BEWONERSMAGAZINE
december 2012 Nr.
Hospice bijna klaar
Eerste sleutel Westerparc overhandigd
Dag van de dialoog werkt verbindend
Renovatie Louise de Colignylaan verloopt voorspoedig
17
Puzzel
Winnaar vorige puzzel De oplossing van het kruiswoordraadsel in ons vorige bewonersmagazine was ‘Herfstgevoel’. De winnaars, de heer en mevrouw Verheezen, ontvangen hun prijs uit handen van Madelon Brouwer van Woningstichting Samenwerking.
Los het kruiswoordraadsel op en maak kans op een Stadsgehoorzaalbon van e 50,00. Stuur uw oplossing in vóór 1 februari 2013. • Per post: redactie Bewonersmagazine, Postbus 206, 3130 AE Vlaardingen • In de brievenbus van Samenwerking, Stadhouderslaan 181 (Holy) • Per e-mail aan
[email protected] 1 1 9 9 14 14
2 2
3 3
4 4
5 5
10 10 15 15
20 20
11 11 16 16
21 21
24 24
17 17
8 8
12 12
13 13
18 18
19 19 23 23
25 25
26 26 28 28
29 29
30 30 32 32
7 7
22 22
27 27
36 36
6 6
Horizontaal: 1 eiland in de Middellandse Zee 5 Indonesisch eiland 10 koordans 12 zoogdier 14 Romeinse Rijk (afk.) 16 waddeneiland 19 zonnegod 20 rivier in Utrecht 22 edel dier 23 sterke drank 24 ploeg 26 metaal 27 scheepsherstelplaats 29 kansbriefje 30 goedendag
31 31 33 33
34 34
37 37
38 38
42 42
43 43
47 47
39 39 44 44
40 40 45 45
48 48
41 41 46 46
49 49
51 51
52 52
54 54
Verticaal: 2 slee 3 Bijbelse naam 4 puntbroodje 6 korf 7 waskuip 8 voorzetsel 9 Grieks eiland 11 zuivelproduct 13 Indonesische eilandengroep 15 zoogdier 17 water (Frans) 18 papegaai 19 rivier (Spaans) 21 Portugees eiland 23 Zweeds eiland 25 computeraccessoire
35 35
50 50 53 53
55 55
Oplossing 43 43
32 32
53 53
23 23
3 3
20 20
7 7
39 39
26 26
29 29
48 48
pagina
2
31 33 34 36 40 42 43 46 47 48 50 51 52 54 55 26 28 29 32 35 37 38 39 41 43 44 45 48 49 51 53
speelgoed Europeaan langs wegkant weerinstituut Iers Republikeins Leger (afk.) jongensnaam dijk persoonlijk voornaamwoord Indonesisch eiland buiten westen (afk.) lor telwoord Grieks eiland waddeneiland plaats in Utrecht wagen meidenpopband Spaans eiland Indonesisch eiland lof projectiel Europeaan tam vechtsport busmaatschappij opstap berekening beursindex familielid deel van Franse ontkenning
Voorwoord B
este huurders,
spelen in het tegengaan van deze onheilspellende plannen van het kabinet.
Het jaar loopt ten einde. De donkere dagen voor kerst zijn weer aangebroken. De donkere dagen zijn ook aangebroken voor de huurders in Nederland. De nieuwe regering heeft forse huurverhogingen voor u in petto. Oplopend naar het jaar 2017 zullen de corporaties in Nederland jaarlijks in totaal ongeveer 2 miljard moeten bijdragen aan de schatkist. Dit betekent voor Woningstichting Samenwerking een afdracht van meerdere miljoenen per jaar, die wij via de door de regering voorgestelde huurverhogingen slechts ten dele aan u kunnen doorberekenen. U krijgt daardoor stevige huurverhogingen (naar inkomen) en Woningstichting Samenwerking zal minder kunnen investeren in nieuwbouw en renovatie.
Ik wil positief eindigen. Ondanks het tussentijds failliet gaan van onze aannemer van onze nieuwbouw aan de Marnixlaan is de bouw (met een nieuwe aannemer) toch eind december gereed. 90 sociale huurappartementen en 30 grote eengezinswoningen (in de vrije sector huur) worden dan aan de woningvoorraad toegevoegd. Ook het gezamenlijk project met Waterweg Wonen, te weten het hospice, staat op het punt van afronding. Het gebouw zal eind dit jaar aan de zorgstichting worden opgeleverd. De officiële opening zal dan plaatsvinden in april 2013. Ik wens u fijne kerstdagen en een gezond en voorspoedig 2013. Ton van der Steen, directeur-bestuurder.
Dit is geen aantrekkelijk vooruitzicht. Met andere corporaties in Nederland en met bondgenoten, zoals gemeenten en de Woonbond, willen wij proberen de politiek in Den Haag ervan te overtuigen dat dit een slecht besluit is, dat moet worden bijgesteld. De negatieve gevolgen voor u als huurder zijn te groot. Ik zal uiteraard ook in overleg gaan met uw huurdersraad om te bekijken of ook deze een rol kan
pagina
3
Hospice Nieuwe Waterweg Noord bijna klaar
I
n het vorige bewonersmagazine heeft u kunnen lezen over de start van de bouw van het hospice. Nu, bijna tegen de jaarwisseling aan, kunnen we spreken van een zeer voorspoedig verloop van de bouwwerkzaamheden.
De grove bouwwerkzaamheden aan de Prinses Margrietlaan in de Holy-wijk zijn zo goed als afgerond en eind december vindt zelfs de bouwkundige oplevering plaats. Half januari zullen Woningstichting Samenwerking en Waterweg Wonen officieel de sleutel overdragen aan het bestuur van het hospice en wordt de huurovereenkomst getekend. Tot aan het vroege voorjaar zal het bestuur hard werken aan de inrichting en verdere details om het gebouw gebruiksklaar te maken. De officiële opening en ingebruikname staan vooralsnog gepland voor het voorjaar van 2013. Wilt u meer weten over het hospice, kijk dan op www.hospice-nwn.nl.
pagina
4
Woonbeurs Vlaardingen 2013 Op zaterdag 9 maart 2013 is het zover: de vijfde editie van Woonbeurs Vlaardingen!
Vlaardingen zal de organisatie groots uitpakken. Er worden wederom veel bezoekers verwacht.
Net als andere jaren staat Woonbeurs Vlaardingen in het teken van alles met betrekking tot het huren en kopen van woningen. De voorgaande edities van Woonbeurs Vlaardingen waren een groot succes met ruim 2000 bezoekers. Op het eerste lustrum van Woonbeurs
Woningstichting Samenwerking zal uiteraard weer deelnemen aan de woonbeurs. Voor meer informatie over onze locatie op de beurs en ons aanbod vragen wij u onze website de komende tijd in de gaten houden.
Begroting 2013 De nieuwe regering is net aangetreden en het regeerakkoord is nog vers. Wat de precieze gevolgen zijn voor de woningcorporaties en huurders, was bij het ter perse gaan van dit bewonersmagazine nog niet bekend. Woningstichting Samenwerking was op dat moment nog druk bezig alles in kaart te brengen en, op basis daarvan, de begroting voor 2013 samen te stellen. Een rooskleurig beeld zal de begroting niet geven, want Woningstichting Samenwerking krijgt, zoals alle corporaties in Nederland, te maken met extra heffingen. Voor de huurder betekent het regeerakkoord hogere huren.
Duidelijk is dat Woningstichting Samenwerking minder zal kunnen investeren. De corporatie doet er alles aan om de afspraken in het kader van het Actieplan Wonen na te komen. Met dit plan willen de gemeente Vlaardingen en de twee woningcorporaties de stad ingrijpend vernieuwen. Onder andere door sloop, gevarieerde nieuwbouw en woningverbetering. Naast meer investeringen in sociaal beheer en wijkactiviteiten. Woningstichting Samenwerking streeft er ook naar dat de gevolgen van het regeerakkoord voor de huurder zo acceptabel mogelijk zijn.
Doorstromen? Uw eengezinswoning inruilen voor een appartement? Vlaardingen biedt de doorstroomregeling. Misschien iets voor u! Bel Woningstichting Samenwerking voor meer informatie: 475 96 66.
Huurtoeslag Kom ik in aanmerking voor huurtoeslag? Wat zijn de voorwaarden? Wat voor bedrag kan ik tegemoet zien? Met dit soort vragen kunt u terecht bij Woningstichting Samenwerking. Wij helpen u graag verder.
pagina
5
Renovatie ‘Louise’ verloopt voorspoedig I
n het najaar van 2011 is de renovatie aan de Louise de Colignylaan van start gegaan. Nu, ruim een jaar na de start, kan gesproken worden van een spoedige voortgang. Inmiddels zijn het eerste en het tweede blok klaar en zijn de liften vernieuwd. Op dit moment wordt het derde blok aangepakt. Hier zijn de voordeuren en het glaswerk vervangen en worden de entreehallen bij de lift opnieuw betegeld. Nog vóór de bouwvak zullen de liften vernieuwd worden. Volgens planning zal de gehele renovatie in het voorjaar van 2013 vóór de bouwvak gereed zijn. De kunstwerken die de gevels zullen sieren worden allen tegelijk geplaatst in het najaar van 2013. Bezoek onze
website www.samenwerking.nl om het winnende ontwerp te bekijken.
Huisbezoeken bij projecten Wij vinden het belangrijk om onze huurders goed te informeren over werkzaamheden die plaats gaan vinden in hun woning of complex. Dit gebeurt vaak door het versturen van een informatiebrief waarin we de geplande werkzaamheden aankondigen, zoals bij het vervangen van een lift of wanneer een complex geschilderd wordt. Sommige propjecten zijn zo uitgebreid dat alleen het sturen van een brief niet volstaat. Bijvoorbeeld wanneer een complex gesloopt wordt. Om er in zo’n geval voor te zorgen dat de juiste informatie bij alle huurders goed terechtkomt, plannen wij huisbezoeken in, zoals nu het geval is bij de sloop van 96 woningen in het centrum.
Omdat wij hebben gemerkt dat deze manier van informatie overbrengen zeer goed werkt, hebben wij ook bij het renovatieproject in de Da Costastraat en Bilderdijkstraat in het centrum huisbezoeken afgelegd. Bij zowel bewoners als bij Woningstichting Samenwerking is deze nieuwe manier van werken zeer goed bevallen. Inmiddels hebben wij onze procedures zo aangepast dat wij voortaan bij alle grote renovatieprojecten huisbezoeken afleggen. De vaste aanspreekpunten van de afdeling Woondiensten zorgen er zo samen met de bewoners voor dat het project zo succesvol mogelijk kan worden uitgevoerd.
pagina
6
Prijswinnaars automatische huurincasso Automatische huurincasso heeft veel voordelen. Zowel voor Woningstichting Samenwerking als voor u. Om onze waardering te laten blijken aan huurders die ervoor kiezen hun huur automatisch te laten afschrijven, verloten we enkele keren per jaar tien Stadsgehoorzaalbonnen van 50 euro.
gehoorzaalbon van 50 euro. Een telefoontje naar 010 - 475 96 66 of een bezoekje aan ons kantoor is voldoende.
Prijswinnaars december 2012 J. Vlietstra A. de Nooijer J.J. Huigen B.J. Bel A. van den Berg
Meldde u zich nog niet aan? Doe het nu! Dat is beter voor Woningstichting Samenwerking en gemakkelijker voor u. Bovendien: misschien wint u de volgende keer een Stads-
De prijswinnaars hebben inmiddels bericht ontvangen.
Maak een sfeervolle kerstkrans • Koop bij de bloemist een metaal rond frame met een binnen- en buitenring of buig een kledinghanger dan wel lampenkapijzer tot een dubbele cirkel.
• Wind met behulp van groene draad veel mos om het metaal. • Bouw de krans op met groen door er hulst, conifeer of klimop in te steken. • Voeg ter decoratie kleur toe met bessen van bijvoorbeeld hulst, maar ook kleine pepertjes, echt fruit of kortgeknipte rozen zodat ze een aantal dagen zonder water kunnen (zeker buiten met een lagere temperatuur). • Bevestig de krans aan de deur door een mooi lint te strikken of een ijzer om de kerstkrans te buigen.
pagina
N.J.C. van Schaick C. Prook-Tuit M.Molhoek A.M.M. Manse K. van Roon
7
Dag van de dialoog werkt verbindend V
rijdag 9 november was het de dag van de dialoog. Verschillende groepen gingen met elkaar in dialoog als middel om interculturele contacten te bevorderen. Woningstichting Samenwerking stelde het kantoor beschikbaar als gastadres. Woningstichting Samenwerking had het kantoor beschikbaar gesteld en in de entreehal werd alles gereed gemaakt voor de komst van de gasten. Jos Bergenhenegouwen en Bernadette Schouten waren erbij als vertegenwoordigers van de woningstichting. De avond werd geopend door een van gespreksleiders met een toepasselijk gedicht en het aansteken van het eigen kaarsje door middel van een kaarsje dat men aan elkaar doorgaf.
wanneer verschillende etnische groepen met elkaar in gesprek gaan dit voor meer wederzijds begrip zorgt. De dialoog liep een uur uit maar dit vond niemand vervelend. uiteindelijk werd de avond afgesloten met een Somalisch lied. Woningstichting Samenwerking bedankt de gespreksleiders en Buro Welzijns Projecten voor de leiding en organisatie. Ons kantoor zal in de toekomst zeker opnieuw aangeboden worden als gastadres.
In totaal waren er twintig gasten. Deze waren verspreid over twee tafels waarvan elke tafel een eigen gespreksleider had. Het hoofdthema was ‘verbinden’. Terwijl iedereen samen een smakelijke halal maaltijd nuttigde onstond er een dialoog tussen de zes verschillende nationaliteiten die aanwezig waren. De ervaring leert dat
pagina
8
Afrekening servicekosten 2011 D
e huurders hebben dit jaar de afrekening voor de servicekosten van 2011 ontvangen. In de afrekening is geen toelichting opgenomen met betrekking tot het verloop van het Ontstoppingsfonds en het Onderhouds-ABC. Samenwerking koos ervoor om dit te doen in dit bewonersblad.
Voor het eindsaldo van het Onderhouds-ABC geldt geen maximum. Ondanks het feit dat het eindsaldo negatief is per 31 december 2011, zal Samenwerking de premie vooralsnog niet aanpassen.
Ontstoppingsfonds De bedragen zijn voor dit doel afgerond op hele euro’s.
Bijna alle huurders zijn lid van het Ontstoppingsfonds
Onderhouds-ABC
Beginstand 1 januari 2011 E -11.259 Bij: Bijdrage 2011 E 42.329 E 31.070 Af: ontstoppingskosten 2011 E 48.029 Eindstand 31 december 2011 E -16.959
Inmiddels zijn bijna 2000 huurders lid van het Onderhouds-ABC. Beginstand 1 januari 2011 E Bij: Bijdrage 2011 E E Af: Kosten 2011 E Eindstand 31 december 2011 E
-40.989 80.084 39.095 74.583 -35.488
In overeenstemming met het huurrecht geldt voor het Ontstoppingsfonds dat het fonds maximaal drie maal de jaarbijdrage mag bevatten.
Inboedelverzekering De premie voor de inboedelverzekering die u heeft afgesloten via Woningstichting Samenwerking Vlaardingen is verhoogd. De premie bedraagt per 1 januari 2012: € 6,15 per maand (2- en 3- kamerwoning); € 7,40 per maand (4- en 5- kamerwoning)
ServiceAbonnement Met het ServiceAbonnement verzekert u zich van reparaties en onderhoud op een groot aantal gebieden. Dit tegen een geringe maandelijkse bijdrage. Wat er allemaal onder het ServiceAbonnement valt, staat in het OnderhoudsABC. Nu abonnee worden kan interessant zijn. De eenmalige ‘instapkosten’ bedragen e 35,00. Zie uw informatiepakket of kijk op www.samenwerking.nl.
pagina
9
Asbestinventarisatie V
anaf 1 april dit jaar laat Samenwerking in alle woningen waarvan de huur is opgezegd een asbestinventarisatie uitvoeren. Deze asbestinventarisatie wordt uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf. De medewerkers van het inventarisatiebureau dragen zo nodig beschermende kleding en maskers. De beschermende kleding is voor u geen reden tot ongerustheid. Dit is verplicht omdat zij dagelijks met asbest in aanraking komen. Voor u is er geen gevaar. Als uit deze inventarisatie blijkt dat er asbest in de woning zit, wordt dit verwijderd door een gecertificeerd astbestsaneringsbedrijf. Dit zijn de bekende ‘maanmannetjes’ in witte pakken. Het kan dus zijn dat u dit ziet in de straat of in de opgezegde woning naast u. U hoeft zich niet ongerust te maken. Dit kan voor u geen kwaad. In 2013 hoopt Woningstichting Samenwerking voor al onze woningen in beeld te hebben waar de asbest zit. Wij zullen u als bewoners daarover via een brief informeren. Als u tot die tijd vragen hebt, kunt u altijd contact opnemen met onze afdeling Woondiensten. Ook op onze website staat een uitleg over asbest.
Zelf aan de slag in uw huis? Woningstichting Samenwerking geeft u de ruimte om zelf voorzieningen aan te brengen. Maar er zijn wel regels. Het is goed om die eerst eens te bekijken. Ga naar www.samenwerking.nl voor veel informatie over dit onderwerp. Of bel 475 96 66. Het is goed om die eerst eens te bekijken. Ga naar www.samenwerking.nl.
pagina
10
Log in op Mijn Samenwerking en win een iPad B egin oktober ging de vernieuwde website van Woningstichting Samenwerking de lucht in. Inmiddels is de eerste verlote iPad overhandigd.
Op woensdag 14 november nam de heer Braber samen met zijn vrouw als eerste winnaar een iPad in ontvangst uit handen van Karen van de Water, manager Woondiensten. In oktober zette Woningstichting Samenwerking een inlogactie in om alle huurders te stimuleren tot gebruik van Mijn Samenwerking, het interactieve onderdeel dat aan de bestaande website is toegevoegd. Gedurende de maanden oktober, november en december wordt steeds één iPad per maand verloot onder de inloggers. Met Mijn
Samenwerking hebben de huurders nu inzicht in de eigen gegevens en kunnen direct onder andere klachten en reparatieverzoeken via dit onderdeel bekendmaken aan onze afdeling Woondiensten. Alle huurders kunnen inloggen aan de hand van de inloggegevens die zij in oktober van Woningstichting Samenwerking ontvangen hebben.
Veel gestelde vragen over Mijn Samenwerking O Ik heb een woonpas, maar er staat dat ik niet ingep 9 oktober hebben al onze huurders een inlogcode ontvangen voor het interactieve gedeelte van onze website Mijn Samenwerking. Velen zijn direct aan de slag gegaan en hebben al ingelogd op de website. De meest gestelde vragen over mijn samenwerking leest u hieronder.
Het lukt mij niet om in te loggen met het wachtwoord dat in de brief staat. Hoe kan dat? Het wachtwoord dat wij voor u hebben aangemaakt, bestaat uit een combinatie van cijfers, letters en tekens. Lukt het niet om in te loggen, probeert u dan bijvoorbeeld in plaats van de letter o het cijfer 0 in de toetsen of andersom. Het zelfde geldt voor de letter i of l en het cijfer 1. Voor hulp bij het inloggen kunt u ook op ons kantoor langskomen.
pagina
schreven ben als woningzoekende. Is mijn inschrijving nu vervallen?
Uw inschrijving bij Woonnet Rijnmond (de woonpas) is niet vervallen. Leest u dat u niet ingeschreven bent als woningzoekende, dan bedoelen we de inschrijving bij Samenwerking. Het is namelijk ook mogelijk om u apart bij Samenwerwerking in te schrijven, bijvoorbeeld voor vrije sector woningen en 55+ woningen.
Welke gegevens kan ik zelf wijzigen? Op Mijn Samenwerking kunt u alleen uw contactgegevens wijzigen, zoals telefoonnummers en e-mail-adres. Zijn er andere gegevens onjuist, zoals bijvoorbeeld een foutje in uw naam? Neemt u dan contact op met onze afdeling Woondiensten, dan passen wij dit voor u aan.
11
Halloween in de buurtkamer ‘de Smoeltjes’ s
inds de eerste bekendmaking van de sloop van de woningen in het Centrum organiseert Het Bureau Welzijnsprojecten (HBWP) in opdracht van Woningstichting Samenwerking onder de noemer ‘Smoel van Centrum Noord’ diverse activiteiten voor de buurt. De activiteiten zorgen ervoor dat het tot aan de sloop van de woningen in de Cronjéstraat, Jozef Israelsstraat, Mesdagstraat en de Marisstraat prettig wonen blijft. In de buurtkamer ‘de Smoeltjes’ worden wekelijks leuke activiteiten verzonnen voor de kinderen, maar ook voor de volwassenen uit de buurt. Zo hebben zij al samen een paasfeestje gevierd, moederdag- en vaderdagcadeautjes gemaakt, zeepkettingen geknutseld en bloemen geschikt. Op 31 oktober was het echter bijzonder onrustig in de
buurtkamer. Er liepen spoken, mummies en andere griezels door het pand te spoken. Onder leiding van de opperheksen hebben de kleine monstertjes pop-cakes gemaakt, lantarentjes geverfd, patatjes gegeten en last but not least begonnen zij aan dat waar iedereen voor kwam… de Spokentocht. Trick or Treat! De griezels en spoken trokken in twee groepen door de wijk op zoek naar lekkere hapjes en knabbeltjes. De kinderen vonden meer dan 15 snoephuizen! Waarvan één wel heel griezelig was. De kinderen werden verjaagd door een bezem die door de brievenbus gestoken werd, maar kregen later toch nog hun lekkers. De hele opbrengst was dan ook enorm. De kinderen, maar zeker ook de bewoners hebben genoten van alle engerds en griezelen nog steeds een beetje na!
pagina
12
Cheque voor Timon De Uitdaging T
imon De Uitdaging ontving eind november een cheque van 429 euro van Woningstichting Samenwerking. Geld dat is uitgespaard door geen kerstkaarten te versturen. De Uitdaging is gevestigd in een villa aan het Verploegh Chasséplein in Vlaardingen. Er wonen maximaal dertien jongeren in de leeftijd van 16 tot 18 jaar. De Uitdaging is een behandelgroep. De jongeren krijgen er tijdelijk begeleiding op weg naar zelfstandigheid en volwassenheid. Een mentor ondersteunt hen bij het leren omgaan met geld, teleurstellingen en conflicten. Ook koken, schoonmaken en bijvoorbeeld solliciteren komen aan bod. De jongeren, die op school zitten of werken, hebben een eigen kamer en delen onder meer een huiskamer.
Jos Bergenhenegouwen overhandigt de cheque aan pedagogisch medewerker Janneke de Jong en de bewoonsters Mariluska, Anouk en Cynthia.
Met het geld van Woningstichting Samenwerking wil De Uitdaging iets kopen voor de gezamenlijke vrijetijdsbesteding, bijvoorbeeld een tafelvoetbalspel. Wilt u meer weten over Timon, een organisatie voor jeugden jongvolwassenenzorg, kijk dan op www.timon.nl.
Eerste sleutel Westerparc uitgereikt D
e heer en mevrouw Hipke kregen op maandag 3 december als eerste bewoners van Westerparc de sleutel van hun woning uitgereikt. Wethouder Hans Versluijs overhandigde de sleutel. Over Westerparc zei hij: “Een aanwinst voor Vlaardingen. Westerparc ligt op een prachtige locatie. Hier zie je goed hoe mooi het park is.” Volgens de wethouder ligt het Actieplan Wonen, waar Westerparc een onderdeel van is, goed op schema. “De tijd zit tegen, maar tot nu toe gaat het goed. Er zijn, dankzij de corporaties, in 2012 driehonderd nieuwe woningen opgeleverd.” Directeur-bestuurder Ton van der Steen van Woningstichting Samenwerking meldde dat het ernaar uitziet dat de bouwplannen voor de komende vijf jaar zullen worden uitgevoerd. “Wat we samen doen in het kader van het Actieplan Wonen, gaat lukken.” Dat Westerparc aantrekkingskracht heeft is duidelijk. “We hadden de sociale huurwoningen in een mum van tijd verhuurd”, aldus Van der Steen.
pagina
13
Van de huurdersraad Het jaar 2012 loopt weer ten einde en voor de huurdersraad een tijd om een moment terug te kijken op het afgelopen jaar. In 2012 werden we geconfronteerd met het overlijden van Kees Starre, een enthousiast lid van de raad en tevens lid van de geschillencommissie. Wij wensen zijn vrouw en kinderen veel sterkte met dit enorme verlies. De leden van de huurdersraad missen in hem een zeer gemotiveerd lid met veel inzet. Voor de huurdersraad betekent dit overlijden ook een verdere inkrimping van het toch al geringe aantal leden. In een oproep aan alle bewonerscommissies om een bewoner van het complex af te vaardigen voor de huurdersraad is slechts door drie commissies gereageerd. Dat heeft geleid tot het toetreden van Sylvia Glimmerveen, waardoor de raad weer uit vier personen bestaat. Dit aantal is voor een goed functioneren van de raad te gering. Zeker nu de huurders door de regeringsplannen te maken krijgen met sterke huurverhogingen en woningcorporaties verhuurdersbelasting moeten gaan betalen, is een actieve huurdersparticipatie van groot belang. De huurdersraad doet nogmaals aan de huurders van Woningstichting Samenwerking het dringende verzoek zich beschikbaar te stellen als lid. Tijdens het overleg van de huurdersraad met Woningstichting Samenwerking zijn onder andere de volgende onderwerpen aan de orde geweest: Jaarlijkse huurverhoging Dit jaar is de wettelijk vastgestelde maximale huurverhoging voor de woningen toegepast met uitzondering van woningen waarvoor een sloopbesluit genomen is. Afspraken over energiebeleid Dit jaar is een begin gemaakt met het terugdringen van de CO2-uitstoot door het beter isoleren van woningen en het plaatsen van zonnepanelen. Voor deze aanpassingen is geen huurverhoging toegepast. Voor andere grootschalige projecten zoals grote renovaties, waarbij extra aanpassingen worden gedaan om energiekosten te reduceren, zal wel een huurverhoging toegepast worden. De verhoging moet minimaal 10 procent lager zijn dan de beoogde energiebesparing. De huurdersraad is nog met Woningstichting Samenwerking in overleg hoe de evaluatie plaats moet vinden. Afgesproken is dat de
Woonbond berekeningen zal uitvoeren. Communicatie Een goede communicatie tussen Woningstichting Samenwerking en huurders (individueel en collectief met huurdersraad/bewonerscommissie) is een speerpunt van de corporatie. Tijdens het overleg komt de communicatie telkenmale aan de orde en worden mis(ver)standen aan de orde gesteld met als doel om er gezamenlijk naar te streven dat Woningstichting Samenwerking daadwerkelijk de klant centraal stelt en alle afspraken tijdig nakomt. Sociaal convenant Bij grote renovaties en sloop wordt nu per complex bepaald welke stappen ondernomen moeten worden voor de bewoners met betrekking tot tijdelijke huisvesting en eventuele vergoedingen. De huurdersraad is met Woningstichting Samenwerking in overleg om tot een plan te komen over de rechten en plichten van verhuurder en huurder bij ingrijpende wijzigingen in de woning. Andere overlegpunten De huurdersraad heeft verder inzicht in de begroting en participeert bij het opstellen van het meerjarenplan. Huisregels voor flatbewoners en schotelantennes zijn onderwerpen die tijdens het overleg aan de orde zijn geweest. De huurdersraad is van plan in het voorjaar van 2013 de jaarvergadering over 2012 te beleggen. Om een juiste locatie te bepalen vragen wij op voorhand bewoners, die geïnteresseerd zijn om de vergadering bij te wonen, zich aan te melden. Voor aanmeldingen en inlichtingen over zowel huurdersraad als jaarvergadering kunt u bellen of mailen naar Dolf Coenradie, telefoon 0104346041 of e-mail
[email protected].
pagina
14
‘We zien uit naar kerst, ook in 2012’ Hoe vieren we kerst? Het economisch tij zit niet mee, we hebben minder te besteden. Het feest zal misschien iets minder uitbundig worden gevierd. Maar, zo blijkt uit verschillende reacties van onze huurders, denken aan bezuinigingen op kerstmis is er over het algemeen niet bij. Kerstmis vieren, dat doen we graag. Ook in 2012. • • • • • • • •
“Kerst is voor ons: gezelligheid met de familie.” “De sfeer in huis is rond die tijd onovertroffen.” “We trekken veel tijd uit voor samenzijn.” “Kerst is een boodschap van licht in de duisternis.” “Het kerstdiner, dat moet helemaal áf zijn.” “Fantastisch, al die kaarsen en lampjes.” “Een kerstboom? Ja, die hoort er wel bij.” “Buiten is het kil - letterlijk en figuurlijk. Laten we het binnen ‘warm’ maken.” • “Vrede op aarde, daar hoop ik op.” • “Even rust in de drukte van alledag.” • “We zien ernaar uit, zoals elk jaar.”
Directie en medewerkers van Woningstichting Samenwerking wensen u prettige feestdagen en een voorspoedig 2013
pagina
Openingstijden feestdagen Ons kantoor is gesloten op de volgende data: • • • • • •
15
24 december 2012 25 december 2012 26 december 2012 31 december 2012 1 januari 2013 2 januari 2013, van 12.00 tot 13.30
Fotografie: Joke Smeenk Fotografie e.a.
Colofon december 2012
Productie: Muurlink Creatieve Communicatie, Maassluis. www.muurlink.com
Uitgave: Woningstichting Samenwerking Vlaardingen Redactie: Madelon Brouwer, Cheyenne de Held, Elisa Lopes, Kees van Rixoort en Jos Bergenhenegouwen
© Muurlink Creatieve Communicatie Gedrukt op FSC gecertificeerd papier
Servicenummers en adressen CV-storing: bel het goede nummer! Huurders in de wijk Holy: Mercurius, telefoon (010) 422 11 10 Huurders in overige wijken: Spindler, telefoon (010) 467 55 55 LET OP: dit geldt niet voor blokverwarming
Kantoor Stadhouderslaan 181 3136 BM Vlaardingen telefoon: (010) 475 96 66 fax: (010) 475 96 65 website: www.samenwerking.nl e-mail:
[email protected] Post: Postbus 206, 3130 AE Vlaardingen
Wijkmeester Holy John van der Steen, telefoon 06 22 45 30 68
Openingstijden kantoor en telefonische bereikbaarheid maandag tot en met donderdag 8.00 – 16.30 uur vrijdag 8.00 – 12.30 uur Let op: het kantoor van Samenwerking is op vrijdagmiddag gesloten
Wijkmeester Centrum/overige wijken (Oostwijk, Westwijk, Babberspolder, Havenhoofd) Ton Nagel, telefoon 06 51 85 34 97 Opgave spoedreparaties (buiten kantooruren): telefoon (010) 475 96 66
Geschillencommissie Samenwerking U kunt uw brief over uw geschil met Samenwerking richten aan: Geschillencommissie Woningstichting Samenwerking Vlaardingen, Postbus 206, 3130 AE Vlaardingen
pagina
16
