Ingekomen: 2 8 DEC. 2012
astellas
Afdeling
:Gr>fP -
Kopie
:
|C2
T3>C\JLA
I lllllllllllllllllllllilll I I llllllllll 2012.07799 31/12/2012
ck
Leading Light for Life
Raadscommissie Ruimte Gemeenteraad van Leiderdorp Postbus 35 2350 AA Leiderdorp
Telefoon
+31 (0)71 545 5730
Fax
+31 (0)71 545 5 224
Ons ref.
AdW 12-161
P E R A A N G E T E K E N D E POST
Uw ref. Datum
20 december 2012
Geachte leden van de raadscommissie Ruimte, Hierbij berichten wij u in verband met de behandeling van het ontwerpbestemmingsplan W4 in uw raadscommissie op 22 januari 2013. Zoals u vermoedelijk bekend is Astelias eigenaresse van de gronden met de adressen: Elisabethhof 15, 17 en 19 te Leiderdorp (hierna: EH15-19), waarop onze kantoren zijn gelegen. Deze gronden zijn gesitueerd binnen het plangebied. Tot onze verbazing zagen wij dat het ontwerpbestemmingsplan voorziet in wegbestemming van onze huidige gebruiksmogelijkheden, waaronder ons huidige gebruik als kantoor. Wij vermoeden dat deze wegbestemming een omissie betreft. Wij zijn van deze voorgenomen wegbestemming, die voor ons aanzienlijke schade oplevert, in ieder geval niet op de hoogte gesteld. Mocht het bestemmingsplan ongewijzigd worden vastgesteld, dan zullen wij vanzelfsprekend deze schade verhalen op uw gemeente. Wij menen er echter vanuit te kunnen gaan dat deze omissie in de verdere planprocedure kan worden hersteld door de huidige gebruiksmogelijkheden positief te bestemmen. Ter toelichting dient nog het volgende, waarbij wij opmerken dat wij pas sinds kort beschikken over de juiste documentatie. Het heeft buitengewoon veel inspanning gevergd om de juiste documenten bij uw gemeente en het stadsarchief in Leiden te bemachtigen, zodat het helaas niet mogelijk is gebleken om deze reactie eerder te zenden. Ontwerpbestemmingsplan W4 De gronden alwaar EH15-19 is gelegen zijn ingevolge de regels (artikel 3) van het ontwerpbestemmingsplan W4, voor zover van belang, bestemd voor: 1. De bedrijfsactiviteiten in de milieucategorie 1 en 2 als bedoeld in de Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van zelfstandige detailhandel, niet zijnde productiegebonden detailhandel, horeca, zelfstandige kantoren. 2. Bedrijfsgebonden kantoren.
Astellas B.V. Elisabethhof 19 PO Box 108 2350 AC Leiderdorp The Netherlands
Pagina 1 van 3
astellas Leading Light for Life
Vergunning ex artikel 19 WRO Aldus wordt het planologische regime, waarmee de gebouwen destijds zijn opgericht, onvoldoende gerespecteerd. Blijkens de gebruiksbepalingen van het raadsbesluit van Leiderdorp van 26 oktober 1987 (bijlage 1), hetgeen ten grondslag is gelegd aan de verleende bouwvergunning van 17 november 1987 (bijlage 2), zijn de onderhavige gronden, voor zover van belang, bestemd voor: 1. Industriële en ambachtelijke bedrijven en bedrijven werkzaam in de technische, bestuurlijke en administratieve dienstverlening, die niet hinderwetvergunningplichtig zijn; 2. Industriële en ambachtelijke bedrijven, voor zover deze bedrijven voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de bij dit plan behorende Staat van Inrichtingen en met uitzondering van bedrijven vallende onder het Besluit categorie - A inrichtingen Wet Geluidhinder (Staatsblad 1981, nr. 671); 3. Handelsbedrijven, met uitzondering van detailhandelsbedrijven en handelsbedrijven die ter plaatse niet mede activiteiten van opslag, verpakking, reparatie, demonstratie, tentoonstelling, dan wel be- of verwerking van goederen uitoefenen; 4. Bedrijven en instellingen werkzaam op het terrein van het onderzoek, de ontwikkeling en het ontwerpen van industriële en niet industriële computertechnologie, energiemanagement, technieken van bouwfysica, environmental engineering, procestechnologie, communicatietechnologie en grondstoffentechnologie alsmede bedrijven en instellingen wier werkterreinen naar aard en invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen zijn. 5. Bedrijven en instellingen werkzaam op het terrein van grafische, architectonische en industriële vormgeving; 6. Maatschappelijke doeleinden, zoals sociaal-culturele, medische, paramedische, educatieve en levensbeschouwelijke doeleinden. De uitvoerbaarheid van het plan is onvoldoende verzekerd Gelet op het vorenstaande moet aldus geconcludeerd worden dat het thans aannemelijk lijkt dat een zeer groot deel van de toegestane functies op de gronden van Astellas ten onrechte wordt wegbestemd. Het beoogde besluit zal daarom in diens huidige opzet planschade veroorzaken bij Astellas. Blijkens de toelichting bij voormeld ontwerpbestemmingsplan heeft de gemeente vooralsnog niet inzichtelijk gemaakt dat het plan - ondanks het vorenstaande -financieel-economischen maatschappelijk uitvoerbaar is. Onduidelijk is dan ook of er een reservering voor planschade is opgenomen. Vermoed wordt dat uw gemeente dit tot op heden niet heeft onderkend.
Astellas B.V. Elisabethhof 19 PO Box 108 2350 A C Leiderdorp The Netherlands
Pagina 2 van 3
astellas Leading Light for Life
Ter voorkoming van planschade wordt verzocht tot ambtshalve wijziging van het plan uwerzijds Gelet daarop verzoekt Astellas aan uw commissie om de gronden EH15-19 in het ontwerpbestemmingsplan W4 - naast de toegekende bedrijfsbestemming - tevens te bestemmen conform het thans toegestane gebruik, namelijk dat aldaar ter plaatse in ieder geval dienstverlening, zelfstandige kantoren en maatschappelijke doeleinden blijven toegestaan. Dat kan door een aanduiding met die strekking aan onze gronden toe te kennen (vergelijk artikel 3.1 onder h-1 van het ontwerpbestemmingsplan). Voor zover uw raadscommissie en de gemeenteraad daaraan niet tegemoet wensen te komen, zal Astellas zich genoodzaakt zien om in de toekomst aanspraak te maken op de momenteel reeds voorzienbare planschade. De hoogte van dat bedrag zal - gelet op de beoogde beperking van het gebruik uwerzijds - significant zijn. Uiteraard dient dit bij de vaststelling van het bestemmingsplan W4 wel door uw raad(scommissie) te worden gewogen in de besluitvorming. Wij vertrouwen er dan ook op dat het ontwerpbestemmingsplan niet in strijd met de door uw gemeente te betrachten zorgvuldigheid zal worden vastgesteld en zijn graag bereid om zo nodig het vorenstaande nader toe te lichten. Tevens hopen wij dat ter voorkoming van planschade onzerzijds door uw raad(scommissie) wordt tegemoet gekomen aan voormeld verzoek van Astellas. Uw reactie zien wij met belangstelling tegemoet. Hoogachtend, ASTELLAS B.V. 1
A^Wolf Bestuurder
Astellas B.V. Elisabethhof 19 PO Box 108 2350 AC Leiderdorp The Netherlands
S. Boskamp Bestuurder
Pagina 3 van 3 O 3
q<
1<
-
••
-
WONINGWET bouwvergunning (art. 47 e.v.) datum
gemeente
17 november 1987
Leiderdorp
61
datum verzending/uitreiking
\ 3 *9V. 1987 ~i
r Aan B.V. Elisabeth Center Admiraal Banckertweg 23 2315 SR LEIDEN
L betreft uw aanvraag om vergunning tot het
bouwen van een high tech center
plaatselijk bekend
op het perceel kadastraal bekend gemeente
sectie
Leiderdorp
B
J
nummer(s)
3381 ged.
Leiderdorp evt. strest en nr.
Elisabethhof datum aanvraag
datum ontvangst aanvraag
23-4-1987
23-4-1987
Wij hebben besloten u vergunning-te ver/enen voor de uitvoering van het in bovengenoemde aanvraag bedoelde, bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte bouwplan, onder de navolgende voorwaarden en nadere eisen: en behoudens rechten van derden: 1 Het bouwen moet geschieden overeenkomstig de bepalingen van de bouwverordening en de krachtens die verordening gestelde nadere regelen; *
2. Tenminste 14 dagen voor de aanvang van de werkzaamheden, dient het gemeentelijk bouw- en woningtoezicht i n het b e z i t te worden gesteld van: a. de r e s u l t a t e n van het grondonderzoek, met sonderingen/grondboringen; b. de gewichtsberekeningen en het palenplan; c. de berekeningen t e r bepaling van de inhei d i e p t e ; I
d. de berekeningen en tekeningen van de betonkonstrukties;
|
e. de berekeningen en tekeningen van de s t a a l k o n s t r u k t i e s ;
!
f . de monsters van de toe t e passen m a t e r i a l e n ; g. een kleuradvies;
z.o.z. Burgemeester en wethouders.
Bouwkosten ƒ 7.500.000,-Leges 45.000,™ Advieskosten 1 .200,Advertentiekosten 250,Advieskosten reg. brandweer Rijnland 98,25
De s e c r e t a r i s ,
R/e
J .
a aan de vergunning te verbinden nadereeisen en/of de bepalingen waarvan vrijstelling wordt verleend er>« voorwaarde, t voorwaarden dient de reden daarvan te worden aangegeven. Zo nodig vervolgen aen ommezijd dere inlichtingen
Gemeentebedrijven Leiderdorp s a m s o m 2 8 2 4 1 m p 25
gemeester,
er zulks geschiedt.
telefoonnummer
toestelnummer
899205
326 -1.778.511 z.o.z.
h. het r i o l e r i n g s - en drainageplan van het gebouw en t e r r e i n ; 3. Tenminste 24 uur voor de aanvang van de werkzaamheden, dient het gemeentelijk bouwen woningtoezicht i n kennis te worden gesteld van: a. de aanvang van het werk; b. de aanvang van de heiwerkzaamheden; c. het gereedkomen van het ontgravingswerk; d . het gereedkomen van de betonwapening; e. het gereedkomen van het gehele werk; 4 . A a n s l u i t i n g op het gemeenteriool geschiedt van gemeentewege op verzoek en op kosten van belanghebbende; 5. Het plan d i e n t te worden uitgevoerd overeenkomstig de op tekeningen aangebrachte bemerkingen; 6. Buitenwanden, daken en vloeren moeten een warmteweerstand, als u i t g e d r u k t i n NEN 1068, uitgave 1981, hebben van tenminste 1,-3 m K/W; 2
7. De geluidwering van de gevel van een geluidgevoelig gebouw moet, voorzover deze gevel d i e n t t e r bescherming van een geluidgevoelige ruimte i n dat gebouw, tenminste g e l i j k z i j n aan het v e r s c h i l tussen de waarde van de g e l u i d b e l a s t i n g van de gevel en 35 dB/A). (De g e l u i d b e l a s t i n g op de gevel i n nacht s i t u a t i e i s 70 dB(A); 8. Op eigen t e r r e i n dienen voldoende parkeerplaatsen te worden aangelegd. (Minimaal 206 parkeerplaatsen); 9. Tekeningen van de i n s t a l l a t i e s moeten worden ingediend (met name die van de c e n t r a l e verwarming, luchtbehandeling -en of mechanische v e n t i l a t i e - s y s t e e m ) mede i . v . m . nader te s t e l l e n brandpreventieve eisen; 10. De t o i l e t t e n moeten van een v e n t i l a t i e - k a n a a l worden voorzien met een doorsnede van tenminste 0,021 m ; de kanalen moeten een brandwerendheid van tenminste 20 minuten b e z i t t e n en moeten bovendaks uitmonden ( b i j mechanische v e n t i l a t i e ^ 0,007 m /sec. per m vloeroppervlak); 2
3
2
11. De l i f t - i n s t a l l a t i e s moeten voldoen aan het gestelde i n de norm NEN 1081; 12. A l l e ruimten waarvoor de v e n t i l a t i e n i e t d i r e k t is voorgeschreven, moeten op d o e l t r e f f e n d e w i j z e kunnen worden g e v e n t i l e e r d , waarbij een luchtverversing van tenminste 0,005 m /sec. per m vloeroppervlakte aanwezig moet z i j n ; 3
2
13. Ten behoeve van het wassen van de ramen moet een glazenwasinstallatie worden aangebracht; 14. Met betrekking t o t de nadere i n d e l i n g van de gebouwen en a a n s l u i t i n g van gevels tegen vloeren en daken kunnen aanvullende eisen worden gesteld t . a . v . de te nemen brandpreventieve maatregelen e . d . ; -15Beroep. Tegen een vergunning waaraan voorwaarden zijn verbonden kunt u binnen óén maand na de dagtekening van da verzending/uitreiking van dit besluit bij de gemeenteraad voorziening vragen {art. 51, lid 1).
f. de voltooiing der grondleidingen en afvoerputten, onmiddellijk na de voltooiing; g. het gereed zijn voor ingebruikgeving of ingebruikneming van het bouwwerk of een gedeelte daarvan.
Aanvang w e r k z a a m h e d e n . Met het bouwen mag niet worden begonnen alvorens vanwege Burgemeester en Wethouders voor zover nodig: e. de hoogte van de weg ter plaatse is aangegeven, b. de rooilijnen op het bouwterrein zijn uitgezet.
Intrekking vergunning. De Woningwet noemt een aantal gevallen waarin de bouwvergunning kan worden ingetrokken (art. 5 2), welke gevallen in de bouwverordening nader zijn uitgewerkt.
Schriftelijke kennisgevingen. Aan het bouwtoezicht moet schriftelijk kennis worden gegeven van: a. verandering van het adres van degene onder wiens leiding het werk wordt uitgevoerd; b de aanvang der werkzaamheden, ontgravingswerltzaamheden daaronder begrepen, ten minste twee dagen tevoren; c. de aanvang van het inbrengen der funderingspalen, het slaan van proefpalen daaronder begrepen, ten minste twee dagen tevoren; d. tie aanvang van de grondverbeteringswerkzaamheden, ten minste twee dagen tevoren; e. de aanvang van het storten van beton, ten minste een dag tevoren;
i
Overdraagbaarheid vergunning. Burgemeester en Wethouders kunnen de bouwvergunning op verzoek van degene op wiens naam de vergunning is gesteld of van zijn rechtverkrijgende overschrijven op naam van een ander dan degene op wiens naam de vergunning is gesteld. Ingebruikgevlng/-neming. Het is verboden een nieuw of geheel vernieuwd gebouw of een gedeelte daarvan in gebruik te geven of te nemen, voordat door of namens Burgemeester en Wethouders een verklaring is afgegeven, dat daartegen geen bezwaar bestaat.
15. De hoofddraagkonstruktie van de gebouwen moet voor wat b e t r e f t de verdiepingdragende k o n s t r u k t i e ( s ) een brandwerendheid b e z i t t e n gebaseerd op het k r i t e r i u m van bezwijken van tenminste 60 minuten; . de overige konstrukties moeten een brandwerendheid b e z i t t e n gebaseerd op het k r i t e r i u m van bezwijken van tenminste 30 minuten; 16. De p l a f o n d - v l o e r k o n s t r u k t i e ( s ) tussen de verdiepingen moeten een brandwerendheid b e z i t t e n van tenminste 60 minuten; 17. De wanden, welke een vluchtweg begrenzen, moeten een brandwerendheid b e z i t t e n van tenminste 30 minuten; 18. De op de tekening met X - v s ^ - X aangegeven deuren moeten i n kombinatie met het k o z i j n en eventuele z i j - en bovenlichten een brandwerendheid bezitten van tenminste 30 minuten en z e l f s l u i t e n d z i j n uitgevoerd; 19. De op de tekening met X X aangegeven deuren moeten i n kombinatie met het k o z i j n en eventuele z i j - en bovenlichten een brandwerendheid bezitten van tenminste 30 minuten; 20. De op de tekening met g . g . aangegeven lichtopeningen moeten z i j n bezet met tenminste 6 mm dik glas met ingegoten kruiswapening van staaldraad, dik c i r c a 0,5 mm en met een maaswijdte van maximaal 16 mm; d i t glas moet z i j n gevat i n sponningen met een diepte van tenminste 20 mm en z i j n vastgezet met hardhouten g l a s l a t t e n i n afmetingen van tenminste 20 mm x | 20 mm; de oppervlakte mag per r u i t n i e t meer dan 1,5 m bedragen; 2
2 1 . De i n rood met een s t i p p e l l i j n en X 30 gemarkeerde wanden moeten een brandwerendheid b e z i t t e n van tenminste 30 minuten; deze brandwerendheid g e l d t voor het weren van een brand aan d i e z i j d e van de wand, waar het aantal minuten staat aangegeven; 22. De met -P- aangegeven deuren/ramen moeten i n de v l u c h t r i c h t i n g draaien en z i j n voorzien van een deugdelijke p a n i e k s l u i t i n g ; e.e.a. t e r nadere goedkeuring; 23. I n de hieronder aangegeven ruimte(n) en i n de vluchtwegen moeten lampen z i j n aangebracht voor noodverlichting van zodanige s t e r k t e dat die ruimte(n) en vluchtwegen b i j afwezigheid van iedere andere v e r l i c h t i n g voldoende helder en g e l i j k m a t i g kunnen worden v e r l i c h t ; (tenminste 1 Lux gemeten op de v l o e r ) a) vluchtwegen; b) trappehuizen;
i "
zo d i c h t mogelijk doch ten hoogste 0,5 meter boven iedere voor o n t v l u c h t i n g bestemde uitgang c . q . doorgang moeten transparant verlichtingsarmaturen aanwezig z i j n ; nadere gegevens omtrent de nood- en t r a n s p a r a n t v e r l i c h t i n g moeten t e r goedkeuring van de commandant van de brandweer worden ingediend;
24. De c e n t r a l e - v e r w a r m i n g s i n s t a l l a t i e en de ruimte waarin deze i s opgesteld moet voldoen aan het gestelde i n de norm NEN 3028; 25. De brandschakelaar van de c v . - i n s t a l l a t i e dient zich te bevinden n a b i j de hoofdingang van het gebouw, dan wel b i j de ingang van de c v . - r u i m t e ; 26. Op de op tekening met 4 * * * ' ' aangegeven plaatse(n) moet(en) aangesloten op de w a t e r l e i d i n g 36 vaste slanghaspels z i j n aangebracht met a x i a l e watertoevoer, voorzien van een rubber slang met een lengte van tenminste 20 meter, een diameter van 20 mm, een mondstukdiameter van 6 mm en een voordruk aan het mondstuk van tenminste 100 KPa; deze voordruk moet aanwezig z i j n b i j gebruik van tenminste twee slanghaspels; , v
/ l
4
>
27. Op de op tekening met aangegeven plaats(en) moet(en) onderstaande draagbare b l u s t o e s t e l l e n z i j n aangebracht, te weten: 3 poederblussers, met een inhoud van tenminste 7 kg; 36 B.C.F.-blussers, met een inhoud van tenminste 4 kg; de draagbare b l u s t o e s t e l l e n moeten van een Rijkskeurmerk z i j n voorzien; -28-
28. De toe te passen bouw- en i s o l a t i e m a t e r i a l e n dienen met betrekking t o t de b i j d r a g e t o t de brandvoortplanting te voldoen aan klasse IV en een rookgetal met een waarde k l e i n e r dan 150 te b e z i t t e n , bepaald overeenkomstig de norm NEN 3883; 29. De trapkonstrukties moeten een brandwerendheid bezitten van tenminste 60 minuten; 30. De scheidingswanden en brandwerende puien moeten doorlopen t o t tegen de verdiepingsvloeren en/of dakkonstrukties; 31. Ventilatiekokers en leidingschachten moeten een brandwerendheid b e z i t t e n van 60 minuten; 32. Indelingstekening i n nader overleg met de Regionale Brandweer R i j n l a n d ; 33. Bovengrondse brandkraan moet worden aangebracht t . b . v . bluswatervoorziening; 34. Overeenkomstig a r t i k e l 19 van de Wet op de R u i m t e l i j k e Ordening wordt, met gebruikmaking van de op 9 september 1987, nr. 124049/1 verleende v e r k l a r i n g van geen bezwaar van Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland, v r i j s t e l l i n g verleend van het geldende bestemmingsplan "Elisabethhof", ten behoeve van het verlenen van deze vergunning; 35. De volgens deze vergunning te realiseren gebouwen en bouwwerken mogen n i e t I worden gebruikt voor g r o o t h a n d e l s a k t i v i t e i t e n , die enige verwantschap I vertonen met de a k t i v i t e i t e n / f u n k t i e s o p / i n het n a b i j gelegen "Meubelplein"; i n de gebouwen mogen alleen a k t i v i t e i t e n / f u n k t i e s plaatsvinden die passen binnen de bestemmingsomschrijving als behoort b i j de genoemde v e r k l a r i n g van geen bezwaar en a l s zodanig gewaarmerkt i s gevoegd b i j deze vergunning. N.B. Er d i e n t rekening mee te worden gehouden dat de i n r i c h t i n g h i n d e r w e t p l i c h t i g i s , zodat nadere eisen ingevolge de Hinderwet kunnen worden gesteld. De Brandbeveiligingsverordening 1983 (B.B.V. 1983) i s van toepassing. Dientengevolge i s een gebruikstoestemming v e r e i s t . De gebruiker(s) van de gebouwen i s / z i j n op grond van de B.B.V. 1983 v e r p l i c h t tenminste twee maanden voor het t i j d s t i p waarop het gebouw i n gebruik zal worden genomen, van dat voornemen aan burgemeester en wethouders s c h r i f t e l i j k kennisgeving te doen.
Dossiernr. bouwen woningtoezicht
Aanvraag om bouwvergunning (art. 53 j o . art. 47 woningwet) (stempel datum van ontvangst)
***
2 3 APR. 1987
A
[
~
CfcSlBIJ,
«W. cfemtstr. »
t»eg- en wa-
-
bauw- en wra-
Q
,
vscrfantsp
Q
erchfcf
Q
onbelartjf. rij!«9 stukken Da directeur, — K I —
n Aan
0
burgemeester
|
en wethouders
der gemeente
~~] 1
L
J
Letcie*" cAof)P
Plaatsnaam:
Datum:
23 - 4 -
fi?
naam aanvrager postcode, woonplaats, adres en telefoonnummer
C 9 i - i24?46
vraagt vergunning voor het fit geheel )l3 oprichten
0
• gedeeltelijk
• veranderen • vernieuwen • vergroten • plaatsen soort bouwwerk bedrijfstak waarvoor het bouwwerk bestemd is *B (ver)huur • eigen
op het perceel kadastraal bekend
van het hierna te noemen bouwwerk tegenwoordige bestemming (alleen invullen indien het een verbouwing betreft)
gemeente
plaatselijk bekend (straat en huisnr. evt. bestemmingsplan)
sectie
nr(s)
naam opdrachtgever postcode, woonplaats, adres en telefoonnummer naam architect postcode, woonplaats, adres en telefoonnummer
1
naam, postcode, woonplaats, adres en telefoonnummer van degene(n) die verantwoordelijk is/zijn voor a ontwerp b draagconstructie c uitvoering
II.2S~0
De bruto-vloeroppervlakte van het bouwwerk(bepaald volgens N E N 2320, uitg. 1962 en 1975, indien het een woning betreft, en volgens N E N 2630, uitg. 1979, indien het een ander gebouw betreft), bedraagt (Slechts invullen bij (her)plaalscn. (her)opriehtcn. of vergroten: bij vergroten alleen de toegevoegde brulo-oppervlakte opgeven. Bij ruimten die zich geheel of gedeeltelijk onder een schuin plafond bevinden, komt slechts dal gedeelte van de vloeroppervlakte in aanmerking waarboven een vrije hoogte van ten minste 1,3 m aanwezig is.)
De bruto-inhoud van het bouwwerk (bepaald volgens N E N 2320, uitg. 1962 en 1975, indien het een woning betreft, en volgens N E N 2630, uitg. 1979, indien het een ander gebouw betreft) bedraagt (Slechts invullen bij (her)plaalsen.(hcrïoprichten. of vergroten: bij vergroten alleen dc toegevoegde bruto-inhoud opgeven.)
De aannemingssom bedraagt/de bouwkosten volgens N E N 2631, uitg. 1979 zijn begroot op De kosten voor het bouwrijp maken van de grond (volgens N E N 2631, onder 3.1.3) bedragen
f') f')
(Slechts invullen indien en voor zover deze kosten zijn begrepen in de aannemingssom.)
De bouwtijd in werkbare dagen bedraagt V U G A heslelnr. 51.71.04
• aankruisen wat van toepassing is. ') de bedragen exclusief O B opgeven.
450
dagen 8WX109* -1.778.511
Wordt het bouwwerk gebouwd a volgens een aannemingsovereenkomst? Zo ja, wat is de naam van de aannemer? Postcode, woonplaats en adres?
23>iS
Uidu.
S £
Inschrijvingsnr. handelsregister? b bedrijfsmatig in eigen beheer? Zo ja, wat is de naam van de bouwondernemer? Postcode, woonplaats en adres?
Inschrijvingsnr. handelsregister? c niet bedrijfsmatig in eigen beheer? Zo ja, wat zijn de namen, postcodes, woonplaatsen, adressen en inschrijvingsnummers in het handelsregister van de ondernemers die deelnemen aan het bouwen en voor welk onderdeel van het bouwen dragen zij zorg? En wat zijn de namen, postcodes, woonplaatsen en adressen van anderen die deelnemen aan het bouwen?
(Eventueel
vervolgen
op een apart blad)
Vragen, die moeten worden beantwoord, voor zover zij op de bouw betrekking hebben: Wie is eigenaar van het bouwperceel? Is het door de eigenaar gekocht van de gemeente? . Heeft aanvrager het in huur of in erfpacht? Ligt op het bouwperceel een erfdienstbaarheid die van invloed kan zijn op het plan?
\r\eev-\.
Wat wordt de hoogteligging van het onbebouwd blijvend gedeelte van het bouwperceel ten opzichte van de aangrenzende weg? <\<&*^ •
hoogte:
•
hoogte:
Waardoor worden de erfafscheidingen gevormd? . .
Staan er bomen of struiken op het bouwterrein? . . Welke materialen zullen worden gebruikt voor de: fundering? trasramen?. dragende buitenwanden?
niet-dragende buitenwanden? dragende binnenwanden? niet-dragende binnenwanden? dakbeschieting? dakbedekking? vloeren?
beg. gr.:
b-^^
'
v e r
d.:
JackTv-,
plafonds? optreden
trappen?
aantreden:
Ï*&»V^\
bodemafsluiting? binnen het gebouw
gasafvoerkanalen?
n
verzamelleidingen?
p.u.c
buiten het gebouw
grondleidingen c.q. huisaansluitleidingen? Op welke wijze zal worden voorzien in: drink- en huishoudwater? bedrijfswater? bluswater? eas? elektriciteit?
/
verwarming? Welke voorzieningen worden getroffen voor: antenneconstructies? reclameconstructies? wassen van de ramen aan de buitenzijde? Op welke wijze zal worden voorzien in parkeergelegenheid en/of stallingsruimte voor motorrijtuigen, bromfietsen, fietsen? Hoeveel personen zullen naar schatting ten hoogste
overdag: Wat zullen de kleuren e n / o f materialen zijn van:
100
des nachts:
—
<^|a^^e V/G. 1
de dakbedekking?
Hoeveel bedraagt het aantal kubieke meters:
m
Wat is het gewicht van de staalconstructies?
3
. . . .
Alleen beantwoorden indien de aanvraag betrekking heeft op het bouwen van een of meer woningen. Volgens welke regeling zal(zullen) de woning(en) worden gefinancieerd? • aankruisen wat van toepassing is
• ongesubsidieerd O gesubsidieerd volgens
Indien de aanvraag een vernieuwing, verandering of vergroting betreft, dienen bovendien nog de volgende vragen te worden beantwoord: Z i j n de bestaande privaten van een spoelinrichting voorzien? Hoe is de bestaande afvoer: a. van de faecaliè'n? Is deze afvoer gemeenschappelijk?
-
Zo ja, voor hoeveel gebouwen? b van het hemel-, huishoud- en bedrijfswater? Is deze afvoer gemeenschappelijk? Zo j a , voor hoeveel gebouwen?
Bijzonderheden, opmerkingen of nadere toelichting, c.q. omschrijving en motivering van eventueel benodigde vrijstellingen: (hier tevens de tijdelijke behoefte aan woongelegenheid motiveren, indien het bouwwerk bestemd is om daarin te voorzien)
Handtekening
van
gemachtigde:
kening Handtekening
vadaanvi vadaanvrager:
CJOO
Bij deze aanvraag overgelegde stukken:
• afzonderlijke sterkteberekening tekeningen in
een en ander gevouwen op formaat A-4 (297x210 mm)
totaal
voud met
D sterkteberekening op tekening
bijlagen
(De te bezigen schaal mag niet kleiner zijn dan 1: 1000 voor de situatietekeningen en 1:100 voor de overige tekeningen) De aanvraag moet worden ingediend in voud, de tekeningen in voud, overeenkomstig de door burgemeester en wethouders krachtens de bouwverordening vastgestelde nadere regelen omtrent inhoud, inrichting, uitvoering, vorm, aantal en wijze van indienen van de daarbij behorende bescheiden. De aanvrager of houder van een bouwvergunning is verplicht de gevraagde gegevens voor zover deze ten tijde van de indiening van de aanvraag om bouwvergunning nog niet bekend waren, alsnog, doch uiterlijk twee dagen vóór de aanvang van de bouw, schriftelijk aan burgemeester en wethouders te verstrekken. Advies:
Burgemeester en wethouders beslissen omtrent een a a n v r a a g om bouwvergunning binnen twee maanden na de dag waarop de a a n v r a a g is ontvangen. Z i j kunnen hun beslissing é é n m a a l voor ten hoogste twee maanden verdagen, of aanhouden. Indien burgemeester en wethouders niet binnen de termijn hebben beslist, kan de aanvrager bij de gemeenteraad komen. •
a a n k r u i s e n w a l van locpassing is.
in beroep
O
"^astellas
T N T Post Port betaald Port Payé
Leading Light for Life
I
I
Pays-Bas
Elisabethhof 19 PO Box 108 2350 AC Leiderdorp The Netherlands
?8
to??
'V
AANGETEKENDEPOST.
GEMEENTERAAD VAN LEIDERDORP WILLEM ALEXANDERLAAN 1 2351 DZ LEIDERDORP
0065-90532976
G A NAAR AANGETEKENDEPOST.NL EN VUL UW GEGEVENS IN.
NL
