jaargang 13
april 2009
nr 1
en verder:
In dit nummer:
een uitgave van
Verslechtering huurtoeslag van de baan
Het Nationale Klimaatstraatfeest
Miniumvergoeding verhuiskosten omhoog
In 2009 viert Amersfoort FEEST!
• Crisis raakt ook de Alliantie
2
• Jubileum VHB
3
• Wisseling voorzitterschap klachtencommissie woonruimteverdeling
4
• Interventieteam voor integriteit woningcorporaties
5
• Lokale belastingen gemiddeld 3,6% omhoog, maar in Amersfoort een daling van 5,9%
6
• Huur op maat nu ook in Soest, Eemnes en Hoevelaken
8
• Openbreken van bestaande huurcontracten
8
de vhb voor gezamenlijke belangen
1
colofon 13e jaargang, nr 1 Samenstelling redactiecommissie Theo De Man Wim Hennink Ed van Straelen Frederique Hagedoorn Marijke Bitterling Bureau-redactie Diny Rebergen Fotografie VHB Vormgeving Noor Kerssemakers Kerckebosch, Zeist Illustraties Noor Kerssemakers Druk Kerckebosch, Zeist Oplage 18.900 exemplaren
Vereniging HuurdersBelangen Grote Spui 13 A 3811 GA Amersfoort Telefoon Fax (033) 4653164 (033) 4611823 email
[email protected]
• Crisis
Openingstijden Maandag t/m woensdag van 9.30 uur tot 15.00 uur, Donderdagochtend van 9.30 tot 11.30 uur.
www.vereniginghuurdersbelangen.nl 2
Crisis raakt ook de Alliantie Een architectenbureau zonder nieuwe opdrachten, een notariskantoor dat geen andere weg zag dan een derde van het personeel te ontslaan en de projectontwikkelaar die in plaats van 50 woningen per week, nog maar een woning verkoopt. Allemaal berichten uit de praktijk. De crisis treft de woningmarkt flink. De Alliantie is niet immuun voor de gevolgen van de crisis, wij worden ook geraakt. Al weer ruim drie jaar geleden deed de toenmalige minister van VROM een beroep op corporaties om meer te investeren. Ondermeer in de aanpak van de wijken. Corporaties gaven aan deze oproep gehoor en de investeringen van corporaties stijgen op alle fronten. Na de zomer van het vorige jaar diende zich een crisis aan. Het is vooral een liquiditeitscrisis. Veel bedrijven hebben te weinig geld. Als we naar het vermogen kijken, is de Alliantie rijk. Net als veel huishoudens met een koopwoning, hebben wij overwaarde in onze woningen. De Alliantie is bepaald niet rijk als het gaat om onze kasstromen. Bij kasstromen gaat het om ‘echt geld’; het verschil tussen onze inkomsten en uitgaven. Uit onze directe (huur)inkomsten kunnen we ons onderhoud, onze investeringen in de wijken en in nieuwe woningen niet betalen. De opbrengsten uit het verkopen van woningen hebben wij hiervoor hard nodig. Om de inkomsten en uitgaven voor dit jaar in evenwicht te houden hebben we voor 2009 de groei in onze investeringen al tot staan gebracht. We investeren in 2009 ‘minder meer’. Dit houdt in dat onze werkmaatschappijen al projecten die ze van plan waren dit jaar aan te pakken hebben moeten uitstellen. Ondanks deze maatregelen moeten we in 2009 flink wat huurwoningen verkopen om onze investeringen op peil te houden. Daar zit hem de kneep. Op dit moment verkopen we weliswaar minder woningen dan het vorige jaar, maar rampzalig is het nog niet. In ieder de vhb voor gezamenlijke belangen
geval hebben we nu nog geen reden om meer investeringen uit te stellen. Als de verkoop van huurwoningen in de komende maanden sterk bij de prognose achter blijft, moeten we hier wel toe overgaan. De financiële continuïteit van de Alliantie staat immers voorop. Door de crisis verhuizen ook steeds minder huurders. Hierdoor komen minder huurwoningen vrij. Dit heeft weer tot gevolg dat er meer huishoudens zich voor een vrijkomende huurwoning melden. Waardoor er weer minder huurwoningen vrijkomen om te verkopen. Ik hoor wel eens mensen pleiten voor het verkopen van minder huurwoningen door de Alliantie. De vraag naar sociale huurwoningen is immers groot. Dit klinkt logisch, maar zou een verkeerde reactie zijn. Als we minder of niet verkopen, zouden we minder kunnen investeren en minder nieuwe woningen kunnen bouwen. Dit heeft weer tot gevolg dat er nog minder beweging op de woningmarkt ontstaat. Minder beweging houdt in dat er weinig goedkope huurwoningen vrijkomen. Verkopen van huurwoningen en het bouwen van nieuwe woningen is uiteindelijk in het belang van huishoudens met een bescheiden inkomen. Door de crisis op de woningmarkt moet de Alliantie de vinger aan de pols houden. Als onze inkomsten veel minder worden, kunnen we niets anders doen dan investeringen uitstellen. De tering naar de nering zetten heet dit. Het is net als thuis: er kan niet meer geld uit dan er binnen komt. Het slechte bericht is, dat de crisis ook de Alliantie raakt. Het goede bericht is, dat wij minder worden getroffen dan vele andere bedrijven. Jim Schuyt Voorzitter directie de Alliantie
huurtoeslag •
waar we bang voor waren...
...maar gelukkig gaat het niet door!
Verslechtering huurtoeslag van de baan Het voorstel van de regering om de Wet op de huurtoeslag (Wht) op het onderdeel subsidiabele servicekosten te ‘vereenvoudigen’ is door de Tweede Kamer afgewezen. De Woonbond en vereniging van woningcorporaties Aedes zijn blij dat hun inspanningen om dat te bereiken succesvol zijn geweest, want de beoogde aanpassing betekende dat ruim 130.000 huishoudens met huurtoeslag er flink op achteruit zouden gaan
Ingrijpende gevolgen De voorgestelde wijzigingen van het kabinet werden aangekondigd als ‘uitvoeringstechnisch’ en zouden dienen als ‘vereenvoudiging van wet- en regelgeving’. Volgens de Woonbond en Aedes hadden de maatregelen echter wel degelijk ingrijpende gevolgen voor huurtoeslagontvangers. De wijzigingsvoorstellen hielden in dat ruim 130.000 huishoudens met huurtoeslag er meer dan € 5 per maand op achteruit zouden gaan en bijna 12.000 huishoudens zelfs meer dan € 15 per maand. Voor deze huishoudens, met toch al een (zeer) laag inkomen, zou dit opnieuw een pijnlijke en onaanvaardbare verslechtering van hun positie betekenen. In plaats van de huidige vier servicekostenposten die voor ieder maximaal € 12 per maand bij de huur mogen worden opgeteld – zodat de huurtoeslag hoger uitkomt – zouden ‘vaste’ bedragen van € 12 voor jongeren en € 18 voor 65-plussers worden ingevoerd. Dat zou vooral voor huurders met veel servicekosten, zoals ouderen in seniorenwoningen en serviceflats en jongeren in studentencomplexen, een flinke achteruitgang zijn. In veel gevallen mogen die nu namelijk een hoger bedrag (maximaal € 48) bij hun huur optellen. Normhuur Daarnaast besloot de Tweede Kamer dat de normhuur – het deel van de huur dat huurders met toeslag zelf dienen
te betalen – jaarlijks moet worden aangepast met het voor huurtoeslagontvangers gunstigste percentage. Tot nu toe kan de minister kiezen tussen aanpassing van de normhuur met de gemiddelde huurverhoging of met het percentage waarmee het bijstandsinkomen toe- (of af) neemt. Het kabinet had in zijn wijzigingsplannen voorgesteld jaarlijks te kiezen voor de gemiddelde huurverhoging, maar de Kamer vindt dat de aanpassing steeds dient te gebeuren met het percentage waardoor het zelf te betalen deel van de huur het minst stijgt. Dat is ook waar Aedes en de Woonbond zich nadrukkelijk voor hebben ingezet. De minister dient jaarlijks na te gaan welke variant – de gemiddelde huurverhoging of de ontwikkeling van het bijstandsinkomen – het voor huurtoeslagontvangers gunstigste percentage oplevert en daar vervolgens de normhuur mee aan te passen .Een jaarlijks Kamerdebat over de te maken keuze tussen beide mogelijkheden is dan ook niet meer nodig. Voor 2009 heeft de regering helaas nog besloten tot verhoging van de normhuur met 2,4%, de dit jaar te verwachten gemiddelde huurverhoging. De Woonbond is het niet met die beslissing eens en hoopt dat de Kamer daar alsnog een stokje voor steekt. Aanpassing van de normhuur met de ontwikkeling van het bijstandsinkomen zou namelijk betekenen dat het zelf te betalen deel van de huur aanzienlijk minder stijgt.
Jubileum VHB 1979-2009 Dit jaar, om precies te zijn op 11 juli 2009, viert de Vereniging HuurdersBelangen haar 30-jarig jubileum. Vanwege de recessie vindt de VHB het niet gepast dit jubileum overweldigend te vieren, maar zal er tijdens een informele receptie uiteraard de gelegenheid worden geboden om het bestuur van de Vereniging HuurdersBelangen te feliciteren. In de volgende Flits zult u meer informatie over het jubileum kunnen lezen.
de vhb voor gezamenlijke belangen
3
• persbericht
Wisseling voorzitterschap klachtencommissie woonruimteverdeling dhr. J. Vuyk
Per 1 februari 2009 is mevrouw mr. A.H.M. Willenborg benoemd tot voorzitter van deze klachtencommissie. Zij volgt de heer J.W. Vuijk op, die vanaf 1995 als onafhankelijk jurist de commissie heeft voorgezeten, en nu op eigen verzoek zijn functie heeft neergelegd, dankbaar voor een periode van uitstekende samenwerking met de overige leden.
De commissieleden hebben mevrouw Willenborg als opvolgster voorgedragen gezien haar achtergrond en ervaring, zowel op het gebied van huurderaangelegenheden bij een woningbouwcorporatie, in de rechtspraktijk, en als lid van de gemeenteraad. Omdat de klachtencommissie voor woningzoekenden in Amersfoort waardevol werk heeft verricht, en hen ook in de toekomst steun zou kunnen geven, staan hieronder antwoorden op vragen die bij betrokkenen kunnen opkomen. In welk verband werkt deze commissie? Sinds 1995 wordt in Amersfoort het grootste deel van de gemeentelijke taken betreffende toewijzing van (zgn. sociale) huurwoningen, uitgevoerd via de organisatie “Woonkompas”. Die bestaat momenteel uit een samenwerkingsverband tussen corporaties. De gemeente heeft bij overeenkomst Woonkompas verplichtingen opgelegd. In 1995 werd bijvoorbeeld bedongen dat woningzoekenden die zich onjuist behandeld voelen, terecht moeten kunnen bij een klachtencommissie die apart staat van de organisatie van Woonkompas.
In 2009 viert Amersfoort FEEST! Als beeldkenmerk van Amersfoort 750 is gekozen voor de verpersoonlijking van het verleden (Lange Jan) en de toekomst (Sofie). Sofie is jong (van geest), dynamisch, speels, in ontwikkeling en groeiend. Zij komt tot leven en stapt vooruit, zoals de beeltenis van het groene licht op de stoplichten van Amersfoort. Om aan te sluiten bij de gevoelswaarde en het persoonlijke karakter is gekozen om sponsoren te benoemen tot ‘De Vrienden van Sofie’. Deze ‘Vrienden’ zijn ondernemers uit Amersfoort die zich maatschappelijk betrokken voelen met de stad Amersfoort. De Alliantie is een ‘Vriend van Sofie’ en heeft hart voor de stad. Samen met andere ‘Vrienden’ van Sofie, de Provincie Utrecht en de Gemeente Amersfoort maakt zij het mogelijk dat het een onvergetelijk feest wordt ‘van, voor en door’ iedereen! Ga naar de website www.amersfoort750.nl voor meer informatie. Ook de VHB vlagt mee. 4
de vhb voor gezamenlijke belangen
wisseling voorzitterschap •
Wie zitten er in de commissie? De commissie bestaat uit elk één lid benoemd door de gemeente, de huurdersverenigingen en de corporaties, geleid door een onafhankelijke voorzitter. Later is bovendien één persoon aangewezen door de makelaardij -soms beheerders van huurwoningcomplexen-. Kan er zelfstandig worden beslist? De leden stemmen naar eigen inzicht en geweten, zijn dus niet gebonden als vertegenwoordiger van de organisatie die ze heeft aangewezen. Wat kan de commissie? De commissie is bevoegd, na zorgvuldig onderzoek van een klacht, te beslissen of die ontvankelijk en gegrond is. In dat geval kan de commissie een bindend advies uitbrengen aan de bij de betreffende aangelegenheid betrokken partijen. Als de commissie oordeelt dat een klager bijvoorbeeld door een fout of vergissing onterecht een woning is misgelopen, kan zij hem/haar voorrang verlenen bij toekomstig woningaanbod. Geldelijke vergoedingen kan de commissie niet toekennen. Ook kan de commissie Woonkompas, de corporaties, de gemeente etc. adviseren over naar het inzicht van de commissie wenselijke verbeteringen, op grond van ontvangen klachten. Klachten gericht tegen de inhoud van het gemeentelijk huisvestingsbeleid zelf (vastgesteld door de gemeenteraad) vallen buiten haar bevoegdheid . Gang van zaken tot nu toe. Vanaf 1995 tot heden heeft de commissie in wisselende samenstelling, als gezegd, gewerkt onder het door de leden gewaardeerde voorzitterschap van de heer Vuijk. In deze lange periode is de commissie er, ook in moeilijke en ingewikkelde gevallen, uiteindelijk steeds in geslaagd tot een unanieme uitspraak te komen. Gespreid
over de 13 jaar zijn honderden binnengekomen formulieren met sterk uiteenlopende bezwaren door de commissie onderzocht en behandeld. Het aantal ingediende bezwaarschriften is gelukkig steeds verder afgenomen, van ruim honderd in het eerste jaar, tot hooguit enkele tientallen de laatste jaren. Ook het aantal malen per jaar dat de commissie een bindend advies heeft afgegeven, omdat zij een klacht “gegrond” oordeelt en de klager ook persoonlijk is benadeeld, toont een sterk dalende lijn. Over het algemeen kan dus vandaag de dag gesproken worden van een nauwgezette behandeling van zaken door de staf van Woonkompas en de verhuurders. Ook wordt het thans geldende systeem van verdeling op basis van inschrijfduur meer gewaardeerd dan voorgaande systemen. Niettemin blijven er soms gevallen waarin de commissie zich genoodzaakt voelt tot het uitbrengen van een (al of niet bindend) advies. Steeds ontvangen de indieners van klachten een schriftelijke en gemotiveerde uitspraak. Ook als de klager zelf geen directe schade heeft geleden, blijft de inhoud van zijn of haar bezwaar vaak van belang. Want: adviezen van de commissie hebben een aantal malen bijgedragen aan door de gemeente en/of de corporaties aangebrachte verbeteringen of wijzigingen in het woonruimteverdelingssysteem. In bepaalde gevallen adviseert de commissie klagers ook ter ondersteuning bij het elders of beter geldend maken van hun bezwaar, bijvoorbeeld bij de gemeentelijke commissie bezwaarschriften. Soms hoort de commissie een klager persoonlijk. De commissie is er zich wel steeds van bewust, dat het in Amersfoort nog bestaande tekort aan passende huurwoningen en de lange wachttijden, in bepaalde gevallen voor woningzoekenden schrijnend kunnen uitpakken.
Interventieteam voor integriteit woningcorporaties Minister Van der Laan (Wonen, Wijken en Integratie) gaat een interventieteam instellen dat actief op zoek gaat naar schendingen van integriteit bij woningcorporaties. Het gaat daarbij onder meer om nevenfuncties van bestuurders, belangenverstrengeling, het functioneren van raden van toezicht en mandaten van directeuren voor aanen verkoop van grond en onroerend goed.
belangen verstrengeling
neven functies
‘Mede naar aanleiding van de constateringen bij Rochdale en SGBB maak ik mij zorgen over de integriteit binnen de corporatiesector. Ik acht het dan ook van belang dat er snel passende maatregelen worden genomen’, aldus Van der Laan in een brief aan de Tweede Kamer. Ook wil Van der Laan het meldpunt op het ministerie breed onder de aandacht brengen, onder meer bij huurders- en bewonersorganisaties. ‘Op deze wijze wil ik er zorg voor dragen dat er geen enkele barrière is om contact op te nemen met het meldpunt in termen van naamsbekendheid, zichtbaarheid en vindbaarheid.’ Op 7 april is er een overleg met de Tweede Kamer, waar onder andere wordt gesproken over de stand van zaken bij de corporaties Rochdale en SGBB. de vhb voor gezamenlijke belangen
mandaten
5
• lokale belastingen
Lokale belastingen gemiddeld 3,6% omhoog,
maar in Amersfoort een daling van 5,9% Aan lokale belastingen en heffingen is een huishouden in 2009 gemiddeld € 392 kwijt. Hiervan gaat € 257 naar de afvalstoffenheffing (ook wel reinigingsrecht genoemd) en € 135 naar het rioolrecht. Dat is een stijging van 3,6% ten opzichte van vorig jaar. Dat blijkt uit het overzicht van de Rijksuniversiteit Groningen van de tarieven in 36 grote gemeenten (37% van de bevolking). Utrecht is de duurste, Leiden de goedkoopste (zie tabel). De tarieven verschillen enorm, bij de afvalstoffenheffing van € 333 (Almere) tot € 65 (Leiden) en bij het rioolrecht van € 205 (Utrecht) tot € 46 (Zoetermeer). De grootste stijgers bij de afvalstoffenheffing zijn Leiden (+19,5%), Apeldoorn (+12,9%) en ’s Hertogenbosch (+8,1%). Maar er zijn ook gemeenten waar de heffing aanzienlijk is gedaald: Hilversum (-15,8%), Nijmegen (-13%) en Amersfoort (-5,9%).
Voor rioolrecht zijn Arnhem (+70,7%), Zoetermeer (+23,1%) en Tilburg (+12,4%) de grootste stijgers. In Nijmegen (-15,4%) en Heerlen (-10,4%) is de daling het grootst.
Het Nationale Klimaatstraatfeest Bij het Nationale Klimaatstraatfeest wordt op een digitale manier contact met elkaar gelegd. De intentie van dit initiatief is bij te dragen aan het uitwisselen van ideeën op het gebied van energiebesparing en vermindering van de CO2-uitstoot. In 2020 wil men in Europa een vermindering van 20% van de huidige CO2-uitstoot hebben bereikt. Het Nationale Klimaatstraatfeest levert hier een ondersteunende bijdrage aan. Mensen kunnen zich door de aangedragen ideeën op de website laten inspireren en in hun gedrag binnen hun mogelijkheden vorm aan gaan geven. Mensen in een straat leggen contact met elkaar over welke ideeën ze in de praktijk willen brengen. Een van die straten in Amersfoort die meedoen aan dit initiatief is de Hof der Toekomst. De Hof der Toekomst staat landelijk op de 17e plaats.
door Frederique Hagedoorn
Wat doen zij zoal? * Ze maken compost van GFT-afval en bemesten daar hun gemeenschappelijke tuin mee. * Onlangs hebben ze een klimaat-neutraal-diner gemaakt voor 80 mensen. Daarmee zijn ze ook in het nieuws geweest. Het idee van een klimaat-neutraal-diner is afkomstig van Rosalie Kaat. Haar vader Arno Kaat is degene, die de drijvende kracht is in de vormgeving van dit diner. * Bij het Nationaal Klimaatstraatfeest is Piet Paulusma van SBS 6 betrokken. Hij bezoekt elke week een straat, die actief is in het kader van het klimaatstraatfeest. Op donderdag 26 februari j.l. bracht hij een bezoek aan de Hof der Toekomst. * Om in Nederland andere straten aan te sporen om ook op een soortgelijke manier iets te doen is naar aanleiding van dit initiatief een wedstrijd uitgeschreven voor het vormgeven van een klimaat-neutraal-diner, dit kon tot 10 maart 2009. Hoe kun je een maaltijd nu zo klimaat-neutraal mogelijk maken? Aandachtspunten: - je let op dat het ecologisch of biologisch dynamisch is geteeld - vers van eigen bodem en niet uit de kas!! Dit betekent in de praktijk dat je seizoensgebonden groenten gebruikt! - geen tot weinig transportkosten - weinig tot geen verpakking - vegetarisch: Met het eten van vlees verbruik je 7x zoveel energie dan wanneer je geen vlees eet. Dit betekent dat
6
de vhb voor gezamenlijke belangen
verhuiskosten vergoeding •
Miniumvergoeding verhuiskosten omhoog De minimum verhuiskostenvergoeding voor huurders die vanwege sloop of ingrijpende renovatie van hun woning zijn gedwongen te verhuizen, is per 1 maart verhoogd van € 5.135,88 tot minimaal € 5.264,28. De vergoeding stijgt dus met 2,5%, het inflatiepercentage over 2008. Daartoe heeft WWI-minister Van der Laan besloten. Het Besluit beheer sociale huursector (BBSH) wordt hiervoor aangepast. De minimumvergoeding staat in artikel 11g van dit wettelijke besluit. De tegemoetkoming geldt tot nu toe alleen voor huurders van zelfstandige woonruimte van woningcorporaties. De bedoeling is dat de regeling op afzienbare termijn wordt ver-
plaatst naar het Burgerlijk Wetboek (BW), zodat het minimumbedrag ook gaat gelden voor huurders van zelfstandige woonruimte van alle andere verhuurders die huurders dwingen (tijdelijk) te verhuizen in verband met plannen tot sloop of ingrijpende reno-
wanneer je echt gaat omschakelen, je in je dagelijkse leven een enorme bijdrage levert. En dit is dan structureel ingebouwd in je dagelijkse bestaan. Het minderen van de vleesconsumptie is al een belangrijke aanzet tot vermindering van de CO2-uitstoot. Het menu voor dit diner is als volgt samengesteld: - pompoensoep - seitan stroganoff - zuurkool - aardappels uit de oven - veldsla met garnituur - appelfantasie met nootjes en honing met creme fraiche. Aan dit diner, dat plaatsvond op zaterdag 28 februari, hebben zo’n 20 mensen geholpen. Het helpen bestaat uit tafels klaarzetten, tafels dekken, snijwerk en het koken van de gerechten op fornuizen in verschillende huizen. Op het gebied van energie verbruiken kun je kiezen voor groene energie. In de afgelopen jaren zijn in deze straat Hoge Rendementsketels geplaatst voor de centrale verwarming. Momenteel is een klein groepje bezig met het uitzoeken van in hoeverre het mogelijk is om in de eigen buurt gebruik te maken van energievoorzieningen (zonnecollectoren en/of windmolenenergie), waarmee energie wordt opgewekt.
vatie. De daarvoor benodigde wetswijziging is in de maak. Ook huurders van onzelfstandige woonruimte hebben recht op een tegemoetkoming in de kosten van een gedwongen verhuizing, alleen geldt voor hen geen minimumbedrag.
Aangaande wind is het mogelijk om te participeren in een groot groen windproject. Dit ligt dan op afstand. Dichter bij huis is momenteel een experimenteel proefproject aangaande stadsturbines. Het werkgroepje uit de Hof der Toekomst is hierover met de gemeente Amersfoort in contact in hoeverre dit haalbaar is. Behalve de wind als energieleverancier wordt ook de mogelijkheid van zonnepanelen onderzocht. Deze energiebronnen worden dan aangewend voor de energieleverantie aan de gemeenschappelijke ruimtes, te weten een wassalon, groepskeuken, logeerkamers, werkplaats, kantoor en grote huiskamer. Op zaterdag 16 mei 2009 is het einde van deze internetcampagne www. klimaat-straatfeest.nl in de vorm van een landelijk festival. Dus mocht je in jouw straat enthousiast zijn geworden door dit artikel, zoek dan contact met je buren en deel je ideeën aangaande de vermindering van de CO2-uitstoot en allerlei praktische, energiebesparende en milieuvriendelijke tips. Maak met elkaar contact en kom zo tot een fijnere leefbaardere samenleving. Met dank aan Arno Kaat, Mark Louter en Andre Berkenbosch, die mij, Frederique Hagedoorn, over dit project hebben geïnformeerd.
de vhb voor gezamenlijke belangen
7
• huur op Maat
huur op maat nu ook in Soest, eemnes en hoevelaken op 1 maart 2009 start huur op maat in Soest en eemnes en op 1 april 2009 in hoevelaken. de eerste indrukken zijn gebaseerd op de afgesloten huurcontracten in de eerste 5 maanden en deze worden als positief ervaren. het aantal reacties op een huurwoning is gelijk gebleven, dus daar mag je de voorzichtige conclusie aan verbinden dat de woningmarkt in amersfoort niet op slot zit. er is nu meer keuze geko-
men voor de huurders met lagere inkomens. nu bewoont 10% van hen een woning die voorheen voor hen onbetaalbaar was. hier mogen wij best blij om zijn, dat ook de mensen met een lager inkomen naar een fatsoenlijke / passende huurwoning kunnen verhuizen. ook senioren met uitsluitend aoW stappen nu wat makkelijker over naar een seniorenflat. en het extra voordeel hiervan is, dat deze
mensen relatief vaak een eengezinswoning achter laten. in samenwerking met de alliantie eemvallei gaat de vhb de ontwikkelingen in het kader van huur op maat regelmatig monitoren. aan de hand van de uitkomsten kunnen we zien of het systeem goed werkt en blijft werken.
Openbreken van bestaande huurcontracten
LENTE! Monnikendam in bloei
NEE!
in amsterdam heeft de Stichting experimenten volkshuisvesting (Sev) er voor gepleit om bestaande huurcontracten open te breken. de vhb en aaha zijn hier faliekant op tegen. maar ook onze verhuurder, de alliantie, heeft bij monde van de concerndirecteur dhr. j. Schuyt, ook aangegeven tegen het openbreken van de bestaande huurcontracten te zijn. het zou bij de alliantie eemvallei ook niet mogelijk zijn, omdat de vhb dit in haar gekwalificeerd advies heeft aangegeven en de alliantie eemvallei dit gekwalificeerd advies heeft overgenomen.
ja, ik meld mij aan als donateur (a.u.b. invullen met blokletters) naam huurder dhr./mevr.
voorletters
Bon
adres Postcode
Woonplaats
Telefoonnummer
e-mail
ik betaal mijn bijdrage maandelijks met de huur. het is een vrijwillige bijdrage van € 0,75 per maand. het lidmaatschap geldt voor minimaal één jaar, welke stilzwijgend wordt verlengd, behalve wanneer ik verhuis naar een niet-alliantie eemvallei-woning, of om een andere reden zelf opzeg. datum
8
ik geef alliantie eemvallei, Stadsherstel of zinnig beheer & meer toestemming om met ingang van: (datum invullen) een ondersteuningsbijdrage bij mij in rekening te brengen van € 0,75 per maand.
handtekening U wordt donateur door deze bon volledig in te vullen en op te sturen, een postzegel is niet nodig, naar: de vhb voor gezamenlijke belangen vereniginghuurdersbelangen (vhb) antwoordnummer 1088, 3800 Wb amersfoort
