Interview :: Godfrey Lesire : Cash laten betalen bij levering is enige oplossing. Panelgesprek :: Marketing en promotie in, voor en door de bouwsector

Editie 10 2012 / 1

Interview :: Godfrey Lesire : ‘Cash laten betalen bij levering is enige oplossing’ Panelgesprek :: ‘Marketing en promotie in, voor en door de bouwsector’

Verschijnt 4x/jaar / afgiftekantoor 3500 Hasselt 1

INFRAXBOUWTEAMS Slim bouwen of verbouwen levert je heel wat op. Elke maand een ﬂinke besparing op je energiefactuur bijvoorbeeld. Maar ook een gezonder en comfortabeler huis. De InfraxBouwTeams leren je alles over duurzame materialen en nieuwste technieken. Zo maak je gegarandeerd de beste keuzes bij je bouwproject. Wil je meer weten over bouwstijlen en woonconcepten, dan is er het ‘Programma van de Bouwheer’, een leerrijke inleiding op de InfraxBouwTeams.

EEN INFRAXBOUWTEAM IN JOUW BUURT? BEL ONZE INFOLIJN OP 078 35 30 20 OF KIJK OP WWW.INFRAX.BE

Woord van de voorzitter :: Voor u ligt het 10de exemplaar van ons kwartaalblad Bouwschakel. Ik ben als voorzitter dus erg trots dat we u opnieuw dit magazine kunnen aanreiken. Met de ploeg van BouwunIe Limburg slagen we erin om met dit magazine binnen onze provincie een extra uitstraling te geven aan onze werking. er wordt nauwkeurig over gewaakt dat de inhoud goed aansluit bij wat er leeft in jullie bedrijven en dat er geen overkill aan informatie wordt gegeven. Maar we kiezen ook resoluut voor een magazine met uitstraling door knappe projecten van jullie aan bod te laten komen. Hierbij is het Limburgs ondernemen een belangrijke invalshoek. Zo ook in dit 10de nummer. we kijken uitvoerig terug naar de beurs Bouwinnovatie. ondanks een iets lager bezoekersaantal was de beurs opnieuw het eerste hoogtepunt van het bouwjaar 2012. De verhuis naar de ethias Arena heeft geleid tot een aantal innovaties op de beurs. Als een pauw was ik fier op de realisatie van het ‘BouwunIe-dorp’ op de beurs. De Stukadoors, de Vloerders, de Dakwerkers en de Installateurs kozen ervoor om samen met BouwunIe Limburg een gezamenlijke stand te realiseren, van opbouw tot afbraak. De reacties van de bezoekers aan de stand waren terecht positief. u vindt verderop in dit nummer een aantal sfeerbeelden van de beurs en het specifieke ‘BouwunIe-dorp’. Verderop in dit nummer leest u ook de harde cijferrealiteit rond de huidige economische situatie waarin onze sector zit. op het moment dat de cijfers opgesteld werden, wisten we wat er afgeschaft was op federaal vlak inzake stimuli voor de bouw. Maar dit is slechts één deel van de analyse van de mindere verwachtingen. we moeten ook verder alert blijven voor de realiteit van de algemene economie, de besparingen van de overheid en de beperktere mogelijkheden van bouwheren. ondanks dat sparen nauwelijks nog iets opbrengt, durven vele burgers de stap niet zetten om te investeren in hun huis. en nochtans blijven zowel nieuwe gebouwen als goede energiebewuste renovaties van oudere panden een belangrijke troef. Gelukkig zitten we niet in Amerikaanse situaties waarin vastgoed nauwelijks nog een waarde heeft op de markt. Pas dan zouden we als bouwsector ernstig in de problemen kunnen komen. niettemin moeten we waakzaam blijven voor de toekomst. er zijn een aantal aspecten in en rond onze sector ernstig aan het veranderen. Aspecten zoals het evolueren naar Ben-gebouwen, de waarde van een huiseigendom, de bereidheid van werkzoekenden om in onze sector te komen werken, de manier waarop we werkkrachten inzetten in onze sector, … . we moeten attent zijn voor de veranderingen die er gebeuren. Maar nog meer moeten we ervoor zorgen dat onze bedrijven verder mee kunnen op de markt van morgen. Dat is een taak die BouwunIe graag ter harte neemt voor al onze aangesloten leden. Hierop kan u rekenen. een trotse voorzitter Louis Linsen, Voorzitter BouwunIe Limburg

3

www.liebens.be

Bouw uw energiezuinig droomhuis…

Zonder dat het een financiële nachtmerrie wordt. U wil het huis van uw dromen bouwen. En liefst zo energiezuinig mogelijk. Dan bent u bij Solarcompany aan het juiste adres. We hebben jarenlange ervaring met alles wat te maken heeft met duurzaamheid en energiezuinig leven. Maar minstens even belangrijk, wij bouwen uw huis met

een prijsgarantie. De prijs op onze offerte is de prijs die u betaalt. Geen risico’s. Geen zorgen. Denkt u aan bouwen? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij bieden u in ieder geval een heel nieuwe kijk op uw bouwplannen.

☎ 011 61 10 31

Voorwoord :: Ik durf niet goed zeggen of ik nu tevreden ben of niet. eigenlijk mag ik niet tevreden zijn, want de inspanning is te klein. Anderzijds is de situatie nu wel duidelijk. en net dat hebben we gevraagd. uiteraard snapt u wel dat ik het heb over de tegemoetkomingen die de Vlaamse regering heeft aangekondigd om verbouwers te stimuleren om hun gebouwen energiezuiniger te maken. Ik ben zeker dankbaar dat de Vlaamse regering een standpunt heeft genomen en dit binnen een redelijke termijn. en ik besef ook wel dat de financiële marge niet erg ruim was. Men kiest bovendien om een logica in te bouwen in de ondersteuning die aan de verbouwers wordt gegeven. Met deze beslissing gaat men immers niet meer één aspect vanuit twee niveau’s aanvullend subsidiëren. neen, men kiest om in hoofde van de bouwheren het pallet aan ondersteuningen naast mekaar te plaatsen. Zo wordt het isoleren van zolderdaken vanuit het federale niveau ondersteund, terwijl Vlaanderen nu kiest voor isolerend schrijnwerk en zonneboilers. Anderzijds is de financiële inspanning een heel stuk kleiner dan het budget dat vroeger vrijgehouden werd vanop het federale niveau. De maatregel is bovendien gekoppeld aan strengere voorwaarden inzake het doelpubliek. waar voorheen elke belastingbetaler gebruik kon maken van de tegemoetkomingen, past de Vlaamse maatregel nu in het systeem van de renovatiepremie. Hierop is een minimum investeringsbedrag van 10.000 euro noodzakelijk, gespreid over 3 jaar. een ernstige beperking dus. Het wrange gevoel dat bij de bouwheren en de bouwsector er kwam na het abrupt herzien van de federale ondersteuning zal hierdoor spijtig genoeg niet verdwijnen. Ik heb nog steeds de hoop dat een aantal burgers inmiddels de boodschap gekregen hebben dat isoleren noodzakelijk is en dat er nog steeds een terugverdientijd is, ook zonder tegemoetkoming. Maar inmiddels ben ik oud en wijs genoeg om te weten dat hoop niet voldoende is. Tijdens Bouwinnovatie hebben we vanuit BouwunIe dan ook al duidelijk de boodschap gecommuniceerd naar geïnteresseerde bouwheren. en we hebben daad bij woord gezet. Met onze Dakwerkersafdeling zorgden we dat het dak van een opvangtehuis van daklozen geïsoleerd werd. In februari hebben 3 Limburgse bouwbedrijven zich onderscheiden met het label ‘energieBewuste Aannemer’ van BouwunIe. uiteraard hebben we een sterke partner in Limburg : het provinciebestuur heeft zich een duidelijke ambitie gesteld met ‘Limburg Klimaatneutraal’. Gelinkt hieraan is men gestart met een campagne om bouwheren te overtuigen om hun verwarmingsinstallaties te vergroenen. ook Dubolimburg is een sterke partner van Bouwunie Limburg om de boodschap uit te dragen. Binnen de campagne ‘warm Limburg’ krijgt de verwarmingsinstallateur de functie van expert/adviseur toegewezen. en terecht, want ook deze sector zorgt continu voor een bijscholing van haar mensen om mee te blijven met de nieuwe technologie die vandaag courant is. en dit zijn aspecten waarover ik wel tevreden kan zijn. Geert Ramaekers Directeur BouwunIe Limburg

5

Agenda :: Agenda April - Mei - Juni BOUWUNIE Limburg DATUM UUR

OMSCHRIJVING

LOCATIE PROMOTOR

CONTACT

maart 30/mrt

20 uur Info-avond Voordelen

Hasselt

Stukadoors & Afbouwbedrijven [email protected]

van Alle Aard

april 3/apr

19 uur Werken met MDF

20/apr

19 uur FSC voor Schrijnwerkbedrijven Hasselt

Genk

Schrijnwerkers & Interieurbouwers [email protected]

26/apr

19 uur Info-avond Vloerders

Chape, Vloerbedrijven & Tegelzetters [email protected]

28apr/2mei

Hasselt

Studiereis Malta



mei 3/mei

19 uur Brandpreventie en bestrijding Genk

Dakwerkers

[email protected]

op het dak

4/mei

14 uur Slotgala Wood Award

Hasselt


4/mei

9 uur

Bilzen

Algemene & ruwbouwbedrijven [email protected]

12/mei

12u30 Builders Trophy - Bedrijven

Bilzen

Algemene & Ruwbouwbedrijven [email protected]

Builders Trophy - Scholen

juni 1/jun

20 uur Bowling

Zonhoven


24/jun

19 uur Karting

Genk


27/jun

19 uur Algemene Ledenvergadering Diepenbeek

Bouwunie Limburg

Bouwunie Limburg Alle activiteiten kan u ook terugvinden op www.bouwunie.be/activiteiten.jsp

[email protected]

Colofon :: Bouwschakel is een initiatief van BouwunIe Limburg vzw Maastrichtersteenweg 254 bus 3, 3500 Hasselt, tel. 011 26 30 10 - fax 011 23 35 08 [email protected] Redactie: eduard Coddé, Kurt Meers, Tom Vanheusden, Davy Maesen, Geert Ramaekers Eindredactie: BouwunIe Fotografie: Marc Scheepers Verantwoordelijke uitgever: BouwunIe Limburg, Geert Ramaekers Advertenties: dmotion, Diana Pirard, 0470 98 03 79 Lay-out: dmotion, Heidi wijgaerts Bouwschakel is het ledenblad van BouwunIe Limburg naar de bouwsector, maar heeft bovenal een luisterend oor naar wat er leeft in de sector. Bouwschakel verneemt graag welke van uw realisaties extra aandacht verdienen. Alle suggesties of opmerkingen vanuit de dagelijkse bouwpraktijk kunnen dan ook rekenen op een warm onthaal. Mail ons op [email protected] Bouwschakel wordt gratis verspreid naar alle leden van BouwunIe Limburg (ruwbouw, afwerking, technieken), naar alle architecten van Limburg, leveranciers, bouwindustrie, onderwijsinstellingen, openbare besturen, het socio-economisch kader van de bouwnijverheid, sociale huisvestingsmaatschappijen, immokantoren, projectontwikkelaars, studieburelen, wegenbouwers, evenals een selectie van opdrachtgevers en bouwrelaties. Bouwschakel verschijnt 4 keer per jaar met een oplage van 4500 exemplaren. wenst u de belangen van BouwunIe Limburg te kennen? wenst u meer informatie over een lidmaatschap bij BouwunIe Limburg? wenst u onze vorige Bouwschakels te ontvangen? Mail naar [email protected]. niets uit deze uitgave mag zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de verantwoordelijke uitgever worden gereproduceerd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, internet, microfilm of op welke wijze dan ook. De uitgever is niet verantwoordelijk voor eventuele foute informatie met betrekking tot de gegevens van de bedrijven die terug te vinden zijn in dit informatief bedoeld magazine.

Inhoudsopgave :: Voorwoord van de voorzitter :: Louis Linsen

03

Voorwoord :: Geert Ramaekers, Directeur BouwunIe Limburg

05

Agenda

06

Colofon & inhoud

07

Bouwinterview :: Mr. Lesire: “Cash laten betalen bij levering is enige oplossing”

08

Bouwinnovatie 2012 :: een blik op de beurs

10

Bouwreceptie 2012 :: Prijzen voor standhouders

12

wood Award :: ACHTSTe jurering op Bouwinnovatie

14

BouwunIe Limburg bundelt de krachten op een gezamenlijke unieke stand

15

Project 1 :: Glaswerken Tripo, Beringen

17

Gouden Baksteen 2011 voor VDAB en FVB Constructiv

25

Bouwprofessionals :: “wie zich verbrandt, grijpt best eerst naar zijn oorlelletje”

26

Project 2 :: Kredo Keukendesign, Lummen

31

Dakwerkers zorgen voor een geïsoleerde opvang voor daken thuislozen

41

VDAB restaureert bakhuis op Herkenrode met steun van BouwunIe

43

Panelgesprek :: ‘Marketing en promotie in, voor en door de bouwsector’

45

Project 3 :: Residentie Rogata, Kermt

53

Stad in beeld :: Genk

61

Aankondiging Meiboom & Bouwcocktail 2012

67

Bouwsector kijkt met angstige ogen naar 2012

68

Project 4 :: Desco, Lummen

71

Infoavond Gyproc voor Limburgse stukadoors

77

BouwunIe Limburg Algemene en Ruwbouwaannemers bezoekt CBR-site te Lixhe

77

Slotactiviteit Bouwcampus

78

Bouwunie reikt eerste labels “energieBewuste Aannemer” uit tijdens Gouden Baksteen

80

Project 5 :: Belisol, Hasselt

83

energiebesparing logisch aanpakken

90

educatieve opsmukbeurt voor school én bijscholing leerkrachten leerlingen

92

Project 6 :: Globachem, St-Truiden

95

Groendaken… de toekomst. Hoe hier als dakwerker en architect mee omgaan?

103

BouwunIe Limburg Schrijnwerkers & Interieurbouwers op reis naar Guédelon

103

nieuwe provinciale campagne voor ‘klimaatvriendelijke’ verwarming onder de noemer ‘warm Limburg’

104

Made in Limburg

108

Adverteerders

110

Meer foto’s van de projecten zien ??? ga naar: www.4allpictures.be 7

Bouwinterview :: Interview met Mr. Godfrey Lesire over faillissementen in de bouw “Cash laten betalen bij levering is enige oplossing” Samen met de horeca is de bouwsector

“In plaats van een nieuwe zaak op te starten,

traditioneel dominant aanwezig in de sta-

nemen ze ergens een lege doos over die al

tistieken van de faillissementen. Hoe komt

meer dan 4 jaar bestaat. een aantal boekhou-

dat? en wat valt er aan te doen?

ders spelen dat spelletje mee. Hetzelfde met

Bouwschakel vroeg het aan Godfrey Lesire,

het attest van kennis van bedrijfsbeheer: de

die als advocaat en curator dagelijks met

zaakvoerder op papier heeft wel de vereiste

deze dossiers te maken krijgt. “de wetge-

documenten, maar het is vaak iemand anders

ver heeft het gemakkelijker gemaakt voor

die in werkelijkheid het bedrijf runt en daar

de gefaillieerde, maar laat de schuldeisers

eigenlijk geen kaas van gegeten heeft. op die

meer in de kou staan,” zegt Lesire.

manier worden veel faillissementen veroorzaakt die eigenlijk hadden kunnen vermeden

“een faillissement heeft vaak te maken met

worden als de regels correct waren nage-

persoonlijke factoren, en de oorzaken zijn

leefd.”

daarom moeilijk te veralgemenen. Maar het

Het parket, dat hierop zou moeten toezien, is

feit dat er in de bouw, maar bijvoorbeeld ook

volgens Lesire overbevraagd. “Meestal komen

in de horeca, relatief veel faillissementen voor-

zo’n illegale constructies pas aan het licht als

komen, is ook niet toevallig. Je ziet in deze

het bedrijf al failliet is. Voor preventieve contro-

sectoren veel kleine bedrijfjes, die worden

les is er te weinig tijd en middelen. we hebben

opgestart door werknemers die het als zelf-

hier in Limburg nochtans 2 uitstekend werken-

standige willen proberen. Ze starten vol goede

de Rechtbanken van Koophandel.”

moed met een minimum aan kapitaal. Technische kennis hebben ze voldoende, maar

Beroepsverbod: en dan?

vaak onderschatten ze de overhead-kosten

wat eveneens meespeelt, is de versoepe-

en de administratie. In het verleden hebben ze

ling van een aantal drempels om na een eer-

gezien wat hun baas binnen krijgt, maar niet

dere faling opnieuw met een zaak te starten.

wat hij moet betalen aan verzekeringen, ge-

“Vroeger kreeg je automatisch een levenslang

bouwen, machines, sociale lasten, enzovoort.

beroepsverbod als je persoonlijk of als be-

Bovendien ontbreekt het soms aan andere

stuurder failliet werd verklaard,” weet God-

kennis dan de louter technische vaardighe-

frey Lesire. “Tegenwoordig moet de rechter

den, zoals administratieve of commerciële

expliciet zo’n verbod opleggen, wat dan nog

verplichtingen. Zo had ik onlangs een faillis-

beperkt wordt in de tijd, meestal 5 jaar. niet

sement van 2 jongens rond de 20 jaar, die

zelden wordt zo’n sanctie bovendien pas na

1,5 jaar geleden met een eigen zaak waren

1,5 of 2 jaar uitgesproken, waardoor de gefail-

gestart. Bleek dat ze nooit sociale bijdragen

lieerde tot die tijd gewoon kan verderwerken.

hadden betaald, omdat ze gewoon niet wisten

Zo is de eerste kandidaat-overnemer na een

dat dat moest…”

faling vaak de failliet verklaarde zaakvoerder zelf. Meestal biedt die ook iets meer voor in-

Geen controles

boedel of machines, omdat hij weet wat het

wat het aantal falingen volgens Mr. Lesire

echt waard is. en de curator verkoopt gewoon

eveneens in de hand werkt, is het massaal

aan wie het meeste biedt. Dat is hij aan de

omzeilen van de oprichtersaansprakelijkheid.

schuldeisers verplicht.”

8

nog zo’n versoepeling is die met betrekking

Meester Lesire vindt dat al deze maatregelen

tot de verschoonbaarheid. “Vroeger werd een

het lot van de gefaillieerde hebben verbeterd,

gefailleerde bij wijze van hoge uitzondering

maar de gewone schuldeisers nu meer in de

verschoonbaar verklaard als hij ‘ongelukkig en

kou komen te staan. “Zij zijn de pineut van de

te goeder trouw’ in moeilijkheden was geraakt.

wettelijke ingrepen en misbruiken om de re-

Dan genoot hij van een aantal voordelen, zo-

gels te omzeilen. Het beste is dan nog altijd

als de kwijtschelding van een aantal restschul-

om bij levering cash te laten betalen, maar dat

den. Die gunstmaatregel is vandaag echter

is niet in alle sectoren even evident. Ingevolge

veralgemeend en uitgebreid, waardoor, naast

een wet, lopen de intresten tussen handelaars

de gefailleerde zelf, bijvoorbeeld ook diens

automatisch vanaf de vervaldag van de fac-

echtgenote niet meer voor schulden bij de be-

tuur, maar het is vanuit commercieel oogpunt

lastingen kan aangesproken worden.”

niet ingeburgerd om die intresten ook effectief aan te rekenen. Het blijft voor een leverancier

Tot slot voerde men de regeling in dat natuur-

dus altijd dansen op een slappe koord.”

lijke personen hun privé-woning onbeslagbaar kunnen laten verklaren, waardoor die onbereikbaar wordt voor onbetaalde schuldeisers. Dit alles maakt dat de wetgever er bewust voor geopteerd heeft om het herstarten na faillissement veel gemakkelijker te maken, waardoor de drempel om de boeken neer te leggen soms te laag geworden is.” “WCO is een draak” Als vervanger voor het gerechtelijk akkoord of concordaat, geldt vandaag de wet op de Continuïteit van de ondernemingen (wCo). Bedrijven in moeilijkheden kunnen dit aanvragen om tijdelijk beschermd te worden tegen schuldeisers. Mr Lesire stelt echter vast dat deze wCo-regeling in de praktijk niet werkt. “Het doel van de wCo is faillissementen vermijden, maar in zo’n 90 procent van de gevallen blijkt dit uiteindelijk toch onafwendbaar en is dus alle moeite voor niets geweest. we zien ook dat de regeling soms wordt misbruikt, bijvoorbeeld om de mooie, rendabele onderdelen van het bedrijf er nog snel uit te halen en te verkopen, zodat de schuldeisers bij de faling een lege doos en een diepe put terugvinden. Het zou niet mogen, maar de wetgever heeft die poort nu eenmaal open gezet. Anderzijds gebeurt het wel dat een deel van de activiteiten, en dus ook van de tewerkstelling, op deze manier kan gered worden. Dat is uiteraard beter voor de continuïteit dan dat de hele zaak op de fles gaat en iedereen op straat staat.”

9

Bouwinnovatie 2012 :: een blik op de beurs Begin februari vond de 30e editie van Bouwinnovatie plaats. Bouwinnovatie is dé beurs voor bouwen en verbouwen in Limburg. Voor het eerst werd de beurs opgebouwd in de ethias Arena. Maar omwille van het groot aantal standen, werden ook nog de Patio en de Studio van de Grenslandhallen mee in gebruik genomen. Met net iets meer dan 22.000 bezoekers, lag het bezoekersaantal onder dat van vorig jaar en bleef dit ook onder de verwachtingen. niettemin kijkt Jean-Pierre Schroeders tevreden terug: “Het barre winterweer tijdens het eerste weekend hield vele kijklustigen dan wel thuis, de echte bouwlustigen kregen we wel over de vloer. Vele standhouders waren uiterst tevreden over de interesse bij de bezoekers” aldus de beursvoorzitter. Zowel bij de bezoekers als bij de standhouders was men het eens dat de ethias Arena een ‘leuke’ beursvloer bood. Hierbij een collage van sfeerbeelden van de beurs.

10

11

Bouwreceptie 2012 :: prijzen voor standhouders Op de eerste beursdag nodigden BOuWunie Limburg en Bouwinnovatie alle bouwprofessionals uit voor de dag van de Bouwprofessional. deze werd afgesloten met een Bouwreceptie. Beursvoorzitter Jean-pierre Schroeders haalde hard uit naar de politieke beslissingen. dit jaar werden tijdens de Bouwreceptie ook de prijzen voor verdienstelijke standhouders uitgereikt. drie onafhankelijke jury’s trokken tijdens de openingsdag door de beurs om het meest innovatieve product, het meest energievriendelijke aanbod en de mooiste stand op te sporen. de laureaten zijn respectievelijk: Ceveco, Solarcompany en dubolimburg. de bouwreceptie bracht ondanks de sneeuw en de vele kilometers file toch 270 bouwprofessionel als naar Hasselt. In zijn inleidende speech hekelde voorzitter Jean-Pierre Schroeders het overheidsbeleid versus de bouwsector. Hierdoor is de conjunctuur in de bouw naar slecht omgeslagen. en het PS-ballonnetje m.b.t. een verhoging van de BTw kent ook geen bijval. Gedeputeerde Frank Smeets van Leefmilieu gaf een toespraak over de campagne ‘warm Limburg’ die tijdens de beurs geïntroduceerd werd naar het grote publiek (zie ook elders in Bouwschakel). Het succes van de voorbije campagnes ‘Limburg Isoleert’ en ‘elke dag zondag’ hebben ervoor gezorgd dat Limburg goed op schema

12

zit om de 2020-doelstellingen te halen. De

kwaliteit van het verwarmingswater belangrijk

volgende stap zijn de verwarmingsinstallaties.

is voor een goed werkende installatie. Ver-

Hij betreurde ook het wegvallen van de fiscale

ouderd, slecht water, leidt op termijn immers

stimuli, maar rekent erop dat de bouwheren

tot defecte installaties. Ceveco werkt voor de

de voordelen van de energiebesparing op

controle volgens een vast stappenplan: na

zich ook gaan waarderen. Geert Ramaekers,

een foutenrapport volgt een verbeteringsplan

directeur BouwunIe Limburg, riep ver-

en tot slot een voorstel tot aanpassing. Het

volgens de voorzitters van de drie jury’s op

studenteninitiatief wordt mee begeleid door

het podium om hun prijs uit te reiken en hun

Kristof Beenaerts, voorzitter van BouwunIe

beslissing te motiveren.

Limburg Installateurs. De studenten maken ook de producten om de problemen te ver-

De

prijs

van

naar

helpen. niet alleen het product en de dienst,

Solarcompany. De vakjury van specialisten

maar ook het enthousiasme van de studenten

in duurzaam bouwen raakte bekoord door

sprak de architecten aan.

dubolimburg

ging

het totaalconcept - gaande van PV-panelen, warmtepomp, mechanische ventilatie tot volle-

De persjury nomineerde drie stand-

dige passiefwoning - dat de firma zijn klanten

houders:

aanbiedt. Solarcompany brengt daarnaast de

Dubolimburg. Hun lauwerkrans ging

verschillende bouwprofessionals samen in één

uiteindelijk naar dubolimburg. Het

bouwteam om de klant een energievriendelijke

Limburgse aanspreekpunt voor

woning aan te bieden tegen een correcte prijs.

duurzaam bouwen overstijgt het

De goede samenwerking tussen bouwheer,

concept ‘stand’, door zijn product

architect en aannemers zal immers zorgen

‘adviezen en quick scans’ aan de

voor een kwalitatieve uitvoering en een vlot

man te brengen in een frietkraam.

verloop van het bouwproces.

Het geheel ademt een ware kermis-

Solarcompany,

Isola

en

sfeer uit met muziek en een terras. De taDe architecten van nAVPL kozen Ceveco -

fels op het voorplein van het frietkraam zijn niet

een small business project van de Xios Hoge-

meer of minder dan afgedankte diepvrieskis-

school Limburg - tot meest innovatieve idee en

ten, een opgemerkt voorbeeld van hergebruik

bekroonde het met de Architectenprijs. De

van afgedankt materiaal. Zelfs de producten

vijf studenten binnen Ceveco maken binnen

in het frietkraam – de folders die energie-

het small business project kennis met het on-

zuinig bouwen en verbouwen promoten –

dernemen van vandaag. Ceveco controleert

worden helemaal in het thema gepresen-

de waterkwaliteit van een verwarmings- of

teerd. wie een folder wil, kan die kiezen uit de

HVAC-installatie. weinig mensen weten dat de

koeltoog.

13

ACHTSTe jurering op Bouwinnovatie Het scholenproject van de schrijnwerkers en interieurbouwers Dit jaar vond de achtste editie van woodAward plaats. Het scholenproject georganiseerd door BouwunIe Limburg, waaraan Limburgse secundaire scholen met studierichting hout kunnen deelnemen. 22 Projecten van 18 Limburgse technische scholen werden bekeken en gejureerd door het grote publiek. Het waren de vriendelijke hostessen van de Provinciale Hogeschool Limburg die de mensen aanspraken om actief deel te nemen aan de publieksjury, wat hen de kans gaf om een mooie prijs in de wacht te slepen van DewALT. Samen met de provincie Limburg en zijn gedeputeerde Marc Vandeput wil BouwunIe Limburg alle jongeren die kiezen voor hout een hart onder de riem steken op een leuke en leerrijke manier. Dit jaar met een bijzonder thema in samenwerking met de organisatie Groenhart: zij sensibiliseren jongeren voor duurzaam en klimaatvriendelijk houtgebruik! op vrijdag 10 februari werd het even zéér officieel wanneer de projecten van de jongeren werden verdedigd voor de jury op Bouwinnovatie. De inzet van BouwunIe is het verhogen van het aantal leerlingen in deze opleidingen en het motiveren van de leerlingen om later een beroep te kiezen in de houtsector! Kijk ook eens op www.woodaward.be en herbekijk er de filmpjes van alle deelnemende scholen. op de onderstaande foto’s zie je de ‘echte’ juryleden aan het werk: (linksboven – v.r.n.l.) Geert Rotsaert van Leitz Service en Geert Vangrieken van Schrijnwerkerij Vangrieken, (rechtsonder) François Kaelen van Knauf.

14

BOuWunie Limburg bundelt de krachten op een gezamenlijke unieke stand.

Door de verhuis naar de ethias Arena, moest niet enkel Bouwinnovatie een nieuw beursplan uittekenen. BouwunIe Limburg nam deze gelegenheid te baat om de verschillende deelsectoren, die voorheen verspreid waren over de beursvloer, nu te groeperen op één centrale locatie. een ontwerp van Jo Berben van A20, speelde volledig in op de samenhorigheid (zelfde basisvorm) evenals de verschillen (iedere deelsector koos voor zijn eigen aankleding). op de gemeenschappelijke stand van BouwunIe Limburg toonden uiteindelijk de Stukadoorsvereniging, de Dakwerkers, de Installateurs en de Vloerders hun beroepsspecifieke mogelijkheden, ondermeer via een jaargids. BouwunIe Limburg zelf pakte uit met de website www.vinduwaannemer.be en hun ledenboek. educatieve opbouw Voor de opbouw en de afbraak van de stand konden de organisaties rekenen op een aantal enthousiaste bestuursleden. Bijgestaan door leerlingen van het VTI van Beringen, die een praktische les kregen in het optrekken en afbreken van spanten en het plaatsen van gipskartonwanden. Door wienerberger werd er op de eerste opbouwdag een demonstratie gebracht van hun nieuwe snelbouwsteen die verlijmd kan worden. Hiermee werd de volledige achterwand en zijwand van de beursstand gerealiseerd. Deze werd door enkele stukadoors afgewerkt met de Diamand Board van Knauf. Hiermee toonden ze de optimale kwaliteit en hardheid van het materiaal aan.

15

Alle glaswerken Herstellingen Glazen deuren Spiegels Alu & pvc ramen

Glaswerken Tripo n Industriezone Ravenshout 8306 n Industrieweg 79 B-3583 Paal - Beringen n t. 011 42 28 14 n f. 011 43 39 57 [email protected]

n

www.tripo.be

project :: Glaswerken Tripo, Beringen

18

Onze droom! ::

Glaswerken Tripo Beringen de bouw van dit nieuwbouwproject is de bekroning van een ongewoon lange wachttijd om alle puzzelstukjes in elkaar te laten passen. Vooral het vinden van een geschikt bouwterrein in Beringen werd voor de ondernemers een lange zoektocht. Maar eind goed al goed, de nieuwe vestiging beantwoordt aan de lang gekoesterde verwachtingen en biedt bovendien nog heel veel toekomstperspectief. Glaswerken Tripo uit Beringen is al 22 jaar gespecialiseerd in glas voor de meest uiteenlopende toepassingen. Het produceert diverse bouwproducten in glas en zorgt voor een vakkundige plaatsing. Het oorspronkelijke atelier was in een residentiele wijk gelegen, wat steeds minder praktisch bleek, temeer daar de activiteiten rond glas werden uitgebreid met ramen en deuren in aluminium en kunststof. Bovendien was er nood aan een showroom om de rijke variatie aan mogelijkheden met glas die het bedrijf te bieden heeft ook aan het publiek te kunnen tonen. een goede zichtbaarheid van het bedrijf naar passanten en klanten werd eveneens op het verlanglijstje gezet. Het bouwen van een aangepaste vestiging was de enige optie, maar dat kan uiteraard niet zonder geschikt terrein. De speurtocht naar bouwgrond heeft Glaswerken Tripo uiteindelijk acht jaar gekost en hoewel het altijd de bedoeling was om in het vertrouwde Beringen te blijven, werd dit gegeven uit pure wanhoop bijna van de wensenlijst geschrapt. Maar gelukkig keerde in 2011 het tij ten gunste en toonde aannemer Axor Bocholt heel wat meer dynamiek: in amper vier maand tijd werd de nieuwbouw tot grote tevredenheid van de bouwheer voltooid! Bouwprogramma De nieuwbouw moest ruimte bieden aan de administratie, een showroom, werkplaats en opslag. Voor al deze functies werd rekening gehouden met mogelijke groei in de toekomst. Zo zijn er plannen voor de aankoop van een machine om gelaagd glas te snijden. Afhankelijk van de verdere ontwikkeling van het bedrijf kan ook de showroomoppervlakte nog verdubbelen. “Maar er was ook de bouwverplichting binnen de 5 jaar na aankoop van het terrein” verduidelijkt Annie Pauwels, zaakvoerster. “om te voorkomen dat we later weer opnieuw op zoek zouden moeten gaan naar een andere locatie hebben we in dit bouwproject een ruime reserve ingerekend”. De uitgetekende architectuur haalt heel veel licht in het gebouw, wat uiteraard de activiteit van Tripo glaswerken extra tot uiting laat komen. Het hoofdgebouw is symmetrisch opgevat met een hoog oplopende centrale inkompartij als blikvanger. Aan beide zijden van de inkom sluit een iets lager opgetrokken volume aan, waarin telkens twee niveaus zijn aangebracht. Vandaag wordt enkel het gelijkvloers benut en wordt het hoger gelegen niveau volledig als reserve achter de hand gehouden. Rechts van de inkom is de administratie ondergebracht. Links wacht de showroom de klanten op. Achter het hoofdgebouw ligt het magazijn, dat in twee delen is gecompartimenteerd, die volledig onafhankelijk van elkaar kunnen benut worden dankzij individuele toegangspoorten. elk deel beschikt overigens over een in- en uitrijpoort om de circulatie te vergemakkelijken. Het grootste deel - 900 m² - wordt door Tripo glaswerken zelf gebruikt; het iets kleinere deel - 500 m² wordt verhuurd. In het magazijn is een blok gemetseld, waarin een technische ruimte en een

19

20

kleedkamer zijn ondergebracht. een rolkraanbrug voor lasten tot 5 ton vergemakkelijkt er het werk. Het magazijn moest verplicht uitgerust worden met een luchtcirculatiesysteem. een visitekaartje van glas Vanzelfsprekend moest de nieuwe thuis voor Tripo glaswerken een staalkaart tonen van de mogelijkheden van het bedrijf. Dat begint bij de voorgevel van het gebouw, waar glas dominant aanwezig is. “Het gevelvlak is uitgevoerd in Cool-Lite Xtreme zonwerend glas van Saint-Gobain” licht Annie Pauwels toe. “In combinatie met de aluminiumprofielen van Alumill halen we een u-waarde 1.1! Bijzonder aan dit glasvlak is dat ondanks de sterke zonwering het glas niet overmatig gaat spiegelen en normaal transparant blijft. Dat is bijzonder aangenaam om in te werken”. De volledige glasgevel is door Tripo glaswerken zelf geplaatst. In de kantoorruimte merken we o.a. pivoterende glazen deuren op. Ze bestaan uit gehard veiligheidsglas en kregen een behandeling met zandstraling om ze gedeeltelijk ondoorzichtig te maken. Voor de kantoorvloer en de showroom is gekozen voor een antracietkleurig steentapijt, elegant afgeboord met inox-plinten. Verwarming en koeling worden gecombineerd via in het verlaagd plafond ingewerkte cassettes. Glas in de kijker Het bedrijf verwijst met terechte trots naar referenties als het MAS-museum in Antwerpen, of de Schouwburg in Brussel, maar de showroom bleef een lang gekoesterde droom van Tripo glaswerken om hun meer dan 20 jaar expertise te tonen. nu is het eindelijk zover. een deel is gereserveerd voor ramen en deuren in kunststof of aluminium, maar de blikvangers zijn uiteraard de talrijke glasspecialiteiten waarmee Tripo Glaswerken naam heeft gemaakt. Alle glazen deuren worden gemaakt uit SGG SeCuRIT glas van Saint-Gobain. Tripo glaswerken stelt diverse scharnier- en schuifsystemen voor, komt tegemoet aan de meest uiteenlopende wensen voor decoratie en personalisering van de glasvlakken. Dat kan ook voor glaswanden of glaspanelen voor allerhande toepassingen in badkamers. ook voor de keuken zijn er tal van inspirerende voorstellen in glas te bewonderen. wanneer de reserveruimte boven de actuele showroom zal worden aangesproken, komt er ook een volledig glazen trap naar de verdieping, staat nu al vast. onze belangstelling is alvast gewekt! tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be

21

22

TeCHnISCHe FICHe :: Glaswerken Tripo Bouwheer:

Tripo Glaswerken, Beringen

Aannemer:

Axor, Bocholt

Buitenaanleg:

Interklinker, Dilsen

Bouwmaterialen, vloeren, wandtegels: Creyns, opglabbeek Betonpanelen:

Schelfhout, Molenbeersel Kinrooi

Beton:

Paesen Mixbeton, Houthalen

dakwerken:

Adidak, Herenthout

Buitenschrijnwerk:

Tripo, Paal-Beringen

Beveiliging/bewaking: Securitas, Houthalen Binnenmuurbekleding: Seven Bad, Beringen Sanitair/verwarming: AVT, Heusden - Zolder Steentapijt:

Belgo Quartz, Tongeren

Alarm:

CHuBB MDC, Tessenderlo

iCT en telefonie:

essec Systems, Paal- Beringen

rolbrug:

SKP , Paal-Beringen

neonverlichting/ reclamezuilen: Letro, Hasselt Metselwerken:

Bloemen Stefan, Tongerlo

INDUSTRIEBOUW

• • • • • •

Magazijnen Fabriekshallen Kantoren Woningen Renovaties Eigen studiedienst

Axor NV • Goolderheideweg 9 • 3950 Bocholt T 089 46.10.79 • F 089 46.71.18 www.axor.be • [email protected]

Gouden Baksteen 2011 voor VdAB en FVB Constructiv BOuWunie bekroont volgehouden inspanningen voor innovatieve en competentie-versterkende opleidingen

Uw specialist in het aanleggen van wegen, industriële parkings in betonklinkers, ...

De Gouden Baksteen bekroont elk jaar een verdienstelijke politieke persoonlijkheid omwille van zijn of haar positieve impact op de bouwsector. De selectie gebeurt door een vakjury van aannemers, architecten, bouwmaterialenfabrikanten en vertegenwoordigers van de vakpers. De uitreiking van de Gouden Baksteen op vrijdagavond 17 februari in het ICC in Gent vormt het hoogtepunt van het jaarlijkse evenement van BouwunIe voor de Vlaamse bouwsector. De Gouden Baksteen verloopt in samenwerking met wienerberger en Federale Verzekering. De Gouden Baksteen gaat dit jaar naar de VDAB en FVB Constructiv (Fonds voor de Vakopleiding in de Bouwnijverheid) voor hun volgehouden investeringsinspanningen in diverse, innoverende en toekomstgerichte bouwopleidingen. Levenslang leren en voorbereiden op evolu-

Uitvoeren van zowel private projecten als werken in de openbare sector.

ties zoals duurzaam bouwen en verbouwen zijn belangrijke aandachtspunten voor de bouwsector. Investeren in opleiding is en blijft dus belangrijk en zal in de toekomst nog aan belang winnen. De VDAB en FVB

Gespecialiseerd in het leggen van de H-klinker.

Constructiv spelen daar actief op in. Speciale vermel-

(speciaal voorzien voor zwaar transport of verharding rond industriële gebouwen)

van de VDAB in Hamme en de Talentenwerf, het voor-

dingen van de jury gaan naar het “excellente centrum” beeld van een optimale alliantie tussen overheid, onderwijs en sector.

Interklinker bvba Heulentakstraat 12 - 3650 Dilsen-Stokkem Tel.: 089-79 06 35 - Fax: 089-79 06 34 [email protected] - www.interklinker.be 25

Bouwprofessionals :: “Wie zich verbrandt, grijpt best eerst naar zijn oorlelletje” Sommige bouwvakkers vraag je best niets

dmotion: Diana Pirard en Heidi wijgaerts. Zie-

over voetbal. Anderen weten geen jota over

hier het verslag van de reporter ter plaatse…

kunst, en nog anderen horen het in Keulen donderen als er over politiek wordt gepraat.

Zoals altijd breekt Moke het ijs met enkele

Maar, er zijn er ook die absoluut niets ken-

culinaire weetjes. “De beste scampi’s zijn ge-

nen van koken, en toch de moed vinden om

kweekt in zout water,” steekt de chef van wal.

samen met collega-aannemers en architec-

“Koop je ze diepgevroren, zouden er 16 tot 20

ten achter de kookpotten te kruipen. Zoals

in een halve kilo moeten zitten. Als de verpak-

Theo Van Baelen van TVS Fiber in Overpelt.

king een lager aantal aangeeft, koop je dus

“Koken? nooit gedaan. Maar voor alles is

vooral brokken ijs… Het is ook handig om uit te

een eerste keer zeker?”

kijken naar de ‘easypeal’, waarbij de scampi’s

Bogen zich samen met Theo over het aanrecht

al op voorhand zijn gepeld en het darmkanaal

en schoven nadien onder de tafel tijdens de

is verwijderd.”

kooksessie van BouwunIe: Ingrid nelissen

Terwijl hij het zelfgemaakte hapje serveert en

(binnenhuisarchitecte), Jan wijckmans (2A

de gastheren van SieMatic Keukens het ape-

Architecten), Stefan Vernijns (plafoneerwer-

ritiefglas nog eens bijvullen, vertelt Moke alles

ken), Danny Somers (SoM Projecten), els

over citroengras (“zelf te kweken, maar niet

Coelmont (Arasol energy), Geert Ramaekers

eetbaar”), curcuma (of geelwortel), ebarbe-

(directeur BouwunIe Limburg), Jef Van

ren (“het lipje van de mossel eraf halen”) en

Beylen (Siematic Keukens) en de dames van

het vermijden van spatten in de oven (“180

26

graden is warm genoeg”). Hij wijst ook op

“Vrouw kookt beter”

het verschil tussen gewone room en culinaire

Geert Ramaekers toont intussen zijn ambi-

room. “Die laatste schift niet, maar dient alleen

ties als opvolger van Jeroen Meus, want hoe

voor warme bereidingen,” aldus de chef.

hij de selder snijdt en zonder tranen de uien pelt, lijkt hij eerder directeur van de kokschool

eten is als zwemmen…

dan van de bouwfederatie… en ook els Coel-

Daarmee is de tijd rijp voor het échte werk.

mont en Ingrid nelissen weten wel raad met

Geert verdeelt de groepjes, Diana doet het-

het scherpe mes. Zij prikken de scampi’s op

zelfde met de keukenschorten. Jan wijckmans

een stokje citroengras en hakken de tomaten

voelt zich meteen in zijn sas en maakt indruk

fijn om de dressing te maken. Stefan Vernijns

door aan de chef te vragen of de artisjokken

kijkt vol bewondering toe: “Ik geef toe dat we

brunoise of julienne moeten gesneden wor-

thuis beter eten als mijn vrouw kookt. een ei-

den. Moke weet daarmee meteen waar de

tje bakken zal mij nog wel lukken, maar veel

ware keukenliefhebbers zich situeren… en

meer dan dat, laat ik liever aan anderen over.

ook waar niet, want Theo Van Baelen trekt

waar ik vooral sterk in ben, is de juiste mensen

maar een vies gezicht als hij de mosselen

op de juiste plaatsen zetten (lacht). Hoewel

krijgt voorgeschoteld.

het wel gezellig is om ook eens zelf achter de

“Bah, da’s nu juist het enige waar ik niks van

potten te kruipen.”

moet hebben,” zegt hij, terwijl hij toch de koe

Danny Somers luistert geamuseerd, en snijdt

bij de horens vat en plichtsbewust zijn deel

intussen het vet van de zeebaars, die straks

van het werk opknapt. “Ik geef het toe: ik heb

als hoofdgerecht zal opgediend worden. “een

nog nooit iets gekookt. Ik ben vrijgezel en ga

vis die lijkt op dorade,” legt Moke uit. Heidi legt

altijd iets afhalen of op restaurant eten.

intussen de scampi’s op het brood, dat haar

Minstens 1 keer per week in Pizza Hut. Het

lieftallige collega Diana met de eigen linker-

heeft ook te maken met tijdgebrek. Meestal

hand gesneden heeft.

heb ik op 10 minuten gegeten en ga ik dan weer aan de slag.”

Het voorgerecht is bijna klaar. Ingrid dresseert

Moke volgt het betoog aandachtig: “Dat is dan

de borden en spuit vlokjes van de dressing,

hetzelfde als ik maar 2 minuten in een zwem-

van klein naar groot. De eerste keer kon het

bad ga zitten waar gij veel werk in gestoken

nog beter, maar gaandeweg is haar creatie

hebt om het te plaatsen. Ge moet leren genie-

nauwelijks van die van Moke te onderschei-

ten van het vakmanschap, Theo!”

den. “Ik zie wel raakvlakken tussen koken

Jef Van Beylen van Siematic geniet van de

en architectuur,” zegt ze. “In beiden kan je

discussie, en schenkt terwijl de glazen nog

veel creativiteit kwijt. Al kan die niet zonder de

eens vol.

technische kennis.” Fotograaf Marc wil ook 27

wel een handje toesteken en zwaait enthousiast met een busje mayonaise dat Moke heeft gemaakt. Hoe hard hij ook knijpt, er komt geen druppel uit. Toch niet vergeten het dopje van de fles te halen, Marc? Oorlel els en Stefan maken zich nuttig door al aan de afwas te beginnen. Moke strooit ondertussen nog kwistig met enkele tips. “Als ge u verbrandt, pakt ge best direct uw oorlellen vast,” zegt hij. “Dat zorgt voor geleiding.” niemand voelt zich geroepen om dat ter plaatse even uit te testen… Zeker Stefan niet, die de bereiding van het dessert superviseert. Hij proeft de milkshake van basilicum: “De cuisson is perfect,” grapt hij. en als de vis de juiste gaartijd heeft gehad, mogen de keukenschorten

aan de haak gehangen worden. De glazen klinken, de tongen en anekdotes komen los… Per team wordt ieder gerecht nog eens lyrisch omschreven, waarna de honger wordt gestild met culinair genot. Als uitsmijter voert Moke nog ‘de truc met de schort’ op, waarbij Stefan als gewillig slachtoffer moet figureren. een hilarisch hoogtepunt van alweer een bijzonder gesmaakte kooksessie! 28

Van links naar rechts: Moke, medewerker van Siematic,Theo Van Baelen, Kurt Meers, els Coelmont, Danny Somers, Geert Ramaekers, Ingrid nelissen, medewerker van Siematic, Jef Van Beylen, Diana Pirard, Heidi wijgaerts, Stefan Vernijns en Jan wijckmans.

Om eens te proberen: Spiesje van zoetwatergarnalen met een tomatensalsa, geparfumeerd met gember en soja: Voor 4 personen maak je eerst 16 scampi’s schoon, of koop je ze als ‘easy peal’ in de winkel. Per 4 prik je ze op een takje citroengras. Daarna bak je het takje met de scampi’s enkele minuten in olijfolie en hou je het geheel warm. Voor de tomatensalsa worden de tomaten brunoise gesneden (in kleine blokjes), en afgekruid met peper, zout en een geutje olijfolie. De dressing maak je klaar door een koffielepel geraspte gember, een lepel sojasaus, een dl olijfolie, een koffielepel mosterd en een geutje balsamico-azijn, samen met wat peper en zout te vermengen met een staafmixer.

Menu Voorgerecht Spiesje van zoetwatergarnalen met een tomatensalsa, geparfumeerd met gember en soja. Hoofdgerecht

passie voor goede smaak.

Meesterlijke ham en basmati rijst van bosto,

op het bord leg je eerst een bedje van notensla, enkele

makreel, meesterlijke ham in parmezaan gegaard in mossel-currysoepje.

artisjokbodems op olie, en vervolgens het spiesje van scampi’s. Je verwerkt er ook een toast van panchettabrood in, spuit de dressing in kleine ‘toefjes’ en dres-

dessert Gegrilde aardbeien met een milkshake van basilicum.

seert de tomatensalsa er mooi omheen. Smakelijk!

Het is ons altijd weer een plezier om u te verrassen. Om u te verwennen met ons eindeloos palet aan stijlen. Van strak design tot sierlijk klassiek. Van pittig creatief tot weergaloze klasse. Van bescheiden eenvoudig tot exuberante allure. Onze keukens zijn stuk voor stuk aparte persoonlijkheden maar getuigen allemaal van... uitzonderlijk goede smaak. Maandag t/m vrijdag 10 u - 18 u. Zaterdag 10 u - 17 u. Donderdag koopavond tot 21 u. www.keukenontwerpers.com – tel 0800 20110

Deze kooksessie werd mogelijk gemaakt door: Keukenontwerpers SieMatic, Herkenrodesingel 71 3500 Hasselt, www.keukenontwerpers.com

29 PVGS_Bouwschakel_02032011_NL.indd 1

3/3/11 1:20:00 PM

BOSSTRAAT

77

I

3560

LUMMEN

(voorheen Meylandtlaan 144, 3550 Zolder ) Tel. 013/550 330 I Fax 013/337 253 W W W. K R E D O K E U K E N D E S I G N . B E

project :: Kredo, Lummen

32

Thuis in interieur :: Project Kredo

Keukendesign - Lummen

Midden februari werd de nieuwe thuis voor Kredo Keukendesign aan de Bosstraat in Lummen plechtig ingehuldigd. Het nieuwbouwproject getuigt van de gezonde groei die het bedrijf doormaakte sinds de oprichting in 1995 en meer nog van de dynamische toekomstvisie van zaakvoerster diane Truyers. KReDo Keukendesign staat voor KReatief Doordacht Keukendesign. Zoals de naam al aangeeft is alles gegroeid vanuit keukenontwerp en de productie op maat van die ontwerpen. Vandaag dekt ‘keukendesign’ echter niet langer de lading, want op verzoek van de klanten heeft het bedrijf haar actieterrein stelselmatig verbreed. Vandaag krijgt ‘design’ meer dan ooit een centrale plaats toebedeeld en biedt het bedrijf oplossingen op maat voor vrijwel elk vertrek in een woning. er kan gerust gesproken worden van een aanbod totale interieurinrichting, al gaan de meeste opdrachtgevers stapsgewijs tewerk, brengt het ene project het andere vervolgproject met zich mee. Dat het bedrijf een A tot Z plaatsing en afwerking aanbiedt zal daar zeker niet vreemd aan zijn. “wij hebben alles onder één dak en verzekeren de coördinatie van alle werkzaamheden, zodat alles vlot en met minimale hinder verloopt voor de klant” licht Diane Truyers toe. “Voor sommige specialiteiten hebben we een nauwe samenwerking met partners, zodat onze klanten nooit in de kou blijven staan”. Centraliseren “Tot voor kort zaten we verspreid over drie locaties en dat werkte niet zo handig” verklaart Diane Truyers de aanleiding tot het nieuwbouwproject. “Bovendien was de showroom niet langer representatief voor waar we vandaag dagelijks mee bezig zijn”. Het bouwterrein werd al lang geleden verworven. Het is uitstekend gelegen en dat zowel verkeerstechnisch als voor wat de passage en zichtbaarheid betreft. een bijkomend voordeel voor de bouwheer was dat de KMo-zone de combinatie van wonen en werken toeliet, een gegeven dat steeds minder voorkomt. Het terrein meet 3.000m² en het nieuwbouwproject neemt daarvan ongeveer 70% in beslag. Als opdrachtgever opteerde Kredo Keukendesign voor een gebouw met maximale moduleerbaarheid en bijgevolg grote toekomstzekerheid. “Dankzij een zeer open constructie is het vrij eenvoudig mogelijk om de showroom op te delen in twee afzonderlijk toegankelijke zaken” licht Diane Truyers de architecturale aanpak toe. Vandaag heeft haar bedrijf de beschikbare ruimte in elk geval zelf nodig. De toonzaal verdrievoudigde in oppervlakte t.o.v. de oude situatie en het atelier is nu dubbel zo groot. Bouwen in vertrouwen Voor de realisatie is gekozen voor staalbouw. Diane Truyers had al een goede ervaring met Staalbouw overpelt en dat was best voor herhaling vatbaar. De constructie met ronde stalen kolommen en grote overspanningen leende zich ideaal voor de beoogde flexibiliteit van de ruimte. Het dak is

33

34

35

36

uitgevoerd in Steeldeck. Diane Truyers: “we hebben niet bepaald uitzonderlijke energieprestaties nagestreefd, maar wel stelselmatig aandacht gehad voor zuinig omgaan met energie, waardoor een homogeen eindresultaat is bereikt”. Voor het grote glasoppervlak in de gevels is super isolerend glas toegepast. Het dak is als groendak aangelegd. Voor de verwarming droeg vloerverwarming de voorkeur weg, gevoed door een zuinige condensatieketel. “Vloerverwarming geeft de warmte af precies waar ze nodig is en wordt als aangenaam ervaren” argumenteert Diane Truyers haar keuze. In de toonzaal ligt een gepolijste betonvloer. ook voor de verlichting, een niet te verwaarlozen gegeven bij de inrichting van een toonzaal, werd gestreefd naar een maximale harmonie tussen functionaliteit en beperkt energieverbruik. Rondom het terrein is een spaarbekken aangelegd. Visitekaartje Gezien KReDo Keukendesign alle keukens zelf ontwerpt en bij uitbreiding alle vormen van interieurinrichting, lag het voor de hand dat ook de inrichting van de toonzaal de eigen signatuur zou dragen. Creatief brein Raf mocht zich hier helemaal uitleven. Diane Truyers: “Het was de bedoeling om de inrichting van de toonzaal zo transparant mogelijk te houden. Het gelijkvloers is geheel gereserveerd aan keukens. we tonen maximaal variatie, maar hebben ook veel aandacht voor realistische en voor de klant herkenbare opstellingen. er is geen enkele doodlopende hoek – de bezoeker kan als het ware een oneindige ontdekkingstocht maken doorheen de toonzaal”. over een groot deel van de toonzaaloppervlakte is een tussenverdiep ingezet. Hier is een bijzonder smaakvolle ontvangstruimte en demokeuken ingericht, die eventueel ook kan worden afgehuurd voor zeer uiteenlopende evenementen. Hoofddoel is echter het organiseren van kookworkshops, waar klanten in de praktijk kunnen kennis maken met verschillende kooktechnieken en de daarbij benodigde keukenapparaten. “De kookworkshops zullen regelmatig plaatsvinden en worden thematisch opgevat, met focus op haalbare tips voor dagelijks gebruik” verduidelijkt Diane Truyers. “Vanzelfsprekend besluiten we met het gezellig samen genieten van het bereide menu”. De tussenverdieping is echter ook de inspiratieplek waar de veelzijdige creatieve en productietechnische mogelijkheden van het hedendaagse KReDo Keukendesign optimaal tot uiting komen. “we hebben ervoor gekozen om een modelappartement in te richten, zodat we voor elk vertrek dat in een woning voorkomt een aantal mogelijkheden kunnen vooruitschuiven” introduceert Diane Truyers. “Dat werkt ook bijzonder handig voor de begeleiding van de klant in de ontwerpfase. we reiken inspiratie aan - klanten moeten iets concreet kunnen zien, uitproberen, om met overtuiging te kunnen beslissen”. De nieuwe thuis van Kredo Keukendesign is niet alleen een functioneel werkinstrument voor Diane Truyers en haar 12-koppig medewerkersteam, het is tevens de architecturale uitstraling van haar bedrijfsfilosofie, die ernst voor het vak en respect voor de klant centraal stelt. tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be

37

38

TeCHnISCHe FICHe :: Kredo Bouwheer:

Kredo Keukendesign, Lummen

Architect:

univ Architecten bvba, Marc Bollen, eksel

Studiebureau:

univ Architecten bvba, eksel

Hoofdaannemer:

Staalbouw overpelt, overpelt

Grondwerken:

Bernaerts grondwerken, Lommel

Gevelbekleding:

Staalbouw overpelt nv, overpelt

Betonplaten:

Staalbouw overpelt nv, overpelt

Sanitair:

evens nv, Hechtel-eksel

Verwarming:

evens nV, Hechtel-eksel

Buitenaanleg:

Bernaerts grondwerken, Lommel

Buitenschrijnwerk:

Glas Ceyssens nv, Heusden-Zolder

Glas:

Glas Ceyssens nv, Heusden-Zolder

Schilderwerken:

Kredo, Lummen

Binnenschrijnwerk: Kredo, Lummen

39

IJZERSTERK IN INDUSTRIEBOUW

Nolimpark 1110 - Karel Pinxtenlaan 6 B-3900 Overpelt (Belgium) Tel. +32 (0)11 64.30.40 Fax +32 (0)11 64.36.67 E-mail: [email protected] adv.staalbouwoverpelt.indd 1

13/03/12 15:10

nieuw! nu ook verwarmd beton EEN ONDERNEMING MET FUNDAMENTEN IN DE BOUWWERELD!

STORTKLAAR BETON

I CHAPE en GESTABILISEERD ZAND

ZELFVERDICHTENDE BETON I VERWARMD BETON ISOLATIEBETON (ook geplaatst) I SCHUIMBETON ARGEXBETON I ISO-MIX (met polystyreen korrels) DUMPER I KIPWAGENS I WORMPOMP KRAANMIXERS (tot 18 m) I POMPMIXERS I TELEGOOT (uitschuifbaar tot 9m) EIGEN BETONPOMPEN (giek tot 48m)

PAESEN Betonfabriek nv Centrum Zuid 2007 I 3530 Houthalen I T 011 52 36 54 I F 011 52 56 67 [email protected] I www.paesenbeton.be

BOuWunie Limburg dakwerkers zet isolatieactie op: dakwerkers zorgen voor een geïsoleerde opvang voor daken thuislozen dagelijks zijn de dakwerkers van BOuWunie Limburg in de weer om voor hun klanten een kwaliteitsvol en goed isolerend dak te voorzien. Tijdens de koude winterdagen, willen de aannemers van de vereniging hun kennis ook ten dienste stellen van diegenen die de luxe van een dak niet genieten. isoleren is vandaag de dag immers niet voor iedereen een realiteit, en zeker niet voor de armsten in onze samenleving. In Genk organiseert het ontmoetingshuis De Sfeer een onthaal waar mensen kunnen binnen lopen voor een vrijblijvend gesprek bij een koffie, frisdrank of een snack. wekelijks worden er activiteiten georganiseerd waarbij ontmoeting en ‘het sterker’ maken van de bezoekers centraal staan. op de eerste verdieping zijn er 4 studio’s van CAw Sonar waar er aan woon- en kamertraining gedaan wordt. “Via het principe van woon- en kamertraining trachten we deze mensen (kunnen ook daklozen en thuislozen zijn) terug te integreren in het normale maatschappelijke gebeuren” aldus Johan Huygen van CAw Sonar. In de woning was er geen dakisolatie voorzien. Daar is nu verandering in gekomen: dankzij de tussenkomst van BouwunIe Limburg Dakwerkers en met de steun van de huiseigenaar werden de nodige isolatiewerkzaamheden opgestart aan het gebouw. Bouwmaterialen Verheyen leverde gratis de nodige ISoVeR-isolatiematerialen. enkele dakwerkers van BouwunIe Limburg Dakwerkers gaven de nodige tips en advies opdat de plaatsing kwaliteitsvol kon gebeuren door de vrijwilligers van CAw Sonar. Leon Peters, voorzitter van BouwunIe Limburg Dakwerkers, getuigt: “Het belang van isoleren moet niet meer worden bewezen. Isoleren is een zogenaamde ‘regret’-maatregel: de investeringskost is klein in vergelijking met de terugverdientijd. op voorwaarde dat de plaatsing correct verloopt, is er dus een duidelijke winst te realiseren voor zowel uw portemonnee, uw wooncomfort en het leefmilieu. Dankzij een goede dakisolatie zal uw verwarmingsfactuur gemiddeld gesproken met 1/3 dalen”. Gedeputeerde voor Leefmilieu Frank Smeets rekende voor: “In dit concreet geval zal de verwarmingsfactuur dalen met 1.769 euro per jaar. Toch een aanzienlijk bedrag via een eenvoudige isolatie. en een bedrag dat de organisatie voor andere doeleinden beter kan gebruiken”.

41

“Ik zie geen enkele reden om over te schakelen, al zijn er genoeg concurrenten die proberen.”

Jan Aerts

fotografie: Els Verbakel

Personeelsverantwoordelijke Straalco Klein nv

Sociaal Secretariaat Selectie & Rekrutering Verzekeringen Ondernemingsloket Sociale Verzekeringen Personeelsadvies

Maastrichtersteenweg 254 3500 Hasselt T 011 26 30 30 [email protected] www.sofim.be

Hasselt Genk Overpelt Turnhout

VdAB restaureert bakhuis op Herkenrode met steun van BOuWunie. Op 20 december 2011 werd op het domein Herkenrode het bakhuis aan de Tuyltermolen in gebruik genomen. Vrijwilligers van de vzw Herkenrode stookten de oven warm en bakten er de eerste broodjes en pizza’s. de afgelopen jaren hebben instructeurs en cursisten van de VdAB opleidingen bouw het bakhuisje vakkundig gerestaureerd. Opleidingswerf In een periode van drie jaar hebben meer dan 40 cursisten meegedraaid in de opleidingswerf. “Zo’n opleidingswerf heeft het voordeel dat werkzoekenden in reële omstandigheden technieken in ruwbouw (metselen, aanbrengen fundering.), afwerking (vloeren), dakwerken en klinkerleggen kunnen aanleren. op die manier zijn deze cursisten nog beter voorbereid op een job in de bouwsector” aldus Marc Cloostermans, directeur van de Limburgse VDAB competentiecentra. Oude techniek Het moeilijkste onderdeel in de restauratie van het bakhuisje was de heropbouw van de bakoven zelf met specifieke materialen en metseltechnieken, uitgevoerd onder leiding van gastinstructeur Gerrit Van den Dries, die door BouwunIe Limburg werd ingehuurd” Als BouwunIe Limburg zijn we bijzonder tevreden met dit initiatief van de VDAB en daarom hebben we dit project ook gesteund door de kosten op ons te nemen om een gespecialiseerd instructeur in te huren, die de kennis en vaardigheid heeft om een goede bakoven te maken “ vult Geert Ramaekers van de Limburgse BouwunIe aan. VDAB-Instructeur Jef Mariën volgde bovendien nog een cursus bij het Museum voor oude Technieken en zo was de nodige kennis voorhanden om het project tot een goed einde te brengen.

43

Bakken Met de restauratie van dit bakhuisje uit 1843 is al weer een stap verder gezet in de uitbouw van Herkenrode als een cultuurtoeristisch project. wim Van Lishout, voorzitter van de vzw Herkenrode: “De VDAB had met het Vissershuisje al bewezen dat de formule van een opleidingswerf een bijzondere meerwaarde heeft. Met de vakkundige restauratie van het bakhuis wordt ook een oud gebruik op Herkenrode terug in ere hersteld, nl. het bakken van brood. onze vrijwilligers hebben de afgelopen weken proefsessies ovenstoken georganiseerd en Dominique Vreven van het Vlierhof heeft geëxperimenteerd met het bakken van speltbrood. Kortom, dit biedt misschien perspectieven voor het creëren van nieuwe abdijproducten en educatieve activiteiten”. Samenwerking Het realiseren van een dergelijke opleidingswerf vraag een specifieke projectmatige aanpak, waarbij via een samenwerkingsovereenkomst een aantal partners de krachten bundelen. Luc Smeets, communicatieverantwoordelijke bij de VDAB en projectleider van het restauratieproject: “ na de geslaagde heropbouw van het Vissershuisje op de abdijsite, was de restauratie van het bakhuisje een nieuwe uitdaging. Cruciaal was het vormen van een goed partnerschap. De vzw Herkenrode heeft architect Miel Baert gevraagd als vrijwilliger om het restauratiedossier voor te bereiden en de werken op te volgen. De eigenaar het Agentschap natuur en Bos zorgde dan weer voor de het leveren van de bouwmaterialen en diende de bouwaanvraag in en de Stad Hasselt ten slotte voorzag in logistieke ondersteuning bij de inrichting van de werfzone en de aanleg van de omgeving. Het verloop van de projectwerkzaamheden werden beschreven in een mooi boekje en vastgelegd via video-opnames, zodat buitenstaanders kunnen kennismaken met de zeer specifieke techniek van het maken van een bakoven. een mooi geïllustreerde brochure omtrent de renovatie van de bakoven is beschikbaar op het secretariaat van BouwunIe Limburg. u kan deze aanvragen via mail naar [email protected]

Een volledig aanbod onder 1 dak!

FIORIINO 1.4 BE BENZ NZIN NZ INE IN E 77 PK

NIEU EUWE DOB EUWE EU OBLÒ CAR ARGO 1. ARG 1.4 4

Truck Trading Limburg

SC CUDO DO 1 1..6 MUL LTI TIJ JET DIES ESE EL

DUC DU UCATO 2 2 MU MULTIJE JET DIES E EL

www.ttllimburg.be

Centrum Zuid 1049 • 3530 Houthalen • Tel. 011 52 39 50 • Fax 011 52 55 89

Panelgesprek ::

45

Panelgesprek :: ‘Marketing en promotie in, voor en door de bouwsector’ Communicatie, in de meest volledige bete-

gevarieerde media als advertenties, flyers, pos-

kenis van het woord, is onontbeerlijk voor

ters, maar ook online en sociale media.

elk bedrijf, ongeacht de schaalgrootte. Het is een essentiele tool om het bestaan van

BOuWunie: Hoe komt dit initiatief bij jullie

het bedrijf kenbaar te maken, de aandacht te

aan?

trekken op wat men doet en mogelijk beter

rik Vaesen (Viessmann): Vanzelfsprekend jui-

doet dan de anderen. Maar communicatie is

chen we een dergelijke campagne toe, maar

ook een vakgebied, net zoals boekhouding,

tevens twijfelen we of deze campagne wel door

informatica en de eigen specialiteit van elke

voldoende middelen wordt geruggesteund

onderneming. Waarom zouden we als bouw-

om effectief de beoogde impact teweeg te

professional niet de hulp inroepen van een

brengen. Men moet zich afvragen wie er op af

professional op dit vlak?

komt, of men hiermee wel degelijk een nieuw publiek aanspreekt. Het betrekken van de ge-

omdat (bouw)bedrijven de neiging hebben zo-

meenten kan zeker helpen.

dra de economie wat gaat sputteren drastisch te bezuinigen op hun communicatie-uitingen en

patrick Vandewalle (Dubolimburg): Vanuit

zo de concurrent die wel blijft investeren een

onze ervaring weten we dat een dergelijke

open doel aanbieden, nam Geert Ramaekers,

campagne een breed publiek aantrekt. Belang-

directeur BouwunIe Limburg, het initiatief

rijk op dit ogenblik is dat we het publiek voor-

om een panelgesprek te organiseren rond dit

rekenen dat ook zonder overheidspremies het

thema. Bovendien bewezen de dertigste editie

lonend is om te investeren in een energiezuini-

van Bouwinnovatie en de voorstelling aldaar

ge ketel. De effectiviteit van campagnes hangt

van de campagne ‘warm Limburg’ de waarde

ook af van de partnerkeuze. wij vinden dat de

van communicatie voor de sector.

installateurs op hun beurt deze boodschap moeten verspreiden.

patrick Vandewalle, Dubolimburg, stelt de campagne ‘warm Limburg’ voor: de campagne

rik Vaesen (Viessmann): Viessmann kiest er

is een gezamenlijk initiatief van de Provincie

steeds meer voor om de binnen het bedrijf aan-

Limburg, Dubolimburg en Infrax. Ze richt zich

wezige kennis uit te dragen zonder voortdurend

tot de particulier en promoot het vervangen van

over het eigen merk te praten. Het is belangrij-

oude verwarmingsketels door nieuwe, ener-

ker om concepten uit te dragen die aanslaan,

gie- en milieuvriendelijker exemplaren. Daar-

zodat de installateur op zijn beurt de bood-

bij wordt een professioneel engagement van

schap met enthousiasme overdraagt op de

de vakman gekoppeld aan sensibilisering van

eindklant. Daaruit volgt met zekerheid business

het grote publiek. ‘warm Limburg’ organiseert

waar alle partijen voordeel mee doen.

zowel infosessies naar de HVAC-professional als naar de particulier. Dat laatste gebeurt via

diana pirard (dmotion communication): De

de verschillende Limburgse gemeenten, maar

particulier krijgt op de dag van vandaag een

– bijvoorbeeld bij de campagne ‘Limburg iso-

overvloedig aanbod van ‘groene’ producten te

leert’- ook heel opvallend via openbare mark-

verwerken en dit maakt verstandige keuzes voor

ten. ‘warm Limburg’ bedient zich van zeer

hemzelf uiterst moeilijk. een oplossing hiervoor

46

is dat naast algemene campagnes die een be-

kunnen bijgevolg ook moeilijk als adviseur optre-

wustwordingsproces in gang moeten brengen, de

den. Aangepaste opleiding/permanente scholing

particulier door de architect en een gekwalificeer-

voor de installateur in deze materie is eigenlijk

de installateur moet bijgestaan worden. Hij zoekt

onmisbaar, maar onvoldoende aanwezig.

immers een antwoord op concrete vragen en vooral duidelijkheid.

rik Vaesen (Viessmann): Leren verkopen! – daar ontsnapt ook de vakman niet aan.

patrick Vandewalle (Dubolimburg): wij verwijzen de particulier, na hem geïnformeerd te hebben,

rudi Vandromme (Solarcompany): onze men-

altijd door naar de vakman-installateur. Dat staat

sen willen geen verkoper zijn, maar adviseur. Het

zelfs expliciet in de campagne ‘warm Limburg’. wij

gevaar is dan echter dat het verstrekte advies zich

kunnen slechts een algemeen advies uitbrengen;

niet voldoende vertaalt in echte verkoop. Als advi-

de vakman kan concrete voorstellen doen in func-

seur investeert men veel tijd in een contact, maar is

tie tot de gegeven situatie.

nooit helemaal zeker van het resultaat.

rudi Vandromme (Solarcompany): Met de op-

rik Vaesen (Viessmann): HVAC is een zeer tech-

mars van zonnepanelen was het verhaal duide-

nische materie. De klant wil zien wat er aan te pas

lijk voor de particulier en dat heeft zijn effect niet

komt, hoe het allemaal in elkaar zit, maar

gemist. De klant wist exact wat het hem kostte,

vindt nergens duidelijke illustraties. Hoe

welke premies hij zou ontvangen en wat het finaal

ziet een correcte montage, bedra-

zou opbrengen.

ding en isolatie er eigenlijk uit? ook slechte installaties zouden moeten

Annemie Achten (Algemene Installatietechnieken

getoond en besproken worden als

Reygel): Kan men de adviseursrol in deze materie

voorbeeld van hoe het niet moet.

wel bij de installateur neerleggen? Slechts weinigen zijn echt mee met de moderne technieken en

1.

2.

3.

4.

1. Annemie Achten 2. Carlo Genné 3. Karina ramaekers 4. rudi Vandromme 47

patrick Vandewalle (Dubolimburg): Dat laat

een vraagt wel eerst naar de prijs!

zich niet veralgemenen; ook wij kunnen op foto

rudi Vandromme (Solarcompany): Prijs vra-

moeilijk beoordelen of een installatie goed is of

gen is zeker terecht en ook begrijpelijk. er zou

niet. De HVAC-sector moet sensibiliseren op

een minimum prijs moeten bepaald worden

minder energie verbruiken en niet strikt op een

voor een kwalitatieve installatie. wat goedkoper

bepaald product.

wordt geadverteerd klopt niet. De klant mag

De totale technische installatie moet als een

best geconfronteerd worden met wat slecht is.

goed samenhangend geheel aan bod komen.

Installateurs moeten op dat vlak front vormen

wie vandaag bouwt, moet bouwen voor 2020,

en samen een kwaliteitsniveau durven definië-

niet voor 2013. Jammer genoeg stellen we vast

ren om zo onderkruipers af te schrikken en te

dat adviesaanvragen in die richting teruglopen,

blokkeren.

nu de overheidspremies geschrapt werden. Carlo Genné (Gecadak/AKS): Het gaat al te rudi Vandromme (Solarcompany): Gezien de

snel over prijs, maar er wordt door heel wat

complexiteit van het bouwproces moet dat mis-

aannemers ook onveilig gewerkt. ook dat is

schien heel anders worden aangepakt.

een belangrijk onderdeel van de algemene

De architect moet zich kunnen concentreren

kwaliteitszorg en zou als selectiecriterium moe-

op de vormgeving, maar zou voorafgaand de

ten spelen bij de particulier.

technische specificaties moeten krijgen voor de woning, aangereikt door technische specialis-

Karina ramaekers (LogiKa): De particulier

ten als bv. Dubolimburg die thuis zijn in de ma-

wordt overdonderd met informatie over produc-

terie. Het ontwerp ontstaat dan rond optimale

ten, al dan niet met prijs. Maar hoe kom ik als

woningtechniek, wat leidt tot energiezuinigere

klant te weten wat de juiste samenhang is, hoe

woningen en de bouwheer ook betere troeven

producten matchen in een installatie of dat juist

geeft voor het bekomen van een lening bij de

niet doen? Bouwen is een dure aangelegenheid

bank. Vandaag ontwerpt de architect eerst de

en niemand wil daar bedrogen uitkomen. Als er

woning om er nadien de techniek zo goed en

wat fout gaat, straalt dat negatief af op de tota-

zo kwaad als dat gaat in te passen.

liteit van de sector.

BOuWunie: Moet communicatie naar de

diana pirard (dmotion communication): Het

eindklant prijsinformatie insluiten?

zal de gekwalificeerde technische instal-

rik Vaesen (Viessmann): Als men een prijs

lateur zijn die, eventueel samen met de ar-

communiceert, moet dat een eerlijke prijs zijn.

chitect, een concrete oplossing dient uit te

Maar eigenlijk is het beter geen prijzen te ver-

werken en dit toe te lichten aan de particu-

melden in communicatie-uitingen, omdat elke

lier.

installatie verschillend is, maatwerk en dus ook

een reële prijsvergelijking is voor de eind-

als dusdanig te berekenen.

gebruiker onontbeerlijk.

Het aanbieden van alternatieven met De particulier moet

deze kwaliteitsbedrijven gemakkelijk kunnen De eindklant via media informeren over uiterst

terugvinden. Daarom dient een installatiebe-

lage - haast niet haalbare - installatiekosten

drijf zich duidelijk te profileren op de markt en

is gevaarlijk, brengt de installateur nadien in

moet het zijn imago continu versterken.

problemen en levert de eindklant zelden een optimale installatie. er zouden dus haalbare

BOuWunie: Hoe verschillend dient een

ramingsprijzen moeten gecommuniceerd wor-

campagne te zijn wanneer ze de particulier

den.

of de professional als doelpubliek wil aanspreken?

Geert ramaekers (BouwunIe): Maar ieder48

rik Vaesen (Viessmann): wij zijn vertegen-

woordigd op de belangrijkste bouwbeurzen van

den om constant in beeld te blijven op de markt.

het land en communiceren daar zowel met de par-

Publicaties met een sprekend logo, een eendui-

ticulier als met de installateur. wij organiseren voor

dige huisstijl en een duidelijke boodschap zijn dan

onze klant-installateur trainingen om te leren verko-

onontbeerlijk.

pen naar de particulier.

van evenementen bereiken een groot publiek en

onze vertegenwoordigers komen daar tijdens hun

dragen zeker bij tot een positieve beeldvorming.

ook persberichten of sponsoring

klantenbezoeken niet meer aan toe. Het is zeker ook een feit dat grotere bedrijven bevoordeeld

Karina ramaekers (LogiKa): De ontvanger - par-

zijn wanneer ze mensen kunnen inzetten voor de

ticulier of vakman - verwacht kwalitatieve informa-

verschillende specialismen: verkoop, calculatie,

tie. Voor een klein bedrijf ligt dat moeilijker, want

installatie.

het moet alles zelf doen, met weinig mankracht. Men moet vakman zijn, marketeer en verkoper, wat

patrick Vandewalle (Dubolimburg): Leren verko-

moeilijk lukt.

pen is inderdaad van belang, want vaak wordt de

Bovendien schrikt het begrip marketing nog al te-

informatie zeer saai overgebracht, waardoor de

veel af, weet men niet wie daarvoor in te schakelen

klant al gauw de interesse verliest.

en waar men daarvoor zijn partners vindt. Terwijl het wel helemaal ingeburgerd is dat men voor

Fanny Missiaen (Solarcompany): Zelf merk ik een

geldzaken een bankier nodig heeft, voor de

sterke evolutie op in hoe we communiceren van-

boekhouding een accountant, voor het

uit ons bedrijf. Het is een voortdurende uitdaging

wagenpark een garage of leasemaat-

en eigenlijk is enkel het positieve effect van mond-

schappij.

aan-mond reclame een constante. Geert ramaekers, (BouwunIe): diana pirard (dmotion communication): Mond

Via de site www.vinduwaannemer.

aan mond reklame is inderdaad zeer belangrijk.

be hebben wij al onze leden een

Maar zowel voor een klein als een groter bedrijf

website basispagina met basis-

zullen ook andere methoden moeten ingezet wor-

structuur aangeboden. Slechts 1 op 7

1.

4.

3.

2.

5.

6.

1. rik Vaesen 2. Fanny Misslaen 3. Geert ramaekers 4. eduard Coddé 5. patrick Vandewalle 6. diana pirard 49

greep die kans, terwijl we toch op meer gere-

den aan de leden. Particulieren die een vakman

kend hadden.

zoeken komen dan via BouwunIe bij de leden terecht. Globaal kunnen we stellen dat wie ge-

Fanny Missiaen (Solarcompany): Dat vergt

richt op zoek gaat, ook over middelen beschikt

een heel gewenningsproces. Zeker de kleinere

en wat te besteden heeft.

installateurs zijn daar niet mee bezig. BOuWunie: Hoe zien jullie het belang van diana pirard (dmotion communication): Dat

sociale media als Facebook?

klopt. Communicatie is een vak apart en daar

Karina ramaekers (LogiKa): Mond-aan-mond

is vaak weinig tijd en aandacht voor. uit het

reclame is altijd de meest efficiënte reclame-

lage succes van het initiatief van de Bouw-

vorm gebleken. Dat is nu precies wat sociale

unIe blijkt duidelijk dat een mentaliteits-

media onder digitale vorm brengen. een heel

wijziging noodzakelijk is, zeker in economisch

sterk medium dus!

moeilijke tijden. patrick Vandewalle (Dubolimburg): Helemaal Annemie Achten (Algemene Installatietechnie-

mee eens! Sociale media zijn 100% werkzaam

ken Reygel): wij hebben de basispagina ook

voor de bouwsector.

niet geactiveerd. ’s Avonds heb je al tijd tekort om de offertes buiten te krijgen… het is altijd

rudi Vandromme (Solarcompany): wij doen

wel te druk. Ik help zelf na mijn dagtaak zoveel

daar nog niet aan mee. Dat vereist iemand die

mogelijk in de zaak, wat betekent dat commu-

zich daar ernstig mee bezig houdt, een com-

nicatie zoals een website, vaak in een beperkte

municatiespecialist. Gezien iemand dat voor

tijd gerealiseerd moet worden.

ons zou moeten doen, kost het ook weer geld.

onze klanten vinden ons omwille van de specialiteit die we aanbieden en de manier waarop

BOuWunie: is het belangrijk over een show-

we werken. Kwalitatief goed werk afleveren is

room te beschikken?

tenslotte de beste reclame.

rudi Vandromme (Solarcompany): Ik heb daar serieuze twijfels over…Maar potentiële klanten

Karina ramaekers (LogiKa): Als bedrijf vind-

willen ook zien, voelen, verschillen ontdekken

baar zijn is een primaire doelstelling voor elke

en evalueren.

communicatievorm. Het internet is de plaats waar klanten 24/7 hun leveranciers voor alles

Carlo Genné (Gecadak/AKS): Dat is gewoon

en nog wat zoeken.

weggegooid geld!

Fanny Missiaen (Solarcompany): Het effect

Annemie Achten (Algemene Installatietechnie-

van een goede website is zeer goed voelbaar.

ken Reygel): wij hebben een kijkwoning om de

een gespecialiseerd webbouwer duwt je site

geïnteresseerde klant te laten zien waarover het

omhoog in de zoekresultaten van o.a. Google.

gaat. Die woning werkt de verkoop duidelijk in

Bovendien is het effect van een website ge-

de hand, maar je moet wel de tijd nemen voor

makkelijker meetbaar dan van advertenties.

de klant om alles toe te lichten.

een website kan veel tonen en verhoogt ook de perceptie bij de bezoeker – als de website er

rik Vaesen (Viessmann): een goed opge-

goed uitziet, zal dat bedrijf ook wel te vertrou-

bouwde website bewijst zich snel als een be-

wen zijn…

tere verkoper dan een toonzaal.

rik Vaesen (Viessmann): BouwunIe zou met

patrick Vandewalle (Dubolimburg): een show-

zijn website een centraal platform kunnen bie-

room biedt slechts een 1 op 1 contact, terwijl

50

een website een grote massa kan bereiken.

municatie)mensen en tools te gebruiken om het bedrijf kenbaar te maken. De vakman moet inzien dat

Karina ramaekers (LogiKa): een toonzaal heeft

hij meer moet zijn dan de techneut om zijn bedrijf

zeker zijn nut voor bepaalde branches. Denk maar

succesrijk te maken. wat men niet zelf in huis heeft,

aan de keukensector of de interieurbouwer. een

moet men elders zoeken bij specialisten. Verkopen

website daarentegen is een virtuele toonzaal die

is in de eerste plaats communiceren.

24/7 open is en de klant direct een beeld geeft van het product, bedrijf,… zonder dat hij ervoor uit zijn

Annemie Achten (Algemene Installatietechnieken

stoel hoeft te komen.

Reygel): Trouw blijven aan een idee, gaan voor de persoonlijke visie. we moeten durven partners te

BOuWunie: Welke aanbeveling of getuigenis

zoeken voor zaken waar we zelf minder sterk in zijn

zouden jullie nog willen doen m.b.t. een marke-

of gewoon de nood aanvoelen.

ting actie? diana pirard (dmotion communication): Inderdaad. patrick Vandewalle (Dubolimburg): Dat het perfect

er bestaat immers een grote hoeveelheid aan com-

mogelijk is op te vallen met een beperkt budget. Als

municatietechnieken. Gezien elk bedrijf specifiek

voorbeeld verwijzen we naar onze stand op Bouwin-

is, moet ook zijn communatie doordacht zijn. Zo zijn

novatie, de energiekermis in de mijngebouwen van

netwerkevents een belangrijke tool voor voor

waterschei, het ‘Knock-out on e60-‘debat voor ar-

B2B contacten, terwijl voor de particu-

chitecten of onze ‘Limburg isoleert’-campagne op

liere sector andere technieken dienen

publieke markten. Span de juiste mensen voor je

aangewend te worden. Maatwerk is

kar! Maak ecologie tot economie!

hierbij de sleutel tot gerichte informatie en een succesvol resultaat.

Fanny Missiaen (Solarcompany): Het is essentieel mensen te vinden die ons begrijpen en er willen

BOuWunie dankt alle deelne-

voor gaan. uitpakken met vernieuwing en dynamiek

mers van harte voor hun inbreng.

tonen op beurzen vinden wij een aanrader. deelnemers aan het panelgesprek: rik Vaesen (Viessmann): Meer dan één voorstel

Rudi Vandromme, zaakvoerder

kunnen doen aan de klant; zelf alternatieve oplos-

Solarcompany en gastheer voor dit panelgesprek.

singen paraat hebben en de klant deze niet laten

Fanny Missiaen, Solarcompany, verantwoorde-

zoeken bij de concurrent. Mensen choqueren met

lijk voor marketing en communicatie binnen het

de harde realiteit - vb. de energiekost binnen 20 jaar

bedrijf.

-is vaak de enige communicatie die ook echt begre-

Annemie Achten, Algemene Installatietechnieken

pen wordt. Bij HVAC is niet de prijs van de installatie

Reygel.

belangrijk, wel de gebruikskost over de te verwach-

Karina Ramaekers, LogiKa communicatiebureau.

ten levensduur (TCo).

Diana Pirard, dmotion communication. Rik Vaesen, projectingenieur, Viessmann Belgium

rudi Vandromme (Solarcompany): ‘Groen’ zoals

bvba.

dat nu gebruikt/misbruikt wordt, is een slechte mar-

Patrick Vandewalle, communicatieverantwoorde-

keting tool. ‘Groen’ werkt niet als geldmotor! Het mi-

lijke Dubolimburg.

lieu sparen moet hoofddoel zijn. wanneer het teveel

Carlo Genné, Gecadak bvba, / AKS bvba (kranen/

om geld draait, worden fouten gemaakt in de ver-

steigers).

kochte oplossing en werkt dat zelfs tegen het milieu.

Geert Ramaekers, directeur BouwunIe Limburg, moderator.

Karina ramaekers (LogiKa): elk bedrijf heeft een

eduard Coddé, Cosipress bvba, redactie.

andere doelgroep. Het is belangrijk goede (com-

Marc Scheepers, fotografie. 51

BRICKS & BRICK SOLUTIONS

MONOLITISCHE UITSTRALING, TRADITIONEEL METSELWERK

Niemand weerstaat aan Zero®. U, als architect, realiseert er de modernste projecten mee. Uw aannemer metselt deze unieke steen op zĳn vertrouwde manier: met truweel en mortelspecie. En de bouwheer? Hĳ is in de wolken met zĳn prachtige bakstenen gevel met voegloos uitzicht. Eenvoud op z’n mooist.

Meer weten of uw gratis stalenpakket ontvangen? Bel +32 (0)89 51 01 40 Mail naar [email protected] Wĳ komen u graag persoonlĳk informeren. www.zerobrick.be

project :: Residentie Rogata Kermt

54

Wonen betaalbaar houden ::

Residentie Rogata Kermt

SOM project heeft zich als projectontwikkelaar toegespitst op de bouw van kleinschalige tot middelgrote appartementencomplexen in de provincie Limburg en Vlaams-Brabant. Aandacht voor een aantrekkelijke en kwalitatieve architectuur, maar ook de bekommernis om kwaliteitsvol wonen betaalbaar te houden typeren de projecten. SoM Project is gegroeid vanuit een traditioneel aannemingsbedrijf. In 1997, twee jaar na de oprichting, werd besloten om zelf aan projectontwikkeling te doen. Het eigen aannemersbedrijf bouwde dan nog enkel eigen projecten. Vandaag beschikt het bedrijf nog over een eigen metselaarsploeg, maar spitst zich voor wat de uitvoering betreft vooral toe op coördinatie en de finale afwerking voor de oplevering. “we sturen elke nieuwe realisatie volledig aan” licht Danny Somers, gedelegeerd bestuurder SoM Project, de werkwijze toe. “Daartoe beschikken we over meerdere projecten werfleiders. we doen echter steeds meer beroep op toeleveranciers en bouwpartners”. een heel belangrijke rol is weggelegd voor vijf ‘generalisten’, zeer ervaren bouwprofessionals die alle details die opduiken net voor de oplevering tot een goed einde weten te brengen. Hoewel SoM Project gevestigd is in Hasselt, vindt de projectontwikkeling zeer verspreid plaats. Danny Somers: “we hebben heel wat realisaties in Genk, omdat daar erg veel vraag is naar het type bouwprojecten dat wij aanbieden. Het ene project laat er als het ware het volgende ontkiemen. Bovendien toont de stad Genk een sterke visie op stedenbouw, waardoor er vlot kan gewerkt worden en het bouwtraject kort wordt gehouden”. Door de jaren is er een hechte samenwerking gegroeid met het architectenbureau Drieskens & Dubois uit Hasselt. “Zij staan voor een moderne, eigentijds strakke tot kubistische stijl, wat de projecten een aantrekkelijk uitzicht geeft” argumenteert Danny Somers. rogata eén van de recente realisaties van SoM Project is ‘Rogata’, gelegen aan de Diestersteenweg in Kermt. De ligging met winkels, scholen en het cultureel gebeuren op wandelafstand, de vlotte bereikbaarheid van het Hasseltse stadscentrum, maar ook de nabijheid van de open afritten van de e313, zullen zeker bijgedragen hebben tot het commercieel succes. “Het project werd eind 2008 opgestart en al na het eerste opendeurweekend was 45% van de wooneenheden verkocht” blikt Danny Somers terug. “er kwam een zeer gevarieerd publiek op af met zowel alleenstaanden als koppels, jonge en oudere kandidaat-kopers, bewoners en investeerders”. In het totaal gaat het om 21 appartementen met een bewoonbare oppervlakte variërend van 67 tot 112 m². er is een gemengd aanbod van woningtypes met 1, 2 tot 3 slaapkamers. De 2-slaapkamerappartementen zijn het talrijkst vertegenwoordigd. Alle wooneenheden beschikken over een living met zuid-oriëntatie en minstens één bewoonbaar terras. Sommige appartementen hebben zowel aan de voor- als achterzijde een terras. Grote raampartijen laten het daglicht ongehinderd door de leefruimtes stromen.

55

56

Bovendien is er een achter het gebouw gelegen stadstuin voor gemeenschappelijk gebruik. Hij is toegankelijk via een doorgang vanuit de kelderverdieping van het appartementsgebouw. ondergronds biedt Rogata zowel staanplaatsen als gesloten boxen voor auto’s. De appartementen beschikken er ook over een berging en er is een fietsenstalling. praktische esthetiek De architect heeft het beschikbare terrein optimaal benut in het belang van de bewoonbare oppervlakte en heeft met deze aanpak bovendien een aantrekkelijk gevarieerd gevelaanzicht gecreëerd. Zo is de liftkoker uit het gebouw gehaald en voorgezet. een tweede naar de straatzijde vooruit getrokken koker verbergt de noodtrap. een wandelgaanderij verzekert op elk niveau de toegang tot de wooneenheden. Het ontwerp van Rogata is er ook op gericht de algemene kosten voor de bewoners zo laag mogelijk te houden. Rogata telt vier bouwlagen en is traditioneel gebouwd. Vanzelfsprekend wordt aan de opgelegde ePB-normen voldaan. Limburgse gevelstenen, blauwe steen en cederhout voor de terrassen, geven het geheel een stijlvol uitzicht. SoM Project beschikt over een ruime eigen toonzaal waar de klanten rustig en onder begeleiding van de eigen interieurarchitecten hun keuzes kunnen maken voor vloeren, deuren, keuken en badkamer. Danny Somers: “De budgetten voor elke post zijn gespecificeerd in het lastenboek en de klanten kunnen hier gecentraliseerd alles vergelijken en kiezen. wie nog meer wil, kan optioneel geholpen worden door onze interieurarchitecten voor elk onderdeel van de inrichting”. projectontwikkeling in beweging Momenteel heeft SoM Project een achttal werven lopen en een 300-tal wooneenheden in ontwikkeling, daaronder ook lage energie woningen en een prachtig herbestemmingsproject, dat een voormalige school omvormt tot 40 woningen met 2 tot 4 slaapkamers. “onze projecten bevatten in principe minstens twaalf wooneenheden per blok, met een twintigtal als ideale schaalgrootte” licht Danny Somers toe. “Meer is niet leefbaar en schrikt kopers af”. Die kopers blijken vooral op zoek naar kleinschalige en betaalbare projecten. “Zowat de helft van de klanten zijn alleenstaand” merkt Danny Somers op. “Dat betekent dat de prijs zeker kritisch bekeken wordt”. Zelf verwacht hij een verdere daling van de oppervlakte per wooneenheid als enige uitweg om de marktprijs betaalbaar te houden. Hij ziet het als een uitdaging om de noodzakelijke compactheid toch maximaal comfortabel en bewoonbaar te maken met een ruimtelijk gevoel. ook hoger bouwen is een uitweg om de marktprijs van de appartementen aantrekkelijk te houden. “Als die keuze zou worden gemaakt, moet er wel voldoende ruimte rondom de gebouwen voorzien worden” vult hij nog aan. tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be

57

58

TeCHnISCHe FICHe :: Rogata Bouwheer:

SoM Project nv, Hasselt

Architect:

Drieskens & Dubois, Hasselt

Aannemer:

Marcel Beckers, Zutendaal

Grondwerken

De Coster Dominique, Helchteren

Gevelstenen donkergrijs: Leto en lichtgrijs: Quartis Vandersanden group, Bilzen Buitenschrijnwerk:

Dexters Marco, Kozen

Glas:

Atelier InterDesign, Bocholt

Betonplaten:

oeterbeton, neeroeteren

dakwerken:

Gerimont, Vliermaalroot

Sanitair/verwarming: Gielen Valere, Heusden-Zolder elektriciteitswerken: Janssens, Stokrooie Schilderwerken:

Aslv schildersbedrijf, As

Binnenschrijnwerk: erlin/ Hotec, Genk Vloer:

Ic vloeren voor het leven, Hasselt

Lift:

Spie, Hasselt

59

Jeep is een gedeponeerd handelsmerk van Chrysler Group LLC.

THE T HE N NEW EW J JEEP EEP G GRAND RAND C CHEROKEE HEROKEE Ervaar E rvaar zzowel owel onroad onroad als als offroad offroad een een ongeëvenaard ongeëvenaard gevoel gevoel van van vrijheid vrijheid samen samen met met het het subtiele subtiele plezier plezier van van een een hoogwaardige hoogwaardige afwerking. affwerking. De G Grand rand C Cherokee, herokee, iin n zzijn ijn ttopversie opversie O Overland, verland, iis s sstandaard tandaard u uitgerust itgerust m met et lluxe uxe e en n ssublieme ublieme tterreincapaciteiten erreincapaciteiten d ankzij d e zzuinige uinige 3 .0L V 6T Dd iesel m et h et llegendarische egendarische p ermanente 4 x4 ssysteem ysteem Quadra-Drive Quadra-Drive II II®. V Verder erder iin nh het et b basispakket: asispakket: e een en h handenvrij andenvrij c communicatiesysteem, ommunicattiesysteem, h het et vvoertuigmanagementsysteem oertuigmanagementsysteem Selec-Terrain Selec-Terrain®, dankzij de 3.0L V6 TD diesel met het permanente 4x4 20” Bi-xenon HID-koplampen Discharge) met SmartBeam 20” gepolijste gepolijste aluminium aluminium vvelgen, elgen, B i-xenon H ID-koplampen ((High-Intensity High-Intensity D ischarge) m et S martBeam™ ttechnologie, echnologie, e een en p panoramisch anoramisch C CommandView ommandView® glazen glazen sschuifdak chuifdak m met et ttwee wee p panelen, anelen, h het et U UConnect Connect® G GPS PS m multimediasysteem ultimediasysteem m met et navigatie, een een premium premium Nappa Nappa lederen lederen bekleding bekleding en en een een tractiesysteem tractiesysteem dat datt tot tot 3.500 3.500 kg kg kan kan trekken. trekken. De standaard standaard voor voor kwaliteit kwaliteit llag ag n og n ooit zzo oh oog. navigatie, nog nooit hoog.

GRAND CHEROKEE 3.0L TD V6 :

(L / 100 KM) : 8,3 - (G / KM) : 218.

JEEP CENTER BRUYNINX NV St-Truidersteenweg 250 - 3500 Hasselt - Tel. 011 27 12 22 - [email protected]

Buggenhout

Essendonk 19 2910 Essen Tel. 03 633 00 05 • Fax 03 633 00 06 [email protected] www.sportinfrabouw.be

Blankenberge

Begijnendijk

Wilrijk

sport.indd 1

KRC Genk

12/03/12 17:02

Stad in beeld:: Genk

61

“Genk zit ook nu vooraan bij de volgende industriële revolutie” Het mijnverleden van de stad Genk heeft

instellingen rond het thema van hernieuwbare

nog steeds een zichtbare invloed op het

energie actief zullen zijn,” vertelt de burge-

patrimonium. Stilaan nemen de typische

meester. “er zal zo’n 26 miljoen euro geïnves-

wijken echter een nieuwe identiteit aan. de

teerd worden. Het architectenbureau van dit

voormalige mijnterreinen krijgen een eigen-

project is Kempe Thill, met hoofdkantoor in

tijdse invulling en ook in het centrum is een

Rotterdam. De aanbesteding van de bouw-

ware metamorfose ingezet. Op een bouw-

werken zal in de zomer gebeuren, om dan in

kundige rondleiding door zijn stad, pikt

het najaar van start te kunnen gaan.”

burgemeester Wim dries enkele interessante projecten uit die in de komende maanden

Vlak naast het hoofdgebouw is momenteel

zullen gerealiseerd worden. en dat zijn niet

het incubatorgebouw in aanbesteding. “een

van de minste…

project van 5000 m2, dat zo’n 10 miljoen euro zal kosten,” weet de burgemeester. “Hier

Hoofdbrok van de ontwikkelingen in Genk, is

willen we vooral jonge, startende bedrijven

vast en zeker het voormalige mijnterrein van

naartoe loodsen om in eigen tempo zich te

waterschei, ook wel Thor Park genoemd. Dit

kunnen ontwikkelen en te profiteren van de

moet hét symbool worden van de toekomst

kruisbestuiving die tussen de ondernemingen

die het stadsbestuur heeft uitgetekend. Het is

onderling zal plaatsvinden. op dit terrein voor

een terrein van 80 hectare, dat een volledig

hoogwaardige bedrijven, komt nog een ander

nieuwe invulling krijgt. “Vooreerst is komt op

project, dat Mo-Thor wordt genoemd. Via een

deze plaats energyville, een complex van

PPS-formule met Vanhout, Van Roey, DMI en

12.000 m , waar bedrijven en onderzoeks-

het AGB van Genk zal

2

62

hier

35.000

m2

kantooroppervlakte ontwikkeld worden. Mogelijk wordt het

rein van winterslag. “op deze site ligt het accent vooral

verdeeld in 5 gebouwen van 7000 m2 , of 7 van 5000 m2,

op het creatieve,” legt de burgemeester uit. “we hebben

waarvan ook één als parkeergebouw kan gebruikt worden.

hier al heel wat gerealiseerd, maar hebben nog 4 nieuwe

we hopen alvast dat de eerste schop van het eerste deel

projecten in de pijplijn. Ten eerste is dat een nieuw gebouw

dit najaar in de grond gaat.”

voor creatieve ondernemers, dat een netto oppervlakte van 1800 m2 zal hebben. Daarnaast opent op 29 april de C-Mine exposition, een betalende attractie die is gebouwd

Voorloper in industriële revolutie en dan is het nog het hoofdgebouw van de mijn zelf. “De

in de voormalige luchtgangen van de mijn. Hier zal je met

vloeroppervlakte daar bedraagt 22.000 m ,” weet wim

alle zintuigen kunnen ervaren welke invloed de steenkool-

Dries. “Het nederlandse bureau Satijn Architecten heeft

mijn heeft gehad op de bevolking. Het is dus geen mu-

de opdracht gekregen om dit helemaal in casco klaar te

seum, maar wel een belevingsgalerij. er hoort ook een

maken voor een geleidelijke invulling. Het is de bedoeling

bezoek aan de mijnschacht bij, op 70 meter hoogte. Deze

om hier vooral ondersteunende faciliteiten te huisvesten,

toren zal ook prachtig worden verlicht, en ’s avonds als

zoals horeca, vergaderzalen, een auditorium, kinderop-

een fier ankerpunt voor de stad fungeren. Dit hele project

vang, enzovoort. Dit project vergt toch ook al snel een in-

van C-Mine exposition heeft zo’n 5 miljoen euro gekost en

vestering van 40 miljoen.”

werd uitgewerkt door nu Architecten en L-Groep. Gelijk-

2

tijdig moet ook de aanleg van het middenplein klaar zijn, wim Dries heeft een duidelijke visie waarin al deze ont-

toch ook een investering van 4,5 miljoen euro.”

wikkelingen passen. “Genk heeft eigenlijk altijd het voortouw genomen bij de start van iedere industriële revolutie.

Woonprojecten

Telkens speelde de energie daarbij een belangrijke rol.

De mannen die er het licht doen branden, verhuizen trou-

Zo waren de we eersten die 3 concessies hebben gege-

wens zelf naar C-Mine. “Painting with Light is het bedrijf

ven om steenkool te ontginnen. Vele jaren later, in de olie-

van Genkenaar Luc Peumans,” weet wim Dries. “Hun

periode, hebben we grote bedrijven als Ford en ALZ naar

kantoren zijn momenteel nog in Bekkevoort, maar zullen

hier gehaald. en nu is er opnieuw een golf die rond her-

naar de voormalige paardenstallen van de mijn worden

nieuwbare, groene energie in beweging wordt gezet, en

overgebracht. Porseleinkunstenaar Piet Stockmans zit er

waar wij als stad een rol van betekenis in willen spelen.

tegenover.”

In dat opzicht is de ontwikkeling van het Thor Park even

op het mijnterrein wordt tevens plaats gemaakt voor woon-

belangrijk als de komst van Ford of de aanleg van het

ontwikkeling. “Klopt. Ago Invest en nieuwe Borg bouwen

Kanaal. Het is een heel duidelijke verschuiving van

er samen met LIM Projects momenteel 24 woningen. Voor

Genk als maakstad, naar een meer creatief-innovatieve

nog eens 50 is een vergunning aangevraagd. In principe

omgeving. Dit echter zonder de pure maakindustrie op te

kunnen we er zo’n 250 laten bouwen. een conflict met de

geven.”

industrie aan de zijkant van het mijnterrein, is er niet. er wordt immers nog een buffer aangelegd met kantoren die

Lichtspektakel

aan de voorzijde in harmonie zijn met de bewoning en aan

een tweede grote brok in de bouwplannen van Genk, is

de achterzijde bijvoorbeeld een loods hebben die tegen

de verdere invulling van C-Mine, het voormalige mijnter-

de industrie aanleunt. Architectenbureau A2o is al bezig 63

64

met zo’n eerste project.” Genk heeft bovendien enkele sociale woonprojecten op stapel staan, zoals de ontwikkeling aan de Halmstraat van nieuw Dak en Landwaarts.

Shopping i verdubbelt Tot zover de toekomst van het mijnverleden. wim Dries: “we moeten het zeker hebben over de diverse projecten die weldra het centrum sterk zullen opwaarderen. Ik denk aan de zopas afgeleverde bouwen milieuvergunning voor Shopping I, waar de winkeloppervlakte zal verdubbeld worden tot 28.000 m2. De huidige parking zal over 4 verdiepingen worden volgebouwd, met uiteraard aandacht voor parkeerplaatsen op andere locaties in het project. wereldhave en Redevco staan in voor de ontwikkeling hiervan.” nog in het centrum zal de stationsbuurt worden aangepakt tegen 2014-2015. De architecten van De Gouden Lineaal geven de site van Regina Mundi een nieuwe bestemming en ook de parking van de Limburghal zal bebouwd worden. “Vergeten we niet vlak daar tegenover de prachtige nieuwe kantoorgebouwen, van onder meer LRH Invest of Cordeel.” Tot slot wil de burgemeester nog een aantal losstaande projecten aanstippen. “Ik ben heel trots enkele aanzienlijke investeringen in de sportinfrastructuur te mogen aankondigen,” zegt hij. “Aan de oude sporthal, die voor 4 miljoen zal gerenoveerd worden, komt een nieuwe hal met 6 velden. Goed voor een bedrag van 10 miljoen, dat nog dit jaar wordt toegewezen. Ik denk ook aan het gloednieuwe buurt- en infocentrum Berk en Brem in Bokrijk en het nieuwe jeugdcentrum in Sledderlo. of aan de grootschalige wegenwerken die schepen Ali Caglar op de agenda heeft geplaatst. Zo wordt er na de zomer gestart met de werken aan de Henri Fordlaan, tussen Sadepan en Ford Genk. een project van 13 miljoen euro. De Vennestraat krijgt weldra ook een injectie van 7 miljoen. Ander voorbeeld is de brug over de nieuwe Kuilenweg, die nog dit jaar aanbesteed wordt.” De burgemeester moet helaas in zijn enthousiasme worden afgeremd, want zijn lijstje met nieuwe projecten lijkt haast eindeloos… “Stilstaan is wel het laatste wat we zullen doen,” besluit wim Dries dan maar. “Men zal ons alvast niet kunnen verwijten dat we de trein van de moderne ontwikkelingen aan ons voorbij hebben laten gaan!” tekst: Kurt Meers ! Meer beelden op www.4allpictures.be

65

QUICK STEP

FLOORS.

DISCOVER A WORLD YOU ’D LOV E TO LI V E I N .

Whether you opt for laminate or parquet, each Quick Step floor is an inspiration for your interior. Ask for your free brochure at www.quick-step.com.

QUIC K STEP FLOORS. DISCOVER A WORLD YOU ’D LOV E TO LI V E I N .

Whether you opt for laminate or parquet, each Quick Step floor is an inspiration for your interior. Ask for your free brochure at www.quick-step.com.

U HOUT VAN ONS verdeler van Velux ramen

Mezo-hout_BS10.indd 1

Peerderbaan 96 I 3960 Bree I T 089 46 96 66 I F 089 46 54 08 [email protected] I www.mezo-hout.be Filiaal Sint-Truiden: Schurhovenveld 2220 I T 011 59 79 05 I F 011 59 79 11 Filiaal Overpelt: Karel Pinxtenlaan 2 I T 011 66 65 09 I F 011 66 62 09

13/03/12 15:04

aa

n

ko

n

d

igi

n

Meiboom & Bouwcocktail

25 mei 2012

Blokkeer nu reeds in uw agenda: vrijdag 25 mei 2012 vanaf 19u00. De locatie wordt later meegedeeld.

De laureaten van de Meiboom 2012 maken wij bekend tijdens de BouwCocktail 2012 op vrijdag 25 mei 2012. Naast de eretitel, een certificaat voor het bouwteam en de ruime mediabelangstelling in dagbladen en vaktijdschriften, krijgt het winnende team bovendien een blijvende attentie in de vorm van een exclusief kunstwerk. Op deze avond gaat het magazine Bouwschakel een bedrijf bekronen.

Inschrijven via www.bestebouwteam.be

g

Bouwsector kijkt met angstige ogen naar 2012 eind december duidde de bouwbarometer van BOuWunie al op onweer. een score van 94,4 punten geeft aan dat de Limburgse KMO-bedrijven en zelfstandige ondernemers uit de bouwsector erg pessimistisch gestemd zijn. dit pessimisme komt in alle geledingen tot uiting. de verwachtingen voor 2012 zijn nog slechter: het orderboekje is minder ver in de toekomst gevuld dan normaal, de globale verwachting op het vlak van activiteit voor 2012 is achteruitgang en de politieke beslissingen zijn weinig bemoedigend voor de bedrijven. enkel op vlak van tewerkstelling panikeren de bouwbedrijfsleiders (nog) niet. Het nieuwe jaar is matig gestart bij vele bouwbedrijven. Velen zijn wel in januari aan de slag geweest, maar de orders groeien niet aan. Zowat 5 % van de bedrijven heeft momenteel geen werk. een meerderheid heeft voor minder dan 3 maanden werk. Het orderboekje van de bouwbedrijven raakt duidelijk minder gemakkelijk gevuld. Orderboekje bouw

Q4/2011

Q1/2011

< 3 maanden

60%

48%

3 tot 6 maanden

30%

31%

6 tot 9 maanden

7%

14%

> 9 maanden

3%

7%

De prijzen die de aannemers voor hun werk kunnen aanrekenen, zijn volgens 35% van de bouwbedrijven gedaald. 35% verwacht bovendien een verslechtering van de prijzen in de komende maanden. In het vorige kwartaal was dat nog 18% en 21%. Slechts 35% van de bedrijven geeft aan dat de huidige prijzen winstgevend zijn. Dat zijn er ongeveer even veel als de vorige keer, maar nu werkt 7% wel verlieslatend terwijl niemand dat in het derde kwartaal beweerde. wat 2012 betreft, daarover zijn de Limburgse bouwbedrijven erg categoriek. Het wordt een erg moeilijk jaar voor de bouwsector! In het algemeen verwacht 44% van de Limburgse bouw-KMo’s slechtere zaken te doen dan in 2011. 67% Voelt de huidige crisis al aan den lijve in het eigen bedrijf. 49% Schat deze ongeveer even erg in als de crisis van 2008-2009, terwijl 37% denkt dat de huidige krimp negatievere gevolgen zal hebben. De verwachtingen van de Limburgse bouwbedrijven voor het werkvolume in 2012 zijn dan ook niet erg hoog gespannen. er zullen volgend jaar minder nieuwe woningen gebouwd worden en ook de overheden zullen volgend jaar minder investeren. Verwachtingen van de bouwbedrijven voor hun werkvolume in 2012, per marktsegment (indien van toepassing op het eigen bedrijf)

nieuwbouw woningen nieuwbouw appartementen renovatie woningen renovatie appartementen nieuwbouw gebouwen renovatie gebouwen overheidsinvesteringen

68

stijging 0% 7% 17% 13% 7% 10% 6%

status quo 27% 14% 56% 50% 36% 57% 33%

daling 61% 57% 18% 21% 25% 7% 28%

sterke daling 0% 4% 3% 4% 4% 0% 11%

weet het niet 12% 18% 6% 12% 28% 26% 22%

De werkgelegenheid in de bouwsector houdt voorlopig nog goed stand. er werken 15.700 arbeiders in de bouwsector. In de loop van 2011 nam de tewerkstelling in de Limburgse bouwsector toe met 1.200 arbeiders. en op het einde van 2011 piekte het aantal openstaande vacatures. Toen waren er 334 openstaande vacatures, zowat 50 % meer dan één jaar voordien. Bij de niet-werkende werkzoekenden was er een daling te noteren, maar de spanningsgraad tussen vraag en aanbod is opgelopen tot 6,3. De bouwsector kampt eerder met een tekort aan arbeidskrachten waardoor ontslagen enkel vallen wanneer het echt niet anders kan. Het systeem van de tijdelijke werkloosheid dient vaak als buffer. De recente politieke veranderingen en berichtgevingen veroorzaken echter een grote bezorgdheid bij de aannemers. Twee beslissingen van de federale regering hebben nu al een duidelijk negatief effect op de bouwsector: vooreerst het nagenoeg volledig schrappen van de ondersteuning van bouwheren om investeringen te doen in het energiezuinig maken van de woning en anderzijds de kostprijs van de besparingsmaatregelen die doorgeschoven wordt naar de bedrijven. uit een online bevraging in samenwerking met het Belang van Limburg blijkt dat 52 % van de bouwheren hun renovatieplannen ten gevolge van het wegvallen van de fiscale tegemoetkoming gaan aanpassen. Daarnaast veroorzaakt ook de aanval op de bedrijfswagens veel ongerustheid. Bovendien is er de onduidelijke communicatie met betrekking tot het overdragen van de fiscale behandeling van woonkredieten naar de regio’s, die heel wat wrevel opwekt. Het is voor BouwunIe onaanvaardbaar dat dit systeem zou wegvallen. Ten slotte is er de verstrengde strijd tegen fraude. BouwunIe is vóór de bestrijding van de fraude in de bouwsector, maar vraagt overleg over de te nemen maatregelen. Deze mogen alvast geen bijkomende lasten op de reguliere bedrijven leggen en dienen daadwerkelijk de malafide bedrijven en personen te treffen. Vragen van de bouwsector aan de politiek Voor wat deze politieke aspecten betreft vraagt BouwunIe Limburg twee zaken: zorg ervoor dat bouwen betaalbaar blijft voor de burger en blijf streven naar energie-efficiënte gebouwen. Heel concreet wil dit zeggen dat wij van de overheid verwachten dat zij werkt aan een coherent en efficiënt woonbeleid. Dit impliceert dat er op Vlaams niveau snel duidelijkheid komt over de plannen met de woonbonus en over de manier waarop de regering de renovatie van gebouwen met het oog op de doelstellingen van 2020 verder wil stimuleren. Aan de federale regering vraagt BouwunIe Limburg dat er twee maatregelen zouden genomen worden om de woningbouw te ondersteunen: ten eerste een 6 % BTw-voet op sloop en heropbouw, een gekende maatregel, die de regering verder moet uitbreiden naar alle gemeenten en een 6 % BTw-tarief op een eerste nieuwbouwwoning van een gezin. Daarnaast vraagt de organisatie ook dat de bouwsector beter ondersteund zou worden bij het vernieuwingsproces van bouwbedrijven: het bouwproces zelf evolueert grondig om betere en energiezuinigere woningen te bouwen. Hierdoor ondergaan bouwbedrijven zelf evoluties in kennis en kunde van hun medewerkers en materialen. om te kunnen inspelen op de nieuwe trends en de toenemende precisie in de uitvoering, zullen de meeste jobs in de bouwsector een transformatie doormaken. De bouwbedrijven moeten verregaand professionaliseren, specifieke opleidingen volgen en knowhow opbouwen. Dit proces verdient goede ondersteuning van de overheid. Ze kan dit doen door bv. voldoende budgetten vrij te maken om het aanbod van opleidingen en gespecialiseerde lesgevers te verhogen.

69

Voor een gerust gevoel, Kies een professionele bescherming.

Kies Federale Verzekering, dé bouwverzekeraar. Federale Verzekering, opgericht door bouwondernemers, beschermt al 100 jaar alle vakmensen van de bouwsector. Wij bieden u: l exclusieve waarborgen in onze verzekeringen Burgerlijke Aansprakelijkheid Bouwwerken en Alle Bouwplaats Risico’s; l gratis preventiedienst en begeleiding van zwaargewonden bij arbeidsongevallen; l verzekeringsformules op maat aan de voordeligste voorwaarden: arbeidsongevallen, wagenpark, gebouwen, aanvullend pensioen, ... Bovendien delen wij onze winst met u! 3600 Genk - Molenstraat 42 - Tel. 089 35 58 60 3500 Hasselt - Prins Bisschopssingel 34A - Tel. 011 23 04 70

Meer info: www.federale.be

Om de adviseur uit uw streek te ontmoeten: De verzekeraar die zijn winst met u deelt

project :: desco Lummen

72

Sanitair paradijs laat industriële site herleven :: desco Lummen

de voormalige site van meubelfabrikant Van pelt, uitstekend gelegen langs de e313 en in de onmiddellijke nabijheid van de verkeerswisselaar e313/e314 in Lummen, werd in 2005 opgekocht door Gijkorimmo i, een joint venture tussen immopro en Koramic real estate. de operatie verliep in twee fasen: 50.000 m² in juni 2005 en nog eens 73.000 m² een jaar later. de site werd omgedoopt tot ‘Bedrijvenpark Klaverblad’ en kende inmiddels een aanstekelijke heropleving. ARCHITeAM bvba Multiprofessionele Architectenvennootschap uit Keerbergen was architectuurpartner voor het grootste deel van de heropleving. Het begon al in 2008 met de werken voor de Scandinavian Tobacco Group Benelux nv (STG) met hoofdkantoor in Denemarken. STG opereerde in die tijd vanuit twee locaties - Geel en Leuven - en besliste om deze te centraliseren. De voormalige meubelfabriek Van Pelt in Lummen dateerde uit de jaren ’60 en bestond uit vier ongeveer gelijke hallen. STG nam er uiteindelijk drie voor zijn rekening. Voor sanitairspecialist Desco met hoofdhuis in wijnegem (Antwerpen), stond een goed gelegen Limburgse vestiging al lang op het verlanglijstje. De Limburgse klanten moesten zich in het verleden bedienen in Diest (Vlaams-Brabant), als dichtst gelegen filiaal van de groep. ‘Bedrijvenpark Klaverblad’ aan de zonet voltooide verkeerswisselaar van Lummen bood de ideale locatie voor de twaalfde vestigingsplaats van Desco. Commerciële look Het pand dat Desco selecteerde als sanitair ankerpunt - een centrale draaischijf voor de installateurs binnen een ruime regio - was ‘hal A’ van de vroegere meubelfabriek Van Pelt en goed gekend bij ARCHITeAM bvba Multiprofessionele Architectenvennootschap. Het gebouw bevond zich structureel in perfecte staat en was al gedeeltelijk gerenoveerd door aannemer Mathieu Gijbels uit opglabbeek . De constructie bestond uit een betonskelet met kolommen op 6 m tussenafstand aan de gevelzijde en op 12 m in het centrale deel. De interne hoogte is relatief beperkt met 7 m. Het dak bestaat uit cellenbetonplaten. Voor ARCHITeAM bvba bestond de opdracht er vooral in om het oude pand een hedendaagse, commercieel aantrekkelijke uitstraling te geven. Dat gebeurde vooral door de voorgevel grondig aan te pakken. De architecten besloten om de oude gevel te slopen en een nieuwe voorgevel te bouwen, die 3 m vooruitspringt t.o.v. de oorspronkelijke gevel. Daarvoor werd gebruik gemaakt van een staalstructuur. De gevel is opgebouwd uit grote glasvlakken met daartussen vlakke sandwichpanelen. De zijgevels, opgebouwd uit betonnen panelen, bleven behouden en werden geïsoleerd. Dat gebeurde door er sandwichpanelen voor te bouwen, waardoor een spouw is ontstaan. ARCHITeAM bvba adviseerde ook nog om het dak bijkomend te isoleren om de heropleving van de oude fabriekshal helemaal perfect te maken, maar daar werd door de bouwheer van af gezien.

73

TeCHnISCHe FICHe :: Desco Bouwheer:

desco

Architect:

Architeam bvba Multiprofessionele Architectenvennootschap, Keerbergen

Aannemer ruwbouw & binnenafwerking: Mathieu Gijbels, Opglabbeek Aannemer elektriciteit: All install electro Technics, Tessenderlo Aannemer sanitair:

Saniboetiek nV, Lanaken (in samenwerking met desco)

Aluminium constructies: Gijmacon, Opglabbeek Houthandel:

Mezo-Hout, Bree

Buitenschrijnwerkerij: Ceyssens Glas, Heusden-Zolder Glas:

Ceyssens Glas, Heusden-Zolder

industriële vloeren: Lenaerts gebr., Liezele

74

Technisch efficiënte keuzes De plaatsing van zonnepanelen op het dak werd ontraden, omdat er geen gegevens bekend waren over de draagkracht van het dakoppervlak en de kolommen. De oorspronkelijke vloerplaat werd uitgebroken waar in het plan de showroom, de afhaalreceptie en het kleine magazijn waren ingetekend. er kwam een nieuwe vloer, ongeveer 5500 m² groot, uitgerust met vloerverwarming. een labyrint van liefst 35 kilometer buizen is hier verwerkt. Voor Desco was vloerverwarming de meest aangewezen techniek om de showroom aangenaam te verwarmen: de warmte bevindt zich waar ze nodig is, net boven het vloeroppervlak waar de bezoekers lopen. In het groot magazijn, waarvan voorlopig nog een deel wordt onderverhuurd, bleef de oorspronkelijke betonvloer behouden. er is een blok ingezet waarin kleedkamers, sanitaire ruimte, een refter en scholingslokaal zijn ondergebracht. De herbestemming van de vroegere fabriekshal omvat ook branddetectie en een sprinklerinstallatie. na voltooiing telt Desco Lummen 8.000 m² operationele oppervlakte, maar deze kan op elk ogenblik gemakkelijk vergroot worden tot iets meer dan 18.000 m². draaischijf voor installateurs In een eerste fase van de verbouwingswerken werd het magazijn voltooid. Sinds eind september 2011 weet de vakman er zich verzekerd van grote voorraden en een overweldigend aanbod: meer dan 10.000 referenties! De tweede fase was uiterst arbeidsintensief en dient zowel de installateur als de bouwheer met een indrukwekkende inspiratieshowroom. Deze wordt op 23 maart 2012 officieel ingehuldigd. Vanzelfsprekend staat de badkamerinrichting centraal. De showroom toont een rijke variatie aan bekende merken en designers, met inspirerende opstellingen, verrassende materialen, beproefde technieken en dat in alle stijlen. wellnessuitrusting voor de woning krijgt er in een aangepast kader de nodige aandacht. Daarnaast wordt uitgebreid aandacht besteed aan toekomstgerichte groene technologie, zoals warmtepompboilers. Desco showt er een breed aanbod ecologische producten voor ventilatie, zonne-energie, e.a., omkaderd door ervaren adviseurs. na Gent is Lummen het tweede ankerpunt voor Desco. De vaklui worden hier extra faciliteiten geboden, waaronder een modern uitgerust opleidingscentrum, een calculatiedienst en een team van eigen Desco-medewerkers die per specifiek project bijstaan met raad en daad. De ruime parkeergelegenheid en centrale ligging maken Desco Lummen tot ideale ontmoetingsplaats voor de sanitaire partners. Vooreerst zijn er een tiental commerciële medewerkers, maar Desco verwacht dat dit aantal snel zal verdubbelen. Met de komst van Desco biedt het ‘Bedrijvenpark Klaverblad’ vandaag werk aan meer dan 500 mensen. tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be

75

Atealaan 33 • Herenthout • 014 22 28 10 • www.adidak.be

Zie ook project: Tripo, p.17. adidak.indd 1

13/03/12 15:35

infoavond Gyproc voor Limburgse stukadoors op vrijdag 2 december hield BouwunIe Limburg Stukadoors een infoavond i.s.m. Gyproc in de Bouwarena te Hasselt. na een kort voorwoordje over de nieuwe pleister Xpro van Platres Lambert met als kenmerk een extra lange reitijd en een uiterst glad eindresultaat, werd de avond door Gyproc verder ingevuld met 3 presentaties over de droge afbouw: cradle-to-cradle, Gyproc ACTIV air en Gyproc SoundBlock. Gyproc engageert zich voor de doelstellingen van europa om tegen 2020 20 procent meer te recycleren en 20 procent minder Co2 uit te stoten. Gyproc werkt hiervoor samen met de firma new west Gypsum Recycling, die sinds 2008 gevestigd is naast de site van Gyproc. Sinds 2011 is Gyproc houder van het C2C- silver certificaat. Gyproc ACTIV air is op de markt gebracht voor de creatie van een gezonder binnenklimaat. ACTIV air neutraliseert de werking van formaldehyde, een bestanddeel dat in de industrie vaak gebruikt wordt om producten te maken en dat vluchtig en kankerverwekkend is. Het Vlaams binnenmilieubesluit hanteert hiervoor een norm van 10g/m³. Gyproc geeft op dit product een garantie van 50 jaar. De gebruiker kan hiervoor een certificaat aanvragen via www. gyprocverluchtjewoning.be. Tot slot van de avond stelde Gyproc zijn Gyproc SoundBlock voor, een product dat drie jaar geleden werd gelanceerd en dat de laatste tijd in opmars is in de projectmarkt (kantoorgebouwen, rusthuizen, hotels, zorgflats, enz.) omwille van zijn uitstekend geluidsisolerend karakter. Kortom een zeer geslaagde en vooral boei-

BOuWunie Limburg Algemene en ruwbouwaannemers bezoekt CBr-site te Lixhe op vrijdag 27 januari 2012 bracht het bestuur van BouwunIe Limburg Algemene en Ruwbouwaannemers een bezoek aan de fabriek van CBR te Lixhe. CBR maakt deel uit van de wereldwijde Heidelberg Cement Group. CBR produceert en verkoopt een uitgebreid assortiment cementsoorten voor de bouw, openbare werken en civiele bouwkunde. CBR, opgericht in 1929, is hiermee marktleider in België. De fabriek van Lixhe ligt aan de oevers van het Albertkanaal en vlakbij een belangrijk spoorweg- en autowegennet in de provincie Luik. Ze neemt op de nationale en internationale markten dan ook een bevoorrechte positie in. opgericht bij de bank van Visé in 1950, bestaat CBR Lixhe uit twee kalksteengroeves, één klinkerfabriek en een maalderij. Het geheel strekt zich uit over een oppervlakte van 16 hectare. CBR Lixhe produceert jaarlijks ongeveer 1,2 miljoen ton klinkers en 1,2 miljoen ton cement. CBR Lixhe slaagt er bovendien in om 65% van haar energiebehoeften te dekken met vervangende brandstoffen. een energiebesparing van 65.000 ton aardolie-equivalent, wat overeenstemt met het totale energieverbruik van 12.000 gezinnen. De klimatologisch neutrale biomassa maakt hier 44,2% uit van het totale gebruik van vervangende brandstoffen. De fabriek telt in totaal 205 medewerkers. na een korte bedrijfspresentatie en een bondige technische uiteenzetting over het productieproces van cement werden we rondgeleid doorheen de fabriek. Kortom, zeer indrukwekkend!

ende infoavond.

77

Slotactiviteit Bouwcampus Bouwcampus is een uniek maandelijks platform voor ondernemers actief in de bouwsector, waarbij opleiding, ervaringsuitwisseling en netwerken centraal staan. op maandag 5 december 2011 vond in de Lotto Dome te Maaseik de slotactiviteit van de 6e editie van Bouwcampus plaats, editie 2010-2011. Voor deze slotactiviteit werden zowel de deelnemers aan het huidige traject als alle ex-deelnemers en sprekers uitgenodigd. De aanwezigen werden verwelkomd door de heer Mathi Raedschelders, gedelegeerd bestuurder van Raedschelders nV en tevens voorzitter van volleybalclub noliko. na een rondleiding in de Lotto Dome, dat naast de topsporthal van noliko, ook het nieuwe zwembad Aquadroom met sauna en wellness, Healthcity en een cafetaria met bowling herbergt, konden de deelnemers nagenieten van een walking diner. Verder mocht elke deelnemer zijn of haar getuigschriften in ontvangst nemen. Met deze slotactiviteit werd ook definitief afscheid genomen van Bouwcampus in zijn oude vorm. Met de Limburgse Bouwacademie, die start vanaf augustus 2012, wil BouwunIe Limburg alvast een vernieuwd concept brengen.

78

79

Bouwunie reikt eerste labels “energieBewuste Aannemer” uit tijdens Gouden Baksteen duurzaam en energiebewust bouwen en verbouwen is meer en meer de norm. Klanten zijn op zoek naar bouwbedrijven die hen hierbij met raad en daad kunnen bijstaan. Bouwunie creëerde het label “energieBewuste Aannemer” om deze zoektocht te vergemakkelijken. Bouwbedrijven die het label behalen, hebben aangetoond - via cursussen, een examen en duidelijke engagementen - dat ze bewust omgaan met duurzaam en energiebewust (ver)bouwen en hun klanten deskundig kunnen adviseren en begeleiden. dit alles wordt gecontroleerd door een auditcomité met daarin een extern keuringsorganisme. de eerste lichting “energieBewuste Aannemers” ontvingen hun label uit handen van de jury tijdens het gala van de Gouden Baksteen. Onder hen ook 3 Limburgse bedrijven: Bouwbedrijf Hoedemaekers, Bouwonderneming Marc Ceelen en Schrijnwerkerij Coenjaerts nV.

een bouwbedrijf die het label wenst te behalen moet een uitgestippeld traject afleggen en aan welbepaalde voorwaarden voldoen: • De energiebewuste aannemer is de aannemer die voldoende opgeleid is om energiebewust te kunnen bouwen en de klant hierover in te lichten. De bedrijfsleider(s) en de werfleider(s) van het bouwbedrijf moeten het opleidingsprogramma “energieBewuste Aannemer” volgen, bestaande uit vier opleidingsmodules die inzicht geven in de principes en aandachtspunten van het energiezuinig bouwen. De deelnemers verwerven een degelijke theoretische basiskennis op het vlak van isoleren, ventileren, verwarmen, koelen, … Het bewijs van deze kennis blijkt op het einde van het opleidingsprogramma uit de testresultaten. enkel wie meer dan 60% behaalt, kan overgaan tot de volgende fase. • De energiebewuste aannemer voldoet aan een aantal algemene bepalingen zoals correct ingeschreven zijn in de KruispuntBankondernemingen (KBo), de vestigingswetgeving in de bouwsector respecteren, de sociale en fiscale bijdragen correct betalen, ... • De energiebewuste aannemer engageert zich om zijn personeel jaarlijkse cursussen m.b.t. energiezuinig bouwen te laten volgen. • De energiebewuste aannemer werkt enkel met onderaannemers die voldoende bekwaam zijn om energiezuinig te bouwen. • De energiebewuste aannemer gaat schriftelijke contracten aan met zijn klant, met daarin duidelijke en ondubbelzinnige afspraken over de prijs, en het gebruik van de algemene aannemingsvoorwaarden zonder het gebruik van onwettige clausules.

80

Het label blijft 3 jaar geldig. Tussentijdse controles moeten ervoor zorgen dat de houders van het label hun engagementen blijven nakomen. Met het label onderscheidt de energiebewuste aannemer zich in een markt met talrijke aannemers die de term “energiebewust” gebruiken, maar deze niet altijd naar behoren invullen. In het totaal ontvingen 17 “energieBewuste Aannemers” tijdens de festiviteiten van de Gouden Baksteen hun label uit handen van Hilde Masschelein, gedelegeerd bestuurder Bouwunie, willy De Backer van het extern keuringsorganisme BCC-CBC nV (Belgisch Centrum voor Certificatie n.V.) en Jan Schaerlaekens, kabinetsmedewerker van Vlaams minister van energie Freya Van den Bossche. 3 Limburgse bedrijven kunnen er nu al mee uitpakken: Bouwbedrijf Hoedemaekers uit Hasselt, Bouwonderneming Marc Ceelen uit Hamont-Achel en Schrijnwerkerij Coenjaerts nV, eveneens uit Hamont-Achel. In de loop van 2012 worden opnieuw cursussen ingericht om het label te behalen. Meer info op www.bouwunie.be 1.

2.

3.

1. Groepsfoto van alle

4.

energieBewuste Aannemers 2. Marc Ceelen 3. Bouwbedrijf Hoedemaekers 4. Schrijnwerkerij Coenjaerts

81

Kom naar onze info-dagen! Zaterdag 17 en zondag 18 maart, telkens om 10 uur en 14 uur. U bent van harte welkom in onze showroom.

Belisol Duurzame energie zonnepanelen - micro Warmtekrachtcentrales spouWmuurisolatie - zonneBoilers Belisol verdient reeds 35 jaar het vertrouwen van duizenden klanten. Onze adviseurs geven u de nodige uitleg en zoeken samen met u, hoe u uw energiekosten kan drukken en hoe u zelfs geld kan verdienen.

Wat kan u van Belisol Duurzame energie verWachten? Correcte rendementsberekening van uw installatie en/of isolatie. Degelijke en verzorgde installatie door geregistreerde en ervaren vakmensen. Advies over premies en subsidies. Volledige administratieve afhandeling van uw dossier. Gemaakte afspraken worden gerespecteerd.

De expertise van Belisol gaat een leven lang mee. Belisol Duurzame Energie Hasselt Genkersteenweg 379A 3500 Hasselt Tel 011/76.72.70 [email protected]

duurzame energie

www.belisol.be

project :: Belisol

84

Inwijden in duurzaam bouwen ::

Belisol duurzame energie Hasselt

Momenteel telt het netwerk Belisol duurzame energie dertien verkooppunten in België. Hasselt heeft de primeur voor Limburg. Aan de Genkersteenweg verrees op nummer 379 een nieuwbouw, waarvan het gelijkvloers volledig wordt ingenomen door Belisol duurzame energie. Schuin tegenover, op nummer 368, is het vertrouwde adres voor buitenschrijnwerk gevestigd. de nieuwbouw naar een ontwerp van architectenbureau drieskens & dubois is een realisatie van ivo Vercammen Woonprojecten. ‘Trefpunt’ wat nu voor Belisol een trefpunt is geworden voor het toelichten en verkopen van oplossingen rond duurzame energie, was voordien de plaats waar Café Trefpunt gevestigd was. Het café werd gesloopt en de naam leeft verder in de benaming van de nieuwbouw: ‘Residentie Trefpunt’. Dit is een kleinschalig nieuwbouwproject dat naast de Belisol-showroom op het gelijkvloers slechts acht luxeappartementen omvat. een bijzondere troef is de ligging aan de Genkersteenweg, die voor een zeer vlotte verbinding naar het Hasseltse stadscentrum garant staat en anderzijds nog rijkelijk ongerept groen biedt. De architectuur van het gebouw speelt daar dan ook optimaal op in, door maximale openheid te creëren naar de achterzijde, waar royaal bemeten en zuid-georiënteerde terrassen uitnodigen tot een comfortabele buitenbeleving. op het gelijkvloers zijn twee appartementen links en rechts van de showroom ingetekend. Beiden zijn 2-slaapkamertypes en beschikken achteraan over een meer dan 17 m² groot terras. De tweede verdieping is opgedeeld in vier wooneenheden, eveneens van het 2-slaapkamertype en met een bewoonbare oppervlakte die schommelt rond 85 m². De slaapkamers zijn aan de voorgevel gelegen en bij twee van de vier appartementen zijn ze ook voorzien van een balkon. De grootste terrasoppervlakte bedraagt 72 m². De hoogste verdieping biedt twee 2-slaapkamer appartementen met zowel aan voor- als achterzijde een royale oppervlakte voor de buitenbeleving. Alle wooneenheden beschikken over privatieve kelders en er is ondergrondse parkeergelegenheid voor 14 auto’s. duurzaam is meer dan groen ‘Residentie Trefpunt’ is met de traditionele bouwtechnieken opgetrokken. Voor de binnenwanden zijn Silka-blokken toegepast. Belisol leverde en plaatste het aluminium schrijnwerk. Het gebouw voldoet aan de nieuwste ePB-normen en overtreft ze zelfs. Ivo Vercammen woonprojecten zet al lang in op ‘duurzaam’. “Het gaat om veel meer dan groene technieken alleen” benadrukt Ivo Vercammen. “wat we bouwen moet binnen enkele decennia nog altijd waardevol zijn en er aantrekkelijk uitzien. Dat heeft zowel met de architectuur, de materiaalkeuze, maar zeker ook met de onszelf opgelegde kwaliteitseisen te maken. Zo kiezen we ervoor beter te doen dan de minimaal opgelegde wettelijke normen en verwerken we ook in de gemeenschappelijke delen als inkomsas, liften, gangen, trappen uitsluitend hoogwaardige materialen”.

85

86

De 300 m² grote Belisol-showroom in Residentie Trefpunt wordt verwarmd met vloerverwarming. Voor de bovenliggende appartementen werd aan de kopers de keuze gelaten. In de meeste gevallen opteerden ook zij voor vloerverwarming. Alle appartementen worden te koop aangeboden volgens het ‘sleutel op de deur’-principe, met volledige inrichting van de keuken en badkamer, alsook de bevloering. uniek kader Ivo Vercammen woonprojecten heeft zich gespecialiseerd in het voorstellen van projecten die voor elke klant iets unieks inhouden. Daarom moet de architectuur zowel vernieuwend als tijdloos zijn. een appartementsgebouw wordt niet opgevat als een blokkendoos, maar als een geheel van verschillende wooneenheden, waarin de bewoners zich comfortabel moeten voelen. Daarom is kleinschaligheid een bewuste keuze voor projectontwikkeling zoals Ivo Vercammen ze bedrijft. Het gaat principieel altijd om eigen projectontwikkelingen waarvoor door henzelf het geschikte terrein wordt opgespoord. Hoewel Limburg het centrum is voor de activiteiten van Ivo Vercammen woonprojecten, zijn er ook projecten tot ver buiten de provincie, tot zelfs aan de kust. Ivo Vercammen: “onze appartementen zijn altijd zo ontworpen dat ik zin heb om er zelf te gaan wonen! Ruimte en openheid staan centraal in onze visie op wonen en projectontwikkeling. Grote terrassen die openheid naar de omgeving stimuleren, horen daar vandaag vanzelfsprekend bij. we scheppen altijd een groot kader, waarin de koper maximale vrijheid gelaten wordt naar indeling van het interieur”. De klanten kunnen - wanneer ze in een vroeg stadium van de projectrealisatie instappen verregaand ingrijpen op het grondplan. Het inruilen van twee slaapkamers voor één grote slaapkamer met dressing is een veel voorkomend verzoek, maar ook interieuraanpassingen met het oog op zo lang mogelijk zelfstandig leven voor senioren komen steeds vaker voor. De klant wordt volledig begeleid bij elk detail van de realisatie, vanaf de eerste steen tot en met de binnenhuisinrichting en dat volgens zijn persoonlijke verwachtingen. Ivo Vercammen is er vast van overtuigd dat een mooi project op een goede locatie altijd zal verkopen en weinig gevoelig is aan conjunctuurschommelingen.

tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be

87

88

TeCHnISCHe FICHe :: Belisol Bouwheer:

Ivo Vercammen woonprojecten, Hasselt

Architect:

Drieskens & Dubois, Hasselt

Hoofdaannemer:

Limprojects, opglabbeek

Gevelstenen:

Steenfabrieken nelissen, Lanaken zwart mangaan en bretagna

isolatie:

Isola, Sint - Truiden

Buitenaanleg

Tuincentrum Huygen, Munsterbilzen

Omheining

Lenaers Afsluitingen, Bilzen

dakwerken

Polydak, Lommel

Liften

Leysmans, Kinrooi

Sanitair

Lambrechts sanitair, Hasselt

Verwarming

evens, Hechtel eksel

Zonnepanelen

Belisol (Beligreen), Hasselt

elektriciteitswerken: Janssens elektriciteitswerken, Hasselt Schilderwerken:

Decoratie Goral, Houthalen

Binnendeuren:

Porta nova, Hasselt

Keukens:

Kookhuis, Hasselt

Totale inrichting:

weygers Interieurbouw, Hasselt

Vloer:

Lambrechts - nicolaers, Tongeren

Kantoormeubilair:

Simongavina, Hasselt

89

energiebesparing logisch aanpakken ::

Belisol duurzame energie Hasselt Belisol geniet een grote naambekendheid als gespecialiseerd bedrijf voor de verkoop en plaatsing van ramen en deuren. enkele jaren geleden groeide het idee om in de lijn van beter isoleren ook andere, meer technische oplossingen aan te bieden. naast het vertrouwde blauwe Belisol-logo werd een groene variant in het leven geroepen. Het pilootproject groeide in Hasselt. erwin De Rijck, zaakvoerder Belisol Duurzame energie Hasselt: “Met dit initiatief leggen we de nadruk op de noodzaak een logische volgorde te respecteren bij het nemen van maatregelen die moeten leiden tot minder energieverbruik. Goed isoleren is en blijft de absolute prioriteit. Daarna volgt het zelf voorzien in energie, door te kiezen voor zonnepanelen en/of een zonneboiler. Tenslotte komen technieken als warmtekrachtkoppeling aan bod”. Het initiatief richt zich zowel tot nieuwbouw als renovatie. De aanpak kan bij renovatie bovendien gefaseerd gebeuren, afhankelijk van de bestaande situatie. erwin De Rijck: “wij vertrekken altijd vanuit een analyse van de woning. Is deze nog niet geïsoleerd, dan is dat de eerste te nemen maatregel. Is er nog enkele beglazing aanwezig, dan moet dit met voorrang gebeuren op de plaatsing van zonnepanelen, enz. eerst laten we het verbruik dalen, aansluitend gaan we voor het voorzien in de eigen energiebehoeften”. Voorzien in eigen energie

Kom naar onze info-dagen!

ook al trekt de overheid zich terug voor wat het stimuleren van zonne-energie betreft, toch blijven deze technieken een Zaterdag aanrader. “De energiekost zal enkel maar blijven stijgen - reken op +4%/jaar 17 en zondag 18 maart, om 10 uur en 14 uur.stabiliseert tot daalt” merkt erwin De Rijck op. “Voor wie - terwijl de kostprijs voortelkens de zonnepanelen U bent van harte welkom

investeert komt dit neer op kortere terugverdientijden!”. erwin De Rijk benadrukt ook het belang van in onze showroom. goed advies en deskundige plaatsing. er moet onderscheid gemaakt worden tussen zonnepanelen en zonneboilers. Ze zien er misschien erg verwant uit, maar hebben een verschillende functie. De zonnepanelen (PV) leveren elektriciteit vanuit het invallende licht, terwijl de zonneboiler water voor sanitaire doeleinden opwarmt. Beide oplossingen dragen bij tot een beperking van de elektriciteitsrekening en kunnen complementair worden toegepast. Goed om weten is ook dat een belangrijk deel van ons energieverbruik dient voor het opwarmen van water, sanitair of voor de CV. Belisol Duurzame energie Hasselt beschikt over deskundige teams voor de plaatsing, waarin telkens de

ol Duurzame energie

elektriciteit en len - microspecialismen Warmtekrachtcentrales risolatie - zonneBoilers

dakwerken verenigd worden.

eeds 35 jaar het vertrouwen van duizenden klanten. Onze adviseurs geven u de evolutief concept zoeken samen met u, hoe u uw energiekosten kan drukken en hoe u zelfs geld

erwin De Rijck: “ons groene Belisol-concept zal door de tijd voortdurend blijven evolueren met

van Belisol Duurzame energie verWachten?

de technische ontwikkelingen in de markt en de van overheidswege opgelegde normeringen voor ndementsberekening van uw installatie en/of isolatie. n verzorgde installatie door geregistreerde en ervaren vakmensen. energiezuinig bouwen”. eén van de toekomstgerichte technieken die nu al worden aangeboden is r premies en subsidies. dministratieve afhandeling van uw dossier. warmtekrachtkoppeling. Het betreft een verwarmingsketel waarbij de restwarmte die normaal zou afspraken worden gerespecteerd. van Belisol gaat een leven lang mee.

ndd 1

verloren gaan, gerecupereerd wordt voor de productie van elektriciteit. In

Belisol Duurzame de zeer nabije Energie Hasselt

toekomst zal de klanten ook een thermoscan van de woning

Genkersteenweg 379A worden 3500 Hasseltaangeboden om vanuit de opgetekende meetgegevens Tel 011/76.72.70 prioriteiten te stellen voor de energieoptimalisatie. [email protected]

de juiste

erwin De Rijck: “we willen ons als energiedeskundige profileren en aan de duurzame energie 90

hand van metingen ook kunnen bewijzen dat de ingrepen hun effect niet www.belisol.be missen!”. 29/02/12 16:30

der a le a e ave to b h ’t n o d you ce s s c u s e e to s

www.profeeling.be

educatieve opsmukbeurt voor school én bijscholing leerkrachten en leerlingen een 40-tal leerlingen uit het schildersonderwijs en hun

VERWARMING SANITAIR AIRCO VENTILATIE ELEKTRICITEIT

leerkrachten werden op 6 maart ondergedompeld in de moderne spuitwereld van de schilders. Samen met verffabrikant Akzo nobel en spuitfabrikant Graco zette BOuWunie Limburg Schilders & decorateurs een workshop op in de lokalen van het Centrum voor deeltijds Onderwijs (CdO) Zonhoven. een dubbele winst dus : een bijscholing voor de toekomstige arbeids-

www.evensnv.be

krachten en een opsmukbeurt voor de school. Met deze actie wil BouwunIe aantonen dat het schilders-

Steenovenstraat 19 3941 Eksel tel. 0032 (0) 11 73 31 83 email [email protected]

beroep ook hip en trendy kan zijn. Door de toenemende technische kennis reiken de fabrikanten immers allerlei nieuwe toepassingen aan. Verfspuitapparatuur, waarbij de schilder een machine gebruikt om te verven in plaats van borstels en rollen, is immers één van de snelst groeiende

EVEC bvba

EVEC

evens.indd 1

markten in de europese bouwnijverheid. 13/03/12 15:57

Gepolijste betonvloeren voor alle doeleinden: • garages • kelders • parkings, • huizen • werkplaatsen • … Geplaatst met lazerstralen

90a Waterlozeweg - 3680 Neeroeteren

GSM Tel. GSM Fax email

0495 64 03 33 089 86 81 56 0497 41 86 21 089 70 32 26 [email protected]

Via een 3-tal workshops leerden deze toekomstige schilders alles over het spuiten van muren, hout en radiatoren. Daarnaast was er een nog een aparte workshop die het milieu en veiligheidsaspect belichte. ook dit is een belangrijk onderdeel van het moderne schildersbedrijf geworden. Dankzij de tussenkomst van BouwunIe Limburg Schilders en Decorateurs zal de school hieraan geen kosten hebben: Graco nv uit Maasmechelen, wereldleider in verfspuitapparatuur, en verffabrikant Akzo nobel zorgen voor de nodige mankracht en materialen ter ondersteuning

van

deze

actie. De actie toont bovendien aan

dat

door

het aantal kleuren, het afwisselend gebruik en het gebruik van speciale nieken,

techje

als

schilder een onbegrensd aantal mogelijkheden hebt.

Met vooruitziende kijk op glas G l a z e n d e u re n - S c h e i d i n g s w a n d e n - S p i e g e l s / I n t e r i e u r g l a s G l a s b e w e r k i n g - F i g u u r b e g l a z i n g - G ro o t h a n d e l i n i s o l a t i e g l a s

T. : 0 8 9 / 4 8 1 2 0 6 - a t e l i e r i n t e r d e s i g n . b e - A m b a c h t s t r a a t 3 3 9 5 0 B o93c h o l t

mts-industriebouw.be MTS.indd 1

6/03/12 10:38

LICHTKOEPELS • LICHTSTRATEN • ROOKKOEPELS POLYCARBONAAT WANDEN • VELUX VERDEELCENTER Vijfwilgenstraat 23 • 3440 Halle-Booienhoven • tel. +32 (11)78 15 65

www.caroplast.be

caroplast.indd 1

8/03/12 14:47

project :: Globachem nv - St-Truiden

96

Creatief en duurzaam met beton ::

Project Globachem nv - St-Truiden

Globachem nv is gespecialiseerd in gewasbeschermingsmiddelen voor de landen tuinbouw. Ze richten zich vooral op generieke gewasbeschermingsmiddelen, maar ontwikkelen ook nieuwe producten en nieuwe toepassingen voor bestaande producten. Hun catalogus bevat een brede waaier producten met elk een zeer specifieke toepassing in functie van gewas en seizoen. dat betekent dat over het ganse jaar aanzienlijke voorraden moeten beschikbaar zijn om onmiddellijk in te spelen op de vraag. els Paesmans, Globachem nv: “wij zijn fabrikant zonder fabriek, m.a.w. de verdeelde producten worden volgens onze specificaties aangemaakt door diverse producenten en komen hier afgevuld toe. wij etiketteren volgens de per land geldende voorschriften en distribueren naar een 40-tal landen, voornamelijk in europa. België is goed voor 15% aandeel”. Als jong bedrijf, opgericht in 2000, moest als gevolg van de sterke groei en specialisatie voortdurend uitgekeken worden naar nieuwe opslagmogelijkheden, met een aanzienlijke decentralisatie tot gevolg. nu drie jaar geleden werd besloten tot het centraliseren van alle activiteiten op één locatie en dat alles met een gezonde toekomstvisie. een geschikt terrein met meer dan 17000m² oppervlakte werd gevonden in het ‘Brustem Industrie Park’ in Sint-Truiden. Hiervan werd ca. 7000m² bebouwd. els Paesmans vat het bouwprogramma als volgt samen: “een op verdere expansie afgestemde opslagruimte voor de voorraden, een labo en proeftuin voor productontwikkeling en controle, een etiketteerruimte, een administratieve ondersteuning met groeiopties en vergaderfaciliteiten”. Toekomstgericht Globachem nv wordt beschouwd als een Seveso-bedrijf en moest bijgevolg een veiligheidsrapport indienen om de bouwen milieuvergunning te kunnen bemachtigen. er is opzettelijk gekozen voor een hoge Seveso-vergunning om zo toekomstgericht mogelijk te bouwen. Architect wim Ilsbroekx is niet aan zijn proefstuk toe op het ‘Brustem Industrie Park’. Hij heeft dan ook heel bewust gekozen voor een specialisatie in industriebouw en is doordrongen van de verschillende aanpak in vergelijking tot woningbouw. “Industriebouw moet snel gaan, vereist andere denkpistes, maar laat zeker voldoende ruimte voor creativiteit” geeft hij aan. De architect is ook een groot voorstander van beton als bouwmateriaal voor industriële projecten. “Beton behoudt zijn waarde, heeft een lange levensduur, straalt degelijkheid en kwaliteit uit, is beter bestand tegen temperatuurschommelingen, laat zich zonder zichtbare voegen aan de binnenkant verwerken, biedt voldoende stevigheid om allerhande zaken aan te bevestigen en laat zich met een likje verf altijd opnieuw een frisse en nieuwe look aanmeten” argumenteert wim Ilsbroekx. Bij dit project sluit zijn voorliefde voor beton ook perfect aan bij de gestelde veiligheidseisen. Zijn ontwerp oogt bijzonder dynamisch dankzij de speelse omgang met de verschillende volumes, die tevens de interne functies naar buiten communiceren. er ging ook heel wat aandacht naar de aanleg rondom het gebouw. Zo worden het verplichte wateropvangbekken en de groenstrook - 5 m aan de zijkanten en 15 m achteraan - gecombineerd met waterdoorlatende vlakken voor parkings,

97

98

circulatiewegen en het gebruik van klinkers. er is zelfs een terras met overkapping aansluitend op de lunchruimte voor het personeel. Betonfinesse Het ontwerp van architect wim Ilsbroekx werd omgesleuteld tot een ‘bouwpakket’ van geprefabriceerde betonelementen met verschillende diktes (20, 25 en 30 cm), kolommen en dakspanten, geproduceerd en geassembleerd door MTS-Systems. Ruddi Truyens, MTS-Systems: “De betonelementen zijn eigenlijk sandwichpanelen waarin isolatie verwerkt zit. Voor het administratief deel zijn de elementen 25 cm dik en voorzien van 8cm PIRisolatie. De actuele ePB-regelgeving maakt 8cm isolatie nodig voor kantoren. De hallen achteraan zijn opgetrokken uit 20 cm dikke elementen met daarin 5cm PIR-isolatie”. elk betonelement is maatwerk en uniek. Ramen, deuren, maar ook doorvoer voor technische leidingen worden minutieus uitgespaard in de gietvormen. De creatieve mogelijkheden van beton worden expliciet benadrukt door de zijgevels. Bij het aanmaken van de gietvormen voor de elementen werd aan de buitenzijde een mal in de vorm van ruwe houten planken gebruikt, die door het gieten een houtpatroon afdrukt in de betonvlakken. De panelen zijn afwisselend geschilderd en onbehandeld gemonteerd. De gevels van het administratieve deel krijgen later nog een afwerking met houten raster. Technisch vooruitstrevend Het bouwproject van Globachem nv verbergt tal van vooruitstrevende technische oplossingen. Zo wordt een groot deel van het vloeroppervlak - etiketteerafdeling, productbehandeling en administratie - verwarmd met vloerverwarming. “Daar waar mensen werken hebben we voor deze techniek gekozen” licht els Paesmans toe. een warmtepomp vormt de perfecte tandem met dit verwarmingssysteem. Ventilo-convectoren zorgen voor ondersteuning om de traagheid van de vloerverwarming op te vangen. Het volledige dakoppervlak is benut voor de plaatsing van zonnepanelen, samen goede voor 345 kwh piekvermogen. Als Seveso-bedrijf mocht men zich verwachten aan de nodige verplichtingen op het vlak van brandveiligheid. Globachem nv opteerde voor een moderne schuimblusinstallatie en niet voor een traditioneel sprinklersysteem. els Paesmans: “In amper 5 minuten worden de opslagruimten gevuld met schuim, dat de zuurstoftoevoer afsluit en zo een eventuele brand dooft. Gezien vrijwel al onze gestockeerde producten met folie omwikkeld zijn, kan het schuim ook nauwelijks schade aanrichten aan de voorraden – het druipt gewoon van de folie af”. Architect wim Ilsbroekx vult aan: “we hebben een waterbuffer voorzien van 220.000 liter water en een schuimtank van 6000 liter schuimconcentraat. 1 liter water wordt door de schuimgenerator omgezet in 750 liter schuim”. De magazijnen zijn 12 m hoog en voorzien van brede lichtstraten. Verder zijn er lichtsensoren geplaatst, die de verlichting zonaal schakelen, zodat de verlichting enkele brandt in de zone waar gewerkt wordt. Vlot werfverloop In november 2010 werd gestart met de paalfunderingen waarop het geheel rust. Midden maart 2011 volgde de assemblage van de betonelementen op de werf, om de ruwbouwfase af te sluiten net voor het bouwverlof. “een groot voordeel van de gekozen bouwwijze is dat het afbouwen zeer snel verloopt en men vrijwel onafhankelijk is van weersinvloeden” benadrukt de architect. In de grootste magazijnruimte bedraagt de overspanning 36m. In de voorbereidingsruimte voor de transporten is dat 32m.

99

De verbindingen tussen betonkolommen en betonelementen zijn grotendeels verdoken uitgevoerd. In het gebouw en meer specifiek voor het administratieve gedeelte, zijn binnenwanden uit glas en gipskartonplaat opgetrokken. Het voordeel van deze keuze is dat de werf nooit stilvalt en de bouwheer op elk ogenblik over een maximale flexibiliteit naar indeling blijft beschikken. Ruddi Truyens benadrukt het belang van een hechte samenwerking in bouwteamverband tussen bouwheer, architect en aannemer, voor een vlot werfverloop met optimaal resultaat tot tevredenheid van alle partijen. tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be

Globachem is een projekt met lichtstraten en RWA (rook en warmteafvoer) dat mij veel voldoening heeft geschonken. Al van in het begin van het project hebben wij samen met bouwheer, architect, aannemer en brandweer een RWA studie uitgewerkt om het juiste aantal rookafvoer te bepalen. Het feit dat het hier om een Seveso bedrijf ging vroeg om een speciale aanpak, hetgeen in nauw overleg met de commandant van de brandweer van Sint-Truiden gebeurde. Door de aanwezigheid van een schuimblusinstallatie kon de hoeveelheid rookafvoerluiken nog redelijk beperkt blijven. De polycarbonaat lichtstraten en de bijhorend opengaande delen (schaarsystemen waarbij 2 m lichtstraat vertikaal omhoog geduwd worden) zorgen voor de ideale mix tussen lichtinbreng, rookafvoer en verluchting zonder afbreuk te doen aan de isolatiewaardes van het geheel. De bedieningscentale die voorzien is van noodbatterijen laat toe de rookafvoerluiken ook na stroomuitval te openen en te sluiten. Tegelijkertijd biedt het systeem de mogelijkheid om de luiken als dagelijkse verluchting te gebruiken. Vic Boufflette, Caroplast.

TeCHnISCHe FICHe :: Globachem Bouwheer:

Globachem, Sint-Truiden

Architect:

wim Ilsbroekx, Sint-Truiden

Hoofdaannemer:

MTS-Systems, Sint-Truiden

Grondwerken:

Croes, Geetbets

Betonvloeren:

evec, neeroeteren

Buitenschrijnwerk:

Alu 2+, Sint-Truiden

Lichtstraten/rookafvoer: Caroplast, Halle-Booienhoven rekken:

nedcon, Herentals

Glas:

Schiffeleers, Alken

dakwerken

Multirenovatie, St-Truiden

Sanitair/verwarming Smolders, Sint-Truiden Zonnepanelen

WT Solar, Leuven

Alarm

General Security, Sint-Truiden

Omheining

B&G hekwerk, Mechelen

Binnenschrijnwerk

Menjo, Sint-Truiden

iCT en telefonie

essec, beringen

101

Wij bieden u dé oplossing voor uw magazijninrichting. Nedcon nv • Diamantstraat 6 • B-2200 Herentals Tel. +32 14 24 19 80 • Fax +32 14 24 19 89 [email protected] • www.nedcon.com advertentie_nedcom.indd 1

14/03/12 16:05

Groendaken… de toekomst. Hoe hier als dakwerker en architect mee omgaan?

BOuWunie Limburg Schrijnwerkers & interieurbouwers op reis naar Guédelon

op donderdag 8 december organiseerde BouwunIe

Het is een jaarlijkse gewoonte van BouwunIe Limburg

Limburg Dakwerkers een infoavond over groendaken in

Schrijnwerkers & Interieurbouwers om rond de 11e novem-

het Centrum Duurzaam Bouwen te Heusden-Zolder. na

ber een meerdaagse uitstap te organiseren voor de leden.

een verwelkoming door voorzitter Leon Peters, legde IBIC

Dit jaar stond Guédelon op de affiche. een verhaal over

op een deskundige wijze het principe van een groendak

oude ambachten en archeologie…

uit. na de uiteenzetting kon men alleen maar besluiten dat

De eerste dag werd een bezoek gebracht aan Troyes, de

een groendak een optimale oplossing is met bijkomende

oude hoofdstad van de Champagne. De sfeer van middel-

meerwaarde.

eeuwse jaarmarkten werd opgesnoven en een bezoek aan de talrijke vakwerkhuizen was de moeite waard.

Zo werkt het o.a. isolerend, geluiddempend, luchtzuive-

De volgende dag was het eigenlijke bezoek aan Guédelon

rend, waterregulerend en geeft het een dak een langere

gepland. Guédelon is een experimentele archeologische

levensduur. Bovendien zijn groendaken zowel realiseer-

bouwplaats, een soort levend openluchtlaboratorium.

baar bij platte daken als bij hellende daken. na een korte

Het kan het best omschreven worden als het tegen-

toelichting over de realisatie van een groendak bij beide

overgestelde van een archeologische opgraving.

daktypes door Soprema (platte daken) en eternit (hellende

Het is een reis naar de 13e eeuw, met ontdekkin-

daken), sloot Dubolimburg de avond af met een toelichting

gen van oude technieken en ambachten.

over het provinciaal beleid inzake groendaken.

op de laatste dag werd Colombey-Les-Deux-

Hierbij werd o.a. een overzicht gegeven van beschikbare

eglises, het Mémorial Charles de Gaulle en het

subsidies.

champagnehuis Chasseny d’ Arce aangedaan. nadien trok men terug huiswaarts naar het leven van de moderne schrijnwerker en interieurbouwer, met de vakman van weleer in gedachten.

103

nieuwe provinciale campagne voor ‘klimaatvriendelijke’ verwarming onder de noemer ‘Warm Limburg’ de provincie Limburg zet een nieuwe stap richting klimaatneutrali klimaatneutraliteit. Met de campagne ‘W ‘Warm Limburg’ willen de provincie Limburg, dubolimburg en infrax alle Limburgers ‘warm’ maken voor energiezuinige en groene verwarming. Zo was er eerder al een campagne rond tochtstrips, thermostatische kranen, zonne-energie en rond isolatie en ventilatie. de verwarmingscampagne loopt over drie jaar (2012-2014) en zowel particuliere nieuwbouw, renovatie als bestaande verwarmingsinstallaties komen aan bod. BOuWunie is een van de partners van de nieuwe campagne. Met de campagne ‘‘warm Limburg’ wil de Provincie Limburg de energieprestatie van zowel bestaande als nieuwe woningen en appartementen verbeteren. Ze willen hiermee tegemoetkomen aan de doelstellingen van het Vlaamse energierenovatieprogramma 2020 en de verplichting rond bijna-energieneutrale gebouwen voor nieuwbouw tegen 2021. De provincie Limburg heeft ervaring met het opzetten van succesvolle campagnes. Tussen 2007 en 2008 zorgde de campagne elke Dag Zondag – die focuste op zonne-energie – voor een heuse boost wat betreft pv-installaties in Limburg. waar er in 2006 amper 77 installaties bestonden, klom dat aantal op tot liefst 15.851 in 2011, ofwel 2000 (!) maal meer op 5 jaar tijd! Deze pv-installaties leveren elektriciteit voor het equivalent van 70.327 gezinnen, wat neerkomt op 20% van de Limburgse gezinnen. Als we daar de groene stroom bijtellen van de al geplaatste windturbines, blijkt dat er voldoende groene stroom geproduceerd wordt om 30% van de Limburgse gezinnen te beleveren. Als alle vergunde turbines geplaatst worden, kan dit zelfs oplopen tot 56%. Dat is een indrukwekkend cijfer. Limburg isoleert! wat betreft isoleren, hoort Limburg tot de besten van de klas. Mede dankzij de provinciale campagne Limburg isoleert – die liep van 2009 tot 2011 – werd er in onze provincie massaal overgegaan tot het isoleren van particuliere woningen. Qua dakisolatie zien we tussen 2008 en 2011 een verdrievoudiging van het aantal geïsoleerde daken. Getoetst aan de cijfers van het Vlaamse energierenovatieprogramma 2020, zien we dat Limburg maar liefst 50% boven het streefcijfer uitsteekt (streefcijfer = Vlaams renovatieprogramma vertaald naar Limburgse normen). ook wat betreft muurisolatie (verviervoudigd t.o.v. 2008 en 35% boven het streefcijfer) en vloerisolatie (ruim verdrievoudigd t.o.v. 2008 en 54% boven het streefcijfer) kan onze provincie uitstekende cijfers voorleggen. wat betreft dubbele beglazing zien we een toename van 47%. De nieuwe campagne richt zich nu op de verwarmingsinstallatie: op het vlak van verwarming zijn zuinige condensatieketels vandaag de standaard geworden. wie een nieuwe verwarmingsketel plaatst, kiest vrijwel automatisch voor een condensatieketel op stookolie of aardgas. Dit is uiteraard een goede zaak, maar het kan altijd beter. ‘warm Limburg’ wil Limburgers over104

tuigen om bij het vernieuwen van hun verwarmingsinstallatie, toekomstgericht te beslissen. Door nu al te kiezen voor groene warmte, zijn ze alvast goed voorbereid op de steeds strenger wordende europese milieuregels. Met de voortdurend stijgende energieprijzen kunnen ze bovendien veel geld besparen. nog werk aan de winkel Volgens het energierenovatieprogramma 2020 telde het Vlaamse Gewest eind 2005 maar liefst 800.000 verwarmingsketels van 20 jaar of ouder. Dit is 35 % van het huidige ketelbestand. op jaarbasis zullen over de periode 2008-2020 dus gemiddeld zo’n 60.000 verwarmingsketels moeten worden vervangen. uit cijfers voor Limburg, afgeleid uit de ReG-enquête 2009 van VeA (Vlaams energieAgentschap), afgenomen bij 1.000 gezinnen, blijkt dat in Limburg: • 86 % beschikt over centrale verwarming; • 35 % een centrale verwarmingsketel heeft van 15 jaar of ouder; • in 51 % van de gevallen de woning hoofdzakelijk wordt verwarmd met stookolie, 41% met aardgas, 6 % met elektriciteit en 2 % met hout; • als de woning wordt bijverwarmd, hiervoor voornamelijk hout en elektriciteit wordt gebruikt; • het merendeel van de gezinnen stookt met een gewone verwarmingsketel of hoogrendementsketel en slechts 27 % beschikt over een condensatieketel. er is dus nog werk aan de winkel, wil Limburg tegemoetkomen aan de Vlaamse doelstelling in het energie-renovatieprogramma: een energiezuinige woning voor iedere Vlaming in 2020. nieuwbouwwoningen en grote renovatieprojecten worden sinds 1 januari 2006 al tot energiebesparende maatregelen verplicht via de energieprestatie- en Binnenklimaatregelgeving (ePB). naast het energierenovatieprogramma 2020 bepaalt de europese richtlijn ‘energieprestatie van gebouwen’ van 2010 mee de accenten in de provinciale verwarmingscampagne. Tegen 2021 moeten alle nieuwe gebouwen ‘bijna-energieneutraal’ (Ben) zijn, dus met een zeer hoge energieprestatie. De weinige energie die nog vereist is, wordt bij voorkeur geleverd door hernieuwbare bronnen die ter plaatse of dichtbij wordt geproduceerd. Limburg gaat klimaatneutraal Met de campagne ‘warm Limburg’ komen de initiatiefnemers niet enkel tegemoet aan Vlaamse en europese doelstellingen, het is meteen ook een belangrijke actie binnen de ambitie van de provincie Limburg om voor haar hele grondgebied klimaatneutraal te zijn tegen 2020. uit de wetenschappelijke studie, die aan de basis ligt van de Limburgse klimaatdoelstelling, blijkt dat huishoudens vooral door ingrijpen op de isolatie en kiezen voor energiezuinige verwarming hun Co2-uitstoot kunnen terugdringen. oude ketels vervangen door hoogrendements- of condensatieketels, overschakelen van stookolie op warmtepompen en pelletkachels of –ketels en woningen uitrusten met zonneboilers, zijn enkele van de voorgestelde maatregelen die gepromoot worden binnen de campagne. Van condensatieketels naar groene warmte … én CO2-besparing Zoveel mogelijk Limburgers warm maken voor energievriendelijke en groene verwarming is het streefdoel. Zuinige condensatieketels zijn vandaag de standaard geworden. Condensatieketels recupereren warmte uit de verbrandingsgassen en de waterdampen die vrijkomen tijdens het verbrandingsproces. Ze halen bijgevolg zeer hoge rendementen. Kiezen voor een condensatieketel is een goede zaak. Maar u kunt ook een stapje verder zetten en kiezen voor groene warmte uit de zon, uit biomassa (houtpellets) of de omge105

vingswarmte uit de lucht, water of bodem. Groene verwarmingssystemen zijn in principe klimaatneutraal en maken geen gebruik van fossiele brandstoffen. Het zijn warmtepompen, pelletketels en –kachels, en specifiek voor de productie van sanitair water: zonneboilers en warmtepompboilers. Klimaatwinst = equivalent van ongeveer 765.000 wagens die dagelijks naar het werk rijden De realisatie van de campagnedoelstellingen is een goede zaak voor de Limburgers. Hun keuze voor een energiezuinige verwarming zal hen niet enkel financiële voordelen opleveren, ook het milieu vaart er wel bij. Limburg telt momenteel ongeveer 360.000 woningen. Door condenserende ketels, warmtepompen of pelletketels te installeren in de 14 % van deze woningen die momenteel niet over centrale verwarming beschikken en in de 35 % van deze woningen waar nog oude ketels gebruikt worden, ligt de globale Co2-besparing naar schatting tussen de 300.000 ton en 850.000 ton! Als bovendien in 35 % van de Limburgse woningen een zonneboiler geplaatst wordt met een paneeloppervlak van 3 m² voor de productie van sanitair warm water, komt daar nog een Co2besparing gelijk aan 51.000 ton bovenop. Als we alle ketels vervangen door een energiezuinig model is de Co2-besparing gelijk aan de Co2-uitstoot van alle woon/werkverkeer in Limburg op 1 jaar. professionelen en Limburgse gemeenten verlenen hun medewerking De keuze van een nieuwe verwarmingsinstallatie (zowel bij nieuwbouw als renovatie) is maatwerk en moet gebaseerd zijn op de warmtebehoefte van een woning. warm Limburg kan rekenen op de medewerking van de verwarmingsinstallateurs en architecten als permanente adviseurs om daarin te begeleiden. Zij engageerden zich om de campagne te promoten én onderschrijven het belang van een goede, correct afgestelde, energiezuinige en bovendien milieuvriendelijke verwarmingsinstallatie. op de campagnewebsite www.warmlimburg.be zijn de deelnemende installateurs en architecten terug te vinden in de verschillende regio’s. De kick-off van de campagne naar professionelen werd gegeven tijdens het Installateurstreffen van BouwunIe Limburg Installateurs op 2 december 2011. Dit was tevens een eerste intekenmoment voor de engagementverklaring. Tijdens de voorbije Bouwinnovatie werd de campagne bekend gemaakt naar het grote publiek. op de beurs werd er samen met BouwunIe ondermeer een 7 m² grote affiche onthuld met daarop het campagnelogo. Hierdoor ondergaan bouwbedrijven zelf evoluties in kennis en kunde van hun medewerkers en materialen. om te kunnen inspelen op de nieuwe trends en de toenemende precisie in de uitvoering, zullen de meeste jobs in de bouwsector een transformatie doormaken. De bouwbedrijven moeten verregaand professionaliseren, specifieke opleidingen volgen en knowhow opbouwen. Dit proces verdient goede ondersteuning van de overheid. Ze kan dit doen door bv. voldoende budgetten vrij te maken om het aanbod van opleidingen en gespecialiseerde lesgevers te verhogen. Vanuit Bouwunie Limburg Installateurs willen wij al onze leden oproepen om de engagementsverklaring te ondertekenen. op deze manier ondersteunen jullie de actie en krijg je de kans om uw vakmanschap extra onder de aandacht te brengen. Het ondertekenen kan enkel op één van de officiële momenten van de campagne. In de komende maanden zullen hiervoor opnieuw gelegenheden voorzien worden 106

WARM LIMBURG

Kies voor energiezuinige verwarming! Meer info: de Energieadvieslijn tel. 078 15 01 86 (zonaal tarief ) - [email protected] Of kom naar de infoavonden! werking loopt in samen rg en Infrax. Ze school, bu ge lim Ho bo os Du Xi , incie Limburg ebo, Dialoog, ov St pr d, e 2014. de on n nd sb va ei t zin tie to is een organisa mburg, ACW Limburg, de Ge armingsinstallaties. Ze loopt , en m ar rw ve Li rw e rond als bestaande ve ringscampagn nfederatie Bouw ’, een sensibilise ren, Bouwunie Limburg, Co wel op nieuwbouw, renovatie tu zo ‘Warm Limburg h es rgse gemeenteb itecten. De campagne richt zic met de Limbu ch de Limburgse ar en L PH , KHLim

e

b . g r u b m i l m r a www.w

Een initiatief van de provincie Limburg Universiteitslaan 1, B-3500 Hasselt

107

limburg.be

Vandersanden geeft een gevel cadeau Vandersanden Steenfabrieken in Spouwen pakt naar aanleiding van Batibouw uit met een stunt. wie het best het exacte gewicht van een Vandersanden-steen kan raden, wint de volledige voorgevel van zijn huis. of beter: Vandersanden levert gratis de stenen die hiervoor nodig zijn. een prijs die de moeite loont, al moet je ervoor wel even Batibouw gaan bezoeken. Vandersanden heeft intussen ook de jaarcijfers voor 2011 bij elkaar gezocht. De totale omzet, inclusief de nederlandse vennootschappen, bedroeg 98 miljoen euro. er werken nu 210 mensen voor het bedrijf, dat zo’n 400 miljoen bakstenen per jaar kan maken.

nieuwe nV bouwt 35.000 m2 kantoren in Genk Mo-Thor is de naam van de nieuwe nV die op het voormalige mijnterrein van waterschei zo’n 35.000 m2 nieuwe bedrijfsgebouwen zal oprichten. Partners in het project zijn LRM, Stad Genk (die via het Autonoom Gemeentebedrijf de gronden inbrengt) en de tijdelijke vereniging DMI Vastgoed (Democo), Van Roey Vastgoed en Vanhout Projects. Het stadsbestuur van Genk kocht in 2006 het voormalige mijnterrein van waterschei met de bedoeling om dit (onder meer) te ontwikkelen tot een hoogwaardig bedrijvenpark. Kandidaten kunnen ruimte kopen of huren in de gebouwen die door de partners worden opgericht, of een individueel perceel naar hun behoefte laten uitwerken. Het gaat in totaal om een oppervlakte van 35.000 m2, allicht verdeeld over 5 gebouwen van 7000 m2. er zal ook infrastructuur om te parkeren worden opgetrokken. “Door dit partnerschap wordt een optimale combinatie nagestreefd van expertise en belangenbewaking,” zegt burgemeester wim Dries. “Het is een voorbeeld qua vastgoedontwikkeling voor bedrijven, ontwikkeling van duurzame bedrijventerrein, 108

acquisitie en beschikbaarheid van ondernemingskapitaal.” In het hoofdgebouw van de voormalige mijn, komen facilitaire diensten voor deze bedrijven, zoals horeca, vergaderzalen, een auditorium, kinderopvang en fitness.

Wienerberger vreest besparingen in België Stenenfabrikant wienerberger, met vestigingen in Tessenderlo en Lanaken (Heylen Bricks) heeft na 2 verliesjaren opnieuw winst geboekt. De Belgische bedrijven van de groep doen het goed, aangezien ze beter scoren dan het marktgemiddelde. ook de vooruitzichten zijn niet slecht. wienerberger ziet in deze regio wel de renovatiemarkt sterker toenemen dan de nieuwbouw. Toch blijft de multinational met een omzet van 2 miljard euro, en wereldwijd een personeelsbestand van bijna 13.000 mensen, voorzichtig wat België betreft. De politieke instabiliteit en de besparingen van de overheid tasten het vertrouwen van de consumenten aan, aldus de fabrikant van merken als Koramic, Porotherm en Terca.

Gielen hijst tafel binnen bij baggergroep Gielen Maatwerk Interieurs uit Beringen is niet van een kleintje vervaard. Als het een beetje moeilijk is, wrijven ze zich bij Gielen al in de handen. Zo kwam de baggergroep Deme bij hen terecht om voor de vergaderzaal van de directie in Zwijndrecht een grote tafel te maken. “een gevaarte van 6,2 meter dat naar de vierde verdieping moest gehesen worden,” vertelt Ronny Gielen. “eens op de verdieping moest de tafel ook nog zo’n 120 meter doorheen het gebouw vervoerd worden. een huzarenstukje, dat wel. en dit met een leveringstermijn van 3 weken…” Bijkomend probleem dat er aanvankelijk teveel wind stond om de tafel via de kraan naar boven te hijsen. “we zijn daarom ‘s anderendaags moeten terug gaan. uiteindelijk is het

toch allemaal goed gekomen…” Gielen Maatwerk Interieurs heeft een 9-tal mensen in dienst en werkt veel voor grotere ondernemingen en instanties buiten Limburg. Zo wordt er momenteel gewerkt aan het arboretum in wespelaar. Maar ook in de provincie zelf weet men de weg naar het atelier in Beringen wel te vinden.

dochter Vaessen start met nieuw klimabedrijf enkele maanden nadat Climatrix uit Dilsen-Stokkem een aparte vennootschap werd, heeft Kim Vaessen, dochter van Rofix-stichter Rob Vaessen, al een innovatief klimatisatieconcept op de markt gebracht. Het systeem voorziet in stralingswarmte en koeling via de vloer, wanden en het plafond. “we hebben de toepassing van Climatrix ontwikkeld met de steun van het IwT,” vertelt Kim Vaessen. “Het is vernieuwend omdat we snel, geruisloos en zonder lucht- of stofverplaatsing de ruimtes kunnen verwarmen en koelen. Het systeem werkt met vloerverwarming die op 4 manieren kan geplaatst worden, aangevuld met klimaatwanden en plafonds. Het kan worden aangesloten op een condenstatieketel of warmtepomp en is geschikt voor zowel nieuwbouw als renovatie.”

Sypa uit Bree houdt het als eerste dicht De firma Sypa uit Bree heeft als eerste en enige in België een europees certificaat gekregen voor het opsporen van tocht en andere luchtstromen in gebouwen. Zo’n test, die in het vakjargon de ‘blowerdoortest’ wordt genoemd, bepaalt met de hulp van allerhande materialen als infraroodcamera’s de luchtdichtheid van een gebouw dat onder druk wordt gezet. Het is één van de factoren die het energiepeil van een gebouw bepaalt, wat belangrijk is voor de zogenaamde ePB-aangifte. Herman en Tom Paesen van Sypa werden voor hun blowerdoortesters gecertificeerd door The Britisch Insti-

uw nieuws ook dagelijks in ‘Made in Limburg’. Geef het door op [email protected]

tute of non-Destructive Testing. “een bewijs dat wij onze opdracht serieus nemen,” aldus de trotse zaakvoerders. “Het is een beloning voor onze inzet, voor de tijd die we staken in opleidingen en voor de investeringen die we deden in degelijke en gekalibreerde apparatuur. we moeten nu een logboek bijhouden van alle metingen, rapporten opsturen naar het instituut ter controle en elk jaar opnieuw een test afleggen om te bewijzen dat ze mee zijn met nieuwe ontwikkelingen en methodes. Het is dus heel belangrijk om te blijven investeren.” Sypa is ook actief in veiligheidscoördinatie en het afleveren van allerlei bouwkundige certificaten.

CrH koopt nu ook Schrauwen Sanitair (Genk) De familiale onderneming in sanitair en verwarming Schrauwen, met een belangrijke vestiging in Genk, is overgenomen door de Ierse bouwgroep CRH. Schrauwen bestaat al sinds 1963 en werd in de jaren ’70 een groothandel. er kwamen geleidelijk aan toonzalen en afhaalmagazijnen op diverse locaties, voornamelijk in de Antwerpse Kempen, met uitlopers naar Genk en Sint-niklaas. De groep boekte in 2010 een omzet van meer dan 37 miljoen euro en nettowinst van 1,2 miljoen euro. na de betoncentrales, producenten van betonproducten en bouwmaterialenhandels, heeft CRH nu duidelijk zijn zinnen gezet op groothandels in materialen voor afwerking. na de overname van Sax Sanitair en Sani Perfect in oost- en west-Vlaanderen, komt CRH met Schrauwen nu deze kant uit. Zowat de helft van de Gamma-winkels is ook in handen van de Ieren. CRH heeft trouwens altijd oog gehad voor koopjes op de Limburgse markt. Zo werden eerder al bijvoorbeeld Juma Beton, Marlux, Klaps, Stradus, Max Pels, omnidal, Maessen, Marmorith, Schelfhout en Creyns ingelijfd.

Jef Jansen start nieuwe zaak als 72-jarige Terwijl de discussies over het optrekken van de pensioenleeftijd opwaaien als stuifsneeuw, is de bijna 73-jarige Jef Jansen uit Meeuwen nog maar net met een eigen zaak gestart. In zijn Keramisch werkcentrum Limburg verkoopt hij producten voor keramisten en organiseert hij workshops voor teambuilding of verjaardagsfeestjes. Als voormalig mede-zaakvoerder van Jansen Building Group kan Jef nog altijd niet stilzitten… Dat de naam Jansen in de Limburgse bedrijfswereld klink als een klok, is zeker een verdienste van Jef Jansen en zijn broers. Sinds 1972 bouwde de familie het Afwerkingsbedrijf Jansen in Meeuwen uit tot een nationaal gerenommeerde bouwfirma met een jaarlijkse omzet tussen 65 en 85 miljoen euro. “Daar hebben we met z’n allen lang en hard voor geknokt”, blikt Jef Jansen terug. “In 1998 ben ik er dan zelf mee gestopt, en heeft eerst mijn broer René en daarna zijn dochter nadia de onderneming overgenomen. Vanaf toen ben ik het iets rustiger aan gaan doen. Ik moest een hobby zoeken, en die vond ik in de Academie van Genk. Het eerste waar ik mee in aanraking kwam was gips. Precies het materiaal waar het zoveel jaar geleden voor ons als klein stukadoorbedrijfje allemaal mee begon…” Kleien na 7 jaar aan de Academie behaalde Jef zijn eerste diploma ooit. “Aan de keramiekafdeling”, weet hij nog. “Mijn mede-cursisten die ook waren afgestudeerd, vonden echter niet direct een locatie om hun hobby te blijven beoefenen. Daarom ontving ik hen eerst thuis, en kocht ik nadien een leegstaande bedrijfshal in Meeuwen. Die hebben we nu helemaal omgebouwd tot een open atelier, waar iedereen aan een bescheiden tarief kan komen ‘kleien’. we hebben ook een winkel voor professionele keramisten geopend, en organiseren lessen, workshops, incentives en feestjes om alle mogelijke artistieke objecten te vervaardigen in gips, klei, porselein, enzovoort.”

Lachen Jef Jansen wil niet rijk worden van zijn handeltje. “Ik wil gewoon de mensen de mogelijkheid geven om een leuke dag te beleven en hun vrije tijd aangenaam te besteden. en toegegeven, het is ook een beetje voor mezelf, want ik doe het ontzettend graag en lach me nog iedere dag een breuk!”

Machiels haalt groot order binnen in Kerkrade Machiels Building Solutions, het houtverwerkend bouwbedrijf van Group Machiels in Beringen, heeft de opdracht binnengehaald om in Kerkrade (nL) 144 woningen volledig te verbouwen. Zelfs meer dan dat, want de daken en de buitengevels van de klassieke woningen worden vervangen door een houtskeletstructuur. Tegelijk worden ook nieuwe verwarmings- en ventilatiesystemen geïnstalleerd. opmerkelijk is dat de verbouwing per woning slechts 8 dagen in beslag neemt, en dat de eigenaars intussen rustig in hun huis blijven wonen. Machiels Building Solutions bouwt deze passiefhuizen in opdracht van de nederlandse BAM-groep (waartoe ook Betonac behoort). De werken starten in mei en moeten in het najaar voltooid zijn. “Het is algemeen bekend dat houtskeletbouw uitermate geschikt is voor buitenschilrenovatie,” legt sales- en marketingmanager Koen Van Gulck uit. “onze troef voor dit soort wijkrenovaties is ongetwijfeld de geautomatiseerde productielijn, waarbij seriematig woningelementen van de band rollen.” Daarbij worden ook de geïsoleerde wanden gefabriceerd met ingebouwd schrijnwerk (ramen en deuren) en ingebouwde leidingen voor technische installaties (cv, ventilatie, elektriciteit, kabel). ook in België hoopt Machiels via deze techniek grootschalige renovatie- en nieuwbouwprojecten te realiseren.

109

Adverteerders :: FIRmA

FIRmA

Adidak

76

Alu2+

110

FIRmA

Federale Verzekering

70

profeeling

Infrax

02

Provincie Limburg

91 107

Atelier Inter Design

93

Interklinker

25

Securitas

Axor

24

KPD

76

Siematic

Belisol

82

Kredo

30

Sofim

42

BouwCocktail

67

Marcel Beckers

52

Solarcompany

04

Bruyninx

60

Mezo - hout

66

Sporinfrabouw

60

Caroplast

94

MTS - industriebouw

94

SBo Staalbouw overpelt

40

102

T.T.L.

44

Croes

102

nedcon

24 cover 4

Decoster

91

nelissen Steenfabrieken

66

Tripo

16

evec

92

Paesen

40

Vandersanden Group

52

evens

92

Penxten

110

RAmEN dEUREN SCHUIfRAmEN VERANdA’S GEVELS

Volkswagen

111

• Centrale verwarming • Klimatisatie • Sanitaire installaties • Waterbehandeling • Brandbeveiliging • Energiebesparende regeltechnieken • Gehabiliteerd aardgasinstallateur • Industriële leidingen • Onderhoud en herstellingen • Gas en mazoutbranders • Warmtepomp • Zonnepanelen

PARTNERS IN BUITENSCHRIJNWERK

A LU - H O U T - P V C

PENXTEN

bvba

MOTSTRAAT 30 - 3570 ALKEN - T. 011 599 544 - F. 011 599 549 CENTRALE VERWARMING - SANITAR PRIVAAT - APPARTEMENTEN - INDUSTRIE Lichtenberglaan 2022, 3800 Sint-Truiden T 011-37.11.11 F 011-37.59.99 [email protected] www.alu2.be

Zie ook project: Globachem, p.95.

ALU2-AD-Bouwschakel-130x85.indd 1

[email protected] - www.penxten.be

15/03/12 09:25

Rechtzetting van BS 09: Project’Tuinen van Kortessem, de firma Penxten was verantwoordelijk voor sanitair & verwarming

www.volkswagen.be

ies t i d n o c e rlijk Uitzonde reeksen. le en specia

Samen sterk in alle werk. Brood maken in een betonmolen, u hebt er waarschijnlijk nog nooit van gehoord. En van beton maken in een bakkersoven al net zo weinig. Dat komt omdat elk beroep nu eenmaal zijn eigen, aangepaste werktuigen vereist. Redenen genoeg voor Volkswagen om u een bedrijfsvoertuig aan te bieden dat helemaal aan uw eisen voldoet. Vindt u uw gading niet tussen onze 9 versies van de Caddy® Van en Maxi Van, onze 19 versies van de Transporter, onze 27 versies van de Crafter en onze fonkelnieuwe Amarok? Niet erg, ons gespecialiseerd atelier “Transformation Center” in Kortenberg bezorgt u een bedrijfsvoertuig op maat.

Maak er meteen werk van: ga de uitzonderlijke condities en speciale reeksen in ons hele gamma ontdekken bij uw Volkswagen Bedrijfsvoertuigen-verdeler.

® De productnaam Caddy is eigendom van de Caddie NV en wordt door Volkswagen Commercial Vehicles gebruikt met de vriendelijke toestemming van Caddie® NV. Milieu-informatie (KB 19/03/2004): www.volkswagen.be

Raadpleeg uw Volkswagen-verdeler :

Etn J. Timmermans N.V. Maastrichtersteenweg, 347 3900 Tongeren

Peerlings Automotive N.V. Europalaan, 1 3900 Overpelt

Delorge B.V.B.A. Spookvliegerlaan 1111 3800 Brustum

Garage Deboutte N.V. Blanklaerstraat, 5 3290 Diest - Schaffen

Garage Smets Armand N.V. Tongersestraat, 56 3740 Bilzen

Garage Willems N.V. Andre Dumontlaan, 146 3600 Genk

Delorge Hasselt nv H. van Veldekesingel, 32 3500 Hasselt

Delorge Borgloon BVBA Industriepark Tivoli, 28 3840 Borgloon

Garage Jaspers NV Bruglaan, 70 3960 Bree

Garage Haesen N.V. Grote Baan, 20 3540 Herk-de-Stad

Coox Motors NV Steenweg, 102 3621 Rekem

Passie voor goede smaak.

Het is ons altijd weer een plezier om u te verrassen. Om u te verwennen met de beste keukenideeën in alle stijlen. Van strak design tot sierlijk klassiek. Van pittig creatief tot weergaloze klasse. Van bescheiden eenvoudig tot exuberante allure. Onze keukens zijn stuk voor stuk aparte persoonlijkheden maar getuigen allemaal van... uitzonderlijk goede smaak. www.keukenontwerpers.com – tel 0800 20110 Maandag t/m vrijdag 10 u - 18 u. Zaterdag 10 u - 17 u. Donderdag koopavond tot 21 u.

Antwerpen/Wilrijk 112

Sint-Pieters-Leeuw

Geel

Hasselt

Kortenberg

Waterloo

Wommelgem

Interview :: Godfrey Lesire : Cash laten betalen bij levering is enige oplossing. Panelgesprek :: Marketing en promotie in, voor en door de bouwsector

Recommend Documents