HYBOMA MAGAZINE - EDITIE #04
Lees de ervaring van bouwers die reeds op hyboma vertrouwden
Maak kans op een ipad
Ontdek ons aanbod bouwgronden en woningen
“ 2015: EEN PERFECT JAAR OM TE BOUWEN” Ja dat lees je juist. Nu hoor ik je denken: de woonbonus is toch veranderd? Dat klopt. Maar ook uit de nieuwe regelgeving kan je tot 2280 euro* voordeel halen. JIJ BENT AAN ZET Voor vele Belgen was dit een teken om in 2014 nog snel aan hun droomhuis te beginnen. Terwijl die haast nergens voor nodig was. Integendeel: als jij nog geen woning bouwde, sla dan nu jouw slag. Want vandaag leen je goedkoper dan ooit tevoren. BOUW NU EN BESPAAR Vergelijk even de huidige rentevoeten met deze in 2014 en je weet meteen dat je een pak geld kan besparen als je vandaag een huis bouwt. In januari vorig jaar betaalde je voor een lening op 25 jaar nog 4%, vandaag is dat ongeveer 2,80%. Daarnaast kan je ook besparen op je energiefactuur, want Hyboma zorgt ervoor dat alle woningen over een laag E-peil beschikken. INVESTEER IN JOUW TOEKOMST Laat je in dit magazine inspireren door het verhaal van onze klanten en ontdek een selectie van ons aanbod. Ga dus snel op zoek naar jouw droomhuis en investeer in jouw geluk voor vandaag en morgen. Hopelijk tot binnenkort!
Wim Verhaeghe gedelegeerd bestuurder
PS: Heb je al een woning terwijl het toch nog kriebelt om te bouwen? Ontdek dan snel onze unieke Verkoop- & bouwformule op www.hyboma.be. * Basiskorf: 1520 euro + 760 euro verhoging tijdens de eerste 10 jaar op voorwaarde dat het de enige woning blijft
YVES BOLS & KATO HEYNDERICKX “Bouwen? Dat is mensenwerk.”
Yves
en
Kato
wisten
wat
ze
je eigen huis makkelijk terugvinden.
wilden: een huis in de buurt van
Een
Dendermonde, vlot bereikbaar voor
huisjes is goed voor op vakantie,
hun beide ouders en dicht bij het
maar niet voor thuis. We wilden onze
werk. “De verkaveling van Hyboma
eigen droom realiseren en dat is met
lag ideaal. We hebben wel lang met
Hyboma goed gelukt.” Ook over
elkaar
onze
de uitvoering van de werken zijn
plannen. Maar eens we de knoop
Kato en Yves heel tevreden. “Ze zijn
hadden
we
eind februari beginnen te bouwen
meteen Luc, de verkoper, gebeld
en in oktober zijn we verhuisd. De
om te weten of het perceel van onze
planning werd perfect opgevolgd.
keuze nog beschikbaar was.
En dat was maar goed ook, want we
gediscussieerd doorgehakt,
over hebben
wijk
met
allemaal
dezelfde
hadden ons verlof vrijgehouden om We hadden van vrienden en familie
zelf de vloer te leggen en de keuken
uit West-Vlaanderen gehoord dat
en badkamer te installeren.
Hyboma
een
betrouwbare
firma
was.” Het koppel informeerde naar de
Het was een spannende tijd, maar
mogelijkheden en kreeg kort daarna
zeker geen stresserende. We hadden
een eerste budgetraming mee. “Voor
het volste vertrouwen in het team
ons was belangrijk dat we een huis
van Hyboma. Eigenlijk hebben we
met een eigen gezicht hadden. Als je
constant gewerkt met mensen die
’s nachts om drie uur thuiskomt, wil je
het beste met ons voorhadden.”
04
KATO HEYNDERICKX “Een wijk met allemaal dezelfde huisjes is goed voor op vakantie, maar niet voor thuis. We wilden onze eigen droom realiseren en dat is met Hyboma goed gelukt.”
KRISTOF & FRÉDERIC VANDEWINCKELE “Mochten we ooit nog opnieuw bouwen, dan is dat opnieuw met Hyboma”
Het was Kristof die als eerste met
Hierdoor hebben we weinig problemen
Hyboma in contact kwam. Zijn broer
gekend tijdens de bouw. Alles volgde
Fréderic begint dit jaar aan zijn bouw-
elkaar zeer goed op en onze woning was
avontuur. Samen blikken ze terug op de
na 7 maanden al volledig afgewerkt.”
samenwerking met Hyboma. Door
KRISTOF VANDEWINCKELE “Alles volgde elkaar zeer goed op en onze woning was na 7 maanden al volledig afgewerkt.”
deze
vlotte
samenwerking
Kristof: “Al van bij het begin had ik een
heeft ook Fréderic besloten om met
goed gevoel bij de firma. Een kennis
Hyboma te bouwen. Fréderic: “Ik had
van mij verkocht zijn huis met Hyboma
van mijn ouders een stuk bouwgrond
en wist mij te vertellen dat de firma
geërfd in Wervik. Heel toevallig lag
zeer correct en betrouwbaar was. Als je
dit stuk bouwgrond naast een nieuwe
bouwplannen hebt is dat natuurlijk fijn
verkaveling van Hyboma. Ik werd dus
om te horen. We hebben toen contact
op vele manieren geprikkeld om met
opgenomen met Bert, de verkoper van
Hyboma contact op te nemen. Dat
Hyboma en na één gesprek waren we al
heb ik toen ook gedaan. Net zoals mijn
overtuigd. Er was meteen een klik.
broer was ik na het eerste gesprek met verkoper Bert meteen overtuigd. Ik
Ook
met
Tommy,
onze
werfleider,
hoop dat de bouw even vlot verloopt als
konden we goed communiceren. Als
bij mijn broer, maar daar ben ik vrijwel
we vragen hadden, konden we hem
zeker van.”
altijd telefonisch of via mail bereiken.
07
LIONEL VANROLLEGHEM & MARIA VANDENABEELE “We stonden er niet alleen voor en dat stelde ons gerust”
Lionel en Maria hebben besloten
Bovendien had de firma op dat
om naast de andere beleggings-
moment
mogelijkheden ook in vastgoed te
pand
investeren. “Wie investeert, moet altijd
het
spreiden. Dat is veiliger. Bovendien is
avontuur te beginnen. “We waren
vastgoed veel interessanter dan een
helemaal niet op de hoogte van alle
spaarboekje.”
reglementeringen,
voor
in
ons
het
portefeuille.”
koppel
schrik
perfecte
Toch
had
aan
het
om
gelukkig
neemt
Hyboma alle formaliteiten op zich.” Toch was het niet hun bedoeling om een nieuwbouw te starten, maar bij
Dankzij
nader inzicht bleek het toch de beste
bracht hun investering al meteen
oplossing te zijn. “We waren eigenlijk
rendement met zich mee. “Onze
op zoek naar een bestaand huis dat
werfleider Steve was veel strenger
we konden renoveren. Maar na enkele
dan wij. Iets wat wij door de vingers
huisbezoeken kwamen we al snel
konden zien, was voor Steve hele-
tot de conclusie dat de kosten voor
maal niet aan de orde. Zo heeft hij
renovatie even zwaar doorwegen als
opdracht gegeven om het terras
voor een nieuwbouw.
opnieuw aan te leggen omdat er één
de
uitstekende
afwerking
tegel niet volledig goed zat. En dat Uiteindelijk zit je na renovatiewerken
allemaal zonder extra kosten waar-
nog altijd met een oud huis. En een
door
nieuwbouwhuis
huurders
nooit werd overschreden. Door zijn
automatisch meer aan. Aangezien
perfectionisme is de woning prima
wij zelf in Kortemark wonen, was
afgewerkt waardoor wij deze al snel
Hyboma dus een logische keuze.
na oplevering konden verhuren.”
spreekt
08
ons
vooropgestelde
budget
LIONEL VANROLLEGHEM “We waren helemaal niet op de hoogte van alle reglementeringen, gelukkig neemt Hyboma alle formaliteiten op zich.”
YVES STROO
YVES STROO - ARCHITECT “Mijn inspiratie haal ik uit een wit blad”
“Doordat ik al zo lang met Hyboma samenwerk, zijn we op elkaar ingespeeld en kunnen we formaliteiten snel afhandelen. Met als gevolg dat we meer tijd kunnen vrijmaken voor de klant.”
Yves
is
een
echte
teamspeler.
Waarom
staat
een
trap
bij-
Ondertussen werkt hij al meer
voorbeeld
dan 15 jaar als zelfstandige met
niet ergens anders? Zo’n zaken
Hyboma samen. En dat doet hij
hangen natuurlijk ook sterk af
tot op vandaag nog altijd met
van de personen die voor mij
evenveel plezier. “Hyboma is net
zitten. Daarom laat ik hen virtueel
zoals ik heel precies en punctueel.
door
Misschien
we
droombeeld lopen en laat ik hen
het zo goed met elkaar kunnen
vertellen wat ze zien. Zo ga ik op
vinden. Doordat we al zolang met
zoek naar alle belangrijke aspecten
elkaar samenwerken, zijn we op
in hun leven.
net
daarom
dat
in
hun
de
eigen
inkomhal
leefwereld
en
of
elkaar ingespeeld en kunnen we formaliteiten snel afhandelen. Met
Waar ga je strijken? Doe je dat in
als gevolg dat we meer tijd kunnen
een afgesloten kamer? Of liever
vrijmaken voor de klant.”
in de keuken? Of welke hobby’s beoefen je? Ben je iemand die elke
Die extra tijd is voor Yves een groot
zondag door het slijk gaat rijden
voordeel, want het resultaat van
met een mountainbike? Dan moet
een woning is heel belangrijk. Om
je met je vuile kledij door het huis
te vermijden dat de klant tijdens
lopen om naar de badkamer te
de uitvoering nog zaken moet
gaan. Net daarom start ik altijd
veranderen, stelt hij alles in vraag.
vanuit een wit blad. Zo ben ik zeker
“Ik bekijk constant of iets verbeterd
dat de woning op maat van de
kan worden.
klant is ontworpen.”
11
PASCAL LAMBERTIJN ONDERAANNEMER LAMO NV “Bij ons heeft de klant nog een naam”
Lamo NV werkt al enkele jaren samen
Niet elke klant heeft na zijn eerste bezoek
met Hyboma. Het is een partnership
al een keuze gemaakt. Net daarom is zo’n
waar kwaliteit en service voorop staan.
vaste verkoopster handig. De klanten
“De samenwerking verloopt zeer vlot”
kunnen dan altijd bij dezelfde persoon
zegt Pascal. “We zitten op dezelfde
terecht en kunnen bij een volgende
golflengte en dat zorgt ervoor dat we het
bezoek starten waar ze de vorige keer
snel met elkaar eens zijn.
geëindigd waren.”
Naast Hyboma werken we ook nog met
Lamo voorziet voor elk dossier een
andere
samen.
basisofferte. Het is dan aan de klant
Ook met hen hebben we een goede
om te beslissen of ze zich aan het
verstandhouding, maar het mag gezegd
vooropgestelde bedrag houden of niet.
worden dat we momenteel met Hyboma
“We geven de klant altijd de vrije keuze.
de
hebben.”
We zullen hen dan ook nooit pushen om
Om de klanten zo goed mogelijk te
bepaalde producten aan te schaffen.
begeleiden,
vaste
De min- of meerprijs wordt dan na
verkoopster in dienst die zich met alle
de keuze aan Hyboma doorgegeven.
dossiers van Hyboma bezighoudt. “We
Maar gelukkig hebben we voldoende
zijn een familiaal bedrijf en ik vind het
producten in ons assortiment om voor
belangrijk dat alle klanten met hun naam
elk budget een mooie badkamer samen
aangesproken kunnen worden.
te stellen.”
bouwondernemingen
beste
samenwerking heeft
Pascal
een
PASCAL LAMBERTIJN “De samenwerking tussen Hyboma en Lamo verloopt zeer vlot. We zitten op dezelfde golflengte en dat zorgt ervoor dat we het snel met elkaar eens zijn.”
12
JOHAN COPPIETERS “Met een vader die gepensioneerd architect is en een dochter die een opleiding architect-ingenieur volgt, ben je natuurlijk wel een veeleisende klant. Toch wist architect Yves ons concept om te toveren naar iets waar iedereen zich in kon vinden.”
JOHAN COPPIETERS & SABINE FEVERY “Onze woning is 100% op onze behoeften afgestemd”
Johan
lang
klant. Toen we bij het tweede gesprek
bouwplannen toen ze met Hyboma
en
Sabine
hadden
al
zelf met een plan afkwamen, was het
in contact kwamen. Ze hadden hun
voor Yves even schrikken. Toch wist hij
zinnen gezet op een stuk bouwgrond
het om te toveren tot een concept waar
in de buurt, maar bij nader inzien was
beide partijen zich in konden vinden.”
het stuk te groot voor hun behoeften. Bij de start van de werken hebben “Bij veel oppervlakte komt ook veel
Johan en Sabine met grote ogen naar
onderhoud kijken. We hebben nu wel
de ruwbouwploeg zitten kijken. “We
een paar groene vingers in de familie,
hebben veel respect voor het werk
maar zeker geen meerdere handen. Pas
van die stielmannen, want ons huis
toen Hyboma de grond ontdekt had en
bestond uit een moeilijke constructie
het in twee percelen had opgedeeld,
van 2 verdiepingen waarbij redelijk
kregen we terug interesse.” Het koppel
wat staal voorzien was. Fantastisch
koos voor een woning met een uniek
dat ons concept ook in de praktijk
concept. “Onze architect Yves heeft
kon omgezet worden. De afwerking
fantastisch
Want
van de woning is niet altijd volgens
met twee grootvaders die aannemer
plan gelopen, maar daar moet je nu
waren, een vader die gepensioneerd
eenmaal rekening mee houden. Het
architect is en een dochter die een
resultaat is veel belangrijker. En daar
opleiding
zijn we ongelooflijk tevreden over.”
werk
geleverd.
architect-ingenieur
volgt,
heb je natuurlijk wel een veeleisende
15
JURGEN VAN DE VOORDE “Achteraf bekeken, weet ik niet waarom ik zo getwijfeld heb.”
Jurgen was helemaal niet van plan om
“Die formule is echt een grote troef
te bouwen. Maar toen hij met Hyboma
van Hyboma. De firma neemt alles op
in contact kwam, heeft hij zijn plannen
zich en je moet pas betalen wanneer je
veranderd. Volgens hem één van zijn
oude woning verkocht is. Dat bracht
beste beslissingen tot nu toe. “Ik was
soms gezonde spanning met zich mee
geleidelijk aan begonnen met mijn oude
als een kandidaat zich kwam melden,
woning te renoveren. Maar vrienden en
want ik wou zo snel mogelijk aan mijn
kennissen hadden mij aangeraden om
bouwavontuur beginnen.
daar beter niet in te investeren. Op de werken zelf kan ik goed terugEen volledige renovatie van die villa uit
blikken. Alles is zeer vlot verlopen. Eén
1960 zou mij dan ook veel geld gekost
keer was ik wel eventjes in paniek toen
hebben. Ook de tuin van 1000m2 vroeg
ik ontdekte dat ik geen schoorsteen had.
te veel werk en onderhoud.” Toen de
Maar de werfleider heeft het probleem
buurman van Jurgen zijn huis verkocht
meteen opgelost.” Over het resultaat is
met Hyboma en even later ook zijn zus
Jurgen heel tevreden. “Ten opzichte van
met de firma begon te bouwen is voor
mijn oude woning ben ik er serieus op
hem de bal aan het rollen gegaan. Hij
vooruit gegaan. Dankzij Hyboma kan ik
kwam in contact met verkoper Luc en de
nu genieten van een beter leefcomfort.”
unieke Verkoop- & bouwformule.
16
JURGEN VAN DE VOORDE “Ik was geleidelijk aan begonnen met mijn oude woning te renoveren. Maar vrienden en kennissen hadden mij aangeraden om daar beter niet in te investeren.”
GEERT & FREDDY VANDENBROUCKE
FREDDY VANDENBROUCKE
“Elke stielman was eerlijk en bezorgd”
“De woning is veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden. Hierdoor heeft de woning maar 2 dagen te huur gestaan. We waren dus direct zeker van onze huurinkomsten.”
Geert en Freddy waren altijd
Zowel voor de ruwbouw als voor
al van plan om iets in de streek
de afwerking hebben we prima
te
werkkrachten
bouwen.
Concrete
plannen
over
de
vloer
hadden ze nog niet tot ze op een
gehad. Natuurlijk waren er hier
bepaalde dag precies vonden wat
en daar eens problemen, daar
ze zochten.
moet je nu eenmaal rekening mee houden. Maar dan was werfleider
“Een collega van mij heeft me
Jakob er om deze op te lossen.
Hyboma
Hij was altijd eerlijk en oprecht
hard
aanbevolen.
Daarom gingen we regelmatig
bezorgd over ons.”
eens op pad om het aanbod in de streek te bekijken. Op een
Over het resultaat van de woning
dag stonden we voor een lot dat
zijn ze het allebei eens. “Wij zijn
helemaal ons ding was. Aarzeling
heel tevreden over de ruimtelijke
is er toen nooit geweest”. De
indeling van de woning. Alles is
broers zagen in de projectwoning
prima op elkaar afgestemd. Eerlijk
een goede investering en zijn
gezegd hadden we niet verwacht
met volle vertrouwen aan de
dat de woning zo ruim zou zijn. Ze
bouw gestart. “Schrik om eraan
is veel ruimer dan de buitenkant
te beginnen hebben we nooit
doet vermoeden. Hierdoor heeft
gehad. We hebben beiden kennis
de woning maar 2 dagen te huur
van de bouw en zijn dan ook
gestaan. We waren dus direct
heel tevreden over de werken.
zeker van onze huurinkomsten.”
19
EEN GREEP UIT ONS AANBOD Voor een complete lijst kijk op www.hyboma.be
KORTEMARK
TIELT
Oogstweg
Plantinstraat
SINT-ELOOIS-VIJVE Spechtenstraat
ASTENE
Astenemolenstraat
ICHTEGEM Diksmuidebaan
HOOGLEDE
Bruggestraat - Pelikaanstraat
STASEGEM Steenbrugstraat
HOREBEKE Vrijsbeke
VLAMERTINGE Poperingseweg
IZEGEM
ANZEGEM
HEESTERT
BALEGEM
Boomgaardstraat
Arteveldestraat
Molenbeekstraat
KORTEMARK
KUURNE
EINE
ZWEVEZELE
MATER
STASEGEM
STEKENE
MENEN
ZWEVEZELE
RESSEGEM
ROESELARE
SINT-MARIA-OUDENHOVE
Ter Schabbe
VOLKEGEM Wallestraat
Hille
Borgveld
Moorselestraat
Vlaanderenlaan
ESEN
Vladslostraat
Jacob van Maerlantlaan
RIEME
ANZEGEM
PUURS
LEDE
Riemewegel
Rijweg
Koutermolenstr. - Sneppestr.
ASSEBROEK
Ter Schabbe
Langeweestraat
Vrijheidsstraat
AARTRIJKE Aartrijksestraat
OOSTAKKER Koutergoedstraat
Bondgenotenlaan
Steenbrugstraat
Borsbekestraat
Ten Ede
Kanunnikenstraat
Drieschouwen
ROESELARE
MALDEGEM
Izegemseaardeweg
Mevr. Courtmanslaan
WIELSBEKE
BRAKEL
LEDEGEM
MALDEGEM
Spaanderstraat
Sint-Elooiswinkelstraat
Sint-Franciscusstraat
WERVIK Mesenstraat
Vakebuurtstraat
BRAKEL
RUMBEKE
BREDENE
Tabakstraat
Moorselestraat
WIJNENDALE
Spaanderstraat
Wijnstraat
WONTERGEM
MENEN
WIELSBEKE
Monnikenstraat
SINT-ELOOIS-VIJVE Schoendaelestraat
RUMBEKE Kazandstraat
KUURNE Kattestraat
Wijnendalestraat
Kazandstraat
ENKELE VAN ONZE BOUWGRONDEN Voor een complete lijst kijk op www.hyboma.be
Aartrijke
Aartrijksestraat
Middelburg
Waterpolder
Amougies
Rue Vertbreucq
Moorslede
Gentsestraat
Anzegem
Ter Schabbe
Oostakker
Christiaan Van Der Heydenlaan
Asse Zellik
Sleutelbloemstraat
Oostkamp
Rivierstraat
Dikkelvenne
Hofkouterstraat
Parike
Hollebeekstraat 18
Esen
Vladslostraat
Puurs
Rijweg 76
Gent Oostakker
Koutergoedstraat
Roeselare
Kazandstraat
Grembergen
Veldlaan
Roeselare
Jacob van Maerlantlaan
Harelbeke
Steenbrugstraat
Roeselare
Izegemseaardeweg
Harelbeke
Generaal Deprezstraat
Roeselare
Hadewijchstraat
Heestert
Arteveldestraat
Roeselare
Bollaardstraat
Hooglede
Bruggestraat
Roeselare Rumbeke
Groene-Herdersgoed
Ichtegem
Diksmuidebaan
Roosdaal
Groenenboomgaard
Ichtegem
Torhoutbaan
Sint-Eloois-Vijve
Schoendalestraat
Izegem
Boomgaardstraat
Sint-Lievens-Houtem
Binnenstraat 25
Knesselare
Hoekestraat
Stekene
Meulevijverstraat
Koksijde
A. Verbouwelaan
Tielt
Plantinstraat
Koksijde
Salvialaan
Vlamertinge
Poperingseweg
Koksijde
Farasijnstraat
Volkegem
Wallestraat
Kortemark
Sneppestraat
Wachtebeke
Melkerijstraat
Kortemark
Oudstrijderslaan
Wachtebeke
Bijlestraat
Kortrijk Marke
Torkonjestraat
Waregem
Spechtenstraat
Kuurne
Bondgenotenlaan
Wervik
Mesenstraat
Lede
Langeweestraat
Wevelgem
Reynsakkerstraat
Lochristi
Berkenstraat
Wevelgem
Paridaanstraat
Lokeren
Bokslaarstraat 51
Wielsbeke
Spaanderstraat
Maldegem
't Rivierenhof
Wontergem
Tabakstraat
Maldegem
Baarlehof
Wulvergem
Hooghofstraat
Maldegem
Thijskensstraat
Zellik
Klaproosstraat
Maldegem
Oude Aardenburgse Weg
Zwevegem
Winkelstraat
Menen
Moorselestraat
Zwevezele
Hille
Merelbeke
Poelstraat
Zwevezele
Vlaanderenlaan
MAAK KANS OP EEN IPAD een Senseo of digitale camera
“Ken je vrienden, familie of kennissen met bouwplannen? Laat het ons dan snel weten, want dan maak je kans op een iPad of een andere leuk cadeau.
Bel naar 051/480.980 of stuur een mailtje naar
[email protected]”
BRUGGE Leopold II laan 24 – 050 349 819 GENT Gustaaf Callierlaan 74/001 – 09 355 33 33 KORTEMARK Wilgenlaan 39 – 051 480 980 ROESELARE Meensesteenweg 203 – 051 251 501
[email protected] - www.hyboma.be
