BEWONERSMAGAZINE
Hospice geopend
Start renovatie Centrum 72
Huurverhoging 2013
Meer groen, minder tegels
april 2013 Nr.
18
Puzzel Los het kruiswoordraadsel op en maak kans op een Stadsgehoorzaalbon van e 50,00. Stuur uw oplossing in vóór 1 juni 2013. • Per post: redactie Bewonersmagazine, Postbus 206, 3130 AE Vlaardingen • In de brievenbus van Samenwerking, Stadhouderslaan 181 (Holy) • Per e-mail aan
[email protected] 1 1 9 9 14 14
2 2
3 3
4 4
5 5
10 10 15 15
20 20
11 11 16 16
21 21
24 24
17 17
Horizontaal: 1 land in Zuid-Amerika 5 land in Azië 10 bijwoord 12 hemellichaam 14 reeds 16 land in Afrika 19 nachtspiegel 20 plezier 22 beknopte 23 Europeaan 24 reis 26 boom 27 café 29 Spaanse edelman 30 sieraad 31 landhuis
8 8
12 12
13 13
18 18
19 19 23 23
25 25
26 26 28 28
29 29
30 30 32 32
7 7
22 22
27 27
36 36
6 6
31 31 33 33
34 34
37 37
38 38
42 42
43 43
47 47
39 39 44 44
45 45
48 48
41 41 46 46
49 49
51 51
52 52
54 54
Verticaal: 2 hectometer 3 beetje 4 amusant 6 werelddeel 7 Amerikaanse schrijver 8 meisjesnaam 9 land in de Middellandse Zee 11 grondsoort 13 land in Afrika 15 vod 17 gevangenis 18 halt 19 geneesmiddel 21 land in het Midden-Oosten 23 land in Europa
35 35 40 40
50 50 53 53
55 55
56 56
Oplossing 20 20
36 36
17 17
54 54
50 50
27 27
4 4
11 11
39 39
51 51
56 56
9 9
pagina
Voorwoord
Winnaar vorige puzzel De oplossing van het kruiswoordraadsel in ons vorige bewonersmagazine was ‘Jingle Bells’. De winnaar, mevrouw W.A. Van der Veer, ontvangt haar prijs uit handen van Elisa Lopes van Woningstichting Samenwerking.
2
dichten van het gat in de begroting van de overheid.
B
este huurders en andere geïnteresseerden,
33 34 36 40 42 43 46 47 48 50 51 52 54 55
25 26 28 29 32 35 37 38 39 41 43 44 45 48 49 51 53
rivier in Afrika Turkse titel liefdesgod in het jaar kloosterlinge herrie slet persoonlijk voornaamwoord land in Afrika water in Friesland plaaggeest auto (Engels) land in Azië land in Azië
Europese hoofdstad Russische rivier opstootje projectieplaatje land in Afrika land in Europa kledingstuk netwerk roem ontkenning Italiaanse munt bosmeertje jongensnaam onderzoeksruimte bloeiwijze muzieknoot muzieknoot
De huurverhoging staat weer voor de deur. Voor dit jaar hebben wij besloten dat de huurverhoging ingaat per 1 juli a.s. voor de vrije sector huurwoningen en 1 augustus a.s. voor de sociale huurwoningen. Verderop in dit blad kunt u hier meer over lezen. Door het regeringsbeleid zijn wij helaas gedwongen de maximale huurverhoging door te berekenen. De enorme afdrachten die corporaties de komende jaren moeten doen aan het Rijk, liggen hieraan ten grondslag. Voor het eerst wordt in de huurverhoging verschil gemaakt naar inkomen binnen de sociale voorraad. De regering wil daarmee stimuleren dat huurders met een gezinsinkomen boven 33.614 euro per jaar, maar met name die met een gezinsinkomen boven de 43.000 euro per jaar verhuizen naar een duurdere huurwoning of een huis kopen. Uiteraard mag u blijven wonen waar u wilt, maar dan zult u de komende jaren extra huurverhoging betalen. De Huurdersraad (die uw belangen vertegenwoordigt) heeft een negatief advies gegeven op de voorgenomen huurverhoging, maar ik heb dat advies beargumenteerd afgewezen. Hoewel ik veel respect heb voor de motivatie en de onderbouwing van het negatieve advies van de Huurdersraad, handhaaf ik mijn standpunt, omdat Woningstichting Samenwerking het geld hard nodig heeft om aan de financiële aanslagen van de overheid te kunnen voldoen en onze eigen plannen (voor u) uit te voeren. Overigens ben ik het eens met de zienswijze van de Huurdersraad dat het niet fair is dat huurders en corporaties moeten opdraaien voor het
pagina
In april start de renovatie van ons complex Centrum 72; oude eengezinswoningen worden prachtig gerenoveerd en voorzien van energiebesparende maatregelen. Deze woningen kunnen we voor de stad behouden, in tegenstelling tot de woningen van Centrum 96, die al te slecht zijn en eind 2014 zullen worden gesloopt. Als de renovatie klaar is, zullen bewoners (maar ook wijzelf) trots zijn op het resultaat. In april zal ook de officiële opening plaats vinden van het hospice. Zoals u wellicht weet, is het onderkomen aan de Prinses Margrietlaan door de twee corporaties uit Vlaardingen gebouwd. Het gebouw is prachtig geworden en de functie zal een meerwaarde opleveren voor de regio Schiedam, Vlaardingen en Maassluis. Ten slotte wil ik melden dat in april onze jaarrekening en jaarverslag over het jaar 2012 gereed zijn. Nu zult u zich misschien afvragen wat u met deze mededeling moet. U hoeft daar niets mee, maar voor ons is het van groot belang. De jaarrekening geeft namelijk weer hoe wij er financieel voor staan! De regering roomt ons financieel af, maar wij zullen alles in het werk stellen om voldoende financieel verantwoord te blijven functioneren. Daarvoor vragen wij u een bijdrage te leveren, maar wij besparen ook op onze eigen kosten. Want wij willen graag blijven investeren voor u en voor Vlaardingen. Ik wens u veel leesplezier toe, Ton van der Steen Directeur-bestuurder
3
De burgemeesters Karssen, Lamers en Bruinsma in gesprek met medewerkers van De Margriet.
van Woningstichting Samenwerking, mede namens Waterweg Wonen. “De corporaties hebben van harte meegedaan aan dit project.” Van der Steen was onder de indruk van het gebouw. “Het pand is duurzaam en prachtig om te zien. Het is bovendien heel goed ingepast in de omgeving. Hulde aan iedereen die heeft bijgedragen aan de totstandkoming van deze parel voor de regio.” De directeur-bestuurder van Woningstichting Samenwerking roemde de inzet van de tachtig vrijwilligers in het hospice. Dat deed burgemeester Tjerk Bruinsma van Vlaardingen ook. “Er is hard gewerkt en veel voor gegeven om deze droom te verwezenlijken. Een hospice, een vertrouwde plek waar mensen op hun eigen wijze afscheid kunnen nemen van het leven, is bijzonder waardevol.”
Hospice De Margriet geopend M
et ingetogen blijdschap, dankbaarheid en gepaste trots is donderdagmiddag 4 april hospice De Margriet in Vlaardingen geopend. De burgemeesters van Schiedam, Vlaardingen en Maassluis - de heren Lamers, Bruinsma en Karssen - verrichtten de officiële opening: het onthullen van het naambord en het ontsluiten van de voordeur. Hospice De Margriet biedt een laatste thuishaven aan mensen die ongeneeslijk ziek zijn en niet thuis kunnen sterven. Daarom wordt deze voorziening ook wel ‘bijnathuis-huis’ genoemd. De opening komt na een lange periode van voorbereiden en bouwen. Waterweg Wonen en Woningstichting Samenwerking namen de bouwkosten voor hun rekening en verhuren het hospice gratis. “Wij vonden en vinden dat zo’n voorziening in deze tijd thuis hoort”, zei directeur-bestuurder Ton van der Steen
Huur een woning en profiteer van de voorjaarsactie: vóór 1 juli 2013 huren is één maand gratis huur!
H
oge kwaliteit en veel wooncomfort tegen een gunstige prijs op een locatie die in meerdere opzichten aantrekkelijk is. Dat zijn de belangrijkste kenmerken van Westerparc, een recent opgeleverd nieuwbouwproject van Woningstichting Samenwerking. Er zijn nog woningen te huur.
partementen in Heren van Ambacht. Belangstellenden kunnen reageren via de website van Woningstichting Samenwerking: www.samenwerking.nl.
Westerparc bestaat uit drie identieke blokken met ieder veertig woningen. Negentig appartementen in de sociale huursector, die allemaal zijn verhuurd. En dertig eengezinswoningen in de vrije sector, waarvan er inmiddels vijftien bewoond zijn. Er zijn nog vijftien vierkamerwoningen te huur. Elke woning heeft een ruime badkamer, een grote bergkast, een individuele HR-ketel en mechanische ventilatie. De buitenruimte is gericht op het zuiden. Parkeren kan in de parkeergarage. Daar is ook een berging voor elke woning. Wie belangstelling heeft voor één van de nog beschikbare eengezinswoningen in de vrije sector, kan profiteren van de voorjaarsactie van Woningstichting Samenwerking. Deze actie houdt in, dat nieuwe huurders die vóór 1 juli 2013 een huurovereenkomst sluiten één maand geen huur hoeven te betalen. De actie geldt ook voor de ap-
Uniek Westerparc is uniek vanwege de architectuur, de hoogwaardige kwaliteit, de duurzaamheid, de ruimte in de woningen en de ligging. Westerparc is te vinden tussen de Marnixlaan, de Jan de Rooijstraat, de mr. Verschuurstraat en de prof. Rutgerstraat in Vlaardingen.
Behouden Vaart! De Stichting Vrienden van Hospice De Margriet houdt op zaterdag 6 juli een groot waterevenement: Behouden Vaart! Met het evenement willen de Vrienden het hospice bij zoveel mogelijk mensen bekend maken, fondsen werven en duurzame relaties opbouwen met donateurs.
pagina
4
ServiceAbonnement Met het ServiceAbonnement verzekert u zich van reparaties en onderhoud op een groot aantal gebieden. Dit tegen een geringe maandelijkse bijdrage. Wat er allemaal onder het ServiceAbonnement valt, staat in het OnderhoudsABC. Nu abonnee worden kan interessant zijn. De eenmalige ‘instapkosten’ bedragen e 35,00. Zie uw informatiepakket of kijk op www.samenwerking.nl.
pagina
5
Drukte bij modelwoning Bilderdijkstraat
Kwaliteitsimpuls Centrum 72: van D naar B H et was even puzzelen, maar toen stonden de negen letters in de goede volgorde: van D naar B. Twee wethouders, de aannemer, drie leden van de bewonerscommissie en enkele medewerkers van Woningstichting Samenwerking losten de puzzel op als feestelijke start van de renovatie van Centrum 72. Woningstichting Samenwerking laat 72 eengezinswoningen ingrijpend renoveren. Door isolerende maatregelen en het plaatsen van HR++-glas en een HR-cv-ketel zal het energielabel van de woningen van D naar B gaan. Tegenover de energiebesparende maatregelen staat een huurverhoging van 18 euro per maand. Een bedrag dat de bewoners ruimschoots kunnen terugverdienen omdat de energie-rekening lager zal zijn. Woningstichting Samenwerking investeert per woning 70.000 euro. “We verbeteren ze zo, dat ze weer jaren mee kunnen”, aldus directeur-bestuurder Ton van der Steen tijdens het startmoment op 11 april. “Valt de huurverhoging niet weg tegen de lagere energierekening, dan compenseren we. We gebruiken daarvoor een systeem dat de Woonbond heeft ontwikkeld.”
Aannemer BAM Woningbouw heeft in totaal honderd dagen nodig om de klus te klaren. Per woning duren de werkzaamheden negentien dagen. De bewoners blijven in hun woning wonen tijdens de werkzaamheden. Enkele woningen in de buurt zijn gereserveerd voor bewoners die willen douchen of even tot rust komen. Ondanks dat hebben alle bewoners hun akkoord gegeven. In de aanloop naar het renovatieplan zijn de bewonerscommissie en de bewoners van Centrum 72 nauw betrokken. Van der Steen kondigde een Opzoomeractie aan, die na oplevering van de renovatie zal plaatsvinden. Wethouder Hans Versluijs (wonen) plaatste het project in het kader van het Actieplan Wonen. “We hebben het vaak over nieuwbouwprojecten, maar renovatie is ook heel belangrijk. Sinds 2008 hebben de corporaties al 4000 woningen hoogwaardig en duurzaam gerenoveerd.” Ook wethouder Jan Robberegt (milieu) was blij met het project. “Deze renovatie is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. De huurders gaan er geld mee verdienen. Tot slot: dit project is ook belangrijk voor deze buurt.”
pagina
6
Op 4 april waren de bewoners van de Da Costastraat en de Bilderdijkstraat uitgenodigd om als eerste de volledig gerenoveerde woning te komen bekijken. In de modelwoning aan de Bilderdijkstraat 13 bewonderden zij onder het genot van koffie, thee en wat lekkers, het eindresultaat van alle werkzaamheden die in hun woning gaan plaatsvinden.
Faxnummer vervallen De fax is onderhand een apparaat uit het verleden. Mensen die contact zoeken met Woningstichting Samenwerking gebruiken massaal e-mail, al dan niet via Mijn Samenwerking, of melden zich persoonlijk bij
de balie. De fax wordt amper nog gebruikt. Daarom is besloten het faxnummer te laten vervallen. Per 1 april jl. is de fax van Woningstichting Samenwerking buiten gebruik.
Doorstromen? Uw eengezinswoning inruilen voor een appartement? Vlaardingen biedt de doorstroomregeling. Misschien iets voor u! Bel Woningstichting Samenwerking voor meer informatie: 475 96 66.
pagina
7
Huurverhoging per 1 juli / 1 augustus 2013 W
oningcorporaties zijn volop in het nieuws. Dat is een gevolg van het regeerakkoord, dat veel gevolgen heeft voor de corporaties én voor de huurders. Wat kunnen de huurders van Woningstichting Samenwerking verwachten?
Regeerakkoord De regering wil dat corporaties zich beperken tot hun kerntaak: sociale huurwoningen bouwen, verhuren en onderhouden. Het Rijk voert ook een verhuurdersheffing in. De corporaties moeten samen 1,7 miljard euro afdragen aan het Rijk. Om die heffing te kunnen betalen, laat de regering de huren extra stijgen. Huurders met een hoger inkomen krijgen te maken met de grootste huurverhoging. Dit om scheefwonen (met een hoger inkomen in een sociale huurwoning wonen) tegen te gaan en doorstroming te bevorderen naar de koopsector en de vrije huursector.
Gevolgen voor Samenwerking Samenwerking heeft de plannen doorgerekend. Daaruit komt naar voren dat de verhuurdersheffing voor ons zo’n 2,7 miljoen euro per jaar gaat kosten. Dat bedrag is niet op te brengen met alleen de opbrengst van de huurverhoging. Aan extra huurinkomsten komt jaarlijks ongeveer 1,7 miljoen euro binnen. De rest - 1 miljoen euro - zal uit de bedrijfsvoering moeten komen. Samenwerking zal nu niet stoppen met bouw- en renovatieprojecten. Wij zijn voorlopig nog financieel gezond. De afspraken in het Actieplan Wonen blijven dan ook intact. De koepelorganisatie van de Nederlandse woningcorporaties, Aedes, behartigt de belangen van de sector goed en heeft geprotesteerd tegen het regeerakkoord. Ook via eigen contacten in de Tweede Kamer maken corporaties
duidelijk wat de negatieve gevolgen zijn. Er is enige beweging, zo lijkt het. Ondanks dat moeten de huurders rekening houden met extra huurverhoging.
Gevolgen voor huurders in sociale woningen De meeste huurders krijgen dit jaar te maken met méér huurstijging dan in de afgelopen jaren. Voor huurders met een gezinsinkomen tot 33.614 euro betekent dat 1,5 procent plus de inflatie van 2,5 procent. Dat is dus 4 procent. Huurders met een gezinsinkomen tussen 33.164 en 43.000 euro krijgen een extra huurverhoging van 2 procent plus de inflatie van 2,5 procent. Dat is in totaal 4,5 procent. Huurders met een gezinsinkomen boven 43.000 euro, tot slot, betalen 4 procent plus 2,5 procent inflatie extra. Dat is een huurverhoging van 6,5 procent. Bij een huur van 600 euro komt dat neer op 39 euro extra huur per maand. Een flinke verhoging in deze economisch moeilijke tijden, voor alle huurders. Ondanks dat kiest Woningstichting Samenwerking ervoor om de percentages over te nemen. In de eerste plaats om de verhuurdersheffing te kunnen betalen. Zonder huurverhoging lukt dat niet. In de tweede plaats om het onderhoud en de investeringen voor onze huurders niet in gevaar te laten komen. Wij volgen dan ook de landelijke lijn. Omdat wij om technische redenen de gegevens van de Belastingdienst niet op tijd hebben ontvangen gaat de huurverhoging dit jaar in per 1 augustus 2013.
Advies Huurdersraad
De huurverhogingsbrief
Samenwerking heeft de Huurdersraad gekwalificeerd advies gevraagd over deze huurverhoging. In het voorwoord vertelt directeur Ton van der Steen wat hiermee is gebeurd.
Elke huurder krijgt de schriftelijke aanzegging van de huurverhoging met het definitieve huurverhogingspercentage tijdig in de brievenbus. Inclusief een bijlage met antwoorden op veel gestelde vragen.
Zo haal je de lente in huis! Z
on, bloemen, vlinders, lieveheersbeestjes en Italiaans schepijs. Het is weer lente! De vogels in de achtertuin zijn al druk bezig om hun nestjes te bouwen en het is weer tijd om uren te vertoeven op het terras. Lente, wie houdt er niet van! Elk seizoen heeft wel wat, maar de lente is voor veel mensen favoriet. Na de donkere maanden wordt het weer lichter en daarmee lijkt iedereen ook gelijk een stuk vrolijker te zijn. Tijd om de lente in huis te halen!
Gevolgen voor huurders in vrije sector woningen Gelet op de marksituatie en de verhuurbaarheid hebben wij de huurverhoging voor de vrije sector woningen vastgesteld op het inflatiepercentage van 2,5 procent. Voor deze woningen gaat de huurverhoging in per 1 juli 2013.
pagina
8
pagina
• Haal wat bloembollen in huis, bijvoorbeeld witte druifjes, hyacinten en narcissen. Of ga je voor een grote bos tulpen? Verse bloemen geven het instant lentegevoel, haal buiten naar binnen! • Laat de frisse wind door je huis waaien. Zet alle ramen en deuren open; het kan weer zonder te koukleumen! Trek ook alle gordijnen open om zo het licht binnen te laten. • Breng kleur in je huis. De lente brengt kleur met zich mee, van pastel tot fel. Wissel je kussenhoesjes om voor zomerse kleurtjes. Kleine moeite, groots effect. Als je durft kun je ook een hele muur van kleur voorzien. • De grote voorjaarsschoonmaak, het is iets van vroeger maar ook bij velen gaat het met dit lekkere weer kriebelen om de boel op te ruimen. Als je iets niet meer mooi vindt of niet meer gebruikt kan het weg! Opgeruimd staat netjes. • Maak een terras in je achtertuin (of van je balkon). De tuinmeubels kunnen weer naar buiten, even schoonmaken, misschien wat nieuwe kussens erop en klaar. Met een kan ijskoud drinken genieten van de zon op je eigen terras.
9
hun stenen tuin te vergroenen door middel van ‘groene avonden’ in de wijken, workshops en presentaties. Dit met medewerking van een hovenier en de vereniging Groei en Bloei. De gemeente Vlaardingen steunt het initiatief. Nelleke van der Luit hoopt dat de actie resulteert in meer groene tuinen in Vlaardingen. Met de Stichting Boombehoud Vlaardingen boekte ze al succes. De kap van vijfhonderd bomen in het Marnixplantsoen - negen jaar geleden aanleiding om de stichting op te richten -
Meer groen, minder tegels in de tuin L
ekker makkelijk en trendy. De volledig betegelde tuin rukt op, ook wel om als parkeerplaats te dienen. Toch zijn de voordelen van een groene tuin veel groter. Daarom is in Vlaardingen de actie ‘Meer groen, minder tegels’ gestart. “De knop moet om”, vindt Nelleke van der Luit, voorzitter van de Stichting Boombehoud Vlaardingen en één van de initiatiefnemers. ”Heerlijk, al die bloemen en de struiken die in bloei staan. Dat trekt vogeltjes, vlinders en bijen. Ik heb hier achter het huis een kronkelwilg, daar zie je soms wel twintig musjes in.” Nelleke van der Luit, zelf geen enthousiast tuinierster, houdt van een groene, levende tuin. Niet alleen omdat zo’n tuin mooier is en ruimte biedt aan flora en fauna, maar ook omdat groen goed is voor de stad en de leefomgeving. “Het is belangrijk dat er in de stad ecosystemen zijn. Zeker nu het openbaar groen door verdichting van de bebouwing afneemt, zou er meer particulier groen moeten komen. De wateropvang is ook een punt. In een betegelde tuin stroomt het regenwater direct de riolering in. Dat brengt hogere kosten met zich mee voor de afvoer en zuivering. Wij betalen dat met z’n allen. Een groene tuin houdt het water vast en bespaart dus kosten.” Een groene tuin heeft ook als voordeel dat het er aangenaam toeven is bij hoge temperaturen. “Het scheelt zo drie, vier graden met een stenen tuin. Steen warmt veel meer op”, aldus Van der Luit. Ze ontkent dat een groene tuin altijd veel werk met zich meebrengt. Er zijn verschillende tips om het onderhoud te beperken.
was niet meer tegen te houden. Maar dat bijvoorbeeld de abelen nog altijd langs de Arij Koplaan staan, is zonder meer te danken aan de stichting. “Het belangrijkste is dat het beleid van de gemeente is veranderd. Vroeger was het: bomen kunnen weg, tenzij er een doel is om ze te laten staan. Nu is het: bomen blijven staan, tenzij er een doel is om ze weg te halen.” Het motto van de stichting is ‘Help Vlaardingen groen houden’. Dat is een verantwoordelijkheid van iedereen, vindt de voorzitter. Ook voor mensen met een tuin.
Woningaanbod via de website V
Nelleke van der Luit
Een onderhoudsvriendelijke tuin vergt niet meer tijd dan een tuin vol tegels.
ia de vernieuwde website is het mogelijk om te reageren op onze vrije sector eengezinswoningen en 50+-woningen. U moet hiervoor wel bij ons ingeschreven staan als woningzoekende. Inschrijven is heel eenvoudig. Op de website vindt u onder de knop Mijn Samenwerking, het inlogscherm. Bent u nog geen klant van Woningstichting Samenwerking dan kunt u klikken op de link naar het inschrijfformulier. Bent u wel klant van Woningstichting Samenwerking, dan vindt u na het inloggen de mogelijkheid om in te schrijven als woningzoekende onder het tabblab ‘Woningzoekende’.
Tips voor groen met weinig onderhoud • • • •
Geef onkruid geen kans, gebruik bodembedekkers Plant geen heesters die te groot zijn of worden Kies voor vaste planten in plaats van eenjarigen Gebruik grind of klinkers voor een terras
Nieuwe huurders van Woningstichting Samenwerking ontvangen een informatiefolder ‘Groene tuintjes’. Daarnaast wil Nelleke van der Luit mensen overhalen
pagina
10
Nadat u zich heeft ingeschreven, ontvangt u een bevestiging door middel van een e-mail met daarin een inschrijfnummer en datum van inschrijving. Zodra u deze heeft ontvangen, kunt u reageren op de woningen. De beschikbare woningen vindt u op onze website onder het tabblad ‘huren’ bij het woningaanbod. Als u ingelogd bent verschijnt bij de details van de woning automatisch de knop om te reageren op de betreffende woning. Na inschrijving kunt u via het tabblad ‘Woningzoekende’ het woningaan-
pagina
bod bekijken, uitschrijven en een aantal gegevens (inkomen en aantal meeverhuizende personen) wijzigen via onderstaande knoppen. Ook ziet u al uw reacties. Het toewijzen van de woningen gebeurt, net als bij Woonnet Rijnmond, op basis van inschrijfduur. Dat wil zeggen: de persoon die het langst ingeschreven staat als woningzoekende ontvangt als eerste een aanbieding. Daarnaast kijken we naar uw inkomen. Voor de meeste woningen in de vrije sector geldt namelijk een minimum bruto jaarinkomen, variërend van 41.000 tot 45.000 euro. Ook voeren wij voor de toewijzing een kredietcheck uit. Bent u geïnteresseerd, ga dan naar www.samenwerking.nl en schrijf u in!
Huurtoeslag Kom ik in aanmerking voor huurtoeslag? Wat zijn de voorwaarden? Wat voor bedrag kan ik tegemoet zien? Met dit soort vragen kunt u terecht bij Woningstichting Samenwerking. Wij helpen u graag verder.
11
‘Woonstad Vlaardingen wordt steeds mooier’
Lentekriebels op de Woonbeurs Vlaardingen
De kraam van Woningstichting Samenwerking.
B
uiten was het koud en druilerig, maar binnen, in de Grote Kerk van Vlaardingen, stond alles in het teken van ‘lentekriebels’. Het was alweer de vijfde Woonbeurs Vlaardingen, die zaterdag 9 maart plaatsvond. Een lustrumeditie die veel mensen in beweging bracht en daarmee het bestaansrecht van de beurs eens te meer volledig bevestigde. Op de Woonbeurs Vlaardingen presenteren zich tal van organisaties op het gebied van wonen. Of, zoals wethouder Hans Versluijs in zijn openingswoord zei, “die
iets bijdragen aan woonstad Vlaardingen”. Inderdaad, er waren stands van onder meer makelaars, ontwikkelaars, banken, notarissen en natuurlijk de Vlaardingse woningcorporaties. De kraam van Woningstichting Samenwerking trok veel beursbezoekers. Ze kregen in de eerste plaats informatie over de huurwoningen in de vrije sector: de Heren van Ambacht (appartementen voor 50-plussers) en Westerparc (eengezinswoningen). Daarnaast was er belangstelling voor de Heemstede, een appartementencomplex voor 55-plussers, die zelfstandig wonen en zo nodig zorg kunnen betrekken vanuit de aangrenzende Meerpaal. “Wat een fantastische ambiance”, aldus wethouder Versluijs. “Het thema van de vijfde Woonbeurs Vlaardingen is ‘lentekriebels’. Nou, die krijg je hier wel. Het is crisis, zeker, we hebben het niet makkelijk. Maar Vlaardingen gaat door met bouwen. Dat kun je hier zien. Kijk naar de Westwijk, kijk naar de Babberspolder, Holy-Zuidoost (de Vogelbuurt) en het Buizengat. Er is ontzettend veel te doen en daar gaan we mee verder. Het gaat de goede kant op; woonstad Vlaardingen wordt steeds mooier.”
alles in een interactieve setting. “Het centrum van het Informatiepunt Wonen wordt een maquette van de hele stad Vlaardingen”, sloot Hans Versluijs zijn openingswoord af. “Daarop kun je zien wat er gerealiseerd is, wat er in ontwikkeling is en wat we op langere termijn kunnen verwachten.” De maquette stond op de Woonbeurs Vlaardingen, maar was nog niet helemaal klaar. De wethouder nodigde Ton van der Steen en Harrie Bosch, directeur-bestuurders van respectievelijk Woningstichting Samenwerking en Waterweg Wonen, uit de laatste stukken toe te voegen. Toen was de maquette klaar en de vijfde Woonbeurs Vlaardingen officieel geopend.
pagina
12
Automatische huurincasso heeft veel voordelen. Zowel voor Woningstichting Samenwerking als voor u. Om onze waardering te laten blijken aan huurders die ervoor kiezen hun huur automatisch te laten afschrijven, verloten we enkele keren per jaar tien Stadsgehoorzaalbonnen van 50 euro. Meld u aan! Misschien wint u de volgende keer een Stadsgehoorzaalbon. Een telefoontje naar 010 - 475 96 66 of een bezoekje aan ons kantoor is voldoende.
Prijswinnaars april 2013 M. Bot C.J. van Tienderen A.C. de Ridder – Meede A. ten Kate E.F.C. Klein
Informatiepunt Wonen De wethouder attendeerde het publiek op het Informatiepunt Wonen, dat op 8 april voor het eerst open is in het tijdelijke stadskantoor aan de Westhavenkade 85. Het Informatiepunt Wonen toont de opgeleverde, in aanbouw zijnde en toekomstige woningbouwprojecten in de stad. Ook geeft het nieuwe punt een beeld van het Actieplan Wonen, de Vlaardingse wijken en hun karakter, renovaties, particuliere woningverbetering, de historische groei van de stad en - voor iedereen die een woning zoekt in Vlaardingen - het woningaanbod. Dit
Prijswinnaars automatische incasso
J. Hassfeld A. van Halewijn M.K. van der Leest J. Landmeter R.M. Fortes
De prijswinnaars hebben inmiddels bericht ontvangen.
Ton van der Steen, burgemeester Bruinsma en wethouder Versluijs bekijken de maquette.
Zelf aan de slag in uw huis? Woningstichting Samenwerking geeft u de ruimte om zelf voorzieningen aan te brengen. Maar er zijn wel regels. Het is goed om die eerst eens te bekijken. Ga naar www.samenwerking.nl voor veel informatie over dit onderwerp. Of bel 475 96 66. Het is goed om die eerst eens te bekijken. Ga naar www.samenwerking.nl.
pagina
13
Aanbod voor 55-plussers
W
ook bewoners van De Heemstede tegen betaling kunnen deelnemen. De huurprijs van de woningen is vanaf 835 euro. Een aantal woningen is per direct beschikbaar.
oningstichting Samenwerking heeft diverse woningen voor 55-plussers. In Vlaardingen verhuren wij de 55+-woningen in de categorie sociale huurprijs via de ‘doorstroomregeling’. De doorstroomregeling maakt het makkelijker om vanuit een eengezinswoning te verhuizen naar één van onze 55+-complexen. Voor de sociale huurwoningen geldt dat het mogelijk is om huurtoeslag aan te vragen. Natuurlijk is dit afhankelijk van het inkomen. Een proefberekening voor de huurtoeslag kunt u maken op de website van de belastingdienst: www.toeslagen.nl.
• L ouise de Colignylaan, lange flat en twee korte flats (Holy) • Van Heutzflat (Riouwlaan) • Stadhouderslaan (Holy) • Professor Mekelstraat (Westwijk) • Hummelinckflat (Koningstraat, Oostwijk) • Abel Tasmanlaan (Maasboulevard) • De Poort (Markgraaflaan) Verschillende woningen in deze complexen bieden wij op dit moment direct te huur aan. U vindt deze woningen op onze website bij het woningaanbod.
Sociale huurwoningen
Vrije sector huurwoningen De Heemstede
Dit zijn de sociale 55+-complexen van Woningstichting Samenwerking: • Dillenburgsingel (Holy)
In ons complex De Heemstede zijn regelmatig appartementen te huur. De Heemstede is gelegen aan de Holysingel. De woningen hebben een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een ruime buitenruimte. De Heemstede is bedoeld voor 55-plussers die zelfstandig kunnen wonen. Het gebouw heeft wel een directe verbinding met De Meerpaal. De Meerpaal biedt een zorg- en serviceabonnement aan met diverse diensten, zoals warme maaltijden in het restaurant of thuis, personenalarmering en thuishulp. Daarnaast zijn er iedere dag activiteiten waaraan
De Heren van Ambacht De Heren van Ambacht is een appartementencomplex dat bestaat uit 66 huurwoningen voor 50-plussers, verdeeld over drie gebouwen van zes verdiepingen. De bovenste verdiepingen bestaan uit penthouses. De Heren Van Ambacht is gelegen aan de Van Hogendorplaan. Het is in 2010 in de plaats gekomen van portiekflats uit de jaren vijftig. In tegenstelling tot de voormalige bebouwing zijn de woningen levensloopbestendig. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, wijkcentrum, huisartsenpraktijk, apotheek, bushaltes en het station. De appartementen zijn uitgerust met onder meer een ventilatiesysteem dat zorgt voor een goed binnenklimaat, een volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur (zoals een vaatwasser, koelkast en combi-oven), een HR cv-ketel, brandmelders, een videofoon en afstandsbediening voor de toegang tot de parkeergarage. Elke woning is rolstoeltoegankelijk. De huurprijs van de woningen is vanaf e 818,40. Een aantal woningen is direct beschikbaar. Heeft u interesse in één van onze 55+-woningen, neem dan contact op met de afdeling Woondiensten of kijk op onze website www.samenwerking.nl onder ‘Huren’.
‘Samen voor Pink Ribbon’
E
en aantal medewerksters van Woningstichting Samenwerking heeft zich ingeschreven voor de Ladiesrun Rotterdam. Onder het motto ‘Samen voor Pink Ribbon’ willen zij een mooi bedrag bij elkaar lopen om te schenken aan het goede doel. Stichting Pink Ribbon is het officiële goede doel van de Ladiesrun Rotterdam. De stichting financiert projecten en onderzoek op het gebied van behandeling, nazorg en langetermijneffecten van borstkanker. Er is veel aandacht nodig voor de borstkankerpatiënt van vandaag die de juiste behandeling en optimale begeleiding verdient. Met als doel een beter en langer leven. En dit is niet voor niets. Eén op de acht vrouwen krijgt borstkanker en het is zelfs doodsoorzaak nummer één voor vrouwen tussen 35 en 55 jaar. Jaarlijks krijgen 15.000 mensen de diagnose borstkanker (dit zijn er 41 per dag!), waarvan 3.200 het niet overleven. Dit mag natuurlijk niet zo blijven. Helpt u mee? Een bedrag doneren kan op de actiepagina van ‘Samen voor Pink Ribbon’ op www.pinkribbon.nl. Elke bijdrage is welkom. Op de website van Woningstichting Samenwerking vindt u een link naar de actiepagina.
Heeft u een reparatieverzoek? Dit kunt u melden via Mijn Samenwerking of via
[email protected]. Op deze manier kunt u zelf de status van uw reparatieverzoek volgen.
Appartementencomplex de Dillenburgsingel.
pagina
14
pagina
15
Fotografie: Joke Smeenk Fotografie, Hans Villerius e.a.
Colofon april 2013
Productie: Muurlink Creatieve Communicatie, Maassluis. www.muurlink.com
Uitgave: Woningstichting Samenwerking Vlaardingen Redactie: Madelon Brouwer, Cheyenne de Held, Elisa Lopes, Kees van Rixoort en Jos Bergenhenegouwen
© Muurlink Creatieve Communicatie Gedrukt op FSC gecertificeerd papier
Servicenummers en adressen CV-storing: bel het goede nummer! Huurders in de wijk Holy: Mercurius, telefoon (010) 422 11 10 Huurders in overige wijken: Spindler, telefoon (010) 467 55 55 LET OP: dit geldt niet voor blokverwarming
Kantoor Stadhouderslaan 181 3136 BM Vlaardingen telefoon: (010) 475 96 66 website: www.samenwerking.nl e-mail:
[email protected] Post: Postbus 206, 3130 AE Vlaardingen Openingstijden kantoor en telefonische bereikbaarheid maandag tot en met donderdag 8.00 – 16.30 uur vrijdag 8.00 – 12.30 uur Let op: het kantoor van Samenwerking is op vrijdagmiddag gesloten Geschillencommissie Samenwerking U kunt uw brief over uw geschil met Samenwerking richten aan: Geschillencommissie Woningstichting Samenwerking Vlaardingen, Postbus 206, 3130 AE Vlaardingen
Wijkmeester Holy John van der Steen, telefoon 06 22 45 30 68 Wijkmeester Centrum/overige wijken (Oostwijk, Westwijk, Babberspolder, Havenhoofd) Ton Nagel, telefoon 06 51 85 34 97 Opgave spoedreparaties (buiten kantooruren): telefoon (010) 475 96 66
pagina
16
