Brno, se sidlem Vevefi 125, 616 45 Brno, Ceska republika. V tomto pfipade je nutne doruceni nejmene 3 pracovni dny pfede dnem zahajeni drazebniho jednani nebo vteze Ihdte osobne na podatelne v sidle Exekutorskeho ufadu Brno-venkov, Vevefi 125, 616 45 Brno, Ceska republika. V pfipade vyuziti tohoto zpusobu pravnickymi osobami je NUTNE pfedlozit original vypisu z obchodniho rejstfiku nebo jeho ufedne ovefenou kopii, ktere nesmi byt ke dni konani drazby stars! sesti mesicu. V pfipade zastoupeni je zastupce drazitele povinen pfilozit plnou moc s ufedne ovefenymi podpisy. Vypisy z obchodniho rejstfiku a pine moci nebudou drazitelum vraceny a zustanou ulozeny v seznamu drazitelu! 3. OSOBNI NAVSTEVOU Exekutorskeho ufadu Brno-venkov, soudniho exekutora JUDr. Petra Kociana, se sidlem Vevefi 125, 616 45 Brno, Ceska republika. Totoznost bude ovefena die platneho dokladu totoznost, v pfipade vyuziti tohoto zpusobu pravnickymi osobami je nutne pfedlozit take original vypisu z obchodniho rejstfiku nebo jeho ufedne ovefenou kopii, ktere nesmi byt ke dni konani teto drazby starsi Sesti mfesicu. V pfipadS zastoupeni je zastupce drazitele povinen pfedlozit plnou moc s ufedng ovefenymi podpisy. Vypisy z obchodniho rejstfiku a pine moci nebudou drazitelum vraceny a zustanou ulozeny v seznamu drazitelu! Zajemci o koupi drazenych nemovitosti, ktefi jsou registrovanymi draziteli a jejichz totoznost byla ovefena a
KTORSKYURAD BRNO-VENKOV, Vevefi 125, 61645 BRNO
Petr Kocian, soudni exekutor tel. -t-420 544 508 311, fax. +420 544 508 312, e-mail:
[email protected], www.exekutorbrno.cz ufedni hodiny: Po, St, Ct 8:00-11:00 13:00-15:30, pokladni hodiny: Po - Ct 8:00-11:00 13:00-15:30
kteto drazbe se na drazebnim serveru http://drazby.exekutorbmo.cz/ pfihlasi, jsou povinni zaplatit drazebni jistotu pfed zahajenim elektronickeho drazebniho jednani vpokladnich hodinach soudniho exekutora (pokladni hodiny jsou zvefejneny na informacni tabuli soudniho exekutora a na webovych strankach nttp://www.exekutorbrno.cz/cz/uredni-hodiny/), a to v pfedstihu nejpozdeji jeden pracovni den pfede dnem zahajeni elektronickeho drazebniho jednani (pote jiz nebude mozno slozit drazebni jistotu v hotovosti do pokladny) nebo bezhotovostni platbou na ucet soudniho exekutora c.u. 2108093519/2700, vedeneho u UniCredit Bank Czech Republic a.s. Variabilni symbol bude vygenerovan kazdemu registrovanemu a verifikovanemu draziteli, ktery se k drazbe pfihlasi, individualne. Platba musi byt provedena pod pfidelenym variabilnim symbolem s uvedenim specifickeho symbolu, do ktereho drazitele uvedou bud1 rodne cislo (v pfipade fyzickych osob) nebo 1C (v pfipade pravnickych osob). K platbS na ucet soudniho exekutora Ize pfihlednout pouze tehdy, bylo-li jeden pracovni den pfed zahajenim drazebniho jednani zjisteno, ze na ucet soudniho exekutora take doSla. Drazitele se upozorfiuji, aby skladali drazebni jistotu na ii£et soudniho exekutora v dostatecnem pfedstihu, aby nedoslo k pfipadnym nesrovnalostem v ramci bankovnich pfevodu. Zajemci o elektronickou drazbu jsou povinni pfed zahajenim drazebniho jednani prokazat uhradu stanovene jistoty. Vyse minimalniho pfihozu se stanovuje castkou ve vysi 5.000,- K£. VI. Prava a zavady spojene s nemovitosti: nebyly zjistSny VII. Zavady, ktere prodejem nemovitosti v drazbe nezaniknou, jsou vecna bfemena, o nichz to stanovi zvlastni pfedpisy, najem bytu a dalsi vecna bfemena a najemni prava, u nichz zajem spolecnosti vyzaduje, aby nemovitost zatezovala i nadale (§ 69 e.f. ve spojeni s § 336a odst. 1 pism. c) o.s.f.): nebyly zjisteny VIM. Podle § 69 e.f. ve spojeni s § 336I o.s.f. je vydrazitel opravnen pfevzit vydrazenou nemovitost (vydrazeny funkcni soubor nemovitosti} s pfislusenstvim dnem nasledujicim po vydani usneseni soudniho exekutora o udeleni pfiklepu; o torn je vydrazitel povinen vyrozumet soudniho exekutora. Vydrazitel se stava vlastnikem vydrazene nemovitosti s pfislusenstvim, nabylo-li usneseni o udeleni pfiklepu pravni moci a zaplatil-li nejvyssi podani, a to ke dni vydani usneseni o udeleni pfiklepu {§ 69 e.f. ve spojeni s § 336I odst. 1 a 2 o.s.f.). IX. Soudni exekutor upozorhuje, ze pfi rozvrhu podstaty se mohou opravneny, ti, kdo do fizeni pfistoupili jako dalsi opravneni, a daISi vefitele povinneho domahat uspokojeni jinych vymahatelnych pohledavek nebo pohledavek zajiStenych zastavnim pravem, nez pro ktere byla nafizena exekuce, jestlize je pfihlasi nejpozdeji 3 pracovni dny pfede dnem zahajeni elektronickeho drazebniho jednani (§ 336o odst. 1 pism. f) o.s.f.), jestlize v pfihlasce uvedou vysi pohledavKy a jejiho pfisluSenstvi a prokazi-li je pfislusnymi listinami. Vteto Ihute musi byt pfihlaSka dorucena. K pfihla§kam, v nichz vySe pohledavky nebo jejiho pfislusenstvi nebude uvedena se nepfihlizi (§ 69 e.f. ve spojeni s § 336f o.s.f.). PfihlaSka je podanim urcenym soudnimu exekutorovi a musi vedle obecnych nalezitosti obsahovat urceni vefitelem uplatiiovane pohledavky a jeji vyse s pfislusenstvim ke dni drazebniho jednani. Z povinnosti prokazat pohledavky listinami plyne pozadavek, ze tyto listiny musi byt pfipojeny k pfihlasce voriginale, (tj. je nutno pfedlozit stejnopis rozhodnuti opatfeneho dolozkou vykonatelnosti nebo i jeho opis na nemz je vyznacena ovefovaci dolozka die § 73 z.c. 358/1992 Sb. nebo § 6 z.c.. 21/2006 Sb., nikoliv vsak obycejnou kopii listin) nebo v konvertovane podobe kvalifikovane listiny. pfipadne pfedlozeny soudnimu exekutorovi nejpozdeji pfed vyzvou kvlastni drazbe. Opozdene pfihlasky soudni exekutor odmitne. Soudni exekutor vyzyva vefitele, ktefi jiz dorucili svou pfihlasku pohledavky vufii povinnemu, aby tuto vycislili vcetne pfislusenstvi ke dni drazebniho jednani a dolozili k pfihlasce v originate, v ufedne ovefene kopii ci v konvertovane podobe kvalifikovane listiny prokazujici pohledavky, pfipadne pine moci, ktere byly dolozeny v prostych kopiich. X. Soudni exekutor vyzyva opravneneho a ty, kdo pfistoupili do fizeni jako dalsi opravneni, a ostatni vefitele povinneho, ktefi pozadujf uspokojeni svych pohledavek pfi rozvrhu podstaty (§ 69 e.f. ve spojeni s § 336f o.s.f.), aby soudu sdelili, zda zadaji zaplaceni svych pohledavek, a upozorfiuje, ze nepozadaji-li o zaplaceni pfed zahajenim elektronickeho drazebniho jednani, muze vydrazitel dluh povinneho vu6i nim pfevzit (§ 69 e.f. ve spojeni s § 336f o.s.f.). Stranka 3 z 5
XI. Soudni exekutor vyzyva kazdeho, kdo ma pravo, ktere nepripouSti drazbu (§ 52 e.f. ve spojeni s § 267 o.s.f.), aby je uplatnil u soudu a aby takove uplatneni prava prokazal nejpozdeji pfed zahajenim elektronickeho drazebniho jednani, a upozoniuje, ze jinak k jeho pravu nebude pfi provedeni exekuce prihllzeno. XII. Soudni exekutor upozornuje osoby, ktere maji k nemovitosti predkupni pravo, ze je mohou uplatnrt jen pfi elektronickem drazebnim jednani jako drazitele. Pfedkupni pravo k vydrazene nemovitosti zanika dnem, kterym se stal vydrazitel jejim vlastnikem. Hodla-li nekdo uplatnit pfi drazbe sve pfedkupni pravo, musi je prokazat nejpozdeji 3 pracovni dny pfed zahajenim elektronickeho drazebniho jednani {§ 336o odst. 1 pism. g). Vteto Ihute musi byt uplatneni pfedkupniho prava vcetng dukazu k jeho prokazani doruceno soudnimu exekutorovi. Soudni exekutor jeSte po zahajeni elektronicke drazby rozhodne usnesenim, zda pfedkupni pravo je prokazano. Proti tomuto usneseni neni odvolani pfipustne. Toto usneseni bude zvefejneno pfi zahajeni elektronicke drazby on-line v elektronickem systemu drazeb na adrese http://drazby.exekutQrbrno.cz/. Nezaplati-li vydrazitel nejvySSi podani ani v dodatecne Ihute, soudni exekutor nafidi dalsi drazebni jednani (§ 69 e.f. ve spojeni s § 336m odst. 2 o.s.f.}. XIII. Jako drazitele nesmi vystupovat soudci, zamestnanci soudu, soudni exekutofi, zamestnanci soudnich exekutoru, povinny, manzel povinneho (pfipadne byvaly manzel(ka) povinneho, pokud jsou postizeny nemovitosti dosud ve spolecnem jmeni manzelu, vydrazitel uvedeny v § 336m ost. 2 o.s.f. a dale ti, kterym v nabyti v6ci branf zvla§tni pravni pfedpis. XIV. Vzhledem k tomu, 2e o.s.f. ani e.f. neupravuje blizSi informace a podrobnosti ohledne drazitele, vychazi soudni exekutor subsidiarne ze zakona c. 26/2000 Sb., zakon o vefejnych drazbach, ktery drazebnikovi uklada povinnost, ze osoby a veci musi byt oznacovany zpusobem vylucujicim jejich zamenu. U fyzicke osoby musi jit o takove oznac"eni, ktere jednoznaCne vylucuje zamenu osob, pficemz nezpochybnitelnym identifikatorem je rodne cislo fyzicke osoby, kter6 vsak podleha zvlastnimu rezimu. V pripade drazby nemovitosti katastralni ufad vyzaduje identifikaci vydrazitele jeho rodnym fiislem. Z tohoto duvodu je v drazebni praxi v rozporu se zakonem na ochranu osobnich udaju obvykle, ze fyzicka osoba se jednoznacne identifikuje svym rodnym cislem. Pro zpracovani techto udaju plati zvlastni rezim die zakona t. 101/2000 Sb., o ochrane osobnich udaju. Na zakladS vy§e uvedene skuteCnosti soudni exekutor poucuje vSechny drazitele, ze bude pro jejich registraci vyzadovat sdSleni rodneho cisla, jinak budou vylouceni z drazby (netyk^ se pravnickych osob jako drazitelu). Pfi samotne drazbe nemovitosti jiz drazitele o teto skutecnosti nebudou soudnim exekutorem poucovani. XV. V systemu elektronickych drazeb je zaznamenan pfesny Gas jednotlivych podani, a tudiz nemuze byt utiineno shodne podani. Dals"i podani tedy musi byt vzdy vy§§i, jinak k nemu nebude pfihlizeno. Jednotliva podani se zvysuji minimeilne o castku uvedenou v 61. V. in fine. To neplati pro drazitele, kterym svedci pfedkupni pravo, tito jsou pfed udelenim pfiklepu systemem vyzyvani kvyuziti prava uplatnit pfedkupni pravo za dosazene nejvy§si podani. XVI. Usneseni o pfiklepu bude zvefejnSno nasledujici pracovni den po udeleni pfiklepu na elektronicke ufedni desce soudniho exekutora na webovych strankach www.exekutorbrno.cz v sekci ,,ostatni pisemnosti" pod jednacim Cislem (§ 336o odst. 1 pism. e) o.s.f.) XVII. Namitky proti udeleni pfiklepu vydraziteli Ize uplatnit v casovem horizontu peti minut od systemoveho hla§eni ,,potfeti". 0 tomto jsou uCastnici drazby v systemu elektronicke drazby vyrozumeni online (§ 336o odst. 1 pism. h) o.s.f.}. VpfipadS, ze budou namitky proti udeleni pfiklepu podany, rozhodne o nich soudni exekutor usnesenim, ktere zvefejni v systemu elektronicke drazby. Pokud budou soudnim exekutorem shledany duvodnymi, pokracuje elektronicka drzba vyvolanim pfedposledniho podani. V opacnem pfipade li soudni exekutor pfiklep. (protilidka drazene nemovitosti neni organizovana, zajemci se mohou s nemovitostmi individualne seznamit. BlizSi informace je mozno zjistit ze znaleckeho posudku zvefejn&neho na webovych strankach soudniho exekutora v sekci ndrazby" pripadne fyzickym nahlednutim v sidle soudniho exekutora po pfedchozi domluve. Ucast ucastnika a drazitele, kterV nema pfistup k technickemu zafizeni k u6asti na drazb6, zajisti soudni exekutor na pisemnou zadost doruCenou nejmene 5 dnu pred konanim drazby). Pouceni: Proti tomuto usneseni Ize podat odvolani do 15 dnu ode dne jeho doruceni u podepsaneho soudniho
JTORSKYURAD BRNO-VENKOV, Vevefi 125, 61645 BRNO
Petr Kocian, soudni exekutor /
544 508 311' fax- *420 544 508 312 ' e-mail:
[email protected], www.exekutorbrno.cz lifedni hodiny: Po, St, Ct 8:00-11:00 13:00-15:30, pokladni hodiny: Po-Ct 8:00-11:00 13:00-15:30
exekutora. Odvolani mohou podat jen opravneny, ti, kdo do rizeni pfistoupili jako dalsi opravneni, povinny a osoby, ktere maji k nemovitosti pfedkupni pravo, vecne pravo nebo najemni pravo. Odvolani jen proti vyrokum uvedenym v bode I.. II., VI., VIII., IX., X., XI., XII. XIII, XIV, XV, XVI, XVII. neni pfipustne.
VBmSdne 30.01.2013
JUDr. Petr Kocian, v.r. Soudni exekutor
Za spravnost vyhotoveni: Veronika Slaba
Dorucuje se: 1. Opravnenemu, 2. Tern, kdo do rizeni pristoupili jako dalsi opravneni, 3. Povinnemu, 4. Manzelu povinneho (je-li nemovitost v SJM), 5. Osobam, o nichz je mu znamo, ze maji k nemovitosti predkupni pravo, vecne pravo nebo najemni pravo, 6. Osobam, ktere jiz pfihlasily sve vymahatelne pohledavky nebo pohledavky zajistene zastavnim pravem za povinnym a pfislusnymi listinami je prokazaly, 7. Finanfinimu ufadu a obecnimu ufadu, vjejichz obvodu je nemovitost + zadame obecni urad, v jehoz obvodu je nemovitost, aby vyhlasku nebo jeji podstatny obsah uvefejnil zpusobem v miste obvyklym, 8. Financnimu ufadu a obecnimu ufadu, vjejichz obvodu ma povinny sve bydliste (sidlo, misto podnikani), 9. Tem, kdo vybiraji pojistne na socialni zabezpeceni, pfispevek na statni polrtiku zamestnanosti a pojistne na vefejne zdravotni pojisteni. 10. Prislusnemu katastralnimu ufadu + zadame prislusny katastraini urad, aby vyhlasku nebo jeji podstatny obsah uvefejnil na sve ufedni desce, 11. Obecnimu ufadu obce s rozsifenou pusobnosti, v jehoz obvodu je nemovitost.
"
Stranka 5 z 5
