Intensieve opleiding
WOZ-Taxateur
WOZ
Een opleiding bij IPD volgen heeft veel voordelen:Het IPD: 1. leidt op voor beroepen waar veel vraag naar is 2. maakt een snelle afronding van uw cursus mogelijk 3. verzorgt onderwijs in een kleine groep 4. biedt een opleiding die aansluit bij uw achtergrond 5. houdt rekening met de belangrijkste schoolvakanties en feestdagen. U houdt naast studie en werk dus nog tijd over voor ontspanning 6. heeft deskundige studieadviseurs die samen met u beoordelen hoeveel tijd u nodig heeft voor uw studie 7. geeft eerlijke voorlichting over het niveau van de cursus 8. hanteert acceptabele cursuskosten 9. verzorgt al vanaf 1997 WOZ-opleidingen 10. geeft u de hoogste slagingskans door; goed studieadvies vooraf, een kleine klas, uitstekende lessen en een ervaren docent
Kleine groepen IPD werkt in kleine groepen zodat u veel aandacht krijgt. De groep bestaat maximaal uit ca 25 deelnemers Vaste docent Uw docent is (naast uw eigen inzet) de belangrijkste slagingsfactor. Bij IPD werken daarom uitsluitend leraren met ervaring in het volwassenenonderwijs. Daarnaast is uw docent vaak werkzaam als
WOZ-Taxateur
(zelfstandig) WOZ-taxateur.
De intensieve opleiding WOZTaxateur Hartelijk dank voor uw belangstelling voor de IPD-opleiding tot WOZ-taxateur. Het IPD is de WOZ-opleider van Nederland. Mede dankzij een praktijk- en examengerichte aanpak, is IPD uitgegroeid tot één van de grootste opleiders voor het WOZ-examen. De afkorting W.O.Z. betekent Waardering Onroerende Zaken. Een WOZ-taxateur heeft een actief en afwisselend beroep: Met behulp van gegevens uit databanken of via onderzoek op locatie, wordt de WOZwaarde van een object vastgesteld. De WOZ-taxateur taxeert uiteenlopende objecten zoals; woningen, bedrijfsterreinen, bedrijfsgebouwen en incourante objecten. Maar een WOZtaxateur houdt zich niet alleen met onroerend goed bezig: Hij is tijdens zijn werk voortdurend in contact met mensen en instanties. De taxaties van de WOZ-taxateur resulteren in de bekende heffingen voor burgers en bedrijven. Een WOZtaxatie heeft grote gevolgen voor de belastingplichtige. Er bestaan daarom duidelijk omschreven vakbekwaamheidseisen voor het beroep. De eisen waaraan de WOZ-taxateur moet voldoen zijn vastgelegd in de Uitvoeringsregeling Vakbekwaamheidseisen Wet WOZ. Gemeenten beoordelen of taxateurs aan deze vakbekwaamheidseisen voldoen. In de praktijk komt het er op neer dat vrijwel alleen mensen met een WOZ-diploma WOZ-taxaties verrichten. Indien geen WOZ-gediplomeerden aanwezig zijn, taxeren ook makelaars WOZ-objecten. Er is inmiddels een fors tekort aan WOZ-taxateurs ontstaan. Als u de korte, intensieve opleiding bij IPD volgt, kunt u snel aan de slag als WOZ-taxateur. Een IPD opleiding is altijd grondig en praktijkgericht maar eveneens goed te combineren met andere werkzaamheden.
Vooropleidingseisen Om aan de WOZ-opleiding deel te kunnen nemen heeft u geen specifieke voorkennis nodig. Bij de opleiding wordt uitgegaan van een MBO 4/ HAVO/VWO –niveau. Doelgroep De opleiding tot WOZ-taxateur is geschikt als u: - WOZ taxateur wilt worden - beroepshalve te maken heeft met de wet WOZ zoals; gemeentelijke beleidsmedewerkers, projectleiders, WOZ-coördinatoren, werkvoorbereiders, heffingsambtenaren, enz. - al makelaar o.z. bent en meer wilt weten over het verrichten van WOZtaxaties. Studieprogramma De opleiding bestaat uit 10 avonden of 5 volledige werkdagen. Bij het onderdeel Woningen ligt het accent op referentiesystemen en geautomatiseerde hulpmiddelen. Bij het onderdeel Niet-woningen ligt de nadruk op de verschillende taxatiemethoden en de diversiteit van de te taxeren objecten. Doorgaans 2 dagdelen worden besteed aan examentraining. Onderwerpen De onderwerpen die worden behandeld sluiten aan op zowel de nieuwste exameneisen als de dagelijkse praktijk van een WOZ-taxateur. De onderwerpen die aan de orde komen zijn ondermeer: - De wet WOZ in Nederland - Hoofdlijnen van de wet WOZ - Structuur van de wet WOZ - Onroerende zaken en rechten op onroerende zaken - Objectafbakening - Bijzonderheden bij objectafbakening - Inleiding waardebepaling - Waardebepaling woningen - Waardebepaling niet-woningen - Uitgezonderde objecten - Tussentijdse waardewijzigingen - Bijzondere aspecten waardebepaling - Registratie objectgegevens in de WOZ-administratie
- Marktanalyse woningen en nietwoningen - De Waarderingskamer - Woningtaxatie - Taxatie courante niet-woningen - Taxatie via de gecorrigeerde vervangingswaarde - Het taxatieverslag - Juridische procedures - Examentraining Na uw studie kunt u ondermeer: - objecten op een correcte wijze afbakenen - professioneel werken vanuit de waarderingsvoorschriften - de juiste taxatiemethode kiezen en toepassen - marktgegevens zelfstandig opsporen en analyseren - taxatierapporten op de vereiste wijze opstellen - zelfstandig jurisprudentie bijhoudenzelfstandig WOZ - taxaties verrichten-taxatieverslagen toelichten en verdedigen Daarnaast bent u optimaal voorbereid voor het WOZ-examen januari 2005!
Aantal bijeenkomsten’s Avonds 10 bijeenkomsten Overdag 5 bijeenkomsten Zaterdag 5 bijeenkomsten
19.00 – 21.45 uur 10.00 – 17.00 uur 10.00 – 17.00 uur
Aanvang opleiding Avondopleiding Dagopleiding Zaterdagopleiding
vanaf 5 oktober 2004 vanaf 8 november 2004 vanaf 13 november 2004
Locaties en data Lesnr.
Dinsdag avond
Woensdag avond
Maandag
Dinsdag
Zaterdag
1
5 okt.
6 okt.
8 nov.
9 nov.
13 nov.
2
12 okt.
13 okt.
22 nov.
23 nov.
27 nov
3
19 okt.
20 okt.
29 nov.
30 nov.
4 dec.
4
26 okt.
27 okt.
13 dec.
14 dec.
11 dec.
5
2 nov.
3 nov.
20 dec.
21 dec
18 dec.
6
9 nov.
10 nov.
7
23 nov.
24 nov.
8
30 nov.
1 dec.
9
14 dec.
15 dec.
10
21 dec.
22 dec.
Locaties:
Utrecht,
Arnhem,
Utrecht
Amsterdam
Utrecht,
Den Haag,
Amsterdam
Rotterdam
Examen:
Amstedam, Rotterdam
Januari 2005 (waarschijnlijk te Nieuwegein)
Resultaatgerichte aanpak Tijdens de lessen staat het behalen van het WOZ-diploma centraal. Uw docent introduceert de leerstof op zo’n manier dat deze toegankelijk voor u wordt. Thuis bestudeert u deze stof nogmaals en maakt u enkele opgaven. Deze opgaven worden in de volgende les besproken en wat u niet begrepen heeft wordt nog eens uitgelegd of voorgedaan. Uw docent informeert u tijdens de cursus ook nog eens over de belangrijkste juridische wijzigingen (jurisprudentie).
Thuiswerk Afhankelijk van het beginniveau van de cursist: Avondopleiding 7 – 10 uur per bijeenkomst Dag/Zaterdagopleiding 14 – 20 uur per bijeenkomst
Praktische informatie
Diploma Na het behalen van uw examen ontvangt u het zogenaamde WOZ-diploma. Met het WOZ-diploma kunt u WOZ-taxaties verrichten.
studieduur De opleiding bestaat uit 10 avonden of 5 volledige werkdagen.
Cursusprijs De cursusprijs bedraagt slechts € 695,(of 4 maandelijkse termijnen van € 185,-) Leermiddelen De bijdrage voor syllabus en theorieboeken bedraagt € 190,00 Examengeld De examenkosten bedragen € 185,00 (prijsniveau 2004)
Certificaat Op verzoek kan een Certificaat van Deelname worden verstrekt. De deelname aan de cursus moet dan minimaal 80% zijn geweest.
Leermiddelen De leermiddelen van IPD bestaan uit een basisboek en enkele ondersteunende boeken. Naast boeken ontvangt u nog oefenexamens. De leermiddelen worden in het algemeen twee weken voor aanvang van de les naar uw postadres gestuurd. Goed bereikbare leslocaties
Exameninschrijving Het eerstvolgende WOZ examen vindt plaats in januari 2005. Het afgelopen examen werd in Nieuwegein afgenomen. Inschrijven verloopt uitsluitend via de het examenbureau. U kunt verzoeken om een inschrijfformulier voor het examen of direct inschrijven via www.svmnivo.nl . Uiterlijk twee weken voor het examen ontvangt u de oproep voor uw examen in januari.
Meestal worden de lessen verzorgd in vergadercentra of schoolgebouwen. Leslocaties van IPD zijn altijd goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto. Parkeren is vaak gratis. Kennismaken met IPD Veel cursisten maken graag van tevoren persoonlijk kennis met IPD. Dat kan op het hoofdkantoor in Utrecht. Het cursusmateriaal ligt
Het WOZ-examen wordt afgenomen door SVMNIVO. Adres: Examenbureau SVMNIVO Fakkelstede 1 Postbus 2222 3430 DC Nieuwegein Tel. 030 - 60 230 60 Fax. 030 - 60 370 32 Internet: www.svmnivo.nl Email:
[email protected]
hier ter inzage en er is altijd een studieadviseur voor u beschikbaar. Het hoofdkantoor van IPD is gelegen aan de Celsiuslaan 10 te Utrecht en is op werkdagen geopend van 9.00 – 17.00 uur. U
Het examenbureau SVNNIVO staat onder vrijwillig toezicht van de Examenkamer 0654 – 753197 www.examenkamer.nl
kunt het beste van te voren een afspraak maken. Het telefoonnummer is: 030-2447730
Studieadvies
WOZ-Taxateur
Voor een vrijblijvend studieadvies kunt u naar IPD in Utrecht komen (zie hierboven) of telefonisch overleggen (030-2447730). De studieadviseur kan dan samen met u beoordelen welke cursus het beste bij u past.Verder kan de studieadvi-
De fiscus Het volgen van een opleiding biedt enkele fiscale aftrekmogelijkheden voor zowel particulieren als bedrijven: Particulieren: Bepaalde kosten die u maakte voor een beroepsopleiding zijn wel aftrekbaar, andere niet. Studiekosten die u maakt om bij te blijven op uw vakgebied kunt u eventueel aftrekken als beroepskosten. Indien u in aanmerking wilt komen voor aftrek van de studiekosten, dient u deze kosten aannemelijk te kunnen maken.Voor de aftrek van studiekosten geldt een drempelbedrag. Aftrekbare studiekosten zijn o.a.; cursusgeld, uitgaven voor studiemateriaal, uitgaven voor vakliteratuur; afschrijving van elektronische apparatuur, zoals PC’s.
seur u goed op weg helpen bij uw carrièreplanning.
Bedrijven: De werkgever kan gebruik maken
van de aftrekpost Scholingskosten Werknemers. U komt in aanmerking voor belastingaftrek als het bedrijf kosten heeft gemaakt voor scholing van uzelf, werknemers of meewerkende echtgenoot. Scholingskosten zijn kosten voor; vakcursussen, bedrijfsopleidingen en opleidingen of studies voor een beroep. Daarbij gaat het niet alleen om opleidingen die binnen uw onderneming van nut zijn. Reis- en verblijfkosten behoren niet tot de scholingskosten, maar zijn vaak wel aftrekbaar. Let op: De extra scholingsaftrek van de scholingskosten is per 2004 vervallen!! Voor nog meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor (030 2447730) Kortingen Het IPD kent verschillende kortingen voor zowel particulieren als bedrijven: U krijgt als particulier korting als: - u per automatische incasso betaalt. U ontvangt dan een korting van 3 % op lesgeld - u zich met meerdere personen tegelijk voor een cursus aanmeldt. Dit levert € 25,00 korting per persoon op - u zich in dezelfde periode voor meer dan een cursus aanmeldt. U krijgt dan maar liefst € 50,00 korting 5% bedrijfskorting voor: - Aangesloten leden van NVM, NVR of VBO-vastgoed - Taxatiebedrijven voor vastgoed - Makelaarskantoren - Provincies, gemeenten en waterschappen
Inschrijfformulier WOZ-Taxateur Naam en voorletters cursist:
Dhr./Mvr.
Adres: Postcode:
Plaats:
Naam werkgever: Adres: Postcode:
Plaats
Factuur naar wergever?
Ja
Nee
Geboortedatum Vooropleiding Tel. Privé:
Opsturen naar: Of fax naar:
(evt.) Werk:
E-mail:
IPD, Antwoordnummer 9505, 3500 ZE Utrecht. 030-2443888.
Inschrijven
WOZ-Taxateur
Als u zich voor de opleiding tot Dinsdagavond
Utrecht
Den Haag
Woensdagavond
Arnhem
Amsterdam
Maandag
Utrecht
Dinsdag
Amsterdam
Zaterdag
Amsterdam
Rotterdam
u het inschrijfformulier naar ons faxen of toesturen. Als uw inschrijfformulier is ontvangen krijgt u van
Utrecht
Rotterdam
u meestal zo’n twee weken voor
Ineens
aanvang van de cursus.
In termijnen, ik schrijf zelf maandelijks de betalingsopdracht uit.
via automatische incasso Ineens In termijnen ik verleen hierbij IPD toestemming het termijn-/totalebedrag maandelijks/ineens van mijn Hierlangs knippen en opsturen in bijgaande antwoordenvelop
Bank / Girorekening
* af te laten schrijven. Ik
ontvang 3% korting op het cursusgeld. Ik heb het recht een afschrijving binnen 30 dagen terug te laten boeken. (*Aub Giro of Bank specificeren en het rekeningnummer duidelijk vermelden)
Ja
Nee
Ik ga akkoord met de aan de achterzijde van dit formulier gegeven studievoorwaarden: Handtekening:
Handtekening/stempel werkgever:
ons een ontvangstbevestiging. De definitieve bevestiging ontvangt
Ik betaal de cursus in:
Ik bestel de boeken via het IPD:
WOZ-taxateur wilt inschrijven, kunt
Datum:
/ 2004
Studievoorwaarden 1.
men zich inschrijft voor een door het Instituut voor IPD verzorgt de cursus zoals deze in de brochure is
module(s).
5.
inschrijvingsformulier, op de achterzijde waarvan
boven het verschuldigde cursusgeld ook wettelijke
deze studievoorwaarden zijn af-gedrukt, stemt de
rente, buitenrechtelijke incasso-kosten en
cursist in met deze studie-voorwaarden en met de
administratiekosten aan de cursist in rekening te
verzorging van de cursus door het IPD, zoals deze is
brengen.
WOZ-Taxateur
10. De cursist schrijft zich in voor de duur van de
IPD.
gehele cursus. Bij verzuim van deelname aan de
Na ontvangst van het ingevulde en onder-tekende
cursuslessen wordt er geen cursusgeld, nog delen
inschrijvingsformulier is er sprake van een
ervan, gerestitueerd. Verzuimde lessen kunnen in
voorlopige inschrijving. De inschrijving wordt
overleg met het IPD, kosteloos, worden ingehaald
definitief:
in andere groepen, voorzover daartoe bij andere
• wanneer er voldoende inschrijvingen zijn om de
cursusgroepen ruimte kan worden geboden. 11.
Indien een cursist niet in staat is de cursus
• wanneer er (nog) plaats is in de des-betreffende
te volgen, kan de cursist het IPD schriftelijk
cursus.
verzoeken om deel te nemen aan een op een later
Voorlopige inschrijving gebeurt op basis van
tijdstip aan te vangen cursus onder de voorwaarden
volgorde van binnenkomst. Indien een cursus
dat:
vol is, kan de aspirant-cursist op verzoek worden
• Het cursusgeld binnen de gestelde termijn is
ingeschreven voor een cursus waar-binnen nog
voldaan en;
wel plaats is. De inschrijving voor de vervangende
• De vervangende cursus, waaraan de cursist
cursus gebeurt onder dezelfde voorwaarden als de
wil deelnemen, ruimte biedt, danwel van
oorspronkelijke cursus.
start gaat; er wordt 5% van het cursusgeld als
Indien de cursist op het inschrijvingsformulier
administratiekosten in rekening gebracht. 12. De cursist dient zelf zorg te dragen voor tijdige
te willen bestellen, geldt hetgeen in het navolgende
aanmelding en/of inschrijving voor het examen
ten aanzien van (de betaling van) het cursusgeld is
bij de examinerende instantie.
bepaald ook voor (de betaling van) het boekengeld,
13. De cursist die het cursusgeld via een auto-matische
met dien verstande dat restitutie van boekengeld
incasso in maandelijkse termijnen van zijn/haar
niet mogelijk is.
giro/bankrekening laat afschrijven, heeft het recht een
De door de cursist bestelde boeken worden zoveel
automatische afboeking binnen 30 dagen terug te
mogelijk voor de aanvang van de cursus verzonden
laten boeken. De cursist dient zijn/haar bank daar
naar het op het inschrijvings-formulier vermelde
tijdig opdracht toe te geven.
adres, danwel in de klas uitgedeeld. 7.
Wanneer het cursusgeld niet, niet tijdig of niet volledig wordt voldaan, is het IPD gerechtigd
aangeeft de boeken (=studiemateriaal) via het IPD
6.
9.
Door invulling en ondertekening van dit
desbetreffende cursus te laten doorgaan;
4.
De cursist schrijft zich in voor de gehele cursus, of indien voor de op dit formulier aangekruiste
weergegeven in de meest recente brochure van het 3.
8.
Praktijkdiploma’s (IPD) ver-zorgde cursus. Het beschreven. 2.
geleden schade.
Deze studievoorwaarden zijn van toepassing indien
Na ontvangst van het inschrijvingsformulier door het IPD is het gehele lesgeld ver-schuldigd. Indien een cursus niet doorgaat wordt binnen 30 dagen na verstrijken van de eerste lesdatum het betaalde cursusgeld gerestitueerd. De cursist maakt als dan geen aanspraak op vergoeding van eventueel
Management opleidingen Het besturen of adviseren van bed-
Informatica opleidingen
Ook bij IPD
rijven vind plaats op verschillende
In de informatica is volop werkgele-
niveaus en bestaat uit verschillende
genheid op allerlei niveaus. Mensen
Examengarantie
stijlen. Bedrijven met professio-
die graag willen werken in de
Wanneer u het examen niet heeft
nele managers presteren beter en
informatica volgen vaak een korte
gehaald, kunt u gratis blijven
groeien sneller.
computercursus of een complete
deelnemen aan de examentraining.
Het is dus vanzelfsprekend dat zij
informaticaopleiding bij het IPD.
Cursisten van IPD hoeven dan ook
constant zoeken naar de beste
De opleiding voor het Praktijkdi-
geen peperdure repetitiecursussen
managers. Voldoende kennis op het
ploma Informatica-I is een cursus
te volgen.
gebeid van management kan men
waarmee mensen beginnen die
aantonen met een diploma van de
zich willen bekwamen in het gebruik
Veranderen van studieplaats?
erkende examenbureaus NEMAS
van de computer. De IPD-opleiding
U kunt bij verandering van woon-
of Associatie voor Praktijkexamens.
is een echte praktijkopleiding. De
plaats of werk, indien mogelijk,
Het IPD verzorgt algemene gespe-
opleiding Basisdiploma AMBI is de
zonder verdere kosten uw cursus
cialiseerde managementcursussen.
HBO-opleiding voor de informatica
naar een andere studieplaats
De algemene managementoplei-
voor mensen die een adviserende
verplaatsen.
ding basiskennis management,
en/of een leidinggevende informat-
middle management en voortgezet
ica functie hebben of ambiëren. De
Prijs/kwaliteitsverhouding
management en de specialistische
opleiding voor het basisdiploma is
De prijs/kwaliteitsverhouding van
cursussen financieel management,
een brede managementopleiding.
IPD is zeer gunstig. Met het aantal
personeelsmanagement, kwaliteitsmanagement en Integraal logistiek management.
Marketing en Communicatie opleidingen
verzorgde lessen heeft u een goede
Makelaardij opleidingen
slagingskans, terwijl uw lesgeld
De onroerend goed sector is de
laag blijft. Uniek bij IPD het gratis
sector met uitstekende carriëre-
vangnet voor gezakte examenkan-
perspectieven waarin vooral
didaten (Zie: Examengarantie).
ambitieuze mensen werken. Alleen
Het IPD is een van de grootste
mensen die beschikken over goede
Kwaliteitskeurmerk
opleiders op het gebied van market-
kennis en vaardigheden op het
-IPD is o.a. aangesloten bij
ing, sales en communicatie. De
gebied van onroerend goed hebben
PAEPON, het platform voor
IPD-opleidingen bereiden u goed
een blijvend (en meestal) doorslag-
aangewezen en erkende onderwij-
voor op de bekende NIMA-exam-
gevend concurrentievoordeel. Het
sinstellingen
ens. Het IPD verzorgt de opleidin-
IPD verzorgt de opleiding Introduc-
-IPD beschikt daarnaast over het
gen NIMA-Marketing A, NIMA-
tiecursus Makelaardij en Vastgoed
kwaliteitskeurmerk van examenbu-
Marketing B en NIMA-Marketing C,
IMV, een grondige orientatie op het
reau CISE
daarnaast de opleiding NIMA-DMA.
vakgebied. Opleiding Makelaar en
Deze opleidingen openen de
Taxateur o.g. (SVM NIVO) de oplei-
mogelijkheid op het bereiken van
ding op HBO-niveau die als dag- en
interessante marketing functies. De
avond opleiding gegeven wordt.
verkoopopleidingen NIMA-Sales
Tevens verzorgt het IPD opleiding
A en NIMA-Sales B leiden op voor
tot WOZ-taxateur (SVM NIVO),
het HBO-niveau. In de wereld
Woningfinanciering-I (NIBE), Erk-
van de communicatie worden de
end Hypotheekadviseur (SHE) en
IPD cursussen die opleiden voor
Assuratieën-B (SEA).
het NIMA-Communicatie-A en de vervolgcursussen NIMA-Marketingcommunicatie-B en NIMA-Interne en Concerncommunicatie-B zeer op prijs gesteld.
030 - 2447730
IPD wenst u veel succes met uw studie
