huren in zuiderspoor
nieuwzuid.nl
97 appartementen, maisonnettes en woon-werkwoningen
afrikaanderwijk. The nieuwste wijk in Town.
huren in zuiderspoor Zuiderspoor, 97 appartementen, maisonnettes en woon-werkwoningen
Zuiderspoor is de eerste nieuwbouwontwikkeling in de Afrikaanderwijk, the nieuwste wijk in town. Vestia biedt hier 97 appartementen, maisonnettes en woon-werkwoningen te huur aan in de vrije sector. Stuk voor stuk ruime woningen met een fijne indeling. De woningen zijn met een luxe keuken, fraaie badkamer, eigen (fietsen)berging en
the nieuwste wijk in town
privé-parkeerplaats van alle gemakken voorzien. Wonen en werken in the nieuwste wijk in town! De Kop van Zuid is bijna af. Bijna. Want met de ontwikkeling van de Afrikaanderwijk krijgt het gebied haar welverdiende finishing touch. Een typische Rotterdamse: recht door zee en met vizier op de toekomst gericht. De levendigheid en gezelligheid van de wereldwijk krijgen nieuwe impulsen. Ouderwetse panden krijgen een opknapbeurt. Mooie monumenten blijven gehandhaafd. Wegen en straten worden aangepakt. Ondernemers jagen hun dromen na. Meer groen gaat zorgen voor nog meer ontmoetingen tussen buurt bewoners. U heeft de stad, scholing, zorg en sport binnen
DICHTBIJ
handbereik.
Hoe dichtbij wilt u overal zijn? In tien minuten fietst u over de Erasmusbrug naar het Centrum van Rotterdam. En - net zo makkelijk - gaat u met het openbaar vervoer. De Afrikaander wijk is de poort naar uw werk. Ligt op een steenworp van een dag shoppen. Bijna op het gras van De Kuip. Las Palmas, het Fotomuseum, Nieuwe Luxor, Lantaren Venster en Hotel New York liggen praktisch in uw achtertuin. En er is nog zo veel meer te ontdekken. Op www.nieuwzuid.nl staan alle ontwikkelingen in the nieuwste wijk in town en haar directe omgeving in de spotlights.
Mesut Gökduman (40). Hypotheekspecialist en ondernemer op Zuid.
3
van brienenoordbrug
Zuiderspoor: Boordevol variatie 97 vrije sector huurwoningen Zuiderspoor biedt 97 huurwoningen in de vrije sector. U heeft de keuze uit 3 basis woonsoorten. Werkt u veel aan huis of heeft u een eigen bedrijf? De woon-werkwoningen zijn speciaal voor u ontworpen. Daarnaast zijn er comfortabele appartementen en maisonnettes te huur, waarvan er 10
afrikaanderwijk
speciaal bestemd zijn voor 55+’ers. Binnen deze woonsoorten kunt u kiezen uit maar liefst 31 verschillende woningtypes. Op de cd-rom vindt u geveltekeningen en plattegronden van alle woningtypes en centrale ruimten.
Een stedelijk ensemble Het bekende bureau Geurst & Schulze Architecten heeft de gebouwen in Zuiderspoor ontworpen. Samen vormen de gebouwen een zogeheten ‘stedelijk ensemble’. Dat wil zeggen dat zij genoeg op elkaar lijken om familie van elkaar
zuiderspoor
te zijn, maar qua karakter verschillen. De gebouwen vallen op door hun uitstraling. Die krijgen zij onder meer dankzij de verschillende teinten baksteen, het verspringen van de balkons en variatie in metselwerk.
Zuidplein Van alle gemakken voorzien Alle woningen hebben een ruime indeling en zijn standaard uitgerust met een comfortabele keuken voorzien van inductiekookplaat, koelvriescombinatie, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Badkamer en toilet zijn uitgevoerd met luxe sanitair. Elke woning heeft een eigen buitenruimte, variërend van balkon tot dakterras. Wilt u de deur uit? Pak de fiets uit uw separate berging. Er zijn legio stadsparken en gezellige terrassen in de nabijheid.
Altijd plek ‘Nooit meer parkeerproblemen’ klinkt als muziek in de oren
Zorg binnen handbereik
voor vele autobezitters. Huurt u een woning in de vrije sector
In blok A5 van Zuiderspoor vindt u diverse zorgvoorzienin
dan heeft u er een overdekte parkeerplaats bij. In de
gen, waaronder een huisartsenpost, een apotheek en een
besloten stallinggarage is voor iedere woning een plek
fysiotherapeut. De appartementen bestemd voor 55+’ers
gereserveerd. Makkelijk en veilig!
bevinden zich direct boven deze zorgplint.
erasmusbrug
4
5
overzicht huurwoningen zuiderspoor
Laan op Zuid
Brede Hilledijk
Parallelweg
6
7
De architect aan het woord Hollandse baksteenarchitectuur
Eenheid in verscheidenheid
Voor het ontwerp van Zuiderspoor heeft de architect zich
“We werken met drie verschillende kleuren baksteen. Die
laten inspireren door de Hollandse baksteenarchitectuur uit
zijn steeds op verschillende manieren in de gevels toegepast.
de jaren ’20 en ’30 van de vorige eeuw. Als voorbeelden
Bij het ene blok hebben de randen rond de ramen een
noemt de architect het voormalige Unilevergebouw aan de
andere kleur en bij het andere blok de muurdammetjes
Rochussenstraat naar een ontwerp van Mertens en Museum
tussen de ramen.”
Boymans Van Beuningen van architect Van der Steur. “In het metselwerk zijn verschillende vlakken aangebracht. Soms springt een vlak naar voren of juist terug, zodat er reliëf in de gevel ontstaat. Dit geeft een levendig effect, door het spel van licht en schaduw krijgt de gevel meer diepte.”
8
9
Appartementen In Zuiderspoor zijn 83 huurappartementen beschikbaar in de
• Woonoppervlakte 77 - 145 m2
vrije sector. Deze zijn verdeeld over 4 woonblokken: A2 tot
• 3, 4 of 5 kamers met balkon of terras
en met A5. De appartementen, gelegen op de 1e tot en met
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
de 8 etage, verschillen in grootte en prijs. In blok A5 zijn 10
• Luxe sanitair
appartementen speciaal bestemd voor 55+’ers.
• Separate berging en eigen parkeerplaats
e
Op de volgende pagina zijn de modelwoning (woningtype W21h) en een topappartement (woningtype W51a) afgebeeld. Bekijk alle plattegronden op bijgevoegde cd-rom of op www.nieuwzuid.nl. Woningtypes: W12a/as/b/bs/c/cs, W14c/d/e/f, W21c/d/e/f/g/h, W22c/d/e/f/g/h, W23c/d/e, W24a/b/c/d/e, W31a/b/c, W32a/b/c, W41a, W42a, W43a, W44a, W51a, W52a, W53a, W61a, W62a, W63a,W64a, X41a/b, X71a/b, X72a/b, X81a, X82a
Woningtype W21h 4e verdieping
Woningtype W51a 8e verdieping
0
10
11
0,5
1
1: 100 1 cm = 1 meter
2
Maisonnettes
Woon-werkwoningen
Een maisonnette is een appartement dat uit twee verdiepingen
• Woonoppervlakte 130 - 148 m2
Altijd gedagdroomd van een bedrijf aan huis? Met de 8
• Woonoppervlakte 129 of 147 m2
bestaat. In Zuiderspoor zijn 6 maisonnettes beschikbaar in
• 4 kamers met dakterras
woon-werkwoningen in Zuiderspoor wordt het werkelijkheid.
• 5 kamers met dakterras
meerdere typen, verdeeld over de woonblokken: A2 tot en
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
Uw entree is gelegen aan de Laan op Zuid. Goed in het zicht
• Bedrijfsruimte op de begane grond
met A4. Deze woningen liggen allemaal op de begane grond
• Luxe sanitair
voor klanten en passerend publiek! Een aantal woningen is
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
en 1e verdieping. Het woongenot wordt extra versterkt
• Separate berging en eigen parkeerplaats
zelfs uitgerust met twee entrees: 1 voor uw zakelijke afspraak
• Luxe sanitair
en 1 voor privé-gebruik. Dat levert een mooi belastingvoor
• Separate berging
doordat u beschikking heeft over een dakterras. Op de begane grond is een werkkamer met een inpandige
Op de volgende pagina ziet u de begane grond en eerste
deel op. De woningen zijn met oppervlakten van 129 m2 of
trap naar de 1e etage gerealiseerd. Zo kunt u zonder
verdieping van een maisonnette. Bekijk alle plattegronden
147 m2 zeer ruim.
afleiding studeren of werken. Op de 1e etage bevinden zich
op de bijgevoegde cd-rom of op www.nieuwzuid.nl.
de woonkamer, 2 slaapkamers, luxe keuken en badkamer met
Bekijk alle plattegronden op de bijgevoegde cd-rom of op www.nieuwzuid.nl.
Op de begane grond bevindt zich een werkruimte om in te
douchehoek, wastafel en toilet. Daarnaast is
Woningtypes W11a/b/c, W13a/b/c
er een separaat toilet met fonteintje.
richten als kantoor, praktijk of atelier. Via een trap bereikt
Woningtypes Y01a/b/c, Y02a, Y03a/b, Y04a, Y05a
u eerst de entresol, een soort chique tussenvloer. Dit zorgt ervoor dat uw leefruimte uit het zicht is van klanten. Vervolgens leidt de trap u naar de eerste etage met woonkamer, maar liefst 3 slaapkamers, de luxe keuken, het toilet met fonteintje en de comfortabele badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Bovendien kunt u op een zomerse zaterdagochtend ontbijten op uw eigen dakterras.
Woningtype W13a begane grond
Woningtype W13a 1e verdieping
0
12
13
0,5
1
1: 100 1 cm = 1 meter
2
Architect: Geurst & Schulze Architecten Bouwbedrijven: Dura Vermeer Bouw, BAM Bouw
Mi like mooie dingen
Zuiderspoor is een ontwikkeling van:
Feefee Chen (33). Fan van de Afrikaandermarkt.
15
Concept, design en artwork: Perron 14 / DLVS Copy: Vestia, Perron 14 / DLVS Artist impressies: DPI
Deze brochure is met uiterste zorg samengesteld aan de hand van de op het moment van samenstelling beschikbare gegevens. De getoonde foto’s, situatietekeningen en artist impressions zijn bedoeld om een impressie van het plan te geven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Mei 2011.
nieuwzuid.nl La
te ea
tH
nd
La
oL
nH
Li
o Ho
La
an
sc
ge
op
Zu
id
Ho
havo/vwo
en
tr
ro
tt
g
u Br
um
s ma
recreatie
er
da
m
zuiderspoor
2011
aL sp
zuiderspoor voorzieningen
g
sc
us sm
ro
r
or
x Lu st ad
a er
r
fe
ve
La
m da
e tt
r
te
ns
en
ar nt
ru sB
er
d ne
ca
mu
to
fo
m Le iL
s nd
w
H
um
se
Yo
2011
rk
ew
Ln
e ot
La
k|
ondernemen
13
20
ar np
infra
e av gH
e
in
w
L
rp
uu
dv
Bie
ge
L ke
t aa
rw
o po
s
2011
a iLp
ku
en
w
eu
Le
brede hilledijk
paul krugerstraat
2013
2014
brede school
zwembad en sport
4
01
3/2
01
2 rk
2013
zuiderster
metro rijnhaven
er
at He
at
LL
Ha
La
katendrecHt
maasHa ven
L wa
ein
L Lip
de
an
k
op
o
s ku
L &s
s&
u pZ
u
kL
ss
Zu
id
o er
kk
Le
op
brede school
woon/werk
m
da
r te
LL Hi
id
r
u Hu
ar jkp
i ed
/ rk
k
r pa os
a kp
Lij
de
tij
n
de
eL
tv
or
sp
afrikaanderplein
t ro
B
ee
tw
markt
p
Br
‘t gemaal
ien
oo
rd
oo
sc
io
éB
tH pa
en
Br
ug
putseLaan
uip
ek
eL
nn
tu
as
ma
nd
io
creative factory
or
no
Ye
fe
d ta ds
Zuiderspoor, 97 appartementen, maisonnettes en woon-werkwoningen • Nieuwbouw langs de Laan op Zuid, Rotterdam • Woonoppervlakte 77 - 145 m2 • 3, 4 of 5 kamers met balkon of terras • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Luxe sanitair • Separate berging en eigen parkeerplaats
Voor meer informatie over de huurwoningen in Zuiderspoor:
Vestia Makelaardij Leeghwaterplein 45 2521 DB Den Haag Tel. (070) 356 51 10 Email:
[email protected] www.vestiamakelaardij.nl Kijk ook op: www.zuiderspoor010.nl www.nieuwzuid.nl
afrikaanderwijk. The nieuwste wijk in Town.
