ENERGIEZUINIG HUREN IN AMERSFOORT Hoe krijgen we de sociale woningvoorraad energieneutraal in 2030 Terugblik en vooruitblik
Donderdag 4 juni 2015
WELKOM!
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR ACHTERGROND VAN DEZE AVOND Samenwerking van diverse provinciale Natuur en Milieufederaties en Milieucentrum Rotterdam Doel: - Monitoren voortgang (landelijke) afspraken - Faciliteren debat, driepartijenoverleg - Actualiteit: nieuwe Woningwet!
Landelijk in 16 gemeenten
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR Programma
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR Welkom aan Fleur Imming Wethouder Wonen
Een aantal vragen…
Stook Je Rijk
Amersfoort 4 juni 2015 “Energiebesparing en Betaalbaarheid in prestatieafspraken” Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Nederlandse Woonbond
Beleid
SER Energie-akkoord (2013) • • •
Lagere woonlasten Energielabel B in 2020 Energieneutraal in 2050
Actualiteit •
Huren stijgen fors, energieprijzen stagneren
•
Krachtiger prestatieafspraken, met huurders!
Prestatie-afspraken Huurders betrekken Leiden, Amsterdam, pilots Woonbond Utrecht, Nijmegen Onderzoeken/enquetes Tilburg, Maastricht, Arnhem/Nijmegen Samen aanpak en instrumenten ontwikkelen Den Bosch, Zwolle, Zeist
Amersfoort 1.
Onderzoek/enquetes => Woonlasten, waar zit armoede én hoge energieverbuiken? => interesse in soorten maatregelen vaststellen
2. Woonvisie/duurzaamheidsafspraken label B 2020, Klimaatneutraal 2030, doel: 2 % per jaar voldoende? 3. Prestatie afspraken: Moeten nog gemaakt (verplicht bij woonvisie) Huurdersverenigingen een volwaardige partner!?
Meersporenbeleid Energiebesparing Komende jaren •
Kleine verbeteringen
•
Renoveren (naar C, B of A)
•
Energieneutrale projecten (Nul Op de Meter)
Vlecht lange termijn visie in MJOP (€, complexen): •
NB: klimaatneutraal ≠ energieneutraal ?
•
voor 2018 een p.v.a. Energieneutraal 2050?
Voorbeelden • • • • • • • • •
Onderzoek onder huurders (Maastricht, SHO) Woonlastenfonds (Tilburg) Woningtoewijzing (toets betaalbaarheid) Armoede (NVMT)(NIBUD SCP ) Slechte labels én lage inkomens (Tilburg) Energiecoach, Budget coach (div.) Zelf onderhoud doen tegen huurverlaging website “Woonlasten de Baas” (Den Bosch) Betaalbaarheidsdebatten (Zwolle, Zeist)
Ervaringen van Energiecoaches Enthousiasme en ervaringen delen Inspireer elkaar en pak het echt op!
bespaarenergiemetdewoonbond.nl/Energiecoach
Er zit geld in je huis Nieuwe campagne
www.bespaarenergiemetdewoonbond.nl/toolkit
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR BELEIDSKADERS LANDELIJK
Landelijk convenant Woonbond, VROM, Aedes - 2008 Doelstelling: 20% e-besparing tussen 2008 en 2018 Update convenant Woonbond, BZK, Aedes, Woonbond en Vastgoed Belang - 2012: - in 2020 gemiddeld E-index 1,25 (label B). 33% t.o.v. 2008 - Lokaal Overleg (drie partijen) - monitoring energieprestaties en woonlastenontwikkeling
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR BELEIDSKADERS LANDELIJK
SER Energieakkoord: monitoring energieprestaties Rekenmodel SHAERE van Aedes: - Jaarlijks levert elke corporatie vóór eind februari nieuwe energiemaatregelen aan. - Eind maart krijgt elke corporatie rapportage over energieprestaties afgelopen jaar.
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR BELEIDSKADERS LANDELIJK Green Deal De Stroomversnelling; 20 juni 2013, met Minister Blok 4 bouwers en 6 woningcorporaties (o.a. Portaal) tekenden eerst 1.000 woningen energienota-nul (prototyping 2014) dan 11.000 woningen (industrialisatie 2015 – 2016) uiteindelijk 111.000 woningen (opschaling 2017 – 2020)
Woonkosten (= huur en energielasten) gelijk
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR BELEIDSKADERS PROVINCIAAL Get Connected bijeenkomsten 10/9/14 en 29/1/15 Gezamenlijke ambitie: 50.000 woningen Nul op de meter in 2020
-
Gemeenten Woningcorporaties Bewoners Bedrijfsleven Financiers
Vervolg op 9/10/15
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERFOORTSE HUURSECTOR PROVINCIAAL Uit coalitie-akkoord provincie Utrecht ‘In verbinding!’ Energiebesparing De grootste energiewinst kunnen we halen met energiebesparing: energiezuinige woningen, bedrijven en vervoer. Samen met de partners van de Agenda gaan we woning- en vastgoedbezitters aanmoedigen te investeren in energiebesparing. Met de bouwwereld gaan we onderzoek stimuleren naar slimme en betaalbare vormen van energiebesparing voor woningen. Hier heeft de EBU ook een belangrijke rol. Onze ambitie is om in 2020 50.000 nul-op-de-meterwoningen te hebben gerealiseerd. Vanuit het Energiefonds maken wij gunstige leningen en garantstellingen voor energiebesparing mogelijk.
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR BAM schaalt op in Soesterberg (Portaal)
Ballast Nedam schaalt op in Maarssenbroek (Portaal)
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR BELEIDSKADERS GEMEENTELIJK Gemeentelijk Programma duurzaamheid (voorjaar 2011) Gemeente CO2 neutrale stad in 2030
Convenant Samen Duurzaam woningcorporaties (2012 – 2016) Intentieverklaring energieneutraal renoveren in Amersfoort Hoogspringers, 27 juni 2013 2.000 woningen / gebouwen in 2020. Inclusief VvE’s en scholen. 1.000 huur, 1.000 koop.
Woonvisie 2011 – 2020 Prestatie-afspraken gemeente, woningcorporaties en huurdersorganisaties okt 2014
N.a.v. nieuwe woningwet: -> 9 juni raadsacademie
ENERGIE BESPAREN ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR December 2012
ENERGIE BESPAREN ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR December 2012
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR VOORTGANG - SHAERE DATA (met de nodige kanttekeningen)
Portaal -
Reductie van 1,3% Energie Index daalt van 1,55 naar 1,52 (verbetering van 0,03) Label C
Omnia -
Nagenoeg geen ingrepen Energie Index bleef gelijk SHAERE 2014: 1,65. SHAERE 2013: 1,61
Alliantie - Geen rapportage
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR VOORTGANG – eigen inventarisatie
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR CONCLUSIES INVENTARISATIE 1. CO2 reductie gehaald van 1,7%. Het gestelde doel van 2% is niet gehaald
2. Alliantie zet in op hoog niveau renovaties (1 tot 4 labelstappen), eindniveau label B (soms A of C)
3.
Planmatig 1000 ketels vervangen (3 corporaties)
4.
Portaal verving 2000 x enkel en dubbel glas door HR++ (mutatiebeleid)
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR AANBEVELINGEN 1.
Inventarisatie via SHAERE blijven ambiëren
2.
Marsroute opstellen – aantallen en planning Gemeente, woningcorporaties en huurders maken afspraken over aantallen en een bijbehorende planning. Door opschaling kan de prijs (voor bijv Nul op de meter) omlaag
3.
Actief betrekken huurders Drie partijen overleg conform herzien Woningwet
4.
Gemeente In woningaanbod communiceren over energielasten Sturen op woonlasten (huur en energie samen)
ENERGIE BESPAREN IN DE AMERSFOORTSE HUURSECTOR VOOR IN DE AGENDA: Woensdagavond 25 november: slotbijeenkomst StookjeRijk Bekendmaking van de winnaars trofee 2014 -
Woningcorporatie Gemeente Huurdersorganisatie Samenwerking
ENERGIE BESPAREN IN DE UTRECHTSE HUURSECTOR
