Informatieavond Planpresentatie Osdorpplein 28 mei 2013 in De Meervaart
Inleiding Doel informatieavond • Informeren over plannen Lebo • Opgave
• Nadere uitleg van het project • Bestaande situatie • Uitgangspunten • Sfeerbeelden
• Planning Uitwerkingsplan • Participatie bewoners - belanghebbende • Mogelijkheid tot het stellen van vragen
Gegevens in de presentatie zijn onder voorbehoud. Aan de in deze presentatie verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Opgave De 63 woningen – Blok C • Sloop van bestaande woningen en winkels en de ontwikkeling van een gevarieerd aanbod van nieuwe woningen en winkels
De 90 woningen – Blok B • Uitbreiding van de winkelruimte • Groot onderhoud van de bestaande woningen om te kunnen voorzien in hedendaagse wensen. Maakt geen onderdeel uit van Uitwerkingsplan
Randvoorwaarden Vernieuwingsplan Parkstad / Centrum Amsterdam Nieuw West - december 2004 Stedenbouwkundige Randvoorwaarden LEBO blok B & C, opgesteld door BDP.Khandekar in opdracht van stadsdeel Nieuw West - oktober 2010 Intentieovereenkomst Lebo Vastgoed en Stadsdeel Nieuw West – oktober 2011
Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Stedenbouwkundig plan De heer Bert Verwey De heer Neil Simpson BERT VERWEY | PARTNERS te Haarlem
Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Stedenbouwkundige ontwikkelingen centrum
LEBO werkt mee aan de toekomstige ontwikkelingen van het centrum Nieuw West Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Bestaande bebouwing Lebo
B
C
Sloterplas
Meer en Vaart
Hoekenesgracht
Tussenmeer
Osdorpplein (zuid)
Bestaande bebouwing B C B&C
de ‘90 woningen’ L-vormig galerijflat met één centraal trappenhuis, totaal 6 lagen de ‘63 woningen’ langgerekte galerijflat, totaal 8 lagen 153 woningen, 1-laagse appartementen, commerciële ruimten op de begane grond
Stedenbouwkundige opzet • • •
1-laagse plint met voorzieningen met daarboven gestapelde woningen 63 woningen heeft aan zuidzijde gesloten plint Centraal gelegen in / naast winkelgebied Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Bestaande bebouwing
• • •
centrum en openbare ruimte zijn nauwelijks gedefinieerd winkelgebied is naar binnen gekeerd onaantrekkelijke plint Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Toekomstige bebouwing
Uitgangspunten ruimtelijk kader Centrum algemeen: • Transformatie naar een herkenbaar, levendig gebied met een stedelijk karakter • Ruimtelijke structuur en programma onderscheidend van omliggende wijken Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Toekomstige bebouwing
• Compacte bebouwing in een hoge stedelijke dichtheid • Intensieve mening van functies (wonen / werken / winkelen) • Routes duidelijker en overzichtelijker Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Toekomstige bebouwing
• Gebruik van openbare ruimte intensiveren • Optimale bereikbaarheid voor bewoners, bezoekers en laden / lossen • Eén doorgaande winkelplint Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Stedenbouwkundig Plan Programma locatie Blok C: 171 nieuwbouwwoningen 30% sociale huurappartementen circa 51 woningen 70% vrije sector en koopappartementen circa 120 woningen Parkeren binnen de blokken en op het maaiveld Begane grond en eerste verdieping winkelbestemming
Programma locatie Blok B: Uitbreiding van de begane grond tbv commerciële ruimten
Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Blok B – 90 woningen doorzetten van de rooilijn
contour uitbreiding
nieuwe winkelunits Dirk van den Broek
inpandige expeditie
Begane grond
centrale entree woningen
in de toekomst laden en lossen de vrachtwagens van Dirk van den Broek niet meer op de openbare weg Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Blok B – 90 woningen
Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Sfeerbeelden
Osdorpplein zuidzijde Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Sfeerbeelden
Osddorpplein zuidzijde, kijkend richting Tussenmeer Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Sfeerbeelden
kruising Tussenmeer - Osdorpplein Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Sfeerbeelden
Osdorpplein Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Planning Uitwerkingsplan Centrum West Mevrouw Zaklina Keser Woningstichting Eigen Haard
Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Planning Uitwerkingsplan Centrum West • • • • • •
Juni 2013 Uitwerkingsplan ter toetsing gereed Toetsing Stadsdeel intern Formele inspraakronde na beoordeling Stadsdeel, 1 augustus tot 11 september, inzage op stadsdeelkantoor (inclusief inspraakavond) Uitwerkingsplan vaststelling 3e kwartaal 2013 Uitwerking bouwplannen na vaststelling Uitwerkingsplan Prognose: locatie Blok B start 2014 locatie Blok C start sloop 2017
Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Participatie bewoners en Lebo Vastgoed • • •
Oprichten bewonerscommissie of ander platform (klankbord/planteam) Betrokkenheid van bewoners en ondernemers vasthouden en versterken Informatie en communicatie via nieuwsbrieven, bewonersavonden en overleggen
Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
Bedankt voor uw aanwezigheid Vragen Opmerkingen Suggesties
Planontwikkeling Osdorpplein te Amsterdam door LEBO Vastgoed
