panelgesprek :: Welke ICT-behoeften heb ik als KMO in de bouwsector?

editie 2

panelgesprek :: Welke ICT-behoeften heb ik als KMO in de bouwsector?

Verschijnt 4x/jaar / afgiftekantoor 3500 Hasselt 1

1

:: Colofon Partners Bouwunie Limburg Bouwschakel is een initiatief van Bouwunie Limburg vzw i.s.m. Nationale Architectenvereniging Provincie Limburg, Maastrichtersteenweg 254 bus 3, 3500 Hasselt, tel. 011 26 30 10 -fax 011 23 35 08 e-mail: [email protected] Redactie: Eduard Coddé, Kurt Meers, Tom Vanheusden, Maurice Gorissen Eindredactie: Eduard Coddé Fotografie: Marc Scheepers Verantwoordelijke uitgever: Bouwunie Limburg, Maurice Gorissen Advertenties: D-motion, Diana Pirard, 0470 98 03 79 Bouwschakel is het ledenblad van Bouwunie Limburg naar de bouwsector, maar heeft bovenal een luisterend oor naar wat er leeft in de sector. Alle suggesties of opmerkingen vanuit de dagelijkse bouwpraktijk kunnen dan ook rekenen op een warm onthaal. Mail ons op [email protected] De stem uit de praktijk verdient ons forum. Bouwschakel verneemt graag welke van uw realisaties extra aandacht verdienen. Mail ons op [email protected] met een korte voorstelling en een foto van het project. Mogelijk wordt het één van de blikvangers in onze volgende editie van Bouwschakel. Bouwschakel wordt gratis verspreid naar alle leden van Bouwunie Limburg (ruwbouw, afwerking, technieken), naar alle architecten van Limburg, leveranciers, bouwindustrie, onderwijsinstellingen, openbare besturen, het socio-economisch kader van de bouwnijverheid, sociale huisvestingsmaatschappijen, immokantoren, projectontwikkelaars, studieburelen, wegenbouwers, evenals een selectie van opdrachtgevers en bouwrelaties. Bouwschakel verschijnt 4 keer per jaar met een oplage van 4200 exemplaren. Niets uit deze uitgave mag zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de verantwoordelijke uitgever worden gereproduceerd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, internet, microfilm of op welke wijze dan ook. De uitgever is niet verantwoordelijk voor eventuele foute informatie met betrekking tot de gegevens van de bedrijven die terug te vinden zijn in dit informatief bedoeld magazine.

Limburgse bouwsector na de winterprik Als voorzitters van Bouwunie Limburg en NAV Limburg hebben wij regelmatige contacten met onze leden. De afgelopen winterperiode was dit zelfs intenser omwille van het terugvallen van onze activiteiten die zeer weersafhankelijk zijn. Wij stelden vast dat onze leden reikhalzend uitkeken naar betere weersomstandigheden. En niet alleen de sector, ook de bouwheer die vertragingen voor zijn project zag aankomen. Sinds enkele weken zijn we er met zijn allen weer ‘ingevlogen’ om de bouwprojecten op een professionele manier af te werken. Aan de bouwheer wordt gevraagd om enig begrip te tonen voor de eventuele vertraging waar de vakman geen schuld treft. Naast de druk om de achterstand proberen in te halen, is de deadline van 31 maart ook bereikt. De BTW-verlaging tot 6% BTW was een tijdelijk initiatief van de overheid om de bouwsector te ondersteunen. Uit de bouwvergunningsstatistieken blijkt dat er een kleine stijging is voor nieuwe woningen en dat de renovatiemarkt zeer beperkt stijgt. Wij hopen dat deze groei de komende maanden zal blijven toenemen. Een terugblik op Bouwinnovatie stemt ons tevreden omdat de Limburger nog steeds massaal met gerichte vragen en bouwplannen naar de exposanten kwam. Wanneer deze plannen op korte termijn omgevormd worden naar concrete bouwprojecten, weegt dit onmiddellijk door op het economisch belang van de Limburgse bouwsector. Zowel architecten als aannemers volgen de discussie over de verstrengde energieprestatieregelgeving. Deze is dit jaar van E100 naar E80 gebracht en de Vlaamse regering overweegt zelfs om in 2012 over te schakelen naar E60 voor gebouwen. Dit echter mits het voorafgaandelijk onderzoek een positief resultaat geeft voor zowel de investeringskosten als de energiebesparingen. Via deze weg willen wij u nog eens graag melden dat u voor al uw vragen steeds beroep kan doen op onze Eerste Hulp bij Bouwadministratie (EHBA). Onze medewerkers maken met u een afspraak op uw bedrijf en staan u met raad en daad bij. Beste lezer, wij hebben zeer veel vertrouwen in de Limburgse bouwsector, onze leden en de bouwheren. Samen dragen wij allen bij tot een economisch belangrijke speerpuntsector. Louis Linsen Voorzitter Bouwunie Limburg

Ronny Custermans Voorzitter NAVPL

3

A.K.S.

HERSTELLINGEN DEPANNAGES Tel.: 0473-43.21.28 VERHUUR - LOCATION VERKOOP - VENTE STELLING Tel.: 0473-43.21.05

Ambachtsstraat 6/2 [email protected] Tel.: 011-35.23.29

3590 Diepenbeek www.alukraanservice.be Fax.: 011-35.23.31

Inhoudsopgave Voorwoord

3

Inhoudsopgave

5

Bouwinterview :: Innovatie en nieuwe materialen moeten Limburgse bouwsector Extra kracht geven

6

Project 1 :: V&R The Solarcompany

11

Bouwinnovatie 2011:: openingsreceptie

18

NAV heeft nieuwe nationale voorzitte :: Danny Windmolers

21

Project 2 :: GSK

23

Bedrijfsvoorstelling :: CPE

31

Panelgesprek :: Welke ICT-behoeften heb ik als KMO in de bouwsector?

33

Project 3 :: Atrio

41

Bedrijfsprofiel :: Vrouwen boven bij Zolderse Dakwerken

49

ECO :: Bouw energiezuiniger dan de wet voorschrijft

50

Limburgs bouwfeest :: openingsreceptie

52

Bouwinnovatie 2010 :: Terugblik

55

Project 4 :: De Special Industrie

59

Gouden baksteen :: Yves Leterme

64

Bouwunie Limburg en Centra Deeltijds Onderwijs :: geslaagde infodag

66

Project5 :: Ecologisch bouwen

69

Stad in beeld :: Hamont Achel

77

Testimonial KPD :: Overzichtelijke en schaalbare bedrijfsvoering

85

Project 6 :: AMP

87

U-Nieuwtjes

94 -102

Floorexpo

98

Floor Studio

99

Bouwunie Woodaward

100

Adverteerders

104

Meer foto’s van de projecten zien !!! ga naar: www.4allpictures.be

5

Bouwinterview “Innovatie en nieuwe materialen moeten Limburgse bouwsector extra kracht geven” Als het goed gaat met de bouw, gaat het

Bouwunie: Geniet de Limburgse bouwsector een

goed met de economie in zijn geheel. Deze

goede naam buiten de eigen provinciegrenzen?

uitspraak klinkt misschien als een cliché,

Marc Vandeput: Inderdaad. De Limburgse

maar de geldingskracht ervan wordt er niet

bouwbedrijven staan wijd en zijd goed aan-

minder om. Gedeputeerde van Economie

geschreven vanwege de kennis die ze in huis

Marc Vandeput is zich daarvan maar al te

hebben. Bovendien staat het etiket ‘Limburgs’

goed bewust. Zeker in Limburg, waar de

ook synoniem voor kwaliteit. Het bewijs daarvan

bouw traditioneel een belangrijk deel van

wordt dagelijks geleverd. De pendelaars die met

de toegevoegde waarde én van de tewerk-

de auto naar Brussel of Antwerpen rijden om te

stelling genereert. Een krachtig, stimule-

gaan werken, weten ongetwijfeld waar ik over

rend beleid is dan ook van prioritair belang,

praat. ’s Morgens rijdt een lange karavaan cami-

beseft Marc Vandeput, die met een reeks

onnetjes en vrachtwagens vanuit Limburg naar

initiatieven een hefboomeffect op gang wil

ginds, om na een lange dagtaak ’s avonds naar

brengen. Bouwschakel vroeg hem deze

de thuisbasis terug te keren. Onze expertise

even toe te lichten.

wordt dus ook in andere regio’s op prijs gesteld.

Bouwunie: Wat doet de provincie Limburg con-

Bouwunie: Wat zijn de sterke punten van de

creet om de bouwsector te ondersteunen?

Limburgse bouwbedrijven?

Marc Vandeput: Op de eerste plaats promoten

Marc Vandeput: Qua flexibiliteit hebben we

we de initiatieven van de zelfstandigen en van

van niemand lesjes te leren. Onze bouwsec-

de KMO’s die in de bouw actief zijn. Uiteindelijk

tor denkt ook toekomstgericht en dat betekent

is het onze bedoeling om de Limburgers aan te sporen een beroep te doen op geregistreerde aannemers, mensen van wie de vakkennis is bewezen. Met provinciale subsidies promoten wij het professionalisme en vakmanschap van de Limburgse bouwbedrijven. Uiteindelijk moet dat leiden tot een grotere opdrachtenportefeuille en een betere klantenbinding. Innovatie en nieuwe extra kracht geven. Op dat vlak kunnen we uiteraard moeilijk om het duurzaam bouwen heen. De vraag naar energiezuinig en milieuvriendelijk bouwen wordt steeds groter en daar moeten we vanzelfsprekend op inspelen.

6

Gedeuteerde Marc Vandeput

materialen moeten de Limburgse bouwsector

dat er veel aandacht wordt besteed aan nieuwe

zijn daarom partner van de sectororganisaties

technieken, nieuwe materialen en de groeiende

die op dit vlak diverse projecten ontwikkelen.

aandacht voor duurzaam bouwen. Uiteraard

Wij verwijzen hier bijvoorbeeld naar het succes-

mag daarbij ook het esthetische element niet uit

volle project ‘WoodAward’. Van in het begin

het oog worden verloren. Maar ook op dat vlak

ondersteunen wij dit initiatief van de Limburgse

genieten onze Limburgse bouwbedrijven een

houtbewerkers. Door de knelpuntberoepen in

ijzersterke reputatie.

te vullen, kunnen we de werkloosheid in deze provincie stapsgewijs terugdringen.

Bouwunie: Wat zijn onze minder sterke punten? Marc Vandeput: De problemen zijn algemeen

Bouwunie: Aan welk concreet voorbeeld denkt

bekend: in heel wat segmenten van de bouw

u nog?

raken een aantal knelpuntfuncties maar niet

Marc Vandeput: Wij hebben een specifiek

ingevuld. Bovendien speelt hier ook het effect

subsidiereglement gemaakt voor de ondersteun-

van de innovatie. De technologie staat niet stil, er

ing van de bouwsector. Dit maakt het mogelijk

wordt steeds meer mogelijk. Dat betekent echter

dat Limburgse bouwbedrijven subsidies kun-

dat ook in de bouwsector continue bijscholing

nen aanvragen voor projecten die als doelstel-

een conditio sine qua non is. We mogen niet op

ling een promotie van de bouwsector hebben,

onze lauweren gaan rusten, bijscholing moet op

of voor projecten die bouwbedrijven informeren

regelmatige basis gebeuren. Hoe we dat aan-

over thema’s die actueel zijn voor de sector.

pakken? Een goed voorbeeld is het VDAB-oplei-

We weten allemaal dat de technologie

dingscentrum voor machinale bouwberoepen

niet stilstaat, zodat die informatieve rol

in Genk-Zuid. Maar laten we beginnen bij

absoluut geen overbodige luxe is.

het begin: de instroom van jongeren naar de bouwsector is onvoldoende. Daar moeten we

Bouwunie: Innovatie is een belang-

dringend iets aan doen.

rijke stimulans in de bouw. Levert de provincie ook op dat vlak inspann-

Bouwunie: Wat kan op dat vlak concreet worden

ingen?

ondernomen?

Marc Vandeput: Uiteraard. We hebben

Marc Vandeput: Wat we nodig hebben, is een

voor onszelf drie grote speerpunten uitgezet

opwaardering van de bouwsector. Werken in de

in verband met nieuwe bouwtechnieken en

bouw heeft geen ‘sexy’ imago, integendeel. Het

nieuwe materialen. Op de eerste plaats is er na-

is daarom noodzakelijk dat werken in de bouw

tuurlijk duurzaam bouwen en wonen. Langzamer-

een andere perceptie krijgt, waarbij uiteraard

hand is het besef gegroeid dat onze natuurlijke

rekening dient te worden gehouden met de

bronnen wat betreft grondstoffen en opper-

eisen die binnen de sector worden gesteld.

vlakte, zeker niet onbeperkt zijn. We werken voor

Kwaliteit moet centraal blijven staan. Vanuit het

wat

provinciebestuur ondernemen we regelmatig

op het vlak van energie, water en grond. Het

sensibiliseringsacties in het onderwijs, met de

zal duidelijk zijn dat het weinig zin heeft om de

bedoeling om jongeren warm te maken om

beschikbare oppervlakte volledig vol te bouwen,

als zelfstandige of als werknemer in de bouw

er moet ook voor de generaties na ons nog

te gaan werken. Zeker in tijden van crisis en

ruimte overblijven. Een tweede speerpunt

stijgende werkloosheid is dit een belangrijke

is de link leggen tussen bouw en informati-

opdracht die we onszelf opgelegd hebben. Wij

ca. Door automatisering worden er heel wat

innovatie betreft vooral naar besparingen

7

nieuwe mogelijkheden geschapen, en kunnen

luidt, is een informatie- en coördinatiecentrum in

ook bepaalde processen in de bouw versneld

de brede zin van het woord. Kandidaat bouw-

en/of vergemakkelijkt worden. Tenslotte richten

ers of verbouwers kunnen er informatie krijgen,

we ons specifiek op beton, de motor van de hele

maar er worden bijvoorbeeld ook opleidingen en

bouwnijverheid. Zonder beton is bouwen vrij-

studiedagen voor gebouwbeheerders, architec-

wel onmogelijk, dus op dit vlak kan er nog heel

ten en aannemers georganiseerd. Uiteindelijk is

wat vooruitgang worden geboekt. Inderdaad,

het de bedoeling om de kennis van duurzaam

spitstechnologie zal ook in de bouwsector een

bouwen die hier in Limburg beschikbaar is, te

belangrijke factor worden.

verankeren. Ik mag niet vergeten om nog een paar andere organisaties te vermelden.

Bouwunie: Spitstechnologie is één zaak, maar

Op de eerste plaats is er het Steunpunt

hoe kunnen wij die hier in Limburg verankeren?

Duurzaam Bouwen, dat een samenwerking is

Marc Vandeput: Uiteraard leveren wij grote

tussen provincie Limburg, CeDuBo en Bond

inspanningen op dat vlak. We doen alles wat mo-

Beter Leefmilieu. Dit Steunpunt streeft naar

gelijk is om onze bouwbedrijven technologisch

duurzaamheid in bouw en bewoning in deze

een zo sterk mogelijke basis te geven. In dat

provincie. Voor diverse grootschalige projecten

verband is een belangrijke rol weggelegd voor

die de bouwsector ondersteunen, hebben wij

het Virtueel Bouwcentrum (ViBo), een documen-

steeds de inzet van Europese subsidies bepleit.

tatie- en informatiecentrum op het voormalige

Dankzij deze Europese middelen hebben wij

mijnterrein van Zolder. In dit centrum verzamelen

de provinciale ondersteuning van de bouwsec-

we alle knowhow over virtueel bouwen. Op die

tor kunnen uitbreiden en verbeteren. En daar

manier krijgt de sector een goed beeld over wat

mogen we best fier op zijn.

er allemaal reilt en zeilt binnen de sector. Bouwbedrijven leren er hoe het mogelijk is om een gebouw virtueel te ontwerpen, te plannen en om de bouwwerken op te volgen. Daarnaast wordt onder de noemer Betonic@ een groots advies- en documentatiecentrum in Heusden-Zolder uitgebouwd. Bouwunie: Zijn er nog andere organisaties die zich rechtstreeks op de bouwsector richten? Marc Vandeput: Zeker, we zijn hier niet bij de pakken blijven zitten. Ik vermeld op de eerste plaats het Centrum Duurzaam Bouwen, met als uitgangspunt dat duurzaam bouwen niet meer of niet minder dan de toekomst van onze bouwsector is. Willen we een florissante bouwsector, dan moeten alle betrokken partijen investeren in meer duurzaamheid. Hier is voor het Centrum Duurzaam Bouwen een belangrijke rol weggelegd. CeDuBo, zoals de afkorting

8

fWii_[\odccZ`Vciddg

BZidch

WYj_[\^c]he[d[

o^_clZcd\b‚‚g

gZVa^hVi^Z/a^ZWZch#WZ

[d[h]_[#je[fWii_d][d$

š Pedd[fWd[b[d š Pedd[Xe_b[hi š MWhcj[fecf[d š L[dj_bWj_[ š ?iebWj_[ š 7bj[hdWj_[l[Med_d]Xekm

KmjejWWbb[l[hWdY_[h_d]he[d[[d[h]_[ BV\Vo^_chigVVi&"=ZjhYZc"OdaYZg IZa/%&&+&&%(&";Vm/%&&++&&.^c[d5hdaVgXdbeVcn#WZ

mmm$iebWhYecfWd o$ X [

BZiYZdkZgcVbZkVc9ZKZci^aVi^Zl^c`ZaW^ZYiKGI]ZHdaVgXdbeVcn VahidiVVaaZkZgVcX^ZgcjVaaZiZX]c^Z`Zckddg6aiZgcVi^ZkZ:cZg\^ZVVc

10

project :: V&R The Solarcompany

11 11

12

Passief kantoor, een uitdaging met toekomst :: V&R The Solarcompany

Passieve woningen zijn al een begrip geworden en genieten een snel stijgende belangstelling, maar ook binnen de kantooromgeving is heel wat energiebesparing mogelijk en dient een passief concept zich aan als realistische doelstelling. Een aangenaam winteren zomercomfort met een minimale energiekost staat centraal in de ontwikkeling van een passief kantoor. V&R The Solarcompany toont met het eigen nieuwe hoofdkantoor in Heusden-Zolder aan hoe het opzet in de praktijk kan gerealiseerd worden. Logisch gestructureerde aanpak “Belangrijk bij de realisatie van een passief kantoor is het respecteren van een logische volgorde bij het implementeren van maatregelen” benadrukt Robbe Ottoy. “De absolute basis voor het passief kantoor is een grondige isolatie. Op die manier kan men vooreerst onnodig energieverbruik zo veel mogelijk beperken. Dit heeft als gevolg dat er minder energie nodig is voor verwarming, zodat alternatieve energievormen als een zonneboiler of zonnepanelen een groter aandeel van deze energie zullen kunnen leveren”. Voor de optimale werking is het zeer belangrijk dat al de verschillende technieken volledig op elkaar afgestemd worden. Een hechte samenwerking tussen architecten en specialisten energietechniek is dan ook de beste basis om de doelstelling met de minste hindernissen te bereiken. V&R The Solarcompany werkt samen met de KHLim, het Instituut De Nayer (Onderzoeksgroep Duurzame Energie in Gebouwen en Klimatisatie van campus De Nayer), KaHo ‘Onderzoeksgroep Duurzaam Bouwen van KaHo Sint-Lieven’ en het WTCB voor kennisuitwisseling op het vlak van ecologisch bouwen. Als bedrijf leggen ze het volledige traject af voor de totale realisatie van een passief kantoor. Elk detail wordt uitgespit en geoptimaliseerd. Het opmeten en monitoren van het energieverbruik om het vervolgens te kunnen bijsturen is daarbij uiterst belangrijk. Op basis daarvan kan de terugverdientijd van de investering worden berekend en zo kort mogelijk worden gehouden. Praktijkvoorbeeld De eigen hoofdzetel is opgevat als een praktisch operationele toonzaal waarin geïnteresseerde klanten niet alleen kunnen kennismaken met de mogelijkheden om de realisatie van een passief kantoor in te vullen, maar vooral ook met de concrete prestaties en de daaruit voortvloeiende besparingen. Zelf werd vertrokken vanuit een onafgewerkt betonnen skelet, oorspronkelijk bedoeld als basis voor een industriegebouw, dat toebehoorde aan bouwbedrijf Umacon nv. Tussen de bestaande betonnen pijlers werd er een houtskeletbouw ingestopt. Alles werd luchtdicht gemaakt en rijkelijk geïsoleerd met papiervlokisolatie, een bio-ecologisch product. Voor een aanpalende gevel werd gebruik gemaakt van brandveilige Rockwoolisolatie, zoals opgelegd door de brandweer. De vensters zijn zuid-georiënteerd en uitgevoerd in driedubbel glas. Aan de voorzijde van het gebouw zit zelfs een twee verdiepingen hoge glaspartij. Paalconstructie Bij een passief kantoor is de ventilatie van groot belang. Ook hier werd door V&R The Solarcompany gekozen voor een doorgedreven energiezuinig concept. Door rechtstreekse warmte-uitwisseling tussen de ventilatielucht en de bodem, wordt de ventilatielucht in de winter voorverwarmd en in de zomer voorgekoeld. De ventilatiegroep beschikt tevens over een warmterecuperatie-unit die de warmte uit de afgevoerde lucht haalt en hiermee de verse ingeblazen lucht nog eens voorverwarmd. 13

1414

Het inblazen van de ventilatielucht gebeurt via de verhoogde technische vloeren. De afzuiging vindt plaats in de natte ruimten en het serverlokaal, waar heel wat warmte kan worden gerecupereerd. Met behulp van een domoticasysteem worden op basis van CO2-sensoren en aanwezigheidsmelders de ventilatiedebieten automatisch per verdieping ingeregeld. Zo kan er ogenblikkelijk gereageerd worden om een optimale luchtkwaliteit te garanderen en dat op een zo efficiënt mogelijke wijze. Techniek in dienst van het klimaat Voor de verwarming worden speciale Jaga Briza radiatoren ingezet, uiterst krachtige en compacte radiatoren, die over een via het domoticasysteem gestuurde ‘Dynamic Boost Effect’-functie beschikken. Ze worden gevoed vanuit de warmtepomp en kunnen tevens passief koelen tijdens de warmste periode van het jaar. Er zijn een groot aantal verwarmingskringen geïnstalleerd, zodat een zo precies mogelijke klimaatsturing mogelijk is gemaakt. Zonnepanelen – meer precies fotovoltaïsche cellen – zijn verwerkt in de zijgevel en op het dak. Zij leveren elektrische energie aan de warmtepomp. Daarnaast staan er op het dak ook nog zonnepanelen voor een zonneboiler om te voorzien in de behoeften aan warm water. Er is een mix van vlakke plaat en buispanelen geïnstalleerd om het rendement van beide systemen tegen elkaar af te meten. Voor de verlichting wordt een mix van LED-, TL- en T5-verlichting toegepast, vanuit het domoticasysteem aangestuurd in functie tot de aanwezigheid van de medewerkers. Domotica helpt niet alleen om alle techniek heel precies te sturen, het verzekert hier ook een precieze monitoring via sensoren en laat toe eenvoudig statistieken te trekken m.b.t. de prestaties van het passief kantoor, waaruit vervolgens de software voor energiebeheer wordt geoptimaliseerd. Zomercomfort Een grote misvatting rond passieve gebouwen is het feit dat het er in de winter niet warm genoeg zou zijn. Dit is in een goed ontworpen passief gebouw echter helemaal niet waar. Het gevaar schuilt hem in tegendeel aan de overzijde. In een slecht gedimensioneerd passief gebouw kan de temperatuur in de zomer wel eens veel te hoog oplopen. V&R The Solarcompany liet van hun passief kantoor door studiebureau Cenergie dan ook een dynamische simulatie uitvoeren met betrekking tot het zomercomfort. Via simulatie werd berekend dat de binnentemperatuur voor meer dan 91% van het jaar tot 26°C en meer zou oplopen en het kwik voor 72% van het jaar zelfs boven 28°C zou uitstijgen. Dit werd gecounterd door extra natuurlijke ventilatie te voorzien in de vide achter het grote gevelglasvlak, en een lichte overdimensionering van de ventilatiedebieten gecombineerd met extra afzuiging in de serverruimte (de hier aanwezige elektrische componenten wekken in de zomer veel ongewenste warmte op). Ook de plaatsing van een extractor op het dak voor een geforceerde nachtkoeling tijdens warme zomerperiodes, was het gevolg van de simulatie. De zonwering aan de vensters wordt automatisch gestuurd om de opwarming van het interieur tot een minimum te herleiden. In het huidige concept is V&R The Solarcompany erin geslaagd om een gebouw met een zeer hoog comfort neer te zetten, dat zeker niet moet onderdoen voor een gebouw met een klassiek verwarmingssysteem en airco-koeling, terwijl het energieverbruik zeer beperkt blijft.

tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be

15

1616

TECHNISCHE FICHE :: V&R THE SOLARCOMPANY Bouwheer:

V&R The Solarcompany,



Heusden-Zolder

Architect:

Schellekens Bert, Tielen,



Studiebureau voor architectuur,



Antwerpen

Studiebureau:

Cenergie, Heusden-Zolder

Tekenbureau:

Tekenbureau VRK Ruyters K., Bilzen

Veiligheidscoördinator: Zegers Helene, Wommelgem Hoofdaannemer:

Blokken bvba, HSBB, Bree

Buitenaanleg (nog uit te voeren)

Casters Alg. Ondern., Diepenbeek

Sanitaire artikelen en installaties:

Ceca Construct bvba, Heusden-Zolder

Warmtepomen:

Celis Watertech, Herk-De-Stad

Dekvloeren:

Chapewerken Hensen Patrick, Neerpelt

Schilderwerken:

D’s Jongers bvba, Brussel

Interieur:

Dox nv, Lier

Elektrische installatie: Elektrotechniek elgo, Peer Infrastructuurwerken: Gebroeders Appermont, Diepenbeek Glas:

Glas Ceyssens, Heusden-Zolder

Zonwering:

Harol, Diest

Boor- en zaagwerken: Interboring, Zonhoven Isolatiewerken:

ISO-Mobil, Malle

Isolatie en luchtdichting: Isolatie Jaenen gcv, Stevoort Deuren:

Jos Cambré bvba, Bouwel

Koeltechniek:

Labis Koeltechniek bvba, Mechelen

Verwarming koeling & verluchting

Lembreghts, Heusden-Zolder

Projectmanagement en bouwcoördinator:

M&C BVBA , Heusden-Zolder

Systemen voor warmteterugwinning: Menerga, Aarschot Laswerken:

Meeuwes Laswerken, Heusden-Zolder

Deuren:

Quality Doors, Diepenbeek

Domotica:

Trendtech bvba, Kuringen

ICT & Telecom:

Trius ICT Solutions, Genk

Gyprocwerken:

Van Doninck Luc, Noorderwijk

Schrijnwerkerij:

Vrago Interieur, Heusden-Zolder

17

Bouwinnovatie 2011 openingsreceptie

1. Sfeerbeeld 2. Ronny Custermans (Voorzitter NAV Limburg)

Op vrijdag 29 januari verwelkomde Bouwunie

3. Jos Meekers (Voorzitter Bouwunie Algemene en Ruwbouwaannemers

Limburg voorzitter Louis Linsen de bouwsector

4. Ronny Custermans in gesprek met Rudi Gorissen en

tijdens de traditionele openingsreceptie.

Elke Gerits (Huis van het Plafond) 5. Nederlandse collegae Stukadoors 6. Sfeerbeeld 7. Louis Linsen (voorzitter Bouwunie Limburg)

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

9.

Electriciteitswerken

DE WINTER

U hebt een boodschap, wij zorgen dat ze aankomt!

logo design en/of restyling I huisstijl I drukwerk waaronder folder en diverse publicitaire communicatiedragers I direct mailing, advertentiecampagne I verpakking I website, ...

Ekelenberg • 2200 Herentals G 0496 53 01 44

DE WINTER

H. van Veldekesingel 150 I 3500 Hasselt T. 011 870 870 I F. 011 870 872 I G 0470 98 03 79 [email protected] I www.d-motion.eu

HOUTSKELETBOUW

•

LAGE ENERGIEWONINGEN • PASSIEFHUIZEN

Brugstraat 70 • B-3960 Bree • T: 0495 27 25 74 • www.hsbb.be • [email protected]

DIRK BOKKEN

NAV heeft nieuwe nationale voorzitter :: Danny Windmolders in de domeinen informatie, vorming, projecten en belangenbehartiging. Gilbert Van Hecke verloor hierbij niet uit het oog dat samenwerking en kwaliteitszorg centraal staan. Naast de aanduiding van Danny Windmolders werden de mandaten van ondervoorzitter en secretaris eveneens vernieuwd. Arch. Koen Willem (Damme) en Arch. Guy Van Den Bogaert (Dendermonde) worden beiden ondervoorzitter en Marc Hendrickx wordt secretaris. Het management van de organisatie blijft stevig in handen van directeur Bart Verstraete. Sinds 2005 is Bart VerNAV, de Vlaamse Architectenorganisatie,

straete

koos op zijn Algemene Vergadering van

NAV. Vroeger was hij actief binnen

dinsdag 23 februari een nieuwe nationale

Bouwunie, de Unie van het KMO-

voorzitter. Arch. Gilbert Van Hecke geeft

bouwbedrijf. Het NAV secretariaats-

na vier jaar de fakkel door aan de 51-jarige

team krijgt vanaf 1 mei versterking

architect Danny Windmolders uit Hasselt.

van Ir-architect Geert Michaux die mee

De nieuwe NAV-voorzitter is vennoot in het

zal werken aan de verdere uitbouw van

architectenbureau FCS en docent aan

de kennisdatabank van NAV.

algemeen

directeur

van

de Provinciale Hogeschool Diepenbeek, departement architectuur. Met een open visie wil Danny Windmolders verder timmeren aan NAV. Sterke aandacht zal verder uitgaan naar de ondersteuning, begeleiding en belangenversterking van het architectenbedrijf. NAV is de architectenorganisatie binnen UNIZO (Unie voor Zelfstandige Ondernemers) en FVIB (De Federatie voor Vrije en Intellectuele Beroepen). Met ruim 2.200 aangesloten Nederlandstalige architecten is NAV de grootste beroepsfederatie van architecten in België. De Algemene Vergadering kan met tevredenheid terugkijken op het mandaat van Arch. Gilbert Van Hecke. Naast een jaarlijkse aangroei in ledenaantal werd de actieradius stevig uitgebreid 21

V&S plafonneerwerken

Industrieweg 1301 I 3540 Herk-de-Stad I T 013 31 55 03 I F 013 31 55 12 I [email protected]

project :: GSK

23

2424

Dromen in werkelijkheid projecteren :: GSK Voor Gerard Schouten loopt ‘bouwen’ als een rode draad door zijn levensloop. Op heel uiteenlopende wijze was hij in het verleden betrokken bij de bouwsector, tot hij in 2008 besloot deel te nemen aan de actieve kant van het bouwproces. De plannen voor een eerste eigen projectontwikkeling werden gesmeed en in volle crisistijd volgde de oplevering. Het bleek meteen een schot in de roos, een inspiratiebron voor nieuwe ontwikkelingen. Verfijning Gerard Schouten zweert bij een kleinschalige en exclusieve aanpak voor zijn projectontwikkelingen. “Dat heeft niet alleen met de beheersbaarheid en opvolging te maken, maar verzekert ook een grotere detailzorg in het belang van de totale kwaliteit” argumenteert onze gastheer. En kwaliteit dat is de determinerende factor waar Gerard Schouten en zijn ‘GSK projecten’ voor staan. Het begint met het zorgvuldig spotten van geschikte bouwgronden. Een aantrekkelijke locatie is de primaire basis voor het opstarten van een bouwproject. “De goede locaties zijn uiterst schaars, maar anderzijds maakt de gekozen kleinschalige aanpak voor onze projectontwikkeling ze toch ook wat beter vindbaar” merkt Gerard Schouten op. “De locatie en de focus op de omgeving van het project, zijn belangrijke waardeparameters, zowel bij de oplevering van het nieuwbouwproject als bij een eventuele doorverkoop door de eigenaars”. Naast de locatie is de architectuur een tweede sterke pijler voor de projectontwikkeling bij GSK projecten. “We willen kwalitatieve architectuur, die dezelfde hoge maatstaven hanteert als bij particuliere villabouw” benadrukt Gerard Schouten. “Onze projecten moeten zich visueel onderscheiden, in één oogopslag herkenbaar zijn als waardevol. Hedendaags, maar ook tijdloos, markant in de omgeving, zonder te schokkeren… Architect Wim Woutermaertens uit Hasselt heeft de gezochte designcocktail gemixt en zal ook onze volgende projecten vormgeven”. Eigen beheer GSK projecten bouwt in eigen beheer, met streng geselecteerde bouwpartners die meedenken in dezelfde filosofie van kleinschaligheid en exclusiviteit. Het is de bedoeling op termijn een hecht team bouwpartners te vormen, die elkaars vakmanschap respecteren en versterken. De keuze viel op een traditionele bouwmethode met spouw en gevelsteen. Er is voorzien in eigen werfopvolging met een ingenieur om de nagestreefde kwaliteit ook daadwerkelijk te realiseren. Afhankelijk van het koopmoment hebben de kopers inspraak in de interieurindeling en kunnen zij ook een persoonlijke stempel drukken op de afwerking. De standaardafwerking voorziet al in een hoge afwerkingsgraad met zorgvuldig uitgezochte materialen als parketvloeren voor de woonvertrekken, natuursteen, inox trapleuningen, glazen scheidingsdeuren tussen nachthal en woonkamer, designverlichting in de gemeenschappelijke delen, internettoegang in alle kamers, enz. Een mijlpaal Het eerste opgeleverde project is ontegensprekelijk een mijlpaal voor elke ontwikkelaar. Zo ook voor GSK projecten. Het gebouw aan de Diestersteenweg 290 te Kermt is zowat een staalkaart van wat GSK projecten ambieert.

25

2626

Ondergronds zijn er zes parkeerplaatsen voorzien en bovengronds zijn er nog een aantal bezoekerparkings aangelegd. Op het gelijkvloers heeft een advocatenkantoor zijn intrek genomen en de luchtige ruimte bijzonder smaakvol ingericht. De vier appartementen bieden een woonoppervlakte die uitstijgt boven het vandaag gangbare gemiddelde. Het kleinste meet 90m² en beschikt over een 12m² groot terras. Twee van de vier wooneenheden zijn van het duplextype. Pleisterwerk als bijdrage tot totaal kwaliteitsbeeld V&S pleisterwerken bestaat al meer dan 30 jaar en is voortdurend op zoek naar vernieuwing binnen de vertrouwde bouwspecialiteit. Stefan Vernijns: “We onderzoeken altijd grondig wat nieuwigheden kunnen bijdragen tot onze eigen kwaliteit, leren ermee te werken om ze pas na volledige voldoening voor te stellen aan onze klanten”. De door GSK gevraagde hoogstaande afwerkingskwaliteit was o.a. aanleiding om gebruik te maken van Plâtinum (Gyproc), duurzame dagkantelementen. Ze bestaan uit een duo polymeerplaat en zijn daardoor stootvast, water- en schimmelbestendig, terwijl ze ook bijdragen tot een goede isolatiewaarde en zich perfect laten schilderen. De strakke architectuur van het gebouw vormt eveneens een uitdaging voor het pleisterwerk. Stefan Vernijns: “De grote ramen maken oneffenheden in de wanden snel zichtbaar. Er is gekozen voor vlakke deuren en glazen deuren zonder omlijsting, waardoor het zichtbare pleisterwerk perfect moet zijn. Ook venstertabletten zijn achterwege gelaten, wat ook extra verfijning van het pleisterwerk vereist”. V&S pleisterwerken houdt van dit soort uitdagingen: “We kunnen met onze ervaring een concrete bijdrage leveren aan de kwalitatieve verwachtingen van de klant en de uitdaging van de architectuur!”.

Uit de startblokken In eerste instantie concentreert GSK projecten zich op woningen en appartementen. Zo staat heel binnenkort een project met half open bebouwing op stapel. Het betreft een terrein met 1200m² oppervlakte, waarvan 288m² bebouwd wordt. Gerard Schouten is geboeid door de vele facetten van de bouwsector. “De gezochte diversificatie zit hecht gekoppeld aan de nadrukkelijke wens om in elk bouwproject een eigen ziel te leggen” vult onze gastheer aan. Zo wil hij zijn projecten koppelen aan kunstenaars: “De geschiedenis, het karakter, het typische kleurenpallet en/of een verwijzing naar het oeuvre van een kunstenaar, geven het project een bijkomende exclusieve toets en persoonlijkheid”. Gerard Schouten besluit onze kennismaking: “Ik wil mijn projecten bouwen zoals ik ze zelf graag zie en ze moeten de kopers plezier bezorgen om ze te bewonen”.

tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be

27

28

TECHNISCHE FICHE :: GSK Bouwheer:

GSK projecten,



Kermt (Hasselt)

Architect:

Wim Woutermaertens,



Hasselt

Aannemer ruwbouw: Daniëls Bouwwerken nv,

Diepenbeek

Ramen en deuren: Oben nv, Zonhoven Binnendeuren:

VOS bvba, Herk-de-Stad

Glazen binnendeuren:

Roelants Glas nv, Aarschot

Pleisterwerk binnen: V&S Plafonneerwerken,

Herk-de-Stad

Chapewerken:

L’arte Posata, Opglabbeek

Sanitair meubilair/Keukens:

DeaPlus, Heusden-Zolder

Electriciteit:

Bert De Winter, Herenthout

Tegelwerken:

Van Helmont Bouwgroep nv,



Stokrooie

Verwarming en sanitair:

Thys Eric bvba, Hoeselt

Parketvloeren:

Joseph Engelen Parket,



Hasselt

Lichtarmaturen:

Lightfactory, Kermt

Brievenbussen/ballustrades:

N.B.C. - Nico Bosch,



Bilzen-Spouwen

Dakwerken:

nv Adidak, Herenthout

Klinkerwerken:

Martens-Robben, Stevoort

29

Group DeaPlus, een vaste waarde in de sector! Meer dan 20 jaar is DeaPlus dé specialist op vlak van keukens, badkamers, dressings en maatkasten. Reeds tienduizenden gezinnen kozen voor Group DeaPlus. U vindt bij Group DeaPlus, als Belgische topleverancier en fabrikant, een ruim assortiment van eigen creaties terug. Deze zijn te bewonderen in onze toonzalen te Hasselt, Boortmeerbeek, Roeselare, St. Pauwels en Schoten. Onze interieurspecialisten luisteren steeds naar de wensen van de klant. Hierop maken ze plannen, geven advies en zorgen ervoor dat het ontwerp van de klant uniek is. Je kan steeds rekenen op onze vakkundige begeleiding. Dit geldt voor zowel nieuwbouw als renovatie en voor zowel kleine als grote projecten. Group DeaPlus biedt allerlei stijlen en trends in verschillende prijsklassen aan. De stijl van keukens varieert van budget- naar meerwaardekeukens tot exclusieve keukens.

www.groupdeaplus.be BOORTMEERBEEK Leuvensesteenweg 347 3190 Boortmeerbeek tel +32 (0)15 52 00 03 fax +32 (0)15 52 04 03

SINT-PAUWELS Potterstraat 137 9170 Sint-Pauwels tel +32 (0)3 766 61 16 fax +32 (0) 776 02 74

ROESELARE Bruggesteenweg 159A 8830 Hooglede-Gils tel +32 (0)51 22 56 62 fax +32 (0)51 24 03 76

HASSELT Kuringersteenweg 186 3500 Hasselt tel +32 (0)11 22 04 10 fax +32 (0)11 22 04 12

Deaplus goo.indd 1

SCHOTEN Bredabaan 1201 2900 Schoten tel +32 (0)3 644 04 16 fax +32 (0)3 646 74 47 24-11-2008 13:27:10

• Algemene metaalconstructies • Trappen, leuningen, balustraden • Poorten en hekken • Industriële hekken en afsluitingen • Automatisaties • 25 jaar ervaring • Zelfwerkend patroon

N.B.C. bvba Rotenweg 6 3740 Bilzen tel./fax 089 41 81 91 gsm 0475 69 31 44 [email protected]

Bouwunie Bedrijfsvoorstelling CPE CPE nv - Construct Protect Engineering dat in 1988 het levenslicht zag, is een groothandel in dak- & gevelmaterialen gevestigd te Genk en Melle. Buiten het ruime gamma aan kwaliteitsproducten voor zowel platte als hellende daken, staat CPE als Authorized Distributor tevens in voor de distributie van Firestone RubberGard® EPDM in België. CPE - heeft een constante voorraad van 70.000 m² waterafdichting voor platte daken - verzorgt al uw zinken plooiwerk tot 6 meter - is gespecialiseerd in de achterstructuur van diverse gevelmaterialen - verzorgt het transport van het materiaal naar de werven met mogelijkheid tot levering op het dak - is dealer voor Limburg van onderdakfolies van Tyvek® (DupontTM) - heeft diverse kleuren van Eternit Sidings op voorraad - heeft nieuw in het gamma : ARPA volkernplaten op maat gezaagd (3 kleuren op stock, uitge breid kleurenpalet in 1 week leverbaar)

31

BVBA

Bouwmaterialen

Martens-Robben Stevoortsekiezel 466 - B3512 Stevoort Hasselt T 011 31 22 07 - F 011 59 28 18 - [email protected] www.martens-robben.be

HANDVORMGEVELSTENEN ls

g nle Aa

in diverse maten en kleuren

ge

n

sse

ra ter en en ritt op

l aa

n

va

te

Aanleg opritten Parkings Terassen

nz

o To

www.nelissen.be

Nelissen Bricks Kiezelweg 458-460 B-3620 Kesselt-Lanaken Tel.: 012-44 02 44 Fax: 012-45 53 89 e-mail: [email protected]

• Centrale verwarming • Klimatisatie • Sanitaire installaties • Waterbehandeling • Brandbeveiliging • Energiebesparende regeltechnieken • Gehabiliteerd aardgasinstallateur • Onderhoud en herstellingen • Gas en mazoutbranders • Zonnepanelen • Warmtepomp

PENXTEN

bvba

MOTSTRAAT 30 - 3570 ALKEN - T. 011 599 544 - F. 011 599 549

[email protected] - www.penxten.be

PRIVAAT - APPARTEMENTEN - INDUSTRIE

panelgesprek :: Welke ICT-behoeften heb ik als KMO in de bouwsector?

33

Panelgesprek Welke ICT-behoeften heb ik als KMO in de bouwsector? Geen enkele onderneming kan vandaag nog

in om alles aan te passen en het blijft meestal

zonder

maar verder sukkelen. De beschikbare software

informatica,

maar

de

aangeboden

mogelijkheden zijn zo overweldigend, dat het

is al te vaak bedoeld voor grotere bedrijven.

maken van de juiste keuze alles behalve vanzelf-

Joris Janssen: De software moet alles project-

sprekend is. Het opbod tussen hard- en software

matig kunnen bewaren en beheren met directe

houdt niet op, terwijl ‘communicatie’ niet meer

toegang tot elk project.

los te koppelen valt van elk deelgebied van de

Iso Clijsters: Elke sector wordt aangesproken

activiteiten binnen een onderneming. Bovendien

door een softwarebouwer. De meeste KMO’s

liggen de verwachtingen van elk bedrijf anders.

zijn teveel gefocust op de eigen situatie. Een

Het bepalen van de juiste behoeften vormt dan

maatpakket is inderdaad te duur, maar een

ook de onmisbare basis voor een verkenning

standaardpakket ‘tailleren’ naar een specifieke

van het aanbod. Laat het nu net dat zijn waar

bedrijfssituatie is wel haalbaar.

ICT-loket, E-lab Vlaanderen en Eerste Hulp bij

Chris Horemans: Wij zijn al 20 jaar op zoek naar

BouwAdministratie de handen in elkaar willen

een goed softwarepakket! Het opmaken van

slaan en onderzoeken waar en welke behoeften

offertes slorpt de meeste tijd op en daar zou soft-

er vanuit een bepaald type onderneming naar

ware moeten helpen. Een precieze detaillering is

voor komen.

belangrijk met specificering van werkmethoden, inkoop, e.a. terwijl na goedkeuring van de offerte

ICT-loket, E-lab Vlaanderen en Eerste Hulp

een even precieze opvolging voor nacalculatie

bij BouwAdministratie van BOUWUNIE

vereist is. Men moet zich zelf afvragen hoever

Limburg slaan de handen in elkaar!

men daarin wil gaan. Uit pure nood hebben we zelf een kostprijs-

Bouwunie: Wat zijn de verwachtingen aan ICT

programma geschreven gebaseerd op Lotus.

binnen uw bedrijf en wat zijn uw ervaringen tot

Dat voldoet nu al 20 jaar. Er is een luik CRM

op heden?

(Customer Relation Management) voorzien voor

Valeér Timmers: Het probleem met pro-

het bijhouden van alle denkbare informatie m.b.t.

gramma’s is dat je pas weet wat er mis mee is

de prospect/klantenrelatie; een luik boekhouding

wanneer het geïnstalleerd is. In mijn specialisa-

en een luik calculatie/nacalculatie. De verschil-

tie – revisie, herstelling en het onderhoud van

lende functies zijn echter niet geïntegreerd.

gasinstallaties voor de industrie en particulier

Het voordeel van een eigen softwareontwikke-

– is de gebruikersgroep te klein om specifieke

ling is dat je alle invloeden kent bij prijswijzi-

software te ontwikkelen. Ik gebruik nu een Duits

gingen. Iedereen binnen het bedrijf die er gebruik

pakket. Gebruik maken van de helpdesk en

van maakt mag voorstellen formuleren om het

updates zijn veel te duur.

programma aan te passen.

Roger Van Hertum: Het programma moet doen

Roger Van Hertum: Ook wij hebben op basis

wat ik anders op papier doe. Wij kunnen ons niet

van Lotus een programma aangemaakt om het

veroorloven een IT-man in te schakelen om het

opstellen van offertes te vergemakkelijken. Wij

allemaal precies uit te werken. Er kruipt teveel tijd

hebben te maken met vele kleinere werven en

34

de aangeboden pakketten werken te omslachtig

Iso Clijsters: Er bestaat een groot gevaar bij

voor dit type toepassing.

het werken met rekenbladen (spreadsheets) om-

Chris Horemans: Een handicap is het in-

dat iedereen die ermee werkt de formules kan

voeren van de meetstaat vanuit een plan dat

veranderen.

door een architect wordt ingediend. De beschikbare gegevens die moeten ingevoerd worden wijken af van de standaard door het WTCB

ICT-loket kan u als onderneming perfect adviseren en dit volledig kosteloos.

bepaalde meetstaatmethode. Er bestaat geen pakket waarin je de meetstaat van architecten

Patrick Legros: Een standaardcodering ver-

kan laten inlopen. Nochtans bestaat de WTCB-

bonden aan elk werkdetail kan ook helpen. Elke

standaard al 25 jaar en toch zijn er nauwelijks

code staat dan voor de samenstelling van de

architecten die zich daaraan houden. Er is

kosten zoals werkuren, materialen, enz.

absoluut nood aan een algemeen opgelegde

Een geïntegreerd pakket blijft wenselijk. Alle in-

standaard meetstaat en daar ligt een uitdaging

formatie moet gecentraliseerd bewaard blijven.

voor Bouwunie en Confederatie Bouw.

Daarom verdient het aanbeveling om de meet-

Tom Vanheusden van BOUWUNIE Limburg

staat op de server te bewaren, zodat deze voor

bevestigt dit maar maakt zich sterk dat de soft-

iedereen beschikbaar staat. Er mag immers geen

ware dit zou moeten kunnen oplossen!

risico bestaan dat er een kopie naar een werk-

Wij hebben een eigen ‘moedermeetstaat’ in het

station wordt gemaakt waarin individuele

leven geroepen als basis. Van daaruit laten zich

invloeden kunnen sluipen.

gemakkelijk afgeleiden creëren.

Een multi-gebruiker functionaliteit is

2.

1. 3.

4.

5.

1.Chris Horemans 2. Eduard Coddé 3.Patrick Legros 4. Thomas Odeurs 5. Iso Clijsters

35

een absolute vereiste voor de software.

de prijs te berekenen. De calculatie gaat sneller

Chris Horemans: Het werken met een kopie van

wanneer we met de tekening prijs vragen aan

een vroegere offerte is ook bij ons uitgesloten. De

een leverancier, dan wanneer we de software

moedermeetstaat neemt alle prijsinformatie mee.

laten rekenen.

Doordat we een jaarcontract onderhandelen

Kris Cardinaels: Ik merk op dat er eerst alge-

voor bv. beton, is het mogelijk een standaardprijs

meen gesteld wordt dat een softwarepakket op

in te voeren voor onze prijscalculatie.

maat te duur is, terwijl elk bedrijf zich blijkbaar toch een heel eigen pakket wenst.

Een volledige integratie is veelbelovend

Joris Janssen: Een standaardpakket wil teveel

maar blijft theoretisch!

bedrijven bereiken en schiet daardoor aan zijn doel voorbij.

Bouwunie: Wat wekt bij u als gebruiker de

Valeér Timmers: Wie een standaardpakket

grootste ergernis op naast de al genoemde

koopt, moet zich eerst inwerken om dan pas te

ervaringen?

kunnen vaststellen wat de tekortkomingen zijn.

Valeér Timmers: Als eenmanszaak werk ik

Dan kan je de aankoop niet terugdraaien en

vaak ’s avonds en dan kan je assistentie van

moet je verplicht verder, inclusief de aankoop van

de softwareleverancier wel vergeten. Ik kan het

dure updates.

aangekochte pakket ook te weinig benutten. Het kost me teveel tijd om me in de mogelijkheden te

Ik voel me op dat vlak echt bekocht.

verdiepen, terwijl ik het pakket als een ‘tool’ dat me vooruit helpt wil gebruiken.

Ik geef toe waarschijnlijk slechts 20% van de

Ik stel de grootste problemen vast bij het aanpas-

mogelijkheden van mijn pakket te kennen, maar

sen/actualiseren van de prijzen in mijn pakket.

als ik er meer wens uit te halen betaal ik daarvoor

Joris Janssen: Wij werken met een standaard-

een te hoog leergeld (werk- en tijdverlies) in ver-

pakket voor de bouwsector en ondervinden

houding tot de grootte van mijn bedrijf.

eveneens telkens opnieuw moeilijkheden om

Patrick Legros: Software is een dynamisch

prijsupdates van onze leveranciers door te

gegeven; dat leeft en verbetert. Als gebruiker

voeren. Het is ook niet altijd duidelijk wat het

kan je daar niet omheen. ‘Cloud-computing’ –

pakket precies doet, zodat verrassingen – bv. bij

waarbij de applicatie niet meer op de eigen com-

het opmaken van een offerte – nooit uit te sluiten

puter staat, maar extern via het Internet wordt

zijn. De softwarewerking is niet doorzichtig en

‘geleend’ – maakt het misschien gemakkelijker.

uiteindelijk hebben we er ondanks de ‘automatisering’ nog heel wat werk mee. Zo kunnen we

Bouwunie: Welke inhoud verwacht u precies van

niet bestellen vanuit het pakket en heeft het een

een - gestandaardiseerd - softwarepakket voor

eigen tekstverwerker, terwijl de verwachte kop-

de bouwsector?

peling naar Word onstabiel is.

Joris Janssen: Het lijkt me bijzonder problematisch om een inhoud te definiëren die voor elke

De tekortkomingen zorgen voor een voort-

KMO-schaalgrootte een sluitend antwoord biedt.

durende frustratie, omdat je goed beseft

Roger Van Hertum: Wij hebben dat zeker nog

dat omschakelen naar – hopelijk – beter

niet gevonden! De administratie lijkt ons voor

teveel kost

iedereen het meest universeel handelbaar met het beheer van een database, facturatie en

Roger Van Hertum: ‘Standaard’ is een uto-

uurregistratie. Vandaag worden deze elementen

pie; dat werkt nooit tot voldoening. Wij maken

nog al te vaak gescheiden.

vanuit 3D-tekeningen stuktekeningen om daarop

Chris Horemans: Je kunt daar een week over

36

doorgaan, zonder een oplossing te vinden. Er is

de praktijk is behoorlijk anders. Gebruiksgemak

gewoonweg zoveel informatie te beheren binnen

is net zo belangrijk als functionaliteit. Ik wens

een onderneming. Zelf vinden we onze database

de volledige afsluiting van de werkopdracht te

een cruciaal werkinstrument en streven daarbij

kunnen afwerken wanneer ik bij de klant vertrek.

naar het maximaal instoppen van menselijk ge-

Patrick Abrahams: Het is altijd uitkijken naar de

richte informatie, zonder te ontaarden in over-

mogelijkheden van software om data te expor-

informatie. Bij openbare aanbestedingen moet

teren en importeren, zodat je als gebruiker niet

de offerte tekstueel exact hetzelfde vermelden als

afhankelijk wordt van dat pakket.

de aanvraag. Bijgevolg verwachten we dat het pakket ons niet verplicht tot handmatig kopiëren,

Bouwunie: Moeten we uit de voorgaande reac-

maar de originele formuleringen kan inlezen.

ties afleiden dat er onvoldoende evaluatie-

Vandaag werken we een beetje als ‘oude Belgen’

mogelijkheden zijn voor de aankoop van soft-

door het Lotus-pakket in stand te houden, maar

ware?

dat is wel het enige wat ons voldoening schenkt.

Patrick Legros: ICT-Loket staat in elk geval

De informatie moet vlot beheerbaar zijn en altijd

klaar om gratis te adviseren.

snel en correct toegankelijk. (nota v.d. redactie:

Valeér Timmers: Het pakket evolueert niet mee

de database krijgt hier een CRM-functionaliteit).

met de marktsituatie en mijn bedrijf, maar dat

Wij hebben de grootste twijfels of dit met een

kan je niet vooraf nagaan bij de leverancier. Ik wil

standaardpakket haalbaar is.

verder kunnen en geholpen worden, maar blijf in de kou staan.

Valeér Timmers: : Het pakket moet in eerste

Patrick Stas: Door te kiezen voor

instantie

vereenvoudigen.

een Belgisch softwareproduct kan

Vandaag ben ik verplicht nog veel te veel werk

je zeker al een deel van de ge-

manueel te verrichten, omdat die mogelijkheden

noemde ergernis voorkomen. Infor-

niet geïntegreerd zijn in mijn software. Tijdwinst

meer ook liever bij de maker van het

realiseren is de grote behoefte. De meetge-

programma dan bij de verkoper. De soft-

gevens die ik bij de klanten opteken moeten stuk

wareleverancier moet zijn verantwoorde-

voor stuk manueel ingevoerd worden, terwijl dat

lijkheid nemen t.o.v. de kopers.

automatisch zou moeten verlopen. In theorie

Roger Van Hertum: Overschakelen naar een

wordt dat allemaal beloofd bij aankoop, maar

ander programma wordt door de makers haast

de

administratie

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

1. Roger Van Hertum 2. Veerle Stevens 3. Patrick Abrahams 4. Joris Janssen 5. Kris Cardinaels 6. Tom Vanheusden 7. Valeér Timmers 37

onmogelijk gemaakt omdat gegevens niet vlot

met offertes is een topprioriteit voor de gewen-

overdraagbaar zijn. Het kost bijgevolg heel veel

ste software. Bij de meest gehoorde klachten

tijd en geld om over te schakelen, zodat je blijft

over

verder sukkelen. Je voelt je regelrecht bekocht.

onvoldoende support, dure updates en onze-

Patrick Stas: Software moet flexibel genoeg

kerheid over de toekomst van de gedane

zijn om de gebruiker in staat te stellen verder te

investering het luidst. Bouwunie zou een

kunnen, ook wanneer de leverancier wegvalt.

bijdrage kunnen leveren bij het aankoopproces

Joris Janssen: Je bekijkt natuurlijk vooraf een

van software door de ervaringen van de leden

demo en dan valt het altijd best mee. Na de

te evalueren en in kaart te brengen.

de

gebruikte

software

weerklinken

aankoop blijkt dan plots dat er geen of onvoldoende support beschikbaar is.

ICTloket.be is een initiatief van de

De selectie gebeurt op basis van een te beperkt

Katholieke Hogeschool Limburg en E-Lab

aantal gegevens. Je zou meer moeten aandring-

Vlaanderen vzw om de KMO’s te helpen

en op referenties in de bouwwereld en dan nog

met ICT en nieuwe media. Dit project wordt

liefst bij vergelijkbare bedrijven. Als leek zul je

gefinancierd door EFRO.

altijd te weinig inzicht hebben om een gegronde selectie te maken.

KMO’s kunnen bij ICTloket.be terecht met

Patrick Legros: Klanten moeten zich laten

vragen over ICT of up-to-date gebracht

horen en ervaringen publiek maken, desnoods via

worden door opleidingen en seminaries

sociale netwerken, zodat de softwareleverancier

over actuele thema’s. Eerstelijnsadvies bij

zich het lot van de klant ernstig gaat aantrekken.

ICTloket.be is gratis.

Iso Clijsters: Een controle door Bouwunie valt aan te moedigen. Bouwunie zou een publicatie

Het panel:

van de ontevredenheid bij gebruikers kunnen

Chris Horemans – Jacobs bouwwerken

opzetten.

Roger Van Hertum – Alfabouw

Roger Van Hertum: De resultaten van een en-

Valeér Timmers – Timmers gastechniek

quête over de tevredenheid van de toegepaste

Joris Janssen – Gypla bvba

software onder Bouwunie-leden zou inderdaad

Paul Moons – Handsoft (v.o.)

een belangrijke hulp kunnen betekenen voor de

Patrick Abrahams – A & G software

collega’s.

Iso Clijsters – Admin Software Veerle Stevens & Thomas Odeurs –

Besluit: Hoewel er goede argumenten zijn

E-lab Vlaanderen

om tot een universeel softwarepakket voor de

Kris Cardinaels & Patrick Legros – ICT loket

bouw-sector te komen, toont de praktijker-

Stijn Scholts – VDAB (v.o.)

varing aan dat elke onderneming in de sec-

Tom Vanheusden – Coördinator EHBA/

tor specifieke verwachtingen heeft. Algemeen

Bouwunie Limburg

kan gesteld worden dat iedereen nood heeft

Eduard Coddé – moderator & redacteur

aan een vlot draaiende administratieve module, waarin het relatiebeheer (database), de facturatie en uurregistratie gebundeld zitten. Het opmaken van offertes vertegenwoordigt ongeacht de schaalgrootte van de onderneming een belangrijk aandeel binnen de tijdsbesteding. Sneller, preciezer en flexibeler omgaan

tekst: Eduard Coddé - fotografie: Marc Scheepers

Natuursteen - tegels - parket

Absoluut

bijzonder Atrio, een krachtenbundeling van enkele ervaren fanaten, is vrij nieuw op de markt van vloer- en wandafwerking voor uw interieur. Atrio biedt u een jong, fris en trendy assortiment en combineert creativiteit en design met respect voor elk budget. Benieuwd? Bezoek dan onze eigentijdse toonzaal en maak in optimale omstandigheden kennis met prachtige combinaties van vloer- en wandtegels, parket en natuursteen. Of neem alvast een kijkje op onze website www.atrionv.com.

www.atrionv.com Toonzaal|Nikelaan 25 - 2430 Laakdal (naast E313, afrit 24)|T +32 13 53 98 80|F +32 13 53 98 81|[email protected] Open dinsdag tot en met vrijdag van 09.00u tot 12.00u en van 12.30u tot 18.00u. Zaterdag doorlopend open van 10.00u tot 16.00u. 39

Pleister- en gyprocwerken • Isolatiewerken Chapewerken • Vloerwerken Maatmeubilair • Brems binnendeuren • schilderwerken

duifhuisweg 10 3590 diepenbeek tel. 011 26 21 29 Fax 011 21 56 67

40

[email protected] www.schoeffaerts.be

project :: Atrio

41 41

4242

Over de grenzen :: De eerste indruk maakt het verschil

Tegels en parket zijn de core business voor Atrio, maar het bedrijf wil zich nadrukkelijk onderscheiden als expert met een hoogwaardig aanbod en creatieve suggesties voor de verwerking van de verkochte producten. Het gebouw speelt een sleutelrol in de beoogde uitstraling en zowel planning als uitvoering werden dan ook grondig doordacht. Licht als ontwerper Het Atrio-nieuwbouwproject bestaat uit 800m² showroom en 1.000m² magazijn. Het biedt een goede zichtbaarheid naar de E313 snelweg als extra commerciële troef. Het ontwerp werd aangestuurd vanuit de eigen praktijkervaring, vermengd met internationale beursbezoeken. “Zowel het aanbod tegels als het aantal bedrijven dat daarin handel drijft is immens. Het was absoluut onze bedoeling om anders uit te pakken” licht Chris Maes toe. “Een rijkelijke lichtinval was één van de prioriteiten, maar naast de gewenste uitstraling van het gebouw moest het uiteraard ook een efficiënte dagelijkse werkplek worden”. De showroom is volledig symmetrisch opgevat, met een grote lichtstraat – een glazen zadeldak – als centrale as doorheen de hal. Naast de verticale inval van daglicht zorgen grote glasvlakken in de zijgevels voor een bijkomende lichtinstroom. “Daglicht is essentieel om onze producten maximaal tot uiting te laten komen en om de klanten toe te laten de kleuren juist te beoordelen” licht Chris Maes toe. Industriële oplossingen voor een klasse-uitstraling De wegen van Chris Maes en Mathieu Plessers, projectleider bij Staalbouw Overpelt (SBO), kruisten elkaar bij de uitvoering van een werf voor Mobis in Lummen. Het uiteindelijke concept voor de Atriovestiging ontkiemde vanuit een kruisbestuiving tussen de bouwheer, SBO en architect Jef Beneens. SBO gaat prat op een internationale bouwervaring in de ons omringende landen en beschikt over een eigen engineeringteam voor een vlotte omzetting van de architectenplannen naar uitvoering in eigen werkplaatsen. De staalconstructie resulteert niet alleen in een groot, flexibel indeelbaar grondvlak voor de Atrio-showroom, ze draagt bovendien de kantoren die als het ware zweven in het volume van het gebouw. De symmetrische architectuur in combinatie met een uitgekiend materiaalgebruik levert hier een zeer aantrekkelijk beeld op. Links en rechts van de centrale lichtstraat leiden twee trappen met matglazen treden naar de kantoorverdieping, waar ze doorlopen in een passerelle met eveneens matglazen loopvlak, die de kantoorruimten bedient die langs de omtrek van het gebouw zijn uitgezet. Kasten op 1/3e hoogte vormen de basis voor de scheiding tussen de passerelle en de kantoorruimten. Daarop staan glazen panelen die tot het plafond oplopen, wat resulteert in een bijzonder open en luchtig beeld. Bij de bouw moest SBO rekening houden met een bijzonder gegeven: vooraan op het bouwterrein dat grenst aan de Langvoort-parallelweg en de E313 snelweg, loopt een belangrijke gasleiding. “De

43

44

grote ramp in Gellingen / Ghislenghien lag nog vers in het geheugen op het ogenblik dat de werken in uitvoering gingen” herinnert Mathieu Plessers nog goed. “Fluxys gaf aan beter geen bouwmachines te gebruiken boven de leiding. Daarom werd uitsluitend op het terrein gewerkt met aanvoer vanaf de Nikelaan. Eerst stond de voorgevel en zo werd naar achter toe gebouwd”. Showroom als werkinstrument In de open ruimte heeft Atrio zelf een flexibele en modulaire indeling uitgewerkt voor een aantrekkelijke en voortdurend wisselende productpresentatie. Hier vinden we niet de klassieke eindeloze platen vol tegels, maar aantrekkelijke, inspirerende attractiepolen. Bovendien verandert de inrichting voortdurend, wat de showroom ook aantrekkelijk houdt voor wie hier vaker als klant binnenstapt. “Onze showroom is een actief werkinstrument voor onze klantenservice” benadrukt Chris Maes. “Wij willen niet alleen aantonen dat we een zorgvuldig geselecteerd assortiment voeren, maar evenzeer laten zien hoe daarmee creatief kan worden omgegaan. De verschillende tegels zijn gemakkelijk uitneembaar om ze te assorteren met andere, of met parket, en zo tot de optimale combinaties te komen”. Rondom het gebouw is een buitenzone aangelegd voor de presentatie van tuin- en terrastegels. De beide werktafels in de hoeken achter in de showroom bieden architecten de nodige privacy en werkruimte om met hun klanten keuzes te maken bij de invulling van een project. Verder zorgen een rustieke hoek en een natuursteenhoek voor specifieke inspiratiezones. De vloer is een neutraal-zwarte polybetonvloer, tijdloos en meteen een perfecte achtergrond om gelijk welke tegel tegen te presenteren. Ook de dakplaten zijn zwart gehouden. Vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in de grote ruimte. De grote glasvlakken halen rijkelijk daglicht binnen, maar kunnen ’s zomers ook een teveel aan opwarming veroorzaken. Daarom zijn er overal automatisch gestuurde zonnewerende screens aangebracht, met aan de voorgevel een speciale bedrukking om extra de aandacht te trekken. Hetzelfde beeld wordt overigens herhaald op de vloot bestelwagens van het bedrijf, om de herkenbaarheid te accentueren. “Je krijgt maar één keer de kans om een eerste indruk te maken” en die kans heeft Chris Maes en zijn team zeker niet laten liggen! tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be

45

TECHNISCHE FICHE :: Atrio Bouwheer:

Atrio nv, Laakdal

Architect:

Jef Beneens, Geel-Larum

Staalbouw:

SBO, Overpelt

Buitenschrijnwerkerij: SBO, Overpelt Zonwering:

Winsol, Aartselaar

Verwarming:

VKM, Mol

Lichtreklame:

Elbo, Hasselt

Binnenschrijnwerkerij: Eurofix, Opglabbeek Binnentrappen:

Raes, Duffel

Gyproc, Schilderwerken, binnendeuren:

Schoeffaerts, Diepenbeek

Electriciteit en Verlichting:

Etec, Balen

Verharding:

Beylemans, Mol

Kantoormeubels:

Bulvano, Wommelgem

Dakbedekking:

Alcorplan/Bas, Herentals

Dakisolatie:

Rockwool, Zaventem

Beton:

Interbeton, Tessenderlo

Schrijnwerk:

Reynaers, Duffel

Poorten-laadklep:

Crawford, Merelbeke

Gevelbekleding:

Arcelor Mittal Construction, Geel

Gevelisolatie:

Isover, Kallo

De uitdaging om creatie en uitvoering te verzoenen Voor Ronny Schoeffaerts van het gelijknamige afwerkingsbedrijf is het omsleutelen van een ontwerp tot een haalbare uitvoering de grootste uitdaging. Voor Atrio ging het in het bijzonder om de 3,60 m hoge zuilen in omgekeerde U-vorm, die aan de ingang als opvallende displays de wacht houden. “We moesten de onontbeerlijke stabiliteit verzekeren, verlichting en bijkomende nissen integreren” luidt het. Nog een bewijs van verfijnde afwerking is het inklemmen van glas tussen de plafonds en kastwanden in de kantoorruimten. Afwerkingsbedrijf Schoeffaerts realiseerde bij Atrio de plafonds, wanden, binnendeuren, maatmeubelen en schilderwerken. Afwerkingsbedrijf Schoeffaerts Duifhuisweg 10 3590 Diepenbeek T 011 26 21 29 F 011 21 56 67 E [email protected] W www.schoeffaerts.be

47

Het jonge en enthousiaste team van YP Eurofix doet er alles aan om uw wensen te vervullen. Dankzij onze jarenlange ervaring in de houtsector zijn wij specialist in maatwerk. In onze eigen atelier werken wij met verschillende materialen, gecombineerd met ons vakmanschap maakt dit dat kwaliteit steeds voorop staat bij het realiseren van uw project . Willen jullie een nieuwe keuken of badkamer of een volledige woninginrichting, bij YP Eurofix bent U aan het juiste adres.

Broekkantstraat 34 3660 Opglabbeek T 0476 84 91 07 I F 089 85 38 90 E [email protected]





Bedrijfsprofiel

:: Vrouwen boven bij Zolderse Dakwerken “Waterdichte garanties op uw dak!”

Kan u Zolderse Dakwerken & Eco-dakystems even voorstellen? Hilde Smets: Het bedrijf werd opgericht in 1984 als een eenmanszaak, die intussen is gegroeid tot een personeelsbestand van 35 mensen. Ikzelf ben hier al ruim 10 jaar actief. We plaatsen hoofdzakelijk platte daken, maar hebben daar sinds kort ook hellende daken aan toegevoegd. Ook groendaken mogen de klanten aan ons toevertrouwen, evenals fotovoltaïsche zonnecellen (zonnepanelen). We hebben al in een vroeg stadium het belang van duurzaam bouwen ingezien. Ons aanbod omvat zodoende ook een aantal milieuvriendelijke roofing-projecten. Wat zijn de sterke punten van het bedrijf? Hilde Smets: We zijn bijzonder flexibel en dat stellen onze klanten erg op prijs. In de bouwsector is flexibiliteit een belangrijke eigenschap, zoals u ongetwijfeld weet. We houden ons steeds aan de vooropgestelde planning, wat een grote troef is. Onder alle omstandigheden, want al was de voorbije winter bijzonder hard, ook de moeilijke planning werd altijd correct gevolgd. Moeilijk gaat dus ook. Daarnaast is onze ervaring natuurlijk een pluspunt: we hebben mensen die hier al heel lang werken. Bovendien zijn we in staat om kwaliteit en een uitstekende service te bieden. Op dat vlak hebben we een reputatie hoog te houden! Is het een apart gevoel om als vrouw actief te zijn in de daksector? Hilde Smets: Ik zou niet weten waarom, voor mij is dit een job als elke andere. “Elke morgen sta ik vroeg op en begin ik met veel plezier aan een nieuwe dag. De bouw is een boeiende sector om in te werken, laat daar geen twijfels over bestaan. Maar het runnen van een KMO met enkele tientallen werknemers vergt een totale inzet, dat kan ik u verzekeren. Onze klanten mogen echter op beide oren slapen: onze daken zijn gegarandeerd waterdicht.

nv Zolderse dakasfaltwerken Ponet Gildenstraat 30 | 3550 Heusden-Zolder Tel. 011 45 03 80 | Fax 011 45 03 89 e-mail: [email protected] 49

Bouwunie Bouw energiezuiniger dan de wet voorschrijft 1 op 2 klanten zoekt bijkomende info op internet

De Vlaamse overheid heeft de energiepresta-

 

woningen moeten energiezuiniger zijn. Hun

Wie vandaag bouwt of renoveert, ligt veel

maximale E-peil is van E-100 naar E-80

meer dan vroeger wakker van het duurzame

gebracht. Het E-peil is een maat voor de energie-

karakter van zijn (ver)bouwproject. Minder

zuinigheid van een woning. Hoe lager het E-peil,

milieuvervuiling en vooral meer energie-

hoe energiezuiniger de woning. Daarnaast zijn

besparing zijn echte aandachtspunten.

de isolatie-eisen voor buitenmuren en daken ver-

Deze trend is al enige tijd aan de gang.

strengd, zowel voor nieuwbouw, uitbreidingen,

Door de crisis, de verhoogde aandacht voor

als verbouwingen en dat voor elke bestemming.

het klimaat en de talrijke steunmaatregelen,

In de volgende jaren zullen de eisen nog ver-

is duurzaam bouwen in een stroomversnel-

hogen. De lage-energiewoning en het passief-

ling gekomen. Ook de wettelijke normen

huis vormen dan ook de uitdagingen van de

verstrengen. Een nieuw huis moet dit jaar

toekomst.

aan strengere energie-eisen voldoen. En de

Energiezuinig bouwen raakt ook meer en meer

evolutie zet zich door. Wie na één of twee

ingeburgerd bij de klanten. Gemiddeld gezien

jaar geen verouderde woning wil, doet liefst

vragen zo’n 34% van de particuliere klanten

nu al beter dan wat de wet voorschrijft.

en 23% van de bedrijven aan de aannemer

Eén op drie klanten vraagt daar trouwens

spontaan om een woning of bedrijfsgebouw

al spontaan om. Dit blijkt uit een enquête

te bouwen dat energiezuiniger is dan wat

van Bouwunie bij 209 Vlaamse aannemers

de wet op dit ogenblik voorschrijft. 43% van

woningbouw en ruwbouwwerken.

de ondervraagde aannemers zegt dat dit er

tieregelgeving ambitieuzer gemaakt. Nieuwe

tegenover vorig jaar beduidend meer zijn. We Steeds meer mensen worden zich bewust van

kunnen dus van een echte trend spreken.

het belang van energiebesparende maatregelen.

Belangrijke technieken die bij nieuwbouw én

Deze investeringen zijn en blijven ook in tijden

renovatie de energiezuinigheid bevorderen en

van crisis, niet alleen noodzakelijk, maar tevens

waarvoor de klant volgens de aannemers best

intelligent. Bovendien stimuleert de Vlaamse

kiest, zijn, in volgorde van belangrijkheid: hoge

overheid met het Energierenovatieprogramma

isolatiewaarde,

2020 de mensen om ook effectief over te gaan

hoogrendementsglas.

tot het renoveren en energiezuinig maken van hun woningen. Nu al specialiseren aannemers zich in het bouwen van woningen die zo geïsoleerd en geconcipieerd zijn, dat je flink wat energie bespaart en tegelijkertijd het comfort in huis verhoogt. Ook de wetgever mengt zich in het debat.

50

luchtdichtheid,

ventilatie

en

Bouwunie geeft 10 tips om energie te be-

ook omdat ze zelf of in hun familie- of vrienden-

sparen in uw woning

kring de nodige kennis beschikbaar hebben.

1. Zorg voor extra isolatie van uw dak

De ‘handige Harry’s’ laten vooral isolatie,



verwarming en pleisterwerken over aan een

(bijvoorbeeld meer dan 15 cm minerale wol).

2. Isoleer uw vloer extra goed (bijvoorbeeld

gespecialiseerde



ondervraagde (ver)bouwers wint vooraleer van

meer dan 4 cm XPS).

aannemer.

94%

van

de

3. Kies voor superisolerende ramen en glas.

start te gaan met zijn project, advies in bij een

4. Kies

vakman. Ook hier staan isolatie, verwarming en



voor

energiezuinige

verwarming,

bijvoorbeeld met een condensatieketel.

energie in het algemeen, bovenaan het vragen-

5. Zorg voor een goede regeling van de ver-

lijstje. Op de vraag of ze nog andere kanalen



warming, met thermostaatkranen en klok-

gebruiken voor informatievergaring, antwoordde



thermostaat en/of een weersafhankelijke

49% spontaan dat ze via het internet aan bijko-



regeling.

mende info en tips geraken. Goed om weten

6. Voorzie extra isolatie van de buitenmuren

voor al wie actief is in de bouwsector! 96%



van de ondervraagden vindt energiezuinigheid

(bijvoorbeeld meer dan 6 cm PUR).

7. Koop energiezuinige toestellen (met min-

belangrijk bij de keuze van de werken en de



materialen. De overgrote meerderheid van hen

stens label A).

8. Zorg

voor

efficiënte

en

energiezuinige

verlichting.

(84%) omdat dit beter is voor hun portemonnee én voor het klimaat.

9. Kies voor milieuvriendelijke energie.

Uit

10. En – last but not least – woon energiezuinig

aannemers



(laat ramen en deuren niet onnodig lang

ruwbouwwerken blijkt ook dat de



open staan, zet de verwarming een paar

aannemers geen herstel van de



graden lager als je weggaat,...).

nieuwbouw verwachten in 2010. Het

de

Bouwunie-enquête

zijn

van

de

bij

woningbouw

renovatie-

en

209 en

de

Bouwunie benadrukt steeds de belangrijke

isolatiewerken die de bouwsector

rol van de vakman in het energiebesparings-

momenteel overeind houden. De talrijke

verhaal. Hoe dik de isolatielaag ook is of hoe

berichten over herstructureringen en stijgen-

energiezuinig de specificaties van een verwarmingstoestel, het resultaat is volledig afhankelijk

de werkloosheid kunnen echter nog roet in het eten gooien

van de correcte plaatsing en installatie. Enkel kwalitatief uitgevoerde werken leiden tot een echte energiebesparing. Ook de klanten zijn zich daarvan bewust. Bouwunie ondervroeg op de beurs ‘Bouw & Reno’ begin januari in Antwerpen 51 mensen met concrete bouw- of verbouwplannen. Ze gingen allemaal, zonder één enkele uitzondering, een beroep doen op een vakman om hun plannen tot een goed einde te brengen. ‘Omwille van diens kennis, vakmanschap en ervaring’. 61% steekt daarnaast ook zelf de handen uit de mouwen. Meestal om kosten te besparen, soms

51

Limburgs bouwfeest 1. Gedeputeerde Marc Vandeput, Guido Leemans (Soresma)

openingsreceptie



& Christa Jouck (Officenter)

2. De heer & mevrouw Vandeput Op zaterdag 30 januari organiseerde Bouwunie

3. Jean-Pierre Schroeders (Voorzitter Bouwinnovatie)

Limburg het Limburgs Bouwfeest in een VIP-tent

4. V&R The Solarcompany wint de persprijs

van 5th Avenue te Hasselt.

5. Danny Windmolders (Nationale voorzitter NAV) & echtgenote 6. Joël Stockmans (Directeur Unizo-Limburg) & Filip Billen

(BNP Paribas Fortis)

7. Sfeerfoto

2.

1.

3.

4.

5.

1. 6.

7.

8.

9.

8. Joris Vandenbroucke (woordvoerder Minister Freya Van den Bossche) en gedeputeerde Frank Smeets 9. Vivixtum wint de energieprijs 10. MTF metaalindustrie wint

8.

de architectenprijs 9. Louis Linsen, Jean-Pierre Schroeders, Ludo Simons en Argo Grauwels

10.

11.

Partners

53

a

a

n

ko

n

digi

n

g

Meiboom & Bouwcocktail

28 mei 2010

Blokkeer nu reeds in uw agenda: vrijdag 28 mei 2010 vanaf 19u00 in Hangar 58 te Bokrijk. De laureaten van de Meiboom 2010 maken wij bekend tijdens de Bouw Cocktail 2010 op vrijdag 28 mei 2010. Naast de eretitel, een certificaat voor elk lid van het bouwteam en de ruime mediabelangstelling in dagbladen en vaktijdschriften, krijgt het winnende team bovendien een blijvende attentie in de vorm van een exclusief kunstwerk. Op deze avond gaat magazine Bouwschakel een bedrijf bekronen.

PARTNERS KPD Wienerberger Cometal ITmobile 54

Soresma TTL Daikin Federale verzekering

BNP Paribas Fortis Recticel Sofim Bulex Provincie Limburg

Terugblik Bouwinnovatie 2010 Tijdens het Bouwfeest 2010 bekroonde

perslui raakten tijdens hun rondgang verknocht

Bouwinnovatie

aan de stand van V&R The Solarcompany. Een

3

verdienstelijke

stand-

houders op de huidige beurseditie.

opmerkelijke,

De laureaten: V&R The Solarcompany, MTF

de aandacht op de opwarming van de aarde.

Metaalindustrie en Vivixtum, werden res-

Anderzijds bracht de ijswoning symbolische

pectievelijk geselecteerd voor de mooiste

warmte op de stand. In de iglo werden immers

stand, het meest innovatieve product en de

de energievriendelijke technieken voorgesteld

energieprijs van Bouwinnovatie 2010.

die V&R The Solarcompany aanbiedt. Omdat de

halfdoorzichtige

iglo

vestigde

standruimte te klein was om een volledige iglo

Trap in een handomdraai

te creëren, werd met spiegels de indruk gewekt

De architecten trokken op de beurs op zoek

dat de iglo wel compleet was. Verder konden

naar het meest innovatieve product. Na lang

bezoekers op de stand de verschillende

wikken en wegen vonden ze dat op de stand

methoden van vloerverwarming ont-

van MTF Metaalindustrie uit Hasselt. Het bedrijf

dekken. Met drie opmerkelijke schil-

verraste de architecten met Montasys, een

derijen ‘isolatie in een kader’, kreeg

modulair trapsysteem. Het modulaire trap-

de kunst van het isoleren mooi vorm.

systeem

architecten

Ook het belang van het personeel bij

het systematische. Bovendien is Montasys

V&R The Solarcompany werd met

economisch en ecologisch verantwoord. “Het

een groepsfoto kracht bijgezet.

overtreft

volgens

de

trapsysteem wordt op maat van de woning of stopt de vergelijking met een traditionele trap.

Van advies naar praktijkwerk

Dankzij het modulaire concept is Montasys

Vivixtum was de uitverkoren standhouder van de

compact in transport, uiterst licht – niet onbe-

jury voor de energieprijs. Het bedrijf is opgestart

langrijk wanneer de trap op de zesde verdieping

als adviesbureau, maar breidde zijn activiteit snel

gemonteerd moet worden – stabiel, hedendaags

uit met het na-isoleren van woningen. De focus

en biedt tal van combinatiemogelijkheden.

ligt daarbij op de spouwmuur en zoldervloer.

Na de montage is zelfs geen spoor van het

Vivixtum valt op door zijn bezorgdheid over een

modulaire karakter terug te vinden” motiveert de

correcte uitvoering. Het bedrijf toont dit aan door

architectenjury.

het inzetten van een thermografische camera. Bij

appartement geprefabriceerd. Maar vanaf daar

Knus in de iglo De persjury kreeg de opdracht de mooiste stand

een advies verwijst Vivixtum door naar de infosessies die georganiseerd worden in het kader van de Limburgse isolatiecampagne.

te selecteren uit de aanwezige standhouders. Daarbij werd niet enkel gelet op de esthetiek van de stand, maar ook op het onthaal. De

55

Bouwinnovatie

4.

57

EEN ONDERNEMING MET FUNDAMENTEN IN DE BOUWWERELD!

STORTKLAAR BETON

I CHAPE en GESTABILISEERD ZAND

ZELFVERDICHTENDE BETON I ISOLATIEBETON (ook geplaatst) SCHUIMBETON I ARGEXBETON I ISO-MIX (met polystyreen korrels) BETONBLOKKEN I DUMPER I KIPWAGENS I WORMPOMP KRAANMIXERS (tot 18 m) I POMPMIXERS (met betonpomp) LEVERINGEN MET EIGEN BETONPOMPEN (GIEK TOT 48M)

PAESEN Betonfabriek nv Centrum Zuid 2007 I 3530 Houthalen I T 011 52 36 54 I F 011 52 56 67 [email protected] I www.paesenbeton.be

BEZOEK ONZE UITGEBREIDE SHOWROOM! ERKEND CONSTRUCTEUR VAN RAMEN, DEUREN EN VERANDA’S IN ZOWEL PVC ALS ALUMINIUM Ramenbedrijf Drijkoningen biedt u:

• Topkwaliteit in profielsystemen

• PVC Deceuninck



• ALU Reynaers

• 30 jaar ervaring in fabricatie en plaatsing Klein Rootstraat 3 • 3680 Neeroeteren Tel. 089 86 38 10 • Fax 089 86 38 14 Email [email protected] Web www.drijkoningenbvba.be

van nieuwbouw en renovatie • Vakkundig advies • Gratis vrijblijvende offerte

project :: De Special Industrie

59 59

60

Special Industrie :: Kweekbodem voor jong crosstalent

Motorsportliefhebbers kunnen hun hartje ophalen aan de Genkse Europalaan: AMC-motorcross vzw en Karting Genk zijn er buren die tot ver buiten de provincie- en landsgrenzen naam en faam hebben verworven en moeiteloos een internationaal publiek aantrekken. Omdat nieuw jong talent alle kansen zou krijgen om Genk en de motorsport op de kaart te houden, nam AMC-motorcross vzw het initiatief om overdekte ‘Supercross’-faciliteiten te bouwen. Talent kansen geven AMC-motorcross vzw heeft alles in het werk gesteld om alle discikomen op haar indrukwekkend terrein. Zo is er een omeen specifieke omloop voor jeugdmotorcross, een nodige aandacht voor de liefhebbers van De nieuwste trots is de ‘SX-over‘SX’ staat voor ‘Superoverkapping zich-

plines aan bod te laten loop voor motorcross, babypiste, alsook de ‘freestyle’ en ‘trial’. kapping’, waarbij Cross’ en de zelf verklaart.

61

Freddy Knoops: “De SX-overkapping is bijzonder belangrijk om jongeren een degelijke technische training te kunnen bieden als aanloop tot een eventuele latere carrière aan de top van de motorsport. Andere landen hebben op dat vlak al een voorsprong genomen op ons en daarom besloten we 3 à 4 jaar geelden dat dit bouwproject er absoluut moest komen”. De overkapping heeft maar één doel: de trainingen in alle seizoenen te kunnen laten doorgaan, onafhankelijk van de weersituatie, voor jong en ouder. ‘SuperCross’ is bijzonder technisch uitdagend en juist daarom de ideale basis voor alle andere motorcrossdisciplines. Het komt er niet alleen op aan te durven springen met de motor, de juiste timing is minstens even belangrijk. “Onder de SX-overkapping ligt een speel- en leerpiste” gaat Freddy Knoops verder. “We hebben ook een ervaren lesgever aangetrokken, die er de jongeren begeleidt”. Bouwtechniek in dienst van de sport Eerst werd werk gemaakt van het ontwerp van de piste, met de benodigde hindernissen voor het beoogde doel. Voor de aanleg is een pistenbouwer met internationale faam aan de slag: Freddy Verherstraeten uit Balen. Het overdekte terrein meet 42 x 78 m en voorziet in vier parallel lopende pistes. De hoogte voor de overkapping is precies berekend in functie tot de sprongen en houdt vanzelfsprekend rekening met de nodige veiligheid. De dakvorm volgt overigens het verloop van de piste, of beter het traject dat de motorrijders afleggen als ze hun acrobatische sprongen uitvoeren. Er is heel wat studiewerk aan de bouw voorafgegaan. Voor de uitvoering werd navraag gedaan bij verschillende aannemers, met de selectie van Akp industriebouw nv uit Meeuwen – Gruitrode tot gevolg. De ganse overkapping is met samengestelde spanten opgehangen aan slechts vier kolommen, uitgezet op de aslijn van het terrein. De funderingen voor de kolommen is op 2 meter diepte geplaatst, zodat de pistes op elk ogenblik kunnen aangepast worden zonder dat de overkapping daarbij problemen zou stellen. Het betreft een open constructie, zodat geen extra techniek nodig is om de uitlaatgassen van de motoren weg te zuigen. Boven de overdekte pistes loopt telkens een lichtstraat om maximaal daglicht binnen te laten. De volledige constructie is uit gegalvaniseerd staal vervaardigd.

6262

TECHNISCHE FICHE :: AMC

Blijven bouwen AMC-motorcross vzw heeft nog heel wat bouwplannen klaar liggen. Zo moet er een gloednieuw bezoekers-

Bouwheer:

AMC-motorcross vzw, Genk

centrum verrijzen met kleedkamers, dat een schitterend

Architect:

Cerulus & Klingeleers, Genk

Aannemer:

Akp industriebouw nv,



Gruitrode

Ingenieur:

BDA Engineering bvba,

nog een terras voorgezet en biedt een wijds panorama op



Meeuwen

de buitenpistes.

Veiligheidscoördinatie ontwerp

Maar ook de SX-overkapping wordt nog verder geperfec-

& verwezenlijking:

overzicht zal bieden op het totale crossspektakel. De kopkant van het gebouw zal aansluiting vinden op de SX-overkapping, zodat de bezoekers het gebeuren onder de kap kunnen overschouwen. De lange zijde krijgt waarschijnlijk

Symons Marc, Peer

tioneerd: een sprinklerinstallatie zal in de zomermaanden het stof blussen, wat het gebruik van de pistes veiliger maakt. Met de SX-overkapping beschikt AMC-motorcross vzw in Genk over een uniek gegeven voor België, maar ook internationaal. “Om een gelijke te vinden moet je al naar Denemarken trekken” stelt Freddy Knoops met terechte trots. tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be

• industriële gebouwen • staalconstructies • plaatbewerking • projectontwikkeling • Biesbosstraat 4 3670 Meeuwen T 011 79 35 86 F 011 79 41 46 E [email protected]

63

Bouwunie Gouden baksteen voor Yves Leterme Bouwunie reikte de Gouden Baksteen uit

de

aan eerste minister Yves Leterme. Hiermee

De uitreiking van de Gouden

beloonde de bouwfederatie het relance-

Baksteen staat daarin cen-

plan van de regering. Dit plan, geïnitieerd

traal. In het verleden mochten

door premier Leterme, bevat een aantal

persoonlijkheden als Vlaams

maatregelen die de crisis voor de bouwsec-

minister-presidenten Patrick

tor verzachten. Vooral de verlaging van het

Dewael en Kris Peeters, en

toepasbare btw-tarief (van 21% naar 6%) op

de ministers Leo Peeters,

een schijf van 50.000 euro bij de nieuwbouw

Didier Reynders, Dirk Van

van een gezinswoning en de veralgemening

Mechelen, Frank Vanden-

tot het volledige grondgebied van de

broucke, Sabine Laruelle en

verlaagde btw van 6% bij vernieuwbouw na

Marino Keulen de begeerde

sloopwerken, springen daarbij in het oog.

trofee in ontvangst nemen.

Ook de verlaging van de btw van 12% naar

Maar ook organisaties als de

6% voor de publieke sociale woningbouw

Gezinsbond en Vlaanderen

en de verruiming van de belastingvermin-

Bouwt vielen al in de prijzen.

deringen voor energiebesparende invester-

“Beleidsacties op een posi-

ingen, treffen hun doel.

tieve manier waarderen” is

De uitreiking van de Gouden Baksteen op

de filosofie achter het ge-

vrijdagavond 19 februari in de Zuiderkroon

beuren.

Vlaamse

bouwsector.

in Antwerpen vormde het hoogtepunt van het jaarlijkse evenement van Bouwunie dat

Premier Leterme wint de Gouden Baksteen

zo’n 1.000 aanwezigen lokte. De Gouden

omwille van het relanceplan van de federale

Baksteen verliep in samenwerking met

regering, met de eerste minister als initiator.

Wienerberger, Bulex en Federale Verzekering.

Specifiek voor de bouwsector zitten daar erg belangrijke maatregelen in. In de eerste plaats een aantal btw-verlagingen en belastingvermin-

De Gouden Baksteen bekroont elk jaar een

deringen die de bouw of renovatie van een woning

verdienstelijke politieke persoonlijkheid omwille

goedkoper maakten. Zo verlaagde de regering –

van zijn of haar positieve impact op de bouw-

weliswaar tijdelijk – het btw-tarief (6% i.p.v. 21%)

sector. De selectie gebeurt door een vakjury

voor de nieuwbouw van een gezinswoning op de

van aannemers, architecten, bouwmaterialen-

eerste schijf van 50.000 euro. Dit komt voor de

fabrikanten en vertegenwoordigers van de

bouwer neer op een besparing van 7.500 euro.

vakpers. Dit jaar viert de Gouden Baksteen zijn

Er geldt daarnaast tijdelijk een verlaagd btw-

dertiende verjaardag. Het evenement startte als

tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van

een jaarlijkse nieuwjaarsreceptie maar is onder-

een woning in heel België (i.p.v. in een beperkt

tussen uitgegroeid tot het grootste evenement van

aantal steden). Ook voor gehele publieke sociale

64

woningbouw geldt tijdelijk het 6%-tarief in plaats

150.000 euro (kostprijs van de bouw van een

van een tarief van 12%. Daarnaast bevat het

doorsnee woning zonder grond, btw en andere

relanceplan een aantal bijkomende maatregelen

lasten). Een verlaagd btw-tarief voor de afbraak

om energiebesparende investeringen fiscaal te

en heropbouw van een woning biedt bijkomende

stimuleren. Zo werd het toepassingsgebied van

voordelen. Te zeer verouderde of slechte woning-

de belastingvermindering voor energiebespa-

en worden vervangen door moderne woningen

rende investeringen verruimd tot isolatiewerken

die aan alle nieuwe normen op vlak van com-

voor muren en vloeren en verscheen de moge-

fort en energiezuinigheid voldoen. Verloederde

lijkheid om deze investeringen in woningen van

buurten krijgen een opwaardering en het bouw-

meer dan vijf jaar oud, tot drie maal over te

grondenaanbod - dat erg klein is geworden,

dragen naar een volgend aanslagjaar. Voorts

zeker op de meest interessante plaatsen - ver-

voerde de regering een belastingkrediet in

hoogt. Nu geldt het verlaagde btw-tarief enkel

voor lage inkomens die in bepaalde energiebe-

definitief in een aantal steden. Bouwunie pleit

sparende maatregelen investeren, en groene

ervoor deze maatregel voor het ganse Belgische

leningen (met een rentesubsidie van 1,5% en

grondgebied permanent te maken.

een belastingvermindering voor de effectief betaalde interest) en een belastingvermindering

Voorts wijst Bouwunie erop dat het verlaagde

voor laag-energie- en voor nul-energiewoningen.

btw-tarief voor renovatiewerken aan woningen vanaf 5 jaar oud op het einde van het jaar

Ondertussen mag de recessie voorbij zijn. De

afloopt als de regering geen stappen

crisis is dat nog niet. De overheidsfinanciën zijn

onderneemt om dit tarief definitief in te

ontspoord en de werkloosheid neemt toe. Voor

voeren. Het moeten betalen van 6%

de bouwsector wordt 2010 nog een erg moeilijk

btw in plaats van 21% heeft onder-

jaar. Bouwunie vraagt de regering om de belang-

tussen heel wat gezinnen over de

rijkste anticrisismaatregelen te verlengen tot de

streep getrokken om hun werken in

economie en de bouwsector daadwerkelijk

het wit in plaats van in het zwart te laten

herleven. De verlaging van het toepasbare btw-

uitvoeren. Bovendien worden de la-

tarief voor een nieuwe woning bewijst duidelijk

gere btw-inkomsten gecompenseerd door

zijn nut. Deze mildert de impact van de crisis op

hogere officiële omzetten en witte arbeidsuren,

het werkvolume van de bouwbedrijven, zorgt

waardoor de overheid de initiële kosten van deze

voor het behoud van de werkgelegenheid in de

btw-verlaging terugverdient. Bouwunie vraagt

sector, bestrijdt het zwartwerk en helpt de bouw

de regering het nodige te doen om deze maat-

van een woning betaalbaar te houden. Europa

regel te behouden.

laat toe dat de lidstaten een verlaagd btw-tarief

De vraag naar betaalbare huisvesting zal in

toepassen op nieuwbouw, renovatie en transfor-

de toekomst nog stijgen, waardoor de overheid

matie van woningen in het kader van een sociale

inspanningen zal moeten leveren om de wo-

politiek. Wat een sociale politiek precies inhoudt,

ningbouw te ondersteunen. De door Bouwunie

heeft Europa niet omschreven, maar de bouw

gevraagde maatregelen komen hieraan tege-

van een doorsnee gezinswoning valt daar onder,

moet én hun opbrengst overtreft de initiële kost.

zeker wanneer het toepasbare tarief enkel van toepassing is op een bepaalde schijf, nu 50.000 euro. In het kader van een sociale politiek zou die schijf echter kunnen opgetrokken worden tot

65

Bouwunie Bouwunie Limburg en Centra Deeltijds Onderwijs houden geslaagde infodag Dat de infodag van BOUWUNIE Limburg

afwerkingsbedrijven van BOUWUNIE Limburg.

op 22 januari door alle betrokken partij-

Twee stukadoors kwamen een demonstratie

en het etiket ‘zeer geslaagd’ kreeg op-

geven met een gipsspuitmachine. Studenten van

gekleefd, had ondermeer te maken met de

het CVO stukadoorwerken waren op één dag

talrijke aanwezigheid van leerlingen uit de

een ervaring rijker. Tijdens de sessies konden

7 verschillende Limburgse scholen van het

de leerlingen (in kleine groep) samen met hun

Centrum Deeltijds Onderwijs (CDO): PTS

leerkrachten

Eisden, Sint-Lodewijk Genk, Provil Lom-

vakmannen volgen. Daarnaast kregen ze de

mel, Sint-Jansberg Maaseik, VTI Beringen,

mogelijkheid om bepaalde handelingen zelf uit

TI Heilig Hart Hasselt en KTA 2 Tongeren.

te voeren en op die manier de producten goed

Ook de medewerking van verschillende

aan te voelen. Knauf, Stone, Van Houtven,

partners van BOUWUNIE Limburg chape-,

Ri.Pa, DeWalt, bouwmaterialen Wijckmans en

vloerbedrijven en tegelzetters (Mapei, Rosco,

D-zign Stone waren zo vriendelijk de benodigde

Intercarro, zandhandel Lummen, Schlüter-

materialen aan te leveren.

allerhande

demonstraties

van

Systems en Twins) viel bij zowel leerlingen als aanwezige directie, leerkrachten en

Uitbouwen van de bouwleerplicht

coördinatoren in goede aarde.

Bouwunie wil met het deeltijds onderwijs een geslaagde opleiding voor jongeren en bouw-

Studenten deeltijds dagonderwijs

bedrijf en wil concreet gestalte geven aan hun

Welgeteld 68 leerlingen en 24 leerkrachten

bouwleerplicht in het nieuwe decreet Leren en

verzamelden zich op vrijdag 22 januari in het

Werken. Ideale uitgangspunten moeten zijn:

Technisch Instituut Heilig Hart Hasselt. Tijdens

een eenvoudig en aantrekkelijk systeem van

een infodag van BOUWUNIE Limburg chape-,

opleiding, de jongere die een overeenkomst

vloerbedrijven en tegelzetters konden ze uitge-

afsluit met een bouwbedrijf en dat dit bouwbedrijf de

breid kennismaken met producten die hen aan-

verantwoordelijkheid opneemt voor de jongere.

belangen. De aanwezige leerlingen volgen immers

De jongere werkt in het bedrijf en zal op gere-

allemaal een opleiding (deeltijds dagonderwijs) in

gelde tijdstippen lessen volgen in een opleidings-

de richting ruwbouw, vloer- en tegelzetter, voeger

centrum. Accenten die een verschil kunnen

en chapper. Na de ontvangst met koffiekoeken

inhouden zijn onder meer de afstemming op de

en fruitsap was er een welkomstwoord van Tom

bouwrealiteit tijdens de opleiding, de optimale

Vanheusden, coördinator van BOUWUNIE Lim-

wisselwerking tussen opleiding en tewerkstelling,

burg chape-, vloerbedrijven en tegelzetters. De

de eenvoud in administratieve aspecten en de

leerlingen werden vervolgens in drie groepen

centrale sturing.

verdeeld en naar drie verschillende locaties geleid. Één van die locaties was enkele dagen voordien

Werfbezoek

nog in allerijl klaargestoomd door stukadoors en

Het geheel werd op een ludieke manier opge-

66

luisterd door media performer Armand Schreurs. Hij sloeg dan ook spijkers met koppen, of was het tegels met lijm? Eveneens aanwezig was Marc Vandeput, gedeputeerde van economie van Limburg, die enkel lovende woorden had voor dit initiatief en de aanwezige leerlingen een hart onder de riem stak met positieve toekomstperspectieven. Hij benadrukte de nood aan goed opgeleide vakmensen en onderstreepte hierbij duidelijk het belang van deeltijds onderwijs. Zelfs in crisistijd krijgt men met moeite alle openstaande plaatsen in de bouwsector ingevuld, klonk het. De infodag werd afgesloten met een werfbezoek aan het nieuwe gerechtsgebouw in Hasselt. Architect Massimo van Twins gaf tijdens de middagpauze een toelichting van de plannen en inplanting. Op het einde van de dag ontving iedere deelnemer nog een rugzak van Mapei, gevuld met nuttige spullen van ondermeer Intercarro. De reacties van al de deelnemers waren unaniem, dit initiatief is voor herhaling vatbaar. Vanuit de sectorwerking zullen we dan ook verscheidene netwerkmomenten tussen onderwijs en ondernemers proberen bewerkstelligen, samen met onze campagne ‘Als vloerder zit je goed’ en in nauw overleg met de provincie Limburg.

tekst: Tom Vanheusden coördinator chape-, vloerbedrijven en tegelzetters BOUWUNIE Limburg GSM 0477/99.42.41

67

68

project :: Ecologisch bouwen

69

70

Ecologisch bouwen

:: toekomstvisie met overtuiging Luc Verhaegen is absoluut overtuigd van het belang van ecologisch bouwen als enig mogelijke optie voor de toekomst van de mens. Zijn overtuiging wordt niet gedragen door de momenteel aangereikte financiële en fiscale stimuli, maar door de kern van de zaak: een beter leefklimaat voor iedereen, zonder in te boeten aan het wooncomfort dat we de voorbije decennia verworven hebben. Ecologisch bouwen is voor hem dan ook veel meer dan een collage van ingrepen en technieken, het is een totaalvisie met grondige analyse van elk samenstellend detail. Houtskeletbouw Als ecologisch bouwcoördinator zocht Luc Verhaegen de markt af naar gelijkgezinden met interesse voor ecologisch bouwen. Zo ontstond een eerste contact met architect Liesbeth Liefsoons, die 90% van haar nieuwbouwopdrachten in houtskeletbouw uitvoert. “Ik stel een toenemende belangstelling vast voor deze bouwtechniek” merkt zij op. “Er zijn absoluut geen beperkingen naar het ontwerp toe en zowel een moderne als klassieke vormgeving is mogelijk”. De aangehaalde voordelen van houtskeletbouw zijn de draagstructuur als basis voor de isolatie, kierloos isoleren, plaatswinst bij het toepassen van een zeer dikke isolatie, een droge bouwtechniek, die snel bouwen in de hand werkt. Martin Vandereyt & Zonen kan terugblikken op een lange ervaring met houtskeletbouw. Hij ontwikkelde een eigen productieformule, waarbij het ontwerp van de architect wordt omgesleuteld tot een modulair bouwpakket, waarvan elk onderdeel in de eigen werkplaatsen geprefabriceerd wordt. Buiten- en binnenmuren, vloeren, het wordt minutieus opgebouwd volgens een vast stramien en rijkelijk geïsoleerd. Naast de traditionele houtskeletbouw met op zich al goede energieprestaties, ontwikkelde Martin Vandereyt samen met Luc Verhaegen een doorgedreven ecologische variant. De modulaire prefabmethode blijft behouden, maar er wordt gewerkt met een dubbel houtskelet. Het binnenste is de dragende structuur, het buitenste heeft een zuiver isolerende rol. Een groot voordeel van deze aanpak is de korte bouwtijd. Een maand voorbereiding in de eigen fabriek en een drietal montagedagen op de werf volstaan om de woning winddicht op te leveren. Met gemiddeld twee maand bouwtijd is de woning volledig bewoonbaar. Ontwerp Op de wensenlijst stonden open ruimtes, een vide boven de zithoek, die de communicatie tussen gelijkvloers en thuiskantoor op de verdieping zou intensifiëren. De indeling sluit flexibiliteit in, zodat de woning kan heringedeeld worden met een maximum van vier slaapkamers. De woning is op 16 palen verhoogd boven het terrein neergepoot, om de voetafdruk minimaal te houden. Over de 16 steunpunten zijn gelamineerde balken uitgezet - eveneens een eigen productie van Martin Vandereyt & Zonen - als dragers voor de woning. Het omgaan met de oriëntatie is essentieel voor het realiseren van een passiefhuis zoals hier gewenst. Eén van de typische kenmerken is dat de temperatuur in alle vertrekken en gedurende het ganse jaar constant wordt gehouden. Aan de noordzijde zijn de nacht- en sanitaire ruimten ondergebracht achter 71

7272

een grotendeels gesloten gevel. Achteraan, met zuid-oriëntatie, vinden we de verblijfsruimten. De drievoudige superisolerende beglazing is hier opgebouwd uit twee glaslagen met daartussen een folie. De raamprofielen zijn gelamineerd opgebouwd en ontstonden eveneens in de werkplaatsen van Martin Vandereyt & Zonen. “Ramen en vensters blijven nog steeds de zwakke schakel voor wat de temperatuurschommelingen betreft” verwijst Liesbeth Liefsoons. “De U-waarde ligt ongeveer viermaal hoger dan voor de wanden”. Toch zijn hier indrukwekkende glasvlakken verwerkt aan de zuidkant. Automatisch gestuurde rolluiken zorgen voor de zonwering, dragen bij tot de privacy en verzekeren aanvullende isolatie. Isolatie begrijpen De luchtdichtheid van de woning laat de toegepaste isolatie maximaal renderen, terwijl de woning anderzijds moet kunnen ademen (dampdoorlatende opbouw). Om een maximale luchtdichtheid te garanderen, zijn de naden van de luchtdichte schil aan de binnenzijde met speciale tape afgekleefd. En het resultaat mag er zijn: de luchtdichtheidstest met ‘Blower Door’ gaf een lekdebiet aan van 0,3m³/h.m² (max. bij een passiefhuis mag 0,6 zijn ). De vloermodules bevatten 45 cm dikke isolatie (ingeblazen papiervlokken). De wanden laten een 36 cm dikke isolatielaag opmeten en voor het dak is dat 40 cm. De buitenkant van de woning krijgt een winddichte jas aangepast. “Hier kan zowat elke gevelafwerking, voor zover de dampdoorlaatbaarheid verzekerd blijft” verduidelijkt Liesbeth Liefsoons. “Gevelpleister, hout, plaatmateriaal, gevelsteen, het kan allemaal en in functie tot de gekozen architectuurstijl”. De binnenzijde is ook op een ecologische wijze afwerkt. “Leempleister leent zich optimaal voor ecologisch bouwen” argumenteert Jean-Paul Jordens uit Leopoldsburg. “Het is dampdoorlatend, 100% natuurlijk en vochtregulerend voor het binnenklimaat in de woning”. Bij dit project zijn langs de binnenkant rieten matten aangebracht, waarop de leempleister hecht. Een 3 cm dikke leemlaag werd in twee lagen aangebracht. De leempleister kan in zijn natuurlijke vorm behouden blijven voor een rustiek interieur, of kan een fijne afwerkingslaag krijgen in een kleur naar keuze. Perfect vlakke en strakke wanden zijn evenzeer haalbaar. Techniek in functie tot doelstellingen Het ventilatiesysteem speelt een cruciale rol bij laag energiewoningen en passiefhuizen. Voor dit project is een systeem D toegepast met warmtewisselaar en ventilatoren met laag verbruik. Om de ingeblazen ventilatielucht tijdens de winter voor te verwarmen wordt gebruik gemaakt van een 50 m lange grondbuis met 20 cm diameter, die op 2,5 m diep zit. De afgelopen winter bleek het systeem alvast erg efficiënt: bij -11°C buitentemperatuur kon de ingehaalde lucht al tot +7°C worden voorverwarmd. Tijdens de zomermaanden laat het systeem het omgekeerde toe: de ingeblazen lucht wordt dan voorgekoeld en de ventilatie neemt de rol van een energievretende airco over voor het koel houden van de woning. De vensters blijven principieel dicht, maar sommigen - o.a. een groot bandraam op noordzijde - zijn gekoppeld aan een temperatuursturing, zodat wanneer nodig nachtkoeling tot de nodige verfrissing kan bijdragen.

73

7474

TECHNISCHE FICHE :: Ecologische Bouwen Bouwheer:

Luc Verhaegen, Hechtel

Architect:

Liesbeth Liefsoons, Ham

Hoofdaannemer + Ruwbouw (houtskelet), dak en vaste ramen: Martin Vandereyt & zonen,

Zonhoven

Leembepleistering en tadelakt:

Jean-Paul Jordens,



Leopoldsburg

Coôrdinatie:

Ecopass, Hechtel

Leverancier ecologische materialen en luchtdichtingsmateriaal:

Ecomat, Zoersel

Buitenschrijnwerk: EWTherm, Zonhoven Glas:

Eurotherm, Beveren

Rolluiken:

Lim-Elec, Neerpelt

Isolatie papiervlokken:

Boomer, Hasselt

Materiaal sanitair en ventilatie:

HBB, Beringen

Warmtepomp:

Wittendorp, Wellen

Wandverwarming, zonnepanelen:

Chris Maes, Genk

Eco-prestaties; K-waarde (totale isolatiewaarde van het gebouw) = 16 t.o.v. min. 45 opgelegd door EPB-regelgeving. E-peil = 5 t.o.v. E80 toegestaan (op het ogenblik van de bouwaanvraag zelfs E100). Energieconsumptie woning: 9,48 kWh/m² gerealiseerd t.o.v. ≤ 15 kWh/m² geëist voor passiefhuis. ≤ 2 kWh/m² energie-insteek om temperatuur op een constante waarde te houden. Voor de eventuele verwarming zorgen de buizen van de wand-

Gemeten lekdebiet met Blower Door: 0,3m³/h.m²

verwarming, die in de leembepleistering zijn verwerkt (vgl. vloerver-

(max. bij een passiefhuis =0,6 m³/h.m²).

warming). Het gebruik van zonnepanelen is niet inherent aan een passief huis, maar maken er in dit geval wel bijna een zeroenergiewoning van. Bouwheer Luc Verhaegen: “Een passief huis bouwen is een belangrijke keuze, maar je moet consequent zijn in die zaken. Daarom maken we ook gebruik van een koelkast met A++ energielabel, zijn er uitsluitend LED- of spaarlampen toegepast en zorgt een zonneboiler voor sanitair warm water. Onze CO2-uitstoot bedraagt -3541 kg!”. tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be 75

Gebouwd om te presteren Gebouwd om te presteren

camps

Openbare werken Industriebouw

Truck Trading Limburg

BEL VOOR ONZE STOCKCONDITIES! BEL VOOR ONZE

Centrum Zuid 1049 - 3530 Houthalen - Tel. 011/52 39 50 - Fax 011/52.55.89

[email protected] - www.ttllimburg.be Truck Trading Limburg

Appartementsbouw Privé woningen

Centrum Zuid 1049 - 3530 Houthalen - Tel. 011/52 39 50 - Fax 011/52.55.89 [email protected] - www.ttllimburg.be ADV_TTL_92x130_V3.indd 1

Meet- en regeltechniek

13-05-2009 09:48:44

STOCKCONDITIES!

ADV_TTL_92x130_V3.indd 1

T. 011 52 39 50 Gebouwd om te presteren T. 011 52 39 50

13-05-2009 09:48:44

bvba

Stationsstraat 31 3945 Ham T. 011 34 28 58 Trading Limburg NV F. Truck 011 34 18 68

Truck Trading Limburg Centrum Zuid 1049 - 3530 Houthalen - Tel. 011/52 39 50 - Fax 011/52.55.89 [email protected] - www.ttllimburg.be

T.T.L. nv I Centrum Zuid 1049 • 3530 Houthalen • T 011 52 39 50 • F 011 52 55 89 www.ttllimburg.be

Truck Trading Limburg NV

ADV_TTL_92x130_V3.indd 1

T.T.L. nv I Centrum Zuid 1049 • 3530 Houthalen • T 011 52 39 50 • F 011 52 55 89 www.ttllimburg.be

13-05-2009 09:48:44

Stad in beeld :: Hamont-Achel Burgemeester Schuurmans ziet ‘planlast’ hoog oplopen

77

De Heer Theo Schuurmans Burgemeester Hamont-Achel 7878

Hamont-Achel

:: “Tussen denken en doen zitten heel wat stappen” Een blik op de begroting van Hamont-Achel leert dat er dit jaar maar liefst 360.000 euro staat ingeschreven om plannen en studies van allerhande bouwprojecten te financieren. Een enorm bedrag voor een gemeente van 14.000 inwoners. Burgemeester Theo Schuurmans wil dan ook vooruit. Maar of en wanneer alle ambities zullen ingevuld worden, is nog de vraag, want de afstand tussen de ideeën en de concrete uitvoering is soms onredelijk lang. Zo is het niet zeker of het nieuwe stadhuis op korte termijn haalbaar is.

Er staan op bouwkundig vlak letterlijk en figuurlijk heel wat dingen op stapel in HamontAchel? Theo Schuurmans: Dat kan je zo wel stellen! Dat bedrag van 360.000 euro voor ruimtelijke uitwerkingsplannen, MER-studies, verkavelingsaanvragen, masterplannen en detailstudies spreekt mijn inziens boekdelen. Het uitwerken van plannen vergt echter veel tijd en inspanningen en dat begrijpen de burgers niet altijd even goed. Ze vragen zich af waarom het ‘allemaal’ zo lang duurt. Tussen denken en doen zitten echter veel stappen. Geduld is ook in dit geval een mooie deugd! Wat we doen, willen we echter goed doen. Wat staat er allemaal concreet te gebeuren? Theo Schuurmans: In maart is het woonwinkelproject Bernard Kemp ingehuldigd, weliswaar met enige vertraging vanwege de strenge winter. Het betreft 6.000 m² winkelruimte, waarin zowel bestaande zaken geherlokaliseerd werden als nieuwe winkels een mooie plaats vonden. Dit project omvat verder nog 39 ondergrondse parkeergarages, 120 bovengrondse parkeerplaatsen en een 25-tal appartementen en lofts. Het gaat om een privé-project op grond van de gemeente, die hiervoor verkocht werd aan lokale ondernemers.

79

80

80

Er staan nog een aantal kleinere projecten in de appartementenbouw op stapel, in totaal een 30-tal appartementen en twee handelszaken. Is er in Hamont-Achel nog behoefte aan nieuwe appartementen? Theo Schuurmans: Laat me het zo stellen: er is zeker geen overaanbod, er kan wel nog wat bij. De stad is bereid om een inspanning te doen om betaalbaar wonen voor de eigen mensen te garanderen. Je mag immers niet vergeten dat bouwgrond hier duurder is dan elders, wat te maken heeft met de aantrekkingskracht van een metropool als Eindhoven. We kampen in feite met een dubbel aanzuigeffect. Op de eerste plaats deint Eindhoven, zoals elke grote stad, steeds verder uit, terwijl anderzijds de nabijheid van de grens ons tot een favoriete locatie maakt. Bijna 29% van onze inwoners zijn van Nederlandse origine. Er komen nog steeds Nederlanders hier wonen, maar waar het vroeger vooral om rijke Nederlanders ging, spreken we nu ook de modale noorderbuur aan. De reden hiervoor is heel eenvoudig: je krijgt wat bouwen betreft meer voor elke euro die je hier uitgeeft, ondermeer omdat de Nederlandse fiscus meer voordelen geeft dan de Belgische. Hoe volgt uw gemeente de vereisten wat de sociale woningbouw betreft? “Voor de verhuur van sociale woningen werken we samen met Kempisch Tehuis,” vertelt de burgemeester. “Daarnaast is voor sociale koopwoningen een samenwerkingsverband met Landwaarts. Op beide vlakken is er heel wat in beweging. Zo zijn er vier nieuwe bejaardenwoningen gebouwd aan Achel Statie en startte op 1 maart aan het Molenveld de bouw van 25 woningen voor sociaal verhuren. Begin volgend jaar komen er een 16-tal appartementen bij aan het bejaardentehuis, het Kempkes-project genoemd. Onlangs werd nog een project van 22 huizen opgeleverd bij de Sleutjes. En verder zijn we samen met Landwaarts nieuwe gronden aan het kopen voor een nieuw project, een mengvorm van koopwoningen en bouwkavels, dat ten vroegste vanaf 2012 van start kan gaan. We scoren dus wat sociaal wonen betreft heel goed, in heel Noord-Limburg overigens. En maar goed ook, want de aanvragen blijven vlot binnenstromen. Zo hebben we nu maar liefst 175 aanvragen voor een gemeentelijke bouwkavel ontvangen. Dit jaar bieden we vanuit de gemeente 10 sociale kavels aan, volgend jaar een 20-tal. In 2011 komt ook het vroegere terrein van Achel VV op tafel, waar we 30 tot 35 kavels van willen maken.” Al deze initiatieven moeten passen in een masterplan, nemen we aan? Theo Schuurmans: Inderdaad. Dat zijn er twee, één voor Hamont en één voor Achel. Om met Hamont te beginnen, dat draait om vier kernelementen: verdichting van het historische kleinstedelijke centrum op een kwalitatieve manier, handel en horeca, wonen en zorg. Concreet betekent deze verdichting een uitbreiding van de stadskern, met onder andere groenvoorzieningen en (onder- en bovengrondse) parkeergelegenheid. De toekomst van het stadhuis valt daar ook onder, alle opties liggen op dat vlak nog steeds open. Mogelijk wordt het een verbouwing van het huidige stadhuis, een verhuis naar het aangepaste klooster van de Ursulinen of de bouw van een volledig nieuw stadhuis. Het masterplan Hamont voorziet ook in 7.000 tot 8.000 m² handelsruimte en enkele duizend m² horeca, samen ongeveer 10.000 m². Dit masterplan werd door de gemeenteraad als beleidsoptie goedgekeurd, zodat de verdere invulling kan gebeuren met de hulp van private partners. Zodoende kan de realisatie hiervan, evenals de bouw van 230 tot 240 extra woonheden, gespreid worden over meerdere jaren. Een deel van die woningen zal trouwens over zorgvoorzieningen beschikken.

81

En dan kan Achel natuurlijk niet achterblijven… “Nee, maar het accent ligt anders,” aldus nog Schuurmans. “Achel willen we uitbouwen als een groen parkdorp. In het centrum bevinden zich dan de gemeenschapsvoorzieningen, zoals de school, de sporthal, speeltuin, mogelijkheden voor bejaardenzorg (serviceflats) en een nieuwe parochiezaal. Als alles goed gaat, zal de bouw van deze zaal dit jaar nog worden opgestart aan het Michielshof. Rondom de gemeenschapsvoorzieningen komt dan de woonzone en het groen. Dat complementaire vind je ook terug in de kleuren van ons logo. Het rood van Hamont staat symbool voor het historisch verstedelijkte gebied, terwijl het groene van Achel het groene parkdorp weerspiegelt. Beide kleuren vormen zo de bipool van onze levenskwaliteit.” Wat mogen we verwachten op het vlak van infrastructuurwerken? Theo Schuurmans: Dan denk ik op de eerste plaats aan de riolering van de Ruiterstraat, die zowat als het sluitstuk van ons rioleringsplan mag worden beschouwd. We hebben nu een rioleringsgraad van 99% en zijn nu met de laatste buitengebieden bezig. We hebben gekozen voor een gescheiden stelsel, waarbij het hemelwater gescheiden wordt van het vuile water, dat nadien gezuiverd wordt. Vervolgens mag ik niet vergeten te vermelden dat we het bedrag van 4,50 miljoen euro gaan investeren in de aanleg van een fietspad dat loopt tot aan de grens met Neerpelt. Onze buurgemeente neemt vanaf daar het vervolgtraject voor haar rekening, zodat het in zijn geheel toch om een heel grote investering gaat. Volgend jaar stoppen we ook nog eens 1,1 miljoen euro in de aanleg van infrastructuur voor de diverse verkavelingsgebieden die ik reeds noemde. U hebt dus nog heel wat werk voor de boeg in Hamont-Achel? “Inderdaad, en dan heb ik nog niet eens gesproken over de mogelijke uitbreiding van de sporthal, de vernieuwing van de daken op de twee geklasseerde kerken, investeringen in het verenigingsleven, de mogelijke aankoop van het patrimonium van het klooster, enzovoort. Want we zitten hier misschien letterlijk aan de grens, maar op bouwkundig vlak hebben we onze limieten nog zeker niet bereikt!” tekst: Kurt Meers ! Meer beelden op www.4allpictures.be

8282

Testimonial KPD

:: Overzichtelijke en schaalbare bedrijfsvoering Depret nv in Zeebrugge is een veelzijdig bouwbedrijf voor waterbouw, burgerlijke bouwkunde en gebouwen voor zowel openbare als private sector. Er werd gebruik gemaakt van software voor de boekhouding, de calculatie, alsook materiaal- en voorraadbeheer. De pakketten draaiden ondersteunend, doch los van elkaar. Koen Vandewalle, directeur der Werken bij Depret nv: “Heel specifiek aan het bedrijf is dat er zowat 25 ingenieurs gedecentraliseerd aan de slag zijn op de werven en daar zelfstandig verantwoordelijk zijn voor de totale realisatie, inclusief aankopen. Gezien er geen gecentraliseerde aankoop geïnstalleerd is, zat de administratie verdeeld over 25 mensen met elk een persoonlijke aanpak en werkwijze”. Naast het ontbreken van compatibiliteit tussen de verschillende werfdossiers, was er ook het feit dat velen hetzelfde werk verrichtten en het centrale secretariaat moest afrekenen met een chaos aan documenten bij gebrek aan een goed gestructureerd systeem. Depret nv detecteerde het probleem en schreef in 2006 de noden uit: • Een per project geordende en overzichtelijke administratie; • Uitwisselbaarheid van de dossiers tussen de werfleiders door standaardisatie; • Een centraal E-mailadres per werf; • een overzichtelijke contactvriendelijke situatie creëren voor de klanten. Koen Vandewalle, directeur der Werken bij Depret nv: “We kozen voor wic-projectcenter van KPD.Services omdat het vaste structuren met vastgelegde lay-out biedt. Bovendien laat het ons toe om de ISO-certificatie en het VCA-label te bewaken via de software. Het biedt een grote beheersbaarheid voor documenten en archivering, terwijl het ook inspeelt op de informatiebehoeften vanuit de algemene bedrijfsvoering”.

De

implementatie

van

‘wic-projectcenter’

ging

ge-

paard met het centraliseren van de data op één server, waarvan ’s nachts een back-up wordt gedraaid. Aldus is de volledige databank van het bedrijf (o.a. personeel, machines, maar evenzeer wetge-ving en formulieren) centraal toegankelijk gemaakt. De aanwezigheid van ‘BouwOffice’ als geïntegreerd pakket van KPD.Services heeft de keuze voor ‘wic-projectcenter’ nog waardevoller gemaakt, daar beiden zich perfect laten koppelen.

KPD.Services nv

Depret nv

Stadsbeemd 1013 I B-3545 Halen

L. Blondeellaan 2 I 8380 Zeebrugge

T. +32(0)13-460 460

T. +32 (0)50 54 42 31

F. +32(0)13-460 461

F. +32 (0)50 54 46 60

www.kpd.be

www.depret.be 85

advies-

&

ingenieursbureau

Soresma, buiten gewoon Met onze 250 medewerkers willen wij duurzame oplossingen leveren, van stedelijke ontwikkeling, bouw, mobiliteit tot landelijk gebied, water, milieu, veiligheid en recreatie. Sterk en dynamisch door groei Door de overname van A+D Engels en Belconsulting heeft Soresma haar activiteiten op het gebied van infrastructuurwerken, bouwkunde en stabiliteit fors uitgebreid. Soresma kan u van dienst zijn met al uw projecten in de publieke of private sector. Een kleine greep uit onze specialiteiten: opmetingen, bodemonderzoek en –sanering, merrapportering, ontwerp infrastructuur wegen, riolering en groenaanleg, stabiliteit en technieken, ...

Milieu I Energie I Projectmanagement I Bodem I Topografie Infrastructuur I Ruimte I Water I Natuur I Bouwkunde I Veiligheid www.soresma.be

Genk I Jaarbeurslaan 25 I 3600 Genk I T. +32 (0)89 74 11 00 I F. +32 (0)89 74 11 01 Antwerpen I Britselei 23 I 2000 Antwerpen I T. +32 (0)3 221 55 00 I F. +32 (0)3 221 55 01 Gent I Poortakkerstraat 41 I 9051 Gent I T. +32 (0)9 261 63 00 I F. +32 (0)9 261 63 01 Nijlen I Kesselsesteenweg 35 I 2560 Nijlen I T. +32 (0)3 411 09 07 I F. +32 (0)3 481 74 81 Leuven I Diestsevest 98 I 3000 Leuven I T. +32 (0)16 74 27 00 I F. +32 (0)16 74 27 01 Namen I Chaussée de Louvain 484 I 5004 Namur I T. +32 (0)81 20 18 91 I F. +32 (0)81 20 18 92 Waregem I Eugène Bekaertlaan 61 I 8790 Waregem I T. +32 (0)56 74 20 00 I F. +32 (0)56 74 20 01

project :: AMP

87

8888

AMP

:: Draaischijf voor persdistributie Distrilim is als verdeelcentrum voor tijdschriften en kranten onderdeel van het nationaal actieve AMP (Agence et Messageries de la Presse), de grootste persdistributeur in België. De Hasseltse vestiging was veel te klein en verouderd, wat de aanzet gaf tot een nieuwbouwproject in Ham, perfect centraal gelegen voor de grootste toeleveringstroom vanuit Concentra (Beringen) en de uitleveringen naar de krantenwinkels in Limburg en de Kempen. Ham kiest voor toekomst Burgemeester De Vis is zeer enthousiast over de ontwikkeling van de industriezone Genebos, waarin Distrilim als pilootproject van start gaat. De zone is als ENA-gebied voorbestemd voor logistieke en transportactiviteiten in het Vlaams structuurplan. Ze zal een belangrijke bijdrage tot lokale tewerkstelling opleveren voor Ham, dat grote werkgevers als Tessenderlo Chemie voortdurend zag afslanken. Industriezone Genebos is goed ontsloten en biedt in eerste instantie vooral terreinen met een oppervlakte van 1 tot 2 hectare, maar burgemeester De Vis stelt alles in het werk om de zone snel uit te breiden en grotere bedrijven te kunnen ontvangen. Een bijzondere bouwformule Het nieuwbouwproject voor Distrilim wordt geheel volgens de specificaties van de persdistributeur gebouwd door Immo Cebel, dat het gebouw vervolgens verhuurt met een contractduur van 9 jaar. Maurice Ceustermans van Immo Cebel: “We hebben in het verleden al heel wat ervaring opgedaan met deze formule. Zo bouwden we al voor DHL in Awans (Luik) en ELGB. De ervaring met het DHL-project was overigens erg nuttig voor de ontwikkeling van de nieuwe vestiging voor Distrilim”. De afschrijving van de investering voor het gebouw heeft een looptijd van 30 jaar, terwijl de huurprijs als een directe kost in de boekhouding verschijnt. De huurder beschikt bovendien over een grotere flexibiliteit om na de contractuele 9 jaar uit te stappen en op zoek te gaan naar een gebouw dat beter aansluit op zijn mogelijk gewijzigde behoeften. Het persdistributiecentrum voor Limburg is geen alleenstaand project. Een gelijkaardig centrum wordt gerealiseerd in Grace-Hollogne en Saint-Ghislain. Telkens gaat het om dezelfde partners: Immo Cebel als investeerder en aannemer, architectenbureau WeBuild cvba en AMP als huurder. 24/24 bedrijvigheid Het persdistributiecentrum draait 24/24u, omdat zowel de ontvangst van alle media vanuit de uitgeverijen, als de distributie naar de verkooppunten en de terugname van onverkochte publicaties naadloos in elkaar moeten vloeien. Er werken 40 tot 50 mensen. Overdag worden alle magazines verwerkt. De kranten komen ’s nachts zo laat mogelijk toe en moeten dan zo snel mogelijk aan de voorbereide bestellingen per winkelpunt worden toegevoegd. “Rond 03.00u ligt het absolute piekmoment” leert ons Etienne Clement van Distrilim. “Er worden dan wel meer dan 50 bestelwagens per uur verwerkt, want om 04.00u moet de laatste krant de deur uit”. Distrilim bedient een 1000-tal winkelpunten, waarvan 650 direct en 350 in voorbereiding voor een collega-distributiecentrum dat de bestellingen finaliseert. 89

90

De drukke doorstroming van de producten stelt ook specifieke eisen aan het gebouw. Zo telt een logistiek gebouw normaal één laadkade per 1000m², terwijl het nieuwe centrum in Ham er 10/1000m² biedt. Het laadperron laat toe om 20 wagens tegelijk te behandelen. Een zeer zware IT-infrastructuur levert de onontbeerlijke ruggengraat voor de feilloze werking: de optimale leveringsroutes worden berekend in functie tot afstand en openingsuren van het winkelpunt, uiteraard zonder de efficiëntie uit het oog te verliezen. De facturatie volgt automatisch op de uitlevering.

Functioneel design De Distrilim-nieuwbouw in Ham heeft een oppervlakte van 4.000m² en is volgens de doorstroming logisch opgedeeld in vier zones, waarvan één voor onverkochte media, één voor het klaarmaken van de zendingen en twee voor opslag. De laadkade is uitgerust met multifunctionele laadbruggen, die zowel vrachtwagens als bestelwagens kunnen bedienen. Architect Ronny Custermans van WeBuild cvba opteerde voor staalskeletbouw, afgewerkt met sandwichpanelen voor de gevels. Bijzondere aandacht ging naar de esthetiek van het gebouw, met eenheid van kleur voor loods en administratief gebouw. Donker antraciet wordt doorbroken door de rode poorten aan de laadkade. De twee verdiepingen tellende kantoorgevels stralen in wit en kregen donkere ramen ingezet. Tussen kantoren en loods zit een betonnen scheidingswand met RF 1 brandvertragende werking. In de hal is gekozen voor een polybetonvloer met een belastbaarheid van 2.000 kg/m². Het terrein stelde heel wat problemen met wateroverlast, omdat er een kleilaag op 1,5 m diepte zit die de afwatering tegenwerkt. Zo moesten de aanvankelijk voorziene klinkers grotendeels vervangen worden door gewapend beton en moest vooraf een dikke puinlaag worden gelegd om de nodige stabiliteit te verzekeren. Een 400 m³ groot waterbekken regelt de vertraagde overloop naar de riolering. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een lucht/warmtewisselaar, die voor 1kW insteek 4kW teruggeeft. AMP investeert in de volledige technische inrichting van het gebouw. Etienne Clement van Distrilim is tevreden dat zijn team integraal mee verhuist naar Ham om er eind maart 2010 in optimale omstandigheden aan de slag te gaan. tekst: Eduard Coddé ! Meer beelden op www.4allpictures.be

91

9292

TECHNISCHE FICHE :: AMP Bouwheer:

IMMO Cebel, Ham

Huurder:

AMP/Distrilim

Architect:

WeBuild cvba –



architectenbureau,



Houthalen-Helchteren

Staalbouw:

Molenschot nv, Balen

Onderaannemers:

Molenschot nv, Balen

Funderingswerken en keermuren:

Patrick Geerts, Hechtel

Veiligheidsnetten en randbeveiliging:

Van den Eynde Vangnetten, NL

Montage steeldeck: HT-montage, NL Dakwerken:

Adidak, Herenthout

Lichtstraten:

Van Boven, Nl

Hemelwaterafvoeren: De Bouwlijn Montage sandwichpanelen:

HT-montage

Metselwerken laadkade:

Renobouw

Alu-puien:

C&S - Cauwenbergs



en Schellens

Stalen vluchtdeuren: TSV OH-deuren, shelters en levellers:

Crawford, Merelbeke

Betonvloeren:

Twintec, Kamphuis NL

Kantoorafbouw:

Sanders Afbouw

Galva trap:

Algemene Metaalwerken



Brouwers bvba, Meeuwen

Elektriciteit en verwarming/koeling:

Leenen nv, St-Truiden

Grondwerken:

Pieter Bollen, Neerpelt

Vloeren:

Ceustermans Michel

Wegenisbeton:

AZ

93

U-Nieuwtjes... Paesen Duurzaam zet overal door De twijfels maken plaats voor vastberadenheid: er is een duidelijk voelbare mentaliteitswijziging aan de gang en ‘duurzaam’ duikt nu overal op. Soms gaat duurzaam schuil in details, maar het belangrijkste is dat er bij stilgestaan wordt.

hogedrukreiniger volstaat voor een snel en schoon resultaat. Dat maakt dat de meer-investering van +/- 50.000 euro in de polyurethaan Kryptane bekleding zich vlot terugverdient en dit zowel vanwege de slijtvastheid als de tijdswinst door sneller schoonmaken en het uitblijven van haperingen in de installatie. Directeur-eigenaar Luc Paesen ziet nog een ander voordeel: “Doordat opstoppingen vermeden worden en bijgevolg ook manuele interventies in de installatie uitblijven tijdens de productie, wordt de fabriek veel veiliger. Niemand EEN ONDERNEMING MET moet nog afdalen in de bunkers om een FUNDAMENTEN IN op DE te BOUWWERELD! hapering heffen”.

Tewerkstelling verzekeren Een ander bedrijf van de familie Paesen zorgde voor het op maat knippen van de bekleding als voorbereiding op de ZAND plaatsing. De Kryptane STORTKLAAR BETON I CHAPE en GESTABILISEERD Bewust investeren in duurzaam platen werden verlijmd aangeleverd op BETON I ISOLATIEBETON (ook geplaatst) Betonfabriek ZELFVERDICHTENDE Paesen uit Houthalen een stalen drager met 1,8 mm dikte. is daar eenSCHUIMBETON goed voorbeeld van. De I ISO-MIX (met I ARGEXBETON Vierpolystyreen mensenkorrels) monteerden in slechts nieuwe stortbetonmenginstallatie is I KIPWAGENS BETONBLOKKEN I DUMPER I WORMPOMP acht dagen meer dan 150m² platen. samengesteld KRAANMIXERS uit tien (tot betonnen mensen verzekerden de uitvoe18 m) I POMPMIXERSEigen (met betonpomp) bunkers met een inhoud van 100m³ waardoor LEVERINGEN MET EIGEN BETONPOMPENring, (GIEK TOT 48M) ze ontsnapten aan tijdeper stuk. Bij de bouw ervan opteerde lijke werkloosheid of ontslag als gevolg directeur-eigenaar Luc Paesen voor van de malaise die 2009 tekende. een polyurethaan Kryptane bekleding van de bunkers en weegbanden.

PAESEN Betonfabriek nv

Centrum Zuid 2007 I 3530 Houthalen Dat is een duurdere oplossing dan I T 011 52 36 54 I F 011 52 56 67 [email protected] het gebruikelijke staal, maar wel veel I www.paesenbeton.be duurzamer en tevens efficiënter, omdat het oppervlak gladder is en zo aankleven van de grondstoffen voorkomt. In het verleden werd ook vastgesteld dat de slijtage van de stalen delen voor problemen en oponthoud zorgde.

De nu toegepaste polyurethaan Kryptane bekleding is bijzonder slijtvast. Bij Betonfabriek Paesen lopen jaarlijks 150.000m³ beton uit de installaties en dat veroorzaakt bij normale bekledingen een immense slijtage. Met de polyurethaan Kryptane versie is men zowat zeker de eerste vier jaar onderhoudsvrij te kunnen doordraaien. Bovendien wordt de totale levensduur van deze bekleding op tien tot vijftien jaar geschat, liefst het dubbele tot drievoudige van wat normaal gangbaar is. De grote gladheid van het materiaal vergemakkelijkt tevens de dagelijkse schoonmaak van de storttrechters: een 94

Trius ICT-oplossingen ondersteunen passief kantoor Trius ICT Solutions dacht mee in de groene filosofie van het passief kantoor dat door V&R The Solarcompany werd vooropgesteld. Daarom werd gekozen voor een serveroplossing die kan meegroeien met het bedrijf dankzij virtualisatie. Dat betekent dat één fysiek aanwezige server staat voor drie reëel operationele servers en er daardoor heel wat energie bespaard wordt. Daarnaast maken de medewerkers gebruik van notebooks met LEDschermverlichting, wat resulteert in een aanzienlijk lager energieverbruik dan met desktops. Alle gebruikers kunnen draadloos op het netwerk (WLAN). Trius ICT Solutions installeerde ook een toekomstgerichte telefooncentrale, met een gemengd gebruik van vaste en draadloze toestellen. De centrale is klaar voor VoIP (Internettelefonie) en kan aldus inspelen op expansie van het bedrijf met eventuele bijkomende filialen. Trius ICT Solutions Henry Fordlaan 18 3600 Genk T. 089 32 22 80 F. 089 35 32 93 E [email protected]

Advies- en ingenieursbureau Soresma nv biedt een totaalpakket voor al Uw bouwprojecten Soresma nv, met hoofdzetel te Antwerpen en vestigingen in o.a. Genk, Leuven en Nijlen, is een dynamisch en groeiend studiebureau met meer dan 250 ervaren medewerkers.

De vestiging te Genk op de Jaarbeurslaan 25, voorheen A+D Engels nv, is hierbij de uitvalsbasis voor de provincie Limburg. Het dienstenpakket van Soresma nv is zeer uitgebreid en is afgestemd op projecten in volgende domeinen: Milieu en Bodem, Topografie en Infrastructuur, Ruimtelijke Ordening en Mobiliteit, Water en Natuur, Energie en Veiligheid, Bouwkunde en Projectmanagement. Ook nichemarkten zoals Archeologie, Piping en Afbraakinventarisaties behoren tot het aanbod. Voor ruimtelijke ontwikkelingsprojecten en bouwprojecten kan Soresma nv vanuit een sterk projectmanagement een volledig pakket van diensten aanbieden. Concreet kan Soresma nv ondermeer volgende items behartigen: - de ontwikkeling van de ruimtelijke visie (masterplannen, ruimtelijke ordeningsplannen, …) - mobiliteits- en MER-studies - grondonderzoek (grondmechanisch

en milieuhygiënisch) - ontwerpen en begeleiden van grond saneringswerken - topografie van terreinen en gebou wen - het verzorgen van milieuvergunn ingen en bouwvergunningen - verkavelingsplannen en grondinne mingsplannen - studie van infrastructuurwerken (riolering, wegenaanleg, nutslei dingen, groenaanleg) - stabiliteitsstudies van beton en staal voor bouwprojecten, waarbij de bouwheer zelf een architect kan aan brengen - het uitwerken en optimaliseren van alle technieken (HVAC, electriciteit, sani tair, domotica, EPB-studies …) - budgetbeheer - veiligheidscoördinatie - ... Ook voor complexe projecten kan Soresma nv Uw uitgelezen partner zijn. Wij denken in dit verband aan waterbehandeling en afvalverwerking. Soresma nv staat ook open voor de begeleiding van PPS-projecten en participeert in D&B projecten.

Interboring

Kortom, Soresma nv kan U een totaalpakket aanbieden zodat U met een sterke en betrouwbare partner Uw gewenste project kan realiseren.

INTERBORING werd niet enkel gekozen omwille van hun meer dan 25 jaar lange ervaring, maar temeer omdat veiligheid, perfectie en de wensen van de klant bij deze onderneming elke dag opnieuw centraal staan. INTERBORING stelt alles in het werk om haar projecten van A tot Z vakkundig en precies af te werken. Door een combinatie van goed geschoold personeel en de meest moderne wandzaagmachines werd deze taak tot een succesvol einde gebracht. Vanaf het begin van de bestelling, heeft INTERBORING ervoor gezorgd dat alles verder praktisch geregeld werd. Onder andere planning, reservatie en bestelling van materialen werden volldig geregeld, zonder tussenkomst van V&R The Solarcompany wat heel wat tijd bespaard heeft. Het hele proces heeft amper 1 volle werkdag geduurd waardoor de rest van de werken volgens planning kon uitgevoerd worden. KORTOM, weer een gelukkige klant en een geslaagde missie!

Bij het kopen van bestaande bedrijfsgebouwen moeten er vaak aanpassingen gebeuren aan de bestaande structuren. Zo moest V&R The Solarcompany 2 betonbalken laten verwijderen op een hoogte van meer dan 10m om de bestaande ombouw te realiseren.

Goed voor een totaal gewicht van meer dan 6 TON en een lengte van meer dan 16m, was het zeer belangrijk dat dit op een veilige manier gebeurde. Voor deze ingewikkelde taak werd de specialist voor boor- en zaagwerken, INTERBORING, ingeschakeld.

95



Op een jaar tijd worden er in ons land zowat 5000 diefstallen op bouwwerven geregistreerd. De waarde van de ontvreemde objecten loopt al snel op tot 60 miljoen euro. De laatste tijd is vooral zwaar materieel het mikpunt van georganiseerde bendes, die niet zelden op bestelling de meest gegeerde machines of voertuigen ontvreemden. Logisch dus dat bouwbedrijven graag bereid zijn om te investeren in preventieve maatregelen om dieven op afstand te houden.

Preventie voor alles Een onderneming die goede ervaringen heeft met de oplossingen van IT Mobile, is Groep Casters uit Diepenbeek en Genk. Casters telt 50 werknemers en is gespecialiseerd in infrastructuurwerken, zoals wegenis-, riolering-, grondwerken en tuinaanleg. Weldra wordt in Genk ook een eigen betoncentrale in gebruik genomen. Het spreekt voor zich dat voor deze waaier van diensten een uitgebreid wagen- en machinepark moet voorhanden zijn. Vandaar dat Groep Casters bij IT-Mobile te rade ging voor de preventieve beveiliging hiervan. “Niet dat we zelf al slachtoffer zijn geworden van belangrijke diefstallen, maar de verhalen van onze collega’s deden ons toch op zoek gaan naar een afdoend preventiemiddel,” vertelt Ilko Hawrijk, projectmedewerker bij Groep Casters. “Zo zijn we in de zomer van 2009 gestart met onze bulldozers en vracht-, bestel- en personenwagens uit te rusten met een systeem van IT Mobile. Via de gegevens die we van de satelliet ontvangen, weten we direct waar onze voertuigen zich bevinden. Een hele geruststelling, want door de hoeveelheid van materialen en mensen dreig je anders snel het overzicht te verliezen.”





IT Mobile

:: legt diefstal op bouwwerven aan banden Personeel is tevreden

De werknemers van Casters Groep voelen zich hierdoor niet extra gecontroleerd. “Aanvankelijk waren ze even sceptisch, maar al heel snel merkten ze de grote voordelen,” aldus nog Ilko Hawrijk. “De veiligheid neemt sterk toe. Bovendien kunnen alleen de mensen aan wie deze voertuigen zijn toevertrouwd, ermee aan de slag gaan. Dat schept duidelijkheid en geeft vertrouwen.” Groep Casters heeft intussen IT Mobile gevraagd om extra toepassingen te installeren. “Inderdaad, dankzij de bijkomende snufjes worden we per sms verwittigd als er ergens een deur van een voertuig opengaat op onregelmatige tijdstippen. De sensoren die ingebouwd worden, zullen ook op andere manieren een alarmsignaal genereren bij ongeoorloofd gebruik. Al deze toepassingen samen bieden voor de bedrijfsleiding en het personeel een hele geruststelling. Want we zouden niet willen dat onze investeringen zomaar te grabbel worden gegooid en de diefstallen een deuk in onze financiële resultaten zouden teweegbrengen.”

Xavier De Cocklaan 66/7 9830 Sint-Martens-Latem T. 0032(0)9 245 65 45 F. 0032(0)9 245 65 25

97 97

Floorexpo 8, 9 en 10 oktober 2010

Enkele vloerdersbedrijven vielen in de prijzen op Floorexpo 2009 en kregen hun welverdiende prijs op Bouwinnovatie 2010. Zij zullen alvast terug van de partij zijn op 8, 9 en 10 oktober 2010 op FLOOREXPO ’10 in het Centrum Duurzaam Bouwen te Heusden-Zolder.

2.

4.

7.

6.

98

3.

Floor Studio Floor Studio op donderdagavond 20 mei 2010

ruimte) waar de bezoekers vrij kunnen binnen-

in het Centrum Duurzaam Bouwen te Heusden-

wandelen. Elke deelnemende partner krijgt een

Zolder. Informatie op het nummer 011/26.30.10.

studio die hij naar eigen wens kan inrichten en

BOUWUNIE Limburg chape-, vloerbedrijven en

nadien volgt een netwerkmoment met hapjes. De

tegelzetters zal tweemaal per jaar een “Floor

bezoeker haalt zijn informatie in de studio naar

Studio” organiseren. Het concept is eenvoudig:

keuze waar hij eveneens in alle rust kan napraten.

we maken een centrale netwerkplaats met drankgelegenheid, met enkele leuk ingerichte studio’s

Onze commerciële partners zijn alvast gewon-

(onder

nen voor het concept. De eerste Floor Studio

andere

een

met Stone, Omnicol, Technicel en Eltherm vindt

aparte

demo-

plaats op donderdag 20 mei 2010.



99

Bouwunie WoodAward Jurering WoodAward op Bouwinnovatie 2010 De jurering vond plaats op de tetoonstellingsruimte van WoodAward 2009-2010. Een professionele jury onder leiding van Ludo Simons, voorzitter BOUWUNIE Limburg Schrijnwerkers & Interieurbouwers, heeft voor de ogen van het publiek in totaal 26 scholen met 27 projecten kunnen be-

Het moment waarop leerkrachten, directie en

kijken tijdens het eerste en tweede week-

leerlingen van de scholen talrijk aanwezig zul-

end van Bouwinnovatie 2010.

len zijn en om de link met onze bouwbedrijven volledig te maken zal vrijdag 23 april het slotgala

Voor het imago van de sector van de schrijn-

plaatsvinden in de Boudewijnzaal van het pro-

werkers en interieurbouwers in Limburg en voor

vinciehuis in Hasselt. Bij deze zijn al onze geïn-

onze economie, die momenteel elk hart onder de

teresseerde schrijnwerkers en interieurbouwers

riem kan gebruiken, werd deze dag een hoogte-

uitgenodigd. Wij heten u graag welkom vanaf 14

punt met een live-uitzending in de studio’s van

uur. Inlichtingen kan u krijgen op het telefoon-

TVL, in aanwezigheid van enkele leerlingen, een

nummer 011/26.30.10.

meegenomen project (de kofferkruk) en coördi-

Hartelijk dank aan onze partners die dit scholen-

nator van WoodAward, Tom Vanheusden.

project mee mogelijk maken.

WoodAward 2009-2010 overtreft opnieuw het record van het aantal deelnemende scholen. We kunnen stellen dat de Limburgse scholen WoodAward genegen zijn en graag participeren! De houtprojecten worden samen vervaardigd door 26 Limburgse houtscholen en meer dan 250 houtleerlingen uit de derde graad van het secundair houtonderwijs. Tijdens de schoolopnamen van WoodAward 2009-2010 hebben we mogen rondrijden met een promowagen van Volvo Limburg.

In de

scholen werd de wagen goed onthaald wat duidelijk zijn weerslag had op de uitzendingen op TV Limburg (tweewekelijks).

100

Officenter

:: Voor & Na Officenter: Al jaren een referentie in Hasselt. Al meer dan 20 jaar is Officenter Hasselt de referentie voor de verhuur van kantoren en vergaderruimtes. Tal van startende bedrijven hebben hier hun eerste stappen gezet. De

nieuwe

eigenaars

hebben

zich tot doel gesteld om deze schitterende infrastructuur verder uit te bouwen tot de referentie op het vlak van ‘flexibele en fullservice kantoren’. ZIj stellen alles in het werk om Officenter nog performanter te maken. Er wordt stevig vernieuwd en nieuwe mogelijkheden gecreëerd. Officenter heeft de ambitie om het “fullservice” kantoor te worden. In de vernieuwde infrastructuur zal zich ook een loungebar ‘Cuisine d’Office’ bevinden. In

onze

volgende

editie

van

Bouwschakel brengen wij u een ‘Voor en Na’ van deze verbouwing. Bouwheer:

Officenter



Holding,



Hasselt

Architect:

Saskia Mussels,



Hasselt

Hoodaannemer: EIB nv,

Hasselt

101

U-Nieuwtjes... Tom Roymans, zaakvoerder van Toro CV-Sanitair

Veenbeslaan 2 te 3900 OVERPELT, start midden mei 2010 een nieuwe speciaalzaak op in verwarming en sanitair in Achel. Het wordt een zaak die zich toespitst op het begeleiden van particuliere klanten die hun verwarming en sanitair zelf willen aanleggen en plaatsen. Tevens willen ze een systeem introduceren waarbij de klant zijn Cv-ketel kan huren en bijvoorbeeld om de 10 jaar kan laten vervangen. _________________________________

Mevr. Dominique Lenaers, zaakvoerder van Metalsteel bvba,

Dilikensweier 12 te 3600 Genk, meldt dat het bedrijf vorig jaar de eerste werknemer in dienst nam. Nu, één jaar later, werd de tweede werknemer aangeworven en werd gestart met een nieuwe tak in het bedrijf. Tot nu toe was de voornaamste activiteit het plaatsen van energiezuinige verwarmingsinstallaties. De nieuwe activiteit die dit jaar werd opgestart, betreft het plaatsen van luchtdichting en het inblazen van cellulose-isolatie ‘Isofloc’. Hiervoor werd een tweede vrachtwagen aangekocht alsook een inblaasmachine met een hoge inblaascapaciteit. _________________________________

Leon Peters, afgevaardigd bestuurder van Peters Leon Dakwerken nv,

Gremelsloweg 6 te 3680 Maaseik, vertelde aan Bouwschakel dat hij na het bouwverlof een verbouwing zal realiseren. De bedoeling is om de toonzaal te verfraaien, de kantoren uit te breiden, de personeelsruimte te vergroten en om het magazijn uit te breiden. Met dit gebeuren gaan ze ook de laatste nieuwe technologie implementeren op vlak van groene- en energievriendelijke toepassingen. _________________________________

102

Els Coelmont, zaakvoerder van Alrasol bvba

Russeltstraat 44 te 3830 Wellen, lanceerde het product de ‘zonnepan’, alias ‘Smartroof’. Smartroof is een dakpan met verluchtingskanalen waarin een fotovoltaïsch paneel is verwerkt. Met de ‘Smartile’-dakpan, kan men op gelijk welk dak een renovatie uitvoeren zonder versterking van het houtwerk. Dit is de meest eenvoudige mannier om leien of singels te vervangen. Het kan dus eigenlijk ook als overzetdak. Gezien het grote succes van de Smartroof, zal een nieuwe bvba opgestart worden onder de naam Alrasol Smartroof, om de Smartroof exclusief te verdelen in Limburg, Antwerpen en Vlaams Brabant. Het bedrijf heeft onlangs ook een industrieel ingenieur in dienst genomen. De fotovoltaïsche zonnepanelen bij Alrasol vertegenwoordigen de absolute topkwaliteit op de Europese markt. De productgaranties worden tot 10 jaar verhoogd door het gebruik van Bisol-panelen met de PVT-cellen van het bedrijf Photovoltech uit Tienen. M.a.w. een Belgisch product! Els Coelmont is bovendien ook zeer trots op het pionierswerk dat het bedrijf verrichtte. Dit jaar bestaan ze 10 jaar als verdeler / installateur van zonneboilers en fotovoltaïsche systemen. Tien jaar geleden wist de bouwheer niet eens wat zonneenergie was en moest hierover nog veel toelichting gegeven worden. Zelfs concurrenten hadden ze niet. Nu, 10 jaar later, is het landschap totaal veranderd….

“Onder impuls van Eerste Hulp bij Bouw Administratie  (EHBA) van BOUWUNIE Limburg en met de samenwerking met BouwMeesters en ICT-loket konden we alle aanwezigen overtuigen om eens stil te staan bij illegale software.  De getuigenis over een inval en een korte bespreking van alternatieven (open source) brachten een meerwaarde op het einde van de uiteenzetting. Als sterke speler kwam Soudal met een zeer praktische demo over de allernieuwste lijm- en voegkitten – verwonderlijk werd er gekeken naar een rijzende pot voegkit en een zéér krachtige lijmkit. Ook leuk was natuurlijk de gratis kit die iedereen na afloop meekreeg.  Tijdens de receptie, aangeboden door Soudal en dB Protect, was het onderwerp veelal van die aard dat er hard geluisterd moest worden.  Wanneer lawaaidoofheid voorkomt kan men deze jammer genoeg niet meer genezen en dat hebben onze aanwezigen mogen ervaren: dB Protect gaf namelijk aan een ieder die dit wou een gedegen uitleg met bijbehorende testen over gehoorbescherming. Meer uitleg over de aangehaalde onderwerpen of over administratieve vragen in het algemeen mogen steeds gericht worden aan Tom Vanheusden, coördinator EHBA – 011/26.30.10 of [email protected] www.bouwunielimburg.be

.

offi o

Kantoren voor een uur of langere duur?

enter we create your workspace

Het kan al vanaf 15 euro/dag/werkplek!

o Opleidingen, seminaries, vergaderingen? 10 multifunctionele vergaderzalen ter beschikking!

o Lunchafspraak of korte break ? Cuisine d’Office loungebar!

Officenter, volledig gerenoveerd op toplocatie in Hasselt, gemakkelijk bereikbaar langs Grote Ring en met ruime parking! Voor meer info kijk op www.officenter.be Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt • Tel. 011 87 08 11 • [email protected]

Uw partner in bekisting

Project: BWK - Vandersanden Aannemer BWK uit Maaseik realiseerde voor firma Vandersanden steenfabrieken in Spouwen een uitbreiding in de vorm van een overdekte opslagplaats voor grondstoffen.

Industrieweg Noord 1129 B-Opglabbeek T +32 89 81 99 00 F +32 89 81 99 33 [email protected] www.cometal.be

Het werk omvat ondermeer het storten van 2850 m³ betonnen wanden van 9m hoog en een halve meter dik. Bouwwerken Knippenberg heeft voor dit project gekozen voor de CICOM grootvlakpanelen van COMETAL.

Adverteerders FIRMA

TELEFOON

PAGINA

Adidak

014 22 28 10

22

AKP

 011 79 35 86

63

AKS

 011 35 23 31

4

Atrio

 013 53 98 80

39

Bert De Winter

 014 21 83 98

19

Bokken (HSBB)

0495 27 25 74

20

Camps

 011 34 28 58

76

Cometal

089 81 99 00

103

Deaplus

011 53 01 11

30

De Coster D.

011 60 65 81

4

D-Motion

011 87 08 70

19

Electro Wijnants

012 74 65 09

insert

Elbo

011 27 22 33

48

Glas Ceyssens

011 57 01 00

19

Haletra

011 52 18 78

58

Hitachi

 02 460 17 26

insert

Infrax

011 72 23 57

cover 3

Itmobile

09 245 65 45

96

KPD

013 46 04 60

85

Martens-Robben

 011 31 22 07

32

Martin Vandereyt & zonen

011 82 14 75

68

Molenschot

014 82 94 94

cover 2

NBC

089 41 81 91

30

Nelissen steenfabrieken

012 44 02 44

32

Obis

089 50 47 77

83

Officenter

011 87 08 11

103

Paesen mixbeton

011 52 36 54

58

Penxten

011 59 95 44

32

Profmat

011 79 03 20

84

PSK

011 69 39 00

83

Schoeffaerts

0476 46 68 84

40

Siematic Keukenontwerpers

014 43 67 45

cover 4

Soresma

089 74 11 00

86

Trius

089 32 22 80

10

TTL

011 52 39 50

76

V&R The Solarcompany

011 61 10 31

9

V&S 

 013 31 55 03

22

YP Eurofix

0475 302 572

48

104

Zie je door de stenen het huis nog niet?

InfraxBouwteams Goed nieuws voor wie bouw- of verbouwplannen heeft. Infrax leert je hoe je tot 50 % op je energierekening bespaart. En je woning intussen ook nog gezonder en comfortabeler maakt. Hoe? Met de InfraxBouwTeams.

50 % energiebesparing

100 % volgens het boekje

In een BouwTeam ontdek je alles over duurzaam bouwen – tot en met de vooren nadelen van diverse materialen. Hierdoor kan je met kennis van zaken gesprekken voeren met architecten, aannemers en verkopers. En neem je de juiste beslissingen om je woning comfortabeler, gezonder én energiezuiniger te maken. Met besparingen op je energierekening tot 50 %!

Dankzij het InfraxBouwTeam weet je ook zeker hoe je woning volledig kan voldoen aan de Energieprestatieregelgeving van het Vlaamse Gewest. Zowel op het vlak van thermische isolatie, energieprestatie als binnenklimaat. Zo kan je écht op beide oren slapen in je nieuwe of vernieuwde woning.

Een InfraxBouwTeam in jouw buurt? Bel onze infolijn op 078 35 30 20 of kijk op www.infrax.be

niet zichtbaar, wel belangrijk!

Laat ons eens praten.

Het is een plezier om u te mogen begeleiden op weg naar uw nieuwe keuken. Laat u in onze showrooms in de eerste plaats inspireren met stijlen, kleuren, technologie, design,... Laat ons vervolgens praten, zodat we uw wensen kennen. Laat ons vervolgens ontwerpen om uw wensen volledig te bekoren en... Laat ons vervolgens uw betoverende nieuwe keuken vieren! www.keukenontwerpers.com - tel 0800 20110 ma: 10.00 – 18.00 u (St. Pieters Leeuw en Waterloo) di-vr: 10.00 – 18.00 u (alle vestigingen) za : 10.00 – 17.00 u (alle vestigingen) zo : 13.00 – 17.00 u (Geel, Hasselt, Lommel en Wilrijk)