Hoogewaard 156 Koudekerk Aan Den Rijn Vraagprijs € 445.500,-- k.k. Deze vrijstaande semi bungalow met dubbele carport is met terras en aanlegsteiger direct gesitueerd aan de Oude Rijn. De Oud Rijn is rechtstreeks verbonden met de Westeinderplassen, het Braasemermeer en de Kagerplassen.
Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 485 m³ Perceeloppervlakte : 0 m² Woonoppervlakte : 138 m² Bouwjaar/-periode : 1970
Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl
Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22,
[email protected] Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09,
[email protected] Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90,
[email protected]
Omschrijving Vrijstaande semi bungalow met carport bestemd voor 2 auto’s. Deze vrijstaande semi bungalow met dubbele carport is met terras en aanlegsteiger direct gesitueerd aan de Oude Rijn. De Oud Rijn is rechtstreeks verbonden met de Westeinderplassen, het Braasemermeer en de Kagerplassen. Deze praktisch ingedeelde semi bungalow is gebouw medio 1970 op circa 327 m2 eigen grond en biedt een inhoud van circa 480 m3 met een woonoppervlakte G.B.O. van circa 138 m2. Indeling Entree met open spiltrap, garderobenis en modern afgewerkt toiletruimte met inbouwcloset. Royale woonkamer met ruime erker, gashaard en schuifpui naar terras op het zuiden direct gelegen aan de Oude Rijn. De keuken is ingericht met een U-opgestelde keukeninrichting, voorzien van inbouwapparatuur met marmer aanrechtblad. Ook bevindt zich op de begane grond een ouderslaapkamer met een royale inbouwkast met aansluitend een modern afgewerkte badkamer, compleet ingericht met whirlpool, separate douche en wastafel. De ouderslaapkamer staat door middel van twee openslaande deuren direct verbonden met het terras op het zuiden gelegen aan de Oude Rijn. 1ste verdieping Overloop voorzien van berg- en kastruimte en opslagplaats cv-ketel en twee royale slaapkamers. Bijzonderheden Begane grond vloer is grotendeels afgewerkt met een licht plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van dubbelglas. Het is mogelijk om een extra slaapkamer te creëren op de eerste verdieping. De buitenberging is aangebouwd. Aanvaarding in overleg.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
: : : : : : : : : : : : : :
€ 445.500,-- k.k. Villa Vrijstaande woning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 485 m3 0 m2 138 m2 Bestaande bouw 1970 Aan water, aan vaarwater Achtertuin, zijtuin Carport Dubbel glas C.v.-ketel
Locatie Hoogewaard 156 2396 AN Koudekerk Aan Den Rijn
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Hoogewaard 156 2396 AN KOUDEKERK AAN DEN RIJN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
Beschrijving zaken tuin:
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
c.v. met toebehoren
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
Beschrijving zaken isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
Voor akkoord, De verkoper(s),
De koper(s),
Plaats en datum:
Plaats en datum:
