Interview :: Jean-Pierre Schroeders: Samen aan de kar trekken. Panelgesprek :: Bouwsector geremd door mobiliteitsproblematiek

Editie 9 2011 / 4

Interview :: Jean-Pierre Schroeders: Samen aan de kar trekken Panelgesprek :: Bouwsector geremd door mobiliteitsproblematiek

Verschijnt 4x/jaar / afgiftekantoor 3500 Hasselt 1

www.volkswagen.be

Nieuwe TDI-motoren als sterk punt.

BlueMotion Technologies. Een nieuwe, zuinigere motor: 7,2 l / 100 KM. Bij de bouw van de nieuwe Crafter kregen onze ingenieurs een op het eerste zicht onmogelijke opdracht: het nog beter doen op elk vlak. En u kunt vandaag genieten van de harde resultaten: zuinigere en krachtigere motoren, een sterk verbeterd laadvermogen en een nog comfortabeler interieur… Wij zijn daarbij zo zeker van zijn sterke punten dat we u een derde jaar garantie cadeau geven (of tot maximaal 250.000 km*). En als dat nog niet genoeg is, bieden we u het pack Sound & Cool met airco, radio en elektrisch regelbare buitenspiegels aan, en dat voor slechts 499 € excl. BTW! Twijfel dus niet en kom de nieuwe Crafter uittesten bij uw Volkswagen Bedrijfsvoertuigen-verdeler.

De nieuwe Crafter. Kan alles aan.

Commercial Vehicles *Afhankelijk van wat eerst bereikt wordt. Prijs op 10/06/2011. Milieu-informatie (KB 19/03/2004) : www.volkswagen.be

Raadpleeg uw Volkswagen-verdeler :

Etn J. Timmermans N.V. Maastrichtersteenweg, 347 3900 Tongeren

Peerlings Automotive N.V. Europalaan, 1 3900 Overpelt

Delorge B.V.B.A. Spookvliegerlaan 1111 3800 Brustem

Garage Deboutte N.V. Blanklaerstraat, 5 3290 Diest - Schaffen

Garage Smets Armand N.V. Tongersestraat, 56 3740 Bilzen

Garage Willems N.V. Andre Dumontlaan, 145 3600 Genk

Meijers Hasselt NV H. van Veldekesingel, 32 3500 Hasselt

Delorge Borgloon BVBA Industriepark Tivoli, 28 3840 Borgloon

Garage Jaspers NV Bruglaan, 70 3960 Bree

Garage Haesen N.V. Grote Baan, 20 3540 Herk-de-Stad

Coox Motors NV Steenweg, 102 3621 Rekem

Woord van de voorzitter :: Elke dag worden we geconfronteerd met files op de weg, zowel in Limburg als in de richting Brussel of Antwerpen. Ook de infrastructuur die nauw samenhangt met onze wegen, denk maar aan de uitbreiding van het klaverblad in Lummen, de nieuwe carpoolparking in Hasselt, zijn belangrijke opties voor Limburg en voor het welzijn van ieder van ons. In deze Bouwschakel bekijken we welke gevolgen bouwbedrijven ondervinden van de files en hoe ze zich ertegen kunnen en proberen te wapenen. Als lid van BOUWUNIE Limburg hebt u inmiddels onze Bouwagenda 2012 in uw brievenbus aangetroffen. Graag bieden wij u deze voor de 27e maal aan. Zelf stellen wij momenteel alles in het werk om ervoor te zorgen dat onze activiteiten opnieuw een plaats zullen krijgen in deze agenda. Zo is er uiteraard binnenkort Bouwinnovatie. De grootste Limburgse bouwbeurs viert alvast haar 30e verjaardag. Voor ons bouwinterview haalden we herinneringen op met Jean-Pierre Schroeders, de huidige voorzitter van de beurs. Bouwinnovatie vindt in 2012 plaats van 3 tot en met 12 februari. Een week later, op vrijdag 17 februari, verneemt u wie de winnaar is van de Gouden Baksteen. De uitreiking zal dit jaar plaatsvinden te Gent. Een andere te noteren datum is 25 mei 2012. Dan organiseren we de Bouwcocktail 2012, met de uitreiking van de Meiboom en de Bouwschakel Award. En tot slot van het rijtje met te noteren data is het goed om te melden dat het bouwverlof vanaf 2012 met één week wordt opgeschoven. De sociale partners van de Limburgse Bouwsector hadden hiervoor een vraag ontvangen. Na overleg hebben zowel vakbonden als werkgevers ingestemd met het voorstel. Zo zal het bouwverlof volgend jaar pas aanvangen op maandag 16 juli 2012 en lopen tot en met maandag 6 augustus. U merkt het, BOUWUNIE Limburg gaat verder op haar elan en blijft uw toegewijde partner in de bouwsector. Hopelijk kan ik u volgend jaar opnieuw begroeten op een van onze activiteiten en heeft u inmiddels uw lidmaatschap vernieuwd voor 2012. Mag ik dan afsluiten met u, in naam van de Raad van Bestuur van BOUWUNIE Limburg, samen met onze directeur Geert Ramaekers, coördinatoren Tom Vanheusden en Davy Maesen, onze administratieve medewerkster Elke Kleijnen, prettige eindejaarsfeesten toe te wensen en veel succes met uw onderneming in 2012.

Louis Linsen Voorzitter BOUWUNIE Limburg

3

Voorwoord :: De laatste loodjes zijn het zwaarst zegt men wel eens. Welnu, 2011 kijkt terug op een zwart laatste kwartaal. Zeker voor de bouwsector. Sinds het bouwverlof loopt het economisch minder: de bedrijven hadden nog wel hun werk, maar de orderboekjes geraken minder vlot gevuld als voorheen. Bijgevolg zijn de vooruitzichten minder rooskleurig. Ook het aantal faillissementen laat zich weer negatief opmerken. Enkel op vlak van tewerkstelling kon de Limburgse bouwsector positieve cijfers voorleggen. Voor het eerst sinds vele jaren telden we meer dan 15.000 arbeiders. Maar als er één indicator erg slecht scoorde in de Bouwbarometer van BOUWUNIE, was het wel het geloof in de politiek. Vooreerst veroorzaakte het lange formatieberaad onrust op de financiële markten en bij de ondernemers. Maar in de voorbije twee maanden werd de bouwsector koud gepakt door de politiek: de uittredende regering toverde een regeling van aanwezigheidscontrole uit haar hoed waar niemand om gevraagd had. Het moest een antwoord bieden op het afschaffen van de registratieverplichting onder Europese druk. Terwijl alle bouwpartners hoopten op een regeling die opnieuw een antwoord zou bieden aan de malafide bedrijven die van het netwerk van onderaannemers misbruik willen maken, koos de politiek voor een maatregel die gedoemd is om te falen. Maar vooral een maatregel die wederom de bonafide aannemers extra verplichtingen en papierwerk gaat bezorgen. Neen, deze aanwezigheidscontrole zal weinig soelaas bieden in de strijd tegen de sociale fraude. En tot overmaat van ramp kondigde de nieuwe federale regering aan dat ze zwaar gaat snoeien in de fiscale tegemoetkomingen die bouwheren genieten als ze een energievriendelijke renovatie laten uitvoeren door een aannemer. Deze maatregel betekende de voorbije jaren een reddingsboei voor de bouwsector. Vele, vooral kleine bouwbedrijven, hebben zich meer gericht op de renovatiesector. Want dankzij de fiscale compensaties, verkozen de bouwheren de professionele aannemers om hun verbouwingen energievriendelijk aan te pakken. En die stimulans valt nu weg. We zijn dus boos: op alle politieke niveaus van Europa tot Limburg pleit men ervoor dat de woningen energievriendelijker moeten worden en minder CO2-uitstoot mogen veroorzaken, maar anderzijds schrapt men op federaal niveau de fiscale aftrek en in Vlaanderen discussieert men over welke premies men in het beleid nog wil aanhouden. We ijveren vanuit BOUWUNIE om niet bij de pakken te blijven zitten. Wij zullen blijven pleiten voor een realistische invoering van maatregelen tegen sociale fraude en ons verzetten tegen de huidige plannen. En na de herschikking van de federale bevoegdheden en de overdracht van een aantal maatregelen ten gevolge van de nieuwe staatshervorming, zullen wij de nieuwe beleidsvoerders wijzen op hun verantwoordelijkheden tegenover de bouwsector. En uiteraard blijven wij u bijstaan in uw dagelijks werk. Daar mag u op rekenen! Geert Ramaekers Directeur BOUWUNIE Limburg 5

Uw flexibele partner in de industrie... met een hart voor mensen. Maatschappelijke integratie van personen met een handicap door aangepaste arbeid. Actief in de meest diverse sectoren: groenzorg, automobiel, textiel, elektro, kunststoffen, hout, medische, grafische...

Activiteiten in eigen beheer:

Opdrachten in toelevering:

-

- verpakken - banderoleren, verpakken in krimpfolie, blister en skin... - elektromontage - verwerken van mailings - mechanisch monteren - controleren, sorteren en overkeuren - samenstellen van displays - stikwerken

-

www.bewel.be

-

textielconditionering industriële wasserij stikkerij houtbewerking (kisten- en palletmakerij) offsetdrukkerij zeefdrukkerij (zeef-, tampon- en foliedruk) boekbinderij groenzorg (tuinaanleg en -onderhoud)

Enclavewerking: - opdrachten uitvoeren bij de klant

Voor alle inlichtingen T 011 24 74 00 I F 011 32 22 06 I E [email protected]. Beschermde Werkplaatsen voor Limburg vzw Ginderoverstraat 143 3590 Diepenbeek Bewel stelt 1700 mensen tewerk, op 10 verschillende locaties in Limburg. De werkhuizen liggen in Hasselt, Diepenbeek, Heusden, Neerpelt, Tongeren, Genk, Opglabbeek, Maaseik, Sint-Truiden, Tessenderlo

Colofon ::

Inhoudsopgave ::

Bouwschakel is een initiatief van BOUWUNIE Limburg vzw i.s.m. de Nationale Architectenvereniging Provincie Limburg, Maastrichtersteenweg 254 bus 3, 3500 Hasselt, tel. 011 26 30 10 -fax 011 23 35 08 e-mail: [email protected]

Voorwoord van de voorzitter :: Louis Linsen

03

Voorwoord :: Geert Ramaekers, Directeur BOUWUNIE Limburg

05

Colofon & inhoud

07

Bouwinterview :: Jean-Pierre Schroeders: Samen aan de kar trekken

08

Project 1 :: LB Computer Systems – KMO-zone Molenheide, Zonhoven

13

Bouwprofessionals :: “Eén eetlepel zegt Moke? Nee, pak maar gerust het dubbele!”

20

Redactie: Eduard Coddé, Kurt Meers, Tom Vanheusden, Davy Maesen, Geert Ramaekers Eindredactie: BOUWUNIE Fotografie: Marc Scheepers Verantwoordelijke uitgever: BOUWUNIE Limburg, Geert Ramaekers Advertenties: dmotion, Diana Pirard, 0470 98 03 79 Lay-out: dmotion, Heidi Wijgaerts

Project 2 :: PVT St.-Jozef Tongeren

25

Bouwschakel is het ledenblad van BOUWUNIE Limburg naar de bouwsector, maar heeft bovenal een luisterend oor naar wat er leeft in de sector. Bouwschakel verneemt graag welke van uw realisaties extra aandacht verdienen. Alle suggesties of opmerkingen vanuit de dagelijkse bouwpraktijk kunnen dan ook rekenen op een warm onthaal. Mail ons op suggesties@bouwschakel. be Bouwschakel wordt gratis verspreid naar alle leden van BOUWUNIE Limburg (ruwbouw, afwerking, technieken), naar alle architecten van Limburg, leveranciers, bouwindustrie, onderwijsinstellingen, openbare besturen, het socio-economisch kader van de bouwnijverheid, sociale huisvestingsmaatschappijen, immo-kantoren, projectontwikkelaars, studieburelen, wegenbouwers, evenals een selectie van opdrachtgevers en bouwrelaties. Bouwschakel verschijnt 4 keer per jaar met een oplage van 4500 exemplaren.

Colloquium van BOUWUNIE Limburg Chape-, Vloerbedrijven & Tegelzetters

35

Panelgesprek :: Mobiliteit

38

Project 3 :: Slagmolen Bilzen

45

Stad in beeld :: Bilzen

55

Wood Award 2011-2012 gaat duurzaam

60

Project 4 :: Architect Peter Rutten en PAS Interieur bouwden Essenzi in Genk

63

DAKWERKERS@the movies 2011

73

Project 5 :: Over de grenzen :: MAS Antwerpen

75

Informatieavond van de Limburgse Stukadoors

85

De Installateurs van BOUWUNIE Limburg brachten een bezoek aan Spirotech

85

Limburgse schildersscholen bezoeken ARTE

86

Uitstap Stukadoors naar De Kluis in Achel

86

Project 6 :: Tuinen van Kortessem

89

Bouwinnovatie palmt ook de Ethias Arena in

98

Vooraankondiging :: Sanitair ankerpunt voor Limburgse klanten: Desco Lummen

100

Made in Limburg

102

U-Nieuwtjes...

104

Adverteerders

106

Wenst u de belangen van BOUWUNIE Limburg te kennen? Wenst u meer informatie over een lidmaatschap bij BOUWUNIE Limburg? Wenst u onze vorige Bouwschakels te ontvangen? Mail naar [email protected]. Niets uit deze uitgave mag zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de verantwoordelijke uitgever worden gereproduceerd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, internet, microfilm of op welke wijze dan ook. De uitgever is niet verantwoordelijk voor eventuele foute informatie met betrekking tot de gegevens van de bedrijven die terug te vinden zijn in dit informatief bedoeld magazine.

Meer foto’s van de projecten zien ??? ga naar: www.4allpictures.be 7

Bouwinterview :: Jean-Pierre Schroeders: Samen aan de kar trekken 30 jaar Bouwinnovatiebeurs BOUWUNIE: Hoe is het allemaal begonnen?

radio’s werd verdeeld, samen met wat vrij-

Jean-Pierre Schroeders: Ik was in die tijd al

kaarten voor de luisteraars. Dat had een

voorzitter van de stukadoors, een vereniging

onverhoopt succes! Op welke Limburgse

die nu op zijn vijftigste verjaardag afstevent

radio men ook afstemde, overal weerklonk de

en al volop actief was nog voor BOUWUNIE

jingle van Bouwinnovatie! Dat had ook zijn

Limburg van start ging. Om de twintigste

gevolgen aan de kassa… het was werkelijk

verjaardag van onze stukadoorsvereniging te

een publieksoverrompeling. De tentoonstel-

vieren, werd het idee op tafel gelegd om een

lingshal zag zwart van het volk en aan de in-

beurs te organiseren.

kom was het streng optreden om vertrappe-

De leden stelden vast dat het vak van stuka-

len te voorkomen. Het was echt tellen: zoveel

door zeer veelzijdig geëvolueerd was. Naast

bezoekers buiten, zoveel nieuwe die binnen

het klassieke ‘bezetten’, deden velen chape-

mochten.

werken, het plaatsen van wanden, het aanbrengen van sierpleisters, buiten- en binnen-

Het evenement duurde slechts één weekend.

werk… Het basisidee om een manifestatie op

Na afloop waren alle standhouders het er una-

te zetten waarmee we zouden aantonen dat

niem over eens: Bowinnovatie zou niet ophou-

de stukadoor zoveel meer doet, groeide uit tot

den, maar moest een jaarlijks vervolg krijgen.

een echte bouwbeurs. BOUWUNIE: Bestonden er in die tijd al regionale bouwbeurzen naast het nationale Batibouw? Jean-Pierre Schroeders: Ik denk het niet, al lagen we daar helemaal niet wakker van. We zouden onze Limburgse bouwbeurs opzetten, met daarin een centrale plaats voor de stukadoors. De naamgeving ‘Bouwinnovatie’ kwam spontaan naar boven en die bleef onveranderd verder leven, net als de filosofie achter het event. BOUWUNIE: Het begon nochtans allemaal als een ‘verjaardagsfeestje’, maar dat feestje duurt nu al 30 jaar! Jean-Pierre Schroeders: Het eerste jaar was de verjaardag van de stukadoorsvereniging inderdaad de aanleiding. We vonden onderdak in Genk en kregen toch al 39 standen bij elkaar om 2.000m² te vullen. In die tijd waren de vrije radio’s erg populair en we lieten een ‘jingle’ maken die aan de vrije 8

Voor de tweede editie trokken we naar

Belangrijk voor het verderbestaan van Bouw-

Hasselt, waar de Grenslandhallen nog maar

innovatie is dat we er als organisatie niet

net voltooid waren en veel meer ruimte boden.

moeten aan verdienen. We doen dat vanuit de vereniging voor het belang van de sector. Ik

BOUWUNIE: Kan je ons een beeld schetsen

durf het zelf nog steeds als een uit de hand

van hoe die eerste editie eruit zag?

gelopen hobby beschouwen, maar reken

Jean-Pierre Schroeders: Voor de meeste

maar dat het professioneel wordt aangepakt!

standhouders was dit een totaal nieuw gege-

We houden zeer bewust ook vast aan de for-

ven. Er moesten standen gebouwd worden en

mule ‘bouwbeurs’ zonder het randgebeuren

daar hadden we geen ervaring mee. Er werd

als bemeubeling en decoratie, om het nog niet

heel wat geïmproviseerd, maar met uitstekend

te hebben over standen die niets te maken

resultaat. De meeste collega’s bouwden hun

hebben met bouwen, zoals wijnhandelaars,

stand zelf. Sommigen trokken een heuse zol-

encyclopedieverkopers en allerhande stand-

der op, om de bezoekers te tonen wat een

werkers. Die worden zelfs resoluut geweigerd,

zolder aan nuttige leefruimte te bieden heeft.

al slaagt er soms toch eens iemand in binnen

Dat soort werken was in die periode veel ge-

te dringen. Maar dat lukt geen tweede jaar! De

vraagd.

organisatie houdt zeer consequent vast aan de filosofie van het eerste uur en dat blijkt een

BOUWUNIE: er kwam dus vervolg met een

juiste keuze.

tweede editie in de provinciale hoofdstad Hasselt. Een uitdaging?

BOUWUNIE: Hoe moeten we de economi-

Jean-Pierre Schroeders: Uiteraard, want de

sche impact van Bouwinnovatie inschat-

vrees was niet gering dat we de gereserveerde

ten?

hal niet zouden kunnen vullen. Die vrees bleek

Jean-Pierre

gelukkig ongegrond. Meer zelfs, we moesten

Bouwinnovatie

al snel een tweede hal bijvragen en uiteindelijk

Sommigen draaien er 80 tot 90 procent

ook nog een tent optrekken om aan de vraag

van hun jaaromzet! Voor de meeste stand-

van de exposanten te kunnen voldoen. Het

houders wordt op Bouwinnovatie een groot

vroor bovendien ook nog dat het kraakte en

gedeelte van het orderboekje voor dat jaar

een aantal standhouders had zich voorgeno-

ingevuld.

Schroeders: 220

tot

Gemiddeld 250

telt

exposanten.

men om een heuse tegelvloer te plaatsen. We hebben dan massa’s mazout gestookt om de

BOUWUNIE: Voor de dertigste editie in 2012

temperatuur hoog genoeg te krijgen zodat de

zijn er enkele veranderingen?

collega’s konden tegelen.

Jean-Pierre Schroeders: We schuiven 1

Het aanbod aan bouwspecialiteiten groeide

week op, om nu de eerste twee weekends

verder aan.

van februari te bezetten in de agenda. Dat is dus 3 tot 5 en 10 tot 12 februari. Overigens

BOUWUNIE: Het is ook niet bij een tweede

schuift ook Batibouw een week verder op. Dan

editie gebleven… In 2012 staat de teller op

is er ook de overstap van de Grenslandhallen

een respectabele 30!

naar de Ethias Arena, waar we het volledige

Jean-Pierre Schroeders: We hebben nu al

nieuwe deel inpalmen. De Grenslandhal-

een 200-tal reservaties en een 10-tal opties.

len waren hiervoor al langer vragende partij,

Wie er vorige editie bij was, wil de volgende

maar dit jaar hebben we een goed akkoord

ook niet missen. Iedereen doet enthousiast

getroffen. De Ethias Arena biedt ons verdere

verder en dat is fantastisch om te mogen mee-

groeimogelijkheden, wat in de Grensland-

maken. We houden nog elk jaar een enquête

hallen niet kon. In het verleden moesten we

onder de standhouders om suggesties aan de

30 tot 40 kandidaat-exposanten weigeren. Dat

oppervlakte te brengen die Bouwinnovatie op

zullen er nu beslist minder zijn.

een hoger niveau kunnen tillen. 9

BOUWUNIE: Waar haalt Bouwinnovatie zijn

BOUWUNIE: Wordt de beursnaam Bouw-

bezoekers vandaan?

innovatie ook gekoppeld aan een wisselend

Jean-Pierre

Schroeders:

Bouwinnovatie

thema?

heeft een breed gespreide mediakalender.

Jean-Pierre Schroeders: Isolatie was eigenlijk

We maken publiciteit in Nederland, in Wallo-

al van bij de eerste editie een thema. Wie een

nië – vooral dan Luik en de Voerstreek – de

zolder wou ombouwen tot nuttige woonruimte,

Antwerpse Kempen, Vlaams Brabant, tot zelfs

moest logischerwijze ook isoleren. Op die

in Duitstalig België.

manier waren we ook voorloper op de groene

Een belangrijke troef van Bouwinnovatie is dat

golf die nu zo sterk voelbaar is.

het vooral uitvoerende bedrijven zijn die er

Isoleren is eigenlijk door de jaren heen

een stand nemen. Er zijn natuurlijk ook heel

altijd een aanwezig thema geweest op

wat fabrikanten, maar wie een bouwmateriaal

Bouwinnovatie, zowel voor wat thermische

naar zijn smaak ziet, weet zich altijd verzekerd

als akoestische isolatie betreft. Door de onaf-

van een plaatser die dat materiaal in zijn spe-

gebroken stijging van de olieprijzen werd de

cifieke situatie kan verwerken. Bouwinnovatie

aandacht voor isoleren alsmaar groter.

is de beurs van de vakman en daarom ook de

We kenden ook een periode met sterke nadruk

beslissingsbeurs voor het publiek!

op renovatie, vooral dan voor wat de technische uitrusting van woningen betreft.

BOUWUNIE: Heb je een kijk op het bezoe-

Aandacht voor verbouwingen is een blijver.

kersgedrag?

Woningen uit de jaren ‘50/’60 komen nu in

Jean-Pierre Schroeders: De meeste kandi-

grote aantallen vrij en zijn betaalbaar. Daar is

daat-bouwers - en dat is tenslotte het publiek

dan heel wat werk aan en de juiste aanpak ver-

waar we Bouwinnovatie voor organiseren -

eist dat men zich vooraf goed informeert… op

komen drie jaar na elkaar. Het eerste jaar

Bouwinnovatie.

komen ze hier ideeën opdoen; het tweede

Vanzelfsprekend is tijdens de voorbije jaren

bezoek lopen ze al rond met een voorbereid

de aandacht voor ‘groen’ pertinent aanwezig.

plan of meer geconcretiseerde bouwvoorstel-

Zonnepanelen en meer algemeen zuinig om-

len en het derde jaar gaan ze effectief bouwen

springen met energie, kleuren de beurs. Er

of zoeken nog de laatste afwerking.

is ook veel belangstelling voor dit thema bij de beursbezoekers, al is de subsidieregeling

We zien een duidelijke evolutie bij de bezoe-

doorslaggevend voor een groene beslissing!

kers die terugkeren. Een beursbezoek helpt hen vaak bij het bijsturen en concretiseren van

BOUWUNIE: Houdt Bouwinnovatie nog

een woondroom tot een realistisch bouwplan.

meer in dan de beurs?

Doordat we enkel in de weekends geopend

Jean-Pierre Schroeders: Naast de beurs-

zijn, hebben de exposanten daartussen de

vloer hebben we een dagelijkse agenda met

mogelijkheid om al te reageren op de con-

lezingen. Er zijn zowel voordrachten voor pro-

tacten die tijdens het eerste weekend werden

fessionals als voor de particuliere bezoekers.

gelegd. Dat werkt efficiënt voor de exposant

De eerste vrijdag is altijd gereserveerd voor de

en wordt zeer gewaardeerd door de bezoeker.

bouwprofessionals.

Er is een tijd geweest dat we ook ’s maandags

BOUWUNIE: Bouwinnovatie is een organi-

de deuren openden, maar dat bleek toch niet

satie van bouwprofessionals die zelf ook

echt zinvol. Bouwinnovatie wil absoluut de fo-

exposant zijn. Dat lijkt ons niet evident om

cus leggen op kandidaat-bouwers. Het gaat

dat te combineren.

ons niet om het aantal bezoekers, wel om de

Jean-Pierre Schroeders: We hebben dan ook

kwaliteit – de concrete interesse – van het pu-

echt een fantastisch team en het is een im-

bliek.

mens plezier om met die mensen te werken! 10

Drie leden uit het organisatiecomité zijn er al

tratieve controle en een kwaliteitsenquête bij

van het eerste uur bij. Iedereen staat altijd

de klanten. Wie zich als bouwbedrijf respec-

klaar voor iedereen.

teert, wil deze erkenning halen.

Het is zeker niet gemakkelijk om de organisatie gesmeerd te laten draaien en ook nog een

BOUWUNIE: Je bent duidelijk een mens

eigen stand op te zetten, de beursdeelname

van het verenigingsleven. Wat is daarvoor

optimaal voor te bereiden en wat er allemaal

de drijfveer?

zoal nodig is. Maar alle leden van het organi-

Jean-Pierre Schroeders: Ik moedig iedereen

satiecomité maken er ook een erezaak van om

aan om zich te engageren in het verenigings-

met de eigen stand een voorbeeld te stellen

leven! Daar ontmoet men fijne collega’s, wordt

naar de andere exposanten en zo het alge-

kennis en ervaring spontaan uitgewisseld.

meen niveau van Bouwinnovatie aan te zwen-

Anderen helpen is eigen aan de verenigingen,

gelen.

en heel expliciet bij de BOUWUNIE sectoren. De sectoren werken onderling versterkend.

Alle beslissingen worden altijd in het belang van Bouwinnovatie genomen. Het is opmerke-

Collega’s uit de verenigingen helpen ande-

lijk hoe groot de unanimiteit is en hoe vlot we

ren altijd bij problemen en dat is vooral in een

samen tot een consensus komen.

complexer wordende bouwwereld erg waar-

Er zijn altijd wel 30 tot 35 medewerkers met

devol. We weten altijd wel iemand te raadple-

hun partners in de bres die spontaan hun dien-

gen die raad weet en zo maken we ons sterk

sten aanbieden om te komen meehelpen. Het

voor de toekomstige uitdagingen die op ons

hecht teamgevoel is de kracht van onze orga-

wachten. De uitwisselingen helpen ook om

nisatie! Iedereen loopt altijd goed gezind rond

leergeld te vermijden, want anderen hebben

en de sfeer is uitstekend. Mocht ik ooit denken

een vergelijkbare situatie al eens meegemaakt

aan pensioen, dan zou het me bijzonder zwaar

en vonden er een oplossing voor.

vallen om die groep te moeten missen…

Jongeren engageren zich jammer genoeg minder en rekenen eerst uit wat een eventueel

BOUWUNIE: Je bent al 30 jaar voorzitter van

engagement hen oplevert…

Bouwinnovatie en men zou haast vergeten dat je nog een eigen bouwbedrijf runt, maar

BOUWUNIE: Het verenigingsleven waarin je

daarmee is het overzicht van je activiteiten

zo actief bent zit ook niet verlegen om eve-

nog niet volledig. Waarmee ben je nog al-

nementen te organiseren.

lemaal bezig?

Jean-Pierre

Jean-Pierre Schroeders: Ik ben ondervoor-

actief en laten de organisatie leven en werken.

zitter van BOUWUNIE Limburg, nationaal

BOUWUNIE is een echte werkgeversorgani-

voorzitter van de sector stukadoors & afbouw-

satie met sterk een weefsel in Limburg. Veel

bedrijven binnen BOUWUNIE en maak deel

en goede evenementen organiseren is een

uit van het directiecomité van BOUWUNIE

belangrijke basis voor het smeden van een

nationaal. Verder ben ik medestichter van het

hechte band tussen de leden en het laten

Qualibouw-label dat nu 10 jaar bestaat en in

functioneren van de netwerken. We combine-

Limburg van start ging. Het is een goed pro-

ren amusement met het vergaren en updaten

duct voor de sector, dat niet te koop is, maar

van vakkennis in samenwerking met fabrikan-

wat men zelf moet verdienen. Het label is er

ten.

Schroeders:

De

leden

zijn

voor alle specialiteiten uit de bouw en zegt voor de klanten meer dan een ISO-certifice-

BOUWUNIE: Hartelijk dank voor dit gesprek

ring. Wie dat label wil verwerven en behouden,

en we hopen dat je nog vele jaren actief de

wordt jaarlijks onderworpen aan een neutrale

bouwsector zal blijven promoten.

audit door het WTCB op de werf, een adminis11

INDUSTRIEBOUW

• • • • • •

Magazijnen Fabriekshallen Kantoren Woningen Renovaties Eigen studiedienst

Axor NV • Goolderheideweg 9 • 3950 Bocholt T 089 46.10.79 • F 089 46.71.18 www.axor.be • [email protected]

project :: LB Computer Systems – KMO-zone Molenheide, Zonhoven

14

Tweeledige ontwikkeling met aangepaste huisvesting :: LB Computer Systems

LB Computer Systems, dat al 15 jaar actief is als IT-bedrijf, bedient zowel particuliere klanten als ondernemingen. Beide takken zijn in volle expansie en dat leidde tot aangepaste beslissingen in functie tot de business voor wat de huisvesting betreft. Het voorbije jaar werd een gloednieuwe thuis voor de B2B-tak opgeleverd. Nu vijf jaar geleden werd door LB Computer Systems besloten tot een nieuwbouwproject in het centrum van Zonhoven. Een goede bereikbaarheid en ruime showroom voor de particuliere klanten waren basisvereisten voor het traditioneel uitgevoerde bouwproject. Al snel bleek dat het samen onder één dak huisvesten van de B2B en B2C takken van het bedrijf niet zou lukken. Bovendien ontwikkelen beide takken zich behoorlijk verschillend. De afdeling voor zakelijke klanten is vooral dienstverlenend georganiseerd, met o.a. preventief onderhoud ‘on site’, het uitdenken van optimale onderhoudsprocessen in functie tot het garanderen van maximaal operationeel zijn. “De zakelijke tak van LB Computer Systems staat vandaag voor het aanbieden van totaaloplossingen aan ondernemingen en dat verschilt grondig van het verkopen van een ‘bakje’ of doos aan een particuliere klant” verduidelijkt Inge Stelten, zaakvoerder. “Bij de totaaloplossingen horen ook moderne telefoon-centrales. Gezien de verschillende klantenbenadering leek het ons uiteindelijk beter beide takken apart te huisvesten en ze zo de ruimte te laten voor verdere expansie”. Strikte timing De nieuwe KMO-zone Molenheide aan de rand van Zonhoven bood uitstekende perspectieven voor de bouwplannen van LB Computer Systems. “De sfeer is toch wel grondig verschillend van een industrieterrein” merkt Inge Stelten op. “Het is kleinschaliger en vooral ook aangenamer en rustiger”. Het geviseerde perceel bood LB Computer Systems ook nog uitbreidingsmogelijkheden in de toekomst. Lastig was wel dat de aankoop pas mocht doorgaan na het goedkeuren van de bouwvergunning en dat daar dan weer een onmiddellijke bouwverplichting aan vast zat. Uiteindelijk konden in november 2010 de nodige overeenkomsten worden getekend, om in maart 2011 de werf te starten. In slechts vier maanden was het ganse project voltooid en kon LB Computer Systems de B2B-tak uit het centrum van Zonhoven verhuizen naar de nieuwe thuis. “Er was ook van meetaf een duidelijke deadline - de aanvang van het bouwverlof - gesteld” verduidelijkt Inge Stelten. “De zomermaanden zijn voor ons wat rustiger en dat gaf ons wat inlooptijd en de kans om helemaal klaar te zijn tegen de seizoenstart in september”. Maximale flexibiliteit naar indeling Architect Luk Peeters was al een bestaande relatie en dacht proactief mee in de conceptfase voor de nieuwbouw. “We hadden de nadrukkelijke wens om ons niet te moeten binden aan functies in het gebouw” licht Inge Stelten toe. “Maximale flexibiliteit was absoluut een topprioriteit! IT is erg onvoorspelbaar en vereist snel reageren en bijsturen. Dat was ook wat we van het concept voor de nieuwbouw verwachtten”. Het gebouw biedt meer ruimte voor de business, voor het plaatsen van bijkomende servers en toekomstige groei. Het gelijkvloers is visueel opgedeeld in twee zones voor de sales- en technische

15

16

afdeling. Er is geen nadrukkelijke fysische deling ingebracht. Heel wat van de technische medewerkers zijn buitenhuis actief bij de klanten en hebben geen vaste werkplek nodig. Op de verdieping is er een keuken ingericht en ruimte voor seminars en vergaderingen. Achteraan zit een ruime hal voor opslag en er is al een vergunning om nog een extra hal bij te bouwen zodra dat nodig blijkt. Ondanks de keuze voor industriebouw oogt de gevel aantrekkelijk met heel wat reliëf en de combinatie van twee grijstinten - donker en zilverkleurig - voor de staalplaatbekleding. De inrichting is functioneel, sober en toch mooi, met groen als accentkleur – hetzelfde groen dat ook de huisstijl van LB Computer Systems typeert. “We hebben heel bewust voor een strengfunctionele materiaalkeuze geopteerd” bevestigt Inge Stelten. Efficiënt bouwen Bij de officiële opening van de KMO-zone Molenheide ontmoetten alle toekomstige ‘buren’ elkaar en werden tips en bouwervaringen uitgewisseld. Dat bracht LB Computer Systems bij Industriebouw AXOR nv als gevolg van een aanbeveling. “We konden vrij kiezen of we het ganse bouwproject toevertrouwden of ook zakelijke relaties zouden betrekken bij de uitvoering” licht Inge Stelten toe. “Dat laatste genoot voor ons bedrijf toch echt wel de voorkeur”. “Bij het calculeren van het project had ik al meteen een positief gevoel. Dit gebouw paste perfect in de uitvoeringsmethodes van ons bedrijf” meldt ir Jaak Van Hoef, Afgevaardigd Bestuurder Industriebouw AXOR nv. “ Bij eerste gesprekken werden onmiddellijk de correcte afspraken gemaakt naar planning en uitvoeringsdetails. Vanaf de start van de grondwerken was het dan een lust voor het oog te zien hoe snel onze mensen dit project realiseerden. Aangezien ik als zaakvoerder zelf deze werf opvolgde, konden sommige wijzigingen op de werkvloer tussen mij, Inge Stelten en onderaannemers direct besproken worden. Hierdoor is de einddatum nooit in het gedrang gekomen”. De zandgrond stelde geen enkel probleem voor de fundering. De staalconstructie vertrekt van op een betonfundering. Ir. Jaak Van Hoef, Afgevaardigd Bestuurder Industriebouw AXOR nv: “De keuze van de materialen is vrij eenvoudig gehouden. Door enkele verschuivingen in het gevelprofiel krijgt dit gebouw toch een bepaalde eigenheid. De gevel is opgebouwd uit sandwichpanelen microrib met polyisosianuraat isolatie (PIR). Het dak bestaat uit steeldeck 106, geïsoleerd en afgedicht met Trocal. Aan de voorgevel leidt een gegalvaniseerde trap direct naar de verdieping, zodat genodigden voor een seminar niet eerst door de kantoorruimte moeten”. Voor de binnenafwerking werd op hetzelfde stramien verder gewerkt. Zo werd gekozen voor Gyproc-binnenwanden om de beoogde flexibiliteit voor de indeling te verzekeren. Een vals plafond was de aangewezen oplossing voor het wegwerken van de bedradingen en techniek. Voor het lot sanitair, elektriciteit en bevloeringen contacteerde LB Computer Systems zelf de nodige onderaannemers. “De uitdaging bestond erin om deze mensen met onze vaste onderaannemers te laten samenwerken binnen de vooropgestelde planning” merkt ir Jaak Van Hoef op. “Het eindresultaat is een efficiënt industrieel gebouw met een tevreden eigenaar”. Zelfbedruipend De binnenklimaatregeling wordt verzekerd door een gecombineerd systeem voor verwarmen en koelen, met in de valse plafonds geïntegreerde cassettes. Het is een elektrisch gevoed systeem, maar LB Computer Systems voorziet zelf in de benodigde energie doordat het ganse dakoppervlak is volgelegd met fotovoltaïsche zonnepanelen. Ook voor de B2C-tak in het centrum van Zonhoven wordt gebruik gemaakt van zonnepanelen. De ervaring met inbraakbeveiliging die daar was opgedaan kwam ook voor dit nieuwbouwproject van pas. “Industriebouw werd een heel nieuwe, maar ook zeer positieve ervaring” blikt Inge Stelten terug. “De aanpak bleek bijzonder professioneel en efficiënt”. tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be 17

18

TECHNISCHE FICHE :: LB Computer Systems Bouwheer:

LB Computer Systems, Zonhoven

Architect:

Luk Peeters, Zonhoven

Hoofdaannemer:

Industriebouw AXOR nv, Bocholt

Sanitair:

Eco-w, Zonhoven

Trap:

Laswerken Nys, Zonhoven

Grondwerken:

Tholen grondwerken, Bocholt

Dakwerken:

Adidak, Herenthout

Bouwmaterialen:

Creyns, Opglabbeek

Bouwspecialiteiten: Albintra, Broechem Ramen & deuren:

Breese Verandabouw, Bree Schrijnwerkerij Jehoul, Bree

Elektriciteitswerken en beveiliging: EBS, Opglabbeek Airco:

Frigo Elek, Tessenderlo

Industriële schilderwerken: IRF paints, Kuurne Draadafsluiting:

Garden Center, Genk

Tuin:

Tuin en Park, Zonhoven

Zonnepanelen:

Veca Solar, Zonhoven

Aanleg terrein:

De bestrater, Beringen

Bouwprofessionals :: “Eén eetlepel zegt Moke? Nee, pak maar gerust het dubbele!” Fazanten en eekhoorntjesbrood waren 2

allergisch is voor suiker, worden de taken

van de ingrediënten die chef Moke had

netjes verdeeld. Zoals dat ook in het bouw-

uitgekozen om de bouwbedrijven in onze

proces gebeurt, nemen de architecten de

kooksessie te testen op hun culinaire

voorbereidende fase voor hun rekening.

talenten. Een beproeving die ze met vlag

Tom

en wimpel wisten te doorstaan, want

Sint-Truiden) krijgt daarbij assistentie van

ieder bord werd tot de laatste kruimel leeg

Bart

gemaakt…

selt), een duo dat verfijning en zin voor

Preuveneers Lens

compositie

(t28

Architects

(Lens°Ass Architects, in

de

vingers

zou

uit Has-

moeten

Traditioneel geeft Moke tijdens de voorstelling

hebben. De stevige hoofdschotel is voor

van het menu enkele keukengeheimen prijs.

algemene aannemers van klasse 7, hier

Deze keer onthouden we dat een ketel soep

vertegenwoordigd

die onmiddellijk na het koken in koud water

(Vandebos, Alken) en Miguel Vandereyt

wordt afgekoeld, makkelijk nog 5 dagen in de

(Vandereyt Bouw & Renovatie in Hasselt).

door

Krijn

Henrotte

koelkast kan bewaard worden zonder dat de soep zuur wordt. En dat een fles champagne

De dames in het gezelschap moeten tot slot

het snelst kan gekoeld worden in een ijsemmer

zorgen voor de finale toets: Karin Vanderhey-

waarin zout wordt gestrooid… Terwijl Moke

den van Carmans Wegenbouw en Nadine

ook nog even met een medisch trucje test

Adriaens (Weygers Afwerking) tonen hun

of Jef Van Beylen (van gastheer Siematic)

kunnen in het dessert.

20

derde kooksessie voor partners BOUWUNIE Limburg Mayo in 1 minuut

achter het fornuis. Vandaar ook dat ik Moke

Tom Preuveneers neemt meteen de koe bij de

goed in de gaten hou. Er is altijd wel een nuttig

horens: “Laat mij maar die taboulé maken: bouil-

idee op te doen.” En ook Heidi van Bouwscha-

lon over een pakje korrels gieten, dat moet nog

kel wil haar graag nuttig maken. Haar eerste

juist lukken…” Eerst helpt hij Bart Lens wel even

interventie mislukt echter, want het houten

met het schillen van de paprika’s. Moke legt uit

stokje om de folie van de papillot samen te bin-

waarom: “Logisch, dan verteren die paprika’s

den, breekt af. Collega Diana lacht zich een

veel beter. Het zijn misschien details, maar ze

breuk: “Allez, onze handige Harry gaat haar

dragen wel bij tot het eindoordeel van onze

kunnen ook eens tonen,” klinkt het ironisch.

klanten.” Krijn Henrotte is nu ook in actie

Maar als ze zelf vlak daarna de sinaasappelen

geschoten en pelt de scampi, terwijl collega

op creatief-culinaire wijze moet schillen, gaat

Miguel bescheiden van start gaat met het snij-

het ook daar fout. Jef Van Beylen van Siematic

den van de tomaten. Niet alle begin is moeilijk.

neemt het mes over “om erger te voorkomen”.

Aan de andere kant van de tafel steelt chef-kok

En het moet gezegd, Jef kan zijn mannetje

Moke nog even de show met een demonstratie

staan in de keukens die hij iedere dag aan de

‘mayonaise maken in 1 minuut’. Twee hele ei-

man of vrouw moet brengen. Diana wordt ver-

tjes in de pot, flinke geut arachideolie erbij,

zocht om voortaan de ‘logistieke’ taken op zich

kruiden met peper en zeezout en een beetje

te nemen.

water erbij. Geen mosterd of citroen, al kan het

Moke heeft de dames van het dessert intussen

natuurlijk wel. En dan gewoon de staafmixer

in een andere keuken geposteerd, waar ze

eventjes op de bodem van de pot houden…

het recept grondig bestuderen. Maar Nadine

Hup, en klaar is kees! Diana van Bouwschakel

vertrouwt eerder op eigen ervaring dan blinde-

kijkt vol bewondering. We zien haar denken:

lings het advies van de chef te volgen: “Maar

‘Hier zal ik mijn echtgenoot eens mee verras-

één eetlepel van die gehakte peterselie? Nee,

sen.’

Karin pak maar het dubbele!” Tja, daar staat Moke dan met al zijn sterren en diploma’s…

Oeps… Geert Ramaekers, directeur van Bouwunie

Schuin snijden

Limburg, steekt een handje toe waar nodig.

En ook Bart Lens is er niet de man naar om strikt

Hij vult naar eigen smaak de papillotten met

alle voorgedrukte ideeën na te apen: “Ik ben,

de brokjes die Krijn en Miguel zorgzaam heb-

zoals in mijn beroep, graag creatief bezig,” zegt

ben voorbereid. “Ik doe dat heel graag,” zegt

hij. “Ik ga dan ook niet een recept uit een boek

hij. “In het weekend sta ik thuis ook wel eens

halen, maar probeer om iets lekkers te fabrice21

ren met hetgeen ik in de koelkast vind.” Als hij even later de borden dresseert met een zalfje mayonaise, veegt hij vakkundig enkele spatjes weg met zijn keukenschort. “Op tv gezien,” knipoogt hij. Het voorgerecht is nu bijna klaar. “Alleen moet je het vlees nooit van boven in plakjes snijden,” verklapt Moke hen. “Door het schuin te trancheren lijkt het volume op het bord direct veel groter. Een klassieke trucje, moet je zeker eens op letten!” De geur van vers gebraden vlees neemt nu de bovenhand bij Siematic Hasselt. Schuldige: Geert Ramaekers, die net de fazantenborsten aan het dichtschroeien is. “Met olie én geklaarde boter,” verduidelijkt Moke. “Dat geeft de beste smaak.” “Maar wel niet op mij spetteren, he,” waarschuwt

Krijn Henrotte, die samen met Miguel Vandereyt een soort tijdelijke vereniging heeft opgericht om de garnituur van het hoofdgerecht klaar te stomen. Zeker hun ravioli van kip zal straks

Van links naar rechts: Tom Preuveneers, Bart Lens, Miguel Vandereyt, Krijn Henrotte, Karin Vanderheyden, Geert Ramaekers, Nadine Adriaens, Heidi Wijgaerts, medewerker van Siematic, Jef Van Beylen, Moke, medewerker van Siematic, Kurt Meers en Diana Pirard

aan tafel een instant succes worden! “Aan tafel!”. De jury is mild voor elkaars presKarin en Nadine krijgen er warempel honger

tatie, en spreekt unaniem van een geslaagd

van. De restjes van de blauwe kaas dienen als

menu. Wordt zeker ooit vervolgd, luiden de

perfecte dipsaus voor de afgesneden brood-

enthousiaste slotbemerkingen, die met een lek-

korstjes. En dan komt het verlossende signaal:

ker kopje koffie worden doorgespoeld.

22

Slaatje van fazant met partjes van

Hoe ga je tewerk?

sinaasappel Om thuis het voorgerecht van Moke te

1. Uiteraard moeten de fazantfilets eerst wor-

fabriceren, heb je nodig voor 6 personen:

den schoongemaakt en gekruid. Gaar ze vervolgens door te bakken in de oven op 180 gra-

1 fazant

den gedurende 25 minuten. Ontbeen het vlees

4 sinaasappels

en snij het in fijne reepjes.

300g couscous 1 rode paprika

2. Na het ontvellen mogen ook de paprika’s in

1 groene paprika

fijne reepjes worden gesneden.

2 eidooiers olie

3. De couscous of taboulé kan worden ge-

dille

stoomd, en vervolgens gemengd met de olijf-

fleur d’orange

olie en rozijnen.

walnoten rozijnen

4. De noten worden mooi in stukjes gehakt, en de sinaasappels mogen creatief worden gepeld om vervolgens het vruchtvlees te verwijderen en in partjes te verdelen.

Menu Voorgerecht Slaatje van fazant met partjes van sinaasap-

passie voor goede smaak.

pel Hoofdgerecht Ravioli van hoeve kip,coulis van tomaat.

5. De mayonaise maak je best zelf, en werk je af door er een koffielepel fleur d’orange aan toe te voegen.

Dessert Balsamico-vijgentoast

6. Als finishing touch, dien je de noten, paprika’s en couscous te mengen. Het fazantenvlees kan je op de sla dresseren, en garneren met de sinaasappelpartjes Het is ons altijd weer een plezier om u teer verrassen. u te verwennen met rond ons eindeloos paletwerk aan stijlen. Van strakgeheel design tot sierlijkaf klassiek. Van pittig creatieftakje tot weergaloze er omheen. Nappeer deOmdressing en het met een dille. klasse. Van bescheiden eenvoudig tot exuberante allure. Onze keukens zijn stuk voor stuk aparte persoonlijkheden maar getuigen allemaal van... uitzonderlijk goede smaak. Maandag t/m vrijdag 10 u - 18 u. Zaterdag 10 u - 17 u. Donderdag koopavond tot 21 u.

Smakelijk! www.keukenontwerpers.com – tel 0800 20110 Deze kooksessie werd mogelijk gemaakt door: Keukenontwerpers SieMatic, Herkenrodesingel 71 3500 Hasselt, www.keukenontwerpers.com

23 PVGS_Bouwschakel_02032011_NL.indd 1

3/3/11 1:20:00 PM

algemene

ALGEMENE BOUWWERKEN UTILITEITSBOUW Bisschopsweyerstraat 17 | B-3570 ALKEN Tel: 011/31.20.77 | Fax: 011/31.18.77 E-mail: [email protected]

Sociaal project :: PVT St.-Jozef Tongeren

26

Vandebos bouwde verzorgingstehuis in Tongeren :: Graansilo’s maken plaats voor nieuw PVT

Net zoals EPB of VCA Chinees is voor mensen die niet in de bouw zitten, weet u allicht niet direct wat een PVT is. Tenzij u recent hebt meegewerkt aan de bouw van het gloednieuwe Psychiatrische VerzorgingsTehuis dat onlangs in Tongeren officieel werd ingehuldigd. Zoals architect Hugo Velaers van Architectengroep PSK uit Sint-Truiden en Krijn Henrotte van Bouwbedrijf Vandebos uit Alken, die intussen alles weten van verpleegposten, leefunits en therapieruimtes. Het nieuwe PVT in Tongeren is een intiatief van het Medisch Centrum Sint-Jozef in Munsterbilzen, dat al vele jaren een autoriteit heeft in de verzorging van mensen met geestelijke gezondheidsproblemen. Op de vroegere site van de Boerenbond in Tongeren, vlakbij het station, moesten de voormalige meel-fabrieken plaats ruimen voor een verzorgingstehuis voor mensen met geestelijke gezondheidsproblemen. “Noem het eigenlijk maar een rusthuis voor mensen met een psychiatrisch verleden,” verduidelijkt Hugo Velaers van Architectengroep PSK. “Het zijn mensen die verzorging nodig hebben, maar wel in staat zijn om bijvoorbeeld in groep of onder begeleiding naar de winkel te gaan. Aangezien hun toestand gestabiliseerd is en er op termijn geen verandering te verwachten valt in hun ziektebeeld horen zij niet langer thuis in de acute psychiatrie. Vandaar dat MC Sint-Jozef voor hen een oplossing in Tongeren heeft gevonden. Dit als onderdeel van het stadsvernieuwingsproject Anicius.” Het nieuwe PVT heeft zo’n 5,3 miljoen euro gekost, waarvan meer dan 2 voor de ruwbouwwerken. Eerst de chape Een klassieke hinderpaal die bij werken in de oudste stad van België naar boven komt, zijn de archeologische opgravingen. “Er zou onder de oude Boerenbond-fabrieken een begraafplaats van de Romeinen te vinden zijn,” herinnert Krijn Henrotte zich, die als Tongenaar hier een thuismatch speelt. “Er moest dus laag voor laag afgegraven worden. Na enkele maanden bleek dat de geschiedschrijvers zich hadden vergist, en er op die plaats helemaal niets werd teruggevonden. Al bij al viel de vertraging hierdoor nog mee.” En dat was goed nieuws, want de deadline van het project was erg krap. “De timing stelde voorop om te starten rond Pasen 2010, terwijl de openingsreceptie in september 2011 in de agenda stond ingeschreven,” herinnert Hugo Velaers zich. Mede door die tijdsdruk koos Vandebos ervoor om eerst de chape te leggen en pas daarna de pleisterwerken te laten uitvoeren. “De voordelen hiervan zijn dat je enkele weken tijd wint in de droogtijd van de chape, en dat de leidingen beter beschermd zijn,” legt Krijn Henrotte uit. “Voorwaarde is wel dat de elektricien dan een beetje flexibel is, maar dat was geen probleem (Elektriciteitswerken Hermans). Niveauverschil De buitenzijde oogt fraai en werd gebouwd met 2 gevelstenen van Nelissen, en een gedeelte in zink. Het geheel is mooi in harmonie met de rest van de stationsomgeving. “We hebben dan ook

27

28

gekozen voor de visuele aansluiting van ons gebouw met de aanpalende woningenrij,” legt Hugo Velaers uit. “Ook Stedenbouw wou het graag op die manier. Het gebouw heeft dus overwegend een plat dak (uitgevoerd met EPDM-bedekking), dat op het uiteinde overgaat in een zadeldak, dat aansluit op de aangrenzende daken. Voor de architecten was de voornaamste uitdaging van dit project de overbrugging van een niveauverschil tussen het gedeelde met 2 bouwlagen (Henisstraat) en dat met 3 bouwlagen (Stationsplein). “We hebben dat opgelost door in het derde niveau een ondergrondse parking voor het personeel en het logistieke gedeelte met onder meer de keuken en het magazijn, onder te brengen,” vertelt Hugo Velaers. “Voor lossen en laden is het dus mogelijk om via een hellend vlak helemaal onder het gebouw door te rijden. Aan de buitenzijde is het hoogteverschil genivelleerd met een verbinding voor voetgangers en fietsers.” Petanque Het gebouw is functioneel ingedeeld volgens de specifieke werkmethodes van de instelling. Hugo Velaers: “De verpleegunit op het gelijkvloers bevindt zich centraal aan de inkom, zodat je van daar uitzicht hebt op de dagverblijven, de receptie en op de therapieruimtes. Er is ook een transparante aansluiting met de binnentuin, die is uitgerust met een tuinberging en een petanquebaan. De verticale erker die hier werd gebouwd, laat toe dat de verpleegpost zonlicht krijgt.” Beneden zijn er 15 kamers, op de verdieping nog eens 30. “Vijf daarvan zijn aangepast voor mindervaliden,” zegt Krijn Henrotte. “Deze kamers zijn ook iets groter dan de 21m2 vloeroppervlakte in de andere verblijfsunits. Allemaal zijn ze uitgerust met een sanitaire cel, met onder de vloertegels een geïntegreerde prefab douchebak, omdat de vloer geen drempels mag hebben. De natte cellen zijn betegeld en de vloeren daarin, ook. De rest van de kamers heeft een pvc-vloer. Deze zijn vrij sober ingericht, met een kast, tafel en een tablet naar een andere kast. Al van bij de presentatie van de eerste modelkamer, zaten we goed op dat vlak.” Als nu nog de buitenomgeving wordt aangelegd met klinkers en dolomiet, is Tongeren, en dan vooral de stationsbuurt, een prachtig gebouw rijker. En hoewel de omvang van het PVT nog beperkt is gebleven, mogen de bewoners en hun bezoekers erg blij zijn met de functionele inplanting in het stadscentrum. Op die manier worden de patiënten toch betrokken bij het alledaagse leven, en nemen ze netjes hun plaats in de samenleving in.

tekst: Kurt Meers ! Meer beelden op www.4allpictures.be

29

30

TECHNISCHE FICHE :: PVT Tongeren Bouwheer:

Medisch Centrum St. Jozef, Tongeren

Algemene aannemer: Vandebos Alg. Bouwonderneming, Alken Architectuur:

PSK Architecten, Sint-Truiden

Grondwerken:

Maurissen Hugo, Tongeren

Elektriciteit:

Hermans, Houthalen

Sanitair:

Vliegen, Bree

Schilderwerken:

Van Gompel, Leopoldsburg

CV en ventilatie:

Camps, Ham

Betonwanden:

Mertens, Lommel

Isolerend hellingsbeton: Eltherm, Berg Voegwerken:

Smeers Joeri, Kortessem

Tuinaanleg:

Matterne, Budingen

Pleisterwerken:

B-Stuc, Waremme

Chapewerken en harde beloering: Lambrechts-Nicolaers, Tongeren Brandwerend materiaal: Ramobo, Alken Binnendeuren:

Eribel, Relegem

Buitenschrijnwerk:

Construal, Hasselt

Autom. schuifdeur:

Besam, Houthalen

Buitenzonwering:

Boflex, Hasselt

Aluminium cassettes: Limeparts, Genk Gevelstenen, de cassies en vinalmont grijs: Nelissen, Lanaken Plafonds en meubilair: Convents Products, Lummen Veiligheidscoördinatie: Vecobi, Zutendaal Stabiliteit:

Plakoni, Bilzen

31

EEN ONDERNEMING MET FUNDAMENTEN IN DE BOUWWERELD!

STORTKLAAR BETON

I CHAPE en GESTABILISEERD ZAND

ZELFVERDICHTENDE BETON I VERWARMD BETON ISOLATIEBETON (ook geplaatst) I SCHUIMBETON ARGEXBETON I ISO-MIX (met polystyreen korrels) DUMPER I KIPWAGENS I WORMPOMP KRAANMIXERS (tot 18 m) I POMPMIXERS I TELEGOOT (uitschuifbaar tot 9m) EIGEN BETONPOMPEN (giek tot 48m)

PAESEN Betonfabriek nv Centrum Zuid 2007 I 3530 Houthalen I T 011 52 36 54 I F 011 52 56 67 [email protected] I www.paesenbeton.be

Al 100 jaar

verzekeringen waar u op kan bouwen

Kies Federale Verzekering voor de beste bescherming van uw bedrijf. Al 100 jaar beschermt Federale Verzekering duizenden bedrijven tegen de risico’s van hun professionele activiteiten. Ontdek onze verzekeringsformules op maat aan de voordeligste voorwaarden voor: l arbeidsongevallen; l burgerlijke aansprakelijkheid; l wagenpark; l gebouwen; l aanvullend pensioen. Bovendien delen wij onze winst met onze klanten!

Voor de adviseur of kantoorhouder uit uw streek:

www.federale.be

33

De verzekeraar die zijn winst met u deelt

Openbare werken Industriebouw Appartementsbouw Privé woningen Meet- en regeltechniek

bvba

Stationsstraat 31 3945 Ham T. 011 34 28 58 F. 011 34 18 68

Colloquium van BOUWUNIE Limburg Chape-, Vloerbedrijven & Tegelzetters Begin november organiseerde BOUWUNIE Limburg Chape-, Vloerbedrijven & Tegelzetters een colloquium over enkele actuele thema’s ten behoeve van de zelfstandige ondernemers. Op vraag van de stuurgroep werden drie sprekers uitgenodigd om de nodige professionele inbreng te leveren. Vooreerst gaf bedrijfsconsulent Tom Van Herck een inleiding over het lezen van een jaarrekening en welke kritische gegevens hieruit af te leiden zijn. Hij ging hierbij in op wat u mag verwachten van uw boekhouder en hoe u correct kan overleggen met hem/haar. Daarna gaf hij 7 praktische tips hoe u als zaakvoerder minder belastingen moet betalen. Hierbij ging hij dieper in op de mogelijkheden van fiscale optimalisatie in een vennootschap, het uitkeren van een loon en forfaitaire vergoeding aan de zaakvoerder en het opleggen van privé-kosten aan de vennootschap. Als tweede spreker behandelde Meester Ine Vanbuel van het advocatenkantoor Adlex de verplichte CO2-belasting die sinds enkele jaren van toepassing is. Ze legde uit wanneer een bedrijf deze dient te betalen, maar ook in welke omstandigheden ze niet van toepassing is. Aangezien de bewijskracht in dit dossier omgekeerd is, gaf ze ook een aantal tips mee waarmee u eventueel kunt aantonen dat u vrijgesteld bent van de CO2-belasting. Tot slot brachten twee inspecteurs van de politie een uitvoerige lezing over de regels met betrekking tot het verplicht gebruik van een tachograafschijf of digitale tachograaf. Ze gaven ook inzicht in de controlemogelijkheden die de politie ter beschikking staan om het correct gebruik na te gaan. Na de uiteenzetting was er nog de gelegenheid om met de collega’s en de partners van de vereniging een broodje en een drankje te nuttigen.

35

Vliegen nv uit Bree heeft sinds zijn ontstaan een reputatie opgebouwd in de bouwwereld als een firma met vakkennis en betrouwbaarheid.

Meeuwerkiezel 37 I 3960 Bree T. +32 (0)89 46 18 94 I F. +32 (0)89 47 19 89 [email protected] I www.vliegennv.com

Het professionele team van Vliegen nv is al meer dan 50 jaar expert in: • sanitaire installaties • regenwaterafvoersystemen • gasleidingen • perslucht • brandleidingen • warerleidingen voor industrieel gebruik • brandleidingen

vliegen.indd 1

15/09/10 16:24

• GROND- EN AFBRAAKWERKEN • RENOVATIESLOOP • SECANSPALENWANDEN • BERLINERWANDEN • PUTFUNDERINGEN • PAALFUNDERINGEN

• GRONDANKERS • MICROPALEN • AANLEG PARKINGS • RIOLERINGSWERKEN • BETONCENTRALE • CONTAINERDIENST

panelgesprek :: Mobiliteit

37

Panelgesprek :: Mobiliteit Bouwsector geremd door mobiliteitsproblematiek Dagelijks weerklinken uit de radio tot ver-

Xavier Moerman (ITmobile): Mensen rekru-

velens toe steeds weer dezelfde verkeers-

teren in de agglomeratie waar werk verwacht

problemen. Ze zijn voor iedereen die be-

wordt is een mogelijke oplossing. De arbei-

roepshalve onderweg is zo voorspelbaar

ders zijn vragende partij voor een voertuig

geworden en worden er tot onze spijt ook

waarmee ze rechtstreeks naar de werf kunnen

niet minder op.

rijden i.p.v. eerst te moeten samenkomen op

Alsof het fileleed nog niet zou volstaan, is

het bouwbedrijf. Het scheiden van personeels-

er ook nog de administratieve belasting

en goederenvervoer is ook een mogelijkheid.

voor elke bouwonderneming door de registratie van de verplaatsingen, de CO2-taks,

Jean-Pierre Waeytens (BOUWUNIE): Per-

en ga zo maar door. De bouwsector voelt

soneelsaanwerving op maat van de werven

zich sterk geremd door de actuele mobili-

is slechts mogelijk voor de zeer grote bedrij-

teitsproblematiek!

ven, maar is onrealistisch voor de KMO’s die BOUWUNIE vertegenwoordigt. Bovendien is het scheiden van personeels- en goederen-

BOUWUNIE: De files vanuit Limburg naar

transport nauwelijks haalbaar voor de techni-

Antwerpen en Brussel zijn de langste van

sche beroepen. Zij moeten vaak beroep doen

het land. Vanaf 6 uur is het vanaf Tielt-Winge

op het magazijn of atelier en voor hen sluit

al aanschuiven richting Brussel.

samenkomen op de firma dan ook een voor-

Op welke manier houden bouwbedrijven

deel in.

hiermee rekening? Jean-Pierre Waeytens (BOUWUNIE): Er zijn

Rob Thijs, (TTL): Vrachtvervoer met een

verschillende mogelijkheden naargelang het

zwaardere tonnage inzetten i.p.v. het gecom-

type bouwbedrijf. Sommigen verkiezen om uit-

bineerde personeel-/vrachtvervoer wat nu ge-

sluitend rond de kerktoren te werken, anderen

bruikelijk is, zou veel helpen. Dat heeft echter

nemen de provincie Limburg als hun werk-

ook te maken met de benodigde rijbewijzen.

terrein en weer anderen leggen de grenzen

Een Iveco Daily die 5 ton aankan, vereist een

bij bepaalde (verkeers)knooppunten. Zij willen

rijbewijs C, terwijl hetzelfde voertuig gelimi-

bv. geen werven voorbij Antwerpen. Sommige

teerd tot 3,5 ton lading mag gereden worden

bouwspecialiteiten zijn wel verplicht om natio-

met een standaard rijbewijs B. Gek genoeg

naal aan te bieden om rendabel te kunnen zijn.

mag een bestelwagen met een aanhang-

Vroeg beginnen - 6.00u - is een doeltreffende

wagen dan weer wel met rijbewijs B, ook al

maatregel om het fileleed te slim af te zijn.

overstijgt de tonnage dan de 3,5 ton. Wie in orde wil zijn met een rijbewijs C moet

De bouwsector heeft gelukkig wettelijk de

investeren of riskeert een boete.

mogelijkheid om vroeg te beginnen en laat te stoppen, om zo de nodige flexibiliteit aan de

Jean-Pierre Waeytens (BOUWUNIE): Bouw-

dag te leggen om het mobiliteitsprobleem de

bedrijven proberen beneden de 3,5 ton te

baas te blijven. Dat vergt echter ook heel wat

blijven om geen probleem met het rijbewijs te

flexibiliteit van de arbeiders.

krijgen en de verplichting tot het installeren

38

van een tachograaf te ontlopen. Anderzijds hoeft

nemers als voor de bewoners van steden en ge-

de opleiding voor een rijbewijs C niet zo duur te

meenten. Er is een grens aan de flexibiliteit van de

zijn, gezien ze kadert binnen het fonds voor vak-

werknemers. De bouw is sterk veranderd en heeft

opleiding van de bouwsector.

nood aan meer en andere mobiliteit dan vroeger.

De sector heeft ook vele tools ter beschikking om

Een parkeerterrein aan de rand van de stad om

in te spelen op de noodzakelijke flexibiliteit. Zo

voertuigen uit de kern weg te houden is gewoon

is er de beschikbaarheidstijd, wat betekent dat

niet werkzaam! Het mobiliteitsplan van gemeen-

chauffeurs die niet werken op de werf tot 11 uur

ten staat vaak loodrecht tegenover de noodzake-

beschikbaar mogen zijn. Het is binnen de bouw-

lijke efficiëntie voor de bouwsector.

sector perfect mogelijk 11 u onderweg te zijn en daarvoor betaald te worden.

Caroline Haije, (Antea Group Genk): Het is ons niet te doen om verkeersarme steden of gemeen-

Caroline Haijen, (Antea Group Genk): Gemeen-

ten. Gemeenten zijn vragende partij voor een

ten met een mobiliteitsplan houden het verkeer

platform dat de mobiliteit dermate organiseert dat

buiten hun kern om deze leefbaar te houden.

zowel de leefbaarheid van de gemeente als de

Bedrijven zoeken en willen oplossingen voor

het uitvoeren van bouwwerken gediend worden.

hun mobiliteitsprobleem. Carpooling kan helpen

Het mobiliteitsplan van de verschillende gemeen-

om de werknemers te laten samenkomen op het

ten moet bovendien aansluiten op een provinci-

bedrijf.

ale organisatie van de mobiliteit. We stellen ook vast dat de vandaag algemeen gebruikte GPS-

Jean-Pierre Waeytens (BOUWUNIE): De bouw-

systemen geen rekening houden met bestaande

vakkers doen hun job, maar een 24-uurs economie als oplossing voor het mobiliteitsprobleem is utopie binnen de bouwsector. Het is maatschappelijk gewoon niet leefbaar, zowel voor de werk-

1. Jean-Pierre Waeytens

4.

2. Peter Van den Heurck 3. Rob Thijs 1.

2.

3.

39

plannen en bestuurders anders begeleiden

mentaliteitsprobleem waardoor medewerkers

dan wenselijk voor de woonkernen.

vaak zelf extra mobiliteitskosten veroorzaken. Ze rijden meer kilometers dan echt nodig is,

BOUWUNIE: Hoe zit het met de doorbere-

of veroorzaken tekorten in de voorraden, zo-

kenbaarheid aan de klant van transport en

dat extra leveringen van goederen noodzake-

verplaatsingskosten?

lijk zijn.

Tom De Coster, (Dominique De Coster): Wij moeten gewoon alles doorrekenen – we zijn

Rob Thijs, (TTL): Er moet strenger opgetre-

toch geen vzw!

den worden. Er zijn teveel vangnetten voorzien, waardoor medewerkers het vaak niet zo

Jean-Pierre Waeytens (BOUWUNIE): Ver-

nauw nemen.

plaatsingskosten maken gewoon deel uit van de werfplaatskost. De kostenberekening ver-

BOUWUNIE: Hoe omvangrijk en belastend

trekt vanuit een gezamenlijke verplaatsing

is de administratie voor de CO2-bijdrage?

van de bouwvakkers vanaf het bedrijf naar

Xavier Moerman (ITmobile): Er is een groot

de werf. De kosten moeten in elk geval door-

verschil tussen het KMO-bouwbedrijf en de

berekend worden, met een keuzemogelijkheid

grote bouwfirma’s.

tussen het verrekenen van tijd of een forfai-

De noodzakelijke kilometerregistratie voor de

tair bedrag. Voor verplaatsingen binnen een

CO2-taks is zeer complex. Indien een be-

beperkte straal kan overwogen worden deze

drijf hiermee niet in orde is, riskeert het een

inclusief te maken van de totale aannemings-

boete van 3.000 euro. Het proces laat zich ech-

kosten.

ter eenvoudig automatiseren door elke werk-

Het verrekenen van de mobiliteitskosten kan

nemer een ‘token’ te geven waarmee hij zich in

geen aanleiding zijn tot concurrentieverval-

het voertuig registreert. Zo verkrijgt het bedrijf

sing. Transport is immers voor niemand gratis.

een automatische rapportering van wie met het voertuig rijdt en wie wanneer op- of afstapt.

Xavier Moerman (ITmobile): Voorcalculatie

De tachograaf is er enkel in het belang van de

is hier essentieel. De kosten precies in kaart

overheid. De geautomatiseerde kilometerre-

brengen gaat een stuk gemakkelijker door

gistratie dient het gemak van de werkgever.

gebruik te maken van geautomatiseerde kilometerregistratie, volgens het aloude principe

Jean-Pierre Waeytens (BOUWUNIE): De

van meten is weten. Er is een groot voordeel

CO2-taks is een belangrijke bron van inkom-

wanneer de medewerkers kort bij de werf zit-

sten voor de overheid. Voor bouwbedrijven

ten. Ze eerst op de firma laten samenkomen

betekent automatische registratie via track en

gaat vaak gepaard met veel tijdverlies.

trace systemen inderdaad een verlichting voor de administratie. Vergeten we echter niet dat

Tom De Coster, (Dominique De Coster): De

de sector ongeveer 30.000 werkgevers kent,

voorbereiding is sterk afhankelijk van de groot-

hoofdzakelijk kleinere bedrijven, voor wie de

te van de firma. In ons geval zetten we één

investering in dergelijke elektronische hulp-

transporteur/koerier in voor de bevoorrading

middelen zwaar uitvalt.

van de werven. Transport van goederen en gereedschappen worden dus losgekoppeld

Xavier Moerman (ITmobile): Wij spreken hier

van het personeel. Er wordt ook niet gewacht

over een investering van ongeveer 500 euro

op laatkomers om naar de werf te vertrekken.

per voertuig all in, de terugverdientijd varieert tussen de 4 en 6 maand. Er zijn vandaag vol-

Xavier Moerman (ITmobile): Er heerst een

40

gens mij weinig investeringen die zich zo snel

laten terug verdienen. In ons klantenbestand vin-

Rob Thijs, (TTL): De vraag is of iemand nog zo

den we honderden bedrijven met 1 à 3 voertuigen

vroeg wil opstaan om voor 06.00u op de werf toe

die deze investering heel snel terug verdiend had-

te komen.

den. Diefstalbeveiliging is ook een belangrijk item Jean-Pierre Waeytens (BOUWUNIE): Er zijn

tot beslissing.

150.000 mensen aan de slag in de bouwsector. Jean-Pierre Waeytens (BOUWUNIE): Indien er

Het personeelstekort is tot standaard excuus ge-

controle op het personeel wordt uitgeoefend, dan

worden.

is het zinvol het op te nemen in het arbeidsreglement. Dit kan bedrijven ook geld opleveren.

Tom De Coster, (Dominique De Coster): Buitenlandse krachten (vb. Polen) kosten hetzelfde tot

Tom De Coster, (Dominique De Coster): Kunnen

meer, maar ze doen wel werk dat anderen al lang

die gegevens gebruikt worden om efficiënter om

niet meer willen doen. Het mobiliteitsprobleem is

te gaan met mobiliteit? Momenteel worden de ver-

wat het is en voor werknemers in de bouwsector

zamelde data gebruikt om mensen te controleren,

te nemen of te laten. Wie zich niet wil schikken

maar leveren ze geen enkele bijdrage tot het ver-

naar de inherente verplaatsingen moet vertrekken

beteren van de mobiliteit.

en elders werk zoeken.

BOUWUNIE: Heeft de mobiliteitsproblematiek

Jean-Pierre Waeytens (BOUWUNIE): De werk-

een invloed op de aanwerving en het behouden

nemers stellen vandaag hun eisen. Zowat 80%

van personeel of lokt het spontane sollicitaties

van de bouwbedrijven hebben minder dan 5 me-

uit?

dewerkers en weinig speelruimte op het vlak van 1.

2.

1. Diana Pirard 2. Eduard Coddé 3. Caroline Haijen 4. Xavier Moerman 5. Tom De Coster 3.

4.

5.

41

personeelsbeleid. Langer werken in de mid-

comfortuitrusting is opgedrongen vanuit de

dag is geen oplossing want dat brengt de te-

concurrentiestrijd. Bij de aankoop wordt geko-

rugreis in de avondspits.

zen op basis van persoonlijk gevoel. Een stoer

Er bestaan wettelijk mogelijkheden om 12 u

uitzicht haalt het dan veelal op het comfort en

te werken, maar het personeel wil dat niet en

de ergonomie (vb. in- / uitstap).

gaat zelfs afremmen met dalende efficiënte tot gevolg. Het is niet altijd eenvoudig om baas te

Tom De Coster, (Dominique De Coster):

blijven in het eigen bedrijf…

De gebruikers hebben altijd commentaar. Zij willen een uitzicht van het voertuig met hoog

Tom De Coster, (Dominique De Coster):

show-gehalte. Wij kijken bij de aankoop naar

Het ligt allemaal zeer gevoelig. Werknemers

het gewicht en verbruik van het voertuig.

vinden gemakkelijk elders werk. Als bedrijf investeren we in opleiding en hebben er alle

Rob Thijs, (TTL): Het is opmerkelijk dat nog

belang bij dat de mensen blijven. De sector

nooit iemand gevraagd heeft naar de CO2-

wordt technischer en vereist ook meer oplei-

uitstoot van een voertuig. De overheid is daar-

ding. Goed geschoolde mensen zijn gegeerd

mee bezig en legt wetten op, maar de gebrui-

en worden gezocht. Zij nemen de opgedane

ker is daar niet mee bezig.

kennis mee. Wanneer het te gortig wordt verplaatsen wij mensen op andere taken die ze

Xavier Moerman (ITmobile): Veel bedrijven

minder aangenaam vinden en dan draaien ze

weten niet hoe het moet met die CO2. Ze ge-

wel weer bij.

nieten een vrijstelling van de CO2-taks indien het voertuig ’s avonds terugkeert naar het be-

Rob Thijs, (TTL): Men kan niemand dwingen

drijfsterrein. Velen wachten tot ze bestraft wor-

te blijven bij een bedrijf, maar de gevolgen

den.

van de mobiliteitsproblemen wegen wel op de sfeer onder het personeel.

Jean-Pierre Waeytens (BOUWUNIE): De CO2-bijdrage is enkel verschuldigd op bestel-

BOUWUNIE: De constructeurs doen veel in-

wagens ≤ 3,5 ton. Dat kost een bedrijf 800 à

spanningen om de reistijd van de chauffeur

1.000 euro per jaar. De boete die ze riskeren

en zijn passagiers zo aangenaam mogelijk

is relatief beperkt tegenover de verschuldigde

te maken. Wat is de huidige stand van tech-

bijdrage.

niek en welke toekomstperspectieven zijn er?

Xavier Moerman (ITmobile): Binnen de

Peter Van den Heurck, (TTL): De eisen liggen

vijf jaar zal elk bedrijfsvoertuig belast wor-

alsmaar hoger. Naast standaard airco wordt

den volgens zijn veroorzaakte CO2-foot-

nu ook standkoeling en -verwarming verwacht.

print. De werknemers eerst laten samen-

De Europese Unie legt op wat er moet gele-

komen op het bedrijf zal dan zeker uit den

verd worden aan standaard veiligheidsuitrus-

boze zijn. Het verzamelen van mensen

ting, maar dat is lang niet altijd een zinvolle

‘s morgens en ‘s avonds op het bedrijf veroor-

keuze.

zaakt heel veel tijdsverlies en is een belasting voor de werknemers die intern werkzaam zijn.

Rob Thijs, (TTL): Een Iveco Daily heeft nog geen standaard airbag, maar niemand geeft

Tom De Coster, (Dominique De Coster): Dat

een cent uit voor deze optionele veiligheidsuit-

is eigen aan werknemers. Ze zoeken contact

rusting, terwijl ze wel geëist wordt.

met anderen, blijven praten en rondhangen in

De wedloop tussen de merken op het vlak van

plaats van naar de werf te vertrekken.

42

Deelnemers aan het panelgesprek Peter Van den Heurck, Truck Trading Limburg (TTL). Merkagent voor de regio Limburg van de gamma’s van Daf, Iveco en Fiat Professional. Rob Thijs, Truck Trading Limburg (TTL). Verkoper Iveco Daily en Fiat Professional. Jean-Pierre Waeytens, BOUWUNIE. Secretaris-generaal BOUWUNIE nationaal, aanspreekpunt sociaal overleg, bouw-BTW, fiscaliteit, erkenningen, sociale wetgeving. Volgt de sectoriele onderhandelingen m.b.t. afspraken rond mobiliteit. Caroline Haijen, Studie- en adviesbureau Antea Group Genk. Adviseur mobiliteit. Opstellen van bedrijfsvervoerplannen en mobiliteitsefficiëntie rapportering. Tom De Coster, Dominique De Coster. Gespecialiseerd bedrijf voor grondwerken, afbraakwerken en funderingstechnieken. De firma is uitgegroeid tot leverancier van een totaalservice voor alles wat de start van de bouwwerken voorafgaat. Xavier Moerman, ITmobile. Marktleider voor elektronische toepassingen bestemd voor nacalculatie en administratie CO2-taks. Diana Pirard, dmotion, commercieel verantwoordelijke Bouwschakel Eduard Coddé, Cosipress bvba, moderator Marc Scheepers, fotografie

Een volledig aanbod onder 1 dak!

FIORIINO 1.4 BE BENZ NZIN NZ INE IN E 77 PK

NIEU EUWE DOB EUWE EU OBLÒ CAR ARGO 1. ARG 1.4 4

Truck Trading Limburg

SC CUDO DO 1 1..6 MUL LTI TIJ JET DIES ESE EL

DUC DU UCATO 2 2 MU MULTIJET JET DIES JE E EL

www.ttllimburg.be

Centrum Zuid 1049 • 3530 Houthalen • Tel. 011 52 39 50 • Fax 011 52 55 89

project :: Slagmolen Bilzen

46

De Slagmolen Bilzen ::

Uitgekiende functionaliteit aantrekkelijk verpakt

Houthandel-zagerij ‘De Slagmolen’, voordien gevestigd in de Slagmolenlaan, maar algemeen gekend als ‘Spurk’, waar het al lang uit zijn voegen barstte, nam als eerste het nieuwe bedrijventerrein De Kieleberg in Munsterbilzen in gebruik. Het familiebedrijf investeerde zowat drie miljoen euro in de nieuwe vestiging, waarvan de architectuur heel wat toekomstperspectief biedt voor verdere groei. Chrétien Theunissen, wiens grootvader al begon met bomen zagen, bracht de zagerij tot bloei en startte met de houthandel. Na zijn overlijden acht jaar geleden, werd de zaak overgenomen door zijn zonen Luc en Raf Theunissen en schoonzoon Guy Vanspauwen, de huidige zaakvoerders. De oorspronkelijke vestiging, waaraan het bedrijf ook zijn naam ontleent, was als gevolg van de aanhoudende expansie van het bedrijf al lang te klein en te onpraktisch geworden. Er werd besloten om de zaak helemaal opnieuw in te richten, wat slechts kon door te verhuizen naar een nieuwe locatie. Het nieuwe bedrijventerrein De Kieleberg was voorbestemd voor lokale ondernemers die zonevreemd gevestigd waren via herlokalisatie een toekomstgerichte oplossing te bieden. Het bedrijventerrein is 48 hectaren groot en telt bijna veertig percelen. De bijzonder gunstige aansluitingen naar de E313 en de E314 zijn sterke troeven. ‘De Slagmolen’ verwierf een perceel van 5 hectaren, waarvan vandaag 15.000 m² bebouwd. Een oppervlakte van ca. 4 hectaren moest eerst ontbost en bouwrijp worden gemaakt. Werkorganisatie stuurt het ontwerp Aan de bouw van de nieuwe vestiging ging een grondige voorbereiding vooraf. Er werd bij heel wat collega’s gekeken en ervaring uitgewisseld. De manifestatie ‘Open Bedrijvendag’ bood ook een uitstekende gelegenheid om rond te kijken en bij te leren. De aldus verzamelde informatie leidde tot een eerste ruwe invulling van de bouwplannen, waarmee naar een bouwpartner kon worden gestapt. Via een leverancier kwam de bouwheer bij Alfabouw terecht. Hier kregen de bouwplannen gestuurd vanuit de praktische organisatie concreet vorm. “De moeilijkheid was om de eisen van de brandweer om te zetten in een functioneel geheel” commentarieert Roger Van Hertum, zaakvoerder Alfabouw. “Gebruik van geïsoleerde brandwanden EI 120, schuifpoorten, rookluiken en rookschermen leverde de oplossing”. Het beeld wordt gedomineerd door aan elkaar aangesloten opslaghallen, gecompartimenteerd

met

brandwerende

beton-sandwichpanelen.

De

gevels

moesten

gedeel-

telijk bekleed worden met hout voor de herkenbaarheid als houtverwerkend bedrijf. Het geheel is op staal gefundeerd. Een stalen skelet vormt de basis voor de 8 m hoge hallen. Ze beschikken over opvallend brede gangen die een vlotte bereikbaarheid van de opgeslagen producten garanderen. Er kunnen twee vorkliften elkaar kruisen in de circulatiegangen en ook bestelwagens van klanten kunnen indien nodig gemakkelijk tot bij hun aangekochte goederen rijden. Een zowel voor- als achteraan over de ganse gevelbreedte doorlopende 5 m brede luifel uit

47

48

49

50

gegalvaniseerd staal beschermt de klanten en de aangekochte producten tegen regen. Er is een hal waar al het plaatmateriaal ligt opgeslagen en waar ook de afgewerkte stukken uit de afdeling houtbewerking wachten op afhaling. Een tweede hal is voorbehouden aan tuinhout en diverse houtproducten. Beide hallen zijn afgewerkt met enkelwandige geprofileerde verticale staalplaat. Het dak kreeg 70 mm PSE-isolatie en een PVC-dakdichting mee. De derde hal is de thuis voor massief hout en is voorzien van een opengewerkte gevelconstructie. De verticale houten latten die de gevel vormen en de afwezigheid van poorten laten een constante luchtcirculatie toe om het hout in optimale omstandigheden te bewaren. Glaskoepels met een totale oppervlakte van 1400 m² in de dakconstructie van de opslaghallen halen rijkelijk daglicht naar binnen. Aan de linkerkant van de voorgevel zit het klantenonthaal, een aangenaam luchtige ruimte. Hierop sluiten de zelfbedieningszaak en de kantoren aan. Het inkomsas met dubbele radardeur doet tevens dienst als vluchtdeur. Voor de geveldichting is een 60 mm dik sandwichpaneel toegepast. Het stalen dak is voorzien van 120 mm PSE-isolatie en een PVC-dakdichting. Het kantoorgedeelte kreeg een 880 m² grote tussenvloer met RF 2 uur brandweerstand ingezet. Een esthetisch bijzonder geslaagde blikvanger is de cilindervormige constructie op de hoek van het administratieve deel om de lange gevel van de opslagloodsen te breken. De nieuwbouw werd in een jaar voltooid. Veelzijdig en aantrekkelijk aanbod De activiteiten van ‘De Slagmolen’ zijn zeer gediversifieerd. Vooreerst is er de houtverkoop aan zowel professionele verwerkers als particulieren. Dat houdt in dat er voortdurend grote partijen hout op voorraad worden gehouden. Het gaat o.a. om grenen, timmerhout, zeer uiteenlopende soorten plaatmateriaal, maar ook tropische hardhoutsoorten, die zich opnieuw over meer belangstelling mogen verheugen. Onder de activiteit houtverkoop valt ook een breed aanbod houtproducten als zoldertrappen, dakvensters, keukenmateriaal, lijsten, dakkoepels, parketvloeren… maar ook tuinhout, speeltoestellen voor de tuin, enz. Een heel bijzondere plaats is voorbehouden aan de pre-productie afdeling. ‘De Slagmolen’ gaat prat op een hedendaags machinepark voor houtbewerking, waaronder twee CNC-machines. Hier worden deuren, maar ook kasten op maat geproduceerd in opdracht van professionelen en ook steeds meer op vraag van geavanceerde doe-het-zelvers. Het bedrijf produceert volgens de door de opdrachtgever verstrekte instructies als het ware een bouwpakket voor meubelen op maat. Assemblage en plaatsing behoren niet tot de activiteiten en worden overgelaten aan de klant. ‘De Slagmolen’ stelt zijn klanten ook een rijk assortiment meubelbeslag, gereedschappen, lijmen, siliconen en toebehoren voor de houtverwerking voor in zelfbedieningsformule. Vindingrijk Ontwerp en constructie zijn niet alleen grondig doordacht in het belang van een optimale praktische werking, Alfabouw dacht ook mee voor wat het optimaliseren van de bouwkost betreft. Zo werd een aanzienlijke besparing mogelijk door het in eigen beheer produceren van de magazijnrekken en ze te integreren in de constructie van de voorraadhallen. De rekken werden eerst op maat van de te stockeren goederen getekend om ze daarna te positioneren als dragende staalstructuur. Door te kiezen voor het zelf produceren van de rekken en de tussenhoogte niet verstelbaar te maken, kon een besparing van ongeveer 50% gerealiseerd worden in vergelijking tot het aankopen van een rekkensysteem. De dragende kolommen van de gebouwconstructie doen dienst als dragers voor de armen waarop de houtvoorraden rusten. De volledige staalstructuur is ter plaatse gemonteerd. tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be 51

52

TECHNISCHE FICHE :: De Slagmolen Bouwheer:

‘De Slagmolen’

Architect:

Marc Douven, Neerpelt

Aannemer:

Alfabouw, Hamont

Tekenwerk:

Bepatek, Overpelt

Dakdichtingswerken: Hendrickx bvba, Overpelt Gepolierde betonvloeren: Bovi bvba, Herentals Buitenschrijnwerk:

Lauwers bvba, Hamont-Achel

Rookluiken:

Brakel Aero nv, Erpe-Mere

Beton:

Inter-Beton nv, Genk

Poorten:

Loading Systems nv, Antwerpen

Kraanwerken:

Sarens nv, Londerzeel

Glaswerken:

Hemelaers Glas, Lommel

Lichtstraten:

Van Breedam bvba, Puurs

Beplating:

Arcelor Mittal, Herstal

Staal:

Bressers Metaal, Tilburg

PVC:

Dyka Plastics nv, Overpelt

Brandpoorten:

GNS Branddeuren, Wormerveer

Z-gordingen:

Joris Ide nv, Zwevezele

Betonwelfsels:

Pauli, Hoeselt

Prefabtrappen:

Juma Beton, Balen

Betonplaten:

Preton, Heusden-Zolder

Bouwmaterialen:

Wijckmans H.& Cie nv, Ham

53

Stad in beeld:: Bilzen

55

Bilzen :: “De snelst groeiende stad van Limburg” Een beetje ingesloten tussen Hasselt,

drijven uit Bilzen vertrokken omdat er geen

Genk en Tongeren, heeft Bilzen zich op ei-

plaats was voor uitbreiding. Met de nieuwe

gen tempo ontpopt tot een gewaardeerde

zone van 25 ha aan de Caetsbeekstraat,

locatie om te wonen, om te ontspannen en

de 50 ha extra van industriegebied Kiele-

-steeds meer- ook om te werken. Want de

berg en de kleinere zone aan de Spelver-

charmante Demerstad, die al bijna sinds

straat, hebben we een belangrijke inhaalbe-

mensenheugenis

door

weging gemaakt. Daarbij moet je ook nog

burgemeester Johan Sauwens, is vooral

een aantal privé-initiatieven tellen, zoals de

qua zakelijke bedrijvigheid sterk in opmars.

bedrijfsverzamelgebouwen, waar aparte units

“Ja, maar zelfs als je het totale plaatje be-

van gehuurd kunnen worden, of de KMO-zone

kijkt, zijn we allicht de snelst groeiende stad

Royerveld. Op al deze locaties mikken we op

van Limburg,” zegt Sauwens.

een kwalitatieve invulling met ondernemingen

wordt

bestuurd

die boven de middelmaat uitstijgen. In dezelfJohan Sauwens kent zijn dossiers. Om alle

de lijn willen we ook de esthetische kwaliteit

lopende en toekomstige bouwprojecten in

bewaken, door een uniformiteit in de gebruikte

Bilzen te bespreken, heeft hij geen spiek-

materialen en aanplantingen na te streven.”

briefje nodig. Stap voor stap overloopt hij voor Bouwschakel de meest opmerkelijke

Strip aan de ring

realisaties

“Daar-

Bilzen wil ook de ontwikkeling van nieuwe

bij creëren we ruimte voor bouwprojec-

en

toekomstplannen.

winkelruimtes stimuleren. “Zowel in het bestaan-

ten van anderen en investeren we zelf als

de handelscentrum als aan de invalswegen

stadsbestuur om de doelstellingen van ons

komen er initiatieven bij,” aldus nog de burge-

beleidsplan te realiseren,” zegt hij. “En dat is

meester. “Het meest opvallende zal allicht de

een hele boterham, want er lopen momenteel

strip zijn aan de Tongersestraat, die Kolmont

maar liefst 16 ruimtelijke uitvoeringsplannen in

vlakbij de nieuwe woonwijk Meerheim, aan de

onze stad.”

op- en afrit van de autosnelweg zal aanleggen. Ondermeer Aldi zal naar hier verhuizen. Een

56

Plaats voor ondernemers

mooi voorbeeld van een kernversterkend pro-

“Op vlak van industriezones hadden we te

ject is dan weer de site van de vroegere Nopri,

kampen met een grote achterstand,” weet

tussen de Markt en de Romboutstraat. Group

Johan Sauwens. “Er zijn zelfs een aantal be-

GL is hier alvast gestart met de bouw van een

ondergrondse parking van 150 plaatsen. Daarna volgen 16 winkels en 60 appartementen.” Sauwens maakt met zijn bestuur tevens werk van meer verkeersveiligheid. “Ik denk aan de Hasseltsestraat, die helemaal tot in Beverst opnieuw is aangelegd, of aan de doortocht in Munsterbilzen. Het verhogen van de veiligheid is daarbij telkens het voornaamste uitgangspunt. Tegelijk voegen we daar uiteraard alle mogelijk praktische en esthetische vernieuwingen aan toe. Met zo’n totaalinrichting hebben we intussen toch wel wat ervaring. Dat we nog steeds felicitaties ontvangen voor de herinrichting van de Markt, bewijst dat we op dat vlak goed werk hebben geleverd. In de toekomst willen we ook het afrittencomplex aan de E313 herbekijken, en daar misschien zelfs een carpoolparking aanleggen.” Sport en ontspanning Het

verenigingsleven

een

hele

reeks

in

de

bouwvakkers

deelgemeenten op

bezoek

heeft

intussen

gekregen.

“De

ook

al

reno-

vatie van de zalen Amandus in Spouwen en Harteberg in Eigenbilzen zorgt voor eigentijdse ontspanningsruimte,” aldus de burgemeester. “Zowel jeugd als senioren maken hier gretig gebruik van. Door voor onze verenigingen de aangepaste accommodatie te voorzien, versterken we ook in de kleinere dorpen de samenhorigheid. Dit doen we stapsgewijs voor iedere deelgemeente. Ook in het centrum, waar De Wandeling helemaal zal gerestaureerd worden.” Als voormalig minister van

57

58

Monumentenzorg, weet Sauwens alles van restauraties. “Met de dekenij, de Remise in Munsterbilzen en het Begijnhofhuisje zijn we ook op dat vlak erg bedrijvig geweest. In de nabije toekomst staan ook Huis Petri en de rentmeesterswoning van Alden Biesen op de agenda.” Daarnaast wil Bilzen ook een sportieve stad zijn en blijven. “Met de realisatie van een turnhal aan De Kimpel en de aanleg van een atletiekpiste aan de Katteberg volgend jaar, kunnen er in een straal van enkele honderden meters dan in totaal 43 sporten worden beoefend. En in dezelfde zone wordt er in de komende maanden ook een indoor speeltuin van formaat gebouwd.” Maak plaats voor de tram En dan hebben we het nog niet gehad over de grootste bouwprojecten in Bilzen... “Het meest ingrijpende zal zeker het Spartacusproject zijn,” weet de burgemeester. “Een aantal onteigeningen voor de doortocht van de sneltram zijn al gebeurd. We gaan trouwens intussen ook nog vragen om de spoorweg aan de SintLambertuslaan te ondertunnelen.” Van een iets ander niveau, maar toch kapitaalintensief, is het nieuwe woonzorgcentrum aan De Kimpel. “De bouwwerken zijn bezig. In totaal wordt hier zo’n 16 miljoen euro geïnvesteerd.” En zo gaat Sauwens nog even door, want ook voor de woningbouw (Meerheim, verkavelingen Schoonbeek,…) en het wegenonderhoud zijn aannemers nodig. Kortom, als onze pen bijna is leeggeschreven, zijn nog niet alle bouwprojecten van Bilzen de revue gepasseerd. De burgemeester zou dus wel eens gelijk kunnen hebben als hij spreekt van de snelst groeiende stad…

59

tekst: Kurt Meers

Wood Award 2011-2012 gaat duurzaam 100 jongeren uit houtonderwijs vormen symbolisch ecologische voetafdruk Zowat 100 laatstejaarsleerlingen houtopleiding, afkomstig uit 18 Limburgse BuSO-, BSO- en TSOscholen, vormden een symbolische ecologische voetafdruk op de parking van de gebouwen van de firma Veldeman Group te Opglabbeek. Deze actie kaderde in de aftrap van de 8e editie van Wood Award. Deze 8e jaargang staat volledig in het teken van duurzaamheid. Net als andere jaren krijgt het project van BOUWUNIE Limburg Schrijnwerkers & Interieurbouwer de steun van de Provincie Limburg en tal van sectorpartners. Voor het duurzaam karakter wordt er dit jaar samengewerkt met de vzw Groenhart. Met Wood Award wil organisator BOUWUNIE Limburg Schrijnwerkers & Interieurbouwers het vakmanschap én het houtonderwijs promoten en de doorstroming van jongeren naar tewerkstelling in de sector verbeteren. Voor de jongeren was er een boeiend programma uitgewerkt: bij aanvang kregen ze de nodige richtlijnen mee om hun werkstuk voor de wedstrijd Wood Award te kunnen aanvatten. Met medewerking van Groenhart vzw, Globelink, Centrum Informatieve Spelen en FSC België met steun van de Vlaamse overheid, wordt er dit jaar gewerkt rond duurzaam houtgebruik en het berekenen van een ecologische voetafdruk van een houtrealisatie. Nadien werden ze meegenomen in het bedrijfsleven: Paul Schreurs, technisch directeur binnen Veldeman Group, gaf duiding over de gerichte duurzame acties binnen het bedrijf maar ook over hun visie op het onderwijs en de bedrijfswereld. Daarna werden de productiehallen van Velda en H.B.S. bezocht. En tot slot werd met alle leerlingen een voetafdruk van 10 meter op 30 meter gerealiseerd.

In de komende weken zullen de jongeren in hun school de kans krijgen om hun werkstuk te realiseren. Hiervan zal een verslaggeving te zien zijn op TV Limburg (in de uitzendingen van TV Publiek). We plaatsen alle uitzendingen op onze website! Kijk voor de startactiviteit op www.woodaward.be en kies voor “TVL uitzendingen”.

60

Op de beurs Bouwinnovatie, van 3 tot 12 februari 2012 in de Ethias Arena te Hasselt, zullen alle werkstukken tentoongesteld worden voor het grote publiek. In dezelfde periode zal ook een vakjury een beoordeling maken. Tussen de 18 deelnemende scholen zullen dan 4 laureaten en één hoofdwinnaar geselecteerd worden. De deelnemende scholen en projecten: Deelnemende school Koninklijk Technisch Atheneum I TI Don Bosco TI Sint-Michiel VIIO Nijverheid TI Heilig Hart Stedelijke bouwvakschool Vrij Technisch Instituut TI Sint-Lodewijk WICO Campus TIO Secundaire scholen Sint-Ferdinand KASO Sint-Jansberg Maaseik Provinciaal Instituut Lommel PROVIL Technisch Heilig Hart Instituut Wico Campus BuSO KA Campus De Wingerd BuSO Sint-Jansberg Technicum Martinusschool M.S.G.O.

Gemeente Hasselt Helchteren Bree Tongeren Hasselt Dilsen-Stokkem Beringen Genk Overpelt Lummen Maaseik lommel Tessenderlo Overpelt Overpelt Maaseik Sint-Truiden Bilzen

Project WoodAward 2011-2012 D.J. Meubel Kinderstoel C-desk en Slices Tetrismeubelen Hoekzitbank Bouwkraan Salontafel Boomstam met zitmogelijkheid Ronde bank Nog niet bekend Verlichtingsobjecten Lambal Designzetel en scharnier Halfronde tuinbank Bank Soleil Bureaumeubel met restmateriaal Opklapbare tuintafel met bijbehorende stoelen Gecombineerde tafel met zitbank

U kan bij Essenzi de ruimte ‘Naturals’ of ‘Moods’ boeken. Beide ruimtes beschikken over een sauna, een infrarood sauna, een Turks stoombad, een jacuzzi, een belevingsdouche, een relaxruimte met open haard, een minibar en een omkleedruimte. Kies je voor ‘Naturals’, dan komt daar een buitenjacuzzi bij. Opteer je voor ‘Moods’, dan kan u een duik nemen in het verwarmde buitenzwembad ! Prijzen variëren van 95 tot 130 euro per twee personen (weekdag of weekend, naturals of moods). Reserveren kan via de website www.essenzi.be of telefonisch. Interessant om weten: stuur je (post)adres per mail naar [email protected] en je ontvangt, ter kennismaking, een kortingsbon ter waarde van e 30 !!!

project :: Architect Peter Rutten en PAS Interieur bouwden Essenzi in Genk

64

Wellness creëren met sfeervolle materialen ::

Architect Peter Rutten en PAS Interieur bouwden Essenzi in Genk

Met het idee van een eigen, luxueus wellness-centrum, wilden ondernemers Luc Vannitsen en Bart Jansen een gat in de markt opvullen. Als fervente aanhangers van enkele uren stoom aflaten met hete lucht en warm water, vonden ze in hun thuishaven Genk niet meteen een comfortabele privésauna die aan de wensen voldeed. Ondernemend als ze zijn, werd de koe bij de horens gevat en Pascal Segers erbij gehaald om de plannen vorm te geven. Met de uitvoering volgens de strenge Vlarem II-wetgeving, was Essenzi nochtans geen gemakkelijke klus. Niet veel later zat Pascal Segers van PAS Interieur in Dilsen-Stokkem al te brainstormen over het ontwerp van een gloednieuw wellness-complex. “Aangezien we in het verleden al meermaals hebben samengewerkt met de eigenaars, werd me de opdracht toevertrouwd om 2 privé-modules vorm te geven, waarvan 1 met buitenzwembad,” vertelt hij. “Er moest ook een appartement worden gebouwd voor de conciërge. Naast de vormgeving van het interieur, moesten we ook een architect aanstellen voor de buitenzijde. Met Peter Rutten hadden we daar snel de geknipte man voor gevonden. De samenwerking is dan ook heel vlot verlopen, want we hebben onze wensen al van bij de start goed op het buitenconcept kunnen afstemmen.” PAS Interieur zorgde daarbij niet alleen voor de invulling van het interieur, maar nam vanaf de fase wind-waterdicht, ook de coördinatie van de bouwwerken op zich. Papierwinkel “Architect Rutten heeft eerst een leuk ontwerp gemaakt dat voldeed aan alle bepalingen van ruimtelijke ordening,” herinnert Pascal Segers zich. Toch heeft het nog zowat 2 jaar geduurd vooraleer alle vergunningen rond waren. De architect heeft echt hemel en aarde bewogen om zo snel mogelijk alle papierwerk in orde te krijgen. Maar de regelgeving is gewoon te uitgebreid en te ingewikkeld geworden. “De verkavelingsvoorschriften waren nogal dubbelzinnig en niemand kon echt zeggen hoe het eigenlijk moest,” vertelt Peter Rutten. “Ze zeiden ‘doe maar iets’, maar uiteindelijk waren er dan toch telkens nog opmerkingen.” Los daarvan vindt ook Pascal Segers de huidige voorschriften in de bouw soms absurd. “Een aparte veiligheidscoördinator voor kleine werven, dat slaat toch nergens op? Of de verplichting om overal ventilatie te plaatsen? In Nederland komt men daar al van terug… “ Maar eens de papiermolen doorworsteld, gingen de architect en interieurspecialist onderzoeken hoe de naakte ruimtes best konden ingevuld worden. “De nadruk lag daarbij op privacy, hygiëne, bezoekerscomfort en praktisch nut,” aldus nog Peter Rutten. “Mensen zoeken in zo’n centrum geborgenheid, omdat ze ‘op hun gemak’ willen zijn. Vandaar dat de buitenzijde redelijk dicht is. Maar eens binnen, wil men veel licht en ruimte. Bovendien mogen de bezoekers van de 2 saunaruimtes en de bewoners van het appartement elkaar niet zien. Dat alleen al was een interessante denkoefening.” “Dat we in deze wellness-branche nog geen grote referenties hadden, was eigenlijk een voordeel, omdat we alle aspecten vanuit een onbevooroordeeld perspectief konden benaderen,” vult Segers aan.

65

66

67

68

Domotica De eerste unit, Moods gedoopt, bestaat uit een sauna, infraroodcabine, Turks stoombad, verwarmd buitenzwembad, jacuzzi, belevingsdouche, relaxruimte met gashaard en minibar en een omkleedruimte. PAS Interieur koos ervoor om hier een sfeer van zuiverheid te creëren, met strakke materialen en helemaal wit van kleur. “De RGB-verlichting kan daarbij aangepast worden naargelang het gemoed van de klant,” zegt Pascal Segers. “Alle technieken in Essenzi zijn overigens gekoppeld aan een domotica-systeem, zodat vanop een computerscherm alle toepassingen kunnen aangestuurd worden. Zo wordt de jacuzzi na elke sessie volledig leeg gelaten, kan de temperatuur vanop afstand gemeten worden, of zullen de lichten langzaam doven als het einde van de sessie nadert.” De andere unit werd Naturals genoemd. Deze heeft dezelfde ingrediënten als Moods, behalve dat er zich buiten een jacuzzi bevindt in plaats van een zwembad. “Hier kozen we voor warme, natuurlijke aardetinten en materialen, die vooral gezelligheid oproepen. Een voorbeeld daarvan is de breuksteen rond de gashaard.” Het hygiënisch ledigen en vullen van de whirlpools (op 3 minuten) is één van de vele maatregelen in het kader van de strenge Vlarem II-wetgeving, die nog steeds erg zeldzaam wordt toegepast in de sector. “We schatten dat amper 10 procent hieraan voldoet,” zegt Marc Neyens van TVS, die de wellness-toestellen plaatste. “Het is dan ook een aanzienlijke meerkost om al deze bepalingen strikt door te voeren. Zo werd er bij Essenzi een buffer-reservoir van 20.000 liter aangelegd dat het afgevoerde water constant zuivert op een temperatuur van 36 graden. Er zijn 3 filters 375 kg zand, terwijl dat op andere plaatsen meestal één papieren filtertje is. Het zuur- en chloorgehalte wordt automatisch gemeten en computergestuurd aangepast waar nodig. De installatie van Essenzi is vergelijkbaar, zo niet nog beter, dan wat je bijvoorbeeld in het stedelijk zwembad van Genk zult vinden.” Andere technische obstakels die vakkundig uit de weg moesten geruimd worden, waren onder meer de ideale combinatie van verwarming en ontvochtiging. “Intense warmte en koeling, verdamping, grote glaspartijen,… een hele uitdaging om dat allemaal af te stemmen,” aldus Pascal Segers. Onderaannemers correct vergoeden Na de administratieve lijdensweg, gingen de werken wel vlot vooruit. “Dat had 2 belangrijke redenen,” vindt de interieurspecialist. “De eerste was dat de belangrijkste partners al van bij de start bij het project waren betrokken. Wij hebben niet de pretentie om alles beter te weten dan iedere aannemer. Vandaar dat wij altijd de juiste partners zoeken, die al in de ontwerpfase, vanuit hun vakkennis, de juiste input kunnen geven. Dat bespaart achteraf heel wat kopzorgen en verhoogt de betrokkenheid. Een tweede factor is dat we onze onderaannemers niet gedwongen hebben om –ook al waren we in de sauna- zich helemaal uit te kleden bij hun prijszetting. We merken dat veel projecten qua planning en afgeleverde kwaliteit te wensen overlaten omdat ze er gewoon niets op verdienen. Ik ben dan ook voorstander van een systeem dat al meer in Nederland wordt toegepast, waarbij een beperkt aantal teams wordt gevraagd om een globaal concept voor te stellen voor een bepaalde prijs. De klant moet dan maar kiezen wat hij wil betalen voor ieder voorstel. Het is geen eerlijk systeem om voor elk lot 5 partijen aan te schrijven en dan alleen de prijzen te vergelijken. Ook wie naast de boot valt, moet gratis veel tijd steken in offertes en concepten, en zal dat ergens moeten compenseren in de projecten die wel binnengehaald worden. Ik vind zelfs dat wie de opdracht krijgt, de verliezers een bijdrage zou moeten betalen voor hun offerte. Dat houdt iedereen gemotiveerd. Zoals bij Essenzi, want daar hing het hele team aan elkaar. Het resultaat mag dan ook in alle opzichten gezien én beleefd worden.” tekst: Kurt Meers ! Meer beelden op www.4allpictures.be 69

70

TECHNISCHE FICHE :: Essenzi Bouwheer:

Essenzi

Architect:

Peter Rutten, Dilsen

Interieur en coördinatie: Pas Interieur, Dilsen Algemeen aannemer: Timmermans, Genk Wellness en zwembad: TVS Fiber, Overpelt Verwarming, sanitair en ontvochtiging: Thermosystems, Beringen Ramen:

Alulim, Opglabbeek

Dakwerken:

Vincent Thijs, Dilsen

Openhaarden:

Oosterbosch, Bilzen

Gyproc:

Gonnissen Afwerking, Dilsen

Electriciteitswerken: Bogaers Frank, Opglabbeek Domotica:

Davy Engwegen, Maasmechelen

Maatwerk:

YP Eurofix, Opglabbeek

Glazen deuren:

Glas Express, Hoeselt

Verlichting:

Kreon, Opglabbeek

Schilderwerken :

Dana Decoratie, Dilsen

Tuinaanleg :

De Vlotten, Maasmechelen

Tegels :

4D, Maasmechelen

Meubilair:

Carmetum, Kermt

71

Ontdek het off-road gevoel met het 4×4 gamma van Toyota

Urban Cruiser

RAV4

Land Cruiser

Land Cruiser V8

Hilux

Al ruim 60 jaar zijn de Toyota 4×4’s onverslagen. Op elk terrein, over heel de wereld. En nu verlegt het 4×4 gamma opnieuw zijn grenzen met de nieuwe Land Cruiser, RAV4, Land Cruiser V8, Hilux en Urban Cruiser. Om dat te vieren wijdt Toyota de hele maand juni aan zijn 4×4’s en SUV’s. Hét moment dus om bij uw Toyota verdeler alle nieuwigheden te ontdekken, op de weg en ernaast.

Autobedrijf Valck NV Kempische steenweg 564 – 3500 HASSELT T 011 26 97 97 4,5-10,2 L / 100 KM |

118-270 G / KM | www.toyota.be

5 jaar garantie: fabrieksgarantie van 3 jaar (max. 100.000 km) verlengd met 2 jaar (tot max. 150.000 km) door Toyota Belgium SA/NV op de wagens door haar geleverd en voorzien van een bijhorend certicaat, geleverd door uw erkend Toyota Verkooppunt. Aanbod onder voorwaarden. Meer info op toyota.be

DAKWERKERS@the movies 2011 Op zondag 20 november organiseerde BOUWUNIE Limburg Dakwerkers voor de vijfde keer de familiebijeenkomst ‘Dakwerkers@the movies’. Een honderdtal zeer jonge dakwerkers werden door Sinterklaas en zijn pieten verwelkomd in Euroscoop Maasmechelen. Sinterklaas nam de mooi ingekleurde tekeningen graag in ontvangst en beloonde iedereen met een grote zak snoep. Dit alles werd door de lens van onze fotograaf vastgelegd. De Sint bedankte de Limburgse dakwerkers: “Het is dankzij jullie dat ik en mijn pieten zich ieder jaar veilig op de Limburgse daken kunnen begeven”. Na het uitgebreide ontbijtbuffet konden de jonge dakwerkertjes genieten van de film ‘Het magische kristal’. Voor de volwassenen was er in avant-première ‘In Time’. Voorzitter Leon Peters richtte tot slot een bijzonder woord van dank aan de partners voor hun financiële ondersteuning van dit event en bedankte de Sint en zijn pieten en de aanwezige dakwerkers en hun gezinnen voor hun komst en de zeer gesmaakte voormiddag.

URG

RKERS

t

L I MBU RG

p

D A K WE RKE RS

D

L I MB U R G DAKWERKERS foto: foto-alex.be

Met DAnK AAn:

Kleidakpannen

73

LELIAERT & PARTNERS Nijverheidslaan 1543 bus 11 • 3660 Opglabbeek t. 089 85 38 24 • g. 0477 63 95 26 [email protected] kris Liart.indd 1

30/11/11 11:11

Over de grenzen :: MAS Antwerpen

76

Fusie tussen architecturale en culinaire creativiteit :: MAS Antwerpen

‘Het is een internationaal fenomeen dat musea hun hongerige bezoekers niet langer verplichten tot een weinig geïnspireerde snelle hap in de cafetaria, maar er veel voor over hebben om hun locatie ook op de culinaire kaart te plaatsen met een restaurant die naam waardig. Het Antwerpse MAS (Museum Aan de Stroom) mocht niet achterblijven en vond sterrenchef Viki Geunes bereid zijn vermaarde restaurant ‘t Zilte van Mol te verkassen naar het Antwerpse Eilandje. De negende en hoogste verdieping staat eigenlijk helemaal los van het museum en is gereserveerd voor twee zaken: het restaurant en een veelzijdig inzetbare feestzaal met gedeelde keuken. Vittorio Simoni werd geraadpleegd voor de interieurinrichting en benaderde de hem voorgestelde ruimte met zijn kenmerkende ‘Situatie-architectuur’. Hij vertrekt steeds vanuit de gegeven situatie om het creatieve proces op te starten en oplossingen te bedenken. Het is een tweede natuur geworden om de gegeven situatie intuïtief in te schatten en daaruit ideeën te laten ontkiemen. Voor Vittorio Simoni is het inbrengen van architectuur in een lege ruimte de essentie van interieurarchitectuur bedrijven. Een goed interieurontwerp moet een uitgebalanceerd evenwicht nastreven tussen esthetiek, praktische werkzaamheid en optisch effect. Onverwacht Van een locatie als deze – negen hoog, temidden de oudste overblijfselen van de Antwerpse haven en met uitzicht over de Schelde – verwacht men dat de architectuur van het gebouw maximaal zou inspelen op een panoramisch uitzicht. Het Nederlandse Neutelings Riedijk Architecten (Rotterdam, NL) dat tekent voor het ontwerp van het MAS, dacht daar anders over en confronteerde Vittorio Simoni met een aaneenschakeling van verticale vensters en muursecties met een ritmiek van 90 cm. Boven de ramen loopt een houten band. De totale hoogte van de ruimte op de hoogste verdieping van het MAS meet 6 m. Dit gegeven inspireerde Vittorio Simoni voor het ontwerp van een gemodelleerd volume, dat de ritmiek van de vensters volgt. De compositie van volumes dient zowel de esthetiek als de circulatie en werking in de ruimte. Zo is er in de ruimte aanleunend tegen het centraal blok, een lichtjes verhoogde ‘lounge’ uitgewerkt, om maximale zichtbaarheid naar buiten te verzekeren. De lijnen van de volumes tegen de vensters en de constructies in de ruimte sluiten exact op elkaar aan. Interieurbouw in de hoofdrol De ‘interieur-inzet’ voor de beschikbare ruimte zoals de architect ze had bedacht, promoveerde de uitvoerende partner voor de Gyproc-werken tot één van de absolute hoofdrolspelers in dit project. Kris Leliaert van het gelijknamige bedrijf uit Opglabbeek nam die toegewezen verantwoordelijkheid wat graag op zich. Het was niet de eerste samenwerking met architect Vittorio Simoni, maar het is telkens weer een hele uitdaging. Gelukkig is er naast de plannen een 3D-ontwerp dat een houvast biedt om van te vertrekken voor een prijsberekening. Het is dan ook onontbeerlijk om grondig na te denken over de volledige uitvoering, want anders is een verantwoorde offerte onmogelijk. “Ik heb zeker 30 uur gewerkt aan de offerte” blikt Kris Leliaert terug. “Het probleem dat zich stelt bij de uitwerking van het 77

78

79

80

volume is het feit dat de gespecificeerde RF-waarde van de Gyproc-platen ongeldig wordt indien de dragende staalprofielen niet rechtstreeks op de gebouwconstructie worden bevestigd. Dat was hier nu net het geval en bijgevolg moesten we onze toevlucht nemen tot een andere werkwijze”. Het opbouwen van een houtskelet in de ruimte bleek de aangewezen oplossing. Er werd gekozen voor houten balken als dragers voor de gipskartonplaten. Die balken - 21,5 cm dik - werden opgebouwd uit de beste kwaliteit Multiplex. “Een massieve houten constructie was hier uit den boze, want die splijt te gemakkelijk. Er was een enorme draagkracht vereist” vult Kris Leliaert aan. Op de tussenverdieping ligt wel 3 ton aan wijnvoorraden! Ons werd een belasting van 300 kg/ lopende meter gevraagd. De ondervloer waarop we moesten werken bood hiervoor onvoldoende garantie. We hebben de vloer dan doorboord en steunpunten gezocht op het beton van de gebouwconstructie”. Tussen elk van de 90 cm brede ramen werd een uitsprong gemaakt met dezelfde balken. Tegen de vaste wanden in de ruimte werden zelf vervaardigde balken uit Multiplex aangebracht. “Elke balk meet 15 x 15 cm en is met een tussenafstand van 15 cm uitgezet” licht Kris Leliaert toe. “Op de balken is een plaat Multiplex bevestigd en daarboven liggen de Gyproc-platen”. In het houtskelet zijn elektriciteitsleidingen, luchtkanalen voor de airco en een deel van de sprinklerinstallatie verwerkt. Voor de plaatsing van de interieurconstructie wordt alles minutieus afgepast met behulp van lasers. “Recht moet recht zijn!” klinkt het vol overtuiging bij Kris Leliaert. “Ik heb dan ook meer lasers dan medewerkers” grapt hij. Het filerisico op de dagelijkse verplaatsing Opglabbeek – Antwerpen werd gecounterd door al om 04.30u te vertrekken, zodat men ten laatste om 06.00u op de werf toekwam. “Er is heel hard gewerkt” blikt Kris Leliaert terug. “Vaak ook tot laat ’s avonds en ook op zaterdag. Gelukkig was er in het gebouw een goederenlift aanwezig waarmee de indrukwekkende hoeveelheden materiaal vlot naar de hoogste verdieping konden worden gebracht. Het ging om 40 à 50 platen per dag die ter plekke werden verzaagd”. Uniek lichtconcept “Gezien de hoogte van de feestzaal, vormden elegante luchters het haast vanzelfsprekende antwoord voor de verlichting, maar de al voorziene lichtpunten dwongen tot meer creativiteit” geeft Vittorio Simoni aan. Hij vond een doorzichtige, golvende plexiplaat waarin glinsters verwerkt zitten. Aan het plafond waren de nodige aansluitpunten voor spotrails al voorzien. Door de plexiplaten op te hangen aan het plafond en ze te bestralen met de spots, veranderen ze in fonkelende luchters. De verlichting in het restaurant moest ook harmoniëren met het betoverende lichtspel dat zich ’s avonds buiten ontplooit. Daarom moest de interieurverlichting dimmen naarmate het buiten donkerder wordt en het lichtdecor daar de aandacht trekt. Vittorio Simoni liet een lichtsturing ontwikkelen met verschillende programma’s in functie tot het verloop van de avond, die zowel de intensiteit als de kleur beïnvloedt. De globale verlichting van de ruimte is met LED’s uitgewerkt. Vittorio Simoni commentarieert zijn architecturale invulling van de ruimte als ‘zeer werelds’ en volwassen, verregaand immuun tegen veroudering.

tekst: Eduard Coddé Fotografie: Simoni Architecten nv

81

82

TECHNISCHE FICHE :: Mas Antwerpen Bouwheer:

bvba Z9 (restaurant ‘t Zilte)

Architect:

Simoni Architecten nv, Hasselt

Gyprocwerken:

Leliaert en partners, Opglabbeek

Metaal:

Metaalwerken Dirkx, Opglabbeek

Parket:

Rudy De Keyser, Kruibeke

HVAC:

Imtech nv, Brussel

Elektriciteit:

Evip, Kontich

Leverancier verlichting: RGB Led, Herentals Sanitair:

Debie-Veba, Wilrijk

Sprinklerinstallatie: Axima, Aartselaar Keuken:

Maes Inox, Harelbeke

Los meubilair:

C & P Furnitures nv, Zutendaal

Glaswerken:

Tripo, Beringen

83

Jeep is een gedeponeerd handelsmerk van Chrysler Group LLC.

THE T H E NEW NEW J JEEP E E P GRAND G R A N D CHEROKEE CHEROKEE Ervaar E rvaar zzowel owel onroad onroad als als offroad offroad een een ongeëvenaard ongeëvenaard gevoel gevoel van van vrijheid vrijheid samen samen met met het het subtiele subtiele plezier plezier van van een een hoogwaardige hoogwaardige afwerking. affwerking. De G Grand rand C Cherokee, herokee, iin n zzijn ijn ttopversie opversie O Overland, verland, iis s sstandaard tandaard u uitgerust itgerust m met et lluxe uxe e en n ssublieme ublieme tterreincapaciteiten erreincapaciteiten d ankzij d e zzuinige uinige 3 .0L V 6T Dd iesel m et h et llegendarische egendarische p ermanente 4 x4 ssysteem ysteem Quadra-Drive Quadra-Drive II II®. V Verder erder iin nh het et b basispakket: asispakket: e een en h handenvrij andenvrij c communicatiesysteem, ommunicattiesysteem, h het et vvoertuigmanagementsysteem oertuigmanagementsysteem Selec-Terrain Selec-Terrain®, dankzij de 3.0L V6 TD diesel met het permanente 4x4 20” gepolijste gepolijste aluminium aluminium vvelgen, elgen, B i-xenon H ID-koplampen ((High-Intensity High-Intensity D ischarge) m et S martBeam™ ttechnologie, echnologie, e een en p panoramisch anoramisch C CommandView ommandView® glazen glazen sschuifdak chuifdak m met et ttwee wee p panelen, anelen, h het et U UConnect Connect® G GPS PS m multimediasysteem ultimediasysteem m met et 20” Bi-xenon HID-koplampen Discharge) met SmartBeam navigatie, een een premium premium Nappa Nappa lederen lederen bekleding bekleding en en een een tractiesysteem tractiesysteem dat datt tot tot 3.500 3.500 kg kg kan kan trekken. trekken. De standaard standaard voor voor kwaliteit kwaliteit llag ag n og n ooit zzo oh oog. navigatie, nog nooit hoog.

GRAND CHEROKEE 3.0L TD V6 :

(L / 100 KM) : 8,3 - (G / KM) : 218.

JEEP CENTER BRUYNINX NV St-Truidersteenweg 250 - 3500 Hasselt - Tel. 011 27 12 22 - [email protected]

fa m o u s e b o t ’t h ave n o d u o y nt io n e t t a t e to g

www.profeeling.be

Informatieavond de Limburgse stukadoors

De installateurs van BOUWUNIE Limburg brachten een bezoek aan Spirotech.

Op vrijdag 21 oktober hielden de Limburgse stukadoors

Een 40-tal installateurs brachten op woensdag 12 oktober

een informatieavond over diverse soorten profielen in

een bezoek aan Spirotech in Tessenderlo. Na een hartver-

pleistersystemen. Gastspreker van de avond was Raf De

warmende ontvangst konden we in de demoruimte kennis

Haes van de firma Knauf. De onderwerpen die aan bod

maken met het productengamma lucht- en vuilafschei-

kwamen waren hoek en stopprofielen, geleiders, het ge-

ders zoals de SpiroTop, SpiroCent, SpiroTrap, SpiroCombi

bruik van deze profielen voor binnen en buiten, welke mor-

en de SpiroCross. Eddy Jansen, Business Manager van

tel te gebruiken bij welk type van materiaal - zowel binnen

Spirotech, bracht een deskundige toelichting over hoe,

als buiten - en welke preventiemaatregelen te nemen voor

waar en wanneer je deze lucht- en vuilafscheiders kunt

roestvorming. Die avond werd ook de nieuwe stand van

gebruiken. Welke zijn de belangrijkste chemische para-

de Stukadoors & Afbouwbedrijven voor de volgende editie

meters in de centrale verwarming en wat moet je doen bij

van Bouwinnovatie, de grootste bouwbeurs van Limburg,

corrosie, ketelsteen en andere biologische vervuilingen?

voorgesteld aan de leden stukadoors & afbouwbedrijven.

Na de toelichting konden we een kijkje nemen in het

De stand van de stukadoors is te bezoeken op Bouw-

waterlaboratorium, wat een unicum is voor de instal-

innovatie van 3 tot 5 februari 2012 en van 10 tot 12 februari

latiewereld. De avond werd afgesloten met een lek-

2012 in de Ethias Arena in Hasselt. Het geheel werd afge-

ker etentje. Iedere deelnemer kreeg nog een Opti-

sloten met een hapje en een drankje.

Box mee naar huis. Kortom een leerrijke en erg

Met dank aan de partners Knauf en Bouwinnovatie.

geslaagde avond. Met dank aan Spirotech voor de gastvrijheid.

85

Limburgse schildersscholen bezoeken ARTE

Uitstap Stukadoors naar De Kluis in Achel

Op 11 en 18 oktober 2011 brachten alle Limburgse

Onder het mom van ‘De J.P.’s nodigen uit’ organiseerde

scholen met een schildersafdeling een bezoek aan

erevoorzitter Jean-Pierre Schroeders en ondervoorzit-

ARTE te Zonhoven. ARTE is bekend als een buitenbeen-

ter Jean-Pierre Jordens een uitstap voor de stukadoors.

tje in de sector. Niet enkel door haar passie voor mooie

De ingeschrevenen verzamelden op zondag 3 septem-

muurbekledingen, maar ook voor de innovatieve manier

ber aan de Kluis in Achel. Op het programma stond

waarop de producten worden voorgesteld.

een trappistenwandeling die werd afgesloten met een

Internationaal is ARTE prominent aanwezig op de

degustatie van 21 trappistenbieren. Uiteraard stond de

belangrijkste vakbeurzen en dit zowel in de retail als in

eigen huistrappist van De Kluis op het programma, maar

de projectmarkt.

onder meer ook de trappist van Westvleteren was te

Tijdens hun bezoek aan de fabriek van ARTE kregen

degusteren. Zeker dus een goede aftrap van het nieuwe

de leerlingen meer info over de verschillende soorten

werkjaar voor de stukadoors. Schol.

muurbekledingen die er bestaan, een rondleiding in de productieafdeling en een praktische workshop over het aanbrengen van fleecemuurbekleding. Een goed gevuld en leerrijk dagprogramma dat door alle 120 leerlingen werd gesmaakt!

86

AdTrius_bouw_180x130-2011_Opmaak 1 14/09/11 10:59 Pagina 1

Alles verloopt volgens plan.

PLOTTERS CAD CAM WORKSTATIONS NETWERKEN

Henry Fordlaan 18 • 3600 Genk • T 089/322 280 • F 089/353 293 • www.trius.be • [email protected]

project :: Tuinen van Kortessem

90

De Tuin van Kortessem ::

Woonbeleving en diversiteit

De gemeente Kortessem ligt volgens de bepalingen van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen de beleidscategorie ‘het buitengebied’ en maakt geen deel uit van een stedelijk netwerk. Het ligt centraal t.o.v. de stedelijke gebieden Hasselt, Bilzen, Borgloon, Tongeren en Genk. Alle troeven voor een ideale woonplek zijn hier aanwezig! Begin 2010 telde de gemeente 8.310 Kortessemnaren. Met een project als ‘De Tuin Van Kortessem’ zou dat aantal snel kunnen aangroeien. Het betreft een PPS-project met de Gemeente Kortessem en Kolmont Woonprojecten als belangrijkste partners. Als projectontwikkelaar stelde Kolmont Woonprojecten een concept, architectuur en budgettering voor de realisatie voor die het best aansloot bij de verwachtingen van de gemeente. Kolmont Woonprojecten heeft altijd de ambitie om woningbouw te koppelen aan een stedenbouwkundige visie, om aldus aangename buurten te creëren. Voor de uitbouw van de gemeente Kortessem had het gemeentebestuur een duidelijke visie ontwikkeld die het scheppen van kwalitatieve woongelegenheid voor een zeer verschillend publiek vooropstelt. Kortessem hecht veel belang aan de samenleving van zowel jongeren als senioren, waartoe een in grootte en prijs gevarieerd woningaanbod noodzakelijk is. Bovendien moeten socioculturele activiteiten aan bod kunnen komen en dit passend in het landelijk, kleinschalig karakter van de gemeente. Op vraag van de gemeente worden een aantal woongelegenheden afgestemd op bejaarden en andersvaliden. Nieuwe woonkern ‘De Tuin van Kortessem’ heeft een belangrijke urbanistische impact. Het project wordt op een landelijke manier ingericht en ontstaat in verschillende fasen. Na voltooiing zullen de verschillende gebouwen een centrale tuin omsluiten. Het toegewezen bouwterrein was braakliggend. Bij de start van de werken werd vervuiling aangetroffen en dat zorgde voor een meerkost. In een eerste bouwfase werd een nieuwe gemeentelijke bibliotheek en een parochiehuis voltooid. Onder hetzelfde dak zitten 25 appartementen en ondergrondse parkeergelegenheid. De kelders met parkeerfaciliteiten voor de andere gebouwen zullen later onder de centrale tuin met elkaar verbonden zijn. Alle woningen in het eerste gebouw zijn verkocht en bewoond. ‘Urban villa’s’ De tweede fase is momenteel in opbouw. Ze voorziet in totaal vier gebouwen met elk drie bouwlagen. Kolmont Woonprojecten heeft het over ‘urban villa’s’. Drie blokken bieden elk acht appartementen. Het vierde blok beperkt zich tot zes appartementen. Elk blok is uitgerust met een centrale ingang en lift die alle bouwlagen en de parkeergarage bedient. De blokken staan op verschillende hoogte, wat samen met het reliëf in de gevelvlakken een

91

92

aantrekkelijk architecturaal beeld oplevert. De op het gelijkvloers gelegen appartementen beschikken naast een terras over een privatieve tuin, afgescheiden met hoge hagen om de nodige privacy te verzekeren. Dankzij ruim bemeten, bewoonbare terrassen hebben alle woongelegenheden een optimaal contact met de gemeenschappelijke tuin, die uitloopt in een groen parkje met een variatie aan hoog- en laagbeplantingen. Het woningaanbod bestaat hoofdzakelijk uit 2-slaapkamertypes met een bewoonbare oppervlakte van gemiddeld 90 m². Er zijn ook enkele 3-slaapkamerappartementen met 120 m² woonoppervlakte. Elke woning beschikt over een ondergrondse parkeergelegenheid en een berging. De appartementen worden opgeleverd met volledig uitgeruste open keuken en badkamer. Snelbouw Verelst kreeg de opdracht toegewezen voor de ruwbouw van twee ‘urban villa’s’. De keuze viel op traditionele bouw. Voor de ondergrondse parkeergelegenheid werd een dubbelwandige kelder opgetrokken uit semi-prefab elementen. Voor de binnenmuren van de ‘urban villa’s’ viel de keuze op het PWS-snelbouwsysteem van Wienerberger (Porotherm Wall Systems). Het gaat om kant-en-klaar op maat aangeleverde keramische muurelementen. De halfverdiepingshoge elementen bestaan traditionele keramische Porothermbinnenmuurstenen die in de fabriek verlijmd worden. Voor de horizontale verbinding van de elementen wordt lijmmortel gebruikt. Verticale verbindingen komen tot stand met PU-montageschuim en gietmortel. De gevelstenen zijn toon op toon gevoegd en zijn herhaald in de gemeenschappelijke delen waar de lift zit. De hoogste bouwlaag krijgt een crépie-afwerking en een aluminium afboording van de dakrand.

tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be

93

94

TECHNISCHE FICHE :: Tuinen van Kortessem Bouwheer:

Kolmont Woonprojecten, Hasselt

Architect:

Jamaer Architecten, Hasselt

Hoofdaannemer:

Verelst/ ABMT, Ham

Landmeter:

Teugels nv, Temse

PWS wanden

Wienerberger nv, Kortrijk

Torenkraan:

Arcomet nv, Paal

Betonvloeren:

Froeyen Industrievloeren bvba, Peer

Bouwmaterialen:

Wijckmans bouwmaterialen nv, Kwaadmechelen

Betontrappen:

Prefaco nv, Lebbeke

Buitenschrijnwerk:

Oben nv, 3520 Zonhoven

Sierpleisterwerk:

G & D bvba, Alken

Verluchting:

Schiedel – Bemal nv, Lommel

Dakwerken:

V-dak nv, Paal

Poorten:

Hörmann Belgium nv, Tongeren

Elektriciteitswerken: Elektro Maes, Riemst Pleisterwerken:

MFK, Heusden-Zolder

Ramen:

Gebroeders Oben nv, Zonhoven

Sanitair en verwarming: Loenders bvba, Overpelt

95

®

BETON®

betonfabrikant van keerwanden

KEERWANDEN • SLEUFSILOPANELEN KOPMUREN • BETONPLINTEN • MAATWERK • lengtes 1, 2, 4 en 6 meter • hoogtes tot 7 meter • plaatsing vanaf de vrachtwagen TEVENS VERKRIJGBAAR IN SILEX

Industrieweg 10 B-3840 Borgloon T. : 012-74 48 86 F. : 012-74 55 59

Gent Zeehaven 9042 Skaldensstraat 121 C2 T. : 09-379 71 16 F. : 09-379 83 99

Rue de Rotterdam 23 B-4000 Liège T. : 04-274 32 80 F. : 04-274 32 81

[email protected] • www. vanbockrijck.com

97

Bouwinnovatie palmt ook de Ethias Arena in. Vanaf vrijdag 3 februari kunnen bouw-

Informatie voor installateurs en particulieren

lustigen gedurende twee weekends de

Specifiek voor de installateurs organiseert

nieuwste trends en breed aanbod aan aan-

BOUWUNIE Installateurs op vrijdag 10 februari

nemers gaan begroeten op de beurs Bouw-

2012 in samenwerking met de Provincie Lim-

innovatie. Vanaf 2012 wordt naast een deel

burg en Infrax een lezing omtrent de

van de vertrouwde Grenslandhallen, ook de

campagne ‘Warm Limburg’ en de premies die

Ethias Arena het schouwbeeld van het reilen

nog beschikbaar zijn voor bouwheren.

en zeilen in de bouwwereld.

Naast een professioneel luik, is er ook een

De beurs viert in 2012 haar 30ste verjaardag

nevenprogramma voorzien voor de bouwheer

(zie ook het interview met de voorzitter hier-

die de beurs bezoekt. Op de beursvloer zijn

over in deze Bouwschakel). Samen met deze

3 rustpunten ingebouwd, waar adviesstanden

verjaardag en de uitbreiding van de beurs-

van Dubolimburg en andere partners voorzien

vloer werd ook de website totaal vernieuwd.

zijn. Daarnaast worden er ook enkele lezingen

Maar Bouwinnovatie houdt ook vast aan een

georganiseerd door Dubolimburg en enkele

aantal beproefde en goedgekeurde recepten.

standhouders. Het volledige programma is terug te vinden op de website van Bouwinnovatie.

Dag van Bouwprofessional Zo zal de openingsdag, vrijdag 3 februari 2012,

Nieuwe website

tevens ook de Dag voor de Bouwprofessional

De nieuwe website van de beurs is op zich al

zijn. In samenwerking met BOUWUNIE Lim-

een bezoekje waard. Bij de ontwikkeling werd

burg zal er een extra accent ten voordele van

voluit de kaart getrokken van de nieuwe moge-

de professionelen uit de bouwsector, gaande

lijkheden van een website, maar ook een focus

van aannemer, architect, studiebureel tot toele-

op de nieuwe media-mogelijkheden. Zo kan u

verancier, opgezet worden. Op de vernieuwde

on-line uw beursbezoek plannen en uw beweg-

stand van Bouwunie, tezamen met de beroeps-

wijzerde route afdrukken of doorsturen naar uw

verenigingen van de stukadoors, de vloerders,

smartphone. Ook wordt op de site en op de

de dakwerkers en de installateurs kan men

beursvloer voluit gewerkt met de QR-codes,

terecht voor allerlei professioneel advies.

om snel de juiste informatie terug te vinden en

Diezelfde avond zal er een grote bouwreceptie

te bewaren. En uiteraard vindt u alle praktische

gehouden worden waarop naast de professio-

zaken met betrekking tot de beurs zoals ope-

nelen, ook de standhouders van harte welkom

ningsuren terug.

zijn. Dit gegeven biedt een hoog netwerkgehalte. Tijdens deze bouwreceptie zullen de pers-

Praktisch

prijs, de architectenprijs en de Duboprijs 2012

De beurs vindt plaats in de Grenslandhallen

uitgereikt worden.

en de Ethias Arena van 3 tot en met 12 februari

Een uitnodiging voor deze Dag van Bouwpro-

2012.

fessional, waarbij gratis toegang tot de beurs en de bouwreceptie, ontvangt u in de loop van januari van BOUWUNIE Limburg.

98

De beurs is open op volgende tijdstippen: vrijdag 3 februari:

15-23 uur - Nocturne en Dag van de Bouwprofessional

zaterdag 4 februari:

10-19 uur

zondag 5 februari:

10-19 uur

vrijdag 10 februari:

10-19 uur

zaterdag 11 februari:

10-19 uur

zondag 12 februari:

10-19 uur

Alle info op www.bouwinnovatie.be Specifieke info omtrent de Dag van de Bouwprofessional bij BOUWUNIE op 011/26.30.10.

QUIC K STEP FLOORS. DISCOVER A WORLD YOU ’D LOV E TO LI V E I N .

Whether you opt for laminate or parquet, each Quick Step floor is an inspiration for your interior. Ask for your free brochure at www.quick-step.com.

U HOUT VAN ONS

Peerderbaan 96 I 3960 Bree I T 089 46 96 66 I F 089 46 54 08 [email protected] I www. mezo-hout.be QUIC K STEP FLOORS. DISCOVER A WORLD YOU ’D LOV E TO LI V E I N .

Whether you opt for laminate or parquet, each Quick Step floor is an inspiration for your interior. Ask for your free brochure at www.quick-step.com.

Filiaal Sint-Truiden: Schurhovenveld 222 I T 011 59 79 05 I F 011 59 79 11 Filiaal Overpelt: Karel Pinxtenlaan 2 I T 011-66 65 09 I F 011 66 62 09

Mezo-hout_ok.indd 1

2/12/11 10:42

Vooraankodiging

Sanitair ankerpunt voor Limburgse klanten ::

Desco Lummen

Sanitairspecialist Desco met hoofdhuis in Deurne (Antwerpen), heeft Lummen gekozen als twaalfde vestigingsplaats. Desco Lummen wordt meer dan een filiaal, het wordt het tweede ankerpunt voor Desco, dat daarmee inspeelt op de actualiteit rond mobiliteit. Voor de Limburgse klanten was Diest (Vlaams-Brabant) het dichtst gelegen filiaal van de groep. Een goed gelegen Limburgse vestiging stond al lang op het verlanglijstje en werd uiteindelijk gevonden aan de zonet voltooide verkeerswisselaar van Lummen. Het betreft een voormalige opslagplaats die door Desco werd ontmanteld en een herbestemming krijgt tot ankerpunt. Een groot deel van de oorspronkelijke gevel is weggenomen en vervangen door een glaspartij met moderne uitstraling. De nieuwe locatie telt 8.400 m² en laat bovendien uitbreiding toe tot 17.000 m². De eerste fase van de verbouwingswerken heeft betrekking op het magazijn en is al voltooid, zodat de Limburgse klanten heel wat minder kilometers moeten afleggen. In de showroom heerst nog grote drukte om de werken af te ronden tegen januari 2012. Hier zal Desco aan vakman en particulier het nieuwste tonen op het vlak van sanitair, ventilatie, verwarming en regenwaterbehandeling. Voorbeeldfunctie Voor de verwarming investeerde Desco in vloerverwarming, omdat dit de meest aangewezen techniek is om de showroom aangenaam te verwarmen: de warmte bevindt zich waar ze nodig is, net boven het vloeroppervlak waar de bezoekers lopen. Liefst 35 kilometer buizen zijn verwerkt voor de vloerverwarming! Ook een deel van het magazijn is uitgerust met vloerverwarming, wat bij de installatiewerkzaamheden voor de magazijninrichting de grootste voorzichtigheid vereiste. Niet alleen voor de verwarming werd de meest efficiënte en energiezuinige oplossing weerhouden, ook de verlichting werd grondig bestudeerd. In de showroom is een aangenaam warm licht vereist voor het nabootsen van een huiselijke woonsfeer. Halogeenlicht was in het verleden dan ook vanzelfsprekend. Vandaag is die doelstelling ook haalbaar met LED-technologie, wat niet alleen een besparing op het elektriciteitsverbruik oplevert, maar ook minder koeling vereist gezien deze verlichting nauwelijks warmte afgeeft.

100

TECHNISCHE FICHE :: Desco

Ankerpunt Met dit begrip bedoelt Desco dat de nieuwe vestiging een centrale draaischijf wordt voor de installateurs binnen een ruime regio. Er worden naast de ruime showroom en het magazijn met grote voorraden - meer dan 10.000 referenties t.o.v. 8 à 9.000 voor de filialen - ook tal van extra faciliteiten geboden, waaronder een modern uitgerust opleidingscentrum, een calculatiedienst en een team van eigen Desco-medewerkers die per specifiek project de vakmensen bijstaan met raad en daad. De ruime parkeergelegenheid en centrale ligging maken Desco Lummen tot ideale ontmoetingsplaats voor de sanitaire partners. Desco levert heel wat inspanningen naar het onderwijs en zal dat zeker ook in Lummen bevestigen. Het ankerpunt in Lummen gaat van start met een tiental medewerkers, maar verwacht wordt dat dit aantal snel zal aangroeien, vermoedelijk zelfs zal verdubbelen. tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be

Bouwheer:

Desco, Lummen

Architect:

Architeam, Keerbergen

Hoofdaannemer:

Mathieu Gijbels, Opglabbeek

Dakwerken:

Beets Dakwerken NV, Lummen

Industriële vloeren: Lenaerts Gebr. bvba, Liezele Aluminium constructies: Gijmacon NV, Opglabbeek Aannemer:

Jansen Bouwwerken, Opglabbeek

Brandwerende verven: Vak En Deco bvba, Halen-Zelem Grondkeringen en Funderingstechnieken: C.V.R. NV, Beringen Funderingswerken en grondwaterverlaging: Monteyne bvba, Varsenare Glas:

Ceyssens Glas NV, Heusden-Zolder

Tegelwerken:

Schildermans Roger bvba, Neerpelt

Glashandel:

Gijbels NV, Beringen

Poorten:

L-Door Services, Liedekerke

Metaalconstrcutie:

Vekemans, Genk

Installatie en inrichting van badkamers: Kerkhofs - Ceyssens bvba, Meeuwen Duurzame bouwproducten: Kingspan Belgium NV, Grobbendonk Houthandel:

Mezo-Hout NV, Bree

Afrastering en poorten: Bartels Hekwerken bvba, Lanaken Bouwmaterialen en tegels: Creyns NV, Opglabbeek

Mini-Flat neemt patent op platte koepel

Verandaspecialist Mini-Flat uit Beverlo heeft mooie vooruitzichten. Na jarenlange testen werd zopas een eigen ontwikkeling gepatenteerd en klaargestoomd voor commercialisering. “Het gaat om een platte lichtkoepel,” vertelt Bert Dierick, zoon van stichter Karel Dierick, en in volle voorbereiding om het commando van het familiebedrijf helemaal over te nemen. “Deze koepel kan handig zijn om niet het hele dak van de veranda uit glas te moeten maken, zodat de temperatuur in de zomer en de winter beter onder controle kan gehouden worden. Met deze koepel komt er alsnog voldoende licht binnen, zodat de sfeer die een veranda typeert, toch behouden blijft. We hopen met deze innovatie de concurrentie een beetje voor te blijven. Er is heel lang research naar verricht, onder meer om het verouderingsproces grondig te testen.” Mini-Flat is intussen in volle expansie. Daarom wordt er nog niet ten volle ingezet op de verovering van buitenlandse markten. “Het probleem is vooral goede mensen vinden,” legt Bert Dierick uit. “Momenteel hebben we een tiental vacatures. We zoeken vooral werknemers met technische interesse, die we intern verder kunnen opleiden.”

Nieuwe website over brandveilig bouwen Omdat architecten, aannemers en (industriële) bouwheren veel vragen hebben over brandveiligheid bij bouwwerken, heeft de nv Mathieu Gijbels een speciale website hierover opgezet. “We merken dat de details over de wetgeving, materialenge102

bruik of preventieve maatregelen rond brandveilig bouwen nog niet overal even goed gekend zijn,” zegt marketingdirecteur Herman Verwimp. “Vandaar dat we op een apart platform onze knowhow over dit thema willen delen. We focussen voornamelijk op industriële gebouwen, maar geven ook de richtlijnen mee per gebouwtype, zodat bijvoorbeeld ook bedrijven uit de retailsector voor advies op onze site terecht kunnen. Bedoeling is dat www.brandveiligbouwen. be de startpagina wordt voor iedere professional die zich over dit thema wil informeren.”

Megadistributiecentrum daalt neer in Tessenderlo Het nieuwe distributiecentrum van de groep Stanley Black & Decker in Tessenderlo wordt het grootste dat de laatste drie jaar in België is gebouwd. Op het industrieterrein Ravenshout komt een complex van 150.000 m², vlakbij het Albertkanaal en de containerterminal in Meerhout. Er is een investering van ruim 40 miljoen euro mee gemoeid. De Australische groep Goodman, een beursgenoteerde vastgoedontwikkelaar, mag het project bouwen. De fusiegroep Stanley Black & Decker, die werktuigen verkoopt onder merknamen als Black & Decker, Stanley, Bostitch en DeWalt, liet midden dit jaar al weten dat het zijn logistieke activiteiten in Tessenderlo wil centraliseren. Nu zijn er nog centra in Aarschot, Mechelen en Tongeren. Dat laatste wordt voor Black & Decker uitgebaat door Ceva Logistics. Ceva had het jaar voordien nog een vijfjarig contract met zijn klant Black & Decker afgesloten. Maar de fusie tussen Stanley en Black & Decker besliste daar anders over. De plannen voor een nieuw distributiecentrum in Tessenderlo zorgt voor ongerustheid bij de 160 personeelsleden in Tongeren. Ze kunnen allemaal in het nieuwe distributiecentrum aan de slag, maar dat betekent wel 50 km verder gaan werken. Ook in Mechelen en Aarschot zijn er 60 en 40 jobs bedreigd. Ceva Logistics in Tongeren wil nieuwe klanten aantrekken voor zijn distributiecentrum.

Het nieuwe complex wordt weldra al gedeeltelijk in gebruik genomen. Eind november moet er bijna 65.000 m² klaar zijn. Alles samen zal het distributiecentrum maar liefst 93 laadkades tellen waar vrachtwagens af en aan rijden voor de verdeling van bouw- en doe-het-zelfmateriaal.

Opglabbeeks interieurbedrijf bouwt luxejacht Interieurbouwer Korage uit Opglabbeek is door de befaamde botenbouwer Linssen Yachts uit Maasbracht gevraagd om het ontwerp te maken voor een nieuwe reeks luxeboten. “We zijn eerder toevallig met hen in contact gekomen,” vertelt zaakvoerder Peter Ramaekers. “Toen we de vraag kregen om het interieur van een boot te maken, moesten we toch even nadenken. Maar een eerste proefproject is prima uitgedraaid, zodat we nu de opdracht hebben om een concept uit te werken.” De jachten die Korage onder handen moet nemen, kosten in de winkel 500.000 tot 2 miljoen euro. “Op die manier hebben we er nu een specialisatie bij.” De creatie van het Opglabbeekse bedrijf wordt voor het eerst getoond op de internationale beurs Boot Dusseldorf op 23 januari volgend jaar.

Glazenier zet transparante nieuwbouw in Paal Tripo Glaswerken uit Beringen is even verderop in Paal bezig met de bouw van een gloednieuw bedrijfsgebouw. “Er waren op onze huidige locatie geen uitbreidingsmogelijkheden meer, vandaar dat we moeten uitwijken,” zegt mede-zaakvoerder Annie Paulus. “In januari hopen we naar het industrieterrein te verhuizen. Er komen zowel een atelier, magazijn, kantoren als een toonzaal.” Tripo Glaswerken biedt naast het glas (zoals onlangs nog voor het MAS in Antwerpen), sinds een jaar ook volledige ramen en deuren aan in aluminium en pvc. Het bedrijf stelt momenteel 6 mensen tewerk, maar mikt op een gestage groei.

HDM in Peer lanceert nieuwe gevelbekleding HDM in Peer, verdeler van voornamelijk zelfgemaakte houten vloeren, wand- en muurpanelen, is gestart met een nieuw gamma van gevelbekleding in kunststof. “We zijn een innovatie-gedreven onderneming, die dus voortdurend op zoek is naar nieuwe toepassingen voor bouwbedrijven en doe-het-zelfvers,” legt gedelegeerd bestuurder Kees Tempelaars uit. “Met de sterke stijging van de grondstofprijzen en de marges die daardoor kleiner zijn geworden, zijn we eens te meer genoodzaakt om met innovatieve producten voor de dag te komen. De panelen in kunststof zijn daar een goed voorbeeld van. We merken dat ze goed aanslaan.” Weer naar crisis? Met een omzetverhoging tot 17 miljoen in het afgelopen jaar, schurkt HDM dicht tegen de recordomzet van enkele jaren geleden aan. “Klopt, maar omzet zegt uiteraard niet alles,” blijft Tempelaars bescheiden. “Het is de onderste lijn die telt en op dat vlak hebben we nog wat in te halen. De eerste 6 maanden van 2011 waren heel goed, maar in september en oktober is alles opnieuw in elkaar gezakt. De financiële wispelturigheid op internationaal vlak sijpelt duidelijk door naar de lokale bedrijven. We hopen alsnog een goede eindsprint in te zetten, maar de voortekenen zijn ongunstig.” HDM stelt zo’n 28 mensen tewerk. Zopas werd er nog een investeringsprogramma van zo’n 2 miljoen euro afgerond voor het plaatsen van zonnepanelen. “Hoewel de zon ook wispelturig kan zijn, realiseren we hierdoor toch een mooie besparing,” besluit de gedelegeerd bestuurder.

Beveiligingsfirma zet nieuwbouw in Wimmertingen ETV, een firma met specialisatie in technische beveiliging van gebouwen, zoals camerabewaking en toegangsfaciliteiten, neemt dezer dagen haar intrek in een gloednieuw bedrijfspand aan de Luikersteenweg

in Wimmertingen (Hasselt). “Onze vorige locatie in Kortessem was veel te klein geworden,” vertelt zaakvoerder Tony Vuerstaek. “Zowel voor het magazijn als voor de kantoren was een uitbreiding noodzakelijk.” ETV koos een locatie vlakbij de oprit van de autosnelweg. “We zijn actief in het hele land, zodat we geen tijd willen verliezen in het verkeer,” aldus nog Vuerstaek. De investering in het nieuwe pand bedraagt ongeveer 550.000 euro. Er werken nu een tiental mensen bij ETV.

Groep Gemoco grijpt in bij Limasco De bouwgroep Gemoco uit Bilzen heeft de bevoegdheden in het management van dochterbedrijf Limasco in Heusden-Zolder grondig herschikt. “Door de tegenvallende resultaten in 2009, 2010 en begin 2011 moesten er maatregelen worden genomen,” zegt zaakvoerder Arnaud Moors van Groep Gemoco. “We hebben daarom afscheid genomen van Jean Caubergs, van wie we destijds Limasco hebben overgenomen. De bedrijfsleiding werd inmiddels toevertrouwd aan Erik Moors en Filip Leyssen. Een beslissing die al onmiddellijk een positief effect heeft gehad.” De groep Gemoco heeft intussen ook de gronden verworven van Limasco aan het kanaal in Heusden-Zolder. “Daarmee is de overname volledig afgerond en kunnen we terug beginnen bouwen aan de groei van deze onderneming,” besluit Arnaud Moors.

Dakbedrijf Biesmans herdoopt tot Tectum Group Biesmans, het dakdekkingsconcern van Jean Biesmans, heeft exact 30 jaar na de oprichting de naam veranderd in Tectum, het Latijnse woord voor dak. Biesmans acht de tijd rijp voor een herpositionering en verdere internationalisering, waarbij de 13 bedrijven voortaan opereren onder één krachtige, overkoepelende naam.

met een zopas afgerond investeringsprogramma van 3 miljoen euro. In Genk wordt 2,4 miljoen geïnvesteerd in een nieuwbouw en machines. De site wordt een centrale stockagehub voor alle nationale vestigingen, met 18 000 m3 extra magazijnruimte. Jean Biesmans: “Onze sterkte was altijd om geografisch dicht bij de klanten en markten aanwezig te zijn. Om dat met het huidige verkeer vol te houden, moet de logistiek efficiënter verlopen, met een centraal magazijnbeheer.” Bovendien wordt er ook in de Dekkersvestiging in Eke 600.000 euro in een nieuw gebouw geïnvesteerd. Jean Biesmans wil samen met CEO Rudy Evens verder groeien, en met zijn twee zonen in dienst is ook de opvolging als familiebedrijf verzekerd. Dit jaar verwacht Tectum Group de kaap van 1 miljoen m2 dakwerken te overschrijden, een groei van 20% tegenover 2010. De geconsolideerde omzet zal zo’n 45 miljoen euro bedragen. Er werken vandaag 200 arbeiders en 65 bedienden.

Vandersanden beste leverancier in ruwbouw Steenfabrieken Vandersanden uit Bilzen heeft de Fema Award 2011 gewonnen. In de categorie ruwbouwmaterialen werd het bedrijf door de Belgische Federatie van Handelaars in Bouwmaterialen verkozen tot ‘de beste leverancier van de laatste twee jaar’. Bij de keuze van de winnaar werd o.a. rekening gehouden met een hele lijst criteria, waaronder het voeren van een coherente en transparante prijzenpolitiek, marketingondersteuning of de correcte en vlugge behandeling van klachten. Vandersanden is erg blij met de prijs, die ook al in 2005 en 2007 naar Bilzen werd gehaald.

De strategische ingreep valt samen 103

U-Nieuwtjes... Advies- en Ingenieursbureau Antea Belgium nv : verscherpte aandacht voor mobiliteit Antea Belgium nv, met meer dan 250 vaste medewerkers gevestigd ondermeer te Genk en Antwerpen, is een advies – en ingenieursbureau voor overheden en bedrijven met een breed spectrum. Gaande van bodemonderzoeken en waterproblematiek over ruimtelijke ordening en infrastructuur tot milieuvraagstukken. Zowel in het werkgebied van de organisatie van de openbare ruimte als in de wegeninfrastructuur is de hedendaagse mobiliteit een zeer belangrijk aandachtspunt. De expertise op dit domein is dan ook recentelijk binnen Antea Belgium nv versterkt. Leefbare kernen versus zwaar vervoer Carolien Haijen, verkeerskundige bij de Anteagroup te Genk : “Steden en gemeenten zijn zich bewust van de impact van het (zwaar) bedrijfsvervoer en de nood aan een gericht beleid, dat onderdeel is van het gemeentelijk mobiliteitsbeleid. Bij de opmaak van de nieuwe generatie mobiliteitsplannen is ‘zwaar vervoer’ dan ook een thema dat duidelijk meer en meer aandacht krijgt en dieper uitgewerkt wordt. Hier wordt bekeken hoe het zwaar vervoer enerzijds uit de kernen geweerd kan worden om deze leefbaar te houden, anderzijds dient rekening gehouden te worden met de noden van de bedrijven en de zwaar vervoerssector”. Overlegplatform “De gemeenten voelen de nood aan ‘meer en andere’ mobiliteit beter dan ooit aan. Zij zijn dan ook vragende partij voor het creëren van een overlegplatform dat de mobiliteit dermate organiseert dat zowel de leefbaarheid van de kernen als de mobiliteitsnood in onderandere de bouwsector gediend worden. Wel wordt gewezen op de intergemeentelijke en gewestelijke context van deze problematiek. Het creeren van een dergelijk overlegplatform moet dan ook op een hoger bestuursniveau gebeuren met bijvoorbeeld de Provincie als trekker om deze discussie in een gepaste context met alle betrokken partners te kunnen voeren”. 104

Vanbockrijck Beton levert maatwerk voor uw project

BOUWUNIE Limburg lanceert Limburgse Bouwacademie

®

BETON®

betonfabrikant van keerwanden

®

BETON®

KEERWANDEN • SLEUFSILOPANELEN KOPMUREN • BETONPLINTEN • MAATWERK KEERWANDEN • SLEUFSILOPANELEN betonfabrikant van keerwanden

KOPMUREN • BETONPLINTEN • MAATWERK

Vanbockrijck Beton NV is specialist in de fabricatie van geprefabiceerde betonproducten. • lengtes 1, 2, 4 en 6 meter • hoogtes tot 7 meter

• plaatsing vanaf de vrachtwagen

TEVENS VERKRIJGBAAR IN SILEX

Vanbockrijck Beton levert maatwerk voor uw project. [email protected] • www. vanbockrijck.com Gedurende 25 jaar heeft Vanbockrijck Beton stelselmatig het productengamma uitgebreid en vervolledigd. In onze eigen productiehallen waar een flexibele instelling en moderne uitrusting primeren, worden keerwanden, betonplinten, sleufsilowanden en kopmuren vervaardigd. De kopmuren worden volledig gerealiseerd in eigen ontwikkeling. Door een (eigen) inventief malontwerp ging de bal aan het rollen en vandaag vindt de klant hier een uitgebreid gamma. Industrieweg 10 B-3840 Borgloon T. : 012-74 48 86 F. : 012-74 55 59

Gent Zeehaven 9042 Skaldensstraat 121 C2 T. : 09-379 71 16 F. : 09-379 83 99

Rue de Rotterdam 23 B-4000 Liège T. : 04-274 32 80 F. : 04-274 32 81

Vanbockrijck Beton kan hierdoor ook aan zeer extreme behoeftes beantwoorden. Alle producten worden vervaardigd uit hoogwaardig beton met een kwaliteit C45/55 milieuklasse XA3 met een lage watercementfactor. Elk product is tevens KIWA-gecertificeerd. Veel bedrijven met activiteiten in de bouw, de industrie, de recycling en de havennijverhied, richten zich voor hun tijdelijke en permanente opslag tot ons. Vanbockrijck Beton leverde wanden voor de werf SDWorx in Hasselt, parking Carrefour in Korbeek-Lo. In het verschiet staat de werf KRC Genk en zoveel meer. Wij leveren maatwerk in grote en kleine hoeveelheden. Vrijwel alles is mogelijk voor uw project. Meer info op www.vanbockrijck.com

De Limburgse Bouwacademie biedt • lengtes 1, 2, 4 en 6 meter themagericht sessies voor elke zelf• hoogtes tot 7 meter standige bouwondernemer, zaakvoer• plaatsing vanaf de vrachtwagen der en/of hun naaste medewerkers. Over de looptijd van éénTEVENS academieVERKRIJGBAAR IN SILEX jaar worden specifieke bouwthema’s aangereikt aan een groep van ondernemers. Als smaakmaker, in afwachRue de Rotterdam 23 Industrieweg 10 Gent ting van de start vanZeehaven het 9042 academieB-4000 Liège B-3840 Borgloon Skaldensstraat 121 C2 jaar, brengen we T.in: 09-379 het71voorjaar van 32 80 T. : 04-274 T. : 012-74 48 86 16 F. : 04-274 32 81 F. : 012-74 55 59 F. : 09-379 83 99 2012 2 verkorte thema’s van telkens 4 sessies. [email protected] • www. vanbockrijck.com Duurzaam bouwen is de sleutel voor de toekomst. In samenwerking met Dubolimburg worden 4 gerichte sessies uitgewerkt binnen het thema ‘Duurzaam bouwen’, waaronder ook een bouwplaatsbezoek. Het ander thema in de Limburgse Bouwacademie is ‘Juridische aspecten voor een bouwbedrijf’. Een gedegen voorkennis van juridische aspecten is een uitstekende troef van uw bouwbedrijf . Vanuit het advocatenkantoor Adlex uit Genk kunnen we beroep doen op noodzakelijke expertise om bouwaangepaste sessies te verzorgen. De sessies starten om 19 uur. Na de sessie is er een netwerkdrink voorzien. Voor het bijwonen van een traject van 4 sessies betalen leden van BOUWUNIE 600 euro (excl. BTW, inclusief eten), niet-leden betalen 900 euro (excl. BTW). Dit telkens voor een bedrijfsdeelname van maximaal 2 personen. Voor elke bijkomende deelnemers betaaldt u 160 euro. Dienstencentrum BOUWUNIE Limburg is erkend opleidingsverstrekker binnen de KMO-portefeuille. U kan dus 50 % van de opleidingsprijs (excl. Btw) betalen met de KMO-portefeuille. Erkenningsnummer DV.O110067. Meer info bij BOUWUNIE Limburg op 011/26.30.10 of [email protected]

Kijk, zijn droom gaat in vervulling.

Een wensdroom is mooi. Zeker als die ook werkelijkheid wordt. Solarcompany is de ideale partner waarmee u samen uw energiezuinig droomhuis kan realiseren. Overtuig uzelf op onze stand, nummer 164,

Creatie: www.liebens.be

tijdens Bouwinnovatie. En wees gerust, bij ons zijn dromen géén bedrog!

Magazijnstraat 1 | Heusden-Zolder Tel: 011 61 10 31 | Fax: 011 66 11 98 www.solarcompany.be

Adverteerders :: FIRmA

TEL

Alfa-bouw

011 62 24 10

Alg. elektriciteitsw. Hermans

FIRmA

TEL

44

Meijers

011 24 44 48

2

011 52 39 91

24

Mertens bouwonderneming

011 54 42 95

96

Antea Group

089 74 11 00

4

Mezo-Hout

089 46 96 66

99

Axor

089 46 10 79

12

Nelissen steenfabrieken

012 44 02 44

99

Bewel

011 24 74 00

6

Paesen mixbeton

011 52 36 54

32

Boflex

011 30 04 00

32

Peerlings

011 80 59 90

2

Camps

011 34 28 58

34

Profeeling

011 45 11 41

84

Coox Lanklaar

089 51 85 50

2

PSK

011 69 39 00

34

Coox Rekem

089 73 0 8 10

2

Siematic

014 43 67 45

108

Deboutte

013 31 12 60

2

Smets

089 49 21 27

2

Decoster D.

011 60 65 81

36

Solarcompany

011 61 10 31

105

Delorge Borgloon

012 67 21 00

2

Thermo Systems

011 43 22 38

72

Delorge Brustem

011 70 01 40

2

Timmermans

012 26 02 10

2

Eco-w

011 81 41 28

12

Trius

089 32 22 80

87

Garage Bruyninck

011 27 12 22

84

TTL

011 52 04 18

43

Gebr. Hendrickx

011 80 56 40

54

TVS Fiber

011 79 42 84

62

Haesen

013 44 12 26

2

Valck Toyota

011 26 97 97

72

Itmobile

09 245 65 45

4

Vanbockrijk

012 74 48 86

96

Laswerken Nys

011 81 91 71

54

Vandebos

011 31 10 77

24

Jaspers

089 46 15 50

2

VDAB

0476 55 26 16

6

KPD

013 46 04 60

87

Vliegen

089 46 18 94

36

L&P

011 45 51 96

74

Wienerberger PWS

056 24 96 35

88

Leliaert en partners

089 85 38 24

74

Willems

089 38 20 88

2

Mathieu Gijbels

089 81 91 00

105

106

PAG

PAG

“Als familiale bouwonderneming met een meer dan 80-jarige geschiedenis, is de tevredenheid van het cliënteel ons hoogste doel. Naast hoogstaande kwaliteit in productie en afwerking leidt dit principe tot een uitstekende service op maat van de klant. En dat is net wat wij ook bij Sofim vinden.”

Krijn Henrotte

Bestuurder Vandebos Alg. Bouwonderneming NV

doek 2010.pdf

10-11-2010

05:34:22

Sociaal Secretariaat Selectie & Rekrutering Verzekeringsadvies Ondernemingsloket Sociale Verzekeringen Personeelsadvies

Maastrichtersteenweg 254 3500 Hasselt T 011 26 30 30 [email protected] www.sofim.be

Hasselt Genk Overpelt Turnhout

fotografie: Els Verbakel

n.v.

B i s s c h o p s w e y e r s t r a a t 17, 3 5 7 0 A L K E N t e l . : 0 11 3 1 2 0 7 7 - f a x : 0 11 3 1 1 8 7 7 www.vandebos-bouwonderneming.be

Feestelijke Kookdagen.

In december is het feest in onze keukens. Bij onze klanten thuis en uiteraard ook bij ons. Wij heten u dan ook warm welkom in onze showrooms, om samen met ons een periode te vieren waarin onze unieke SieMatic keukens van feesten een verfijnde kunst maken. www.keukenontwerpers.com tel 0800 20110 Maandag t/m vrijdag 10 u - 18 u. Zaterdag 10 u - 17 u. Donderdag koopavond tot 21 u.

108

Antwerpen/Wilrijk

Sint-Pieters-Leeuw

Geel

Hasselt

Kortenberg

Waterloo

Wommelgem