IMPLEMENTASI PERENCANAAN AUDIT BERBASIS RISIKO DALAM AUDIT ATAS LAPORAN KEUANGAN INDUSTRI PROPERTI (STUDI KASUS PADA PT ABC)

IMPLEMENTASI PERENCANAAN AUDIT BERBASIS RISIKO DALAM AUDIT ATAS LAPORAN KEUANGAN INDUSTRI PROPERTI (STUDI KASUS PADA PT ABC) Meta Natasha Lasria dan Ludovicus Sensi Wondabio 1. 2.

Departemen Akuntansi, Fakultas Ekonomi, Universitas Indonesia, Depok, 16424, Indonesia Departemen Akuntansi, Fakultas Ekonomi, Universitas Indonesia, Depok, 16424, Indonesia E-mail : [email protected]

Abstrak Skripsi ini berisi tentang Implementasi Perencanaan Audit Berbasis Risiko dalam Audit atas Laporan Keuangan Industri Properti (Studi Kasus PT ABC). PT ABC merupakan perusahaan yang bergerak dalam industri properti. Aktivitas perusahaan ini ialah mendirikan bangunan/real estate dan menyewakannya serta menjadi pengelola atas bangunan yang mereka sewakan. Pendapatan utama Perusahaan didapat dari hasil penyewaan atas properti investasinya. Di dalam perencanaan audit atas laporan keuangan PT ABC terdapat isu mengenai risiko-risiko terkait industri, bisnis, serta laporan keuangan yang akan berpengaruh terhadap proses audit PT ABC. Kesimpulannya adalah perencanaan audit berbasis risiko akan menghasilkan suatu prosedur audit yang lebih terfokus pada akun-akun yang cenderung akan berdampak material terhadap laporan keuangan sehingga proses audit akan lebih efektif. Kata kunci: Audit berbasis risiko; Laporan keuangan; Perencanaan audit.

Implementation of Risk-Based Audit Planning of Financial Statements in the Property Industry (Case Study PT ABC) Abstract This thesis contains the implementation of the Risk-Based Audit Planning Audit of Financial Statements of Industrial Property (Case Study PT ABC). PT ABC is a company engaged in the Universitas Indonesia

Implementasi Perencanaan ..., Meta Natasha Lasria, FE UI, 2013

property industry. Activity of this company is to set up the building / real estate and rent it out as well as being the manager of the building that they rented. Company's main revenue gained from the lease of property investment. In planning the audit of the financial statements of the ABC there are issues related risks industry, business, and financial reporting that will affect the PT ABC auditing process. The conclusion was that the risk-based audit planning will result in a more focused audit procedures on the accounts that tend to have a material impact on the financial statements so that the audit process will be more effective. Keyword : Audit planning; risk-based audit; financial statements.

Pendahuluan 1.1 Latar Belakang Dewasa ini, perusahaan di Indonesia dihadapkan pada tingkat persaingan yang semakin ketat. Persaingan tersebut terjadi diantara perusahaan karena adanya pengembangan produk atau jasa yang dihasilkan. Persaingan dan perkembangan yang cukup pesat antar perusahaan membuat masing-masing perusahaan berlomba dalam persaingan bisnis. Oleh karena itu, perusahaan perlu meningkatkan kinerjanya agar dapat bertahan dalam situasi krisis dan memenangkan persaingan dalam era globalisasi. Laporan keuangan merupakan media utama bagi sebuah Perusahaan untuk mengkomunikasikan informasi keuangannya kepada pihak luar. Laporan keuangan yang lengkap meliputi laporan posisi keuangan, laporan laba rugi komprehensif, laporan perubahan modal, laporan arus kas dan catatan atas laporan keuangan. Perencanaan audit merupakan

tahap yang utama dan penting dalam suatu proses audit.

Perencanaan audit meliputi pengembangan strategi menyeluruh pelaksanaan dan lingkup audit yang diharapkan. sifat, lingkup, dan saat perencanaan bervariasi dengan ukuran dan kompleksitas entitas, pengalaman mengenai entitas, dan pengetahuan tentang bisnis entitas. Standar pelaksanaan pekerjaan lapangan mengharuskan perencanaan yang sebaik-baiknya dalam setiap penugasan audit. Hal ini tentu tidak dapat dipungkiri karena pekerjaan apapun tentu akan lebih baik bila terencana dengan baik.Standar pekerjaan lapangan pertama berbunyi sebagai berikut Universitas Indonesia


:“Pekerjaan harus direncanakan dengan sebaik-baiknya dan jika digunakan asisten harus disupervisi dengan semestinya.” Bisnis properti di Indonesia merupakan bisnis yang semakin berkembang. Bisnis ini meliputi kegiatan membuka lahan untuk dijadikan tempat tinggal atau tempat usaha, serta membangun gedung-gedung untuk disewakan kepada pihak lain. Atas dasar tersebut, penulis ingin mengangkat permasalahan tersebut dengan judul ”Implementasi Perencanaan Audit Berbasis Risiko dalam Audit atas Laporan Keuangan Industri Properti (Studi kasus pada PT ABC)”. 1.2

Rumusan Masalah

Berdasarkan uraian tersebut dan terkait dengan keterbatasan data yang dimiliki, maka rumusan masalah skripsi ini adalah sebagai berikut: 1)

Bagaimana melakukan kegiatan pra-perikatan audit atas PT ABC.

2)

Bagaimana melakukan perencanaan awal atas PT ABC.

3)

Bagaimana merancang respon audit terkait perencanaan untuk PT ABC.

1.3

Tujuan Penelitian

Tujuan penelitian ini adalah: 1)

Dapat memahami ketentuan pra-perikatan atas audit PT ABC.

2)

Dapat melakukan perencanaan awal atas PT ABC yang terdiri atas berbagai macam komponen.

3)

Dapat merancang perencanaan audit secara keseluruhan.

Universitas Indonesia


Tinjauan Teoritis Menurut Sukrisno Agoes (2004), auditing adalah suatu pemeriksaan yang dilakukan secara kritis dan sistematis oleh pihak yang independen, terhadap laporan keuangan yang telah disusun oleh menejemen beserta catatan-catatan pembukuan dan bukti-bukti pendukungnya, dengan tujuan untuk dapat memberikan pendapat mengenai kewajaran laporan keuangan tersebut. Menurut Arens (2003), auditing adalah suatu proses pengumpulan dan pengevaluasian bahan bukti tentang informasi yang dapat diukur mengenai suatu entitas ekonomi yang dilakukan seorang yang kompeten dan independen untuk dapat menentukan dan melaporkan kesesuaian informasi dengan kriteria-kriteria yang telah ditetapkan. Pengertian auditing ini intinya ialah pengevaluasian bukti hingga akhirnya akan memberikan pendapat mengenai kesesuaian informasi sesuai dengan kriteria-kriteria yang ada atau kewajaran suatu laporan keuangan. Tujuan umum audit atas laporan keuangan adalah untuk menyatakan pendapat atas kewajaran laporan keuangan dalam semua hal yang material sesuai dengan prinsip-prinsip akuntansi yang berlaku umum. Kewajaran laporan keuangan diukur berdasarkan asersi yang terkandung dalam setiap laporan keuangan yang disebut dengan asersi menejemen. Asersi menejemen yang disajikan dalam laporan keuangan dapat diklasifikasikan menjadi lima kategori : a. Keberadaan atau kejadian ( existency or occurance ) Asersi ini merupakan pernyataan manajemen aset, liabilitas dan ekuitas yang tercantum dalam laporan posisi keuangan benar-benar ada pada tanggal laporan posisi keuangan serta apakah pendapatan dan beban yang tercantum dalam laporan laba-rugi benar-benar terjadi selama periode akuntansi. b. Kelengkapan ( completeness ) Kelengkapan berarti semua transaksi atas akun-akun yang seharusnya tercatat dalam laporan keuangan telah dicatat. Asersi kelengkapan berlawanan dengan asersi keberadaan. Jika asersi keberadaan tidak benar, maka akun akan dinyatakan terlalu tinggi. Sementara jika asersi kelengkapan tidak benar, maka akun dinyatakan terlalu rendah. Asersi kelengkapan berkaitan dengan kemungkinan hilangnya hal-hal yang seharusnya dicantumkan dalam laporan keuangan, sedangkan asersi keberadaan berkaitan dengan penyebutan angka yang seharusnya tidak dimasukkan.



c. Hak dan kewajiban ( rights and obligations ) Auditor harus memastikan apakah aset memang menjadi hak klien dan apakah liabilitas merupakan hutang klien pada tanggal tertentu. d. Penilaian dan alokasi ( valuation or allocation ) Asersi ini menyangkut apakah aset, liabilitas, ekuitas, pendapatan atau beban telah dicantumkan dalam laporan keuangan pada jumlah yang tepat. e. Penyajian dan pengungkapan ( presentation and disclosure ) Asersi ini menyangkut masalah apakah komponen-komponen laporan keuangan telah diklasifikasikan, diuraikan dan diungkapkan secara tepat. Pengungkapan berhubungan dengan apakah informasi dalam laporan keuangan termasuk catatan yang terkait, telah menjelaskan secara gamblang hal-hal yang dapat mempengaruhi penggunanya. Standar audit yang berlaku umum mengenai pekerjaan lapangan yang pertama mengharuskan dilakukannya perencanaan yang memadai. Tiga alasan utama mengapa auditor memerlukan perencanaan audit, yaitu : a. Mendapatkan bukti audit yang cukup sesuai dengan kondisi klien; b. Menjaga supaya biaya audit tetap terjangkau; dan c. Mencegah kesalahpahaman dengan klien. Menurut SA 311, perencanaan audit meliputi pengembangan strategi menyeluruh pelaksanaan dan lingkup audit yang diharapkan. Sifat, lingkup, dan saat perencanaan bervariasi dengan ukuran dan kompleksitas entitas, pengalaman mengenai entitas, dan pengetahuan tentang bisnis entitas. Dalam perencanaan audit, auditor harus mempertimbangkan antara lain : a. Masalah yang berkaitan dengan bisnis entitas dan industri yang menjadi tempat usaha entitas tersebut; b. Kebijakan dan prosedur akuntansi entitas tersebut; c. Metode yang digunakan oleh entitas tersebut dalam mengolah informasi akuntansi yang signifikan, termasuk penggunaan organisasi jasa dari luar untuk mengolah informasi akuntansi pokok perusahaan; Universitas Indonesia


d. Tingkat risiko pengendalian yang direncanakan; e. Pertimbangan awal tentang tingkat materialitas untuk tujuan audit; f. Pos pelaporan keuangan yang mungkin memerlukan penyesuaian; g. Kondisi yang mungkin memerlukan perluasan atau pengubahan pengujian audit, seperti risiko kekeliruan atau kecurangan yang material atau adanya transaksi antar pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa; dan h. Sifat laporan auditor yang diharapkan akan diserahkan (sebagai contoh, laporan auditor tentang laporan keuangan konsolidasian, laporan keuangan yang diserahkan ke Bapepam, laporan khusus untuk menggambarkan kepatuhan klien terhadap kontrak penjualan). Dalam perencanaan auditnya, auditor harus mempertimbangkan sifat, lingkup, dan saat pekerjaan yang harus dilaksanakan dan harus membuat suatu program audit secara tertulis (atau satu set program audit tertulis) untuk setiap audit. Program audit harus menggariskan dengan rinci prosedur audit yang menurut keyakinan auditor perlu untuk mencapai tujuan audit. Bentuk program audit dan tingkat kerinciannya sangat bervariasi sesuai dengan keadaan. Dalam mengembangkan program audit, auditor harus diarahkan oleh hasil pertimbangan dan prosedur perencanaan auditnya. Selama berlangsungnya audit, perubahan kondisi dapat menyebabkan diperlukannya perubahan prosedur audit yang telah direncanakan tersebut. Keputusan terpenting yang dibuat oleh sebuah Kantor Akuntan Publik ialah apakah akan menerima atau melanjutkan suatu penugasan atau klien dan memutuskan untuk menolak suatu penugasan. Sebelum suatu Kantor Akuntan Publik menerima atau meneruskan penugasan, auditor harus : a. Memutuskan dapat diterimanya kerangka pelaporan keuangan (financial reporting framework) yang diusulkan atau digunakan oleh entitas; b. Menilai apakah Kantor Akuntan Publik dapat mentaati ketentuan etika yang relevan; c. Mendapatkan persetujuan manajemen bahwa ia memahami sepenuhnya akan tanggung jawabnya berkenaan dengan : 1. Penyusunan laporan keuangan entitas sesuai dengan kerangka pelaporan keuangan yang diterapkan;



2. Pengendalian internal sebagaimana dianggap perlu oleh manajemen untuk menyusun laporan keuangan yang bebas dari salah saji material, apakah disebabkan oleh kecurangan atau kesalahan; 3. Memberikan kepada auditor akses kepada semua informasi yang relevan dan informasi tambahan yang dapat diterima auditor, serta akses tanpa batas kepada orang-orang di dalam entitas yang menurut pendapat auditor diperlukan untuk mendapatkan bukti audit; dan 4. Prosedur menerima dan melanjutkan penugasan. Ini adalah serangkaian prosedur yang serupa dengan prosedur penilaian risiko (risk assessment procedures). Jika penugasan ini diterima, hasil atau temuan prosedur ini (prosedur menerima atau melanjutkan penugasan) dapat digunakan sebagai bagian dari prosedur penilaian risiko. Penilaian atas risiko penugasan di tahun pertama dan tahun-tahun berikutnya membantu memastikan bahwa suatu Kantor Akuntan Publik : a. Independen dan tidak mempunyai benturan kepentingan; b. Kompeten untuk melaksanakan tugasnya dengan sumber daya yang diperlukan dan dalam batas waktu yang tersedia; c. Bersedia menerima dan menanggung risiko audit. Ini meliputi penilaian atas integritas manajemen dan sikap manajemen terhadap pengendalian internal, tren industri, cukup tersedianya bukti audit yang tepat dan factor lain seperti kemampuan (dan kemauan) klien membayar biaya audit ; dan d. Tidak tahu atau tidak mempunyai informasi baru mengenai klien (existing client) yang dapat menyebabkan suatu Kantor Akuntan Publik menolak suatu penugasan. Metode Penelitian Penelitian pada dasarnya adalah suatu kegiatan pengumpulan, pengolahan, penyajian, dan analisa data yang dilakukan dengan metode ilmiah secara efisien dan sistematis yang hasilnya berguna untuk mengetahui persoalan atau keadaan dalam usaha pengembangan ilmu pengetahuan atau membuat keputusan dalam rangka pemecahan masalah.



Dalam penelitian ini, penulis menggunakan penelitian deskriptif dengan pendekatan studi kasus, dimana penelitian dilakukan pada PT ABC mengenai perencanaan audit berbasis risiko audit atas laporan keuangan dalam industri properti. Penulis mengumpulkan data yang sebenarnya, menyajikan serta menganalisis data sehingga dapat memberikan gambaran yang cukup jelas atas objek yang diteliti. Adapun tujuan penelitian deskriptif adalah untuk membuat deskriptif, gambaran secara sistematis, faktual mengenai faktafakta yang ada, sifat-sifat serta hubungan antar fenomena yang diselidiki mengenai situasi yang sebenarnya dari objek penelitian.

Dalam rangka memperoleh data-data yang diperlukan untuk menunjang penelitian ini, penulis menggunakan teknik-teknik pengumpulan data yang terdiri dari : 1.

Penelitian Lapangan (Field Research)

Penelitian ini merupakan peninjauan langsung pada Perusahaan yang diteliti untuk memperoleh data primer. Adapun kegiatan yang dilakukan adalah wawancara, yaitu melakukan penelitian langsung pada PT ABC untuk mendapatkan data dan informasi yang diperlukan dengan melakukan tanya jawab dengan pihak-pihak yang terlibat langsung dengan audit laporan keuangan. 2.

Penelitian Kepustakaan (Library Research)

Penelitian ini merupakan teknik pengumpulan data untuk memperoleh data sekunder dengan cara membaca dan mempelajari buku-buku, serta literatur-literatur yang ada hubungannya dengan masalah yang sedang diteliti yang berguna sebagai pedoman teoritis pada saat melakukan penelitian lapangan dan untuk mendukung dan menganalisa data.

Penelitian ini dirancang dengan membandingkan kenyataan yang ada di lapangan dengan teori serta ketentuan perundang-undangan yang berlaku dan peraturan-peraturan lain yang isinya berkaitan erat dengan masalah yang diteliti sehingga dari data tersebut dapat ditarik kesimpulan



dan saran-saran. Tujuannya adalah untuk mendeskripsikan dan mengevaluasi implementasi konsep yang diamati. Walaupun penelitian ini tidak memiliki hipotesis tertentu, namun dari landasan teori dapat dibuat asumsi-asumsi mengenai hubungan antara konsep-konsep dan faktor-faktor yang ada. Hasil Penelitian dan Pembahasan 4.1 Praperikatan Sebelum memulai suatu perikatan audit, auditor harus melaksanakan prosedur memadai untuk memutuskan apakah akan menerima suatu entitas menjadi klien audit atau melanjutkan perikatan audit untuk tahun berikutnya. Dalam kasus PT ABC, auditor mememutuskan untuk melanjutkan perikatan audit untuk tahun berikutnya berdasarkan pertimbangan sebagai berikut : a.

PT ABC pernah menjadi klien dalam perikatan audit sebelumnya. Pertanyaan-pertanyaan selanjutnya akan disesuaikan tergantung pada apakah ini adalah hubungan klien baru atau berkelanjutan dan dalam kasus PT ABC, ini merupakan perikatan berkelanjutan.

b.

Biaya jasa audit yang didapatkan tidak lebih dari 15% pendapatan kotor KAP ( untuk menjaga independensi). Ada anggapan bahwa independensi mungkin akan terpengaruh di mana pendapatan fee dari klien tertentu melebihi tingkat ini. Dalam SPAP, tidak menentukan besaran fee audit yang seharusnya, tetapi dalam SPAP ini diharuskan untuk diatur.

c.

PT ABC tidak memiliki outstanding fees yang signifikan Outstanding fees yang signifikan dapat mengganggu independensi auditor dan mencerminkan karakter buruk pada klien.

d.

KAP tidak terlibat dalam proses hukum yang dialami PT ABC. Keterlibatan dalam proses hukum dengan klien cenderung mengancam objektivitas.

e.

Tidak ada partner atau staf audit yang memiliki hubungan khusus dengan PT ABC .



Staf audit harus dianggap independen. Hubungan dekat dengan staf klien dapat menganggu independensi. f.

Tidak ada partner atau staf audit yang memiliki kepentingan keuangan dengan PT ABC . Seorang partner atau anggota tim audit yang memiliki kepentingan keuangan dengan klien akan dianggap sebagai ancaman terhadap objektivitas dan independensi.

g.

Tidak ada konflik kepentingan antara KAP dengan PT ABC.

h.

Tidak ada pembatasan ruang lingkup audit. Keterbatasan lingkup akan timbul di mana manajemen membatasi akses informasi atau tidak mengizinkan melakukan prosedur audit tertentu.

i.

Tidak ada faktor-faktor lain yang akan mempengaruhi independensi.

j.

PT ABC memiliki sistem dan control yang cukup dimana KAP tidak menemukan risiko yang tidak beralasan terkait perikatan audit.

k.

Tidak ditemukan adanya penyebab yang lain dimana KAP harus menolak keberlanjutan perikatan audit.

Berdasarkan SA Seksi 310, pemahaman dengan klien juga mencakup hal-hal sebagai berikut: a.

Pengaturan mengenai pelaksanaan perikatan (waktu, bantuan klien berkaitan dengan pembuatan skedul, dan penyediaan dokumen).

b.

Pengaturan tentang keikutsertaan spesialis atau auditor intern, jika diperlukan.

c.

Pengaturan tentang keikutsertaan auditor pendahulu.

d.

Pengaturan tentang fee dan penagihan.

e.

Adanya pembatasan atau pengaturan lain tentang kewajiban auditor atau klien, seperti ganti rugi kepada auditor untuk kewajiban yang timbul dari representasi salah yang dilakukan dengan sepengetahuan manajemen kepada auditor.



f.

Kondisi yang memungkinkan pihak lain diperbolehkan untuk melakukan akses ke kertas kerja auditor.

g.

Jasa tambahan yang disediakan oleh auditor berkaitan dengan pemenuhan persyaratan badan pengatur.

h.

Pengaturan tentang jasa lain yang harus disediakan oleh auditor dalam hubungannya dengan perikatan.

4.2

Perencanaan awal

Informasi klien. Untuk mendokumentasikan pemahaman auditor atas bisnis klien, auditor menggunakan Formulir Pemahaman Bisnis Klien. Perikatan dengan PT ABC merupakan suatu pengulangan perikatan audit dan auditor menggunakan informasi tahun lalu untuk melengkapi formulir ini. Auditor mengidentifikasi apakah telah terjadi perubahan yang signifikan yang mungkin dapat mempengaruhi relevansi informasi. Informasi klien digunakan auditor untuk mengetahui pengetahuan mengenai hal-hal yang berkaitan dengan sifat bisnis entitas, organisasinya dan karakteristik operasinya. Hal ini juga tercantum dalam SA 311. Dalam kasus PT ABC, dengan adanya informasi klien, auditor dapat mengetahui mengenai industri perusahaan dan kelengkapan informasi diatas juga dapat membantu auditor untuk mengetahui apakah perusahaan tersebut adalah perusahaan fiktif/tidak. Dengan diketahuinya domisili perusahaan, auditor juga dapat menyakinkan kembali bahwa standar akuntansi yang digunakan oleh PT ABC harus sesuai dengan standar yang berlaku umum di Indonesia. Informasi pasar dan industri klien. 1)

Kegiatan usaha PT ABC didirikan sebagai perseroan terbatas (PT) dalam rangka Penanaman Modal Asing. Kegiatan Perusahaan terdiri dari pengembangan real estat dan manajemen gedung. Saat ini, Perseroan menawarkan ruang kantor komersial untuk disewakan.



Informasi mengenai kegiatan usaha klien berguna untuk auditor dalam memahami bisnis klien dan dalam hal ini, auditor dapat menentukan tim audit yang sesuai dengan industri klien tersebut. 2)

Sumber pendapatan dan pelanggan utama Pendapatan utama perusahaan adalah dari jasa sewa. Pendapatan sewa perusahaan berasal dari service charge yang dikenakan kepada tenant berdasarkan area atau luas ruang kantor yang disewa. Semakin luas ruang kantor yang disewa, semakin tinggi service charge yang dikenakan atas tenant tersebut. Pendapatan utilitas ialah pendapatan yang berasal dari beban listrik dan air yang dikenakan langsung kepada tenant. PT ABC tidak mengambil keuntungan dari pendapatan utilitas ini. Jumlah yang ditagihkan tenant merupakan jumlah yang seharusnya dibayarkan oleh tenant terkait tagihan listrik dan air. Pendapat lain-lain adalah pendapatan yang berasal dari sewa parkir dan pendapatan jasa sewa di luar jam operasional kantor (jam lembur). Informasi mengenai sumber pendapatan utama PT ABC dan pelanggan utamanya ialah antisipasi jika pelanggan utama tersebut tidak lagi menjadi pelanggan utama. Hal ini akan mempengaruhi pendapatan PT ABC yang akan mengakibatkan ketidakstabilan keuangan PT ABC. Hal ini menjadi risiko yang mungkin terjadi jika PT Comfort tidak lagi menyewa kepada PT ABC yaitu PT ABC tidak memiliki pendapatan yang cukup untuk menutupi beban-beban yang terjadi sehingga ada kemungkinan kelangsungan usaha PT ABC diragukan.

3)

Transaksi dengan pihak hubungan istimewa Perusahaan tidak memiliki transaksi dengan pihak hubungan istimewa.

6)

Current events and issues Implementasi PSAK No.50 dan 55 tentang instrument keuangan. PT ABC memiliki akun obligasi konversi dimana merupaka instrument keuangan majemuk karena nilai tercatat awal suatu instrument keuangan majemuk dialokasikan pada komponen ekuitas dan kewajiban. Universitas Indonesia


Isu utama dalam obligasi konversi ialah apakah komponen kewajiban dan ekuitas harus diakui secara terpisah dalam laporan posisi keuangan. Kepemilikan, manajemen dan tata kelola perusahaan. 1)

Kepemilikan Modal Perusahaan dengan nilai nominal Rp 9.185 per saham, yang telah ditempatkan dan disetor oleh pemegang saham Pemegang saham utama PT ABC ialah Foreigner Ltd dimana jumlah kepemilikannya ialah 99.79%. Laporan keuangan PT ABC yang telah diaudit diperlukan oleh Foreigner Ltd untuk keperluan konsolidasi.

2)

Manajemen dan tata kelola perusahaan Susunan kepengurusan perusahaan pada tanggal 31 Desember 2012, adalah sebagai berikut: Komisaris

:

Chevy

Presiden Direktur

:

Roberto

Direktur

:

Gangga

Rencana dan strategi klien. Kebijakan perusahaan untuk mengatur : 1)

Risiko kredit Risiko kredit adalah risiko utama Perusahaan, yang merupakan risiko kerugian yang disebabkan oleh ketidakmampuan pelanggan untuk membayar utang mereka kepada Perusahaan. Jika jumlah utang yang belum dibayar tidak bisa dikembalikan bernilai besar dan signifikan, maka akan menyebabkan penurunan pendapatan perusahaan, kinerja dan kesehatan keuangan perusahaan.



Ini adalah kebijakan perusahaan untuk mengisi sewa dan layanan tiga bulan di muka dan jaminan sewa yang terdiri dari sewa 3 bulan dan service charge. Dalam hal penyewa gagal memenuhi kewajiban mereka, masih aman dijaga oleh uang jaminan, dan bisa memberikan hukuman kepada penyewa hingga dan termasuk pemutusan listrik. 2)

Risiko nilai tukar mata uang asing Risiko valuta asing timbul karena Perusahaan melakukan transaksi dalam mata uang selain mata uang fungsional. Merupakan kebijakan Perusahaan, di mana mungkin, untuk menyelesaikan kewajiban dalam mata uang fungsionalnya dengan kas yang dihasilkan dari operasi sendiri dalam mata uang tersebut. Sejauh ini perusahaan tidak memiliki eksposur material terhadap risiko nilai tukar karena sebagian besar transaksi pada dasarnya adalah dalam mata uang Rupiah.

3)

Risiko operasional Risiko operasional adalah risiko kerugian yang diakibatkan oleh ketidakcukupan atau kegagalan proses internal, faktor manusia dan sistem atau dari peristiwa eksternal. Risiko ini melekat dalam semua proses bisnis, operasional, sistem dan produk perusahaan. Perusahaan dijalankan secara profesional berdasarkan praktek yang sehat dan tata kelola perusahaan yang baik. Semua prosedur operasi standar telah dimasukkan untuk memastikan setiap transaksi dan peristiwa pernah dicatat, dilindungi dan dibebaskan dari faktor controlable tersebut. Selanjutnya aset utama Perusahaan Menara -Prisa dikelola oleh seorang manajer properti pihak ketiga profesional.

Untuk mendokumentasikan pemahaman akan akuntansi klien, auditor menggunakan system notes. Dokumen ini diperbaharui setiap tahun untuk setiap siklus akuntansi keuangan. Risiko yang teridentifikasi dimasukkan dalam setiap bagian yang terdapat pada catatan ini. Berikut merupakan akun-akun yang menurut penilaian auditor memliki pergerakan yang signifikan dan perlu adanya pemahaman lebih lanjut :



a.

Properti Investasi Dalam laporan keuangan PT ABC, akun properti investasi mengalami kenaikkan sebesar 40% dibandingkan dengan tahun 2011. Hal ini disebebabkan adanya pembelian akan tanah yang dikelompokkan dalam akun properti investasi. Risiko yang mungkin timbul dalam akun ini ialah: -

Apakah penyajian tanah sebagai properti investasi telah sesuai dengan PSAK 13 (Revisi 2011)?

b.

Apakah tanah tersebut benar milik perusahaan? (Rights and obligation)

Investasi PT ABC mengalami penurunan investasi sebesar 66%. Hal ini disebabkan oleh kerugian yang dialami oleh PT DEF yang merupakan anak perusahaan PT ABC. Kepemilikan PT ABC di PT DEF ialah sebesar 99%, oleh sebab itu hal ini berpengaruh terhadap investasi PT ABC.

c.

Perpajakan PT ABC mengalami kenaikkan yang signifikan di PPN Keluarannya yang disebabkan oleh adanya pembelian yang dilakukan oleh PT ABC atas tanah.

d.

Obligasi konversi dan share option reserves PT ABC mengadopsi penerapan PSAK 50 dan 55 sejak tahun 2010. Pada tahun ini, saldo obligasi konversi mengalami penurunan sebesar 7 % dan saldo share option reserves mengalami kenaikkan sebesar 24%. Hal ini disebabkan penurunan persentase bunga atas obligasi tersebut, sehingga akun obligasi konversi yang terletak di bagian liabilitas mengalami penurunan dan akun share option reserves yang terletak di bagian ekuitas mengalami kenaikkan.

e.

Pendapatan



Kenaikkan pendapatan sebesar 2% dibandingkan tahun lalu. Hal ini disebabkan oleh kenaikkan pendapatan sewa yang dibebankan kepada tenant. f.

Beban langsung Beban pendapatan mengalami kenaikkan disebabkan oleh kenaikkan biaya-biaya seperti tarif dasar listrik, biaya perawatan, dan lain-lain.

g.

Beban umum dan administrasi Beban ini mengalami penurunan sebesar 20 % karena berkurangnya pengeluaran untuk beban yang berkaitan dengan administrasi.

Return on capital employed ialah ukuran dari pengembalian yang dibuat pada modal yang digunakan (dana pemegang saham). Rasio ini juga dapat dilihat mewakili efisiensi modal yang digunakan untuk menghasilkan pendapatan. Rasio ini biasanya digunakan untuk membandingkan kinerja antara perusahaan dan menilai apakah bisnis ini menghasilkan cukup keuntungan untuk membiayai modal. Berdasarkan rasio diatas, PT ABC mengalami peningkatan dari 0.24 (2011) menjadi 0.34 (2012). Hal ini menunjukkan bahwa kinerja perusahaan dalam menghasilkan keuntungan untuk membiayai modal di tahun 2012 lebih baik dibandingkan di tahun 2011. Gross profit margin ialah rasio keuangan yang digunakan untuk menilai kesehatan keuangan perusahaan dengan mengungkapkan proporsi uang yang tersisa dari pendapatan setelah memperhitungkan biaya pokok penjualan. Marjin laba kotor berfungsi sebagai sumber untuk membayar biaya tambahan dan tabungan masa depan. PT ABC mengalami penurunan dalam rasio ini, yaitu sebesar 0.73 (2011) menjadi 0.60 (2012). Hal ini disebabkan oleh kenaikkan beban langsung perusahaan yang signifikan, sedangkan kenaikkan pendapatan tidak begitu signifikan. Hal ini menyebabkan laba kotor perusahaan lebih kecil dibandingkan tahun sebelumnya. Menurut pendapat kami, keuangan PT ABC masih sehat walaupun tidak sesehat tahun sebelumnya. Net margin menginformasikan berapa banyak keuntungan perusahaan untuk setiap 1 rupiah menghasilkan pendapatan. Profit margin bervariasi berdasarkan industri, tapi semua sama, margin keuntungan yang lebih tinggi suatu perusahaan dibandingkan dengan pesaingnya, semakin baik. Beberapa buku keuangan, situs, dan sumber daya memberitahu investor untuk Universitas Indonesia


mengambil laba bersih setelah pajak dibagi dengan penjualan. Sementara beberapa analis lebih memilih untuk menambahkan hak minoritas kembali ke dalam persamaan, untuk memberikan gambaran tentang berapa banyak uang yang dihasilkan perusahaan sebelum membayar kepada minoritas "pemilik". Semua perusahaan harus dibandingkan dengan dasar yang sama. Dalam kasus PT ABC, mengalami kenaikkan dari sebesar 0.37 (2011) menjadi 0.66 (2012). Hal ini menunjukkan bahwa di tahun 2012, marjin keuntungan perusahaan lebih tinggi yaitu setiap 1 rupiah menghasilkan 0.66 pendapatan. Perusahaan tidak dapat membandingkan rasio yang dimilikinya dengan industri sejenis karena walaupun Perusahaan dapat dengan mudah mendapatkan rasio industri sejenis, tetapi sulit mendapatkan data dari Perusahaan yang memiliki kegiatan usaha yang sama dengan perusahaan, yaitu dalam hal penyewaan ruangan kantor sekaligus menjadi management building atas bangunan yang disewakan. Current ratio ialah rasio aset lancar terhadap liabilitas lancar, umumnya rasio yang lebih tinggi lebih baik. Langkah ini rentan terhadap manipulasi melalui pembayaran kepada pemasok. Dalam PT ABC, rasio lancar tahun ini lebih kecil dibandingkan tahun ini dimana tahun 2011 sebesar 1.98 dan tahun 2012 sebesar 1.59. Walaupun terjadi penurunan, perusahaan masih efektif dalam melunasi liabilitas lancarnya. Quick ratio dimaksudkan untuk berkonsentrasi pada aset likuid. Ini merupakan indikasi yang baik dari kekuatan keuangan suatu entitas. Tidak jauh berbeda dengan rasio sebelumnya, dalam quick ratio ini perusahaan juga mengalami penurunan jika dibandingkan dengan tahun lalu. Walaupun terjadi penurunan, Perusahaan masih efektif dalam melunasi liabilitas lancarnya dengan asset likuid (tidak termasuk persediaan). Materialitas PT ABC dihitung berdasarkan total pendapatan karena PT ABC ialah entitas yang berdasarkan pada keuntungan atau pendapatan. Untuk kesalahan yang dapat ditolerir ialah sebesar Rp 144.896.671 (30% dari materialitas yang telah ditentukan). Pertimbangan atas tolerable error tersebut karena auditor telah melakukan penilaian atas risiko perusahaan dan menilai bahwa risiko yang dihadapi adalah normal.



4.3

Mengembangkan perencanaan audit dan program audit

Berdasarkan pertimbangan penilaian risiko yang dinilai oleh auditor PT ABC, maka auditor berkeyakinan untuk tidak bergantung kepada Internal Control perusahaan dikarenakan analisis yang didapat dari pengendalian perusahaan masih bersifat dasar (Basic). Oleh sebab itu, auditor merasa perlu untuk memperluas sample auditnya untuk memperoleh keyakinan memadai akan laporan keuangan PT ABC. Kesimpulan PT ABC merupakan perusahaan yang bergerak dalam industri properti. Aktivitas perusahaan ini ialah mendirikan bangunan/real estate dan menyewakannya serta menjadi pengelola atas bangunan yang mereka sewakan. Perusahaan ini berlokasi di xxx Tower lantai 26, Jalan Jendral Sudirman, Jakarta Selatan. Berikut merupakan kesimpulan atas implementasi perencanaan audit berbasis risiko atas audit laporan keuangan PT ABC: a.

Kegiatan pra-perikatan audit merupakan tahap keputusan suatu KAP apakah akan menerima, melanjutkan ataupun menolak suatu perikatan. Dalam PT ABC, KAP memutuskan untuk melanjutkan perikatan dengan berbagai pertimbangan seperti industri calon klien, permasalahan mengenai independensi terhadap calon klien, dan lain-lain. KAP menggunakan sistem dalam mendokumentasikan tahap-tahap pra-perikatan dengan mengisi kuesioner terkait pra-perikatan.

b.

Dalam tahap perencanaan awal, auditor memahami risiko-risiko yang kemungkinan terjadi pada PT ABC dalam proses audit yang akan dilakukan. Auditor menggunakan penilaian risiko untuk merancang prosedur penting yang akan dilakukan oleh auditor dalam memitigasi risiko-risiko yang diidentifikasi.

Saran Saran-saran yang ingin disampaikan oleh Penulis untuk KAP xxx dalam implementasi perencanaan audit berbasis risiko dalam audit atas laporan keuangan adalah: a.

Perencanaan audit penting salam suatu rangkaian proses audit karena dengan perencanaan, auditor dapat mengumpulkan bukti yang cukup sesuai dengan keadaan yang Universitas Indonesia


di hadapi perusahaan, dapat membantu biaya audit reasonable dan mencegah kesalahpahaman dengan klien. KAP xxx perlu mengadakan pelatihan khusus terkait perencanaan audit dari tingkat junior sampai senior sekalipun agar para auditor dapat memahami pentingnya perencanaan audit. b.

Perencanaan audit berbasis risiko digunakan oleh para auditor untuk membuat suatu perencanaan dengan memahami risiko-risiko yang ada pada klien. Hal ini memerlukan pemahaman auditor akan industri klien itu sendiri dan butuh sensitivitas auditor untuk mendeteksi adanya kecurangan ataupun kesalahan yang ada.

c.

Dalam tahap perencanaan awal, pemahaman akan bisnis klien penting dalam rangkaian perencanaan audit berbasis risiko. Auditor harus peka terhadap risiko-risiko yang mungkin terjadi pada industri klien tersebut.

Daftar Referensi Annual report . (2011). PT ABC. Arens, Alvin A. (2011). Jasa Audit dan Assurance (Adaptasi Indonesia), Lembaga Penerbit Salemba Empat, Jakarta. Ikatan Akuntan Indonesia. (2011). Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan. Jakarta: Salemba Empat. Institut Akuntan Publik Indonesia. (2008). Panduan Audit Entitas Bisnis Kecil, Lembaga Penerbit Salemba Empat, Jakarta. Institut Akuntan Publik Indonesia. (2011). Standar Profesional Akuntan Publik, Lembaga Penerbit Salemba Empat, Jakarta. Tuanakotta, Theodorus M. (2013). Audit Berbasis ISA, Lembaga Penerbit Salemba Empat, Jakarta. Wondabio, Ludovicus Sensi. (2010). Audit Planning. Jakarta.



IMPLEMENTASI PERENCANAAN AUDIT BERBASIS RISIKO DALAM AUDIT ATAS LAPORAN KEUANGAN INDUSTRI PROPERTI (STUDI KASUS PADA PT ABC)

Recommend Documents