Laag Boskoop 123 Boskoop Vraagprijs € 900.000,-- k.k. Verrassend grote, vrijstaande, monumentale, mooi gerestaureerde en onder invloed van Art Nouveau gebouwde villa met een inhoud van ca. 1.052 m³ en een woonoppervlakte van ca. 280 m². Deze monumentale villa, een Rijksmonument, biedt vele mogelijkheden voor wonen en/of werken.
Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 11 (waarvan 7 slaapkamers) Inhoud : 1052 m³ Perceeloppervlakte : 1.220 m² Woonoppervlakte : 280 m² Bouwjaar/-periode : 1914
Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl
Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22,
[email protected] Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09,
[email protected] Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90,
[email protected]
Omschrijving Verrassend grote, vrijstaande, monumentale, mooi gerestaureerde en onder invloed van Art Nouveau gebouwde villa met een inhoud van ca. 1.052 m³ en een woonoppervlakte van ca. 280 m². Deze monumentale villa, een Rijksmonument, biedt vele mogelijkheden voor wonen en/of werken. Begane grond: Entree en vestibule met tochtdeur met geëtst glas, granito vloeren met mozaïeken, paneeldeuren, houten trappaal en trapleuning, tegellambriseringen met metrotegels. De kamers en-suite met houten vloer afgewerkt met eiken visgraatparket, suitedeuren met geslepen glas in een roedeverdeling, stucplafonds, marmeren schouwen en glasdeuren naar de serre. Vanuit de serre heeft men toegang tot de tuin via dubbele openslaande deuren. De serre biedt tevens toegang tot een zijkamertje op het noordwesten. In het verlengde van de kamers ligt op het noorden een tweede serre. Van hieruit heeft men via dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. Via deze serre heeft men ook toegang tot de royale, mooi ingerichte keuken. Daarnaast de bijkeuken met kastenwand, gasgestookte combi HR-ketel (2010) en achterdeur. In de gang toegang tot toilet, de trapkast en de kelder met aansluiting voor wasmachine. 1e Verdieping: Royale overloop. Grote slaapkamer met ruim balkon op het zuiden en hoekbalkon op het zuidoosten. Grote slaapkamer met een tweetal openslaande dubbele deuren naar veranda op het westen. Beide slaapkamers kunnen op eenvoudige wijze weer veranderd worden in de oorspronkelijke vier slaapkamers. Badkamer met ligbad en dubbele wastafel, separate douche als ook separaat toilet. Vloeren van overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met merbau parket. 2e Verdieping: Onder de gerestaureerde, hoge, kraalschroten kap een ruime overloop, thans ingericht als zitkamer. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot drie slaapkamers waarvan een met vide, en een separate bergruimte. De verdieping is gescheiden van het trappenhuis d.m.v. een glazen wand. Bijzonderheden: Deze villa is gebouwd in een overgangsstijl met elementen uit de Chaletstijl en Art Nouveau naar een ontwerp van architect J. Koerts (1914). In het interieur zijn veel bijzondere Art Nouveau-elementen gaaf bewaard gebleven waaronder alle oorspronkelijke, bijzonder mooie glasin-loodramen. De villa is beeldbepalend gesitueerd aan de Vliet- en Trekvaart aan de rand van Boskoop. Het Rijksmonument verkeert in een perfecte staat van onderhoud. De 5 slaapkamers zijn eenvoudig uit te breiden tot 7. Direct bij het huis bevindt zich een overkapte, onderheide parkeerplaats met schuur.
De mooi verzorgde tuin rondom het pand grenst deels aan ruime poldersloten. De oppervlakte van het perceel bedraagt 1.507 m².
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Locatie Laag Boskoop 123 2771 HA Boskoop
: : : : : : : : : : : : : :
€ 900.000,-- k.k. Villa Vrijstaande woning 11 (waarvan 7 slaapkamers) 1052 m3 1.220 m2 280 m2 Bestaande bouw 1914 Aan rustige weg, open ligging Tuin rondom Carport Dakisolatie, dubbel glas C.v.-ketel
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Laag Boskoop 123 2771 HA BOSKOOP Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.
Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren
blijft achter
gaat mee
overna me (mogeli jk)
n.v.t.
raamdecoratie, te weten:
gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking
Beschrijving zaken - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander
kachels isolatievoorzieningen
blijft achter
overna me (mogeli jk)
gaat mee
n.v.t.
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:
vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten:
bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s),
De koper(s),
Plaats en datum:
Plaats en datum:
